国内购物广场成功案例
目录
1，福州东百东街店......................................................................................3-4 2，福州大洋百货东街口店..........................................................................5-6 3，福州宝龙城市广场..................................................................................6-7 4，福州仓山万达广场..................................................................................7-8 5，福州万象城广场......................................................................................9-12 6，厦门SM城市广场..................................................................................12-13 7，厦门湖里万达..........................................................................................12-13 8，厦门罗宾森广场......................................................................................13-14 9，泉州丰泽新华都购物广场......................................................................14-14 10，泉州温陵路大洋百货............................................................................14-15 11，莆田金鼎广场......................................................................................15-16 12，上海美罗城............................................................................................16-17 13，广州正佳广场........................................................................................17-19 14，广州中华广场........................................................................................19-20 15，广州天河城广场....................................................................................20-22 16，深圳华润万象城....................................................................................23-24 17，成都环球购物广场................................................................................24-25 18，上海K11购物广场...............................................................................25-25 19，上海环贸iapm商场.............................................................................26-27 20，上海恒隆广场........................................................................................27-28 21，昆明南亚第壹广场................................................................................28-29 22，北京西单大悦城....................................................................................30-31 23，广州太古汇............................................................................................31-32 24，广州5号停机坪购物广场....................................................................33-34 25，北京侨福芳草地商业购物中心............................................................35-36 26，上海大拇指广场....................................................................................36-36
