编制说明:
一、编制依据
1、四川省建筑设计院设计的《国际商务大厦》工程±0.000以下土建部分设计图纸(建施2～5、结施1～23）。
2、市规划建筑设计研究院设计的国家商务大厦基坑开挖图、支护桩施工图。建设单位提供的本工程施工场地及施工条件。
3、国家现行施工验收规范、标准及地方施工有关规范、规定。
4、《工程建设标准强制性条文》(施工质量和安全部分)。
5、我公司现有施工技术力量、机械装备及GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000系列程序文件及质量手册。
二、编制内容
1、本施工组织设计包括土0.00米以下部分的施工范围。士0.00米
以上部分另行编制。
2、本施工组织设计为土建施工部分，安装部分另编方案。
3、本施工组织设计中未注明计量单位者均为毫米"mm"。
第一章工程概况
一、设计简况：
攀枝花国际商务大厦，位于攀枝花市中心炳草岗，市政府大楼与攀贸中心大楼之间，南临新华街，西临大梯道。基地总用地面积10510m2，建筑总面积73859m2。由三个相对独立，而在整体设计中密不可分的部分——两栋高层建筑（简称东楼、西楼）及裙房购物中心（简称裙楼）组成.整个工程为集商业、文娱、餐饮、高档办公写字楼为一体的综合建筑群。
国际商务大厦，地下二层，地上东楼28层，西楼16层。一至三层及掉一层为休闲购物中心。掉二层为室内停车场和设备用房，四层及其以上为高档办公写字楼，分东、西两座塔楼。东楼高度102.8m，西楼高度64.30m （均以±0.000起算）。
主体结构：东楼和西楼均采用钢筋砼框架及剪力墙核心筒结构，其余各单元均采用钢筋砼框架结构。
基础：钢筋砼筏板基础，少量（即裙楼东头部分）为钢筋砼独立基础。东楼钢筋砼筏板基础为最厚，其厚度为2.0m，且基础也为最深，筏板底标高为-11.4m，西楼钢筋砼筏板基础厚度为1.5m，筏板底标高为-10.9m；其余裙楼钢筋砼筏板基础厚度为0.6m，筏板底标高为-9.3m，基础垫层C15砼、厚150，基础筏板和外墙采用C30防水砼，抗渗等级为0.6Mpa。所有基础持力层均为冰碛卵石土层。
二、地质情况：
场地内存在的四种岩石，由新至老分别为：1）素填土：主要由粘土、块碎石组成，结构稍密，在场地内分布不均，呈零星分布。2）坡残积粉
质粘土：该层在场地内均有分布，厚度2~5m。3）一冰期冰碛卵石土：稍湿、密实，卵石成分复杂，主要为中~微风化岩浆岩、砂岩等，卵石粒径一般2～10厘米，少部分为20～50厘米，个别为漂石，卵石含量为55%，卵石间有粘土、砂及强风化岩浆岩团块充填，场地内均有分布，厚度为5.6m~15.9m，场地东侧、南侧较厚，北侧、西侧较薄。4）强风化花岗岩。
地下水情况：粉质粘土层为相对隔水层，而卵石土层为透水层，各土层界面为为主要渗水面，场地内地下水主要来源为地表渗水和地层界面渗水，无承压水。
三、工程特点及施工难点
1）本工程是在原有建筑物拆除后的场地上修建的，原有建筑物有市建委办公楼、市邮政局办公楼及数幢住宅楼，拟建场地地下有水、电、讯、气管线，空中有数条高低压电线，原有建筑物的拆除、地上地下管线的拆迁、牵扯的单位多，工作量大，该工作进展的快慢决定着场地土方施工的完成时间，并对雨季前能否完成基础施工这一问题起着决定性的作用。
2）拟建场地位于市中心繁华地段，南距新华街14.5m，东侧16轴线距市规划设计院两栋8层住宅14.5m，而东侧C轴线一层地下室边线距住宅仅有7m，距市文教局办公楼7m，北侧西段距一栋5层住宅13m，西侧紧靠大梯道。据资料调查其周边建筑物基础埋置较浅，基本上均以粉质粘土层为持力层，拟建场地周边建筑物及市政设施均不允许在施工过程中造成边坡跨塌，因此，基坑开挖时，必须按设计要求对周边建筑物及市政设施采取保护措施，切实保证在施工基坑中不出现边坡的移动塌滑。
3）基础较深，基坑土方量大，且施工工期紧，场地开挖后，成为周
围地表渗水的富集地，给基坑施工、护壁工作及垂直运输机械的设置等带来一定困难。
4）筏板基础砼量大，属大体积砼浇筑，必须采取有效的技术措施降低砼的水化热。
5）筏板基础施工，如何在施工量大、工期紧、无施工场地的条件下，按设计要求做好钢筋工程及砼工程的施工，这是本工程组织的重点之一。
6）建筑物平面布置复杂，立面较高，周围轴线控制桩布设困难，如何保证建筑物的平面位置及垂直度，特别是电梯井的垂直度，是本工程测量控制的关键问题。
7）高层建筑平面复杂，有较多阴阳角、曲线边及外挑平台，给模板工程、外架及装修工程增加了一定难度。
8）本工程四周建筑物较多，且距离较近，如何采取有效措施保证四周建筑物、行人及车辆的安全，是本工程主体安全措施的重点之一。
第二章目标设置及施工部暑
一、工程指导方针
本工程地理位置显著，影响很大，而且工期紧、任务重。面对挑战，为保证工程优质按期完成，我公司已派出最强的管理阵容，以雄厚的技术力量，合理的机械设备，充分利用公司的整体优势，精心组织，精心施工，用我们的智慧和汗水，创建标志性建筑，塑造新世纪精品。
二、目标设置
(一)质量目标
确保工程质量优良，并把争创"鲁班奖"作为此工程的质量目标。
(二)工期目标
根据施工合同、本工程从基础施工开始，550个日历天全部竣工，其中±0.00以下结构施工90天。我公司将在保证质量的前提下，按期完成该工程，交给建设单位一份满意的答卷。
(三)安全目标
严格按建设部"一标三规"，精心组织施工，实现人身伤害事故零。杜绝重大交通、火灾、设备事故。
(四)文明施工目标
争创省级标准化文明施工工地。
（五）管理目标
严格按照GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000标准对本工程进行作业管理，使各项管理科学化、标准化、程序化，确保质量保证体系自始自终正常有效地运行。
采用先进技术，运用科技成果，在保证质量、工期的前提下，降低材料、机械、人工消耗，加强现场物料、设备管理，多项资源的配置合理，及时做到物尽其用，向管理要效益。
三、施工部署
(一)施工顺序
由于土方开挖和护壁施工已另报有施工方案。因此，本施工组织设计仅考虑从垫层开始到±0.000的施工顺序:
修边捡底垫层筏板防水筏板扎筋、支模、浇砼
负二层柱地下负一层梁板地下负一层柱±0.00层梁板地
下室外墙防水土方回填
(二)流水段的划分
为加快施工进度，合理利用施工资源，必须采用科学化的流水作业。使整个施工过程自始至终保持节奏性和均衡性。
筏板基础施工，利用设计上的后浇带进行施工段划分，共分为7个施工段。地下两层，利用设计上的伸缩缝进行流水段划分，每层分为四个施工段，每两个施工段同时流水施工作业。
(三)施工缝的留设
根据工程结构特点，除设计的后浇带外，本工程结构施工不留垂直施工缝，只留水平施工缝。地下结构四周剪力墙施工阶段施工缝按下列位置留设:
第一道施工缝:筏板上翻500处(防水施工缝)。
第二道施工缝:地下负一层框架梁底下200处(防水施工缝)。
第三道施工缝:负一层框架梁上翻500mm处(防水施工缝)。
第四道施工缝: ±0.00框架梁底下口200mm处(防水施工缝)。(四)组织机构
针对工程特点，攀钢冶建一公司对该工程成立国际商务大厦项目经理部，对工程进行统一指挥、管理与协调，项目经理部管理层设工程部、生产部、材料计划部和党务人事部；作业层分木工班、钢筋班、砼班、瓦工班、水电班。各班根据工期要求、劳动定额、工种情况等配置操作人员及人数，主体施工人员高峰期预计800人。项目部由王刚担任项目经理，黄厚全为项目常务副经理。项目部的机构构成及负责人见图（一）。
第三章：施工准备
一、原建筑物拆除
详见“拟建区域旧房拆除施工组织设计”及“原建筑物基础拆除方案”
二、施工道路
根据现场现状，只有北面人民街幼儿园西侧一条道路为进出口施工通道，按此，显然不能满足施工车辆运输通行要求。经过现场周围地形了解，拟定在工程用地红线内东北角开通与红星街道路相通的道路出口，原有人民街幼儿园西侧的道路作为施工道路进口，以缓解施工运输车辆的问题。开通与红星街道路相通的道路出口，需拆除红星街边原有部分挡墙（约20m3）、降低接口处标高（破砼路面16m3、推土方300m3）、施工砼路面
