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ＬａｎｄｓｃａｐｅＰｌａｎｎｉｎｇａｎｄＤｅｓｉｎｇ
绿地规划与园林设计
工业废弃地改造在现代景观中的应用
ＲｅｂｕｉｌｄｉｎｇｏｆＩｎｄｕｓｔｒｉａｌＷａｓｔｅｌａｎｄｉｎＭｏｄｅｒｎＬａｎｄｓｃａｐｅ
王思元牛萌
ＷａｎｇＳｉ－ｙｕａｎＮｉｕＭｅｎｇ
（北京林业大学园林学院，北京１０００８３）
（ＬａｎｄｓｃａｐｅＡｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅＣｏｌｌｅｇｅ，ＢｅｉｊｉｎｇＦｏｒｅｓｔｒｙＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙ，Ｂｅｉｊｉｎｇ１０００８３）
摘要：本文通过介绍和分析国内外一些工业废弃地改造的景观案例，阐述了工业废弃地产生的背景，分析了工业废弃地景观设计
的艺术性、生态性、社会性等特点，并对这些改造为我们带来的启示做出了总结。
关键词：工业废弃地；现代景观；场地更新；现代艺术；生态；社会
Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ａｃｃｏｒｄｉｎｇｔｏｉｎｔｒｏｄｕｃｉｎｇａｎｄａｎａｌｙｚｉｎｇｓｏｍｅｄｏｍｅｓｔｉｃａｎｄｆｏｒｅｉｇｎｃａｓｅｓｉｎｒｅｂｕｉｌｄｉｎｇｏｆｉｎｄｕｓｔｒｉａｌｗａｓｔｅｌａｎｄ，ｔｈｉｓａｒｔｉｃｌｅｉｌｌｕｓｔｒａｔｅｓ
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Ｋｅｙｗｏｒｄｓ：Ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌｗａｓｔｅｌａｎｄ；Ｍｏｄｅｒｎｌａｎｄｓｃａｐｅ；Ｓｉｔｅｒｅｂｕｉｌｄｉｎｇ；Ｍｏｄｅｒｎａｒｔ；Ｅｃｏｌｏｇｙ；Ｓｏｃｉｅｔｙ
现代景观设计中，设计师在进行景观更新的同时，也越来越注重对工业废弃地的更新与再利用，用新的设计途径，结合现代艺术手法，从美观、生态与社会性等方面着手，以达到工业废弃地环境更新、生态恢复、文化重建、经济发展等目的，将其改造成为具有多重含义的景观，从而实现人、场地、自然和谐共存。
１工业废弃地产生的背景
回顾历史，随着后工业时代的到来，世界各国的经济结构发生了巨大的变化。发达国家城市中传统制造业逐渐衰落，发展中国家的传统产业，也正在从城市中向外迁移，因此在城市中留下了大量的工业废弃地，带来一系列的环境和社会问题。工业废弃地，指曾为工业生产用地和与工业生产相关的交通、运输、仓储用地，后来废置不用的地段，如废弃的矿山、采石场、工厂、铁路站场、码头、工业废料倾倒场等等［１］。在城市发展史中，这些工业场地有着一定的历史地位，它们见证了一个城市和地区的经济发展和历史进程。
在城市更新过程中，工业废弃地是城市在其发展过程中的必然产物，对它的景观改造是每个城市都回避不了的问题，因此对传统工业留下的工业废弃地的开发和利用，逐渐成为城市生态景观研究和设计的新潮流。２０世纪７０年代后，随着传统工业的衰退，环境意识的加强和环保运动的高涨，工业废弃地的更新与改造项目逐渐增多。同时科学技术的不断发展，生态和生物技术的成果，也为工业废弃地的改造提供了技术保证。
１９７２年，查理德?海格在美国西雅图煤气厂公园（ＧａｓＷｏｒｋＰａｒｋ）的设计，是用景观设计的方法对工业废弃地进行再利用的最初尝试，它对工业设施进行了选择性地删减，在保留了高大的石油分解塔使之成为公园地标的同时，用生物降解的
方法处理被污染的土壤。这在公园的形式、美学文化价值等方面，对现代景观设计产生了影响。
２０世纪９０年代德国鲁尔区国际建筑展埃姆舍公园（ＩＢＡＥｍｓｃｈｅｒＰａｒｋ）的系列花园是工业之后的景观设计［２］中的代表，景观设计师综合现代艺术、建筑技术、生态技术，把衰落的工业区改建成公众休闲娱乐的场所，并对这一地区的环境进行了整治，解决了由于产业衰落带来的就业、居住和经济发展等诸多难题，从而赋予了这片旧工业基地新的生机。
２工业废弃地可持续景观设计特点
从成功的工业废弃地的景观设计案例中，我们可以总结出用景观设计的途径更新工业废弃地具有其独有的特点。
２．１工业废弃地景观的场所性
设计应当尊重场地原貌和历史，从现代景观中的对工业废弃地进行改造的成功案例来看，它们都能够保证景观与场所紧密结合，融为一体。在改造的过程中，设计师对场地的历史有一个比较深刻的认识，并不是盲目地大拆大建，而是将场地作为一个时间、空间相结合的实体，延续历史面貌和记忆。对场地内的旧工业设施进行选择性的保留和再利用，使得景观的场所感更加突出鲜明，逐渐形成自己的场地特点。工程技术建造所应用的材料，所造就的场地肌理，所塑造的结构形式同样能够打动人心。
同时，场地的改造也适应周边环境，适应当地经济社会政治发展，适应当地居民的需求。在保留的设施的同时，根据需求扩充其功能，寻求最为合适的改造方案，以达到多方面的协调，满足现代人的使用。在这些景观作品中，最触动人心、具有强烈视觉冲击力的是工业遗迹。这些遗迹诉说着场地上辉煌的工业历史，记载着一段灿烂的工业文明。正是它们的存在，才使得这块工业废弃地的文脉得以延续［１］，使得设计的场所感更加突出。
通过对旧工业基址的不同程度的保留，使得当人们走进场所中，看到以前工业景观的蛛丝马迹，会被场地氛围所感动，引起人们的联想和记忆，他们可以感知到以前工业生产的操作流程，想象到曾经历史的辉煌时刻。德国科特布斯露天矿区的生态恢复项目以废弃的矿坑为背景，保留了煤炭挖掘的大型设备，成为营造场所氛围的元素。杜伊斯堡风景公园采取同样的方式，保留了大型的工业废气设施并加以改造，营造了良好的场所氛围。２．２工业废弃地景观的艺术性
景观设计是一门艺术，现代景观设计从一开始，就受着现代艺术的影响。现代艺术直视世界本来的面目，简化、还原真实的感官体验［３］。在西方现代景观中工业废气地的设计，从形式和构图上都可以看到艺术的影响。从立体主义、超现实主义、风格派、构成主义，到极简艺术、波普艺术、达达艺术、大地艺术，每一种艺术思潮和艺术形式，都为景观设计师提供了可借鉴的艺术思想和形式语言。
大地艺术的思想对工业景观的设计产生了很大的影响。在一些艺术家和设计师看来，废弃地上的工业遗迹就如同大地艺术，是工业生产在大地上留下的艺术品。萨尔布吕肯市港口岛公园，设计师利用基址上的废墟瓦砾，在公园中构建了一个巨大的方格网作为公园的骨架，在草丛中，用碎石瓦砾堆放出简单的几何图形，让人联想到如ＲｉｃｈａｒｄＬｏｎｇ的大地艺术作品［３］。在美国加州帕罗?奥托市（ＰａｌｏＡｌｔｏ）拜斯比公园（ＢｖｘｂｅｅＰａｒｋ）的设计中，哈格里夫斯，将一个占地３０英亩的垃圾填埋场改造成一个特色鲜明的滨水公园［４］。覆土层很簿的垃圾山被塑造成优美的地形，山上的自行车道铺满破碎的贝壳。其中场地北边的电线杆场，被截断的电线杆顶部形成的虚的斜平面，与场地起伏的地形共同构成了很强烈的场所感，成为壮美的大地艺术品，大地艺术在这个场地设计中得以体现。
美，没有一成不变得定律，也不局限于特定的形式。传统的美学观点认为，废弃地上的工业景观是丑陋的，没有保留价值，因此在进行景观设计时，要么全部进行重新设计，要么将那些＂丑陋＂的东西掩藏。而如今，艺术的概念已发生了相当大的变化，景观也不再意味着风景如画。在工业废气地的景观设计中，生锈的高炉、废旧的工业厂房、生产设备、机械不再是肮脏的、丑陋的、破败的、消极
