目录
第一章总论222222222222222222222222222222222222222222222224
一、项目概况222222222222222222222222222222222222222222224
二、项目承办单位概况2222222222222222222222222222222222225
三、编制依据及研究内容22222222222222222222222222222222226
四、主要技术经济指标222222222222222222222222222222222227
五、主要问题与建议22222222222222222222222222222222222227 第二章项目建设背景及必要性2222222222222222222222222222228
一、项目建设背景2222222222222222222222222222222222222228
二、项目建设的必要性及意义222222222222222222222222222228 第三章需求分析及服务规模与标准22222222222222222222222222 9
一、需求分析2222222222222222222222222222222222222222222 9
二、项目服务规模与建设标准2222222222222222222222222222210 第四章项目选址及建设条件2222222222222222222222222222222213
一、项目选址222222222222222222222222222222222222222222213
二、建设条件222222222222222222222222222222222222222222213 第五章工程方案22222222222222222222222222222222222222222217
一、方案设计222222222222222222222222222222217
二、消防管道设计2222222222222222222222222222222222218
三、给水管道设计22222222222222222222222222222222222222218
四、消防泵房设计222222222222222222222222222222222222219
五、消防泵房设计22222222222222222222222222222222222222220
六、配电系统、设备安装设计2222222222222222222222222222222221
七、消防泵房主要设备2222222222222222222222222222222222 第六章节能2222222222222222222222222222222222222222222222224
一、编制依据222222222222222222222222222222222222222222224
二、节能措施22222222222222222222222222222222222222224
三、本项目主要耗能品种及耗能量22222222222222222222222222225 第七章环境保护22222222222222222222222222222222222222222226
一、项目场址环境现状2222222222222222222222222222222222226
二、环境影响分析与防治措施2222222222222222222222222222226
三、项目建后对周围环境的需求22222222222222222222226
四、环境设计2222222222222222222222222222222222222222227
五、施工期间环境保护措施2222222222222222222222222222227
六、使用期间环境保护措施2222222222222222222222222222229
七、环境影响评价222222222222222222222222222222222222222230 第八章项目组织与管理22222222222222222222222222222230
一、项目组织222222222222222222222222222222222222222222230
二、项目管理222222222222222222222222222222222222222222230 第九章项目实施进度及招投标222222222222222222222222222222233
