商业计划书
第一部分公司概况篇
一、公司概况
二、主要股东
（一）
（二）
（三）
三、股本结构说明
公司共有三位股东（均为自然人），股本结构中，每人各占三分之一。
序
号股东名称股权性质
出资
方式
出资额
（万元）
股权数
（万元）
股权比例
（%）
1
2
3
合计100 100 100 四、法人治理结构及公司组织结构
（一）建立规范的法人治理结构
根据《公司法》的规定,股份公司将建立规范的法人治理结构,形成权利机构、决策机构、执行机构、监督机构各负其责、协调运转、
有效制衡的机制。
1、股东大会。股东大会由股东组成，是股份公司的权利机构，
按照《公司法》和股份公司章程的规定行使职权。每年召
开一次股东大会；出现章程中规定的特殊情况时，可召开
临时股东大会。股东会由董事会负责召集，出席股东所持
每一股有一票表决权。
2、董事会。董事会由股东大会选举的董事组成，是公司的决
策机构，对股东大会负责，按照《公司法》和股份公司章
程的规定行使职权。董事长由董事会选举产生。董事长为
公司的法定代表人。董事会每年度至少召开两次会议。议
事规则由公司章程规定。
3、监事会。监事会由股东代表和适当比例的公司职工组成。
监事列席董事会会议，按照《公司法》和股份公司章程的
规定忠实行使职权。
4、总经理。总经理由董事会聘任或解聘，对董事会负责，列
席董事会会议。总经理主持公司日常生产经营管理，组织
实施董事会决议，按照《公司法》和股份公司章程的规定
行使职权。
（二）建立规范的公司组织结构
股份公司将本着“精干、高效、统一”的原则，建立若干职能
机构，并根据生产经营的实际情况建立若干由总经理或副总经理直接
领导的生产经营实体（车间或分公司）。
公司组织结构见下图：
第二部分行业展望篇
一、近年医药业运行概况
（一）医药工业生产保持高幅增长
据快报统计，医药工业总产值按可比价格计算完成2332亿元，比上年同期增长20％；工业增加值578亿元，比上年同期增长22％，高于全国平均水平12个百分点,保持了高幅增长的态势。
化学原料药总产量完成42.48万吨，比上年同期略有下降；中成药总产量完成37.90万吨，比上年同期增长 1.03%。
医药工业企业实现产品销售收入1750亿元，比1999年增长18.4%。其中国有及国有控股企业实现产品销售收入806.2亿元，比
1999年增长15.4%，比医药行业平均增幅低3个百分点。去年末，工
业产销率94％，比上年同期略有提高。
（二）医药工业企业实现利润继续保持较高增幅
工业企业盈亏相抵后实现利润总额143.8亿元，比去年增长35%，其中国有及国有控股企业实现利润总额55.94亿元，比1999年增长18.5%。工业销售利润率8.22%，一年来医药企业利润总额一直保持
着较高的增长速度。
从区域情况分析，利润总额前十名的省（市）依次是：浙江、广
东、江苏、天津、北京、吉林、湖北、陕西、河北；利润总额增幅在
30%以上的有16个省（市、区），其中增幅最高的北京为72.6%。
从行业情况分析，制药机械工业总额占得比重很小，但增幅达
1.5倍，其他行业增幅依次是化学药品工业（4
2.9%）、医疗器械工
业（41.2%）、生物药品工业（34.3%）、中药工业（25.8%）。
二、中国医药行业运行特点
（一）药品市场持续平稳增长
尽管受价格、医药卫生体制改革、城镇职工基本医疗保险制度的
实行等多项配套改革政策的影响，药品市场依旧呈现出稳步增长的态势。人口的自然增长、人口老龄化进程加快和人们追求健康意识的普
遍增强，是医药市场消费需求平稳增长的基本因素。
（二）结构调整有新进展，生产集中度明显提高
当前，是医药行业实施兼并、联合、重组最快的时期，各地出现
了很多成功重组案例。例如南京医药集团和金陵集团“强强联合”组建产业集团、三九集团并购四川长征制药、清华紫光药业购并湖南古
汉集团、陕西东盛科技购并启动盖天力进行资产重组等等，都是通过
有力的资本动作，促进了组织结构的调整，加强了企业规模和经济实力。
三、中国医药行业前景展望
（一）医药市场总体需求仍将保持平衡增长
目前，老年人口约 1.32亿人，未来老年人口将以每年 3.2％左右的速度增长，预计到2013年老年人口将达 1.6亿人，老年人药品的消费将占药品消费的50％以上，由此可见人口的自然增长、人口
老龄化社会的形成使市场需求仍然保持适度增长。
（二）药品需求结构将呈现多层次的变化趋势
随着医疗保险制度改革的深入，2001年《国家基本医疗保险药品目录》开始贯彻实施。这将对药品需求结构变化产生重大影响，一
些疗效确切、价格低廉的国产普药及新药将占有更大的市场份额。随
着药品分类管理工作的进一步开展，ＯＴＣ药品将进入快速发展阶
段，这将对产品结构调整产生积极影响。
第三部分核心项目篇
本次股份公司共募集资金1200万元，确定投资项目六个，其中年产180万瓶“消痔康洗液生产线”项目预算总投资150万元，年产180万瓶“冠心康胶囊”项目预算总投资175万元，年产180万瓶“克糖胶囊”项目预算总投资150万元，年产吨“营养保健型复合米粉面条”项目预算投资500万元，另有年产10万瓶“一通七效痧油”项目预算总投资100万元，年产5万箱“一通淤结散”项目
预算总投资150万元,共计总融资1200万元。投资方可整体项目投资，也可选择其中一项投资，亦可全部或部分技术买断。
一、消痔康洗液生产线
消痔康洗液生产工艺复杂，技术性强，管理要求高，投资较大。
没有一批高素质的技术人员和熟练操作工人难以满足生产要求。我公司独家研发的消痔康洗液有近四十年临床的历史，在生产过程中有独特的工艺技术，从而使治愈率水平稳居全国领先先水平，产品质量符合中国药典2000版标准，赢得了顾客和广大消费者的信赖，产品一
直供不应求，畅销海内外。
据相关医药资料报道，全国生产治疗痔疮产品的厂家达30多家，治疗冠心病的厂家上百家，没有一家的产品可达到让患者痊愈的疗
效，且许多厂家设备老化、生产效率低下，一些厂家纷纷退出市场。
而我公司研发的“消痔康洗液”在治疗各类痔疮疾病领域具有同类产
品无法比拟的效果，尤其对严重的患者可以免除手术痛苦，轻则一个疗程，重者2-3 个疗程即可达到痊愈的效果，疗程短、疗效高，标本
兼治效果好，成分采用纯中药制剂，对人体没有任何毒副作用。因此，此产品极具导入市场价值并有极强的竞争力。
项目投资估算情况：
该项目初步选在日照或青岛实施，土建投资选择标准厂房租赁，
建筑面积1300 m2, 项目总投资150 万元。
厂房租赁费,,,,,,,,,,,,,,,,,, 10 万元
设备购置费用,,,,,,,,,,,,,,,, 50 万元
设备安装费用,,,,,,,,,,,,,,,, 3 万元
检测设备费,,,,,,,,,,,,,,,,, 5 万元
原材料费用,,,,,,,,,,,,,,,,, 40 万元
产品包装费用----------------------------------10 万元
不可预见费用,,,,,,,,,,,,,,,, 10 万元
新增流动资金,,,,,,,,,,,,,,,, 22 万元
经济效益预测：
产量,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 1800000瓶
销售单价,,,,,,,,,,,,,,,,,50元/瓶
年销售收入,,,,,,,,,,,,,,,,9000万元
工业生产成本,,,,,,,,,,,,,,,3600万元
增值税,,,,,,,,,,,,,,,,,,1530万元
管理费用,,,,,,,,,,,,,,,,,160万元
销售费用,,,,,,,,,,,,,,,,,110万元
