【公司新闻】
C OMPANY NEWS
北京金海燕物业全面推进《金隅住宅物业分类分级服务标准》实施
为满足业主对美好生活的向往，践行物业服务质量年倡议，金海燕物业以全面推进和落实《金隅住宅物业分类分级服务标准》（下简称《标准》）为抓手，不断规范和改进物业服务和管理水平，切实提升物业服务品质和满意度。
2018年上半年，金海燕物业对《标准》的七大分项标准分别组织各项目人员进行集中培训、交流、考试，到试点单位参观。下半年，公司对所辖7个分公司、2个项目部进行分类分级运行工作检查35次，提出整改问题370余项，公司的客户服务、内业管理、设施设备管理、环境管理、外包服务管理、服务规范等方面都得到明显改善。
鑫苑物业二十周年庆典盛大举行
今年正值鑫苑物业成立20周年之际，在这重要的时刻，鑫苑人共聚二十周年文化庆典，重温公司艰苦奋斗的创业时光，回顾创新超越的历程，感恩一往无前的团队，展望波
澜壮阔的未来蓝图。来自
鑫苑物业旗下青柠公寓、
英格贝尔幼小教育及郑
州、济南、北京、苏州、成
都、西安等各分公司的300
余名同事欢聚一堂，以精
心排练数月的表演和诚挚
祝福，为鑫苑庆生。
保利贵州物业喜获贵州省物
业管理行业多项荣誉称号
1月12日，贵州省物业
管理行业2018年年会暨表
彰大会在安顺市西秀区召
开，作为副会长单位的保利
贵州物业管理有限公司4个
项目、5名个人、1支团体分
别获奖，受到行业好评。在
此次大会上，保利凤凰湾以
贵州全省最高分被评为“四
星半”省级星级服务示范项
目，保利国际广场、未来城
市一街区被评为“四星级”
省级星级服务示范项目，
保利凤凰湾设备机房被评
为“省级示范设备房”，公
园2010工程主管谢满荣获
“全国物业管理行业职工
技能竞赛奖”。
福州中铁城开展“中铁书
香，童阅暖冬”读书分享会
活动
为丰富居民文化生活，
加强社区文化建设，2018
年12月30日，由中共福州
市闽侯县荆溪镇委员会、
闽侯县荆溪镇人民政府主
办，中铁二局地产福州公
司、中铁二局瑞城物业福州
分公司、闽侯县荆溪镇综
合文化站联合承办的首届
福州中铁城社区文化节之
“中铁书香，童阅暖冬”读
书分享会活动,在福州中铁
城吉第小区成功举办，本
次活动有小区业主30组家
庭35名业主小孩参与。（周
云勇 郑玉平）
湖南建工物发集团裕兴物
业乔迁新址
在新的一年到来之
际，裕兴物业也翻开了新
篇章。2018年12月27日，
裕兴物业乔迁仪式在湘
潭市岳塘区书院路36号三
建兴城７楼举行。物发集
团党委书记潘华、纪委书
记刘双源，湖南城建职业
技术学院党委书记朱向
军，湖南三建纪委书记兼
工会主席胡四清，湖南四
建事业发展部部长周波
等领导及嘉宾出席仪式。
（黄芬 郭曦）
中海置业公司五里店定向
安置房项目开工典礼隆重
举行
2018年12月26日，由中
国海洋置业有限公司开发
建设的丰台区五里店275号
棚户区改造定向安置房项
目举行隆重的开工仪式。公
司党委副书记、总经理陈
建强在致辞中指出：中海置
业公司积极贯彻落实党中
央精神，响应政府号召，利
用自有土地开发建设棚改
安置房项目，用实际行动践
行国企社会责任。项目从立
项开始，得到了首农食品集
团、北京二商集团以及市区
政府相关部门的大力支持，
经过不懈努力，实现了今天
的顺利开工。
兴邦物业组织消防演习
为进一步做好消防安
全工作，增强全员安全防
火意识和业主自防自救意
识，提高单位处理突发事件
能力，按照公司统一部署，
2018年11月8日，兴邦物业
樊羊路15号院项目部举行
了消防演习。
一卡通物业在管项目喜获
“优秀人居环境小区”荣
誉称号
1月17日，在由三亚市
房地产协会、三亚市物业
管理协会、海南乐居联合
组织的三亚市2018年度人
居小区评选中，经实地评选
考核，一卡通物业三亚分公
司在管的海航城项目、铂爵
公馆项目喜获“优秀人居环
境小区”荣誉称号。◇
HNＪS—2008 工程编号: 合同编号: 湖南省建设工程施工合同 (补充协议书) 工程名称:外滩新城
工程地点： 发包人: 承包人: 湖南省建设厅 目录 第一部分合同协议书 一、工程概况 二、工程承包范围 三、合同工期 四、工程质量标准 五、合同价款 六、合同的文件 七、发包人承诺 八、承包人承诺 九、合同订立
第二部分通用条款 1 一般约定 2 发包人义务 3 监理人 4 承包人 ５材料和工程设备 6 施工设备和临时设备 7 交通运输 8 施工测量 9 施工安全、治安保卫和环境保护 10 进度计划 11 开工和竣工 12 暂停施工 １３工程质量 1４工程质量检测 １5 变更 16 价格调整 1７计价、计量与支付 18 竣工验收 1９缺陷责任与保修责任 20 保险和担保 ２1 不可抗力 ２2 违约 2３索赔 24 争议的解决 第三部分合同专用条款
1 一般约定 ２发包人义务 3 监理人 ４承包人 5 材料和工程设备 6 施工设备和临时设备 7 交通运输 ８测量放线 9 施工安全、治安保卫和环境保护 10 进度计划 11 开工和竣工 １２暂停施工 13 工程质量 14 试验和检验 15 变更 16 价格调整 １7 计价、计量与支付 １8 竣工验收 1９缺陷责任与保修责任 20 保险和担保 ２1 不可抗力 24 争议的解决 25 补充条款 第四部分合同附件及格式 附件一材料附表 附件二工程质量保修书
第一部分合同协议书 发包人:（全称) 湖南大鹏房地产开发有限公司 承包人：(全称) 为实施(项目名称）， 已接受承包人对本项目的中标。依据有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,共同协商达成如下协议。 1、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容：
建工集团品牌形象手册 The latest revision on November 22, 2020
