样板区集中绿地装饰方案
目的：
1．增强客户体验：通过装饰物的摆放，让客户在视觉上体验到展示区带给自己的品质生活，从而形成对项目本身的充分认可。
2．结合园林大环境：本小区园林采用五重园林景观，草坪是要被用作客户近距离观赏，因此选择一些能吸引客户眼球的中型装饰物。
3．装饰物耐用不易脏：装饰品要能适应户外雨雪等复杂的环境，同时也要选取一些结实的产品从而有效减少维护成本。
4．装饰物与季节相称：选取一些颜色较暖的装饰物，使得园区在秋冬季节中不至于颜色过冷。
内容：
1．装饰物内容选择：选取树脂制作的装饰、选取一些珍稀动物，拔高项目品味；每种动物最好配套购置，已塑造温馨的生活场景；
2．放置位置：小型装饰物放置在距离客人较近的位置，大型装饰物放置在草坪深处，小型松鼠摆放在道路外侧的树木上。
3．尺寸及价格：
名称价格
树脂工艺礼品*超萌迷你米菲兔*田园创意家居装饰
90元/套(5只)
动物摆件超萌兔子
树脂婚庆礼品花园别墅装饰户外园林景观家居客厅
640元/套（母鹿+小号鹿一只）招财大摆件梅花鹿
树脂工艺品家居绿化园林花园装饰品摆件雕塑母
260元/套（母子鹿）
子梅花鹿摆件
园艺花园创意装饰家居饰品新草地摆设装饰品摆
130元/套（4只）
件树脂工艺品花栗鼠
别墅园艺庭院摆设入户花园装饰品摆件园林景观
86元/个
造景超可爱仿真松鼠
树脂工艺动物摆件仿真小兔子家居装饰园艺用品
110元/套（整套2只）婚庆情侣创意礼物
4．详情：
树脂工艺礼品*超萌迷你米菲兔*田园创意家居装饰动物摆件超萌兔子https://www.doczj.com/doc/cb11234242.html,/item.htm?spm=2013.1.3.3.FZHhxj&scm=1007.10152.221
5.i39018446928&id=138********&pvid=68d44888-b073-4894-b751-f25e0788e
2d2
树脂婚庆礼品花园别墅装饰户外园林景观家居客厅招财大摆件梅花鹿https://www.doczj.com/doc/cb11234242.html,/item.htm?spm=a230r.1.0.0.B6INH3&id=40819761699&n s=1&abbucket=9#detail&qq-pf-to=pcqq.c2c
树脂工艺品家居绿化园林花园装饰品摆件雕塑母子梅花鹿摆件套三https://www.doczj.com/doc/cb11234242.html,/item.htm?scm=1007.10152.2215.i39368834577&id=3968 5016813&pvid=3b8cd44e-cbb1-4426-a157-ece1702689e5
园艺花园创意装饰家居饰品新草地摆设装饰品摆件树脂工艺品花栗鼠https://www.doczj.com/doc/cb11234242.html,/item.htm?spm=a1z10.3.w4002-4972631104.66.VpImtp&i d=39157385783
别墅园艺庭院摆设入户花园装饰品摆件园林景观造景超可爱仿真松鼠https://www.doczj.com/doc/cb11234242.html,/item.htm?spm=a230r.1.0.0.B6INH3&id=10743706335&a d_id=&am_id=&cm_id=140105335569ed55e27b&pm_id=&abbucket=9
树脂工艺动物摆件仿真小兔子家居装饰园艺用品婚庆情侣创意礼物https://www.doczj.com/doc/cb11234242.html,/item.htm?spm=2013.1.20141001.8.UoNxTE&id=868162 3208&scm=1007.10115.2077.i39157385783&pvid=79196150-8af1-44a1-b152-7 930f44952dc
悦都住宅小区一期（二标段）样板引路施工方案 编制人： 审批人： 审核人： 编制单位：***市建筑企业（集团）公司 编制日期：20**年7月15日
目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工准备 四、实施样板引路范围及样板施工作业计划 五、样板分项工程施工技术要点和标准
一、编制说明与依据 1.1编制说明 为提高项目工程施工质量水平，确保工程质量，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量事前控制，提高施工一线作业人员的工作能力，消除工程质量通病，响应住房和城乡建设管理局“关于实行房屋建筑工程质量样板引路制度的通知”的要求，特制定质量样板引路专项施工方案，各分项工程均要贯彻执行首件样板制，推广执行标准化施工工艺。 1.2编制依据 1)悦都住宅小区一期（二标段）施工图纸 2)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001） 3)砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011） 4)建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006） 5)混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002(2011版)） 6)屋面工程质量验收规范（GB50207—2002） 7)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010） 8)建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001） 9)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242—2002） 10)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2011） 11)其它有关的现行施工图集、标准、规范、文件 二、工程概况 2.1项目概况 悦都住宅小区一期（二标段）工程是**隆和房地产开发有限公司所投资兴建，场地位于***市和平路北侧、新华大街西侧。 本工程建筑面积约为60000㎡。18#楼为地下一层，地上十一层；10#、11#、19#楼为地下一层，地上十八层。 建设单位：**隆和房地产开发有限公司 监理单位：**剑盾工程项目管理有限公司 设计单位：**大地建设科技有限公司
