泸州轻工业园区建设
项目建议书
第一章总论
一、项目名称：泸州轻工业园区建设
二、项目建设地点：
泸州江南轻工业园区位于泸州市江阳区蓝田街道办事处。江阳区是泸州市的中心城区，面积649平方公里，人口62.52万。江阳地处川滇黔渝四省市结合部，是成渝经济圈的“中间地带”，区位优势明显，地理位置突出，工业发展基础良好，是承接产业转移的重要地区。泸州市是川南经济文化中心、全国双拥模范城、国家历史文化名城、国家卫生城和中国西部化工城。泸州市已形成了以酒业、化工、能源和机械四大优势产业为基础的工业体系，具有良好的工业基础。是中外闻名的“泸州老窖特曲”的发源地，素有“川南重镇”、“酒城”之美誉。
泸州市委、市政府为承接产业转移，加快工业经济发展而决定建设的综合性工业园区，主要承载轻工业产品项目，打造川南地区最大的承接东部产业转移的轻工业产品生产基地，该园区已被认定为“四川省小企业创业基地”，列入全省20个重点招商园区，正在积极申报中国“西部轻工城”，已经具备发展为省级工业园区的良好基础。
二、园区概况
园区地处泸州城南新区，泸纳二级路东南侧,距主城区3公里，距泸州机场3公里，距成都256公里，距重庆135公里，属成渝2小时经济圈，集装箱码头12公里、火车站14公里，距隆纳高速路入口5公里，紧靠泸纳高等级公路，连接川滇黔的321国道越境而过，绕城环线、308省道和建设中的宜-泸-渝高速公路等道路紧邻园区。是四川第一出海港和成渝经济带上的重要节点，以此为中心的200公里范围内，生产要素组织、商品贸易等功能辐射周边30多个县（市、区）。
园区主要引进、承接轻工产品制造项目。于2007年下半年正式启动，投资2亿多元的1100亩一期工程已经完成，已完成“两纵两横”道路建设，形成了15条路宽16-24米的方格网状结构路网，水、电、气、通讯、宽带网络等配套设施已铺设至园区。已具备供电量7万千瓦，用水量7万吨/天，工业用气10万立方米/天，民用气3万立方米/天的生产要素供应能力。投资7亿多元占地3000亩的二期工程已于2009年春季全面启动。
目前，园区正式签约投资上千万元的项目32个、总投资超过79亿元；已开工建设的24家企业中，2家已建成投产，其余的都将于2009年底前陆续建成投产。
三、发展思路
本规划按照“功能完善、布局合理、用地集约、产业集聚”的总体要求，走集约化生产、规模化经营、环保型建设的路子，建立现代化工业发展体系，构建泸州市工业新高地，提升城市形象，把园区建设成为效益突出、功能齐全、管理高效、产业集聚、社会和
谐的现代化工业新城区，实现工业经济新跨越。实行“一站式”审批和一整套“代办”、“专办”流程和“督办”制度，为投资者提供优质、高效、满意的服务。
四、建设内容和规模
园区规划总控制面积为20平方公里，东以绕城公路连接线为界；南接蓝田街道宝珠村、石岭村；西临纳溪区棉花坡镇；北连蓝田旧城改造区。园区近期和中期用地范围包括江阳区蓝田红岩村、五星村、梨子园村、新华村，规划面积11平方公里，其中工业小区8.32平方公里,商业交易服务区为1.58平方公里，配套生活服务区1.1平方公里。远区规划9平方公里。将园区建成“百亿园区”、“泸州市承接产业转移的主基地”和“川南最大的轻工业产品制造基地”。
园区范围见图1-1，园区控制性详细规划见图1-2：
图1-1园区规划范围图
图1-2园区控制性详细规划图
区位和交通情况见图2-1、2-2：
图2-1川渝“6+2”经济圈
图2-2交通优势情况
第二章项目建设的必要性和条件一、项目建设的条件分析
1、泸州有较强的产业基础和科技优势，支柱产业基础雄厚，产业链延伸空间巨大，客观上为园区提供了良好的发展环境。泸州职业教育全国闻名，泸州职业技术学院、泸州财经校、泸州市技工学校、长起技工学校、长液技工学校、长挖技工学校及各职业中学等一大批专业技术学校，可以培训大量的管理人员和技术工人，“教育培训中心”战略将释放更大潜能。雄厚的科研力量和先进的技术，将成为园区技术创新和可持续发展的智力宝库和技术平台。
2、园区内的道路、供排水、施工用电、通讯等基础设施相继完工，基础设施建设已初具规模，现代化工业园区雏形初步形成，为招商引资树立了良好的形象，增强了产业转移的承载能力。
蓝田自来水厂供水能力1.1万立方米/日；川南气矿给泸州地区供气总量为50万立方米/日。由杨桥220kV变电站，变电容量12万kVA；35kV变电站1座：蓝田35kV变电站，变电容量共0.63万kVA。
3、泸州市委提出了把泸州建设成为承接国际国内产业转移的重要基地、四川突出南向与加强东向的“桥头堡”和川滇黔渝四省市结合部的经济发展高地。江阳区结合东部产业转移的特点和重点，充分发挥承接产业转移的资源、区位等比较优势，以园区建设为载体，打造良好的承接平台，增强承接产业转移的承载能力，不断吸引东部发达地区的资金、项目、技术和管理经验，以承接产业转移为突破口，加快全区经济发展。
4、省委、省政府明确提出了实施“工业强省”的战略，并对四川省的工业园区进行分类指导和整合，明确功能定位和产业布局，逐步形成特色鲜明、优势互补和分工协作的园区。泸州市提出“工
业强市”的发展战略，泸州市委市政府制订了《关于加快推进承接产业转移工作的实施意见》，分别在财政促进政策、税收促进政策、金融促进政策、用地用水用气促进政策、用工和培训促进政策、工商促进政策等方面为园区的开发建设提供政策支持，在管理机制、规费收入、土地收入和税收收入等方面为园区管委会提供支持。加上震后国家给予的优惠政策，园区可以争取到四川省委省政府更多的扶持政策，给园区带来了新的发展机遇。
5、江南轻工业园区地质结构简单稳定，适于各类工程建设用地，加上园区投资力度大，基础设施建设快，招商引资影响范围广，能够吸引更多的投资者来园区落户发展。许多受灾企业和省外投资者可能会选择离震中较远的泸州进行发展，给园区带来了较好的发展机遇。园区主要承载箱包皮具、服装轻纺、新型材料三大主导产业及仓储物流等项目。在灾区恢复重建中，轻工产品的需求会急剧增加，给园区的招商引资和经济发展带来新的机遇。
二、建设的资源条件
1、水资源。江阳区境内长江多年平均流量8610.3m3/s，最大流量85400m3/s，最枯流量2000m3/s，年均入境水量2420.8亿m3。
2、农业资源。泸州是长江上游和四川重要的农业综合开发区，是全国和四川重要的商品粮、猪、牛、羊、林竹、水果、烤烟生产基地。生产粮食（特别是水稻）、牲畜、家禽、林木（竹）、优质水果（特别是荔枝、桂圆）、优质烤烟、茶叶、桑蚕、席草、油菜籽、中草药等农副产品。
3、煤炭资源。毗邻江阳的古叙矿区是国家13个大型煤炭基地之一云贵煤炭基地的重要组成部分，探明储量35.9亿吨，到2010年，整个矿区原煤生产能力达到1200万吨／年。
4、人力资源。江阳区有农村劳动力约22万人，可吸纳周边县区农村剩余劳动力约8-10万人。多年来泸州轻工业集中了行业内一批成熟的研究人员和熟练的技术工人队伍。江阳区是中国石化天然气研究院、泸州医学院、四川警察学院、四川化工职业技术学院、泸州职业技术学院和西南化工研究院等知名高校和科研院所所在地，能够根据市场需求“订单式”提供源源不断的各类技术工人。
第三章建设规模
一、建设川南最大的轻工业产品制造基地。围绕“依托优势资源、承接优势产业、找准产业转移对接点”这一主题，推出以轻工业产品制造为首的主导产业，引进国内外先进的轻工项目、设备和生产工艺，成为泸州轻工业更新换代的孵化器，满足人民日益增长的物质需求。积极申报“中国西部轻工城”，把园区打造成为投资环境好、经济效益优、发展后劲足的川南最大的轻工业产品制造基地。
二、建设泸州市承接产业转移的主要基地。充分利用区位和交通优势，发挥土地资源丰富、劳动力成本低、工业发展空间大以及土地、税收、规费等优惠政策的优势，加快园区基础设施建设，重点引进发展潜力大的轻工产业龙头企业，发展上下游产品和配套产
品，拉长产业链，壮大经济总量，把园区建设成为泸州市承接国内外产业转移的重要基地。
