一、施工进度计划安排
1、机电工程前期准备，2005年07月11日开始，2005年09月16日结束；
2、北辰大厦工程，土建专业2005年07月11日进入施工阶段；
3、北辰大厦工程，土建地下三层主体结构工程，计划2005年07月11日开始，2005年11月21日到±▽0.00；
4、北辰大厦工程，土建主体结构首层至二十九层，计划2005年11月26日开始，2006年8月5日封顶。（备注：裙房共三层、四层～二十九层）
5、首层～二十九层装修工程，计划2006年10月6日开始，2007年06月15日结束；
6、竣工验收交付使用，计划2007年6月30日开始，2007年7月30日结束。
北辰大厦机电安装、调试施工进度计划网络图
注：
1、北辰大厦为综合使用功能比较齐全的工程，建筑给水排水及采暖工程、建筑通风与空调工程项目内容不适应的地方请删改，我想排出一个系统比较齐全的网络进度计划图，看看机电安装工程各大系统之间的关系，请一定要按施工的实际情况将起止时间填在相应的位置内，分析如何进行合理地组织与协调施工，保证机电安装、调试工作科学、均衡、合理地衔接，合理有序投入资源。
2、如有条件，请将以上节点时间输入到梦龙软件内，看列入的节点时间是否相互之间衔接合理、有序。
高层建筑电气间的设置 随着现代科学技术的迅猛发展以及智能建筑时代的到来，不仅有大量的敷设在电缆桥架内的电缆、金属管道内的电缆、封闭式母线槽等强电线路垂直穿越高层建筑的楼板，还有大量的敷设在金属管内的弱电线路（如火灾自动报警及联动系统线路、综合布线系统线路、通讯网络系统线路、信息网络系统线路、建筑设备监控系统线路、有线电视系统线路、有线广播系统线路以及扩声系统线路等）垂直穿越高层建筑的楼板。为了较好地解决强、弱电线路垂直穿 越高层建筑楼板的问题，真正达到使用安全、操作方便、易于维护的目的，必须严格按照有关规范的要求设置专用的、使用面积较为合理的电气间。 电气间是配电间及弱电间的总称。配电间的位置宜靠近配电分区负荷中心，应尽量减少干线电缆长度，并应避免临近热力管道、烟道、煤气管道以及潮湿（如卫生间、淋浴间）场所。电梯井及管道井不得穿越电气间，当条件允许时宜避免与电梯井及楼梯间相邻。弱电间的设置应满足《全国民用建筑工程设计技术措施》第２１章机房工程２１．２条弱电间设计条文提出的要求。 配电间及弱电间宜分别设置。如不具备此条件需合设时，应分别敷设在电气间两侧或采取隔离措施，以防止强电对弱电的干扰。配电间内的设备布置，如电缆桥架、照明箱、封闭式母线槽之间净距应不小于１００ｍｍ。配电间内高压、低压或应急电源的电气线路相互之间应保持≥３００ｍｍ的间距，或采取隔离措施，并且高压线应设有明显标志。同时，进人电气间应设有照明、火灾探测器等设施，不进人电气间应设有火灾探测器等设施。 配电间的数量按楼层面积大小和建筑体形及防火分区等综合考虑。一般每建筑面积８００ｍ２左右设置一个配电间较为合理。弱电间的数量按建筑面积、系统出线的数量、路径等因素综合考虑。 电气间的设置分两种类型： １进人电气间 在通常情况下，一面墙敷设竖向管线（槽）或安装设备时，配电间进深的净距Ｄ１＝１２００～１５００ｍｍ；弱电间进深的净距Ｄ２＝１１００～１４００ｍｍ较为合理。配电间及弱电间的长度Ｌ１及Ｌ２可根据电气间内设置电气设备及管线（槽）的多少来确定。 《民用建筑电气设计规范》提出“竖井大小除满足布线间隔及端子箱、配电箱布置所必须尺寸外，还宜在箱体前留有不小于０．８ｍ操作、维护距离”的要求。设置在弱电间中的弱电设备，操作及维护距离虽然在《民用建筑电气设计规范》条文中未做规定，但也不宜小于０．８ｍ。 ２不进人的电气间 在通常情况下，配电间进深的净距Ｄ３＝６００～８００ｍｍ；弱电间进深
强弱电井管理规定示范文 本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
强弱电井管理规定示范文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1.目的 确保小区强弱电系统的正常运作。 2.适用范围 适用于JL花园强弱电井的管理。 3.内容 3.1机电主管负责强弱电井门的全面管理。 3.2强弱电井的日常维护维修由机电人员执行，由机电 班长安排实施。 3.3强弱电井门钥匙由机电班长控制，机电人员负责操 作。 3.4业户户内用电设施因过负荷或短路导致空气开关跳 闸，相关人员通知机电人员检查正常后，由机电人员合闸
供电。 3.5电话、电视、可视对讲、消防等外协单位到小区进行相关设备维修时须经机电主管同意后，由机电人员陪同进行。 3.6保安巡逻人员或机电人员在巡楼过程中发现强弱电井门损坏等异常现象时应立即报告机电班长，由机电主管安排处理。 3.7非相关专业技术人员不得对相关专业设施进行维护或维修。 4.记录 无。 5.附件 无。 请在此位置输入品牌名/标语/slogan Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion
管理制度编号：YTO-FS-PD983 强弱电井管理规定通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
强弱电井管理规定通用版 使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 1.目的 确保小区强弱电系统的正常运作。 2.适用范围 适用于JL花园强弱电井的管理。 3.内容 3.1机电主管负责强弱电井门的全面管理。 3.2强弱电井的日常维护维修由机电人员执行，由机电班长安排实施。 3.3强弱电井门钥匙由机电班长控制，机电人员负责操作。 3.4业户户内用电设施因过负荷或短路导致空气开关跳闸，相关人员通知机电人员检查正常后，由机电人员合闸供电。 3.5电话、电视、可视对讲、消防等外协单位到小区进行相关设备维修时须经机电主管同意后，由机电人员陪同进行。 3.6保安巡逻人员或机电人员在巡楼过程中发现强弱电
井门损坏等异常现象时应立即报告机电班长，由机电主管安排处理。 3.7非相关专业技术人员不得对相关专业设施进行维护或维修。 4.记录 无。 5.附件 无。 该位置可输入公司/组织对应的名字地址 The Name Of The Organization Can Be Entered In This Location
弱电井的规范标准 1、传统建筑中，弱电管线一般只有电话、电视管线，大部分建筑物中垂直干线一般沿墙体暗敷（或明敷），使管线到达各楼层。这种传统做法已不适应目前建筑物智能化系统垂直管线的敷设要求。垂直管线沿邀陪敷主要存在以下问题： ＊影响墙体结构，物别是大量管线的集中穿越 ＊给安装施工带来困难 ＊不利于管线检修 ＊不利于系统扩容及改造 2、在近几年设计的多层和高层建筑内，基本上都设置竖井以用于垂直干线的敷设。由于建筑智能化系统的广泛应用，弱电工竖井与强电竖井一样普通采用。竖井的位置和数量应根据建筑物规模、建筑物的沉降缝设置和防火分区等因素确定。 选择竖井位置时，应考虑下列因素： ﹡直靠近各种设备机房 ﹡不得和电梯井、管道井共用同一竖井。弱电和强电线路，一般应分别设置在弱电竖井和强电竖井内。如受条件限制必须合用时，弱电与强电线路应分别布置在坚井两侧或采取隔离措施以防止强电对弱电的干扰。 ﹡避免邻近烟道、热力管道及其他散热量大或潮湿的设施。 ﹡在条件允许时宜避免与电梯井及楼梯间相邻。
3.竖井的井壁应是耐火极限不低于1h的非燃烧体。竖井在每层楼应设维护检修门并应开向公共走廊，其耐火等级不应低于丙级。 竖井面积大小除满足布线间隔及弱电设备、端子箱布置的必须尺寸外，并要留有不小于0.8m的操作、维护距离。 各楼层的竖井需上下层相应对齐，便于垂直干线线缆敷设。 4.弱电竖井内布置有所有智能化子系统的设备和管线、桥架。如火灾自动报警系统就有各楼层设置的各种控制模块、端子箱、火灾报警总线、联动总线、手动启停重要消防设备的控制线、消防电话线、消防广播线对于计算机网络系统的建筑物，各楼层弱电竖井兼作楼层设备问，内设置楼层网络网络交换机、配线架等，竖井并不单单是走线的井道。有时竖立井内还要设置电话分线箱，电视分配器箱等。所以说对于建筑来说竖井关非可有可无，不但要有，而且要一定的面积。 5.计算机网络系统，楼层设备的数量应从楼层配线架至信息插座水平布线的长度距离来考虑，当水平布线的长度在范围内，可设置一个楼层设备间。当超出这一范围，则要考虑设置两个或两个以上的楼层设备间。当楼层设备间仅当计算机网络系统单独使用时，其面积为 l.8m2时（1.2深×1.5宽），可安装个单孔信息插座的工作区所需的连接硬件和相关设备。一旦单孔信息插座超过200个时，可在该楼层增设设备间。计算机网络系统设备与面积对照加表一所示：如果弱电竖井为所有智能化子系统共用，则弱电竖井面积大于上表所列面积，一般要达到4m2.当然，对于住宅建筑来说，房屋开发商为了提高住宅用户的使用面积，而限制公共面积。则竖井也可以小一些，但那只能在竖井内走线，有关部门设备只能放置于公共部位的墙壁上，实际上这是不可取的。
文件编号：TP-AR-L4749 There Are Certain Management Mechanisms And Methods In The Management Of Organizations, And The Provisions Are Binding On The Personnel Within The Jurisdiction, Which Should Be Observed By Each Party. （示范文本） 编制：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 强弱电井管理规定正式 样本
