目录
目录 ................................................................................................... １第1章项目总论 ..................................................................................... ３
§1.1 项目背景.......................................................................................................................... ３§1.1.1 项目名称............................................................................................................... ３
§1.1.2 项目承办单位及项目负责人............................................................................... ３
§1.1.3 企业概况............................................................................................................... ４
§1.1.4 项目拟建地点....................................................................................................... ４
§1.1.5 项目的必要性....................................................................................................... ４
§1.1.6 主要技术经济指标............................................................................................... ４第2章市场分析与生产规模................................................................. ６
§2.1 我国木制品家具行业的现状.......................................................................................... ６§2.2 我国木制品家具行业的发展前景.................................................................................. ９§2.3 我国木制品家具行业的发展趋势.............................................................................. １０§2.4 国际木制品家具市场.................................................................................................. １１§2.5 我国木制品家具走向世界的前景.............................................................................. １４§2.6 生产规模...................................................................................................................... １５
第3章工艺技术方案及设备选择..................................................... １６
§3.1 指导思想和主要原则.................................................................................................. １６§3.2 工艺流程...................................................................................................................... １６§3.3 主要设备选择.............................................................................................................. １６
第4章原材料与供应渠道................................................................. ２０
§4.1 品种与年需用量.......................................................................................................... ２０§4.2 主要供应渠道.............................................................................................................. ２０§4.3 包装材料...................................................................................................................... ２０
第5章厂址选择与土建工程............................................................. ２１
§5.1 厂址选择...................................................................................................................... ２１§5.2 土建工程...................................................................................................................... ２１
第6章公用工程 ................................................................................. ２２
§6.1 供电 ............................................................................................................................. ２２§6.2 弱点 ............................................................................................................................. ２３§6.3 供水 ............................................................................................................................. ２３§6.4 排水 ............................................................................................................................. ２４§6.5 暖通及蒸汽.................................................................................................................. ２４§6.6 运输 ............................................................................................................................. ２４§6.7 绿化 ............................................................................................................................. ２４
第7章节能 ..................................................................................... ２５
§7.1 主要耗能指标.............................................................................................................. ２５§7.2 主要节能措施及效果.................................................................................................. ２５
