一、标书编制说明
1.1投标说明
首先，我们对xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx邀请我公司参加贵单位xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的投标表示衷心的感谢！
本公司承诺：遵守招标文件提出的所有条件，并将这些条件作为合同条件以全面履行承包商的义务，真正站在业主的立场上将工程既快又省建成。
如果有幸中标，为表示我公司对本工程的重视和诚意，我公司将选派在许多工程建设中积累了丰富经验的国家壹级项目经理 xxxxxx及有经验的项目经理部来承建贵单位xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程。
我们承诺项目经理常驻现场，到岗到位，并接受公司法人代表、公司董事长xxxxxxx的授权书，代表本公司在现场执行合同，解决合同中应由承包商方承担有关的责任和义务的全部问题，并授权处理合同未及事宜。公司每月定期在现场召开会议，听取汇报并直接指导检查、监督、帮助项目部的工作。在技术、人力、机械、资金诸施工要素上的大力支持，充分体现公司整体机制的正常运转在工程中的作用。
一旦有幸中标，项目管理班子做到接到中标通知，立即进场做准备工作。做到按业主要求准时开工，让业主放心和满意。我们一定发挥本公司管理优势，组织技术熟练的施工作业队伍，配置足够的劳动力，强化计划管理实施，确保本工程优质如期完工。
我们完全接受招标文件提出的质量和技术要求，我们将按国家质量标准和上海市建委有关质量规定进行施工。本工程实行创优目标管理，确保工程达到国家规定的质量和验收标准。工程质量确保一次性验收合格。为实现这一质量目标，我公司从上到下齐心协力，严格按照ISO9001：2000质量体系组织管理施工。我公司有一套完整的质保体系：由公司生产监控中心定期到工地检查质量，评定质量：由项目部经理、项目工程师以及施工技术员、质量员、“看工”组成的项目部质保体系层层把关、严格控制，确保整个工程质量达到预定目标。
我们完全接受招标文件及合同中提出的资金支付办法，按期、保质完成施工。
我公司按照xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx及建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明管理，达到xx文明工地标准。
我公司各类土建机械装备齐全，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，完全能够满足和确保本工程施工进度和质量要求。
我公司如中标承建本工程，在工程竣工后的规定保修期内，遵守定期质量回访制度，我公司将为业主提供优质服务。即使保修期满后，凡属我公司施工原因造成的质量问题，我公司仍将随叫随到，负责到底，解除业主的后顾之忧。
我们将与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受施工监理、业主工程师和设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助。我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力；为争取工程早日建成投入使用，为项目早日发挥经济和社会效益作出我们应有的贡献。
1.2工程概况
1.2.1 工程名称
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程
1.2.2 工程简介
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程，位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx段。项目建设规模14953平方米。教学楼总建筑面积6883平方米，五层框架结构；实验楼总建筑面积3200平方米，五层框架结构；行政楼（含图书阅览室）总建筑面积1690平方米，四层框架结构；食堂及风雨操场总建筑面积2553平方米，二层框架结构；配电房、连廊、门卫等492平方米。建筑结构砖混结构、框架结构，基础为桩基。
1.2.3 工程地点
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx段
1.2.4 设计单位
xxxxxxxxxxxxxx建筑设计院有限公司
1.2.5 监理单位
进场后由甲方指定。
1．3编制本施工组织设计的依据
(1) 业主提供的《xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程施工图纸》及施工招标文件
(2) 本公司参照《IS09001：2000质量管理体系标准》
(3) 我国现行的建筑装饰施工验收规范和操作规程
(4) 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300—2001)
(5) 砌体工程施工质量验收规范(GB50203—2002)
(6) 建设工程项目管理规范(GB50326—2001)
(7) 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502lO一2002)
(8) 建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303—2002)
(9) 上海市有关安全生产、文明施工的规定及工程属地特殊补充规定
1．4编制范围
本工程招标文件中所有的内容1．5现场条件
施工用电、用水来源已解决
二、施工技术方案
2.1工程概况
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程，位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx段。项目建设规模14953平方米。教学楼总建筑面积6883平方米，五层框架结构；实验楼总建筑面积3200平方米，五层框架结构；行政楼（含图书阅览室）总建筑面积1690平方米，四层框架结构；食堂及风雨操场总建筑面积2553平方米，二层框架结构；配电房、连廊、门卫等492平方米。建筑结构砖混结构、框架结构，基础为桩基。
2.2施工技术方案及措施
2.2.1施工准备工作
1、前期准备工作
开工前应根据业主提供的施工图纸编制详细、合理、可行的各种施工方案，组织施工管理人员熟悉施工图纸、施工规范、操作规程、严把技术、质量、安全关。指定专人做好各工种的原始记录和隐蔽验收记录，尽快准备图纸交底与会审。
2、材料准备
开工前，应指定专人做好钢筋、等特殊材料的取样送检工作，指定专人做好各种原材料采购计划的原始记录，施工日志及有关的技术资料。指定专人监督检验各种原材料的前期准备工作。
3、工程控制轴线及水准标高的复核
按照规划决平面图，接受业主的轴线和标高控制点的移交，做好书面记录。在接受坐标点及水准点的位置后，建立平面控制网，提交业主、监理复核、经认可后作为测量、放线的依据，并做好控制点保护工作，定期复测、保证其测量精度。
4、施工测量方案及措施
（1）测量总则
1）根据建设单位提供的城市坐标控制点标基准点及设计单位提供的建筑定位图进行轴线及标高控制并在施工中定期使用钢卷尺和经纬仪互为校验，以减少测量误差。
2）测量控制误差及范围
测量：采用三测回，测角误差在±5mm以内。
量距：用鉴定过的卷尺进行测量并且进行温度修正，每层轴线之偏差±5mm以内，屋高垂直偏差在3mm以内。
3）经纬仪和钢卷尺配合对建筑物纵、横控制坐标放设，采用经纬仪进行角
度测量，垂直引测，采用精密水准仪进行水平测量，以及50米、30米、50米、5米卷尺若干。上部结构轴线复测每隔二层校核一次。
（2）平面控制
根据建筑平面图位置及规划红线、放样点位置，利用经纬仪定出纵横向控制轴线，网格。并在相邻建筑物设置标记，放出建筑物灰线。经设计、监理、业主、规划局复合认可后，方可作为结构施工的现场定位依据，控制轴线定期复核并及时调正偏差。
（3）高程控制
1）利用业主提供的水准点，引入场内，并提请设计、监理、规划部门复核，复核无误码后作为现场的永久水准点，并严加保护。
2）用高程控制点在现场作出±0.00的标记并定期复核，根据现场实际情况利用水准仪配合钢尺的方法进行标高传递，层面高引出点作标记，平面内闭合复合无误后作为层面控制依据。
（4）沉降观测
沉降观察采用在施工现场布设水准点，其体详见施工图纸，并严格按设计布置沉降观测点。遵循基础、每一结构层面、装饰、竣工完成后进行测试并认真做好记录。
2.2.2基础分部工程
1、桩基础施工
本项目桩基础采用预制钢筋混凝土管桩。静压法施工。
(1)桩基工程编写依据
1)总平面图、桩位平面布置图等施工图纸资料。
2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《建筑工程
施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）等。
（2）、桩施工质量保证措施
1）、施工准备及防护措施：
a)施工前应做到现场平整，确保设备进场车辆及履带吊机的安全。
b)施工用电量应满足60KW。
c)主要机械设备进场安装、调试。
d)测量仪器校核：
e)焊接材料检查：电焊条及角钢质保书、出厂合格证等。
f)防护措施
此工艺施工时产生的振动小、噪音低、不公影响市民生活，施工能够4小时连续作业，基本不受雨季的影响；不可预见因素少，钻扩桩施工作业面小，增加机械方便，有利于缩短工期。
本工程总的原则为：先打靠近被保护对象处的桩，采取“封闭法”，并向离被保护对象方向进行。
（3）、场地处理
1)施工前应清除地下、空间障碍物，如旧基础、场地内原有地下管线、暗
浜等；
2)边桩与周围建筑物距离应不大于4.0米。沉桩区域内的场地边桩轴线向
外扩延5m范围平整压实。
（4）、施工放样
1)我公司依据建筑物主轴线控制点及桩位图施放样桩，经业主、监理及有
关单位验收无误后方可压桩。
2)为利于在施工过程中及验收时核对轴线及桩位，应在各轴线的延长线
上，距边桩20米以外设控制桩或投设到已有建筑物上。
3)桩位定位前应检查各轴线交点的距离是否与桩位图相符，无误后用极坐
标法测放样桩。样桩用木桩或钢筋标记，为便于寻找，宜涂以红油漆。
压桩机就位后，应对样桩进行校核，无误后再对中、压桩。
