湛江港-廉江原油管道工程廉江中间站工程
综合楼及门卫房装修方案
编制：
审核：
审批：
中原油田建设集团公司
湛江-廉江原油管道工程项目部
二O一一年八月八日
廉江中间站原属茂名石化廉江泵站，根据设计图纸要求站内原综合楼及门卫需要重新装修，该楼一层地面到楼顶高3.3米，二层地面到楼顶高3.5米，房间1、2为原食堂，地板砖地面，房间5.为原卫生间，地板砖地面，房间8地板砖地面，房间14为木质地板，6、12、13房间为水磨石地面，3、4、7、9、10水泥地面，综合楼简图如下：
2.1内外墙及屋顶粉刷，均采用乳胶漆；
2.2信息机房、UPS室、调度控制室室内增贴内墙壁纸；
2.3控制室、PLC机房、信息机房、UPS室增加200mm厚防静电地板；
2.4卫生间从一层楼梯东侧改到二楼楼梯西侧，装修做法及卫生洁具布置参见原卫生间做法，并做好相应给排水管道施工；
2.5所有钢窗改为同尺寸铝合金窗，门同样做相应更改；
2.6所有水泥地面的房间均改为地砖地面，房间内增加石膏吊顶。
2.7综合楼及门卫原内墙所有砂灰抹面，经设计、监理、业主现场查看后，决定铲除原砂灰抹面后再按设计图纸内墙做法施工，外墙采用喷涂施工；
2.8原综合楼内，厨房间、卫生间砌体、及配套水管线需拆除；房间内门2个，需拆除后，砌砖封堵；
2.9柴油发电机房、低压间、10KV配电室因原房间门窗太小，设备无法进入，故拆除墙体，待设备就位后恢复墙体。
2.10综合楼及门卫原电路已老化，需全部拆除更换。
2.11根据综合楼及门卫各房间用电负荷情况，重新配置线路并设计新电路走向图。走线采用外置塑料线槽，发电机房采用防爆方式；
2.12综合楼及门卫内地板砖地面为300×300，且空鼓现象严重；原木质地板房间，木质地板已变形；故综合楼12个房间及门卫均采用800×800地板砖地面，卫生间采用300×300地板砖地面。
2.13因综合楼内墙砌体外观平整度较差，设计图纸中内墙抹灰厚度为
17mm，不能满足找平需要，经与监理实地查看冲筋后，内墙抹灰厚度为42mm方能满足找平需要。
2.14综合楼及门卫原房顶保温层、找平层、防水层、隔热层全部铲除，重新施工。
2.15综合楼楼梯业主要求采用地板砖，综合楼二楼走道扶手业主要求采用瓷砖面层。
三、装修工程
3.1综合楼及门卫拆除工程
根据业主及图纸设计要求（设计图纸：1、DWG-0211建01-01廉江站综合办公楼装修做法表；2、DWG-0211建01-02廉江站综合办公楼平面图），房屋装修前应拆除原综合楼及门卫个房间内木质、水磨石、水泥等地面，其综合楼内外墙体拆除，门窗拆除，房顶防水、保温、隔热、找平层拆除等；拆除前应进行技术交底，并经茂名石化同意后方可施工。
3.1.1拆除地板砖地面
拆除综合楼1、2、5、8房间、门卫地板砖地面及二楼走廊陶瓷地板，共计铲除量130.94㎡；
3.1.2拆除木地板地面
拆除综合楼14房间木地板，拆除量40.09㎡。
3.1.3铲除水磨石地面
原房间6、12、13为水磨石地面，共计铲除55.04㎡。
3.1.4铲除水泥地面
铲除综合楼3、4、7、9、10房间及走廊一层、二层楼梯台阶水泥地面，共计铲除187.46㎡
3.1.5开门窗洞 240墙
综合楼及门卫开门窗洞，共计：11.05㎡；
3.1.6铲除内墙皮
铲除综合楼及门卫内墙皮量：860.11㎡；
3.1.7铲除内墙皮瓷砖
铲除综合楼内2.、5.房间瓷砖墙面，铲除量：63.81㎡；
3.1.8铲除水泥脚踢线
铲除综合楼内各房间脚踢线，共计铲除量：30.09㎡；
3.1.9拆除金属门窗
拆除原综合楼C918窗 12个，C818窗 21个，M0927门 11个，M1517门 1个，M0921（房间内门）门 2个及门卫窗；所有门窗拆除后，均运至综合楼外，共计拆除量：126.36㎡；
3.1.10拆除墙体
由于，综合楼原1、2、3房间门过窄，柴油发电机、变配电柜及低压配电柜无法进入，因此，需拆除柴油发电机房、低压配电间及110KV配电室门墙体共计拆除量：26.46㎡。
3.1.11铲除楼地面砼垫层（厚4cm）
铲除综合楼厨房、卫生间及门卫内砼垫层73.2m3；
3.1.12铲除旧屋面保温层
铲除综合楼及门卫房顶保温层，铲除量：40.14m3；
3.1.13铲除旧屋面找平层
铲除综合楼及门卫房顶找平层共计：267.61㎡；
3.1.14铲除屋面防水层
铲除综合楼及门卫房顶防水层，共计拆除量: 267.61㎡；
3.1.15铲除房顶隔热层
铲除综合楼及门卫房顶隔热层共计：232.67㎡；
3.1.16人工拉运废料
综合楼及门卫所铲除废料人工拉运至垃圾堆放处，平均运距100m，共计外运废料：432.17 m3；
3.1.17人工挖基坑（低压配电间及变配电间电缆沟）
综合楼内低压间及配电室内设备基础及电缆槽基坑开挖，人工开挖土方量共计48.07 m3；
3.2钢筋混凝土及砌筑工程
3.2.1零星砌体水泥砂浆M5（门窗口砌砖修补）
综合楼外门窗口砌砖修补工作量：5.33m3；
3.2.2修补门窗洞口及水泥砂浆外墙面
采用水泥砂浆修补综合楼门窗洞口及外墙面共计：131.43㎡；
3.2.3砼地沟C30
综合楼内低压间及配电室设备及电缆基础槽开挖完毕后，采用Φ8、Φ12钢筋绑扎，支模、C30混凝土砌筑基础槽侧墙及盖板。
C30砼地沟面积为：12.33㎡；
3.2.4发电机基础C30
发电机基础共计砌筑：5.4m3；
3.2.5砼地沟盖板C30
地沟盖板共计砌筑：2.1m3；
3.2.6预埋铁件
设备及电缆基础槽开挖制作完毕后，敷设Φ100钢制套管4根，增加设备
螺栓孔24个，孔径为Φ10，长80cm。
Ф12螺纹钢：159.13kg；Ф8圆钢A10以内：130.03kg；预埋铁件0.44t;
3.3综合楼地面装修工程
3.3.1铺设地板
综合楼及门卫地面为800×800抛光地板砖（地面5cm厚）1：2水泥砂
浆，铺设面积为：374.53㎡；
楼梯铺地板（定型板）5cm厚1：2水泥砂浆，铺设面积为：18.35 m3；
台阶铺块料（定型）5cm厚1：2水泥砂浆, 铺设面积为：10.66㎡；
踢脚线贴快料（定型），贴设面积为：43.73㎡；
3.3.2铺设防静电地板
房间6、7、14增加200mm厚防静电地板，静电地板铺设面积为：116.87㎡；；防静电地板脚踢线面积：12.92㎡
3.3.3内墙抹面
综合楼及门卫内墙抹面采用混合砂浆，水泥石灰砂浆底，水泥砂浆面，抹
面施工前应注意水泥、石灰配合比例；墙面抹灰施工配比为：37mm厚 1:1:6混合砂浆打底+5mm厚1:0.3:3混合砂浆面层；846.29㎡；
内墙抹面面积共计：846.29㎡；
3.3.4墙面镶贴瓷砖(450*300)
综合楼及门卫墙面镶贴瓷砖面积为：56.54㎡；
3.3.5墙面刮腻子
综合楼及门卫墙面刮腻子面积为：846.29㎡；
3.3.6天棚抹灰
综合楼及门卫天棚抹灰面积为：374.57㎡；
3.3.7内墙面乳胶漆（两底两面）
综合楼及门卫内墙面乳胶漆粉刷面积为：789.75㎡；
3.3.8天棚面乳胶漆(两底两面)
综合楼及门卫天棚面乳胶漆粉刷面积为：374.57㎡；
3.3.9楼梯底面水泥砂浆抹面
综合楼楼梯底面水泥砂浆抹面面积为：18.35㎡；
