塞尚青年城项目概况 一、公司概况 宁夏建元房地产开发有限公司成立于2001年3月，注册资本6000万元，现具有国家贰级房地产开发企业资质，是一家集房地产开发、物业服务、物流经营、农业开发、工贸、酒店等为一体化的集团公司。 公司自成立以来，在以施建文董事长为核心的董事会领导下，本着“质量为本，诚信为首”的经营理念，不断创新发展，崛起于宁夏房地产市场。目前公司管理体系设置科学合理、机构健全完备，人才储备充足，专业技术人员达100人，分布于工程、建筑、设计、绿化、预算、财会、经济等领域，其中具有高级职称的30人，中级职称的40多人，很多人员具有丰富的实践经验和专业技术。 二、公司主要项目 一、满春家园住宅小区项目（完成项目） 建于2002年，占地面积17.3万平方米，总投资约2亿元。位于银川市兴庆区丽景北街东侧，邻近丽景湖公园、新月广场，与北京东路、上海东路交汇，其“精美、人文”的全新设计理念与独特的经典户型相融合，体现了人与自然的和谐，是一个环境优美、风景秀丽、配套设施齐全的
住宅小区。 二、贺兰新贸市场项目（完成项目） 市场位于贺兰县兰山公园东侧，总建筑面积14105平方米，总投资4000万元，是两层框架结构式商业楼，与繁华的步行街相连接，人气旺盛、交通便利。其全新的商业设计理念，使市场充满了现代化、商业化气息。 三、兰山园住宅小区项目（完成项目） 小区位于贺兰县光明西路，总建筑面积37681平方米，总投资7000万元。依兰山公园而建，其独特、巧妙的艺术构思使建筑魅力与自然风光相融合，充满着现代、幽雅的气息，是典型的园林风景小区，为现代居家带来了全新的理念。 四、育财苑住宅小区项目（完成项目） 小区位于贺兰县富兴路南侧，规划建筑面积47129平方米，总投资1亿元，小区构造精美，设计风格独特，环境优美。亭廊、山石，小路与楼阁相应，是一个高标准的住宅小区。 五、塞上雅居住宅小区项目（完成项目） 小区位于贺兰县109国道西侧，银河西路南侧，居安西路北侧，总建筑面积19万平方米，总投资约3亿元，是一个融欧式建筑风格与中国园林山水风格于一体的中档住宅小区。
工程概况及特点 一）工程建设概况 乌鲁木齐市第55中学学生宿舍及食堂工程。建设规模：2514.53 平方米。 工程概况：本项目为乌鲁木齐市第55中学学生宿舍及食堂工程，建设总规模为2514.53㎡，层数：地上三层，局部二层，三层部分为宿舍楼，二层部分为食堂；结构：宿舍楼为砖混结构，食堂为框架结构；建筑总高度为：12.45m（室外设计地面至女儿墙高度），跨度：52.61m。 本工程工期要求： 计划开工日期：2014年2月28日； 计划竣工日期：2014年9月10日。 质量要求：合格。 二）建筑设计特点 1、设计依据 （1）、建筑结构可靠度设计同意标准 GB50068-2001 （2）、建筑结构设计通用符号，计量单位和基本术语 GB/T50083-2004 （3）、建筑制图标准 GB/T50104-2001 （4）、建筑结构制图标准 GB/T50105-2001 （5）、建筑结构荷载规范 GB/T50009-2001 （6）、建筑地基基础设计规范 GB/T50007-2002
（7）、混凝土结构设计规范 GB/T50010-2002 （8）、建筑抗震设计规范GB/T50011-2001 （9）、砌体结构设计规范 GB/T50003-2001 （10）、钢结构设计规范 GB/T50017-2003 2、设计范围 乌鲁木齐市达坂城区第55中学院内食堂及宿舍。 三）结构设计特点： 1、施工中应严格遵守国家现行各项施工及验收规范和操作规程。 2、图中平面尺寸单位为毫米（mm），标高单位为米（M）。 3、本工程楼面施工荷载不得超过2.0KN/M，如果需要在楼面上大面积堆料，楼面及支撑系统不得拆除，而且支撑系统须进行强度验算。 4、施工中应密切配合建筑及设备、电气施工图作好预留及预埋工作，管道井内宜预设管道支撑或埋件。 5、所有外露铁件应涂刷防锈漆二底二面。 6、未经设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。 四）建设地点特征 施工地点位于乌鲁木齐市达坂城区第55中学院内，在施工中应加强安全、文明、环保等施工意识，应采取必要的安全保证措施，保证施工区学生的安全出行。
贵阳市星竹园项目策划书 一．项目分析 （一）项目概况 1.位置：项目地处贵阳市大营坡地区，筑新路与贵乌北路交汇处， 距贵州日报社、大营坡车站仅300米。 2．周边设施 学校：贵乌小学、宅吉小学、实验幼儿园、实验小学、二十三中、六中、财校、商专、医学院、实验二中 菜场：百花山菜场、贵乌农贸市场 医院：贵医附院、医学院、市五医 其它：奇妙假日酒店、奇妙星岛酒店、新联酒店、思君超市、黑马装饰材料市场、相宝山家具市场、市北供电局交通：7路、12路、17路、18路、70路、76路、64路、82路、 67路、73路
3．项目技术指标 总占地面积：6270平方米 总建筑面积：12514平方米 容积率：2.0 建筑密度：30.3％ 绿化率：36％ 总户数：153户（其中41户为回迁户） （二）项目机会点 1．市场有空间 贵阳，作为大西南开发的前沿，在国家提供有利政策的前提下，市场对具有特色，综合素养较高的精品小区有较强的承接力。随着外来的和本地经营的成功人士、高级白领的不断扩大，面向他们而建的讲求整体规划，理念设计，功能配套先进的高尚住宅小区，将有一个持续成长的市场空间。