4)为便于控制送桩泞度，在压桩范围60米外设置两个以上水准控制点。（5）、沉桩顺序
1)沉桩顺序：先沉靠近被保护对象处的桩，采取“封闭法”，并向背离被
保护对象方向进行。
（6）、沉桩质量控制
影响桩位偏移和垂直度因素很多，施工过程中应注意以下几个方面：1）施工放样后应进行轴线与控制基准线、桩位与轴线、桩位与桩位之间关系的检查。
2）由于挤土效应造成地面变形，致使所放样桩位移，在沉桩前应校核。3）沉桩过程中，桩尖遇到地下障碍物造成桩倾斜位移时，应将桩拨出，清除障碍物后再压。
4）沉桩机工作时机身应调平，沉同一根桩各工序应连续进行。
（7）、桩顶标高控制
桩顶标高控制在-5～+10cm，及时观察压力表读数等，并做好记录。（8）、中间验收及竣工验收
2)按国标GB50202-2002规范要求，施工时对每根桩都应进行中间验收，
由甲方或监理指派专人与我方共同进行。中间验收的内容包括：预制桩的质量及外观尺寸、插桩时的倾斜、桩位移、桩顶标高和终止压力等。
3)做好中间验收的同时，在以下方面应跟踪检查：对中时桩位的复查、送
桩时桩位移的复查、送桩完毕检查实际标高。
4)竣工验收在基坑开挖垫层浇筑好后由总包单位组织进行，我方实测桩的
位移及桩顶标高，编制桩位竣工图，提交竣工资料。
（9）、桩工开挖注意事项
1)建议基坑开挖时围护结构要有足够的强度与刚度，以避免侧向土压力作
用造成基桩位移。
2)注意挖土顺序与流向，以避免土体不均匀卸荷造成基桩位移。
3)机械挖至桩顶30cm时，采用人工清理，以避免挖掘机挖斗碰撞桩头。（10）、桩基保证工程进度计划的措施：
1)压桩设备进场前，进行一次大修保养，保证其进场后正常运转，每台设
备一名专业维修工，随时跟踪保养维修。
2)配备强有力的领导管理班子，作好指挥协调工作，保证压桩施工顺利完
工。
（11）、施工技术组织措施
1)保证工程质量的技术措施。
2)质量目标：一次性验收合格。
3)严格执行技术交底制度，把设计意图传达到每个班组及施工人员。
4)质量员对工程质量全面负责，每班配有兼职质量员。
5)严格按照本方案的上述条款进行施工，明确岗位职责，以工序质量控制
工程质量。
2、基础施工
（1）土方开挖
1）、本工程基础土方采用机械开挖结合人工平整施工。
2）、挖土时，严格控制挖土标高，严禁超挖，基坑四周及时挖好排水沟，并设置足够的排水泵，避免基坑积水。
3）、挖土时，如果发现有不正常的漏水现象时，应停止挖土，查明情况，及时采取加固堵塞等措施。等情况稳定后方可继续施工。
4）、挖掘机履带距坑边不小于1.30m，并不得停留在较陡的自然坡度的土壤上。
5）、挖机施工严禁撞击桩体和锚头。
6）、土方开挖采用机械配合人工进行，严禁超挖的原则进行，机械挖土至设计底标高±200mm时，按每1㎡打一标高竹片，然后由人工挖土至底标高。（2）垫层施工
1）、垫层施工前准备工作
a)按设计标高，尺寸土方开挖完成后，组织建设、监理、设计、地勘对基
坑进行验槽并做好基槽验收记录。
b)将槽底虚土、杂物等垃圾清理干净。
2）混凝土施工
a)垫层施工前监理对基坑进行地基验槽工作并做好有关记录。
b)垫层标高严格按水平标高进行控制，垫层混凝土施工时必须用平板振动
机振捣密，表面用括尺括平，木蟹抹平。
3、基础施工
（1）钢筋施工
1）、在施工现场清理、平整好钢筋堆放场地，准备好垫块，按绑扎顺序分类堆放钢筋，如有锈蚀需预先进行除锈处理。
2）、核对图纸，配料单、料牌与实物在钢号、规格尺寸、形状、数量上是否一致，如有问题及时解决。
3）、清理好垫层，弹好地梁、柱、楼梯等边线，并做明显的标识。
4）、熟悉图纸，确定研究好钢筋绑扎安装顺序。
5）、底板基础梁，可分段绑扎成型，然后安装就位，或根据承台、梁位弹线就地绑扎成型。
6）、在垫层上弹或画好底板钢筋的分档标志，并摆放下层钢筋。
7）、绑扎钢筋时，除靠近外围两边的相交点全部扎牢外，中间部分交点可相隔交错绑扎，但必须保证受力钢筋不位移。双向受力的钢筋不得跳扣绑扎。
8）、底板上下层钢筋有接头时，就按规范要求错开，其位置和搭接长度均要符合和设计要求。钢筋搭接处，在中心和两端按规定用铁丝扎牢。9）、柱主筋插铁伸入基础深度要符合设计要求，根据弹好的柱位置，将预留插筋绑扎牢固，以确保位置准确。必要时可附加钢筋电焊焊牢。
10）、钢筋绑扎后随即垫好砂浆垫块。
11）、对于兼做避雷钢筋的电焊应符合避雷焊接标准，必须有明显的标识。（2）模板施工
1）根据施工图的图纸要求做好放线工作，轴线、模板边线的位置不得有关错，同时这好水平控制点标高。
2）模板必须涂刷脱膜剂。
3）模板与垫层接缝处必须用1：2的水泥砂浆进行嵌实，于防止浇捣混凝土时产生漏浆。
（3）、砼浇筑（采商品混凝土进行浇捣）
1）基础砼浇捣前必须办好技术复核和隐蔽验收工作，并且按规定签署砼浇灌令。
2）浇砼前落实好劳动力，对班组要进行专门施工技术交底。
3）砼浇筑应按同一方向进行浇捣。
4）控制代塌落度，泵送砼塌落度为120±30mm,试验员对每车混凝土进行目测检查，对每100㎡进行坍落度试验检查。
5）砼浇捣时，配以振动棒振捣，振捣程度以砼表面出现浮浆，砼不再沉落为好，振捣间距离控制在60cm一点。
6）承台表面采用一振一压二抹施工办法，即在砼初凝以前，先用平板振动面重复振动一遍，然后用滚筒来回压实，用木蟹抹平表面，待砼收水时，再抹平一次，以防砼表面产生收水裂缝。混凝土在浇筑振捣过程中的泌水予以排除。砼反梁面，用木蟹抹平，待砼收水时，再抹平一次。
（4）养护
养护是凝土施工中的一项十分关键的工作。养护主要是保持适宜的温度和湿度，促进混凝土强度的正常发展及防止裂缝的产生和开展。根据本
工程的具体情况，采用先一层塑料薄膜后两草包保湿保温养护，薄膜层搭接宽度不小于10cm，草包叠缝，骑马铺放，养护阶段，按二班或三班昼夜值班考虑，人员有技术部，养护人员2人。
（5）常见技术质量问题的预防措施
1）蜂窝、露筋。由于模板应拼装严密，解决混凝土漏浆造成蜂窝的问题；振捣严格按操作工艺施工，避免振捣不密而露筋。
2）缺棱、掉角。优化砼级配，配合比准确，搅拌均匀或严格控制拆模时间，避免混凝土棱角损伤。
3）偏差过大。支模的支撑、卡子、拉杆间距因按计算后的尺寸严格执行；控制混凝土浇筑高度和控制振捣时间，避免混凝土鼓胀，保证截面正确。4）插铁钢筋位移。插铁绑扎牢固，关键部位采用焊接固定，浇捣时有专人指挥，避免振捣或搭吊料斗碰撞钢筋，保证钢筋位置的正确。
（6）基础砖墙砌筑
施工方法及施工措施见本方案《砖墙施工》工艺。
（7）回填土施工
1）必须清理坑内的一切杂质，尤其是腐蚀类杂质，避免将来地面发生沉降。
2、基础内杂质清理完毕后，回填土前须请设计、监理到场验收符合要求后，并办理隐蔽验收单，方可回土。
3）在回填土前，须将基础内的积水排至排水沟，严禁基础内积水回土。4）回填土原则上使用开挖基坑时的原状土，但须剔除其中的淤泥质土、杂土。
5）建筑物四周及各回填区域的回填土必须分层夯实，分层厚度为30cm。6）回填土必须采用基坑Ⅰ、Ⅱ型土进行回填，不得采用垃圾土，并严格控制好回填土的含水率。
7）回填土分层进行，每层土的高度不得超过300mm并做好环刀测试。
2.2.3主体分部结构施工方案及措施
1、垂直运输机械布置
（1）本工程采用三台塔吊，六台井架，作为主体结构、装饰施工阶段的垂直运输的主要机械。
（2）井架进场时间为基础施工完成后开始安装，装饰施工结束后拆除。2、脚手架工程
（1）本工程高度并不高，属地般脚手架。本工程全部采用落地式单排钢管扣件式外脚手架。
（2）落地钢管脚手架搭设应根据建筑物的结构形状相应调正，搭设前先素土夯实，再浇100厚的混凝土面层，并在垫层外做好排水沟，钢管底脚处
铺设10号通长槽钢。
（3）脚手架立杆必须等距对直，双排纵向为1500±2000mm，横向为1200mm （又排架横向间距不得大于1000mm），单排纵向为1800mm，横向为1200mm，离墙面不小于300mm，脚手架底部200mm处设扫地杆，大横杆应搁置在小横杆上，每步高度为1800mm，脚手架外则每隔6000mm必须设一道剪刀撑，与地面成45度的夹角，并用自上而下，连续设置，剪刀撑搭接长度不得小于1000mm，搭接处不得小于二只旋转扣件。
（4）脚手架拉结筋必须从第一步开始，每步每层10平方米设一点，采用硬拉接预埋短钢管或50×5的镀锌扁铁然后再用扣件紧固或电焊焊接。（5）脚手架的外侧从第二步起设1000mm高的双道扶手，内侧用绿色安全网封闭。内侧每隔4步设一道满脚手架和建筑物空隙的安全篱笆，并高出作业面。
（6）每一独立脚手架的外侧都要搭设上人斜道。
3、模板工程
（1）模板施工工艺流程：
弹线→绑扎钢筋→梁、柱钢筋→模板施工→绑扎模板钢筋→安装预埋件→检查验收。
（2）模板设计、配置
1）模板设计应按设计图、木工翻样图进行，考虑吊运和人力搬运因素划分反块。尽可能减少分块，以减少安装时的拼缝。
2）平板模板应考虑混凝土和钢筋自重以及浇捣混凝土振捣压力和施工操作荷载，按设计确立牵扛、搁栅间距和支撑排架的立柱间距还需考虑层高、立柱稳定性等因素。
3）柱、梁及现浇板还应考虑新浇混凝土对模板的侧压力和倾倒混凝土所产生的振动力，计算确定排架间距对拉镙栓，模板计算进行刚度验算，最大变形式值不得超过构件计算跨度的1/450。
4）为了确保工程的施工质量，将在模板材料方面进行相当的投入具体如下：结构柱、现浇板、梁墙板采用九层板。梁底板采用240×50木板。
（3）模板施工
1）柱、墙、板施工时应先在混凝土面上弹出轴心线和模板控制线。
2）钢筋必须通过隐蔽验收。
3）认真做好模板安装前的准备工作。
4）复核检查基层轴线和模板控制线。
5）钢筋主筋上做好引出的标高标志。
6）柱脚底做好模板限位和高程控制标志。
7）检查柱筋的垂直度和保护层垫块是否齐全有效。
8）施工要求；
a.柱施工时，先在混凝土面上根据测量时提供的控制线弹出纵模轴线及柱模尺寸线，然后校正柱插筋烧焊柱模限位，再安装模板。
b.先支柱模、梁、模板制作尺寸要精确拼缝要严密，梁底模以及支撑系统采用钢筋扣件架支撑排架间距在800mm左右，梁下排架之间采用水平管和剪刀撑增加稳定性，每隔4米左右加设一道剪刀撑、每2米左右加设一道双向水平搭接撑以及纵横支撑。
c.构造柱模板施工、待构造柱钢筋垫块安装完成后，先将在构造柱底部的垃圾及杂物清理干净，然后用水冲洗干净。再用已成型的构造柱模板两面同时封起，然后用穿墙螺丝将木夹棍将模板固定时两边应同时固定，防止单边固定而将墙夹弯。
d.圈梁模板施工、待圈梁钢筋绑扎完成后，将预先制作成型的圈梁模板安放在木搁椤上（木搁椤：50×100×1000mm木方）模板下口用统长的50×100mm的木方加一固定，上口先用拉线的方法加于校正，校正合格后用斜撑同木搁楞上加于固定，斜撑的角度一般于45度为宜。
