Guangzhou The Gate 5 Mall Business Management CO.,LTD
全球首家
航空概念主题购物广场
Guangzhou The Gate 5 Mall Business Management CO.,LTD 一、概述部分
Guangzhou The Gate 5 Mall Business Management CO.,LTD 新起点——昔日的白云国际机场到如今的五号停机坪购物广场。
1:外部装修航空元素的保留
2:室内装修航空元素的再现
3:人性化航空服务理念的体现
4:航空文化博物馆
5:五号停机坪购物广场名称
Guangzhou The Gate 5 Mall Business Management CO.,LTD 新面貌——昔日的白云国际机场幻化成如今的航空元素综合体。
Guangzhou The Gate 5 Mall Business Management CO.,LTD 新面貌——昔日的白云国际机场幻化成如今的航空元素综合体。
室内装修效果
中庭户外休闲广
场
Guangzhou The Gate 5 Mall Business Management CO.,LTD 新地标——一座城市精英的精致生活中心。
一座城市精英的精致生活中心——引领广州时尚新生活,成为广州新商业文化的风向标。
Guangzhou The Gate 5 Mall Business Management CO.,LTD 新地标——一座乐享生活的综合休闲主场。
风车、喷泉、园林停车场、户外大型LED屏彰显G5独特景观,在白云山这座的天然
氧吧里徜徉,在G5生态广场上留恋,在园林停车场上驻足,城市生活中多了一份绿意盎然的自然景象。
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新地标——一座老白云机场航空历史文化博物馆。
在五号停机坪购物广场您可以体验通过数码声光电再现的广州白云国际机场78年历程的航空历史文化博物馆。
Guangzhou The Gate 5 Mall Business Management CO.,LTD 新地标——一座乐享生活的综合休闲主场。
“乐”——娱乐、欢乐、天伦之乐
“享”——分享、畅享、满足之享
◇通过一系列具有主题元素的建筑造型,主题文化馆、特色餐饮、互动游戏、宣传设施,体现都市人分享欢乐的时光。
◇在传统的休闲娱乐基础上,增加了更多的业态元素,让消费者互动,让品牌商共荣。
Guangzhou The Gate 5 Mall Business Management CO.,LTD 二、业态组合与品牌介绍
Guangzhou The Gate 5 Mall Business Management CO.,LTD THE GATE 5MALL业态组合
五号停机坪购物广场提倡“乐享”消费模式;以70%的体验式主力商户,带
动其余30%的零售商户。
业态名称所占比例(%)天河城百货23
吉之岛超市7
餐饮15
休闲娱乐22
零售33
合计100
吉之岛超市
7%
餐饮
15%
休闲娱乐
22%
零售
33%
天河城百货
23%
业态组合
Guangzhou The Gate 5 Mall Business Management CO.,LTD
THE GATE 5MALL 1F业态示意图
天河城百货
Guangzhou The Gate 5 Mall Business Management CO.,LTD THE GATE 5
MALL 2F业态示意图
天河城百货
Guangzhou The Gate 5 Mall Business Management CO.,LTD THE GATE 5
MALL 3F业态示意图
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THE GATE 5MALL 十二大主力店
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天河城百货——华南首家主题精品百货
THE GATE 5
MALL主力店——天河城百货
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吉之岛超市——华南第一大精品超市
THE GATE 5
MALL主力店——吉之岛超市
Guangzhou The Gate 5 Mall Business Management CO.,LTD 橙天嘉禾影院——广州首家五星级标准影院
THE GATE 5MALL主力店——橙天嘉禾影院
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星期8小镇——华南首家儿童角色体验中心
THE GATE 5
MALL主力店——星期8小镇
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堂会KTV——华南首家豪华概念店
THE GATE 5
MALL主力店——堂会KTV
目录 第一章 实地调研之郑东新区规划展览馆设计 (2) 1 郑州简介 (2) 2 基地所在区域了解 (3) 第二章 小议杭州城市规划馆 (10) 1 引言 (10) 2 规划馆的定位 (10) 3 规划展览内容的选定 (11) 4 规划展览方式的选定 (14) 5 规划展览内容的组织 (16) 6 策划流程与人员组织 (19) 7 结语 (21)
关于城市规划展览馆的见解 第一章 实地调研之郑东新区规划展览馆设计 1.郑州历史 郑州历史悠久。早在3600年前,这里就是商王朝的都邑,夏、商、管、郑、韩5次为都,隋、唐、五代、宋、金、元、明、清在此设州,是中国八大古都之一和“世界历史都市联盟”成员。3600年前,这里是商王朝的重要都邑之一。辖区内发现有距今8000年的裴李岗文化,距今5000年的大河村、秦王寨等多种类型的仰韶文化与龙山文化遗址。据史籍记载,中华民族始祖黄帝为“有熊氏”生于轩辕之丘,部分学者认为轩辕之丘指现在郑州下辖新郑市。部分学者认为夏代曾建都于阳城(今登封市)。春秋战国时期,郑、韩先后在新郑建都(为当时周帝国的二级行政单位),长达500多年。秦汉时期,郑州地区始置荥阳、巩、京、新郑等县。之后,历代先后在郑州地区设置荥阳郡、北豫州、荥州等。隋开皇三年(公元583年)将荥州改为郑州。隋开皇十六年(公元596年)置
管州治所,州治位于今天的管城区。北宋建都汴京后,郑州属京畿路(今开封市),崇宁四年(公元1105年),建为西辅,成为宋代四辅郡之一。金代,隶南京路(今开封市)。金贞佑四年(1216),管城更名故市,后复名管城县。清雍正二年(1724)郑州升为直隶州,隶河南省。明初,郑州划归开封府。清代,郑州为两次升为直隶州。 20世纪初,由于平汉和陇海铁路在郑州交汇,郑县经济得到较快发展。1923年,郑州爆发了“二七大罢工”。这次大罢工,沉重地打击了帝国主义和反动军阀,显示了中国工人阶级团结战斗的伟大力量和英勇顽强的斗争精神,在中国工人运动史上写下了光辉的一页。为了纪念这次大罢工,在京汉铁路总工会旧址建有“二七”纪念堂;市中心建有“二七”广场和“二七“纪念塔。这是这座英雄城市的光辉象征。因此,郑州就以“‘二七’城”著称。现在市中心已经形成‘二七商圈’,是郑州市内商业活动最发达的地区。1913年改郑州为郑县。1928年改郑县为郑州市。1931年撤市复改郑县。1933年为河南省第一行政督察专员公署驻地。1948年10月22日中国人民解放军接管郑州,设郑州市。1954年河南省人民政府由开封迁入郑州,郑州成为河南省省会。 2.基地所在区域了解 郑东新区位于河南省省会郑州市区东部,是郑州市委、市政府根据国务院批准的郑州市城市总体规划。该区以迁建的原郑州机场为起步区,以国家经济技 术开发区为基础,西起老107 国 道,东至京珠高速公路,南自机 场高速公路,北至连霍高速公路, 远期规划总面积约150平方公 里,相当于目前郑州市已建成市 区的规模(建成区面积132平方 公里,市区常住人口260余万 人),将在未来20——30年内建 成。郑东新区开发建设作为河南 省加快城市化进程的龙头项目,已被河南省政府作为重点工程列入日常工作。