目录一、集团标识和集团简介内容 (1) 二、大门和门柱布置 (4) 三、项目部文化墙布置………………………………………（7 四、大型宣传牌布置 (12) 五、施工现场旗帜台布置 (15) 六、施工现场八牌二图 (17) 七、办公生活区布置 (18) 八、安全通道布置 (29) 九、安全帽集团标识布置 (31) 十、生产区操作规程布置 (33) 十一、加工棚标识布置 (37) 十二、在建楼体集团标牌布置 (39) 十三、塔吊标识布置 (44) 十四、升降机标识规范 (44) 十五、施工现场工作人员服装 (45) 十六、竖旗道旗 (45) 十七、施工现场门房 (46) 十八、施工现场宣传条幅 (47) 十九、宣传栏和公示牌布置 (50) 二十、安全警示标识 (53) 二十一、工作证和出入证样式 (55) 二十二、员工食堂布置 (56) 二十三、卫生间和垃圾台标识布置…………………………（57 二十四、土方机械标识布置 (58) 二十五、市政道路、交通建设工地围挡布置 (59) 二十六、西安建工集团关于规范施工项目管理用房的规定 (63) 附件：1．西安建工集团施工项目管理用房技术标准。 2．集团公司施工项目管理用房效果图。 一、集团标识和集团简介内容 ①集团标识 ②集团简介内容(集团简介内容每年3月份由集团市场部更新，项目部使用 前必须经公司管理部门审核，以确认简介内容为最新) 西安建工（集团）有限责任公司简介 西安建工集团是西安市委、市政府根据全市经济发展和城市建设新要求，借鉴全国建设行业成功经验，以西安市建筑工程总公司、西安市城建开发总公司、西安市建筑设计研究院三家单位为基础，于2009年6月组建的大型国有独资企业，为市政府授权的国有资产运营机构。西安建工集团拥有
湖南省建筑工程计价消耗量标准（2014） 总说明 一、《湖南省建筑工程计价消耗量标准》(以下简称本标准)是根据建设部《建设工程工程量清单计价规范》(简称“计价规范”)的规定，以建设部1995年《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)和《全国统一建筑工程量计算规则》为基础，结合我省具体情况编制的。 二、本标准作用： 1.编制施工图预算、招标标底的依据； 2.调解处理工程造价纠纷和鉴定工程造价的依据； 3.编制建筑工程概算定额(指标)、估算指标的基础； 4.编制企业定额、投标报价的参考。 三、本标准适用于工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。 四、本标准是根据正常施工条件和目前多数建筑企业的施工机械装备程度，并结合合理的工期、工艺、劳动组织编制的；是依据现行的设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程等国家标准编制的。本标准实行动态管理，随着时间的推移，实际消耗量与本标准如有差异，经湖南省建设工程造价管理总站批准，可以调整。 五、本标准中规定机械操作的项目，实际采用人工操作时也不换算。工作内容说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，但在本标准中已经考虑。 六、人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。其中基本用工，以全国建筑安装工程统一劳动定额为基础计算，缺项部分参考现行定额及实际调查资料计算。
七、人工工资单价包括计时工资或计价工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。 八、建筑材料的消耗量均按合格产品编制。 九、建筑材料、半成品、成品的材料预算价格系指材料由来源地到达工地仓库(或工地材料堆放地)的全部费用之和。 十、建筑材料、半成品、成品的消耗量包括了从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的施工现场堆放损耗、运输损耗、施工操作损耗。十一、因场地狭小等特殊情况造成材料或小型构件地面水平运距超过80m者，或发生二次转运者，其费用依据表1规定计算，并对运距计算作以下规定： 1.其超运距按场内材料实际运距减去80m计算； 2.实际运距计算，以取料中心点为起点，以建筑物外围地面使用点、建筑物入口处或材料堆放中心为终点(有垂直运输者，以斜道口或机械吊处为终点)。 表1 材料或小型构件场内二次搬运用工及运输损耗
前言 《湖南省建筑工程集团总公司规范性合同范本》经过近一年的起草、修改、会审并经批准，于2015年4月正式在集团内发布。为规范集团所属各单位的合同行为，促进合同文本在集团内统一推行使用，现予结集印发。 党的十八届四中全会明确提出了全面推进依法治国的的指导思想、总体目标、基本原则和重大任务，为坚持走中国特色社会主义法治道路提供了根本遵循。当前，集团正处于转型升级、规范管理的关键时期，在依法治国、依法治企的大背景下，必然要求各项工作在法律框架内运行。合同作为集团各单位对外工作联系的重要载体，是明晰各方责、权、利的主要依据，是防范和化解经营风险的重要基础性工作。集团各单位根据规范性合同文本依法订立和履行合同，对于提升企业经营管理法治化水平、完善项目法律风险防范体系、促进集团经营规模和质量效益再上台阶、主动适应经济发展新常态的要求，具有十分重要的意义。 集团总公司于2014年初就开始了规范性合同文本的制定工作。集团专门发文成立了合同示范文本编委会，编委会全体同志经过艰苦努力，首批制定了35个规范性合同文本，其中建筑材料采购合同7个，材料设备租赁合同6个、专业分包合同7个、劳务分包合同8个，道路桥梁施工合同7个。这些规范性合同文本还只是为各单位对外经营活动提供了部分范本，我们还将站在依法治企的高度，针对集团内部项目管理、人事管理、财务管理以及其他各方面的工作需要，继续制定、推行其他规范性合同文本，逐步推进集团经营管理工作的规范化、标准化。 良好的制度、规范只有落到实处才能转化为企业经济效益，强化执行力就是要狠抓制度的落实。这次推行的规范性合同文本尽管难免
