GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD.
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序言（2012版）
09版防水体系颁布后，各项目部非常重视，在工程实施过程当中得到了认真的贯彻执行，对防渗漏工程起到了指导作用，效果也较为显著。但在应用过程当中，也发现了一些不足之处，总结过去防水工程质量的经验教训，以及集团及建设主管部门的新要求，对现防水体系进行了局部修订（发布前已签订的合同可根据现场情况参考执行）。
与现行标准主要修订包括以下内容：
1、防水材料：
①JS防水材料：
根据区域集中采购结果调整为“东方雨虹”、“盘锦禹王”和“上海汇丽”；
②聚氨酯防水材料：
根据集中采购结果，调整为“东方雨虹”、“盘锦禹王”和“上海汇丽”
③防水卷材：
SBS防水卷材原推荐品牌根据区域集中采购结果，调整为“东方雨虹”、“盘锦禹王”牌
④刚性防水材料：
根据区域集中采购结果：水泥基渗透结晶型防水材料：调整品牌为“东方雨虹”、“盘锦禹王”和“上海汇丽”
2、瓷砖粘结剂品牌，按集团采购品牌调整为汉高和韦伯
3、为提高车库观感质量，车库底板采用金刚砂地面，并根据金刚砂地面对建筑做法作相
应调整。
4、私家住宅、商铺、管理用房半地下室底板防水取消聚氨酯防水调整为渗透结晶型防水，
取消无纺布隔离层
5、种植地下室顶板按广东省《建筑防水工程技术规程》要求，细石砼保护层由40厚调
整为70厚
6、根据《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》，外墙挂网由不同材质交界处
挂网，调整为满挂网。
7、种植屋面防水建筑做法考滤防水层保护和隔根，增加了40厚C20细石砼保护层
8、参照集团图集明确坡屋面卧瓦做法
9、参照集团图集增加出屋面反坎节点做法
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10、参照集团图集调整等高屋面变形缝节点做法
11、参照集团图集调整高低屋面变形缝节点做法
12、参照集团图集调整女儿墙节点做法
13、为使施工图与防水体系保持一致，将防水体系主要做法编制了配套的《广州万科防水
防裂体系统一标准做法表》，供设计院出图是直接引用在施工图中。
希望各项目工程师能及时将防水体系在实施过程中出现的问题及时向工程部提出，以便对本体系的持续优化，并做好经验教训的积累与传承，全面提高广州公司的工程质量。
工程管理部
2012年02月
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目录
第一篇防水（渗）漏体系 (4)
第一章防水（渗）体系编制原则 (4)
第二章防水材料选用 (5)
1、防水材料品牌 (5)
2、防水材料检验 (5)
3、防水材料选用 (5)
第三章防水部位构造通用做法说明 (7)
1、结构降板 (7)
2、反坎设置 (7)
3、淋蓄水试验 (7)
4、其他 (7)
第四章各部位节点大样图 (9)
1、地下室防水做法 (9)
2、楼地面防水做法 (14)
3、屋面防水做法 (19)
4、外墙防水做法 (30)
5、铝合金防水建筑做法 (33)
6、雨棚、挑板防水做法 (34)
7、变形缝做法 (35)
8、其他防水做法 (37)
第五章防水工程管理 (41)
附：广州万科防水防裂
体系统一标准做法表（
(41)
第二篇裂缝防治措施 (42)
第六章裂纹产生成因及预防措施 (42)
1、砌块质量引起裂缝 (42)
2、砌筑质量及构造预防 (42)
3、抹灰层空鼓及裂纹 (44)
4、温度应力裂缝 (46)
5、埋设暗管暗线处裂缝 (46)
6、门窗洞边角的裂缝 (46)
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第一篇防水（渗）漏体系
第一章防水（渗）体系编制原则
防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”，做到先排后防，即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出。其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。因此，防水（渗）工程应综合治理，注重抓好三关：第一是结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝等，这是整个防水体系的基础，基础工作不过关，防水体系就无法保证；第二是在各饰面层、防水层施工前、后的淋水、蓄水试验，是对紧前工序防水能力的真实检验，只有通过淋（蓄）水试验的防水才是可信的；第三是防水材料（聚氨酯、JS、卷材）的应用，这是防水工程的最后一道关口。
根据目前的情况，工程人员普遍存在的意识是只重视最后一关--防水材料的应用及其质量，忽视了前两项对防水设防的重要性，从而导致在防水材料出现轻微失效的情况下，建筑物也就轻易地出现了渗漏。因此，我们要强调三关并重，缺一不可。
本工程防水设计依据《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002），《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001)，并参照广东省《建筑防水工程技术规程》的要求进行防水设防。
由于防水（渗）工程做法多样，节点各异，本文提供的做法还是比较有限，在各项目的实际施工过程当中，凡与本文不相符的，原则上按照本防水（渗）体系做法的要求进行施工，并根据实际情况，要求施工单位在此做法的基础上进行细化与优化，并将细化后的做法标示于工程图纸上以指导施工。
说明：除具体说明外，单位为mm；
本防水体系由广州市万科房地产有限公司工程管理部解释。
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第二章防水材料选用
1、防水材料品牌
为保证防水工程质量，公司统一指定防水材料品牌，由工程部另行通知确定。指定材料
应在投标文件中明确，使用中必须依照执行，如果本体系未规定的，应通知工程部确定。
2、防水材料检验
监理公司必须严格按规范规定对防水材料进行进场检验，并核对材料的产地来源。
3、防水材料选用
3.1、防水涂料
3.1.1、聚氨酯防水材料（GB/T19250-2003）
分类：产品按组份分为单组份（S）、多组份（M）两种；按拉伸性能分为Ⅰ、Ⅱ两类。
聚氨酯防水材料标准：国家标准Ⅰ类、单组份或双组份
使用部位：地下室侧墙、露台及屋面节点处理
品牌选用推荐：“东方雨虹”、“盘锦禹王”和“上海汇丽”