2．有策划前置观念 专门多进展商是在项目建起来后才想到销售，销售不畅才想到促销，促销未果而想到整体策划，也有的进展商开盘前有整体规划，但开盘后策划理念的贯彻实施不到位，致使项目虎头蛇尾，市场中烂尾楼众多，而贵司目光敏锐，注意到“凡事预则立”从各方面整合社会精英资源，贯彻如一，使项目有的放矢，自然先机在握。 （三）项目问题点 1．进展商尚未有较高知名度 现时贵阳的房地产业差不多进入了规模和品牌的竞争时期，而贵司目前在业界尚未有较高知名度 建议：需要和实力较强的代理公司、设计公司、物业治理公司合作，共同制造出精品楼盘，在项目的推广中逐步营造和树立进展商和项目的品牌。 2．项目市场定位不够清晰
第二章工程地质概况 本工程位于郑州市莲花公园北100m处，玉兰街处，文峰小区住宅楼四幢，其中4#楼占地面积约2800m2，基坑周长约220米，70*40二层地下室。开挖深度分为9.0m，基坑安全等级为二级，基坑临时支护使用年限为12个月。 2.1 工程地质情况 工程地质往往是由勘探得到的，勘探包括钻探、井探、洞探、触探以及地球物理勘探等多种方法，勘探方法的选择首先应符合勘察目的的需要，还要考虑其是否适合于勘探区岩土的特性。工程地质钻探的任务之一是取岩土的式样，用来对其观察、鉴别或进行各种物理力学实验，以下是用钻孔取土器从钻孔中采取的式样进行试验得到的数据。 2.1.1地层特征 据勘察报告，本基坑地层结构由第四系全新统冲积地层、下伏基岩为第三系泥质粉砂岩。按其岩性及其工程特性，自上而下依次划分为①素填土、②粉质粘土、③细砂、④中砂、⑤砾砂、⑥强风化泥质粉砂岩，六个工程地质层位，以下分别予以阐述： 1杂填土 全场地分布。黄褐色，松散状，湿，由中砂及细砂组成，为近期回填土，欠固结。层顶标高20.40～21.70m，层厚3.2m。 3粉土 全场地分布。灰褐色，可塑，湿，无摇振反应，干强度中等，韧性中等，有光泽，局部含少量铁锰质结核。层厚3.0m。 3粉质粘土 全场地分布。灰褐色，可塑，湿，无摇振反应，干强度中等，韧性中等，有光泽，局部含少量铁锰质结核。层顶标高19.10～ 19.35m，层厚1.40～3.40m。 ③细砂 场地部分钻孔可见。灰色、松散状，饱和，上部含少量泥质，以细颗粒为主，成分主要为石英，颗粒级配差。层顶标高15.93～ 16.77m，层厚0.80～1.40m。 ④中砂 场地部分钻孔可见。灰色，松散状，饱和，以中颗粒为主。层顶标高15.15～16.37m，层厚1.90～2.00m。 ⑤砾砂 全场地分布。黄色，稍密状，饱和，层顶标高4.24～7.61m，层厚3.10～4.21m。 ⑥全风化泥炭质页岩 全场地分布。棕红色，岩芯多呈碎屑状及碎块状，泥炭质胶结，原岩结构不清晰。层顶标高-1.71～-0.97m，层厚2.90～ 4.30m。 ⑦强风化炭质灰岩
4、项目区概况 4.1 自然条件 4.1.1 地质 东营市地处华北坳陷区之济阳坳陷东端，地层自老至新有太古界泰山岩群，古生界寒武系、奥陶系、石炭系和二叠系，中生界侏罗系、白垩系，新生界第三系、第四系；缺失元古界，古生界上奥陶统、志留系、泥盆系、下古炭统及中生界三叠系。 建设场地地处平原地区，覆盖层地基土层由第四系全新的层素填土、层粉土、层淤泥质粉质粘土、层淤泥质粉土、层粉质粘土、层粉土等堆积而成，无溶洞、断层、滑坡等不良地质情况。 4.1.2 地形、地貌 拟建场地地形平坦，各勘探点空口标高在3米左右，高差较小，地貌类型单一。拟建场地原为湿地沟汊地貌，地形复杂，后经人工改造形成现在的地貌形态。 该场区主地貌类型为黄河三角洲湿地。 4.1.3 气候条件 项目区所在区域气候属暖温带季风型大陆性气候。基本气候特征为冬寒夏热，四季分明。春季，干旱多风，早春冷暖无常，常有倒春寒出现，晚春回暖迅速，常发生春旱；夏季，炎热多雨，温高湿大，有时受台风侵袭；秋季，气温下降，雨水骤减，天高气爽；冬季，天气干冷，寒风频吹，雨雪稀少，多刮北风、西北风。主要气象灾害有干旱、冰雹、风暴潮、大风、大雾等。境内南北气候差异不明显。多年平均气温12.5℃，无霜期长达206天，≥10℃的积温约4300℃，
可满足农作物的一年两熟。年平均降水量547.8毫米，多集中在夏季，占全年降水量的65%，降水量年际变化大，易形成旱、涝灾害。 东营市河口区气象概况表见下表。 表4-1 河口区气象概况表（1994年-2011年） 项目单位统计值备注多年平均气温℃12.5 极端最高气温℃41.6 2005.6.23 极端最低气温mm -18.3 2010.1.6 多年最大蒸发量mm 1525 2000 多年最小蒸发量mm 998 1998 多年平均蒸发量mm 1280 多年平均降水量mm 547.8 最大年降水量mm 1120 2008 最小年降水量h 244.5 2000 全年平均日照时数m/s 2728.5 多年平均风速m/s 4.2 多年最大风速℃ 5.0 全年主导风向西南风 夏季主导风向南风 冬季主导风向偏北风 最大冷土深度cm 71 1994 年平均地面温度℃14.7
