专门化工作。根据“用最严格制度最严密法治保护生态环境”这一原则，笔者建议，尽快出台一部关于生态文明建设的法律——《生态环境保护法》，明确破坏生态环境的违法行为及其相关违法责任，逐步构建生态环境保护信用评价体系，完善行政执法与刑事司法衔接机制；在《民法通则》和《侵权责任法》中增加有关破坏生态环境的侵权责任的规定，加大生态公益诉讼的支持力度；修改《刑法》分则第六章第六节“破坏环境资源犯罪”的规定或相关司法解释，降低入刑条件，加大对破坏生态环境违法犯罪者严惩重罚力度，特别是要加大财产刑的处罚力度，彻底剥夺犯罪分子非法获利和再次犯罪的能力。需要强调的是，该类犯罪的立案和侦查工作，应明确由一个专业警种（或一支专门队伍）来承担。
（二）改革方向——规范执法主
体，实现队伍正规化
1996年，俄罗斯就成立了“莫斯
科预防生态违法警察管理局”。随
后，德国、法国和美国相继成立了专
门负责环境保护的警察队伍。而我
国，一直在探索一支适合生态环境
执法的警察队伍。从最早的2006
年在河北省安平县成立环境保护派
出所，到2008年在云南省昆明市公
安局成立环境保护分局，再到2014
年在广东省佛山市公安局经济犯罪
案件侦查支队下设环境犯罪侦查大
队，以及2017年11月在广西浦北县
成立生态安全警察队伍。从“环境
警察”走向“生态警察”的称谓变化
可以看出生态环境执法主体从无到
有，从弱到强，不断走向规范化、正
规化、职业化，执法水平不断提高，
成效显著。
规范生态环境执法主体，应该
由一支专业的、高效的、相对独立于
各行政机关的执法力量，要既能行
使《生态环境保护法》行政执法权，
又能行使《刑法》分则第六章第六节
所有犯罪案件立案和侦查权，森林
公安当之无愧。因此，森林公安应
当加快改革与发展步伐，加强队伍
正规化建设，积极探讨执法范畴的
延伸领域，整合生态环境保护各个
部门的职能，进一步拓展与优化执
法权限，专司保护生态与环境资
源，将有足够的能力推进生态文明
建设。
（作者罗燕喜系广东省森林公安局
党委书记、局长，
吴刚系广东省森林公安局民警）
（责任编辑刘允杰）
自2008年以来，云南省已有十多个行政事业单位发起、在司法厅登记注册的林业综合司法鉴定中心。此类司法鉴定机构具有独立法人资格，核准鉴定范围包括木材、林地、林木、野生动物和野生植物司法
鉴定及环境污染检测。从性质和法
律地位看，林业司法鉴定机构为面
向社会服务的鉴定机构，属于环境
损害司法鉴定类别。上述司法鉴定
机构具有明显特点：除个别机构外，
多数鉴定机构人员素质；机构规模、
技术水平参差不齐；部分机构管理
混乱，鉴定质量较差；多数机构小而
散，缺乏林业司法鉴定领域相关标
业务论坛
7
fps110@https://www.doczj.com/doc/c3206178.html,2019年第3期
云南省人民政府办公厅关于印发云南民航公安机构改革方案的通知 发文单位：云南省人民政府办公厅 文号：云政办发[2005]114号 发布日期：2005-7-1 执行日期：2005-7-1 生效日期：1900-1-1 各州、市人民政府，省直各委、办、厅、局，云南机场集团公司： 《云南民航公安机构改革方案》经省机构编制委员会审核，并经省人民政府同意，现印发给你们，请有关部门抓紧组织实施。 云南省人民政府办公厅 二00五年七月一日 云南民航公安机构改革方案 为适应民航体制改革的需要，理顺机场公安管理体制，进一步发挥民用机场公安机构的职能作用，规范执法行为，根据《国
务院民航体制改革方案》（国发[2002]6号）和中国民用航空总局、公安部《关于印发（民用机场公安机构改革方案）的通知》（民航政法发[2003]138号）有关精神，结合我省实际，制定本方案。 一、指导思想 根据民航体制改革的总体要求，按照政企分开和精简、统一、效能的原则，理顺云南省民航机场公安管理体制，规范和强化机场公安执法职能和空防安全管理职能，为保障民用航空安全、推进民航事业快速发展提供强有力保障。民航公安机构改革，是民航体制改革的一个组成部分，必须服从于民航体制改革总的要求和原则。 二、管理体制 按照机场公安机构随机场下放的原则，原由民航云南省管理局管理的公安机构随同机场下放，一并移交云南省人民政府管理，列入地方公安机构建制系列。原民航云南省管理局公安局及其直属的昆明机场派出所、昆明机场候机楼派出所、西双版纳机场公安分局、丽江机场公安分局、大理机场公安分局、芒市机场公安分局、保山机场公安分局、思茅机场公安分局、昭通机场公安分局改变隶属关系，移交云南省公安厅直接领导和管理。原民
森林和野生动植物案件中如何开展司法鉴定 “建设生态文明, 关系人民福祉, 关乎民族未来”, 建设生态文明是时代的强音, 保护森林和野生动植物资源是建设生态文明的重要前提和基础。然而, 近些年来, 在利益的驱动下, 破坏森林和野生动植物资源的案件仍然猖獗, 森林公安机关打击这类违法犯罪活动的力度不断加大。随着司法体制改革不断深入, 对证据的要求越来越高, 司法鉴定制度作为当代司法制度的重要组成部分, 在司法体制改革中占有举足轻重的地位。本文拟从森林公安机关办理森林刑事案件和林业行政案件所涉及的森林和野生动植物鉴定的角度出发, 从我国司法鉴定现状入手, 反思当前森林和野生动植物案件涉及的司法鉴定实践中常见问题, 探讨解决问题的途径, 以期对构建森林和野生动植物案件司法鉴定主体及相关问题提出我们的设想, 更好为森林公安服务。 一、森林和野生动植物案件司法鉴定常见问题 (一) 鉴定范围没有统一界定 在办理森林和野生动植物案件中, 所涉及的鉴定没有统一的鉴定范围, 主要包括盗伐滥伐林木案件中对立木材积的鉴定、对珍贵树种的鉴定、对国家和省重点保护野生动植物及其制品的鉴定、对非法占用林地和改变林地用途的面积鉴定、对森林火灾面积的鉴定等, 另外还包括痕迹检验的鉴定、林木种苗鉴定、林业有害生物鉴定等方面。森林和野生动植物案件中需要鉴定的种类繁多, 但没有关于鉴定范围的界定。