三、打造百亿产业园区。到2012年，将园区打造成为年销售收入达到100亿元的产业园区。
四、发展目标
（一）近期目标
2009年争取新引进工业项目20个以上，协议资金12亿元，实际到位资金10亿元。到2010年，园区入驻企业总数45户，工业总产值50亿元，增加值17亿元，税利总额2亿元。
（二）中期目标
到2012年，园区总投资将达到80亿元，实现年销售收入百亿元，增加值35亿元，利税4亿元，入驻企业增加到100户，带动2.5万人就业，形成产业定位准确、比较优势明显、生产技术先进、经济效益显著的产业集群。
（三）远期目标
到2018年，园区总投资将达到160亿元，入驻企业总数250户，工业总产值400亿元、增加值135亿元，实现税利15亿元，把园区建设成为创新能力强、产业聚集、功能完善、环境优良的新型工业园区和泸州市承接东部产业转移、加快工业发展的重要平台及川南最大的轻工业制造基地。
第四章工程建设方案
园区规划总控制面积约20平方公里，于2007年下半年正式启
动建设，计划分四期工程开发建设。预计到2012年共完成前三期工程建设，建成面积将达到11平方公里；远期规划拓展9平方公里的发展空间，到2018年全面建成。
图3-1园区风貌规划
一、第一期目标。自2007年7月正式启动建设以来，目前园区已投资2亿多元完成了一期工程1100亩的水、电、气、通讯等基础设施和“两纵两横”道路建设，水、电、气、通讯、宽带网络等配套设施已铺设至园区，已有24家企业入驻。
二、第二期目标。第二期工程占地3000亩，拟投资7亿元，于2009年春季全面启动，预计2010年基本完成投资，企业随时可以进场建设。
三、第三期目标。第三期工程占地4800亩，预计投资9亿元，继续采取二期建设开发的模式，于2010年启动，2012年全面建成。
四、远期目标。园区向东向南进一步拓展发展空间，预计在2013-2018年进行约9平方公里面积的开发建设。
第五章产业布局及发展重点
第一节空间布局
园区在近期和中期的空间布局上，坚持“以人为本，可持续发展”的原则，因地制宜、合理布局，强化景观节点，充分利用优越的区位条件和区域内便利的交通网络，坚持经济效益、环境效益和社会效益并举，实行“生产厂房一体化、公用工程一体化、环境保护一体化、管理服务一体化”，按照城市规划建设，打造独具特色的工业园区。根据发展区的实际情况，发展区产业规划箱包皮具、服装轻纺、新型材料三大主导产业。
图4-1园区产业规划图
第二节发展重点
一、发展导向。园区主要承载轻工产品的加工制造，其发展导
向是：突出发展箱包皮具和服装轻纺产业，适度发展新型材料，兼顾综合配套加工制造业和物流业。
二、发展重点
（一）箱包皮具产业
根据中国轻工工艺品进出口商会提供的信息，在劳动密集型出口产品中，箱包已成为一个比较突出的产品，随着我国加入ＷＴＯ后，我国箱包出口将迅速增长。再从国内五大箱包批发市场销售情况来看，销量惊人。园区已引进全球最大的箱包生产商之一皇冠企业集团入驻，为发展区进一步扩大箱包皮具产业奠定了基础。2018年，发展区箱包皮具生产能力预计将达到500万套，以一只箱包需一套配件计算，就需500万套配件（如拉杆、螺丝、PVC板、锁边扣、中扣、肩带、拉链、乐轮等等）。而目前江阳区基本无专业的配件生产企业，产品低档，品种不全，难以满足需求，所以在园区举办箱包配件企业，市场需求量大，前景十分广阔。
园区箱包皮具产业区规划占地面积3000亩，其中生产制造区2500亩，引进超过80家的专业生产或配套企业，总投资25亿元，解决就业5万人，实现年销售收入收入40—50亿元，实现税收5亿元。交易服务区500亩，建设30万平方米的交易服务市场，搭建箱包皮具产业原辅材料及产品展销平台，实现服务收入10亿元，实现税收1亿元。
（二）服装轻纺产业
纺织服装业作为经济先导型、科技进步型、劳动密集型及出口创汇型产业，在相当长时期内仍然是我国的优势产业。进入后配额时代，我国纺织服装进出口将以更高的速度增长，其中又以纺织、服装、皮革等劳动密集型产品的出口增幅最大，科学技术和信息技术的发展成为推动传统纺织服装业向现代工业发展的强劲动力，而全球性的产销分离进一步促进了世界范围内的产业格局重构，泸州以劳动力的相对低成本优势和一定的资源、市场优势成为承接纺织服装业转移的又一重心。
服装轻纺产业作为园区的主导产业之一，近年来发展很快，已成功引进厦门兴泽制衣、东莞盛大实业等项目。其目标是：把园区建成川南最大的服装轻纺加工贸易基地。
服装轻纺产业占地2000亩，承接生产性工业30家，总体投资10亿元，解决就业1.5万人，实现年销售收入20亿元，实现税收2亿元。
（三）新型材料产业
新材料是指具有优异物理化学性能的材料，它具有传统材料所不具备的特殊功能。新材料技术是未来经济发展的制高点和主导技术之一，它的重大突破和产业发展将引发新的技术革命和产业革命。园区是泸州市重点发展的工业园区，必须抓住新材料产业这一极具活力的新的经济增长点，加快新材料产业的发展，使之成为发展区三大主导产业之一，对于调整产业结构、扩大内需、增加就业、推动经济发展起着不可替代的作用。
园区新材料产业重点发展电子信息领域、生态环保领域、高性能结构领域等三大领域的材料。
1、电子信息领域
微电子材料：单晶及片材、集成电路用封装、引线框架、键合金丝等。
磁性功能材料：烧结NdFeB永磁材料，粘结NdFeB永磁材料，交换耦合永磁材料(纳米晶体合物)、高功能软磁材料、高导铁氧体材料等、纳米稀土永磁材料等。
信息显示材料：集成电路用高纯试剂与光剂胶、彩色荧光粉、液晶显示材料、有机电致发光材料等。
2、生态环保领域
生态建筑材料：无毒无害的多功能涂料，节能、保温、轻质、高强的环保型建筑墙体和装饰材料，低环境负荷的混凝土材料，环境净化与治理材料等。
新型能源材料：镍氢动力电池和聚合物锂离子电池以及相关制备材料，太阳能电池、燃料电池和光热转换材料等。
3、高性能结构领域
超微、纳米材料：纳米碳酸钙填充剂、纳米补钙剂、纳米改性涂料、纳米复合高分子材料、纳米金属粉，纳米金刚石粉，硅基纳米陶瓷粉，生物医用及医疗保健纳米应用材料等。
新型材料产业规划占地1000亩，引进新材料加工制造以及科研企业20家，总体投资15亿元，解决就业0.8万人，实现年销售收入收入20亿元，实现税收2亿元。
（四）仓储物流业
按照“政府推动、开放带动、市场导向、企业运作”的原则，以泸州金龙有限公司、泸州君安有限公司和泸州百通有限公司等入园企业为骨干，着力推进仓储基地和货运中转中心等项目建设，加快建设轻工业产品专业批发市场。大力发展第三方物流，骨干物流企业围绕箱包皮具、服装轻纺、新型材料等制造企业和工业品专业市场，提供原材料采购和成品分销等物流服务，力争成为川南地区重要的大型现代物流基地。
第三节用地规划
园区规划用地面积为952.52公顷，主要用地规划如下：
一、工业用地
工业用地布局仅按一类工业用地和二类工业用地进行规划，以南北向(24米)道路为界东侧与仓储用地之间布置二类工业用地（食品加工、医药、纺织工业），西侧与泸纳二级路布置一类工业用地（电子工业、缝纫工业、工艺品制造）。
规划工业用地582.37公顷，占建设用地的62.82%。
二、仓储用地
规划用地11.32公顷，占建设用地的1.22%。
三、公共设施用地
含市属行政办公用地、商业金融用地和文化娱乐用地，规划用地53.27公顷，占建设用地的5.75%。
四、市政公用设施用地
（一）电气设施：供应设施（供水、污水处理）与城南片区共
用，在园区内只布置燃气、电力；
1、电力：由杨桥变电站（220KV）提供电源；在园区的东南部布置110KV变电站为园区服务。
2、燃气：在园区东部结合西南油气田分公司用地布置配气。
（二）交通设施：保留泸纳二级路(40米)西侧交警支队用地。
（三）消防用地：在园区外东北角布置消防站。
规划市政公用设施用地23.40公顷，占建设用地的2.52%。
五、居住用地