目录 一、编制依据及目的 (2) 1.1编制依据 (2) 1.2编制目的 (4) 二、工程概况 (5) 2.1总体简介 (5) 2.2建筑设计简介 (5) 2.3结构设计 (6) 2.4设备安装概况 (7) 三、施工准备 (8) 3.1建立监督检查小组 (8) 3.2样板地点 (9) 3.3施工准备工作 (9) 3.4现场应配置实测用的工具 (10) 3.5样板制度 (10) 四、样板引路专项施工方案实施的工作流程 (11) 五、样板分项工程施工内容和标准 (12) 5.1钢筋工程 (12) 5.2模板工程 (14) 5.3混凝土工程 (16) 5.4砌筑工程 (18) 5.5屋面工程 (22) 5.6装饰装修工程 (25)
5.7防水工程 (28) 5.8机电工程 (29) 六、主要分项工程质量通病及防治措施 (31) 6.1钢筋工程 (31) 6.2模板工程 (33) 6.3混凝土工程 (34) 6.4砌筑工程 (34) 6.5屋面工程 (36) 6.6装饰装修工程 (36) 6.7防水工程 (40) 6.8机电工程 (41) 七、样板引路施工注意事项 (42) 八、样板施工安全注意事项 (42) 一、编制依据及目的 1.1编制依据
1.2编制目的 如果施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，可能使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。为解决这一问题，我司根据工程实际情况和样板引路实施方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。
样板引路方案 一、工程概况 本工程为恒佳名苑一期2#、3#住宅楼及地下车库，建设地点位 于白银市白银区冶金路以北，东大沟以西，康乐街东侧。2#住宅楼地下1层（半地下室），地上11层，其中地下一层为车库、配电室及风机房，地上一至十一层均为住宅。建筑高度36.6m，剪力墙结构，总建筑面积8527.70 m2。3#住宅楼地下1层，地上17层，其中地下一层为车库、配电室及风机房，地上一至十七层均为住宅。建筑高度47.49m，剪力墙结构，总建筑面积7451.60m2。地下车库为地下一层，层高3.6米，地下埋深5.1米，框架结构，建筑面积为1768.9m2。 2#、3#住宅楼建筑类别为二类高层住宅楼，耐火等级地上为二级，地下为一级，地下车库建筑类别为Ⅲ类，耐火等级为一级。本工程建筑物使用年限为50年，抗震设防烈度为7度（0.15g），抗震设防分类为丙类，结构安全等级为二级，室内环境污染分类：住宅为Ⅰ类，其它为Ⅱ类。屋面防水等级Ⅱ类，地下室防水等级为二级，抗渗等级P6。 （一）、电气工程设计概况 1、电力配电系统 本工程有供配电系统；建筑物防雷接地系统；有线电视、宽带、电话、访客对讲；电气消防系统。 地下车库设有供配电系统；建筑物接地系统；有线电视、宽带、电话等；电气消防系统；闭路电视监控系统。 2、供电 本工程引来三路低压电源，两路引自室外主用变压器，作为主用电源，
另一路引自室外备用变压器，作为备用电源，两用一备，当正常供电发生故障时，备用电源自动投入，三相四线制供电，电缆敷设深度-1.2米。照明及一般供电负荷采用放射式的供电方式。 地下车库用电负荷及供电形式：本工程除火灾自动报警及联动控制装置，各消防用电设备，应急照明等消防负荷按二级负荷供电，其余均按三级负荷供电。本工程引来三路低压电源，两路引自室外主用变压器，作为主用电源，另一路引自室外备用电压器，作为备用电源，两用一备，当正常供电回路发生故障时，备用电源自动投入三相五线制供电，电缆敷设深度-1.2米，低压配电系统对于照明及一般负荷采用放射式的供电方式。 3、接地 本建筑采用TN-C-S接地系统，外线电缆进户处重复接地，保护中性线PEN自重复接地后，分为PE线和N线，不得再合并，此时P E 为独立线路，接地电阻＜1欧。 地下车库采用TN-S接地系统，外线电缆进户处做接地保护，接地电阻＜4欧。进户间内设一总等电位连接端子箱，端子箱应以放射式接往重复接地装置，配电箱、总水管、总采暖管、建筑物的金属构件等均做等电位联结，暖气管、上下水管及其他金属部分连接至局部等电位联结箱，再与PE 线联结。防雷接地及电气设备保护接地等共用统一的接地装置，强弱电共用联合接地装置，接地电阻应小于1欧，如不满足，应在室外增加人工接地极。 4、防雷 本工程按三级防雷建筑物设计，屋顶接闪网，接闪带（采用Φ12的热镀锌圆钢），沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易受雷击的部位敷设，并应在屋
房屋建筑工程质量样板引路水电安装方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、设备安装工程概况 序 号 项目设计要求做法 1 给 水 排 水 系 统 室内给 水 PPR管 钢塑复合管 热熔连接 丝接和卡箍连接 室内排 水 U-PVC实壁排 水管； ±0以下为铸 铁管； U-PVC给水用 冷凝水管 粘接 不锈钢卡箍连接。 粘接 室内热 水 PPR管热熔连接 室外给 水管网 由甲方单独分包 9
9
二、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长： 副组长： 成员： 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 5、本工程拟定，除地下室外墙防水样板在9区东侧外墙（靠近马道，便于参观学习）上施工外，其他实物样板均设在J7栋塔楼3层1#单元（靠近现场入口二）为实物样板集中展示区；实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，给排水安装，电气安装。 三、分部分项工程实物样板施工 1.给排水工程 1.1样板层选定及施工前要求 1.1.1在项目一2栋5层（通气管为本栋屋面）和项目二5栋15层（通气管为本栋屋面）的样板层墙体砌筑完成后，实施给排水安装样板层施工。 9