(二) 鉴定人员能力和素质参差不齐 1. 鉴定人员的业务能力和职业素质影响鉴定结果。 森林和野生动植物案件的鉴定工作绝大部分是聘请林业技术人员来完成。他们是森林和野生动植物案件侦查或调查中不可缺少的司法鉴定力量, 但林业技术人员的技术水平存在一定差异, 这直接影响案件侦查(调查) 、案件性质、立案时间等。同时, 一起刑事案件发生后, 案件现场的勘验、检查、检验、鉴定工作的时效性很强。由于现场勘查时需要聘请非公安机关人员, 一方面被聘请人员有自己的工作岗位, 不能以森林公安工作为先, 另一方面林业技术人员不可能完全按照公安机关的民警一样要求, 所以在时效性方面无法得到保证, 给森林公安打击破坏森林资源和野生动植物资源的违法犯罪行为带来困难。 2. 鉴定意见表述不规范, 影响证据的证明力。 森林公安民警在查办森林和野生动植物案件时, 对林木蓄积测算、森林火灾现场面积测算、原因认定、野生动植物鉴定等, 需要聘请林业工程师、林业科技研究机构或地方院校的相关院系的专业人员, 这部分人员对鉴定意见的表述不规范, 出具的鉴定意见作为证据使用时, 检察机关在提起诉讼、法院在审判中对此类证据的使用客观上存在证据证明力不一致的认识, 由此产生的分歧严重影响着案件的质量和司法公正。 (三) 部分鉴定没有统一标准, 无章可循 森林公安民警在办理部分森林和野生动物案件中, 在进行价
改革开放以来的五次政府机构改革 第一次１９８２年 １９８２年３月８日，五届全国人大常委会第二十二次会议通过了关于国务院机构改革问题的决议。这次改革明确规定了各级各部的职数、年龄和文化结构，减少了副职，提高了素质；在精简机构方面，国务院各部门从１００个减为６１个，人员编制从原来的５．１万人减为３万人。 第二次１９８８年 １９８８年４月９日，七届全国人大一次会议通过了国务院机构改革方案。这次改革着重于大力推进政府职能的转变。政府的经济管理部门要从直接管理为主转变为间接管理为主，强化宏观管理职能，淡化微观管理职能。其内容主要是合理配置职能，科学划分职责分工，调整机构设置，转变职能，改变工作方式，提高行政效率，完善运行机制，加速行政立法。改革的重点是那些与经济体制改革关系密切的经济管理部门。改革采取了自上而下，先中央政府后地方政府，分步实施的方式进行。通过改革，国务院部委由原有的４５个减为４１个，直属机构从２２个减为１９个，非常设机构从７５个减到４４个。 第三次１９９３年 １９９３年３月２２日，第八届全国人大一次会议审议通过了关于国务院机构改革方案的决定。方案实施后，国务院组成部门、直属机构从原有的８６个减少到共５９个，人员减少２０％。１９９３年４月，国务院决定将国务院的直属机构由１９个调整为１３个，办事机构由９个调整为５个。国务院不再设置部委归口管理的国家局，国务院直属事业单位调整为８个。此外，国务院还设置了国务院台湾事务办公室与国务院新闻办公室。 第四次１９９８年 １９９８年３月１０日，九届全国人大一次会议审议通过了关于国务院机构改革方案的决定。改革的目标是：建立办事高效、运转协调、行为规范的政府行政管理体系，完善国家公务员制度，建设高素质的专业化行政管理队伍，逐步建立适应社会主义市场经济体制的公务员制度，建设高素质的专业化行政管理队伍，逐步建立适应社会主义市场经济体制的有中国特色的政府行政管理体制。根据改革方案，国务院不再保留的有１５个部、委。改革后除国务院办公厅外，国务院组成部门由原有的４０个减少到２９个。
房地产司法鉴定估价实务中存在的问题及对策研究 房地产估价属经济鉴证类房地产中介服务业，司法鉴定估价结论是司法立案、审判、执行的重要定量依据，茌司法体制改革中发挥着积极作用。房地产司法鉴定估价是浮估机构的法定业务，司法诉讼案件迅速增多为房地产估价机构带来了大量司法鉴定评估业务，本文以贵州省为视角，结合最新拟施行的《资产评估法》，分析房地产司法鉴定估价实务工作中存在的问题，提出解决对策。 标签：房地产估价；司法鉴定；资产评估法；问题；对策 1、引言 房地产司法鉴定估价是指房地产评估机构接受人民法院委托，根据国家有关规定和相关资料，依据特定的目的，遵循适用的评估准则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对房地产价值进行评定和估算并提供鉴定结论的活动。司法鉴定评估结论是司法立案、审判、执行的重要定量依据。笔者从事房地产司法鉴定估价工作约7年，在估价实务中与省高院、大部分市县法院接触颇多，基于贵州省房地产司法鉴定估价现状，结合最新拟施行的《资产浮估法》，发现房地产估价实务中存在一些问题，对此拟提出解决对策。 2、贵州省房地产司法鉴定估价现状 从多彩贵州网获知，自2015年以来受国家宏观经济政策调整，2015年贵州省法院共受理各类案件380586件，审结3501侣件；2016年1-4月贵州省法院共受理各类案件186475件，同比上升40.70%，审、执结93449件，同比上升33.26%；贵州省司法诉讼案件迅速增多，为评估机构带来大量房地产司法鉴定估价业务。根据贵州省评估主管部门和行业协会发布的公告，资产评估机构48家，房地产估价机构约85家，土地估价机构约70家。为了提升对外委托透明度和公信力，切实保护当事人合法权益，维护司法公正，2016年8月16日贵州省高级人民法院审判委员会审议通过《对外委托司法鉴定、评估工作管理规定》[黔高法（2016）113号]文件。 3、房地产司法鉴定估价中存在的问题 3.1房地产司法鉴定估价管理问题 1.评估机构资质管理混乱 资产评估资质政出多门。根据《资产评估法》、释义及全国人大常委会就《资产评估法》答记者问，目前，我国资产评估行业现有评估师约13万人，从业评估人员约60万人，评估机构1.4万多家，划分了资产评估、土地评估、房地产评估、矿业权评估、保险公估和旧机动车评估6种专业类别，分别由财政部、国土资源部、住房和城乡建设部、商务部、保监会5个部门管理。值得注意的是，