建设工程项目流程概述 流程图
项目概述 一、项目类型:房屋建筑工程 二、项目建筑安装工程费金额:4亿元 第一阶段:项目决策阶段 一、项目建议书 政府投资的工程项目,编报项目建议书是项目建设最初阶段工作,其主要作用是为了推荐建设项目,以便在一个确定的地区或部门内,以自然资源和市场预测为基础,选择建设项目。项目建议书的编制由具有工程咨询资质的单位编制。 选定方式:委托或比选或公开招标 收费标准:《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格[1999]1283号)文件已于2016年国家发改委31号令中宣布废止。 收费估算:可向供应商询价或参照计价格[1999]1283号文件,估算约14至37万元。 二、可行性研究报告 可行性研究是在项目建议书被批准后,对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号),对于政府投资项目须审批项目建议书和可行性研究报告。《国务院关于投资体制改革的决定》指出,对于企业不使用政府资金投资建设的项目,一律不再实行审批制,区别不同情况
实行核准制和登记备案制。对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目,实行备案制。可行性研究报告的编制由具有工程咨询资质的单位编制。 选定方式:委托或比选或公开招标 收费标准:《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格[1999]1283号)文件已于2016年国家发改委31号令中宣布废止。 收费估算:可向供应商询价或参照计价格[1999]1283号文件,估算约28至75万元。 三、项目立项 工程建设项目立项主要包括审批项目建议书和项目可行性研究报告。属国家审批的项目以及旅游宾馆、高档写字楼、别墅渡假村项目,由地级市发改委和行业主管部门报省发改委、再由省发改委转报国家审批。工程建设项目立项流程:项目建议书审批→项目可行性研究报告审批→项目投资计划申报。 第二阶段:设计前准备阶段 一、确定全过程同步跟踪审计单位 根据佛山市委《重大工程廉洁风险同步预防工作指引》的规定,由佛山市国资控股或财政投资建设的超1亿元路桥及轨道交通工程项目、超5000万元房屋建筑工程项目以及超3000万元环保、水利工程项目,均要开展重大工程廉洁风险同步预防。委托具有会计师事务所执业证书的单位进行项目全过程同步跟踪审计服务。
1.建设工程项目管理的内涵是:自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使 项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。 2.建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。因此可以不 单独列为招投标阶段。项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。 3.系统的目标决定了系统的组织,而组织是目标能否实现的决定性因素,这是组织论 的一个重要结论。控制项目目标的主要措施包括组织措施,管理措施,经济措施和技术措施,其中组织措施是最重要的措施. 4.组织论是一门学科,它主要研究系统的组织结构模式,组织分工和工作流程组织, 它是与项目管理学相关的一门非常重要的基础理论学科。组织分工反映一个组织系统中各子系统及各元素的工作任务分工和管理职能分工。 5.管理是由多个环节组成的过程,即:提出问题,筹划,决策,执行,检查,这些组 成管理的环节就是管理的职能。管理职能分工表是用表的形式反映项目管理班子内部项目经理,各工作部门和各工作岗位对各项工作任务的项目管理职能分工。 6.工作流程组织包括:管理工作流程组织,信息处理工作流程组织,物质流程组织。 7.施工组织设计的基本内容:工程概况,施工部署及施工方案,施工进度计划,施工 平面图,主要技术经济指标。 8.动态控制原理将对项目的目标进行分解,以确定用于目标控制的计划值。在项目 实施过程中对项目目标进行动态跟踪和控制。收集项目目标的实际值;定期进行项目目标的计划值和实际值的比较; 通过项目目标的计划值和实际值的比较,如有偏差,则采取纠偏措施进行纠偏;如有必要,进行项目目标的调整。 9.项目目标动态控制的纠偏措施主要包括:组织措施;管理措施;经济措施;技术措 施。为避免项目目标偏离的发生,还应重视事前的主动控制,即事前分析可能导致项目目标偏离的各种影响因素,并针对这些影响因素采取有效的预防措施。一般的项目控制周期为一个月,对于重要的项目,控制周期可定为一旬或一周等。 10.建筑施工企业项目经理是指受企业法定代表人委托对工程项目就施工过程全面负责 的项目管理者,是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。国际上,项目经理是企业任命的一个项目的项目管理班子的负责人,但它并不一定是(多数不是)一个企业法定代表人在工程项目上的代表人。他的任务仅限于主持项目管理工作,其主要任务是项目目标的控制和组织协调。 11.项目管理目标责任书在项目实施之前,由法定代表人或其授权人与项目经理协商制 定。编制项目管理目标责任书应依据:项目合同文件;组织的管理制度;项目管理规划大纲;组织的经营方针和目标 12.项目经理对施工承担全面管理的责任:工程项目施工应建立以项目经理为首的生产 经营管理系统,实行项目经理负责制 13.建设工程施工风险的类型:组织风险,经济与管理风险,工程环境风险,技术风 险。风险管理包括策划、组织、领导、协调和控制等方面的工作。施工风险管理过程包括施工全过程的风险识别,风险评估,风险响应和风险控制。常用的风险对策包括风险规避,减轻,自留,转移及其组合等策略。 14.我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。是一种高智能的有偿技 术服务,接受建设单位委托,代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控,建设工程监理的工作性质有如下几个特点:服务性,科学性,独立性,公正性;建设工程监理应当依照法律,行政法规及有关的技术标准,设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位
郑州国际会展中心-展会活动策划方案 一、展会名称:2017中国现代办公行业年会 二、展会地点:郑州国际会展中心(郑东新区商务内环路中央公园1号) 三、展会时间:2012年9月26日-28日 四、展位号E场馆A7展位 四、参展目的: 1.国内外营销渠道拓展 2.打造公司品牌及知名度 五、参展安排 1、展前准备 (1)工作安排(接待、洽谈、资料发放以及后续等工作进行分工) (2)工作行程(工作时间,轮班安排,每日展台会议等) (3)检查参展各项内容是否到位(包括展品、产品资料、宣传资料以及设备工具等) 2、展位准备 (1)参展产品:1、种类2、规格3、数量4、样品的分类及编号5、摆放(2)展位的布置;包括展台总体设计和材料准备。(宣传视频、样品、宣传册等) 3、参展服饰:参展人员在展会期间必需穿着统一的正装,佩戴好公司的工牌。 4、宣传资料:1、宣传册2、宣传单3、名片 5、展台布置 6、参展人员:布展、撤展、展览资料发放、参加展览后勤,物品的分类,保管,领取等,安排好职责,选择人数,分配好!