会存在一些缺陷或不足，但也应当作为我们经营工作的指南，各单位在签订、履行合同过程中应当认真参照执行，同时，应当本着实事求是的精神，根据具体情况修订其中合同条款。我们希望以此为契机，不断推动集团法治企业建设。 “不积跬步无以至千里，不积小流无以成江海”。只要我们始终秉持“创新、转型、升级”的发展理念，坚持打造“一体两翼”的发展格局，从一点一滴做起，制定、完善集团各方面的工作制度和流程，锲而不舍，锐意创新，法治企业的目标就一定能实现。 海阔凭鱼跃，天高任鸟飞！湖南建工集团将在依法经营的道路上再创辉煌！ 湖南建工集团董事长、党委书记叶新平 二〇一五年四月
湖南建工集团项目风险防范管理制度名录 一、湖南建工集团项目经营管理办法（讨论稿） 二、湖南建工集团项目负责人信用管理办法（讨论稿） 三、湖南建工集团项目财务管理制度（讨论稿） 四、湖南建工集团项目QES体系运用管理办法（讨论稿） 五、湖南建工集团项目质按管理制度（讨论稿） 六、湖南建工集团法律事务管理暂行办法（讨论稿） 七、湖南建工集团项目法律事务管理办法（讨论稿） 八、湖南建工集团人力资源开发管理办法(讨论稿) 九、湖南进攻集团项目人员管理办法（讨论稿）
集团经营管理办法 目录 第一章总则 第二章介绍信、法人委托书管理 第三章投标管理 第四章合同管理 第五章区域、专业经营管理 第六章经营统计管理 第七章经营费用及奖励 第八章其他 第九章附则
第一章总则 第一条为进一步优化经营管理，规范经营行为，规避经营风险，提升经营质量，根据国家有关法律、法规，结合集团各单位的实际情况，制定本办法。 第二条集团经营工作应遵循以下原则： 1、“统筹协调”的原则。集团各单位在开展经营活动中，全面服从集团各单位本部的指导、协调和统筹管理。 2、“归口管理”的原则。集团各单位经营工作要全面实行归口管理，对管理成熟的区域、专业可以实行授权。 3、“效益优先”的原则。各单位根据本单位实际情况重点抓规模大、影响大、效益高的工程项目，规模小、影响不大、效益不高的工程项目原则上不予承接。 第二章介绍信、法人委托书管理 第三条各单位联系业务介绍信统一由市场经营部负责开具、协调和管理。 第四条经营业务介绍信严格实行预登记制度，各单位市场经营部和相应授权管理机构要及时做好项目信息的收集、评审等工作。 第五条业务介绍信开具管理应遵循以下“六大原则”：统筹协调、自营优先、资源优先、专业优先、区域优先、时效性原则，且按以上的先后顺序来确定介绍信的优先开具原则。 第六条根据介绍信开具管理“六大原则”确定业务主要联系单位或个人，待招标公告发布后或持有正式招标邀请函，按《集团项目负责人担保管理办法》规定完成相关手续，按分级审批的原则开具介绍信。 第七条各单根据本单位实际情况，建立项目承接风险评价机制，成立“项目承接审核领导小组”，负责在介绍信、投标和合同洽谈阶段特殊项目的评估。 第八条介绍信开具应根据项目具体情况实行分级审批。原则上一般项目由市场经营部审批开具；BT、BOT和代建项目，民用投资、房地产开发项目，有一定资金要求和总价包干、低价中标的项目，省内、省外有一定规模（各单位可依据本单位情况确定具体标准）的项目将通过项目承接审核领导小组评估后开具（在介绍信开具阶段无法进行评估的，可在投标阶段进行评估）；特殊项目由总经理或董事长审批开具。 第九条一张介绍信仅限于联系一个工程。各单位介绍信中被介绍人必须是本单位在职员工，且必须委派一名本单位经营人员全程跟踪。
宝业湖北建工集团简介 宝业湖北建工集团是由湖北省属国有企业改制而成的大型企业集团，是香港主板上市的中国企业500强的宝业集团股份有限公司的核心子公司。集团主要业务为建筑施工、房地产开发、建材物流、教育培训、海外发展等。集团所属建安企业具有房屋建筑施工总承包一级资质。 宝业湖北建工集团传承了省属国有企业五十多年的建筑施工经验和优良传统，运用民营上市企业的先进管理模式和高效运作机制，不断创新求索，走上健康、快速的科学发展轨道。 宝业湖北建工集团秉承“守诚以薄己，取信而厚人”的宗旨，以雄厚的资金、优秀的人才、科学的管理、优质的服务，开拓市场，服务社会。集团坚持品牌发展战略，依托科技优势，建立了有效的企业管理体系和工程施工管理体系，通过了ISO9000质量体系、IOS14000、OHSAS18000职业健康安全管理体体系三位一体的认证，运用网络技术建立健全了内部管理体系，企业经营管理的规范性、科学性与整体素质不断提高。 宝业湖北建工集团作为湖北省基本建设的主力军，先后在全国十多个省市和吉布提、塞舌尔、博茨瓦纳等十多个国家承担工程建设施工，为社会奉献了一大批精品工程，赢得无数赞誉。集团已创鲁班奖工程、国家优质工程、部优样板工程以及湖北省楚天杯、武汉市黄鹤奖等奖项工程百余项。先后获得全国优秀施工企业、全国优秀诚信企业、湖北省建筑企业综合实力20强、湖北省优秀企业金鹤奖，湖北省“守合同重信用”企业、连续多年被省市政府主管部门、行业协会评为AAA信誉企业、建筑业先进企业，被银行金融机构授予AAA 级信用企业等荣誉称号。 围绕“企业、市场、社会”的企业文化核心，打造“管理、服务、精神”的强势企业文化，不断提升企业的科技长板，宝业湖北建工集团正以实力和品质全力打造成为建筑业的重要力量，不断实现新的跨越。
湘建价[2006]330号-关于颁发《湖南省建设工程计价办法》 来源: 正方软件 发表: 2009-05-07 阅读: 277 湖南省建设厅文件 湘建价[2006]330号 关于颁发《湖南省建设工程计价办法》 及有关工程消耗量标准的通知 各市州建设局(建委)，衡阳市、邵阳市建工局、各有关单位： 为了规范我省建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，维护工程建设当事人的合法权益，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)，《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令第192号)，以及有关法律法规，结合本省实际情况，我厅组织制定了《湖南省建设工程计价办法》(以下简称《计价办法》)及《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》、《湖南省市政工程消耗量标准》、《湖南省仿古建筑及园林景观消耗量标准》，现予以颁发。并就有关事项通知如下： 一、《计价办法》及相应的工程消耗量标准适用于在本省行政区域内对建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观工程进行工程发承包计