云南省人民政府办公厅关于印发云南省人民政府侨务办公室主要职责内设机构和人员编制规定的通知 【法规类别】机关工作综合规定 【发文字号】云政办发[2009]213号 【发布部门】云南省政府 【发布日期】2009.10.17 【实施日期】2009.10.17 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 云南省人民政府办公厅关于印发云南省人民政府侨务办公室主要职责内设机构和人员编 制规定的通知 （云政办发〔2009〕213号） 各州、市人民政府，省直各委、办、厅、局： 《云南省人民政府侨务办公室主要职责内设机构和人员编制规定》已经省人民政府批准，现予印发。 云南省人民政府办公厅 二○○九年十月十七日
云南省人民政府侨务办公室 主要职责内设机构和人员编制规定 根据《中共云南省委办公厅云南省人民政府办公厅关于印发〈云南省人民政府机构改革实施意见〉的通知》（云厅字〔2009〕2号）精神，设立云南省人民政府侨务办公室，为云南省人民政府直属机构，正厅级。 一、职责调整 （一）取消已由云南省人民政府公布取消的行政审批事项。 （二）加强统筹协调有关部门和社会团体开展涉侨工作的职责。 二、主要职责 （一）负责制定侨务工作规划和政策，起草有关地方性法规、政府规章草案，督促检查有关法律法规政策的贯彻落实情况。 （二）调查研究国内外侨情和侨务工作情况，向国务院侨务办公室和中共云南省委、云南省人民政府提供侨务信息，组织开展侨务政策、理论和侨务工作重大问题的调查研究，负责向涉侨部门通报侨务工作情况。 （三）协助云南省人民政府领导办理侨务事项，统筹协调有关部门和社会团体涉侨工作，指导州、市侨务工作。 （四）指导归侨侨眷工作，
司法鉴定中心（所）申请办理流程 一、关于个人申请设立司法鉴定机构的问题 全国人大常委会《关司法鉴定管理问题的决定》和司法部《司法鉴定机构登记管理办法》明确规定，只有具备相关条件的法人或其他组织才可以申请设立司法鉴定机构。自然人不可以申请设立司法鉴 定机构。 二、关于申请设立司法鉴定机构的法人或其他组织的类别问题 申请设立法医临床鉴定机构，应符合国家认证认可监督管理委员会和司法部发布的《司法鉴定机构资质认定评审准则（试行）》（下称《准则》）所要求的各项条件，其中之一是具备从事相关专业的、依法通过计量认证或者实验室认可的实验室。一般情况下，大专院校、科研院所或大中型医院等单 位符合上述资质条件要求。只有符合《准则》所要求的各项条件的单位可以申请设立法医临床鉴定机构。 三、司法鉴定机构发展的原则 司法部《司法鉴定机构登记管理办法》第六条规定：司法鉴定机构的发展应当符合统筹规划、合理布局、优化结构、有序发展的要求。根据这一原则，辽宁省司法厅作为司法鉴定主管部门，统一制定 本省司法鉴定发展规划。 四、申请设立司法鉴定机构的条件 全国人大常委会《关司法鉴定管理问题的决定》第五条规定，法人或其他组织申请从事司法鉴定业务的，应当具备下列条件：（一）有明确的业务范围；（二）有在业务范围内进行司法鉴定所必需的仪器、设备；（三）有在业务范围内进行司法鉴定所必需的依法通过计量认证或者实验室认可的检测实验室；（四）每项司法鉴定业务有三名以上鉴定人。 司法部《司法鉴定机构登记管理办法》第十四条规定，法人或其他组织申请从事司法鉴定业务的，应当具备下列条件：（一）有自己的名称、住所；（二）有不少于二十万至一百万人民币的资金；（三）有明确的司法鉴定业务范围；（四）有在业务范围内进行司法鉴定必需的仪器、设备；（五）有在业务范围内进行司法鉴定必需的依法通过计量认证或者实验室认可的检测实验室；（六）每项司法鉴定业务有三名以上鉴定人。 五、申请设立司法鉴定机构的程序 司法部《司法鉴定机构登记管理办法》第十五条规定：法人或者其他组织申请从事司法鉴定业务，应当提交下列申请材料：(一)申请表；(二)证明申请者身份的相关文件；(三)住所证明和资金证明；(四)相关的行业资格、资质证明；(五)仪器、设备说明及所有权凭证；(六)检测实验室相关资料；(七)司法鉴定人申请执业的相关材料；(八)相关的内部管理制度材料；(九)应当提交的其他材料。 申请人应当对申请材料的真实性、完整性和可靠性负责。 司法部《司法鉴定机构登记管理办法》第十六条规定：申请设立具有独立法人资格的司法鉴定机构，除应当提交本办法第十五条规定的申请材料外，还应当提交司法鉴定机构章程，按照司法鉴定机构 名称管理的有关规定向司法行政机关报核其机构名称。
贵州林业司法鉴定的困惑和对策 邓勇周婷婷 摘要：通过案例导入，立足于贵州现状，阐述成立贵州林业司法鉴定机构的重要性和必要性，提出成立贵州林业司法鉴定机构的对策和措施。 关键词：林业司法鉴定机构设立重要性必要性对策措施案例导入：2008年，贵州省某县公安局森林公安分局侦查终结一滥伐林木盗、伐林木案，该案涉及的采伐地点位于两个基层组织有所争议之地（是否有不清楚），采伐木材42.3立方米。采伐人持有地区级林业主管部门审核颁发的《贵州省林木采伐许可证》，对采伐地点、蓄积、出材量等做出规定。采伐时被有争议的另一方人员举报控告，犯罪嫌疑人被刑事拘留，笔者作为其辩护律师，到该县检察院起诉科提交律师意见书，认为：一、鉴定报告存在多处严重问题，不能作为定案的依据。二、要求对犯罪嫌疑人取保候审。对此，检察院两次将案件退回公安机关补充侦查，但不同意取保候审。案件到法庭审理阶段，我们阅卷后发现一些问题后，通过现场实地调查后认为问题更多，就连采伐地点都认定错误，于是我们申请鉴定人出庭说明，而鉴于对案件的协调，在开庭之前法官问辩护人要求鉴定人说明什么，我们的回答是问题最起码有10个之多，但正式开庭时才提问，但法官已感觉到了问题的严重性，还是坚持要辩护人说出，当时我们向鉴定人提的一个也是最简单的问题是“伐桩是何时形成的？有无前几年留下的伐桩？”因为《鉴定结论》中没有进行表述，但据我们现场查看，有些
