【最新】房地产公司年度工作计划书(参考范本)
房地产公司年度工作计划书(参考范本)
房地产公司年度工作计划书(参考范本)
今年以来,公司在董事会的领导下,经过全体员工的努力,各项工作进行了全面铺开,〝__〞品牌得到了社会的初步认同.总体上说,成绩较为喜人.为使公司各项工作上一个新台阶,在新的年度里,公司将抓好〝一个中心〞.搞好〝两个建立〞.做到〝三个调整〞.进行〝四个充实〞.着力〝五个推行〞.其工作计划如下:一.以__项目建设为中心,切实完成营销任务
__项目,是省.市重点工程.市委.市政府对其寄予了殷切的期望.由于项目所蕴含的社会效益和潜在的经济效益,我们必须把它建成,而不能搞砸;我们只能前进,而不能停滞甚或后退.因此,公司计划:（一）确保一季度__工程全面开工,力争年内基本完成第一期建设任务.
__第一期工程占地面积为60亩,总投资1.6亿元,建筑面积12.6万平方米.建筑物为__商业广场裙楼.__大厦裙楼和一栋物流仓库.1.土地征拆工作.
春节前后务必完成第一期工程的土地征拆工作.元月份完成征地摸底调查,二月份完成征地范围内的无证房屋的拆迁.三月份完成征地范围内有证房屋拆迁及国土储备中心土地和集体土地的征收工作.各部门关系的协调,以总经理室为主,顾问室配合,工程部具体操作.工程进入实施阶段后,工程部应抓紧第二期工程的土地征拆工作联系,适时调整主攻方向.2.工程合同及开工.
元月份签订招投标代理合同,工程进入招投标阶段.二月份确定具有实力的施工企业并行签订施工合同;确定监理企业并行签订监理合同.三月份工程正式开工建设.另外,工程部应加强工程合同.各类资料的存档管理,分门别类.有档可查.建立一套完整的工程档案资料.3.报建工作.
工程部应适时做到工程报建报批,跟进图纸设计.元月份完成方案图的设计;二月份完成扩初图的设计.在承办过程中,工程部应善于理顺与相关部门关系,不得因报建拖延而影响工程开工.4.工程质量.
__项目是省.市重点工程,也是__品牌的形象工程.因而抓好工程质量尤为重要.工程部在协助工程监理公司工作的同时,应逐渐行成公司工程质量监督体系.以监理为主,以自我为辅,力争将__项目建成为省优工程.5.预决算工作.
工程部.财务部必须严格工程预算.决算工作的把关.严格执行约定的定额标准,不得擅自增加工程量和无据结算.不得超预算支付工程款.
（二）切实完成年营销任务,力保工程进度不脱节公司确定的二00六年医药商铺.产权式酒店.公寓式写字楼的销售年任务为 1.5亿元.该任务的完成,直接关系到第一期工程任务的实现.故必须做好营销这篇大文章.1.实行置业任务分解,确保策划代理合同兑现.
__年公司各类楼盘的销售任务是1.5亿元,其中一季度1500万元.二季度4500万元.三季度4500万元.四季度4500万元.按__所签协议书,该任务的承载体为策划代理公司.经双方商议后,元月份应签订新的年度任务包干合同.为完成年度营销任务,我们建议:策划代理公司可实行置业任务分解,到人到片.而不是单纯依靠招商大厅或中心活动.可采取更为灵活的销售方式,全面完成年销任务,在根本上保证工程款的跟进.在营销形式上,应完善团购.中心活动推介.上门推介等方案,努力创造营销新模式,以形成自我营销特色.
2.合理运用广告形式,塑造品牌扩大营销
新的一年,公司在__年的基础上,将进一步扩大广告投入.其目的一是塑造〝__〞品牌,二是扩大楼盘营销.广告宣传.营销策划方面,__应在广告类种.数据统计.效果评估.周期计划.设计新颖.版面创意.色调处理等方面下功夫,避免版面雷同.无效重复.设计呆板.缺乏创意等现象的产生.3.努力培养营销队伍,逐步完善激励机制
策划代理公司的置业顾问以及公司营销部的营销人员,是一个有机的合作群体.新的一年,公司将充分运用此部分资源.策划代理公司首先应抓好营销人员基本知识培训工作,使营销人员成为一支能吃苦.有技巧.善推介的队伍.其次是逐步完善营销激励机制,在制度上确立营销奖励办法,具体的奖励方案由营销部负责起草.
