《工程经济》课程设计 设计题目：某房地产项目财务评价 姓名：温晓 专业：建筑经济管理 学号：42 指导教师：金玮佳 2020年12月11日
目录 1.课程设计任务书1 2.建小高层商品房住宅楼财务评价6 2.1项目概况6 2.2投资估算6 2.3资金筹措计划7 2.4项目经济效益评价9 2.5不确定性分析12 3.建高层商业写字楼财务评价13 3.1项目概况13 3.2投资估算13 3.3资金筹措计划14 3.4项目经济效益评价16 3.5不确定性分析21 4.方案比选结论22
1．设计题目(自选其一) 1.1 工程项目资金筹措计划 1.2 工程项目经济评价（财务评价） 1.3 工程项目多方案比选 1.4 工程项目不确定性分析及风险分析 1.5 工程项目设备更新方案的经济分析 1.6 工程项目国民经济评价 1.7 工程项目环境影响评价 2．设计目的 课程设计是验证课堂理论、巩固和深化课堂所学知识的重要环节。本课程设计的目的是使学生了解工程技术与经济效果之间的关系，熟悉工程技术方案选优的基本过程，全面掌握工程经济的基本原理和方法，具备进行工程经济分析的基本能力。 3．任务 3.1 任务要求：充分利用所学知识独立完成项目，内容全面合理。每个同学根据相关设计资料及相关数据做适量调整，做到一人一题。 3.2设计资料及相应数据 本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目或工业开发项目的经济评价。 ※建筑物地点：浙江省范围内； ※房地产开发项目可以是：商品房住宅楼、商业写字楼、商业综合楼、工业厂房等，规模可以是：多层、小高层或高层； 4．时间安排 本次课程设计安排在18周进行。 5．设计内容
第2章计算题参考答案 9题 解：现金流量图略（自己画）-----------------p32(1) （1）将第6年到10年等值500万折为第5年等，其他各年按现值公式折为现值，计算式为: NPV=-1000(P/F，12%，1)-1500(P/F，12%，2)+200(P/F，12%，3)+300(P/F，12%，4) +(400+500(P/A，12%，5)) (P/F，12%，5)+450(P/F，12%，11)+400(P/F，12%，12)+350(P/F，12%，13)+450(P/F，12%，14) =-1000*(1+12%)^(-1)-1500*(1+12%)^(-2) +200*(1+12%)^(-3)+300*(1+12%)^(-4)+(400+500*((1+12%)^5-1)/(12%*(1+12%)^5))*(1+1 2%)^(-5)+450*(1+12%)^(-11)+400*(1+12%)^(-12)+350*(1+12%)^(-13)+450*(1+12%)^(-14 ) =-101.618 (2)终值 F=-101.618(F/P，12%，14) =-101.618*(1+12%)^14=-496.619 (3)第2年末等值 =-101.618(F/P，12%，2) =-101.618*(1+12%)^2=-127.47 10题。-----------------p32(2) 解：（1）(F/A，11.5%，11)=((1+11.5%)^(10)-1)/11.5%＝17.13 (2) (A/P，10%，8.6) =(10%*(1+10%)^(8.6))/((1+10%)^(8.6)-1)=0.1788 (3) (P/A，8.8%，7.8) =((1+8.8%)^(7.8)-1)/(8.8%*(1+8.8%)^(7.8))=5.4777 (4) (A/F，9.5%， 4.5)= ((1+9.5%)^(4.5)-1)/((9.5%*(1+9.5%)^(4.5))*(1+9.5%)^(4.5))=2.346 11题。-----------------p32(3) 解：现金流量图为： 本题转化求使得将一系列支出现金流量的现值等于55万。 该一系列支现现金流量的现值 10+14(P/F,12%/2,2)+(4(P/A,12%/2,n-2)+1)(P/F,12%/2,2) 故有等 10+14(P/F,12%/2,2)+(4(P/A,12%/2,n-2)+1)(P/F,12%/2,2)＝55 10+14*(1+6%)^(-2)+(4*(P/A,6%,n-2)*(1+6%)^(-2)=55
第一讲思考题及习题 1．为什么说工程经济学致力于项目技术性与经济性的完美结合？ 1.工程经济学是研究技术与经济相互关系的可续，根据社会生产实际及 技术与经济发展水平，研究并寻找技术与经济相互促进、协调发展的途 径。 2.技术是经济发展的重要手段，技术进步推进经济发展动力。但技术在 一定经济条件下产生和发展，技术要受到经济情况和条件的制约，经济需求是推动技 术进步的动力。 3.技术与经济的这种相互依赖、相互促进的关系决定了在工程技术经济评价中，既要 兼顾项目的技术性，选择符合国家政策、产业发展方向和环节相适应的技术能力项目，又要符合项目的经济性要求。项目的经济性则根源于资源的稀缺性。项目总是要以尽可能小的投入获得相同产出或满足同样的需要。P9 工程经济评价的基本原则： 1.技术性与经济性相结合 2. 