观光采摘园发展概述
观光农业的发展
观光农业是一种以农业和农村为载体的新型旅游业，有狭义和广义两种含义。狭义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业；广义的观光农业涵盖“休闲农业”、“观赏农业”、“农村旅游”等不同概念，主要是指在充分利用现有农村空间，农业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划、设计与施工，把农业建设、科学管理、农艺展示、农产品加工、农村空间出让及旅游者的广泛参与融为一体，使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业的大自然情趣的新型旅游业。
观光农业是把观光旅游与农业结合在一起的一种旅游活动，它的形式和类型很多。根据据德国、法国、美国、日本、荷兰等国和我国的台湾省的实践，其中规模较大的主要有5种：
（1）观光农园。在城市近郊或风景区附近开辟特色果园、菜园、茶园、花圃等，让游客人内摘果、拔菜、赏花、釆茶，享受田园乐趣，这是国外观光农业最普遍的一种形式。
(2) 农业公园。按照公园的经营思路，把农业生产场所、农产品消费场所和休闲旅游场所结合为一体。除了果品、水稻、花卉、茶叶等专业性农业公园外，目前大多数是综合性的，包括服务区、景观区、草原区、森林区、水果区、花卉、花卉区及活动区等。农业公园的面积，因性质和功能而异，既有小型的0.3h㎡水稻公园，又有几十公顷的果树公园。
(3) 教育农园。兼顾农业生产与科普教育功能的农业经营形态，即利用农园中所栽植的作物饲养的动物以及配备的设施，如特色植物、热带植物、传统农具展示等，进行农业科技示范、生态农业示范，传授游客农业知识。代表性的有法国的教育农场，日本的学童农园我国台湾省的自然生态教室等。
(4)森林公园。一个以林木为主，具有多变的地形、开阔的林地、优美的林相和山谷、奇石、溪流等多种景观的大农业复合生态群体。在树种结构上，针叶树上，针叶树、阔叶树与果果树树种相结结合；在土地资源利资源利用和空空间布局上，林、果、渔、菜、、花相结合，以森林风光—光与其他自然景观为主体，配套一定的服务设施、必必要的的景观建筑，在适当适当位置建设有狩猎场猎场、游泳池、垂钓区、露营地、野炊区等，是人们回归自然、休闲、度假、旅游、野营、避暑、科学考察和进行森林的理想场所。（5）民俗观光村。在具有地方或民族特色的农村地域域，利用其特有的文化或民俗，提供可供夜宿的农舍或乡村旅店之类的游憩场所，让游充分享受浓郁的乡土风情以及别具一格的民文化和地方习俗，如深圳的民俗文化村等。
观光采摘园：观光果园，是现代化城市开展特色果业生产的重要组成部分，通过该项目的展开，可以有力地带动当地观光业的发展，让果林经济与观光旅游相结合，充分体现生态、休闲、科普三大功能，并以其巨大的辐射能量拉动其他相关产业的发展，有力地加快了地方经济建设的步伐。现代化旅游观光果园着重强调了果园的基础条件建设，其艮好的果园建设管理和优质的果品是开发旅游、观光、采摘的前提和保证。
观光采摘园，是随着近年来生活水平和城市化程度的提高，以及人们环境意识的增强而逐渐出现的集旅游、观光、采摘、休闲度假于一体，经济效益、生态效益和社会效益相结合的综合性产物。观光采摘园是由最初的小规模的观光果园形式发展到统一规划的集观光、休闲、娱乐、教育为一体的有组织的观光农业园区发展的高级形态。观光采摘园将生态、休闲、科普有机地结合在一起，同时，生态型、科普型、休闲型的观光采摘园的出现和存在，改变了传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，客观地促进旅游业和服务业的开发，有效地促进了城经济的快速发展。因此，观光采摘园的规划建设用破与
立的方式而非传统的果园生产建没，以城市一农田作为一个城市整体出发点，强调了与城市生活的对话，形成了“可览、可游、可居”的环境景观，构筑出了“城市一郊区一乡间一田野”的空间休闲系统。
人类文明分为三个时期，即第一产业农业业为基础的文明；第二产业工业为基础的文明；第三产业服务业为基础文明（图2-20）。按照三个产业的消长关系又可把二个时期细分成起飞、发展、完成三个阶段，且人口从乡村农田向城市转移的规模和速度受城市的吸力和乡村的推力两种基本力的控制。随着时代的变迁，在逐渐开放的条下F，世代祖居农田的人们寻求理想“乐土”的精神动力加大，于是在城市化加速发展的中期，城市的吸力力和农村的推力同时增大，传统的农业产模式也受到休闲度假、观光采摘业等三产业的影响。传传统的果建设、农）种植等农业生产仅仅体现了第一个层次的功能。观光采摘园景观规划建设则充分体现出了以提果品为主要农产品的第一性生产、保护与维持生态环境平衡以及作为一种重要的旅游观光资源的三个层次功能(图2-2J)。如北京市大兴区采育镇葡萄观光采摘园——葡萄庄园观规划设计中，办公区以原有划建设的办公楼为主，办公区求安静，所以和服务管理区分划出来，单独成区。服务管理区贴办公区，以葡萄展厅和葡萄摘联栋温室为主体，是整个葡萄观光采摘园最主要的人流集中地，游客活动，然后乘坐园内电游览观光车出发。在这里休憩、进餐、游览、咨询，由园区方面组织分配，安排导游，讲解葡萄的科技文化知识和葡萄采摘知识及注意事项等。因因此北京市大区采育镇葡萄观光采摘园葡萄庄园的规划建设使整个观光采摘园<仅具有了植物观赏和果园采摘两个简单功能，还适当结合城郊休闲、农园生活和生产体验、乡土教育等功能，甚至还有果实等乡土特产加工的互动服务。
国内外观光采摘园发展概述
果品、蔬菜等农业作物在园林中的应用由来已久，在我国林发展的初始阶段周朝的苑、囿中，便栽有大量的桃、梅、木瓜等农作物。《诗经周南》中就有颂桃的诗句：“桃之夭夭，其叶蓁蓁。之子于归，宜其家人。”生动地描述了桃花盛开，枝叶茂盛，硕果累累的美景。《周礼地官司徒》记载：“场人，掌国之场圃，而树芝粟、珍异之物，以时敛而藏之。”郑玄注：“果，枣李之属。瓜瓠之属。珍异，蒲桃、枇杷之属。”这句话译成今文就是：“场人，掌管廓门内的场圃，种植瓜果、葡萄、枇杷等物，按当时收敛贮藏。”这样，在约3000年前的周朝，我国已有了家葡萄和葡萄园，并且已知道怎样贮藏葡萄，在当时，葡萄是作为皇家园林中的珍异果品。蔬菜也同样运用在了今天的城市园林景观中，如深圳第五届中国际园林花卉博览会中的“力“瓜果园”，主要是釆奇异瓜果、蔬菜品种来营造具有丰富园林色彩的栽培景区，既有观赏价值，又有科普教育意义图2-23—图2-26）。入口标志性景石，简洁、自然、环保。蜿蜒溪流贯穿园，分外亲切、宁静，曲优美、图案丰富的大理石园路指引着游客的观线路。为增加趣味性和观赏性，园内精心设计了许多特色园林小品，如框景瓜果竹架、竹亭、花架廊、园林木桥、竹门、木架亭等。植物配置以奇花异果为主体，采用岭南园林植物配置手法，使植丰富的色彩、柔和多变线条、优美的姿态及风韵有机地结合起来。
在欧洲关于伊甸园的神话描述中，记录下了人们对于梦想与神秘的极乐世界的向往，而这个极乐世界是与外界分离的安全性很好的空间，里面种植了奇花异果。
在古埃及和中世纪欧洲的古典主义花园里不仅种植着各式各样的花卉和蔬菜，而且还有枝头挂满果实的果树，以供贵族们观赏食用。在这一时期，园林中也相继出现了葡萄园、橘园、蔬菜园、稻田、药圃等或规则或不规则的园中园（图2-30～图2-31）。
在16世纪，意大利最有权力的美第奇(Medici)家族不仅在大城市拥有住宅，在托斯卡纳
(Tuscan)郊外还有16栋别墅。美第奇家族的装饰画证明景观是家庭财富的基础，而且这枣丫，成为非常美丽的景观。在以后的二三百年里“农业景观是漂亮的”这一思想逐渐盛行。贵族有闲心欣赏农业景观之美丽，但与农民不同的是别墅的主人并不直接创造景观。直到最近一百里，伴随教育和休闲活动的普及，对农业生产景观的欣赏逐渐为各阶层所接受。这样的理念，即景观可以同时具有观赏性和生产性，启迪了许多西方的景观设计。如英国东茂林生态园利用各类果树作植物造景材料，大大丰富了园区景观，并为旅游者提供了果品观光、采摘等其他城市公园所不开展的活动（图2-32一图2-37）。