工程概况及工程特点 1.1工程基本情况 建筑总面积227111平方米，分为南区、北区、西栋、中心圆厅建筑等几部分。它们均用构架相连。 本工程建筑为椭圆形平面，长轴386米，短轴264米。其中13～20轴处的短轴与穿过基地的永久河道平行，永久河道宽30米，绿化和通道宽24米。 本工程地下局部1层，地上4层，局部6层。建筑高度20.70米，局部38.70米，标志塔高70.00米，中部建筑装饰圆顶高38.40米。 本工程一层地下室分南、北两部：北部为地下机动车库及自行车库兼六级人防人员掩蔽室，南部为机动车库及动力、变配电机房和部分自行车；车库、人防部分层高3.60米，动力机房层高7.20米，变配电层高6.00米。 首层分南、北、中三个部分：北部为公司行政部分入口和技术支持入口，研发中心对外接待、销售、展示部分等，层高5.4米。中部为庭园及景观水面。南部为工厂行政入口和员工入口、厨房等，层高5.4米。东南部为工厂进货、卸货区。车间、库房部分等，层高6.90米。 二层主要分两部分：北部为研发中心、技术支持、培训部分，南
部为工厂车间、库房及员工餐厅。中间东部连接体为技术支持。工厂车间及库房区层高6.00米其余部分层高4.50米。南北部分通过连廓交叉坡道与三层北南部分相连。 三层平面主要分两部分：北部为研发中心和部分行政办公，南部为预留工厂生产区。中间北部连接体为实验室。生产区为两层高，其余部分层高4.50米。南、北两部分分别通过坡道连廊与二层的北南两部分交叉相连。 四层北部为研发中心和公司行政用房，南部为工厂部分用房和工厂预留用房，部分为三层生产区上空。中间通过圆形多功能厅把南、北两部分连接起来，多功能南侧为观景回廓。 五层主要是设备机房放中庭绿化上空，还有一些公司预留用房。 六层为公司预留用房和水箱间，位于建筑西南部。 外墙立面和屋顶设计新颖别致，是一座经典建筑，能体现富有时代气息及高科技建筑特性。外墙采用铝合金玻璃幕墙，分点式吊挂幕墙和单元式幕墙两种。穹弧型屋面为铝合金单板饰，其下为轻钢结构金属夹芯保温板屋顶。其余为混凝土屋面做法，中庭为玻璃天棚。 地下室外墙、底板、顶板做防水层。 室内装饰：地面作法有水泥地面、水磨石地面、花岗石地面、大批量的塑胶地板、防静电地板、硬木地板和地砖等；墙面作法有抹灰喷涂、装饰墙面和瓷砖墙面；顶棚作法有喷涂顶棚、矿棉板吊顶和装饰顶棚等。 桩基础采用钻孔钢筋混凝土灌注桩，目前正在紧张施工。
房地产项目简介范文 本文是关于房地产项目简介范文，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。 房地产项目简介(一) 楼盘：科迪拉度假山庄 国家：西班牙 SpAIN 自治区：巴伦西亚VALENCIA 省份：阿利坎特 ALICANTE 城市：贝尼多姆 BENIDORM 海岸线：白色海岸 Costa Blanca SIERRA CORTINA RESORT 科迪拉度假山庄，位于西班牙白色海岸线旁，宜居海滨城市贝尼多姆市。依山面海的半坡式建筑群，布局合理，建筑优秀，视野开阔，整个山庄超过100万平方米，建有14个风格迥异的度假小区，定位为富豪打造的超级社区，山水海景别墅，配套设施完备，有联排别墅，独栋别墅，分为双层和三层复式结构，房型布局优秀，客卧厨卫、停车场、储物间、观景露台完备。另有私人花园及泳池，山庄内除别墅群外，还有配套的网球场、高尔夫球场、星级酒店、休闲会所、健身房、咖啡吧、酒吧等休闲娱乐场所。 房地产项目简介(二) 名门世家，书香府邸翰林官邸是河北冀深房地产开发有限公司倾力打造的现代高质量生活居所。项目位于赞皇县城南环路以北、新开街以西，北依高坡，北高南低，是名副其实的风水宝地。项目紧邻南环路和新开街两条城市主干道，交通便捷，出行便利。项目外部景观设计采用北欧建筑风格，具有浓郁的大都市风1
情。大型休闲广场、花坛、雕塑、叠水、欧式廊亭等丰富的地中海园林元素点缀园中，丰富了社区周边的休闲和观景空间。5星级物管贴心服务,让您的生活在舒心安全的同时尽显身份的尊贵与雍容。小区内部分为四个组团：及第苑、尚书苑、翰林苑和御景苑。建筑主体由六栋多层、三栋小高层和一栋高层组成,多种户型可供选择。户型为91㎡--160㎡，具有良好的朝向、通风结构，宽敞明亮、动静分离。身居于此，让您尽享田园般的怡然生活。周边有南关小学、南街小学、赞皇中学、赞皇镇中学、赞皇县第一中学、赞皇职教中心，共六所学校，让您享受的不仅仅是居住环境，更是人文环境，书香馥郁，演绎华夏文化。同时小区附近的赞皇中医院以及4家社区门诊，为您的就医提供便利;万利福超市、各类商业门店，购物、消费十分便利;紧邻的新开街和南环路是赞皇的两条主干道，可直达全县任何一个乡镇，出行便捷。居住在这里，可以既能享受都市生活的便利，又没有闹市的拥堵与喧嚣。或许，我们不能为子孙留下不尽的财富，却可以从翰林官邸开启显赫尊贵的人生，永世绵延 房地产项目简介(三) 老河口市E房地产有限公司(以下简称公司)是由一家房地产开发企业，具有房地产开发暂定资质。公司注册资金1500万元，现有在职员工 57 人，其中具有中级以上职称 36 人。公司按照现代企业制度的管理模式，遵循有限责任公司制度的运作方式，下设综合部、企划营销部、工程部、财务部，在总经理的领导下，通力合作，相互协调，初步形成了一个团结上进、勇于开拓的企业团队。 公司始终坚持以"市场为导向、开发为重点，经营为龙头，质量为根本"的开发理念和经营方针，切实转变观念，解放思想，紧紧围绕市场狠抓经营，强化管理，树立责任感、认识危机感;不断留意和观察房地产市场行情，积极寻求探索与市场机制相适应的经营策略和经营方针，走品牌化之路。 2