27，北京金源新燕莎购物广场....................................................................36-37 28，上海正大乐城.......................................................................................37-38 29，成都奥克斯广场...................................................................................38-39 30，成都来福士广场...................................................................................39-40
一，福州东百东街店
1，位置：东百东街店位于鼓楼区福建省、福州市政要机关、本地人口的集聚地，以八一七北路、津泰路商业街和南后街地段为主。
2，依托商圈：东街口商圈主要分布四大百货商场、一个购物中心和三条商业街，分别是东百百货东街店、东方百货东街店、大洋百货东街店，新华都百货东街店和冠亚广场和八一七路、津泰路、南后街 3，楼层分布：
4，动向线：双主动线 +“回”型动线，确保商场视线的通透性。边柜为重点品牌，中间区域为中小品牌，由于主动线不能贯穿全场，顾客多走“回”字的内线，少走“回”字的外线，形成了狭长形楼体的客流小循环问题。如图：
项目区位 东街口
开业时间 1957年 项目体量 商业面积4.5万平方米 年销售额 11.6亿 楼层 经营门类 主要经营品牌
负一 配套
特卖场、东百超市、屈臣氏、北京同仁堂、DQ 、蒸善美等
一楼
化妆品、珠宝、手表
兰蔻、迪奥、fancl 、欧莱雅、资生堂、碧欧泉、欧泊莱、SK-II 、欧舒丹、DHC 等、周生生、周大福、六福、施华洛世奇、ENZO 、绝色珠宝、谢瑞麟、中国金币、潮鸿基、老凤祥、老庙、ADK 等、欧米茄、劳力士、浪琴、天梭、美度、帝舵、豪利时、CK 、GUESS 卡西欧、西铁城、罗西尼、飞亚达、宝岛、苹果等 二楼 时尚少女馆
ck jeans 、gusee 、mango 、欧时力、5+、BASIC HOUSE 、T-W 、ELAND 、
、依恋生活馆、Only 、 VERO MODA 、飘蕾、mind bridge 、esprit 等 三楼
少淑馆、内衣馆、女包
Masfer su 、爱特爱、末未、维斯凯、歌力思、可可尼、coco deal
内衣：爱慕、安娜丽丝、黛安芬、黛比娜、芬迪斯、华歌尔、曼妮芬、名莎、末未、欧迪芬、奇丽尔、伊丝芬、伊维斯：女包：cobo 、迪桑娜、菲安妮、迪莱克斯等
四楼 典雅仕女馆 Marisfrolg （玛丝菲尔）、宝姿、吉芬、奥菲欧、雅莹、影儿会所店、伯柔会所店、雅迪斯、吉祥斋； 五楼
女鞋、男鞋馆、
真美诗、思加图、belle （百丽）、妙丽、tata 、千百度、ecco （爱步）、SKAP 、达芙妮、圣伽步、莱尔斯丹what for 、天美意等
六楼 精品男装馆
VASTO （华斯度）、KALTENDIN （卡尔丹顿）、LAVICO （朗维高）、蓝豹、艾法利、圣宝龙、卡奴迪路、蔓哈顿；
七楼 男装馆 乔顿、鄂尔多斯、九牧王、柒牌、七匹狼、皮尔卡丹、雅戈尔、利郎、才子、艾梵保罗、杉杉、虎都、劲霸
八楼
休闲运动馆
NIKE 运动、AD 运动、NIKE360、ADSE 、李维斯、杰克琼斯、LEE 、威格、VANS 、PLORY 、IM DAVID 、匡威、
卡宾、纽巴伦、NORTHFACE 、LAcoste 、太平鸟休闲、马克华菲、ESPRIT 等 九楼 家居生活馆
哥比兔、派克兰帝、好孩子、迪斯尼、丽婴房等
十楼 儿童生活馆
NIKE 、AD 、丽婴房、SNOOPY BABY 、好孩子、贝亲、郝曼、拉比、黄色小鸭、英氏、ALLO&LUGH 、迪斯尼、
丑丑、史努比、海贝、ELLE 、LEE 、常春藤、法纳贝尔、安耐尔、艾艾屋、陶帝、PAWINPAW 、小笑牛、CELDEN 、JEEP 、斯凯奇、骆驼、派克兰帝、PEEK A BOO 、好孩子（婴儿床、车）、HELLO KITTY
5，项目优势：
1.地处福州旧核心商业圈、商业氛围浓郁、知名度高、客流量大；
2.福州老字号百货，建立至今58年，累积了广大的忠实顾客；
3.零售品类齐全、品牌丰富。 项目劣势：
1.由于历史原因，东街口街道狭窄，交通拥堵，人流密集，2011年地铁一号线东街口站开始建设后，造成交通、停车不便，流失一部分客源；
2.传统的百货操作模式，硬件设施及商品布局过于陈旧，商业楼层较高，没有直达电梯，易造成顾客疲惫感；
3.由于地区及面积限制，餐饮及其他商业配套不完善。
二，福州大洋百货东街口店
1，位置：大洋百货位于鼓楼区福建省、福州市政要机关、本地人口的集聚地，以八一七北路、津泰路商业街和南后街地段为主，是福州人气最旺的百货商场之一。其装修华贵典雅，环境舒适。这里以经营各式高档商品为主，时尚服饰、皮具、家居用品、化妆品、钟表珠宝等商品应有尽有，其化妆品品类是目前福州市场国际一线品牌最全的百货。
2，项目定位：时尚流行百货 如下：
项目区位 东街口
开业时间 2002年
项目体量 商业面积4万平方米 年销售额 8.6亿
3，动向线：
双主动线 +“回”型动线，确保商场视线的通透性。边柜为重点品牌，中间区域为中小品牌，由于主动线不能贯穿全场，顾客多走“回”字的内线，少走“回”字的外线，形成了狭长形楼体的客流小循环问题。