随着城市的全球性扩张，“城市文化病”也日益严重，公共领域内众声喧哗，资本权力的控制与反抗，族性文化间的差异、断裂和冲突，使公共交往和共识成为当代城市的一大突出问题。鉴于此，后城市中最典型的有机城市、生态城市等模型便充分反映了对自然的回归和高度的开放性。城市时代的中间景观( Middle Landscape)实际上是后工业时代城市与乡村的不断融合，反映的是城乡一体化的景观。随着近代生态科学的发展，对城市中的生态环境日益关注，对原农业环境更加注意保护。在城市建设中，城市农田同城市公园比较，有许多优越性。表2-1是英国国会周地区位于有2500名儿童的居住小区内的3hrri2城市公园和城市农田的成本效用比较，乏。显然，城市田作为城市休闲与开放空间具有很多的优点，是未来发展的一个方向。
国外观光采摘园发展概述
19世纪30年代欧洲已开始农业旅游，然而，当时观光农业并未被正式提出，仅是从属于旅游业的一个观光项目。20世纪中后期，旅游<再是对于农田景观的欣赏观看，代之相继出现了具有观光职能的观光农园，农业观光游逐渐成为其休闲生活的趋势之一。20世纪80年代以来，随着人)旅游度假需求的臼益增大，观光农业园由单纯观光的性质向休闲度假等功能扩展，目前一些国家又出现了观光农园经营的高级形式，即农场主将农园分片租给个人家庭或小团体，假日里让他们享用。
1982年由欧洲15个国家共同在芬兰举行了以农场观光为主题的会议，探讨并交流了各国观光农业的发展问题，各个国家也在此基础上有了不同程度的发展。
(1) 意大利
意大利在1865年就成立了“农业与旅游全国协会”，专门介绍城市居民到。农村去体味野趣，与农民同吃、同住、同劳作或者在农民土地上搭起帐篷野营，或在农民家中住宿。目前，农业旅游在发达的意大利旅游业中成为一支新兴的生力军，又被称作“绿色假期”，它始于20世纪70年代，在80—90年代发展成熟起来。意大利的农业旅游已与现代化的都市、多姿多彩的民风民俗、新型的田园生态环境融合在一起，对农村资源综合开发和利用、改善城乡关系，起着举足轻重的作用
(2) 德国
市民农园起源于中世纪德国的Klien Garden，那时德国人多在自家的大庭院里划出一小部分上地作为园艺用地，享受亲手栽培作物的乐趣。而德国观光农业的真正发端始于19世纪，19世纪初德国政府为每户市民提供了一小块荒丘，市民用作自家的“小菜园”，实现蔬菜生产自给自足。19世纪后半叶，德国正式建立了“市民农园”体制，其主旨是从建立健康社会的理念出伊，‘在狭窄公寓里的都市居民能够得到充足的营养。
近年来德国建立市民农园的宗旨已发生很大的变化，转向为市民提供体验农家生活的机会，使久居都市的市民享受田园之乐。市民农园的土地来源于两大部分：一部分是镇、县政府提供的公有土地，另一部分是居民提供的私有土地。每一市民农园的规模约有 2 h ㎡。大约50户市民组成一个集团，共同承租市民农园，每个承租人租地100㎡。租赁者要
与政府签订为期25—30年的使用合同，自行决定如何经营，种花、植草、种菜或是栽树、养鱼政府都不加干涉，但其产品却不能出售。如果承租人不想继续经营，可以中途退出或转让，市民农园管委会选出新的承租人继续租赁，新承租人要承担原承租人合理的已投入的费用。目前，德国市民农园呈兴旺之势，承租者已超过80万人，其产品总产值占到全国农业总产值的三分之一。在德国的都市或中小城镇中，到处都有不同形式的市民农园，如仅在门根(Mengen)市区就有约8000个。
德国城市郊区设有“市民农园”，规模不大（一般2 h㎡，分成40～50个单元），出租给城市居民，具有多功能性，可从事冢庭农艺、种菜、花卉、果树，达到生产乐趣、回归自然、休闲体验的需求。
(3) 日本
日本属于较早研究和发展都市观光农业的国家，早在第二次世界大战结束时日本国内即已有人提出发展都市农业的观点，但真正开始实施则是在20世纪六七十年代之后。日本的都市农业定位在特大国际化大都市的局部地区，其主要作用体现在两大方面，即“食”与“绿”。“食”就是为市民提供生活所需的各种新鲜的农副产品，发挥农业特有的经济功能；“绿”是指为市民营造生存所需的绿色生态环境，发挥其保持生态平衡、抗灾防灾等公益功能。
在日本，都市农业的形式很多，如果按照所利用的资源类型和经营形态划分，可分为以下类: ①市民农园。这是由没有农地所有权的市民承租的市区或近郊区农地而进行耕作的园地。承租者可种植花、草、蔬菜、果树或进行庭院式经营，以享受耕种与体验田园生活的乐趣。农地所有者将农地出租收取租金，平时尚可帮助忙于工作的市民照顾农田，收入要远多于自己种田，因而这是一项使委受双方皆受益的事。日本市民农园的类型较多，依据农园承租使用对象的不同，又可分为家庭农园、学童农园、高龄农园、残疾人农园（如盲人农园）等。
②银发族农园。这是日本专为65岁以上的退休银发族开辟的。目的是让高龄化社会愈益增多的银发老人获得心灵的安宁，获得规律性与回归自然相结合的健康生活，体验耕种、收获、享用农产品以及把产品馈赠他人的快乐，扩大人际交往，追忆往事，返老还童，达到延年益寿的效果。
③农业公园。日本于20多年前，开始建设农业公园，将农业生产场所、农产品消费场所和休闲旅游场所结合于一体。农业公园一般依土地的地形与原有农产品种类而构成其风格特色，其有以单一农产品，如水稻、果品、花卉、茶叶、桑等构成专业性的农业公园。但目前日本以综合性的农业公园居多，一般在公园内规划有服务区、景观区、草原区、森林区、水果区、花卉区及活动区等，其中以果树为主体者又可称之为果树公园，以花卉为主体者称之为花卉公园，而在水果或花卉中也有以梨或兰花为专业者，分别称之为梨公园和兰花公园等。
④民宿农庄。一个农家，也是一个很好的休闲度假场所，加之农场景观优雅宁静，更具吸引都市人口的魅力，因此许多农场都成为都市人口休闲度假的好去处，寒暑假还可以成为都市学童进行农村生活体验的场所。在日本，农户耕作面积比较小，但是比较突出秀丽的景色、农村文化和农副产品特色。在这些地区，农民将废弃或多余的农舍加以改造，提供给都市休闲度假者住宿，称之为“民宿”。“民宿”的住宿规模可容纳25—60人，以当地特色食物供应早晚餐，经营以家庭为主，有的少量雇人。
⑤观光农业。主要包括观光农园和观光农渔村，以及二者的结合。在都市或近郊地区，利用农业产业、各种农业设备及农村资源，做有计划、有组织的规划设计，并安排多种观光、采果活动，可吸引很多城市观光人口。
⑥体验农业。发展体验农业是日本都市农业的一项重要政策，日本特别注重
孩童对农业的参与体验，使其接受农耕教育。在体验农业的规划设计上，依据不同族群特点提供不同的体验方式，其办理单位遍及乡镇公所、农协、民间企业。
(4) 美国
1941年美国的游憩农业得以发展，1962年以后，由于政府政策上的鼓励，以度假农场和观光牧场为主的农业游憩活动迅速成长。20世纪70年代后，美国更加注重农业景观的保护，景观设计师的目光开始从都市即自然区的景观，回到乡村景观上，进一步促使了都市观光农业的发展壮大。
(5) 新加坡
新加坡国土面积仅685.4km2，人口416.37万人（包括新加坡公民、永久居民和在新加坡有固定住所长期居住的外国人，如包括劳工和旅游者新加坡的消费人口超过500万）。
新加坡国小人少，1965年建国后即大力推动工业化进程，农业产值、用地、从业人员不断减少。20世纪60年代，新加坡有各类大小农场2万个，占地1.4万㎡到2002年，新加坡农业用地已减少到8.07krri2，仅占全部国土面积的1.18%，共有263个农场（有些小农场仅数公顷），大部分位于“农业科技园”和“生物科技园”内。
新加坡重点的都市农业模式是现代化集约的业科技园。其基本建设由国家投资，然后通过招标方式租给商人或公司，租期为10年，现有耕地约1500h㎡，供500多个不同规模农场经营。其中有一个用气耕法（即在有空调设施的温室内种植，植物根部暴露在空气中，每隔5分钟喷洒含营养物质和肥料的制成雾水的冷水，不喷农药）种植蔬菜的农场。用气耕法种植不仅比传统的土耕法节省土地，而且比水耕法节省水（水可以循环使用）。
目前，全国已兴建10个农业科技示范园，总共占地264 hm2，园区内除安排种植农作物外，还相应地建设了一些娱乐场所。
国内观光采摘园发展概述