第8章环境保护 ................................................................................. ２７
§8.1 污染源.......................................................................................................................... ２７§8.2 治理措施及效果.......................................................................................................... ２７
第9章工业卫生，劳动保护，消防................................................. ２９
§9.1 工业卫生...................................................................................................................... ２９§9.2 劳动安全...................................................................................................................... ２９§9.3 消防 ............................................................................................................................. ３０
第10章组织机构与人员培训........................................................... ３２
§10.1 组织机构与企业管理................................................................................................ ３２§10.2 机构定员.................................................................................................................... ３２§10.3 人员来源与培训........................................................................................................ ３２
第11章项目实施进度 ....................................................................... ３３第12章投资估算与资金筹措........................................................... ３４
§12.1 投资估算.................................................................................................................... ３４§12.2 资金筹措.................................................................................................................... ３４
第13章经济效益分析 ....................................................................... ３５
§13.1 销售收入.................................................................................................................... ３５§13.2 销售税金及附加........................................................................................................ ３５§13.3 总成本费用估算........................................................................................................ ３５§13.4 利润总额及分配........................................................................................................ ３６§13.5 财务盈利能力分析.................................................................................................... ３６§13.6 清偿能力分析............................................................................................................ ３７§13.7 财务不确定性分析.................................................................................................... ３８§13.8 财务评价结论............................................................................................................ ３８
第14章结论意见 ............................................................................... ３９
第1章项目总论
§1.1项目背景
随着经济的不断发展和人民生活水平的提高，建材家具，木器加工等行业的用途在逐年成倍的增加，木制品家具，装饰木线条，集成材等深受国内外用户的欢迎。我国已加入世界贸易组织（WTO），国内的木制品加工业必将融入国际行业的大格局当中。国内情况也在变化，中央提出了扩大内需，加大投入，深化改革，鼓励出口等一系列宏观调控政策，木制品市场总体上将会回升，并稳步向前发展，我国的木制品加工业将步入良性的发展时期。
随着市场经济的发展，木制品家具市场的竞争越演越烈，中国木制品家具业面临着巨大的机遇和挑战。中国木制品家具业的发展状况，对于中国木制品家具业的第二次创业，尽快使我国由木制品家具生产大国成为木制品家具生产强国和出口大国具有重大的意义。因此，本项目建设是十分必要的。
§1.1.1项目名称
木制品业加工生产基地
§1.1.2项目承办单位及项目负责人
哈尔滨永成木制工艺品有限公司。
法定代表人：
项目负责人：
项目技术负责人：
项目经济负责人：
§1.1.3企业概况
哈尔滨永成木制工艺品有限公司成立于1990年。在改革开放的大好形势下，经过公司全体员工的团结拼搏，奋发进取，取得了显著的经营业绩，公司不断发展壮大，经营范围逐步扩大，资产规模逐年递增，资本实力不断增强。现已发展成为一家具备一定资产规模，具有雄厚实力和较强竞争能力，集科工贸投资于一体，健康发展，富有生机，充满希望的企业公司。年产值近亿元。
§1.1.4项目拟建地点
哈尔滨市宾西开发区
§1.1.5项目的必要性
本项目的建设符合国家的产业政策，适合了我国加入世界贸易组织（WTO）的需要。
能够增强中国木制品家具行业在国际上的影响力，提高中国木制品家具行业在国际上的地位，促进木器制品制造业与国际接轨。
能够满足我市对该产品的需求。
该项目的建设能够对我市的经济繁荣做出积极的贡献。
项目建成后能够增强企业的发展后劲，提高产品的附加值，增强市场竞争力，在增加经济效益的同时还能解决一部分下岗职工的再就业。
能够增加产品的科技含量，带动产品质量的提高和推动木器业的发展。
§1.1.6主要技术经济指标
1. 占地面积40000平方米
2. 建设面积8000平方米
3. 库房建设面积5000平方米
4. 生产规模：生产家具2000立方米
生产镜（画）框50个出口40尺货柜
装饰材料1000立方米
集成材1000立方米
木制工艺品500立方米5．劳动定员300人6．总投资15000万元
7. 销售收入30000万元
8. 销售税金及附加5100万元
9. 所得税1575万元
10. 投资利润率16%
11. 投资回收期 3.2年
第2章市场分析与生产规模
我国木制品家具行业自改革开放以来高速发展，特别是近十多年来的持续发展，家具生产数量，生产加工手段和产品质量有了很大的提高，使我国在世界上已经成为木制品家具生产大国和出口大国。
§2.1我国木制品家具行业的现状
1.我国木制品家具生产高速发展
1978年以来，我国木制品家具行业发展十分迅速，多年来保持着15%的年均增长率，现已成为各地区国民经济的一个新的增长点。我国木制品家具行业已有企业5万余家，从业人员500余万人。1999年我国木制品家具产业创造了1000亿人民币的产值。2000年为1200亿人民币，比1999年增长了15%，比1978年的13亿元人民币增加了91倍。2001年木制品家具产值达到了1400亿元，比上年增长16.5%。2002年木制品家具产值完成了1650亿元，增长17.86%。木制品家具生产增长超过国民经济增长幅度。