4，分析： 项目优势：
1，地处福州旧核心商业圈、历史悠久、知名度高、客流量大。
2.化妆品品类是目前福州市场国际一线品牌最全的百货，主要客群为时尚的年轻人。 项目劣势：
1.地铁一号线东街口站建设中，交通、停车不变，传统的百货操作模式；
楼层 经营门类 主要经营品牌
负一 名履风尚馆
百丽、思加图、真美诗、玖熙、fed 、ecco 、lesaunda 、mux 、eqiq 、top gloria 、what for 、as 、sense1991、 stecr madden 、天美意等
一楼 都会名品馆 兰蔻、雅诗兰黛、香奈儿、倩碧、isley 、迪奥、娇兰、娇韵诗、fancl 、欧莱雅、资生堂、碧欧泉、欧泊莱、SK-II 、欧舒丹、安娜苏、make up for ever 、贝玲妃、纪梵希、植村秀、雅顿、美谛高丝、佰草集、兰芝、H2o 、olay 、欧莱雅、
欧珀莱、施丹兰、古驰、阿玛尼、boss 、巴宝莉、宝格丽、卡西欧、欧米茄、亨吉利、苹果、foeei foeeie 、I DO 、福
辉珠宝、金伯利、金大福、千叶、润金店、施华洛世奇、钻石宫殿、周大生、尚金店、因泰丝、豪庭、金嘉利、翡翠物语、kelle 、PL 、翠绿、梦美的、千禧之星
二楼 名媛淑女馆 子苞米、例外、劲草、雅迪斯、朗姿、卡利亚里、卓雅、恩曼琳、巨式国际、卓雅周末、克莱蒂尔、音儿、恩尚、娜尔思、
哥弟、丽莱、路易莎美、温莎蒂、菲尼迪、伊芙心悦、鄂尔多斯、insatin 、贝尔尼斯、cyc 、Lazza 、ruth 、za 、佰草集、
贝特如、阁兰苏珊、荟诗、嘉媚乐、凯莉米洛、凯文、理肤泉、毛戈平、美宝莲、泰奥菲尔、薇姿、雅漾、悦来春、卓恩
三楼 少淑潮流青春馆
DECO 、BNX 、coco deal 、dru 、09J8、ein 、enc 、cicle 、iiiviviniko 、iseoikos 、OTT 、prich 、RDrobynscofiel/、伴
渡、歌力思、可可尼、斯琴、素然、body pops 、cassile 、chaber 、aidee 、oasis 、zukka 、爱慕、安娜丽丝、黛安芬、
黛比娜、芬迪斯、华歌尔、曼妮芬、名莎、末未、欧迪芬、奇丽尔、伊丝芬、伊维斯、渔、致雅、作品
四楼 青春少女馆
欧时力、fiveplus 、only 、VEROMIDA 、esprit 、TW 、依恋、百家好、mind bridge 、JNBY 、纳帕加、淑女屋、自然元素、
地素、dzzit 、migaino 、moco 、G2000、艾格、艾格周末、ES 、贝玲妃、2%、epitojeans 、honeys 、hun 、ime 、KP+、lesportsac 、touch 、UGIZ 、vivada 、碧淑黛芙、娥佩兰、法妮、弗兰杰、拉夏贝尔、浪漫一身、露华浓、佩吉、若好、特芙娜、箱子、真我永恒
五楼 绅士精品馆 威可多、蓝豹、萨巴蒂尼、路卡迪龙、格罗尼亚、卡奴迪路、BOSS 、DIDBOY 、ecco 、elle 、LOZIO 、艾法利
奥玛、奥斯卡丹、堡马、堡尼、比音勒芬、波斯里拉、迪克尼、迪赖、鳄鱼、菲力堡马、福伦斯、虎都、金利来、九牧王、
卡拉里尼、克林斯顿、诺帝卡、桥顿、沙驰、圣加布、外交官
六楼 休闲运动馆 杰克琼斯、g2000、lee 、里维斯、gxg 、埃斯皮利特、速写、plory 、卡宾、耐克、耐克360、阿迪达斯、adidas 、鳄鱼牌、
匡威、帕加尼、马克华菲、思莱德、GSTAR 、苹果、维戈、vans 、the north face
、asonwood 、exr 、浩沙、保罗、熊猫人
七楼 童玩生活馆
本卡拉、elle 、folbitz 、KP 、NH 、OURQ 、paw paw 、阿迪达斯、埃斯皮利特、奥佳华、巴布豆、芭比童玩
芭比、常春藤、多样屋、鹅妈妈、法拉次、飞利浦、菲姐、好孩子、黄色小鸭、汇美舍、晶典泰迪、居元素 康宁、可贝鲁、拉比、里维斯、丽婴房、利快、陆宝、罗莱、梦奴娇、内野、耐克、派克兰帝、膳魔师 尚玛可、史努比、双立人、特百惠、天元、万仟堂、LEGO 、西瓜太郎、小木马、小笑牛、依恋、银辉玩具英式
八楼
美食饕餮馆
特业斗牛士、特业重庆小天鹅
2.硬件设施及商品布局过于陈旧，动线较拥挤；
3.由于地区及面积限制，餐饮及其他商业配套不完善。
三，福州宝龙城市广场 1，基本情况
2，主要品牌：新华都百货、家乐福超市、agogo KTV 、金逸影城、国美电器、麦当劳、 肯德基、屈臣氏、宝龙儿童乐园等品牌；
主题及创意：福州宝龙城市广场导入海派艺术理念，其大气前卫的“天鹅”主体造型、美轮美奂的异国风情街、格调高雅的园林式室内装修装饰、动静相宜的儿童游乐区和绿化休闲区等公共设施，成为了榕城的地标性建筑景观。 3，动向线：
垂直水平环形动线的设计，整体格局工整东西对称，使人流能够集中循环在广场区域范围内，减少顾客流失。但以中庭为基点的放射模式走向，却又加大了空间感，使得商铺间不显得拥挤，增添了室内商业街的氛围。
4，楼层安排：
项目区位 工业路与二环交叉口
开业时间 2007年5月1日
项目体量 17万平方
项目定位 中低端
5，优势：福州新兴主商圈、交通便利、停车方便、业态较丰富、客流量大
四，福州仓山万达广场 1，基本情况
金山新区浦上大道以北，金榕南路以西
开业时间 2011年12月2日
总建筑面积 65万平方米
商业面积共计 19万平方米
业态组合：百货、超市、家电卖场、影院、餐饮、娱乐、电玩、品牌专卖店、酒店式公寓
2，项目定位：时尚活力 楼层分布如下：
楼层 代表品牌
F 1 麦当劳、肯德基、卡宾、耐克、GX
G 、马克华菲、HIM 、方家铺子、宝闽-匡威、伊莱雅、宝岛眼镜
