XXXX置业有限公司
中X城XX
石材干挂及玻璃幕墙工程
质
量
评
估
报
告
XXXX建设集团有限公司
XXXX年XX月XX日
签署页
编制：
审核:
项目经理：
XXXX建设集团有限公司
2011年8月5日
幕墙工程质量评估报告
一、工程概况：
1、工程概况：本工程位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
工程名称：中环城1#楼，建筑面积XXXXX㎡，地下为一层，地上三十三层，建筑高度为XXXX。本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，建筑防火等级一级，合理使用年限50年。本工程为剪力墙结构，剪力墙的抗震等级为二级。
石材幕墙面板采用25厚英国棕花岗岩，玻璃幕墙采用6+9A+6和6+12A+6源田双钢化玻璃面板，雨棚采用蚌埠华光8mm玻璃。
2、工程建设和相关单位：
建设单位：XXXXXX置业有限公司
勘察单位：XXXX工程勘察设计院
设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXX
监理单位：XXXXXX监理咨询有限公司
施工单位：XXXXX建设集团有限公司
二、评估依据：
1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章；
2、建筑工程施工合同；
3、工程地质勘察报告、设计图纸、图纸答疑记录和工程变更单；
4、强制性标准规范、工程验评标准、工程施工规范、监理规范；
5、本工程有关招标文件、投标文件、中标通知书及其它补充说明；
6、分部工程验收评定依据的相关标准和规范：
6.1《大理石、花岗岩干挂施工工艺标准》QJ/HJ01.602003A；
6.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；
6.3《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—2003；
6.4《玻璃幕墙工程质量验收规范》JGJ/T139-2001；
6.5《点支式玻璃幕墙工程技术规范》CECS127：2001；
6.6《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001；
6.7《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001；
6.8《高层建筑防火规范》GB50045-95；
6.9《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2002；
6.10《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
6.11《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003；
6.12《建筑物防雷设施安装》98D562；
6.13《智能建筑施工质量验收规范》GB50339－2003；
6.14其他相关标准与规范。
三、施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系的运行情况、施工合同履约情况：
1、施工企业工艺标准执行情况：
在施工过程中，施工企业能够按照企业工艺标准执行和施工，能够满足施工企业工艺标准的要求。
2、质量管理体系的运行情况：
质量管理、技术管理、质量保证体系的组织机构运行正常，质量管理、技术管理按制度执行，专职管理人员和特种作业人员均有资格证、上岗证。质量管理体系运行正常。
3、施工合同履约情况：
施工企业、建设单位均按照施工合同的约定履约。
四、法律、法规、工程建设强制性条文执行情况
施工企业严格执行国家及地方相关法律、法规、工程建设强制性条文，无违反法律、法规及强制性条文的情况发生。
五、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：
设计单位能够做到及时、积极、有效的配合；设计功能指标（使用功能、抗震、结构及使用安全等）得以实现。
六、工程质量的监理情况：
1、工程质量监理情况：
1）、根据施工现场情况，监理部对本工程幕墙分部进行全面质量控制，审查施工专项方案并监督实行；
2）、施工单位项目部按照设计文件进行施工。强化检验、查验程序，上道工序未经检验认可不得进入下道工序施工；
3）、对进场的原材料按规定进行随机抽样送检，确保工程所使用原材料为合格产品，且资料齐全，不合格的原材料严禁使用在工程上。监理人员对钢骨架、铝型材、中空玻璃、结构胶、密封胶等进场材料进行检查验收，并按规定送检复试合格，方允许用于本工程；
4）、强化程序控制管理，工程材料必须实行报验认可制度。工序交接必须先自检合格再进行工程检验批报验。隐蔽工程隐蔽前提前报验，验收符合规定后及时填写隐蔽工程验收记录，必须经相关人员签字齐全。监理人员对幕墙钢构架和与墙体连接处理等进行隐蔽验收，符合要求后允许其继续施工；
5）、监理组织措施为确保工程质量达到监理合同约定控制目标，监理部首先从组织上加强落实，使质量控制的责任落实到人，做到层层有控制、处处有人管。通过巡视和平行检查等方法对施工过程进行控制，使工程质量始终处于受控状态。
七、施工质量问题及处理情况：
工程施工过程中，对施工质量通病，如局部钢构架端部固定不到位、焊缝防锈漆涂刷不到位、石材面板色差等问题。对于发现的问题，监理人员均以口头及书面通知的形式要求施工单位立即整改，施工单位整改完成自
检合格后申请复查。监理复查合格后签字认可，允许进入下道工序施工。
八、工程质量控制资料核查及工程技术档案归档、整理、装订情况
按照监理程序，依据国家监理规范以及相关法律法规、设计文件和施工规范等要求，对承建单位报验的质量主控资料、验收资料、管理资料进行了审查。工程质量控制资料经核查齐全。符合单位工程验收条件。工程技术档案已整理整齐，待整个工程竣工验收后归档。
1、质量控制资料核查：
2、验收资料核查：
九、有关安全及功能的检验和抽样检测结果
本幕墙工程主要有以下功能检验内容：
1、幕墙工程使用的硅酮胶经过国家指定的检测机构的检验，邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性复验合格。石材幕墙耐候胶耐污染性复验合