伐桩是两年前就存在的。而林业局的两位助理工程师（鉴定人）回答：“这个问题不晓得，没有到过现场。”听到这个回答，作为辩护人，我当时很高兴，而鉴定人这一回答惊动法官从审判员位置上直奔向鉴定人，“鉴定人，你们不能这样说呢，这样的鉴定违法呢！”。至此，法庭审理不能继续，而对此鉴定，我们的意见是：（1）鉴定人无司法鉴定资格，林业局不具备司法鉴定资质，鉴定人仅仅就是林业局的两名助理工程师，违反了《全国人大常委会关于司法鉴定管理问题的决定》、《司法鉴定程序通则》、《司法鉴定机构登记管理办法》和《司法鉴定人管理办法》的规定，根本没有资格对刑事案件证据作出鉴定；（2）本案中被采伐的树木全部被运到路边,伐区仅留下伐根。为什么不直接量材积而要数伐桩？如果采用伐桩求算材积,第一是要确定伐桩的形成时间，第二是要选择与伐区相似的林分树种、起源、年龄、郁闭度相同,立地条件相近的林分树种选测多株以上不同径阶立木的地径、胸径及树高, 通过建立地径与胸径、材积与胸径模型,导算出材积一地径相关模型,求算回归方程，利用伐区内样地的地径测量数据推算采伐蓄积。伐区鉴定的原始凭证应由委托方与当事人现场签字认可,提供的鉴定材料须附有伐区位置图、鉴定人的身份（如技术职称）等，这样才能保证鉴定结果的科学性、准确性。但是，该县林业局所作的《鉴定结论》中并没有那些资料；（3）鉴定报告中没有显示从地径推算胸径和树高的计算原理和过程，而且也缺少从地径推算胸径和树高的数学模型以及模型的建立过程；（4）鉴定材料中没有反映出伐区调查情况；（5）样木是根据什么原则选择的？不清楚。如果任
浅论中国政府机构改革的方向 中国从1982年到2003年，一共进行了五次国务院机构改革，从100个工作部门，精简到现在的28个。胡锦涛同志在中共十七大报告中提出，将加快行政管理体制改革，建设服务型政府，加大机构整合力度，探索实行职能有机统一的大部门体制。这一表述最早揭开了我国第六次行政机构改革的端倪和方向，一时间引发外界的各种猜测和想像。我认为引发人们对机构改革高度关注的主要原因有三个，一是随着社会经济的不断发展，原政府体制和机制已不能完全适应整个经济社会的发展要求，甚至在某些方面还制约着经济社会的深入发展，人们要求改变现有管理体制的呼吁日趋强烈；二是政府现有体制和工作机制已进入发展瓶颈时期，不能妥善解决日常矛盾，其合法性遭遇空前的信任危机，急切需要调整管理职能，重树政府形象；三是公民社会逐步形成，公民日益关注并采取各种手段有效维护自身利益，如网络监督政府，这一变化实质上是公民社会的利益诉求逐步逼宫政府职能，强烈要求政府让出某些权力，合理保障公民权利不受侵犯，这也对我国行政体制改革提出了迫切要求。 一、政府机构改革为何不能跳出怪圈？
历观前五次国务院机构改革，都没能走出“膨胀-精简-膨胀”的怪圈，国家很多专家学者和政府官员都对这一问题出现的根本原因作出过深入探讨，研究结论大体相同，即转型期政府不同程度地将职能权限等同于机构设臵，机构改革的重点放在人员精减上，而不是随着经济社会的发展而相应调整政府职能。这一结论是比较客观中肯的，但我认为仅仅讲客观中肯还不够，还达不到可以医治政府机构改革跳出怪圈的效用。 首先，任何行政组织都具有一种自我扩张的倾向。从历史发展事实来看，无论是资本主义社会还是社会主义社会，行政权力都具有这种特性：行政权力总是试图扩大自己的权力范围、组织规模、人员与编制和地位级别，总是尽可能多地储存人力资源和权力资源。 其次，中国行政管理的人治特征，造成政府机构设臵的随意性和盲目性。历次机构改革说明了一个问题，国家在出台机构改革方案时总体规划是科学的，但是在具体执行过程中，中国特有的人治特征（主要体现在单位一把手负责制）将人脉情结与工作严重混为一谈，造成减人不减职、继续变相支配权力等畸形变革产物，大大削弱了机构改革的效用。 综上来看，职能调整导致机构改革，只是政府机构改革的表象，其根本在于政府权力对社会资源的支配、既得利益集团（包
201210 2012年第10期总第55期 行政事业资产与财务 □盘小霞 房地产司法鉴定估价是房地产评估过程中常见的 案例。此类工作看似易，行却难。故此，应慎行、周密，于细微处定胜负。本例看点，是对此次司法鉴定估价 中存在的常不为人关注，又得必须关注的问题的剖析 及其应采取的举措。 案情：某市中级人民法院因某建筑公司（申请执行 人）与某房地产开发有限公司（被执行人）工程款纠纷一案，需要对某房地产开发有限公司（被执行人）所开发的位于某市棉兴路54号一楼1277.32㎡的商业用房 地产进行拍卖，经过随机摇号后，委托某评估机构对某房地产开发有限公司开发的位于某市棉兴路54号一 楼1277.32㎡的商业用房地产进行评估；委托日期为2008年8月19日，评估期限为15个工作日。委托方 仅向评估机构提供了《商品房预售许可证》。后某评估 机构于2008年9月8日出具了《房地产估价报告》，评估结果为7060元/㎡。 报告出具后，某房地产开发有限公司（被执行人） 于2008年9月22日提出异议。异议认为“评估结果 偏低，评估结果与市场价格背离，显失公平；缺乏必要的资料（缺失国有土地使用证、房屋租赁合同直接影响评估结果，不应妄加推测）；估价依据使用错误，缺乏交易案例的证据；评估人员与申请执行人某建筑公司有 单独接触（在没有法院人员陪同的情况下，评估人员与申请执行人某建筑公司人员坐同一辆车前往估价对象 现场），有缺乏公正之嫌疑；签字估价师未进行现场查 看（报告中注明的现场查看人员为评估助理），程序违法；要求重新评估或更换评估人”。后某评估机构针对 异议于2008年10月7日进行回复，认为：“评估结果 合理、客观公正、估价人员包括注册房地产估价师及估价助理，评估作业期内曾多次要求法院补充资料，在未取得补充资料的情况下，依据《委托书》及《商品房预售许可证》出具了评估报告；评估结果系因某房地产开发有限公司（被执行人）未提供任何估价对象权属资料的情况下，经到当地房地产管理部门进行了相关资料的 查询后对估价对象权属状况在报告中作出了合理的假设，评估结果反映了在满足估价的假设与限制条件及 价值定义下的公开市场价值。” 后在法院的协调下，某房地产开发有限公司（被执 行人）补充提供了《国有土地使用权证》复印件及《房屋租赁合同》复印件后，评估机构于2008年11月24日依