规划居住组团用地16.36公顷，占建设用地的1.76%。
六、绿地
规划绿地75.91公顷，占建设用地的8.19%。
图4-2园区土地利用规划
第六章保障措施
一、创新管理机制，完善服务职能
园区管委会按照“效能、服务、公正、发展”原则，不断完善现有行政管理和保障体系，按照“人本、和谐、公平、竞争”的原则，完善组织领导体系，创新体制机制平台。把服务好企业作为园区工作的立足点，从项目前期谈判、考察、立项到办理环评、安评、工商、税务登记和用地手续、建设手续、消防手续，为入驻企业进行“保姆式”服务，实行“一站式”审批和一整套“代办”、“专办”流程和“督办”制度。
二、完善园区配套政策，促进招商引资取得实效
按照国家允许、鼓励、限制和禁止产业政策，确定不同类型的企业入驻原则和政策扶持范围，促进产业合理布局，提升产业竞争力。通过财政贴息、担保贷款、税费减免、土地价格优惠等行政、经济杠杆，大力扶持科技含量高、市场潜力大的产业。积极“走出去、引进来”，主动承接成渝地区和江浙沪闽粤产业转移，着力引进一批质量优、效益高、潜力佳的可持续发展项目，打造江阳优势，托起承载工业腾飞的新希望。在招商引资选项上多管齐下。
三、增强创新意识，完善投融资体系
解放思想、转变观念是推进园区建设的重要前提。园区通过多种渠道筹资，为基础设施建设提供资金保障，有效打
破园区建设面临的资金瓶颈。一方面，与市农发行、市商业银行、市信用联社等金融部门建立战略合作关系，大力争取金融机构的资金支持。另一方面，积极做好土地出让工作，探索资本运作路子，努力实现土地收益最大化，促进三期工程滚动开发、良性发展。此外，大力为入驻企业搭建融资平台，切实解决企业融资难问题。
四、高效集约利用土地，推动园区良性发展
土地是园区招商引资的主要平台，必须强调高效集约。除公用设施用地外，努力减少非生产用地。建立土地资源配置引导制度，即科技含量高、投资强度大、产出效益优且符合国家产业鼓励政策的项目，以最实惠的土地条件优先供地。反之，园区管委会将以坚决的手段进行清理整顿。必要时予以收回重新出让。通过高效集约利用土地，推动园区尽快出形象、尽快出效果为园区的良性发展打好基础。
五、完善基础设施建设，提升园区整体形象
完善的基础设施是充分发挥园区产业平台作用、吸引优质项目和优势资源的必备条件。园区对入驻企业（项目）提供“七通一平”的基础配套，即：道路、电力、燃气、通讯、给水、排水、排污，统一平整场地，为入驻企业提供良好的外部环境。实行“资源利用一体化，公用工程一体化”的原则，实现“共建共享”，以提高土地和基础设施的利用效率，提升园区整体形象。
六、坚持科技领先原则，提高园区可持续发展能力
鼓励园区企业实施知识产权战略，开发自主知识产权，促进科研成果转化，提高核心竞争力。大力培养园区各类管理人才、技术人才和复合型人才，健全职业技术培训体系，发展职业技术教育和建立职工定期轮训制度，壮大和优化人才队伍。坚持以科技含量高、市场前景好的原则择优扶强，以拥有主导产品、名优产品、经济技术实力雄厚的企业为龙头，组建产、供、销一条龙生产经营体系，加强产业聚集能力。通过重点项目的建设、发展，突出园区的产业优势，增强项目的关联度，不断延伸产业链条，并引领园区产业技术不断进步。带动重点项目、主导产业发展，带动园区配套设施的优化配置。
七、协调各方利益，打造和谐园区
一是依法安置好失地农民。制定有利于拆迁安置的优惠政策，制定合理的符合国家政策规定的征地补偿标准，完善补偿安置争议的协商制度和司法仲裁制度，保障拆迁安置户的生活稳定；建立有效的监管机制，确保征地拆迁补偿公开公平公正，补偿金落实到位，并分发到户、到人；根据入园企业用工需要，政府向失地农民提供免费技能培训，并在同等条件下，给予拆迁安置户及失地农民优先的就业机会，使其生活得到保障。通过做好失地农民的安置工作，为和谐园区的创建奠定坚实基础。
二是依法维护企业利益。建立长效的企业维权服务工作机制，通过管委会成员单位和政府相关职能部门的履职尽责，提高行政效率，降低管理成本，切实维护企业合法权益，同时增强金融、国土、能源、交通等部门以及园区内各企业之间经济技术合作的综合协调能力，努力推进投资便利化，政策配套化，管理信息化和服务优质化的进程，尽力解决好企业在建设、生产、经营过程中遇到的各种困难和问题，促进企业做大做强。
八、严格遵循规划，自觉接受监督
健全完善规划实施、管理、评估、修订制度，加强对发展规划实施的监测、预警和跟踪分析，组织好规划实施阶段评估，评价规划实施效果和政策措施落实情况。定期向社会发布规划实施情况和重大变动情况，接受人大、政协以及相关部门和社会群众的民主监督。园区发展要以规划为依据，与规划不一的原则上不得实施，发现重大问题和重大变化以及确实需要变更时，应及时调整发展规划，以适应形势变化，促进园区健康和谐地发展。
第七章结论
四川泸州江南工业园区将紧紧抓住东部和发达地区产业转移的战略机遇和“工业强市”的政策优势，坚决贯彻落实科学发展观和中央、省、市的决策部署，高起点搞好园区规划建设，积极采取措施加快重点项目和企业推进进程，培
项目建议书 目录
一、项目概况 二、项目背景及建设必要性 三、建设目的及意义 四、项目特征 五、建设项目内容 六、项目主要功能 七、推动策略 八、市场目标客户分析 九、项目效益 十、投资规模及建设周期 十一、结论 一、项目概况 （一）项目名称和地点
项目名称： 项目地点： （二）建设单位及合作单位 建设单位： 负责人： 合作单位： （三）建设单位简介 ****发展有限公司创立于**年**月，注册资金**万元，法定代表人：***。公司经营范围：****。 （四）合作单位简介 **贸易有限公司成立于**年，注册资金：***万元。公司总部位于*****市场内，主要以销售、研发、进出口为一体的贸易型企业。经营预包装食品、散装食品、农产品批发、零售，主营产品为大米、高粱、小麦、食用油等。公司秉承着：****的经营理念，力争在三五年内将企业打造成贵州省粮油行业的领军企业。 二、项目背景 石板村交通便利，沿羊公路穿境而过，全程油路改造。全村基本实现通路、通电和通水，闭路电视、卫星地面接收站覆盖全村。极力打造的小湾“四在农家.美丽乡村”新农村示范点，辐射周边地方发展旅游业和开办农家乐。村内自然资源、人文资源和旅游资源丰富，国家摆龙河湿地公园和石板河贯穿11个自然寨，沿河两岸环境优美，竹林残萌，空气清新，民族风俗多姿纯朴，布依文化特色浓厚，清代“工固牌坊”历
史久远，具有较高的旅游开发价值。 当前休闲农庄普遍存在规模小、管理水平不足、融资困难、缺乏特色、经营模式单一等等因素，其产品缺乏有效的营销模式及健全的销售管理体系与渠道网络，知名度、美誉度和市场占有率低，无法形成品牌力。特色农产品如何寻求突破，是政府和企业一直在思考的问题，也是未来健康发展的关键所在。 三、项目建设目的及意义 （一）建设目的 “新瑞新农业生态产业园”的运营是以贵州传统农耕文化为载体，研发特色农产品，打造科普示范展示和农耕文化传承基地，结合休闲度假产业及创意农业发展来通盘考虑；“新瑞新农业生态产业园”不仅是贵州生态农业及农业产品紧密相连,又与贵州的人文、地理文化紧密相连。是新农业产业向加工、休闲度假产业的跨界发展；是巩固“贵州生态农业”形象的一次资源大整合；更是贵州特色农产品走出贵州，塑造品牌，走向全国的一项重要举措。 （二）建设意义 “新瑞新农业生态产业园”是依托于贵州天然原生态环境、特色农业、人文优势。集“创意生态农业园、休闲农业、私家农场、特色农产品、民族农耕文化广场、生态农业研发中心、优质基地”为一体的新农业生态综合体。将以三农带动旅游发展，以旅游业促进三产发展，从而提升四生整体和协进步，三者形成彼此促进、良性互动，实现经济、社