财务费用,,,,,,,,,,,,,,,,,20万元
年利润,,,,,,,,,,,,,,,,,,3580万元
所得税,,,,,,,,,,,,,,,,,,190.28万元项目净利润,,,,,,,,,,,,,,,,386.32万元本公司年产360万瓶“消痔康洗液”项目，技术力量有保障，原料来源广泛充足，市场前景广阔，经济效益显著，环境治理达标，符合国家产业政策。本项目的实施建设，可解决一部分人的就业，其生产的消痔康洗液绝大部分用于国内，可为国家创造一定数额的税收，增加地方财政收入，具有良好的社会效益和经济效益。
二、年产180万瓶“冠心康胶囊”生产线
该产品为中药新药，目前已申报生产批文。是根据中医药
传统理论结合现代科学及高新技术研究而成的纯中药制剂，用
于冠心病与心脑血管疾病的治疗和急救。本产品运用现代药学制
剂的新技术，最大限度地提取了植物中的天然药效，同时采用先进的制剂工艺，形成固态分子分散体系，使药物以分子状态分散，吸收速度快。以丹参素等水溶性成分为主药，因其具有较强的
药理作用，使其舒张血管、抗血小板聚集和降血脂、清除氧自由
基的作用得到充分发挥，且无硝酸酯类药物产生的头胀、头痛等副作用。其疗效比复方丹参滴丸、地奥心血康药效快，比速效救
心丸疗效好、剂型新颖，为气雾剂，用量小，是集治疗、急救为
一体的高效制剂。
我国是人口大国且逐步老龄化，现有60岁以上的老人已达 1.25亿且呈逐年增加趋势，近十几年来，冠心病的发病率逐年上升，
已成为老年人致死最主要的原因，市场前景广扩，并被列为我公司2012年重点推广项目。
我公司由于始终不渝地坚持“质量永远第一，服务人类健康”的宗旨，以优质的产品和良好的信誉占居了市场，赢得了客户和广大消费者的信赖，产品一直供不应求。为适应我国加入世贸
组织后医药市场竞争发展形式，按照国家药品监督管理局GMP的规范要求，拟建年产180万瓶“冠心康胶囊”生产线，提高产品
质量，增强企业发展后劲，保障医药市场供应。
项目投资估算情况：
年产180万瓶“冠心康胶囊”生产线，项目在公司现有的基
础上建设，土建采用厂房租赁，投资仅需车间改造，项目总投资150万元，生产面积800平方米，其中：
车间装修,,,,,,,,,,-------------------------30万元
设备购置费用,,,,,,,,,,,,,,,,80万元
购置安装费用,,,,,,,,,,,,,,,,20万元
不可预见费用,,,,,,,,,,,,,---------25万元
新增流动资金,,,,,,,,,,,,,,,,50万元
经济效益预测：
产量,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,1800000瓶
年销售收入,,,,,,,,,,,,,,,,,10800万元
工业生产成本,,,,,,,,,,,,,,,,5400万元
增值税,,,,,,,,,,,,,,,,,,,1836万元
城建税及附加,,,,,,,,,,,,,,,,16.38万元
管理费用,,,,,,,,,,,,,,,,,,75.59万元
财务费用,,,,,,,,,,,,,,,,,,10万元
年利润,,,,,,,,,,,,,,,,,,,7337.97万元所得税,,,,,,,,,,,,,,,,,,,440.28万元项目净利润,,,,,,,,,,,,,,,,,6897.69万元此生产线建设项目，原料来源有保证，产品市场前景好，抗风险
能力强，符合我国药品行业政策。该项目的投产不仅可缓解同类药品
的市场供求矛盾，同时也推动了当地经济的繁荣和发展，为地方增加财政收入，带来较大的社会效益和经济效益。
三、年产180万瓶“克糖胶囊”生产线
在世界上都属于常见病、多发病，严重地威胁着患者的身心健康，影响其生活、工作和学习。近年来，不断有一些治疗糖尿病的新品种
问世。进一步开发研制有效药物，尤其是制备成持续发挥药效、毒副
作用小、而且使用方便的药物是非常必要的。
克糖胶囊是我公司专家在总结古人治疗糖尿病经验的基础上，
结合现代医学研究而生，是由等味中药提取精制而成的纯中药。主要用于治疗糖尿病，取得了较好的临床疗
效。临床预试验的资料显示：克糖胶囊治疗糖尿病的总有效率在95% 以上。
日照寰通网络科技有限公司拟投资万元，用于新药克糖胶
囊的生产和销售，年可实现销售收入9000 万元，年利润4500 万元，投资回收期 1 年。
第五部分财务分析篇
一、资产负债表（略）
二、经济效益预测：
单位: 万元年份2010 年2011 年2012年2013 年
营业收入6653.19 13306.38 17095.05 21962.45
营业成本4985.89 7971.78 9101.96 10392.37
销售税金及
70.36 140.72 153.54 167.53
附加
管理费用288.67 577.34 612.53 649.86
销售费用219.50 439.01 465.77 494.16
财务费用131.21 262.42 278.41 295.38
利润总额957.55 3915.11 6482.84 9963.15
所得税143.63 587.27 972.43 1494.47 净利润813.92 3327.84 5510.41 8468.68
三、财务分析
对日照寰通网络科技有限公司2010年12 月及2011 年7 月份的报表进行审计后，进行了财务报表比率分析得出以下数据和结论。
资产负债率
=（负债总额/ 资产总额）*100%
=（1360428.43/121309.89 ）*100%
=40.40%
长期负债比率
=（长期负债/ 固定资产）*100%
=（360000.00/4813372.53 ）*100%
=7.48%
净利率
=（税后净收益/ 销售收入）*100%
=（8139217.50/66531900.00 ）*100%
=12.23%
净资产收益率
=（税后利润/ 股东权益）*100%
=（8139217.50/16760881.46 ）*100%
=48.56%
流动比率
=（流动资产/ 流动负债）*100%
=（18865857.32/11000428.43 ）*100%
=171.50%
速动比率
=（速动资产/ 流动负债）*100%
=（15220856.65/11000428.43 ）*100%
=138.37%
以上财务比率基本适中，反映了公司财务状况良好，运行稳健，具有很好的发展前景和投资价值。
第六部分竞争优势篇
一、符合国家产业政策，行业前景光明
医药产业是世界公认的最有发展前景的高技术、高投入、高效
益、国际化的竞争性产业，也是经济增长较快的产业之一。医药产业
被誉为“永远的朝阳产业”，它与生命科学密切相关，不存在成熟
期，是永远成长和发展的产业。医药产业技术知识密集、附加值高、
产业链长、国际竞争力强，其工业产值增长率明显高于工业平均水平。
近年来，我国政府出台了一系列政策，不断加大对该产业的支
持。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年计划的建议
指出》:“体制创新是科技进步和创新的保证。”“集中力量在信息
技术、生物技术、新材料技术、先进制造技术、航空航天技术等关键
领域取得突破”，“力争在亚微米深亚微米集成电路的设计和制造、,,生物工程药物、生物芯片、农业生物工程等领域，实现产业化”。在最近公布的《国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录（2000年修订）》中，把“药用生物工程新技术”列为重点鼓励发
展项目。日照寰通网络科技有限公司的项目均符合国家产业政策，是国家产业政策重点支持鼓励发展的高新科技项目。