2. 木制品家具出口持续增长
我国家具出口一直保持着增长态势，1996年出口额12.97亿美元，1997年出口额18.20亿美元，1998年出口额21.93亿美元，1999年出口额27.12亿美元，2000年出口额35.65亿美元，年平均增长在20%以上。2001年家具出口39.67亿美元，同比增长11.13% 。2002年我国家具出口54.17亿美元，同比增长36.52%。
我国家具出口年增长幅度很大，体现出我国家具生产能力增强以及
产品质量的不断提高，出口产品主要以国外订单加工和来样加工为主。具有中国特色的中国品牌家具所占比例不大。沿海地区的大中型企业，大部分都生产出口家具。国内家具企业做出口家具，已经成为家具企业的重要经营活动，也是我国家具行业发展动力之一。当然也应该看到还存在的一些问题，主要表现在我国家具在国际市场上，低档产品为主，产品附加值不高，只能靠价格上的优势来维持。家具出口份额中，有一大部分是我国香港和台湾在祖国大陆的合资，独资企业以及欧美一些国家在华建立的加工生产基地的出口。与世界家具出口强国相比，中国家具出口仍有较大差距。
3. 木制品家具行业生产现状
我国家具生产企业总数达5万家以上，普遍为中小型企业。大型家具生产企业为数不多，大型家具生产集团企业还在成长中，占有国内家具生产总值约（1650亿）1%以上的企业还没有显现出来，整个家具行业处于边积累，边投入，竞争激烈的发展状态。我国家具生产企业大多数是民营企业，由于改革开放带来的发展机遇，使得家具行业在生产发展的同时，技术水平不断提高，产品品种不断增加，产品质量越来越好，基本满足了市场需求。
我国家具行业以地域划分，主要集中在东南沿海一带，珠江三角洲地区成为我国家具主要生产地，有产品数量和品牌优势；其次是以浙江，江苏，福建，山东和上海为主的华东地区，有家具工业基础和木材资源优势，有一些规模较大的企业分布在这一地区。家具出口生产企业和重点生产企业，分布在东部沿海地区，中西部地区家具工业还
处在发展阶段。
目前，我国家具生产的劳动生产率与国外先进家具企业相比还有很大差距，国外家具生产企业年人均创产值普遍高达50-100万元人民币，而中国家具企业年人均创产值不过10万人民币左右，最高的也不超过20万元。因此中国家具行业正在采用高新技术改造传统产业，以提高生产效率的手段提高效益，提高企业的市场竞争力。
我国家具品种主要分为：实木家具，实木与木质人造板结合的家具，人造板家具，钢家具，钢木家具，软体家具，塑料家具等。
4. 我国木制品家具市场经营现状
目前我国家具市场有以下几个特点：一是各类家具产品同步增长，厨房家具，办公家具，校用家具，仿古家具增长特快；二是各地家具工业增速加快，特别是欠发达地区发展迅速，有些家具企业已经开始向中西部转移，原来发展快的广东，浙江地区增长速度放慢，各地一批盲目发展的中小企业已经无法经营，有的已经倒闭。三是设计水平，产品质量不断提高，花色品种增多，价格稳中有降；四是家具市场建设速度加快，购物环境有所改善，但家具场馆建设有一定的盲目性，一些家具场馆出现空闲现象。
我国家具市场上中低档家具品种繁多，出现供大于求的局面，而高档家具还不能满足市场需求。国内生产高档家具的能力不足，从加工手段，工人技术水平以及原辅料的供应都不能满足生产高档家具的条件，国内销售的高档家具很多是进口的。当前中高档家具的生产正在增长，质量差的低档产品逐渐退出市场。
我国的家具市场销售以家具商城为主，据业内专家不完全调查统计，目前国内5000平方米以上的家具流通场所超过5万家，还有大量的家具专卖店以及大型百货商场经营家具。国内家具销售形势有以下几种：一是大型家具商城，由生产厂家租用场地销售家具，也有经销商租用场地经营家具，前者占绝大多数，经营品种以民用家具为主，同时兼有办公家具；二是经销商自建或租用销售场地完全采取采购自营方式经营；三是专卖店经营，一般是单独品牌经营，以国内较大生产企业和国外著名品牌为主；四是百货公司开辟场地经营家具。上述几种经营方式是家具销售的主要方式，另外，还有以招投标方式进行的家具订货，大部分是以政府采购方式进行，根据国家颁布的招投标法，由国家认可的部门，向企业发招标书，由家具生产企业投标，中标单位生产家具样品，经审查合格后，按照用户要求生产交货。我国家具市场还不成熟，家具经销队伍还没有形成，正处于成长过程中。整个家具市场还需要在自我完善的同时，不断加大资金投入和采用先进的管理模式。
§2.2我国木制品家具行业的发展前景随着新世纪的到来，我国加入了世界贸易组织。加入世界贸易组织给我国经济带来难得的发展机遇，为了我国经济持续稳定发展，基本建设进入一个蓬勃向上的时期，内需空前扩大，也为家具行业带来新的机遇。同时加入世贸组织吸引大量海外资金流入，为众多的中小型家具企业带来合资，合作的机会，借助外力提升家具企业的营销策划，品质管理，产品包装和企业生产规范化管理的水平。2002年在加
入世界贸易组织后，对中国家具行业已经产生有力影响。家具出口的持续增长就是很好的例证。我国已成为世界上家具生产大国，同时也是一个重要的家具消费大国。我国有13亿人口，一个巨大的潜在的消费市场已为世人瞩目。目前中国人均家具消费水平已经不断的再上升，随着生活水平的提高，家具消费水平也不断的再增长。因此可以预计家具行业的家具产量以及木制品加工行业还有很大的潜力。
§2.3我国木制品家具行业的发展趋势
我国家具行业经过二十余年的发展，取得了举世瞩目的成果，又落后的手工半手工发展今天的机械化半机械化生产，生产技术有了巨大的变化。随着我国经济的不断发展，木制品加工行业还将继续稳定的发展。
1.我国出口将会持续发展
我国家具行业已经实现出口50亿美元。家具出口已经成为我国家具企业求生存求发展的重要手段，随着世界经济一体化的发展，家具生产加工中心向中国转移已经成为事实，我国劳动力成本低成为竞争的手段之一。国际采购追求低成本，使得我国家具销往全世界。家具将像我国其他轻工产品一样，成为重要的出口产品。
2.木制品家具原材料将实现全球采购
家具生产所用主要原材料以木材和木质人造板为主，我国木材资源缺乏，人造板生产亦需要大量的木质材料，因此，在家具生产呈现高速发展，采用进口木材，进口木质人造板生产家具是一
个时期的必然现象。另外我国家具配件的生产，无论在质量上还是在数量上都还不能满足家具生产的需求，还需要采用进口配件来满足。已经是进行的家具原材料进口，还会进一步扩大，逐渐会实现原材料全球采购。
3.木制品家具功能多样化
家具作为耐用消费品，是人们生活中不可或缺的用品。由于生活方式的不断改变，家具产品专业化生产，家具产品的多样化是发展趋势。在整个家具市场上，除了民用家具，办公家具和宾馆家具之外，近几年又出现了厨房家具，儿童家具，庭院家具，家庭办公家具，教学家具，图书馆家具，休闲家具等专用家具，家具与家电结合，家具与建筑结合，家具与使用场合结合生出许多具有多种功能的新型家具。家具除了具备人们日常的坐，卧和储藏功能以外，还具备装饰，收藏和美化环境的功能。
§2.4国际木制品家具市场
上世纪80年代，全球家具总值800亿美元。世界家具制造业经过20多年的蜕变，发生了翻天覆地的变化。世界经济发达国家，美国，欧洲，日本等国家的人民生活富裕，有强烈的家具要求欲望，刺激了家具消费。这些国家的家具市场需求迅速扩大，家具进口增长速度快。另一方面东盟五国（菲律宾，印尼，马来西亚，泰国，新加坡）从80年代起，各国政府重视家具业的发展，在政府的扶植下，各国家具业蒸蒸日上，出口快速增长。贾清文介绍说，2007年1月～7月，中国家具出口量达122.23亿美元，同比增长21.59%，；进口5.6亿美元，
同比增长19.57%。中国家具的出口结构按国家政策要求有所改变，但沙发和坐具占到出口总值的一半，增速最快达 39.5%。中国家具飞速发展的成就，举世瞩目。
1.木制品家具生产工业化，标准化
国际家具制造业近20年制造技术飞跃发展，家具生产已从原来的卯榫结构——框架结构——发展到板式结构。木工机械高度发达，世界家具生产迈入大工业化生产行列。产品零部件的标准化，配备计算机，数控机，电脑，精密高效的加工设备和先进的工艺流程布置得以实现。这种柔性的加工系统在一定时间内，生产大小不等，批量不通的多种产品，对生产效率和加工成本影响小。产出的成品，基本部件规格高度标准化，而外形和色彩的变化都是无穷的。中国的家具企业，目前生产最快的速度，生产一套家具，只要3分钟。最大的家具出口企业，一天生产50个货柜。
这种制造速度令世界家具制造业惊讶。
2.产品国际化，市场国际化
家具是全球流通的商品。家具出口贸易迅猛发展。世界家具出口第一大国的意大利，由于生产高度专业化，有巨大的出口能力，已出后到世界200多个国家和地区。在世界家具进出口贸易越来越强的今天，各国家具都在跟国际接轨，走全球化道路。全球著名的办公家具是德，意，日，韩等国，这些国家生产的办公家具无论是款式，用材工艺质量，色彩以及功能，舒适性等都堪称世界一流。产品与国际接轨，市场与国际接轨，这以是世界各国家
具发展的总趋势。
3.偏爱传统，偏爱实木
当今，世界各国家具都追求完美，总趋势是朝着传统复古的方向变化。在世界家具市场上，传统家具越来越受到消费者的欢迎。其主要原因是随着社会高度发展和科学技术的突飞猛进，任命每天所处办公场所都是些冷冰冰的电脑，复印机和金属办公家具。家庭又普遍适用电冰箱，洗衣机等家电设施。这些造型，结构几乎完全相同的产品，使人感到生活环境的单调和乏味，唤起人们“回归自然”的追求。
世界上经济发达国家，传统家具百分比为80%左右。其中，美国占72.7%；英国占78%，加拿大占80%，法国占83%。如今，各种风格的传统家具，美国乡村，欧洲新古典，中国明清等被赋予新的含义后又重新起作用，受到人们的青睐。
实木家具越来越受到人们的钟爱。欧洲，美国，日本有相当部分家庭喜爱实木家具，追求返璞归真，“回归自然”。
4.国际家具从组，向海外转移