(二)、展中: 1.产品促销活动: ①促销政策的实施,当场签订签订购合同的客户给予一定的优惠(待确定)。 ②当场签订合同的客户可以按条件获得一份精美礼品譬如:MP3、交通卡、礼盒装茶叶、数码相机等赠品。 2.媒体报导: ①公司微信进行同步推送。 3.调动展位现场人气的活动策划: 活动之一:产品讲座 活动之二:有奖知识问答 (三)、展后: 1.准客户追踪跟进。 2.把在展会上的火热场面刻成光盘,进行形象整合、再包装。 3,网站的后续报道。 六、参展物料: 1.宣传资料: ①准客户邀请函√ ②公司简介 ③产品宣传册√ ④海报√ ⑤赠品 2、洽谈资料: ①名片√
第1章建设项目评估概述 本章综合介绍了建设项目评估的基本问题,包括项目发展周期与项目的前期研究;可行性研究的含义及其意义、主要作用与编写要求;项目评估的内容、程序以及在开展项目评估时应遵循的基本原则等。 1.1项目发展周期与项目前期研究 1.1.1 建设项目发展周期 1.工程项目建设程序:是指项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后工作次序。 ⒉建设项目发展周期:一个建设项目从开始构想、施工建设、建成投产、直到最终报废所经过的时间。 项目周期的阶段划分:投资前期、投资建设期和建成投产期。 1.1.2西方国家的项目前期研究 机会研究(项目设想) 谈判与签订合同 投产阶段 图1-1 西方国家项目周期各阶段及主要工作示意图 按基础资料占有程度,研究内容、研究深度及可信度不同,可将投资前期研究分为机会
研究、初步可行性研究、详细可行性研究、项目评估与决策四个阶段。 1. 机会研究:亦称投资鉴定或项目设想。它是可行性研究的第一阶段。任务是研究和确 定合理的投资方向、投资规模和投资结构。也就是在了解掌握国民经济和社会发展的长远规划和行业,地区规划、经济建设方针,建设任务和技术经济政策的基础上,通过对拟投资领域相关条件及环境背景的调查分析,为建设项目的投资方向和投资时机提出设想和策划。 所需时间约用1—3个月,所需费用约占投资总额0.2%—1%,估算投资额和成本效益 的精度在±30% 2. 初步可行性研究:又称预可行性研究,是指在投资机会研究已确定了大致的投资方向 和投资时机的基础上,通过对投资项目的初步概算和经济效果评价,进一步判断投资机会研究的结论是否正确,并做出是否有必要进行下一步详细可行性研究的结论。主要内容: 1)判定项目有无生命力和发展前景; 2)市场供求的预测,生产工艺和设备等方面的研究; 3)判断项目是否可行。 这一阶段决定是否进行下一步。估算额精度误差一般要求不超过±20%左右,所需费用约占投资总额0.25%—1.5%,需耗时约4—6个月。 3. 详细可行性研究:亦称最终可行性研究,是指通过一定方法对项目的技术可行性和经 一般机会研究(地区研究、部门研究、资源研究) 项目机会研究 1.国家 2.某一部门或地区 3.某 一特定产品 4.产品进出口情况 5.分析企业 6.机会研究
附件1 2020年大数据和区块链产业发展重点项目 申 报 书 申报单位(盖章) 负责人 推荐单位(盖章) 申报日期2020年月日 湖南省工业和信息化厅编制 2020年2月
填报说明 一、提交材料包括申报书纸质材料和电子文档,申报单位必须确保纸质材料和电子文档的一致性。 二、请用A4幅面编辑,正文字号为4号宋体,行距26磅。一级标题3号黑体,二级标题3号楷体。 三、纸质材料请使用A4纸双面印刷,装订平整。电子文档以光盘或U 盘形式存储。
一、项目及申报单位基本信息
二、项目摘要(4000字以内) 项目名称、项目背景和必要性、技术基础,建设内容、规模、方案和地点,项目运营模式,各项建设条件落实情况,项目总投资及资金来源、经济和社会效益分析等。 三、项目单位基本情况 四、项目建设内容 项目建设的主要内容、建设规模、采用的技术路线与特点、项目运营模式、产品或服务市场预测、建设地点、建设工期和进度安排、建设期管理、成果推广计划及后续完善方案等。 五、项目市场前景 1、与国内外同类项目关键指标的比较、潜在用户、市场前景及风险预测; 2、可实现的预期成果,包括用户数、业务量的增长,须有二年期内的可考核技术指标和社会经济效益指标。 六、现有基础和条件 1、申报单位在相关领域的已有基础、主要成果。 2、项目实施具备的支撑条件,包括项目资金、设备以及重点实验室、工程中心等研究平台在项目中所起的作用等。列出现有与本项目有关的主要平台或设备(说明用途)。 3、项目团队的规模和结构,包括年龄、专业、职称等情况,团队规模要适度。 4、单位项目核心人员情况,包括工作简历、主要学术业绩,
展览时间:2019年8月13-15日展览地点:郑州国际会展中心 展位申请表(代合同) 公司业务性质: □制造商□.贸易商(代理、批发商、经销商)□科研机构/高等院校 □商会协会/政府机构□出版商/媒体其他,请注明 产品分类:普通磨料金刚石/立方氮化硼超硬砂轮/固结磨具抛光轮/膏/液/蜡涂附磨具原附材料锯切钻进工具刀具/修整工具/拉丝模专用制造设备磨削(研磨)机械/驱动工具 专用检测仪器其他,请注明 参展条款: 1.参展申请和确认