第二章工程分析 以项目对环境影响的表现不同： 1.污染型建设项目——以污染影响为主； 2.生态影响型建设项目——以生态破坏为主； 一、工程分析的作用 ㈠项目决策的重要依据; ㈡为专题预测评价提供基础数据； ㈢为环保设计提供优化建议； ㈣为科学管理提供依据； 二、工程分析的方法 （一）分类 1.类比法； 2.资料复用法； 3.物料衡算法——⑴总物料衡算；⑵有毒有害物料衡算； ⑶有毒有害元素物料衡算； （二）各类方法的应用 1、类比法 （1）项目之间的相似性和可比性 ①工程一般特征的相似性 项目性质、规模、车间组成、产品结构、工艺路线、生产方法、原料、燃料成分与消耗量、用水量和设备类型等。 ②污染物排放特征的相似性 排放类型、浓度、强度与数量，排放方式与去向以及污染方式与途径。 ③环境特征的相似性 气象、地貌、生态、环境功能以及污染情况等的相似性。 （2）经验排污系数法公式： A=AD×M AD=BD-(aD+bD+dD) A——某污染物的排放总量；AD——单位产品某污染物的排放定额； M——单位总产量； BD——单位产品投入或生成的某污染物量； aD——单位产品中某污染物的量； bD——单位产品所生成的副产物、回收品中某污染物的量； cD——单位产品分解转化掉的污染物量；dD——单位产品被净化处理掉的污染物量； 2.物料衡算法——计算污染物排放量的常规和最基本的方法 ∑G 投入=∑G 产品 +∑G 流失 ∑G 投入 ——投入系统的物料总量；∑G产品——产出产品总量； ∑G 流失 ——物料流失总量； （1）总物料衡算公式 ∑G 排放=∑G 投入 -∑G 回收 -∑G 处理 -∑G 转化 -∑G 产品 ∑G 排放 ——投入无聊中的某污染物总量； ∑G 投入 ——进入产品结构中的某污染物总量； ∑G 回收 ——进入回收产品中某污染物总量； ∑G 处理 ——净化处理掉的某污染物总量；
2项目所在区域自然与社会环境概况 2.1项目地理位置 山西三佳煤化有限公司位于介休市区6km的三佳乡东北侧，介休市地处山西省中部，太原盆地西南端，太岳山脉西北侧，汾河南畔。地理坐标，在东经111°44′10″～112°10′14″，北纬36°50′01″～37°11′04″之间。东西39km，南北38km，面积743.7km2。东北与平遥、汾阳接壤，西南与灵石相连，西北与孝义相望，东南与沁源为邻。 山西三佳化工有机硅单体及深加工配套4万吨离子膜烧碱项目厂址位于三佳乡东北侧。厂址北临南同蒲铁路和介汾二级公路，西北距108国道2公里，南面和东面为农田，西面是三佳公司现厂区。厂界东南距北两水村约600m，南距永庆村约1150m，拟选厂址地理位置见图2.1所示。 2.2自然物理环境 2.2.1地形、地貌 介休境内地势南高北低，山地、丘陵、平川各占三分之一。南部多山，东、北部为平川。南部绵山海拔1100～2000m，最高峰达2487m。山前区为黄土长梁区，梁宽0.5～2.5km，梁长3～12km不等。沿沟西侧有黄土柱和天生桥等黄土高原的独特景观。丘陵分布于山区与平原之间，处于新构造运动升降的缓冲地带，呈洪积扇裙状地形，分为黄土丘陵区和黄土长墚区。平原区分洪积扇倾斜平原区和冲积平原区两类。洪积扇倾斜平原区海拔高度在740～800m之间，由数个边山洪积扇并列组成，沟谷稀少，切割微弱，地面以10～5°角向汾河倾斜。冲积平原区海拔高度在740m以下，地势平坦，土地肥沃，是该市主要农业区。 拟建场地位于汾河冲积平原上，地势平坦，相对高差较小。地面标高在998.77—1004.59m,东南高、西北低，场地范围内现为农田，地面上有高压线通过。 2.2.2地质构造 本区地层出露比较齐全，呈由南向北，由新到老的分布特征。主要包括太古界前震旦系、元古界震旦系、古生界寒武系、奥陶系、石炭二迭系、中生界三迭系、新生界第三系及第四系。第四系地层为区域内主要的含水层。 本区地处山西台背斜中部、跨吕梁隆起，为太岳沁水构造及太原断陷盆地等次一级构造单元，主要构造为祁吕弧形及“多”字型。介休市域内多断裂，断层主要有：绵山
编制依据 本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 本施工组织设计依据以下几项编制： 1.施工合同文件； 2.现行有关规、标准和规程； 3.省以及市有关文件及规定； 4.类似工程的施工经验和现场实际情况。 工程建设概况及施工特点分析 工程建设概况 建设单位： 工程名称： 工程性质： 用途： 建设目的： 开工日期： 竣工日期： 设计单位： 施工单位：
监理单位： 施工围：施工图纸中的全部容（包括基础、土建工程、装饰工程等） 指导思想：优质、低耗、安全、文明、高速 工程特点 （1）建筑设计特点 本工程为地上五层办公建筑，建筑面积XXX，主体各层层高3.3米，总高度17.15米（附平面、里面、剖面三简图）。室外高差0.6米，室地面为±0.000标高。建筑合理使用年限50年。 楼地面做法有水泥砂浆、花岗岩；天棚做法混合砂浆刮大白；窗户采用塑钢窗、防护窗，门采用钢木门等（详见门窗统计表）；外墙采用外涂涂料；屋面采用轻钢彩板屋面，由专业厂家设计,外墙保温层采用80厚聚苯乙烯保温板，屋面采用100厚聚苯乙烯保温板。 (2) 结构设计特点 基础：采用MU30毛石基础，M5水泥砂浆砌筑，埋置深度1.6米。 主体结构：砖混结构，抗震等级为二级，抗震设防为七度， 梁、板、柱的混凝土等级均为C25，钢筋等级为HPB235、HRB335;除结构图标注外，板厚均为100，构造柱截面尺寸240×240，z-1截面尺寸370×370，圈梁截面尺寸240×120；墙体采MU10煤矸石承重型多孔砖，M5混合砂浆砌筑，外墙370mm，墙240mm。 楼梯：采用A型楼梯。