近20多年来，中国和东盟国家家具业崛起。中国家具已成为世界家具“后起之
秀”。中国制造技术世界一流，世界各种风格的家具都再中国制造。产品设计紧跟国际家具潮流，品种达2万余种。如今，欧美家具大国，家具原材料和劳工工资成本高居不下，在国际市场上逐渐失去竞争优势。美国，德国，意大利，日本等家具生产大国纷纷
将工厂转移到中国。世界家具生产第一大国的美国，实木家具厂已一半倒闭，另一半也难以继日。日本也同样处于苦苦支撑的局面。新加坡已有60%的家具厂迁移海外。这事家具工业发达国家向低成本生产要素国家转移的必然趋势。
在全球家具制造向中国转移的大背景下，中国家具业为适应这一趋势，出现行业整合，全国各地纷纷崛起家具工业园。这些工业园按照国际化，现代化标准创造，采用高新技术手段，运用国际先进水准的科学高效管理模式，来改造和提升家具产业，完成家具产业链或产业带崭新一代的家具产业结构，以迎接未来“全球家具，中国制造这一总趋势的到来。
§2.5我国木制品家具走向世界的前景
入世后，中国向全世界开放市场，全球经济一体化的进程加快。国际家具巨头紧锣密鼓，马不停蹄的向中国进军，纷纷在中国各大城市开设大型家具商场和家具专卖店，抢占市场份额。“宜家”“北欧风情”“意大利家园”“美国艾森”“法国之家”“德国乐得生”“新加坡达芬奇”“泰国亿美”“韩国雅思”等等，都先后亮出它们在中国的市场扩张计划和全盘设想，真是山雨欲来风满楼，势不可挡。国际跨国公司来到中国，它们不是来帮助我们发展的，而是到中国来赚钱的。跨国公司不是垄断公司，它们既然到中国来，我们中国家具也可以跨出国门到全世界各国去做生意，中国产品必须和全世界竞争。
中国家具走出去的条件已经成熟。中国家具制造能力极强，连欧洲人都感到惊讶。芬兰国际设计大师，库卡波罗讲，“中国家具厂有全
世界最好的设计，制造能力，木工手艺水平世界一流”。产品紧跟国际家具潮流，中国家具的优势与价格在国际市场非常有竞争力。
目前，中国家具出口主要三种模式：1. “代工”生产，即为某些跨国大公司定牌生产；2.跨国公司全球采购供应链；3.外国企业讲生产基地转移到中国。这三种模式占出口总额的80%左右。但我们目前只能这样做，人家有品牌，有国际通行证。我们只要做人嫁衣。中国家具走出去，首先要懂得国际法等等规则。有两条特别重要：（1）创立品牌（2）民族风格，品牌是企业走向国际市场的通行证，是无形资产，品牌效应会给企业带来巨大的经济收入。只有民族的，才是世界的。
现在，中国家具业已经是家具生产强国，出口大国。中国家具完全可以与国际家具抗衡，中国家具走出去创出一片灿烂辉煌的新天地，由此可见我国家具市场有着巨大的发展空间，特别是家具出口，将是我国家具发展的巨大市场空间。
§2.6生产规模
根据市场预测，项目建成后，将会比现原厂扩大两倍，将成为木制品生产加工种的综合性企业，品种有木制品行业的四大类别，将有着多种经营的抗风险性。
具体规模主要有：家具生产2000立方米，镜框生产1000立方米，装饰木线条生产2000立方米，集成材生产1000立方米，木制工艺品生产500立方米。
《可行性研究报告》内容及编写要求 可行性研究报告》内容及编写要求 可行性研究(Feasibility Study)是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。可行性研究应具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 我国目前可行性研究存在的主要问题，一是工程技术方案的研究论证深度不够。按照国外的通常做法，可行性研究阶段的研究深度应能达到定方案的程度，因此要求在工程技术方案论证，应达到Basic Design或Concept Design的程度，基本相当于我国的初步设计应达到的水平，应提出明确的设备清单；二是财务评价就项目论项目，这与国外利用企业理财的理论和方法进行资本预算管理，对投资项目进行投资决策和融资决策的通行做法存在重大差异，并且在经济评价方面不恰当地使用了"国民经济评价"的概念，由此引起一系列的认识误区；三是在市场分析、组织机构分析等方面与国外差别较大，研究深度严重不足；四是不重视多方案的比选及项目风险分析，或者分析的内容、深度严重不足，缺乏项目周期各阶段风险管理的统一筹划及策略论证。 一、可行性研究的依据和要求 (一)可行性研究的依据 一个拟建项目的可行性研究，必须在国家有关的规划、政策、法规的指导下完成，同时，还必须要有相应的各种技术资料。进行可行性研究工作的主要依据主要包括：①国家经济和社会发展的长期规划，部门与地区规划，经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等；②经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等；③由国家批准的资源报告，国土开发整治规划、区域规划和工业基地规划。对于交通运输项目建设要有有关的江河流域规划与路网规划等；④国家进出口贸易政策和关税政策；⑤当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料；⑥有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等；⑦由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定；⑧包含各种市场信息的市场调研报告。 (二)可行性研究的一般要求 可行性研究工作对于整个项目建设过程乃至整个国民经济都有非常重要的意义，为了保证可行性研究工作的科学性、客观性和公正性，有效地防止错误和遗漏，在可行性研究中，(1)首先必须站在客观公正的立场进行调查研究，做好基础资料的收集工作。对于收集的基础资料，要按照客观实际情况进行论证评价，如实地反映客观经济规律，从客观数据出发，通过科学分析，得出项目是否可行的结论。(2)可行性研究报告的内容深度必须达到国家规定的标准，基本内容要完整，应尽可能多地占有数据资料，避免粗制滥造，搞形式主义。在做法上要掌握好以下四个要点：①先论证，后决策；②处理好项目建议书、可行性研究、评估这三个阶段的关系，哪一个阶段发现不可行都应当停止研究；③要将调查研究贯彻始终。一定要掌握切实可靠的资料，以保证资料选取的全面性、重要性、客观性和连续性；④多方案比较，择优选取。对于涉外项目，或者在加人WTO等外在因素的压力下必须与国外接轨的项目，可行性研究的内容及深度还应尽可能与国际接轨。(3)为保证可行性研究的工作质量，应保证咨询设计单位足够的工作周期，防止因各种原因的不负责任草率行事。 具体工作周期由委托单位与咨询设计单位在签订合同时协商确定。 (三)可行性研究的主要内容 各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大，但一般应包括以下内容： 1．投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上，一是要做好投资环境的分析，对构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证，二是要做好市场研究，包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。 2．技术可行性。主要从项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目，可行性研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设备清单的深度；对于各种非工业项目，技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度，以便与国际惯例接轨。 3．财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。 4．组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。
如何写好申请项目可行性研究报告 项目可行性研究报告一般包括以下几部分： 背景条件 这部分需要简述项目提出的背景，技术开发状况，产品的主要用途、性能和社会经济效益，申请单位实施该项目的条件和优势等。项目发展历程的简要叙述是背景部分要交代的重要内容，包括项目目前的开发进程情况及应用情况，申请单位实施项目的条件主要包括基建项目立项情况;座落地、建设期、建筑面积及建设进度状况;项目完成时实现年生产能力，项目产品达到的技术质量标准。需要注意的是，在背景介绍的结尾要用简要的文字说明申请项目符合基金项目申报指南中的哪个范围，并注明该项目符合国家有关扶持政策及环保政策等。 技术可行性分析 技术论述是很多项目评审的关键点，是可行性报告中分量最重的部分，是申报单位需要投入最大精力关注的部分。主要包括关键技术及创新点，关键技术的开发和效果论述;项目技术指标与国内外同类技术全面综合对比情况;申请单位及其技术依托单位、合作单位的研究开发实力。关于技术开发的描述应尽量清晰明确，在不透露技术机密的前提下将
技术特点、产品性能描述详尽，最好配以拓扑图或电脑截图直观说明。技术创新点在技术分析中是最重要的评审点，一定要高度重视。需要注意的是创新点描述不可过多、过泛，最好集中在6条左右，将每一个创新点展开论述，力求使创新点具有足够说服力和可信度。切忌创新点过多，导致每一点都空泛，失去新意。 市场需求和财务分析 一般基金项目都要求项目具有良好的市场预期和发展前景，所以要将目前与未来、国内与国外的市场情况论述清楚。可从以下角度出发：国内市场状况及产品的发展前景，在国内市场的竞争能力和市场占有率;国际市场状况及产品的发展前途，在国际市场的竞争能力，可列表对比说明;市场风险分析及应对策略，风险可分为技术风险、市场风险、政策风险等，应分别说明采取何种策略规避风险。财务分析方面，项目的预期成本投入与经济效益是衡量项目可行性的重要指标，技术指标过硬但不能取得良好收益的项目同样会被淘汰。通过财务分析可证明项目在经济指标上的可行性及投入的必要性。一般针对项目的财务分析主要包括投资估算及资金筹措、经济效益和社会效益分析。具体分析内容主要包括： 项目投资估算：说明对项目的总投资(总投资分为已完成投资和预计新增投资)，并分别对项目的已完成投资和预计新