可比性原则3 定量分析与定性分析相结 合，以定量分析为主的原则4 动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的 原则 2．为什么说工程项目及其经济评价的特点决定了工程经济评价的思路与工程经济学的内容设置？ 工程经济评价要完成对未实施项目的经济评价工作，且是资本性支出的 经济方面，决定了工程经济评价的内容设置。建设项目投资具有投资金 额大、回收期长两个基本特点，项目的经济评价特别是项目可行性分析 需要对项目未来现金流量进行预测或估算，具有预测性，三个特点结合 起来共同决定了工程经济评价的思路与工程经济学的内容设置 1.对象是建设项目投资，其特点是投资金额大、投资回收期长，需对项 目进行专门性的经济评价工作，还需在此基础上进行国民经济评价、区域经济评 价和社会影响评价，决定了工程经济评价在内容上的设置财务评价、国民经济 评价、区域经济评价和社会影响评价的依据。
第一章绪论 1、工程经济活动的要素有哪些？P2 工程经济活动一般涉及四大要素：活动主体、活动目标、实施活动的环境以及活动的效果 活动主体是指：垫付活动资本、承担活动风险、享受活动收益的个人或组织。 活动目标：人类一切工程经济活动都有明确的目标，都是为了直接或是间接地满足人类自身的需要，而且不同活动主体目标的性质和数量等存在着明显的差异。（政府、企业、个人。。。） 实施活动的环境：双重环境：自然环境---提供客观物质基础 经济环境---显示活动成果的价值 活动的效果：活动实施后对活动主体目标产生的影响。（效果是多方面的） 2、为什么要科学地预见工程经济活动的效果？ 工程项目一般具有体积庞大、结构复杂、个体性强的特点，因此其生产过程是一个周期长、环节多、耗资大的过程。在不同的建设阶段，工程估价的要求也不相同，如果能够充分掌握市场变动信息，科学估算工程价格，科学预测目标，考虑工程项目是否能实现既定目标，是否值得去做。为了有目的的开展各种工程经济活动，就必须对活动的效果进行慎重的估计和评价。 3、提高工程经济学的经济效果有何积极意义？ 科学预见工程经济活动的可能效果，针对过程中出现的各种变动因素提前主动做出反应，以求目标效益最大化。 4、工程经济学的基本原理包含哪些内容？ （1）.工程经济学分析的目的是提高工程经济活动的经济效果； （2）.技术与经济之间是对立统一的辩证关系； （3）.工程经济分析的重点是科学预见活动的结果； （4）.工程经济分析是对工程经济活动的系统评价； （5）.满足可比条件是技术方案比较的前提。 5、为什么要对工程技术方案进行系统评价？ 因为不同利益主体追求的目标存在差异，因此，对同一工程经济活动进行工程经济评价的立场不同，出发点不同，评价指标不同，因而评价的结论有可能不同。因此，为了防
技术经济学概论(第三 版)(吴添祖)习题答案-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
第一章导论 1.为什么说技术创新是推动经济增长的引擎？请举例说明。 答：发展经济必须依靠一定的技术，科学技术是第一生产力（P2）。例如工业革命使生产效率提高到手工劳动的100倍以上，极大的推动了经济的高涨。 2、什么是技术经济学，技术经济学研究的任务主要是什么？ 答：技术经济学是应用理论经济学基本原理，研究技术领域经济问题和经济规律，研究技术进步和经济增长之间相互关系的科学，是研究技术领域内资源最佳配置，寻找技术与经济最佳组合以求的科学。（P3）技术经济学是在技术领域内，应用理论经济学基本原理，研究经济问题，经济规律和技术进步与经济增长的关系，寻求技术与经济最佳组合，资源最佳配置和可持续发展的科学。 主要任务:一、研究技术方案的经济效果，寻找具有最佳经济效果的方案；二、研究技术与经济的相互促进与协调发展；三、研究技术创新，推动技术进步，促进企业发展和国民经济增长。 3、企业在技术选择的过程中，需要注意哪些问题为什么 答：一、技术选择要视经济实力而行（P5），不能脱离实际，不能好高骛远。因为不切实际的技术路线不但无法获得良好的经济效果，还会造成资源的浪费。二、处理技术与经济的关系时，发展是中心问题。要创造条件去争取发展速度。因为选择技术路线时如果没有超前意识就可能走入开发（引进）--落后—再开发（引进）--再落后的死胡同，永远摆脱不了落后。 4．为什么工程技术人员要学习一些技术经济学的基本知识？ 答(P9)因为工程师具有三大使命：技术使命、经济使命和社会使命。而技术经济学有三个主要研究任务： 1、技术创新，可以创造具有潜在超额利润的技术方案，帮助工程师完成技术使命；2、技术方案的经济评价可以确保技术方案的最佳性价比，帮助工程师完成经济使命；3、技术方案的可持续发展评价可以确保技术方案的生态、社会效益，确保工程师完成社会使命。 第二章技术创新 1、什么是创新熊彼得提出的创新有几种分类 创新是指：以现有的知识和物质，在特定的环境中，改进或创造新的事物（包括但不限于各种方法、元素、路径、环境等等），并能获得一定有益效果的行为。