一、项目实施预备阶段2222222222222222222222222222222222233
二、项目实施进度22222222222222222222222222222222222233
三、项目施工计划2222222222222222222222222222222222222233
四、项目招投标方案合理安排2222222222222222222222222234 第十章投资估算与资金筹措22222222222222222222222222222239
一、投资估算222222222222222222222222222222222222222222239
二、项目资金筹措方式与来源2222222222222222222222222222241 第十一章效益分析222222222222222222222222222222222222222242 第十二章结论与建议22222222222222222222222222222222222222243
一、主要结论222222222222222222222222222222222222222222243
二、建议2222222222222222222222222222222222222222222222243
第一章总论
一、项目概况
1．项目名称：xx市朝鲜族学校初中部教学楼室内消防改造工程项目
2．建设性质：改造
3．建设地点：本项目场地位于xx市
4．项目承办单位：xxx
5．项目负责人：xxx
6．项目实施期限：项目建设周期为x个月（xxx年xx月-xxx 年x月
7．项目建设规模与内容：
该项目规划建设规模：
7.1xx市朝鲜族学校初中部教学楼消防改造，改造面积5884
平方米。
建筑层数：地上三层。
防火设计的耐火等级：二级。
7.2新建地下消防泵房103.74㎡，新建消防水池108m3。
7.3本工程为建筑物内的消防改造工程。
8．项目总投资与资金筹措：该项目总投资为87.36万元，项目资金全部由xxx市教育专项资金拨付。
9.实施方案编制单位
编制单位：xxxx
资质等级：xxxx
发证机关：xxx
证书编号：xxxx
法定代表人：xxx
10．效益分析简述：
社会效益方面，xxx市朝鲜族学校初中部教学楼室内消防改造工程项目建成后，以科学发展观为统领，坚持以预防为主，打防结合，集中力量，重点整治学校教学楼及周边单位建筑物的火灾隐患，确实解决学校及周边突出的消防安全问题，消除火灾隐患，确保校园消防安全。
二、项目承办单位概况
xxx市朝鲜族学校位于xxx市，始建于xxx年，于xxx年xx月将散布在xxx、xxx、xxx区的6所小学沐浴原朝鲜族中学合并成九年一贯制学校，是xxx市唯一一所民族学校。
一直以来，学校得到市政府、市财政、市教育局大力支持与关怀，从政策、经费投入上给予了很大倾斜，形成了现在校园坏境优美、校园文化独特、教学设施先进的朝鲜族九年一贯制学校。随着学校知名度的逐渐提高，xxx市朝鲜族学校成为了xxx市朝鲜族文化交流中心，每两年在xxx市朝鲜族学校举行朝鲜族民俗节，也是xxx 市对外交流的一个窗口（尤其是对韩交流）。xxx市朝鲜族学校每年不仅接待来至xxx市韩国姊妹城市客人的到访，而且xxx市朝鲜族学校也与韩国京畿道鹤高中建立了姊妹校，每年都互访，进行文化
交流活动。
三、编制依据及研究内容
1．编制依据
（1） xxx市朝鲜族学校委托编制项目实施方案委托书；
（2）《中小学校建筑设计规范》；
（3）《建筑设计防火规范》（GB50116-2006）；
(4)《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）；
(5)《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）；
(6)《全国中小学校舍安全工程消防技术要求》；
（7）《建筑给排水设计规范》（GBJ50015-2003）；
（8）《中华人民共和国招标投标法》；
（9）《建设项目经济评价方法与参数》；
（10）市政府市长办公会议纪要第132期《关于xxx年市财政各项专项资金安排计划有关问题市长办公会议纪要》；
（11）国家及地区相关的法律法规。
2．主要研究内容