二、发起人符合条件，实力雄厚
股份公司的发起人均为拥有完全民事行为能力和完全民事权利
能力的自然人和法人，能够独立从事各种民事活动，并承担相应责任，符合《公司法》规定的有关条件。
股份公司的企业法人发起人在本行业中拥有良好的声誉和地位，
资金充足，发展战略明确，管理体系健全；自然人发起人具有丰富的
企业管理经验和进取的企业家精神，熟悉本行业的运作，洞瞻行业发展前景。他们的优势联合保证了股份公司未来的健康、高速发展。
三、产权明晰，资产负债率低，无人员负担
民营企业家李颖新拥有日照寰通网络科技有限公司41%的股权，处于相联系对控股地位。这对于决策、管理、发展创造了极大的
便利条件。目前公司的资产负债率仅为40.4%，外债压力很小。此外，通过买断工龄的方式妥善安置了原有企业职工，彻底解决了人员负
担，理顺了企业用人体制，使企业能够轻装上阵，灵活择优聘用员工，为完全建立现代企业制度，以全新机制参与市场竞争和进行管理运营
奠定了良好基础。
四、地理条件优越，产品辐射面广
公司地处“亚欧大陆桥”第一桥头堡的山东日照，距国际航空
港青岛机场只有110公里，204国道穿臂而过，高速公路贯穿南北，两处深水码头可停靠30万吨级船舶，这一便捷的交通优势为公司产
品的销售创造了良好的条件。
本公司产品所需要原、辅料达上千种。在原、辅料的供应中，我
们严格按照《药品管理法》的要求严把质量关，坚持从正规渠道——国家批准的定点厂家采购。主要原料供应商有：山东新华制药厂、东
北制药总厂、武汉制药厂、江苏江山制药厂、北京制药厂、西北合成
制药厂、南阳制药厂、宁夏制药厂等。
五、质量体系严密，质量水平稳定
一方面，我公司经过几年的艰苦努力，已在全国建立了三级（公司、车间、班组）质量管理体系，管理
制度严密完善。2008年通过了山东省医药管理部门的
“全面质量管理合格企业”检查验收，2009年顺利通
过了山东省药品监督管理局的企业两证换证验收，特别是完善的管理得到了验收小组的充分肯定，得分率达到
18.6。公司产品质量符合中典2000年版标准，荣获近
十项各种金奖和荣誉称号，产品技术达到国内先进水
平，接近国际先进水平。
另一方面，公司主要设备均选择长沙、连云港、海门、
宝鸡、衡阳等医药机械定点生产厂家生产的设备，其设备性
能好，运转平稳，尤其是选用长沙正中药机厂最新生产的
BXSZ1/20型安洗、烘、罐封联动机，是目前国内最高水平的
设备，是国内唯一可与进口设备相媲美的针剂生产机组。它
集原生产工艺中的洗瓶、甩干、烘瓶、圆口、冲气、罐封与
一体，使其产品均处于无菌的条件下进行生产，从而保证产
品质量的提高。
七、投资项目合理，市场时机良好
由前文关于投资项目的论述，可见股份公司拟订的投资项目是科
学合理的。
另据《中国医药信息报》报道，国内医药制剂产品中针剂药品供
应不足，北京和上海进口国外的产品达到40%和50%，山东省的药剂所面临局面与北京、上海大体相同，全国各大城市均已出现依赖进口
或外省临时调剂以备急用的局面，日照寰通网络科技有限公司的项目
建设在一定程度上可以改变这种局面，并逐步成为山东及全国的主要生产商，必然获得可观的效益。
以上为本公司商业计划书，敬请各方指正。
互联网融资商业计划书 项目名称：XXXXX 项目单位：北京XXXXX发展有限公司 地址：北京市朝阳区XXXXXX 电话：010-51XXXXXX 传真：0XXXX 电子邮件： XXXX 联系人：XXXXXX XXXXXX限公司 2018年7月12日
“赢在中国”融资计划 一、推动项目快速发展的背景 近两年来“连锁加盟”商业模式在中国市场得到迅速的推行，这种新型流通方式，正以每年180%至190%的速度在发展着。连锁加盟店被公认为投入最少，见效最快、成功率最高的营销模式。据国际商务部公布的统计资料表明，独立开办企业业主的成功率不到20%，加盟连锁店而开办的企业，成功率高于90%。加盟店之所以成功，除品牌统一宣传、统一配货优势外，其中很关键的是来自总部的经营指导、员工培训，使你用最短的时间成为业内高手。根据这一市场经验，连锁经营的市场占有率在快速提高。从食品饮料到文化图书，从医疗保健到超市便利，从家居装饰到婴幼用品，各行各业都在联盟，人间无处不连锁！互联网融资商业计划书。 互联网的普及，使全世界范围的亿万消费者连接在一起，形成了一个全球性商品及服务的巨大市场，并且这个市场无论是规模还是应用范围，都在以惊人的速度扩张和发展着。网络经济已成为企业新经济的核心，网民数量的增长不仅使中国的互联网进入高速成熟阶段，带动相关产业链迅速拓展，由于招商加盟行业的快速发展及网民的普及，作为“招商加盟网站平台”就拥有一个无限大的发展空间！ 当前中国网民人数已位居前球第一，中国老百姓的创业激情更是空前高涨，据权威部门调查在中国10个年轻人当中就有3.5个人有创业的目标！因此如何创业？创业选什么项目？成为大家关注的热点！在全民创业热情不断高涨的前提下，“招商加盟网络平台”的市场空间，被长期看好，也是网络投资领域新的财富亮点，拥有快速的发展与高回报的赢利前景。是当前投资网络领域见效最快，投资风险最小的投资方向！ 二、“品牌联盟”模式，成就网络传媒 第三方数据显示，当前活跃在中国市场上的招商加盟项目，不少于5000家，还有一些非正规的运营项目不低于3000家，这8000家客户正在大把大把的花钱做各种媒体广告的宣传投入，他们为了将自己的项目在中国境内推广出去，顺利的发展到加盟商，在宣传上可谓费尽心机！他们每年每家花出的广告费少则100万元，多则上1000万，按每家投入50万费用计算，招商加盟行业每年的推广费用保守估计要花去50亿元，而随着网络媒体的迅速普及，招商加盟行业把大量的宣传经费都投在网络媒体上，因此招商加盟行业的网络媒体，受到认可与追捧，其因有三： 1、网络平台互动性强，不受时间及空间的限制
度假村投资计划书 投资计划书既商业计划书，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。今天小编要给大家介绍的便是度假村投资计划书，欢迎阅读！ 度假村投资计划书1 一、入驻原由： 我们选择XXX商场作为入驻目标，是因为看好贵店的强大实力、经营方式、经营类别和日趋增长的人气。贵店以X 万平方米的超大面积位居X城市商业之冠，而SHOPPING MALL的经营模式更是当今世界上最流行的商业模式;贵店的人气越来越旺，又欣闻贵店在店庆当天日销X万元，创造了本行业的一个奇迹，可见XXX商场的人气;贵店在20xx 年有奥运明星来助阵，20xx年当红明星又莅临XXX商场，可见贵店的影响力;市委领导、省委领导都不止一次到XXX商场来视察，可见政府及领导对贵店的重视！ 二、经营业态： 我们与贵店采取扣点联合经营方式，扣点的额度另行洽谈;本店后方管理由我方负责，大局管理遵守XXX商场的统一安排。都市休闲农庄是国际上最流行的一种全新的休闲业种，它以田园风光、庄园风情为主要风格，迎合城市人追求“绿色”“田园”的一种心态，综合了城市人比较感兴趣的农村生活状态，把“自耕自种自留地”、“动物家园”、“领养小动物”、“小桥流水”、“别有洞天”、“钓金鱼”等一系列的