可行性研究报告模板 篇一：可行性研究报告通用模板 一般工业项目可行性研究报告格式模板 [政府立项-项目建议书] 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论 总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各 章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件， 参照下列内容编写。 1.1 项目背景
1.1.1 项目名称 企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。 1.1.2 项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位（或称建设单位），应注明单位的全称和总负责人。 1.1.3 项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外 合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及 法人代表的姓名、国籍。 1.1.4 项目拟建地区、地点 1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位 的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨 询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外 各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。 1.1.6 研究工作依据 在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研 究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：（1）项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件； 对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。
一般可行性研究报告的主要内容和要求如下： （一）基本情况：经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模；合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍；企业总投资、注册资本股本额（自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限）；合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例；项目建议书的审批文件；可行性研究报告的负责人名单；可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。 （二）产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况，以及国内外目前已有的和在建的生产装备能力。 （三）物料供应安排（包括能源和交通运输）及其依据。 （四）项目地址选择及其依据。 （五）技术装备和工艺过程的选择及其依据（包括国内外设备分批交货的安排）。 （六）生产组织安排（包括职工总数、构成、来源和经营管理）及其依据。（七）环境污染治理和劳动安全保护、卫生设施及其依据。 （八）建设方式、建设进度安排及其依据。 （九）资金筹措及其依据（包括厂房、设备入股计算的依据）。 （十）外汇收支安排及其依据。 （十一）综合分析（包括经济、技术、财务和法律方面的分析）。要采用动态法和风险法（或敏感度分析法）等方法分析项目效益和外汇收支等情况。 （十二）必要的附件。如合营各方的营业执照副本；法定代表人证明书；合营各方的资产、经营情况资料；上及主管部门的意见 可行性研究报告的写作要求主要包括以下四个方面： （1）设计方案。可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证，所以必须设计研究方案，才能明确研究对象。 （2）内容真实。可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不许有任何偏差及失误。可行性研究报告中所运用资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。 （3）预测准确。可行性研究是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对事物未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入地调查研究，充分地占有资料，运用切合实际的预测方法，科学地预测未来前景。 （4）论证严密。论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，既要作宏观的分析，又要作微观的分析。 《可行性研究报告》内容及编写要求： 可行性研究(FeasibilityStudy)是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利
项目可行性研究报告案例
一、项目名称 浙江省大学科技园项目可行性研究报告
案例 二、项目背景 国家大学科技园作为一种新型的社会组织形式，聚集着丰富的创新资源， 它不仅是新的知识、技术和制度
的载体，也是一种新的文化的载体。创新是大学科技园的灵魂，大学科技 园的一切活动要围绕创新来进行。可以说，创新是大学科技园根本属性，离开 了创新活动，大学科技园就失去了存在的理由。
2014 年，浙江省高新技术企业科技活动人员 36.50 万人，R&D 人员 25.11 万人;科技活动经费内部支出 739.15 亿元，同比增长 24.65%;R&D 经 费内部支出 478.61 亿元，同比增长 13.03%。
浙江省除了 1 所国家重点高校浙江大学以外，还有 23 所省属本科院校，其 中 56.5%集中在杭州。身处浙江这块市场经济发育比较成熟的土地，这支庞大 的科技力量已经以各种方式融入到浙江经济的发展大潮之中，与浙江量大面广 的中小企业建立了千丝万缕的联系。在浙江省走新型工业化道路的征程中，这 支力量必然会在提升传统产业、发展高新技术产业、以信息化带动工业化等各 个方面发挥巨大的作用，为打造浙江省先进制造业基地这一战略目标提供强有 力的技术支撑。
在浙江省出台的《浙江省科学技术“十二五”规划》中提出， 至 2015 年，研发经费投入、研发人员总量、发明专利授权量、新产品产值、高 新技 术产业产值等主要指标比 2010 年实现翻番。研发经费支出相当于生产总值 的比重 力争达到 2.5%，其中企业研发投入占主营业务收入的比重力争达到 1.3%;研 发人 员 40 万人年，其中企业研发人员 32 万人年;规模以上工业企业新产品产值 2 万亿 元以上，新产品产值率达到 23%以上;高新技术产业产值 2 万亿元以上;科 技进步贡 献率达到 55%以上，战略新兴产业增加值(高新技术产业增加值)占地 区生产总值 的比重每年提高 1.5 个百分点，高新技术产业增加值占工业增加值 的比重力争达 到 30%。
近年来高校扩招导致的大学生就业问题愈来愈严重，大学科技园的建设成 为 解决这一难题的有力途径。高校把国家大学科技园的发展纳入学校整体规划，
. . 技术篇 ‘教育资料word . . 1. 工程可行性研究报告编写实施计划方案 ` 招标编号：说明：本《方案》是本项目评审的重要依据之一，投标人应按照招标文件的要求，根据《用户需求书》要求内容做出全面响应并编制技术服务方案。其内容应包括但不限于《用户需求书》要求及以下内容： 本方案应包括（但不限于）以下内容：、工程可行性研究报告编写工作实施方案1、项目建设内容理解与可研思路；2、质量控制的方法和措施；3 4、进度控制的方法和措施； 5、项目的关键性技术问题的对策措施、组织机构安排；6、实施机制和流程；7 8、实施保障方案；、咨询建议与服务承诺。9 教育资料word . .
1.1工程可行性研究报告编写工作实施方案 ）前期准备工作（1根据项目需求，进行项目各项准备工作，包括组建项目组，进行技术交底，制定工作大纲等。）现场踏勘（2必须制定周密的调研计划，提高调研效率，提前与相关单位进行沟通，调研现场需要重点关注重项目所在区域同类功能设施现状，,要节点的地形、地貌、需求等问题，勘查建设条件，周边配套设施居民需求和意见等情况。）方案研究（3根据调研结果，充分了解各相关单位的需求，因地制宜，制定切实可行的规划方案、技术方案、实施进度方案、确定投资规模，必要时及时和各相关单位沟通，形成初步方案。 4）报告撰写（各专业技术人员，根据方案研究结果，撰写报告初稿。 5）修改完善（初稿完成后，广泛征求各相关单位意见，必要时进行项目汇报或答疑，根据各单位意见，对报告进行修改完善，形成最终报告。 根据项目需求，按专业组建项目团队，制定调研大纲，进行签订服务委托合同现场调研，深入了解业主及同类设施现状、需求、了解项目 周边水电路及其它配套设施情况。根据调研结果，进行资料的分析整理，制定编制大纲，按专签订服务委托合同业开展报告编制工作，重点是工程方案规划，我司将单独就工程方案、投资估算等重点问题与贵单位进行沟通，已达良好的沟通效果。 整体报告初稿完成后，我司将听取贵单位上级部门、主管部签订服务委托合同对相关问门及其它相关部门的意见。必要时进行会议汇报，题进行解释和回应。根据各相关单位意见，对报告进行进一步完善，必要时进一签订服务委托合同步研究和调研，进一步调整项目报告，以达到各相关部门的要求。 word教育资料 协助业主向投资主管部门申报，必要时参加投资主管部门召签订服务委托合同开的评审会，并做会议汇报，根据专家意见对报告进行修改。项目批复后，根据我司业务范围，跟踪后期服务，为项目的． . . 质量控制的方法和措施1.3 ）项目的管理策划（1根据所签项目合同要求，规模及技术复杂程度，确定项目负责人并组建项目组。项目负责人根据项目合同的具体要求，项目的性质、功能和规模以及相关法律、法规和标准，编，并经所总监审定，必要时经总经理审批。/设计管理工作计划书》写《工程咨询）项目的资料管理（2将与项目有关的资料予以确定，并保持纪录。如：咨询的依据： 合同或委托书、工作计划书、项目批准文件等； 项目的信息：名称、合同签订时间、类别、规模、场地、计划工期；