新疆中天银投房地产开发有限公司呼图壁分公司 住宅小区“尚鸿花苑”项目简历 “尚鸿花苑”住宅小区项目位于呼图壁县乌伊公路美化小区，由新疆中天银 投房地产开发有限公司呼图壁分公司开发。按照呼图壁总体规划，以环境 为主要出发点，着眼于居住区的总体和谐关系，结合城市的地理位 置，建造一个新型的居住小区，来迎合现代人生活发展的需要。 “尚鸿花苑”住宅小区开发占地面积为2800 ㎡，建筑面积为10000 ㎡。由 两栋多层商住楼。主体建筑为全框架、全现浇结构，可抗高等级地震；外墙由三 段式不同色彩的高档面砖装饰。住宅建筑南北朝向，楼房间距达到或超过国家标 准，多层建筑楼间距宽达22.4 米，户户采光，日照充足，南北通风，冬暖夏凉； 户型设计方正实用、动静分区、厨卫分离，客卧互不干扰。曾荣获近年度最佳户 型奖，并在《楚天都市报》等权威及专业媒体刊登。小区绿化率35%，由草地、 灌木、常绿乔木组成，形成低中高三层次绿化，达到春夏秋冬不同季节有绿色、 有花香的效果。小区安全防卫智能化：配备楼宇可视对讲系统，IC 卡门禁系统， 红外线电子监控系统，小区背景音乐系统。 建成后的汉鼎 ?阳光佳园住宅小区外观时尚、大方，物业管理服务到位，配 套设施齐全，安防智能设备让业主生活在小区既舒适又放心。 第一章项目的基本情况 新疆中天银投房地产开发有限公司呼图壁分公司在呼图壁县美化小区开发 建设“尚鸿花苑”该小区位于呼图壁县城乌伊公路旁美化小区。总占地面积8400 平方米。总建筑面积:35000 ㎡，项目总投资2800 万元，项目计划分三期开发 完成。 2010 年开发“尚鸿花苑”第一期工程，开发面积10000 ㎡，投资 1800 万元，本地拆迁 14 户， 2100 平方米 2011 年 8 月竣工。二期工程，开发面积 5855 ㎡，投资 600 万，2011 年 6 月开工至 2011 年 12 月底竣工。 - 1 -
第一章编制总述 第一节编制原则 一、在认真、全面、系统地阅读招标文件和设计图纸的基础上，深刻领会和贯彻业主意图及业主对投标人的各项要求。 二、、在认真采集信息和收集编标资料的基础上，针对本工程特点，结合本投标人多年来在同类或类似工程中的施工实践，本着实事求是的科学态度和忠实业主、服务业主的宗旨，编制东莞市五环路（西环段第十标）东莞大道立交工程投标书。 三、本投标书为一份良好的投标文件，如本投标人中标，接到开工通知书后14天内，将在本标书的基础上按照施工图要求更进一步补充和完善各单位工程中的细节问题，形成实施性施工组织设计。 四、编写本投标书不仅是为了投标评标的需要，而且也将是施工生产作业的重要依据。为此，本投标人在编制标书的指导思想上及中标后施工实践中，都将积极推广和运用新设备、新材料、新技术、新工艺、新成果；统筹兼顾，科学管理，自始至终坚持“业主至上，质量第一”的服务宗旨，接受业主和监理的指令，使业主满意；以本投标人全体员工一如既往的勤劳、朴实、科学、积极的工作姿态，保质保量按期完成合同范围内的各项工程施工内容，向业主呈交一份优秀的答卷。 五、本投标人真诚期望在公平、公正、公开的竞争原则基础上一
举获胜中标，使本投标人与业主有一个赤诚、友好合作的机会，为东莞人民生活质量的进一步提高和经济发展做出应有的贡献。 六、本投标书各章、节为一有机的整体，互为联系、互为依存、互为解释、互为补充，标书中各章的标题仅起提示和引导作用。 七、如业主要求本投标人提供补充资料、澄清或解释某些问题，本投标人将按照业主的要求以书面或答辩的形式及时提供。 第二节编制范围和编制依据 一、编制范围 东莞市五环路（西环段）第十标东莞大道立交工程，线路全长1500米，起讫桩号为K10+500~K12+000，其中五环路与东莞大道相交处为互通式立交。本次投标范围为该段内的路基、桥涵工程（含主车道、辅道、非机动车道、水泥稳定石屑层、人行道板安装、路缘石安装及绿化带回填土等）、排水工程、电气工程、道路照明基础、预埋管、电缆沟部分，各种井、口、蓖等，其他补充要求。 二、编制依据 1、广东省东莞市五环路（西环段）第十标段（桩号K10+500至K12+000）东莞大道立交工程施工招标文件及图纸。 2、东莞市五环路（西环段）第十标（桩号K10+500至K12+000）东莞大道立交工程招标补充说明和东莞市城市建设总指挥部2003年9月30日发布的证明。 3、《城市道路设计规范》（CJJ37-90）
一、项目概况： （一）本项目服务内容： 包件一：庆安社区园林绿化管养服务 包件二：新街社区、三元社区、新南社区、新园社区园林绿化管养服务（二）绿化面积统计表： 包件一： 包件二： （三）投标供应商须到现场踏勘，投标文件须提供项目管养方案。