F 2 家乐福、两岸咖啡、爱上秀发、达子的春天、天姿化妆品、艺施美甲、阿依莲
F 3 家乐福、享燕台式精致涮涮锅、柒牌男装、七匹狼男装、幽豹服饰、圣吉奥、圣吉奥、福森林、衣品苑、男仕男装、柔婷、圣邦男装、BUT 、日城世家、七彩马、我爱大嘴猴、乐健键康生活馆
F 4 石山水牛排、大丰收鱼庄、那一家、牛太郎烧烤、华夏启智亲子乐园、缇安琳纤体舒身馆、金川秀养生馆、韩影宫、AGOGOKTV
F 5 若可咖啡吧、巧先生奶茶、渔人码头、金逸影城
B 1
宝龙儿童乐园、食尚制造、健康面、三福百货、音服、万福娃
3，动向线：
水平动线，平面动线为单一环线，贯通整个地块的商业步行街连接各大主题商业板块，增进购物的方便快捷，并促进客源共享。如图：
4，项目分析： 优势：
1、“品牌优势：“万达品牌”已得到福州人的认可和信赖；
2、餐饮优势：是继金融街万达广场之后福州最集中、管理面积最大、品牌最多、口味最丰富的室内餐饮街、主力店组合优势；
3、时间优势：金山目前还没有真正意义上的购物中心，万达将开创先河；
4、地理位置优势：交通方便，可吸引仓山、闽侯（大学城）、永泰县的人群；
5、市场需求：周边楼盘较多，居民有很强消费需求；
6、项目硬件优势，具有舒适、良好的购物环境。
楼层 品牌分布
一层
REPLAY 、Massimo Dutti 、ONLY 、MOTIVI 、Tommy 、NAUTICA 、ochirly 、Pull and Bear 、DAZZLE 、
Vero Moda 、5+、ESPRIT 、OYSHO 、LACOSTE 、STR 、TeenieWeenie 、SEPHORA 、THE FACE SHO 、数码天地、斯华洛斯奇、BLOVES 、FOLLIFOLLIE 、IDO 、PASSION TIME 、ECCO 、ELLE 、KIPLING 、ZARA 、H&M 、MUJI 、ME&CITY 、万达百货、哈根达斯、星巴克
二层
GHVIGNON 、DICKIES 、aO2、Paul FRANK 、TRENDIANO 、搏、太平鸟、思莱德、拉夏贝尔、
PPT 、PLORY 、SHOWY&CO 、Levis 、LEE 、马克华菲、GOZO 、HP 、杰克琼斯、PAGE ONE 、GXG 、卡宾、S.DEER 、QUIKSILVER+ROXY 、Candie 、屈臣氏、莎莎、佰草集、美承数码、阿斯玛、LNO 、热风、阿吉豆、麦当劳、瑞克爷爷、贝尔多爸爸、大玩家、国美、西域
三层 望江南、味时尚、鹿港小镇、红相汇、鑫客家、德香苑、越城记、德庄、大丰收、蒙自源、有名
堂、月半弯、汉拿山、斗牛士、蕉叶、万岁、大渔铁板烧、卡了星、韩悦、卡乐星、味千拉面、韩悦、银鲨海鲜百汇自助餐、
五，福州万象城广场 1，基本情况
首开福州“迷你型”商铺先河，一站式服务，体验购物的愉悦。集百货、超市、大型专卖店及零售业态的旗舰店为一体，为顾客提供购物、休闲、娱乐、美食、康体、商务等多层次大众化服务
项目区位 工业路与二环交叉口
开业时间 2006年12月22日 项目体量
11万平方米
项目定位 中端
2，楼层分布：
3，动向线
水平动线结合回型动线的设计，水平动线增加商铺开面，增强视觉感观。回型动线增强顾客购物氛围，方便顾客快捷购物。如下：
4，优势：福州主商圈、交通便利、停车方便、业态较丰富、客流量大。
楼层 代表品牌
F1 麦当劳、必胜客、星巴克、肯德基、酷动、TOMMY 、哥弟、满记甜品、影儿、卡宾、金誉、棒约翰、天虹百货 F2 星巴克、肯德基、棒约翰、JNBY 、浪漫一身、渔、热风、赤坂料理、天虹百货 F3 艾秀、万象曼谷、五洲自助餐、大丰收、爱婴室、天才宝贝、天虹百货
F4 望江艳、大丰收李家、大丰收鱼里、BLUBLU 、北海道料理、西荟自助餐、鱼脂寿司、德香园、若米丁、苏宁电器 F5 妈妈集市、大千美食广场、嘉陵传奇、AGOGOKTV 、天然居火锅、浮岛、龙成园、乐烧 B1
必胜客、屈臣氏、康师傅、发源地、瑞克爷爷、天虹超市、天虹百货
六、厦门SM城市广场
1，基本情况：
厦门SM城市广场是菲律宾SM集团投资中国的第一站，位于仙岳路和嘉禾路交界处，扼守进出厦门岛的两大交通主干道，建筑面积达十二万六千平方米，提供1100多个免费室外停车位。自2001年12月13日开业以来，厦门SM城市广场以其科学的管理理念和经营方式吸引了500多家国内外知名品牌纷纷入驻。
2，楼层情况
楼
层
品牌分布
负一层沃尔玛、特艺宫、许氏洋参、SHINE GREEN 纯银饰品、和风物语生活道具、米奇时尚店、花语轩、银河艺品、老北京步鞋、零距离、金芙蓉绣庄、流行美、仙绿晶、优思麦、十里香橄榄、仟百惠、喜来鸟、柯达、神龙名优特产专卖、精艺天然宝石、上海潘苏美甲、日光屋、乐娃玩具、正丰、扁食妹、玉仁美食、阿嬷薄饼、钦华干果、优の良品、金门特产、天福茗茶、陶然艺品轩、海晟烟草、依莎、万家和帽子、美珍香、中国唱片、黄金书屋、联创电器礼品、金蜻蜓、迪士尼、百事皮具、XMB Morris、拾铺、红龙水族、晏子阁、夏特兰、滴哒滴、慧之眼眼镜、福太洋伞、达奇新电视购物、环保洗车、芽米丫茶饮
一层
Adidas original casual wear、SM来雅百货、FILA、PUMA、UMBRO sports、Convers sports、 Adidas、美津浓、Kappa、爱威亚、竞业体育、斯凯奇、Nike sports、Apple、Hush puppers、Jack&Jones、MarkFairwhale(时尚版）、Reidy boer、路易至尊、圣加诺夫、Vasto、GXG、富乐绅、LACOSTE、G-star、Expressor、Bench Body、Ein、ESPRIT、Ivykki 、Exception、Froaig、Keao、泰麒威、渔、锐步、NIKE360、沙驰、必胜客、音乐厨房、筷客、欧米皮具、蓝威龙、MARSHAL、肯德基、FROZEN、面包新语、屈臣氏、Lee、KUHLE、Chevignon、华视眼镜、斯卡图、金缘信珠宝、尊信名表、Penshoppe、Levis、麦当劳