4.拓宽融资渠道,挖掘社会潜能
拟采取银信融资.厂商融资.社会融资.国债融资.集团融资等方式,拓宽融资渠道.通过让股.扩股等办法扩大资金流,以保证__项目建设资金的及时到位.（三）全面启动招商程序,注重成效开展工作
招商工作是__建成后运营的重要基础.该工作开展顺利与否,也直接影响公司
的楼盘销售.因此,在新的一年,招商应有计划地.有针对性地.适时适量地开展工作.1.结合医药市场现状,制订可行的招商政策
按照公司与策划代理公司所签合同规定,__应于去年出台>及>,但目前该工作已经滞后.公司要求,上述两书在一季度由策划代理公司编制出台.为综合医药市场情况,拟由招商部负责另行起草>要求招商部在元月份出初稿.2.组建招商队伍,良性循环运作
从过去的一年招商工作得失分析,一个重要的原因是招商队伍的缺失,人员不足.新的一年,招商队伍在引入竞争机制的同时,将配备符合素质要求,敬业精神强.有开拓能力的人员,以期招商工作进入良性循环.3.明确招商任务,打好运营基础
__项目一期工程拟在今年底建成,明年元月将投入运营.因而,厂家.总经销商.总代理商的入驻则是运营的基础.我们不能等米下锅,而应军马未到,粮草先行.今年招商入驻生产企业.总经销商.总代理商.医药商业代理机构等任务为300家.由策划代理公司与招商部共同承担.4.做好物流营运准备,合理有效适时投入
医药物流不同于传统医药商业,它要求医药物流企业不单在医药交易平台的搭建.运输配送能力的提高.医药物流体系的配置上有别于传统医药,更主要的是在信息功能的交换适时快捷方面完全实行电子化管理.因此,新的年度,公司将与市物流研究所进行合作,签订合作协议并按合同协议履行职责.为使公司营运走向市场化,公司拟成立物流部,拟制定__医药物流系统的营运方案,确定设施.设备构成因素,运营流程.管理机制等.该工作在董事会的同意安排下进行.
二.以品牌打造为长远目标,逐步完成两个建立
〝__〞品牌的打造是公司的战略目标之一.现代品牌打造的成功必须依赖于企业的现代管理模式.新的一年,我们将在建立集团公司.建立现代企业管理体系上下功夫,逐步把公司建成为大型的民营企业集团.1.注册成立企业集团,不断扩大公司规模
__年,公司在能满足注册资金要求的前提下,将注册成立〝__集团公司〞.同时,将独立注册或变更所辖子公司名称,即:__有限公司（已成立）__有限责任公司（待更名）__物业管理有限公司（已成立）__房地产开发有限公司（已成立）__大酒店管理有限公司（待成立）__集团及所辖子公司筹建人员（均为兼职）和分设机
构情况如下:
①__集团:__.__.__._.财务总监（待定）.__集团公司设:办公室.人力资源部.财务部.企业管理部.企业策划部.工程部
②__医药有限公司:__.__.__③__医药物流中心:__.__.__④__房地产开发有限公司:__.__.__⑤__物业管理有限公司:__.__.__
⑥__大酒店管理有限公司:__.__.其他人员待定
公司的设想是在集团公司的统一领导下,各子公司实行独立核算,独立完成年利润指标及其它相关指标,在整体上提升集团的竞争力.
2.建立现代企业管理体系,推行工作标准到人到岗现代企业的高效运行,均来自于企业的高效管理.新的一年,公司将根据国家有关规范.条例等,制定本公司工作标准,并到人到岗.各项工作按标准程序行事,减少人为指挥,逐步形成__特色的企业管理体系.同时,根据不同的工作岗位,制定岗位职责和工作流程,强化企业管理意识,最大化地提高企业管理水平,向管理要效益.
三.以__发展为历史契机,加快内部〝三个调整〞
__的发展是历史的使命,也是市场的要求,我们应顺应这一时代的需要,不断完善自我,发展自我,调整机制,集聚〝内功〞,合理发挥员工动能,以使__集团傲立于医药之林.1.人员调整
人员调整工作已经铺开,公司遵循的原则是〝人尽其才,才尽其用〞.最大限度地发挥员工的创新能力,充分肯定员工的务实精神.2.机构调整
机构调整目前主要指__有限公司内部机构的调整.目前设立的部门是:总经理室.办公室.工程部.营销部.招商部.财务部,即〝两室四部〞.随着__项目进入建设施工阶段,拟增设人力资源部.物流部.企业策划部等部门共同成为集团公司的基础.__房地产.__医药商业公司.__物流中心.__物业管理四个独立法人公司进入筹备期,明年正式独立营运.使公司内部机构成为功能要素齐全.分工合理的统一体.3.例会制调整
__年实行的例会制,对阶段性工作总结提高,对时段工作安排布置,起了良好的作用.新的一年,例会制在坚持的同时,作好以下调整:一是例会时间.在每星期六的上午进行.
二是会议主持.每次例会除工作小结及工作布置外,确定一个工作主题,分别由
分管该项工作的总经理.副总经理.总工程师主持.
三是建立例会工作布置检查制度,即前次会议布置的工作在规定完成的时段内,落实部门应汇报执行情况,以利总结经验,改进方法,完善提高.