价。 二、《计价办法》包括工程量清单计价(即综合单价法计价)和工料单价法计价。全部使用国有资金投资或者以国有资金投资为主的建设项目，其工程招标投标应当采用工程量清单计价方法计价。非国有资金投资的建设项目的工程招标投标，推行工程量清单计价方法计价。 三、省建设工程造价管理总站负责对工程消耗量标准实行适时动态管理，应及时补充、修改和完善相应项目。工程消耗量标准中未含人工、材料、机械台班单价及基价，各级工程造价管理机构应当按照规定及时采集并发布本行政区域内人工、材料、机械台班的市场价格，省建设工程造价管理总站负责基价生成，在湖南省建设工程造价信息网上统一发布。为确保计价的准确性，通过省建设工程造价管理机构符合性评测合格的软件，才能用于施工图预(结)算、招标标底和投标报价的编制，否则工程造价成果无效。对于使用盗版、未经符合性评测或评测不合格软件的单位和个人，各级建设工程造价管理机构应当要求其停止使用或者予以纠正。对于销售盗版、未经符合性评测或评测不合格软件的单位和个人，将依法追究有关单位和个人责任。 四、《计价办法》及相应的工程消耗量标准自2007年元月1 日起施行。我厅湘建价[2002]578号颁发的《湖南省建设工程计价暂行办法》、湘建价[2002]256号颁发的《湖南省统一安装工程基价表》、原省建委湘建[19993价字第172号颁发的《湖南省建筑工程单位估价表》、原省建委湘建[1997]监字237号颁发的《湖南省仿古建筑及园林工程单位估价表》、原省建委[1995] 监字第318号颁发的《湖南省市政工程单位估价表》，以及相应的补充定额、解释说明等停止执行。但已发出招标文件和已签定施工承包合同的工程仍按原招标文件的规定和施工承包合同的
包头建工集团简介 包头建工集团是根据内蒙古自治区人民政府和包头市人民政府关于加快建筑业改革与发展的文件精神，按照包头市人民政府包府发[2010]120号《包头市人民政府关于包头建工集团组建有关事项的批复》，由包头市第一建筑工程股份有限公司（国家房屋建筑工程施工总承包壹级资质）、内蒙古包头兴业集团股份有限公司（国家房屋建筑工程施工总承包壹级资质）、包头市第二建筑工程有限责任公司（国家房屋建筑工程施工总承包壹级资质）、包头市市政公路工程股份有限公司（国家市政公路工程施工总承包壹级资质）、包头市建筑设计研究院有限责任公司（国家甲级建筑设计资质）、包头市盈方勘察设计有限责任公司（国家乙级建筑设计资质）等企业共同发起组建。 包头建工集团的母公司包头建工（集团）股份有限公司，是国家住房和城乡建设部批准的国家房屋建筑工程施工总承包壹级企业，下设全资子公司5家，控股和参股子公司36家，已具备相当的规模和雄厚的实力。企业以工业与民用建筑工程施工和甲级建筑设计为主体，集机电设备安装及工艺管道安装、市政公用工程建设、钢结构和网架工程施工、机械运输施工、装饰装修工程、土石方工程施工、预拌商品混凝土、预制构件、建筑机具租赁、塑钢建筑门窗和彩钢板生
产和安装等业务于一体的综合性现代施工企业。目前企业注册资本10222万元。具有从事本行业的工程技术人员和经济管理人员632人，其中高级职称87人，中级职称215人，一级建造师62人。企业拥有各类建筑施工机械820台（套），设有国家土建二级中心实验室，具有先进的检验试验设备和精湛的检测技术。企业年施工能力达到100亿元以上，是内蒙古自治区乃至我国西部地区建筑施工领域中一支重要的骨干力量。 包头建工集团的成员企业均是成立于50-60年代的老牌施工企业，具有丰富的施工管理经验和施工技术能力，为包头市、内蒙古自治区乃至国家的社会主义经济建设做出了重要的贡献。这些企业曾参加过人民大会堂的施工、天津引滦入津工程、国防建设；参加过蒙古国乌兰巴托艺术中心建设、长春新发大世界工程、集通铁路、包神铁路、内蒙古省际通道公路建设；参加过包头建市初期的包钢、包头铝厂、二0二厂、三0三厂、包头棉纺厂、一二机厂等重点工程的施工。近年来，随着国家城乡一体化建设和基础设施建设的逐步实施，企业借建筑业这一难得的机遇期，承建了一大批诸如包头市委办公大楼、包头市政府办公大楼、包头市电讯大楼、包头戎王大厦、包百步行街A、B、C座、包头金顶商务大厦、包头市劳动培训中心、包头市人民检察院技术指挥中心、鄂尔多斯市金帝财富中心、鄂尔多斯康巴什新区康城住宅小
关于颁发《湖南省建设工程计价办法》及有关工程消耗量标准的通知 湘建价〔2006〕330号 各市州建设局（建委），衡阳市、邵阳市建工局、各有关单位： 为了规范我省建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，维护工程建设当事人的合法权益，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号），《湖南省建设工程造价管理办法》（省人民政府令第192号），以及有关法律法规，结合本省实际情况，我厅组织制定《湖南省建设工程计价办法》（以下简称《计价办法》）及《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》《湖南省安装工程消耗量标准》、《湖南省市政工程消耗量标准》、《湖南省仿古建筑及园林景观消耗量标准》，现予以颁发。并就有关事项通知如下： 一、《计价办法》及相应的工程消耗量标准适用于在本省行政区域内对建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观工程进行工程发承包计价。 二、《计价办法》包括工程量清单计价（即综合单价法计价）和工料单价法计价。全部使用国有资金投资或者以国有资金投资为主的建设项目，其工程招标投标应当采用工程量清单计价方法计价。非国有资金投资的建设项目的工程招标投标，推行工程量清单计价方法计价。 三、省建设工程造价管理总站负责对工程消耗量标准实行适时动态管理，应及时补充、修改和完善相应项目。工程消耗量标准中未含人工、材料、机械台班单价及基价，各级工程造价管理机构应当按照规定及时采集并发布本行政区域内人工、材料、机械台班的市场价格，省建设工程造价管理总站负责基价生成，在湖南省建设工程造价信息网上统一发布。为确保计价的准确性，通过省建设工程造价管理机构符合性评测合格的软件，才能用于施工图预（结）算、招标标底和投标报价的编制，否则工程造价成果无效。对于使用盗版、未经符合性评测或评测不合格软件的单位和个人，各级建设工程造价管理机构应当要求其停止使用