3.3.10楼梯底面乳胶漆
综合楼楼梯底面乳胶漆粉刷面积为：18.35㎡；
3.3.11墙面壁纸（对花）
房间5、6、14增贴墙面壁纸，壁纸面积共计：176.84㎡；3.3.12装配式T型铝合金天棚龙骨（450*450）
综合楼及门卫装配式T型铝合金天棚龙骨面积为：216.43㎡；石膏板面层安在T型铝合金龙骨上：198.08㎡；
铝合金板扣板安在T型铝合金龙骨上（卫生间）：18.35㎡；
3.3.13复合板（2cm）安装
卫生间安装复合板面积：13.65㎡；
3.3.14铲除楼梯油漆花格栏板面
铲除楼梯油漆花格栏板面面积为：76.63㎡；
3.3.15混凝土花格窗栏杆花饰乳胶漆
混凝土花格窗栏杆花饰乳胶漆面积为：76.63㎡；
3.3.16外墙喷涂凹凸墙面
综合楼及门卫外墙凹凸墙面面积为：654.25㎡；
3.3.17屋面保温
综合楼及门卫现浇水泥珍珠岩（厚10cm）施工面积为：267.61㎡；
3.3.18屋面找平层
综合楼及门卫屋面水泥砂浆找平层施工面积为：267.61㎡；
3.3.19屋面防水层
综合楼及门卫屋面防水层（改性沥青膏+冷贴再生橡胶卷材）施工面积为：277.49㎡；
3.3.20屋面隔热板
综合楼及门卫屋面隔热板施工面积为：258.49㎡；
3.3.21外墙双排脚手架
综合楼及门卫外墙双排脚手架施工面积为：494.07㎡；
3.3.22柱墙面活动脚手架
综合楼及门卫柱墙面活动脚手架施工面积为：958.49㎡；
3.3.23天棚活动脚手架
综合楼及门卫综合楼及门卫施工面积为：371.25㎡；
3.3.24基础模版
电缆沟、发电机基础模版施工面积为：71.72㎡；
3.3.25盖板模板
电缆沟、发电机盖板模板施工面积为：13.2㎡；
3.3.26商品混凝土
综合楼及门卫装修施工商品混凝土为：38.12 m3；
3.3.27铝合金门窗购置安装
综合楼及门卫铝合金门窗购置安装122.58㎡；
四、综合楼及门卫水电暖安装工程
4.1空调、轴流风机安装
根据施工图纸要求，综合楼内1、7、8、14共计安装KFR-72LW/BP 6台,房间5、6、9、12、13及门卫房共计共计安装KFR-35LW/BP 6台；房间1、2、3内共计安装轴流风机3台（具体见设计图纸DWG-0211暖01-01：廉江站办公楼及门卫空调平面布置图）。
4.2室内电路、照明
由于综合楼内新安装空调、轴流风机等，且原室内电路已老化损坏，后经业主要求，需重新铺设室内电路、照明，简图见：附图1、2、3，具体安装工作量如下：
4.3综合楼消防及给排水系统安装
综合楼消防及给排水系统施工详见设计图纸DL1-0211水01。具体安装量如下：
长寿晏家城市拆迁定向销售住房项目 业主门卫室施工方案 第一节工程概况 一、项目简介 依照重庆长寿经开区开发投资建设有限公司对长寿晏家城市拆迁定向销售住房项目ABC/DEF地块的门卫设计布置要求，我司进行了建筑和结构设计。包括：门卫建筑和结构图。门卫室为单层砖混结构，面积为16.64m2，共1个房间，外墙厚200mm，室内外墙面抹灰涂料，门卫顶棚为涂料，地面铺设地砖，踢脚板高度100mm，建筑高为3.15m。门窗为塑钢材质。屋面为现浇不上人屋面，4厚SBS防水卷材。围墙厚200mm，高度2.10m。所用砌体用MU10实心砖配M5.0水泥砂浆砌筑，墙面采用1：2水泥砂浆抹灰。 二、本工程的特点和管理重点 1．本工程项目虽小，但我们本着对业主负责，对自己严格的态度对待它，以达到业主的建筑及使用要求。 2．施工任务零星，处于项目地块的主要通道上，但施工作业等的安全管理将是我们管理过程中的重点，我们将坚持“安全第一”的原则取保本工程无任何安全事故发生。 3.建筑材料均靠人工转运，施工时要求材料堆放整齐，派专人做好清理工作。 三、施工质检应遵守的规范及技术标准 1、门卫室结构图和建筑图； 2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。 3、砼工程施工质量验收规范GB50242-2011 4、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 5、屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002。 6、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 7、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001。 第二节工作内容
一、结构建筑装饰装修屋面等工程做法：
大门及门卫工程 本工程施工顺序为： 先3:7灰土、砼垫层，在进行柱、梁、板施工。柱、梁、板均采用商品混凝土，根据设计图纸钢筋砼施工分一次浇捣施工。 一、施工方法 1.1工艺流程 测量放线→土方开挖→地基验槽→3：7灰土→混凝土垫层→独立柱基支模、绑筋、浇注混凝土→主体结构支模、绑筋、浇注混凝土→主体结构屋顶梁、板拆模→安装工程→零星工程→竣工验收。 1.2施工方法 1.2.1测量放线 1、测量准备 熟悉设计图纸，仔细校核各图纸之间的尺寸关系。 现场踏勘。全面了解现场情况，并对业主给定的现场平面控制点和高程控制点进行查看和必要的检核。 对参加测量的人员进行初步的分工并进行测量技术交底，并对所需使用的仪器进行重新的检验。 准备好测量所需的辅助工具和材料：50m钢卷尺1把、5m钢卷尺3把、8磅锤2把、羊角锤1把、红油漆1桶（带稀料）、毛笔5支、红蓝铅笔3把、铁锹1把、木桩若干。 2、现场定位测量 根据给出的坐标在拟建建筑物周围做好引桩，并建立平面控制网。建筑物的定位测量精度要求见下表
3、现场施工水准点的建立 本工程现场施工水准点的引测依据为龙城北街路中±0.000高程为776.65m及业主和测绘部门提供的控制点，我方将指定控制点向施工现场内引入。 4、基槽施工测量 （1）平面放样测量 1）基槽开挖线放样。首先根据轴线控制桩投测出建筑物的轴线，然后根据开挖线与轴线的尺寸关系放样出开挖线，并撒出白灰线作为标志。当基槽开挖到接近坑底标高时，用经纬仪根据轴线控制桩投测出基坑边线和集水坑开挖边线，并撒出白灰指导开挖。 2）垫层边线的放样。根据轴线控制桩及基础平面图测出垫层的边线，并撒出白灰线作为标志。 3）钢筋混凝土结构轴线投测：待垫层砼浇筑完毕后，将基础垫层清理干净，利用地面上的轴线控制网进行钢筋混凝土结构部分轴线的投测。将经纬仪架设在控制桩位上，把控制轴线投测到作业面上，经检查无误，然后以控制线为基准，以设计图纸为依据，放样出其他轴线和细部尺寸线。基础放线尺寸允许偏差如下表 注：轴线的对角线尺寸的允许偏差应为边长偏差的20.5倍。 （2）钢筋混凝土结构施工中的标高控制 1）高程控制点的测设，向基槽内引测标高时，首先测地面标高控制点，经测量确认无误后，方可向基槽内引测所需的标高。 2）为保证竖向控制的精度，对所需的标高临时控制点必须正确投测。