二、服务要求（包件一、包件二）： （一）绿地景观 1、绿地内乔木、灌木及时冲洗，保持叶片清洁； 2、乔木、灌木残花、残枝、枯枝、吊枝、树干包裹物、脱落树皮及时清理，保证树木整体景观； 3、绿地内基本无杂草、无杂枝叶、无垃圾污物，无明显人为损坏，各种乔木、灌木、草坪、花卉、绿篱植物等长势健壮，绿地整体景观效果较好； 4、乔木树冠完整美观，分枝点合适，主侧枝分布均匀、数量适宜； 5、花灌木内膛不乱、通风透光，株型丰满，开花适时； 6、绿篱色块图形美观，层次分明；花坛花带开花繁茂，整齐一致，色彩协调鲜艳；草坪生长茂盛，生长季不枯黄； 7、遇有重大节日或庆典，应按要求摆放鲜花、植物等，营造适宜的氛围； 8、植物体上不得有钉、捆、挂、贴等现象； 9、未经批准，不得擅自出售、调整移伐管养区域内的树木。 （二）植物生长状况 1、乔灌木无缺株，发生残株及时处理； 2、草坪地被植物生长健壮，颜色正常，生长季节不枯黄； 3、植物叶片大小、颜色正常，一般条件下无黄叶、焦叶、卷叶、落叶，树体无枯枝、死杈，叶上无虫粪、虫网等； 4、草坪杂草控制在5%以下，无明显杂草感； 5、攀缘植物生长旺盛，及时牵引，覆盖效果好，修剪合理，地上无乱生枝条； 6、新植树木、孤植树木树池干净整洁，树池规范美观。
（三）植物修剪 1、各种植物修剪符合植物特性，修剪适时、合理； 2、植物修剪做到改善绿地景观，美化树形，调整树势，改善通风透光条件，增加开花植物花量； 3、对遮挡标识标牌、信号灯、路灯等设施的乔木应及时进行修剪。 （四）植物病虫害防治 1、植物病虫害防治坚持以防为主，防治结合； 2、植物病虫害防治及时，乔木、灌木病虫害危害株数不超过5%，草坪绿地夏季病虫害症状不超过10%，绿篱色块被啃食叶片每株在2%以下； 3、施药环保卫生，有防护措施。 （五）水肥管理 1、根据植物生长需要，及时浇水、施肥，促进植物营养平衡，改善土壤特性； 2、浇水、施肥的次数、数量根据植物不同生长时期和外界环境条件随时调整； 3、不得以粪便作为花草树木的肥料使用，使用的肥料必须环保安全； 4、出现暴雨天气时，做好抗涝处置的准备。 （六）其他要求 1、管养区域内运料及渣土不得撒漏污染地面； 2、管养区域内无焚烧枯枝、垃圾杂物等现象； 3、按要求处置绿化垃圾，转运站周边环境整洁，垃圾及时清运； 4、中标供应商须负责员工工作期间的人身安全； 5、承担管养期间产生的一切劳动力、材料设备、用水管道、用电线路及水、
第二章工程概况及特点 1工程概况 1.1工程名称：某商住楼消防安装工程 1.2建设单位：广州南建土木工程建设有限公司 1.3工程地点：广州市某路 1.4设计单位：广东某建筑设计院有限公司 1.5监理单位： 1.6总包单位： 1.7总体工期：2003 年月日前交付甲方使用。 2工程承包范围 本工程以招标文件说明之设计图纸及相应范围为准，具体包括： 2.1消防系统 包括消火栓、喷淋系统；消防报警及广播系统消防排烟通风系统的安装及调试交付业主使用。 3工程特点 3.1施工特点 3.1.1本工程作业面广、安装高度大，施工点分散、专业多、不同专业交叉频繁， 具有高度的协调性，现场管理及互相配合工作较复杂。 3.1.2本工程中所用的主要材料及设备的提供涉及到业主及施工单位，为此其供货 间及质量必须具有高度保证性。施工单位应在业主设备到现场切实做好接管及产品保护措施，并做好过程控制记录，使业主放心。
3.1.3安装工程与土建工程协调施工，做到互不干扰，互不影响工期，安装工程各 工种可并行作业。 3.1.4材料、设备质量要求高，新工艺多，工艺要求严格。 3.2影响工程的主要和特殊环节分析及对策 3.2.1针对本工程工期较紧迫这一特点，如我司有幸中标，将立即组织人力、机具 进场，尽快搭设临时仓库、临电、临水等设施。临时办公室、临时宿舍将在业主统一协调下尽快落实。组织施工人员熟悉现场，熟悉图纸，准备施工。 3.2.2针对本工程建筑结构庞大、功能划分明确这一特点。本专业将采用多个施工 面同时开工和交叉的方法，采用分区流水作业法。每一施工区按流水作业方式施工。 3.2.3根据总体进度安排，各专业施工将同时交叉并行进行，届时有赖业主、监理 和土建单位等共同努力，密切协调配合。 3.2.4制定合理的设备及材料进场计划，确保设备及材料按计划进场。制定各系统 合理的调试方案，有计划、有组织地进行调试和试运转工作，保证一次试机成功。 3.2.5各专业交叉作业，坚持小管让大管，下管让上管，有压管让无压管的基本施 工原则。做好工地防火、安全生产教育和防患未然工作，并天天督促警视，保证按有关工期及业主要求提前分部完工。 3.2.6消火栓箱、消火器材箱等平面与墙壁装修面的接缝对齐美观。对策：在安装 前需先确定装修的基准面尺寸，放准线后定好消火栓安装的位置并留有少量调整位置。 3.2.7各系统联动调试复杂，技术要求高，专业配合密切，调试要严格按设计要求 和设计参数进行，做好专业之间的接口协调工作，按照已经编制的单机调试，联动调试方案实施。