意向参展的企业必须填写完毕参展申请表格并签字盖章后递交主办单位已申请参加该展会。 主办单位将在收到参展申请表后以书面通知确认参展。 2. 付款条款 请参照主办单位出具的付款通知安排参展费用。 如发生任何银行相关费用,将由参展申请人承担。 3.展位分配 展位分配由主办单位以产品类型或其它标准分配。展位分配后3日内付清款项。如有特殊情况可申请延期,时间不超过15天。展位确定后将不能更改。主办单位有展位分配的最终决定权。 4. 取消参展 因特殊原因不能参展的企业,可提出退展申请。主办方收到书面申请之日起计算,在开展前45天以上,企业承担50%的参展总费用;在开展前45天之内,企业承担100%的参展总费用。 5. 展会规范 A.禁止提前撤展:本次展会撤展时间为8月15日15:00之后,如有变化以主办方通知为准。在此之前任何 企业不得以任何理由将展品带出展馆或展台无人值守。如有违反视为该企业违规。 B.主办单位严格禁止游商进入展馆。对已进入展馆的,主办单位有权没收展品,取消参展资格。 C.展商不得将展位转租或他人合用。 D.参展企业必须保证其展品的真实性与合法性。 6.知识产权/ 著作权 参展商保证展品、包装和广告宣传材料不能侵犯第三者产权,包括已注册或其它确认商标、著作权、设计、名字及专利。经发现有涉嫌侵权展品,当场下架。主办单位有权拒绝有关确定侵权之展商参加日后之展览。 7.违约责任 参展企业如违反本合同之规定,造成一切后果均由企业自负,主办单位不承担任何责任。同时主办单位有权视情况在任何时段给予取消展位,适度罚款、不支付赔偿及不退回展位费等措施。 8. 解释 主办单位拥有本条款的解释权。 9.联系方式 国机环球(北京)展览有限公司 电话:(010)88493685 / 88496382/61943295
招商引资范本 一、招商引资项目的含义 项目是投资的具体载体和体现,是招商的基础和灵魂,是有一定的资金和生产要素的投入,同时能产生社会和经济效益的载体。招商引资项目就是引导和吸引潜在投资者进行投资的项目。在实际工作中,招商引资项目一般由政府、企业或其它经济组织通过一定的途径向潜在投资商提供,供其选择投资。 二、招商项目由哪些要素构成 一个项目的建立和推出,从项目的提报、审核、论证、包装到项目的最终推出,有一套非常严格规范的程序,要严格按照程序,具体包括立项、审批、预期投资额、短期、中期和长期规划以及效益的回收期等,才是一个成熟科学的项目。 三、对外推介项目应具备哪些条件 1、完成可行性研究报告 2、通过立项审批或备案 3、完成项目简介材料(包括项目名称、内容、规模、建设单位、法人代表、资源秉赋、投资估算、预期经济效益、合作方式等) 四、招商项目包装与推介 (一)项目的包装 包装项目就是把完成立项、可研批复和发展前景好的项目做好项目简介向外推介吸引投资。主要内容有项目的特点、发展前景、市场预测、投资回报、联系方式等,项目简介力求简练、突出重点,真实可靠,一定要写清可研报告中所反映的投资规模,效益分析等内容,不能随意夸大投资额及效益,更不能同一个项目在不同地点出现
投资规模及效益及数字不一致情况。联系方式一定要准确,电话号码更换和不真实会带来很大的负面影响,会给投资方造成项目虚假现象。 1、向国内投资者推介的项目要突出以下内容: ⑴项目名称(标题); ⑵项目业主(项目单位); ⑶企业简介(指技术改选项目及产权转让项目原企业固定资产、技术能力,竞争优势等); ⑷项目概况; ⑸建设条件; ⑹市场预测; ⑺投资规模; ⑻效益分析(年产量、年销售收入、年利润、年税金及投资回收期); ⑼项目进展; ⑽合作方式; ⑾企业法人或企业联系人; ⑿联系单位、联系人; ⒀联系电话、传真、电子信箱、邮政编码等。 2、向国外投资者推介项目,按国际商务惯例,提供的项目资料应包括如下内容: ⑴项目背景简介(注明项目地点、联系人、电子信箱、传真、电话); ⑵项目执行人介绍(含经历、阅历、学历);
区块链应用项目商业计划书两篇 篇一:区块链应用项目商业计划书 导读:根据英国市场研究公司Juniper Research发布的报告显示,到20XX年底,全球将有超过一半的大公司正在积极部署区块链技术。区块链技术应用十分广泛,除了金融服务行业(比特币),其他行业也能从中大大获益,尤其是商品防伪。中国山寨行业发达,假货横行,而目前的防伪系统已不能完全满足市场需求。 1、项目简介: 区块链应用项目商业计划书 2、团队介绍: CEO 资深的java架构师,曾供职于谷歌亚洲研究院、华为等公司。区块链网的联合创始人,中国最早报道区块链的网站之一,目前DAU达到100万。对计算机技术和区块链应用有深刻的理解 销售总监 前道左咨询高级顾问,曾在零售行业(沃尔玛中国、苏宁易购)担任过高管和策略顾问。担任美素佳儿奶粉中国区供应链和物流总监,对零售行业上下游服务商的把控力强 CTO 毕业于斯坦福大学计算机专业,精通Java、Php等开发语言。在项目管理,系
统构架,大数据处理,高并发控制等方面有丰富的经验。精通区块链原理及相关技术,主要负责放心购的所有技术架构 3、痛点分析: 主流防伪系统安全性较低: 旧防伪系统(如全息图)和新防伪系统(如二维码,简单的RFID/NFC)等,这些比较低端的方式即使加密了也很容易被破解,且复制的成本非常低,并不能做到完全意义上的防伪。 防伪真空区: 国内山寨行业发达,假货横行。目前市面上却只有针对如钻石等奢侈品的专属防伪验证方式,奶粉、酒品等原价不高但人们格外在意真伪性的商品亟待一种可靠而成本低廉的解决方案。 商家对商品管控力弱: 商家缺乏实用的供应链金融工具,难以形成对商品流转的溯源、定位追踪等有效的管理。