四是以能动开发员工潜能为前提,不断充实企业发展基础
__的企业精神〝三生万物,以人为本;和合求实,科学求真〞决定了__品牌的打造,__集团的建立,必须充实基础工作.充实各类人才.充实企业文化.充实综合素质.新的一年,公司将在〝四个充实〞上扎扎实实开展工作.
1.充实基础工作,改善经营环境
公司所指充实基础工作,主要是指各部门各岗位的工作要做到位,做得细微,做得符合工作标准.小事做细,细事做透.务实不求虚,务真不浮夸.规范行为,细致入微.通过做好基础工作,改善内部工作环境和外部经营环境.该工作的主要标准,由办公室制定的公司>确定,要求员工对照严格执行.为对各部门基础工作开展的利弊得失实行有效监督,公司在新的年度由办公室承办编制>,每半个月一期.
2.充实各类人才,改善员工结构
企业的竞争,归根结蒂是人才的竞争.我们应该充分认识到,目前公司员工岗位适合率与现代标准对照是有距离的.__年,公司将根据企业的实际需求,制定各类人员的招聘条件,并设置招聘流程,有目的地吸纳愿意服务于__的各类人才,并相应建立__专业人才库,以满足__集团公司各岗位的需要.3.充实企业文化,改善人文精神
企业文化的厚实,同样是竞争力强的表现.新的一年,__策划代理公司在进行营销策划的同时,对于__文化的宣传等方面,亦应有新的举措.对外是__品牌的需要,对内是建立和谐企业的特定要求.因此,__文化的形成.升华.扬弃应围绕__企业精神做文章,形成内涵丰富的__企业文化.4.充实综合素质,提高业务技能
__集团注册后,有着不同专业的子公司,也有不同的工作岗位.员工能否胜任工作,来源于个人的综合素质.业务技能的提高,亦与整体素质相关.新的年度,办公室应制定切实可行的员工培训计划,包括工程类.物流类.医药营销类.地产类.物业管理类.酒店宾馆类等,并逐季度予以实施,使员工符合企业的工作岗位要求.
五.以强化企业管理的手段,全面推行公司各项制度
现代企业的一个重要特征,就是制度完善.齐全,执行有据,行之有效.企业靠制
度管人,而不是〝老板〞管人.为使公司管理有序进行,员工自觉成为真正〝__人〞,公司将推行绩效考核制.推行责任追溯制.推行末尾淘汰制.推行绩效工资制.推行各级责任制.通过〝五个推行〞,把员工锻造为符合企业要求的一流的群体.
1.推行绩效考核制,以日常工作为考核内容
绩效考核是国际流行的企业管理形式,公司要求每个员工坚持登记>,公司定期对员工考核手册进行检查.考核等级的评定,主要以如期如质完成本职工作,遵守纪律等为主要考核内容.方法为领导考核.交叉考核.员工考核等,以客观评定每个员工工作的优劣.员工>每月由办公室负责检查.
2.推行责任追溯制,以提高员工的荣誉感和责任心
责任追溯是落实岗位责任制的重要方法,也是对事故根源防漏堵缺的可行良策.公司将制定责任追溯制（包括奖励赔罚制度等）.强化措施,分明奖罚.即可以责任到人,又能避免无据推论.〝钦定〞责任,使员工树立荣誉感,增强责任心.
3.推行末尾淘汰制,以提高企业市场竞争力企业的生存发展,除市场客观环境外,很大程度取决于员工的个人竞争力.只有把员工打造为特别能工作,特别富于创造力.特别富于团队精神的群体,才能在市场竞争中立于不败之地.因此,要符合这一要求,公司必然推行员工末尾淘汰制.其方法以考绩为依据,综合考评员工的工作能力.工作表现.按考评等级,实行末尾淘汰.
4.推行绩效工资制,充分保障员工权益
对绩优效高的员工给予增资励,对绩劣效低的员工给予降级,这是绩效工资制的核心要素.公司在新的年度将制定绩效工资标准,实行绩效工资制.通过绩效考评考核,对表现优良.工作成绩优异的员工进行增资;对表现平平.工作效能低下的员工给予降资甚至淘汰,以使企业永远充满活力.5.推行各级责任制,有效实行分工合作
公司的战略目标之一是建立〝__集团〞.这一既定目标客观上要求公司领导层.部门中层进行各级负责,且分工合作,以防止责任推诿,办事拖沓,效率低下的现象发生.公司领导层分工:
董事长:__.负责全面工作,主持融资.重大合作.分管__房地产公司.总经理:__.主持公司日常工作,分管财务部.__医药商业公司.
副总经理:__.负责公司行政工作.物流策划,分管办公室.招商部.物业管理公司,负责策划代理公司的工作对接.
副总经理:__.负责营销工作,分管营销部.负责营销广告,与策划代理公司.媒体单位的工作对接.总工:__.负责工程的实施全过程管理.分管工程部.负责与设计单位.施工单位.监理公司及相关部门的工作对接.
公司各中层负责人,按原定职责行使管理责任,新的岗位职责出台后,按新办法执行.以上〝五个〞今年必须强力推行的制度,由办公室负责起草,2月底完成.全年工作计划,它是大纲式统领全局的文件,不可能细致到部门各细节.因此,公司要求所属各部门,应根据公司的__年工作计划,在正月十五前相应制定出本部门的年度工作计划,有的放矢,以利于__项目的早日建成和投入市场运营.