我国的观光农业是在20世纪80年代后期兴起的，首先在深圳开办了一家荔枝观光园，随后又廾办了一家采摘园。目前一些大中城市如北京、上海、广州、深圳、武汉、珠海、苏州等地已相继开展了观光休闲活动，并取得了一定效益，展现了观光农业的强大生命力。如北北京平谷万亩桃园、上海孙桥现代农业开发区、无锡马山观光农业园、扬州高冥寺观光农业园、山东的枣庄万亩石榴园、平度大泽山葡萄基地、栖霞苹果基地、莱阳梨基地等都取得了很好的经济效益，为城市旅游业增添了一道靓丽风景。
其中，在我国各大城市和省区中，北京和台湾的观光采摘业发展最好。
(1) 北京
北京观光农业始于20世纪80年代，与海外观光农业相比起步较晚，但经过近20年的发展探索，已初具规模，呈现出类型多元化、功能系列化的特征。目前，北京观光农业主要有以下几种形式：
①观光农园，主要以观赏农业景观为主，京郊各区县基本都发展了这一特色农业。如海淀区坚持发展“精品高效农业”，把观光农业作为一项重要内容。区政府以温泉乡、北安河乡、聂各庄乡为主体，以西山为背景，综合开发出蔬菜、果树、粮食、鱼塘、特禽等别具特色的农业观光园区。再如大兴区利用瓜果名产发展绿甜观光农业，举办盛夏西瓜节、金秋百果节等，让观光游客找到回归大自然的感觉。
②休闲度假农业区，主要以休闲娱乐为上。京郊各区县充分利用旅旅游资源，积极发展这一类型的都市农业。如顺义区重点开发了潮自河沿岸的森林公园、水上娱乐场、沙滩浴场、乡村高尔夫球场、赛马等休闲娱乐场所；怀区开发了各种垂钓，建成
600余间别具风情的小木屋，推出“住面、尝水果、食水鲜”的休闲农业；大兴区兴丁北普陀影视城、避店森林公园、北京骑士园等。
③观光采摘园，其功能定位强化了人与自然和谐相处的观念，充分发展多功能的农业生产模式。观光采摘园的建设，进一步发挥其供给食品、丰富文化生活的功能，即发展绿色环保、休闲娱乐的新型生态农业、观光农业、休闲型农业、体验型农业。如北京市林业局、旅游局推出的2005年百万市民观光采摘同之旅活动，海淀区推出的“百果大采摘”观光活动(图2-38)，大兴区举办的梨园采摘(图2-39)，昌平开展的苹果采摘（图2-40），顺义举行的葡萄采摘等。
(2) 台湾
我国台湾省的观光农业发展居世界领先地位。如今台湾观光农业经营状况为：
乡镇一休闲农渔园区，46处（2001年计划设置）；
a．休闲农场，175处；
b．观光农园，385处；
d，教育农园，14 1处；
e．市民农园，56 处。
台湾观光农业共经历了以下6个阶段：
①20世70年代末，台湾人均年收达到中等小康生活水平，人们的生活方式和消费方式由劳动型转向休闲型，观光果园开始在台湾出现。如观光农园即是这个时期由农民开成熟果园促销而逐渐发展起来的。
②1983年台湾农政当局实施制定“发展观光农业示范计划”。目前台湾开放观光果园达70多处，开放作物种类存柑橘、百香果、文旦、莲雾、杨桃、金枣、李、桃、草莓、葡萄、柿、红枣、荔枝、龙眼、番石榴、香菇、茶叶各种花卉等20多种。
③1989年4月台湾“农委会”举办了第一次“发展休农业研讨会”。对休闲农业的概念、想法都进行了广泛的研讨，指出休闲农业的基本概念应是利用农村设备与空间、农业生产场地、农业产品、农业经营活动、自然生态、农业自然环境、农村人文资源等，经过规划设计，：以发挥农业与农村休闲旅游功能，增进民众对农村与农业的体验，提升旅游品质，并提高农民收益，促进农村发展的一种新型农业。其经营管理的内容应包括农业生产、农村生活、文化活动等三个层面。
④④1 990年，台湾“农委会”在“改善农业结构提高农民所得方案”中设立了“发展休闲农业计划”，从技术、经费、宣传等方面加大了对休闲农业支持的力度。
⑤⑤1992年12月30日，“农委会”颁发了《休闲农业区设置管理办法》，并对准备发展休闲农业的地点，聘请了专家进行实地考察与评估，通过详细的规划与设计，由乡村社会、社会心理、民俗文化，景观生态、水土保持、森林、园艺环境工程、旅游观光、农村建设、地政等各方面有关专家学者及单位代表组成“休闲农业咨询小组”，执行休闲农业规划设谴计的决策咨询。
⑥⑥1994年又推出了《发展都市农业先驱计划》。政府对从事都市农业生产的市民不仅在资金上给予补贴，还在技术上给以支持。
摘自《观光采摘园规划设计》
农业生态园策划方案 观光农业是把农业与旅游业结合在一起，利用田园景观，农业生产经营活动和农村自然环境吸引游客前来观赏，品尝，习作，休闲，体验，健身，科考，购物，度假的一种新兴农业生产经营形态。也是现代农业重要的构成之一。他是通过系统规划，将农业和旅游业嫁接形成的一种既有的人文生态景观，有可提高农业和旅游业的附加值的现代产业模式。这为我市首开先河，开创了一种新型的农业生产经营模式。我市观光农业刚刚起步，潜力巨大，前景广阔，只要合理规划，适当选定时机，适度开发，必将成为我市农业经济发展的增长点。 农业景观和农村空间中凡能给游客以奇，异，趣，土，尝，购等吸引力，并拥有观赏，参与，习技，科考，休闲，健身，求知等旅游功能的农业，可以满足人们精神享受和物质享受而开辟的可以吸引游客前来观（农业观赏），尝（品尝农产品），娱（农业娱乐），劳（劳作体验），育（农业教育）购（购买农副产品）的农业。他是以农事活动为基础，以城市为市场，以参与为特点，利用农村空间和农业生产活动的特点，发挥农业的多功能性，经过改造提高，满足游客的多层次需要，向第三产业延伸的产业。 他的意义可以分这么几个方面 1：提高农业比较利益 农业是天然的弱势产业，风险大比较利益低。但是可以通过观光农业把农业的效益转化为合理的经济收入，扩大农业的经营范围，打破产
业界限，使第一，二，三产业融合发展，从而提高农业的经济效益，这将成为沧州市农村发展新的经济增长点。 2：开拓新的旅游空间和领域 沧州是一个旅游资源比较匮乏的地区，观赏农业是发展，满足可人们日益高涨的活动空间，增加新鲜，丰富，生动的内容，并十分有利于旅游资源与生态环境的协调发展。 3：优化农业产业结构 观光农业的效能受市场导向作用，具有生产多样化，经营灵活性强等特点，冲破传统农业舒服。使农业生产割据转变并优化，从而带动整个产业结构的调整和优化。 4：吸纳农村剩余劳动力 观光农业属于劳动密集型产业可以提供更多的就业机会，发展它需要一整套的设施，导游，交通，服务等都能安置大量剩余劳动力。5：消除城乡差别，促进城乡交流 观光农业增加了城乡之间的接触与交流，建立起一个快速掌握信息的产业平台，推进农村社会城市化与现代化的进程。 6：提高劳动者的素质 观光农业对农业生产和管理提出更高的要求，通过这些高素质的人才的传播，带动都市旅游者之间的交流与学习，从而造就新一代高素质的农业人才。 7：改善生态环境 观光农业是促进保护资源和生态环境均衡发展的一个新型产业平台。
乡村旅游中米摘园的旅游模式探讨 引言： 目前，中国的休闲农业及乡村旅游迅速发展，弓I发了越来越多的农业园区的建设。不管是政府组织，企业组织还是农民自发发展起来的园区，都只是以农业产业发展为主，与乡村旅游的结合不够，因此效益不高，没有形成园区自身发展的旅游模式，没有真正的与乡村旅游，新农村建设结合起来，实现真正意义上的惠农、富农。在这种形式及政策背景下，采摘园如何选择自己的发展模式，成就自己的一方天地，就需要在发展上寻找新的突破口。 一、采摘园的旅游开发之困： 1.产品开发层次低，结构不尽合理 采摘园顾名思义，开发多以观光采摘活动为主，购物、养生、度假、科普教育等类型活 动项目较少；对农业资源、观光资源、生态资源开发的较多，但对民俗文化资源开发不足。 2.特色不足，缺乏精品 目前我国采摘园普遍缺乏创新与特色，不能体现地方农业特色和文化内涵，无法对消费市场形成持久吸引力。另外,相当一部分观光农业项目在开发过程中，人工雕琢痕迹明显，甚至以大棚为主，有悖于生态主题思想，使乡村采摘园发展处于有数量没质量的尴尬境地。 3.经营水平低，辐射带动作用弱 由于缺乏科学的经营手段和专业人员，目前我国采摘园区经营水平普遍低下，营销手段缺乏、服务设施落后，再加上经营淡旺季的原因，相当一部分采摘园与旅游融合较少，经济效益低下，除自身难以为继外，也无法为地方经济发展作贡献。另外,也有部分观光采摘园虽然效益较好,但由于产权关系或其他原因，园区周围居民参与程度低，不能从中直接受益，导致社会矛盾产