目录 一、施工方案； 二、施工进度计划及保证措施； 三、保证质量措施； 四、保证安全措施； 五、文明施工现场措施； 六、劳动力安排计划； 七、主要材料构件用料计划； 八、主要机具使用安排。 1、施工方案 1.1、工程综合说明 随着社会的发展和生活水平的提高，人们对其办公环境的要求越来越高，装饰工程起着美化、改善工作环境的重要作用，其施工质量好坏就直接关系到整个装饰工程的使用寿命。在编制某办公楼及综合楼室内装饰工程投标方案时，以全面提高装饰工程质量为第一宗旨。 该项目的施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是为高速、安全、文明、低耗承建该项目，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰工程施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设好该项目。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，铸造精品工程。我们对工程质量负有终生责任，我们有信心、有能力将该工程做好。 根据以上要求，我公司组织有关的技术人员，认真会审图纸,参照国家行业标准的量化施工标准,制定相应的技术措施及施工方案来编制本施工组织设计。 本施工组织设计编制依据是：采购招标文件，本公司组织对工地自行考察资料；甲方提供的装饰施工图；根据本公司质量标准相关文件；结合本公司的装饰施工经验和资料；其它现行国家和省市规范及标准；国家相关的法规及规范。 1.2、工程概况 1.2.1工程名称：某办公楼及综合楼室内装饰改造工程。 1.2.2建设单位：某
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 第一章工程概况 第一节工程概况 1．建设地点 本工程位于西小二条路爱民街，整个场地是山坡开挖推平。 2．工程规模 总建筑面积219m2，工程总占地面积219m2，建筑层数为1层。 3．本工程主要建筑技术指标：建筑类别为二类，耐火等级为二级，设计使用年限为50年。 4.本工程结构形式：一层砌体结构，总高度为4.800m 5．工期及计划开工日期：工期为60d，计划开工日期为2012年4 月24 日。 第二节结构设计要求 1．基础：本工程根据岩土工程报告进行设计，持力层的承载力特征值为fak=150kpa，基础采用毛石条形和独立柱基础。 2．上部结构材料：主要采用砌体结构，局部为框架结构。钢筋混凝土柱KZ1．KZ2采用C20混凝土，其余梁、柱、板为C30混凝土。 3．墙体：主要承重墙体为490mm厚，部分间隔墙为240mm厚，±0.000一下采用M10的水泥砂浆砌筑MU10多孔砖，±0.000一上采用M5的混合砂浆砌MU5多孔砖。
第三节给排水设计要求 1．给水方式：水源由学校给水管网接来。 2．管材 （1）冷水给水管材：当管径〈DN50mm时，采用PVC给水管，热熔接，当管径〉DN70mm时，采用热镀锌钢管，螺栓连接。 （2）热水给水管采用热镀锌钢管，螺栓连接。 （3）消防给水管采用热镀锌钢管，螺栓连接。 （4）排水管（除排水立管PL-29外）采用硬塑料排水管（PVC-U），零件粘接，塑料排水立管每层设伸缩节一个。 （5）排水立管PL-29采用铸铁排水管，水泥接口。 （6）排水管，当管径〉DN300mm时，采用钢筋混凝土排水管。 第四节电气工程设计要求 1．电源VV22-1KV电缆穿钢管埋地引入小区配电室，电压380V220V，三相四线在首层配电屏处，零线重复接地，设专用保护线（PE），楼内配电系统采用TN-S接地方式。 2．总配电屏落地式安装；电表箱明装，高度1.2m；照明配电箱明装，高度1.6m；跷板式开关，普通插座（P）明装，高度1.5m；空调插座（K）明装，高度 2.2m ；风扇调速开关明装，高度1.5m。 3．室内配电线路采用铜心塑料线穿塑料线槽沿墙顶，明装。 4．防雷及电气保护接地共用一接地系统，利用地下基础梁最下层主钢筋焊接成闭合电气通路，作为水平接地极，并与桩柱钢筋及作为防雷引
1 编制依据 1.1 工程承包合同 表1-1 1.2 施工图纸 表1-2 1.3 主要标准图集 表1-3
1.4 主要法规 表1-4 1.5 主要施工规程、规范 表1-5 1.6 其它相关文件 表1-6
2 工程概况2.1 建筑概况
2.2专业设计情况 详见《设备安装施工组织设计》 2.3 工程施工的重点和难点 2.3.1装修施工时牵涉的项目多、分包单位较多，且多受建设单位的重视，故在装修开始时，必须抓紧组织样板间（样板项）的施工，尽快确定装修方案及材料，为施
工生产的顺利进行提供必备的前提条件。 2.3.2装修按照层数分段施工，在材料运输、人员管理、成品保护等是装修阶段的重点。由项目部经理、工程师组织有关人员结合施工特点制定出相应的合理可行的施工方案。 3 施工部署 3.1 目标管理 3.1.1质量目标：创北京市“建筑长城杯（竣工）”；争创国优“鲁班奖”。 3.1.2工期目标：本工程装修自2010年5月15日～2011年3月30日。 3.1.3现场管理目标：北京市文明安全样板工地标准。 3.1.4安全目标：确保工程施工期间无重大安全责任事故发生，杜绝死亡事故。 3.2 施工组织机构 为了实现上述管理目标，我项目将施工技术力量雄厚、经验丰富的人员纳入装修管理机构中，如下图：
全国组织干部学院工程项目经理部组织机构图 3.3 施工组织原则及施工顺序 3.3.1施工组织原则 在A区二次结构砌筑工程完成至四层时、C区二次结构砌筑工程完成至三层时开始插入装修工程，装修施工中遵循样板引路，先上后下、先外后内的原则。在组织施工时合理安排工序，避免返工，保证各分部分项工程顺利进行。B、D、E区待二次结构砌筑工程完成开始装修工程。 3.3.2施工顺序 （1）组织立体交叉作业，并保证流水施工，整个装修分作±0.00以下及±0.00以上
医院门诊综合楼装修工 程施工方案 标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]
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第一节工程概况 本工程为某第一附属医院门诊综合楼工程,位于卫辉市****路，某第一附属医院院内北端。 本工程总建筑面积为28138m2，框架六层（局部七层），地下一层（局部二层）。其中地下建筑面积：7109m2，地上建筑面积21029m2，基底面积3806m2。结构形式：全现浇混凝土框架结构，建筑高度23.850米，建筑层数：地下一层，地上六层（局部七层）。建筑设计合理使用年限50年，抗震设防烈度为八度。建筑耐火等级上部为二级，地下室为一级。 1.1门窗工程 本工程外门窗采用断桥铝合金（彩铝）中空玻璃。外门窗抗风性能分级气密性能分级为4级，水密性能分级为3级，保温性能分级为7级，隔声性能分级为4级。 门窗框料选用80系列铝合金5+12+5中空玻璃。 本工程诊室、办公及普通治疗室均采用木质夹板门，由射线防护要求的房间采用防X射线门窗。 1.2外装修工程 本工程外立面主要采用干挂花岗岩及外墙涂料装饰（50厚挤塑聚苯板保温）。 1.3室内装修 凡设地漏房间均有防水层，均在地漏周围范围做1%，坡度坡向地漏。 地下车库地面做坡0.5%坡向排水沟。地下停车库车位端线为汽车前悬的尺寸减200处地面做成品汽车轮档。 地下车库柱子及墙面阳角均做1800高橡胶护角，其余房间内阳角及门窗洞口均做水泥护角。 装饰做法见下表