第十二章样板引路专项施工方案 12.1目的 为贯彻远洋集团2013年“继续提升两个能力，追求有效益、有质量的增长，打造可持续性发展格局”的要求为指导，特别是“提升项目品质运营能力和动态成本管控能力”为指导思想，响应远洋集团的各规章制度和指引，结合本工程的项目特点制定样板先行实施细则方案，并且以此样板为本工程的实体技术标准。对工程施工起到良好的引导作用，提升项目工程管理水平。 12.2 样板制定的依据 《远洋地产项目工程样板管理作业指引》 《远洋地产标准化工艺作业指引》 《远洋地产产品质量实测实量标准》 施工图纸中的工艺做法 12.2.1施工准备 （1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 (2)根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 (3)及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 (4)按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 12.2.2引路范围和样板施工作业计划 12.2.2.1样板引路范围 12.2.2.1.1实施样板/设备样板：项目工程确定的工程/材料设备供应商确定设备的样板；如下图所示：/后，要求供应商提供符合采购合同要求的相关材料．材料样板完成面效果样板12.2.2.1.2.完成面效果样板是指用来评估完成面设 计效果的样板。例如精装修样板房、外墙装饰线条做栏杆安装效果样板、外墙石材效果样板、毛坯交楼标准样板房、法样板等。如下图所示：
毛坯交楼样板房 精装修交楼样板房 工序样板：在施工现场选定固定位置作为样板的展示区，通过提前12.2.2.1.3 制定各工序样板来明确施工材料、做法、验收标准等作为技术标准； 样板展示区效果图样板施工作业计划12.2.3本工程施工将严格遵守样板先行的施工原则，同时样板将坚决按照标准、规 为了更好地控制工程施技术交底进行施工。范、设计以及项目各专项施工方案、工本样板段施工作业计划所确定的样板段如规范施工，质量，指导现场正确施工、下： A.钢筋绑扎工程 B.模板工程砌筑工程C.室内外抹灰工程D.卫生间防水工程 E.F.地下室防水工程 G.门窗安装工程 H.外墙保温工程 I.外墙面砖粘贴工程
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、实施对象 (5) 四、组织机构及职责 (12) 五、样板引路流程 (14) 七、样板引路工作方法及措施 (16) 八、材料看样定板 (17) 九、建立样板质量控制点 (22) 十、分项工程质量控制具体要求 (23)
一、工程概况 项目名称：从化市江埔街大江路公共租赁住房工程 建设单位：从化市住房保障领导小组办公室； 设计单位：广东省建筑设计研究院； 监理单位：广东省建筑工程监理有限公司； 施工单位：广州市房屋开发建设有限公司； 1 .建筑设计概况 从化市江埔街大江路公共租赁住房工程是两栋,其中1#楼为地上14层，2#楼地上为16层，地下为2层（局部为1层），1#楼高为42.15m, ，2#楼高为47.95m.。上部结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下部分为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，总建筑面积为25774.8㎡，其中地下建筑面积为7481.1㎡。 本工程施工总工期为18个月，我公司根据工程特点及公司自身的实力，争取在该工期范围内提前完工。初步计划开工日期为2014年12月30日，计划竣工日期为2016年6月30日。建筑主要特征表：
（2）建筑构造及装修 2. 结构设计概况 2.1结构体系 本工程结构体系为地下部分为普通钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上部分为普通钢筋混凝土剪力墙结构。工程按六度抗震设防。 2.2基础构件 本工程基础采用灌注桩筏板基础，800厚地下连续墙。 2.3结构构件 本工程地下部分为框架柱和剪力墙组成，地上部分为剪力墙结构。 首层楼板板厚为200mm、250㎜，其他楼板板厚均为100mm，框架梁最大截首
样板引路施工方案
目录 一、工程概况 (4) （一）、编制说明 (4) （二）、工程概况 (4) 二、施工准备 (6) （一）、图纸学习 (6) （二）、编制书面技术交底 (6) （三）、施工准备 (6) 三、样板引路质量管理目标 (8) （一）、质量目标 (8) （二）、样板工程质量管理目标 (8) （三）、实施目标 (9) 四、工程质量样板引路规划 (9) （一）、组织措施 (10) （二）、施工管理措施 (11) 五、样板分项工程主要施工工艺和施工方法 (16) （一）、主体结构样板施工 (16) （二）、地下室防水层样板施工 (19) （三）、厨房、卫生间、阳台防水实物样板施工 (19) （四）、砌筑实物样板施工 (20) （五）、户内电箱及开关插座的安装实物样板施工 (21) （六）、门窗安装实物样板施工 (21) （七）、内墙粉刷实物样板施工 (22)
（八）、外墙装饰实物样板施工 (23) （九）、交楼样板房施工 (24) 六、样板引路现场挂牌示例及注意事项 (26)