3.1.2、聚合物水泥防水涂料（简称JS防水涂料）（JC/T 894-2001）
分类：以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其他外加剂制得的双组份水性建筑防水涂料，产品分为Ⅰ型和Ⅱ型两种。Ⅰ型：以聚合物为主的防水涂料；Ⅱ型：
以水泥为主的防水涂料。聚合物水泥防水涂料必须以丙烯酸酯为乳液。其中Ⅰ型产品
主要用于非长期浸水环境下的建筑防水工程，Ⅱ型产品适用于长期浸水环境下的建筑
防水工程。
使用部位：JS-Ⅱ型1.5厚（卫生间楼面、泳池、穿楼板管道、烟道节点防水）、JS-Ⅱ型1.5厚（卫生间墙身立面）、JS-Ⅰ型1.5厚（铝合金门窗框）。
品牌选用推荐：“东方雨虹”、“盘锦禹王”和“上海汇丽”
3.1.3、水泥基渗透结晶型防水材料（GB18445-2001）
使用部位：地下室侧墙和底板（优先选用柔性防水材料）。采用涂刷法时，涂层厚度应大于0.8mm，应多遍涂刷，每遍涂刷养护固化具备强度后方可进行下一遍涂刷；采用
干粉撒覆施工时，将1kg/m2的粉料均匀撒覆在未完全初凝的混凝土面上，立即用木抹
子、磨光机将粉料压入混凝土内并进行压光。
品牌选用推荐：“东方雨虹”、“盘锦禹王”和“上海汇丽”
3.2、防水卷材（GB18967-2003）
本防水体系规定防水卷材采用弹性体（SBS）改性沥青防水卷材，在恶劣气候条件下，报工程部审批同意后，可选用“东方雨虹”、“盘锦禹王”湿铺自粘式防水卷材[Ⅱ型、聚酯胎、双面膜、4MM厚]。
防水卷材标准为：国家标准Ⅱ型、聚酯胎、双面膜、4MM厚。
使用部位：屋面、露台、地下室顶板。
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品牌选用推荐：“东方雨虹”、“盘锦禹王”牌、
3.3、刚性防水材料
3.3.1、抗渗混凝土
采用砂石连续集料配制，能达到抗渗性能较高的抗渗混凝土；另在实际工程中，由于水泥品种、砂、石粒径不尽人如意，为减少水化热以避免或减少收缩而降低水泥用量，
为了避免商品混凝土坍落度损失过多和为了提高施工的和易性，须掺加外加剂（减水
剂、加气剂、早强剂、防水剂、膨胀剂）而制成外加剂抗渗混凝土。
使用部位：地下室结构砼（按设计要求，且≥S8）、泳池（按设计要求，且≥S8）、屋面及露台（按设计要求，且≥S6）。
3.4、嵌缝材料
使用部位：改性沥青嵌缝油膏用于沉箱卫生间；合成高分子密封材料用于屋面伸缩缝、变形缝。
品牌推荐：改性沥青—湖南湘潭，合成高分子—汉高、西卡、科顺
3.5、过滤层、隔离层、保护层、加强层
疏水层：种植地下室顶板采用注塑聚丙烯排水板，其它种植屋面采用高抗聚苯乙烯（HIPS）吸塑排水卷材，排水板支点抗压≥10t/m2；地下室底板和花池采用碎石疏水层；
土工布隔离层：符合GB/T 17639-1998，选用优质聚酯及涤沦等短纤维，经纺织的
梳理、铺网、针刺、定型等
工艺制造。规格≥150g/m2,
厚度≥2.4m m，断裂强度≥9.5K N/m，抗
撕裂强度≥0.24K N，顶破强度≥1.5K N，刺破强度
≥350N。
耐碱纤维网格布：≥100 g/m2
地下室外侧墙防水层的保护层用6厚挤出式发泡PE；
3.6、隔热材料
压缩强度≥250 kpa；其他由建筑做法和活荷载确定。
密度：由压缩强度确定，当压缩强度为250 kpa时，密度为30～36kg/m3。
厚度：40mm厚，节能计算需加厚的，以节能计算厚度为准。
屋面、露台的保温材料推荐采用欧文斯科宁挤塑聚苯板。
3.7、瓷砖粘结剂和填缝剂：
瓷砖胶：选用水泥基胶粘剂普通型（C1）（具体型号需提供粘贴材质供厂家确认）填缝剂：选用普通型水泥基填缝剂（CG1）
品牌推荐：瓷砖胶：汉高、韦伯
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填缝剂：汉高、韦伯
3.8、金刚砂地面：用干粉撒覆施工时，将金刚砂地面硬化剂均匀撒覆在未完全初凝的混凝土面上，立即用木抹子、磨光机将粉料压入混凝土内并进行压光，金刚砂地面硬化剂用量≥5kg/m2，耐磨层厚度≥3mm。
第三章防水部位构造通用做法说明
1、结构降板
1.1、非沉箱式卫生间降板80，设地漏；厨房降板20.不设地漏。
1.2、沉箱式卫生间降板350（可根据周边的梁高确定），箱底设侧排地漏；
1.3、有保温要求的露台降板250，无保温要求的露台降板100，当下部空间不能采用降板形式的，改用反坎或反梁做法；
1.4、阳台降板100；
1.5、突出外墙的构造板（包括雨棚、空调板等）降板200或加200高混凝土反坎（反坎与主体一次浇筑完成）；
2、反坎设置
2.1、厨房、卫生间周边墙体下设200高同墙体厚混凝土反坎；内墙下的梁设缺口梁，缺口100*50.
2.2、外墙加气混凝土砌块必须设置100高混凝土导墙。
2.3、高度不超过1.5m的屋面女儿墙全部为现浇砼结构，超过1.5m高采用砖砌时，构造柱间距不大于3m，截面尺寸为180*墙厚，配4ф12纵筋及ф6@200箍筋，压顶截面为120*墙厚，配2ф12纵筋及ф6@200箍筋。
2.4、室外楼梯临边、与房间墙体的交接处设置200高混凝土反梁或反坎，楼梯板嵌入墙体。
2.5、屋面、露台和房间墙体的交接处设置350高的混凝土反梁或反坎（反坎与屋面一次浇筑完成）；
3、淋蓄水试验
3.1、屋面结构板、露台结构板、阳台结构板、卫生间结构板、楼板吊洞48小时蓄水试验；
3.2、外墙第一遍面漆完成后（或外墙砖粘贴完成后）进行淋水试验，水压力为2公斤，流量为0.5L/S*m（水管管长），PVC管为Φ25，孔距100mm；建筑物层数在12层以下的，淋水时间为12小时，13～22层淋水16小时；23～33层淋水24小时。
3.3、装修阶段必须采用带水作业，提前发现渗漏隐患；
4、其他
4.1、所有窗台板必须浇筑同墙宽100高C20混凝土浇筑压板，每边伸入墙内不少于250mm；
砼压板向外找坡，高差20（装模时外侧模板比内侧模板低20）。
4.2、屋面、顶板的结构反梁内需预留Φ50PVC排水管；
4.3、花池四周设混凝土池壁，花池必须设排水孔，覆土花池做碎石滤水层；
4.4、所有防水基层阴阳角位必须做成圆角和倒角；
4.5、屋面、露台设置盲沟排汽；
4.6、凡安装给排水立管设置管卡穿透防水层或有防水要求的外墙时，管卡钻孔位置必须采用细砂防水砂浆封堵密实；
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4.7、卫生间淋浴房及浴缸JS防水层高出建筑完成面2.0m；
4.8、首层建筑墙体与室外地坪交接处设置一道圈梁防潮层。
4.9、所有防水层在阴阳角、管根、管井、地漏等部位都需按施工规程做防水附加层，防水附加层除说明外，材料及做法与地面防水层相同，沿各方向防水附加范围各为250mm。