一、天棚抹灰 顶棚抹灰要点： 1.钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，应用清水润湿并刷素水泥浆一道。 2.抹灰前应在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。 顶棚为水泥砂浆、混合砂浆顶棚，详细施工方法见内墙面部分。 二、内墙面抹灰 1.墙面抹灰要点： ⑴抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直。弹出准线和墙裙、勒脚板线。 ⑵室内梁柱面的粉刷应采用水泥砂浆，粉刷前将梁柱面凿毛，面层应注意接搓，表面压光不得少于两边，罩面后次日进行洒水养护。 ⑶墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一侧顺靠尺抹上砂浆。 2.混合砂浆内墙面施工方法： a.基层处理 施工前应浇水湿润，浇水量以渗入砌块内深度8-10mm为宜。 b.基层施工 墙面湿润后，采用高压喷涂法将素水泥浆或108胶水泥浆满涂墙面。 c.底灰 在基层表面处理完毕后，应立即进行抹灰，其灰底应选用与加气砼的强度、弹性模量和收缩值相接近的材料，通常应选用1：1：6水泥混合砂浆。每层每次
地下室施工方案 一、工程概况 本工程为位于，南京市建邺区兴隆大街以南。使用功能为高层住宅，剪力墙结构体系，基础形式为桩基、地梁、承台、筏板。地上34层，地下2层，房屋高度96.4m，建筑面积为199069.11m2,由1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#和14#共8幢楼。本工程场地土类型属软弱场地土，浅层土层有轻微液化。地下室底板厚度350mm，混凝土强度为C35、抗渗等级为P6级。地下室底板、钢筋混凝土外墙、和局部覆土的顶板均采用卷材防水，并抹20厚水泥砂浆保护层。地下室设有部分人防区域,地下室外墙离底板450mm高，留置施工缝并设3厚的钢板止水带。地下一层外墙施工缝设成企口缝。计划工期为60个日历天。 二、主要施工方法 1、地下室剪力墙和柱采用多层木模板，基础筏板、承台、地梁采用240mm(高度超过500mm采用370mm墙)砖胎模，M5水泥砂浆砌筑。梁、板、楼梯均采用多层板模板，方木龙骨，钢管支撑体系。 2、采用汽车泵送商品砼。 3、柱墙Ф16至竖向Ф20竖向钢筋连接全部采用电渣压力焊接（含Ф16），Ф22（含Ф22）以上的采用直螺纹套筒连接，梁的纵向钢筋采用直螺纹，其余采用冷接。 4、地下二层底板与墙板的水平施工缝设于底板以上450mm处，采用止水3mm厚钢板，墙板与顶板一次整浇。地下一层外墙施工缝设于楼板向上450mm处，呈企口。 5、地下室墙板支模拉结螺杆要用止水螺杆，预留套管要用止水钢套管。 6、底板和外墙后浇带采用早期收缩止水后浇带施工方法进行施工。 7、土方开挖与防水层施工方法见专项施工方案。
三、工序流程（见下图） 四、特殊部位处理基础工程施工流程图
办公楼方案设计平面图 导语：办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。你了解办公楼吗？知道办公楼的设计吗？接下来我们就一起去聊一聊办公楼平面设计图说明。 办公楼平面图：这是一件高度18层，地面17层，地下一层的办公楼，这张是办公楼平面图其中一层的排水系统。 资料介绍：本工程为办公楼，本工程地下一层为停车库。办公楼地下室做夹层，夹层和地下一层均做储藏室。地上十七层均为办公楼。 设计内容:建筑给水、排水、雨水、消火栓及自动喷水灭火系统。 办公楼平面图：这个工程为属于6层框架设计院办公楼平面图建筑设计方案图纸。图纸内容包括：建筑总平面图、建筑各层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图。 建筑占地面积：平方米，建筑面积：平方米，建筑高度：米。 1、结合办公楼设计图我们可以得出长方形或正方形的办公楼布局最佳，标准层建筑面积控制在1500~2500平方米
为好，太大会导致采光不足，太小则公摊偏大，房间径深不足。 2、办公楼平面图上有许多柱点，是建筑结构上承重的地方，柱与柱之间的距离称为柱距，主流甲级写字楼的柱距达到8米以上，柱子越少，说明它的设计及材料越好，更先进的全钢结构的写字楼则基本看不到柱头，能够成就最好的平面布局。 3、电梯井的布置，以居于建筑平面的中央为好，便于通达写字楼的各处，电梯的数量、速度及载客量，也决定了写字楼的品质。好的写字楼，每部电梯服务的面积大致为3000平米，载客质量1250公斤，约16~20人，速度达到米/秒。 4、卫生间布局设计时，应留意男卫及女卫蹲便器及小便器的个数，一般说来，女卫生间的蹲便器应达到6个为佳，男卫生间蹲便器应达到4个，小便器应为3个，最写字楼房间的朝向，东向和南向仍然是较为理想的选择。 5、办公楼室内装修平面时还应注意每个布局部位的选材，不同的材质会有不同的效果。例如顶面设计，选材用石膏板的话，表面需用涂料，优点是整体感觉好，造价低，缺点是易开裂，不防水。金属扣板：成品安装即可，耐腐蚀，一般适用于厨房卫生间。办公楼装修选材还应注意地面、墙面、门窗等的材料选择。
方案设计说明 1 设计总说明 1.1工程概况 1.1.1工程名称：望谟县WMPD2016-15地块详细设计方案. 1.1.2设计单位：重庆名威建设工程咨询有限公司. 1.1.3 建筑地点：位于望谟县平洞轻工业聚集区南部。 1.2 设计依据 1.1.1 设计任务书 1.1.2 相关设计规范 1.1.3建设单位设计意向 1.3工程规模 该项目总征地面积3626.72m2。地下一层，地上十二层。总建筑面积：12346.92 m2（计容积率面积）。 1.4设计范围 根据设计合同，本次设计内容为：该项目的详细规划、建筑、结构、给排水、等专业的方案设计说明和方案设计图纸。 1.5设计标准 根据周边建筑设计特征，该项目外墙饰面，主色调采用玻璃幕墙。户内均按毛坯房设计，装饰二次设计；卫生洁具、给排水管线、强弱电管线、消防、暖通及室外装饰一次到位。立面造型新颖大方、舒展得体，具有时代特色。 1.6设计等级 1.6.1建筑等级 根据建设部《民用建筑工程设计等级分类表》规定，本工程建筑等级为一级，建筑设计使用年限50年。 1.6.2防火等级 根据《高层民用建筑设计防火规范》规定，本工程为一类高层建筑，其建筑耐火等级为一级。 1.6.3抗震等级 根据《建筑抗震设计规范》规定，本工程抗震设防类别为丙类。根据国家抗震裂度划分区域表显示，基地所处位置为6度抗震设防，本工程按6度抗震设计。框架及剪力墙抗震等级为三级。 1.6.4建筑防水要求 屋面防水等级为二级，二道防水设防。卫生间基层刷防水涂料一道。 1.7主要技术经济指标 技术经济指标一览表 用地面积3626.72m2 总建筑面积23758.22㎡ 其中地上建筑面积12346.92㎡ 地下建筑面积1500.72㎡ 占地面积1411.30㎡ 建筑密度38.91% 容积率 3.4 绿地率32% 停车30辆) 2 总平面设计说明 2.1 设计依据 1.2.1《民用建筑设计通则》 GB50352-2005； 1.2.2《城市用地竖向规划规范》 CJJ83-99 1.2.3《城市道路绿化规划与设计规范》 CJJ75-97 1.2.4《城市工程管线综合规划规范》GB50289-2016 1.2.5《高层民用建筑设计防火规范》GB50016-2014 1.2.6《城市道路和建筑物无障碍设计规范》GB 50763-2012 1.2.7国家及贵州省有关建筑设计的规范与规定 2.2工程概述 位于望谟县平洞轻工业聚集区南部。紧邻规划十六路，与开发大道隔河相望。环境优美，适宜办公、商业、服务业建设。 2.3总体构思