生。 4.资金限制，持续发展后劲不足 采摘农园项目大都位于城市郊区和经济发展水平相对较低的农村，经济比较落后，农民没 有更多资金投入，政府的扶持力度有限，招商引资困难，园区基础设施建设和服务设施配套受限,影响采摘园的品质提升和持续发展。 5.缺乏规章和监管，发展尚不规范 目前我国采摘园建设尚缺乏明确的规范标准，更没有相关的法规约束，不仅项目开办审批不规范，经营过程也缺乏有效指导、监督和动态跟踪管理，很多园区是农户自家的果园或大棚 圈起来形成的，造成项目建设随心所欲、从业人员无序竞争、乱收费等现象时有发生，严重影响采摘园的健康、持续发展。 6.功能单一，项目缺乏 大多数园区处于发展的初级阶段，只是从事简单的种养殖，以观光和采摘为主，其他可 参与性项目较少。目前开发的观光农业项目大多受规模所制，功能单一，不能满足游客多样性消费需求，产品的数量结构、层次结构、内容结构等有待调整。 7.缺乏规划，发展无序 目前多数采摘园基本上以村民或企业自主开发为主，缺少科学规划和市场调查，项目设计雷同,布局不尽合理。主要表现在：①各园区开发缺乏必要的联系，更不能分工合作、优势互补； ②个别地区并无良好开发条件，却“一哄而上”盲目开发；③同一区域内同类观光采摘项目重复建
市休闲观光采摘果园景观规划设计 吴忆明 （景观园林设计总经理兼总设计师） 新的世纪，我国旅游业发展面临许多机遇与挑战，传统的静态休憩模式受到冲击，现代化参与性外出休闲模式受到现代都市人的认同和青睐。以往单一的旅游活动形式从而转向多元化、特色化和参与化逐步演变的发展趋势。人们对良好的休憩环境所形成的森林浴、郊野露营、观光旅游等消遣休闲活动场所，满足了人们回归自然的渴望和追求的心理需要，缓解了繁忙的城市生活所带来的紧感和压迫感。同样，新型的旅游资源和旅游项目的开发建设，是我国旅游业顺应国际旅游市场潮流和发展趋势的具体体现；加速旅游资源结构调整，是提升自然生态和景观环境质量的有效途径。目前，随着现代旅游活动向多样性和参与性方向的发展，观光采摘逐渐为人们所熟识，成为一种新型的外出旅游休闲方式，并与旅游、度假、游览、体育、健身、文化娱乐活动相互结合，由提供单一的观光型旅游资源转向提供观光、采摘与度假为一体的旅游产品开发，形成了一定的市场规模并建设了一批较为完善的旅游资源从而取得了可观的经济、社会、生态效益。 1、休闲观光示果园 旅游观光果园，是一个跨行业、多学科组成的新生事物，它集旅游、景观园林、果树园艺等于一体，是城市居民节假日旅游观光、休闲度假、赏花品果、采摘游乐、体验农村生活、享受田园风光的所在。
随着中国加入WTO和申奥成功，首都作为国际化大都市，农业发展方向产生了根本性的变化，随着农业和农村经济结构战略性调整，带来了都市农业、生态农业、观光农业等新型模式的项目层出不穷，同时绿化隔离地区的建设（其中50%~60%作为经济林发展用地）也给果树业发展带来了机遇和挑战。 改革开放二十多年来，城市建设日新月异，人均收入有了较大幅度提高，私家车迅猛增加，人们的出行方式产生了较大改变，周末自驾车休闲度假旅游成为时尚，特别是在SARS疫情结束之后，人们更加崇尚自然、珍爱健康，郊区踏青、野外露营、赏花品果、采摘观光等户外活动更是大大增加，备受青睐，吃农家饭、住农家院也成为城市居民体验农村生活的途径之一。 作为一种新型旅游度假地，旅游观光果园正是在这样的背景下产生的，并有了突飞猛进的发展，它逐步成为首都旅游业的重要组成部分，同时带动了农村经济的快速增长。但是，由于缺乏科学的指导，它还存在着一些问题，如建设不规、卫生条件差、缺乏服务意识、旅游基础设施不完善等等。 休闲观光采摘果园，是现代化城市开展特色果业生产的重要组成部分，通过该项目的展开，可以有力的带动了当地观光业的发展，让果林经济与观光旅游相结合，充分体现生态、休闲、科普三大功能，并以其巨大的辐射能量拉动其他相关产业的发展，有力的加快了地方经济建设的步伐。现代化旅游观光果园着重强调了果园的基础条件建
生态农业项目策划书 篇一：生态农业项目建设计划书(范文) 生态农业项目建设计划书 一、基本情况 福建宁化县淮土乡寒谷村，著名的革命老区红土地，长征出发地之一，地处该县西部沿307省道延伸。以赣相邻四面环山紫色风化页岩土为主。全村303户、1296人，主要特产：山茶油、地瓜干、辣椒、豆角干、酸菜干等。交通方便距离宁化县25公里、距永宁高速客家祖地石碧出口8公里。江西石城县20公里，江西瑞金市67公里。江西南昌市3小时路程。长宁永铁路建设中，完工后距离火车站10公里左右。村周边主要风景名胜--中国著名的世界石碧客家祖地、道教名山—宁化祖山东华山、---龙华峰、---通天岩名胜风景区。还有距离寒谷村3公里一眼长年源源不断天然温泉和20米高的瀑布龙潭生态风景区等有待开发。 寒谷村气候属中亚热带气候，因山地走向及高低地形变化复杂，造成日夜温差悬殊，干、湿、冷、热明显，光照充足。平均气温为℃，极端最高温度为℃，最低气温－3℃。年日照总数达1900小时，相应湿度81%，平均年降雨量为,雨量时空分布不均，一般中低山地多于高山丘、河谷盘地。多年平均陆面蒸发710～750毫米，水面蒸发890毫米，无
霜期214～218天。 二、规划依据: 1、区位优势。寒谷村紧靠闽赣两省两个县城交界，交通便利、经济基础较好，而且两个县城有常住人口万多人，流动人口近2万人，有强大的消费群体做后盾，具有能消售、能带动的优势和消费群体消费层次较高的优势。5 2、地理优势。寒谷村处于武夷山脉南端、宁化县城的西部，平均海拔300～400米，龙华峰海拔500米。最高东华山1140米。区域自然环境良好、生态植被丰富、山上主要经济林种植多年生山油茶万亩。黄连木- 生物柴油树种的发源地。村有耕地870多亩，可开发利用500亩。800多亩山地几乎全部荒芜，水库资源200多亩没有得到有效开发利用。非常适合发展养殖业及种植业。可开发利用土地资源丰富：土壤为酸性沙质土壤与黄粘土壤。是亚热带特定的生物气候形成的，表现出典型的土壤地带性特征。地带性分布的水稻田地有灰泥田土和黄泥田土。呈非地带性分布的水稻田有紫泥田土和石灰泥田土，旱地及山地土壤以红壤、黄壤、紫色土为多。 3、开发优势：现在村里水、电、有线电视络，移动通讯络覆盖100%：电话，宽带、水泥公路，新盖学校、卫生所；人们的生活水平也在不断的提高，近年里，村里的青壮年劳动力大部份都已外出创业，部分家庭已经进城买房居住。给
生态园项目策划书 导读：本文生态园项目策划书，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 篇一 一、项目概述 项目名称：**农业生态园 项目地址：**** 项目负责人： 二、项目背景及条件 ******是农业村，山清水秀，远离城市、远离工业污染，南溪所处区域，属长江河谷中亚热带湿润季风气候区，兼有南亚热气候属性。气候条件是当今人们公认的居住人文环境。气候温和，雨量适中，自然条件得天独厚，是种养的适生区。 生猪养殖、水产养殖一直是我村农业经济收入的主要组成部分，但是，生猪品种结构不合理，品质差，饲养落后，一家一户养殖，规模效益差，一直制约着我村养殖业的发展，为了尽快适应养殖业的新形势，充分发挥我村养殖业的传统优势，打出特色牌，我们经过市场调研、论证，拟招商投资兴建农业生态园。 通过规划论证休闲农业生态园的可行性，使其成为满足市场需求，增加农民收入，促进观光农业的发展项目。 三、主要产品
主要从事生猪养殖、水产养殖、优质瓜果种植等农业生产经营，其中种植蔬菜，种植西瓜，养殖良种猪，养鱼1等。农业生态园以“果、猪、鱼”立体农业开发模式，在山上种植果树，树下套种西瓜，林内养殖生猪，水面养殖鱼。 四、项目开发条件 （一）交通便利，区位条件良好 宜庐快速通道的修建，加强了与周边城镇的交通。乡村公路的完善。 （二）市场前景： 猪肉是人们生活中不可缺少的肉食品，是我国人民最喜欢吃的传统肉食品，市场需求大。并且随着社会的进步，人民生活水平的提高，人们对肉蛋质的需求逐渐增加，同时对猪肉的品质提出了更高的要求。 近几年，我国生猪生产发展较快，纵观整个生猪消费市场，那些无公害的，瘦肉率高，品质好的猪市场十分紧俏，出现供不应求的局面。目前以饲养三元杂交猪为代表的生猪饲养已成为生猪生产的亮点。该项目将按“公司+农户”的方式运作，按合同生产，市场较为稳定。 大力发展无公害生猪养殖和水产养殖，是落实菜篮子工程，发展畜牧水产业，调整农业结构，保护生态治理环境的重要举措，对促进农业增效、农民增收，意义重大。 西瓜种植一直是我乡主要农业产业，也是我乡的特色农业产业，具有很好的经济效益。优质梨肉质细嫩，特甜，具有良好市场前景。