目录 1 总论 (2) 1.1项目概况 (2) 1.1.1项目名称 (2) 1.1.2建设性质 (2) 1.1.3拟建地点 (2) 1.1.4建设内容及规模 (2) 1.1.5投资规模 (3) 1.1.6建设期 (3) 1.1.7资金方式与筹措渠道 (4) 1.2可行性研究报告编制的依据 (4) 1.3研究范围与工作概况 (5) 1.3.1研究范围 (5) 1.3.2工作概况 (5) 1.4项目开发主要技术经济指标 (5) 1.5结论与建议 (8) 1.5.1结论 (8) 1.5.2建议 (9) 2 投资估算与资金筹措 (11) 2.1投资估算依据 (11) 2.2投资估算 (11) 2.3资金筹措 (17) 3 财务和经济效益分析 (18) 3.1财务评价依据 (18) 3.2收入支出预测 (18) 3.2.1收入估算 (18) 3.2.2成本估算 (20) 3.3财务评价 (21) 4 结论与建议 (29) 4.1结论 (29) 4.2建议 (30)
1 总论 本可行性研究报告是在***市体育公园项目可行性研究报告基础上和调整控规后，将调整控规后的接待中心地块炳M11-C/2009调整为住宅用地。 1.1项目概况 1.1.1项目名称 ***市体育公园项目 1.1.2建设性质 新建 1.1.3拟建地点 1.1.4建设内容及规模 （1）建设内容 本项目规划了该区域内炳M11-C/2009、炳M14-C/2009和炳M16-C/2009三个地块。其中，炳M11-C/2009地块面积2.76公顷，主要用作住宅开发；炳M14-C/2009地块面积6.61公顷，建设内容主要包括羽毛球馆、网球馆、多功能场馆、地下及半地下车库、室外篮球场、室外网球场、室外儿童戏水池、儿童运动场、沿街商业、阳光
市市政工程咨询中心十分荣幸获邀参加“市城市交通规划”投标工作。为了尽可能多地吸纳国际现代城市交通规划的经验，特邀请阿特金斯顾问公司予以协助，组成充分理解中国实际、又具有国际视野的工作团队。 市市政工程咨询中心全权负责该项目的所有事宜。
目录 第一部分研究单位的业绩与经验 (5) 1经验与优势 (1) 1.1 资质优势 (1) 1.2 专业优势 (1) 1.3 丰富的合作经验 (2) 1.4 良好的信誉 (2) 2 主持单位市市政工程咨询中心 (3) 2.1 市市政工程咨询中心概况 (3) 2.2 市市政工程咨询中心的业绩 (4) 2.3 市市政工程咨询中心的优势 (8) 2.3.1 经验优势 (8) 2.3.2 资源优势 (8) 2.3.3 技术优势 (9) 2.3.4 服务优势 (10) 3 协助单位市阿特金斯顾问有限公司 (11) 3.1 阿特金斯公司经验优势 (11) 3.2 阿特金斯公司的优势 (14)
第二部分任务理解与工作建议 (15) 1 概述 (18) 1.1 项目背景 (18) 1.2 规划围与规划年限 (19) 1.3 主要工作容 (19) 2 项目容分解 (20) 2.1 城市交通规划 (20) 2.1.1 研究目标与研究任务 (20) 2.1.2 规划理念与技术路线 (21) 2.1.3 研究容分解 (23) 2.2 城市公共交通规划 (33) 2.2.1 规划目标 (33) 2.2.2 指导思想与技术路线 (34) 2.2.3 工作任务 (37) 2.2.4 主要工作容 (38) 2.3 城市道路交通管理规划 (46) 2.3.1 工作任务与工作目标 (46) 2.3.2 规划层次 (49) 2.3.3 指导思想与技术路线 (49) 2.3.4 主要工作容及分解 (52) 2.3.5 对工作有决定性的外部影响因素及解决措施 (60) 2.3.6 分阶段工作大纲 (61)
文化创意产业园项目建议书 印象?邢襄文化创意产业园 项目简介 二〇一一年七月 目录 第一章项目概 况 ..................................................................... . (1) 1.1项目名 称 ..................................................................... (1) 1.2项目地 点 ..................................................................... (1) 1.3项目单 位 ..................................................................... (1) 1.4建设周 期 ..................................................................... (1) 第二章功能分区及项目资 金 ................................................................. . (3)
第四章项目分 析 ..................................................................... (3) 4.1项目提出的背景和必要 性 (3) 4.2项目定位优 势 ..................................................................... . (4) 4.3项目投资的必要 性 .................................................................... 4 4.4预期效 益 ..................................................................... (5) 4.5项目开发目标及指导思 想 (5) 4.6项目经营思 路 ..................................................................... . (5) 第一章项目概况 1.1项目名称: 《印象〃邢襄》文化创意产业园 1.2项目地点: 太行路以东，公园西街以北，召马路以南，医专西围墙以西(附属二院家属楼
万吨乳制品精深加工建设项目建议书
万吨乳制品精深加工建设项目 建议书 第一章总论 一、项目名称和承办单位 1、项目名称：##县万吨乳制品加工建设项目 2、承办单位：##县##农产品有限公司 二、项目拟建地址： 该项目拟选址于##县##产业园区农产品加工产业园，国道##线旁侧。 第二章项目背景和意义 一、项目背景及项目提出的必要性 1、项目背景 ##县是##省地域大县、人口大县。流域面积##平方公里，现辖##乡##镇，总人口##万。 ##是雨养农业为主的农业县，是##中部绿色产品生产基地，是####，是##教育名县、红色旅游名城。自恢复高考以来，已向全国大中专院校输送学生3多万人，获得硕士以上学位的1000多人，###高科技区就有240多名##学子。近年来，县委、县政府团结带领全县各族人民，抢抓西部大开发历史机遇，与时俱进，艰苦奋斗，经济建设和社会各项事业取得了长足进展。 ##县##产业开发区是“全国农产品加工示范基地”、“全国农村科普示范基地”、“##省科普示范基地”、“###省循环经济试点园区”和“##高新技术产业开发区##工业园”。总面积##平方公里，已规划面积##平方公里，拟扩容面积##平方公里。布局上分为“一区三园”，即：商贸综合服务区、农产品加工产业园、轻纺服装产业园和电器制造产业园。农产品加工产业园总面积@@