0.2m厚、4m宽、40m长。
三、施工用水
因现场场地限制，本工程采用商品砼，现场不设砼搅拌站。根据计算，本工程最大用水量为17.05L/S，需选用DN120钢管，但根据业主提供的接点管经，选用DN100钢管作为施工临时主供水管，接于业主指定的水源接点，主供水管分别接至东楼和西楼，随着主体施工东西两楼分别设立管DN100立上各楼。基础施工时，从东楼西北角主供水管接DN80管，沿基坑外地面上周圈布置，长度约700m，并间隔10m设DN20钢管并设球阀作为基础砼养护的接橡胶管之接头，各楼层施工时，从东楼和西楼主供水立管上每层接DN50管并球阀接至东楼、西楼及裙楼部位，并间隔10m设DN20钢管并设球阀作为楼层养护砼的接橡胶管之用。自来水压力不够，压不上水的各楼，主立管改用DN80，在自来水达到的楼面上设两个10m3
水箱（钢板自制），东、西楼各设一高层水泵加压送至各楼层，各楼面上设DN30钢管作为分管，于分管上每10m设一根DN20钢管并球阀作为养护的管接头。
四、施工用电
根据工程需要，现场布设以下主要用电设备，C5012塔吊2台，QT40塔吊4台，施工电梯1台，砼输送泵2台，交流电焊机6台，竖向焊机8台，插入式振动器30台，平板振动器10台，木工电锯2台，电刨2台，钢筋调直机、切断机、弯曲机各2台及其它小型机具（包括主体工程用电）。
根据计算，总用电量为p＝1100KV A.
三相五线铜芯电缆线，从业主指定的电源接线点架空接至施工现场的总配电箱，然后用电缆分接至各用电设备配电箱内。工地临时供电另见施工临时用电设计。
五、施工围墙
为了施工顺利进行，现场四周设围墙封闭施工，采用240厚、2.5m高，3703370柱@7m的砖围墙（MU10砖、M5水泥砂浆砌筑）围墙内外及顶水泥砂浆抹面各20厚，新华街和大梯道两面围墙嵌铁艺，柱顶设灯，外侧面贴1m高石砖墙裙。施工围墙总长度580m，其中，新华街和大梯道两侧围墙230m.
六、现场大临搭设
因无施工场地，现场仅设办公管理用房200m2（标准活动房），钢筋加工房250m2,木工加工房130 m2,配电房70 m2,，看守房24 m2,，库房45 m2,，厕所15 m2,，生活设施附近租房或另找地方搭设，现场不另搭设。
七、技术准备工作
1)施工前应做好各级技术交底工作，尤其对工程的特殊性及技术质量要求，要详细交底，做到人人心中有数，严格按程序和技术要求施工。
2)筏板基础砼浇筑前，所需材料和机具设备均应准备妥当，并应有严密、及时的供应补充计划，以保证以设计后浇带分块范围内砼施工的连续性。
第四章：资源配置
一、劳动力安排计划
劳动力的管理是我公司直线管理体系中的第一个阶段，合理的安排劳动力、选择劳动力对工程的施工质量、进度都有重大的意义，根据我公司多年经验，在劳动力安排过程中采取以下措脆:
1、项目经理及生产部长应认真研究各施工阶段所需投入的劳动力，并在劳资的协助下，对劳动力实行动态管理，根据工程具体情况，合理调配劳动力。
2、施工队伍竞争上岗，上岗前签订合同，合同中应明确规定工期、质量标准，并设立相应的奖惩措施。
3、选择施工队伍前应对该队伍的管理能力、技术水平、敬业精神、以往工作状况进行综合考虑，做到心中有数。
±0.00以下的施工阶段劳动力需用量计划见表（一）
基础阶段劳动力需用量计划表表（一）
二、施工机具配备
主要施工机械设备一览表表（二）
三、周转材料配备
主要周转材料配备表表（三）
四、主要工程需用量计划
主要工程材料需用计划表（四）
第五章施工总平面布置
一、布置原则
l、本工程施工场地极为狭窄，但工程所需材料用量大，涉及专业多，人员配置复杂，所以，场应合理布置，统一管埋，布置时既要考虑施工方便，交通便利，也要考虑场内施工安全。
2、本工程砼全部采用商品砼，应充分考虑施工及泵送方便等因素，
避免造成无谓的劳动力浪费。
3、施工现场应根据施工阶段不同，为适应基础、主体、装饰施工的穿插施工，平面布置图也分基础阶段、主体阶段、装饰阶段三个阶段划分，各阶段适时调整。
4、施工场地内必须做到道路畅通，安全防护齐全有效。
二、临时设施布置
根据现场实际情况，施工现场主要出入口只能设在北面。所有临时设施均设在现场围墙内。
(一)办公设施
办公设施包括项目经理办公室、工程部、生产部、材料部、党务人事部、甲方代表、监理办公室、会议室等。因受场地限制，办公室位置，前期设在东南角16轴线施工用地上，后期作二次搬迁移至西北角位置。
(二)生活设施
生活设施在附近租房或另找地方搭设，现场无场地设生活设施。
(三)生产临时设施布置
生产临时设施包括钢筋加工房、木工加工房、材料库房、周材堆场等。
三、施工道路
施工道路均采用C15砼硬地路面，并以入口为起点，环绕整个施工场地。
四、垂直、水平运输
本工程垂直、水平运输主要是砼、钢筋、周转材料、砌体等。
现场设2台砼输送泵，砼运输全部采用砼罐车运输。其它材料，由设
在现场周边的6台塔吊承担水平倒运及垂直运输任务。在东楼K轴外设一台施工电梯，供施工人员上下之用。
五、施工平面布置图，见附图（二）
第六章施工进度计划及保证工期实现的措施
一、施工进度计划
根据施工合同要求本工程从基础施工开始总工期为550个日历天。我公司将在保证质量的前提下，按时完成该工程。
±0.00以下结构部分施工工期安排为90个日历天，水电安装随土建进度配合施工。
施工进度计划网络见附图（三）。
二、保证工期实现的措施
在保证工程质量的前提下，确保工程按期竣工，这不仅确保了业主投资尽快发挥效益，同时也是对我公司的壮大及社会信誉是无声的宣传，从而产生有形的效益。为此我们将从以下几方面保证:
(一)从管理组织措施上予以保证
组织精干、高效的项目经理部和强有力的施工队伍，严格按项目法施工，推行岗位责任制，把工效与经济效益挂钩，充分调动职工的能动性和积极性。
强化现场管理，项目经理部根据工程施工所需模板、钢筋量的大小，按照定额，直接对现场的工作进行安排，下定额协调施工，并保证每天24小时现场有管理人员在场指挥和处理现场出现的问题
(二)从施工计划安排上予以保证
根据工程结构特点和组合形式，科学合理安排施工工序和流水作业，采用分段、流水、交叉、穿插作业、合理地组织施工，提高施工效率。
筏板基础施工，根据设计后浇带位置，将筏板基础分为7块，基础土方施工，只要出来一块，就施工一块，当有条件时，可以8～9轴线间分段作两个大的施工段，两段同时流水施工。掉一层及其以上的裙楼施工，以设计留的伸缩缝将本工程分为四大块，施工以8~9线间伸缩缝为界，将工程分为两大施工段，两个施工段同时施工，各自流水，可缩短施工时间。
（三）从技术措施上予以保证
确保施工方案和作业方案的合理性，成熟性、先进性，充分借鉴我公司在以往工程施工中取得的成功经验，对新材料、新方法、新工艺的使用进行贯彻和实施，以先进的技术手段确保工期、质量目标的实现。框架结构采用多功能碗扣脚手架支撑快拆体系和胶合板，钢模板、木枋、木板联合支模方法，核心筒砼墙采用大模板支模，柱子钢筋采用竖向焊接，水平钢筋采用现场闪光对焊和水平窄间隙焊接，砼采用泵送砼、加外加剂，外架采用爬架、现场运输采用运转快速的高程塔吊。
（四）从机械设备上予以保证
根据进度网络节点的施工需要，配备足劳动力和机具设备（机具设备进场前认真检修，使用前认真检查，保证材料及时到位。
现场设6台高程塔吊，2台砼输送泵及相应的布料设施，一台施工电梯，砼由冶建建材公司集中搅拌站负责供应，由搅拌站运输车送到现场。
(五)从各方工作的良好配合上予以保证
主动与业主、监理提前参与，密切与设计单位联系，争取尽早解决设计及施工中的问题，做好超前准备，为施工顺利进行创造条件。
第七章施工测量
一、施工测量与定位放线
为了切实保障施工测量与放线的精确，我单位专门设两名专业测量员和辅助人员两名，进行施工现场的测量与放线工作。
定位根据主轴线控制点和其他控制点，将建筑主控轴线的交点用木桩测定于地上，桩顶上用小木钉作为轴线位置的标志，主控轴线测定后，再根据建筑平面图，将内部轴线一一测出，然后检查轴线间的距离，其误差不超过轴线长的1/2000。