骏业生态农业观光园 策 划 书 2014年9月
目录 前言 (2) 第一章 总论 (3) 一、项目名称 (3) 二、项目单位 (3) 三、项目地点、规模、主要内容 (3) 1、项目地点 (3) 太原市阳曲镇阳曲村 (3) 2、项目规摸 (3) 3、项目主要内容 (3) 四、公司目标和宗旨 (4) 第二章 市场分析 (4) 一、背景 (4) 二、SWOT 分析 (5) 三、政策规定 (6) 2、太原市投入专项资金力推乡村游发展 (6) 第三章 项目规划设计 (8) 一、项目内容 (8) 二、空间布局与功能区分 ......................................................... 8 可可举举行行室室内内、、室室外外中中、、大大型型中中式式 、、欧欧式式生生态态主主题题婚婚礼礼。。 (10) 5、农农耕耕文文化化展展示示区区，， (10) 三、管理、服务、保障 (11) 第四章 市场营销策略 (12) 一、营销理念 (12) 二、营销活动 (12) 三、营销资料 (13) 四、网络行销 (13) 第五章 预算与收益 (13) 一、投资估算表 (13) 二、项目收益分析 (14) 1、社会效益分析 (14) 2、项目盈利分析 (14) 第六章 项目评价 (15) 第七章 结论与建议 (15) 一、 结论 (15) 二、建议 (16)
前言 20世纪末，随着农业结构的调整和农业高新技术的应用，各地、市、城郊及乡镇结合自己的农业特点、自然资源和文化遗产相继建成了具有一定规模和一定面积的高新农业科技示范园区。这些园区内，主要栽植果树优良品种、稀有蔬菜和新潮花木，在绿化设计和道路规划方面遵照了园林的规划原则与要求，有的还设立了一些园林艺术小品和其他娱乐餐饮服务设施。整个园子除生产农副产品之外，还可供人们参观游览住宿餐饮，于是农业观光园的雏形出现了。 农业观光园是将生态农业、园林绿化与生态旅游自然地结合起来，形成一类独具特色的科技示范园，是现代农业发展的一种新思路，属于农业生产的一种体制创新。它既是现代园林发展应用的一种特殊形式，也是观光农业的一种形式。它的显著特点是以金融资本为基础，以科技为先导，以市场为导向，以高效为目的，重点突出参与性、观赏性和娱乐性，充分体现农游合一性。
生态农业观光采摘园项目可行性报告(说明：此文为WORD文档，下载后可直接使用)
一、项目名称 生态农业观光采摘园。 二、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 1、建设地点： 生态农业观光采摘园座落于xx县孙家庄镇xx村 2、建设规模： 生态农业观光采摘园是一个以生态开发为宗旨，集种植、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将水果、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为20亩。 2.1、优质林果蔬菜区 果林园：引进栽培特色水果，培育具有风味的地方果品，繁育适合当实际又具有较高经济价值的特色鲜果种苗，满足山区经济结构调整的需要。 蔬菜区：主要以反季节特色蔬菜及无公害有机蔬菜为主，引进高产栽培技术，常年生产特色蔬菜。 2.2、休闲区 规划目标休闲区根据科学布局，在生态保护前提下，营造休闲避暑、养老休闲、户外拓展基地等项目，给人们一个能亲近自然感受自然的环境。争取达到建筑、人与自然浑然一体的和谐生态空间。丰富园区景观和当地文化，开展生态保健活动，进行生态多元化发展研究。
3、建设期限： 建设期为五年。 4、建设内容： 4.1 2011年计划重点修缮基础设施并进行初步的生产销售： （1）修缮工作人员办公区、宿舍并兴建小规模接待区； （2）建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物； （3）种植市场上容易销售的菌类及蔬菜水果； 4.2、2012年计划： （1）兴建服务区、景观区、种植区、活动区等与乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为：水果采摘区、观光植物区、蔬菜采摘区。 （2）运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 4.3、建立绿色产品生产基地。 建立以立体种植为主的高效生态科技示范园，随着我国加入WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害蔬菜水果等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出将大部分以商品的形式向市场销售。 4.4、建设农业生态休闲观光园。 在生态观光采摘园的基础上，立足水神山植物园山青水秀、“绿色环保”以及采摘园的休闲娱乐的特点，充分利用植物园自然景观，形成“可览、可游”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教
生态农业庄园项目策划书 现代农业庄园是以现代化农业生产为基础，以先进经营理念和管理方式为支撑，下面是关于生态农业庄园项目策划书的内容，欢迎阅读! 一、基本情况 河北街道桥头湾子村位于喀喇沁旗东南部。距旗政府所在地5公里，距马鞍山景区15公里，距美林谷滑雪场35公里，距赤峰市区45公里，距北京350公里。村内环境十分优越:国道306线穿村而过，5公里可上内蒙古进京通道锦茅一级公路。通信、电力设施完善，水资源丰富。 二、规划依据 1、区位物产优势:桥头湾子村位于旗政府所在地西5公里处。距马鞍山景区15公里，距美林谷滑雪场35公里，距赤峰市区45公里，距道须沟90公里，距北京350公里。全程柏油马路。下京承高速，一路平整柏油马路可直达目的地，一天时间可往返北京，交通方便快捷;合作社现有土地506亩，苹果52亩，梨31亩，肉牛、肉羊、散养猪、散养鸡养殖技术成熟，可为农业庄园提供绿色放心的食材，项
目区依靠丰富的物产资源，特别是丰富的水资源，可开发水上娱乐项目(漂流、上上自行车、碰碰车等) 新挖鱼塘两个，每个10亩(鱼塘一个饲喂，一个采取野生放养方式，供高档消费)，以栽培各种果树、野生山野菜、药材等特色农业生产为依托，集观光采摘、农家院餐宿、原生态旅游于一体，以特色农业生产带动旅游发展，以旅游发展催生农业转型。 依靠资源优势，小成本小规模起步，建设以“原生态”为根本原则的特色项目。 2、开发产权优势:项目区地理环境优越，生态物种丰富，村里水、电、有线电视网络、移动通讯覆盖100%。电话、水泥路通到各家各户。全村地广人稀，给开发带来诸多便利。同时，当前国家大力支持开发农业产业链，结合自治区全域旅游发展战略，各级政府出台发展农村政策，支持农村项目，发展前景非常广阔。合作社另有506亩土地，有成熟的养殖经验，种植技术。 能给项目提供优越的资源保障，从根本上解决了桥头湾子地域面积狭小，靠近城区，水源地不能大面积从事养殖的缺点。有利于形成集生态农业生产+生态观光旅游+农家餐饮住宿一条龙的新型农业发展道路，对吸纳周边农民参与引力较强，有利于全村经济的发展。
总述 第一章：项目建设背景 第二章：项目将设内容及规模 第三章：市场分析 第四章：项目地点及其生产条件评述 第五章：项目产品方案。市场方向及原材料采购 第六章：项目管理，劳动定员和培训计划 第七章：主体项目农艺设计及技术措施 第八章：项目建设进度安排及经营年限 第九章：投资估算和资金筹措 第十章：项目效益分析 第十一章：风险及敏感性分析 第十二章：建议 总述 1.项目名称：****现代农业观光园 2.项目建设单位：**** 3.项目建设地点：**** 4.项目内容规模： 项目用地总计600亩。 拟建设内容，规模为：（1）水果种植200亩（2）花卉栽植：100亩（3）苗圃：100亩，其中果树苗圃55亩，花卉苗圃45亩（4）鱼塘：30亩（5）道路，公共设施及观光设施170亩（其中道路30亩，公共设施及观光设施140亩）。 5.项目建设年限：寿命为30年，建设期3年，经营期27年，