究相关技术并大力推广，支持企业参与技术研发和配套设施的建设。 （3）符合国家有关政策。符合国家有关加快农业产业化的一系列方针、政策。着力解决农副产品科技含量低、附加值低、市场竞争力低、生产组织程序化低等瓶颈问题。符合国家、省、市、县，关于支持“三农”，增加农民经济收入的方针；符合国家在资金、税收等方面给予革命老区、边远地区、贫困落后地区扶持和照顾的有关政策；符合改善贫困地区的生产、生活条件的扶贫开发政策。 （4）有良好的发展环境和机遇。解决三农问题，是党和政府优先发展的目标。##县委、政府高度重视农业产业化项目的发展，并出台了一系列扶持政策，为本项目实施提供了前所未有的良好的发展环境和机遇。 （5）有良好的自然条件和基础设施。项目位于###产业园，交通、通讯、电力、供水等方面有着良好的基础和条件。项目所在地距##140公里，距###150公里，毗邻##国道和3#3高速，距离##火车站50公里公里，地处##工程主要受益带，水资源供应充分，无任何污染。 第三章项目建设的指导思想和依据 一、指导思想： 从##县##产业园的实际出发，充分发挥##区位优势及资源优势，紧紧围绕县委、县政府提出的“三区一带两支撑”的发展战略，优化##产业园的投资环境，提高引资条件，改善居民生活质量，加快##建设步伐，扩大##县经济总量，为打造##区域经济中心，金融、商业和物流集散中心，农副产品精深加工基地，培育
农家乐建设项目项目建议书
目录 第一章概 论 (2) 第二章项目建设背景和必要 性 (5) 第三章项目建设目 标 (8) 第四章项目期限和实施进度安 排 (9) 第五章项目技术方 案 (10) 第六章投资估算和资金筹 措 (23) 第七章项目建设 容 (24) 第八章项目风险分 析 (25) 第九章项目管理与保障措 施 (28) 第十章环境保护与劳动安 全 (30) 第十一章节能、节水 (32) 第十二章项目选址分
析 (33) 第十三章社会评 价 (35) 第十四章结论和建议 (37) 第一章概论 1.1基本条件 1.1.1项目单位基本情况 公司地址：xx县 法定代表：XX 1.1.2项目基本情况 项目名称：XX农家乐建设项目 项目单位：某公司 建设地点：XX农家乐 1.2项目目标
项目将发挥城郊农业优势，通过以商补农政策推动，大力发展都市休闲农业和标准化设施养殖业，立足建成国知名、省领先、辐射全省的XX现代农业科技示区，省知名的城郊农业休闲目的地，省城乡融合、共同发展的城郊农业开发模式典。 1.3项目建设容 项目规划总面积15平方公里，规划区分为四大块：即牛羊养殖场，油茶、牧草、园林、树木作业区，无公害蔬菜作业区，餐饮休闲娱乐区。计划兴建一个大型度假休闲的“农家乐”旅游山庄。 1.5项目建设期限 本项目期限为一年，从2017年11月至2018年10月。 1.6项目总投资 项目总投资预算2100万元。 1.7项目实施效益 1.7.1社会效益 1）、推动当地农业的现代化发展，促进农业产业结构的优化升级 项目建成后，可以利用建成的现代农业生产经营实体与培训实施，通过讲座、办培训班等形式，向农民和农业技术人员传授现代农业知识与技能，带动一大批农民走上现代化的高产、高质、高效农业生产的道路，促进当地农业的设施化生产水平。此外，园区的发展将对绿色优质的农副产品具有大量需求，将辐射带动周边优质农产品的生产，促进当地农业产业结构的优化升级。
物流园区建设项目建议书 第一章项目基本情况 项目名称:* *建设性质:新建建设单位:* *项目负责人:* *组织单位:* *资质证书编号:** 发证机关:内蒙古自治区发展改革委一、乌兰浩特市概况 乌兰浩特市位于大兴安岭南麓，科尔沁草原腹地它是兴安盟的政治、经济、文化和交通中心。现辖四镇七街，总面积865.15平方公里，人口28万。它是蒙古、汉族、满族和朝鲜等17个民族的聚居地。它是新中国第一个民族区域自治政权——内蒙古自治区的诞生地。 乌兰浩特市位于东北经济区。它有优越的地理位置和丰富的自然资源。这里的交通通讯相对发达和快捷。111国道、302国道和正在维修的主要省级通道贯穿全境。乌兰浩特民航机场可起降大中型客机。它已经开通了到北京、呼和浩特等地的往返航班。铁路开通了直达北京、长春、哈尔滨和其他主要城市的客运和旅游列车。 1 现代通讯设施齐备，通讯网络连接国内外。 乌兰浩特国内生产总值29亿元，零售总额17.7亿元，固定资产投资16.7亿元，财政总收入2.77亿元，人均可支配收入6551元，农民
人均纯收入2618元，国内贸易总额17亿元，进出口贸易总额700万美元乌兰浩特市是全盟钢铁、水泥、重工业和轻工业产品的主要产地，也是全盟最大的原煤消费地。 2、承办单位概况 ***注册资本30万元，员工50人，公司占地面积30万平方米，主要从事空配货、搬运、仓储、停车、汽车维修及汽车零部件销售为了发展兴安盟的物流业，乌兰浩特市人民政府批准武(XXXX)年经营收入4553.6万元，项目财务内部收益率10.54%，从财务评价来看，该项目是可以接受的 3 5、主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标见表1-1 主要技术经济指标表 表1-1 号1 2 3 3 4(1)(2)(3)5 6 7 8 9表示建设领域总投资中央预算包括专项资金、企业自筹和银行贷款总营业收入。财务内部总收益率，即投资的财务净现值，以㎡10，000元、10，000元、10，000元、10，000元、10，000袁媛%万元年指数300，000 117，900 24，000 24，000 XXXX 第5年集成电路= 10% 4， ，
综合开发项目建议书 编制单位 编制日期
第一编.项目策划： 1.1项目策划意义 项目策划的目的在于使投资者明晰本项目运作的过程与预期结果，从而能够更好的把握 项目的进展。同时策划还需对项目定位、市场、规模、投资与收益以及项目管理和产品的设 计营销提出初步设想，作为项目可行性研究和项目建设规划的依据。它是项目决策的最初、最重要的基础是项目成败的关键。
1.2项目概况： 1.3项目建设条件分析 1.3.1有利条件 区位适中，交通便捷 林木葱翠，风景秀丽 文化意蕴，地灵人杰 水清如镜，山水有情 周边环境，蓄势待发 132尚待解决的问题: 用地权的问题 用地的详尽范围、土地使用权的转让合同仍需进一步落实。以免影响今后的开发。
公路接口问题 基地距公路5公里，这一段路的建设问题需要落实。 建设规划问题 基地地形较为复杂，资源条件未充分的挖掘，尚未进行系统的规划。 开发管理机构问题 目前尚未建立明确、健全的开发管理机构。应尽快按公司法建立专项开发公司, 健全机构，明晰产权，以便今后的工作顺利开展。 其他问题 1.4项目名称: 项目名称为：------ 项目综合开发规划 ――以松泉为名，突出基地自然景观特征。 “松”：点明基地的植物景观特征。基地林草覆盖率高，主要树种为松树。 “泉”：比喻基地内的两座水库，宛如两面晶莹的宝镜镶嵌在万松林中。 “地业”：突出项目开发的特点，即以土地资源为依托，进行生态农业、健康疗养、休闲娱乐综合性项目的开发。 1.5项目定性与定位： 随着人们物质文化水平和消费水平的不断提高.双休日，黄金周假日消费和外出旅游日 益增多.一方面刺激了旅游市场的消费，同时也对旅游开发提出了新的要求。经济单一型的旅 游开发项目，由于缺少综合性，参与性，娱乐性和特色，造成游客停留时间短，回头率低，直接影响旅游经济效益的整体提升，使本身有特色的旅游资源得不到很好的开发与利用，不 能吸引游客。 所以在本项目的定性中我们应注重以下几个方面：
紫花苜蓿种植及饲草饲料深加工项目 建议书 内蒙古化德县音利特饲草料中心
第一章概论 一、项目名称、承办单位 1、项目名称：紫花苜蓿种植及饲草饲料深加工 2、项目承办单位：内蒙古化德县音利特饲草料中心 3、项目负责人：蔚鹏 4、项目主管单位：化德县人民政府 5、项目协作单位：内蒙古瑞丹生态研究中心 6、项目依托单位：化德县财政局、乡镇企业局、畜牧局 二、项目内容与规模 主要发展紫花苜蓿种植和饲草饲料深加工，计划分两步进行，即第一步在现有4.5万亩紫花苜蓿的基础上，3—5 年内发展到10 万亩，并在此基础上新上年产2 万吨技术含量较高的绿色环保型饲草饲料加工生产线，加工的主要原料为现有的4.5 万亩紫花苜蓿、5 万亩沙打旺、10万亩草木樨和30万亩覆膜高产玉米秸杆；第二步为5 到10 年，使优质牧草紫花苜蓿面积发展到20 万亩，全县覆膜高产玉米的种植面积发展到50 万亩，让草业种植与加工真正成为一项推动全县猪、牛、羊、鱼业富县的大的主导产业。 项目总投资3813.914 万元，其中第一阶段投资3238.914 万元，主要是用于购置新型种植机械和粉碎设备，新打和配套机电井50 眼，种植紫花苜蓿5.5万亩，同时新上年产2 万吨各类绿色环保型