德国科特布斯露天矿区德国杜伊斯堡风景公园大地艺术－克里斯夫妇《包裹岛屿》
美国加州帕罗?奥托市拜斯比公园
的，相反，它们体现着人类工业智慧的美，有一定的历史意义，是真实的风景。美国景观设计师查理德?海格在对西雅图煤气厂遗址进行改造时，用新的眼光对待它，在他眼中，铁锈的肌理像是历史留下的印迹，珍贵而富有魅力，因此对它们进行了选择性的保留，形成了独特的美。在这里，景观成为了艺术思想的载体，表现出不同的形式，这也让我们从不同视角来看待现代景观。
２．３工业废弃地景观的生态性
尊重自然发展过程，倡导能源与物质的循环利用和场地的自我维持，发展可持续的处理技术等思想贯穿于景观设计、建造和管理的始终。在设计中对生态的追求已经与对功能和形式的追求同等重要，有时甚至超越了后两者，占据了首要位置［３］。工业废弃地的景观设计，也同样蕴涵着生态学的思想。
一些设计师提出并尝试了对场地最小干预的设计思路，在废弃地的改造中，尽量尊重场地的景观特征和生态发展的过程［１］。在这些设计中，场地上的物质和能量得到了尽可能地循环利用，最大限度地注重材料潜能的挖掘，那些残砖瓦砾、工业废料、矿渣堆、混凝土板、铁轨等都能成为景观建造的良好材料，它们的使用，不仅与场地的历史氛围十分贴切，同时也演绎着一种材料可持续利用的过程。德国国际建筑展埃姆舍公园项目之一的杜伊斯堡北风景公园（ＬａｎｄｓｃｈａｆｔｓｐａｒｋＤｕｉｓｂｕｒｇＮｏｒｄ）中，设计师拉茨（ＰｅｔｅｒＬａｔｚ）对工厂中的建筑物予以保留，部分
被赋予了新的使用功能。工厂中的一些高架铁路改造成公园的游步道，混凝土墙改造成为攀岩的训练场。
在解决工业废弃地上的污染问题方面，逐渐成熟的生态学研究理论与实践为设计师们提进行大胆尝试不同的可行性技术提供了理论依据与材料。在西雅图煤气厂公园中，设计师哈格（ＲｉｃｈａｒｄＨａａｇ）没有把污染的土壤全部铲去，而是在土壤中掺进了一些腐殖质和草籽，来增加土壤肥力，用生物降解的方法处理被污染的土壤。杜伊斯堡北风景公园中，基地上的材料同时作为建筑材料和植物生长的媒介加以循环利用。当地生态系统的尊重的改进，园区植被是优良的本地品种和外来品种的有机混合，它们共同构成了“演示花园”。
高效率地用水，减少水资源消耗是生态原则的重要体现［３］。西方现代景观中工业废弃地改造也能够通过雨水利用与回收，解决大部分的景观用水。杜伊斯堡风景公园将原工厂的排水渠改造成水景公园，利用新建的风力设施带动净水系统，将收集的雨水输送到各个花园用来灌溉，同时污水被收集，引至工厂中原有的冷却槽和沉淀池，经澄清过滤后，流入埃姆舍河［５］。萨尔布吕肯市港口岛公园（ＢｕｒｇｐａｒｋＨａｆｅｎｉｎｓｅｌ）位于德国萨尔布肯市的萨尔（Ｓａａｒ）河畔，曾是作为煤炭运输码头用地，园中的地表水汇集到高架桥底被收集后，通过一系列净化处理后得到循环利用，不仅形成了落水景观，同时也实现了水资源的充分利用。
２．４工业废弃地景观的社会性
景观的发展与社会的发展紧密联系，它要满足社会与人的需要。现代景观是为了人的使用，这是它的功能主义目标［３］。将工业废弃地改造为公园，不仅仅是改变一块土地的贫瘠与荒凉、保留部分工业景观的遗迹，也不仅仅是艺术、生态等处理手法的运用，最终的目的是通过这些改造，为工业衰退所带来的
萨尔布吕肯市港口岛公园萨尔布吕肯市港口岛公园杜伊斯堡风景公园中的攀岩训练场
杜伊斯堡风景公园中的金属广场
杜伊斯堡风景公园中用矿渣铺成的林荫广场
社会与环境问题寻找出路。从这些公园中，可以看到我们的社会生活正在发生巨大转变。当工业化生产的时代渐渐远去，失去活力的工业废弃地带，需要新的产业来刺激经济，设计师们在一定程度上承担了复兴的重任。
一些工业废弃地被改造成公园的一个主要原因是，原有的工业用地污染严重，不经环境改善，很难作为城市的其他用地使用。而将它们变成绿地，正好也可以满足社会对景观的需求，不仅改善了地区的生态环境，还可以将被工业隔离的城市区域联系起来，同时担负着类似休闲绿地的角色。在绿地紧缺的城区，这对于缓解市民休闲娱乐的需要是行之有效的途径。公园的改造也得到了人们的普遍认同，据北杜伊斯堡景观公园管理公司估计，１９９８年有大约３０万游客光顾了公园，这个人数以后将逐年递增。１９９９年６月，该公园组织了两场每场为时一天的露天游览活动分别吸引了５万游客和２万游客。人们对于公园的广泛认同从一个侧面上反映了公园建设的成功［６］。
同时，我们也不能忽视工业废弃地的景观更新所带来的隐性效益。进行公园建设的同时提升了周边及区域的土地价值，为日后城市在这一地区的建设与发展打下基础。城市的扩张，使以前人们很少到达的工业废弃地得到了注意。为了促进工业废弃地的景观更新，政府采取了一些积极手段，它们将艺术展、园林展、博览会等活动放在这些地方举行，例如德国Ｌａｕｓｉｔｚｅ地区露天矿区在环境治理的同时，举办了三届大地艺术双年展，各国艺术家的艺术创作，将那里变成了一个充满浪漫气息的区域，每年吸引着大量游人到此观光，这块萧条的地方，逐渐开始出现生气，１９９７年德国联邦园林展的北星公园也在其中。工业废弃地改造成景观环境作为带动区域经济发展的契机，其潜在价值已经逐渐显现。
杜伊斯堡风景公园蓄水池萨尔布吕肯市港口岛公园水景
２００５年德国联邦园林展
７９８艺术村
３工业废弃地改造带给我们启示
面对复杂的工业废弃场址，设计师提出了保留工业遗迹，并对它们循环利用的想法。从建成的这类公园作品中，它们一方面承袭了历史上辉煌的工业文明，另一方面又将工业遗迹的改造融入到现代生活之中。
随着社会的发展，我国的经济结构正在发生转变，第三产业迅速发展，高科技产业不断兴起，一些传统工业也临着挑战，未来也同样会面临着场地更新的问题。近几年国内的一些设计师也进行了许多尝试，如北京７９８工厂艺术家村，将轻工业厂房进行改建，成为艺术家们创作的个人空间，现已成为公共文化活动中心，定期举行一些雕塑展览、画展等艺术展等；中山岐江公园工业旧址改造，运用了景观的加法与减法原则［７］，将工业废弃地营造出独特的氛围等。这些都是比较成功的案例。
在改造工业废弃地方面，西方国家用景观设计为我们提供了很好的借鉴实例。工业废弃地的改造更新，不仅使城市中环境恶劣的、日渐衰败的地段得以复苏和再利用，而且这种改造保留下了城市发展中重要的历史痕迹，用比较经济的手段获得了社会和生态的巨大效益，同时，一些新颖的设计手法和独特的设计思想值得借鉴，例如保留部分工业设施、材料的循环使用、污染的就地处理、生态处理手段和艺术的创造等。最终达到了人与自然，场地与自然的和谐共存。（１）：４－１１．
［４］刘晓明．风景过程主义之父－美国风景园林大师乔治?哈格里夫斯［Ｊ］．中国园林２００１（０３）：５６－５９．
［５］王向荣．生态与艺术的结合－德国景观设计师彼得?拉茨的景观设计理论与实践［Ｊ］．中国园林，２００１（０２）：５０－５３．［６］陈隽隽．德国工业遗迹改造的启示－以北杜伊斯堡景观公园为例．景观中国网．
［７］俞孔坚，庞伟．理解设计：中山岐江公园工业旧址再利用［Ｊ］．建筑学报．２００２（０８）：４７－５３．
中山岐江公园
参考文献
［１］王向荣，任京燕．从工业废弃地到绿色公园－景观设计与工业废弃地的更新［Ｊ］．中国园林，２００３（３）：１１－１８．
［２］王向荣，林箐．西方景观设计的理论与实践［Ｍ］．北京：中国建筑工业出版社，２００２．
［３］王向荣，林箐．现代景观的价值取向［Ｊ］．中国园林，２００３作者简介：
王思元，１９８６年生，女，黑龙江人，北京林业大学园林学院城市规划与设计专业硕士研究生。