二、轴线定位
l、定位放线依据:建没单位提供的平面相对位置尺寸和高程点。
2、根据建筑物平面形状，选择纵横各三条轴线作为主要控制轴线。
3、轴线控制方法
1)根据设计总平面图，利用全站仪测设平面轴线控制桩。
2)地下室轴线用经纬仪直接将地面轴线往下测，并将各轴线标注在护
壁上。
3)东、西主楼轴线控制，采用内控法，利用激光垂准仪直接往上引测，
外控作校核。
三、标高控制
1、施工控制测量的最终成果，必须在地面上精确的固定下来，因而
要埋设稳固的标桩，
2、根据指定水准点引入场区，换算为本工程±0.000标高，做好永久性标记。
3、地下室采用水准测量，用一台水准仪将标高进行传递。
4、楼层标高：利用钢尺和垂线直接往上传递。
四、施工测量质量保证措施
l、该工程所用测量器具使用前，必须全部检验，保证施工测量的精确。
2、测量员必须经专业培训，并具有丰富的施工测设经验，对工作认真负责。
3、认真熟悉施工图纸，掌握设计各部位的标高。
4、按规范要求，做好测量成果永久标志、临时标志和测量记录，以便前后对测量工作的检验与验证，同时为施工提供可靠的标高点。
5、每层混凝土浇筑前，对楼面标高，垂直度、梁柱位置、尺寸及各轴线位置进行复检，满足规范要求后，方可进行下一道工序。
6、施工测设记录应真实可靠，随测随记。
具体的施工控制测量及沉降观测，另详见测量施工方案。
第八章主要分部分项施工方案
一、地下室结构施工工艺流程
定位放线垫层找平层底板防水层防水保护层底板扎筋、支模、浇砼负二层墙柱扎筋、支模、浇砼负一层梁板扎筋、支模、浇砼负一层墙柱扎筋、支模、浇砼一层梁板扎筋、支模、浇砼外墙防水层回填土。
二、基坑土方开挖及护壁
详见基坑土方开挖施工方案及人工挖孔排桩施工方案
三、模板工程
(一)模板的选择
筏板基础，侧模采用砖胎模：600厚筏板，采用240厚砖墙M5.0水泥砂浆砌筑600高；1500和2000厚筏板，采用370厚砖墙M7.5水泥砂浆砌筑1500和2000高。墙面抹1:2水泥砂浆20厚。并按筏板设计防水要求做防水。
地下剪力墙采用钢模板，柱采用组合钢模。
框架梁采用钢模、木模配合，板采用12厚聚胺酯面胶合板，80380木枋作背杠。
梯段侧模采用定型木模。
后浇带模板采用一层钢板网和二层钢丝网，用钢筋作支撑。后浇带支模示意图，详附图（四）
(二)模板的安装
l、安装顺序
(1)柱模板
放线设置定位基准抹1:3水泥砂浆支撑面单片模板吊装就位安装支撑邻侧模板吊装就位连接两片模板第二片模板支撑安装第三、四片模板及支撑调直纠偏安装柱箍全面检查校正柱模表面固定。
(2)墙模板
放线设置定位基准抹水泥砂浆支撑面单面模板吊装就位安装支撑另一面模板吊装就位连接两面模板调直纠偏安装对拉螺栓、支撑全面检查校正墙模表面固定。
(3)梁模板
放线搭设支撑架安装梁底模梁模起拱绑扎钢筋与垫块安装两侧模板固定梁夹安装梁柱节点模板检查校正相邻梁模固定。
(4)板模板
复核板底标高搭设支撑架安放木枋安放模板安柱、梁板节头模板安放预埋件及预留孔模板检查校正验收。
2、安装要求
1)墙模板
首先在内外墙模板脚处焊Φ28吊模支架，高度为2000、1500、600，沿墙长@2000内外各设一道，以保证模板下口就位。为确保地下室墙厚，模板中设拉结片（δ＝1.5mm），拉结片长度为剪力墙宽加120mm，宽为40mm，纵横间距为600。四周墙的拉结片中部焊1003100的止水钢板（δ＝1.5mm），模板支撑采用Φ4833.5架管支撑，架管下设Φ28施工支架，间距不大于2000。支模示意详图（五）。
(2)柱模板
首先放线抄平后，对模板下口与楼面高差大于5mm时，应用砂浆找平后再安装模板，以防止柱脚漏浆而"烂根"。并在距柱脚和柱顶200处，纵横两个方向焊Φ12钢筋撑，长度同柱断面，以利模板就位和控制柱断面
尺寸及钢筋位置。柱宽大于750时沿柱高@600设2Φ16对拉螺栓一道。
(3)梁板模板
梁板模板安装前，应用Φ4833.5钢管搭设支撑架，架顶必须严格找平后再铺模板和木枋。
根据本工程地下室梁断面尺寸的大小不同，平行于梁断面的立柱间距为:梁高700以内，立柱间距≤900;梁高700-1000时，立柱间距≤700。梁高超过700者，梁高中部应设Φ16对拉螺栓，纵向间距≤600。
板厚100:支撑立柱间距为1000;
板厚120及其以上:支撑立柱间距为800;
梁板支模时应按规范规定起拱，即当梁板跨≥4m时则应按1～3‰。起拱。
3、模板安装的允许偏差：
(三)模板的拆除
l、侧模拆除
厦门市XX大厦施工组织设计 一、编制依据： 1.1 依照业主提供的设计图纸及国家颁布的现行的施工验收规范进行编制。 1.2 依照XX建筑工程有限公司第一分公司的技术力量和装备力量及工程的特点进行项目经理部人员选择与机械配备。 1.3 依照中标标书中要求工期为653天进行工程工期及劳力，物资打算安排。 二、工程概况： 2.1 工程概况： 厦门市自来水公司XX大厦位于莲前西路西段的北面，现自来水公司所属的莲坂水厂厂区东南角，是自来水公司投资兴建的高层办公大楼，总用地面积6952m2，地下室平面尺寸为55m×38m，上部平面尺寸为25m×25m，总建筑面积25694m2，地上二十五层，地下二层，建筑高度为92.70m。 本工程为一类高层建筑，地下一至二层为车库及设备用房，地下二层设平战结合六级民防，其中地下二层层高为 4.5m，地下一层层高3.5m；地上一至三层为裙楼，层高为4.5m，要紧为营业厅、多功能厅及写字间，四至二十五楼为塔楼，层高均为3.6m，要紧功能为写字间，其中十五层为电脑中心。本工程外墙墙体材料采纳190厚MU5.0多孔砖，内墙除卫生间隔墙采纳190mm 厚MU5.0多孔砖墙外，地下部分，地上一至三层均采纳190mm厚
MU5.0空心砖墙，四层以上写字间采纳GRC空心轻质隔墙板；本工程内装修除少量公共部分及设备用房装修到位外，其余只进行初装，具体为：设计需施工板块材料的墙面只施工至水泥砂浆基层，其它为水泥砂浆高级抹灰106涂料罩面。外装修；塔楼外墙局部采纳横明竖隐半隐框式玻璃幕墙，其余采纳50×50mm白色与浅灰色相间陶瓷马赛克饰面，裙楼部分要紧采纳干挂花岗岩火烧板石墙面。本工程采纳90系列铝合金窗，银灰色及蓝灰色镀膜反射玻璃，门采纳木质防火及夹板门。地下室侧壁及底板采纳结构自防水，底板外墙采纳969防水涂料，屋面防水材料采纳APP防水卷材。 本工程结构体系采纳框剪中心筒结构，按七度抗震（近震）设防，场地类不为Ⅱ级，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为二级；基础采纳人工挖孔桩，桩径共有1000mm、1200mm、1400mm、1600mm、1800mm、2000mm、2200mm七种，总桩数为63根，桩端持力层为微风化花岗岩，入岩深度有600mm、1200mm两种，设计最长桩长为21.7m，最短为1.8m，桩身及护壁砼等级为C30；地下室一、二层砼等级为C50，地上一至五层墙柱砼等级为C50，六至十一层墙柱砼等级为C45，十二至十七层层墙柱砼等级为C40，十八至二十二层墙柱砼等级为C35，二十三至二十五层及屋面构筑物墙柱砼等级为C30，地上一至七层梁板砼等级为C35，八至二十五层及屋面水箱梁板砼等级为C30。 本工程由厦门市建筑设计院设计，厦门市自来水监理公司监理。 2.2 工程特点：