凡节点大样与上述说明矛盾的，以节点大样要求为准。
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第四章各部位节点大样图
1、地下室防水做法
地下室地面按照6m×6m设置4×20（宽×深）缩缝，内嵌聚氨酯油膏密封。
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2、楼地面防水做法
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门槛石后铺法施工节点图 门槛石先铺法施工节点图
详见卫生间做法
H-0.03
穿卫生间烟道
A A
H
300
10厚钢板预埋件支承分层烟道
1.5厚JS防水层
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3、屋面防水做法
广州市第三建筑工程有限公司项目标准化管理 一、文明施工 （一）工地大门 1、施工现场大门采用有门柱式的双开大门，规格：门宽6m~8m，高度2.3m，门扇等分，其中一扇设1600mm×800mm人行小门。 2、门柱截面800mm×800mm，门楼式大门门柱高度6.2m。门楣截面800mm×1200mm门楣标志为“集团公司标志与广州市第三建筑工程有限公司”组合。无门楼式大门门柱高度3.8m；外地项目工地大门门柱两侧标语为“建广厦千万，留美景人间”；本地项目工地大门门柱两侧为“建设千年羊城，筑就南国明珠”。 3、大门材质：大门采用金属管和铁板焊制，做除锈处理，电脑喷绘包柱及贴大门“集团公司标志+三建公司”。 （二）工地入口项目牌及施工单位简介牌 1、项目牌内容包含工程名称、建设单位、设计单位、监理单位、总承包单位、施工单位等项目信息。施工单位简介牌内容包含工程项目的文字及图片介绍，项目介绍的第一句统一为“广州市第三建筑工程有限公司是广州市建筑集团有限公司的全资子公司”。 2、工地入口处应设置“五牌一图”标识牌，内容包括：工程项目概况牌、安全警示牌、消防保卫牌、文明施工牌、安全生产制度牌、施工总平面布置图等(可据实际情况扩展“组织架构、环境卫生、隐患警示、技术措施、工程进度计划等”)。规格：80cm×60cm（可根据实际作调整），色彩按集团标准色，辅助色，牌图可采用喷绘布，高清喷绘。（三）工地围蔽 1、施工现场选用永久性围墙围蔽，沿工地四周连续、密闭设置。主要路段围墙高度≥2.5m，一般路段不低于1.8m围墙，砌筑240mm~380mm 墙厚，围墙≤6m设置构造柱，构造柱截面尺寸≥480mm×480mm，围墙内外两侧用水泥砂浆抹面，压光后满刮二道白色腻子。围墙宣传画、宣传标语项目自定。 2、工期在半年以下可采用轻钢铝扣板或彩钢板进行围蔽，高度 ≥2.2m，每板间距为3m设置立杆，立杆采用角钢找平固定。 3、施工道路采用200mm厚C15砼硬化；专人清理维护。施工道路边、场地区域划分可采用组合式防护栏杆进行分隔。
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招标投标企业报告广州市华隽建筑工程有限公司
本报告于 2019年9月22日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息：工商信息 2. 招投标情况：中标/投标数量、中标/投标情况、中标/投标行业分布、参与投标 的甲方排名、合作甲方排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息：工程人员、企业资质 * 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。
一、基本信息 1. 工商信息 企业名称：广州市华隽建筑工程有限公司统一社会信用代码：914401047619386184工商注册号：440104000058455组织机构代码：761938618 法定代表人：/成立日期：2004-06-02 企业类型：/经营状态：存续 注册资本：1000万人民币 注册地址：广州市越秀区东华东路638号306房 营业期限：2004-06-02 至 / 营业范围：建筑物自来水系统安装服务;室内装饰、设计;商品信息咨询服务;建筑物排水系统安装服务;建筑物电力系统安装;管道设施安装服务（输油、输气、输水管道安装）;建筑劳务分包;市场调研服务;建筑钢结构、预制构件工程安装服务;建筑物燃气系统安装服务;通信线路和设备的安装;信息技术咨询服务;建筑工程机械与设备租赁;劳务派遣服务;(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓 联系电话：*********** 二、招投标分析 2.1 中标/投标数量 企业中标/投标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间）
广州市建筑规划规范
第一节术语 1.1 建筑工程 指新建、改建、扩建各类永久性或临时性建 （构）筑物以及原状维修工程。 1.2 城市居民自住建筑工程 指城市非农业人口居民凭国有土地使用权 证兴建的仅供自己居住的建筑工程。 1.3 建筑场地 指新建、改建、扩建的建筑工程的用地。1.4 建筑工程规划建设总建筑面积 1.4.1 指一定地块内建筑工程规划建设的 总建筑面积，包括地面以上和地面以 下建筑面积的总和。具体计算方法应 按照《建筑工程建筑面积计算规范》 （GB/T50353-2005）执行。 1.4.2 建筑工程规划建设总建筑面积可以 分为计算容积率的总建筑面积和自 然计算的总建筑面积。
1.5 容积率 指一定地块内，计算容积率的总建筑面积与净建设用地面积的比值。 1.5.1 计算容积率的总建筑面积包括： （1）地面以上建筑的建筑面积，但是地面以上的架空层、避难层、屋顶梯间 和电梯机房的建筑面积除外； （2）以下建筑的建筑面积，但是地面以下的机动车和非机动车库、设备用房的建筑 面积除外。 1.5.2 净建设用地面积是指扣除宽度为15 米以上的城市道路、城市河涌等用地 面积的建设用地面积。 1.6 建筑密度 指一定地块内所有建筑物的基底总面积占净建设用地面积的比例。 1.7 规划户数 指一定地块内居住建筑所规划的居住人口户数。 1
1.8 建筑层数 指建筑层高2.2米以上的建筑自然层数（按 楼板、地板结构分层的楼层数）。 1.9建筑控制线 指在一定地块内建（构）筑物的主体不得超 越的控制线，又称建筑红线。 1.9.1 建（构）筑物的主体是指不包括建筑 工程外部附属设施（如外伸台阶、步 级、外挑阳台及构件等）的建筑部分。 1.10 建筑高度 除有特别规定外，建筑高度是指计算建筑间 距的建筑高度。 1.11 建筑间距 指两幢建（构）筑物外墙面（柱）之间的水 平距离。 1.12 自身一方建筑间距 指一幢建筑工程的外墙面中点至其用地红 线、城市规划道路中线或规划河涌中线的水 平距离。 2