牛萌，１９８４年生，女，河南人，北京林业大学园林学院城市规划与设计专业硕士研究生。
产业园区规划与自然及社会的和谐统一 1、广州科学城概况 广州科学城位于广州市的东北部，规划用地面积为37km2，是以高科技制造业为基础，以形成科学研究综合体为目标，具有高质量生态环境、完善基础设施、高效率投资服务软环境的多功能现代新型产业区(图1)。 广州科学城的地形主要分为丘陵台地和河涌冲积谷地。其中大部分丘陵台地高程在50m～120m，北部最高的迁岗大山为288m，其地质构成以花岗岩、混合岩为主；河涌谷地则地势平缓，高程一般为15m～20m，其地质主要为第四纪松散堆积浅覆盖区，基岩地基和硬塑粘土地基的强度和埋藏条件相对稳定。科学城中的丘陵山地生态绿化环境良好，树木茂密，枝繁叶茂，以荔枝、橄榄等果树为主，谷地以农田为主。 2、广州科学城用地布局 无论是总体规划还是控制性详细规划，用地布局都是核心内容之一，是关系着全局性的工作。用地布局是否合理，直接决定着一个城市或园区的环境、开发成本、效率，决定着一个地区的风格和魅力，也决定着其与城市或园区其他组成元素的和谐。总体上说，广州科学城在用地布局方面主要具有以下几个特点(图2)。 2.1 与自然和谐统一 为了充分利用科学城现状的地形、地貌和良好的生态、自然资源，规划项目组与重庆建筑大学黄光宇教授合作进行了以“广州科学城生态规划与建设研究”为课题的研究。根据研究成果，科学城总体规划对用地进行了适宜性分析，并以现状山体和河涌为生态系统骨架，充分尊重和利用现状山脉和谷地的走向，把建设用地安排在平坦的谷地上，并按谷地走向进行拓展形成纵向发展轴，横向拓展形成功能组团，各功能组团相对集中且有机疏散。这样的布局结构能充分利用自然山体资源形成较好的城市景观，真正做到与自然的和谐统一(图3)。 2.2 开发的经济性 在园区开发建设中，对大部分地区或城市的政府来讲，资金缺乏是制约园区开发和建设的最主要因素。因此，产业园区规划要把降低投资、提高资金的效益作为规划的主要指导思想，并在具体的规划设计中加以体现。 广州科学城用地规划充分尊重现状山体和生态环境，利用谷地进行开发建设，避免了对山体的大开大
工业园区绿化景观设计初探 当前，工业园区是工业化的有效载体，是现代城镇总体布局中的一个重要功能区和发展主要因素。在设计规划工业园区的时候，我们应当运用新城市主义、可持续发展等设计理念，对工业园区规划的用地空间布局、空间景观、生态环境保护的分析和探讨，尤其要将园区绿化景观设计纳入日程，积极构建工业园区建设的城市新区发展新模式。 1 工业园区简要概况 工业园区具体是指在某一大片的土地上聚集若干工业企业的区域，是由政府或企业为实现工业发展目标而创立的特殊区域环境。当前，对于开发区的定义已不仅仅停留在场地要求上，而将景观设计及绿化作为硬件设施加以规划，多元化的、科学健康的园区环境成为工业园区的标志。在大多数人的印象中，工业园区仅仅就是工作的地方，并不承载休闲、娱乐、住宿、医疗服务等条件。工业污染一直是困扰工业园区的主要问题，国家一系列的对工业污染的防治举措，使工业污染问题已得到极大改善。景观设计是出现，成为园区发展方向的最大两点，本文就是以此为论点，对工业园区的未来发展规划出一个新的方向。 2 绿化景观设计思路 随着社会的不断进步，现代新型的工业园区设计已经转变为系统化的建设模式，工业园区设计不仅仅在于合理的规划各类工业的生产布局，工业园区市政景观设计必须从规划、景观到建筑设计都体现出生态、科技和文化的内涵，更重要的是为业主提供集生产、研发、物流、展示及融资等内容的一体化综合解决方案，为企业构建一个多元化的发展平台。要进一步明确该道路两侧的建筑、景观规划设计，确定正确的设计定位及发展方向，使建筑、景观、市政道路等设计相辅相成，融为一体，致力体现出所设计的工业园区的现代、简洁、大气及通透的设计风格，工业及地域文化的特色；还要逐步完善绿地系统、硬质景观、标识系统、附属设施等景观建设的内容，在满足园区基本功能需求的基础上，充分考虑人性化的服务空间及自然、生态的自循环系统，使该景观走上可持续性发展的道路。具体工作中，可以参照以下建议。 2.1园内主路景观规划，功能分区与节点广场都市生态花园路与人文关怀。根据沿路各类用地的规划性质、功能特质和车辆、行人分布与活动规律，景观结构为“生态景观带交通林荫道休闲步行林荫道街角花园”，主路的景观主题：园融通顺和谐的工业园。 2.2辅路景观规划，乡土历史与自然生态保护利用。依据实际状况，尽可能实现带状民俗文化园生态林荫道滨水观光带的景观，可不拘一格设计合适的景观。 2.3绿化景观规划，实现节水节约型园林与生物多样性保护。其中以绿化带为主，体现环保主题。尽可能保留种植土和原土壤结构是道路景观的主体——植物生长的根本前提，原有植被的利用是道路绿化尽快成景、稳定更新的保证，也是生物多样性保护的前提。在花园休闲步行道在商业金融区的植物景观
工业园区文化景观设计思考 摘要：本文首先概述了工业园区景观设计，接着分析了工业园区景观绿化的设 计原则，最后对工业园区的景观设计进行了探讨。 关键词：工业园区；景观设计 引言： 谈到工业生产，必然会涉及到园区景观等很多问题，工业园区景观设计既要“以人为本”，考虑到人们的身心健康，使人们心情愉悦，提高工作质量和经济效益，又要展示企业文化，所以说一个好的工业园区景观设计是非常重要的。 1工业园区景观设计的概述 工业园区是指在某一大片土地上聚集着若干企业工业的区域，是由政府或企 业为实现工业发展目标而创立的特殊区域环境。它的创建往往能带动一个地区的 发展，同时也能为人们提供就业机会。 景观一词的原义指“风景”，首先是地理学上的一个名词，并在描绘自然景色 的文学作品中广泛运用。景观设计是指人们对特定环境进行的有意识地改造行为，它可以在某一区域内创造一个具有形态、形式因素构成、具有一定社会文化内涵 及审美价值的景物。随着人类社会的不断进步，景观设计逐渐成为一门集自然科学、社会学、人文学等多门学科相结合的学科，工业园区与景观设计有着非常密 切的关系，可以说工业园区景观设计的好坏，直接关系到一个企业的未来与发展 前景。 工业园区是员工工作和休闲娱乐的场所，园区内景观不再是对原来景观建设 后的简单修补，而是在一开始就应该很注重规划和设计的景观。工业园区的生活 本来就枯燥无味，人们心中的抑郁无法释放，很多人出现了畸形心理，甚至轻生。 2工业园区景观绿化的设计原则 注意建筑群与管、线、路之间的关系。工业园区用地的管网较多,在对无法避 开的管线处设计时，必须要考虑各类植物与各种管线的最小净距，在保证工业生 产正常进行的同时也要让植物正常生长。在工业园区的总平面设计中，对不规则 的空地，应运用不同的绿化种植手法，进行合理的规划处理，以取得整齐划一的 空间效果。确定工业园区绿地面积。要在有限的条件下，争取较多的绿地面积， 这对防止污染和改善工厂工作环境很有必要。 工业园区场地的绿化，应因地适宜，多选用本土植物，合理进行树种的选择 与配置，并对园区内原有绿化给予适当的保护和利用，进而创造出一个良好的工 业生产环境，满足生产和环境保护的要求。在设计吸收有害气体中要分析矛盾的 主次方面和绿地的主要作用(防尘、阻隔噪声或美化)，在保证工业园区正常运营 的情况下，也要重视一定的绿化用地对保证环境质量、员工健康和改善工作环境 的作用，以及对衬托建筑艺术和美化环境的作用，只有合理规划和科学布局才能 使绿化达到预期效果。 工业园区景观设计要遵循地域特色原则，人们平时所理解的地域特色，就是 其他事物没有的，自己本身具有的。而在这里它与人们所理解的有点不同，它是 具有普遍意义的公共性设计法则。无论是在什么地方，在城市还是农村，都要与 本地的环境风貌、气候特征相符合，并以地域特色为原则。通过景观设计把一个 企业所独有的内涵与形象展示出来，让人们能时刻感受到企业文化特色。 人工环境指经过人加工的生活环境。自然环境涉及到许多方面，包括地理条件、气候条件及与动植物生活相关的环境。工业园区景观在设计时，尽量要人工