大型商场装饰施工组织设计 一、工程概况 xx广场——**大厦地处xx金碧路B03地块，总建筑面积约32422.36㎡，分为商场、住宅和地下车库。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。 金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆） 二、施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。 三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93 （二）施工组织机构及管理投入 该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目经理、施工管理人员。（见金碧辉煌装修项目部施工管理员名单及组织图） （三）主要商铺装修工程量 二层工程量总面积约为5000㎡，商铺数量为191间；三层总面积约为4500㎡，商铺数量为207间。具体数量以概算书为准。 （四）图纸会审和技术交底 首先由设计工程师组织项目部技术人员和预算人员进行图纸内审，并提出书面疑问，在参加由项目部组织的设计交底和图纸会审。
然后，由项目部负责收集、整理、打印图纸会审纪要，其内容应保证齐全、有效，经设计部门、现场指挥部、装修项目部签字（盖章）生效后，及时送发相关部门，并保存其原件。 施工技术交底按照现场管理规定逐级交底。 （五）现场勘测 装修现场地面水平测量时，发现后浇带的F—C轴至J—2轴之间的水平高差为60㎜。因风管已经安装，风管经过走道最低的地方2174＃商铺附近实际距地面结构层为3220㎜，地面装修后距风管高为3140㎜，按施工图商铺立面从地到顶的高度为3100㎜，筒灯及格栅灯的安装间距只剩40㎜，筒灯和格栅灯的厚度为95㎜，无法安装筒灯及格栅灯，因此原设计已无法满足现有状况。经与设计协商，如视沉降稳定，按现状不调整风管高度而进行装修，则二、三层商铺的整体高度应作适当调整。调整结果为柱子总体高度下降60㎜，灯箱压缩为60㎜，门楣高度不变。 发现局部柱子尺寸偏大，按图纸无法施工。则根据现场情况，现场调整。 （六）各专业之间的配合关系 各专业之间的施工配合在满足总体施工进度计划的前提下；各专业之间在不影响各施工工序的情况下进行交叉施工。如下： 四、现场管理措施 1.1标准化工作 现场施工质量不仅应由直接参与施工的人员按照质量标准来保证做到施工操作标准化，施工管理标准化，而且必须使现场所有影响工程质量的因素和工作都要实现标准化。按质量保证模式和本工程质量保证计划要求做到施工质量标准化管理。 1.2表格化管理 在现场管理工作中，工程项目部与材料部、施工队、指挥部及监理之间应实行表格化的管理。施工过程当中各个工序之间的表格化管理；材料的表格化管理；分部工程的验收表格化管理。（详见各表格）
目录 第一章编制说明 (7) 第1节概况 (7) 第2节特点、难点与相应措施 (7) 第3节施工组织总体思路 (7) 第4节编制内容及范围 (8) 第5节编制依据 (8) 第二章工程综述 (13) 第1节工程总体介绍 (13) 第2节工程设计及业主需求概况 (14) 第3节施工条件概述 (22) 第4节工程特点、难点和关键工序的控制 (22) 第三章施工组织与管理 (24) 第1节针对本工程公司提供的条件 (24) 第2节公司组建项目部的原则 (24) 第3节组织机构的特点和保障作用 (25) 第4节项目组织机构设置 (26) 第5节各部门人员配置 (28) 第6节项目人员及部门职责划分 (29) 第四章施工策划与部署 (39) 第1节工程管理目标 (39) 第2节项目里程碑计划 (40) 第3节工作WBS分解与责任分配 (41) 第4节施工流水区段的划分 (48) 第5节关键施工方法的选择 (50) 第6节施工程序与顺序 (53) 第7节施工准备 (55) 第8节劳动力资源配置计划 (64) 第9节大型设备、施工机具的配备计划 (69)
第10节主要材料配备供应计划 (71) 第11节费用与风险控制 (77) 第五章施工现场策划与平面布置 (78) 第1节施工现场条件与周边环境 (78) 第2节施工现场的管理目标 (79) 第3节施工现场管理的依据、原则及方法 (79) 第4节施工现场大型机械的安排与布置 (80) 第5节施工场区的划分与安排 (84) 第6节现场办公、生活、临时围挡及生产设施的安排 (87) 第7节现场道路和消防应急通道安排 (91) 第8节施工现场临水布置 (91) 第9节施工现场临电布置 (92) 第10节施工现场环保设置 (97) 第11节施工总承包与分包商场地的分配与利用 (99) 第12节施工现场的优化与动态化管理 (99) 第六章土建施工方案 (99) 第1节与土方、降水护坡的接口施工 (100) 第2节施工测量 (101) 第3节防水工程 (103) 第4节土方回填工程 (108) 第5节预应力施工 (109) 第6节基础与主体结构工程施工 (111) 第7节砌体工程施工 (132) 第8节泰柏板隔墙施工 (135) 第9节幕墙工程 (139) 第10节门窗工程 (141) 第11节楼地面工程 (148) 第12节一般装饰工程 (151) 第13节外架工程 (157)
目录 第一章总则 (2) 第二章工程概况 (2) 第三章施工总平面布置 (3) 第四章施工总体布署方案及施工进度计划 (4) 第五章工程管理程序 (7) 第六章工程准备 (12) 第七章主要分部工程工序施工方案及施工工艺（主要施工方法） (16) 第八章各项保障措施及各项技术组织措施（工程质量、安全生产、工程工期、文明施工、工程造价） (46) 第九章工程总承包管理方案 (83) 第十章组织机构图及项目管理班子配备（项目经理、项目副经理简介及项目管理班子成员资质、资格证书等） (111) 第十一章成品保护措施和后期（维修）服务 (116)
第一章总则 首先，对贵行给予我公司的厚爱，使我公司有机会参加**银行大厦内装饰工程的投标，深表谢 意；同时也对各位专家、评委的辛勤劳动表示敬意和感谢，特别是您们对本标书的任何意见和 建议，都有助于我公司的技术进步和制度创新，都是对我司进一步发展的鼎力支持。 我公司非常重视和珍惜本次投标机会，为此专门组织了联合投标小组，充分熟悉本工程的现场 实际情况、交通状况、周边环境及地下管线情况，力图使本技术标符合实际情况和招标文件的 要求，在技术上有较强的可靠性，在实践上有较强的可操作性，尽可能体现我公司在建筑装饰 工程领域长期施工所具有的技术优势。 本施工组织设计目录和各章节的安排认真执行招标文件中对实质内容的要求，并以此作为主目 录。同时，我们在主目录下建立了层次清晰、结构明了的各级子目录，以方便各位专家评委可 以在一个较短的时间内对我公司的标书有一个较为全面的了解。 第二章工程概况 1.1 编制说明： 图纸等资料，并结合现场勘察编制而成。 本施工组织设计是较为理想状态下对本工程的一个初步、统筹安排，随着施 工的展开，本文件将根据实际情况不断调整、补充和完善。 1.2 工期说明： 若由我公司承担该工程的施工，我公司对整体工程的自报工期为150 个有效工作日（以工程 监理发放开工令日期为准）。 1.3 质量标准：全国建设工程装饰奖，并有决心、有信心配合业主争创各级奖项。 1.4 建设地点：上海市浦东新区浦东南路256 号。
目录 1、说明和编制依据 (1) 1.1 编制说明 (1) 1.2 编制依据 (1) 2、工程概况 (2) 2.1 工程名称及地址 (2) 2.2 工程概况 (2) 3、总体指导思想及实施目标 (3) 3.1 总体指导思想 (3) 3.2 工程实施目标 (3) 4、施工组织与部署 (4) 4.1 施工组织机构 (4) 4.2 施工方案的选择 (9) 4.3 施工部署 (9) 4.4 施工准备 (9) 4.5 施工总平面布置 (12) 4.5 施工协调管理 (13) 5、施工总进度计划及工期保证措施 (14) 5.1 施工进度计划 (14) 5.2 工期保证措施 (14) 6、施工技术方案和技术措施 (16) 6.1 工程测量 (16) 6.2 预制PHC桩及方桩桩基施工方案 (17) 6.3 灌注桩桩基施工方案 (22) 6.4 施工现场措施 (39) 7、冬期施工技术组织措施 (41) 7.1 准备工作 (41) 7.2 技术、安全措施 (41) 8、质量目标及质量保证措施 (42) 8.1质量目标 (42) 8.2 质量保证体系 (42) 8.3 质量保证措施 (43) 9、安全生产管理及保证措施 (54) 9.1 安全管理目标 (54) 9.2 安全生产措施 (54) 9.3 安全奖罚规定 (59) 10、文明管理及实施措施 (60) 10.1 施工总平面管理 (60) 10.2 检查措施 (60)