2006年广州市百强企业名单 1 广州本田汽车有限公司 2 广州钢铁企业集团有限公司 3 广州市建筑集团有限公司 4 广州医药集团有限公司 5 广州万宝集团有限公司 6 广州佳都集团有限公司 7 广州轻工工贸集团有限公司 8 广州发展集团有限公司 9 广州医药有限公司 10 广州纺织工贸企业集团有限公司 11 广州摩托集团公司 12 广州有色金属集团有限公司 13 广州百货企业集团有限公司 14 广州日立电梯有限公司 15 广州金发科技股份有限公司 16 广州珠江啤酒集团有限公司 17 广州立白企业集团有限公司 18 五羊-本田摩托（广州）有限公司 19 广州白云山制药股份有限公司 20 广州市第四建筑工程有限公司 21 广州市第二建筑工程有限公司 22 广州无线电集团有限公司 23 广州市华南橡胶轮胎有限公司 24 广州市市政集团有限公司 25 广州金鹏集团有限公司 26 广州市第三建筑工程有限公司 27 广州友谊商店股份有限公司 28 广州市裕丰企业集团有限公司 29 广东粤景集团有限公司 30 广州市虎头电池集团有限公司 31 番禺珠江钢管有限公司 32 广州市广百股份有限公司 33 广州汽车集团商贸有限公司 34 广州天马集团有限公司 35 广州市建筑机械施工有限公司 36 广东省广告有限公司 37 广东省广州番禺电缆厂有限公司 38 广州市纺织工业联合进出口公司 39 广州市第二公共汽车公司 40 广州工程总承包集团有限公司
41 广州市番禺华南摩托企业集团有限公司 42 广州双鱼体育用品集团有限公司 * 广州建材企业集团有限公司 43 广州奥的斯电梯有限公司 44 广州广橡企业集团有限公司 45 广东海大实业有限公司 46 广州珠江化工集团有限公司 47 广州广之旅国际旅行社股份有限公司 48 广州市建材发展有限公司 49 广州市润通华经贸发展有限公司 50 广州市保科力贸易公司 51 广州海鸥卫浴用品股份有限公司 52 广州珠江钢琴集团有限公司 53 广州珠江轮胎有限公司 54 广州市浪奇实业股份有限公司 55 广州海印实业集团有限公司 56 广州市机电安装有限公司 57 广州艾帕克汽车配件有限公司 58 广州市一汽巴士有限公司 59 广州市新大新公司 * 广州摩恩水暖器材有限公司 60 广州瑞明电力有限公司 61 广州康威集团有限公司 62 广州食品企业集团有限公司 63 广州白云电器设备股份有限公司 64 广州市泰丰源实业有限公司 65 广州市白云出租汽车集团有限公司 66 广州市江丰实业股份有限公司 67 广州市电筒工业公司 68 广州酒家企业集团有限公司 69 广州花园酒店 70 中国大酒店 71 广州铜材厂有限公司 72 广州市电车公司 73 广东正大康地有限公司 74 广州市长途汽车运输公司 75 广州昊天化学（集团）有限公司 * 广州市阿波罗建材科技有限公司 76 广州杰赛科技股份有限公司 77 广州中车铁路机车车辆销售租赁有限公司 78 广州维奥伊林变压器有限公司 79 广州正域实业集团有限公司 80 广州城建开发宏城连锁超级市场有限公司 81 广州欧派厨柜企业有限公司
广州建筑业发展现状及前景分析 绪论 自改革开放以来,广州的建筑业取得了突飞猛进的发展,为广州的经济建设做出了巨大的贡献。据统计,广州的国内生产总值从1979年到1998年的年平均增长速度为14.27%,而同期广州建筑业的生产总值平均年增长速度为18.58%,比总体高出4.31个百分点。近几年,广州的建筑业整体上仍保持了稳定的发展势头,建筑业增加值不断增长。 1 我国建筑业发展现状分析 1.1 建筑业的概念 建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产经营活动的行业。目前在国民统计体系中，建筑业是指“房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他装饰业”，也就是所谓的“狭义建筑业”，仅指建筑施工。而在国际通用的行业管理中，均采用“广义建筑业”的概念，其涵盖了建筑产品以及与建筑业生产活动有关的所有服务活动。根据我国1995年元月起实施的国家标准《国民经济行业分类与代码》（GB T4754—94）中，划定建筑业包括“勘察设计业”、“建筑安装业”、“建筑工程管理、监督及咨询业”三个大类。 1.2 建筑业的产业特征 建筑产品具有与工农业产品不同的技术经济特点决定了建筑业产业的特殊性，其产业特征主要表现在： （1）建筑业的生产活动具有流动性，而建筑产品具有固定性。 （2）建筑生产采取个别生产方式，产品具有多样性，每个产品都根据建造地点、规划要求和买方（业主）具体要求生产。 （3）建筑市场具有地区性，供给、需求及行业内竞争会受地区性影响，传统上建筑企业在注册地承揽工程较多。 （4）建筑产品价格普遍采用招投标定价模式确定，实际上是先销售后生产。 （5）建筑产品耗资大、体积大，并与城市的形成关系密切。 （6）建筑产品是综合加工产品，其生产和协作关系十分复杂，市场主体多，与
广州市建筑集团 2018 年度 安全生产目标管理方案 为贯彻落实集团安全工作会议部署，坚持安全发展，贯彻落实全员安全生产责任制，创新安全管理，全面提升安全生产管理水平，确保实现“零死亡”安全工作目标。制定此方案。 一、目的要求 全面落实集团各级安全主体责任，牢固树立“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，构建适应“十三五”发展战略规划相适应的、有效的、可行的企业内部安全标准体系，明确安全生产目标责任考核管理基础，确保安全生产主体责任落实到位，促进安全生产管理水平的全面提升。 二、考核内容 集团公司对下属企业的安全生产目标管理考核方案，内容包括：安全体系建设、安全管理、安全培训、现场达标、事故控制指标等五个方面，定出量化考核指标，作为考核各企业安全生产工作的依据，考核的具体内容、指标和评分标准，详见“安全生产工作目标管理考核评定表” 。 三、考核单位 市政集团、总承包集团、中广国际、股份公司工程事业部、一建集团、二建公司、三建公司、四建公司、机施集团、机安公司、恒盛公司、装饰公司、建材公司、五羊公司、盾建公司、科研院、建工设计院、怡地环保、穗新公司、广东建造、股份各分公司。 四、考核办法 集团每年年初下达各企业安全生产工作管理目标，并制定考核标准，在年终组织考核。考核分内业资料检查和现场抽查两种方式进行：内业资料主要检查企业各种规章制度和会议记录等文件资料；现场达标考核以集团日常安全生产巡检情况和抽查施工现场的标准化管理、安全生产、文明施工、综合治理方面检查评分为主要依据。 五、安全生产目标 （一）生产安全“零死亡”； （二）不发生火灾事故；不发生中毒事故；不发生塌坍事故；