e.现浇平板模板的支撑采用排架，支撑立柱间距为800mm左右在梁底部位另外多增设一道板底楞木用Φ48钢管和100×50mm木楞，间距为250mm梁底的侧面楞条用100×50mm木楞，梁底间距适当加密，并以水平杆和剪刀撑叉成整体，增加稳定性，梁模支撑时，用50×100mm、木料作横档，再用短钢管竖档。上口600×800，加一道斜支撑，并拉统长线进行校正，下口扣件与钢管立杆固定。
f.楼梯撑要无画出大样图，计算好水平距离、高度以及踏步步数，并在结构上弹出相关的模板尺寸线和标高线，施工时先撑梯梁和梯平台，然后再撑斜道以及三角踏步。
（4）模板拆除
1）模板拆除强度必须满足设计规范要求，根据天气的实际情况严格加于控制。特别是悬挑梁、板及超过3600mm的大跨度梁、板必须要达到设计强度的100%方可拆模。
2）拆模时要小心拆除、小心搬运。按照先拆除排架后再拆除梁平台的顺序进行。注意不得碰撞、猛敲、硬撬模板以免损伤混凝土而影响混凝土的质量。
（5）控制措施
1）模板必须要有足够的刚度、强谋私稳定性。几何尺寸准确，符合验收规范的要求。
2）模板在每一次使用前，均应检查表面的光洁度，不允许有残存的混凝土及砂浆，如有则必须认真清理然后喷一道脱膜剂。
3）模板拼缝如有明显的缝隙采用油腻子批嵌，当混凝土强度满足拆模强度要求时方可进行模板拆除。
4）模板应按模板设计顺序拼装、逐块到位、架设临时支撑再连成整体。
4、预埋件、预留孔
1）、所有预埋件、预留孔在预留施工前应和安装图核对无误后方可施工。
2）、在模板或钢筋骨架上画出预埋件和预留孔的几何尺寸位置，预留洞处模板全部采用木模板。
3）、预埋件四角用钉子全部固定在木模上、预留洞边模固定在木模板上，如预留洞在钢筋上则需用短钢筋用电焊固定在钢筋网架上。确保在施工中不发生移动。
5、钢筋工程
（1）材料准备
1）进场的钢筋必须持有产品质保书、出厂合格率和试验报告单，每批进场的钢筋由技术人员进行检查验收，认真做好清点、复核工作，以钢筋的外型尺寸、规数量及使用状态，已检、待检进行复核。确保每次进入现场钢筋的质量，避免堆放混乱，保证现场堆放的标准化、确保文明施工。
2）按图纸的规格采购钢筋，按照钢筋翻样清单进行现场加工成型。
3）在施工中焊接的各种规格的钢筋接头应按照规定进行现场取样送检测中心进行检测，检测合格后方可使用。
（2）钢筋运输安排
钢筋的运输和堆放应堆放好不得损坏其它产品，根据施工的总体安排由井架配合进行垂直运输。
（3）钢筋施工
1）钢筋施工前必须准确放出轴线和控制边线，柱、板、墙、梁线弹出后方可进行钢筋施工，以确保钢筋保护层厚度满足设计和施工规范的要求，如出现钢筋保护厚度不足处应安排专业人员进行校正。
2）水泥砂浆垫层按照不同的厚度预先制作好，一般情况下间距为800～1000mm，如钢筋较细时应适当加密设置。现浇板双层钢筋的上层钢筋要加设钢筋马凳，梁筋扎好模后，下层钢筋保护层和外侧保护层应先垫好垫块，然后再扎平台钢筋，墙板和柱筋及楼梯钢筋保护层要边扎边垫，保护层厚度均匀、绑扎牢固，在混凝土浇捣前，要检查一遍所有扎好的钢筋是否都已垫妥垫块。避免今后发现露筋现象。
3）梁、柱钢筋绑扎时要注意先纠正偏位钢筋，上下钢筋、在同一截面上的接头不得超过50%，成型钢筋要垫好垫块。
4）柱、梁、板竖向钢筋，在顶板上要确保正确无误，该工作需木工支模时协同复核。如确实有小量偏立或弯曲，应在顶面上进行校正偏差、确保钢筋的垂直度。
5）确保钢筋位置的方法：楼层柱（包括构造柱）的水平方向钢筋不小于3个定位箍筋，最下一只必须与项面梁筋骨点焊固定对于墙板插筋，应在顶板面上500mm高范围内。
6）主次梁钢筋交叉施工时，一般情况上、次梁钢筋均搁置于主梁钢筋上，部分采用次梁穿于主梁主筋内侧。上述钢筋施工时、要确保相叠处不得过超过设计标高，遇到复杂情况时需会请设计、业主、监理到现场解决。（4）钢筋施工质量控制措施
1）施工前认真审阅图纸，如因施工需要钢筋代换必需取得设计的同意并做好相关手续。
2）按施工进度，分阶段施工班组进行技术交底，内容包括钢筋绑扎次序、钢筋规格、间距位置、保护层垫块，搭接长度和搭接位置弯钩形式等方面。
3）为了满足设计规定的保护层要求，按设计要和保护层厚度，采用1：2的水泥砂浆做好带铁丝的垫块，设置间距不大于1米。
4）在钢筋绑扎过程中发现钢筋与预埋件同其它设施相互碰撞时，应会同相关人员进行研究处理不得任意弯、拆、割、移。
5）进场的钢筋必须有质量保证书和试验报告单及焊接试验合格证明单，对各批各种规格的钢材要进行分批分规格现场取样送测试中心进行检测。检测合格后方能使用、不得未经检测盲目使用。
6、混凝土工程
（1）前期准备
1）本工程主体结构的混凝土全部采用商品混凝土，采用汽车泵泵送。
2）在混凝土浇捣前二天及时向搅拌站提供混凝土设计强度等级。由项目部上报公司和监理认可，并办好相关手续后方可进行混凝土施工。
3）浇捣前的准备工作
a.编制混凝土专项浇捣施工方案。
b.预先了解天气情况，最好在无雨的天气浇捣混凝土。如有雨应准备足够数量的防雨物资。
c.每次浇捣前，除检查模板、钢筋、保护层、预埋件、预留孔尺寸、规格、数量和位置偏差应符合国家标准“混凝土结构工程施工及验收规范”
的规定外，还应检查模板及支撑的稳定性及模板拼缝的密合平整情况。
e.配备好布料机、振捣机、太阳灯等。
（2）混凝土施工要求
由项目经济领导组成现场指挥小组，实行搅拌站、搅拌车与泵车相对固定，定点布料。现场设一台搅拌车指挥总调度。为了保证现场与搅拌站之间的联系，搅拌站应派遣现场代表，发现问题及时解决，现场大门口要充在专人对每辆搅拌车和路面的冲洗、清扫、以防车辆、进出污染道路。（3）泵送技术措施
1）开始泵送是，应使混凝土泵处于低速运转、待各部们正常工作后，再提高运转速度，转入正常泵送。
2）泵送过程中，尽量保证泵送连续性，尽量避免泵送中断，若因意外情况混凝土供应不及时，应放慢泵送速度以保持泵连续性。
3）泵送中一旦因故中断时，混凝土泵，每隔4—5分钟开泵一次、每次使泵正转和反转二个冲程，以防止输送管内混凝土拌合物堵塞，这时受料斗中的混凝土应保持一定高度，否则将造成吸空和外喷。
4）混凝土泵使用完毕后应及时清洗干净，以防影响下次泵送。
（4）混凝土施工
1）柱（包括构造柱）、梁、现浇板混凝土汽车泵机以半径内为一组、组成一个浇捣流程，柱依次下料0.8米左右进行振捣直至梁底，再按顺序浇捣梁、板。
2）在混凝土振捣过程中，应由管理人员在施工面上统一指挥各泵车的速度，合理进行供料控制，特别对电梯井部分的墙、板混凝土，适当增加振捣次数、以防下层混凝土超过初凝时间。
3）泵车的浇捣区要求配备3组操作人员、其中一组出料、二组振捣柱、板，另一组在后面振捣流淌的混凝土（特别是电梯井板的混凝土），随着混凝土浇捣工作向前推进，以确保混凝土的密实度，操作时要分清每组振捣范围，责任到人。
4）柱、板、梁钢筋如有密集，空隙较小，对振动棒的振捣要求较高，故此振捣前要详细交底并派管理人员现场进行指导，在振捣柱、墙混凝土时，要专派有经验的技工在下面配合敲击模板，以确认混凝土的密实程度，振动时要求快插慢拔，插入间距为500左右一次、振到混凝土表面不再气泡并呈自然平整状态，混凝土分层浇灌时、振动器应插入下层100mm以保证混凝土的密实度。浇捣时要有专职管理人员在作业面上指挥和监管。
5）浇捣混凝土时应有专人经常观察模板、钢筋、预埋件和柱、墙插筋等有元移动、位置等，发现问题要及时进行处理。
6）在混凝土至板面的二至三小时内派专人用铁滚筒碾压然后用木蟹揉平、防止出现水平裂缝，在插筋较密处，滚筒无法压实，用木蟹抹压数次压平压实。
7）混凝土测试每100立方米制作一组。坍落度测定每隔二小时在现场测定一次，必要时要求退货。各种规格的混凝土应根据其安全功能做同条件养护试块、试块的部位应由监理、建设、施工三方根据其构件实体的功能而定、但不少于三组也不宜大于十组。
（5）混凝土施工质量控制措施
1）做好施工前的交底工作，落实操作人员的分工及各自岗位责任制度。明确分项施工方法及流程，作业班次，交接时间和交接制度、并做好交接记录。
2）混凝土浇捣应严格控制好坍落度，并设专人测试坍落底、检查拌合物是否离析现象、制作试块等工作。严禁在混凝土中加水，泵管、吊斗的润滑砂浆不得集中某个部位。应在各浇捣点均匀分布。
3）在浇捣混凝土中，应经常检查模板、支架、钢筋、预埋件、预留孔等情况，如发现问题应立即采取有效措施进行处理。
4）施工缝的位置应在浇捣前事先确定，留置位置应符合国家规范规定。5）混凝土振捣要密实不得出现过振、漏振、模板胀模、蜂窝麻面、漏浆、混凝土空洞等现象发生。并将混凝土的水气泡控制在最小的范围内。
6）做好供电、供水、原材料物资供应及机械保养工作，使混凝土浇捣能连续地进行，浇捣应尽量避开雨天、大风等恶劣天气，为防浇捣时突遇下雨应预先准备好草包及薄膜雨布等遮盖材料。
（6）混凝土的养护工作
1）已浇捣的混凝土强度末达到1.2牛顿每平方毫米以前严禁在其表面踩踏或堆放任何东西。并在通道明显的警示标志。
2）对已浇捣完比的混凝土在12小时之内即派人浇水养护，浇到混凝土处于混润状态即可。当平均气温高于30度时应适当增加浇水次数，当平均气温低于5度时停止浇水。
3）冬季施工措施，混凝土浇捣后要在祼露的混凝土表面先用塑料薄膜等防水材料覆盖然后铺设保温材料，并加强温度测量工作，如发现温度下降过快或遇寒应立即采取补加保温层或人工加温。
7、砌体准备
（1）材料准备
本工程采用混凝土小型空心砌块、墙厚240。由于本工程施工场地较小应严格按照施工计划进行进料。
（2）材料运输及安排：井架作垂直运输，手推车作水平运输。
（3）砌筑工程
1）在砌筑前，楼层面建筑垃圾先清理干净、弹出轴线和墙身线、再弹出门框线项目
2）控制轴线及水平标高线。（高度大于3cm用细石砼找平措施应杜绝），并经复核。
3）砌筑要根据DB50203-2002规定进行施工。
4）砌筑应从外墙转角开始，砌筑皮数、灰缝厚度、标高应与皮数杆一至、皮数杆应立于墙转角处、间距不大于15米。
5）、墙体砌筑高度应控制在每天1.4米或一步脚手架之内。
6）砼筑前多孔砖应在隔夜浇水、浇水适度为使吸入12mm深度即可。（冬季除外）。
7）砖砌应横平竖直，灰缝饱满，水平灰缝应控制在12—8mm之间。
8）组砌方法应正确，必须进行交叉搭接、内外连接、上下错缝不得小于1/4砖、不得出现同缝、空缝现象。
9）隔墙墙顶梁底部应用实心块斜砌楔紧。
10）撬动或碰松的砼块应清除原砂浆后重新砌筑。