福建建工集团总公司简介 面对新世纪的挑战，共创新世纪的辉煌 中国福建面对台湾，毗邻港澳，山青水秀，人文荟萃，经济繁荣，名企众多，福建建工集团总公司（以下简称福建建工）就是其中的一朵奇葩，以其强大的综合实力，先进的管理理念在国内同行中独树一帜，名扬中外。 概况 福建建工前身是福建省建筑工程局，成立于1953年，1983年改制为福建省建筑工程总公司，1994年经福建省政府批准组建福建建工集团，公司因此更名为福建建工集团总公司。福建建工是以建筑业为基础、以投资开发为重点、以外向型经济为主导的资金、技术、管理密集型大型企业，注册资本3.2亿元，总资产63亿元，年完成建筑业总产值超过60亿元人民币。现有职工5900人，其中各类工程技术和管理人员2700人，享受政府津贴及教授级高工近50人，高级职称近400人，中级职称 900多人。公司控股核心企业是中国武夷实业股份有限公司，1997年在深圳证券交易所上市；直属全资或控股企业主要有福建省建筑设计研究院、福建省建筑科学研究院、福建省第一建筑工程公司、福建七建集团有限公司、福建省工业设备安装有限公司等。福建建工入选2007年度中国最大500家企业第494位，连续4年入围美国《工程新闻记录》杂志和中国《建筑时报》共同评选的“中国承包商”60强。 福建建工具有国家特级房屋建筑工程总承包资质，集团总公司及所属单位分别具有房地产开发、公路桥梁、市政公用、机电安装、钢结构、装修装饰等总承包和专业承包30项一级资质，以及勘察、设计、监理、检测6项甲级资质，同时具有国际经济技术合作经营权。 福建建工实施设计、科研、土建、安装、装修、房地产开发和物资供应一体化经营。多年来，作为福建省政府的大型骨干企业，承担并建设了大量的电力、石化、机械、轻纺、水泥等工业建筑；机场、路桥、环保、自来水厂
省工程建设地方标准 *** ***** 低层装配式模塑钢骨架墙板建筑技术规程 （征求意见稿） 年*月*日发布年*月*日实施 省住房和城乡建设厅发布 省工程建设地方标准 低层装配式模塑钢骨架墙板建筑技术规程 *** ***** 主编单位：理工大学 批准部门：省住房和城乡建设厅 ****** 前言 为了提高农村居住品质、改善人居环境，推进农村住宅产业化，保证农村产业化住宅的设计、部品生产和施工安装质量，省住房和城乡建设厅批准理工大学等单位合作编制《低层装配式模塑钢骨架墙板墙建筑技术规程》（文号**）。 规程编制组在广泛调查研究基础上，结合已有的实验研究和试点工程的设计和施工，仔细总结相关实验数据和工程经验，吸收了近年来国外相关研究成果，并结合省的实际情况，在广泛征求意见的基础上形成本规程。 本规程的主要技术容包括总则、术语、基本规定、材料、建筑设计、建筑节能与绿色建筑、结构设计、构件制作与运输、建筑施工、质量验收，共分章。
本规程由省住房与城乡建设厅负责管理，由理工大学负责具体容的解释。本规程在执行过程中如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料反馈至理工大学（省市天心区万家丽南路段号，邮编，电子：）。 本规程主编单位：理工大学 本规程参编单位：科莱达新建材、杰龙科莱达新型建材科技、中机国际设计研究院、省建筑工程集团总公司、方圆建筑工程设计事务所、建设工程质量监督站、农业大学 本规程主要起草人员： 本规程审定专家： 目次 总则............................................................................................................. 错误!未指定书签。术语 ............................................................................................................... 错误!未指定书签。基本规定...........................................................................................错误!未指定书签。材料...................................................................................................错误!未指定书签。 钢材及连接件........................................................................................... 错误!未指定书签。 其它材料................................................................................................... 错误!未指定书签。建筑设计 ...................................................................................................... 错误!未指定书签。 一般规定................................................................................................. 错误!未指定书签。 建筑设计................................................................................................. 