第二章思考题 1、在进行工程经济分析时，为什么要强调可比原理，有哪些可比原则? 答：工程经济分析的实质，就是要对可实现某一预定目标的多种工程技术方案进行比较选优，要比较就必须建立共同的比较基础和条件，因为各工程、项目方案会在一系列技术经济因素上存在着差异。所以在方案比较之前首先要考虑方案之间是否可比，如果不可比，要作可比性的修正计算，只有这样才能得到可靠的分析结果，研究工程经济分析的比较原理，就是掌握工程经济分析的可比条件，把握技术方案之间可比与不可比的内在联系，找出不可比向可比转化的规律，从而保证工程方案经济效益结论正确、可靠。工程经济分析的比较原理就是要遵循四个可比原则，它们是满足需要可比原则、消耗费用可比原则、价格可比原则、时间因素可比原则。 2、概述工程经济效益评价的指标体系。 答：如下图所示，工程经济效益评价的指标体系有：反映劳动成果的指标、反映劳动耗费类的指标以及同时反映收益和劳动耗费的综合指标，其中，反映收益的指标有产量、质量、品种和利润等；反映劳动耗费的指标有投资、产品成本 和时间指标等。同时反映收益和劳动耗费的效益类指标有：单项性的效益指标有劳动生产率、材料利用率、流动资金周围次数、固定资金利用率等；综合性的效益指标有静态差额投资收益率、静态差额投资回收期以及若干动态指标等。这些指标组成一套互相联系的系统化指标，作为评价技术经济效益的标准和依据。
3、何谓资金的时间价值，它与资金等值的概念有何不同? 答：将资金作为某项投资，由于资金的运动(流通-生产-流通)可得到一定的收益或利润，即资金增了值，资金在这段时间内所产生的增值就是资金的时间价值。 资金等值是指在不同时期(时点)绝对值不等而价值相等的资金。
第一章工程经济学概论 1．什么是工程经济学，其研究的对象与内容是什么？ 2．什么是技术？什么是经济？两者间的关系如何？工程经济学为什么十分注意技术与经济的关系？ 3．为什么在工程经济分析时要强调可比条件？应注意哪些可比条件？ 4．从技术与经济互相促进又相互制约两方面各举一个实例说明。 1．解答： 工程经济学是运用工程学和经济学有关知识相互交融而形成的工程经济分析原理和方法，能够完成工程项目预定目标的各种可行技术方案的技术经济论证、比较、计算和评价，优选出技术上先进、经济上有利的方案，从而为实现正确的投资决策提供科学依据的一门应用性经济学科。 工程经济学的研究对象是工程项目技术经济分析的最一般方法，即研究采用何种方法、建立何种方法体系，才能正确估价工程项目的有效性，才能寻求到技术与经济的最佳结合点。工程经济分析的对象是具体的工程项目，不仅指固定资产建造和购置活动中的具有独立设计方案，能够独立发挥功能的工程整体，更包括投入一定资源的计划、规划和方案并可以进行分析和评价的独立单位。 工程经济学的基本内容为如何通过正确的投资决策使工程活动收到尽可能好的经济与社会效果。主要包括以下几个方面： （1）研究工程技术实践的经济效益，寻求提高经济效益的途径与方法。 （2）研究如何最有效地利用技术和资源，促进经济增长的规律。 （3）研究工程技术发展与经济发展的相互推动、最佳结合的规律及实现方法。 2．解答： 技术是在科学的基础上将其利用来改造自然界和人类社会的手段。在经济学中，经济是指从有限的资源中获得最大的利益。 关系：在人类社会进行物质生产活动中，经济和技术不可分割，两者相互促进又相互制约。经济发展是技术进步的动力和方向，而技术进步是推动经济发展、提高经济效益的重要条件和手段，经济发展离不开技术进步。 工程经济学是一门应用性经济类学科，技术上可行，经济上合理，以最小的投入获得预期产出或者说以等量的投入获得最大产出是工程经济所要解决的问题，因此工程经济学十分注意技术与经济的关系。 3．解答： 因为工程经济分析的实质是对可实现某一预定目标的多种工程技术方案进行比较，从中选出最优方案。要比较就必须监理共同的比较基础和条件。但是各个工程、项目方案总是在一系列技术经济因素上存在着差异，就在方案比较之前，首先考虑方案之间是否可比，只有这样才能得到合理可靠的分析结果，因此在工程经济分析时要强调可比条件。 工程项目进行经济效益比较时应注意研究技术方案经济比较的原则条件，分析各可行技术方案之间可比与不可比的因素，探讨不可比向可比转化的规律及处理办法，以提高工程经济分析工作的科学性，应遵循四个可比原则： （1）满足需要的可比原则；（2）消耗费用的可比条件；（3）价格指标的可比原则；（4）时间的可比原则。 4．解答： 相互促进： 科学技术是经济增长的先导，对经济发展起着巨大的推动作用；而经济的发展为科学技术的发展提供必要的物质条件。例如新产品、新工艺的研制及其商品化，不断提高着人们认识自然与改造自然的能力，并成为创造社会财富的武器与手段；经济实力越强，投入新产品、新工艺的研制及其商品化过程中的人力、物力、财力的数量就越大,并为研发技术的进一步发展提出新的研究课题和更高的要求。 相互制约：
第六章现金流量法（二）多方案评价 1. 不同类型的技术方案如何进行比较和选择？ 2. 某项目净现金流量见表6-15,若基准贴现率为12%，要求： （1）计算静态投资回收期、净现值、净现值率、净年值、内部收益率和动态投资回收期。 （2）画出累计净现金流量现值曲线。 表6-15 项目净现金流量（单位：万元） 3 .已知A、B为两个独立项目方案，其净现金流量见表6-16, 若基准贴现率为12%,试按净现值和内部收益率指标判断他们的经济性。 表6-16 A、B方案净现金流量（单位：万元） .已知、方案为两个互斥项目方案，其有关资料见表, 在基准收益率为15%时，哪个方案为优?