本报告从调查分析xxx市朝鲜族学校现状入手，对项目建设规模预测分析，对xxx市朝鲜族学校消防改造工程的必要性及意义、项目建设条件、建设规模及内容、总体布局、建设方案、环境影响、实施进度、组织机构、投资估算、资金筹措等问题作了初步论证，对项目建设的社会效益进行初步评价。
四、主要技术经济指标
主要技术经济指标一览表
五、主要问题与建议
1．问题
项目时间较紧，建设资金能否按时到位将直接影响项目实施进度。
2．建议
(1)在下阶段工作中应进一步优化、优选设计方案，节省投资。
(2)建议项目单位加强资金管理，专款专用，加强对建筑工程的招投标管理，在确保质量的前提下，节约资金，以保证项目按计划实施，尽早创造社会效益。
第二章项目建设背景及必要性
一、项目建设背景
随着国民经济和社会事业的蓬勃发展，教育事业正以超过国民经济发展的态势突飞猛进。推进xxx市教育的改革和发展，是加快全国各地教育资源开发，提高劳动者素质和就业能力，促进劳动就业，实现科教兴国战略的重要举措。
xxx市朝鲜族学校初中部教学楼长57.60米*宽13.20米*高10.62米，为三层，层高3.6米。目前配套的消防泵房，消防水池12m3,为消防水和饮用水公用水池，容量过低，并且水压力很低。现有消火栓内无进水管线设施，教学楼基本上处于无消防保护的状态。
学校消防安全工作是学校工作的重要组成部分，学校几经改扩建，不断成长、发展。原有消防设施已满足不了学校现状，学校不安全因素较以前增多，发生安全事故的可能性比以前大大增加。因此，学校消防改造工程已经成为了刻不容缓、优先解决的重要任务之一。这就给学校的消防安全工作提出了更高的要求，决不能掉以轻心，麻痹大意。
二、项目建设的必要性及意义
中小学教育阶段在整个教育系统中起着地位非常重要，随着国家九年制义务教育的普及，普及小学、中学阶段成为“普九”之后的一项战备性任务。项目的建设优化了xxx市朝鲜族学校的教育发展环境，推动学校教育上规模、上水平，有重大的社会效益，体现了上级部门对xxx市教育事业的重视和支持。项目的建设对教育事业具有极大的推动作用，对社会发展有利。
为加强学校的消防安全，切实提高自防自救能力，维护正常的教学秩序，确保广大师生生命安全和学校财产安全，确保不留“先天性”火灾隐患。随着学校规模的不断扩大及知名度的逐渐提高，安全优美的校园环境则会使学校在学生及家长中留下更深的印象、更多的好感，树立良好的外在形象。而学生也会拥有一个安全、舒适、环境优美的学习环境。项目对教育事业具有极大的推动作用，对社会发展有利。
因此，xxx市朝鲜族学校教学楼消防改造项目建设势在必行。
第三章需求分析及建设规模
一、需求分析
1、主观条件优越：xxx市朝鲜族学校初中部教学楼室内消防改造工程项目地处xxx市位置优越。xxx市朝鲜族学校初中部教学楼室内消防改造工程项目认真贯彻《全国中小学校舍安全工程消防技术要求》，确保学校消防安全，消除消防安全隐患，依据消防法规和国家工程建设消防技术标准完善学校的消防设施。
2、客观条件优越：教育事业以超过国民经济发展的态势突飞猛进。推进学校教育改革和发展，是加快全国各地资源开发，提高劳动者素质,社会需求量增大，就读形式乐观。根据对区域内学生入学情况的分析，这种逐年增加的态势还将持续相当长一段时期。随着经济的迅速发展，东北老工业基地的振兴，对人才的需求量不断增
大，为学校的发展带来了新的生机，将促进学校提高办学规模，加快学校建设。营造安全的学习环境，是确保学校发展的重中之重。
二、项目规模方案与建设规模
1、项目规模方案
本工程为朝鲜族学校初中部教学楼内的消防改造，建筑面积5884平方米。建筑层数：地上三层。由位于教学楼东侧的给水泵房（原消防泵房），通过DN80焊接钢管接引，入拟建于教学楼后的地下消防泵房，消防泵房出水通过DN100焊接钢管接入教学楼（并预留小学部教学楼消防给水管线）。在教学楼一层贴梁敷设DN100横管送水至各消火栓，再由一层各消火栓通过竖管送至各楼层相应消火栓位置，在顶层三层各消火栓回水由DN100横管汇集送回至消防泵房（见下图）。包括：
（xxxx市朝鲜族学校初中部教学楼室内消防改造总平面布置图）
1.1管道系统：
1.1.1消火栓给水系统：室内消火栓用水量15L/S，室外消火栓用水量25L/S,水枪充实水柱长度不小于10m，消防入口所需压力
0.42MPa。
火灾前十分钟用水量由室外有效容积9m3气压罐供给，延续时间内的消防用水量由室外消防泵房供给。
1.2消防水池及泵房
1.2.1本工程位于室外地平下。消防泵房面积为103.74㎡，消防水池109 m3.