1、说明和编制依据 1.1 编制说明 我们在编制本工程的《施工组织设计》前,熟悉了本工程图纸及相关文件,根据本工程的特点,我们在本《施工组织设计》中,在施工方案部分重点介绍了工程测量、压桩的要点等；在管理方面,重点介绍了质量、进度、安全、文明施工。 1.2 编制依据 1.2.1 编制依据 1)上海万达商业广场桩基工程设计蓝图； 2)大连万达集团上海万达商业广场置业有限公司对桩基工程的要求； 3)国家、地方政府现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准的有关文件； 4)施工现场情况； 5)地质勘察工程公司出据的岩土工程详勘报告； 1.2.2 采用的国家及地方规范清单 《先张法预应力混凝土管桩》 (03SG409) 图集 《预制钢筋混凝土方桩》 (04G361)图集 《地基处理技术规范》 DBJ08－40－94 《建筑桩基技术规范》 JGJ94－94 XX市标准《地基基础设计规范》 (DGJ08-11-1999) XX市标准《钻孔灌注桩施工规程》 (DBJ08-202092) 《建筑地基基础设计规范》 (GB50007-2020) 《钢筋焊接及验收规范》 (JGJ18-2020) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (GB5020202020) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB5020202020) 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2020 《建筑工程项目管理规范》GB/T50323-2020
广联达办公大厦施工组织设计
东华理工大学 招投标模拟训练（课程设计） 投标文件 （技术标） 投标项目：广联达办公大厦工程 学生姓名：周凯赖谋旺钟瑞邓亚辉白波波邱光辉蔡升文饶家隆樊坤 学号： 201220110121-30 班级： 1221101 专业：土木工程（岩土） 工程管理系 二0一五年12月
目录 第一章总体概述 (5) 第一节、编制依据 (5) 第二节、编制原则 (5) 第三节建设概况 (6) 第四节结构概况 (6) 第二章施工准备及降低成本措施 (7) 一、技术准备 (7) 二、物资、劳动力组织准备 (7) 三、施工现场准备 (8) 四、降低成本的措施 (8) 第三章劳动力及材料投入计划及其保证措施 (9) 第一节劳动力投入及保证措施 (9) 一、劳动力投入计划 (9) 二、劳动力资源保证措施 (9) 第二节材料投入计划及其保证措施 (10) 一、材料投入计划 (10) 二、材料供应资源及质量保证措施 (12) 第四章机械设备投入计划、检测设备及其保证措施13 一、机械设备及施工机具的投入选择 (13) 二、计划使用于本工程的检测设备 (14) 三、机械设备及检测设备准备、进场、管理及
其保证措施 (15) 第五章施工平面布置和临时设施布置 (15) 第六章总体施工顺序及主要分部分项工程施工顺序17 一、总体施工顺序 (17) 二、主要分部分项工程施工顺序 (17) 第七章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案 (18) 第一节、测量定位 (18) 第二节、塔吊的安装与拆除 (18) 第三节土方工程 (21) 一、资料收集 (21) 二、土方开挖 (22) 三、排水措施及边坡支护 (22) 四、环境保护 (22) 第四节地下室结构工程施工 (23) 一、地下室底板 (23) 二、地下室工程 (24) 第五节主体结构工程 (28) 一、模板工程施工 (28) 二、钢筋工程施工 (29) 三、混凝土工程施工 (32) 四、砌体工程施工 (33)
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 目录 1、广联达办公大厦工程施工组织设计编制依据 ............................. - 4 - 1.1本施工组织设计依据以下文件编织而成.......................................... - 4 - 2、工程概况 ............................................................................................ - 6 - 2.1工程概况 ........................................................................................ - 6 - 2.2建筑特点 ........................................................................................ - 6 - 2.3现场条件及招标范围 ...................................................................... - 8 - 3、施工部署：......................................................................................... - 9 - 3.1施工总体策划................................................................................. - 9 - 3.2施工顺序 ...................................................................................... - 10 - 4、施工准备.......................................................................................... - 12 - 4.1 项目管理人员设置....................................................................... - 12 - 4.2、施工机械准备 ............................................................................ - 13 - 4.3 施工现场用电 .............................................................................. - 15 - 4.4 施工用水 ..................................................................................... - 16 - 4.5 施工临时设施计划....................................................................... - 16 - 4.6 施工现场交接 .............................................................................. - 18 - 4.7 技术准备 ..................................................................................... - 18 - 5、主要项目施工方法....................................................................... - 22 - 5.1 各阶段施工顺序........................................................................... - 22 - 5.2 工程测量放线 .............................................................................. - 22 - 5.3工程测量 ...................................................................................... - 23 - 5.4土方施工与基坑支护 .................................................................... - 28 -