编制可行性研究报告 目录第一篇：房地产集团公司：编制可行性研究报告第二篇：如何编制项目可行性研究报告第三篇：编制可行性研究报告用到的相关法律法规第四篇：编制项目可行性研究报告需要提供的资料第五篇：编制项目可行性研究报告需要提供的资料正文第一篇：房地产集团公司：编制可行性研究报告 编制可行性研究报告 1.作业目的 项目可行性研究按时间和要求的不同分为初步可行性研究和深度可行性研究。项目初步可行性研究是获取开发土地前最重要的技术性工作之一，是投资者进行投资决策的主要依据。在土地使用权正式获取后，项目开发者还需进行更为详尽的深度可行性研究，为随后的项目方案设计提供依据。在市场经济条件下，项目可行性研究报告必须真正体现市场的趋势，遵循市场规律，反映市场现实，为项目的投资寻找到真正的可行之路。 2.作业要求 为保证可行性研究报告的质量，应切实作好编制前的准备工作，占有充分信息资料，进行科学分析比选论证，做到编制依据可靠、结构内容完整、文本格式规范、附表附件齐全。报告的表述形式尽可能数字化、图表化，报告深度能满足投资决策和编制初步设计方案的需要。
3.主管部门总师室：组建工作小组，批准工作计划，组织优化和修改报告，审定报告。 协管部门商务部、销售部、营销策划、发展部、财务部：审阅相关专业的章节，提出优化修改意见，协助总师室把关。 主办岗位总工程师：制订工作计划，分配任务，汇总编辑，优化修改督办。 协办岗位：工作小组成员：按各自的专业或专长分头进行调查研究和编写报告章节，并根据总工程师的意见优化修改。 4.紧前工作条件 初步可行性研究：已进行市场调研和现场调查，已取得相关土地技术指标； 深度可行性研究：已获得土地使用权，已有明确的地区控制性详规和相关的经济技术指标。 5.作业描述 总工程师组建工作小组，成员主要来自公司内部各业务部门，并基本固定。有特殊要求的可聘请社会专业人员参加。 本主办岗位制订工作计划，明确可行性研究工作的范围，重点，深度，报告提纲，章节分工，进度安排，费用预算等。工作计划报总经济师批准后，布置安排落实。 各成员按照专业分工调查研究收集资料，必要时再次进行实地调查和市场调查。 小组集体讨论，议题为：
{ 项目名称} 立项可行性分析报告 机构公开信息
版本历史
目录 立项可行性分析报告...................................................................................................... 1.市场分析.................................................................................................................. 2.政策分析.................................................................................................................. 3.竞争实力分析.......................................................................................................... 4.技术可行性分析...................................................................................................... 5.时间和资源可行性分析.......................................................................................... 6.知识产权分析.......................................................................................................... 7.附录：立项调查...................................................................................................... 7.1.调查声明.......................................................................................................... 7.2.市场调查.......................................................................................................... 7.3.政策调查.......................................................................................................... 7.4.同类产品调查.................................................................................................. 7.5.竞争对手调查.................................................................................................. 7.6.用户调查..........................................................................................................
农副产品批发市场建设项目可行性研究报告 ******设计有限责任公司 二〇一一年七月
目录 第一章总论.......................................... - 1 - 1.1 项目摘要......................................... - 1 - 1.2 项目背景......................................... - 2 - 1.3 市场定位......................................... - 5 - 1.4 可研报告编制依据及研究范围....................... - 5 - 1.5 研究结论和技术经济指标........................... - 6 - 第二章项目背景及建设的必要性........................... - 8 - 2.1 符合国家关于“十一五”期间加快现代化农产品批发市场建设 的需要.................................. 错误！未定义书签。 2.2 适应克拉玛依（车排子）地区农产品流通的需要错误！未定义书 签。 2.3 积极响应兵团调整农业产业结构政策，增加农民收入的需要错 误！未定义书签。 2.4 有利于降低农产品流通成本，提高流通效率错误！未定义书签。 2.5 有利于扩大城乡居民就业.............. 错误！未定义书签。第三章需求分析与建设规模.............................. - 11 - 3.1 本地区及周边农产品流通设施建设现状及存在的主要问题错误！ 未定义书签。 3.2新疆及一二九团及周边地区农产品资源调查错误！未定义书签。 3.3项目建设地国民经济状况............... 错误！未定义书签。 3.4发展规划与预测....................... 错误！未定义书签。
可行性研究报告 可行性研究报告 可行性研究报告的编写目的是：说明该软件开发项目的实现在技术、经济和社会条件方面的可行性；评述为了合理地达到开发目标而可能选择的各种方案；说明并论证所选定的方案。 可行性研究报告的编写内容要求如下： 7．1引言 7．1．1编写目的 7．1．2背景 7．1．3定义 7．1．4参考资料 7 7．2可行性研究的前提 7．2．1要求 7．2．2目标 7·2．3条件、假定和限制 7．2．4进行可行性研究的方法 7．2．5评价尺度 7·3对现有系统的分析 7．3．1数据流程和处理流程 7．3．2工作负荷
7．3.3费用开支 7．3.4人员 7．3.5设备 7．3.6局限性 7．4所建议的系统 7．4．1对所建议系统的说明 7．4．2数据流程和处理流程 7．4．3改进之处 7．4．4影响 7．4．4．1对设备的影响 7．4．4．2对软件的影响 7．4．4．3对用户单位机构的影响 7．4．4．4对系统运行的影响 7．4．4．5对开发的影响 7．4，4．6对地点和设施的影响 7．4．4．7对经费开支的影响 7．4．5局限性 7．4．6技术条件方面的可行性 7．5可选择的其他系统方案 7．5．1可选择的系统方案1 7．5．2可选择的系统方案2 ......