扩展阅读:房地产公司年度工作计划书参考范本
房地产公司年度工作计划书（参考范本）
今年以来,公司在董事会的领导下,经过全体员工的努力,各项工作进行了全面铺开,〝__〞品牌得到了社会的初步认同.总体上说,成绩较为喜人.为使公司各项工作上一个新台阶,在新的年度里,公司将抓好〝一个中心〞.搞好〝两个建立〞.做到〝三个调整〞.进行〝四个充实〞.着力〝五个推行〞.其工作计划如下:
一.以__项目建设为中心,切实完成营销任务
__项目,是省.市重点工程.市委.市政府对其寄予了殷切的期望.由于项目所蕴含的社会效益和潜在的经济效益,我们必须把它建成,而不能搞砸;我们只能前进,而不能停滞甚或后退.因此,公司计划:
（一）确保一季度__工程全面开工,力争年内基本完成第一期建设任务.
__第一期工程占地面积为60亩,总投资1.6亿元,建筑面积12.6万平方米.建筑物为__商业广场裙楼.__大厦裙楼和一栋物流仓库.1.土地征拆工作.
春节前后务必完成第一期工程的土地征拆工作.元月份完成征地摸底调查,二月份完成征地范围内的无证房屋的拆迁.三月份完成征地范围内有证房屋拆迁及国土储备中心土地和集体土地的征收工作.各部门关系的协调,以总经理室为主,顾问室配合,工程部具体操作.工程进入实施阶段后,工程部应抓紧第二期工程的
土地征拆工作联系,适时调整主攻方向.2.工程合同及开工.
元月份签订招投标代理合同,工程进入招投标阶段.二月份确定具有实力的施工企业并行签订施工合同;确定监理企业并行签订监理合同.三月份工程正式开工建设.另外,工程部应加强工程合同.各类资料的存档管理,分门别类.有档可查.建立一套完整的工程档案资料.3.报建工作.
工程部应适时做到工程报建报批,跟进图纸设计.元月份完成方案图的设计;二月份完成扩初图的设计.在承办过程中,工程部应善于理顺与相关部门关系,不得因报建拖延而影响工程开工.4.工程质量.
__项目是省.市重点工程,也是__品牌的形象工程.因而抓好工程质量尤为重要.工程部在协助工程监理公司工作的同时,应逐渐行成公司工程质量监督体系.以监理为主,以自我为辅,力争将__项目建成为省优工程.
5.预决算工作.
工程部.财务部必须严格工程预算.决算工作的把关.严格执行约定的定额标准,不得擅自增加工程量和无据结算.不得超预算支付工程款.
（二）切实完成年营销任务,力保工程进度不脱节
公司确定的二00六年医药商铺.产权式酒店.公寓式写字楼的销售年任务为1.5亿元.该任务的完成,直接关系到第一期工程任务的实现.故必须做好营销这篇大文章.1.实行置业任务分解,确保策划代理合同兑现.
__年公司各类楼盘的销售任务是1.5亿元,其中一季度1500万元.二季度4500万元.三季度4500万元.四季度4500万元.按__所签协议书,该任务的承载体为策划代理公司.经双方商议后,元月份应签订新的年度任务包干合同.为完成年度营销任务,我们建议:策划代理公司可实行置业任务分解,到人到片.而不是单纯依靠招商大厅或中心活动.可采取更为灵活的销售方式,全面完成年销任务,在根本上保证工程款的跟进.在营销形式上,应完善团购.中心活动推介.上门推介等方案,努力创造营销新模式,以形成自我营销特色.
2.合理运用广告形式,塑造品牌扩大营销
新的一年,公司在__年的基础上,将进一步扩大广告投入.其目的一是塑造〝__〞品牌,二是扩大楼盘营销.广告宣传.营销策划方面,__应在广告类种.数据统计.效果评估.周期计划.设计新颖.版面创意.色调处理等方面下功夫,避免版
面雷同.无效重复.设计呆板.缺乏创意等现象的产生.3.努力培养营销队伍,逐步完善激励机制
策划代理公司的置业顾问以及公司营销部的营销人员,是一个有机的合作群体.新的一年,公司将充分运用此部分资源.策划代理公司首先应抓好营销人员基本知识培训工作,使营销人员成为一支能吃苦.有技巧.善推介的队伍.其次是逐步完善营销激励机制,在制度上确立营销奖励办法,具体的奖励方案由营销部负责起草.
4.拓宽融资渠道,挖掘社会潜能
拟采取银信融资.厂商融资.社会融资.国债融资.集团融资等方式,拓宽融资渠道.通过让股.扩股等办法扩大资金流,以保证__项目建设资金的及时到位.（三）全面启动招商程序,注重成效开展工作
招商工作是__建成后运营的重要基础.该工作开展顺利与否,也直接影响公司的楼盘销售.因此,在新的一年,招商应有计划地.有针对性地.适时适量地开展工作.