11）砌块切筑应随铺随砌，砌体缝应横平竖直，灰缝采取平铺端面法铺设长度应控制在300-500之间。灰缝饱满度不应小于90%、水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应为10mm、不得小于8mm、也不得大于12mm。
12）填充墙与混凝土柱、墙、连接的拉结筋竖向间距为≤500mm、伸入墙体内的长度为1000mm、并须设置在砖砌体的灰缝中。
13）填充墙不能一次性砌至混凝土梁底平，须留倾斜角为60度左右的斜砌块、稍后抹灰前几天再补砌挤紧，砌筑是砂浆要饱满，但斜块只能砌一皮，砌筑要密实。
14）现场的砖有质保书、准用证，并按规定送检。砖墙砌筑前，砖堆隔夜浇水湿润（气温高时还应补浇，冬季、雨季适当掌握湿度，可少浇或不浇）。
15）墙上下错缝，要随铺随砌，一次铺灰长度不大于二块砖长，横平竖直，头缝饱满，水平缝的砂浆饱满度不得低于80%，砌筑方法采用挤浆法，头缝要饱满。
16）墙水平灰缝厚度和竖直灰缝厚度一般为10mm，允许误差2mm。
17）墙的转角处和交接处同时砌筑，对不能同是砌筑而又必须留置的临时间断处，砌成斜槎（但内外请在反排脚手1.4m以下部位同时砌筑），斜槎长度不小于高度的三分之二，当留槎确有困难时，除转角处外也可留直
槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋为每12cm墙厚放置一根直径6mm钢筋，L=1M,间距不得超过50cm，末端有90度变钩。24cm厚墙拉结筋每50cm放2Φ6，L=1M。
18）每楼层在砖砌工程前，由关砌在楼地面弹出墙体、窗洞、门洞位置线。
19）埋设钢筋的灰缝厚度，应比钢筋直径大4mm以上，以保证钢筋上下至少有2mm厚的砂浆层。
（4）砌体工程质量控制
1）施工所用的砌体强度规格必须符合设计及施工规范要求。
2）承重墙体严禁使用断裂的砌块。
3）墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，临时间隔处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度应小于高度的2/3。
2.2.4建筑装饰工程
1、装饰工程的具体要求
(1)外墙：乳胶漆墙面，20厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划纹，5厚1：2.5
水泥砂浆罩面，刷外墙涂料一底二度，颜色另定。
(2)内墙：采用乳胶漆墙面，20厚1：1：6混合砂浆打底，20厚1：1：4
混合砂浆面层，面批白水泥两遍，乳胶漆两遍。
(3)天棚：乳胶漆顶棚。
(4)地面：水泥砂浆地坪、防滑砖、楼梯花岗岩、花岗岩台阶。
(5)在施工中要加强与业主、监理和设计之间的联系，对有关材料规格、品
种颜色等要提前予以确认，并做好小样板房，待各方验收认可后方可大面积施工。
(6)尽可能推行新技术、新工艺、施工过程中要加强各工种之间的联系，合
理安排好各施工工序，以免相互干扰、污染、破坏造成质量隐患。
(7)平顶粉刷、采用批嵌工艺，以被名粉刷厚起壳等现象发生。
(8)装饰工程部署：装饰用的各种原材料必须经检验合格后方可使用。
2、材料运输与安排
装饰材料按进度计划进场入库，妥善保管并要限额领料。所有装饰材料均有人工用手推车作水平运输、井架作垂直运输。
3、装饰施工安排
(1)当结构施工完毕并通过主体工程验收后，粉刷工程才能开始施工。
(2)在装饰工程全面展开前，先做一间样板房或样板墙，经业主、监理、检
查合格后方可全面展开施工。
(3)装饰工程施工前，必须由上级质量部门对钢筋混凝土、砌体结构质量、
门窗安装进行验收合格后方能进行装饰施工。
(4)装饰材料由井架送至各层进行施工。
(5)内外墙面、平顶、地面工程结束后，做好产品保护工作。
4、外墙装饰工程
(1)装饰材料要求：
1）粉刷的水泥应选用没有受潮、无结块的水泥，面层用的水泥宜选用同批产品，保证色泽一致。
2）黄砂宜用中砂，平均粒径0.35-0.5mm，无杂质垃圾、使用前必须过筛。3）石灰的熟化时间在常温下一般不小于12天，用罩面时，不应小于30天。石灰应细腻洁白，不得含未熟化的颗粒，已冰结的石灰膏不得使用。
(2)外粉刷施工准备工作
1）外粉刷施工前墙体必须全部砌筑完成，预留孔洞设备等必须全部砌补镶嵌完成。
2）所有门窗必须全部安装完毕，并经检验校正无误差后。并用水泥砂浆将门窗两侧及天盘口分层嵌实。
3）主体结构工程质量经质临站验收合格后。
4）粉刷砂浆应按配合比规定配制，不得随意更改，拌和要均匀、干湿度要适中。
5）所用机械及堆场场地要整洁干净、做到机械无油污、场地无杂物、必须要做到文明整洁。
6）外墙操作前应对所有墙面浇水湿润，对局部不平处应先斩凿平整,然后进行做灰饼,灰饼间距1.5米-1.8米左右、灰饼必须垂直、平整一至。
7）所有阳角必须用1：2水泥砂浆做好护角、护角线应平直顺滑、第一次打糙达到一定强度并检验合格后，方可进行面层施工，面层厚度应控制在8-10mm左右。打糙时应按灰饼厚度做好竖头，等竖头达到一定强度后按照竖头进行括平，等收水后再用木蟹揉平。表面应平整、光洁、色泽一致、无抹纹、阴阳角顺直方正、做到清洁美观。
8）阴、阳角与平顶墙面的夹角处应括平并用阴角器加于通直不留腻灰。(3)外墙装修施工
1）施工流程图：墙面清理湿润→墙面做灰饼冲筋→抹3-5mm厚混凝土界面剂1：3的水泥砂浆底子→面层。
2）施工操作要点
a)基层必须清理干净洒水保持湿润。
b)阴阳角处拉垂直基准线、采用细钢丝上下用花蟹夹绑紧。
c)混凝土表面必须用界面剂处理以防起壳空鼓。
d)混凝土表面与砖表面必须镶钉20号钢丝网，宽度为每边搭接不小于
100mm，以防抹灰层收缩后出现裂缝。
3
(4)外墙涂料
1）施工准备
外墙板缺棱掉角处用1：3水泥砂浆修补好，空腔防水缝做好，并淋好试验无渗漏现象。清理基层表面的灰浆，浮土等，对预制外墙板的油污、隔离剂必须用10%的灰碱水洗干净，并用清水将碱液洗去；对抹好水泥砂浆的基层表面，应认真检查有无空鼓裂缝，对空鼓裂缝的面层必须剔凿修补好，并经过干燥后方可喷涂。
2）配料
将若干桶涂料倒在一个特制的大槽内，并用手持电动搅拌器将其拌合均匀，根据涂刷面积的大小随拌合随使用。
3）面层涂料的施工
a)涂时滚筒应垂直于墙面，涂刷要均匀，不应出现漏涂，流坠等现象如
有发生应及时处理。
b)涂刷层的接搓应甩在分格条或阴角处，防止出现花脸。接搓部位由涂
刷造成质感不匀时，可用砂纸打掉重刷，涂层不应过厚、以盖底、色匀为好，本工程涂刷二道成活。
c)涂料的品种、质量、颜色必须符合设计要求或选定样品要求；底层的
质量必须符合相应等级的规定。
(5)成品保护
1）涂刷前应对门窗框扇和玻璃及不需要喷涂部位遮挡好，涂刷时不要污染
施工招标 投标文件 （技术标部分） 项目编号： 投标人：（盖单位章） 法定代表人或其授权代理人：（签字或盖章） 年月日
目录 第一章总体概述 (1) 第二章施工现场平面布置 (5) 第三章施工进度计划及保证措施 (10) 第四章施工方案与质量保证措施 (28) 第五章安全文明施工和环境保护措施 (132) 第六章项目管理班子 (147) 第七章资源配置计划 (153) 第八章季节性施工及成品保护措施 (167)
第一章总体概述 1.工程概况 1.1总体简介 工程名称：经济技术开发区2017年棚户区改造工程施工。 工程地点：经济技术开发区晶华路587号。 招标单位：经济技术开发区城乡建设局、盛信投资开发。 设计单位：市建筑规划勘查设计研究院。 要求工期：1096日历天（2018年01月15日—2021年01月14日） 质量要求：合格 1.2建筑设计概况 小庄、曹村建筑层数，地上19层、地下2层。建筑功能，地上为住用房、社区中心、商业，地下为车库和设备用房。绝对标高27.7m。室外标高，-0.30m。耐火等级为一级。 墙体：1、外墙：外围护墙（自保温砌块墙构造要求，施工注意事项见图集L15J177《IMS后模注塑夹芯复合砌块墙体自保温系统保温构造》。 2、墙（加气混凝土砌块请的构造做法，材料要求，技术要求详见图集L13J3-3《加气混凝土砌块墙》）。 填充墙除注明外采用MU3.5加气混凝土试块，M5混合砂浆砌筑墙厚为100厚，200厚，未注明的门垛宽均为100。 填充墙抗震构造，填充墙墙柱连接，框架插筋，过梁，构造柱及圈梁等设置要求详结构施工图设计总说明。填充墙的预留洞详见设备专业施工图，建筑平面图或放大图，小于300×300的洞口砌筑时可不预留。
***** 承包工程 （硬质景观） 施 工 组 织 设 计 ***工程 2012年6月16日
目录 第一章编制说明 (2) 第二章工程概况 (3) 第三章人力、资源及机械保证措施 (4) 第四章工程进度计划及工期保证措施 (8) 第五章施工准备与总平面布置及管理 (14) 第六章主要项目施工方法 (19) 第七章质量目标与质量保证措施 (36) 第八章安全保证措施 (40) 第九章交通组织 (45) 第十章季节性施工措施 (46) 第十一章文明施工 (48) 第十二章环保与环卫管理 (52) 第十三章竣工回访 (53)
第一章编制说明 1.1编制依据 1、本施工组织设计是依照甲方提供的景观工程文件、国家有关施工组织设计或施工方案编制规定，省园林绿化相关规要求进行编制。 2、本施工组设计是依照甲方提供的景观工程施工图依据进行编制。 3、本工程施工组织设计是根据现行的施工技术规和操作标准进行编制。 1.2编制说明 本施工方案在编制时，本着力创一流质量，为业主争效益，为企业争声誉的指导思想，从施工部署各项技术措施的提出及应用，施工方法及设备材料的投入等各个方面着手，结合我公司积累多年的园林工程施工经验，力求做到措施具体，方法实用，以达到建成一流的工程为宗旨。本工程按照以下标准、规执行： 1、《工程测量规》GB50026-93； 2、《城市绿化工程施工及验收规》CJJ/T82-99； 3、《园林绿化施工规》DB4403001／T8－99； 4、《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002； 5、《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46-88； 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 1.3编制原则 1、本施工方案所安排的施工工期、施工方法、设备、劳力配备，是为了确保甲方对该工程的工期、质量、安全、文明施工、环境保护等方面的要求。