表6-16 A、B方案的有关资料（单位：万元） 5.拟建运动看台，设计部门提出两种方案。方案甲：钢筋混凝土建造，投资35万元，每年保养费2 000元；乙方案：木造，其中泥土填实，投资20万元，以后每3年油漆一次需1万元，每12年更换座位需4万元，36年全部木造部分拆除更新需10万元，其中泥土部分不变，利率为5%,在永久使用的情况下，哪个方案经济？ （原1~4题答案略） 1. 解答： 根据方案的性质不同，技术方案一般分为三种类型：互斥方案、独立方案和相关方案。 （1）互斥方案。它的选择一般先以绝对经济效益方法筛选方案，然后以相对经济效益方法优选方案。但是，无论如何，参加比较的方案，不论是寿命期相等的方案，还是寿命期不等的方案，不论使用何种评价指标，都必须满足方案间具有可比性的要求。①在计算期相同的互斥方案的评价选择中可采用差额净现值、差额收益率、净现值和最小费用法判据选择评价。②如果其寿命期不相同，为了满足时间上的可比的要求，需要对各被选方案的计算期和计算公式进行适当的处理，使各方案在相同的条件下进行比较，才能得出合理的
《技术经济学》综合复习资料答案 第一章绪论 一、填空题 无 二、单选题 1、D 2、C 3、A 4、A 5、C 6、B 7、D 8、D 三、简答题 1、简述技术经济学的研究对象。 （1）研究技术实践的经济效果； （2）研究技术与经济的关系。 2、简述技术经济学的研究对象的特点。 （1）研究技术与经济的相互关系，不研究技术本身的水平； （2）不笼统的研究经济效益，也不研究影响经济效益的一切因素，而是针对所要采用的某技术方案拟将产生的经济效益进行研究。 四、计算题 无
第二章资金时间价值 一、填空题 1、161.06 2、2505 3、4.04% 4、10.52% 二、单选题 1、B 2、D 3、D 4、D 5、D 6、C 7、B 8、D 9、C 10、D 11、D 12、B 13、D 14、A 15、C 16、D 三、简答题 无 四、计算题 1、 （1）531元 （2）1806.35元
第三章经济评价方法（第一套） 一、填空题 1、12.29% 2、11% 二、单选题 1、A 2、B 3、D 4、C 5、D 6、C 7、B 8、B 9、D 10、D 11、C 12、D 13、B 14、D 15、D 16、A 17、A 18、B 19、C 20、B 21、D 22、A 23、C 24、B 三、简答题 1、简述统一比较方案计算期的方法。 最小公倍数法、研究期法、年等值法 2、简述净现值与内部收益率的区别。 （1）净现值是绝对值指标，内部收益率是相对值指标； （2）净现值在同一基准收益率下具有可加性，内部收益率不具有可加性； （3）净现值计算必需基准收益率，内部收益率计算不需要； （4）净现值可用于方案比较，内部收益率一般不用于方案比较。
工程经济学课后习题答案第二版刘晓君主编. 本页仅作为文档页封面，使用时可以删除 This document is for reference only-rar21year.March
第2章计算题参考答案 9题 解：现金流量图略（自己画）-----------------p32(1) （1）将第6年到10年等值500万折为第5年等，其他各年按现值公式折为现值，计算式为: NPV=-1000(P/F，12%，1)-1500(P/F，12%，2)+200(P/F，12%，3)+300(P/F，12%，4) +(400+500(P/A，12%，5)) (P/F，12%，5)+450(P/F，12%，11)+400(P/F，12%，12)+350(P/F，12%，13)+450(P/F，12%，14) =-1000*(1+12%)^(-1)-1500*(1+12%)^(-2) +200*(1+12%)^(-3)+300*(1+12%)^(- 4)+(400+500*((1+12%)^5-1)/(12%*(1+12%)^5))*(1+12%)^(-5)+450*(1+12%)^(-11)+400*(1+12%)^(-12)+350*(1+12%)^(-13)+450*(1+12%)^(-14) = (2)终值 F=(F/P，12%，14) =*(1+12%)^14= (3)第2年末等值 =(F/P，12%，2) =*(1+12%)^2= 10题。-----------------p32(2) 解：（1）(F/A，%，11)=((1+%)^(10)-1)/%＝ (2) (A/P，10%， =(10%*(1+10%)^)/((1+10%)^-1)= (3) (P/A，%， =((1+%)^-1)/%*(1+%)^)= (4) (A/F，%，= ((1+%)^-1)/(%*(1+%)^)*(1+%)^)= 11题。-----------------p32(3) 解：现金流量图为： 本题转化求使得将一系列支出现金流量的现值等于55万。 该一系列支现现金流量的现值 10+14(P/F,12%/2,2)+(4(P/A,12%/2,n-2)+1)(P/F,12%/2,2) 故有等 10+14(P/F,12%/2,2)+(4(P/A,12%/2,n-2)+1)(P/F,12%/2,2)＝55
工程经济自考辅导书
工程经济 第一章工程经济分析的基本经济要素 1.现金流量图如何绘制。 答：1.画一条带有时间坐标的水平线，表示一个工程项目，每一格代表一格时间单位，时间的推移从左向右。 2.画与带有时间坐标水平线相垂直的箭线，表示现金流量。其长短与收入或支出的数量基本成比例。箭头表示现金流动的方向。箭头向上表示现金流入，箭头向下表示现金流出。