强弱电井管理规定正式样本 使用注意：该管理制度资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的管理机制和管理原则、管理方法以及管理机构设置的规范，条款对管辖范围内人员具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 1.目的 确保小区强弱电系统的正常运作。 2.适用范围 适用于JL花园强弱电井的管理。 3.内容 3.1机电主管负责强弱电井门的全面管理。 3.2强弱电井的日常维护维修由机电人员执行， 由机电班长安排实施。 3.3强弱电井门钥匙由机电班长控制，机电人员 负责操作。 3.4业户户内用电设施因过负荷或短路导致空气
开关跳闸，相关人员通知机电人员检查正常后，由机电人员合闸供电。 3.5电话、电视、可视对讲、消防等外协单位到小区进行相关设备维修时须经机电主管同意后，由机电人员陪同进行。 3.6保安巡逻人员或机电人员在巡楼过程中发现强弱电井门损坏等异常现象时应立即报告机电班长，由机电主管安排处理。 3.7非相关专业技术人员不得对相关专业设施进行维护或维修。 4.记录 无。 5.附件 无。 此处输入对应的公司或组织名字 Enter The Corresponding Company Or Organization Name Here
内部编号：AN-QP-HT553 版本/ 修改状态：01 / 00 In A Group Or Social Organization, It Is Necessary T o Abide By The Rules Or Rules Of Action And Require Its Members To Abide By Them. Different Industries Have Their Own Specific Rules Of Action, So As To Achieve The Expected Goals According T o The Plan And Requirements. 编辑：__________________ 审核：__________________ 单位：__________________ 强弱电井管理规定通用范本
强弱电井管理规定通用范本 使用指引：本管理制度文件可用于团体或社会组织中，需共同遵守的办事规程或行动准则并要求其成员共同遵守，不同的行业不同的部门不同的岗位都有其具体的做事规则，目的是使各项工作按计划按要求达到预计目标。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 1.目的 确保小区强弱电系统的正常运作。 2.适用范围 适用于JL花园强弱电井的管理。 3.内容 3.1机电主管负责强弱电井门的全面管理。 3.2强弱电井的日常维护维修由机电人员执行，由机电班长安排实施。 3.3强弱电井门钥匙由机电班长控制，机电人员负责操作。 3.4业户户内用电设施因过负荷或短路导致空气开关跳闸，相关人员通知机电人员检查正
天津融创物业管理有限公司无锡分公司 管道井管理规定 1 总则 1.1通过对各种管道井的管理，保证管道井内设施、设备的安全运行环境，防止意外事故的发生。 1.2本规定适用于物业服务中心管辖区域内的各种管道井。 1.3凡从事工程巡检、维护人员以及涉及管道井范围内有关工作时应按本规定执行。 2 管道井管理 2.1管道井（含水管井、强弱电井）应有明显的标识；各楼层管道井在无人作业时，应闭门上锁。 2.2工程部负责管道井的钥匙管理，任何部门、个人使用需履行借用手续。 2.3管道井应保持整洁、清洁、干燥的环境，管道井需每季度进行一次卫生清洁，并形成“设备机房清洁记录”。 2.4任何外单位参观管道井需得到批准，方可打开管井参观。 2.5非工程部维修保养人员不得擅自进入管道井，如因工作需要需进入，必须得到工程主管的同意方可进入，同时记录在“值班日志”上。 2.6管道井的门口以及管道井内的设施、设备操作通道和巡视走道上必须随时保证畅通无阻，严禁堆放杂物。 2.7所有获准进入管道井的人员必须穿戴整齐，不得穿拖鞋和汗衫；工程维护人员巡视、保养、操作时，严禁穿短袖衫、短裤，要穿工作服和有效的绝缘工作鞋。 2.8管道井应符合防水、防火、防潮、防小动物的要求，穿过管井内外的洞口应堵塞，通风口应用铁丝网防护，以防小动物进入；保持管井门锁、照明和通风设施完好，如有损坏和故障应及时修理。 2.9管道井内不得随意排线和安装其他无关设备，如有需要必须征得物业服务中心工程主管同意；所有电缆必须经桥架过楼层，并规范固定，所放电缆必须编号备案，严禁私拉乱放。 2.10管道井内严禁吸烟，管道井内的动火作业必须严格遵守先报批后监护的动火规程。 2.11管道井内各种标识应齐全、正确明晰，任何人不得随意变动阀门、开关状态，不得随意变动和移走警告标识和指示标识。