目录 1. 设计质量保证措施 2. 设计投资控制措施 3. 设计进度安排 4. 服务保证措施 5. 拟采用新技术、新工艺、新材料情况
一、设计质量保证措施 针对该工程的重要性、特殊性和紧迫性，我们将以质量为设计核心、经济为设计控制点， 由公司负责人担任工程项目主持人，总建筑师担任工程项目设计总设计师、总负责人、建筑 专业总负责人，总工程师担任工程项目结构专业总负责人，各专业负责人均配备高级工程师 精心设计，以确保项目的设计质量，工程进度、投资效益、后续服务等各方面均能得到有效 控制，达到较高的设计水平，充分满足甲方的要求。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。 1、设计控制目标 我公司将把工程设计作为院重点工程实施管理，具体陈述如下： 管理等级:院级管理工程设计项目； 质量目标：确保质量为优秀设计； 质量标准：整个设计阶段严格按国家现行有关设计规范、规程，强制性条文和标准进行设计， 设计深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定》要求聞創沟燴鐺險爱氇谴净。 质量控制：整个设计阶段严格按照ISO2000的国际质量标准体系制定的YADI《质量保证手册》实施运行管理；残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。 保证措施：加强本工程设计项目组的全面管理，严格执行设计质量、设计进度、施工现场服 务的奖罚制度。 我公司承诺在设计过程中会密切地与业主联系和合作，对本工程项目的各个单体设计与业主 进行紧密的沟通和协商，特别是在方案优化调整阶段，充分体现规划方案的构思和精神。酽锕极額閉镇桧猪訣锥。 2、设计质量承诺及保证措施 为使该工程资金的有效投入，确保该项目的设计质量，该项目从设计方案到施工图设计文件交付，严格按照ISO9001的国际质量标准体系制定的YADI（质量保证手册）实施运行管理。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。 严格按国家现行有关设计规范、规程、强制性条文和标准进行设计。 所设计的项目优良品率确保100%。 按国家有关规定提交通过施工图审查的设计文件。 实施项目质量责任制、项目负责人——各专业负责人——各专业设计人。 如出现重大质量问题，分别处罚责任人设计产值的5%，10%，15%。 通过有计划地开展设计输入和输出的评审，设计过程中阶段性输出的评审和验证，以及
一品漫城区域绿化养护服务 投 标 文 件 （技术标） 招标人：春川物业服务 投标人：盛和园林建设 日期：二0一六年九月二十六日
目录 第三部分（技术标） 一、综合说明 (48) 二、单位业绩、财务状况及信誉 (50) 三、单位日常管理水平 (51) 四、项目经理业绩及信誉 (53) 五、项目负责人日常管理水平及对本项目熟悉情况 (54) 六、投入技术力量和人员配备 (55) 七、投入施工机械和周转材料及安排 (67) 八、质量保证措施、劳动计划、安全技术措施 (68) 九、主要养护方案及技术措施 (80) 十、关键部份的施工技术措施 (85) 十一、文明养护、环境保护措施 (87) 十二、废弃物倾倒场地 (90) 十三、落实社会承诺服务措施 (91) 十四、抗旱、抗台、抗雪灾等突击任务的应急措施 (93) 十五、合理化建议 (94)
第三部分投标文件技术部分（技术标） 1、投标人应编制管理方案，包括招标文件中《投标须知》规定的方案 基本容。编制具体要：应详细说明对室外绿化服务方案。 2、技术标书必须具备下列容： （1）室外绿化养护方案及标准 （2）合理化建议 （3）相关表单（见附件）
一、综合说明 致：春川物业服务： 衷心感贵单位对我公司的信任，使我们有幸参加一品漫城区域绿化养护服务的投标。如蒙中标，我们把该工程建设作为公司展示公司形象的一次机遇，并将选派一流的项目经理，一流的养护队伍及精良的养护设备来参与该项目建设，同时能与业主、社会各界主管部门密切配合，发扬“严格管理、精心施工、一丝不苟、悉心服务、争创名牌”的企业精神来回报贵单位对我们的信任。 为了进一步明确我公司对该工程投标的决心，结合我公司与该工程的实际，特作如下投标综合说明及承诺，敬请领导、专家予以评审： 一、管理组织安排 为确保该工程质量达到要求，我们把工程的养护进度、日常安全纳入公司行为管理，确保工程处于受控状态。经研究决定：委派具有9年项目经理经历的林裕兴同志担任该项目经理，该同志承建的柯桥城区绿地养护六标、柯岩绿地养护标等多项绿化养护工程；总计364631平方米的养护工程，其优良的景观效果深受甲方好评，争取再创佳绩。 公司选派养护队伍人员稳定，技术力量雄厚，配备的技术管理人员都跟随项目经理多年，均是本公司的现场技术骨干，可以满足本工程的需要。队伍中管理层、作业层人员齐备，拥有本科学历2人，初中级职称16人，中高级技工24人等，并从外地高薪聘请修剪造型技师出任公司养护部经理助理。 二、总体设想
Wiki排版格式说明 0. 综述 Wiki是一种人人都能够参与编辑的网站（或者软件平台），用户可以修改已有的文档内容，或者添加新的Wiki页面。为了使得用户能够编写结构简单、易于阅读地文档，Wiki 引擎一般提供了一套非常简单有效地文章排版格式。 这个Wiki是建立在流行的UseModWiki引擎的基础上的，所以大多数排版格式与其他很多在这个引擎基础上演化出来的Wiki引擎兼容（这些Wiki引擎包括 MeatballWiki,TthWiki,OddMuseWiki等）。 格式 1. 标题 代码： = H1标题 = == H2标题 = === H3标题 = ==== H4标题 = ===== H5标题 = ====== H6标题 = 注意标题文字前后的空格 效果： H1标题 H2标题 H3标题 H4标题 H5标题 H6标题 2. 列表 无编号的列表 代码： *第一点 *第二点 **第二.1点 **第二.2点 *第三点 效果： ?第一点 ?第二点 o第二.1点 o第二.2点 ?第三点 有编号的列表 代码： #第一点 #第二点 ##第二.1点 ##第二.2点 #第三点 效果：1.第一点 2.第二点 1.第二.1点 2.第二.2点 3.第三点 3. 缩进 代码： :第一条 ::第一款 ::第二款 效果： 第一条 第一款 第二款 4. 词汇定义模式 代码： ;Wiki:第一层定义 ;;Wiki:引申义 ;;;Wiki:第二层引申义 效果： Wiki 第一层定义 Wiki 引申义 Wiki 第二层引申义 5. 纯文本(代码)格式 代码：（一行的第一个字符是空格） typedef struct { int b7:1; int b6:1; int b5:1; int b4:1; int b3:1; int b2:1; int b1:1; int b0:1; } bits; 效果： typedef struct { int b7:1; int b6:1; int b5:1; int b4:1; int b3:1; int b2:1; int b1:1; int b0:1;
投标文件技术标 Prepared on 24 November 2020
投标文件技术标部分格式 目录 一、技术标部分封面 二、施工组织 1、工程概况及控制目标。 2、施工总体布置 3、针对本工程招标人特殊要求的技术措施 三、项目管理班子配备情况 四、项目拟分包情况 投标文件技术标格式说明 1、投标人应按招标文件规定格式编写。 2、工程概况及控制目标、施工总体布置和针对招标人特殊要求的技术措施应按所附下列图表进行填报，图表及格式要求附后。 表1工程概况表 表2工程控制目标表 表3拟投入的主要施工机械设备表；
表4劳动力计划表 表5计划开、竣工日期和施工进度网络图； 表6施工总平面布置图及临时用地表。 表7针对招标人特殊要求的技术措施表； 3、项目管理班子配备情况应按所附下列图表进行填报，图表及格式要求附后。 表8项目管理班子配备情况表； 表9主要人员简历表 4、项目拟分包情况应填写按所附下列图表进行填报，图表及格式要求附后。 表10项目拟分包情况应填写项目拟分包情况表。 5、投标人中标后应编制递交完整的施工组织设计，施工组织设计编制具体要求是：编制时应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法；施工机械设备、劳动力、计划安排；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬、雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。 6、投标人中标后不得以细化招标人施工组织要求编制完整的施工组织设计为由而修改投标实质性内容，包括商务报价。 （一）投标文件技术标封面 广东肇庆市服务中心园林绿化工程 施工投标文件 项目编号：东招施工[20XX]号
工程名称：南京金梦都房地产开发有限公司-土建 项目编号：JSNG-CZZB-GC-20 投标文件 （第二卷技术部分）投标人：（盖单位章）南京佰庆基础工程有限公司 法定代表人或其委托代理人：（签字或印章） 2018年 9月04日 目录 一、投标人资格审查资料（技术） 二、项目管理机构 三、施工组织设计 四、施工组织设计确认书 五、评标条件、标准及招标文件要求的其它内容 六、投标人需说明的其它问题 七、技术偏差表格式 一、投标人资格审查资料（技术） 投标人概况表
注：此表在商务投标文件、技术投标文件中均要提供。 二、项目管理机构 （一）项目管理机构组成表
（二）主要人员简历表 “主要人员简历表”中的主要人员应附身份证、职称证、学历证、养老保险影印件，管理过的项目业绩须附证明其所任技术职务的企业文件或用户证明；特殊作业人员资格证、身份证、养老保险影印件影印件；其他主要人员应附职称证（执业证或上岗证书）、养老保险影印件。
三、施工组织设计 施 工 组 织 设 计 南京佰庆基础工程有限公司 2018年9月 第一章工程概况 1、工程概况