2012年完成项目筹备，2013年投入农业项目的种植，2012年过大面积达到设计规模，2015年配套观光设施达到总体设计要求。 6.项目组织管理和培训计划：设立观光园管理处，设经理一名，副经理一名，内设办公室，生产技术部，培训技术部，市场营销部，观光服务部等。预计全园职工50人，其中管理人员十人，技术人员两名，工人三十八名。 7.项目投资计划：项目总投资：600万元，其中果树投入120万元，花卉：100万元，道路：40万元，配套设施;230万元，鱼塘;30万元，其他;80万元。 8.项目抽自己还贷计划：项目通过自筹资金、银行贷款、政府资助相结合方式解决资金。 自筹资金：200万元，其中建设资金160万元，流动资金40万元。 银行贷款：200万元，其中建设资金140万元，流动资金40万元，建设期利息20万元。 政府资助：200万元，用于各种栽植养殖等技术实验上。 9.主要经济指标： 项目总产值：13670万元 项目正常年产值：400万元 项目常年农特产税：60万元 项目正常年份生产成本：217.9万元 项目正常年经营利润：322.02万元 项目投资回收期：3.3年 第一章项目背景 现代社会，人们渴望能存优美的环境中放松、休闲。于是，
观光采摘园发展概述 观光农业的发展 观光农业是一种以农业和农村为载体的新型旅游业，有狭义和广义两种含义。狭义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业；广义的观光农业涵盖“休闲农业”、“观赏农业”、“农村旅游”等不同概念，主要是指在充分利用现有农村空间，农业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划、设计与施工，把农业建设、科学管理、农艺展示、农产品加工、农村空间出让及旅游者的广泛参与融为一体，使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业的大自然情趣的新型旅游业。 观光农业是把观光旅游与农业结合在一起的一种旅游活动，它的形式和类型很多。根据据德国、法国、美国、日本、荷兰等国和我国的台湾省的实践，其中规模较大的主要有5种： （1）观光农园。在城市近郊或风景区附近开辟特色果园、菜园、茶园、花圃等，让游客人内摘果、拔菜、赏花、釆茶，享受田园乐趣，这是国外观光农业最普遍的一种形式。 (2) 农业公园。按照公园的经营思路，把农业生产场所、农产品消费场所和休闲旅游场所结合为一体。除了果品、水稻、花卉、茶叶等专业性农业公园外，目前大多数是综合性的，包括服务区、景观区、草原区、森林区、水果区、花卉、花卉区及活动区等。农业公园的面积，因性质和功能而异，既有小型的0.3h㎡水稻公园，又有几十公顷的果树公园。 (3) 教育农园。兼顾农业生产与科普教育功能的农业经营形态，即利用农园中所栽植的作物饲养的动物以及配备的设施，如特色植物、热带植物、传统农具展示等，进行农业科技示范、生态农业示范，传授游客农业知识。代表性的有法国的教育农场，日本的学童农园我国台湾省的自然生态教室等。 (4)森林公园。一个以林木为主，具有多变的地形、开阔的林地、优美的林相和山谷、奇石、溪流等多种景观的大农业复合生态群体。在树种结构上，针叶树上，针叶树、阔叶树与果果树树种相结结合；在土地资源利资源利用和空空间布局上，林、果、渔、菜、、花相结合，以森林风光—光与其他自然景观为主体，配套一定的服务设施、必必要的的景观建筑，在适当适当位置建设有狩猎场猎场、游泳池、垂钓区、露营地、野炊区等，是人们回归自然、休闲、度假、旅游、野营、避暑、科学考察和进行森林的理想场所。（5）民俗观光村。在具有地方或民族特色的农村地域域，利用其特有的文化或民俗，提供可供夜宿的农舍或乡村旅店之类的游憩场所，让游充分享受浓郁的乡土风情以及别具一格的民文化和地方习俗，如深圳的民俗文化村等。 观光采摘园：观光果园，是现代化城市开展特色果业生产的重要组成部分，通过该项目的展开，可以有力地带动当地观光业的发展，让果林经济与观光旅游相结合，充分体现生态、休闲、科普三大功能，并以其巨大的辐射能量拉动其他相关产业的发展，有力地加快了地方经济建设的步伐。现代化旅游观光果园着重强调了果园的基础条件建设，其艮好的果园建设管理和优质的果品是开发旅游、观光、采摘的前提和保证。 观光采摘园，是随着近年来生活水平和城市化程度的提高，以及人们环境意识的增强而逐渐出现的集旅游、观光、采摘、休闲度假于一体，经济效益、生态效益和社会效益相结合的综合性产物。观光采摘园是由最初的小规模的观光果园形式发展到统一规划的集观光、休闲、娱乐、教育为一体的有组织的观光农业园区发展的高级形态。观光采摘园将生态、休闲、科普有机地结合在一起，同时，生态型、科普型、休闲型的观光采摘园的出现和存在，改变了传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，客观地促进旅游业和服务业的开发，有效地促进了城经济的快速发展。因此，观光采摘园的规划建设用破与立的方式而非传统的果园生产建没，以城市一农田作为一个城市整体出发点，强调了与城
**高科技生态农业旅游度假区 项 目 报 告 书
一、投资企业名称：**公司 **公司的前身武汉**经济发展有限公司，成立于1995年，是集包装材料印刷、经济型连锁酒店、餐饮、娱乐等一体的多元化产业公司。经过多年的稳固发展，组建了一个拥有三十余家连锁宾馆、连锁网吧、餐饮、电玩娱乐及包装印刷企业在内的**集团。 目前**集团已基本完成产业结构调整，发挥独到的经营理念、方式以及迅猛的势态，在最短的时间内拥有了十余家地处交通枢纽或咽喉地带的连锁经济型商务宾馆，遍布武汉三镇；以“星级服务、平价消费”的经营宗旨为客人提供一流的服务。 “专业人做专业事”**集团拥有英明果敢的决策层和一支高素质的管理队伍，在集团不断壮大的步伐中，进一步完善科学的管理机制，凭借雄厚的实力和对市场的敏锐判断力，**集团将涉足更广发的领域，为社会创造更有价值的财富。 “诚信做人、勤奋做事”是**人一贯的行为准则，“我们可以做的更好……”**集团以此作为服务箴语，体现**人以不断进取的精神，为每一位客户提供温馨如家、优质高效的服务。 二、投资项目:**高科技生态农业旅游度假区 高科技生态农业旅游度假区为**人民提供一个娱乐、休闲、观光旅游、度假、生态养生等一体化的大型综合性娱乐场所，填补**市人民假无去处，单调旅游等一大空白。 项目实施计划：整个项目分两期建设，一期预计投资8000万元，其中包括：土地、厂房、设备，流动资金等。二期预计投资4000万元。其中环境美化，设
施建设，场地维护等。 一期工程建设24个月，二期工程建设12个月。2014年投入使用。 三、投资要求: 1、本项目属于第三产业，环保无污染，并且可以美化环境，增加城市的整体视觉。带动城市服务业发展，增加就业。 2、选址要求：城郊地区，既不为城市交通增加负担又可以为城郊地区人民带来收益；靠近交通，有利于游客的来往；平坦开阔的地面，有利于场地建设（停车场，游泳池等）。 3、土地要求：预计土地面积215亩。 其中包括：度假村面积60亩（度假村酒店、水上休闲乐园、雕龙牌文化园、生态养生园、体育运动中心、主题公园、大型停车场、游客服务中心）。高科技农业区面积155亩（高科技农业生态观光园、农产品展销厅、农家乐园区、新农村建设成果展示园、湖面等） 四、投资运行模式: 购买土地（租赁），自营自建。 衷心希望能够得到贵地的支持，实现当地和企业的双赢。热忱欢迎当地领导到企业考察，关心企业的发展。 **公司 公司地址： 联系方式：
大沽河石榴采摘园示范基地建设项目 实施方案 一，项目基本情况……………………………………... 二，建设目标…………………………………………... 三，效益评价…………………………………………... 四，项目建设内容……………………………………... 五，投资概算与资金筹措……………………………...