全新休闲方式综合起来，形成了一站式享受田园乐趣的业态。在繁华的都市中打造出一片全新的天地！ 你可以在这里领养小动物，可以给自己领养的小动物命名，给自己的小动物喂食;你还可以在这里种自己的自留地，开荒、播种，让你体验完全的农家生活乐趣！你还可以来这里钓金鱼，钓多少就可以带走多少！当然，这一切都是需要付费的。 装修风格以农村的绿色基调为主，中间有草地、小型鱼塘、自留地、小木屋、宠物基地等等一系列的设施。大概需要500平方米的面积。我们将不定期的对店内设施进行更新及维护！ 三、目标市场： 同XXX商场的中高档定位一样，我们的目标客群以追求时尚的都市白领、3—14岁的少年儿童为主，以中年的政府官员为辅！积极迎合他们追求田园风情乐趣、热爱小动物的心理！这部分客群的消费能力比较强，他们会不惜金钱来追求一种自然的休闲状态。而儿童会根据自己的喜好选择游戏的方式，他们普遍对小动物有好感，而父母对他们的行为除了支持之外，也没有其他的办法！所以我们的目标市场是两种顾客行为：一种是刻意追求形的;一种是兴趣支配形的！ 四、市场环境分析： X城市经济实力雄厚，在全国城市综合实力50强评比中，
目录 1、概述 2、建设条件 3、市场需要情况和建设规模方案 4、管理措施 5、建设期和实施进度 6、项目建设投资估算及资金筹措计划 7、风险防控能力 8、原材料供应及企业优势 9、综合评价 一、概述 【项目简介】 1、项目名称：xxXX钢材交易市场 2、建设地点：xx市浦口区XX街道XX路XXX号 3、占地面积：2980平方米 4、建设规模：6608平方米 7、项目总投资：总投资5065千万（其中含流动资金投入1600万） 8、建设资金来源：自有资金 9、建设工期：二〇一一年五月至二〇一一年八月 10、土地现状：现土地原规划为汽车商城 11、开发模式： 12、项目执行单位：江苏XX创业投资（集团）有限公司
xxXX钢材交易市场经营管理有限公司 江苏XX创业投资有限公司江苏XX创业投资(集团)有限公司。成立于2010年，注册资金人民币10000万元，集融资担保、钢材贸易、现代物流、码头装卸、电子商务为一体的综合性民营企业。集团下属企业有江苏省XX钢材交易市场、江苏XXX担保有限公司、江苏XXX物流有限公司、XX滨江港建设(xx)有限公司、江苏XX物资有限公司、江苏XXX电子商务有限公司等5个钢材贸易配套公司以及上海XX金属材料、上海XX物资、上海XX实业有限公司。公司本年度投入资金4．57亿，净资产达到8．16亿元。 旗下企业江苏省XX钢材交易市场，地处“黄金水岸”桥北浦口区、长江大桥及国道交界处，拥有较好的区位优势。现拥有自己的港口码头、货场、各种车型装卸配套设备以及市场开发建设预留用地700多亩。其次，与XXX局第X工程处合作，获得8．9公里场内铁路专用线，5000吨码头泊位以及宽大堆场的经营使用权。其仓储基地物流设施门类齐全，拥有各类大型起重、牵引、搬运等设施设备30余台（套）、各种运输车辆50余辆。运输能力凸显，基地内铁路运输单件最大起重能力120吨，公路单件运输能力1000吨，水路运输单件起重能力3000吨。堆场颇具规模，建有大型露天堆场、库房、铁路室内仓库及货场面积达15万平方米。具有良好的物流发展条件。 此次我公司选中xx浦口区XX街道为中心点，辐射扬州、镇江、常州及安徽周边等临近地区，我们有信心去投资发展一个有潜力的
养老养生度假村项目 商 业 计 划 书 时间：二O一六年
第一章公司简介 1.1 基本信息 公司前生名为广元市AAA旅游开发有限责任公司，位于四川省广元市朝天区，距离市区35公里路程，北界平溪，东壤两河口、李家、西邻小安、临溪，南毗麻柳。辖区11个行政村69个生产队3个居委会。幅员面积86平方公里，素有广元“小西藏”之称。评为国家4A级风景区，是夏季避暑，冬季赏雪的旅游休闲胜地。 1.2 发展历程 2006年6月1日，公司开始成立，主要经营餐饮服务，文化旅游开发，农副土特产品加工和销售。建筑面积约7584.36㎡，国土面积
11474.89平方米，是集大型会议、餐饮、康乐、KTV酒吧、茶坊、住宿、商贸服务于一体的综合接待中心。 1.3公司发展规划 随着中国人口老龄化比例上升，特别是如今70-80后的中年一代大多数是独生子女，面临承担赡养双方父母的压力。由于70-80后的中年人正处于事业的高峰期和成熟期，没有时间照顾父母，大多数选择了敬老院或养老院有偿照顾。面对这种发展趋势，公司顺势而为，转变发展思路，寻求新的经济增长点，决定在1-2年间建成一所川东北最高端的养老养生度假基地。 第二章产品与服务 2.1项目概况 养生养老度假村项目位于四川省广元市朝天区曾家镇风景旅游区，主要是针对我国55-75岁左右的中高端收入健康老人提供“以养为主，度假养生相结合”的新型养老服务平台，并设计“宜居、健康管理、养生、乐活、咨询”五位一体的服务体系，致力于四川高端度假养老服务的深度开发与拓展。 2.2项目规划 项目立足服务于养老养生这一设计理念，开辟包括住宿、餐厅、基础医疗服务中心、社区养生区、活动区等功能区，为老人提供衣、
南宁轻钢项目 商业计划书 规划设计/投资分析/实施方案
报告摘要 未来空间轻钢别墅这几年发展非常快，基本是人人皆知，不止是因为 抗震环保，更多的是国家政策和领先的的建房主流趋势。未来空间轻钢别 墅由于独特的用途，自重轻，施工快，用途优越，设计灵活等，解决了乡 下建房劳动力不够，建筑不美观等问题，并且，国家大力支持，绿色环保，抗震防风的能力也特别突显，前景必将演变成乡下建房的目标之一。 钢结构是一种由钢板、截面钢、钢管、钢缆等组成，通过焊接、铆接、螺栓等连接而成的一种重型、高层、大跨度、轻型结构。装配式建筑轻钢 别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其 壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～ 600毫米，轻钢别墅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。 该轻钢材料项目计划总投资4933.90万元，其中：固定资产投资3742.46万元，占项目总投资的75.85%；流动资金1191.44万元，占 项目总投资的24.15%。 达产年营业收入9376.00万元，净利润1605.24万元，达产年纳 税总额926.96万元；达产年投资利润率43.38%，投资利税率51.32%，投资回报率32.53%，全部投资回收期4.57年，提供就业职位139个。
南宁轻钢项目商业计划书目录 第一章基本信息 第二章投资背景和必要性分析 第三章项目市场前景分析 第四章投资方案 第五章工程设计方案 第六章运营管理模式 第七章风险评价分析 第八章 SWOT分析 第九章项目实施计划 第十章投资规划 第十一章项目经济评价分析 第十二章评价结论
无人机项目融资商业计划书
摘要 无人机又称无人机驾驶飞行器，是近年来发展起来的一个集空气动力学、材料力学、自动控制技术、软件技术为一体的高科技产品。无人机广泛用于空中侦察、监视、通信、反潜、电子干扰等领域。目前世界上有30余个国家和地区研制出了50多种无人机，无人机型号超过300余种，有55个国家装备了无人机。 随着无人机技术和市场的逐渐成熟，我国的科技企业加快了无人机研制的发展步伐，近年来我国在国土测绘、海洋应用、应急救援、森林防火等工业领域逐步开始了无人机应用的尝试。 无人机在使用中具有成本低、使用方便、环境适应性强等特点，但同时作为一种航空产品，也要求无人机产品具有非常高的可靠性和可操控性。目前国内无人机市场普通存在可靠性差，可维护性差等特点、系统不完善等问题，影响了无人机在各个行业的推广应用和市场的快速形成，而引入德国无人机制造技术，在无人机方面的产品优势恰恰解决了影响无人机推广的难题，在市场上占据先机，为进一步扩大市场占有率，和收购德国无人机研发公司股份，提出了项目的再融资计划。 本文首先论述了该商业计划产生的背景和意义，然后运用战略管理的理论对四旋翼无人机项目内外部环境进行分析，认为目前国内无人机工业市场虽在导入期，但是具有广泛市场应用基础和非常大的发展潜力；在对的竞争优势进行分析后，运营市场营销的理论进行市场细分，确定目标市场以及市场定位；然后制定营销计划，通过4P模型分析四旋翼