错误!未指定书签。 装饰工程和设备管线............................................................................. 错误!未指定书签。 建筑防水与防潮..................................................................................... 错误!未指定书签。 防火......................................................................................................... 错误!未指定书签。建筑节能与绿色建筑.................................................................................. 错误!未指定书签。 一般规定................................................................................................. 错误!未指定书签。
第一章土石方工程 一、人工土石方 （一）人工挖土方、沟槽、基坑 定额 项目名称及规格单位基价人工费材料费机械费编号 01001 挖土方(深度2.0m以内) 普通土100m3459.01 459.01 —— 01002 挖土方(深度2.0m以内) 坚土100m3959.39 959.39 —— 01003 挖沟槽、基坑(深度2.0m以内) 普通土100m3762.39 762.39 —— 01004 挖沟槽、基坑(深度2.0m以内) 坚土100m31555.51 1555.51 —— （二）运土方、人工挖运淤泥、流砂、支挡土板 定额 项目名称及规格单位基价人工费材料费机械费编号 01005 人力或胶轮车运土运距在30m以内100m3377.06 377.06 —— 01006 人力或胶轮车运土运距每增加20m 100m389.83 89.83 —— 01007 挖淤泥流砂运距20m以内100m32167.00 2167.00 —— 01008 人力运淤泥运距每增加20m 100m3130.02 130.02 —— 01009 支挡土板100m2708.84 381.79 327.05 — （三）回填土、打夯、平整场地 定额 项目名称及规格单位基价人工费材料费机械费编号 01010 人工松填100m3168.83 168.83 —— 01011 人工夯填100m3772.70 579.18 —193.52 01012 原土打夯100m241.55 27.97 —13.58 01013 人工平整场地100m2128.25 128.25 —— （四）人工凿石 定额 项目名称及规格单位基价人工费材料费机械费编号 01014 平地凿石方松石100m31412.88 1412.88 ——
湖南省人民政府国有资产监督管理委员会关于印发湖南建工集团项目法律风险防范体系建设的做法和经验的通知 【法规类别】机关工作综合规定 【发文字号】湘国资法规[2012]2号 【发布部门】湖南省人民政府国有资产监督管理委员会 【发布日期】2012.01.04 【实施日期】2012.01.04 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 湖南省人民政府国有资产监督管理委员会关于印发湖南建工集团项目法律风险防范体系 建设的做法和经验的通知 （湘国资法规〔2012〕2号） 各省属监管企业： 近年来，湖南建工集团高度重视企业法制工作，大力推进总法律顾问制度和法律风险防范机制建设，特别是在项目法律风险防范方面取得了较好的成效，创造了成功的经验。现将湖南建工集团项目法律风险防范体系建设的做法和经验印发给你们，请结合企业实际学习借鉴。 二〇一二年一月四日
强力构建项目法律风险防范体系促进企业健康稳定发展 --湖南建工集团项目法律风险防范体系建设的成功经验 湖南建工集团是具有3项房屋建筑总承包特级和多项总承包一级资质特大型国有建筑施工企业集团。2006年以来，面对复杂多变的国际国内经济形势，建工集团以科学发展为主题，明确了“创新观念、稳定规模、夯实基础、健康发展”的工作思路和“创新、转型、升级”的发展战略，全面构建项目法律风险防范体系，促进了集团持续、快速、健康发展。 一、切实加强项目法律风险防范体系建设的组织领导 （一）提升项目法律风险防范体系建设工作地位。 建筑施工企业项目管理是企业管理的核心和落脚点，项目的法律风险是建筑施工企业各类风险中最重要的风险。目前，集团经营区域已扩展至全国31个省、市、自治区，项目法律风险已成为集团提高经济效益、提升发展质量的重要制约因素。集团明确提出：集团的重点工作之一就是要构建项目法律风险防范体系，要结合企业实际，制定全集团统一的项目法律制度，提出各个环节的风险识别及应对措施，并通过强有力地推进执行，让项目风险防范成为企业员工的一种工作语言、一种习惯；要通过构建项目法律风险防范体系，切实防范“五个市场”，即主业市场、专业市场、投资市场、国际市场、合作市场的法律风险，实现集团又好又快发展。 （二）建立健全项目法律风险防范的组织体系。 为全面提升项目风险防控能力，下发了《关于开展项目风险防范体系构建工作的通知》，明确了构建项目风险防范体系的重要意义、基本原则、主要内容和阶段性计划，