设计说明 1项目的分析 1.1区位分析 该项目处于西安经济技术开发区——泾渭工业新城内，位于高陵县境内。 1.2交通分析与预测 用地东邻渭阳路，北邻纬五路，西临渭原北路，南靠泾高北路，交通是十分的便利的。但随着交通量增加，以及将来兵器工业科技产业基地的进一步发展建设，可预测将来会给该地区的道路带来进一步的交通压力。 1.3功能多样性、却要具备变通性 项目的定位是以基础研发与制造、企业孵化为主，主要是方便企业间配套，增加集群效应，加强创新资源的利用效率，使园区自身形成良性的产业生态系统，同时为中、小型企业提供创业的平台。在以上定位的前提下，主要功能为：集群式企业生产、办公楼；低造价办公型或通用型厂房；孵化楼以及生活配套设施。由于功能的多样性，致使各功能之间互相交融、互补、提升了园区自身的活力。但是由于地块较为规整，加之受到所处地域的限制，体量高低受到制约。所提出的开发量要求较高，势必带来空间形态容易重复、单一，体量容易琐碎，如何更经济的使建筑具有适应各种功能的变通性等一系列问题。 2分析结论 2.1规整的地块、最需使其有风格特色 该项目的用地较为规整，在特殊地域下，对于示范园区，在满足功能布局合理的前提下，使其充满活力和灵动的最有效方式就是——使其具有独特性！独特性就是从规划的风格和建筑物的特色出发。 2.2复杂的空间，最需整合 该项目的空间被赋予多种功能，对于各功能区块的协调应与重视。因此，需要尊重地形、尊重所处的地域，盘活存量、整合空间、加强辐射、突出特色，以此带动大区块联动的整体发展，使其成为最有特色和吸引力的前期创业空间。 2.3在立足根本的前提下，设计以创新为贵 在项目的设计过程中，是在系统分析的基础上，针对关键问题提出最智慧和最适宜的解决措施，对于“形态控制”进行指导性的设计。 3规划的指导思想和设计理念 3.1规划指导思想 3.1.1一次规划，分期实施。 3.1.2规划设计应充分体现：功能合理、经济可行、生态优先、以人为本、注重品质、特征鲜明。 3.1.3规划设计思想应该是一种创新的思维理念与整体空间体系构架的超前，并体现出从整体到局部的贯通。 3.1.4规划设计应表现出一种创造力，探索一种科技园区建设的开发思路与方法，使其适应于未来可持续发展。 3.1.5注重动态规划的设计思想，考虑弹性变化，以及现阶段的相对完整，并为动态调整创造条件。 3.1.6摒弃大范围、简单化的功能分区和空间构图，注重多功能因素的有机构
旧厂房改造成各类产业园案例 1、福田国际电子商务产业园 该园由深圳市福中达投资控股有限公司投资，到福田区政府指导和大力扶持的专业园区。在2009年第十一届深圳(国际)高新技术成果交易会上，由福田区政府授牌并正式开园，目前已有60余家企业入驻。 位于福田区梅林，占地面积2.2万平方米，总建筑面积达7.66万平方米，由一栋新建的科技主楼、两栋升级改造的科技2#、3#楼和一栋商务公寓组成。是福田区响应深圳创建首个国家电子商务示范城市，落实《深圳互联网产业振兴发展规划》的重要举措。政府出台的一系列政府优惠措施以及扶持政策，将为企业的发展创造更加广泛的空间以及优越的环境。在新的历史时期表现出巨大的软硬件优势。 位于上梅林的多丽科技楼为福田国际电子商务产业园首期用房。该楼由福中达公司投资1.1亿元兴建和经营，于2009年8月落成，总建筑面积3.8万平方米，楼高12层，配有近万平方米的地下停车场。科技楼按现代化标准设计和施工，配备先进的光纤通信网络，设施完备、环境优雅。 2#、3#科技楼建筑面积共2.7万平方米，原是旧工业厂房，2009年福中达公司出资900余万元进行了升级改造，并接入了光纤通讯网络，办公环境得到极大的改善。公司将逐步对其实施“腾笼换鸟”，淘汰原有低技术含量的老企业，吸纳新型互联网和电子商务企业入驻。 该项目租金每平方米约55元，政府给入驻企业补贴一半租金以吸引企业入驻，培育市场 2、F518创意产业园 位于宝安区西乡街道劳动社区的宝源路和兴业路之间，一个大型建筑项目矗立在人们眼前，从宝源路看过去裸露的灰色槽钢，粗糙的红色砖墙，完全体现一种粗犷的后现代艺术风格。2006年，F518创意产业园成为宝安首个利用旧工业区发展文化创意产业的园区，也是第一个纳入宝安区“十一五”规划的文产企业。 F518时尚创意园是在宝安区以产业结构调整，提升经济质量背景下所诞生的，它把旧厂房功能成功置换，改造成为文化特色街区。该园区于2007年6月开始改造建设，同年12月7日落成并开始招商，2008年5月，成为第四届文博会分会场。 园区总规划建筑面积达25万平方米，由深圳创意名家1号工作站、创意前岸、深圳当代艺术创作库、品位街、创展中心及前岸艺术酒店六大主题区及公寓、停车场共同组成。 3、南海艺库 三洋厂房位于深圳蛇口太子路，紧临海上世界，总占地面积4.4万平方米，总建筑面积9.6
旧厂房改造调研报告 22 实习周调研报告 课题名称： 姓名： 班级： 学号： 指导老师： 调研周调研报告月目录 一、概述 二．南京晨光1865创意产业园 2.1园区物质环境2.2外界面改造模式2.3内部空间改造方法三、南京创意东八区 3.1成功转型的有理因素 3.2转型面临的问题 3.3考察后的思考四、南京国创园 4.1内部空间利用分析 4.2立面改造分析 五、创意中央科技文化园 5.1园区简介 5.2空间特征与功能划分 5.3建筑样式 5.4设计亮点 5.5室内设计风格 5.6空间色调 5.7灯光布置 六、结语调研周调研报告第一页共八页一、概述 21世纪以来，工业建筑遗产的改造与再利用在我国日益兴旺，成为建筑设计界对的一大热点，南京改造再利用的工业建筑主要集中在几个创意产业园区。受城市规模与投资环境影响，工业建筑的再利用模式，主要以投资少、多样化、
环境好为特点。 下面，针对对本周对南京旧厂房的实地调研，将着重对南京晨光1865创意产业园、南京创意东八区、南京国创园、创意中央科技文化园这四个近现代厂房室内、环境以及建筑立面改造进行分别分析和阐述。 二．南京晨光1865创意产业园 2.1园区物质环境 1865创意产业园是南京规 模较大、较为成功的工业建筑改造群。该园区最早曾经是清朝晚期洋务运动时两江总督李鸿章所创建的金陵制造局。该地区自创建以来至今，已经连续运作了近150年，留下了各个时期发展的痕迹，是中国近代机器制造业发展历程的一个浓缩（图2-1）。园内清代所建的厂房虽然遗存下来较少，但已基本确定了现在厂区的南北界限与西部的范 围，并对后来建筑的肌理产生了重图2-11865产业园旧工厂大门 要影响。清代留存建筑的重大历史意义与建筑价值为创意产业园的策划与成立起到了重要作用。 民国时期典型厂房为包豪斯 风格建筑（图2-2），形体简洁、平面高效，墙体为青砖砌筑，窗户高大规则。该时期的厂房在创意产业园中所占比例最大，决定了群体建筑的文脉与肌理，为创意产业园建筑的风格材料定下基调。目前厂区的改造多以民国时期的厂房作为主要参考对象。 建国后典型建筑造型简朴实 用，分别为红砖高大厂房或水泥 砂浆抹面的多层厂房。该时期对厂图2-2包豪斯风格的建筑 区核心区域并未过多拆改，厂区范围也分别向东、西、南3个方向延伸，其中只有向东延伸的部分纳入了现在1865创意产业园的范围。 2.2外界面改造模式 我们以此分类为基础进行建筑外界面改造调查，发现在已完成改造的21幢建筑中，各类建筑在改造中有各自的侧重点(表1)。 调研周调研报告