1.2.2本工程室内消火栓用水量为15L/S，火灾延续时间为2h；消防用水量为108m3，保证水池内消防用水不被它用，水池的储水量要求必须满足火灾期间室内消防总用水量的要求，消防气压顶压给水设备设于消防泵房内，提供园区内前十分钟消防用水量。
2、建设规模确定依据
2.1根据《全国中小学校舍安全工程消防技术要求》消防设施超过5层或体积大于10000立方米的校舍建筑应设置室内消火栓系统。
本项目为地上三层建筑物：一层设置4个消火栓，二层和三层各设置4个消火栓。
2.2根据《全国中小学校舍安全工程消防技术要求》消防设施教学楼、学生宿舍楼的每个楼层，食堂操作间、图书阅览室等应在明显易于取用的地方配置手提式灭火器。
本项目为地上三层建筑物：在每层消火栓位置，均配套设置2个干粉灭火器。
2.3根据《建筑设计防火规范》规定室内消防水箱(包括气压水罐、水塔、分区给水系统的分区水箱)，应储存10min的消防用水量。
当室内消防用水量不超过25 L/s，经计算水箱消防储水量超过12m3时，仍可采用12m3；当室内消防用水量超过25 L/s，经计算水箱消防储水量超过18m3，仍可采用18m3；
本项目室内消防用水量15 L/s,经计算15L/s*60 s*10/1000=9 m3。本工程室内消火栓按火灾延续时间为2h，消防用水量为108 m3，保证水池内消防用水不被它用。
因此，满足规范要求。
3、建设规模
一层、二层、三层各设置4个消火栓。每个消防栓另配置2个灭火器。
在消防泵房内新建消防水池一座，容积109立方米；气压水罐一台，型号QW-2000-0.8；稳压泵、空压机、消防给水泵各两台，一用一备。消防泵房的水从园区生活管线上接引，保证消防水池补水时间不超过48小时。
第四章项目选址及建设条件
一、项目选址
1．地理位置
xxx市地处辽宁省中部，东临煤铁之城本溪市，南靠钢都鞍山市，北依省会沈阳市、西与辽河油田接壤。地理坐标为东经122°35’04”至123°4’00”，北纬40°42’19”至41°36’32”。
xxx市朝鲜族学校位于xxxxxx
项目选址处处于当地常年主导风向的下风侧，并应有利于排水和空气扩散。
2．用地面积及土地权属类别
本项目为消防改造，无需新增土地，学校原供地方式为划拨。土地权属类别为科教用地。
二、建设条件
1．自然条件
(1)气象特征
xxx居辽东半岛北部腹地，西南边陲距渤海岸70公里，东南边界距黄海岸100公里，宏观气候受海洋影响较大，全年气候温和、湿润、四季分明。春季回暖快，温暖少雨，多西南风，蒸发量大，日照时间较长，易春旱。夏季炎热多雨，盛行东南风，湿度大，降水集中，时遇北方气流，多有强对流天气。秋季降温缓慢，多晴朗天气，凉爽湿润，具有“一场秋雨一场凉，三场白露一场霜”之特点。冬季寒冷期较长，降水较少，严寒干燥，时遇寒潮北风雪。
xxx市地处北温带，属大陆季风性气候，根据xxx气象台提供的气象资料，该地区气象条件为年平均气温8.4℃。极端最气温38℃。极端最低气温-33.7℃。冻土层厚度1.26m。冬季主导方向为西北风、
北风；夏季主导风向为东南风、南风。历年年均降水量为737.1mm。
(2)地形地貌特征
xxx市地处辽东低山丘陵与辽河平原的过渡地带，其地貌类型齐全，分异规律清楚，层状地貌典型，地貌分区规整。自东南部边界白云山到西北部界河（浑河）畔，地势由高到低，从中山、低山、高丘陵、低丘陵、台地到平原，层次分明，海拔由千米以上到50米以下，依次跌落，构成了东南高，西北低的同向倾斜缓降地势。界临岫岩、凤城和本溪县，境内水泉乡是xxx地区最高点，大黑山是境内第一高峰，海拔1181米；最低点是界临海城市、台安县和辽中县的唐马寨和穆家镇。
(3)地质
xxx地区分布面积较广的地质现象，西部近下辽河平原区第四系地层以河流冲积相为主，并且极为发育，其厚度由山前向西逐渐加大，山前区平均地层厚度约70余米，至沈(阳)大(连)公路一带逐渐加大到近百米，至浑河边缘其厚度增至300米左右。xxx东部山区第四系地层不甚发育，只沿汤河、兰河河谷呈条带状分布。其成因主要有冲积、冲洪积、坡洪积及风积、冰碛等类型。