饲草饲料加工生产线；第二阶段投资575 万元，主要用于购置各类新型种植机械，新打和配套机井，种植紫花苜蓿10 万亩，覆膜 玉米种植面积达到50 万亩。 三、项目地点 紫花苜蓿种植区计划首先在水肥条件较好的海滩区，然后在全县适宜种植区推广，覆膜玉米在全县18 个乡2 个镇普遍推广。 饲草饲料加工生产线项目安排在全县政治、经济、文化、信息中心—城关镇。 第二章项目背景与必要性 一、项目背景 （一）、自然条件 化德县地处内蒙古自治区中部, 乌兰察布市东部，东与锡林郭勒盟正镶白旗接壤，南与河北省康保县毗邻，西与乌兰察布市商都县相连，北与锡林郭勒盟镶黄旗交界。处于阴山北麓东端，属于剥蚀低山丘陵区，境内平均海拔1500 米。属中温带半干旱大陆性季风气候，年平均降水量230 毫米左右，由东南向西北呈递减趋势，平均气温 2.8 C,无霜期102天。全年日照总时数3076.7 小时, 日照百分率69%,年太阳辐射总量为137.38 千卡/平方厘米，生理辐射总量为48千卡/平方厘米，属光资源丰富区。年平均风速4.4 米/秒，最大风速为29 米/ 秒,平均大风（风速》17米/秒）日数70
石阡古耕大健康产业园建设项目建议书 石阡县古耕农牧发展有限公司 二0一六年五月编制
一、项目概况 1、项目名称：石阡县古耕农牧发展有限公司石阡古耕大健康产业园建设项目 2、项目建设单位: 石阡县古耕农牧发展有限公司 3、项目建设地址 （1）种植基地：花桥镇、本庄镇、甘溪乡、石固、龙塘 （2）加工产业园：石阡县荆竹农业产业园区 4、项目产品 项目主要产品为：保健酒、保健茶（降三高养生茶）、花茶、中药饮片、天门冬、黄精等。 5、项目建设规模及内容 （1）建设1000亩天门冬、黄精等中药材种植基地； （2）建设年产3000吨中药饮片生产线； （3）建设年产1000吨保健酒生产线； （4）建设年产1000吨保健茶、花茶生产线。 6、项目投资概算 总投资：10000万元，资金来源于公司筹及银行贷款。 资金用途：中药材基地建设1000万元、中药饮片加工基地3000万元、保健酒生产线2000万元、保健茶、花茶生产线4000万元。 7、效益分析 项目年产值33000万元，年利润4800万元，税收1815万元，
投资回收期为4.1年（含建设期）；直接和间接带动当地就业达400人。 8、项目投资亮点 （1）省委省政府高度重点，各项扶持政策大力支持：2015年7月，贵州省政府办公厅印发了《贵州省大健康医药产业发展六项实施计划》、《省人民政府印发〈关于支持健康养生产业发展若干政策措施的意见〉、〈贵州省健康养生产业发展规划(2015-2020年)的通知》(黔府发〔2015〕8号)和《省人民政府办公厅关于印发贵州省医药产业、健康养生产业发展任务清单的通知》(黔府办函〔2015〕40号)等文件，要求各级政府、部门要认真落实好国家和省关于大健康医药产业发展的税费、土地、价格等支持政策。 （2）贵州是全国四大中药材产区之一，发展中药产业具有得天独厚的条件。近些年来，以苗药为代表的制药业取得了长足的进步，制药业在全省国民经济中所占的比重越来越大，已成为我省的主导产业之一。在完善的规模化、标准化栽培规程的同时，促进中药材产业化经营，壮大地方主导产业。 （3）石阡古耕大健康产业园建设项目充分利用现代生物技术与先进的制造技术，充分体现无污染、原产地、高营养与药食同源的园区发展理念，促进园区生态产业集聚，延长产业链条，推动资源精深加工向绿色化、标准化、精细化与功能化方向发展。重点发展高起点高标准的中药材种植基地和中药饮片、保健酒、保健茶、花茶的精深加工和制造。实现产、供、销更有效地结合，是更好地发展产业
食品深加工项目建议书 20180206：需要更改数据（未改），辣椒粉加工成本，折算到干辣椒为620元/吨干辣椒，主要是电费用增加，增加到650度/吨粉； ### 二〇一七年十二月
目录 第一章总论 1.1项目概况 (1) 1.1.1项目名称 (1) 1.1.2项目承办单位 (1) 1.1.3 项目建设性质 (1) 1.1.4 项目建议书编写单位 (1) 1.1.5 项目建议书编写依据 (1) 1.1.6 编制原则 (1) 1.1.7 项目建设规模 (2) 1.1.8项目产品方案及项目投资估算与预期经济效益 (3) 1.1.9 项目预算经济效益 (6) 1.1.10 项目选址 (7) 第二章产品市场及需求 2.1产品种类及描述 (8) 2.1.1干且未磨碎辣椒（干辣椒） (8) 2.1.2干且已磨碎辣椒（辣椒碎辣椒粉辣椒丝等） (8) 2.1.3辣椒红素 (8) 2.1.4辣椒精 (9) 2.1.5辣椒粕 (10) 2.1.6辣椒籽 (10) 2.2产品市场前景 (11) 2.2.1辣椒粗加工产品及贸易 (11) 2.2.2辣椒红素以及辣椒精 (14) 2.2.3辣椒粕 (16) 2.2.4辣椒籽 (16) 2.3项目原料供应 (17) 第三章产品技术及设备方案 3.1 产品技术方案 (18) 3.1.1 干且已磨碎辣椒 (18) 3.1.2 产品设备方案 (19)
3.1.3 辣椒红素辣椒精 (20) 3.1.4产品设备方案（辣椒红素、辣椒精） (22) 第四章产品质量标准 4.1产品质量标准（干且未磨碎辣椒） (24) 4.2产品质量标准（干且已磨碎辣椒） (24) 4.3产品质量标准（辣椒红素） (25) 4.4产品质量标准（辣椒精） (25) 4.5产品质量标准（辣椒粕） (26) 4.6产品质量标准（辣椒籽） (26) 第五章建设条件与厂址选择 5.1项目选址基本原则 (27) 5.2 供电供气 (27) 5.3 供水 (27) 第六章环境保护与劳动安全 6.1 项目主要污染源和污染物 (28) 6.2 环境治理方案 (28) 6.3 气味治理方案 (28) 6.4 废渣治理方案 (28) 6.5 废水治理方案 (28) 第七章企业组织与劳动定员 7.1 劳动定员和人员培训 (29) 7.1.1 劳动定员 (29) 7.1.2 人员来源及培训 (29) 第八章主要结论与建议 8.1 主要结论 (31) 8.1.1 符合政府产业政策 (31) 8.1.2 产品市场前景广阔 (31) 8.1.3 经济效益良好 (31) 8.1.4 社会效益可观 (31) 8.1.5 环境友好型 (32) 8.2 主要建议 (32)
怎么写农业项目建议书 项目名称：怎么写农业项目建议书 申报单位：xxx 联系人：xxx 电话：xxx 传真：xxx 编写时间：xxx 主管部门：xxx 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 撰稿时间：2013年9月2日
第一章、项目总论 在减少饥饿和贫困方面，农业发展的有效程度是其他方法的2-4倍，帮助贫困农民家庭种植并出售更多的粮食是明智之举。农业的进步可以帮助贫困人口改善生活。如果农民从土地和劳动中获得丰富回报，他们会吃得更好，赚得更多，生活更加健康。如果小农户能够在提高产量的同时保证土地长期肥沃，可以改善家庭成员的营养状况，实现长期自给自足。农业发展还会对社会和经济产生连带影响。随着收入的增加，农民可以为家人提供更好的食物，改善他们的营养和健康状况，送孩子上学，甚至为农场追加投资。这些都会使所在地区经济得到改善，更加稳定。 第二章、市场现状 一、农民收入持续快速增长。通过逐步落实留用地指标、促进农村土地承包经营权和集体建设用地使用权流转、深化农村集体经济股份制改革等措施，大力发展“农家乐”、“休闲渔港”等乡村旅游，打造从化田心社、溪头村和增城“小楼人家”等一批乡村旅游新亮点，进一步拓宽了农民增收渠道，而且使得困难农户收入增长。