某高层大厦施工组织设计 **土建工程施工组织设计目录
1. 工程概况 ........................................................................................................................................................7 1.1. 工程概况.................................................................................................................................................7 1.2. 工程承包范围.........................................................................................................................................8 1.3. 工程特点.................................................................................................................................................8
2. 工程施工管理目标与主要管理措施.............................................................................................................9 2.1. 施工技术质量管理目标及主要管理措施 .............................................................................................9 2.2. 安全管理目标及措施 ........................................................................................................................... 11 2.3. 施工进度目标及措施 ........................................................................................................................... 11 2.4. 标化文明施工目标及措施 ...................................................................................................................13
3. 项目管理组织机构及技术力量配备...........................................................................................................14 3.1. 项目管理设想.......................................................................................................................................14 3.2. 项目管理模式及主要管理人员的配备 ...............................................................................................14 3.3. 各职能部门主要人员的岗位职责 .......................................................................................................18 3.4. 施工班组的安排及配备 .......................................................................................................................18
4. 与业主、监理、总承包管理单位的协调配合及对分包单位的协调管理 ...............................................19 4.1. 总分包管理模式...................................................................................................................................19 4.2. 对分包单位的技术综合管理 ...............................................................................................................21 4.3. 对分包单位的质量管理 .......................................................................................................................21 4.4. 对分包单位的工期与总进度计划管理 ...............................................................................................22 4.5. 对分包单位的安全保卫管理 ...............................................................................................................23