项目选址处由于缺乏工程地质、水文地质勘察资料，暂时无法对场地进行定量描述。建议该项目在下阶段工程勘察阶段应进行详细勘察。
(4)地震
根据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）辽宁省区划一览表，项目所在地抗震设防烈度为7度，覆盖层度7-8米，无地震
液化土层，属建筑抗震有利地段。设计基本地震加速度值为0.15g，设计地震分组为第二组。
2．社会环境
xxx位于辽宁省中部，xxx现为辽宁14个省辖市之一，是沈阳经济区副中心城市，是新兴的现代石化轻纺工业基地、中国优秀旅游城市。
xxx市辖5个市辖区、1个县，1个县级市，现有人口185万人，矿产、水力、森林、旅游资源丰富。综合实力较强，xxx年xxx市各级财税部门面对艰难的财税形势，各部门认真贯彻落实市委、市政府经济工作部署，充分发挥财税职能作用，强化收入征管，使全市财政收入保持平稳增长态势。据快报反映，上半年全市公共财政预算收入完成68.7亿元，同比增长6%，高于全省平均增幅0.3个百分点，总量和增幅均在全省排名第九位，实现时间任务双过半。其中，地方税收收入47.3亿元，增长5.3%；非税收入完成21.4万元，增长7.6%。五个主体税种收入完成20.1亿元，同比增长9.8%，增幅在全省排名第六位。
3．人类活动因素
场地利用学校原有场地，自然状况良好。不存在采掘矿产、修建蓄水工程、劈山放炮、乱砍滥伐等人类活动影响因素，对场地地质环境影响较小。
4．交通条件
xxx市铁路公路纵横交错，交通方便，运输业发达。交通运输业的发展，改善了人民的生活条件，促进了城乡的经济快速发展。该
项目选址处紧邻北新华路处于xxx中心城区，交通运输条件比较好。
5．政策条件
无论国家还是地方，都十分重视教育事业。半个世纪以来，在党和政府的大力推动和全国人民的共同努力下，我国的教育事业取得了显著成就。xxx市教育局对该项目的建设高度重视，在第132期《市政府市长办公会议纪要》-《关于xxx年市财政各专项资金安排计划有关问题市长办公会议纪要》中安排市直学校校舍消防设施改造的资金安排总金额为700万。xxx市朝鲜族学校属于市直学校，教学楼消防改造工程项目所需资金正是来源于政府财政。
6．公共设施条件
该项目的供水、供电及通讯条件已基本具备。供水方面，水源由xxx市朝鲜族学校现有供水管网供水；供电方面，本项目无需大负荷供电，只有泵房用电，在学校原有线路接引设置配电箱即可。
教学楼消防改造污水排放应符合现行国家标准《污水综合排放标准》（GBJ8978-1996）的规定。
7．施工条件
项目地处xxx市xxx路，施工用的交通、临时用电、临时用水等条件便利，各项建筑材料也均可就近购买。
第五章工程方案
一、方案设计
1. 设计依据
（1）《建筑设计防火规范》GB50016-2006；
（2）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98；
（3）《建筑给水排水设计规范》GB50015-2006；
（4）《室外给水设计规范》GB50013（2006年版）；
（5）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005；
（6）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
（7）《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；
（8）《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》CJJ01-2004；
（9）由管网综合提供的给水管道位置；
（10）设计单位提供的单体建筑给水入口位置；
（11）其他有关国家级地方的现行规程，规范及标准；
（12）建筑及其它专业提供的设计条件。
2.设计目的
xxx市朝鲜族学校初中部教学楼消防改造项目，结合该校总体布局，以实用、经济的角度为出发点，为学生提供一个安全、健康、快乐的育人环境。
二、消防水池及泵房设计
1、泵房建筑面积为103.74平方米，（地下面积103.74平方米）。