强电井，大约平米，1×，短边一侧放桥架。中间放电表箱。如果一层多于5户，那么就把竖井加大到.比较安全。具体看供电局给的电表箱（柜）尺寸。剩下的地方，可以放一个双电源应急照明配电箱（5层设一个，或者10层设一个，具体设计确定） 弱电井，不小于800×1000，以能放下一个弱电标准机柜并且有空间走桥架为准。 如果不做综合布线系统，则可以做到600×1000.也就是平米。 弱电井最好根据系统情况排布一下。弱电系统越多，井就适当大点。 高层建筑中，强电与弱电井应该设计多大 规范没有要求，这个一般都是电气专业提供。一般强弱电分开的话，每个300X800就够了。小一点也可以，不过要跟电气专业的商量，看他给不给做。 关于强弱电井问题 强电井，大约平米，1×，短边一侧放桥架。中间放电表箱。如果一层多于5户，那么就把竖井加大到.比较安全。具体看供电局给的电表箱（柜）尺寸。剩下的地方，可以放一个双电源应急照明配电箱（5层设一个，或者10层设一个，具体设计确定）弱电井，不小于800×1000，以能放下一个弱电标准机柜并且有空间走桥架为准。如果不做综合布线系统，则可以做到600×1000.也就狗狗网是平米。弱电井最好根据系统情况排布一下。弱电系统越多，井就适当大点。 1、传统建筑中，弱电管线一般只有电话、电视管线，大部分建筑物中垂直干线一般沿墙体暗敷（或明敷），使管线到达各楼层。这种传统做法已不适应目前建筑物智能化系统垂直管线的敷设要求。垂直管线沿邀陪敷主要存在以下问题：＊影响墙体结构，物别是大量管线的集中穿越＊给安装施工带来困难＊不利于管线检修＊不利于系统扩容及改造在近几年设计的多层和高层建筑内，基本上都设置竖井以用于垂直干线的敷设。由于建筑智能化系统的广泛应用，弱电工竖井与强电竖井一样普通采用。竖井的位置和数量应根据建筑物规模、建筑物的沉降缝设置和防火分区等因素确定。选择竖井位置时，应考虑下列因素：＊直靠近各种设备机房＊不得和电梯井、管道井共用同一竖井。弱电和强电线路，一般应分别设置在弱电竖井和强电竖井内。如受条件限制必须合用时，弱电与强电线路应分别布置在坚井两侧或采取隔离措施以防止强电对弱电的干扰。＊避免邻近烟道、热力管道及其他散热量大或潮湿的设施。＊在条件允许时宜避免与电梯井及楼梯间相邻。 3.竖井的井壁应是耐火极限不低于1h的非燃烧体。竖井在每层楼应设维护检修门并应开向公共走廊，其耐火等级不应低于丙级。竖井面积大小除满足布线间隔及弱电设备、端子箱布置的必须尺寸外，并要留有不小于的操作、维护距离。各楼层的竖井需上下层相应对齐，便于垂直干线线缆敷设。 4.弱电竖井内布置有所有智能化子系统的设备和管线、桥架。如火灾自动报警系统就有各楼层设置的各种控制模块、端子箱、火灾报警总
室外电气管道进入室内强弱电井细部做法 一、现象：室外回填层的积水通过电气线管流入室内电气竖井，造成电气线路、设备的短路，影响系统运行的状况。 二、目的：防止室外回填层的积水通过电气管道进入强弱电竖井 三、原因分析：管道水平进入电气竖井而没有垂直向上起弯，室外雨水多、水位标高超过管道口时，雨水就通过回填层的接线盒、封闭不严的接头、施工中被损坏的破裂口部、手孔井的管道口，顺着管道流入电井。 四、细部做法： 1、回填层中的接线盒、手孔井中的管道口，在线路经过测试合格、设备调试合格后，进行防水封堵，防止雨水从接线盒流入； 2、管道施工过程中，接头两端做好固定，使之不易被移动、破坏；管道的接头连接处粘接牢固，防止雨水从粘接处流入； 3、园建、绿化在施工过程中，要做好相互的成品保护；如不小心破坏了管道，须立即向项目部汇报，由安装班组负责组织修复； 4、安装班组在预埋进入电气竖井部位的管道是最为关键的。前3条主要是保证雨水不进入管道；第4条则是保证，即使管道中有水，也不能流入电气竖井。 4.1管道预埋进入竖井后，必须向上起弯，并暗埋在竖井墙内，安装接线盒（箱）。管道弯曲半径不小于其外径的10倍，弯扁度小于其外径的0.1倍。 4.2管道在竖井内的定位、安装原则： 4.2.1结合电气竖井的设备、桥架布置图，避开强弱电桥架、母线槽； 4.2.2弱电管道则靠近弱电桥架； 4.2.3强电管道则靠近强电桥架； 4.2.4接线盒（箱）定位在距地500mm ； 4.2.5后期线路通过分支桥架（线槽）与主干桥架连接，不得直接明线敷设； 五、附图： 1、附图一：室外管道进入室内强弱电竖井示意图 2、附图二：室外管道进入强弱电井立面展开图