项目及项目区概况 (1) 增加工程项目特性表 突出工程建设规模、建设地点、总投资、建设期、工程占地。 (2) 增加施工组织和施工工艺介绍 如施工场地布置、施工时序、土石方及砂石料开挖场地、运输、堆存方式。 (3) 土石方平衡 不能简单用“挖方-填方=弃方或借方”的方法计算平衡，要考虑挖填方的施工时段、材料质量、标段划分、运距等因素，经综合分析后提出平衡方案。 (4) 主体工程比选方案的水土保持评价 用扰动面积、土石方量、损坏植被面积、水土流失量及危害、工程投资等指标评价各比选方案(线路方案、场址方案)，提出水土保持推荐方案。 (5) 项目区自然概况应突出重点 ①项目占地中各种地貌类型面积(如山区、丘陵区、平原区等)，线路工程应分里程表述。不良地质区段应予说明。 ②气象水文特点应突出年降水量、最大日降水量、反映降雨强度的一定频率的6小时或12小时最大降雨、年均风速、大风日数：年均气温、吸端气温、最高和最低月均气温、无霜期、≥10℃的积温；临河及低洼场地建设项目应说明场地高程、与洪水位关系。 ⑧植被突出植被类型、主要群落结构、植被覆盖率。 ④生态用水的来源和保证率。 (6) 水土流失现状 通过现场调查，参考区域最新公告的水土流失动态监测成果，用表格说明项目区各级侵蚀强度的面积、所占比例。 ①土壤侵蚀模数背景值最好用当地实测成果和已有的科研成果，或用当地水文水保资料；在当地做过侵蚀因子研究的地区，可用流失方程式测算。 ②说明本项目区所属的土壤侵蚀类型区及水土流失容许值(200、 500、1000t/km2.a)。 (7) 社会经济 调查项目区或沿线地区的社会经济情况，不能用过大范围的资料。
工程概况和工程结构质量情况 第一章、前言 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx是由xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx投资兴建。 该工程作为孝感市的公共建筑，引起了社会各界的高度重视，由于本工程建设规模大、科技含量高、施工难度大，我公司凭借企业实力以及良好的企业信誉获得了该工程的总承包。 该工程合同工期计划730个日历天，其中：主体结构施工：275个日历天；装饰、安装工程施工：455个日历天；质量目标为确保湖北省“楚天杯”优质工程，争创国家级“鲁班奖”，安全文明施工目标为创湖北省安全文明优良现场（楚天杯）。 第二章、各工程参建单位 工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 勘察单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 设计单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 监理单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 建设单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 施工单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 建设地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程规模：总建筑面积：45534.37m2 结构类型/层数：框架/14+1D
第三章工程概述 1、工程概况 图1.1 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，是一座集医疗、救治、康复、办公为一体的多功能大型公共建筑。该工程地下一层，地上十四层，框架结构，总建筑面积45534.37m2，。 大楼内设有：手术室、会诊室、诊断室、处置室、抢救室、办公、休息、保安等用房，还配有超市、银行等配套设施；地下一层为主要设备用房及车库，车位共计308个。 基础采用人工挖孔桩筏板基础。桩端持力层为粉质粘土,二类场地土。桩径为900~1200mm，桩身混凝土强度等级为C25，桩长详见岩土工程勘察报告；筏板基础厚1400mm，混凝土强度等级为C40，抗渗等级为P6。 框架柱、剪力墙：基础顶~12.070采用C40，12.070~27.270采用C35，27.270~屋顶采用C30，最大截面尺寸为1000X1000mm，外墙厚度为250mm。 梁板楼盖：底板~12.070采用C30 ,12.070~屋顶采用C25。
目录 第一章．项目概述 (2) 第二章．项目整体性规划 (4) 第三章．需求分析及项目建设方案 (6) 第四章．市政基础设施保障 (8) 第五章．资源利用和能源消耗 (10) 第六章．土地性质及出让方式 (11) 第七章．环境和生态影响分析 (14) 第八章．经济影响分析 (15) 第九章．结论 (16)
第一章．项目概述 中国芜湖水韵生态养老综合示范区选址于南陵县的杨村湖，距市区约50 多公里。青山绿水、风景怡人、空气清新，是个养老养生的好去处。在芜湖市委、市政府的大力支持下，安徽京之盾集团对芜湖市经济社会发展中养老趋势进行了调研分析，为改善和提升芜湖养老机构的服务层次和质量，在参考了香港、台湾养老机构发展思路的基础上，计划在南陵县的杨澄湖建设具有国际水准的生态养老综合示范区——中国芜湖水韵生态养老综合示范区。 该养老综合示范区是一个集退休养老、养生健康、农业观光旅游于一体的综合性生态养老项目，该示范区的建成将填补芜湖市乃至整个华东地区在大型养老社区方面的空白。 芜湖水韵生态养老综合示范区，是打造生态芜湖、幸福芜湖战略规划中的重要举措。芜湖市国民经济快速发展，2010 年GDP 与财政收入分别为1108.6 亿元和200.7 亿元，在安徽省仅次于合肥，双双名列第二，GDP 增幅则以18.2的成绩位居该省之首。经济的快速发展必然带动社会文化生活需求的全面提升，养老需求便是其中不可或缺的重要组成部分。据2010 年统计数据，“芜湖60 岁以上老人约35.12万，约占全市总人口的15.2左右，并以每年3.2的速度继续增长”。如何给日益增多的芜湖老年人口提供一个环境优美、配套齐备、服务体系完善的养老场所，是实现“幸福芜湖”的重要环节之一，也是“芜湖水韵生态养老综合示范区”项目的出发点和立足点。第二章．项目整体性规划 2.1 拟建项目情况 2.1.1 项目概况项目控制规划用