无人机销组合策略；之后运用财务管理的知识进行投资分析，对项目财务决策指标进行评价；最后运用风险管理的相关理论对项目可能遇到的风险进行分析并提出相应的风险对策以及风险规避方法。 通过本文研究表明，的四旋翼无人机项目其产品应用范围广，市场前景广阔，其产品本身具有明显的优势。项目本身的动态回收期为2.99年，投资者的投入的本项目的回收期也可以达到4.38年，项目的经济效益显著，而项目本身的风险性可以控制在较低水平，研究结论显示本项目可行。 本商业计划书为的资本融资提供决策参考，希望能够吸收到所期望的行业投资，以达到投资者、客户、员工乃至社会的多赢目标 关键词：无人机；市场分析；营销策略；商业计划书
旅游度假区建设项目商业计划书此文档word版本下载后可任意编辑修改
目录 1 总论 1 1.1 项目概况 (1) 1.2 可行性研究的方法和程序 (1) 1.3 可行性研究的原则 (2) 1.4 商业计划书编制依据 (3) 2 项目发展背景 (4) 2.1 区域旅游业发展背景 (4) 2.2 区位与交通分析 (5) 2.3 市场分析 (7) 2.4 周边旅游资源与产品竞合分析 (15) 2.5 地块分析 (20) 2.6 项目价值判断 (23) 3 项目配套政策解读 (24) 3.1 《鄱阳湖生态经济区规划》政策解读 (24) 3.2 南昌“低碳科技示范区”政策解读 (25) 3.3 住房和城乡建设部和国家旅游局联合设立的全国旅游小城镇政策解读 (26) 3.4 国家环保部设立的生态文明示范区政策解读 (27) 3.5 国家旅游局批准的国家级旅游度假区政策解读 (27) 3.6 其它相关政策解读 (28) 4 项目战略定位 (29) 4.1 发展目标 (29) 4.2 主题定位 (29) 4.3 功能定位 (29) 4.4 发展战略 (30) 5 项目开发模式 (31) 5.1开发原则 (31) 5.2 旅游产品体系 (32) 5.3 空间布局与产品结构 (32) 6 旅游核心项目策划 (35) 6.1 策马特主题小镇 (35) 6.2 休闲度假产品 (36) 6.3 商务会议产品 (39) 6.4 人文居所产品 (40) 6.5 运动旅游产品策划 (44) 6.6 乡村旅游产品 (46) 6.7 魔幻世界 (49) 7 项目形象策划与市场营销 (51) 7.1 形象策划 (51) 7.2 品牌系列策划 (52) 7.3 市场营销 (53) 8 项目商业模式策划 (57) 8.1 项目投资建设估算 (57) 9 投资估算与资金筹措 (112) 9.1 项目总投资 (112)
山东轻钢项目商业计划书 参考模板
报告摘要 未来空间轻钢别墅这几年发展非常快，基本是人人皆知，不止是因为 抗震环保，更多的是国家政策和领先的的建房主流趋势。未来空间轻钢别 墅由于独特的用途，自重轻，施工快，用途优越，设计灵活等，解决了乡 下建房劳动力不够，建筑不美观等问题，并且，国家大力支持，绿色环保，抗震防风的能力也特别突显，前景必将演变成乡下建房的目标之一。 钢结构是一种由钢板、截面钢、钢管、钢缆等组成，通过焊接、铆接、螺栓等连接而成的一种重型、高层、大跨度、轻型结构。装配式建筑轻钢 别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其 壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～ 600毫米，轻钢别墅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。 该轻钢材料项目计划总投资14413.59万元，其中：固定资产投资11185.15万元，占项目总投资的77.60%；流动资金3228.44万元，占 项目总投资的22.40%。 达产年营业收入25328.00万元，净利润4246.29万元，达产年纳 税总额2469.28万元；达产年投资利润率39.28%，投资利税率46.59%，投资回报率29.46%，全部投资回收期4.89年，提供就业职位382个。
山东轻钢项目商业计划书目录 第一章基本情况 第二章项目建设及必要性 第三章市场分析 第四章项目建设方案 第五章项目工程设计研究 第六章运营管理模式 第七章风险性分析 第八章 SWOT分析 第九章项目计划安排 第十章投资方案 第十一章经济效益评估 第十二章项目结论
不锈钢项目 商业计划书 规划设计/投资分析/实施方案
报告摘要 近年来，受益于电子信息、环保能源、汽车配件等下游行业的持续发展，国内精密冷轧不锈钢板带需求量不断上升。 冷轧薄板是普通碳素结构钢热轧钢带经过冷轧制成的钢板，又被称为 冷轧板，其性能通常优于热轧薄板，因此被广泛应用于汽车制造、电器产品、机车车辆、航空、精密仪表、食品罐头等领域。 该不锈钢冷轧板项目计划总投资17424.31万元，其中：固定资产 投资15282.60万元，占项目总投资的87.71%；流动资金2141.71万元，占项目总投资的12.29%。 达产年营业收入19846.00万元，净利润3326.21万元，达产年纳 税总额2021.53万元；达产年投资利润率25.45%，投资利税率30.69%，投资回报率19.09%，全部投资回收期6.74年，提供就业职位298个。
不锈钢项目商业计划书目录 第一章总论 第二章背景和必要性研究 第三章市场研究 第四章产品规划分析 第五章项目工程设计研究 第六章运营管理模式 第七章风险性分析 第八章 SWOT分析 第九章实施安排方案 第十章投资情况说明 第十一章经济评价分析 第十二章项目结论
第一章总论 一、项目名称及建设性质 （一）项目名称 不锈钢项目 （二）项目建设性质 该项目属于新建项目，依托xxx产业园区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以不锈钢冷轧板为核心的综合性产业基地，年产值可达20000.00万元。 二、项目承办单位 xxx有限公司 三、战略合作单位 xxx投资公司 四、项目建设背景 冷轧不锈钢板带因其具有高强度、耐腐蚀性、良好的加工性和耐磨性以及外观精美等特点，已被广泛应用于国民经济各个部门。随着我国产业结构的转型升级，高端不锈钢应用领域不断扩展，根据已经公布的《钢铁工业调整升级规划（2016-2020年）》，国家将重点支持高技术船舶、海洋工程装备、核电、先进轨道交通、电力、航空航天、机械等领域重大技术
商业计划书 第一部分公司概况篇 一、公司概况 XXX公司建于xxx，该公司是一家集xxx于一体的综合型科技和医药生产企业，公司的复合米粉面条项目获国家发明专利，其它医药产品均具新、奇、特、快的特点，公司业务范围涉足电子、通信、保健食品、医药产品和医疗用品等诸多领域，产品辐射全国各地，深受用户欢迎。 公司位于山东省日照市，拥有雄厚技术实力，现有技术人员20人，其中专家2人，硕士15人，大专以上学历人数占到90%以上。“生产一代、研制一代、储备一代”是公司医药产品开发基本策略。公司现有胶囊剂、颗粒剂、丸剂、口服液、酒剂等多种剂型，十多种药品，六个专利级新药，八个外字号药，药品覆盖肿瘤、肝病、壮阳、糖尿 病、冠心病、抗菌消炎、跌打伤痛、美容养颜、产后缺乳等多个领域，其中“冠心康胶囊”、“克糖胶囊”属国家级新药，并被公司列为2012年重点推广项目；“消痔康洗液”和“一通系列产品”均被公司列为2012年扩大生产项目，并获得多家企业基金支持；2012年公司将通过了国家药品GMP认证，并获得药品GMP证书。 公司弘扬“优质、信誉、团结、创新”的企业精神，在市场竞争中不断发展、壮大，销售网 点遍布全国。在日益激烈的市场竞争中，全体员 1