一类高层的住宅，三十一层，强弱电井应分别设多大 强电井，大约0.5平米，1×0.5，短边一侧放桥架。中间放电表箱。如果一层多于5户，那么就把竖井加大到0.7.比较安全。具体看供电局给的电表箱（柜）尺寸。剩下的地方，可以放一个双电源应急照明配电箱（5层设一个，或者10层设一个，具体设计确定） 弱电井，不小于800×1000，以能放下一个弱电标准机柜并且有空间走桥架为准。 如果不做综合布线系统，则可以做到600×1000.也就是0.6平米。 弱电井最好根据系统情况排布一下。弱电系统越多，井就适当大点。 高层建筑中，强电与弱电井应该设计多大 规范没有要求，这个一般都是电气专业提供。一般强弱电分开的话，每个300X800就够了。小一点也可以，不过要跟电气专业的商量，看他给不给做。 关于强弱电井问题 强电井，大约0.5平米，1×0.5，短边一侧放桥架。中间放电表箱。如果一层多于5户，那么就把竖井加大到0.7.比较安全。具体看供电局给的电表箱（柜）尺寸。剩下的地方，可以放一个双电源应急照明配电箱（5层设一个，或者10层设一个，具体设计确定）弱电井，不小于800×1000，以能放下一个弱电标准机柜并且有空间走桥架为准。如果不做综合布线系统，则可以做到600×1000.也就狗狗网是0.6平米。弱电井最好根据系统情况排布一下。弱电系统越多，井就适当大点。1、传统建筑中，弱电管线一般只有电话、电视管线，大部分建筑物中垂直干线一般沿墙体暗敷（或明敷），使管线到达各楼层。这种传统做法已不适应目前建筑物智能化系统垂直管线的敷设要求。垂直管线沿邀陪敷主要存在以下问题：＊影响墙体结构，物别是大量管线的集中穿越＊给安装施工带来困难＊不利于管线检修＊不利于系统扩容及改造在近几年设计的多层和高层建筑内，基本上都设置竖井以用于垂直干线的敷设。由于建筑智能化系统的广泛应用，弱电工竖井与强电竖井一样普通采用。竖井的位置和数量应根据建筑物规模、建筑物的沉降缝设置和防火分区等因素确定。选择竖井位置时，应考虑下列因素：＊直靠近各种设备机房＊不得和电梯井、管道井共用同一竖井。弱电和强电线路，一般应分别设置在弱电竖井和强电竖井内。如受条件限制必须合用时，弱电与强电线路应分别布置在坚井两侧或采取隔离措施以防止强电对弱电的干扰。＊避免邻近烟道、热力管道及其他散热量大或潮湿的设施。＊在条件允许时宜避免与电梯井及楼梯间相邻。3.竖井的井壁应是耐火极限不低于1h的非燃烧体。竖井在每层楼应设维护检修门并应开向公共走廊，其耐火等级不应低于丙级。竖井面积大小除满足布线间隔及弱电设备、端子箱布置的必须尺寸外，并要留有不小于0.8m的操作、维护距离。各楼层的竖井需上下层相应对齐，便于垂直干线线缆敷设。 4.弱电竖井内布置有所有智能化子系统的设备和管线、桥架。如火灾自动报警系统就有各楼层设置的各种控制模块、端子箱、火灾报警总线、联动总线、手动启停重要消防设备的控制线、消防电话线、消防广播线对于计算机网络系统的建筑物，各楼层弱电竖井兼作楼层设备问，内设置楼层网络网络交换机、配线架等，竖井并不单单是走线的井道。有时竖立井内还要设置电话分线箱，电视分配器箱等。所以说对于建筑来说竖井关非可有可无，不但要有，而且要一定的面积。 5.计算机网络系统，楼层设备的数量应从楼层配线架至信息插座水平布线的长度距离来考虑，当水平布线的长度在范围内，可设置一个楼层设备间。当超出这一范围，则要考虑设置两个或两个以上的楼层设备间。当楼层设备间仅当计算机网络系统单独使用时，其面积为l.8m2时（1.2深×1.5宽），可安装个单孔信息插座的工作区所需的连接硬件和相关设备。一旦单孔信息插座超过200个时，可在该楼层增设设备间。计算机网络系统设备与面积对照加表一所示：如果弱电竖井为所有智能化子系统共用，则弱电竖井面积大于上表所列面积，一般要达到4m2.当然，对于住宅建筑来说，房屋开发商为了提高住宅用户的使用面积，而限制公共面积。则竖井也可以小一些，但那只能在竖井内走线，有关部门设备只能放置于公共部位的墙壁上，实际上这是不可取的。各楼层弱电竖井内要在楼板开出宽300mm的洞，以使布置桥架和管线。当设备、桥架、管线安装完毕后，该洞以防火材料封堵。
编号：SY-AQ-08084 ( 安全管理) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 强弱电井管理规定 Regulations on management of strong and weak electric wells
强弱电井管理规定 导语：进行安全管理的目的是预防、消灭事故，防止或消除事故伤害，保护劳动者的安全与健康。在安全管理的四项主要内容中，虽然都是为了达到安全管理的目的，但是对生产因素状态的控制，与安全管理目的关系更直接，显得更为突出。 1.目的 确保小区强弱电系统的正常运作。 2.适用范围 适用于JL花园强弱电井的管理。 3.内容 3.1机电主管负责强弱电井门的全面管理。 3.2强弱电井的日常维护维修由机电人员执行，由机电班长安排实施。 3.3强弱电井门钥匙由机电班长控制，机电人员负责操作。 3.4业户户内用电设施因过负荷或短路导致空气开关跳闸，相关人员通知机电人员检查正常后，由机电人员合闸供电。 3.5电话、电视、可视对讲、消防等外协单位到小区进行相关设备维修时须经机电主管同意后，由机电人员陪同进行。
3.6保安巡逻人员或机电人员在巡楼过程中发现强弱电井门损坏等异常现象时应立即报告机电班长，由机电主管安排处理。 3.7非相关专业技术人员不得对相关专业设施进行维护或维修。 4.记录 无。 5.附件 无。 这里填写您的公司名字 Fill In Your Business Name Here