第一章设计范围及整体布局 2.1设计范围 对作战勤务值班室兼作战室网系构建、信息利用、屏显模式，以及数据工作站和信息保障站相关信息系统通信基础设施进行设计，对导调室、首长司令部作业室、政治处作业室、后勤处作业室、蓝方作业室、多媒体网络教室、战（案）例研究室、兵种专修室信息系统进行融合设计，对指挥（训练）器材室、执勤（训练）资料室、战备执勤图库按照上级要求进行规范设计。包括工程方案文本深化设计（含效果图、估算）、工程初步设计及概算、工程施工图设计（含室内装修设计）等任务。 2.2整体布局 “一室两站”(作战勤务值班室兼作战室、数据工作站、信息保障站)、绝密机房及导调室、首长司令部作业室、政治处作业室、后勤处作业室、蓝方作业室、多媒体网络教室、战（案）例研究室、兵种专修室、指挥（训练）器材室、执勤（训练）资料室、战备执勤图库全部在广东总队第一支队机关办公楼改造建设。 2.2.1作战勤务值班室兼作战室 利用机关办公楼5楼现有作战勤务指挥中心改建，房间长17.6米，宽10米，面积176平方米，房间高度为3.8米。 作战勤务值班室采用“U”字形布局，划分为指挥区、显示区、值班区。
指挥区：位于室内前部，设置多功能指挥桌，会议桌尺寸长7米，宽2.8米，设置18个指挥席位，安装升降显示屏、话筒、电话等指挥通信器材，预留电源和网络端口。 作战勤务值班室兼作战室平面布局图 指挥两侧设置18个要素席位，指挥控制席位3个，情报保障席位1个，通信保障、指挥保障、装备保障、政治工作、后勤保障席位各2个，预留4个席位。各席位安装显示屏、通信设备和话筒等，设置席位牌。 值班区：设置在指挥区后侧，设置1排共7个席位，设值班首长、作战勤务值班员、网络查勤员、情报、通信、政工、后勤席位。值班首长席位安装显示屏和专网、共电、保密电话及话筒；作战勤务值班员、网络查勤员和技术保障席位安装显示屏和专网、外线程控电话及超短波集群电台、话筒；情报、通信、政工、后勤要素安装显示屏和专网、外线程控电话。各席位按要求设置席位牌。
石排中学围墙改造工程 门卫室施工方案 第一节工程概况 一、项目简介 依照东莞市石排镇人民政府提供的图纸，门卫室为单层砼框架结构，面积 为30.4m2，共2 个房间，外墙厚 240mm，用 MU10 灰砂砖配 M5 水泥砂浆砌筑， 室内外墙面抹灰涂料一底二度，门卫室顶棚为白色乳胶漆涂料，地面铺设地砖，踢脚板高度 150mm，建筑高为 3.500m。建筑结构的安全等级为二级；结构的设 计使用年限为 50 年；抗震设防烈度为 6 度；耐火等级为二级，为一个防火分区。外窗为铝合金材质，门为不锈钢门。屋面为合成高分子涂膜防水上人屋面， 二、本工程的特点和管理重点 1．我们本着对业主负责，对自己严格的态度对待它，以达到业主的建筑及使用要求。 2．本工程结构标高为 3.500m，因此高空作业等的安全管理将是我们管理 过程中的重点，我们将坚持“安全第一”的原则取保本工程无任何安全事故发生。 三、施工质检应遵守的规范及技术标准 1、门卫室设计图纸； 2、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001。 3、砼工程施工质量验收规范 GB50242-2002。 4、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011。 5、屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2012。 6、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010。 7、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001。 第二节工作内容 一、结构建筑装饰装修屋面等工程量：详见招标文件清单。
二、施工所选用的主要机械设备 三、工程测量工具一览表 四、劳动力计划 劳动力计划表 六、施工准备 1、施工人员准备 项目部已组建，劳务人员已落实。 2、施工材料及机械设备的组织准备 机械设备已落实。 对于小型机械，根据工程需要合理配置，确保工程使用。
目录 一、工程概况 1.工程概况 2.主要装修做法一览表 二、施工部署 1.项目经理部主要人员责任划分： 2.施工总体部署： 3.施工总体安排： 3.1施工组织 3.2施工总体安排 3.3施工程序 3.4分部分项施工工序的控制 三、主要装修项目施工方法和技术措施 1.单位工程施工工艺流程： 2.主要分项工程施工工序流程和技术措施：2.1地面工程 2.1.1地面石材铺设 2.1.2地面地砖铺设 2.1.3塑胶地面铺设 2.2墙面工程 2.2.1墙面砖粘贴 2.2.2树脂板墙面粘贴
2.2.3墙面、顶棚涂料涂刷 2.3吊顶工程 2.3.1铝板吊顶 2.3.2石膏板吊顶 2.3.3 PVC板吊顶 2.4门窗、窗台板、栏杆工程 2.4.1实木复合门安装 2.4.2钢质门安装 2.4.3断桥铝窗户安装 2.4.4不锈钢栏杆扶手安装 2.5水电、通风工程 2.5.1电梯安装 2.5.2空调安装 2.5.3水电安装 2.6室外工程 2.6.1玻璃幕墙安装 2.6.2玻璃雨棚安装 2.6.3阳光板雨棚安装 2.6.4外墙珍珠漆涂料喷涂 2.6.5屋面缸砖铺设 2.6.6勒脚蘑菇石粘贴 2.6.7室外台阶和室外无障碍坡道施工 2.6.8室外散水施工 四、工程重点与难点分析
1.工程难点 2.工程重点 五、质量保证体系及质量保证措施 1.质量目标 2.质量保证体系 3.分项工程质量标准 4.质量保证措施 5.成品保护措施 六、安全保证措施 1.安全管理措施 2.安全防护措施 七、工期、施工进度计划及工期保证措施 1.总工期 2.施工进度控制计划 3.工期保证措施 八、现场文明施工、环保、消防、安全保卫措施 1.现场文明施工管理 2.环保措施 3.消防措施 4.保卫措施
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、施工布署 (3) 四、施工准备工作 (3) 五、主要分项工程工艺流程及操作要点 (4) 六、质量控制措施 (15) 七、工程施工成本控制 (20) 八、风险识别、风险预控措施 (21)