二、都市型现代农业加快发展。深化农业产业结构调整，粮食生产稳中有升，蔬菜、花卉、水果、畜禽、水产产量高于上年、质量好于上年。全年全市农业总产值295.62亿元，比上年增长4.2%，主要“菜篮子”产品供给能力增强。累计完成9万公顷农田和0.89万公顷鱼塘的标准化建设，分别达到建设目标任务的94.5%和89.3%。农业机械化加快发展，农业科技进步贡献率57%。全市农村土地流转面积3.6万公顷，占家庭承包经营土地的34.13%。市级农业龙头企业80户，其中国家级8户。 第三章、农业发展面临的挑战 中国农业发展尽管取得了令人喜悦的成绩，但面临的挑战也不容小觑。 1．农业资源匮乏制约了未来农业的增长 中国农业发展所依赖的农业资源总量位居世界前列，但是人均占有量大大低于世界平均水平，并且日益减少，前景堪忧。如中国耕地总面积为15亿亩，但人均耕地面积不到1.2亩，只相当于全球平均水平的1／3；水资源总量为2．8万亿m3，人均占有量不足2 700 m3 ，只有世界人均水平的1／4。据估计，在北方缺水地区，地表水的利用率已达43％～68％，地下水资源开发率已达40％-84％，由于对地下水的过度开采和农田大面积的漫灌，使得地面沉降，周遭的江河湖泊断流
湖南省茶陵县规划项目建议书 目录 一、工作背景 (2) 1 顺应国家政策，走资源节约型和环境友好型社会发展道路的要求 (2) 2 充分发挥国家重大基础设施带动优势，促进地区发展的要求 (2) 3 实现城乡统筹发展的需要 (2) 4 落实县委县政府发展目标，实现茶陵经济腾飞的需要 (3) 二、研究范围 (3) 三、工作思路 (4) 1 研究目的 (4) 2 研究框架 (5) 四、工作内容与研究重点 (8) 1 《茶陵县城总体规划检讨及发展概念规划》 (8) 2 《茶陵县新城区控制性详细规划》 (10) 3 《茶陵县犀城大道沿线城市设计》 (11) 五、工作方法 (12) 1 资料“千层饼叠加整合”分析法 (12) 2 问题与目标导向法 (12) 3 比较研究与案例分析法 (12) 4 多方案比较法 (13) 5 公众参与法 (13) 六、成果体系 (13) 1 《茶陵县城总体规划检讨及发展概念规划》成果 (13) 2 《茶陵县新城区控制性详细规划》成果 (14) 3 《茶陵县犀城大道沿线城市设计》成果 (15)
七、时间计划 (16) 八、人员安排 (17) 九、费用估算 (18) 十．服务承诺 (19)
一、工作背景 茶陵地处“吴头楚尾”，因中华民族始祖炎帝神农氏“崩葬于茶乡之尾”而得名，拥有丰富的自然、人文景观，但限于经济发展水平及交通条件的限制，城市发展一直徘徊在较低的水平，城市丰富的自然人文风貌没有得到很好的体现。而如今，106国道、320省道、醴茶铁路在县城交汇,还有正在施工的衡炎高速公路贯穿全境，西联京珠，东接井冈山。境内还有正在申报立项的衡茶吉铁路，这将让茶陵成为湘东地区的交通枢纽，联结京广、京九两大铁路动脉的要地，茶陵“三省交汇、兵家必争”的战略地位开始显现。 1 顺应国家政策，走资源节约型和环境友好型社会发展道路的要求 茶陵地处湖南东部，隶属株州市，位于中部长株潭城市群范围内，长株潭城市群有着较强的辐射和带动能力，特别是最近被国家发改委批准为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，这为位于长株潭城市群内的茶陵带来了新的机遇和挑战，如何顺应国家政策，走资源节约型和环境友好型发展道路，在保持现有的良好自然和生态环境的同时，顺利实现社会经济快速发展，成为茶陵在新形势下的新课题。 2 充分发挥国家重大基础设施带动优势，促进地区发展的要求 茶陵是湘赣边境地区交通枢纽，京广、京九铁路侧翼东西，醴茶铁路、106国道，三南公路交汇于此，周边县（市）物资多在此集散。特别是衡炎高速、衡茶吉铁路等国家重大基础设施的修建，将大大提升茶陵的交通区位优势，为茶陵带来新的发展机遇，如何充分发挥国家重大基础设施的带动作用，有效促进地区快速发展，是本次规划的重要任务。 3 实现城乡统筹发展的需要 城乡统筹发展是新时期国家发展的重大政策，茶陵在推进县城扩容提质的同时，结合衡茶吉铁路站场等重大基础设施落户茶陵县城周边乡镇地区的历史机遇，
生态农业产业观光园项目 建议书 我村适龄劳动力大量外出务工，农田大面积闲置、荒芜，造成优质耕地的退化，为了扼制该现象的进一步加剧，有效利用好耕地、发展农村经济，必须对传统的农业经济形态进行调整，深化改革传统农业经济的道路是致力于生态农业、绿色养殖业、旅游观光，农产品深加工的推广与发展。我村本着自身的地理位置、生态环境、劳动力情况，经一段时间的市场调查，反复研究特编制了发展生态农业项目的建议书。 一、项目内容 1、项目背景 农村大量劳动力外出务工，造成农业产业空心化，农村经济愈发萧条，上至国务院，下到我区我乡均要求发展好农村经济，深化农业经济形态的改革，保证13亿人口以食为天的根本，从而推进农业产业化的发展。 2、项目名称 石佛村生态农业产业观光园 3、项目承办单位 兴隆场乡石佛村以村委会组织、统筹、村民出耕地，即村民搭台、企业唱戏的模式对外招商引资，具体承办单位待定。 4、项目主管部门
兴隆场乡石佛村（暂定） 5、项目拟建地 兴隆场乡石佛村一社和二社，即从杨家湾到祝家扁 6、项目建设单位 待定 7、项目建设周期 三年 二、项目编制依据 1、《中华人民共和国农业法》 2、《中华人民共和国农业技术推广法》 3、《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》2014-11-21 4、《农业部关于进一步调整优化农业结构的指导意见》（农发[2015]2号） 5、四川省《中华人民共和国土地承包法》实施办法2011-03-09 6、《巴中市推进农业产业化发展实施办法》2011-11-23 三、项目规划 1、项目规模 本村约三千亩土地整体规划，打造成集生态农业、绿色养殖、系列农产品深加工、旅游观光、休闲娱乐的新型优美乡村，总投资约5亿元。 2、建设内容
芒果深加工项目建议书（本文档为word格式,下载后可修改编辑！） 1
第一章项目申报单位基本情况 1.1 项目申报单位概况 1.1.1 项目名称及申报单位 项目名称：某某芒果深加工项目 建设单位：某某科技有限公司 1.1.2 建设单位概况 某某科技有限公司是2016年组建的有限责任公司，是一家集精品果蔬加工和配送、米酒、纯净水、山茶油、茶叶、连锁超市、农业基地种植等为一体的集团化公司，是某某市农业产业化重点龙头企业，致力于打造中国特色农业第一品牌。公司技术力量雄厚。现有员工100多人，各类专业技术人员28人，其中高级职称15人。实践经验相当丰富。同时，公司还以某某农业科技园区管委会、某某市农业局、某某县农业局、等技术单位作为技术支掌。 公司于2016年入驻某某国家农业科技园区，园区大力支持特色农业品牌发展，为壮乡河谷系列产品提供了强有力的保障和技术支持。 某某品牌的建立，填补了果蔬产品在高端市场上的一大空白，对果蔬产品向高档发展的趋势形成绝对的拉力，且符合了大众的消费需求，更是导入了一种全新的、健康的生活元素，有力推进了高效生态农业发展，带动农产品质量安全水平与老区农民生活质量的提高，促进老区富余劳动力向二、三产业转移，加快了老区向城乡一体化发展的进程。经过进一年的发展，通过“公司+ 农户”模式，与兴城蔬菜协会共同建立圣女果种植基地一座，带动农户391户；与某某芒果专业合作社建立芒果基地一座，带动农户680户。 公司现设有中国.芒果文化博览园（由芒果生态游览园、世界芒果文化博览馆、芒果 2