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目录 一、施工组织设计编制依据 (4) 1.1招标文件及图纸 (4) 1.2主要规程、规范 (4) 1.3主要图集 (5) 1.4主要法规 (5) 二、工程概况 (6) 2.1 工程总体概述 (6) 2.1.1建设概况 (6) 2.1.2结构概况 (6) 2.1.3装饰装修概况 (6) 2.2 场地的工程地质条件 (7) 2.3 施工条件 (7) 2.3.1 现场施工条件 (7) 2.3.2 施工重点、难点 (8) 三、施工方案 (9) 3.1 施工部署 (9) 3.1.1工程施工展开程序及起点流向 (9) 3.2.2 工程施工准备 (9) 3.2.1 施工测量 (12) 3.2.2 塔吊安装的施工方案 (13) 3.2.3 基础工程施工方法 (17) 3.2.4 土方工程 (22) 3.2.5 砌体施工方案 (25) 3.2.6 脚手架专项安全施工方案 (27) 3.2.7 钢筋工程施工方案 (28) 3.2.8 模板工程施工方案 (32) 3.2.9 混凝土工程施工方案 (36) 3.2.10 钢筋砼工程 (37) 3.2.11 屋面工程施工方案 (38) 3.2.12 地下防水施工方案 (39) 3.2.13 建筑装饰装修工程装修方案 (42) 3.2.14 外墙涂料施工 (42) 3.2.15 主要施工项目成品保护 (42) 四、施工计划制定 (44) 4.1资源需要量计划 (44) 4.1.1 劳动力需要量计划 (44) 4.1.2 主要材料需用量计划 (45) 4.1.3 施工机具、设备需要量计划 (46) 4.2 施工材料采购和进场的控制与组织 (47) 4.2.1 产品需用计划 (47) 4.2.2 产品采购计划 (48)
施工组织设计目录 一、工程概况 二、组织设计编制依据 三、施工准备 （一）施工采用的标准、规范 （二）施工组织机构及管理投入（三）主要实物工程量 （四）图纸会审和技术交底 （五）现场勘测 （六）各专业之间的配合关系 四、现场管理措施 1.1 标准化工作 1.2 表格化管理 1.3 现场质量施工管理体系 1.4成本控制管理 1.5 安全文明管理体系 1.6 施工进度控制措施 五、主要分部工程的施工方案和技术 措施 （一）GRC工程施工方案及措施（1）工艺流程 （2）安装施工方案及措施（二）木制作部分施工方案及措施（1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （三）公共部分天花吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （3）石膏板双飞粉乳胶漆饰面（四）地砖铺设吊顶施工方案及措施（1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）地砖铺设质量要求 （五）石头漆喷涂吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）石头漆喷涂质量要求 （六）工程质量管理与控制 （1）建立施工现场质量保证体系 六、竣工验收资料
一、工程概况 xx吉泰龙广场——金碧辉煌大厦地处xx金碧路B03地块，总建筑面积约32422.36㎡，分为商场、住宅和地下车库。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。 金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆） 二、施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。 三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93 （二）施工组织机构及管理投入 该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目经理、施工管理人员。（见金碧辉煌装修项目部施工管理员名单及组织图） （三）主要商铺装修工程量 二层工程量总面积约为5000㎡，商铺数量为191间；三层总面积约为4500㎡，商铺数量为207间。具体数量以概算书为准。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 武汉新工置业有限公司 新工大厦 施 工 组 织 设 计
编制人： 审核人： 批准人： 新工建设集团有限公司 2011年10月12日 目录 第一章慨述 1.1 编制依据 1.2 编制原则 1.3 主要标准、规范、规程 第二章工程概况 2.1 工程概况 2.1.1 建筑设计概况 2.1.2 结构设计概况 2.1.3 给排水、消防、通风系统设计概况 2.1.4 电气设计概况 2.2 现场条件 2.2.1 现场条件 2.3 施工用电、用水 2.4 工程施工特点 第三章施工部署 3.1 土建工程施工布署
3.1.1 施工阶段划分 3.2 给排水、消防和通风施工布署 3.2.1 施工组织指导原则 3.2.2 施工的协调与控制 3.2.3 工作部署 3.3 电气安装施工布署 3.3.1 施工准备阶段 3.3.2 施工配合阶段 3.3.3 安装阶段 3.3.4 调试阶段 3.3.5 交工及服务阶段 第四章项目经理部机构及职责4.1 项目管理机构图 4.1.1 项目管理机构设置 4.1.2 项目经理部主要岗位职责 4.1.2.1 项目经理 4.1.2.2 技术负责人 4.1.2.3 项目副经理 第五章土建工程施工方案5.1 测量方案 5.1.1 测量依据 5.1.2 施工测量的组织 5.1.3 测量设备的配备与管理 5.1.4 建筑物的标高控制以及传递 5.1.5 沉降观测 5.1.6 精度要求及技术参考数据 5.1.7 精度保证措施 5.2 桩基工程施工方法 5.2.1 预应力管桩施工工艺 5.3 基础工程施工方法
厦门市某大厦安全施工组织设计(doc 19页)
厦门市XXXX大厦 安全生产文明施工组织设计 工程概况： 总用地面积6952m2，地下室平面尺寸为55m×38m，上部平面尺寸为25m ×25m，总建筑面积25694m2，地上二十五层，地下二层，建筑高度为92.70m。 本工程为一类高层建筑，地下一至二层为车库及设备用房，地下二层设平战结合六级民防，其中地下二层层高为4.5m，地下一层层高3.5m；地上一至三层为裙楼，层高为4.5m，主要为营业厅、多功能厅及写字间，四至二十五楼为塔楼，层高均为3.6m，主要功能为写字间，其中十五层为电脑中心。本工程外墙墙体材料采用190厚MU5.0多孔砖，内墙除卫生间隔墙采用190mm厚MU5.0多孔砖墙外，地下部分，地上一至三层均采用190mm厚MU5.0空心砖墙，四层以上写字间采用GRC空心轻质隔墙板；本工程内装修除少量公共部分及设备用房装修到位外，其余只进行初装，具体为：设计需施工板块材料的墙面只施工至水泥砂浆基层，其它为水泥砂浆高级抹灰106涂料罩面。外装修；塔楼外墙局部采用横明竖隐半隐框式玻璃幕墙，其余采用50×50mm白色与浅灰色相间陶瓷马赛克饰面，裙楼部分主要采用干挂花岗岩火烧板石墙面。本工程采用90系列铝合金窗，银灰色及蓝灰色镀膜反射玻璃，门采用木质防火及夹板门。地下室侧壁及底板采用结构自防水，底板外墙采用969防水涂料，屋面防水材料采用APP防水卷材。 本工程结构体系采用框剪中心筒结构，按七度抗震（近震）设防，场地类别为Ⅱ级，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为二级；基础采用人工挖孔桩，桩径共有1000mm、1200mm、1400mm、1600mm、1800mm、2000mm、2200mm七种，总桩数为63根，桩端持力层为微风化花岗岩，入岩深度有600mm、1200mm两种，设计最长桩长为21.7m，最短为1.8m，桩身及护壁砼等级为C30；地下室一、二层砼等级为C50，地上一至五层墙柱砼等级为C50，六至十一层墙柱砼等级为C45，十二至十七层层墙柱砼等级为C40，十八至二十二层墙柱砼等级为C35，二十三至二十五层及屋面构筑物墙柱砼等级为C30，地上一至七层梁板砼等级为C35，八至二十五层及屋面水箱梁板砼等级为C30。本工程由厦门市建筑设计院设计，厦门市自来水监理公司监理。 二、安全保证体系： 1、成立以项目经理为首的安全文明施工领导小组，具体安排如下： 组长（项目经理）： 副组长（安全员）： 组员（班组长）：