云南省环境保护厅主要职责内设机构和人员编制 根据《中共云南省委办公厅云南省人民政府办公厅关于印发〈云南省人民政府机构改革实施意见〉 * （云厅字[xx]2号），设立云南省环境保护厅，为云南省人民政府组成部门，正厅级。 一、职责调整 （一）取消已由云南省人民政府公布取消的行政审批事项。 （二）划入原云南省环境保护局的职责。 （三）加强环境政策、规划和重大问题的统筹协调职责；加强环境治理和生态保护的指导、协调、监督职责；加强污染防治、落实减排目标和环境监管的职责。 二、主要职责 （一）负责建立健全环境保护基本制度。拟定环境保护政策、规划并组织实施，组织编制环境功能区划，拟定重点区域、流域污染防治规划和城乡饮用水源地环境保护规划并监督实施。 （二）负责重大环境问题的统筹协调和监督管理。牵头协调重大环境污染事故和生态破坏事件的调查处理，指导、协调重大突发环境事件的应急、预警工作，协调解决有关跨区域环境污染纠纷。 （三）承担落实减排目标的责任。监督实施主要污染物排放总量控制和排污许可证制度，负责督查、督办、核查各地污染物减排任务完成情况，组织实施环境保护目标责任制和总量减排考核工作。 （四）负责提出环境保护领域固定资产投资规模和方向的建议，负责编制环境保护专项资金安排计划，配合有关部门做好组织实施、
监督工作。会同有关部门编制环境保护基础设施建设计划，配合有关部门做好重点环境保护基础设施建设项目的前期工作。 （五）承担从源头上预防、控制环境污染和环境破坏的责任。受云南省人民政府委托，对重大经济和技术政策、发展规划、开发计划进行环境影响评价，对涉及环境保护的地方性法规草案、规章及规范性文件提出有关环境影响方面的意见，组织对省级有关规划环境影响评价进行审查，按照规定审批建设项目环境影响评价文件。 （六）负责环境污染防治的监督管理。监督管理大气、水体、土壤、噪声、光、恶臭、固体废物、危险废物、有毒化学品、持久性有机污染物、机动车尾气等污染防治工作。组织开展环境保护执法检查，对污染治理设施的运转管理情况实施监督。会同有关部门监督管理饮用水水源地环境保护工作，组织指导城镇和农村的环境综合整治工作。 （七）指导、协调、监督生态保护工作。拟订生态保护规划，组织评估生态环境质量状况，监督对生态环境有影响的自然资源开发利用活动、重要生态环境建设和生态破坏恢复工作。提出guo家级和省级自然保护区新建和调整的审批建议，指导、协调、监督各类自然保护区、风景名胜区、森林公园的环境保护工作，协调和监督野生动植物保护、湿地环境保护、石漠化防治工作。协调指导农村生态环境保护，监督生物技术环境安全，组织协调生物多样性保护和生物物种资源保护工作。
委托人应当向鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。 司法鉴定人按照法律、法规和规章规定的方式、方法和步骤，遵守和采用相关技术标准和技术规范进行鉴定。 司法鉴定实行鉴定人负责制度。司法鉴定人依法独立、客观、公正地进行鉴定，不受任何个人和组织的非法干预。 （邮政编码：****） 联系电话：****** **公众司法鉴定中心司法鉴定意见书 *公众司鉴[2010]（林）鉴字第1 一、基本情况委托人：**市森林公安委托鉴定事项：对**滥伐山场（**乡**村**组“青毛坞”、“虎形山”山场）
滥伐面积及滥伐林木蓄积进行鉴定。受理日期：2010.01.17 鉴定材料：**乡**村**组“青毛坞”、“虎形山”山场采伐设计书及采伐许可证（采：*****）鉴定日期：2010.01.17 鉴定地点：**乡**村**组“**”、“**”山场在场人员：***** 被鉴定人：**** 二、检案摘要**在**乡**村**组“青毛坞”、“虎形山”山场超采伐设计审批数量滥伐林木。 三、检验过程1.运用万分之一地形图，对鉴定滥伐山场“青毛坞”、“虎形山” 山场进行实地勾绘；2.在鉴定山场选取具有代表性的4 个样圆，样圆半径为10m，对样圆内采伐的林木量测地径，记录数据。四、分析说明由外业勾绘地形图用方格纸计算面积，内业查找《**省地径材积表》得出相应的单株材积，
由此计算出鉴定山场的采伐林木资源数据，再减去已批准采伐林木蓄积，得出滥伐林木蓄积。五、鉴定意见 1.鉴定采伐山场“青毛坞”面积为316.7 亩；“虎形山”面积为131 亩；总面积为447.7 亩，未超采伐设计审批面积。 2.鉴定山场“青毛坞”采伐马尾松蓄积372.6 立方米，湿地松蓄积49.6 立方米；“虎形山”采伐马尾松蓄积174.9 立方米。采伐总蓄积597.1 立方米。“青毛坞”采伐设计审批马尾松蓄积215.4 立方米；“虎形山” 采伐设计审批马尾松蓄积92.3 立方米。采伐设计审批总蓄积307.7 立方米。“青毛坞”被滥伐马尾松蓄积157.2 立方米；湿地松蓄积49.6 立方米。“虎形山”被滥伐马尾松蓄积82.6 立方米。滥伐林木总蓄积289.4 立方米。