广东广南建设工程公司 广东华银集团工程有限公司 广东省八建集团天正建筑工程有限公司广州市花都区住宅建设公司 广东恒丰建筑工程有限公司 广东宏大建筑安装工程有限公司 南海市鸿基建筑工程有限公司 南海市盐步华鼎建筑工程有限公司 广东华典建筑工程有限公司 增城市房屋建筑工程公司 广东海景工程建设有限公司 广东省佛山市二建建筑工程集团有限公司广州市白云区第二建筑工程公司 广州市白云区石井建筑工程公司 广州市城建工程总承包有限公司 广东新南方建筑工程有限公司 广州电力建设有限公司 广东民建机电安装工程有限公司 韶关市浈江建筑安装工程公司 广东创鸿集团有限公司 广东建城工程建设有限公司 东莞市虎门建设发展有限公司
广东省富银建筑工程有限公司 广州市恒盛建设工程有限公司 广东宏大建筑安装工程有限公司 广州恒建工程有限公司 广州市江高建筑工程有限公司 广州市轻工建筑安装工程公司 南海市大沥建筑工程有限公司 广州天力建筑工程有限公司 广州市置峰实业有限公司 广州市越秀区教育建筑工程有限公司广州南方电力建设集团有限公司 广州开发区建设发展集团有限公司顺德市恒佳建筑工程有限公司 广东兴业建设有限公司 广州市白云第一建筑（集团）公司广东华山建筑集团有限公司 广州市花都第二建筑工程有限公司广东地方铁路建设有限责任公司 广州黄埔造船 广州市三元里建筑工程公司 广东建设实业公司 广州市天河建安建筑有限公司
广州经济技术开发区南方工程公司广东省城镇规划建设公司 广州石油化工总厂黄埔华穗工程公司广州中信建筑工程有限公司 广州市芳村区建筑工程公司 广州珠江水电建设工程有限公司 广州白云国际机场建设发展有限公司广州市广城工程建设有限公司 广东中人中兴建设开发有限公司 广州市白云区市政建设工程公司 广州市白云建筑工程公司 广东建总实业发展公司 广州市白云区第四建筑工程公司 广东省第一建筑工程有限公司 广州新城市实业发展有限公司 广州市建筑置业公司 广州市越秀区住宅建设公司 广东海外建设集团有限公司 广州南方电力集团黄埔建设有限公司广东新广国际集团有限公司 广东省六建集团有限公司 广州市住宅建设发展有限公司
广州建筑集团有限公司 广州建筑集团有限公司 子公司子公司子公司子公司子公司 广州工程总承包广州市市政集团中国广州经济技广州市建筑集团广州市建筑股份集团有限公司有限公司术合作有限公司装饰有限公司有限公司 广州市永隆工程广州市第一市政广州市房实建设广州铝质装饰工广州市第一建筑造价咨询事务所工程有限公司工程监理有限公程有限公司工程有限公司有限公司司 广州协荣发展股广州市第二市政广州市广州工程广州市第一装饰广州市第二建筑份有限公司工程有限公司建设监理有限公有限公司工程有限公司 司 广州市水电设备广州市第三市政广州市友谊对外广州市第二装饰广州市第三建筑安装有限公司工程有限公司服务有限公司有限公司工程有限公司广州市房屋开发广州市政工程机广州市友谊人力广州市第三装饰广州市第四建筑建设有限公司械施工有限公司资源服务有限公有限公司工程有限公司 司 广州协安建设工广州市政实业有广州中博国际劳广州市第四装饰广州市机施集团程有限公司限公司务有限公司有限公司有限公司 广州承总设计院广州市政物业管澳门中博发展有广州市恒盛建设理有限公司限公司工程有限公司广州鸿昌物业公广州市政工程材广州国际（澳门）广州市机电安装司料供应有限公司职业介绍所有限有限公司 公司 广州市政工程水广州国际润达有项目管理分公司 泥制品有限公司限公司 广州市政集团设广州海联公司园林绿化分公司 计院有限公司 广州市政工程试中国广州国际经湛江 /海南 /贵州 验检测有限公司济技术合香港有东莞 /肇庆 /西安 限公司分公司 广州市政集团有广州国际工程公广州市第五建筑 限公司职工医院司工程有限公司 工程分公司广州国合咨询服广州中建工程公 务有限公司司 沥青工程分公司广州市建筑科学 研究院有限公司建筑分公司第一建筑工程分 公司 市政园林建设分市政路桥分公司 公司 房地产置业分公佛山 /清远 /武汉
第一节术语 建筑工程 指新建、改建、扩建各类永久性或临时性建（构）筑物以及原状维修工程。 城市居民自住建筑工程 指城市非农业人口居民凭国有土地使用权证兴建的仅供自己居住的建筑工程。 建筑场地 指新建、改建、扩建的建筑工程的用地。 建筑工程规划建设总建筑面积 1.4.1 指一定地块内建筑工程规划建设的总建筑面积，包括地面以上和地面以下建筑面积的总和。具体计算方法应按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。 1.4.2 建筑工程规划建设总建筑面积可以分为计算容积率的总建筑面积和自然计算的总建筑面积。 容积率 指一定地块内，计算容积率的总建筑面积与净建设用地面积的比值。 1.5.1 计算容积率的总建筑面积包括： （1）地面以上建筑的建筑面积，但是地面以上的架空层、避难层、屋顶梯间和电梯机房的建筑面积除外； （2）以下建筑的建筑面积，但是地面以下的机动车和非机动车库、设备用房的建筑 面积除外。 1.5.2 净建设用地面积是指扣除宽度为15米以上的城市道路、城市河涌等用地面积的建设用地面积。 建筑密度 指一定地块内所有建筑物的基底总面积占净建设用地面积的比例。 规划户数 指一定地块内居住建筑所规划的居住人口户数。 建筑层数 指建筑层高2.2米以上的建筑自然层数（按楼板、地板结构分层的楼层数）。 建筑控制线 指在一定地块内建（构）筑物的主体不得超越的控制线，又称建筑红线。 1.9.1 建（构）筑物的主体是指不包括建筑工程外部附属设施（如外伸台阶、步级、外挑阳台及构件等）的建筑部分。 建筑高度 除有特别规定外，建筑高度是指计算建筑间距的建筑高度。 建筑间距 指两幢建（构）筑物外墙面（柱）之间的水平距离。 自身一方建筑间距 指一幢建筑工程的外墙面中点至其用地红线、城市规划道路中线或规划河涌中线的水平距离。 退让间距 指临规划道路的建筑工程的建筑控制线至规划道路边线最短的水平距离。 原状维修