第二章工程概况 2.1工程建设概况 (1)工程名称：香港新世界花园1＃楼上盖工程 (2)建设地点：上海卢湾区龙华东路、蒙自路口 (3)建筑面积：64087.24平方米 (4)建设单位：上海局一房地产发展有限公司 (5)设计单位：上海中房建筑设计有限公司 (6)建筑顾问：龚书楷建筑师有限公司 (7)结构顾问：黄柏林建筑工程师有限公司 (8)机电顾问：柏诚工程技术（北京）有限公司上海分公司 (9)估算师：务腾咨询（上海）有限公司 (10)监理单位：上海富达工程管理咨询有限公司 2.2工程概况 2.2.1周边环境 本工程名为香港新世界花园1＃楼上盖工程，位于上海市卢湾区龙华东路、蒙自路口。基坑西侧为同期建设的地铁13号线卢浦大桥站；基坑南侧为龙华东路，龙华东路南侧有若干栋1～6层的砖混结构建筑物与基坑间的距离超过16m；基坑北侧为地铁沿线Ⅰ－1区（10＃楼）和Ⅰ－1区（11、18、19＃楼）施工场地,其中Ⅰ－1区（18、19＃楼）拟定于2008年6月开挖，Ⅰ－1区（10＃楼）及Ⅰ－1区（11＃楼）开挖日期尚未明确；基坑东侧为Ⅲ－1区和Ⅱ－3区施工场地，Ⅱ－3区施工场地上有江南造船医院待拆迁；基坑东侧再远处为Ⅰ－2区，现已开挖进行地下室结构施工。 2.2.2建筑概况 本工程建筑层数为地下3层，地上35层，其中裙房为4层；建筑高度为163.485米；地下建筑深度为15.4米；建筑类型为超高层办公楼。 本工程地下建筑面积16369.39 m2，地上计容积率面积59575.35 m2,地上不计容积率面积4511.89 m2, 本号房合计地上可建面积为64087.24 m2。
本工程铝合金外门窗采用彩色断热铝型材；防火门选用木质防火门；主楼及裙房采用单元式铝板结合玻璃幕墙系统。 本工程卫生间、开水间、水泵房地面防水采用1.5厚水泥基防水涂料一道；屋面防水采用高分子防水涂料1道1.5厚＋高分子防水卷材2道3厚。 2.2.3结构概况 本工程室内设计地坪±0.000的绝对标高为4.200m。 本工程结构形式为钢筋混凝土框架筒体墙结构体系；防火等级1级；抗震设防烈度为7度；抗震等级一级。 混凝土强度等级：地下室基础底板用C35。地下一层楼面结构标高以下地下室外墙及基础底板抗渗等级S8。地下一层楼面结构标高以上地下室外墙抗渗等级S8。混凝土强度等级详见下表： 钢筋：?-HPB235；Φ-HRB335-HRB400。 墙体材料：非承重墙体为轻钢龙骨内隔墙；其余非承重墙均采用蒸压加气混凝土砌块，厚度分别为100、200、250。
目录 1、项目区位工程概况 2、施工范围及工期要求 3、施工区域现状分析 4、现状交通分析与评价 5、交通组织原则及思路 6、施工围挡情况 7、社会车辆组织交通方案 8、具体实施方案 9、交通组织保障措施 第十一章交通组织方案一、项目区位工程概况
旭光路一期全长450米，向北100米左右为同一走向得高速路，旭光路终点为刚建好得雄州西路，雄州西路走向为南北方向，下穿高速路，旭光路为新建道路工程，全长450米。商城路一条垂直于旭光路得新建道路，全长465米，终点与龙池路相接。通过周边1、1 项目区位及工程概况 项目区位现状图片（南北走向为高速路、直线方向道路为雄州西路） 项目区位现状图片（该小路走向东西方向，从雄州西路往将建设得商城路）二、施工范围及工期要求 本工程施工范围为：西侧为高速路、南侧为雄州西路、北侧为商城路、东侧为龙池路，旭光路北侧有一条将整治得河道与新建不久得泵站相连，河道呈L 型，一直延伸至商城路南侧。 本次工程采用道路及河道均采用明挖得施工方法，工期为300个日历天，
三、现状分析 施工范围附近道路，只有雄州西路，走向东西方向，可具备重型车辆通行，从雄州西路往南，只有一条村间小路，满足不了重型车辆通行，周边地貌有菜地、河沟、房屋等。施工区域内，道路两侧多为农田及民房，随着建设开发逐步推进，大部分沿线企业及居民已拆迁。 四、现状交通分析与评价 雄州西路就是目前施工地区南北向唯一得贯通性道路，承担着大量得通过性及到达性交通枢纽，施工期间一定要保证道路得可达性。 五、交通组织原则及思路 确保工程得正常施工，尽可能为施工提供良好得外部环境；尽可能减小由于施工对项目周边道路及整个路网体系造成得不利影响；公共交通优先，公交线路尽量不做太大得调整，按最短绕行路径通行；保证行人、非机动车得正常出行，尽量不绕行；保证施工影响区域内居民与单位得正常出行。 六、施工围档情况 本次施工采用标准式围挡对与周边道路相接处、村民房屋处进行全封闭围挡。提供村民临时便道围挡，夜晚提供霓虹彩灯照明，提醒村民行走安全。 七、社会车辆交通组织方案 施工期间，交通主要通过雄州西路进出，施工范围内到达性交通通过施工便道通行。对于通过施工区域得车辆，须载重总质量20吨以内得车通行，施工范围附近提供一条便民便道供村民出行，确保施工便道与便民便道分开。 施工便道宽6米，与老路宽度相等，便民便道与原有村间道路宽度相等，并在100米处设置加宽段，提供车辆、行人交汇空间。