一、工程概况 （一）、编制说明 为提高工程项目施工质量水平，确保工程质量，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量事前控制，提高施工一线作业人员的工作能力，消除工程质量通病，响应集团公司“关于实行房屋建筑工程质量样板引路制度”的要求，争创优质工程，特制定质量样板引路专项施工方案，各分项工程均要贯彻执行首件样板制，高标准检查样板间的工程质量，推广执行标准化施工工艺。 本着“责任、传承、创新、笃行”的企业精神，近几年来，集团公司始终重视住宅工程的质量管理，并采取了一系列措施，使住宅工程质量有了显著的提高，同时也深得业主好评。为进一步提高住宅工程质量，增强公司的社会信誉和综合竞争力，公司决定加大对住宅工程的样板管理工作，以攻克住宅施工的各个难关。（二）、工程概况 ?工程名称：新加坡花园(鱼尾狮花园)商业综合体 ?建设单位：扬州茂远投资置业有限公司 ?设计单位：地上工程由扬州大学工程设计研究院设计，人防工程由南京地下工程建筑设计院有限公司设计 ?施工单位：江苏省江建集团有限公司 ?监理单位：扬州市创业建设工程监理有限公司 ?工程地址：江都区广州路东侧，舜天路北侧 本工程由31#～36#楼及大商业组成，31#～35#楼地下室总建筑面积为30669m2（其中：人防建筑面积为13904m2）。36#楼地下总
目录 一、项目简况 (2) 二、编制依据 (4) 三、样板引路前的施工准备 (5) 四、样板分项项目主要施工工艺和施工方法 (5) ＜一）、砌体项目 (5) ＜二）、抹灰项目 (9) ＜三）、卫生间聚合物水泥基复合防水涂 (13) ＜四）、外饰面砖项目 (15) ＜五）、门窗项目 (18) ＜六）、配电箱和开关插座安装项目 (21) 五、质量技术保障措施 (23) 样板引路实施方案 一、项目简况 万城综合商住小区B区项目位于惠州市惠阳区淡水镇金惠大道北面，由惠州怡展房地产开发有限公司开 发建设，本项目属于万城综合商住小区的二期项目，共包括七个独立的设计主体，分别是地下室项目、B1、 B2两栋22层商品住宅楼及B3?B6四栋18层的商品住宅楼。本项目占地面积为15535.43川，总建筑面 积为66298.15川，各建筑单体的建筑面积分别为：地下室15540.56 叭B1栋12274.22 叭B2栋建筑 面积为9509.58 叭B3、4栋建筑面积为14340.56叭B5 6栋建筑面积为14638.36讥 ＜一）、建筑设计简况 本项目属于一类建筑物，耐火等级为一级，屋面防水设计等级为二级；本项目- 1层设计层高为6.4m，其余各层层高均为3.4m。建筑总高度为80.8m。 本项目外墙填充砌体采用MU7.5、200厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，内墙填充砌体采用 MU3.5、100厚度加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，楼梯间及分户墙体采用MU3. 5、200厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；首层于- 0.060标高处设置一道20厚1：2.5水泥防水砂浆防潮层。 本项目外门窗采用铝合金门窗，推拉门采用90系列，平开门采用70系列，地弹簧门采用100系列， 平开窗采用50系列，推拉窗采用55系列。铝材壁厚不小于2mm。 本项目屋面防水设计等级为二级，防水耐用年限为15年。采用二道防水层的做法＜一刚
目录 1工程概述 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2分部分项工程概况与特点 (1) 1.2.1混凝土结构工程概况与特点 (1) 1.2.2砌体工程概况与特点 (1) 1.3编制依据 (1) 1.4施工准备 (1) 2实行样板引路范围和样板施工作业计划 (2) 2.1混凝土结构工程 (2) 2.2砌体工程 (2) 3样板分项工程施工内容和标准 (2) 3.1混凝土结构工程 (2) 3.1.1钢筋分项工程 (2) 3.1.1.1施工内容和技术措施 (2) 3.1.1.2质量标准 (3) 3.1.2模板分项工程 (4) 3.1.2.1施工内容和技术措施 (4) 3.1.2.2质量标准 (5) 3.1.3混凝土分项工程 (6) 3.1.3.1施工内容和基本要求 (6) 3.1.3.2质量标准 (6) 3.2砌体工程 (8) 3.2.1施工内容和工序要求 (8) 3.2.2质量标准和技术措施 (9) 4分部分项质量通病的预防措施 (11) 4.1钢筋工程质量通病的预防措施 (11) 4.2模板工程质量通病的预防措施: (12) 4.3砼工程质量通病的预防措施： (13) 4.4砌体工程质量通病的预防措施 (14) 5质量样板引路专项施工方案实施的工作流程 (15) 5.1第一步：方案确认 (15) 5.2第二步：样板施工 (15) 5.3第三步：样板验收 (15) 5.4第四步：样板交底 (15) 6人员培训和考核 (16) 7样板引路施工注意事项 (16)
质量样板引路专项施工方案 1工程概述 1.1 工程概况 本工程位于佛山市东平新城世纪莲体育馆西侧，总建筑面积70535平方米，地上9层（42626平方米），地下2层（27909平方米）。本工程的建设单位为佛山市东平新城开发建设有限公司，设计单位为华南理工大学建筑设计研究院，监理单位为浙江江南工程管理股份有限公司，施工单位为广东省第一建筑工程有限公司。 1.2 分部分项工程概况与特点 1.2.1混凝土结构工程概况与特点 本工程大楼为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，结构安全等级为二级，结构设计基准期为50年，建筑抗震设防烈度为七度。 本工程大楼为青少年宫、科技馆两栋双体建筑，层数为9层，地下2层，总建筑面积为70535m2，其中地下室部分面积27909m2，建筑物总高度为56.65m。 混凝土强度等级为C30～C55； 1.2.2砌体工程概况与特点 围护结构采用蒸压加气混凝土砌块,规格600*200*200mm和600*200*100mm，M7.5砌筑砂浆砌筑，底部调节砖采用水泥砖，顶部斜顶砖采用灰砂砖。 1.3 编制依据 （1）本工程施工设计图及说明 （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （3）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002） （4）《防水工程质量验收标准》（GB50208—2002） （5）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002） （6）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002） （7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） （8）《建筑电气安装工程质量检验标准》（GB50303—2002） （9）业主下发的其他各类文件 1.4 施工准备 （1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长：李作洪