一、工程概况 仪征110KV三益变电站工程位于江苏扬州仪征市十二圩镇土桥村。工程主要包括生产综合楼，围墙，场区道路。 生产综合楼室内外装修主要包括下列内容：地地砖楼地面，外墙面大面弹性涂料，窗边勒脚部位墙面砖墙面，内墙卫生间墙砖墙面，其他内墙部位清水墙，局部涂料墙面；卫生间PVC吊顶，其他部位涂料顶棚；门窗工程做法：电器用房及电井检修门防火门，其他部位木门，窗采用断桥铝合金推拉窗；窗台采用人造石窗台板；不锈钢栏杆扶手。 二、编制依据 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210－2011 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209－2010 《建筑用砂》GB/T 14684—2011 《通用硅酸盐水泥》GB 175－2007 《建筑工程施工质量评价标准》GB/T 50375-2006 《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T 29－2003 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ 110－2008 《建设工程项目管理规范》GB50326-2006 《建筑工程施工质量验收统—标准》GB 50300－2001 《国家电网公司基建质量管理规定》国家电网基建〔2011〕1759 《国家电网公司基建安全管理规定》国家电网基建〔2011〕1753 《国家电网公司电力建设安全工作规程（变电站部分）》Q/GDW665-2011 《国家电网公司输变电工程标淮工艺管理办法》国家电网基建〔2012〕1587 《国家电网公司输变电工程标准工艺施工工艺示范手册》2011版 《国家电网公司输变电工程标准工艺标准示范光盘》2011版 《国家电网公司输变电工程标准工艺标准库》2012版 《国家电网公司输变电工程标准工艺典型施工方法》2011版 《国家电网公司输变电工程标准工艺（一）施工工艺示范手册》2011版 《输变电工程安全文明施工标准》国家电网科〔2009〕211号 《国家电网公司输变电工程施工现场安全通病及防治措施）》基建安全〔2010〕
包头边检大门工程施工组织设计 第1节 编制说明 1、 编制依据 1.甲方提供的招标文件及工程量清单； 2.内蒙古自治区有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 3.包头市有关质量管理、安全管理、文明施工和相关工种、工序的工法。 4.现场及周围环境的实际情况。 5.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准（主要目录如下） ⑴《地基及基础工程施工及验收规范》（GBJ502-83） ⑵《砖石工程施工及验收规范》（GBJ203-83） ⑶《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB20204-92） ⑷《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91） ⑸《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88） ⑹《混凝土质量控制标准》（GB50164-92） ⑺《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-88） ⑻《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-84） ⑼《工程测量规范及技术说明》（GB50026-93） ⑽《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） 第2节 工程概况及特点 1、 工程概况 工程名称：************大门工程 建设单位： ********** 即将兴建的大门工程位于**********江海路旁，含5.8米×6.0米门房、总长为20米电动伸缩门、大门两侧围墙。门房高度3.65M，基础采用条形基础，主体为砖混结构。 2、 工程特点 1．由于本工程功能用途为门房，如何防治和消除施工期间不利于建设单位的安全和防止暴力冲撞营区突发事件的发生。 2．本工程工期紧张，连续施工期间必须设专人进行交通协调联络。 3. 本工程伸缩门和自动阻车钉订货周期长，需要安排订货时间。
第一章编制说明 第一节编制依据: 1 、业主提供的综合楼土建施工图纸和图纸修改通知、综合楼装饰工程工作联系单； 2 、宣城市生活垃圾焚烧发电项目施工组织设计； 3 、《综合楼装饰工程设计施工图》、《补充修改图》； 4 、国家颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工的各类规程、规范及验收评定标准； （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 （2）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2001 （3）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2002 （4）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002 （5）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 （6）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001 （7）《建筑结构荷载规范》GB 50009-2001 （8）《门式刚架房屋钢结构技术规范》CECS10：2 98 （9）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001 年版） （10）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94 5 、本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件； 6 、本工程施工现场及格周边环境的勘察情况。
第二章工程概况及程特点 第一节工程概况 1、工程名称宣城市生活垃圾焚烧发电项目综合搂室内装修工 程 2、工程地点宣城市生活垃圾焚烧发电厂内 3、建设单位宣称环保电力有限公司 4、监理单位安徽能建工程监理咨询有限公司 5、施工单位南通长城建筑安装工程有限公司 6 、工程现状本工程的土建工程及一次装修已全部完成，二次 装修设计图纸已提供。根据二次装修设计图纸，所有变更的部位已全部处理完毕。 7 、装饰范围楼地面贴砖、天棚吊顶、大厅墙面贴砖、套装门、 天棚墙面乳胶漆、卫生间墙面、地面贴砖、天棚吊顶，卫生洁具，所有房间管内穿线、灯具、开关面板、插座等。 8 、工期60个日历天 9 、质量等级达到合格工程标准 第二节工程特点 1 、本工程为业主即将正式使用的办公楼，工期比较紧张，但土建工程已全部结束，所以施工期间无其他施工单位交叉作业。施工场地比较宽敞。 2 、因本项目的其他单位工程还在施工，进出本工程的工人比较多，所以要制订有针对性的成品、半成品的保护制度，有效地保证已完成产品的质