项目概况： 西区沙朗休闲文化广场位于中山市西区沙朗社区，占地42880.2平方米，东面紧靠广丰工业大道，南面紧靠金港路，交通便利，位置优越，是西区城市发展中环境优美的宝地。 设计目标： 综合考虑环境、经济和社会的可持续发展因素，提供一个既具有功能性、景观性、地标性的综合公园。使它不仅为中山市西区沙朗片区提供大面积的绿地，使其丰富的户外游憩活动内容，适合各种年龄和职业的居民进行游赏活动。它是群众性的文化教育、娱乐、休息的场所，并对城市面貌、环境保护、社会生活起着重要作用。 设计理念： 全民性综合公园应致力于创造出有自身风格，符合当地文化习俗的环境，而不单单是钢筋水泥的简单组合。融入很多的人文色彩，让恬静、质朴、自然的生活模式不再只存在于我们的梦想之中，让它成为我们的“城西公园”。 以轴线组织景观，以整齐的铺砖来烘托气氛。二是，在公园中某些交接处营造一些富有文化韵味的建筑小品，无形中来传达公园的气质和韵味。 植物配置： 绿化是优化公园环境的重要因素。本案设计强调生态，注重环境。尊重现状资源。在景观空间塑造上，结合各种要素穿插组织，营造立
体的绿化系统。结合环境心理学的研究成果，在绿地上开辟必要的道路和尺度怡人的活动硬地，设计富于诗情画意和人文关怀的生态区。植物配置原则是要通过种植设计以达到界定空间，方便人们活动的作用。 本次设计中强调植物形态和季相变化，创造活泼的视觉效果和 时空景观的趣味性。同时，考虑种植效益，采用生态聚落的观点 配置植物，不仅使植物景观和时空景观的丰富多姿，且通过自身 的循环，调节公园微气候，保持空前清新。此外，由于本案公园 原本有大片植物存在，应适当保留其原有的植物，尽量使其在原 来位置不动。 植物配置力求做到乔、灌、草结合,做到春有花,夏有荫,秋有色, 冬有绿,体现植物的季相变化。让园主充分感受到大自然生生不息 的无穷魅力。 植物种植采用丛植,列植为主要形式,使整个园林显得简洁、自然。为丰富景观,也采用了多种种植形式,有对植,孤植等,选用的 树种多为常用的乡土树种,并配以叶色叶形丰富的植物,强调园中 色彩的变化。 大块草坪的设置，均一的颜色、细腻的质感、以及可以踩踏和 让人亲近，是一种多么惬意的享受。这些优点也是别的地被植物 所无法比拟的。草坪还把树、灌木、花草有机联系在一个和谐的 背景中，统一视觉。使整个区域连成一个有机整体,增加了草坪的 宽阔感。
浅谈工业厂房改造工程的项目管理方法 发表时间：2017-11-20T17:13:12.780Z 来源：《基层建设》2017年第22期作者：黄金宝 [导读] 摘要：工业厂房改造工程往往局限于原有建筑的结构设施，以及工程施工的条件，还关系到工程施工中的人员安全和施工人员的技术质量，在新形势下对工业厂房进行科学规划、合理改造可以使厂房的利用价值提高，既给施工企业减少了工程成本，也提高了企业的良好社会信誉，具有非常重要的意义。本文就工业厂房改造工程的项目管理方法进行了论述。 上海华海建设有限公司上海 201318 摘要：工业厂房改造工程往往局限于原有建筑的结构设施，以及工程施工的条件，还关系到工程施工中的人员安全和施工人员的技术质量，在新形势下对工业厂房进行科学规划、合理改造可以使厂房的利用价值提高，既给施工企业减少了工程成本，也提高了企业的良好社会信誉，具有非常重要的意义。本文就工业厂房改造工程的项目管理方法进行了论述。 关键词：工业厂房；改造工程；项目管理；措施 对工业厂房进行改造是企业扩大生产规模的主要手段，从经济效益上讲，比新建厂房要降低不少工程的支出成本，但对厂房改造却受到许多客观因素的限制和需要承受各种风险，给予全面的规划和有效的管理措施是完成项目工程的可靠保证。对厂房工程实施项目管理策略，可以最大化的避免风险的发生，并且使厂房工程的改造实现利益上的最大化。 一、项目管理的组织结构 组织是实现目标的重要因素，要确保项目目标实现，就要完善相应的组织结构。建立组织结构是实施工业厂房改造的基本条件，组织对项目目标的完成具有重要的作用，在项目工程改造之前，要根据工业厂房改造施工的要求和工程的特点，建立合理的组织结构，即业主→业主代表→代理型总包管理→项目管理→设计单位、施工单位、设备供应单位，由项目经理负责对工程项目进行投资、合理安排工程施工进度、控制工程施工质量、签订工程施工合同、完善对信息控制及各方面的协调工作。 二、工业厂房改造工程的项目管理策略 1、投资控制 对工业厂房改造工程的项目进行投资，就要做好对投资的控制工作，科学合理的进行控制可以使投资项目顺利实施。对厂房改造的投资控制工作要从项目洽谈开始，就是要根据施工工艺特点对投资进行初步估算，并以此结果对工业厂房改造所需的成本进行合理估算，进行初步设计后，根据审核的质量标准对设计开始预算工作，并把工程的设计情况和业主共同商量，对设计情况进行适当的更改调整，使工程的预算和投资计划保持一致。对工业厂房改造工程的投资控制就是要应用先进的施工工艺，尽可能的减少施工技术的支出成本和施工中使用设备的租赁费用，要采取公开招标的形式，使厂房改造的成本降低到最小化，同时也提高了工程施工中的技术质量和标准。对施工中的合同内容、施工的预结算、工程变更内容和签约款的增减都要进行严格的审核，基于以上内容对工业厂房的改造工程的投资就要从施工技术方面、组织管理方面、施工资金利用情况和签订合同等方面进行合理控制，才能保证工程项目的顺利实施。 2、对工程进度合理控制 对工程进度合理控制能够缩短效益的实现周期具有重要的作用，对工业厂房进行改造时，就要做好对工程的进度控制工作。对工业厂房改造工程所需要的整体进度给予科学的安排，要全面分析会出现的各种影响因素和可能发生的问题，要把工程的设计时间、工程施工需要的时间、机械设备的采购情况以及工程施工各种手续的审批时间给予合理的安排。要对施工进度合理控制，就要从施工技术水平、组织管理协调方面以及施工资金的利用上都要合理的调控，才能够保证工业厂房改造工程按期完工。对于施工单位，能够按期完成施工进度并且确保工程质量，是施工单位社会效益的体现。对于工业厂房改造工程，要有工程项目的规划，针对施工规模大小、施工人员水平、工程的环境因素等综合考虑，按照总规划对施工时间、施工工艺及施工进度进行宏观规划。然后对施工工程拟定一份详细的具体的计划书，对每天工程量和施工时间进行安排部署，要保证施工计划和施工进度相一致，另外，要做好施工现场进度的控制与管理，如果因为外在因素出现进度缓慢现象，施工管理者要及时查找原因，对施工工序进行相应的调整，保证工程按期交工。 3、抓好工程施工质量控制 对工业厂房改造项目要给予严格的质量控制，这也是工程施工项目管理的重要工作。在工业厂房改造施工的过程中，要对涉及到的施工各个环节的质量进行严格控制，还要保证施工工艺能够达到质量标准，对业主提出的各项要求均能满足。总包管理单位，要对工程施工中的各个项目的质量工作进行检查，确保施工质量合乎方案要求，对施工单位设计的施工方案要进行严格的审查，对工程中的各项隐蔽工程要给予严格验收，对施工材料质量的控制工作就要从施工材料的采购以及在施工现场材料的保管工作抓起，而且施工材料的标准要与施工方案的要求保持一致，符合工程的标准要求。