涡阳县金桂山庄二期项目 样 板 引 路 工 作 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：2017年月日
目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况与特点 (1) 三、质量样板总体策划 (2) 四、质量样板管理体系 (2) 五、电子样板使用方案 (4) 六、图纸样板制作方案 (15) 七、实物样板实施方案 (18) 八、进度安排及阶段性成果 (24)
一、编制依据 1、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202 2、建筑桩基技术规范JGJ94 3、建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T 111 4、地下防水工程质量验收规范GB50208 5、混凝土结构工程施工规范GB50666 6、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 7、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203 8、屋面工程质量验收规范GB50207 9、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261 10、气体灭火系统施工及验收规范GB50263 11、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242 12、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243 13、电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB 50150 14、建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303 15、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300 16、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 17、火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166 18、城镇道路工程施工与质量验收规范CJJ 1 19、给水排水管道工程施工及验收规范GB50268 20、城市绿化施工及验收规范CJJ82 21、住宅建筑构造11J930 二、工程概况与特点 1、工程简介 拟建的安徽涡阳金桂山庄二期后续工程位于涡阳县行政辖区内，涡阳县城西部，亳
样板引路工程工作指引 （铝合金门窗分项） 1.目的 通过样板工程引路强化工程质量的预控管理，并对样板进行分级管控，明确各阶段各职能的管理职责，规避系统性质量风险。 2.适用范围 适用于集团公司开发的所有居住类项目的铝合金门窗分项工程。 3.质量标准 3.2 实测实量：门窗框两对角线长度差、门窗框正、侧面的垂直度、水平度、横框标高等，不得超过下表规定的数值。 铝合金门窗安装允许偏 差
4.工艺做法 4.1窗的构造做法
5.安装流程 弹线定位→门窗洞口处理→防腐处理（铝合金门窗）→门窗框洞中找中线→就位、调整、临时固定→门窗与墙体连接固定→门窗框与墙体间隙的处理→洞口饰面→清理、嵌缝→门窗扇及亮窗玻璃安装→五金件安装、门窗启闭调试→清理清洗→提交检验 6.过程质量控制要点 6.1洞口尺寸检查 设计尺寸统一规定为：所有饰面完成后的净尺寸。 在门窗框或副框安装前，土建施工单位应为门窗安装提供三线（水平线、垂直线和进出线）基准，由门窗安装单位逐个复测洞口尺寸及偏差，对需要进行处理的门窗洞口应做好记录和标识。 6.2门窗洞口偏差处理
注：当δ≥50mm 时，洞口须浇筑C20 细石混凝土，混凝土内配2φ10 通长钢筋和6＠250U 型箍筋，与原有墙 6.4清理、嵌缝
7.门窗渗漏及预防措施 7.1防渗漏主要材料 7.2门窗口滴水及流水坡度构造要求 无论采用何种外饰面做法，门窗上口应做出滴水槽或鹰嘴滴水线。涂料门窗上口宜采用成品滴水槽，滴水线流水坡度应不小于5%；窗台下口流水坡度不小于10%（详见5.1节点图）。外窗台完成面最高点应低于内窗台完成面20mm以上。 7.3窗口外侧四周增加JS防水做法（详见5.1节点图） 7.4打胶质量要求详见6.3和6.4（发泡胶和密封胶） 严禁采用裁纸刀切割多余发泡剂。打密封胶应用美纹纸盖住窗框及墙面，美纹纸粘贴应顺直，打胶面的宽度尺寸、深度尺寸符合设计要求，通常为6mmX8mm。 7.5门窗框泄水孔位置准确、排水顺畅
目录 一、工程概况 ................. 错误!未定义书签。 二、编制依据 ................. 错误!未定义书签。 三、实施对象 ................. 错误!未定义书签。 四、组织机构及职责 ..... 错误!未定义书签。 五、样板引路流程.... 错误!未定义书签。 七、样板引路工作方法及措施错误!未定义 书签。 八、材料看样定板.... 错误!未定义书签。 九、建立样板质量控制点错误!未定义书签。 十、分项工程质量控制具体要求错误!未定 义书签。