弱电井 弱电井是用来敷设弱电线路(缆)的一个(应该说是)通道.弱电井在指定的楼层会设制检查口，方便给专业工作人员检查弱电线路(缆)用的。弱电井所走的线主要有网络线，电话线，监控线，射频电缆，TV等，一般弱电井走的均为信号线。弱电线路(缆)在弱电井里敷设即可以保护弱电线路(缆)减少人为的破坏，又可方便专业施工人员定时检查维护，而且线路(缆)从弱电井走，不会影响大楼的整体形象，比较美观。 弱电也不仅仅是指通讯（电视、电话、网络），其实有线电视线（缆）、消防报警线（缆）、楼宇对讲。监控、楼宇自控等等都属于弱电。弱电是相当于强电来说的，做通讯用。一般在电梯通道中安装。电压较低不超过24V。弱电井在高层中、有着举足轻重的位置，一般是从建筑物的地下层到高层、联网线路一般都走垂直的弱电井。有些建筑物的弱电井较小，没有考虑各个系统的设备，而造成弱电井拥挤、混乱，给维护、维修带来很大麻烦！弱电井除了建筑物内之外，还有一种叫室外弱电井，是指室外弱电线路管道交汇处的井，和污水井、上下水井、强电井类似！弱电井中各个系统的管线应该分别捆扎，便于维护、维修。 强电井 1、
强电井一般就是走大楼内的市电220及高压电等交流电，弱电井所走的线;主要有网络线，电话线，监控线，射频电缆，TV等，一般弱电井走的均为信号线，但实际区分强弱电主要是从工作电压及工作电流上（上述两点决定了该传输线附生电磁场的强度）考虑，并不是以36V直接划分（比如，电话线电压就可达到110V，但由于是小电流工作不产生强电场，对其它系统信号线并不产生干扰，所以视为弱电系统）。2、强电（电力）是动力电传输，弱电（电信）是视听信号传输。强、弱电井分置，是为防止强电流通过时产生的磁场干扰视听信号，这也是工程施工时供电线不能和信号线共同穿入一条线管的原因。
强弱电井管理规定(标准版) Safety management refers to ensuring the smooth and effective progress of social and economic activities and production on the premise of ensuring social and personal safety. ( 安全管理) 单位：_______________________ 部门：_______________________ 日期：_______________________ 本文档文字可以自由修改
强弱电井管理规定(标准版) 1.目的 确保小区强弱电系统的正常运作。 2.适用范围 适用于JL花园强弱电井的管理。 3.内容 3.1机电主管负责强弱电井门的全面管理。 3.2强弱电井的日常维护维修由机电人员执行，由机电班长安排实施。 3.3强弱电井门钥匙由机电班长控制，机电人员负责操作。 3.4业户户内用电设施因过负荷或短路导致空气开关跳闸，
相关人员通知机电人员检查正常后，由机电人员合闸供电。 3.5电话、电视、可视对讲、消防等外协单位到小区进行相关设备维修时须经机电主管同意后，由机电人员陪同进行。 3.6保安巡逻人员或机电人员在巡楼过程中发现强弱电井门损坏等异常现象时应立即报告机电班长，由机电主管安排处理。 3.7非相关专业技术人员不得对相关专业设施进行维护或维修。 4.记录 无。 5.附件 无。 可在本位置填写公司名或地址 YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION
YF-ED-J6226 可按资料类型定义编号 强弱电井管理规定实用版 In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
强弱电井管理规定实用版 提示：该管理制度文档适合使用于工作中为保证本部门的工作或生产能够有效、安全、稳定地运转而制定的，相关人员在办理业务或操作设备时必须遵循的程序或步骤。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 1.目的 确保小区强弱电系统的正常运作。 2.适用范围 适用于JL花园强弱电井的管理。 3.内容 3.1机电主管负责强弱电井门的全面管理。 3.2强弱电井的日常维护维修由机电人员执 行，由机电班长安排实施。 3.3强弱电井门钥匙由机电班长控制，机电 人员负责操作。 3.4业户户内用电设施因过负荷或短路导致
空气开关跳闸，相关人员通知机电人员检查正常后，由机电人员合闸供电。 3.5电话、电视、可视对讲、消防等外协单位到小区进行相关设备维修时须经机电主管同意后，由机电人员陪同进行。 3.6保安巡逻人员或机电人员在巡楼过程中发现强弱电井门损坏等异常现象时应立即报告机电班长，由机电主管安排处理。 3.7非相关专业技术人员不得对相关专业设施进行维护或维修。 4.记录 无。 5.附件 无。