建设工程项目管理的目标和任务 (一)项目管理的概念及知识体系 1.项目管理的概念 指在一定的约束条件下,为达到项目目标(在规定的预算和时间内,达到所要求的质量)而对项目所实施的计划、组织、指挥、协调和控制的过程。 2.项目管理知识体系 是指项目管理专业知识的总和。该体系包括9个知识领域:范围管理;时间管理;成本管理;质量管理;人力资源管理;沟通管理;采购管理;风险管理;综合管理。 (二)建设工程项目的目标和发任务 1.建设工程项目管理目标 建设工程项目管理是指项目组织运用系统工程的理论和方法对建设工程项目寿命期内的所有工作(包括项目建议书、可行性研究、评估论证、设计、采购、施工、验收、后评价等)进行计划、组织、指挥、协调和控制的过程。 建设工程项目管理的核心任务是项目目标(造价、质量、进度)控制,(简化为:质量、成本、工期三大目标的控制。)最终实现项目的功能,以满足使用者的需求。三大目标是一个相互关联的整体。 注:建设工程项目管理的核心任务: 1、项目目标控制; 2、最终实现项目功能; 3、满足使用者的需求。 2、建设工程项目管理的任务 建设工程项目管理的主要任务是在项目可行性研究,投资决策的基础上,通过合同管理,组织协调,目标控制,风险管理和信息管理等措施,保证工程项目质量,进度,造价目标得到有效控制。(包括六项任务) (1)合同管理 主要是指对各类合同的订立过程和履行过程的管理,包括合同文本的选择;合同条件的协商、谈判;合同书的签署;合同履行的检查;变更和违约、纠纷的处理;总结评价等。 (2)组织协调 组织协调是实现项目目标必不可少的方法和手段,包括: 1)外部环境协调:如与政府管理部门之间的协调、资源供应及社区环境方面的协调等;2)项目参与单位之间的协调;如业主方与承包方、设计方之间的协调。 3)项目参与单位内部的协调。如总承包方内部、设计方内部、施工主内部的协调。 (3)目标控制 目标控制是指项目管理人员在不断变化的动态环境中保证既定计划目标的实现所进行的一系列检查和调整活动。
一直以来,公共空间作为一种共有的文化价值和民主的理想体现,提供了平等自由的行为场所为大家共享。这种消除排它性的公共空间往往是城市活力的重要源泉。城市规划展览馆作为将城市当成展览对象的公共建筑,必然是城市中最具有开放价值和必要性的地方。 郑东新区城市规划展览馆基地东面和北面紧临已建成的学校,南面和西面是主要的城市道路。这是一幢不多的位于街角的标志性公共建筑。角部开敞是基地在特定位置向城市开放所表现的姿态,展览馆首层局部架空形成了城市与建筑之间的灰色区域,通过它很快将街道的活力注入场地。公共性的策略将建筑切分成反差极大的两部分,私密的内部展览被墙体包裹而固化、公共性的漫步因为开放而虚空。展览馆内部空间在具有独立完备动线的同时,其核心功能与穿越建筑体量的开放动线始终存在着积极的交织,传统的标志性独立入口被分解成更多有趣的进入方式。开放和漫游使得内外动线因为界面开合视线互动而成为不确定行为的事件空间,建筑如同立体主义式的城市街边闲散公园和小广场。 建筑的外立面被玻璃百叶表皮包裹成立方体,给开放的漫步动线设置了一层半透明的界限,整个架空上部 郑州郑东新区城市规划展览馆,河南,中国 ZHENGDONG DISTRICT URBAN PLANNING EXHIBITION HALL, ZHENGZHOU, HENAN, CHINA, 2011 建筑设计:张雷联合建筑事务所ARCHITECTS: AZL Architects 的体量变得完整。界面使它从被置于无方向性的实体之“外”,回归到存在一定围合度的建筑之“内”。玻璃百叶的透明性将实体的公共性转换成一种视线的公共性,白色彩釉玻璃被定制为300mm宽的长条状构件,按0°、45°、90°3种角度构成外层表皮,分别对应于内部采光通风要求不高的区域、对视线有一定限制的区域以及漫步动线对城市在视线上完全打开的区域。玻璃百叶因位置不同而角度各异,因远近飘移而不断变幻,透明与折射在无法预料的光线和运动中不断转化,它们所试图掩饰的那层公共性在时间飞速地流逝中变得若隐若现。□ 设计团队/Design Team: 张雷、戚威、郭东海、蔡振华/ZHANG Lei, QI Wei, GUO Donghai, CAI Zhenghua施工图设计合作/Collaborator: 南京大学建筑规划设计研究院/Architectural Design & Planning Institute,Nanjing University 建筑面积/Floor Area: 8 450 m2设计时间/Design Date: 2009.09建成时间/Completion Date: 2011.03摄影/Photographer: 姚力/YAO Li 1 3 1 总平面/Site plan 2.3 外景/Exterior view4 模型/Model5 外景/Exterior view
郑州会展业发展现状及对策分析 2010-05-2809:26?? 来源:郑州调查队 ??阅读次数:84 会展业是现代科学技术与经济发展的晴雨表,它反映了一个国 家、地区科学技术和经济发展的历程。2000年以来,我国会展业已经渗透到各个经济领域,总规模保持近20%勺年增长速度。2005年10 月,以郑州国际会展中心的投入使用为标志,郑州会展业进入了快速发展阶段,全国大型流动展荟萃郑州,自主品牌展会迅速成长,形成了初具规模的会展经济体系,初步奠定了中部会展之都的地位。 、发展现状 1、会展场馆设施先进 郑州现有郑州国际会展中心和中原国际博览中心两大专业会展 场馆,全市室内可供展览总面积万平方米,室外可供展览总面积万平方米,硬件设施水平居全国前十名。其中,郑州国际会展中心是国内一流、配套齐全、功能完善的会展设施,室内展览面积万平方米,可设置3394个国际标准展位,室外展场万平方米。中原国际博览中心可供展览面积万平方米,其中室内展览面积万平方米,室外广场万平方米。 2、展会规模增长迅速2005年以来,郑州市会展业保持了快速增长态 势,年均递增幅