施工组织设计（方案）报审表
目录 第一章、工程简况 第二章、主要施工方法 一、施工准备 二、确定各施工过程和施工顺序 三、分部、分项尤其是主要施工过程的施工办法 四、雨季施工 第三章、工程经理部及劳动力配置计划 一、工程经理部组成情况 二、分部、分项工程所需工种类别 第四章、主要施工机械设备供应计划 一、施工所需要的机械数量及供应计划 二、测量、实验、检测仪器设备数量及供应计划
第五章、确保工程质量的技术组织措施 一、质量管理体系、制度及质量保证体系 二、关键部位质量控制 三、工种岗位技术培训 四、送样检验、见证取样保证措施 第六章、确保工期的技术组织措施 一、编制各施工节点、月、旬作业计划，定期落实计划实施 二、交叉、流水施工作业 三、合理调配机械、材料、劳动力 四、设计、建筑、施工、监理紧密配合，及时解决有关问题，工期目标及奖惩办法 第七章、工期进度 一、施工过程工程计划 二、编制合理的施工顺序 三、工序合理搭接 第八章、施工总平面布置图 第九章、施工总体目标
门卫室施工组织设计 第一章、工程简况． 工程名称：门卫室 建设单位：山西潞安集团潞宁孟家窑煤业有限公司 设计单位：北京圆之翰煤炭工程设计有限公司 监理单位：山西中太工程建设监理公司 施工单位：山西八建集团有限公司 山西潞安集团潞宁孟家窑煤业有限公司新建门卫室位于宁武县城西孟家窑新井厂区内，该工程为单层砖混结构，砖基础。主要包括北侧进场大门、南侧进场大门和排矸路大门，建筑面积105.6平方M。基础底面标高为室外地面下2.0M（冰冻线以下）。主要结构材料为钢筋混凝土（钢筋HPB300、HRB335级；混凝土C20，混凝土保护层梁柱为20mm，板20mm）和砌体（±0.000以上采用M5混合砂浆MU10普通烧结砖砌筑，±0.000以下采用M10水泥砂浆MU10普通烧结砖
5.施工部署 5.1***综合楼装饰工程室内装修施工要点 本工程的施工按“先湿作业、后干作业”、“先管线、后饰面”、“先墙顶、后地面”的顺序自上而下进行施工。 工艺流程如下： 施工预备——原旧物拆除（改水电管道）——墙面、地面基层处理——门窗框安装——墙、地面层装饰——天花吊顶——地板砖铺贴——门窗扇安装——细木制作安装——涂料、油漆——收尾竣工。 在施工时，水、暖、电各专业紧密配合，进行预埋、预留及管线的改造等工作，尤其在吊顶施工时，吊顶内的电气配线及灯具位置等必须及时配置和留设，卫生洁具和灯具等应待装修差不多完工后突击安装，以防损坏和丢失。 5.2给排水、电气、采购等安装工程施工要点 5.2.1要紧操纵点 ○1质量合格证，进场验收，监理确认。 ○2阀门安装前应做实验。 ○3给水排水及采暖施工时应和土建搞好配合做好洞口和预埋管件预留工作，并形成记录。
○4隐蔽工程。 ○5管道需穿过地下室或地下构筑外墙时应采取防水措施。 5.2.2管道穿变形缝爱护措施 ○1在墙体两侧采取柔性连接。 ○2不小于150mm的净空。 ○3在穿墙处做成方型补偿器，水平安装。 5.2.3套管设置 ○1套管管径比管道管径大2号。 ○2钢套管。 ○3高出地面50mm，其他20mm。 ○4防腐处理，断口要平坦。 5.2.4管道成排安装 直线部分应相互平行，间距均匀，曲线部分曲率半径相等。 5.2.5管道支、吊、托架安装 ○1位置正确，埋设平坦牢固。 ○2与管道接触应紧密，固定应牢靠。 ○3滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3~5mm的间隙，并留有一定的偏移量。 ○4无热伸缩的管道吊架，吊杆应垂直安装，吊架的朝向应一致。
门卫室施工组织设计 第一章、工程概况 工程名称：昌吉市滨湖镇中心学校新建门卫室项目 建设单位：昌吉市滨湖镇中心学校 施工单位：新疆君浩市政园林工程有限公司 昌吉市滨湖镇中心学校新建门卫室位于昌吉市滨湖镇学校校内，该工程为单层砖混结构，砖基础，建筑面积60平方米。 基础底面标高为室外地面下0.6米。主要结构材料为钢筋混凝土（钢筋HPB300、HRB335级；混凝土C20，混凝土保护层梁柱为20mm，板20mm）和砌体（±0.000以上采用M5混合砂浆MU10普通烧结砖砌筑，±0.000以下采用M10水泥砂浆MU10普通烧结砖砌筑，墙体转角及“丁”字处每500设3￠6拉结筋，伸入墙体不小于1米）构成。 第二章、主要施工方法 一、施工准备： 1、技术准备： 认真组织技术员、放样员、预算员、工长等熟悉图纸，配齐各种标准图集、规范、标准等。搞好图纸会审，做好测量放线工作，提出材料进场计划和构配件加工计划，做好预埋铁件，钢筋下料等项工作。 2、施工现场准备： 场地达到“三通一平”，做好清理平整场地工作，铺设好施工道路，搭设好各种施工临时设施，办好开工前的用水、用电、环保等一切手续。施工机械设备就绪，劳动力组织好，交通运输便利，为工程顺利
开工做好一切准备。 3、人力准备： 本工程有施工人员均已做好安排，开工前即可进住工地，作业人员由公司从各个工地择优抽调，根据施工进度需要随时调入。 4、机械准备： 本工程在开挖基础时投入挖掘机1台，装载机机2台，运输车2辆，手推车5辆。 二、确定各施工过程和施工顺序： 1、主要施工工序： 本着先地下，后地上，主体施工安装协调进行，装修与安装交叉作业的原则，采取以结构施工为先导的程序，实行平面分段，立体交叉同步流水作业的施工方法。在主体完成后，有条不紊地完成室内外装修，及水、电、暖和设备安装工程。为缩短工期创造有利条件。 2、各施工过程的顺序流程图如下： 地基与基础施工顺序：场地平整——施工放线——基坑开挖——基础砌体—地圈梁—回填土。 主体施工顺序：砖砌体砌筑----浇筑过梁水电暖预埋预留——构造柱——圈梁现浇板。 装饰工程施工顺序：屋面工程——外墙抹灰——室内抹灰——门窗扇安装——水泥地面、安装水电暖配合——外墙涂料。 施工段顺序：北侧大门——南侧大门——排矸路大门。 三、分部分项尤其是主要施工过程的施工方法:
1、综述 1.1编制说明 ⑴工程设计图纸； ⑵工程投标及招标文件； ⑶工程施工合同及有关文件； ⑷国家及行业颁发的施工及验收规范、工程质量检验评定标准； ⑸按GB/T19001-2000《质量管理体系》建立的公司《质量管理手册》和程序文件； ⑹本工程的现场条件调查、施工特点及类似工程的施工经验； ⑺我公司现有资源和其它可供调配的资源状况。 1.2 施工目标 1.2.1 质量目标 ⑴按合同的约定配备本工程施工及验收规范、标准，按其施工并保证其有效性。 ⑵工程产品：符合合同和设计要求；保证设计所具有的安全、经济运行和使用功能；符合有关法律、条例和规定，达到有关施工质量验收规范要求，符合合同约定的质量标准。 ⑶管理目标：工程质量一次验收合格率为100%,单位工程质量优良率为90%以上，合同履约率100%，顾客满意度90%以上，争创精品工程。 ⑷竣工验收：竣工验收时按合同要求提交竣工资料。 1.2.2 工期目标 工期：2014年1月7日至2014年2月5日总工期为30日历天。 ⑴坚决执行业主、工管部代表和监理工程师确认的进度计划，按照节点组织施工，接受他们对进度的检查监督，并根据他们的要求提出改进措施； ⑵如业主要求比合同工期提前建成有客观条件，我部将积极采取措施给与配合。