本工程（南京市自来水总公司工程）位于南京市江宁区，地下管线较多，本次拉管长度见施工设计图纸，管孔4孔， 2、工期和质量要求 工期要求：满足业主需求，质量标准：符合设计要求。 3、主要工程量 本工程须完成的主要工作量如下： 1）、管线调查 用管线仪探测管线的种类、走向、位置与深度，共探测2000m2。 2）、开挖、支护、围挡工作坑 如有地下水，可放坡，工作坑深度、具体位置见附录：平面、剖面示意图。 3）、非开挖导向钻机铺管 本工程1次使用非开挖技术铺设完成。铺设的PE管的连接采用热融的焊接工艺.，非开挖导向钻进用水较多、并有泥浆要外运。 4）、施工准备 熟悉施工图纸，领会设计意图，深入现场进行实地勘察，作好以下调查。如发现与设计发生原则冲突，及时与有关部门联系解决。 4、地质条件 本工程范围内的土层从上往下依次为：杂填土、淤泥质粉质粘土、粉砂层、灰色粉 砂层。顶进断面全线处在粉砂层内，见下表。
别墅装修投标技术标范本 目录 第一章:产品标准及工程质量目标、质量计划 (2) 第二章:成品保护措施 (3) 第三章:总、分包配合条件和配合费用、配合保证 (4) 第四章:产品质量保证书 (4) 第五章:施工组织设计 (4) 第一节:概述...................................................................... .4 第二节:施工组织规划、组织机构 (4) 第三节:施工主要施工方案 (5) 第四节:主要施工技术 (6) 第五节:质量计划和质量保证措施 (13)
第六节:项目班子主要人员 (18) 第七节:计划管理办法和实施细则............................................19. 第八节:质量管理办法和细则、质量目标。质量承诺 (19) 第九节:施工网络计划、施工总平面布置....................................20. 第十节:资源配置计划...........................................................21 第十一节:成品 保护措施........................................................22. 第十二节:安全文明施工规划 (23) 第十三节:交验计划和验收标准 (28) 第十四节:样板工程计划和质量标准 (29) 第六章:本项目项目经理资格文件 (29) 第七章:本项目的技术负责人资格文件 (29) 第八章:本工程组织机构表 (29)
钢结构投标文件 技术标 x年 x月x日
目录 1、工程概况 2、编制依据 2.1 施工组织设计编制依据 2.2 遵循的有关规范和标准 3、施工方案 3.1 施工总体部署 3.2 任务安排 3.3 施工部署 3.4 施工原则 3.5 主体结构工艺流程 3.5.1钢结构构件制作工艺流程图 3.5.2 钢结构安装工艺流程图 3.6 安装准备 3.7 钢柱安装 3.8 钢梁安装 3.9 钢联系构件的安装 3.10 主体结构检查验收 4、钢结构专项吊装方案 4.1 吊装前准备工作 4.2 钢结构吊装 4.2.1 钢结构吊装总体构想
4.2.2 吊装机械选型 4.2.3 钢柱吊装 4.2.4 钢梁吊装 5、质量保证体系 5.1 项目部质量管理体系 5.2 质量保证措施 5.3 钢结构构件、半成品和其他材料进场验收5.4 保证项目 5.5 基本项目 5.6 多层钢结件安装工程检验批质量验收记录表5.7 成品保护 5.8 施工注意事项 5.9 施工记录 5.10 质量承诺 5、施工前的准备工作 6.1 施工前的准备工作 6.1.1 施工场地布置 6.1.2 施工生活条件准备 6.1.3 项目部施工前的具体准备工作 6.2 主要施工机具 6.3 人员配备 7、安全保证措施
7.1 我司符合安全生产要求 7.2 安全保证措施 8、环境保护文明施工管理 9、工期保证 9.1 工期保证措施 9.2 工期承诺（见施工工期进度计划横道图） 10、施工现场总体平面布置 11、雨季施工措施
1、工程概况 工程名称：河南天邦菌业股份有限公司杏鲍菇工厂化生产扩建计划工期为：60日历天。 质量要求为：一次性验收合格。 2、编制依据 2.1 施工组织设计编制依据： （1）甲方提供的施工图 （2）项目现场实地勘察 （3）建筑施工安全检查标准JGJ59-99 （4）国家有关建筑工程法规、规范及文件 （5）本公司质量管理体系、安全生产体系、技术标准 2.2 遵循的有关规范和标准 （1）《钢结构设计规范》GBJ50017-2002 （2）《钢结构工程施工质量验收规范》（ GB50205-2001 ）（3）《建筑钢结构焊接技术规程》（ JGJ81-2002 ） （4）《钢结构制作工艺规程》（ DBJ08-16-95 ） （5）《结构工程质量检测评定标准》（ GB50221-95 ） （6）《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》（ JGJ82-91） （7）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（8）《压型金属板设计施工规程》（YBJ216-88） （10）《工程测量规范》GB50026-2001
投标文件技术标部分格式 目录 一、技术标部分封面 二、施工组织 1、工程概况及控制目标。 2、施工总体布置 3、针对本工程招标人特殊要求的技术措施 三、项目管理班子配备情况 四、项目拟分包情况 1
投标文件技术标格式说明 1、投标人应按招标文件规定格式编写。 2、工程概况及控制目标、施工总体布置和针对招标人特殊要求的技术措施应按所附下列图表进行填报，图表及格式要求附后。 表1 工程概况表 表2 工程控制目标表 表3 拟投入的主要施工机械设备表； 表4 劳动力计划表 表5 计划开、竣工日期和施工进度网络图； 表6 施工总平面布置图及临时用地表。 表7 针对招标人特殊要求的技术措施表； 3、项目管理班子配备情况应按所附下列图表进行填报，图表及格式要求附后。 表8 项目管理班子配备情况表； 表9 主要人员简历表 4、项目拟分包情况应填写按所附下列图表进行填报，图表及格式要求附后。 表10 项目拟分包情况应填写项目拟分包情况表。 5、投标人中标后应编制递交完整的施工组织设计，施工组织设计编制具体要求是：编制时应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法；施工机械设备、劳动力、计划安排；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬、雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。 6、投标人中标后不得以细化招标人施工组织要求编制完整的施工组织设计为由而修改投标实质性内容，包括商务报价。
（一）投标文件技术标封面 工程施工投标文件 项目编号：东招施工[20XX] 号 （技术标部分） 投标人：（盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字、盖章） 日期：年月日
工程项目投标书技术标样本 目录 一、投标书 (1) 二、投标报价表 (3) 三、法定代表人身份证明、授权委托书 (6) 四、合同实质性条款承诺书 (8) 五、承包价款的确定方法（含优惠说明） (14) 六、施工图预算价计算书及工程量计算手稿 (17) 七、施工组织设计 (18) 第一章工程概况 (19) 第二章主要施工方法 (24) 第三章劳动力计划 (62) 第四章主要施工机械计划 (64) 第五章工程质量保证措施 (66) 第六章确保安全施工的技术组织措施 (112) 第七章确保工期的技术组织措施 (130) 第八章施工工期网络图 (141) 第九章施工总平面布置图 (142) 第十章拟投入本工程施工的项目经理、技术负责人及主要技工人员名单 (143) 八、投标保证金交付证明复印件.................................................. . 147 九、拟投入的项目经理及技术负责人简历和相关证件................................ . 148 十、其它资料.................................................................. . 151
施工组织设计 第一章工程概况 工程概况 本工程位于建设路段北侧，交通方便，施工便利。住宅楼工程共六层，带半地下室及局部坡屋顶，砖混结构，建筑面积约4735平方米；办公楼工程共四层，框架结构，建筑面积约2590平方米，目前建设规划已批准，建设资金已经落实，三通一平已经完成，已具备开工条件。 一、土建工程 1、建筑筑部分：住宅楼建筑物平面呈一字形，东西长50.64m，南北宽3.84m，每层层高3.0m，建筑物总高度为21.00m，室内外高差为1.0m。办公楼建筑物平面呈一字形，东西长48.80m，南北宽12.40m，一层、四层层高3.9m，二层、三层层高3.6m，建筑物总高度为24.40m，室内外高差为0.9 m。 2、结构部分 住宅楼工程基础采用筏板基础。地耐力特征值为150KPa。 钢筋砼结构：构件均采用砼为C25，垫层的砼为C10。 砖砌体：采用MU10烧结普通砖。砂浆：±0.000以下采用M10水泥砂浆，±0.000以上至11.98采用M10混合砂浆。11.98以上采用M7.5混合砂浆。 办公楼工程基础采用混凝土条形基础。地耐力特征值为140KPa。 钢筋砼结构：基础采用砼为C30，梁板柱采用C30，其它采用C25，垫层的砼为C10。
编制投标文件这个东西就是投标用的施工组织设计,它的编制不是简单的在电脑上进行“复制—粘贴—修改”的过程，它需要认真吃透招标文件、熟悉施工图纸、在认真踏勘现场的基础上，运用自身的聪明才智，编制出技术先进、合理经济、针对性强的施工组织设计，才能够充分体现企业整体实力，促使竞标成功编制投标文件,大致要点是： 1.重视业主要求，体现“投其所好” 任何一个业主，无论是房地产开发商、企事业单位或是政府部门，对于所投资建设的项目均有一定的期望值，如投资预算、建设周期、质量标准等等，不同性质的项目的侧重点不同，如房地产开发商最关心的是如何以最低的投入获得最大的利润，这种项目往往以最低价中标，因此在编制此类工程的投标施工组织设计时，对于机械、周转材料、劳动力等资源的投入上要“精打细算”，在保证工期、质量的前提下选择合理的组织方案，节省投入，降低报价，增加胜算的机会；而对于政府部门投资建设的大型公建项目，如奥运场馆等关系到国家形象、公众利益的工程，其高标准的质量、严格的工期要求，往往要通过先进的技术组织方案、完善的管理体制来实现，那么在投标施工组织设计中，这些内容需要反复论证，重点阐述。总而言之，在投标前期仔细阅读招标文件，密切与业主、招标代理机构进行沟通，把握业主对该项目的明确或是隐含要求，对于投标者有针对性地编制标书，提高其得分率，将起到十分重要的作用。 2.编制周期较短，依据资料有限，内容可扩充