广州历史文化建筑 三国两晋南北朝 光孝寺 全国重点文物保护单位，位于越秀区光孝路109号，寺址初为南越王赵建德王府。三国时，吴国经学家虞翻居此讲学长达30年之久，又称虞苑，经多次改名，南宋以后称光孝寺。676年（唐仪凤元年），禅宗六祖慧能到寺与僧人论凤幡后，削发受戒，故有六祖殿等以为纪念。东、西铁塔是我国现存最古老的铁铸佛塔。素有“未有羊城，先有光孝”一说。 三元宫 广州市文物保护单位，位于越秀区应元路11号，建于东晋时期越岗院，唐代改名为悟性寺，明万历年间改名三元宫（道教以天、地、水为三元）。为广州现存历史最长、规模较大的道教寺庙。宗教哲学思想家和科学家葛洪亦曾到此修道。 华林寺 广州市文物保护单位，位于下九路，建于南朝，原名西来庵，是当年印度高僧禅宗初祖达摩渡海来中国传教，在西关下九路附近登陆，并在登陆处建西来庵，故名西来初地。1654年（顺治十一年）西来庵扩建，改名华林寺。 六榕寺 广东省文物保护单位，位于越秀区六榕路87号。始建于南北朝，梁大同三年（537），刺史萧誉为迎“舍利”而建塔，梁武帝赐寺号为“宝庄严寺”，塔为“宝庄严寺舍利塔”。距今已有1400多年历史。北宋初毁于火灾，宋端拱二年（989年）重建，改名为净慧寺。元符三年（1100年）著名文学家、书法家苏东坡曾来寺游览，见寺内有老榕六株，欣然题书“六榕”二字，后人遂称为六榕寺。 隋唐 南海神庙 广东省文物保护单位，位于黄埔区庙头村，又称波罗庙，创建于594年（隋开皇十四年），是中国古代祭海的场所，距今已有1415年历史。 怀圣寺 全国重点文物保护单位，位于越秀区光塔路56号，建于唐朝，是伊斯兰教传人中国后最早兴建的清真寺。光塔是目前世界上最古老的伊斯兰教塔，比叙利亚的翁米亚主朝遗留下来的古塔要早80年。 大佛寺 广州市文物保护单位，位于越秀区惠福东路惠新中街21号，始建于南汉，是南汉二十八寺之一。
一.广州民居(P69~76) 1.西关大屋 西关大屋，俗称古老大屋，是中国广州市荔湾区西关一带兴建的富有岭南特色的传统民居，多为名门望族、官僚巨贾所建。大部分西关大屋兴建于清朝同治、光绪年间，主要分布在多宝路、宝华路、龙津路西、上下九路等地。最著名的西关大屋有坐落于宝源北街18号的“梁资政第”、坐落于多宝路的邓宫保第以及坐落于宝华路正中的钟家花园等，但现已不复存在。现在硕果仅存的名宅只有小画舫斋。 南至三连直街，东至龙津西路，西至西关上支涌，北至逢源沙地一巷。清末至民国初年西关的传统民居建筑，从建筑的平面布局、立面构成、剖面到细部装饰等都有浓厚的广州地方特色和风格，其规模较大的建筑被称为“西关大屋”。一般每座大屋面积400平方米，从入门起设有门厅、天井、轿房、神厅、内房、房厅，还有青云巷、挂廊、花局、庭院等布置，内部装饰多采用木刻的花眉、花罩、屏风和满州花窗，门前有水磨青砖石墙、矮角门、趟龙门、回字门廊等。西关大屋平面布局狭长，独特的结构又利于穿堂风，故有冬暖夏凉的优点。 1993年8月广州市人民政府公布为文物保护单位。
构成 这些住宅高大明亮，厅园结合，装饰精美。基本布局是三间两廊，左右对称，中间为主要厅堂。中轴线由前而后，依次为门廊、门厅（门官厅）、轿厅（茶厅）、正厅（大厅或神厅）、头房（长辈房）、二厅（饭厅）、二房（尾房）。每厅为一进。厅与厅间以天井相隔，天井上加小屋盖，靠高侧窗（水窗）或天窗通风采光。正间两旁主要有书房、偏厅、卧室和楼梯间等。最后为厨房。门厅右边一般设有庭院小品，栽种花木，布置山石鱼池以供游憩观赏。庭院后部为书房。大屋两侧各有一条青云巷（取“平步青云”意），又称“冷巷”、“火巷”、“水巷”等，有通风、防火、排水、采光、晒晾、交通、栽花木等多种功用。门面装修与竹筒屋相同。外为矮脚双扇门，中为趟栊，内为大门，均由高级硬木制成。室内装修讲究，陈设家具、灯具、条幅、对联、书籍、古董、字画、瓶花、盆栽、笼鸟、镜台及各种艺术品。名贵的红木家具，精巧的木雕花饰，富有地方特色的满洲窗和槛窗其独特的布局形式具有浓郁的岭南韵味。 门廊装饰 西关大屋的门廊装修，设矮脚吊扇门（又叫角门）、趟栊、硬木大门三重门扇。趟栊是一个活动的栏栅，用13或15条坚硬的圆木条（一般为红木或硬木）构成，横向开合故称趟栊。角门和趟栊有通风和保安的功能，是适应岭南炎热多雨的气候而特制的建筑构件。西关大屋的大门是用红木或樟木等高级木材制造，厚约8厘米，门钮铜环，
广州国企名单 1 广东梁亮建筑工程有限公司 2 广州市第四建筑工程有限公司 3 广州市金辉建筑置业有限公司 4 广州市住宅建设发展有限公司 5 广州市第二建筑工程有限公司 6 广州华盛工程实业有限公司 7 广州市建筑置业公司 8 广州市黄埔区建筑工程总公司 9 广州市房屋开发建设有限公司 10 广东省第四建筑工程公司 11 广东省第一建筑工程有限公司 12 广东长城建设集团有限公司 13 广东省基础工程公司 14 广东中南建设物业发展总公司 15 广州市建筑机械施工有限公司 16 广州协安建设工程有限公司 17 广州市番禺区建筑安装工程公司 18 广州市花都第一建筑工程有限公司 19 广州房实工程总承包有限公司 20 广州工程总承包集团有限公司 21 广州市建筑集团有限公司
23 广州市越秀区住宅建设公司 24 广州南建土木工程有限公司 25 广州珠江实业集团有限公司 26 广州振中建设有限公司 27 广东捷荣建筑安装工程有限公司 28 广东海外建设集团有限公司 29 裕通建设集团有限公司 30 广东华盛建设有限公司 31 广东省华侨建设工程公司 32 广东珠江工程总承包有限公司 33 广州市第三建筑工程有限公司 34 广东中人集团建设有限公司 35 广东新广国际集团有限公司 36 广州市建安实业有限公司 37 广州市坤龙建筑安装工程有限公司 38 广州市公路工程公司 39 广东冠粤路桥有限公司 40 广东晶通公路工程建设集团有限公司 41 广东省长大公路工程有限公司 42 广东地方铁路建设有限责任公司 43 广东省广梅汕铁路工程有限公司
45 广东水电二局股份有限公司 46 广东省源天工程公司 47 广东省电力工业局第一工程局 48 广东省电力工业局输变电工程公司 49 广东火电工程总公司 50 广东十六冶建设有限公司 51 广东省石油化工建设集团公司 52 广州市市政工程机械施工有限公司 53 广州市第一市政工程有限公司 54 广州市自来水工程公司 55 广州市市政工程维修处 56 广州市第二市政工程有限公司 57 广州市第三市政工程有限公司 58 广州市市政集团有限公司 59 广州市恒嘉建设有限公司 60 广东省建筑工程机械施工有限公司 61 广州市宝盛建设实业有限公司 62 广东保辉建筑工程有限公司 63 广东省电信工程公司 64 广州市通信建设有限公司 65 广东省工业设备安装公司
广州市建设工程报建各事项指南 附件1 施工许可阶段市建委事项办事指南目录一、房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可办事指南二、施工许可阶段子项办事指南公共服务事项I. 建设单位预缴建设工程劳动保险调剂金办事指南II. 缴纳新型墙体材料专项基金办事指南/免缴新型墙体材料专项基金办事指南III. 预缴散装水泥专项资金办事指南/免缴散装水泥专项资金办理指南管理事项IV. 招标投标情况备案办事指南V. 建设工程合同备案办事指南VI. 施工图设计文件审查备案办事指南VII. 民用建筑节能设计审查结果备案办事指南VIII. 建设工程质量安全监督登记办事指南IX. 建设工程招标文件备案/办事指南X. 建设工程基坑支护审查办事指南XI. 占用挖掘移动改建城市市政设施审批指南XII.