对施工材料要建立严格的管理制度，做好材料的出入库登记工作，查看材料是否有合格的出厂手续，材料是否包装完好无破损，规格、型号、性能是否满足施工方案对材料的要求，材料要堆放有序、放于平坦干燥的地方，远离易燃物及水源。施工材料的安全是保证施工质量的要素。 4、施工阶段的风险管理 风险管理就是以有效控制建筑工程中出现的风险为主要目的，对工程项目当中存在的风险进行分析研究，继而采取有效措施制止风险的发生，把风险消灭于萌芽状态，使建筑工程项目能够顺利施工。建筑工程管理中的风险管理是施工企业管理水平的体现，一个优秀的建筑企业管理者要善于抓住企业的薄弱环节，进行重点突破。风险管理作为建筑企业这一特殊的行业管理目标，要从建筑工程的整体出发，积极运用风险管理评估系统，对建筑工程项目进行识别、分析、研究，科学地评价建筑企业发生风险的级别，采取积极的措施进行风险化解， 在建筑工程项目管理中，加强对建筑工程风险控制和管理工作，完善建筑工程风险管理机制，工程质量控制工作是预防风险发生的前提条件。在建筑工程管理中对容易发生风险的环节要提前做好防范工作。施工企业要积极对施工阶段进行风险管理，从人员、设备、财务、技术等方面积极识别风险，对可能发生风险的因素要及时采取相应的措施加以预防和制止，使施工工程能够顺利施工，避免风险的发生。工业厂房改造工程在施工阶段所面临的风险一般来自承包商、参建方等内部因素及自然环境、社会等外部因素的影响。要做好对风险的监督控制工作，是风险管理制度实施的重要准则。对施工阶段的风险管理进行有效控制是工程管理风险的重要举措。 建筑企业完善风险管理评估系统对建筑工程风险管理具有重要意义。建立风险管理评估系统可以对建筑工程管理中的数据进行积累和分析，对拟建的工业厂房施工项目进行考察和研究，对厂房改造项目发生风险的系数和发生风险后所遭受的损失进行科学评估，风险评估
漯河市工业园区的规划设计构思-----------------------作者：
-----------------------日期： 漯河市工业园区规划设计构思 摘要：目前，我国北方城市的经济急剧程度依然偏低，产业布局相对零散。作为内陆经济开发区的河南省漯河市，也存在这样的问题。因此，建设集中化半独立式工业园区，遵循“项目导入服从于功能定位”的规划概念，对于完善城市工业布局，优化经济和产业结构，将产生重要影响。运用控制性详细规划手段对小城镇工业园区的发展进行宏观控制，有利于园区土地的合理开发利用，有利于规划仅设管理的规范化，从而推动小城镇经济的健康良性发展。 关键词：工业园规划设计 一、「规划背景」 1.1 规划范围 漯河市工业园区位于漯河市铁东工业区漯周铁路以南，京珠
高速路和黑河以西，其东南方是驻马店市，南邻——，西临解放路。面积约1200万平方米。 1.2 特殊的区位环境条件 漯河市是河南省中部的一个重要地区，是中国内陆经济特区，著名的双汇工业园就位于其西北方向。该工业园区位于市郊，园区两侧是南外环路和绕城漯界高速公路，漯阜铁路提速工程扩建，漯河东站就在园区旁边，使园区能通过燕山大道直达高速，通过铁路运输方便顺畅，提前进入中原陆路交通快速网，是源汇新一轮城市发展的重点区域，是中外客商和有识之士投资创业的理想宝地。 交通条件十分便利，具有很强的接受城市辐射能力。整个用地高差起伏不大，地势平坦，土壤肥沃，沙澧两河交汇于境内，水资源丰富且水质良好；气候温和、雨量适中、四季分明，属典型的暖温带季风性气候。具有良好的投资环境。 在前所未有的发展机遇面前，一个区位优越交通便利的工业
古田县工业园区（城西片）规划设计说明 一、项目概况 (一)规划背景 为适应古田县社会经济建设的发展和“十一五”规划的要求，深化古田县工业集中区控制性详细规划，满足古田县工业集中区的发展需要，根据《中华人民共和国城市规划法》、建设部《城市规划编制办法》及其它有关城市规划技术规定，进行对古田县局下组团工业区修建性详细规划。 (二)基地区位 本基地位于古田县城市中心的西南面，总用地面积为47.54公顷，是古田县迅速崛起的工业新城与城市新区，区内交通便捷、绿地率高，并且三面环山。工业区东以玉田路为界，南接城西路，西面及北面紧靠自然山体，是古田交通要充地段，地理位置优越。 (三)基地内部状况 本基地内原始地形复杂，其最高点海拔411.3米，最低点海拔356米，靠近山体部分高差大、坡度大，倒“U”字山形使基地呈西北高东南低。基地内多为林地、农田，植被良好，山地现有地面植物主要是马尾松、油奈等。基地内西北部山头拟平整高度至380米，土方填埋区分布在山体沟壑部分。
(四)自然环境数据 本基地属中亚热带季风气候，冬春以东北风，夏秋以西南风为主导风向，具有冬短夏长、春秋对峙的特点，一年之中，七月最热，一月最冷，平均气温20.02℃，年降雨量1417.3毫米，无霜期达345天，气候温和湿润，雨量充沛，形成独特库区气候。 二、规划目标、要点及依据 (一)规划目标 依托古田县城市建设的发展,以发展无污染的一类工业为主，如电子工业、服装加工工业、无污染食品加工工业、工艺品制造工业等，适应整个片区的综合发展和城市环境保护的要求，适应现代制造业发展过程中产业发展链式化、产业竞争规模化、产品布局园区化的要求，以工业集中区的发展平台和载体，引导工业项目向集中区集聚，构成社会进步、经济繁荣、环境优美、交通便捷及具有地方特色的现代化工业园区。 (二)规划要点 (1)从规划角度完成园区项目产业战略定位； (2)确定符合园区自身条件的前瞻性开发理念； (3)尊重现有的地形地貌与生态环境； (4)创造特色城市景观与人文环境；
西安市人民政府关于印发《西安市工业企业旧厂区改造利用实施办法》的通知 （市政发〔2019〕14号） 各区、县人民政府，市人民政府各工作部门、各直属机构： 《西安市工业企业旧厂区改造利用实施办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。 西安市人民政府 2019年3月12日 西安市工业企业旧厂区改造利用实施办法 第一章总则 第一条为加快我市工业企业旧厂区改造利用步伐，引导和鼓励工业企业按照城市规划有序搬迁和退出，进一步优化工业产业布局，提升企业竞争力，改善城区环境，优化城市功能，促进全市经济社会健康协调发展，制定本办法。 第二条工业企业旧厂区改造利用是指对城市规划范围内的老旧工业企业，按照城市总体规划进行改造提升，或者对原厂址、厂房进行开发利用的过程。 第三条旧厂区改造利用按照“政府引导，企业自愿，规划引领，市场运作，先易后难”的原则实施。 第四条旧厂区改造利用应严格执行城市规划、土地管理、环境保护、文物保护、劳动保护、劳动安全、工业卫生、消防、节水、节能、绿化等有关规定。 第五条本办法适用于我市工业企业搬迁改造、退二转三、建设总部经济和改造提升。