7．6投资及收益分析 7．6．1支出 7．6．1．1基本建设投资 7．6．1．2其他一次性支出 7.6．1，3非一次性支出 7．6．2收益 7．6，2．1一次性收益 7．6．2．2非一次性收益 7.6.2.3不可定量的收益 7．6．3收益／投资比 7．6．4投资回收周期 7．6.5敏感性分析 7．7社会条件方面的可行性 7．7．1法律方面的可行性 7．7．2使用方面的可行性 7．8结论 附录A 可行性研究报告的编写提示 （参考件） A．1引言 A．1．1编写目的 说明编写本可行性研究报告的目的，指出预期的读
潍坊xx生产制造项目可行性研究报告 规划设计/投资分析/产业运营
潍坊xx生产制造项目可行性研究报告 潍坊，古称潍州、潍县，别称鸢都，是山东省地级市，国务院批复确 定的山东省半岛城市群的区域中心城市。截至2018年，全市下辖4个区、 2个县、代管6个县级市，总面积15859平方千米，建成区面积178.0平方千米。2019年末常住人口935.15万人，城镇人口581.4万人，城镇化率62.18%。潍坊地处中国华东地区、山东半岛中部，与青岛、日照、淄博、 烟台、临沂等地相邻。气候属暖温带季风型半湿润大陆性气候，市域地貌 自北向南，由低到高，形成几个台阶。潍坊市是世界风筝都，国家环保模 范城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、全国科技进 步先进城市、全国循环经济示范市，荣获中国人居环境奖。2017年，潍坊 市入选为第五届全国文明城市。2018年4月2日，科技部、国家发展改革 委发布支持新一批城市开展创新型城市建设的名单，全国17座城市入选， 潍坊名列其中。2018年1月，潍坊入选首批社会信用体系建设示范城市， 12月，2018中国大陆最佳地级城市第6名。2019年山东省新型智慧城市建设试点城市。2019年，潍坊市地区生产总值5688.5亿元。 瓷砖在国内基础建设中大有可为：我国基建规模近年来发生了快速扩张，2010-2016年，全社会固定资产投资总额从25.17增长到60.65万亿元，复合增长率达15.79%。2016年，国内基建增速有所放缓，但固定资产投资
总额仍位于较高水平，大批工程性项目开工建设。城市轨道交通、棚户改造、地下综合性管廊等国家政策给予较大支持的项目，更是获得了新的发 展机遇。预计未来固定资产投资规模增速仍将保持在8.5%左右的增速。瓷 砖作为耐用、美观的装饰材料，在轨道交通、城市隧道、民用机场等众多 基建工程中得到广泛的应用，在基建投资带动下需求将获得稳步增长。 该xx项目计划总投资4634.74万元，其中：固定资产投资3601.89万元，占项目总投资的77.72%；流动资金1032.85万元，占项目总投资的 22.28%。 达产年营业收入8043.00万元，总成本费用6304.56万元，税金及附 加80.21万元，利润总额1738.44万元，利税总额2058.43万元，税后净 利润1303.83万元，达产年纳税总额754.60万元；达产年投资利润率 37.51%，投资利税率44.41%，投资回报率28.13%，全部投资回收期5.05年，提供就业职位131个。 坚持“实事求是”原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、科学 的态度，严格按国家《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的要求，在全面完成调查研究基础上，进行细致的论证和比较，做到技术先进、可靠、经济合理，为投资决策提供可靠的依据，同时，以客观公正立场、科 学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。 ......
XXXXXX有限公司 “离心机”技术改造 可行性研究报告 机械工业第一设计研究院 2010年6月 专业资料
目录 一、总论 （一）项目背景及项目概况 （二）项目承担企业产品质量、技术水平、生产能力、生产工艺及装备现状，与国外先进水平的比较 （三）项目建设必要性 二、发展规划、产业政策、行业准入和市场分析 （一）发展规划、产业政策、行业准入分析 （二）市场分析 三、建设规模与产品案 （一）建设规模 （二）产品案 四、厂址现状及建设条件 (一) 厂址现状及建设条件、用地案 （二）现有场地利用情况 （三）土地利用合理性分析 五、技术案、设备案和工程案 （一）主要设备案 （二）工程案 （三）技术案、生产工艺流程及装备水平 六、主要原材料供应、资源开发及综合利用分析 （一）主要原材料供应 （二）资源开发和利用案 （三）资源节约措施 七、总图、运输与公用辅助工程 （一）总图布置 （二）场外运输 专业资料
（三）公用辅助工程 八、节能措施 （一）能耗状况和能耗指标分析 （二）节能措施和节能效果分析 九、环境影响分析 （一）厂址环境条件和现状 （二）项目建设和生产对环境的影响（三）环境保护措施案 （四）环境保护投资 （五）环境影响评价 十、劳动安全卫生与消防 （一）危害因素与危害程度 （二）安全措施案 （三）消防设施 十一、投资估算及资金筹措 （一）投资估算表 （二）资本金筹措 （三）债务资金筹措 （四）申请专项资金的主要原因和政策依据十二、财务分析及评价结论 （一）不确定性分析 （二）财务评价结论 （三）项目风险分析 十三、经济和社会影响分析 （一）项目的影响 （二）项目社会影响分析 （三）项目与所在地互适性分析 专业资料
第一章总论 1.1 项目概况 1、项目名称：农贸市场建设。 2、建设性质：新建、改造。 3、建设规模：新建3个中小型标准化农贸市场；规范改造1个马路市场；争取托管2-3家成熟农贸市场。新增市场经营面积8000平方米、摊位600个、综合超市面积3000平方米、经营户廉租房3000平方米。 4、建设单位：000金三角农贸市场管理有限公司。 5、建设地点：共4处，即：新建书刊市场农贸市场、办事处停车场农贸市场、家园农贸市场等3个农贸市场；改造湾林路马路市场。 1.2 建设方案编制依据 1、国家计划委员会、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）。 2、国家计委《投资项目可行性研究指南》。 3、《商店建筑设计规范》JGJ 48－88 。 4、《村镇规划标准》（GB50188-93） 5、现行的行业规定、产业政策、法律法规、设计标准。 6、000城建设总体规划。 1.3 编制原则
1、项目建设本着因地制宜、合理布局、综合配套、高效灵活、兼顾发展的原则。 2、严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等规定、标准和规范。 1.4 投资规模和资金来源 项目建设总投资额为1500万元，由000金三角农贸市场管理有限公司全额投资。 政府以项目资金和以奖代补等方式予以补贴。 1.5 结论 1、本项目的建设将完善市场基础设施，改善交易环境，带动就业与创业。 2、本项目的建设将从根本上解决城镇环境脏、乱、差的问题，使扩建后的市场更有利于开展招商引资。 3、本项目选址，交通便利、供水、供电及通讯等各项建设条件均已具备。 4、本项目已作了大量和充分的前期调研论证和准备工作，项目建设无论从功能、规模、配套设施、建设标准上，还是客观需要上都是十分必要的。 综上所述，该项目符合国家政策和城镇发展要求，建设条件已经具备，建设规模合理，建筑标准适当，具有显著的社会效益。 因此，本项目建设是必要的，可行的。
可行性研究报告编写模板