1.结合医药市场现状,制订可行的招商政策
按照公司与策划代理公司所签合同规定,__应于去年出台>及>,但目前该工作已经滞后.公司要求,上述两书在一季度由策划代理公司编制出台.为综合医药市场情况,拟由招商部负责另行起草>要求招商部在元月份出初稿.2.组建招商队伍,良性循环运作
从过去的一年招商工作得失分析,一个重要的原因是招商队伍的缺失,人员不足.新的一年,招商队伍在引入竞争机制的同时,将配备符合素质要求,敬业精神强.有开拓能力的人员,以期招商工作进入良性循环.
3.明确招商任务,打好运营基础
__项目一期工程拟在今年底建成,明年元月将投入运营.因而,厂家.总经销商.总代理商的入驻则是运营的基础.我们不能等米下锅,而应军马未到,粮草先行.今年招商入驻生产企业.总经销商.总代理商.医药商业代理机构等任务为300家.由策划代理公司与招商部共同承担.4.做好物流营运准备,合理有效适时投入
医药物流不同于传统医药商业,它要求医药物流企业不单在医药交易平台的搭建.运输配送能力的提高.医药物流体系的配置上有别于传统医药,更主要的是在
信息功能的交换适时快捷方面完全实行电子化管理.因此,新的年度,公司将与市物流研究所进行合作,签订合作协议并按合同协议履行职责.为使公司营运走向市场化,公司拟成立物流部,拟制定__医药物流系统的营运方案,确定设施.设备构成因素,运营流程.管理机制等.该工作在董事会的同意安排下进行.二.以品牌打造为长远目标,逐步完成两个建立
〝__〞品牌的打造是公司的战略目标之一.现代品牌打造的成功必须依赖于企业的现代管理模式.新的一年,我们将在建立集团公司.建立现代企业管理体系上下功夫,逐步把公司建成为大型的民营企业集团.
1.注册成立企业集团,不断扩大公司规模
__年,公司在能满足注册资金要求的前提下,将注册成立〝__集团公司〞.同时,将独立注册或变更所辖子公司名称,即:__有限公司（已成立）__有限责任公司（待更名）__物业管理有限公司（已成立）__房地产开发有限公司（已成立）__大酒店管理有限公司（待成立）__集团及所辖子公司筹建人员（均为兼职）和分设机构情况如下:
①__集团:__.__.__._.财务总监（待定）.__集团公司设:办公室.人力资源部.财务部.企业管理部.企业策划部.工程部
②__医药有限公司:__.__.__③__医药物流中心:__.__.__④__房地产开发有限公司:__.__.__⑤__物业管理有限公司:__.__.__
⑥__大酒店管理有限公司:__.__.其他人员待定
公司的设想是在集团公司的统一领导下,各子公司实行独立核算,独立完成年利润指标及其它相关指标,在整体上提升集团的竞争力.
2.建立现代企业管理体系,推行工作标准到人到岗
现代企业的高效运行,均来自于企业的高效管理.新的一年,公司将根据国家有关规范.条例等,制定本公司工作标准,并到人到岗.各项工作按标准程序行事,减少人为指挥,逐步形成__特色的企业管理体系.同时,根据不同的工作岗位,制定岗位职责和工作流程,强化企业管理意识,最大化地提高企业管理水平,向管理要效益.
三.以__发展为历史契机,加快内部〝三个调整〞
__的发展是历史的使命,也是市场的要求,我们应顺应这一时代的需要,不断完
善自我,发展自我,调整机制,集聚〝内功〞,合理发挥员工动能,以使__集团傲立于医药之林.1.人员调整
人员调整工作已经铺开,公司遵循的原则是〝人尽其才,才尽其用〞.最大限度地发挥员工的创新能力,充分肯定员工的务实精神.2.机构调整
机构调整目前主要指__有限公司内部机构的调整.目前设立的部门是:总经理室.办公室.工程部.营销部.招商部.财务部,即〝两室四部〞.随着__项目进入建设施工阶段,拟增设人力资源部.物流部.企业策划部等部门共同成为集团公司的基础.__房地产.__医药商业公司.__物流中心.__物业管理四个独立法人公司进入筹备期,明年正式独立营运.使公司内部机构成为功能要素齐全.分工合理的统一体.3.例会制调整
__年实行的例会制,对阶段性工作总结提高,对时段工作安排布置,起了良好的作用.新的一年,例会制在坚持的同时,作好以下调整:一是例会时间.在每星期六的上午进行.
二是会议主持.每次例会除工作小结及工作布置外,确定一个工作主题,分别由分管该项工作的总经理.副总经理.总工程师主持.
三是建立例会工作布置检查制度,即前次会议布置的工作在规定完成的时段内,落实部门应汇报执行情况,以利总结经验,改进方法,完善提高.