一项目基本情况 大沽河石榴采摘园位于大沽河西南, 占地面积200亩，南侧与大沽河相连，属河流冲击扇区，土地肥沃。境内气候为温带季风型大陆性气候，四季变化和季风进退都比较明显,日照充足，水资源丰富，非常适合发展林果业。 二，建设目标 通过大沽河石榴采摘示范基地建设，提高石榴品质和市场竞争力，结合示范基地建设开展良种良法培训和快乐采摘活动，增加收入和影响力。还可培训周边果农尽快提高栽培技术水平，充分发挥周边环境和政策优势、全面提升周边果业的发展生产能力。https://www.doczj.com/doc/c418951928.html,带动周边地区果农种植的积极性，带动林果业向基地化、规模化、产业化方向发展，引领果农提高栽培技术水平，提高果品质量，实施注册品牌战略。 三，效益评价 （一）社会效益 项目实施后，大沽河石榴采摘示范基地一方面可以起到很好的示
范带动辐射作用，增加我县林果业的科技含量，不断提升我县林果业发展步伐，真正做到以市场为导向；另一方面可提高单位面积土地的经济效益，增加农民的收入，增加地方财政收入及影响力。另外，该项目的实施，还可以引进一些先进的生产管理模式和种植模式，以市场为导向，尽早脱贫致富，也可带动全县绿色产业的规模化、产业化发展。同时对提升当地的影响力、调整产业结构等方面将具有显著推动作用。 （二）经济效益 本项目建设石榴基地100亩。石榴树木寿命长，是一项一次性投资而长远收益的产业。经过科学管理的石榴三年可进入进入初步盛果期，亩产石榴300公斤。5年将进入盛果期并逐步进入稳产期，亩产石榴600公斤以上。每公斤石榴按8元/公斤计算，每亩石榴产值可达48600元，石榴经济寿命按50年，稳产期按12年。石榴叶可制作茶叶，石榴植株可制作盆景，根雕等艺术品。春赏叶，夏赏花，秋观果美化环境和经济效益巨大。 （三）生态效益 项目建成后，石榴果园植被茂盛，覆盖度增加，从而进一步调节农区气候，提高土地的生产力，对改善周边的生态环境可产生一定的积极作用。
古城国家旅游休闲现代农业园区 建设项目总体规划 振强工作小组 2017年04月
目录 一、项目提要 (4) （一）项目名称 (5) （二）项目建设单位及负责人 (5) （三）项目运营负责人 (5) （四）规划编制单位及编制负责人 (5) （五）项目建设地点 (5) （六）项目总体建设目标 (5) （七）投资与资金筹措 (6) （八）经济效益分析 (6) （九）规划分年度实施目标 (7) （十）运行机制 (7) 二、项目区概况 (7) （一）项目区的提出及建设现状 (7) 1. 项目的立项背景 (7) 2. 项目区建设现状 (8) （二）自然资源概况 (9) 三、项目区建设的指导思想与目标 (10) （一）项目区建设的指导思想与原则 (10) 1. 规划的指导思想 (10) 2. 规划的基本原则 (10) 3. 项目区建设标准 (11)
（二）规划水平年度与目标 (11) 1. 规划水平年度 (11) 2. 规划的具体目标 (11) 四、项目区的布局与功能 (12) （一）项目功能分区及评价 (12) (二）项目区内各功能区的布局 (13) 五、项目区建设的主要内容、技术方案 (16) （一）项目区建设内容 (16) 1、有机蔬菜生产区 (16) 2、花果苗木种植园 (16) 3、畜禽养殖区 (17) 4、水产养殖区 (17) 5、农产品加工园 (18) 6、休闲观光旅游区 (18) （二）项目区生产的技术方案............ 错误!未定义书签。 1、有机蔬菜生产区.................. 错误!未定义书签。 2、花果苗木种植园.................. 错误!未定义书签。 3、畜禽养殖区...................... 错误!未定义书签。 4、水库养殖技术.................... 错误!未定义书签。 （三）项目区建设方案的技术评价 (19) 1. 结构的合理性评价 (19) 2. 规模的合理性评价 (20)
一、项目名称 农村电商互联网+生态旅游农业产业园项目计划书 二、项目建设的背景条件和必要性 生态旅游农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、拥抱自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20世纪80年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。 农村电商互联网+生态旅游农业园主要是以发展养殖、种植园为主,结合互联网为载体的生态旅游经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。 在农村电商互联网+生态旅游农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的5至10倍。 农村电商互联网+生态旅游农业园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代
森林迷宫+农业观光采摘园可行性 报告
目录 第一章: 项目概况 第二章: 项目可行性研究报告的依据第三章: 项目市场分析 第四章：项目可行性研究报告结论第五章：项目管理和劳动定员 第六章：市场营销方案 第七章：投资估算与利润分析 第八章：结论
第一章项目概况 一．项目名称：森林迷宫+生态农业采摘园 二．项目承办单位：张家界君建农林综合开发有限公司三．项目法人代表：黄勇 四．项目技术负责人：黄勇 五．项目主管单位：张家界琵琶洲农业开发科技有限公司六．项目地址：慈利县琵琶洲 七．项目总投资： 400万元，其中固定资产投资350万元，流动资金50万元。 八．项目建设目标： 在张家界琵琶洲农业开发科技有限公司的大框架下承 租其计划的区域内100亩，可发展面积150亩。第一期以100亩为基础建设成以生态农林业为主，以市场为导向，以经济效益为中心，发展高产，高效，低耗，无污染的花果，蔬菜，天然氧吧生态一日游。集趣味性，生态性，游玩性，科普性为一体的生态农业观光园。 九.项目主要建设内容与规模： 1各种树木组合而成的绿色森林迷宫10亩： 迷宫简介： PPT图片
2生态果园示范基地80亩： 樱桃：20亩油桃：10亩葡萄：10亩小西瓜10亩 猕猴桃：10亩杨梅:10亩桑葚：10亩枇杷：10亩 3 园区农产品超市，休息，办公，茶室，员工宿舍，仓库等。修建仿古木建筑300平方+架空层（相当于600平方）4示范基地环境基础设施 园内道路建设； 其中：简易游道3000米 给排水工程； 供电设备； 排灌系统(喷灌、滴灌) 5.园林建筑 作为市近郊的生态农业示范园，同时也是回归大自然，享受自然生态农业科普教育、观光休闲之处。因此考虑建设一定量的园林小品和附属设施，以增加生态农业园的园林化和生活便利，提高生态农业模式的经济效益。 十.项目实施期限 拟从2016年3月到2017年3月，2年内达到本报告提出的规模目标。