工充分发挥锐意进取、积极创新的精神，使公司业绩一直保持强劲的发展势头。2012年底，公司资产总额将增至3000万元，营业收入1800万元，净资产1000万元。 2012年公司将拥有总资产3000万元，员工260余名（其中高级职称 5人，中级技术职称13人），拥有冠心康胶囊、克糖胶囊、一通淤 结散、一通七效痧油生产线四条；口服液制剂药生产线一条，动力供 应和包装材料辅助生产车间两个。 主要品牌为[寰通]。 二、主要股东 （一）xxx，男，汉族，山东省日照市人，毕业于xxx，工程师，原xxx公司总经理，2007年创办xxx公司至今。 （二）xxx，男，汉族，xxx （三）xxx，男，汉族，xxx 三、股本结构说明 公司共有三位股东（均为自然人），股本结构中，每人各占三 分之一。
互联网+度假村众筹商业计划书
目录 第一章总论 (1) 1.1 项目名称.......................................... 错误！未定义书签。 1.2项目概述........................................... 错误！未定义书签。 1.2.1核心理念....................................... 错误！未定义书签。 1.2.2商业模式....................................... 错误！未定义书签。 1.3项目的优势....................................... 错误！未定义书签。 1.4 建设规模 ........................................ 错误！未定义书签。 1.5 融资需求 ........................................ 错误！未定义书签。 1.6 财务预测 ........................................ 错误！未定义书签。第二章公司简介 (2) 2.1 基本信息 (2) 2.2 发展历程 (2) 2.3公司发展规划 (2) 2.4 组织结构 (2) 2.5 管理团队 (2) 第三章产品与服务 (3) 3.1项目概况 (3) 3.2项目规划 (3) 3.2.1 硬件设施及基础服务 (3) 3.2.2 特色服务 (5) 3.3 核心价值 (7) 第四章市场分析 (8) 4.1客源定位 (8) 4.2政策的支持 (8) 4.3市场容量 (9) 4.3.1. 目标消费人群现状 (9) 4.3.2 养生旅游市场容量变化趋势 (10) 4.4 市场的竞争分析 (11) 4.4.1 产品与服务特色 (11)
钢铁项目 商业计划书 ——规划设计/投资分析/产业运营
钢铁项目商业计划书摘要说明 该钢铁项目计划总投资16868.64万元，其中：固定资产投资12996.74万元，占项目总投资的77.05%；流动资金3871.90万元，占项目总投资的22.95%。 达产年营业收入32003.00万元，总成本费用24384.67万元，税金及附加313.18万元，利润总额7618.33万元，利税总额8982.31万元，税后净利润5713.75万元，达产年纳税总额3268.56万元；达产年投资利润率45.16%，投资利税率53.25%，投资回报率33.87%，全部投资回收期4.45年，提供就业职位662个。 严格遵守国家产业发展政策和地方产业发展规划的原则。项目一定要遵循国家有关相关产业政策，深入进行市场调查，紧密跟踪项目产品市场走势，确保项目具有良好的经济效益和发展前景。项目建设必须依法遵循国家的各项政策、法规和法令，必须完全符合国家产业发展政策、相关行业投资方向及发展规划的具体要求。 ...... 项目概述、建设背景、市场调研分析、产品规划方案、选址评价、项目工程设计说明、工艺方案说明、项目环保分析、职业安全、项目风险评价分析、节能方案分析、进度计划、投资估算、经济效益评估、综合评价等。
钢铁项目商业计划书目录 第一章项目概述 第二章建设背景 第三章市场调研分析 第四章产品规划方案 第五章选址评价 第六章项目工程设计说明第七章工艺方案说明 第八章项目环保分析 第九章职业安全 第十章项目风险评价分析第十一章节能方案分析 第十二章进度计划 第十三章投资估算 第十四章经济效益评估 第十五章综合评价
公司发展融资商业计划 书 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT
商业计划书 项目名称公司发展融资 项目单位北京XX科技发展有限公司 地址北京宣武区广安门内大街319号 电话13301xxx632 010-8313xxx0 传真010-8313xxx0 电子邮件 联系人xxx 2005年10月 一、摘要
北京XX科技发展公司，于2005年在北京市宣武区工商局注册，性质是私营企业铁路电务新技术研发单位，公司处在创业初期。 在铁路资深专家的带领下，在已经基本完成项目研发工作的基础上，组建北京XX 科技发展公司，公司具有较深的铁路信号专业和核心技术能力，项目的策划组织能力，进入铁路、城市交通科技产品市场的能力。 公司开发的科研项目，符合铁道部技术发展政策，对症铁路运输安全隐患研发铁路市场和技术发展急需的设备，能够在铁路信号技术装备方面实现科技创新。包括：JZXC-480G型高分路轨道继电器（已经完成样机）；智能型车站计算机联锁系统（已经完成方案和部分软件设计）；区间无线闭塞系统（已经完成方案和部分软件设 计）。 公司处在创业阶段，缺乏资金，向社会融资： 1）支撑公司创业初期15-20个技术和业务人员的劳务费以及公司日常管理的费用。需要融资或贷款100万人民币创业基金。 2）项目的开发费用，项目开发费可以按照项目管理多渠道融资，一些小项目已经与铁路正规的专业工厂合作，还需要融资或贷款200万人民币，实现从研发到成果产业化。 以北京XX公司为母体，联合具有铁路施工、设计、制造一体化的信用资质单位，各自发挥优势开展项目，预计在半年时间可以完成项目的研发工作。 利益： 投资人：将投资或贷款融入北京XX科技发展有限公司，二十万元人民币为一股份。预计占有15％股份。 北京XX科技发展有限公司：预计占有51％股份。 预期回报： 一年内：JZXC-480G型高分路轨道继电器，成果转化为产品需要半年时间，毛利润为销售额的25％，大约每台250元，两年内市场占有率25％，大约4万台。
工程机械配件项目商业计划书 规划设计/投资方案/产业运营
工程机械配件项目商业计划书 根据中国工程机械工业协会挖掘机械分会统计数据，2017年纳入分会 统计的25家主机制造企业共销售各类挖掘机械产品140303台（含出口），较去年同期上升99.5%。2018年1-6月，挖掘机销量为120123台，同比涨 幅69.6%，在2017年高基数条件下，仍实现快速增长，超过部分年度的全 年销量；若2018下半年保持上半年的增速，2018年全年销量将有望创历史新高。按机型分类，2018年上半年国内大型挖掘机、中型挖掘机、小型挖掘机销量分别为16281、29619和65276台，市场份额分别为15%、26%和59%；而小型挖掘机中，小于6t的销量为20271台，6-13t的销量为35942台，13-20t的销量为9063台。对比2017年上半年，从不同规格产品销量变化看，大型挖掘机、中型挖掘机和小型挖掘机销量同比增加6865、13227和20263台，涨幅分别为72.9%、80.7%和45.0%。从近3年产品结构变化看，平均吨位大幅提高，大挖、中挖复苏显著，大型挖掘机的市场份 额从2017年上半年的13%增至15%，中型从23%增至26%；小挖市场份额稍 有下滑，从64%降至59%。从品牌来看，2017年国产、日系、欧美和韩 系品牌销量分别为65585、28028、22082和14864台，市场占有率分别为50.2%、21.5%、16.9%和11.4%。2018年1-6月国产、日系、欧美和韩系品 牌销量分别为59728、19126、17463和14859台，市场占有率分别为53.7%、