弱电井的规范标准集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]
弱电井的规范标准 1、传统建筑中，弱电管线一般只有电话、电视管线，大部分建筑物中垂直干线一般沿墙体暗敷（或明敷），使管线到达各楼层。这种传统做法已不适应目前建筑物智能化系统垂直管线的敷设要求。垂直管线沿邀陪敷主要存在以下问题：＊影响墙体结构，物别是大量管线的集中穿越＊给安装施工带来困难 ＊不利于管线检修 ＊不利于系统扩容及改造 2、在近几年设计的多层和高层建筑内，基本上都设置竖井以用于垂直干线的敷设。由于建筑智能化系统的广泛应用，弱电工竖井与强电竖井一样普通采用。竖井的位置和数量应根据建筑物规模、建筑物的沉降缝设置和防火分区等因素确定。 选择竖井位置时，应考虑下列因素： ﹡直靠近各种设备机房 ﹡不得和电梯井、管道井共用同一竖井。弱电和强电线路，一般应分别设置在弱电竖井和强电竖井内。如受条件限制必须合用时，弱电与强电线路应分别布置在坚井两侧或采取隔离措施以防止强电对弱电的干扰。 ﹡避免邻近烟道、热力管道及其他散热量大或潮湿的设施。 ﹡在条件允许时宜避免与电梯井及楼梯间相邻。 3.竖井的井壁应是耐火极限不低于1h的非燃烧体。竖井在每层楼应设维护检修门并应开向公共走廊，其耐火等级不应低于丙级。 竖井面积大小除满足布线间隔及弱电设备、端子箱布置的必须尺寸外，并要留有不小于0.8m的操作、维护距离。 各楼层的竖井需上下层相应对齐，便于垂直干线线缆敷设。
4.弱电竖井内布置有所有智能化子系统的设备和管线、桥架。如火灾自动报警系统就有各楼层设置的各种控制模块、端子箱、火灾报警总线、联动总线、手动启停重要消防设备的控制线、消防电话线、消防广播线对于计算机网络系统的建筑物，各楼层弱电竖井兼作楼层设备问，内设置楼层网络网络交换机、配线架等，竖井并不单单是走线的井道。有时竖立井内还要设置电话分线箱，电视分配器箱等。所以说对于建筑来说竖井关非可有可无，不但要有，而且要一定的面积。 5.计算机网络系统，楼层设备的数量应从楼层配线架至信息插座水平布线的长度距离来考虑，当水平布线的长度在范围内，可设置一个楼层设备间。当超出这一范围，则要考虑设置两个或两个以上的楼层设备间。当楼层设备间仅当计算机网络系统单独使用时，其面积为l.8m2时（1.2深×1.5宽），可安装个单孔信息插座的工作区所需的连接硬件和相关设备。一旦单孔信息插座超过200个时，可在该楼层增设设备间。计算机网络系统设备与面积对照加表一所示： 如果弱电竖井为所有智能化子系统共用，则弱电竖井面积大于上表所列面积，一般要达到4m2.当然，对于住宅建筑来说，房屋开发商为了提高住宅用户的使用面积，而限制公共面积。则竖井也可以小一些，但那只能在竖井内走线，有关部门设备只能放置于公共部位的墙壁上，实际上这是不可取的。 各楼层弱电竖井内要在楼板开出宽300mm的洞，以使布置桥架和管线。当设备、桥架、管线安装完毕后，该洞以防火材料封堵。
弱电井的规范标准 Revised final draft November 26, 2020
弱电井的规范标准 1、传统建筑中，弱电管线一般只有电话、电视管线，大部分建筑物中垂直干线一般沿墙体暗敷（或明敷），使管线到达各楼层。这种传统做法已不适应目前建筑物智能化系统垂直管线的敷设要求。垂直管线沿邀陪敷主要存在以下问题：＊影响墙体结构，物别是大量管线的集中穿越＊给安装施工带来困难 ＊不利于管线检修 ＊不利于系统扩容及改造 2、在近几年设计的多层和高层建筑内，基本上都设置竖井以用于垂直干线的敷设。由于建筑智能化系统的广泛应用，弱电工竖井与强电竖井一样普通采用。竖井的位置和数量应根据建筑物规模、建筑物的沉降缝设置和防火分区等因素确定。 选择竖井位置时，应考虑下列因素： ﹡直靠近各种设备机房 ﹡不得和电梯井、管道井共用同一竖井。弱电和强电线路，一般应分别设置在弱电竖井和强电竖井内。如受条件限制必须合用时，弱电与强电线路应分别布置在坚井两侧或采取隔离措施以防止强电对弱电的干扰。 ﹡避免邻近烟道、热力管道及其他散热量大或潮湿的设施。 ﹡在条件允许时宜避免与电梯井及楼梯间相邻。 3.竖井的井壁应是耐火极限不低于1h的非燃烧体。竖井在每层楼应设维护检修门并应开向公共走廊，其耐火等级不应低于丙级。 竖井面积大小除满足布线间隔及弱电设备、端子箱布置的必须尺寸外，并要留有不小于0.8m的操作、维护距离。 各楼层的竖井需上下层相应对齐，便于垂直干线线缆敷设。 4.弱电竖井内布置有所有智能化子系统的设备和管线、桥架。如火灾自动报警系统就有各楼层设置的各种控制模块、端子箱、火灾报警总线、联动总线、手动启停重要消防设备的控制线、消防电话线、消防广播线对于计算机网络系统