第二章组织机构 第六条成立由分管副市长任组长的市工业企业旧厂区改造工作领导小组，领导小组成员由工信、发改、财政、人社、资源规划、税务等相关部门以及相关区县政府、开发区管委会主要领导担任。领导小组主要负责全市工业企业旧厂区改造利用工作的组织实施，研究制定鼓励工业企业旧厂区改造利用政策，统筹安排旧厂区改造项目建设计划，城区搬迁企业新建厂区用地指标，协调解决旧厂区改造中的重大问题。领导小组下设办公室，办公室设在市工信局。领导小组办公室（以下简称市旧厂区改造办）主要负责制定下达年度旧厂区改造指导性计划，督促计划的落实，指导协调各区县政府、开发区管委会、工业主管部门实施旧厂区改造工作，负责市工业企业旧厂区改造工作领导小组的日常性工作。 第七条各区县政府、开发区管委会、市级工业主管部门是本辖区、本部门旧厂区改造工作的责任主体，负责本辖区、本部门内旧厂区改造项目的实施和管理工作。 第八条各区县政府、开发区管委会、市级工业主管部门应成立旧厂区改造工作机构，指定专门部门牵头负责本辖区、本单位的旧厂区改造工作，加强组织领导，加大工作力度，全力推动本辖区、本部门的旧厂区改造工作。 第三章改造利用方式 第九条根据我市治污减霾和城市发展要求，城市建成区内的老旧工业企业，按照搬迁改造、退二转三、总部建设和改造提升四类进行改造利用。 搬迁改造。对处于城市建成区内、产品有市场、技术和装备较为先进的老旧工业企业，在尊重企业、自愿搬迁的原则下，结合西安市城市总体规划修改（2018）修编用地性质意见，引导企业搬迁到我市工业园区。对于城区内高能耗、重污染、不符合土地利用规划、城市规划、国民经济规划、生态环境规划和安全生产条件的老旧工业企业，实施政府主导性搬迁，即限期搬离城市建成区。对于城区内其它老旧工业企业，实行政府引导性搬迁。
工业园区绿化景观规划设计初探 摘要：近年来，随着经济的不断发展，人们开始关注工作环境对工作人员心理身体健康及工作效率的影响，工业园区作为工业的主要集聚地，用绿化景观规划设计来改善其环境，对提高工作人员的工作积极性具有非常重要的作用，本文以下内容首先对工业园区绿化景观规划设计的原则进行简要的分析，随后介绍工业园区绿化景观规划设计措施，提出了自己的观点和见解。 关键词：工业园区；景观；规划设计 Abstract: In recent years, as the economy continues to develop, people began to focus on the impact of the work environment on the mental health of staff and working efficiency, industrial parks as the main gathering place of the Industrial Landscape Design to improve their environment, to improve staff enthusiasm for work has a very important role in this paper the following first a brief analysis of the green landscape of the industrial park planning design principles, and then introduced the industrial Park landscape Design measures put forward their own views and opinions.Key words: Industrial Park; landscape; Planning and Design 1、前言 改革开放以来的很长一段时间里，由于工业无序的发展使得我国环境污染严重，人们也开始认识到仅仅发展经济而忽视环境是一种相当错误的做法，在工业园区进行绿化景观规划设计，就是为了在实现经济发展的同时也保证生态环境的完整性，达到生态环境和经济发展齐头并进的目的。本文以下内容首先对工业园区绿化景观规划设计的原则进行简要的分析，随后介绍工业园区绿化景观规划设计措施，提出了自己的观点和见解。 2、工业园区绿化景观规划设计的原则 作者认为工业园区的景观规划设计应把握如下几个原则： 第一，技术与艺术相结合原则。技术是景观的物质构成和精神构成得以实现的基础，先进技术对景观来说，虽然不是充分条件，却是必要条件。它使得现代景观规划设计的要素在表现手法上更加宽广与自由，材料的选择上也更加灵活与丰富，同时也突破了传统的空间向度和时间向度。工业园区绿化景观设计是技术与艺术完美结合的产物。 第二，动态景观原则。动态景观的设计原则主要体现在园林植物的生长变化和景观生态恢复的动态过程。生态美学理论认为，植物元素是具有生命的，植物的季相变化，草木的四季枯荣同样是景观的一部分。而荒野保护和野生植物景观的创建也体现了景观生态恢的变化过程。因此，一个好的工业园区的景观规划设计不是短期建设就能完成的，设计师应该运用生态的技术，将景观的营造视为一个长期的过程，动态的过程。 第三，协调性原则。工业园区的景观规划设计一方面要充分考虑其所在城市的环境氛围，确定工业园区的景观定位。另一方面还要根据其自身的区域特点，确定景观的形式、形态、平面及立体尺度，形成和谐的量、度关系，构成主景、配景、近景、远景的丰富变化。这样，才可能达到整体性的效果。 第四，地域特色原则。植根于地域特色的工业园区景观规划设计并不是一种抽象的、形而上学的空间概念，实际上，它是具有普遍意义的公共性设计法则，因为设计项目从来都是具体的、有针对性的。不论在北京还是上海，在中国还是在国外，工业园区景观规划设计一定要与其所在环境的总体风貌相联系，并以环境个性的存在作为资源和文化价值的重要体现。
旧工业建筑的创意景观改造 随着信息时代的到来，世界各国的经济结构发生了巨大的变化。城市中开始出现以废弃工厂为代表的旧工业建筑。在国外，旧工业区的改造利用已经成为一种趋势，不仅缓解了城市环境建设的压力，同时也带来了巨大的社会与经济效益。这也使得现代景观设计手法在旧工业建筑的景观改造设计中的研究与运用，更具现实意义。 在旧工业建筑的景观改造模式中，创意产业园模式的改造作为最有效的开发途径之一，已经成为了国际潮流。 近代老工业建筑早期租金较便宜，又地处市中心，更重要的是这些老厂房、旧仓库背后所积淀的工业文明和场地记忆，能够激发创作的灵感。加上厂房开阔宽敞的结构，可随意分隔组合，重新布局，受到艺术家等创意产业从业者的青睐。 国内的旧工业建筑的艺术创意区改造运动是以台湾建筑师登琨艳于1998年率先在 苏州河畔建立的 工作室为开端，他 的举动引起了一 次观念的变革，随 着其他艺术家的 进入，逐渐形成了 一个以苏州河为依托的艺术聚集区。
1999年初，艺术家叶永 青在昆明市后新街的一所老 别墅内开设了一所兼具餐 饮、酒吧、茶室、画廊、美 术馆等功能的上河会馆。 2000年，叶永青、唐志冈着 手寻找类似于上海苏州河仓库这样的空间，最后选定了由于生产转型致使数千平方米的厂房闲置的机模厂。2001年初，唐志刚首先进驻，随即许多艺术家和设计师先后进驻这里开辟工作室。最终形成了昆明最富特色和活力的上河创库艺术区。 1994年，中央美术学院的老师租用厂房作为雕塑室，成为798区最早进驻的艺术群体。厂区内部分厂房属于典型的现代主义包豪斯 风格，整个厂区规 划有序，建筑风格 独特。2002开始 有大量的艺术家和 文化机构聚集到这 里，成规模地租用 和改造空置厂房作 为进行艺术创作的 场所，逐渐发展成