办理延长施工作业时间证明办事指南1 / 59 gz1411004房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可办事指南一、办理依据1．《中华人民共和国建筑法》第八条。2．《建筑工程施工许可管理办法》。 3.《广州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案的通知》。 4.《转发市建委关于广州市建设工程劳动保险金管理办法的通知》 5.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》。 6.《广东省发展应用新型墙体材料管理规定》。7．《财政部、国家经贸委关于发布的通知》8.《广州市建筑施工企业工人工资支付保证金管理办法》。9.《广州市人民政府关于取消调整保留行政审批备案事项的决定》。10.建设部《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》。二、许可范围本市范围内新建、改建和扩建的房屋建筑工程和市政基础设施工程。三、许
广州建筑集团有限公司
图1：广州建筑股份有限公司旗下子公司 经营范围： 广州市建筑集团有限公司（以下简称广州建筑）是华南地区首家同时持有房屋建筑工程施工总承包特级和建筑行业（建筑工程）甲级资质、市政公用工程施工总承包特级资质和市政行业甲级设计资质的企业集团，综合实力居广东省建筑业企业之首。集团现有总资产200 亿元，全资和控股企业172家，拥有施工总承包特级资质2项、施工总承包一级资质34项、专业承包一级资质73项，主要业务涵盖工程施工、市政隧道、公路建设、机电安装、国际工程、人力资源服务、海外劳务、国际贸易、建筑装饰、建筑设计、项目代建、项目融投资、房地产开发经营、新材料研发与经营、建材供应、建机生产、科学研究、环保工程、金融服务等领域，基本覆盖了建筑行业的全部专业范畴。 图2:广州电白建设集团组织架构图 经营范围： 公司于2016年成功晋升为建筑工程施工总承包特级资质企业，并拥有建筑行业（建筑工程、人防工程）设计双甲级资质。此外，壹级资质有：市政公用工程施工总承包、地基基础工程专业承包、建筑机电安装工程专业承包、消防设施工程专业承包、建筑装饰装修工程专业承包、电子与智能化工程专业承包及钢结构工程专业承包;贰级资质有：水利水电工程施工总承包、港口与航道工程施工总承包、城市园林绿化及建筑幕墙工程专业承包;叁级资质有：电力工程施工总承包、公路工程施工总承包、公路路基工程专业承包、机电工程施工总承包。还具有建筑幕墙工程设计专项乙级的设计资质。
图3：广州工程总承包集团有限公司组织架构图 经营范围：房屋建筑工程施工总承包一级、市政公用工程施工总承包一级、机电安装工程施工总承包一级、地基与基础工程专业承包一级、钢结构工程专业承包一级、建筑装修装饰工程一级、园林古建筑工程专业承包一级等共计45项资质。业务领域涵盖项目前期策划、项目代建、建筑设计、工程咨询、招标代理、建筑施工、造价控制、运行调试等项目建设一体化全过程。
(内部资料) 广 州 市 建 筑 工 程 档 案 编 制 指 南 (试 行) 广州市城市建设档案馆 二○一三年八月
主 编：曹孟君 蔡艳红 副主编：吴 璟 聂策明 主要编写人员：邓卫红 毛 青 郑少娟 朱艳燕 张 勇 董 松 马建梅 主编单位：广州市城市建设档案馆 参编单位：广州市建设工程质量监督站 地址：广州市吉祥路80号 电话：83333461 传真：83368130 邮政编码：510030 网址：https://www.doczj.com/doc/c99358032.html, 2004年8月第1次印制2009年8月第2次印刷 2013年8月第3版印制
前言 为贯彻国务院第279号令《建设工程质量管理条例》、《城市建设档案管理规定》(建设部第90号令)、《广州市城乡建设档案管理办法》(穗府〔2013〕9号)，加强对建筑工程质量的管理，同时，为适应我国建筑业现行的规范标准，进一步加强我市建筑工程施工技术文件的规范化管理，统一全市各建设工程单位对建筑工程档案的整理和归档要求，根据国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）和广东省住房和城乡建设厅《关于统一使用＜广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表＞（2010版）的通知》（粤建质函〔2010〕245号）和我市地方标准《建设工程档案编制规范》（DBJ 440100/T 153-2012），并结合我市目前建筑工程的实际情况、有关工程建设单位的意见和建议，制定《广州市建筑工程档案编制指南》（以下简称指南）。 我市地方标准《建设工程档案编制规范》（DBJ 440100/T 153-2012）于2012年12月31日实施，电子文件及表格可于我馆网站下载。应广大建设单位的要求，现将建筑类的单册印刷，其内容与《建设工程档案编制规范》一致，其中工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工验收文件的具体内容以卷内目录的形式排列，便于使用。 请各单位在执行过程中，随时将有关意见和建议反馈给我们。
大家好，我的报告题目是： 常见建筑结构形式及广州地区 标志性建筑介绍 报告内容分为三个部分，一是常见建筑结构形式和应用，二是广州塔主要施工过程介绍，三是鲁班奖及广州地区标志性建筑介绍。 第一部分：常见建筑结构形式和应用，主要分9种 一是砖混结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动。施工技术与施工设备简单，隔音和保温隔热性能好，住宅建设中应用普遍。但整体性差，容易产生裂缝。 为了提高多层建筑砌体结构的抗震性能，规范要求应在房屋砌体内设置钢筋混凝土构造柱并与圈梁连接,构造柱可以抗剪，圈梁可以抵抗基础的不均匀沉降，共同加强建筑物的稳定性。 二是框架结构。框架结构是指由梁和柱以钢筋相连接，构成承重体系的结构，框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。框架结构一般不超过15层。 三是剪力墙结构。剪力墙结构是用钢筋混凝土墙体来代替框架结构中的梁柱。剪力墙结构的稳定性最好，但受墙体限制空间