SM城市广场一期
项目地址嘉禾路与仙岳路交汇处
开发企业SM集团
总建面积126000平方米
商业面积100000平方米
商业类型shopping mall综合商业体
经营模式店中店+统一管理
业态业种百货、家居、美食、超市
开业日期2002年
主力租户来雅百货、沃尔玛
停车位2000
二层浪莎、香港老人头、龙门客栈、中国移动、万盟手机、古士旗、三枪、爱都、圣达崴男装、雅戈尔、 Blue river、邦迪斯顿、萨米安托、佳佳男装、七匹狼、 Goldlion men’s wear、虎豹、宾奴、赫本、罗蒙男装、柒牌男装、劲霸男装、FOX、箭鱼鲨、曼西?尔奴、利郎男装、卡宾男装、花花公子、绿阳工坊、奥康女鞋、美诗路、内衣DREAM WINGS、拉比、新奇美、荣利泰礼品、帝波童坊、哥比兔、小丁当、小脚丫、红豆内衣、嘉诗芳内衣、丽婴房、tom amd jerry、TOONS LAND、贝因美、小毛虫、杰米熊、精信航模、OMNI、思薇雅、伊の芙锦、杰丝碧尔女装、曼哈顿牛排、老杨牛肉面馆、多桑日本料理、希色、雅珂妮、ZOPIN、米兰登、G2000、Mymoment、Banana baby、上品、浪漫一身、DGVI、卡汶、Pacino Wan Shop、浪漫时尚、杉杉男装、力豹、才子西服、JVY、VeroModa 、Only、Basic House、阳光棕榈、在喜、达芙妮、七八九、梦特娇
三层I WAS、桑莱特休闲用品、铭健体育、夏特兰、凯萨琳婚纱、佳韵植眉、金彩童星、鹭燕大药房、中博小家电、天翔水晶、宜室家居、宇得充气、格调生活馆、新喜地毯、豪佳兴、万利达、丽声音响、诺亚舟/IPOD、SONY、厦门数码相机、CANON/PANASONIC、PANASONIC/SONY、中科数码、HIVI、漫步者、快乐多电玩、对讲机、多普达、维特MP3/MP4专业维修、全景电脑图书软件、越洋科技、彭鹏贸易、正普软件专营店、手机医院、亲密爱人、蓝牙专营店、电玩地带、易典通、西门子电话专卖、SAMSUNG、数码相机专卖店、PANASONIC/SONY、尼康、COODOO、SONY、NOKIA、中博手机城、中博电讯、中国电信、中博电讯、中国联通、索尼爱立信、中博电讯、多米家居、美成家饰、寅午戌、米奇家饰、澳西奴、高丽雅韩国料理、香锅新语、葡萄园、金苹果茶餐厅
四层金色阳光、远景居、Mikaduo、华源轩、名人尊典、皇朝家具、欧意美佳、品木家具、富士家具、前进家具、原木风、圆方園软床、富得宝家具、比其家具、斯帝罗兰、巧佳地毯、舒美居、巴克莱丝床上用品 Bakelaisi bedding、美神床垫、百丽丝、迪斯尼、罗莱家纺、星星梦、黑斯特瑞工艺品、雅兰、老裁缝家纺、叁斗床垫、南方寝饰、康的家具、康耐登、宜室家居、阿尔贝斯、美高家具、我爱我家、藤之杰、金英马、米罗家具、翡翠藤器、时尚大师、爱家家饰、新干线、城市之窗、宜室家居、龙谷屋、生活原色、星星索、春蕾家具、ITOOK、艾丽格家居、森盛家具、慕思?歌媂娅、 Ximengbao Furniture、永信玉庭、爱迪家私、卡登堡、梦巴黎
五层米奇、新食尚文化美食广场、黑眼睛、光合作用、天约、潘苏、K+L艺点、迪士尼、EC、莎姿、9090、班尼路、堡狮龙、ESIMYA T、水云间、葆斯奴、OUT FEEL、百馨娜、以纯、依时代、艾莲达、JOJO、意玛、亚礼德、安踏运动系列、特步、派莱尔游乐城、PIKE Sports、361。、波特、乔丹、 Meike Sports、雅蒂丝、依米奴、鹭海龙、名诗媛、啄木鸟、金威世家、I｀AM、Hang Ten、衣甸 E-spot raw Lady's wear、森马、卡丹路、都宝路、咏仕、马连奴、阿依莲、真维斯、GIORDANO、黑骑、伊韵儿、大赢家、班博、Ua casual wear、美特斯邦威、稻草人 Mexican、 CC&DD、爱琳思、 Three Color Board、神曲流行鞋、蓝色天空、旗牌
3，动向线：
水平动线，平面动线为单一环线，贯通整个地块的商业步行街连接各大主题商业板块，增进口的方便快捷，主动线不能贯穿全场，顾客多走“回”字的内线，少走“回”字的外线，形成了狭长形楼体的客流小循环问题。
如图：
4，项目优势：
厦门首家购物中心，环境优越、地理位置较好、知名度高，有大型停车场，财务能力充分只租不售。
七，厦门湖里万达
1，基本情况：
业态建筑面积
五星级国际酒店 4.2万m2
室外步行街 1.8万m2
SOHO办公25.32万m2
大商业主体（含大型百货、
超市、五星级国
际影城、动感电
玩城、KTV娱
乐城、健身俱
乐部、数码电器
等）
17.4万m2
停车场及配套
（共2250个车
位）
室内商业步行街 4.2万m2
合计：约 52.92万m22，项目定位：年轻时尚购物广场
楼层招商品牌定位
一层1F：时尚生活时尚流行服装、特色生活馆，国内国际连锁名洋快餐为主，引进品牌如：ZARA、H&M、UNIQLO、迪卡侬、酷动、绫致、衣恋、GXG、屈臣氏、必胜客、麦当劳、KFC、DQ、味千拉面、面包新语等。
二层
2F ：流行前沿 休闲服饰，家居、儿童生活馆等全业态组合。引进品牌如：热风、卡宾、adidas 、nike 、美特斯邦威、森马、Me city 、佐丹奴、爱乐游、启路文具、朴坊、光合作用、韩尚生活、乐扣乐扣等。 三层
3F ：美食天地 以本地多元化餐饮为主。汇集国内特色餐饮，计划引进：如：禾绿寿司、香草美匙、斗牛士、大丰收、德庄火锅、味食尚等。
3，项目优势：