度超过20%,已成为全市最具活力和潜力的经济板块之一。2005—2009 年全市共举办展会384 个,展览总面积万平方米。其中,展览面积超过3 万平方米的大型展会38 个,展览面积1 万平方米以上的中型展会 91 个。 图一:2005—2009 年郑州举办展会数量及累计办展面积 2009 年全年展览面积达124万平方米,是2005年的倍;展会数 量84 个,是2005年的倍。3万平方米以上的展会有12个,展览面积 达73 万平方米,占总展览面积的%。 图二:2009年郑州展会面积按规模分布图 3、品牌展会快速成长 经过近年来大力培育,郑州已经形成一批又影响力的品牌展会。 2005 年至2009 年,全市自主品牌展会数占到展会总数的85%。郑州全 国商品交易会、河南家禽交易会、河南国际投资贸易洽谈会、中国国际汽车后市场博览会等展会,已经成为中部地区同行业规模、影响较大的展会。 4、会展形式创新拓展 郑州会展业已经形成两大突出特色:一是定期展与流动展相结 合。在培育本土展会的同时,成功举办了第2 届中部投资贸易博览会,第31、33、35、37 届全国制药机械博览会,2007、2008 全国农机产品博览会,第56、61 届全国药品交易会,2009年秋季全国糖酒商品 交易会等20 多个大型专业流动展会,打造全国流动展“聚集高地”。 二是展览、会议、节庆、表演、赛事等形式多样的会展活动紧密结合。
建设工程概述 (一)建设工程概念 (二)建设项目分类(新内容) (三)建设项目的组成 (四)基本建设的一般程序 (五)建筑工程分类 (六)建筑工程技术经济指标 (七)建设法规 (八)建设法规体系 (九)城市规划 (十)建筑工程招标与投标 (十一)建设工程质量管理条例 (十二)工程建设监理 (一)建设工程概念 建设工程属于固定资产投资对象。包括以下内容 1、建筑工程。 建筑工程包括建筑物和构筑物的建造。建筑物为房屋。构筑物有桥梁、隧道、水力及园林化工程等。 2、安装工程 3土木工程 桥梁、公路、铁路、隧道、水利工程、给排水工程等。 固定资产建设活动是通过具体项目建设实施。建设项目应该在技术上、构成上及建设过程上满足三个要求,具体参见教材 (二)建设项目分类(新内容) 一个具体的基本建设工程,通常就是一个建设项目。 1.按建设性质分:新建项目、扩建项目、拆建项目、重建项目 2.按建设规模分:大型、中型、小型项目 3、按国民经济各行业性质和特点分:竞争性项目、基础性项目、公益性项目 (三)建设项目的组成 1、单项工程 单项工程是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。 2、单位工程 单位工程是竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益,但具有独立设计,可以独立组织施工的工程。 单位工程一般是进行工程成本核算的对象。单位工程产品价格是通过编制单位工程施工图概预算来确定的 3、分部工程 分部工程是单位工程的组成部分。按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同,可将一个单位工程分解为若干个分部工程。 4、分项工程 分项工程是分部工程的组成部分。按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格,可将一个分部工程分解为若干个分项工程。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。建筑工程预算的编制就是从最小的分项工程开始,由小到大逐步汇总而完成的。 (四)基本建设的一般程序
招商简介
中国酒镇酒庄 有机农业项目招商简介 一、我们在做什么? 1、打造占地67平方公里的“中国酒镇酒庄”项目; 2、“中国酒镇酒庄”项目是老窖集团“一园三基地”中的酿酒基地; 3、整体项目包含了白酒酿造的全产业链(种植、养殖、酿造、能源、生物饲料、有机肥料等循环农业),其中包括了旅游景区(观光农业和现代农业); 二、我们在农业方面想做什么? 发挥好“国家农业产业化重点龙头企业”的示范带动作用,以建立从农田到餐桌的完整产业链实现质量保障及产品溯源,围绕保障酒的高品质抓好有机高粱生产,围绕促进白酒旅游产业发展开发更多特色农产品。 三、我们的农业要做成什么样子? 1.设施农业方面 本项目投入了较大规模的现代农业设施,高、中、低档钢架大棚设施和滴灌喷灌等农业设施配备齐全。为保证安全、优质农产品的生产,项目区将大量应用循环农业、生态农业技术,使园区具备了很强的现代农业科技示范功能。
结合项目建设的科研培训管理中心,本项目可以开展“循环农业技术”、“绿色、有机、生态蔬菜生产技术”、“现代设施农业技术”、“新品种新技术示范”、“特色养殖技术”等典型的现代农业科技示范和培训。 结合企业带动农户的共羸模式,农场还将开展农户生产技术培训、企业员工技能培训等多种针对生产者的科技培训,扩大农场的科技带动能力;通过农场整体环境的打造,项目还将实现都市农业体验、农耕文化展示、青少年科普教育等社会教育功能,将有效拓展了农场现代农业示范带动面。 2.生态循环农业 园区的生产功能方面,全面采用生态和循环农业技术,种植业板
块以绿色标准为基础,不产生环境污染;养殖板块内容,立足于充分利用项目区土地资源,使用林下放养、生物发酵床技术、健康水产养殖技术,产生的养殖废污在园区内直接进行生物转化,不仅不会造成环境污染,还能够为园区种植业生产提供优质生物肥料;园区建设的固体废弃物无害化处理技术,使用生物技术(蚯蚓)对废弃物进行转化,转化过程中无污染产生,转化副产物为生物肥料,实现了农场农业生产的完整循环链。 通过对农场内溪水的综合开发、生态湿地建设、防护林地建设等方面的统筹建设,将有效提高项目区水土保持能力和抗洪涝灾害能力,改善项目区生态环境质量;结合园区的生态旅游功能开发和建设,进一步提升项目区人居环境质量。 3.产品质量方面 食品的健康、安全和营养是消费者关注的焦点,也是产品价值的体现。目前,主要的安全农产品标准从低到高主要分为无公害、绿色和有机及地理标识产品四个层次,无公害保证了农产品的安全性,绿