一、工程概况 项目名称：从化市江埔街大江路公共租赁住房工程 建设单位：从化市住房保障领导小组办公室； 设计单位：广东省建筑设计研究院； 监理单位：广东省建筑工程监理有限公司； 施工单位：广州市房屋开发建设有限公司； 1 .建筑设计概况 从化市江埔街大江路公共租赁住房工程是两栋,其中1#楼为地上14层，2#楼地上为16层，地下为2层（局部为1层），1#楼高为, ，2#楼高为.。上部结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下部分为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，总建筑面积为㎡，其中地下建筑面积为㎡。 本工程施工总工期为18个月，我公司根据工程特点及公司自身的实力，争取在该工期范围内提前完工。初步计划开工日期为2014年12月30日，计划竣工日期为2016年6月30日。建筑主要特征表：
（2）建筑构造及装修 2. 结构设计概况 结构体系 本工程结构体系为地下部分为普通钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上部分为普
通钢筋混凝土剪力墙结构。工程按六度抗震设防。 基础构件 本工程基础采用灌注桩筏板基础，800厚地下连续墙。 结构构件 本工程地下部分为框架柱和剪力墙组成，地上部分为剪力墙结构。 首层楼板板厚为200mm、250㎜，其他楼板板厚均为100mm，框架梁最大截首层为4000mm×2100mm、二层梁最大截面300mm×800mm、三层以上梁最大截面200mm ×600mm等。 主要建筑材料技术指标 ①钢材：采用HPB300、HRB335、HRB400、HRBF400、RRB400钢筋。 ②混凝土 1、混凝土强度等级 2、钢筋保护层厚度 楼板：15mm，且不小于钢筋的公称直径； 梁：25 mm，且不小于钢筋的公称直径； 墙、柱：30 mm，且不小于钢筋的公称直径。 二、编制依据 1、建设工程有关法律、法规：主要有《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》。 2、本工程的质量目标：“确保一次性验收合格”。 3、技术标准、规范、规程主要有： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工总体安排 (2) 3.1、建立样板引路制度 (2) 3.2样板施工过程控制 (4)
一、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-99） 《建筑施工手册》（第4版，2003.9） 沈阳嘉里中心T1楼建筑施工图纸 二、工程概况 本方案适用范围为：T1楼大屋面外脚手架。 三、施工总体安排 3.1、建立样板引路制度 分项（工序）施工前，由专业工长依照施工方案和技术交底以及现行的国家规范、标准，组织进行分项（工序）样板施工。可将每一层的第一个施工段的各分部分项工程及重点工序作为样板，请业主、监理共同验收，必要时请当地的质量监督部门进行样板认可。样板验收合格前不得进行下一步施工，同时在班组样板施工中要接受技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。 1、半成品、成品样板挂牌
对现场的原材料、半成品、成品等进行挂牌标识，标识须注明使用部位、规格、产地、进场时间等，必要时必须注明存放要求。材料进场验收时对照封存的样品进行比对验收。对于钢筋、砂石、水泥等原材料进场验收时对照国家的材料验收规范进行验收。 2、施工过程样板挂牌 坚持“方案领先，样板引路”，所有工序都以单元做样板，样板验收合格后在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期、实测允许偏差值等。施工中坚持“三检制度”即自检、交接检、专职检相结合。每道工序从开始就做好样板引路，以样板指导施工。特别是专职质量员，质量检查时要对照工程施工质量验收规范严格把关，一丝不苟，不留隐患进入下道工序。 3、工序样板 项目应根据各自不同的施工作法确定样板种类及做法，以下是装修工程的常规样板工序。 （1）制作砌筑结构样板墙：确保砌体砂浆饱满、错缝搭接、分块合理、勾缝美观、马牙槎、顶砌及墙拉筋留置符合规范。墙拉筋埋放正确，锚固长度满足抗震规范。 （2）制作内墙抹灰样板房：确保内墙抹灰平整，阴阳角方正，线角平直，净空、净高、洞口尺寸准确，养护及时，无空鼓、开裂及抹纹，洞口阳角抹灰施工缝位置留置正确。对不同材料的基底交叉处，抹灰前应有加强抗裂措施。 （3）制作外墙涂料样板墙：确保涂层厚度及耐擦洗遍数满足设计要求，颜色、压纹均匀、表面光洁、纹路自然、分缝清晰顺直、宽窄一致，无交叉污染。 （4）制作内墙涂料样板墙：确保平整光滑无色差、流坠，线条顺直、分色清晰无透底现象。 （5）门窗安装及涂饰样板：安装时框、扇的合页开槽不可过深或过浅，合页方向、位置正确，严格控制门扇周围的缝隙。 （6）制作吊顶样板间：确保吊顶小面平整，大面起拱位置准确、不同材料相交接处过渡自然，吊顶四周阴角与墙面贴合顺直无起伏。灯具、喷洒头、录像探头位置对称，成排成线在一块板内居中。 （7）制作地砖样板间：确保地面砖铺贴光滑流畅、分缝均匀、勾缝细腻无交叉污染，排砖对称美观无小于1/3砖。尤其在卫生间要尽可能考虑墙、顶、地排砖通缝。地面砖粘贴牢固无空鼓。
样板引路工程工作指引 令狐文艳 （铝合金门窗分项） 1.目的 通过样板工程引路强化工程质量的预控管理，并对样板进行分级管控，明确各阶段各职能的管理职责，规避系统性质量风险。 2.适用范围 适用于集团公司开发的所有居住类项目的铝合金门窗分项工程。 3.质量标准 3.2 实测实量：门窗框两对角线长度差、门窗框正、侧面的垂直度、水平度、横框标高等，不得超过下表规定的数值。 铝合金门窗安装允许偏差