1、“万达品牌”效应及多个成功项目运作经验；
2、厦门目前商业业态组合最丰富的城市综合体
3、专业团队运营管理优势
八，厦门罗宾森广场 1，基本情况
罗宾森广场，位于湖滨东路与厦禾路交汇处（火车站商圈），将建成一个集商场、公寓、酒店、餐饮、休闲为一体的高级商务综合区，初步定位为大众消费路线，沿街开设精品店，与世贸、梧村等临近购物中心形成竞争与共赢的态势。英国最大的零售集团TESCO 已入驻。
年轻时尚购物中心 开业时间 2009年05月09 建筑面积
88000㎡
业态组合：乐购超市、中影电影院、IKUSO 、中档服装等多种业态
3，楼层分布如下：
4，动向线：水平动线，平面动线为单一环线，贯通整个地块的商业步行街连接各大主题商业板块，增进口购物的方便快捷，并促进客源共享。 如图：
楼层
招商品牌定位
一层
EIN 、招金银楼 Zhao Jin Silverware 、 WIR 、 豫丰钟表 Yu Feng Clock 、鳄鱼、嘉里奥 Gillivo 、GUESS 、CK JEANS 、 奔趣、ECCO 、诺帝卡 、 gxg 、 Jack&Jones 、KIPLING 、VERO MODA D`zzit 、 速写、满记甜品、Honeymoon Dessert 、欧时力 Ochirly 、Five Plus 、
Trendiano 、马克华菲、个乐、谜底Mii Dii 、Lee,Lei`s 、O2 Shop 、 纯银祥芮、凤缘外婆家、培客100 BAKE 100、仁缘素食、宝岛眼镜、M.G .B 、宝祥阁、 金大福、世荣钟表、布里斯朵咖啡，鲜芋仙Bristot,Meet Fresh 、干色店1000 COLORS 、 INITIAL 、 Concept1、 哥弟GIRDEAR 、 CK Underwear 、 雅珂妮
二层
2F ：WIR 、 酷动数码、索尼、星巴克、堡狮龙、QUIKSILVER 、BALENO 、恋维斯、DGVI 、热风、 I`AM 、美黛尔、紫颖、江南
布衣、 百家好、 摩斯汉堡、播、 拉夏贝尔、歌黛、劲霸、力果童装、 SPORTICA 、百家好、紫颖、美黛尔、哥伦比亚、ADIDAS 休闲、浩沙HOSA 、数星客SURETEX 、 狼爪、宫宴韩国料理、等。
三层
中影星美院线、莎姿、培稚尔玩具园、耐诗、 爱学习、 顶佳、 丽婴房、丽婴坊、十月妈咪、 红玫瑰瓷质生活、恐龙纺织、多喜爱、奇乐儿儿童益智中心、便所欢乐主题餐厅、元味日式铁板烧、仙绿晶、虫虫乐园、安奈尔、博士蛙、元味日式铁板烧 四层
芝麻街、新亚洲美食汇、音乐爵士、盛世经典牛排、年年大丰收
5，优势：业态组合丰富、地理位置邻近火车站、知名度较高，有大型停车场，大众化消费；
九，泉州丰泽新华都购物广场 1，基本情况
新华都百货（丰泽店）与新华都购物广场（丰泽店）相互错位经营、优势互补，共同构建一个融精品百货和平价超市为一体的大型购物中心，为顾客提供方便快捷的配套服务。广场周边还设有肯德基、必胜客欢乐餐厅、KTV 、酒楼等休闲场所。
2，楼层如下：
3，项目优势：地处泉州繁华城区，新华都百货（丰泽店）与新华都购物广场（丰泽店）相互错位经营、优势互补，共同构建一个融百货和平价超市为一体的购物中心。周边配套齐全，客流相对未定，且客流量大。
项目区位 丰泽区
开业时间 2002年 项目体量 4万平方米
楼层
品 牌 名 称
1F
欧时力、VERO MODA 、ONLY 、百家好、lagogo 、hum 、拉夏贝尔、依恋、teenie weenie 、飘蕾、edc 、浪漫一身、迪斯尼少女装、ev 、
weenie the pooh 、东方巴厘、SU 、马天奴、雅莹、邦宝、GOOD DAYS 、黎姿、四季风、凌致、声雨竹、IVY/KKI 、周大生、卡西欧、六福珠宝、百丽、思加图、周大福、ecco 、SKAP 、佰草集
2F 新华都超市 3F
国美电器
4F
杰克琼斯、 JJ 、ESPRIT 、阿迪三叶草、阿迪、耐克、tonyjeans 、哥伦比亚、匡威、万斯、马克华菲、思莱德、九牧王、富贵鸟、利郎、
虎都、维多利保罗、蓝威龙、报喜鸟、雅戈尔、金利来、梦特骄、宾奴、杉杉、依恋童装、小猪班纳、ivy house 、派克兰帝、迪士尼童装、丽婴房、梦洁家纺、黛安芬、安莉芬、匹克、安踏、paw in paw 童装、欧尼杰
5F
庆园丰收鱼庄
十，泉州温陵路大洋百货 1，基本情况：
泉州大洋百货于2003年1月18日开业,位于温陵路福华商业中心.营业面积28000平方米。地处温陵路综合商业街, 以家电、服装、食宿、餐饮网点等生活服务业态为主，结合大型百货等商业节点，形成了市级商业中心的轴线。
2，楼层如下：
3，项目优势：依托于大洋百货品牌较全、品类丰富。 以年轻潮流时尚客群，没有区域限制。
十一，莆田 金鼎广场
1，基本情况：三信?金鼎广场位于莆田市荔城区文献东路（原市政府地块）地段绝佳，雄踞城市核心与学府文脉顶峰。由3栋高30层的塔楼、5层裙楼及3层地下室组成。总用地面积15690平方米，总建筑面积13万多平方米，商业面积7万多平方米。项目设有大型地下及地上停车场，可同时容纳500部车辆停泊。地上一至五层为大型商业中心；第六层为空中花园；第七至三十层为高级住宅。基于“商业空间步行化、商业空间室内化和公共空间社会化”的SHOPPING MALL 设计理念，“一站式”超级配套，坐拥核心商业繁华地段。
项目位置 ：福建莆田文献路步行街东侧
项目区位 温陵路
开业时间 2003年
项目体量 2.8万平方米
楼层 品 牌 名 称 负一层
国美电器
1F
周生生、周大生、金羽莱、依波路、金象、钻石人生、圣地亚、茵泰丝、穗南、卡曼尼、瑞恩、周大福、周大金、红地球、蝶妆、ZA 、家美乐、美宝莲、佰草集、羽西、玉兰油、欧莱雅、华伦天奴、欧泊莱、泊美、梦妆、丸美、 蝶妆、自然堂 、娥佩兰 、 薇姿、星期