郑州国际会展中心介绍(图) 发布时间: 2008-04-01来源:乐途旅游 郑州国际会展中心区位图
郑州国际会展中心功能分布图
郑州国际会展中心内部 [展馆简介] 郑州国际会展中心位于郑东新区CBD中央商务区中心,与107国道和京珠高速公路相邻;距郑州新郑国际机场26公里,交通便捷;是集展览、会议、商务、餐饮、休闲观光为一体,功能齐备、设施先进、服务完善的大型综合性现代会议展览设施。总占地面积68.57万平方米,一期工程总投资15.39亿元,建筑面积21.44万平方米,以会议和展览功能为主,同时也将是知识和思想交流、休闲和娱乐、餐饮和旅游观光的场所,建成后将成为郑州市一道亮丽的城市风景。郑州市国际会展中心采用国际合作方式设计,由日本黑川纪章都市建筑事务所和机械工业第六设计院共同承担。 郑州市国际会展中心分为会议中心和展览中心两部分。会议部分为圆形布局,建筑面积6.08万平方米,由容纳5000人的多功能厅、1200人的国际报告厅、两个400人的会议厅及十几个中小型会议室组成,屋顶由直径154米的中心桅杆斜拉、12个三枝树柱支撑的桁架拱结构组成,呈折叠圆锥状。展览部分平面为端头呈扇形的条式布局,建筑面积15.36万平方米,可设3560个国际标准展位,展厅两层,一层最大柱网30×30米,二层无柱,为7.2万平方米的大展厅,高40.5米,屋顶为102米跨的桅杆桁架拱结构。此外,会展中心电梯数量多达78部,其中客梯26部,货梯10部,自动扶梯42部。建成后的会展中心将拥有先进的智能化的会展管理信息系统、通讯网络系统、建筑设备监控系统、闭路电视监控系统、安全防范系统、火灾自动报警与消防联动控制系统等八大系统及其二十六个子系统,是集展览、会议、商务、餐饮、休闲、观光为一体的现代化的特大型公共和公益性建筑。 郑州市国际会展中心是郑州市郑东新区的标志性建筑,也是郑东新区的奠基工程,它的建设标志着由世界著名建筑规划大师黑川纪章先生构思并获国际规划大奖的郑东新区正式启动。郑州市市委、市政府对郑州市国际会展中心的建设十分关注,市委书记李克同志明确指示要以一流的规划、一流的设计、一流的工程和一流的队伍,建设成为国际一流的标志性建筑。
附件1 项目征集指南 一、大数据领域 (一)大数据基础支撑领域 1.大数据加工领域。 ■大数据采集手段与采集范围的产品与技术; ■面向不同行业发展大数据挖掘、服务及数据可视化等产品与技术。 2.大数据安全领域。 在数据安全、信息安全、云平台安全等领域的大数据安全产品与技术。 (二)大数据应用。 1.政务服务大数据应用。 在政务数据开放共享、政府治理能力精准、行政管理手段智能、公共安全监管提升等领域的大数据应用。 2.普惠民生大数据应用。 健康医疗大数据应用、社会保障大数据应用、新型教育大数据应用。 3.公共服务大数据应用。
能源管理大数据应用、交通服务大数据应用、旅游服务大数据应用、生态环保大数据应用、危化及冶金大数据应用、公共资源交易及公共服务事项大数据应用。 4.产业创新大数据应用。 智能制造大数据应用、金融大数据应用、物流大数据应用、电商大数据应用、知识产权大数据应用。 二、云服务平台 云服务典型案例严格限制在云计算范畴,云计算业务是指利用云计算中心的软硬件资源,通过互联网或其他网络以随时获取、按需使用、弹性扩展、协作共享等方式,为用户提供的计算存储、开发支撑、应用部署、应用软件、运行管理等服务,主要包括基础设施及服务(IaaS)、平台及服务(PaaS)、应用即服务(SaaS)等类型。 三、工业互联网 (一)工业互联网平台 面向制造业数字化、网络化、智能化需求,构建基于海量数据采集、汇聚、分析的服务体系,支撑制造资源泛在连接、弹性供给、高效配置的各类工业互联网平台。 通过构建精准、实时、高效的数据采集互联体系,建立面向工业大数据存储、集成、访问、分析、管理的开发环境,
第一章建设工程投资操纵概述 1.生产性建设工程总投资包括建设投资和铺底流淌资金两部分;非生产性建设工程总投资则指包括建设投资。 2.建设投资由设备工器具购置费、建设安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括差不多预备费和涨价预备费)、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税组成。 3.设备工器具购置费是建设工程投中的积极部分,意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 4.建设投资能够分为静态投资部分和动态投资部分。 5.静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和差不多预备费组成。 6.动态投资部分包括涨价预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。 7.工程造价一般是指一项工程可能开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 8.投资估确实是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资操纵目标。 9.设计概确实是进行技术设计和施工图设计的投资操纵目标。 10.施工图预算或建安工程承包合同价则是施工时期投资操纵的目标。 11.项目投资操纵的重点在于施工往常的投资决策和设计时期,而在项目做出投资决策后,操纵项目投资的关键就在于设计。 12.投资操纵措施包括:组织措施、技术措施、经济措施、合同与信息措施。 13.组织措施包括:明确组织结构、明确任务、专人负责、明确职能分工。