四是以能动开发员工潜能为前提,不断充实企业发展基础
__的企业精神〝三生万物,以人为本;和合求实,科学求真〞决定了__品牌的打造,__集团的建立,必须充实基础工作.充实各类人才.充实企业文化.充实综合素质.新的一年,公司将在〝四个充实〞上扎扎实实开展工作.
1.充实基础工作,改善经营环境
公司所指充实基础工作,主要是指各部门各岗位的工作要做到位,做得细微,做得符合工作标准.小事做细,细事做透.务实不求虚,务真不浮夸.规范行为,细致入微.通过做好基础工作,改善内部工作环境和外部经营环境.该工作的主要标准,由办公室制定的公司>确定,要求员工对照严格执行.为对各部门基础工作开展的利弊得失实行有效监督,公司在新的年度由办公室承办编制>,每半个月一期.2.充实各类人才,改善员工结构
企业的竞争,归根结蒂是人才的竞争.我们应该充分认识到,目前公司员工岗位
适合率与现代标准对照是有距离的.__年,公司将根据企业的实际需求,制定各类人员的招聘条件,并设置招聘流程,有目的地吸纳愿意服务于__的各类人才,并相应建立__专业人才库,以满足__集团公司各岗位的需要.
3.充实企业文化,改善人文精神
企业文化的厚实,同样是竞争力强的表现.新的一年,__策划代理公司在进行营销策划的同时,对于__文化的宣传等方面,亦应有新的举措.对外是__品牌的需要,对内是建立和谐企业的特定要求.因此,__文化的形成.升华.扬弃应围绕__企业精神做文章,形成内涵丰富的__企业文化.4.充实综合素质,提高业务技能
__集团注册后,有着不同专业的子公司,也有不同的工作岗位.员工能否胜任工作,来源于个人的综合素质.业务技能的提高,亦与整体素质相关.新的年度,办公室应制定切实可行的员工培训计划,
包括工程类.物流类.医药营销类.地产类.物业管理类.酒店宾馆类等,并逐季度予以实施,使员工符合企业的工作岗位要求.
五.以强化企业管理的手段,全面推行公司各项制度
现代企业的一个重要特征,就是制度完善.齐全,执行有据,行之有效.企业靠制度管人,而不是〝老板〞管人.为使公司管理有序进行,员工自觉成为真正〝__人〞,公司将推行绩效考核制.推行责任追溯制.推行末尾淘汰制.推行绩效工资制.推行各级责任制.通过〝五个推行〞,把员工锻造为符合企业要求的一流的群体.
1.推行绩效考核制,以日常工作为考核内容
绩效考核是国际流行的企业管理形式,公司要求每个员工坚持登记>,公司定期对员工考核手册进行检查.考核等级的评定,主要以如期如质完成本职工作,遵守纪律等为主要考核内容.方法为领导考核.交叉考核.员工考核等,以客观评定每个员工工作的优劣.员工>每月由办公室负责检查.
2.推行责任追溯制,以提高员工的荣誉感和责任心
责任追溯是落实岗位责任制的重要方法,也是对事故根源防漏堵缺的可行良策.公司将制定责任追溯制（包括奖励赔罚制度等）.强化措施,分明奖罚.即可以责任到人,又能避免无据推论.〝钦定〞责任,使员工树立荣誉感,增强责任心.3.推行末尾淘汰制,以提高企业市场竞争力
企业的生存发展,除市场客观环境外,很大程度取决于员工的个人竞争力.只有把员工打造为特别能工作,特别富于创造力.特别富于团队精神的群体,才能在市场竞争中立于不败之地.因此,要符合这一要求,公司必然推行员工末尾淘汰制.其方法以考绩为依据,综合考评员工的工作能力.工作表现.按考评等级,实行末尾淘汰.
4.推行绩效工资制,充分保障员工权益
对绩优效高的员工给予增资励,对绩劣效低的员工给予降级,这是绩效工资制的核心要素.公司在新的年度将制定绩效工资标准,实行绩效工资制.通过绩效考评考核,对表现优良.工作成绩优异的员工进行增资;对表现平平.工作效能低下的员工给予降资甚至淘汰,以使企业永远充满活力.5.推行各级责任制,有效实行分工合作
公司的战略目标之一是建立〝__集团〞.这一既定目标客观上要求公司领导层.部门中层进行各级负责,且分工合作,以防止责任推诿,办事拖沓,效率低下的现象发生.
公司领导层分工:
董事长:__.负责全面工作,主持融资.重大合作.分管__房地产公司.总经理:__.主持公司日常工作,分管财务部.__医药商业公司.
副总经理:__.负责公司行政工作.物流策划,分管办公室.招商部.物业管理公司,负责策划代理公司的工作对接.
副总经理:__.负责营销工作,分管营销部.负责营销广告,与策划代理公司.媒体单位的工作对接.
总工:__.负责工程的实施全过程管理.分管工程部.负责与设计单位.施工单位.监理公司及相关部门的工作对接.
公司各中层负责人,按原定职责行使管理责任,新的岗位职责出台后,按新办法执行.以上〝五个〞今年必须强力推行的制度,由办公室负责起草,2月底完成.全年工作计划,它是大纲式统领全局的文件,不可能细致到部门各细节.因此,公司要求所属各部门,应根据公司的__年工作计划,在正月十五前相应制定出本部门的年度工作计划,有的放矢,以利于__项目的早日建成和投入市场运营.