休闲观光农业项目策划1、项目背景介绍 1.1红树林的概念 红树林是热带、亚热带滨海泥滩上特有的常绿灌木或乔木的植物群落，其大部分树种属于红树科,生态学上通称为红树林，是能生长于海水中的绿色植物。之所以称为红树林，只是因为在植物学上它们属于红树科，树皮内部和木材常呈红褐色。红树林指生长在热带、亚热带低能海岸潮间带上部，受周期性潮水浸淹，以红树植物为主体的常绿灌木或乔木组成的潮滩湿地木本生物群落。 1.2海口演丰东寨港红树林 海口演丰东寨港红树林位于海口市演丰镇东寨港。海口演丰东寨港红树林自然保护区地域跨海口市美兰区演丰镇、三江农场、三江镇，与文昌市的罗豆农场交界，海岸线总长84千米，东寨港红树林占地面积有4000多公顷，延绵海岸达50公里长，天然生长树种有180多种。是中国第一个红树林自然保护区，迷人的原生态风光令人流连忘返。海南海口东寨港红树林保护区位于海口东南方向演丰镇境内，这是一个伸进陆地很深的港湾，岸边的水很浅，有大片软软的淤泥滩，加上气候炎热，非常适合红树林生长。湾内到处都是红树林，形成一种特殊的自然景观，所以在这里建立起红树林保护区。 1.3海南国际旅游岛建设背景下的休闲农业 自从建设海南国际旅游岛上升为国家战略后，海南的发展迎来了前所未有的机遇，但同时也面临着挑战。东寨港的红树林目前也面临着破坏，当地的居民养殖咸水鸭也破坏了红树林的生态环境，保护红树林，迫在眉睫。在发展的同时，我们要坚持可持续发展的道路，在发展的同时也要保护环境，所以红树林休闲农
业的发展是必然的。海南海口演丰红树林休闲观光农业示范园建设项目就能解决这个问题，是海南未来红树林发展的必经之策。 2、项目规划背景分析 随着人们工作的压力越来越大，人们前所未有的开始追求绿色生活，希望寻找一个无污染，绿色生态的家园。海南海口演丰红树林建设休闲农业示范园有着许多优势，但也存在劣势。我们建设示范园的同时要加以对环境的重视。 2.1自然环境 海口东寨港红树林自然环境好。海南东寨港地处热带、多条河流交汇于此，为红树林的生长提供了得天独厚的条件。东寨港枝繁叶茂红树林沿着河岸茁壮生长，形成为蔚为壮观的“海上森林”。涨潮时分，茂密的红树林树干被潮水淹没，只露出翠绿的树冠随波荡漾，乘坐小舟深入林中，偶有水鸟展翅其间，清脆的鸟鸣在林中回响，美不胜收。但演丰东寨港的居民养殖咸水鸭和游客不重视保护红树林，给红树林的环境造成了破坏。我们应该加已重视环境的保护。 2.2文化环境 东寨港红树林文化浓厚，海口东寨港红树林的海底村庄，在世界上也属少见。在东寨港观赏"海上森林"的同时，还可以就便凭吊就在保护区内的海底村庄。东寨港红树林还是革命抗战的革命老区。革命战争年代，东寨港红树林是掩护革命者的“青纱帐”。当年的中共琼北地委、琼山县委就设在这一带，借助茂密、深广的红树林的掩护，与敌人周旋。在东寨港观赏"海上森林"的同时，还可以就便凭吊就在保护区内的海底村庄。 2.3生态效益 东港寨红树林保护区不但有很高的科研价值和观赏价值，而且还有很重要的实用价值。红树林如同一道绿色的海上长城，有效地防止海潮大风对农田和村舍
xxx生态农业观光采摘园 项目可行性报告 一、项目名称 xxxx生态农业观光采摘园。 二、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 1、建设地点： xxx生态农业观光采摘园座落于盂县孙家庄镇西吉村，交通便利，绿树成荫。 2、建设规模： xxx生态农业观光采摘园是一个以生态开发为宗旨，集种植、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将水果、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为20亩。 2.1、优质林果蔬菜区 果林园：引进栽培特色水果，培育具有风味的地方果品，繁育适合当实际又具有较高经济价值的特色鲜果种苗，满足山区经济结构调整的需要。 蔬菜区：主要以反季节特色蔬菜及无公害有机蔬菜为主，引进高产栽培技术，常年生产特色蔬菜。 2.2、休闲区
规划目标休闲区根据科学布局，在生态保护前提下，营造休闲避暑、养老休闲、户外拓展基地等项目，给人们一个能亲近自然感受自然的环境。争取达到建筑、人与自然浑然一体的和谐生态空间。丰富园区景观和当地文化，开展生态保健活动，进行生态多元化发展研究。 3、建设期限： 建设期为五年。 4、建设内容： 4.1 2011年计划重点修缮基础设施并进行初步的生产销售： （1）修缮工作人员办公区、宿舍并兴建小规模接待区； （2）建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物； （3）种植市场上容易销售的菌类及蔬菜水果； 4.2、2012年计划： （1）兴建服务区、景观区、种植区、活动区等与乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为：水果采摘区、观光植物区、蔬菜采摘区。 （2）运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 4.3、建立绿色产品生产基地。 建立以立体种植为主的高效生态科技示范园，随着我国加入WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害蔬菜水果等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园
旅游观光采摘园规划设计方案(说明：此文为WORD文档，下载后可直接使用)
摘要：以翠园旅游观光采摘园规划设计分析了旅游观光采摘园的规划原则、所特有的景观特征、旅游观光采摘园的规划建设和建成意义。旅游观光采摘园，是一个跨行业、多学科组成的新生事物，它集旅游、景观园林、果树园艺等于一体，是城市居民节假日旅游观光、休闲度假、赏花品果、采摘游乐、体验农村生活、享受田园风光的所在。 1、概况 翠园旅游观光采摘园位于百花省名花县桃花镇，园区内部总的地势较平缓,采摘园有一条河流,环形水域 ,水质完美，入口甘甜。主要有一山泉为水源，环绕后流进暗河，气候属亚热带季风气候,四季分明,日照充足,无霜期长,雨量充沛,风向全年东风。地理位臵独特,天然条件优越,生态环境优美。非常适合经济种植果树种植和蔬菜，并兼旅游观光。 2、规划定位 以文为脉,以水为纲,以绿为本,结合用地的现状特点,运用现代造园手法将其设计成为以采摘为特色,集生态、休闲、示范、科普和文化教育五位一体的现代可持续发展生态农业生态景观。 3、保护开发并举 生态立园以“生态果蔬种植”为主题,打造良好生态环境,种植特色经济果蔬,建好园区生态支撑。在开发土地景观资源、增加经济效益的同时,达到保护、改善、美化生态环境,优化园区自然景观的目的。同时,在园区强化宣传,让游客在享受农业观光旅游乐趣的同时,增强
了环境保护意识和积极参与环境保护活动。 桃花镇交通便利,社会经济基础较好,现已建有农业示范区,附近还有很多自然风景区,这一切为园区经济发展奠定了良好的前提。规划设计遵循“市场导向、政府引导;以人为本,服务人民”的原则,通过生态采摘园区建设丰富现在代农业的内容,提升和改造传统农业产业结构,丰富农区生态旅游,拓宽旅游业发展领域,实现生态农业和观光旅游的有机结合,并以整个农业开发示范园区建设为依托,以生态果蔬种植为核心,实现观光游憩农业经济模式示范,促进农村经济发展,带动农民致富,推动农区区域经济的又好又快发展。 文化与自然、生态交相辉映——文化兴园农业文化是农耕文化、生态文化与餐饮文化的具体体现。规划设计以地域文化、农业文化为核心,打“生态农品牌”,使之成为桃花镇现代农业的示范窗口,展示桃花镇的游憩农业、特色经济果蔬、田园生态服务,借农业文化提升园区的品牌,促进特色经济发展。 打造特色采摘园,彰显桃花镇风貌——特色造园特色是旅游发展的生命之所在,发展生态果蔬种植必须以区域的资源条件、生产条件和季节特点为依据,并充分考虑区位条件和交通条件。因此,因地制宜,突出区域特色显得尤为重要。规划过程中,结合园区现有生产及资源条件,对周边区域相关产业的发展进行研究,合理制定切实可行的规划目标。 4、总体规划结构和基本原则 园区总体规划结构为“一带、四区、多景点”,形成点、线。一带：