关于投标书的编制时间，《招投标法》规定：“自招标文件发出之日起至提交投标文件之日止，最短不少于20天”，但在实际运作过程中，一般都达不到以上要求，除去评标会、现场踏勘、答疑等时间，真正用于编制的时间往往只有7～10天的时间，甚至更短至2～3天。在此期间，从熟悉招标文件、图纸、相关资料到分工编制、组卷、成稿装帧，时间十分紧张，往往需要加班加点才能完成；再者，由于处于工程前期阶段，业主为了节省时间，往往一边设计一边招标，提供的图纸都不是施工图，甚至仅仅是扩初图，其中未定项目以及不完善的地方较多，给编制带来了一定的难度，必须依据施工企业以往类似工程的施工经验，作出风险性抉择，体现自身的智慧和实力。在中标后根据施工图在实施性的施组中加以补充和完善。 3.明暗有别，区别对待 相对于目前存在的邀请招标和公开招标两种形式，投标施组也有明标和暗标之分。所谓明标，即是在施组文字中可出现投标企业名称、业绩等展示企业实力的内容，在评标过程中起到加深业主及评委对本企业印象，提升本企业地位的作用。这种招标形式一般对施组的排版、组卷、装帧等没有太多严格的要求，投标方可根据自己的风格，力争做到版面清晰美观，给评委良好的“第一印象”；而另一种“暗标”，则是为了体现评标的公开、公平的原则，不能出现任何与企业有关的信息，文字字体、格式、封面、装帧等都必须严格按照招标文件的要求编制，任何一个细节出现失误，都可能被视为不响应招标文件要求而被判定废标，导致之前所有努力工作均付诸东流，给企业带来无法
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投标文件技术标部分格式 目录 一、技术标部分封面 二、施工组织 1、工程概况及控制目标。 2、施工总体布置 3、针对本工程招标人特殊要求的技术措施 三、项目管理班子配备情况 四、项目拟分包情况
投标文件技术标格式说明 1、投标人应按招标文件规定格式编写。 2、工程概况及控制目标、施工总体布置和针对招标人特殊要求的技术措施应按所附下列图表进行填报，图表及格式要求附后。 表1 工程概况表 表2 工程控制目标表 表3 拟投入的主要施工机械设备表； 表4 劳动力计划表 表5 计划开、竣工日期和施工进度网络图； 表6 施工总平面布置图及临时用地表。 表7 针对招标人特殊要求的技术措施表； 3、项目管理班子配备情况应按所附下列图表进行填报，图表及格式要求附后。 表8 项目管理班子配备情况表； 表9 主要人员简历表 4、项目拟分包情况应填写按所附下列图表进行填报，图表及格式要求附后。 表10 项目拟分包情况应填写项目拟分包情况表。 5、投标人中标后应编制递交完整的施工组织设计，施工组织设计编制具体要求是：编制时应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法；施工机械设
备、劳动力、计划安排；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬、雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。 6、投标人中标后不得以细化招标人施工组织要求编制完整的施工组织设计为由而修改投标实质性内容，包括商务报价。 （一）投标文件技术标封面 广东肇庆市服务中心园林绿化工程 施工投标文件 项目编号：东招施工[20XX] ZY/号 （技术标部分）
七、勘察、设计大纲 一、工程概况、设计范围; 二、拟采用得勘察设计标准; 三、勘察设计工作内容、工作方案及计划工作量; 四、勘察设计质量保证体系; 五、勘察设计进度计划; 六、勘察设计装备配置、工具与计算机软、硬件配备及其应用情况; 七、勘察设计项目组织机构及主要人员安排; 八、后续服务工作安排; 九、其它。
(一)、工程概况、设计范围 1、1项目概况 本项目为****延伸线工程,顺庆岸起于****解放街预留口,跨过丁香街后落地;高坪岸起于****白塔路预留口,沿清溪河延伸, 高架跨过鹤鸣路后在仙鹤路转盘处落地。该项目顺庆岸延伸线路线全长623m,其中桥梁长485m;高坪岸延伸线路线全长1026m,其中桥梁长946m。总投资2、61亿元。延伸线工程得建设对南充****交通量疏解有重要作用,能充分发挥其过江主要通道得功能,实现交通分流、减少交通拥挤、提高出行效率。 1、2勘察、设计范围 本项目为中坝嘉陵江大桥延伸线工程勘察设计。包括路线、桥梁、路基、路面、路线交叉、交通工程、配套得排水、景观工程、照明工程及沿线设施所有配套工程全部勘察、设计工作(包括项目勘察、测量、施工图设计、预算编制、招标配合服务及建设全过程设计服务等)。 (二)、拟采用得勘察设计标准; 1)《市政工程勘察规范》 (CJJ56-94) 2)《城市测量规范》 (CJJ8-99) 3)《公路工程地质勘察规范》 (JTJ064-98) 4)《岩土工程勘察规范》 (GB50021-2001) 5)《公路勘测规范》 (JTG C10－2007) 6)《公路桥涵地基与基础设计规范》 (JTG D63—2007) 7)《公路桥梁抗震设计细则》 (JTG/T B02-01-2008) 8)《公路土工试验规程》 (JTG E40-2007) 9)《岩土工程勘察规范(2009年版)》(GB 50021- 2001) 10)《公路工程抗震设计规范》(JTJ 004-89) 11)《土得分类标准》(GBJ145-90) 12)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002) 13)《建筑抗震设计规范(2008年版)》(GB50011-2001) 14)《工程测量规范》(GB50026-93) 15)《建筑边坡工程技术规范》(GB50330-2002) 16)《软土地区工程地质勘察规范》(GBJ83-91)
(正本) （理工大学南院传达室） 投标文件 投标人：华宇岩建筑有限公司 法定代表人或其委托代理人： 2012 年12 月6 日 理工大学南院传达室工程施工投标文件 项目编号： 项目名称：理工大学南院传达室 投标文件内容：投标文件技术标 投标人：华宇岩建筑有限公司 法定代表人或其委托代理人： 日期：2012 年12 月 6 日 目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工组织部署与协调管理 四、主要项目施工方法
五、施工质量计划 六、主要技术组织措施 七、现场安全文明施工管理措施 八、工程交付、服务及保修 第一章：编制依据 1、建设单位的有关要求 2、建设单位提供的设计图纸 3、建筑安装工程施工及验收规范和工艺规程： 《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001) 《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001) 《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002) 《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002) 《砌体结构设计规范》(GB50003-2001) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑地面工程施工质量验收规范》 《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002) 4、建筑安装工期及预算定额 5、建筑安装工程安全操作规程 6、现场调查资料 第二章：工程概况 1、工程概况 工程名称：青岛理工大学南园传达室 建筑面积：80.12㎡
根据建筑行业的习惯、投标文件一般有两部分组成：一个是商务标，一个是技术标。商务标是建筑商进过部核定，评定自身、回应投标文件、订立合同实质性容；技术标是在施工过程中建筑企业根据发包人提供的图纸、技术交底、工程设计等编制的技术方案、技术措施、工程施工进度、分项工程施工进度等。 但是建筑一定要知晓签证对于企业施工过程中权益维护的重要性。切实做好签字，为索赔固定证据。同时一定要做好投标与合同谈判工作，力争订立对建筑商有利的合同条款。 无论在何种情况下，都要严格按照合同约定的期限进行施工、签证和索赔。不在规定或约定期限提出，会导致主权利时间已过，无法获得权利保障。 一、编制投标文件（商务标）注意事项 1、定额选择 建筑企业一定要建立自己的定额，这是市场经济的在要求，也是清单报价的在要求。企业部一定要自己的项目部测算，结合企业自身综合实力、招标工程的实际情况、招标文件的要求，认真的测算报价与风险，这是一个核心技术，但也是分先的根本要求，无定额即风险。测算、估算与规划也是企业编制技术标、进行后期施工过程中工期风险控制的基础。企业在编制具体定额时需要根据招标文件指定的参考文件选择相应的定额种类。另外对于破解清单报价和低价中白哦的办法实际上主要是通过合同法司法解释二26（情势变更）、29条（实际损失的确定，超过百分之三十）予以破解。 在编制定额时，利润率一定要控制好，应当根据情势变更原则，以利润率3％，管理费5％为好。 2、投标时一定要把综合单价分析表作为投标书的附件。如果不是招投标项目，是直接议标签订合同的，一定要将综合单价分析表作为合同附件并加盖骑缝章。 3、在招投标文件及合同中，对风险围做好做一个约定，该风险围幅度一为3％到5％左右。如果约定就之恩能够适用情势变更原则来破解。 4、要认真审查招标文件和各种合同文本对于合同价款调整期限的规定，严格按照期限来主调整，否则要承担巨大的风险。 调价时，人工按照《省住房和城乡建设厅关于发布我省建设工程定额人工单价、各市综合工日市场指导单价及最低单价的通知》进行确定，材料按照 《省建设厅关于加强工程建设材料价格风险控制的意见》 5、取费 1）在编制工程投标文件时，根据甲方或者招标代理机构的要求填写取费费率，当招标文件中无取费要，根据最新的文件容取费 2）根据招标文件容增加或减少措施费、其他项目费的容，招标文件中出现的费用名称，我们在编制投标文件时必须与之一致，但填写费率时，按实际施工情况选取相应的费用名称填写费率，不需要的则不计取。 3）取费填写注意点，每项取费费率不能不填，如该项取费不需要费率则填“0”，或者删除“计算基数”。 6、工程类别：根据计价表中工程类别的划分，选择相应的费率