我国改革开放以来共进行了7次政府机构改革 第一次政府机构改革情况 1982年.这次改革明确规定了各级各部的职数、年龄和文化结构,减少了副职,提高了素质；在精简机构方面,国务院各部门从100个减为61个,人员编制从原来的5.1万人减为3万人.这次政府机构改革提高了政府工作效率,实行了干部年轻化.其成功点不仅在于精兵简政.这次改革的深远影响主要是两方面：一是打破了领导职务终身制,二是根据邓小平提出的“四化”标准（革命化、年轻化、知识化、专业化）,大批年轻知识分子走上领导岗位. 第二次政府机构改革情况： 1988年.通过改革,国务院部委由45个减为41个,直属机构从22个减为19个,非常设机构从75个减到44个,机构人员编制比原来的实际人数减少19.2％,并首次提出政府职能转变的任务.在国务院66个部、委、局中,有32个部门共减少1.5万多人,有30个部门共增加5300人.增减相抵,机构改革后的国务院人员编制比原来减少了9700多人.我国改革的重心已由农村转向城市.尽管由于后来复杂的原因,原定于1989年开展的地方机构改革暂缓进行.但其历史性贡献是首次提出了“转变政府职能是机构改革的关键”.直到现在,仍然是改革面临的重要任务.这次政府机构改革转变了政府职能. 第三次政府机构改革情况： 1993年.改革实施后,国务院组成部门、直属机构从原有的86个减少到59个,人员减少20%.国务院不再设置部委归口管理的国家局,国务院直属事业单位调整为8个.这次改革提出了建立适应社会主义市场经济发展的行政管理体制目标,实现“政企分开”,转变政府职能,行政管理职能转向统筹规划、掌握政策、信息引导、组织协调、提供服务和检查监督.这次政府机构改革适应了建设社会主义市场经济的需要.如果说过去经济体制改革一直是“摸着石头过河”,那么到1992年终于“摸”到了这块“石头”,即邓小平南方谈话时强调的“建立社会主义市场经济体制”. 第四次政府机构改革情况： 1998年.国务院不再保留的有15个部委,新组建4个部委,更名的有3个部委.改革后除国务院办公厅外,国务院组成部门由原有的40个减少到29个.这是力度最大的一次政府机构改革,主要任务是按照社会主义市场经济的要求,转变政府职能,进行国有企业所有制改革.国务院组成部门由40个减少到29个,部门内设机构精简了1／4,移交给企业、地方、社会中介机构和行业自律组织的职能达200多项,人员编制减少了一半.与此同时,新组建了国防科学技术工业委员会、信息产业部、劳动和社会保障部、国土资源部4个部委.这次政府机构改革消除了政企不分的组织基础.这次改革精简力度很大,一个突出特点是,行政管理从具体的工业经济管理中淡出.除了国防科技工业和信息产业两个管理部门外,这次改革将其他直接管理工业的10个部委都撤消了.同时,在国务院和省级政府机构,提出公务人员要减一半,国务院当时3．4万人减了1．7万人. 第五次政府机构改革情况： 2003年.这次改革是在加入世贸组织的大背景之下进行的.改革后,除国务院办公厅外,国务院由28个部门组成.这次改革进一步推动了政府职能转变,明确提出政府职能应集中于经济调节、市场监管、社会管理和公共服务等四个方面.设立国有资产监督管理委员会,改组国家发展计划委员会为国家发展和改革委员会,设立银行业监督管理委员会,组建商务部,在国家药品监督管理局基础上组建国家食品药品监督管理局,将国家经贸委下属的国家安全生产监督管理局改为国务院直属机构.这次政府机构改革以行为规范、运转协调、公正透明、廉洁高效为目标.这次改革是在加入世贸组织的大背景下进行的.改革目标很明确,即逐步形成行为规范、运转协调、公正透明、廉洁高效的行政管理体制.改革的重点是,深化国有资产管理体
关于房地产司法鉴定调查问卷统计分析(doc 11页)
房地产司法鉴定估价问题研究 ——房地产司法鉴定调查问卷统计分析 一、问卷调查来源 依据房地产司法鉴定估价规范研究课题组工作分工及工作计划，课题组长崔太平博士组织设计了针对司法鉴定估价机构的调查问卷，于2009年5月完成问卷收集。 本次调查主要针对四川省的二级以上具有司法鉴定资格的房地产评估机构。机构的选取由成都市房地产评估协会、四川省高级人民法院、成都市中院从近5年从事司法鉴定估价的机构中选取，选取机构从事业务量达到了司法鉴定项目的90％以上，选取机构代表了四川省从事司法鉴定估价机构的整体情况。 本次调查问卷共发出30份，收回有效问卷25份。在收回的有效问卷中一级评估机构7家，二级评估机构18家，分别占统计总体的28%与72%；25份有效问卷中，其中有22份来自于成都市当地评估机构，占统计总体的88%。本次统计总体特指调查机构25份有效回收问卷。 二、问卷调查结果 通过对25份调查问卷的统计分析、归纳，揭示出了统计结果的四大方面内
容：第一、房地产司法鉴定的现状；第二、房地产司法鉴定估价类型划分；第三，房地产司法鉴定在各种类型划分下的技术路线选取；第四，房地产司法鉴定估价机构的期望及建议。 （一）房地产司法鉴定的现状 估价程序：是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。一个完整的房地产司法鉴定基本程序是：①获取估价业务；②受理估价委托；③制定估价作业方案④搜集估价所需资料；⑤实地查看估价对象；⑥分析估价对象价值；⑦测算估价对象价值；⑧判断估价对象价值； ⑨撰写估价报告等程序。在以上估价程序中问题最严重的受理估价委托、搜集估价所需资料、实地查看估价对象、制定估价作业方案四方面。 1.受理估价委托阶段：房地产司法鉴定委托书基本不规范，其中有极大部分为委托方按照自己意愿填写，甚至有法院不愿与房地产司法鉴定机构签订书面委托合同。 2.资料搜集和现场查看阶段：诉讼当事人极为不配合，抵触情绪明显，造成司法鉴定估价后续工作难以开展。在现场查看前，估价机构对基础资料难以搜集或搜集不完整已成为普遍现象。在现场查看时当事人或法官不陪同现场查看或即便陪同而不愿在现场查看表上签字确认已成为常例。 3.制定估价作业方案阶段：估价人员进场现场查看后，在制定作业方案时常发现估价范围不明确、产权登记与实际面积不符、房屋登记用途与土地登记用途不一致、权属资料与实物不能一一对应、产权不清等。由于当事人的不配合、消极态度，以致估价人员很难开展鉴定对象档案查询，以及面积测绘等基本事项工作。