2.何谓固定资产、无形资产、递延资产和流动资产。 答：固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产。 无形资产是指没有物质实体，但却可使拥有者长期受益的资产。 递延资产是指不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用。 流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。 3.固定资产如何估算？流动资金如何估算。 答：固定资产估算方法：1.生产规模指数法。 2.分项类比估算法。 3.工程概算法。 流动资金估算方法：1.扩大指标估算法。 2.分项详细估算法。 4.简述总成本费用由哪几项组成。 答：总成本费用由生产成本、管理费用、财务费用和销售费用组成。 5.总成本费用如何估算？ 答：总成本费用估算方法：1.分项估算法。 2.类比估算法。 3.统计估算法。 6.利润总额如何计算？ 答：利润总额=销售利润+投资净收益+营业外收入—营业外支出。 7.何谓影子价格？ 答：在实际生活中，有些产品不能反映项目的真实投入和产出，这是因为有些产品受国家现时政策的影响，而对另一些产品采取价格限制政策，或由于历史延续以及其他方面的原因，市场价格往往偏离实际价值，在这种情况下，必须调整市场价格，以使其能够正确反映产品的价值。这种用于经济分析的调整价格，称为影子价格。 第二章工程经济分析的基本原理 1.在进行经济分析时，为什么要强调可比原理？有哪些可比原则？ 答：工程经济分析的实质，就是对可实现某一预订目标的多种工程技术方案进行比较选优，要比较就必须建立共同的比较基础和条件。因为个工程、方案会在一系列技术经济因素上存在差异。所有在方案比较之前，首先考虑方案之间是否可比，如果不可比，要做写可比性的修正计算，只有这样才能得到合理可靠的分析结果。 原则：1.满足需要上的可比。 2.消耗费用上的可比。 3.价格指标上的可比。 4.时间上的可比。 2.概述工程经济效益评价的指标体系。 答：一、反映收益类指标：
第二章习题 2.1思考题 （1）工程项目总投资由哪些部分组成？ （2）按照形成资产法进行划分，建设投资由哪几个部分构成？ （3）按照概算法分类，建设投资由哪几个部分构成？ （4）什么是固定资产？固定资产具有哪几种价值？ （5）什么是无形资产?它主要包括哪些内容？ （6）什么是流动资金？流动资金的主要特点是什么？其主要的用途是什么？ （7）什么是流动资产？它和流动资金之间存在什么关系？ （8）为了便于计算和分析，对于建设投资借款利息的计算，通常采取什么方法？ （9）什么是总成本费用？它有哪两种估算方法？ （10）按照生产成本加期间费用法，总成本费用主要包括哪些内容？ （11）什么是机会成本，举例说明？ （12）为什么在决策时要考虑沉没成本？ （13）为什么折旧、摊销及借款利息不是经营成本的组成部分？ （14）折旧的方法有哪几种？加速折旧法的特点是什么？ （15）什么是增值税？增值税是如何计算的？ （16）个人所得税的征收范围是什么？ （17）什么是利润总额？什么是税后利润？它们是如何计算的？ （18）利润分配的基本原则是什么？税后利润该按什么顺序进行分配？ 2.2 练习题 （1）如果某人的每个月的应发工资为7500元，试计算他每月应缴纳的个人所得税是多少？（2）某固定资产原值为250000元，预计净残值6000元，预计可以使用5年，按照双倍余额递减法及年数总和法，计算该设备各年应提取的折旧额。 （3）某新建项目，建设期为3年，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年400万元，年利率12%，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。 第三章习题 3.1 思考题 （1）现金流量图的基本要素有哪些？ （2）什么是资金的时间价值？ （3）什么是利息、利率？单利和复利的区别是什么？ （4）如何理解资金的等值？ （5）什么是名义利率和实际利率？两者有何关系？ 3.2 练习题 （2）下列关于现金流量的说法中，正确的是（） A.收益获得的时间越晚，数额越大，其现值越大 B.收益获得的时间越早，数额越大，其现值越小 C.收益获得的时间越早，数额越小，其现值越大 D.收益获得的时间越晚，数额越小，其现值越小 （4）年利率8%，按季度复利计息，则半年期实际利率为（）
《工程经济学》复习题及参考答案 一、单项选择题： 1.在年利率8%的情况下，3年后的125.97元与现在的（ B ）等值。 A.A、90元 B、95元 C、100元 D、 105元 2.每半年末存款2000元，年利率4％，每季复利计息一次。2年末存款本息和为（ C ）元。 A．8160．00 B．8243．22 C．8244．45 D．8492．93 3.公式 A = P(A/P, i, n)中的P应发生在( A )。 A.第一年年初 B. 最后一年年末 B.第一年年末 D. 任意时刻 4.税后利润是指（ D ） A利润总额减去销售税金 B利润总额减去增值税 C利润总额减去营业税 D利润总额减去所得税 5.对于已投产项目，引起单位固定成本变化的原因是由于（ D ）。 A.原材料价格变动 B. 产品产量的变动 C 劳动力价格的变动 D. 总成本的变动 6.现代公司的资金来源构成分为两大部分( B )。 A．注册资金和负债 B．股东权益资金和负债 C、权益投资和负债 D．股东权益资金和贷款 7.确定基准收益率的基础是（ A ）。 A．资金成本和机会成本 B．投资风险 C．通货膨胀 D．汇率 8.价值工程的目标表现为（ A ）。 A.产品价值的提高 B.产品功能的提高 C.产品功能与成本的协调 D.产品价值与成本的协调 9.差额投资内部收益率小于基准收益率，则说明（ B ）。 A.少投资的方案不可行 B. 多投资的方案不可行 B.少投资的方案较优 D. 多投资的方案较优 10.当两个方案的收益无法具体核算时，可以用（ B ）计算，并加以比较。 A.净现值率法 B. 年费用比较法 B.净现值法 D. 未来值法 11.某建设项目只有一个单项工程不编制建设项目总概算,则该单项工程的综合概算除了单位建筑工 程概算,设备及安装工程概算外,还应包括( B )概算 A.