目录一、集团标识和集团简介内容 (1) 二、大门和门柱布置 (4) 三、项目部文化墙布置………………………………………（7 四、大型宣传牌布置 (12) 五、施工现场旗帜台布置 (15) 六、施工现场八牌二图 (17) 七、办公生活区布置 (18) 八、安全通道布置 (29) 九、安全帽集团标识布置 (31) 十、生产区操作规程布置 (33) 十一、加工棚标识布置 (37) 十二、在建楼体集团标牌布置 (39) 十三、塔吊标识布置 (44) 十四、升降机标识规范 (44) 十五、施工现场工作人员服装 (45) 十六、竖旗道旗 (45) 十七、施工现场门房 (46) 十八、施工现场宣传条幅 (47) 十九、宣传栏和公示牌布置 (50) 二十、安全警示标识 (53) 二十一、工作证和出入证样式 (55) 二十二、员工食堂布置 (56) 二十三、卫生间和垃圾台标识布置…………………………（57 二十四、土方机械标识布置 (58) 二十五、市政道路、交通建设工地围挡布置 (59) 二十六、西安建工集团关于规范施工项目管理用房的规定 (63) 附件：1．西安建工集团施工项目管理用房技术标准。 2．集团公司施工项目管理用房效果图。 一、集团标识和集团简介内容 ①集团标识 ②集团简介内容 (集团简介内容每年 3 月份由集团市场部更新，项目部使用前必 须经公司管理部门审核，以确认简介内容为最新) 西安建工（集团）有限责任公司简介 西安建工集团是西安市委、市政府根据全市经济发展和城市建设新要求，借鉴全国建设行业成功经验，以西安市建筑工程总公司、西安市城建开发总公司、西安市建筑设计研究院三家单位为基础，于 2009 年 6 月组建的大型国有独资企业，为市政府授权的国有资产运营机构。西安建工集团拥有总资产 24.9 亿元（集团公司注册资本金 1.5 亿元），全系统在册登记员工 14502 人（含集团公司总部员工 80 人），其中在岗 5041 人，下岗 2607 人，离退休 6854 人。企业拥有各类专业技术人员 1828 人，其中具有中、高级职称专业技术人员 1592 人。领导班子共计 14 人，95%以上为大学本科以上学历，平均年龄 47 岁。集团公司员工平均年龄 40 岁，大学本科以上学历占到员工总数的 87%。西安建工集团总部设办公室、党群工作部、资本运营部、安全生产监督管理部等十个职能部门；拥有市
湖南施工企业 湖南中非基础工程有限责任公司 湖南海鸿交通工程有限公司 长沙江宏建筑公司 湖南省长路交通设施建设有限公司 湖南省醴陵市志远交通工程施工安装有限公司 湘西自治州振湘建筑安装有限责任公司 湖南省新化县建设工程公司 湖南省醴陵市华盛建设工程有限公司 常德市第一建筑工程有限责任公司 常德蓝天建筑有限公司 郴州市竹山建筑有限公司 湖南省长沙电力建设公司 衡山县开云建筑有限公司 英山县供电有限责任公司 湖南中人爆破工程有限公司 湖南大兴加固改造工程有限公司 湖南有色地质岩土工程公司 湘潭县第一建筑有限公司 安乡县震兴建筑工程有限责任公司 湖南三和通信交通工程有限公司 岳阳市巴陵建设工程有限公司 湖南天弘交通建设工程有限公司 武汉市蔡甸区市政工程公司 岳阳市北港建筑工程有限公司 湖南省湘潭市中南工业保温防腐安装有限公司 岳阳市石塘建筑工程有限责任公司 长沙嵇山建筑工程公司 武汉城乡建筑防水工程有限公司 湖南省零陵岩土基础工程公司 湖南省湘北地质工程公司 长沙回龙建筑公司 湖南望城县石渚湖建设工程有限公司 襄樊嘉亿建筑装饰装修有限公司 岳阳市屈原建安有限公司 长沙中扬地质基础工程施工公司 长沙金湘建筑工程有限公司 湖南省邵东县建筑工程总公司 邵阳市一建筑工程公司 湖南省湘乡市交建工程有限公司 湖南省临湘市南泰建筑工程有限责任公司长沙市金盛建筑安装有限公司长沙市建筑工程公司 湖南省巨星建设有限公司 湖南晨辉建筑工程有限公司 湖南省天伦消防工程有限公司 湖南省醴陵市浦口建设工程有限责任公司湖南省湘乡市第三建筑工程有限公司 永兴县建筑工程公司 湖南省花门建筑工程有限公司 湖南省汨罗市建筑总公司 湖南省建银建筑工程有限公司 湖南省滨港消防工程安装有限公司 桃源县建筑安装工程有限责任公司 湖南新华联建设工程有限公司 湖南省邵阳市北塔区建筑工程公司 耒阳市蔡子池建筑工程有限公司 湖南省南亚建设工程有限公司 湖南金三角建设工程有限公司 湖南长工工程建设有限公司 湖南省湘建工程有限公司 长沙莲花建筑工程公司 湖南省岳唐防腐绝热工程建设有限公司长沙东城建筑工程公司 湖南省醴浏铁路交通工程有限公司 长沙建设工程有限责任公司 湖南省八环建筑工程有限公司 湖南恒欣建设工程有限公司 岳阳市岳诚建筑有限公司 长沙盛德里建筑工程有限公司 湖南省工业设备安装公司劳务中心 岳阳金盛建筑工程有限公司 湘潭中南石油建筑工程公司 湖南省汨罗市直属建筑工程公司 祁东县建筑安装工程公司 衡山县建筑工程有限公司 衡南县第一建筑公司 湖南六建建筑工程公司 湖南长城建设有限公司 长沙众星建筑工程有限公司 长沙县黄花建筑机械化施工公司 攸县建筑工程公司 湖南省东进建设股份有限公司 长沙靖港建筑工程有限公司 岳阳市云溪区第一建筑工程公司 湖南省众立建设工程有限公司
施工现场文明施工及标准化管理规定 总则 第一条为进一步加强对施工现场文明施工的管理，采用现代化管理方法，科学地组织施工，促进现场文明施工规范化、标准化，特制定本规定。 施工现场文明施工规定 第二条方案编制 （一）施工前项目经理、项目工程师组织工程技术人员、安全管理人员编制文明施工专项方案。 （二）文明施工专项方案应包括围挡或围墙、临建设施搭设、场容场貌、卫生管理、环境保护、消防等要求。 （三）方案应由公司总工程师审批，项目总监、建设单位项目负责人审核并签字。 第三条作业场所（生产区、加工区） （一）现场围挡 1、施工现场主入口必须设置门柱及大门。门柱采用红砖砌筑，尺寸80cm×80cm×500cm，用白色仿瓷或墙漆进行粉刷；门扇采用角钢和薄钢板制作，宽度600cm，高度250cm，刷蓝色底漆，其上标注100cm×100cm“湖南建工”四字。 2、周边围墙采用红砖砌筑25cm厚的眠墙，沿间距250cm 加13cm×37cm壁柱，压顶做成披水线；围墙外侧粉粗砂灰，刷白色仿瓷或外墙漆，围墙上部压顶为灰色，底部刷30cm灰色扫脚。 3、在大门一侧的围墙上依次张挂规划许可证牌、工程概况及管理人员牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、环境