云南省人民政府办公厅关于印发云南省卫生和计划生育委员会主要职责内设机构和人员编制规定的通知(2015) 【法规类别】机构编制 【发文字号】云政办发[2015]4号 【发布部门】云南省政府 【发布日期】2015.01.07 【实施日期】2015.01.07 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 云南省人民政府办公厅关于印发云南省卫生和计划生育委员会主要职责内设机构和人员 编制规定的通知 （云政办发〔2015〕4号） 各州、市人民政府，滇中产业新区管委会，省直各委、办、厅、局： 《云南省卫生和计划生育委员会主要职责内设机构和人员编制规定》已经省人民政府批准，现予印发。 云南省人民政府办公厅 2015年1月7日
云南省卫生和计划生育委员会主要职责内设机构和人员编制规定 根据中共中央、国务院批复的云南省人民政府职能转变和机构改革方案精神，设立云南省卫生和计划生育委员会，为云南省人民政府组成部门，正厅级。 一、职能转变 （一）取消的职责 1．取消除利用新材料、新工艺技术、新杀菌原理生产消毒剂和消毒器械之外的消毒剂和消毒器械的审批职责。 2．将医疗机构服务绩效评价等技术管理职责转移给所属事业单位承担。 3．按照事业单位分类改革的要求，减少对所属医疗机构的微观管理和直接管理，落实医疗机构法人自主权。 4．根据国家、云南省的规定，需要取消的其他职责。 （二）下放的职责 1．将计划生育技术服务人员执业证书核发职责下放到县级卫生计生行政部门。 2．将计划生育技术服务机构执业许可职责下放到县级卫生计生行政部门。 3．根据国家、云南省的规定，需要下放的其他职责。 （三）承接的职责 1．除利用新材料、新工艺和新化学物质生产的涉及饮用水卫生安全产品的审批职责。 2．港澳台投资者在云南省设置独资医院的审批职责。 3．按照国家标准，组织我省全国卫生县城、全国卫生乡镇、全国基层中医药工作先进单位评审工作。 4．组织我省全国计划生育优质服务先进单位评审工作。 5．根据国家规定下放省级卫生计生行政部门的其他职责。
机构改革后政法队伍建设专题调研报告 机构改革后政法队伍建设专题调研报告_机构改革调研报告内黄县机构编制委员会办公室关于对县人民政府机构改革工作督查评估的调研报告按照县编委要求，县编办、县政府督查室，于 8 月 10 日至 8 月 16 日对县政府机构改革工作落实情况进行督查评估。此次督查共涉及 24 个工作部门 8 个中心共 48 个单位。督查组深入各有关单位，采取听取单位主管领导汇报、实地查看、拍照存档等形式，逐条督查评估机构改革落实情况。现将有关情况报告如下：一、特点及成效 1、领导重视，迅速行动。县政府机构改革后，县领导、单位领导都高度重视，主动配合，保证改革顺利进行。县政府副县长张志红、县长助理刘忠民亲自召集县交通运输局、县城管局等有关部门协调解决城市客运职责调整和手续交接工作。县发改委、县工信局领导积极沟通，将发改委负责“经济运行工作的 5 人” 划转到工信局，并积极开展工作。县农牧局、县住房和建设局、县交通运输局、县工信局等单位已启用了新章、挂了新牌子、变更了新账户。县人社局、县文广新局、县粮油贸易中心、县畜牧兽医服务中心等单位及时刻制新公章、制作新牌子（其中县粮油贸易中心已挂新牌子）。县计生委、县粮油贸易中心等单位严格按照“三定”方案制作悬挂内设股室牌子。 2、转变职能，促进工作。各单位以改革为契机，积极推出各种新办法、新举措，转变职能，强化服务意识，打造干部队伍，
提升服务能力，取得了很好的工作成效，赢得了广大群众的好评。 县审计局强化工作薄弱环节，加大了对财政投资项目的监管，确保国有资产不流失。县财政局简化工作程序，制作工作流程示意图，提高办事效率。县公安局加强城区防控力量，有力地打击了不法活动，极大地改善了治安状况。县城管局购置新车辆，每天在城区主要路段洒水降尘，在炎炎夏日为群众带来了可贵的清凉。 县广播电视发展服务中心实行了挂牌上岗，加强了新闻舆论监督，开展了有线电视数字化整体平移工作，重新开播了内黄县广播电台，增设了以文娱、娱乐为主的有线综艺频道和以农业、法制宣传为主的第三频道，实现了工作、效益、社会多赢的良好局面。 县安监局一手抓执法，一手抓服务，以整改为目的，以惩罚为手段，实行“首查不罚”制度。县林业局、县畜牧兽医服务中心积极开展电视技术讲座并安排专人定期下乡为农户搞好技术服务。 二、存在问题 1、个别单位职责调整还未到位。如县发改委的“工业经济运行”职责还未调整到县工信局；原农开办的“农业综合开发”职责未调整到县财政局；县食品药品监督局的“综合协调食品安全、组织查处食品安全重大事故”职责未调整到县卫生局，县卫生局应调出的职责也未调出；原广电局、文物旅游局的行政职责和县文管所未调整到县文广新局，文化市场综合执法也未合并；原畜牧局行政职责未调整到县农牧局；原粮食局行政职责未调整到县发改委；原县政府教育督查室行政职责已划入县教体局，但人员还需进一步理顺；原新农办需进一步理顺关系。