工器具及生产家具购置费用 B.工程建设其他费用 C.给排水采暖工程工程 D.特殊构筑物工程 12.不属于建设工程项目总投资中建设投资的是（ D ）。 A．直接费 B. 土地使用费 C．铺底流动资金 D. 涨价预备费 13.以下哪种方式不属于直接融资方式（ C ）。 A.从资本市场上直接发行股票 B. 从资本市场上直接发行债券 C 从商业银行贷款 D. 股东投入的资金 14.用于建设项目偿债能力分析的指标是( B ) A.投资回收期 B.流动比率 C.资本金净利润率 D.财务净现值率 15.以下哪种方式不属于直接融资方式（ C ）。 A.从资本市场上直接发行股票 B. 从资本市场上直接发行债券 C 从商业银行贷款 D. 股东投入的资金 C.损益表 D.资产负债表 16.用于建设项目偿债能力分析的指标是( B ) A.投资回收期 B.流动比率 C.资本金净利润率 D.财务净现值率 17.投资项目的应付利润是税后利润与（ A ）等项目的差。 A.盈余公积金、公益金 B.本息偿还 C.所得税 D.累计盈余 18.下列费用中属于管理费用的是（ C ）。 A.包装费 B.劳动保护费 C.职工培训费 D.利息净支出 19.某设备原始价值16,000元，残值为零，折旧年限为5年，用双倍余额递减法计算的第4年折旧额为（ A ）元。 A.1,728 B.2,304 C.1,382.4 D.3,840 20.已知项目的计息周期为月，月利率为8?，则年实际利率为（ B ）。 A.8.0% B.10.03% C.9.6% D.9.6? 21.下列费用中属于财务费用的是（ D ）。 A.运输费 B.劳动保护费 C.技术转让费 D.利息净支出 22.下列不属于流转税的是（ B ）。 A.增值税 B.资源税 C.消费税 D.营业税 23.计算固定资产各期折旧额时，可以先不考虑固定资产残值方法是（ B ） A.平均年限法 B.双倍余额递减法 C.工作量法 D.年数总和法 24.某设备原始价值20000元，残值为零，折旧年限为5年，用年数总和法计算的第4年折旧额为（ B ）元。
《工程经济学》课程教学大纲（理论类） 课程代码：课程类别：专业必修课 总学时数：64 学分：2 一、课程教学目标和基本要求 （一）教学目标 通过本课程的学习，使学生对工程经济学有一个全面、系统的了解，较全面的掌握工程经济学的基本理论、基本概念；清楚工程经济学的基本思想、基本观点和基本分析方法；熟悉经济运行的基本框架。 （二）基本要求 掌握工程经济学的基本理论、基本概念，熟悉工程经济学的基本思想、分析方法及由这些理论组成的各种基本方法的特点，并在此基础上建立起经济运行的基本思维框架。 二、教学学时分配 三、教学内容
绪论 教学目的和要求： 1、了解工程经济学课程的地位、作用、学习方法等； 2、工程经济学的基本概念、作用、研究对象与方法以及与相关学科的联系与区别。 教学重点：工程经济学的基本概念、研究对象与方法 教学难点：工程经济学研究方法 教学内容： 第一节：认知工程经济学 第二节：工程经济学的基本概念 第三节：工程经济学研究的方法、步骤和原则 第四节：本课程的目标与学习方法 项目一经济评价要素 教学目的和要求： 1、掌握投资、成本、收入、折旧与利润的相关知识，熟悉工程项目投资的构成与固定资产的分类； 2、掌握工程成本、收入和利润之间的关系，固定成本、机会成本、沉没成本的含义及区别，以及固定资产折旧的计算方法。 教学重点：工程成本、收入和利润之间的关系 教学难点：工程成本、收入和利润之间的关系 教学内容： 第一节：工程项目的投资及构成 第二节：工程项目的成本 第三节：税金及收入 第四节：利润 第五节：固定资产 项目二资金的时间价值及等值计算
教学目的和要求： 1、掌握现金流量的概念和意义，现金流量图的画法和规则，单利、复利的区别，以及名义利率和实际利率的关系； 2、掌握资金时间价值的概念、资金等值的计算，以及资金等值的应用。教学重点：资金等值的计算，资金等值的应用 教学难点：现金流量图的画法和规则，名义利率和实际利率的关系 教学内容： 第一节：现金流量 第二节：资金的时间价值 第三节：资金的等值计算 项目三投资方案的比较与选择 教学目的和要求： 1、熟悉静态、动态经济效益评价指标的含义、特点； 2、掌握静态、动态经济效益评价指标的计算方法和评价准则； 3、掌握比选独立方案与互斥方案适用的评价指标和方法。 教学重点：独立方案与互斥方案适用的评价指标和方法 教学难点：动态经济效益评价指标的计算方法 教学内容： 第一节：投资方案的评价指标 第二节：投资方案的关系与分类 第三节：投资方案的评价与选择 项目四项目风险与不确定分析 教学目的和要求： 1、了解风险的构成要素，以及不确定分析的目的和意义； 2、掌握风险的盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析的原理。 教学重点：风险的盈亏平衡分析、敏感性分析的原理 教学难点：风险的概率分析的原理 教学内容：
Zhoua mc sdnjpfjoifl;sfjdjfodhan;ljk[f一、填空题(每空1分，共10分) 1、价值工程整个过程大致划分为三个阶段：______、______和______。 2、.财务评价的清偿能力分析要计算资产负债率、__________、__________和借款偿还期等指标 3、效率是____________与____________，是判定独立方案优劣的标准。 4、建设项目总投资是固定资产投资、_________、_________和流动资金之和。 5、建设项目经济评价有一套完整的财务评价指标,敏感性分析最基本的分析指标是____________，也可选择净现值或____________作为分析指标。 二、单项选择题(在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的序号填在题干的括号内。