一、施工准备 (一) 作业条件 1、土建墙体结构已弹出施工水平线,墙面抹灰及面层已完工。 2、电缆桥架及穿楼板的预留洞已处理好,安装防火隔板的埋件已整理好。 3、安装电缆桥架所需要的支架等附件已加工好。 4、竖井内电气预埋管路已整理好。 (二) 材料要求 1、电气竖井内所用的电缆桥架,规格型号要符合设计要求,采用防火制品,钢板的厚度在桥架宽度小于400mm时,厚度不小于 1.5mm;在400——800mm之间时,厚度不小于2mm。 2、电缆桥架应平直,无明显扭曲,支架应焊接牢固,无显著变形,下料误差应在5mm范围内,切口应无卷边毛刺。 3、防火堵料(防火枕)、防火涂料应选用经国家鉴定的定型产品。 4、竖井内的配电箱应有出厂合格证、生产许可证、“CCC”认证标志和认证证书复印件及试验记录。 5、电线、电缆及附件应选用符合国家现行技术标准的产品,并应有出厂合格证、“CCC”认证标志和认证证书复印件。电线、电缆还应有生产许可证。 6、电气竖井中使用的辅助材料:钻头、电焊条、调合漆、焊锡、焊剂、橡胶绝缘带等。 7、金属膨胀螺栓:根据允许拉力和剪力及设备的安装孔径确定。
8、接线端子:根据导线截面及导线根数选用相应规格的接线端子。 (三) 主要机具 1、活扳手、老虎钳、砂轮机、钢锯、锯条、电焊机、套丝机、手动煨管器、液压煨管器、扁锉、圆锉、半圆锉、压力案子、电烙铁、电炉子、锡锅、喷灯、锡勺、兆欧表,高凳等。 二、质量要求 质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)的规定。 三、工艺流程 确定电缆桥架位置-固定支架-桥架安装-配电箱固定 四、操作工艺 (一)确定电缆桥架位置 1、电缆桥架应敷设在安全、干燥、易操作的电气竖井内。 2、按照图纸设计的位置，计算空间尺寸是否满足操作距离的要求,特别是竖井内桥架、配电箱数量较多,尺寸较大、管路较多时,经常出现排列困难,因此必须仔细核对尺寸。 3、检查竖井内楼板上预留的洞口位置是否合适,不合适应及时修整，直到上下垂直一至。 (二)固定支架 1、固定桥架的支架采用厂家配套产品,高度为距地面1500——2000mm,用膨胀螺栓固定。
目前,随着教育的不断发展,有许多高校和中学都在建设新的校区。新建校园是否具有先进的、完整的弱电系统是衡量学校建设水平的一个主要标志。为了满足目前和今后的需要,绝大多数学校在建设时都将校园的弱电系统放在一个很主要的位置。计算机校园网、公共广播、安防与监控、有线电视、多媒体教学、“一卡通”等弱电子系统一应俱全。所有的子系统的布线都将涉及到校园内室外管道,所以室外管道的设计好坏,将直接影响到系统的投资和系统的性能。弱电室外管道的设计仍然遵循通信管道的设计方法和设计规范,但由于使用的场合和敷设线缆的种类不同,设计方面也有很大的区别,应分别对待。下面从几个方面进行阐述。 1 管道的路由选择室外管道的路由和整个弱电系统的布置有关,凡是综合布线需要敷设的地方都需要室外管道。新建的校园不可能再采用架空布线的方式。室外管道从中心(网络中心、监控中心、电视演播中心等)开始延伸到校园的各个角落,以满足校园计算机网、监控、广播等系统敷设线缆的需要。管道的路由一般选择在校园的主要道路上。但由于校园的主干道上的地下管线很多,诸如下水管、供水管、煤气管等等,同时道路相对较窄,因此将弱电管道的路由选择在靠近建筑物的绿化带不失为一个好方法。这样做,一方面降低了与其他管线交叉与间隔等问题,施工难度小,今后受其他管线开挖维修的影响小,系统的安全性得到保证；另一方面,可以减小管道的埋深,降低管道的施工要求,例如管道基础可以不需要采用钢筋混凝土或混凝土基础,管道不需要进行水泥
包封等等,节省了工程的投资。当弱电管道必须和其他管线进行交叉时,尽量选择较少的交越点,即将分支管道集中起来,在一、二处进行交越,交越后,分支管道再向各个方向分散,尽量避免多处交叉的现象出现。在交叉的处理过程中,要考虑弱电管道和其他管道的各自埋深,以及相互之间的间隔距离,要求能够满足相关的标准。 2 管道容量、管道材料和孔径的选择 2．1 管道的容量大多数的学校都选择将各个中心设置在一个建筑单体内,如计算机网络中心、监控中心、电视演播中心、广播中心等等,这样便于弱电系统的维护和管理。出人中心的管道的容量要根据目前所需要敷设线缆的种类、数量来确定,管孔的含线率为50％左右,并且要考虑留有40％左右的富裕量,以满足今后20-30年的需求。在考虑管道容量时,要结合目前弱电各个系统的组成来决定所需敷设线缆的数量和走向。不同系统的线缆如光缆、通信电缆、广播、有线电视电缆、监控用视频应分别敷设在不同的管孔内。 2．2 管道材料管道的材料一般采用UPVC管,只有在一些车辆进出口和管道埋深达不到规定的场所考虑采用钢管。目前,不再采用混凝土的水泥管作为地下通信管道的用材。 2．3 孔径的选择在校园的主干路由和分支路由上,应采用统一规格的管材,一般为ψ0UPVC。对于各个弱电系统从管道分支出去的地下管线,由于穿放的线缆种类单一、数量少,可以用ψ40的钢管,例如室外广播点、室外监控点等。由于布点分散,当从主干管道分支至这些布点处时,地下管线可以采用ψ40的钢管,并且可以缩小这些管线的埋