第二章司法鉴定的基本原则 第一节基本原则概述 一、司法鉴定基本原则的意义 法律制度的基本原则是法律对社会关系进行调整时所依据的最基本准则，它体现了一国法律的基本精神和基本价值取向。司法鉴定基本原则是指在司法鉴定活动中，司法鉴定机构、司法鉴定人、鉴定委托方以及其他相关主体都必须遵循的基本行为准则。司法鉴定基本原则贯穿于司法鉴定的全过程及其各方面，对司法鉴定活动具有普遍的指导意义。 1、司法鉴定基本原则指导鉴定活动的开展。司法鉴定基本原则集中体现了司法鉴定的法律依据、法理依据、实践依据，为司法鉴定活动规范提供了基本价值取向，是指导司法鉴定活动的理念。从事各项司法鉴定活动，都必须以基本原则为行为准则，与基本原则的要求保持一致。鉴定活动违背基本原则，将使其与司法鉴定的价值追求背道而驰，无法发挥司法鉴定保障案件事实真实、服务诉讼活动的功能。 2、司法鉴定基本原则对于确定鉴定制度改革与完善方向具有重要意义。司法鉴定制度是国家为规范司法鉴定活动制定的规则体系。司法鉴定基本原则对于司法鉴定制度的建立健全具有纲领意义，为确定鉴定活动主体之间的权利义务关系提供方向、基础和依据。我国现行司法鉴定制度在鉴定启动权、鉴定主体准入、鉴定活动管理等方面还存在不少与司法鉴定基本原则不相符合、不相适应和不相配套的问题。只有认真贯彻和遵循司法鉴定基本原则的精神，才能正确把握司法鉴定制度改革发展方向。 3、司法鉴定基本原则指导鉴定管理工作的开展。根据推进司法鉴定体制改革的要求和《决定》的精神，我国确立了统一的司法鉴定管理体制的目标在，司法行政机关及其他有关部门指导和管理司法管理工作，必须以司法鉴定基本原则作为基本理念，按照基本原则的精神和要求制定政策、提出措施、实施监管中，从而推动司法鉴定事业健康、持续发展。 二、司法鉴定基本原则的内容
涉林案件现场如何林业技术鉴定在办理涉林案件中对违法事实、证据的认定往往离不开林木、林地损失数量和毁坏程度的林业技术鉴定，而如何做到科学客观公正的鉴定，是案件得以依法处理不可或缺的重要程序。鉴定过程中应当注意法定程序事项和使用的技术标准，以此减少不必要的调查失误，为案件办理提供真实有力的证据支撑，减少涉林案件司法诉讼风险。 一、林业技术鉴定的程序要求。 1．以事实为依据，以法律为准绳。 《林业行政处罚程序规定》第三十条规定：为解决林业行政处罚案件中某些专门性问题，林业行政主管部门可以指派或者聘请有专门知识的人进行鉴定。 鉴定人进行鉴定后，应当提出书面鉴定结论并签名或者盖章，注明本人身份。 《刑事诉讼法》第一百四十六条为了查明案情，需要解决案件中某些专门性问题的时候，应当指派、聘请有专门知识的人进行鉴定。 《刑事诉讼法》第一百四十七条鉴定人进行鉴定后，应当写出鉴定意见，并且签名。 鉴定人故意作虚假鉴定的，应当承担法律责任。 《刑事诉讼法》第一百四十八条侦查机关应当将用作证据的鉴定意见告知犯罪嫌疑人、被害人。如果犯罪嫌疑人、
被害人提出申请，可以补充鉴定或者重新鉴定。 2.鉴定资质合法 《鉴定结论》是由有资质的执法人员或委托有资质的单位或个人对涉林案件现场林木、林地真实损失数量和毁坏程度进行勘验检查所作的结论，现场林木、林地鉴定结束后应当及时出具《鉴定结论》，并附有相关鉴定图、表、照片及资格证书证明等。这里首先突出的就是一个资质问题，拥有鉴定资质的人员应当取得国家认可的行业执业证书，并具有较强的专业技能。林业技术鉴定应当由有执业证书资质的单位或林业工程师以上技术职称人员来做较为合适。其次是要依法定程序出据《鉴定结论》，鉴定的内容详实合法有效，是执法部门办理案件最重要的证据之一。一般来说，与案件有利害关系的鉴定人员应当回避，以示公正。 二、《鉴定结论》法律责任 鉴定结论产生的法律后果由执法部门和受委托的鉴定机构或人员共同承担。鉴定委托人应当向鉴定机构、人员提供真实、完整、充分的鉴定基本资料，并对提供材料的真实性、合法性负责，无误导和有意干涉鉴定行为，鉴定委托人在使用《鉴定结论》时应当保持其完整性和严肃性，不能断章取义、以偏概全。当事人对鉴定结论有异议的可申请补充鉴定或重新鉴定，当事人对行政机关依据鉴定结论作出的行政处罚有异议的，可以申请行政复议或提起行政诉讼。
房地产司法鉴定估价报告 估价项目名称：位于德阳市中江县仓山镇场镇金鑫商住大 厦营业用房房地产公开市场价值评估 估价委托人：中江县人民法院 房地产估价机构：四川广益房地产土地估价有限责任公司注册房地产估价师：刘青梅罗敏 估价报告出具日期：2018年9月25日 估价报告编号：川广益房评（2018）（估）字第A09101号
目录 致估价委托人函 (1) 注册房地产估价师声明 (4) 估价的假设和限制条件 (6) 一、估价假设 (6) 二、估价报告使用限制 (8) 房地产估价结果报告 (10) 一、估价委托人 (10) 二、房地产估价机构 (10) 三、估价对象基本情况 (10) 四、房地产区域状况 (12) 五、市场背景分析 (13) 六、估价目的 (14) 七、价值时点： (14) 八、价值类型与定义 (14) 九、估价原则 (15) 十、估价依据 (16) 十一、估价方法 (17) 十二、估价结果 (18) 十三、注册房地产估价师 (19) 十四、现场查看日期 (19) 十五、估价作业日期 (19) 十六、估价报告使用期限 (19) 附件 (20)
致估价委托人函 中江县人民法院： 受贵院委托，我公司派出注册房地产估价师按照《房地产估价规范》及四川省住房和城乡建设厅《关于印发〈房地产司法鉴定评估指导意见〉（试行）》的要求，完成了估价对象于价值时点的市场价值估价项目。 估价对象：估价对象系位于德阳市中江县仓山镇场镇金鑫商住大厦27间营业用房房地产。根据委托方提供的委托评估书附表，建筑面积共计1332.66㎡，及其相应分摊出让商业用地使用权面积，进行了公开市场价值评估。 估价目的：为人民法院审理执行案件提供估价对象公开市场价值参考。 价值时点：二○一八年九月六日 价值类型：市场价值是指在价值时点的公开市场上的交易价格。 估价方法：收益法 估价结果：估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，选用收益法，在对影响估价对象价值因素进行综合分析的基础上，满足估价的假设和限制条件及使用报告说明下，确定估价对象在价值时点二○一八年九月六日的估价结果如下： 币种：人民币 公开市场价值总价：604.99万元 大写：陆佰零肆万玖仟玖佰元整 上述估价结果详见（估价结果一览表表1） 四川广益房地产土地估价有限责任公司 法定代表人： 二○一八年九月二十五日