每小题1分，共20分。) 1.如果银行存款利率为12%，为在第5年末获得10000元，现在应存入银行( ) A.5674元 B.2000元 C.6250元 D.8929元 2.在多方案决策中，如果各个投资方案的现金流量是独立的，其中任一方案的采用与否均不影响其他方案是否采用，则方案之间存在的关系为( ) A.正相关 B.负相关 C.独立 D.互斥 3.已知某产品有四个功能，其中各功能重要程度为F1比F2重要，F3比F1重要，F1比F4重要，F3比F2重要，F2比F4重要，F3比F4重要，试用强制确定法来确定F1的功能重要性系数为( ) A.0.33 B.0.36 C.0.30 D.0.40 4、20.由于自然力的作用及管理保养不善而导致原有精度、工作能力下降，称为( ) A.第Ⅰ种有形磨损 B.第Ⅱ种有形磨损 C.第Ⅰ种无形磨损 D.第Ⅱ种无形磨损 5．当名义利率一定，按月计息时，实际利率（）。 A．大于名义利率B．等于名义利率 C．小于名义利率D．不确定 6．不确定性分析方法的应用范围下列叙述有误的是（）。 A．盈亏平衡分析既可用于财务评价，又可用于国民经济评价。 B．敏感性分析可用于国民经济评价 C．概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价 D．敏感性分析可用于财务评价 7．某人每年年末存入银行5000元，如果存款利率为8%，则第五年末可得款（）。A．29333元B．30500元 C．28000元D．31000元 8.某设计方案年产量为12万吨，已知每吨产品售价为675元，每吨产品应付税金175元，单位可变成本为250元，年固定成本是1000万元，试求盈亏平衡点BEP(单位产品售价)为( )(元/t)。 A.504 B.505 C.506 D.508 9.现在存款1000元，年名义利率为10%，半年计复利一次，问5年末存款金额为( )。 A.1000×(F/P,10.15%,5)
1.设备原值价值为60000元，使用年限为8年，试用双倍余额 递减法计算各年的折旧额。 解： ×100%=×100%=25% 年折旧率= 折旧年限 第一年折旧费=60000×25%=15000（元），其余值为45000（元）第二年折旧费=4500025%=11250（元），其余值为33750（元）第三年折旧费=33750×25%=8438（元），其余值为25312（元）第四年折旧费=25312×25%=6328（元），其余值为18984（元）第五年折旧费=18984×25%=4746（元），其余值为14238（元）第六年折旧费=14238×25%=3560（元），其余值为10678（元）第七、八年折旧费=（10678-2000）×=4339（元） 2.某种设备的原值为2.4万元，预计净残值为0.2万元，折旧年限确定为7年，试采用年数总和法计算各年的折旧额。解： 第一年折旧费=（2.4-0.2）××100%=0.55（万元）第二年折旧费=（2.4-0.2）××100%=0.47（万元）第三年折旧费=（2.4-0.2）××100%=0.39（万元）第四年折旧费=（2.4-0.2）××100%=0.31（万元）第五年折旧费=（2.4-0.2）××100%=0.24（万元）第六年折旧费=（2.4-0.2）××100%=0.16（万元）第七年折旧费=（2.4-0.2）××100%=0.08（万元）3.某公司以5000万元建造一栋商业大楼，其中90%形成固定
资产。假定这座建筑的折旧期为40年（残值为零）。试分别采取以下方法计算第10年的折旧费及第10年末该固定资产的账面价值：（1）年数总和法；（2）双倍余额递减法。 解： （1）年数总和法： 第10年折旧费=5000×90%×=170.12（万元）第10年末固定资产的账面价值=4500-[4500×+4500×+4500×+4500× +4500×+4500×+4500× +4500×+4500×+4500× ]=4500-（220+214+209+203+198+192+187+181+176+170）4500-1950=2550（万元） （2）双倍余额递减法： 第一年折旧费=4500××100%=225，其余值为4275（万元） 第二年折旧费=4275××100%=214，其余值为4061（万元） 第三年折旧费=4061××100%=203，其余值为3858（万元） 第四年折旧费=3858××100%=193，其余值为3665（万元）
工程经济课后答案 工程经济课后答案 第一章 1. 什么是工程经济学？ 答：工程经济是运用工程学和经济学等有关知识相互交融而形成的工程经济分析原理与方法，对能够完成工程项目预定目标的各种工程项目方案进行技术，经济论证、比较、优选出技术上先进、经济上合理的方案，从而为实现正确的投资决策提供科学依据的一门应用性学科。 2. 如何从广义上认识工程经济的研究对象？ 答：广义的工程项目是由特定的管理主体负责的，包括被管理对象和管理手段在内的系列活动的整体。 3. 工程经济学有哪些特点？
答：工程经济是工程技术与经济核算相结合的边缘交叉学科，是自然科学、社会科学密切交融的综合科学，是一门与生产建设、经济发展有着直接联系的应用性学科。它具有以下几个显著的特点： （1）理论联系实际。（2）定量与定性分析。（3）系统分析与平衡分析。（4）统计预测分析与不确定性分析。 4. 进行工程经济分析的重要意义是什么？ 答：（1）工程经济分析是提高工程项目合理利用资源的有效保证。（2）工程经济分析是降低项目投资风险的有效途径。（3）工程经济学是联接技术与经济的桥梁。 第二章 1. 怎样认识投资与资产？ 答：投资，从一定意义上讲是指为了将来获得收益或避免风险而进行的资金投放活动，是事先垫付的资金及其经济行为。按其与形成真实资产关系的直接程度，可划分为直接投资与间接投资。按其形成真实资产的内容，可求分为固定资产投资、流动资产投资、无形资产投资与递延资产投资。资产，就是企业拥有或控制的以货币计量的