六、哈森、思加图、百丽、天美意、Ｔata 、千百度、接吻猫、康莉、梦特娇、依思Q 、达芙妮D18 、安玛莉、真美诗、DUREE 、曼萨尼莎、百思图、森林公主、哈森、伽迪亚、元喜、宝人、艾酷、意尔康、四季风、迷尔莉、卡迪娜、查丽、迪奥诗、索菲亚、康莉、老爷车、恒人、伊伴、密丝罗尼、FED 、奥康、what for 、麦当劳
2F
T.W 、衣恋、roem 、FREENICO 、VERO MODA 、ES 、艾格周末、La.go.go 、拉夏贝尔、心桥、播、KASD 、MIKIBANA 、Scofield 、
SCAT 、ev code 、简、法文箱子、谜底、卡路约翰、飘蕾、F.NY 、歌莉娅、S+、winnle the 、C ’ENNA 、威丝曼、浪漫一身 、依薇 、普普风 、静安鸿祥、 味千拉面
3F
KAKO 、EACHWAY 、名莎、欧兰姿、THAT ＇SALL 、CKCE 、欧蒂芙、SOFANL 、TOUXIU 、黎姿、、BEITEPRU 、遇见、欧陆天使、
爱慕、黛安芬、IMI ＇S 、瑾尔卡佳、凤凰、威芸、SKY7&SEA 、丹诗格雨、贝拉维拉、MOVEUP 、妙娅、水中花、奇丽尔、欧迪芬、可人儿、嘉莉诗、思薇雅、艾格内衣、BODYPOPS
4F
Levi ’s 、HG 、马克华菲、佐岸、OHO 、L2、马卡西尼、七匹狼、高尔普、皮尔卡丹、古兰图腾、佩吉、JIM ’S 、彪马、山峰、VLOV 、Q&X 、AOLUN 、苹果、GU 、NOTALA 、匡威、彪马、匹克、阿森纳、NIKE360、ADIDAS 、杰克琼斯、 KAPPA 、杰克琼斯、GXG 5F
报喜鸟、雅戈尔、维多利.保罗、赫本、花雨伞、花花公子、希尼亚、蓝威龙、杉杉、九牧王、艾梵保罗、力豹、拜高、爱登堡、邦迪
斯顿、映象、才子、欧尼杰、利郎、鳄鱼恤、虎都、秀羿、啄木鸟、海螺、格莱德、宜而爽、天地图书、卡帝乐鳄鱼、布莱希尔顿、巴那斯、英国保罗、金利来、US.POLO 、梦特娇
开业时间2010年2月9日
建筑面积130000㎡
业态组合：沃尔玛超市、星级影院、美食世界、儿童天地、通讯商
城、精品名店等多种业态
2，动向线
主体动线设计为回形布局模式，内部含两个环形系统，并向东西两侧伸出水平动线，及满足商铺视觉陈列面，又提升了整体购物氛围。
如图：
3，楼层分布：
负二层：沃尔玛超市、家居、配饰、餐饮
负一层：沃尔玛超市、
一层：男士服装、女士服装、西式佳肴、鞋箱包、生活精品、潮流服饰、其他
二层：男士服装、女士服装、亚洲美食、鞋箱包、生活精品、潮流服饰、休闲运动、内衣家居、其他
三层：女士服装、潮流服饰、亚洲美食、生活精品、鞋箱包、其他
四层：男士服装、休闲运动、亚洲美食、鞋箱包
五层：童装、婴幼儿服饰、儿童玩具、生活精品、儿童鞋帽、西式佳肴、亚洲美食、活力运动馆、数字影院
4，优势：
1、项目的选址具有莆田商业竞争和发展的地理优势。
2、沃尔玛超市、主力百货、家电卖场、数码通讯广场、家居生活馆的引进将为项目带来巨大吸引力和广告效应，减少后期的经营管理成本。
3、餐饮娱乐是莆田文献路发展的一个亮点，也是一个特色，定位餐饮娱乐不但符合市场发展方向，同时也能够满足项目周边市民的消费需求，更好地体现项目价值和发挥项目功能。
十二，上海美罗城
1，基本情况：
美罗城位于上海市徐家汇广场中心，肇嘉滨路1111号，交通便利，四通八达，距市中心、外滩、虹桥机场及浦东新区等中心地区都只需20分钟车程。
地下1层，地上8层。
建筑面积：67,000平方米
发展商：上海美罗文化娱乐有限公司
落成年份：1994年动工，1997年竣工。
在上海购物中心中的地位：
美罗大厦及美罗城位于上海经济发展最蓬勃的徐汇区，徐家汇商城的东南面，是市政府重点发展的徐家汇商城的重要组成部分，是上海市规模最大的集商业、娱乐、购物消费于一体的综合性物业。
2，楼层分布
3，项目优势：
1，美罗推崇“以文促商，以商养文”，巧妙地促进经济与文化的互动。雅俗共赏的文化活动，构成美罗城一道靓丽多彩的风景线：新年音乐会，北美“旋之舞”乐团小提琴发布演出，现场雕塑展，美罗城“世纪回眸”展示会，大学生校园歌手大赛，HI-POP街舞大赛，作家明星见面会，中外学生联谊会一系列的成功运作、精彩演绎，有效提升了美罗城的文化含量，使其知名度和美誉度鹊起于沪上，亦令美罗的事业步入业主与客户实现双赢的理想境地。
2，美罗城地理位置优越，位于上海繁华的徐家汇商圈中心，交通非常便利，人流密集。以餐饮、购物休闲、高科技文化等融为一体的美罗城可以说是在上海目前最大的文化娱乐城。
3，美罗城是一组不对称的后现代建筑群，巨大的玻璃球体在众多方形建筑中显得最标新立异，前卫的玻璃球里，包涵着国际上最新潮的娱乐、最时尚的餐饮、最酷的消费。
4，美罗城消费娱乐不以价格、服务作为档次标准，而是以前卫时尚集合自己的消费群体。以e时代作为主元素，以很新、很快、很多选择，构成吃、喝、玩、购等消费元素，间夹时尚而又比较休闲的消费作为辅助辅助元素。
十三，广州正佳广场
1，基本情况：
位于天河路与体育东路交汇处,连通6万平方米市民广场,城市中轴黄金核心,华南最大交汇点,13米过道直驳地铁一号线与三号线换乘站,与广佛地铁、珠三角城市轻轨网络连为一体。
北面：6000平方米夏威夷棕榈广场，设中国最高的音乐喷泉；
南面：室外广场设香港直通车、华南屋村巴士、广州新机场巴士上落站，正对市民广场，设有特大屏幕，1500个停车位。
总建筑面积：420，000平方米发展商：广州正佳企业有限公司
落成年份：2005年1月开始试营业。
2，主题定位描述（含写字楼及酒店客户）
正佳广场，率先将购物与体验经济原理融合，依托南中国核心商业位置、42万平方米罕有规模；集零售、娱乐、餐饮、会展、康体、休闲、旅游及商务等八大功能于一体的体验式购物中心。 3，内部人流动线分析