4.工艺做法 4.1窗的构造做法 4.1.1节点图 1 门窗框两对角线长度差 ≤2000mm >2000mm 2 3 用钢卷尺检查,量里角 2 平 开 窗窗扇与框搭接宽度差 1 用深度尺或钢板尺检查 3 同樘门窗相邻扇的横端角高度差 2 用拉线和钢板尺检查 4 推 拉 扇 门窗扇开启力 限值 扇面积≤1.5m2≤40N用100N弹簧秤钩住拉 扇面积>1.5m2 ≤60N手处启闭5次取平均值 5 门窗扇与框或相邻扇立边平行度 2 用1m钢板尺检查 6 弹 簧 门 扇门扇对口缝或扇与框之间立、横缝留缝限 值 2～4 用楔形塞尺检查 7 门扇与地面间隙留缝限值2～7 8 门扇对口缝关闭时平整 2 用深度尺检查 9 门窗框（含拼樘料）正、侧面垂直度 2 用1托线板检查 10 门窗框（含拼樘料）水平度 1.5 用1m水平尺和楔形塞尺检查 11 门窗框标高 5 用钢板尺检查，与基准线比 较 12 双层门窗内、外框、梃（含拼樘料）中心距 4 用钢板尺检查
4.1.2工艺做法说明 1 安装 固定片 门窗框与墙体一般采用固定片连接，固定片以 1.5mm厚的镀锌板裁制，长度根据现场需要进行加工。首先将固定片安装到门窗框上，采用直径 3.2mm 的 钻头在门窗框上钻孔，然后将十字盘头自攻螺丝M4x20mm拧入，不得直接捶击 钉入。固定片距门窗框角部的距离不大于200mm，其余部位的固定片中心距不 大于400mm，且均匀分布。 2 门窗框 就位安装 采用金属膨胀螺栓或射钉，将已安装好的固定片固定在洞口四周，固定时应按对称顺序，先固定上下框，然后固定边框。临时定位可用木楔固定。 3 门窗框与 墙体间 缝隙处理 作法一：门窗框与墙体四边缝隙采用干硬性水泥砂浆塞缝； 作法二：门窗框底边及两侧边上翻150 高范围采用干硬性水泥砂浆塞缝，上边及两侧边剩余部分采用打发泡胶塞缝。 无论采用干硬性砂浆还是发泡胶塞缝，塞缝必须保证密实。干硬性水泥砂
专项施工方案 工程名称：锦绣花园四期 专项名称：样板引路方案（机电） 江苏省华建建设股份有限公司 二〇一三年12 月
江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司 施工组织设计及专项方案 会签页 工程名称锦绣花园四期 方案名称样板引路方案（机电） 项目部会签（章） 编制人 年月日 技术负责人 年月日 项目经理 年月日 工程处会签（章）技术质量科 年月日 技术主任 年月日 公司部门会签 （章）技术质量处 年月日 总工室 年月日 企业技术负责人 年月日
目录 第一章工程概况 0 第一节工程概况 0 第二节安装工程概况 0 第三节工期及质量目标 0 第二章编制依据 (1) 第三章样板引路实施准备及部署 (4) 第一节施工技术准备现场组织机构配置 (4) 第二节现场组织机构配置 (5) 第四章样板引路实施范围 (6) 第一节实物样板范围 (6) 第二节实物样板展示区平面..................... 错误！未定义书签。第四章分部分项工程实物样板施工 .. (7) 第一节给排水工程 (7) 第二节电气工程 (24) 第三节通风空调工程............................ 错误！未定义书签。 第四节设备房安装工程 (42) 第五节样板引路施工注意事项 (51) 第五章安全文明措施 (52) 第一节安全保证体系及责任制度 (52) 第二节安全措施、文明施工措施 (52) 第三节安全档案资料制度 (54)
第四节安全保证措施和注意事项 (55) 第六章样板施工制作计划 .......................... 错误！未定义书签。
邢台碧桂园—_ 样板引路方案 目录 、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、建立样板引路制度 (2) 四、样板施工质量控制体系 (3) 五、实行样板引路范围和样板施工作业计划 (4) 六、样板分项工程施工内容和标准 (4) 七、样板引路施工注意事项 (25)
邢台碧桂园样板引路方案 样板引路施工方案 一、工程概况 工程名称：邢台碧桂园(9-10# 14-18#, 24-44#, 50-51#、92#-122# 123#-147#200#-226# 227#-236及配套商业)工程项目总承包工程 建设单位：邢台市碧桂园房地产开发有限公司 设计单位：广东博意建筑设计院有限公司 监理单位：河北德润工程项目管理有限公司 本工程位于邢台市桥西区七里河北岸，百泉大道以南，建筑面积约9.3万平方米，其中 包括：113栋别墅(003T、005T、006T、029、030型号)约50000平方米，10栋9层小洋房 (YJ90T YJ115T YJ140T)约43000平方米。别墅均为框架结构，洋房为框架剪力墙结构，基础均采用预应力高强混凝土预制管桩。 二、编制依据 (1)广东博意建筑设计院有限公司设计的建筑和结构设计施工图 (2)《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2013 (3)《屋面工程质量验收规范》(GB5020—2012) (4)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) (5)《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB 50204-2011) (6)《砌体结构工程施工质量验收规范》 (GB 50203-2011) 三、建立样板引路制度 分项(工序)施工前，由专业工长依照施工方案和技术交底以及现行的国家规范、标准， 组织进行分项(工序)样板施工。将每一层的第一个施工段的各分部分项工程及重点工序作为样板，请业主、监理共同验收，必要时请当地的质量监督部门进行样板认可。样板验收合格前不得进行下一步施工，同时在班组样板施工中要接受技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。 1、半成品、成品样板挂牌 对现场的原材料、半成品、成品等进行挂牌标识，标识须注明使用部位、规格、产地、 进场时间等，必要时必须注明存放要求。材料进场验收时对照封存的样品进行比对验收。对于钢筋、砂石、水泥等原材料进场验收时对照国家的材料验收规范进行验收。 2、施工过程样板挂牌 坚持“方案先行，样板引路”，所有工序都以单元做样板，样板验收合格后在施工部位挂牌注明工序