经济资源，包括各种财产，债权和其他权利。包括固定资产、流动资产、无形资产、递延资产。 2. 什么是固定资产、无形资产、递延资产、流动资产？ 答：（1）固定资产是指使用年限在1年以上，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有物质形态的资产。（2）无形资产是指没有物质实体，但却可使拥有者长期受益的资产。（3）递延资产是指不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用。（4）流动资产是指可以在1年内或者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。 3. 总成本费由哪几项构成？ 答：总成本费用由产品制造成本（生产成本）及期间费用组成。制造成本包括直接材料费、直接工资、其他直接支出及制造费用等。期间费用包括管理费用、财务费用、销售费用等。 4. 如何区分固定成本和变动成本？ 答：（1）固定成本是指在一定生产规模限度内，不随产品产量而变化的费用。这些费用的特点是产品产量增加时，费用总额保
《工程经济学》复习题 0 绪论 填空题： 1、“经济”一词有多层含义，一般可理解为生产关系、、等意思。 答案：社会的各种生产管理活动、节省节约 2、工程技术方案经济效果评价的可比条件包括：的可比性、相关费用的可比、 的可比、的可比。 答案：满足需要、时间因素、价格 单选题： 1、建筑技术经济中，技术与经济的关系是既（）又（），经济发展是技术进步的（），技术是经济发展的（）。 A. 手段、目的、统一、矛盾 B. 目的、手段、矛盾、统一 C. 统一、矛盾、目的、手段 D. 矛盾、统一、目的、手段 答案：C 判断题： 1、工程经济学主要从经济角度研究工程技术的合理性，是一门自然科学。 答案：对 2、科学是人们对客观规律的认识和总结，技术则是人类改造自然的手段和方法。 答案：对 简答题： 1、简述技术与经济的关系。 答：技术与经济是辨证地统一在生产建设过程之中的。经济发展是技术进步的目的，技术是经济发展的手段。任何一项技术的发展，都要受到一定的经济发展水平、一定的经济条件和经济需要程度的制约和影响。另一方面，技术的发展也会对经济的发展产生巨大的影响。 2、工程技术方案经济效果评价的基本原则有哪些？ 答：动态+静态分析，以动态分析为主； 定量+定性分析，以定量分析为主； 满意度+最优化分析，以满意度为主； 差异+总体分析，以差异分析为主； 价值量+实物量分析，以价值量分析为主； 全过程效益+阶段效益分析，以全过程为主； 宏观+微观分析，以宏观分析为主； 预测+统计分析，以预测为主。 3、工程技术方案经济效果评价的可比条件有哪些？ 答：①满足需要的可比性 ②相关费用的可比 ③时间因素的可比 ④价格的可比 可比性所涉及的问题远不止上述四种，还有定额标准、安全系数等等。分析人员认为必要时，可自行斟酌决定。总之，满足可比条件是方案比较的前提，必须遵守。 1 资金的时间价值 填空题： 1、名义利率的实质是计息期小于一年的利率，化为年利率时，忽略了因素，没有计算的利息。
1.资金的时间价值（仅供参考！！！！） 习题（P27）： 13. 某企业获得8万元贷款，偿还期4年，年利率为10%，试就以下4种还款方式，分别计算各年的还款额（本金和利息）、4年还款总额及还款额的现值和终值： ⑴每年年末还2万元本金和所欠利息； ⑵每年末只还所欠利息，本金在第4年末一次还清； ⑶每年末等额偿还本金和利息； ⑷第4年末一次还清本金和利息。 【解】 ⑴利息：第1年末8000元，第2年末6000元，第3年末4000元，第4年末2000元。 ∴ 4年还款总额=20000×4 +（8000+6000+4000+2000）=100000元 各年的还款额（本金和利息）：第1年末28000元，第2年末26000元，第3年末24000元，第4年末22000元. 还款额的现值 P = 28000（P/F，10%，1）+ 26000（P/F，10%，2）+ 24000（P/F，10%，3）+ 22000（P/F，10%，4） = 80000元 还款额的终值F = 80000（F / P，10%，4）=117128元。 ⑵利息：每年还利息8000元。 ∴ 4年还款总额=80000 + 8000×4 =112000元 各年的还款额（本金和利息）：第1年末8000元，第2年末8000元，第3年末8000元，第4年末88000元. 还款额的现值 P = 8000（P/A，10%，4）+ 80000（P/F，10%，4） = 80000元 还款额的终值F = 80000（F / P，10%，4）=117128元。 ⑶各年的还款额（本金和利息）均为：A=80000（A/P，10%，4）=25240元。 ∴ 4年还款总额= 25240×4 = 100960元。 还款额的现值：P = 25240（P/A，10%，4）= 80000元 还款额的终值：F = 80000（F / P，10%，4）=117128元。 ⑷4年还款总额=80000（F / P，10%，4）=117128元 还款额的现值：P =117128（P/F，10%，4）= 80000元 还款额的终值=117128元。 17. 某公司购买了一台机器，估计能使用20年，每4年要大修1次，每次大修费用假定为1000元，现在应存入银行多少钱才足以支付20年寿命期间的大修费用。按年利率12%计，每半年计息1次。 【解】 大修费用：第4年末1000元，第8年末1000元，第12年末1000元，第16年末1000元。 年有效利率：= 12.36% P =1000[（P/F,12.36%,4）+（P/F,12.36%,8）+（P/F,12.36%,12）+（P/F,12.36%,16）] =1422.99元 ∴现在应存入银行1422.99元才足以支付20年寿命期间的大修费用