⑴无重大伤亡事故； ⑵月负伤率小于千分之零点四，争创“无伤工程”； ⑶达到符合宝钢的相关规定。 1.3 指导思想 ⑴坚持“用户满意工程”的服务宗旨，进一步树立“把一切问题都视作本项目部的问题”的责任观念，想业主和工管部所想，急业主和工管部所急。 ⑵踏踏实实地工作，以建设“精品工程”为根本出发点，在工程项目实施过程中始终把搞好工程建设放到第一位。 ⑶服从监理单位及业主和工管部要求，严格按设计施工，保证工程质量目标和工期目标的实现。 ⑷积极配合业主和工管部工作，及时办理中间交接，保证工程的顺利进行。 2、工程概况 本工程为鸿运苑六期三区1#门卫及3#配电间工程，结构形式为砖混结构，按照7度抗震设计并采用相应的构造措施。 3、施工总部署 根据整个项目的总体工期需要，所有土建施工由一家土建队伍完成。 4、施工工期及工期保证措施 4.1施工总工期 ⑴根据鸿运苑六期三区1#门卫及3#配电间工程总体施工进度的要求，施工总工期为30天，由一家土建队伍负责施工建，工期按下表安排施工，某些工序可根据实际情况适当调整。
1编制依据：1.1工程设计图纸：1.2 主要标准： 1.3主要法规： 1.4主要规范、规程： 2 工程概况：
2.1 建筑设计概况： 2.2施工范围： 装饰工程的外墙装饰、内墙抹灰、地面、踢脚，首层地面垫层，防火门供应及安装。
3施工安排： 3.1工期安排： 装修施工自2012年2月15日开始插入装修，利用结构施工期间搭设的双排钢管脚手架作为装修用外架子。设小型搅拌机进行砂浆搅拌。水电、消防、防水等均安排专业队伍施工，总的顺序为自上而下进行。 3.2劳动力准备： 工长应根据作业面及工程量确定工人数量及工种，做好对工人的技术、安全交底工作。高峰期劳动力总人数达到200人。 3.3质量目标： 合格工程 4施工准备： 4.1技术准备： 组织有关人员熟悉图纸，针对工程特点，学习装修中各工序的操作工艺及质量标准，对外分包单位进行有针对性的技术交底，编制各种加工定货计划，及材料机具计划，以满足工程施工的需要。 4.2材料准备 材料部门要按照生产计划，材料计划，加工定货计划，按照工程实际进度，分期分批组织各种材料及时进场，原材料和半成品进场时要进行质量检验，不合格的坚决退回，要做好进场材料的复试工作。 5主要施工方法及措施： 5.1主要施工顺序： 5.1.1内装修：墙面抹灰→门窗安装→阴角、墙面、顶板修理→楼地面施工→石膏板吊顶→栏杆扶手→清理
5.1.2卫生间：找平层→防水→试水→水泥砂浆保护层→试水 5.1.3外装修：修改外脚手架→粘贴外保温→墙面修理做外窗口→外墙大理石面砖（铝塑板墙面）→拆外脚手架→散水、台阶→清理 5.1.4屋面工程：找坡层→保温层→找平层→防水层→保护层→清理 5.2主要施工方法： 5.2.1内装修： 5.2.1.1防火门的安装: 1）划线，按设计要求尺寸标高和方向，画出门框框口位置线。 2）然后立框，先拆掉门框下部的固定板，凡框内口高度比门扇的高度大于30mm 的，洞口两侧地面须剔凿同凹槽，门框埋地20mm 深。 3）将框子用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定门框。 4）安装门扇及附件，门框周边缝隙用水泥砂浆或细石混凝土嵌牢固，经养护凝固后，粉刷洞口及墙体。 5）粉刷完毕，安装门扇、五金配件和有关装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧过松和反弹现象。 5.2.1.2室内抹灰：240厚砼多孔砖墙体抹灰 1)基层处理:检查砌块墙体，对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的 顶头缝，用聚合物砂浆填塞密实。将突出墙面的灰浆刮净，突出墙面部位剔 凿；坑凹不平、缺楞掉角及设备管线槽洞孔用聚合物砂浆整修、密实、平顺，用吊线板检查墙柱的垂直度及平整度，将抹灰基层处理完好。对于混凝土基 层先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉， 随即用净水将碱液冲净、晾干。然后用1：1水泥细砂浆内掺界面剂，甩在墙 面上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于8mm，终凝后浇水养护，直至水泥
门卫工程施工方案 主要分部分项工程施工方法 1、施工测量 施工测量的具体内容： (1)平面定位：基础施工前，将轴线测设投影到垫层上，做为扎筋、支模的依据。施工到± 0.000 时再重新定位放线一次，将基础施工偏差在± 0.000 处消除。 (2)标高控制：用水准仪将楼层标高引测到各操作点上。并用醒目油漆作好标记。进入装饰施工时，将标高引测到四周的柱面上。。 2、脚手架搭设 (1)外脚手架：本工程采用双排扣件式钢管外脚手架。脚手架基本尺寸确定为：立杆纵距1.5m，立杆横距1.2m，内立杆距墙面0.5m, 大横杆竖即步距为 1.5m,连墙杆间距为两步三跨。 ①搭设准备 A、基础回填土已完成后，搭设范围内的地基夯实平整，并做好了排水处理。 B、外架搭设向作业人员作详细交底。 C钢管、扣件、脚手板、安全网、安全带、安全帽合格检查。 D搭设人员要求身体健康，搭设人员个人防护用品齐全。 E、6级及6级以上大风和雷、雨、雪天应停止脚手架作业。 ②立杆基础 A、地基处理 a、立杆要坐落在坚实土、普通老土（包括3年以上回填土）、分层夯实回填土的地基土上，地耐力不得小于80KN/m 。
b、立杆必须装设在底盘上，搭设底脚采取C20砼100Mh厚，脚手架外侧做排水明沟。 B、定距定位 a、根据事先计算在建筑物四角量出内、外立杆距墙的距离，并打好 木桩。 b、按预定距离分别划出立杆位置，并用小竹片或沿线撒石灰标记。 ③杆件接长与连接 A、立杆首根，应有长有短，错开搭设。立杆顶端外排应高出建筑物 檐口1.5m,内排应低于檐口0.4~0.5m。 B、偏差要求 a、垂直度偏差不大于高度的1/200，相邻两立杆的接头，应错开50cm 以上（有3个方位）,力求不在同一步内。 b、大横杆同一排水平偏差不大于该片脚手架的总长度的1/300，且不大于5cm。大横杆应布置在立杆的内侧。各接头中心距立杆轴线的距离应小于1/3 区格长度。 c、底座沉降小于10mm步距偏差±20mm杆距偏差±50mm，排距偏差±20mm。 d、接地、避雷措施应由专业电工按《JGJ46— 88》的有关规定执行。 C扣件：应有产品质量合格证、生产许可证、专业检测单位测试报 告方可使用；规格必须与钢管外径相同,发现有脆裂、变形的禁止使 D立杆对接接长同大横杆对接接长，采用对接扣件。对接接头应交 错布置，不应设在同步、同区格内，并应避免处在纵向水平杆的区格中部。 E、立杆与大小横杆联结，采用直角扣件。小横杆靠墙一端距墙一般