14.技术措施包括:重视设计多方案选择、审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计等。 15.经济措施包括:动态地比较投资实际值和打算值、审核费用支出、采取节约奖励措施。 16.项目监理机构在设计时期的要紧任务包括:一是协助业主提出设计要求,组织设计方案竞赛或设计招标,用技术经济方法组织评选设计方案,二是协助设计单位开展限额设计,编制本时期资金使用技术啊,并进行付款操纵;三是进行设计挖潜,用价值工程等方法对设计进行技术经济分析、比较、论证,在保证功能的前提下进一步查找节约投资的可能性;四是审查设计概预算,尽量使概算不超估算,预算不超概算。 17.项目监理机构在施工时期的要紧任务包括:一是依据施工合同有关条款、施工图,对工程项目造价目标进行风险分析,并制定防范性对策;二是从造价、项目的功能要求、质量和工期方面审查工程变更的方案,并在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款;三是按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计算和工程款支付;四是实际完成量与打算完成量进行比较、分析,制定调成措施;五是收集、整理有关的施工和监理资料;六是按施工合同的有关规定进行竣工结算。 第二章建设工程投资构成 1.建设工程总投资包括:建设投资 (固定资产投资)和流淌资产投资(铺底流淌资金)。 2.建设投资包括:设备工器具购置费、建设安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括差不多预备费和涨价预备费)、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。
郑州市市情介绍 郑州市是河南省省会,地处中华腹地,九州通衢,北临黄河,西依嵩山。全市总面积7446.2平方公里,人口735.6万,其中建成区面积294平方公里,建成区人口354万人。现辖6区5市1县和2个国家级开发区、1个国家级出口加工区。是中国历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国卫生城市。 郑州历史悠久。早在3600年前,这里就是商王朝的都邑,夏、商、管、郑、韩5次为都,隋、唐、五代、宋、金、元、明、清在此设州,是中国八大古都之一和“世界历史都市联盟”成员。悠久的历史和灿烂的文明给郑州留下了丰富的人文景观,全市共有国家级文物保护单位43处。以少林寺、中岳庙、中岳嵩山为主的嵩山风景名胜区,以黄河风景名胜区、大河村原始村落遗址为主的黄河历史文化风景名胜区以及轩辕黄帝故里、北宋皇陵、河洛汇流、浮戏山、康百万庄园等名胜古迹,吸引着八方来客。 郑州交通地位重要。是我国公路、铁路、航空、通信兼具的综合性交通枢纽。京广、陇海两大铁路干线穿城而过,正在建设中的中国南北、东西方向的两大高速铁路干线也在郑州交汇。郑州北站是亚洲最大的铁路编组站。公路交通方面,107国道、310国道和京珠、连霍高速公路,以及境内18条公路干线,交织构成了四通八达的交通网络,是全国7个公路交通主枢纽城市之一。航运方面,郑州新郑机场是4E级国际机场,每周都有与国内几乎所有的主要城市往来的定期航班,并且有到达香港、澳门、韩国首尔、泰国曼谷、新加坡等国家及地区定期航线或包机航线以及到达日本等国家的不定期航班。此外,南水北调、西气东输工程在此经过。 郑州极具发展活力。近年来,郑州市市场体系日趋完善,市场机制健全,经济社会发展迅速,综合实力明显增强。郑州市工业体系健全,门类众多。拥有工业企业5万多户,100多个工业门类,形成了汽车、煤电铝、食品等六大优势产业,拥有宇通、日产、三全、思念等一批大型企业集团。郑州市商贸优势突出,每年举办全国性、区域性大型商贸活动上百次,是中国最佳会展城市、中国最具潜力的会展新锐城市,郑州国际会展中心被授予中国展馆新锐奖,郑州商品交易所是国务院确定的我国第一家期货市场试点单位,“郑州价格”成为中国粮食生产和流通的指导价格。正在建设中的郑东新区,建成区面积已达到50余平方公里,中央商务区在第四届国际金融论坛上荣获“中国最具投资价值CBD”称号。中心城区保护改造力度连年增大,城市品位不断提升,城市功能逐渐完善,已成为中国中部乃至全国的重要区域性中心城市。 文化建设方面,连续推出了一批在全国具有较强竞争力、影响力的文化品牌。其中,大型科幻儿童电视连续剧《快乐星球》(三部156集)连续创下央视同时段的最高收视率。大型原创舞剧《风中少林》在国内外演出以来,场场爆满。嵩山实景演出《禅宗少林?音乐大典》,以其宏大的场景、炫目的灯光、优美的旋律,演绎了少林禅武文化,震撼了每一位观众。 金水区简介 金水区,是全省面积最大、人口最多、经济最发达的城区,也是省委、省政府所在地,是河南省政治、经济、文化、金融、信息的中心地区。辖区总面积242.2平方公里,其中城区面积58平方公里,辖2个镇、15个街道办事处,常住人口101万,文化教育事业发达,汇集了中央部委和省、市所属大中专院校、科研机构100多家。2006年实现财政总收入11.30亿元,比上年增长29.20%。 二七区简介 二七区位于郑州市中心偏西南部,东经113°30’至113°41’、北纬34°36’至34°46’,东和管城回族区接壤,西与中原区、荥阳市毗邻,南接新密市、新郑市,北连金水区。东西宽15.5公里,南北长18公里。区人民政府驻政通路85号。全区总面积达156.2平方公里,其中城区面积32.7平方公里。2009年,区辖大学路、五里堡、德化街、解放路、铭功路、一马路、蜜蜂张、福华街、建中街、淮河路、京广路、嵩山路、长江路13个街道办事处,88个社区居民委员会,37个社区居民管理委员会,1个侯寨乡,1个马寨镇,15