保护牌、施工平面布置图等六牌一图，图牌尺寸统一为150 cm×110cm。 4、项目负责人应提示建设方制作《建设工程规划许可证公示牌》，满足政府主管部门要求。 5、在围墙外侧必须设有醒目的能体现公司质量方针有关的宣传标语。 6、现场入口必须建立门卫制度，并有专人着装执勤。工地所有施工人员都必须正确戴好安全帽，佩戴标明其姓名、职务(或工种)的标牌，非施工人员不得擅自进入施工现场。 （二）建筑物围挡 1、施工中的建筑物应当使用符合国家标准要求的安全网或档板实施封闭； 2、围档材料应进行检验，检验不合格的不得使用。 （三）安全警示 1、施工现场应使用人性化安全警示用语牌； 2、警示用语牌应在施工现场醒目位置和危险部位张挂； 3、警示用语牌要统一规范、满足数量和警示要求； 4、施工现场门口应张挂重大危险源公示牌，图牌尺寸为240 cm×120cm。 5、安全标志应针对作业危险部位悬挂，并绘制安全标志平面布置图。安全标志应符合《安全标志》（GB2894—1996）的要求。 第四条施工现场应保持良好的场容场貌。道路畅通、临时排水自成体系并保持畅通。标志醒目，场地实行硬地坪施工，以改善工作环境，防止“睛天尘土飞扬、雨天满地泥浆”；有防
湖南省建筑工程分类标准 根据建设部建标（1993）894号文件关于“目前可由各地区，各部门依工程规模大小，技术难易程度，工期长短等划分不同工程类别，以编制年度的指导性费率”的精神，结合我省现行的取费标准以及我省建筑工程的具体情况，按建筑工程的高度、跨度、层数、结构和施工技术复杂程度将土建工程类别划分如下： 一、一般土建工程 （一）凡符合下列条件之一者，为一类建筑工程 1、十二层（按能计算建筑面积的）以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑。 2、跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑。 3、设有双层吊车或吊车起重能加在五十吨以上工业厂房。 4、十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架枛剪力墙结构及筒体结构工程。 5、高度在五十五米以上，或直径在二十米以上（其他形状单元体周长在八十米以上），或池（罐）单体容积在一千五百立方米以上的构筑物。 6、球型、椭圆型、双曲线型、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼结构的构筑物。（不受本条第5款的限制）。 （二）凡达不到一类工程标准，符合下列条件之一者为二类工程 1、八层以上至十二层或檐口高度在二十七米以上至三十六米的多层建筑物。 2、跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十八米的单层建筑。 3、设有吊车，其起重能力为三十吨以上至五十吨的工业厂房。 4、六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架枛剪力墙结构及筒体结构工程。 5、高度在四十五米以上至五十五米，或直径在十二米以上至二十米（其他形状单体周长在四十八以上至八十米），或池（罐）单体容积在一千立方米以上至一千五立方米构筑物。 6、钢筋砼结构的贮仓、囤仓、江边钢筋砼水泵房。钢及钢筋砼各种形式的支架及栈桥、微波塔。（不受本条第五款的限制）。 (三) 凡达不到一、二类工程标准，符合下列条件之一者为三类工程 1、六层以上至八层或檐口高度在二十米以上至二十七米的多层建筑物。 2、跨度在十二米以上至十八米或檐口高度十米以上至十二米的单层建筑。 3、设有吊车，其起重能力为三十吨以下的工业厂房。 4、二层以上至六层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架枛剪力墙结构及筒体结构工程。 5、高度在三十米以上至四十五米，或直径在八米以上至十二米（其他形状单体周长在三十二以上至四十八米），或池（罐）单体容积在五百立方米以上至一千立方米构筑物。 6、带地下室或半地下室的钢筋砼结构的锅炉房、泵房、冷冻房工程，别墅工程。高度在八米以上的挡土墙、护坡、独立的钢筋砼设备基础。独立的打桩工程，如护壁桩、锚杆桩、止
南昌市建工集团有限公司 内部统一施工承包责任书 经公司资审合格,由公司总经理聘任熊志华和_________组成项目部承包施工新校区BD________________工程项目.现项目部主要责任人(指项目经理、项目副经理)自愿与公司签订内部承包施工目标责任书. 一、工程概況 工程名称:_____________________________________ 建设地点:_______________ 工程造价:__________ 建筑面积:_______________ 合同工期:__________ 二、项目部承包责任目标 1.全面履行公司与建设单位签订的该工程项目《建设工程施工合同》及其组成该合同文件的所有条款.在考核落实以下责任目标的同时,并按公司有关奖惩办法兑现. 2.工程合同工期目标:______ 天(从____年__月____日至_____年____月___日) 3.工程质量等级:(以打“√”为准) (1)合格工程( ),(2)市级优良工程( ),(3)省级优良工程( ),(4)省优样板工程( ),(5)鲁班奖工程(国家优质
工程)( ) 4.建筑业新技术应用示范工程目标: (以打“√”为准) (1)地市级( ),(2)省级( ),(3)国家级( ) 5.安全生产目标: (1)杜绝重大伤亡事故 (2)重伤频率在1.2‰以内 (3)公司及上级有关部门检查得分在85分以上 6.文明施工目标: (以打“√”为准) (1)市级优良样板( ),(2)省级优良样板( ),(3)部级优良样板( ),(4)公司及上级有关部门检查得分在85分以上( ) 三、项目部的权利和责任 1、项目部对工程项目施工的全过程,全方位负责(即对工程项目＜包括分包工程＞开工准备,施工,交验,工程决算,收款,回访保修和对质量,安全,工期,成本,现场文明施工,新技术应用等）,并直接承担相关的民事责任. 在项目部不能按期保质完成本工程项目的情况下,公司有权责令期整改.如项目部不积极采取整改措施,公司有权撤销其项目承包权,另行安排其他承包人继续承包完成本工程项目施工,并承担由此而发生的一切经济损失与法律责任.