施工组织设计 一、总体概述 1．工程概况 工程名称：东莞玖龙纸业集团有限公司办公大楼幕墙工程 工程地点：东莞市麻涌镇新沙港工业区 建设单位：东莞玖龙纸业集团有限公司 设计单位：中科建筑设计研究院有限责任公司 建筑设计概况： 本工程为框剪结构, 地上12层, 建筑高度为58.95m, 总建筑面积为24026.15m2, 为一座智能化办公大楼。本建筑防火极限为2小时, 抗震设防烈度为七度, 风压变形性能等级为IV级, 雨水渗透性能等级为IV级, 空气渗透性能等级为III级,平面内变形性能等级为IV级。 本工程幕墙装饰的主要内容有：明、隐框玻璃幕墙、石材幕墙、铝合金窗、干挂玻化石幕墙、铝单板装饰、玻璃屋顶、316不锈钢网架点式雨蓬、旋转门、感应门、地弹门、女儿墙护栏、室内玻璃窗栏杆、室外不锈钢栏杆、主入口处吊顶等部分组成, 包括与本工程有关的配套工程、零星工程。 2．施工目标 质量目标：严格按照现行规范及合同要求进行设计, 按照图纸施工, 满足业主和设计师的要求, 确保工程质量达到广东省优良样板工程。 工期目标：我司拟定本工程于2006年6月30日开工, 2006年10月30日竣工, 整个施工日期为120天。
安全施工目标：在施工过程中确保无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌等安全事故的发生。 文明施工目标：文明施工, 争创文明工地。 3．施工能力 我公司是从事大型建筑外装饰设计、施工的专业公司, 是国家建设部审定的建筑装饰甲级设计单位和建筑幕墙施工壹级企业, 连续五年雄居国内同行业榜首。公司通过精心设计, 精良制造, 精细施工及完善的售后服务, 建立了良好的社会信誉。 在国内先后有十余项工程被国家建设部评为建筑业的最高荣誉奖——鲁班奖, 数十项工程获得各地方政府质量最高奖。如：广州富力中心、佛山体育中心、佛山新闻中心、深圳体育公园、东莞行政中心、北京西单国际大厦、天津邮电通信网管理中心大厦、北京电力调度中心、东北电力负荷预测中心、中国建设银行山西省分行综合营业大厦、昆明邦克大厦、辽宁省总工会办公大楼、上海科技馆、南京天目大厦、杭州萧山经济技术开发区综合服务大楼、青岛海信大厦、南京军区空军综合楼、黑龙江科技馆、大连中银大厦、上海震旦大厦、北方大厦、信息产业部二十九所3号综合楼和沪东造船厂技术中心大楼先后荣获“鲁班奖”。上海智慧大厦被评为改革开放成果展一等奖, 沈阳市中级人民法院综合楼被评为99年哈、长、沈三市优质工程观摩金杯工程, 上海市南汇邮电大楼、上海浦东国际金融大厦、上海市兴国宾馆接待大楼荣获上海市建筑工程“白玉兰”奖等等。 在国外, 我司先后在新加坡、英国、越南、科威特、阿尔及利亚等国家承接了部分有影响力的工程。在充分展示自已能力的同时向各国同行业学习, 取其精华, 去其糟粕, 尽可能地完善自身。冲出亚洲, 走向世界是远大集团的奋斗目
“华富大厦”消防工程 施工组织设计 一、工程简介 （1）工程名称：华富大厦 （2）建设单位：厦门金凯房地产有限公司 （3）总承包方：厦门中宸建设工程公司 （4）工程地点：梅园里小区内 （5）工程规模：华富大厦位于湖滨南路黄金地段，由一幢小高层及地下室组成。系统设有：火灾自动报警系统、自动喷淋系统、水喷雾系统、消火栓系统、应急照明系统、机械排烟系统。总建筑面积19682.36M2,高度59.1M。其中地下一层为配电房、发电机房、水泵房、汽车库、人防区等设施，地上一层为商场独立店面，二层以上为住宅，属二类高层民用建筑，消防控制中心设在一层。 二、工程内容 1火灾自动报警及控制系统的预埋管、清管、穿线、校线、测绝缘电阻、探测器、手报、消火栓按钮、模块、警铃、主机等设备的安装、调试以及联动控制对象的联动接线。 2自动喷淋灭火系统和消火栓系统的管网安装、试压；喷淋头、 消火栓箱、消防泵、湿式报警阀以及柴油发电机房的水喷雾等消防设备安装、调试及控制。 3防排烟系统：风管的制作与安装，防火调节阀、排烟阀正压送风口和排烟风机，正压送风机的安装、试运转以及消防的联动控制等。 4应急照明系统：预埋管、清管、穿线、校线、测试绝缘电阻、应急灯、
开关、疏散指示等设备的安装、调试。 5防火门：门框水平面确定，门框水平、垂直校正、门框固定，门扇安装、上锁，闭门器、顺位器的安装。 三、主要设备及工作量 （一）火灾自动报警及控制系统 ⑴火灾自动报警控制器 TB-QG-381-DF1501 1台 ⑵非标联动柜 HJ-1811/128 1台 ⑶普通感温探测器 TTY-LZ-1103 70只 ⑷地址码感烟探测器 TTY-LZ-1108 194只 ⑸地址码感温探测器 TTY-LZ-1103 36只 ⑹手动报警按钮 T-SA-SX-1002M 42个 ⑺控制模块 HT-1825 64个 ⑻地址码探测模块 HT-1803 43个 ⑼楼层分线箱 38只 ⑽防火金属线槽 FHN-01A-20a 160M ⑾阻燃多股铜芯导线 ZR-BVR-2*1.5M2 3300M ZR-BVR-1.5M2 9100M ⑿金属软管￠20 120M （二）消防水系统： （1）水泵接合器DN100 4台 （2）消火栓（单出口） 123套 （3）气压罐SQ-400 1台 （4）镀锌钢管DN150 250M 镀锌钢管DN100 550M 镀锌钢管DN70 295M 镀锌钢管DN50 100M
目录 第一章施工总承包管理方案 (5) 第1节施工总承包管理组织及职责 (5) 第2节施工总承包管理目标 (6) 第3节施工总承包管理范围 (6) 第4节施工总承包管理的原则 (7) 第5节施工总承包管理的方法 (8) 第6节施工总承包管理的程序和管理要素 (8) 第7节施工总承包对分包的管理措施 (11) 第8节总承包实行信息化施工管理 (31) 第9节总承包的配合与协调措施 (32) 第二章施工总承包整体工程进度计划 (37) 第1节工期目标 (37) 第2节施工进度计划安排 (37) 第3节整体工程进度计划安排 (37) 第三章施工总承包工程创优措施 (39) 第1节质量管理体系 (39) 第2节质量监督制度 (39) 第3节对创优工程的理解 (43) 第4节创建精品工程的目的 (43) 第5节创建精品工程的标准 (43) 第6节创建精品工程的组织及职责 (44) 第7节创建精品工程的具体措施 (46) 第四章工程概述 (53) 第1节编制说明和编制依据 (53) 第2节工程概况 (57) 第3节工程特点分析 (65) 第五章施工总体部署 (66) 第1节施工总体目标策划 (66) 第2节施工总承包组织机构的设置 (66)
第3节施工段的划分及施工顺序 (80) 第4节施工流程 (83) 第5节生产要素的组织 (84) 第6节施工准备 (85) 第六章施工总平面布置 (95) 第1节目前现状 (95) 第2节施工总平面布置 (96) 第3节生活设施布置 (96) 第4节办公设施布置 (96) 第5节大型施工机械布置 (96) 第6节各类加工场地平面布置 (98) 第7节其他材料堆场 (99) 第8节养护室、机修间、仓库、工具库、厕所、洗车槽等设施布置 (99) 第9节现场围墙、临时道路及场地硬化 (99) 第10节施工供水、排水、排污布置 (100) 第11节施工用电及其布置 (101) 第12节施工总平面布置管理 (106) 第七章施工进度及网络计划图 (106) 第1节工期目标及控制点 (107) 第2节施工进度计划安排 (107) 第3节工期目标实现的可行性分析 (107) 第4节确保工期的技术、组织措施 (110) 第八章工程难点的理解和质量保证措施 (113) 第1节工程难点的理解 (113) 第2节工程难点的施工方案及其质量保证措施 (114) 第九章主要分部分项工程施工方法及技术措施和企业内部质量控制标准 (124) 第1节地基与基础工程 (124) 第2节主体结构分部工程 (132) 第3节装饰装修工程 (172) 第4节建筑屋面工程 (200) 第5节给排水工程 (204)