书店创业计划书XX优秀范文创业之初,需要关注很多问题,但是现金流量无疑是最关键的，所以要拟定一份适合的创业计划书。 一、前言 这里是心灵自由高翔的天空，这里是思想尽情展示的舞台，这里是才智纵横的原野，这里就是书的世界。书承载着无尽的智慧与经典，书始终是我们生活的一部分。近年来，在我过掀起了出书热潮，加上娱乐，影视，体育事业的高速发展，吸引了广大青年男女的眼球，各类杂志备受他们的青睐，面对如此庞大的消费群体，无疑是给了各大书店无限的商机，就是那些小型书店也尝到了甜头。为此，在我们学校缺少一个书店的良好契机下，开一家书店是一种明智之举。 首先，本书店将从小说，杂志，学习资料，报纸这四个方面来满足广大莘莘学子的阅读需求。 其次，书店将用小额贷款的5万元来支付相关费用，用两年的时间还清贷款。之后，用自有资金继续经营，这样获利更可观。 再次，书店的各类学习资料将以书本定价的75%出售，杂志和小说可以直接售出也可以出租，另外还采用会员制方式优惠销售。本书店还回收各类旧书，再以书本的40%出售。 然后，拟订招聘计划和薪酬计划招聘一名员工，借助海报的力量加大书店的宣传力度。
最后，做好风险防御准备。 总之，我会尽全力，想方式来经营好这家书店。 二、市场分析 ●市场分析因我校坐落在郊区位置较为偏僻，距离市中心的距离较远，对学生而言买书极为不便，有时想买书都得跑到湖北工业大学去买。而且具初步调查显示，在一百名学生当中有30%的学生在业余时间会看看小说，20%的学生喜欢看杂志，30%的学生会为学习买学习资料，剩下的20%不确定﹙见图表21﹚。这样看来，假如在学院周边或者是在学院内开一家这样内容齐全，藏书丰富的书店，将会满足学院广大学生的图书消费需求，而且学院对面由保利地产开发的小区规模逐渐在扩大，一旦完工，将会增加更多的消费群体。 ●市场定位而且我校到目前为止还没有一家规模书店。书店的主要消费者指向学院学生。蕴藏的市场需求一旦爆发，将会带来丰厚的利润，各类书刊杂志并非高档商品，对学生这一消费群体他们的支付能力还是绰绰有余的，对周边的居民用户，不论是家庭主妇，还是事业男，购书的支出也不在话下。书店的经营将分两个阶段展开，第一阶段，主要是以学院师生为主，开辟学院的图书消费市场。第二阶段，规模将会扩大，除了学院师生外，将会面向周边更广的消费群体 ●竞争分析目前选择的市场还不存在竞争对手，要抓住时机，抢占市场。当然，这一行业的门槛并不高，为了防止
2011年品保部工作计划 根据公司质量方针和质量目标，制订并组织实施本部门的质量管理计划和目标，开展标准化体系的完善、维持以及产品的标准管理、产品质量事故处理等工作；开展进料、成品和生产过程检验、样品检测等工作，，提高工作效率和服务质量，以满足公司各部门业务和客户的需要。 目前，SCC工厂品质部仅有1人，但是职责范围甚广，包括：进料，制程，成品，出货，投诉处理，还要包括体系完善，部门建立等，而当生产规模逐渐扩大，产品越来越丰富，业务量就会越来越大，后期发展需要，品质部还需增加人员. 为了保证后续生产规模的扩大，计划使用生产部自检 +品质部（生产巡检 + 成品检验 + 出货确认）： 序 号 工作内容执行周期 每天 每 周 每 月 每 季 半 年 每 年 每 批 即 时 平 时 1 体系的完善. 2 技术要求及标准等信息的收集整 理 3 制定质量改进计划并推进 4 参与生产工艺研究，落实相应产 前准备 5 根据要求制定相应检验标准（和 研发讨论） 6 样品以订单检验 7 来料异常处理 8 供应商质量管理，并参与合格供 应商的评定
9 生产现场巡视 10 让步接收批准与否决 11 不合格品标识处理 12 客户投诉处理 13 质量事故处理 14 质量异常现场分析 15 负责计量器具检定周期 16 质量工作总结与汇报 17 负责相关文件，记录，信息的管理和追踪 18 预防与纠正措施的实施和效果确认 19 6S 的实施与监督 20 参加工作例会 21 完成上级临时交办任务 目前现状和后续跟进 序号 项 目 执行情况
年度质量管理工作计划五篇 计划一：年度质量管理工作计划 一、目的。 加强公司的质量管理工作，切实抓好公司生产质量，在质量保障、质量攻关、质量改进以及节能降耗、降本增效等方面重实绩、求实效，推动质量方针和质量目标指标的完成，保证安全优质供水，增强顾客的满意度。 二、具体工作计划。 1、成立公司质量管理委员会，明确质量管理委员会职责。 2、建立和完善以高层管理、中层管理、基层管理为管理层次的组织网络，建立质量管理工作制度和奖惩制度，明确各部门工作职责。 3、建立和完善公司质量管理体系并贯彻执行，定期组织内部质量体系审核，监督纠正措施和预防措施的实施情况。 4、制定公司的质量目标和质量方针。
公司质量方针：精益求精、卓越管理、安全优质、服务社会。 公司质量目标：出厂水水质合格率100% 管网水水质综合合格率98% 管网综合水压合格率98% 设备完好率97% 顾客满意率98% 在岗职工岗位培训率100% 5、结合公司质量目标和方针，对各部门的质量管理职责、质量目标指标进行进一步的分解、细化，制订《各部门质量管理职责》，明确各部门的质量管理职责、权限和义务，明确各部门质量目标的考核指标。 6、积极开展全面质量管理活动，提高质量管理水平。
（1）建立合理化建议制度，在全体职工中间征集质量管理的合理化建议，并组织相关人员进行审核和落实实施。 （2）积极推进和实施QC小组，至少成立2个QC小组，制定研究课题，开展小组活动。 （3）积极推进和实施5S现场管理法，提高生产效率，树立企业形象，形成良好的企业文化。 （4）积极推进和实施TPM（全员生产维护），保证安全生产，提高设备完好率。 7、建立和完善公司的计量检测体系，并完成计量确认任务。 8、加强生产管理提高供水水质，打造“扬州好水”品牌。 （1）建立原材料供应商档案，并对公司重要的原材料的质量情况，进行供应商调查，对原材料进行抽样检验，保证原材料产品质量。 （2）加强水源保护，对水源保护区按照国家相关标准严格控制管理，根据历年原水水质检测数据和上游潜在污染物信息对特征指标进行监控，并制定可行的水源污染应急预案。