厦门钢管项目 商业计划书 规划设计/投资分析/实施方案
报告摘要 2017年国内钢管产量约8000万吨，出口约820万吨。预计2018年中 国钢管市场需求呈微量增长，约8500万吨，同比增长约5%。其中，焊管5600万吨，无缝管2900万吨。贸易出口钢管约850万吨，其中焊管出口 430万吨，无缝钢管出口420万吨。 焊接钢管行业与上游原材料供应商和下游行业如低压流体输送、建筑 结构用管等行业有着密切的关联性。焊接钢管行业的上游企业为热轧钢带、热轧卷板制造企业，即上游行业为炼钢业。我国作为世界钢铁大国，粗钢 产量及钢铁表观消费量位居全球首位。 该螺旋管项目计划总投资16297.53万元，其中：固定资产投资12957.99万元，占项目总投资的79.51%；流动资金3339.54万元，占 项目总投资的20.49%。 达产年营业收入28242.00万元，净利润4294.70万元，达产年纳 税总额2491.76万元；达产年投资利润率35.14%，投资利税率41.64%，投资回报率26.35%，全部投资回收期5.29年，提供就业职位611个。
厦门钢管项目商业计划书目录 第一章概论 第二章项目背景、必要性 第三章市场调研预测 第四章产品规划及建设规模 第五章土建工程方案 第六章运营管理模式 第七章项目风险评价 第八章 SWOT分析 第九章项目进度方案 第十章项目投资规划 第十一章盈利能力分析 第十二章评价及建议
第一章概论 一、项目名称及建设性质 （一）项目名称 厦门钢管项目 （二）项目建设性质 该项目属于新建项目，依托某经济新区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以螺旋管为核心的综合性产业基地，年产值可达28000.00万元。 二、项目承办单位 xxx公司 三、战略合作单位 xxx有限责任公司 四、项目建设背景 从当前整个宏观经济市场上看，螺旋焊管、不锈钢板这类材料的市场 需求量依然是非常巨大的，并且厂家也在不断发展强化自己技术并且给予 需求方更多的选择，例如304不锈钢板、304螺旋焊管近年来都有明显的新技术加持。
说明书 一、课题分析 我组承接的课题任务是：供方：广东钢铁集团（广钢）。主要产品为建筑为Ф8-10mm 钢材。现出厂价为4700元／吨，属近年来的较高价位。由于受上游产品涨价的影响，钢材价格仍呈现上涨的趋势，但具体走势如何，需作进一步分析。 接此任务后我们首先就课题要求做了分析，明确了洽谈的目的以及可能会涉及到的关键项目。 （一）洽谈目的分析 经过初步了解，目前在市场上有一个买家，是惠州市第二建筑工程公司，需购Ф8-10mm规格的钢材4000吨。据可靠消息，惠州市第二建筑工程公司因承接了一个项目，需要这批钢材。 惠州市第二建筑工程公司，是一家建筑施工单位，其主营业务就是建筑施工，也就是说其对钢材的需求是常年连续不断的，如果关系处理的好，将很可能将其发展为公司的一个长期客户，为本公司建立起一个稳定的销售渠道，其产生的累积效益将是十分可观的。 针对以上分析，我们认为，对于惠州市第二建筑工程公司来说，洽谈的目的应该是借助这次交易建立起一种长期稳定的合作关系。 （二）洽谈的关键项目 1、分析本次交易可能涉及到的各个项目 经过分析，对惠州市第二建筑工程公司交易所涉及到的项目，主要有：产品名称、型号、生产厂家、数量、金额、交货期、质量要求、交货地点和方式、运输条件、验收标准、结算办法和期限、违约责任、合同纠纷的处理等。由于惠州市第二建筑工程公司是合法的独立法人单位，因此，只要交易内容符合法律之规定，可以不进行合同的鉴证或公证，这样既节省资金，也节约人力和时间。当然，如果对方坚持要求鉴证或公证，己方也可同意。对于是否需要进行债权担保，则需要根据谈判过程中的具体情况而定。 2、谈判中的关键项目 分析本次谈判中的关键项目，我们认为应该是产品的价格，其理由如下： （1）产品价格关系到企业的根本利益。 （2）目前市场价格不稳，涨势难料，如果交货期较长，而在此期间价格的变动又很大，己方未做作出正确的判断，或未来的结算价格明显低于市场行情，这将给本公司带来不可会估量的损失。 3、重要项目的确定 除价格外，我们估计还有些项目也比较重要： （1）运输条件和运输费用。依交易惯例来讲，运输条件和运输费用应由需方自行解决，但如果需方条件受限，如运输车辆不便需我方协助解决，则我方理应提供帮助，不可因这一问题影响交易。但如果是这种情况，其运输装卸费用，具体的运输时间以及送达地点等相关问题，都需要商讨。 （2）交货期限。按常理来讲，交货期限对供方来讲主要涉及到生产产品的周期，根据本课题所给定的条件，无此方面的限制，对于一个年产百万吨钢材的企业来讲，4000吨的供货量也不是什么困难的问题。对此似乎可以不加考虑。但由于近期钢材市场价格不稳，变动频繁，交货期限的远近其实质上关系到的已不仅仅
东莞轻钢项目 商业计划书 规划设计/投资方案/产业运营
报告摘要 钢结构是一种由钢板、截面钢、钢管、钢缆等组成，通过焊接、铆接、螺栓等连接而成的一种重型、高层、大跨度、轻型结构。装配式建筑轻钢 别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其 壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～ 600毫米，轻钢别墅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。 轻钢龙骨别墅是一种以轻钢龙骨为主，采用高钢号镀锌板，冷压成型 的主结构，以新型材料填充墙体结构体系建造的新型节能建筑，60年代起 源于美国并被迅速普及。目前，美国轻钢建筑的市场占有率已超过75%；1995年日本阪神大地震后，日本也开始推广使用轻钢建筑。 该轻钢材料项目计划总投资11412.71万元，其中：固定资产投资8361.65万元，占项目总投资的73.27%；流动资金3051.06万元，占 项目总投资的26.73%。 达产年营业收入28739.00万元，净利润4352.36万元，达产年纳 税总额2468.88万元；达产年投资利润率50.85%，投资利税率59.77%，投资回报率38.14%，全部投资回收期4.12年，提供就业职位536个。
东莞轻钢项目商业计划书目录 第一章概况 第二章项目背景、必要性 第三章项目市场调研 第四章产品规划分析 第五章项目工程方案 第六章运营管理模式 第七章风险应对说明 第八章 SWOT分析 第九章计划安排 第十章投资估算与资金筹措 第十一章项目经济收益分析 第十二章综合评价说明