项目概况 基地位于江苏省连云港，占地面积84134㎡，景观面积54791㎡。整个厂区分为五个部分，逆时针方向依次为食堂及前方广场、仓库区及周边空地、办公楼中庭及各生产车间中庭、东区停车场及周边绿地、厂区整体道路等。其中建筑物（包括食堂、主体厂房及办公楼、质检仓库、成品仓库、门卫室）为现有已建成。设计的内容包括食堂前方广场、主体厂房及办公楼中庭、仓库周边区域、停车场及生态绿地景观。 设计原则 1.符合场地要求、满足场地功能原则; 2.体现人文关怀的景观定位于空间塑造原则 3．可持续发展的景观生态设计原则 4．创造协调、统一、多样的视觉景观效果原则 5．突出和展现地域及企业文化特色原则 6．经济合理性原则 目标 连云港康缘药业集团工业园区景观设计以药厂总体规划为依托，提出优化景观规划目标：“提升厂区景观环境，展现时代精神风貌”，营造一个优美、舒适、安全、协调、统一、多样、生态、人文的高品质厂区景观环境。在保证企业各部门运作的同时更好地展现企业文化内涵，提升企业形象，使园区景观设计成为企业宣传的一个重要途径。 理念 在满足厂区生产、交通功能的前提下，根据连云港康缘药业集团工业园区自身的文化与特点，以体现人文关怀、展示城市与企业的历史文化内涵、生态环境的可持续发展为主旨。在厂区的设计中摒弃传统的单一的以大面积绿化为主要手段配合景观小景的无主题设计模式，采用以德国等欧洲国家流行的概念设计理念。以概念贯彻整个园区景观设计，概念同时又深化了企业的精神内涵和行业属性。整体构思与定位 整体构思 打破常规厂区绿地系统规划的普通模式，利用大线条和规则布局，充分烘托药业企业的气势和文化氛围。由厂区布局特点将设计区域分为主入口区、休闲流通区、办公楼中庭区，通过六条道路景观将三者有机地联系起来。入口广场的下沉广场是整体厂区的主景观区域，给厂区定下了整体的基调，东南面的停车场与绿地联为一体，大面积的绿地和植被体现了园区设计的生态性原则，林间的道路边配合利用乔灌木疏密配植的烘托，使得几种线形更加生动丰满。多种形式的园林铺地、现代的景观建筑小品，把造景元素与厂区建筑充分融合，协为一体。中庭设计以休闲为主要宗旨，同时建起8面景观墙，雕刻有古代医者的事迹，使员工在休憩的同时，可以铭记历史，激励自己。整个厂区以现代概念的手法创造了丰富的景观，体现出制药企业的时代风貌。 功能定位根据厂区总体布局，对设计地块进行功能定位。靠近大门的边界围墙采用间植高矮花灌木和花草，美化厂区形象。在入口广场合适地块创造小型下沉休闲空间，满足职工休憩及进行企业文化交流的需求并展示企业形象，设有景观小
旧厂房改造著名案例 一、西方发达国家老厂房改造著名案例 在西方发达国家，老厂房改造的理论和实践已经比较成熟，成功的案例也很多。下面从众多成功案例中，选出三个比较著名的案例作简要介绍。 1、美国纽约SOHO SOHO位于美国纽约市曼哈顿岛的西南端，是一个占地不足0.17平方英里，居民人口不到7000人的小社区，却是闻名于世的文化创意产业集聚地，也被视为创意产业的策源地，已经成为世界上通用的当代艺术代名词。 SOHO原是工业区，区内有50多座独具风格的铸铁工业厂房建筑。二战之后制造业不再是纽约经济的支柱产业，工厂开始搬出SOHO厂区，SOHO内的许多厂房成为空置房。20世纪60年代，随着大批艺术家的入驻，稍作改造的SOHO逐渐成为艺术家聚集的场所。1973年，SOHO被列为保护区，这是美国也是世界上首次将工厂仓库区列为历史文化遗产得到法律保护。政府在新城市规划中明确了SOHO以艺术品经营为主，辅以餐饮、旅游、时装的时尚化历史文化景区，建筑的再利用，还吸引了许多著名品牌的时装、家具、床上用具、摆设等的时尚商铺，政府从房地产和其他运营税收的增长上得到了巨额的财富。 2、法国巴黎奥赛艺术博物馆 奥赛艺术博物馆坐落在塞纳河的左岸，是当今巴黎三大艺术宝库之一，现有艺术收藏4000多件（其中有凡高、高甘、安格尔、德拉科卢瓦、莫奈等的作品），包括绘画、雕塑以及家具陈设等，展出面积超过4.5万平方米。 奥赛艺术博物馆原是一座火车站，因跟不上时代的进步，不能发挥应有的功能，形同废置，曾被列为拆除建筑。1982年法国政府决定把它
改造为一座艺术博物馆，1986年12月奥赛艺术博物馆落成开幕。 奥赛艺术博物馆的室内设计由意大利设计师米诺·奥兰蒂完成，在大厅的两侧大量创造了“房中房”，形成高低错落的夹壁平台以展出雕塑品，使人联想到塞纳河的驳岸码头。保持旧建筑要素的完整是设计成功的重要原因。 3、日本名古屋丰田产业技术纪念馆 丰田产业技术纪念馆位于日本名古屋市西区，是日本著名的产业纪念馆，也是日本有名的收费旅游景点，日均接待参观人数超过5000人。丰田产业技术纪念馆占地41597平方米，建筑面积26846平方米，展览面积14133平方米，馆内陈列的主要是丰田集团的发展历史、产品、发明、设计等。 丰田产业技术纪念馆是于1994年由原丰田纺纱织布株式会社厂房改造而来，使丰田集团的发祥地建筑物作为珍贵的产业遗产得以有效利用。 二、上海老厂房改造典型案例 目前上海老厂房改造成的创意产业集聚区约有50个，下面挑选其中比较典型的5个作简要介绍。 1、八号桥 八号桥位于建国中路8～10号。项目改造始于2004年3月，是上海老厂房改造较早的项目之一，由时尚生活中心进行改造，为上海首批创意产业集聚区，也是目前类似项目的典型。项目总占地面积近万平方米，建筑面积逾20000平方米，其前身是上海汽车制动器厂约15000平方米的老厂房。 项目特点：（1）位于市中心核心地段；（2）历史与时尚共存，保留工业元素，如厚重砖墙、管道、斑驳的地面等，同时使用了大量的玻璃门窗，外墙青砖等时尚元素；（3）设计留有众多“租户共享空
一、概况 四川攀枝花钒钛产业园区位于攀枝花市仁和区金江镇团山—马店河地区，原名四川省攀枝花高耗能工业园区，是经国家批准的“直购电”试点开发区，是四川省23个重点开发区之一，四川省循环经济试点园区和生态工业园区。园区经省政府批准的规划控制面积为25平方公里。主要产业为“有色金属、化工、电冶”。园区“十一五”发展目标是：建成中国规模最大、品种最全、全流程的钛工业基地，建成循环经济生态工业园区。园区开发建设五年多来，完成总投资31.28亿元，其中基础设施项目5.78亿元，已开发的7.5平方公里由过去的一片荒山实现了水、电、路、通讯“四通”。目前二号次干道和1号支线作为园区的主要交通干线、走廊和橱窗，是人们认识现代大工业园区的主要视觉和感觉场所，所以构建安全、现代、舒适、美观、生态的道路景观迫在眉睫。 园区已开发的7.5平方公里除已入住企业及道路开挖范围外大多生长杂灌和杂草，自然景观效果较差。原生植被为耐干热的稀树灌草丛，绿量不足。二号次干道和1号支线道路两侧除了有1米到10多米宽窄不等、场地较为平整的绿化带外，还有坡坎绿化范围。目前在二号次干道的入口段做了简单的临时绿化处理，有人行道的一边种植了行道树高山榕，另一边靠路缘栽植了约1米宽的整型灌木金叶女贞与满天星间隔，沿路旁部分企业围墙内院做了景观处理有一定的观赏性。道路沿线地形地貌复杂多变，竖向空间层次多样。根据现场实地勘察、总结本次设计范围典型绿化类型主要有以下六种，即自然缓坡、挖方土坡、挖方石边坡、石砌保坎、围墙外侧及自然平段和节点景观。设计根据现场条件结合建设方提供的设计思路和原则统一规划、整体设计，力求独特新颖、符合区域实际。 二、区域环境条件分析 1、地理位置：攀枝花钒钛产业园区地处攀枝花市区东南24公里仁和区金江镇团山—马店河地区的金沙江畔，海拔1000～1500米。 2、土壤：本次设计范围内土壤多为沙壤土或沙夹石土让，透水性强，保水保肥性差。 3、气候：园区属南亚热带半干旱气候，炎热、干燥，日气温变化大，年气温变化小，夏无酷热，冬无严寒。 4、降水：园区内四季不分明而干雨季（6-10月）分明，年均降雨量780毫米左右，平均月降雨量16毫米左右，日照强，蒸发旺盛。 三、设计原则 1、以人为本的“人本主义”原则。 2、“可持续发展”原则。 １