2、根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）设计按地震7度设防。
3、本工程耐久年限50年，本建筑耐火等级二级。
4、本工程采用混凝土结构，地下部分混凝土，采用不少与P6
级抗渗混凝土。
所有外露铁件均应樟丹打底，刷棕色调合漆两遍。
三、消防管道设计
1.消火栓给水系统
室内消火栓用水量15L/S，室外消火栓用水量25L/S，水枪充实水柱长度不小于10m，消防入口所需压力0.42MPa。
2.建筑灭火器配置
本工程根据《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005，按中危险级配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，每具3Kg。
3.管材、阀门及管道敷设
消防管道采用焊接钢管，焊接。
消防管道阀门采用对夹式蝶阀，压力等级1.6MPa。消火栓规格为DN65、水龙带L=25米，内配消防泵启动按钮。栓口离地面高度为1.10m。消火栓直起控制线的敷设，穿SC管在墙内、一层地面下暗设。所有线路的街头部分必须在接线盒内进行。
管道穿越墙壁及楼板处设钢套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部高出装饰地面50mm；底部应于楼板底面相平。安装在墙壁内的套管，其两端与饰面相平。
给水管道支吊架最大支撑间距应缝合下表：
4.管道保温、防腐及防揭露
4.1明设金属管道刷非金属涂料两遍，暗装管道刷防锈底漆两遍，刷油前将表面铁锈污物等除净。
4.2支架等刷防锈底漆一遍，外表面刷非金属涂料两遍。
4.3敷设在地沟及不采暖房间内的消防管道保温辽94S101(35)-III。
5.管道试压
室内消火栓系统安装完成后应取顶层试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。
四、给水管道设计
1、消防泵房的水源从小区生活管线上接引，应保证消防水池补水时间不应超过48小时。
2、消防泵房给水管线采用焊接钢管，公称压力为1.0Mpa。教学楼消防供水管线采用焊接钢管，焊接。
3、给水管线同沟敷设管道之间水平净距不得小于100mm，垂直净距不得小于150mm，覆土不得小于1.4米。
4、管沟回填前，管道必须做水压试验，消防给水管试验压力为工作压力的1.5倍。
5、硬铺装路面上井盖及盖座采用中性球墨铸铁井盖及井座。给水管线各种井施工完毕，井盖应与路面相平，井盖上应有明显标志。
6、消防管道过路处回填时应撼砂，撼砂高度至路面基础。
管道试压：在试验压力下，稳压Ih压力降不大于0.05 MPa，然
后降至工作压力进行检查，压力应保值不变，不渗不漏。
管道冲洗：管道使用前必须进行冲洗，冲洗水流速不小于1.5米/秒。
7、管道基础及还土，给水管道铺设时为使管道受力均匀，应在管到底部铺设砂垫层，其厚度不小于150毫米，沟槽回填土应紧密夯实，为保证路基填土的稳定性，管顶0.5米以上填土时应分层填筑，每层最大厚度不超过20厘米，并碾压夯实。
五、消防泵房设计
1.本工程室内消火栓用水量为15L/S，火灾延续时间为2h；消防用水量为109m3，保证水箱内消防用水不被它用。水池的储水量要求必须满足火灾期间室内消防总用水量的要求，消防气压顶压给水设备设于消防泵房内，提供园区内前十分钟消防用水量。
2.水泵基础采用C20混凝土，基础高出地面150mm，基础预埋螺栓待设备订货后，按产品样本预留，水泵减震采用隔震垫。
3.给排水及消防管线采用焊接钢管，管道阀门采用对夹式蝶阀，压力等级为 1.6MPa。水泵出口设消声止回阀一个，工作压力为1.6MPa，并设压力表一块，压力表量程为0-1.6MPa，水泵进出口设置柔性橡胶软接头各一个。
4、明设管道刷樟丹两遍，银粉两边。
5、所有穿混凝土池壁的管线均做刚性防水套管，池壁预留水泵吸水管防水套管标高，需水泵订货后根据实际水泵样本尺寸预留。
6、消防水池内部需做钢制检修平台，平台标高为-2.000M。