融资商业计划书 融资商业计划书 商业计划书是企业或项目单位为了达到招商中小企业融资和其它发展目标之目的，在经过对项目调研、分析以及有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求，向读者（投资商及其他相关人员）全面展示企业/项目目前状况及未来发展潜力的书面材料；商业计划书是包括项目筹中小企业融资、战略规划等经营活动的蓝图与指南，也是企业的行动纲领和执行方案。一、商业计划书作用 规范的商业计划书通常是企业成功中小企业融资的必备文件之一，商业计划书包含了投资决策所关心的全部内容，例如企业商业模式、产品和服务模式、市场分析、中小企业融资需求、运作计划、竞争分析、财务分析、风险分析等内容，商业计划书不仅对中小企业融资具有重要作用，而且对企业的发展具有战略指导意义。登尼特集团有限公司在商业计划书撰写方面的能力得到业内的高度认可，其业务承接数量和完成的质量在业内首屈一指。 二、如何撰写一份高质量的中小企业融资商业计划书 虽然不少网站提供了大量的商业计划书模板，客户似乎可以根据模板自行撰写商业计划书。但商业计划书制作者最好是专业的投资银行团队，主要因为一般的客户缺乏对投资者要求的准确
理解、并且将自身的优势系统准确地表达出来的经验，因此客户 自己撰写的商业计划书和专业的投资咨询公司撰写的商业计划书 往往在内容到格式上均存在差距，从而丧失机会，浪费各方的时间。尽管我们制作了大量的商业计划书，我们的投资银行经验实 践告诉我们，每一个商业计划书都是一个创新。 商业计划书的产生和风险投资密切相关，和纳入基本建设程 序的可行性报告不同。国内制作商业计划书实际上不需要任何资质，但高质量的商业计划书制作者的需要有如下能力： 1.快速了解客户全面信息的能力，较强的客户沟通的能力 任何一个商业计划书制作机构，首先是根据自身的投资银行 的经验、丰富的行业知识，全面充分了解客户信息和投资者要求。在这个阶段，投资银行是一个虚心的听众，根据自身投资银行经 验确定的获取信息框架，全面了解客户需求和投资者要求。2.行 业和市场分析的能力 行业和市场分析对确定项目的盈利前景和竞争策略非常重要，专业的投资银行团队有大量的高水平的投资分析师，他们熟悉各 行业的市场需求、供给、政策、技术、企业、投资、行业管理的 现状和未来发展趋势，这种专业知识使得投资银行团队能从更高 的角度，提供更为全面深入可信的信息，这种分析往往是定量的 分析，而不是模糊的语言描述。行业和市场分析能力也决定了一 个专业的投资银行团队的工作效率，若该团队没有这方面很强的
建筑用钢材项目商业计划书 （项目可行性报告） 中金企信国际咨询公司拥有10余年项目商业计划书撰写经验(注：与项目可行性报告同期开展的业务板块)，拥有一批高素质编写团队，为各界客户提供实效的材料支持。 商业计划书撰写目的 商业策划书，也称作商业计划书，目的很简单，它就是创业者手中的武器，是提供给投资者和一切对创业者的项目感兴趣的人，向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对项目进行投资和支持。因此，一份好的商业计划书，要使人读后，对下列问题非常清楚：（1、公司的商业机会。2、创立公司，把握这一机会的进程。3、所需要的资源。4、风险和预期回报。5、对你采取的行动的建议6、行业趋势分析。） 撰写商业计划书的七项基本内容 一、项目简介 二、产品/服务 三、开发市场 四、竞争对手 五、团队成员 六、收入 七、财务计划 商业策划书用途 1、沟通工具 2、管理工具 3、承诺工具 相关报告 行业研究报告、市场调查报告、产业分析报告 项目立项可行性报告
资金申请可行性报告 市场研究预测报告 专项调查报告 市场投资前景报告 市场行情监测报告 竞争格局分析预测报告 上下游产业链研究报告 投融资可行性报告 编撰商业计划书所需材料清单（根据具体项目要求进行提供） 1、企业简介、企业历史变革以及股东情况，管理团队简历；项目组织机构简介； 2、项目介绍； 3、企业营销策略； 4、项目商业模式； 5、企业近三年财务年度报表及财务分析报告；年度审计报告；企业相关财务评价资料； 6、项目投资金额及融资计划； 7、资金使用规划，预期收入及投资回报率； 8、企业未来战略规划。 由于商业计划书（项目可行性报告）属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需求和行业分类有所变化。 第一章摘要 1.1 项目基本信息 1.2 市场前景 1.3 资金筹措 第二章项目概况 2.1 建设环境 2.2 建设规模 2.3 建设期
钢铁粉末项目 商业计划书 规划设计/投资分析/产业运营
钢铁粉末项目商业计划书说明 钢铁粉末是铁基粉末冶金材料和制品的原料基础，是应用面广、消耗量大的粉末冶金产品之一，也是钢铁产品系列中的一种高效钢材，它具有显著的节能节材效果。钢铁粉末除了应用于制造粉末冶金零件外，还应用于电焊条、软磁、化工、冶金、环保等行业。钢铁粉末的研究生产得到世界各个国家的重视，其产量、质量、品种和成本是衡量一个国家粉末冶金工业发展水平的重要标志。 该钢铁粉末项目计划总投资16339.10万元，其中：固定资产投资12657.65万元，占项目总投资的77.47%；流动资金3681.45万元，占项目总投资的22.53%。 达产年营业收入26628.00万元，总成本费用20847.60万元，税金及附加277.95万元，利润总额5780.40万元，利税总额6855.65万元，税后净利润4335.30万元，达产年纳税总额2520.35万元；达产年投资利润率35.38%，投资利税率41.96%，投资回报率26.53%，全部投资回收期5.27年，提供就业职位428个。 报告根据项目产品市场分析并结合项目承办单位资金、技术和经济实力确定项目的生产纲领和建设规模；分析选择项目的技术工艺并配置生产设备，同时，分析原辅材料消耗及供应情况是否合理。
...... 报告主要内容：项目概况、背景、必要性分析、项目市场分析、项目 规划方案、选址方案、土建工程分析、工艺原则及设备选型、项目环境影 响情况说明、企业卫生、建设及运营风险分析、节能方案分析、进度方案、投资方案说明、项目经济效益、总结说明等。
河南新乡钢铁物流园 可 行 性 研 究 报 告 2012年11月 河南.新乡
河南新乡钢铁物流园投资建设 可行性研究报告 目录 前言 一、区域概况及项目建设背景 二、项目建设的必要性 三、项目建设的可行性 四、项目投资商简介 五、项目规划简略方案 六、项目规划的指导思想及原则 七、项目主要投资概算 八、经济效益 结论
前言 新乡市现辖12个县（市、区），总面积8249平方公里，总人口563万人；市区建成区面积100平方公里，人口100万人。新乡是国家卫生城市、国家森林城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、中国城市综合竞争力百强城市、中国金融生态城市、全国社会治安综合治理优秀市、创建全国文明城市先进市、中国十佳和谐可持续发展城市、国家知识产权试点城市、中国企业成长环境十佳中小城市、中国民营经济最具活力城市和全国加工贸易梯度转移重点承接地，连续三届荣获“全国质量兴市先进市”，连续四届荣获“全国双拥模范城”。中国社科院《2008中国城市竞争力蓝皮书》显示，新乡综合竞争力位居河南省第3位。 一、区域概况及项目建设背景 新乡市位于河南省北部，是中原城市群“十字”核心区重要城市之一，城市规模及综合经济实力居河南省第三位。今日的新乡已成为豫北政治、经济、文化、交通中心，中原城市群先进制造业基地，中西部地区承接东部产业梯度转移的前沿地域，全国社会治安综合治理优秀城市以及全国十佳和谐可持续发展城市。 交通区位优势突出。新乡是豫北地区唯一的国家公路运输枢纽城市，京广和太石铁路在此交汇，石武高铁客运专线正在建设，106国道、107国道及京港澳、大广、济东高速穿境而过。刘江黄河大桥（二