鲜果商品化处理车间、芒果深加工区组成）；芒果种植示范基地、圣女果种植示范基地、 冷库、鲜果分选车间、综合部、财务部、销售部、生产技术部、科研中心等部门。 公司总部现有工厂面积16000多平方，拥有冷库2000多个立方米，8条鲜果采后处理生产线。购置了运输车、修建有蓄水池、净菜池等，布局科学。 1.2 项目概况 1.2.1 项目建设背景 一．某某市某某是我国芒果最适宜种植区域 某某市地处某某腹地，属南亚热带季风气候，冬暖少霜无雪，春旱少雨，气温回升快，土壤肥沃，具有发展种植芒果得天独厚的自然条件，是我国芒果栽培最适宜的地区之一。 某某市是全国最大的芒果基地之一，某某市地处桂西山区腹地的某某地带，属于南亚热带季风气候，为芒果生产提供了十分有利的自然条件。某某已有上百年的种值芒果历史，到2017年底止，全市芒果累计面积已达40万亩，产量13.1万吨。近年来，已成功对原有低产芒果园进行高接换种，引进的金煌芒、台农1号等优质品种，果实大、风味佳、外观好，产量稳定，其果实有极高的营养价值，深受消费者喜爱。芒果在国内外均属于畅销的高档稀有果品。几年来，某某芒果远销国内外，深受广大消费者的欢迎。芒果除鲜食之外，还可以加工制成糖水芒果片、芒果酱、芒果粉、果汁饮料、蜜饯、话芒等系列产品；叶可入药和制成清凉饮料；种子可以提取蛋白质和淀粉等，种子内的许多次生代谢物质具有药理作用，可以用作治病药物，或作为植物性杀虫剂,综合利用价值高。 然而特色芒果加工在中国尚处于起步阶段，加工工艺略显粗糙，品种单一，远远未满足人们的生活需要。就某某市目前的市场来看，芒果主要是以鲜销为主，由于每年上市鲜果量大且时间集中，极容易因一时滞销而造成积压腐烂。鲜果销售目前仅限于果 蔬的简易包装，每10元农产品只能增加几角产值。因此，应改变过去那种散装、裸露 3
特色小镇项目建议书 特色小镇项目建议书 2019年1月 一、项目背景 1、旅游小镇的发展及现状 旅游与小城镇协调发展是我国小城镇发展的一种重要形式。旅游与小城镇协调发展不 仅有利于当前国民经济增长, 同时也为实现城镇化健康发展和建设新农村提供了可行途径，近年来在我国兴起了一批旅游城镇, 如以“小桥、流水、人家”的江南水乡风情为特色的 江南古镇周庄, 有独特魅力和浓郁民族风情的云南丽江古城, 以及分别以历史文化、民族 风情、丹霞地貌、美食文化、生态旅游、休闲度假等为主题旅游品牌的桂林的兴安、龙胜、阳朔等县, 利用主题特色，形成了旅游竞争优势使其脱颖而出, 成为我国旅游业的新星。 在旅游产业不断壮大和旅游目的地功能不断增强的今天，文化旅游小镇的发展也向一 定的主题化发展，综观中外的知名小城镇，都具有一定的主题特色。上海市重点发展的 “一城九镇”是借鉴国外特色风貌城市建设的经验，把每个镇的风貌都以欧美发展国家风 貌为特色主题来打造。如浦江镇将被建成为具有意大利为特色主题的新城、安亭将建成具 有德国为特色主题的新城。而意大利的丽晖谷则是以滑雪和户外运动为主题的旅游小镇、 法国的枫丹白露则是以皇家历史建筑、大型原生态森林和浓郁的艺术气息构成了一个浪漫、诗意的主题小镇。以及其他欧美知名小镇都以自然、音 乐、艺术、运动等为主题的城镇。 2、旅游小镇建设的政策保障 2019年中央1号文件指出：“要充分发挥乡村各类物质与非物质资源富集的独特优势，利用“旅游+”、“生态+”等模式，推进农业、林业与旅游、教育、文化、康养等产业深 度融合。丰富乡村旅游业态和产品，打造各类主题乡村旅游目的地和精品线路，发展富有 乡村特色的民宿和养生养老基地。围绕有基础、有特色、有潜力的产业，建设一批农业文 化旅游“三位一体”、生产生活生态同步改善、一产二产三产深度融合的特色村镇。支持 各地加强特色村镇产业支撑、基础设施、公共服务、环境风貌等建设。” 随着旅游业由观光型向休闲度假型的过渡，生态观光、文化体验等传统旅游形式与现 代休闲娱乐相结合，使城镇旅游焕发新的活力，这类旅游产品具有很大的市场需求和开发 潜力。 3、项目区域优势
昆明市安宁工业园区开发建设项目建议书
目录 第一章总论 (4) 第一节项目背景 (4) 1.1.1 项目名称 (4) 1.1.2 投资单位概况 (5) 1.1.3 项目建议书编制依据 (6) 1.1.4 项目提出的理由与过程 (7) 1.1.5 项目建议书的编制范围 (7) 1.1.6 项目建议书的编制要求 (7) 第二节项目概况 (8) 1.2.1建设目标与规模 (8) 1.2.2项目投入总资金 (8) 1.2.3规划技术经济指标 (8) 第三节结论与建议 (9) 1.3.1研究结论 (9) 1.3.2 建议 (10) 第二章项目投资环境与市场预测 (10) 第一节投资环境分析 (10) 2.1.1国家宏观经济形势 (10) 2.1.2云南省经济运行形势 (12) 2.1.3安宁市经济运行形势 (12) 第二节市场供需分析 (15) 2.2.1市场供应分析 (15) 2.2.2市场需求分析 (15) 2.2.3 销售预测............................................................................... 错误！未定义书签。第三章建设规模与项目开发条件 (22) 第一节国外太阳能热水器市场借鉴 (22) 3.1.1 国外太阳能热水器应用情况 (22) 3.1.2 以色列太阳能热水器市场分析 (22) 3.1.3 欧洲太阳能热水器市场分析 (23) 3.1.4 国外太阳能热水器市场分析 (24) 第二节中国太阳能热水器市场概述 (25) 第三节云南省太阳能热水器市场分析 (26) 第四节昆明太阳能热水器市场分析 (26) 第五节太阳能热水器市场的规范管理 (26) 第六节太阳能热水器与建筑结合现状 (27) 3.6.1 太阳能热水器与建筑一体化介绍 (27) 3.6.2 太阳能与建筑一体化的特点 (28) 3.6.3 太阳能热水器与建筑一体化要求 (28) 3.6.4 太阳能热水器与建筑一体化的优点 (28)
XX银行2016－2020五年战略规划 项目建议书
目录 一、序言 (3) 二、面临的机遇和挑战 (4) 三、能力优势和自身不足 (12) 四、指导思想、战略方针和主要目标 (15) 五、主要措施 (25) 5.1 公司治理 (25) 5.2资本管理 (27) 5.3 公司及投资银行业务 (29) 5.4 个人银行业务 (31) 5.5 资金及市场业务 (33) 5.6 财务管理 (34) 5.7 风险管理 (36) 5.8 运营支撑 (38) 5.9 科技支持 (40) 5.10 机构布局 (42) 5.11 人力资源 (43) 5.12企业文化和品牌 (45) 六、战略管理 (47) 五年发展战略规划主要量化指标及其说明 (48)
一、序言 1.1 全面推进二次创业，基本实现既定目标 某银行股份有限公司2011-2015年（以下简称“前一规划期”）发展规划，在总结前八年发展轨迹并基于对发展环境分析的基础上，提出要根据全面推进二次创业的基本思想，坚持以改革和发展为主题，以转型和再造为主线，以创新和科技为动力，以规范和稳健为保障，以效益和质量为目的，努力实现跨越式发展，争取率先与国际通行准则接轨，力争在综合竞争力方面成为我国股份制商业银行的领头羊。 前一规划期，借助金融改革开放和市场经济发展的动力，以及股东及董事会的支持和广大员工的努力，某银行公司治理基本规范，盈利水平、竞争能力、资产质量、风险管理、机制体制、队伍素质都有了显著的提升与改善。基本实现了既定发展目标，已经发展成为国内较好的股份制商业银行。 1.2 顺应改革发展大势，统一未来行动目标 2016—2020年（以下简称“规划期”），是我国经济和社会发展的重要时期，是继续进行经济结构战略性调整的关键时期，也是完善社会主义市场经济体制和扩大对外开放的重要时期。本发展战略规划结合国家“十一五”发展规划，基于对规划期国内经济金融改革开放趋势和政策取向，以及全球经济金融市场一体化发展的研判，以国际较好商业银行量化指标体系为参照，在对前一规划期发展总结和反思的基础上，分析了某银行规划期面临的挑战和机遇，明确了使命和责任，并根据某银行董事会战略意图而编制。