目录 目录 (1) 第1章项目总论 (6) §1.1 项目背景 (6) §1.1.1 项目名称 (6) §1.1.2 项目承办单位 (6) §1.1.3 项目主管部门 (6) §1.1.4 项目拟建地区、地点 (6) §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 (7) §1.1.6 研究工作依据 (7) §1.1.7 研究工作概况 (7) §1.2 可行性研究结论 (7) §1.2.1 市场预测和项目规模 (8) §1.2.2 原材料、燃料和动力供应 (8) §1.2.3 厂址 (8) §1.2.4 项目工程技术方案 (8) §1.2.5 环境保护 (8) §1.2.6 工厂组织及劳动定员 (8) §1.2.7 项目建设进度 (9) §1.2.8 投资估算和资金筹措 (9) §1.2.9 项目财务和经济评论 (9) §1.2.10 项目综合评价结论 (9) §1.3 主要技术经济指标表 (9) §1.4 存在问题及建议 (9) 第2章项目背景和发展概况 (10) §2.1 项目提出的背景 (10) §2.1.1 国家或行业发展规划 (10) §2.1.2 项目发起人和发起缘由 (10) §2.2 项目发展概况 (10) §2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果 (10) §2.2.2 试验试制工作情况 (11) §2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况 (11) §2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程 (11) §2.3 投资的必要性 (11) 第3章市场分析与建设规模 (12) §3.1 市场调查 (12) §3.1.1 拟建项目产出物用途调查 (12) §3.1.2 产品现有生产能力调查 (12) §3.1.3 产品产量及销售量调查 (12) §3.1.4 替代产品调查 (13) §3.1.5 产品价格调查 (13) §3.1.6 国外市场调查 (13) §3.2 市场预测 (13)
可行性研究报告 导言： 可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。 含义： 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 用途： 1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。 此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 3、用于银行贷款的可行性研究报告 商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。 4、用于申请进口设备免税 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内 资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告 企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可 行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。
项目可行性研究报告 1. 立项的背景与意义 1.1立项背景 大型公共建筑是指建筑面积2万平方米以上的办公建筑（如写字楼等）、商业建筑（如商场、金融建筑等）、旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等）、科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等）、通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输用房（如机场、车站建筑等）。据统计，中国大型公共建筑总面积不足城镇建筑总面积的5%，但总能耗却占全国城镇总耗电量的20%强。中央空调是大型公共建筑的主要耗能设备之一，一般占整体能耗的40%以上。我国“十一五”规划提出了节能减排的目标，即到2010年在2005年基础上单位GDP能源消费降低20％，主要污染物下降10％。这一目标的提出具有非常重要的战略意义。首先，它是全面贯彻落实科学发展观、促进经济又好又快发展的要求。当前，我国正处于工业化和城市化发展的关键时期，无论从发展规模还是从发展速度来看，在世界上都是独一无二的。随着人口增长和经济的快速发展，资源环境约束日益突出。2007年，我国一次能源消费总量达到26.5亿吨标煤，比2003年增长了51%。只有切实转变发展观念，开创新的发展模式，走科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化道路，才有可能实现在经济平稳较快增长的同时，使我国的能源强度明显下降。其次，通过节能减排我国能在应对全球气候变化方面做出重要贡献。作为人类社会面临的共同挑战，气候变化已经成为当前国际社会高度关注的全球问题。我国的温室气体排放总量已接近世界第一排放大国美国，近年来更是呈高速增长的趋势。同时，尽管我国人均排放大大低于发达国家，但已接近世界平均水平。节能减排作为实现经济发展和保护环境双赢的有效途径，不仅是我国自身可持续发展的内在要求，也是为全球减缓气候变化做出的重要贡献。一个国家的能源强度取决于人口增长，经济发展、产业结构、技术水平和资源禀赋等诸多因素，实现节能减排目标面临严峻挑战。首先，随着我国能源行业投资规模扩大，能源建设高速扩张，能源供需矛盾有所缓解，但能源安全问题依然突出。特别是近来国际石油价格一再创出新高，石油和天然气等优质能源供需矛盾相当突出。2007年我国全年进口石油已达1.97亿吨，未来新增消费需求几乎全部依赖国际市场。其次，以煤炭为主的能源结构难以根本改变。煤炭在一次能源消费量的比例一直在70％左右，甚至2002年以来还出现了小幅上扬。大量开采和消耗煤炭，不仅对交通运输系统造成很大压力，而且造成我国能源系统利用效率低，对环境构成巨大压力。再次，我国产业结构中工业耗能占能源总消费量
农贸市场可行性报告 导读：本文是关于农贸市场可行性报告的文章，如果觉得很不错，欢迎点评和分享！ 【篇一：农贸市场可行性报告】 xx县相公镇位于xx县东北方向15公里处，全镇面积33、3平方公里，辖12个行政村，45个村民小组，3526户13351人，（镇区人口3216人），1998年撤乡建镇，为省级重点建设城镇，先后被省市评为“小城镇规划建设示范镇”“卫生先进镇”等多项殊荣，相公镇民风淳朴，文化底蕴深厚，因是隋朝尚书牛弘故里相公镇而得名，镇北有省级重点文物保护单位牛弘墓。相公镇地处陕甘两省交界，交通便利，福银高速、西平铁路穿境而过，长宁路、冉相路在此交汇，村村已通柏油路、水泥路。大唐彬长电厂煤灰厂和胡家河煤矿已建成投产。相公镇是果业大镇，也是大棚蔬菜生产基地。全镇果园面积19800亩，是陕甘两省四县（xx、彬县、宁县、正宁）的主要贸易集贩地。沿街门店400余家。农历二、五、八逢集，逢集人数可达数万人众，商贸流通活跃。 目前，该镇还没有一个功能完善、条件较好的农贸市场，大多数商贩沿街摆摊设点，卫生状况极差，且严重影响交通，晴天尘土飞扬，雨天泥泞难行，与市县政府创建文明城镇和卫生城镇的要求格格不入，群众对此状况也很不满意，早有意愿希望当地政府出面协调改变现状，建设一座有规模、上档次的农产品交易农贸市场，以解决当地群众自
产自销农产品销售的困境，促进当地市场繁荣和经济发展。为此，公司审时度势，乘势而上，协调各方关系，在镇党委、政府大力支持下，自筹资金1192、8万元，建设相公农贸市场。 项目选址在相公镇农机站，经镇政府协调转让征用，符合国家政策。 此项目选址地处镇中心，地理位置优越，交通发达，通行便捷。在此兴建“相公镇综合农贸市场”可以解决周围近百平方公里内群众自产自销农产品过程中有市无场的困境，为周围群众和煤炭职工购买农产品提供便捷，也能为当地群众提供部份就业岗位，直接促进农民增收，具有较好的经济效益和社会效益。 一、项目实施单位基本情况； 项目单位名称：陕西福气果业有限公司 所有制形式：有限公司 陕西福气果业有限公司成立于2006年6月，注册资金600万元，公司位于xx县。主要经营范围有：农贸市场建设开发；房屋和市场经营设施租赁；市场管理服务，水果种植、销售、加工；苗木培育和销售；冷库租赁的专业化公司。 截止09年，企业资产总额2137万元，现有员工56人，其中专业技术人员10人。 目前，公司已建成3600吨气调库一座，100亩示范园，300亩标准化基地。每年经销优质水果600余万斤，销售收入壹千多万元。 公司还致力于发展现代高科技农业，正在xx县实施与山西农业