建筑工程样板引路专项施工方案
第十二章样板引路专项施工方案 12.1目的 为贯彻远洋集团“继续提升两个能力，追求有效益、有质量的增长，打造可持续性发展格局”的要求为指导，特别是“提升项目品质运营能力和动态成本管控能力”为指导思想，响应远洋集团的各规章制度和指引，结合本工程的项目特点制定样板先行实施细则方案，而且以此样板为本工程的实体技术标准。对工程施工起到良好的引导作用，提升项目工程管理水平。 12.2 样板制定的依据 《远洋地产项目工程样板管理作业指引》 《远洋地产标准化工艺作业指引》 《远洋地产产品质量实测实量标准》 施工图纸中的工艺做法 12.2.1施工准备 （1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 (2)根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其它项目实物样板层进行参观。 (3)及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。
(4)按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 12.2.2引路范围和样板施工作业计划 12.2.2.1样板引路范围 12.2.2.1.1实施样板/设备样板：项目工程确定的工程/材料设备供应商确定后，要求供应商提供符合采购合同要求的相关材料/设备的样板；如下图所示： 材料样板 12.2.2.1.2.完成面效果样板 完成面效果样板是指用来评估完成面设计效果的样板。例如精装修样板房、毛坯交楼标准样板房、栏杆安装效果样板、外墙石材效果样板、外墙装饰线条做法样板等。 如下图所示：
连江万星城工程质量样板引路水电安装方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、设备安装工程概况
二、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长：杨国华 副组长：陈永春 成员：左文清、彭奕林、李有权、赖天强 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 5、本工程拟定，实物样板设在活动板房办公室正前方集中展示区；实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，给排水安装，电气安装。 三、分部分项工程实物样板施工 1.给排水工程 1.1样板层选定及施工前要求 1.1.1在项目的样板层墙体砌筑完成后，实施给排水安装样板层施工。 1.1.2现场工长对水电安装工人进行安全、技术和施工现场文明施工的交底。 1.1.3在实施部位墙体上弹好1m水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度（在地面弹出墨线）。 1.1.4根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。 1.2样板层穿楼板管道套管安装 1.2.1穿楼面套管做法
工程质量样板引路工作方案 一、工程概况 东莞市客天下.连升广场位于东莞市虎门镇连升北路，本工程总建筑面积108875.035㎡，地下二层，地上由2层至27层组成。其中1-3号楼为高层建筑，4号楼为商铺。 1#楼建筑主体23层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 2#楼建筑主体23层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 3#楼建筑主体27层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 4#楼建筑主体3层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 二、领导组织机构 根据样板工程创建要求，建立样板工程，根据项目部的管理人员分工情况，由项目经理统一调配人员组成样板引路施工检查验收领导小组。 组长：张满德（项目经理兼技术负责人） 副组长：韦加明（总施工）李南忠（水电工程师） 成员：陈贵贵汪涛董华昕陈贵林周刚峰杨广凯张相阳韦冰清等 三、制作实物质量样板的工序、部位 实行房屋建筑工程质量样板引路的工序、部位，根据工程实际，从以下方面选择： （一）混凝土结构工程 1.柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定； 2.受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量； 3.模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施； 4.模板的垃圾出口孔制作； 5.楼面柱根部清除浮浆、凿毛； 6.混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护。 （二）砌体工程 1.有代表性的部位的砌体的砌筑方法； 2.有代表性的门窗洞口的处理； 3.填充墙底部、顶部的处理； 4、构造柱、过梁的处理。 （三）屋面工程
1.屋面防水、隔热； 2.屋面排水； 3.屋面细部。 （四）门窗工程 1.有代表性的门窗安装； 2.门窗洞的细部处理； 3.有代表性的幕墙单元安装 （五）装饰装修工程 1.外墙防水； 2.外墙饰面 3.内墙抹灰； 4.内墙饰面砖 5.天花安装 6.厨、厕间防水 7.护栏和扶手安装 8.门窗套制作与安装工程 （六）建筑节能工程 1.外墙内保温（XPS保温板+石膏板） 2.屋面挤塑聚苯板 3.门窗节能工程 （七）给排水工程 1.穿楼板管道套管安装； 2.卫生间给排水支管安装； 3.卫生间洁具安装 4.屋面透气管安装； 5.管井立管安装。 （八）建筑电气工程 1.成套配电柜、控制柜安装； 2.照明配电箱的安装；