垂直方向的人流动线主要靠分布于购物中心各处的90台手扶电梯、14台垂直电梯、7台观光电梯来实现，水平方向人流动线主要围绕中庭来组织。由于购物中心本身规模巨大，又为单体建筑，导致单层面积过于庞大，给平面人流动线设计带来困难。在各层缺乏购物指示牌及购物引导的情况下，购物其中的消费者很难不迷路。
7楼
世纪欢乐城：4维特色电影院，机动游戏世界，婚纱礼堂一条龙服务…… 新奇·刺激·温馨的感受王国，满足不同顾客的需求。 6楼
美居与美食
爱不释手的家具、家饰商品任由随心构筑浪漫二人世界、三口温馨之家；特色主题餐厅林立其中，6000种世界美食应有尽有，无论男女老幼，也不论情侣烛光晚餐或朋友聚餐……纵使有万千口味，总能找到最适合的口味。 5楼
缤纷城市
家居床品，文具精品，音像图书，儿童玩具天地，真冰溜冰场，汇聚世界各地风味小吃的岭南风情美食街，多功能服务一条街……成长与舒怀的驿站，是洋溢欢乐的海洋。 4楼
动感之都
潮流家电、IT 商品，运动保健用品，主题餐厅，汇集各式岭南特色商品的岭南风情街动感十足的现代用品空间与古典风情激情碰撞。 3楼
多彩生活
妇婴用品、服饰，宠物用品专卖区，药房，汽车用品专卖，中西特色餐厅，百货公司、无微不至的生活起居补给舱。 2楼
潮流天地
男女服饰、民族服饰和家居服饰，化妆品，皮具皮鞋，各式主题店，西餐厅，百货公司、姿彩服饰世界弥漫时尚激越因子。 1楼
时尚都会
名店城、知名品牌店，珠宝首饰，手表，眼镜专卖店，银行，多功能演示厅，精品百货，开放式Coffee shop……休闲消费空间与国际品位和谐接轨。 M
前沿精华区
一个“SHOPPING MALL”与“体验经济”合二为一的完全体验空间，引发势不可挡的消费狂潮！将想得到和想不到的任何消费方式、消费品，一网打尽！ 舒适宽敞的旗舰超市、前卫精品、时尚玩意、直播室、游乐区、西式快餐、寿司店、综合超市……涵括无限生活元素
负一
一站超市：世界旗舰超市、特色高档超市，一站式购物，先进的多功能升降展示舞台。
4，优势
1，正佳广场属地铁上盖物业，交通易达性较好；
2，位于广州第一大商圈——天河商圈核心地，周边配套成熟，商业发达，可以分享到商圈大量的人流；3，购物中心引入了广州友谊商店、百佳超市、冰河湾真冰溜冰场、飞扬国际影城、哇哇哇游乐场等主力店，多家主力店的成功引进丰富了正佳广场的业态，有利于吸引人流前来消费；
4，规模大，总建筑30万平方米，曾一度是广州甚至全国最大的购物中心，承载客流量：日均客流量超过80万，可供40000人同场同时消费；
5，国务院特批百货零售、自营进出口业务、省旅游定点项目。
十四，广州中华广场
1，基本情况
位于于广州市中心－－中山三路与较场西路交界处，处于地铁烈士陵园站上盖，广场北与广州著名的公园“烈士陵园”相对，东与广州最大的休闲广场英雄广场为邻，东面设有全国最长的户外观光电梯直达七楼。建筑面积：168，000平方米。
发展商：广州兴盛房地产发展有限公司
2，楼层分布：
3，动向线：
内部人流动线分析
内部的竖向交通主要通过各端的垂直电梯和中庭旁的自动扶梯完
成。平面交通以中庭为中心，从两端自动扶梯进入该层的人流经
过中庭旁的步行街形成动线，这样能较好的照顾到同一层的各商
铺。
4，成功原因分析：
1，投资方、发展商实力强
广州中华广场是由广州兴盛房地产发展有限公司开发，由其股东之一的：“香港昌盛集团有限公司”全额投资建成，总投资达14亿人民币。
2，主力商家引进
中华广场招商工作进行较为顺利，已成功招商的主力品牌商家包括：日本吉之岛百货、中华电影城（广州首家五星级电影院）、壹创书城、力美健健身俱乐部、爱尚品牌折扣店等；多家主力店的成功引进丰富了中华广场的业态，有利于吸引人流前来消费，更通过主力店自身的品牌形象补充和完善了中华广场的整体形象，充分突出中华广场“大而全”的整体形象。
3，地理位置好，交通方便
地铁上盖物业，地下负一层与地铁烈士陵园站A出口相接，多路公交车路经此地，交通网络四通八达，出行畅然无阻。
4，硬件功能配套设施齐全完善
在负二层至负四层，有目前全城最大的自动化停车场，可提供一千二百多个机动车停车位，全电脑化的车场管理系统与之相配套，可大大改善节假日车位紧张的状况；
中华广场东面设有全国最长的户外观光电梯直达七楼，顾客置身其中，便可尽览东山区美景。广场内部的装饰设计融合中西建筑的艺术精华，外观华丽堂皇，内里典雅明亮，视野开阔，配合精心摆设的花草植物，环境更加舒适优雅，令人赏心悦目。
5，周边外部环境优越
位于广场的东面是目前广州市最大的电子彩屏，可不停播放国家、地区的新闻、公益宣传片、相关信息发布及商业广告等，令市民在户外亦能随时随地地获取最新资讯；
在中华广场正门口（北门）是近千平方米的户外大广场，可举办各式大、中型的推广活动，是深受商家青睐的产品宣传的重点场地。
6，业态组合优势
中华广场的主题定位为“集购物、饮食、娱乐于一体的大型综合购物广场”，目前招商率达到100%，日均人流量已达20万人次，逢节假日更是达到40万人次之高峰；
中华广场规模较大，业态较为齐全，充分形成一个“大而全”的市场形象，满足个人及家庭购物消费多方面的需要，实现真正“一站式”购物；业态在分布方面特色性不强，在各业种分布方面较为平均。
7，物业管理完善
中华广场全权委托全球首屈一指的综合物业服务及投资管理公司仲量联行为物业管理顾问；
开业四年来，中华广场秉承“顾客第一、信誉第一”的服务宗旨，竭力为广大消费者营造舒适优雅、功能品种齐全的购物环境，并通过丰富多彩的广场文化和促销活动，营造良好的购物氛围；
中华广场还经常支持、参与政府部门的公益活动，因而备受社会各界的认同和好评，中华广场良好的公益形象亦由此深入民心。
十五，广州天河城广场