第一章工程概况 一、工程讲明 1、工程名称：卢氏县2012年教师周转房第六标段 2、建设地点：卢氏县 4、建设单位：卢氏县官坡镇兰草小学、竹园小学、狮子坪乡中心小学 5、设计单位：三门峡恒天建筑设计有限公司 二、工程概述 南京赛世仙林房地产开发有限公司开发的赛世香樟园工程建设地点位于南京市仙林大学城，拟建建筑群由3#地下室车库、2幢（12#、16#）高层建筑、1幢（06#、07#）小高层组成，地下室车库满足人防要求，建筑面积33000平方，室内±0.00相当于绝对标高16.4m。 三、工程结构设计： 本工程基础采纳有梁式满堂整板基础，桩为预应力砼管桩，结构类型为框架剪力墙结构，抗震设防等级为丙类，剪力墙抗震等级为三级，场地为Ⅲ类，基础及主体结构砼均为C30，构造柱为C20，墙体采纳KM1型多孔砖，钢筋采纳HPB235、HPB335、HRB400级钢。 四、工程建筑设计 1、室外装饰：水泥砂浆底，外墙采纳面砖和涂料。 2、内墙做法：内墙为乳胶漆、瓷砖、粘贴大理石墙面 3、楼地面：楼面采纳花岗岩和防滑地砖楼面，地面采纳水泥地面。 4、顶棚抹灰：顶棚做法分为板底抹水泥砂浆平顶、水泥压力板吊顶、
板底喷涂平顶。 5、门窗：采纳塑钢窗，防火木门及一般胶合板木门。 6、屋面：屋面防水等级为二级，做法分为三种：一、采纳两道设防屋面， 二、复合防水屋面，参照苏J9501-7-22（高分子卷材用（贴必定）高分子自粘防水卷材1。5mm）；三、参见复合防水屋面（苏J9501-7-7） 五、工程安装设计： 1、电气：380/220V电源用电缆引入，电缆直埋地，电源进户处零线重复接地，爱护接地、防雷接地，防静电接地装置共用建筑物基础钢筋，接地电阻小于1Ω，本工程采纳TN-S接地爱护系统。 2、给排水：室外给水管采纳球墨铸铁给水管，室内消防连通管采纳镀锌钢管作防腐处理，室内排水管采纳UPVC排水管，室内给水管采纳不低于1.0MPa等级塑料给水管，每层设有卫生间，选用自闭式冲洗蹲便，消防系统和给水系统共用一个管道系统，为环状管网。 六、施工条件 施工道路已开通，施工用水用电可从场边接入，交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等均能满足施工要求。工程在施工现场中的位置或布置，详见总平面布置图。建筑、装饰、安装用材料设备等大宗材料可就地采购、供应，地点建材满足施工要求。 七、工程工期： 本工程工期，参考国家定额，结合本公司技术、力量、综合实力，通过对劳动力、机械设备，周转材料的合理配置，确定3#地下室车库工期为92日历天，整个工程确保在435天完成。 七、工程质量目标：
技术标投标文件勘察设计大纲 七、勘察、设计大纲 一、工程概况、设计范围； 二、拟采用的勘察设计标准； 三、勘察设计工作内容、工作方案及计划工作量； 四、勘察设计质量保证体系； 五、勘察设计进度计划； 六、勘察设计装备配置、工具与计算机软、硬件配备及其应用情况； 七、勘察设计项目组织机构及主要人员安排； 八、后续服务工作安排； 九、其它。 （一）、工程概况、设计范围 1.1项目概况 本项目为****xx工程，顺庆岸起于****解放街预留口，跨过xx街后落地；xx起于****xx预留口，沿xxxx延伸, 高架跨过鹤鸣路后在仙鹤路转盘处落地。该项目顺庆岸xx路线全xx623m，其中桥梁xx485m；xxxx路线全xx1026m，其中桥梁xx946m。总投资2.61亿元。xx工程的建设对xx****交通量疏解有重要作用，能充分发挥其过xx主要通道的功能，实现交通分流、减少交通拥挤、提高出行效率。 技术标投标文件勘察设计大纲 1.2勘察、设计范围
本项目为xxxxxxxx工程勘察设计。包括路线、桥梁、路基、路面、路线交叉、交通工程、配套的排水、景观工程、照明工程及沿线设施所有配套工程全部勘察、设计工作（包括项目勘察、测量、xx设计、预算编制、招标配合服务及建设全过程设计服务等）。 （二）、拟采用的勘察设计标准； 《市政工程勘察规范》（CJJ56-94） 1) 《xx测量规范》（CJJ8-99） 2) 《公路工程地质勘察规范》（JTJ064-98）3)《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）4)《公路勘测规范》（JTG C10－2007） 5) 《公路桥涵地基与基础设计规范》（JTG D63—2007） 6) 《公路桥梁抗震设计细则》（JTG/T B02-01-2008） 7) 《公路土工试验规程》（JTG E40-2007）8)《岩土工程勘察规范（2009年版）》（GB 50021- 2001）9)《公路工程抗震设计规范》（JTJ 004-89）10) 《土的分类标准》（GBJ145-90）11)《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002） 12) 《建筑抗震设计规范（2008年版）》（GB50011-2001）13)． 技术标投标文件勘察设计大纲 《工程测量规范》（GB50026-93） 14) 《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002） 15) 《软土地区工程地质勘察规范》（GBJ83-91） 16) 《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001） 17) 《工程岩体分级标准》（GB50218-94） 18)
投标文件中技术标书编制方法 招投标是一项综合性相对较强的工作，涉及部门多，内容繁杂，往往由于编制投标文件时问短，图纸不完整，给编制投标文件的人员带来较大的困难。以下就在实际工作中的体会谈一谈如何能够在时间短、条件有限的情况下准时、保质保量的编制好技术标书。 1 详细阅读招标文件招标文件 主要包括投标邀请函、投标人须知、招标项目的技术要求及附件、投标保证文件、合同条件(合同的一般条款及特殊条款)、技术标准、规范、图纸、投标企业资格文件、投标书要求和格式和参考资料等。招标文件是编制标书的重要依据，领取到招标文件后参与投标工作每个人员均须认真阅读招标文件及相关资料，充分了解招标文件的内容和要求。 2 踏勘现场与参加标前会议 发包人在发售招标文件后都会组织各投标单位对拟建工程现场情况进行一次踏勘，以便使各投标单位白行判断或核实有关编制投标文件所必须的一切资料。编标人员应及时将在阅读招标文件与踏勘现场过程中存在的问题，以及需要
发包^或设计单位澄清与明确的问题等做好归纳与汇总,按规定的时间以书面的形式提交给发包人，以便更好地编制标书。及时参加发包人主持召开的投标预备会议。发包人在标前会议匕会对招标文件作出一些补充说明、对错误进行修改或对投标文件有进一步的具体要求，同时会与设计单位或招投标代理单位一起对各投标单位提出的疑问作出初步回复。会后发包^会对投标预备会议E的内容以书面补充说明的形式发给各投标单位。补充说明是招标文件的组成部分，与招标文件所述内容具有同等效力，编标人员应切实地贯彻到编制投标文件的过程中。 3 确定技术标书编制方案 合理可行的技术标书是标书优质和合理报价的基础，它体现着投标单位的施工水平和整体实力，直接影响投标文件的综合质量，对是否中标起着关键性的作用，编标人员应给予高度重视。施工组织设计方案会应由公司副总工程师以上人员主持，技术、质量部门主管及有关人员必须参加。会上应先由技术主管介绍工程概况、招标须知、踏勘现场情况及投标预备会议情况，然后提出初步的施工组织设计方案，并指出其重点、难点，供与会寸沦、比较、分析、研究，最后形成—个统一的、最合理的舡组织谢十方案。方案应做到合理、优化，并完全响应招标文件的要求。根据施工组织设
第一章工程概况 一、工程说明 1、工程名称：XX省如皋中学（港城分校） 2、建设地点：如皋市如皋港学府路以东，清华路以北地块 4、建设单位：如皋沿江开发投资XX 5、设计单位：XX恒天建筑设计XX 二、工程概述 XX赛世仙林房地产开发XX开发的赛世香樟园工程建设地点位于XX市仙林大学城，拟建建筑群由3#地下室车库、2幢（12#、16#）高层建筑、1幢（06#、07#）小高层组成，地下室车库满足人防要求，建筑面积33000平方，室内±0.00相当于绝对标高16.4m。 三、工程结构设计： 本工程基础采用有梁式满堂整板基础，桩为预应力砼管桩，结构类型为框架剪力墙结构，抗震设防等级为丙类，剪力墙抗震等级为三级，场地为Ⅲ类，基础及主体结构砼均为C30，构造柱为C20，墙体采用KM1型多孔砖，钢筋采用HPB235、HPB335、HRB400级钢。 四、工程建筑设计 1、室外装饰：水泥砂浆底，外墙采用面砖和涂料。 2、内墙做法：内墙为乳胶漆、瓷砖、粘贴XX石墙面 3、楼地面：楼面采用花岗岩和防滑地砖楼面，地面采用水泥地面。 4、顶棚抹灰：顶棚做法分为板底抹水泥砂浆平顶、水泥压力板吊顶、板底喷涂平顶。 5、门窗：采用塑钢窗，防火木门及普通胶合板木门。 6、屋面：屋面防水等级为二级，做法分为三种：一、采用两道设防屋面， 二、复合防水屋面，参照苏J9501-7-22（高分子卷材用（贴必定）高分
子自粘防水卷材1。5mm）；三、参见复合防水屋面（苏J9501-7-7） 五、工程安装设计： 1、电气：380/220V电源用电缆引入，电缆直埋地，电源进户处零线重复接地，保护接地、防雷接地，防静电接地装置共用建筑物基础钢筋，接地电阻小于1Ω，本工程采用TN-S接地保护系统。 2、给排水：室外给水管采用球墨铸铁给水管，室内消防连通管采用镀锌钢管作防腐处理，室内排水管采用UPVC排水管，室内给水管采用不低于1.0MPa 等级塑料给水管，每层设有卫生间，选用自闭式冲洗蹲便，消防系统和给水系统共用一个管道系统，为环状管网。 六、施工条件 施工道路已开通，施工用水用电可从场边接入，交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等均能满足施工要求。工程在施工现场中的位置或布置，详见总平面布置图。建筑、装饰、安装用材料设备等大宗材料可就地采购、供应，地方建材满足施工要求。 七、工程工期： 本工程工期，参考国家定额，结合本公司技术、力量、综合实力，通过对劳动力、机械设备，周转材料的合理配置，确定3#地下室车库工期为92日历天，整个工程确保在435天完成。 七、工程质量目标： 本工程质量目标：确保“合格”、符合国家验收标准 八、安全生产、文明施工目标： 杜绝重大伤亡事故，确保“达标”工地。