不能灵活布置，适用于小开间的住宅和旅馆等。在180m高度范围内都可以适用。 四是框架-剪力墙结构。框架-剪力墙结构是在框架结构中设置适当剪力墙、利用建筑物的墙体作为竖向承重和抵抗侧力的结构。它具有框架结构平面布置灵活，空间较大的优点，又具有侧向刚度较大的优点。适用于不超过170m高的建筑。 五是筒体结构。筒体结构是将剪力墙或密柱框架集中到房屋的内部和外围而形成的封闭式筒体。分为框架-核心筒结构、筒中筒结构以及多筒结构等。内筒一般由电梯间、楼梯间组成。基本上每个超高层建筑(高度大于100m)都有一个核心筒，其特点是剪力墙集中而获得较大的自由分割空间，多用于写字楼建筑。例子：广州圆大厦是广东塑料交易所总部大楼,结构类型为混凝土核心筒+钢支撑结构，内墙为加气混凝土。 六是桁架结构。桁架是由杆件组成的结构体系。可利用截面较小的杆件组成截面较大的构件。桁架的设计、制作、安装均为简便；适应跨度范围很大，应用非常广泛，常用于厂房、桥梁和展览馆。例子：海珠桥为简支钢桁架桥，建于1933年，是广州市第一座跨江桥。 七是网架结构。网架是由许多杆件组成的网状结构，结构稳定整体性好，所有杆件标准化生产，安装工期短，速度快。主要应用于跨度较大的建筑物、例如大型展览馆、体育馆、机场、车站等等。例子：广州白云国际机场2号航站楼钢结构网架。
广州市第四建筑工程有限公司规章制度 公司简介： 广州市第四建筑工程有限公司成立于1956年，是一家历史悠久、技术力量雄厚、不断改革发展创新、建设业绩卓著的建筑施工企业。公司具备国家房屋建筑总承包壹级、市政公用工程施工总承包壹级、机电设备安装专业承包壹级、建筑装修装饰专业承包壹级、附着升降脚手架专业承包壹级、地基与基础专业承包壹级和钢结构专业承包壹级资质。近年来通过不间断地贯彻和实施自身的发展战略，使企业获得长足发展，年生产经营能力与规模超过20亿元，年竣工工程面积高峰期达到88万平方米。 公司取得ISO9002国际质量管理标准认证、ISO14000环境管理标准认证，国家职业健康安全标准认证，共创出了国家建筑质量最高奖6项——鲁班奖工程，国家优质工程金质奖和银质奖3项，创出的省、市级质量优良样板工程、结构优良样板工程、五羊杯工程超过100项，公司累计获得国家专利4项，国家级工法2项，国家、省、市级QC成果100余项。荣获的省、市安全文明施工样板工地超过43项、广东省AA级安全文明标准化诚信工地3项。公司两度荣获“创鲁班特别荣誉奖”，并连续两届（8年）荣获国家建设部颁发的“全国工程质量管理优秀企 业”称号。 公司秉承诚实守信的经营方针，先后被评为“广州市地方纳税信誉A 级企业”、“广州市连续二十年守合同、重信用单位”、“广州市首批诚信示范单位”、“广东省安全生产先进企业” 、“广东省优秀企业文化突出贡献单位”。 团结、民主、务实、创新，是广州四建的精神；安全、优质、文明、高效，是广州四建的作风；一种承担——社会责任；一个理想——事业成就；一份追求——高质生活，是广州四建人为之努力的奋斗目标。广州四建坚持科学发展，力争勇攀高峰，再创辉煌！ 企业资质：一级施工总承包，于1996年在广州建筑业界率先取得ISO9002国际质量管理标准（1996版）的认证，并通过持续改进，2003年成功地从1996版转换为2000版；2002年取得ISO14000环境管理标准认证，2006年成功地从1996版转换为2004版；2003年取得国家职
第一节术语 1.1 建筑工程 指新建、改建、扩建各类永久性或临时性建（构）筑物以及原状维修工程。 1.2 城市居民自住建筑工程 指城市非农业人口居民凭国有土地使用权证兴建的仅供自己居住的建筑工程。 1.3 建筑场地 指新建、改建、扩建的建筑工程的用地。 1.4 建筑工程规划建设总建筑面积 1.4.1 指一定地块建筑工程规划建设的总建筑面积，包括地面以上和地面以下建筑面积 的总和。具体计算方法应按照《建筑工程建筑面积计算规》（GB/T50353-2005） 执行。 1.4.2 建筑工程规划建设总建筑面积可以分为计算容积率的总建筑面积和自然计算的 总建筑面积。 1.5 容积率 指一定地块，计算容积率的总建筑面积与净建设用地面积的比值。 1.5.1 计算容积率的总建筑面积包括： （1）地面以上建筑的建筑面积，但是地面以上的架空层、避难层、屋顶梯间和电梯机房的建筑面积除外； （2）以下建筑的建筑面积，但是地面以下的机动车和非机动车库、设备用房的建筑面积除外。 1.5.2 净建设用地面积是指扣除宽度为15米以上的城市道路、城市河涌等用地面积的 建设用地面积。 1.6 建筑密度 指一定地块所有建筑物的基底总面积占净建设用地面积的比例。 1.7 规划户数 指一定地块居住建筑所规划的居住人口户数。 1.8 建筑层数 指建筑层高2.2米以上的建筑自然层数（按楼板、地板结构分层的楼层数）。 1.9建筑控制线
指在一定地块建（构）筑物的主体不得超越的控制线，又称建筑红线。 1.9.1 建（构）筑物的主体是指不包括建筑工程外部附属设施（如外伸台阶、步级、外 挑阳台及构件等）的建筑部分。 1.10 建筑高度 除有特别规定外，建筑高度是指计算建筑间距的建筑高度。 1.11 建筑间距 指两幢建（构）筑物外墙面（柱）之间的水平距离。 1.12 自身一方建筑间距 指一幢建筑工程的外墙面中点至其用地红线、城市规划道路中线或规划河涌中线的水平距离。 1.13 退让间距 指临规划道路的建筑工程的建筑控制线至规划道路边线最短的水平距离。 1.14 原状维修 指不拆除、不改变原有建（构）筑物的基础、外墙立面、建筑层数、高度、面积、使用性质的建设工程。
广州市建筑市场信用管理办法 （征求意见稿） 第一章总则 第一条为建立健全建筑市场信用体系，维护全市建筑市场秩序，营造诚实守信的市场环境，根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑业企业资质管理规定》、《国务院办公厅关于社会信用体系建设的若干意见》（国办发〔2007〕17号）、《建设部关于加快推进建筑市场信用 体系建设工作的意见》（建市〔2005〕138号）、《建设部关于印发< 建筑市场诚信行为信息 管理办法> 的通知》（建市〔2007〕9号）、《广州市社会信用体系建设规划（2014-2020 年）》等，结合本市实际，制定本办法。b5E2RGbCAP 第二条本办法适用于本市行政区域内从事房屋建筑和市政基础设施工程活动的市场主 体信用管理，包括信用信息管理、信用评价、守信激励和失信惩戒等。plEanqFDPw 第三条本办法所称建筑市场主体，是指在本行政区域内从事房屋建筑和市政基础设施 工程相关活动的单位和个人。DXDiTa9E3d 单位包括项目建设单位，施工、监理、招标代理、造价咨询、检测、建筑材料（设备） 供应商等企业，个人包括单位的法定代表人、主要负责人、项目管理人员、以及工人等相关 从业人员（以下简称从业人员）。RTCrpUDGiT 第四条本办法所称建筑市场主体信用信息，是指市、区建设行政主管部门及相关机构依 法对建筑市场主体实施监督管理过程中记录或获取的反映建筑市场主体信用状况的信息。 5PCzVD7HxA 第五条市、区建设行政主管部门及其相关机构在建筑市场主体信用管理过 程中，应遵循合法、客观、公正和审慎的原则，依法保守国家秘密、商业秘密 和个人隐私。jLBHrnAlLg