第五届“挑战杯”大学生创业计划竞赛 创 业 计 划 书 作品名称：悠闲居有限责任公司参赛单位： 指导教师: 二○一二年四月
目录 一、执行总结--------------------------------------------- 1 1.1公司宗旨------------------------------------------------------------- 1 1.2公司简介------------------------------------------------------------- 1 1.3场地与设施----------------------------------------------------------- 1 1.4产品与服务----------------------------------------------------------- 1 1.4.1多样化的餐饮--------------------------------------------------- 1 1.4.2 DIY服务------------------------------------------------------- 2 1.4.3 倾诉服务------------------------------------------------------- 2 1.4.4音乐空间------------------------------------------------------- 2 1.4.5 迷你书屋------------------------------------------------------- 3 1.4.6桌面游戏------------------------------------------------------- 3 1.4.7发泄小屋------------------------------------------------------- 4 1.5公司组织结构--------------------------------------------------------- 4 二、市场分析--------------------------------------------- 4 2.1行业背景------------------------------------------------------------- 4 2.2目标市场------------------------------------------------------------- 5 2.3竞争分析------------------------------------------------------------- 6 三、风险分析及对策--------------------------------------- 7 3.1市场风险及对策------------------------------------------------------- 7 3.1.1市场风险------------------------------------------------------- 7 3.1.2对策----------------------------------------------------------- 7 3.2财务风险及对策------------------------------------------------------- 7 3.2.1财务风险------------------------------------------------------- 7 3.2.2对策----------------------------------------------------------- 7 3.3管理风险及对策------------------------------------------------------- 8 3.3.1管理风险------------------------------------------------------- 8 3.3.2对策----------------------------------------------------------- 8
品质部年度工作计划书5篇 全员服务质量管理。把诉求服务和业主(用户)满意度作为服务质量管理的源头。突出主动服务、及时服务、温馨服务。下面就是小编给大家带来的品质部年度工作计划书，希望能帮助到大家! 品质部年度工作计划书1 一、协助总经理对公司现行质量管理体系进行审核，评估，构建与企业相符的质量管理体系并持续改进。 2. 建立组织内部协调一致的质量管理目标。 3. 重视并做好内部质量审核，充分利用质量管理体系这个有效的管理手段，促进内部体系的保持和持续改进。 4. 建立相应的组织程序，培训人员，制定计划，实施质量管理体系。 5. 协助总经理确保质量管理体系的实施和持续改进过程得到必要的支持。 6. 定期向总经理汇报质量管理体系的业绩，包括改进的需求，以事实为依据，确保企业产品质量的持续改进，使之与客户要求相适应。 二、内部审核 1 制定并审核企业年度内审计划和审核实施计划以供总经理批准.
2 拟定内部质量管理体系审核报告. 3 协助总经理定期召开管理评审会议. 4 全面负责内部质量管理体系审核工作. 5 担任审核组长并选定审核员，并制定年度内审计划、每次的审核实施计划和内部质量管理体系审核报告. 6 指导编写《年度内审计划》并负责组织实施. 7 组织、协调内审活动的开展. 三、实现质量计划目标 1.审查各有关部门编制的质量计划. 2.负责对各部门质量策划的实施情况进行监督检查. 3.协助各部门负责人制定相关的质量策划及编制、实施相应的质量计划。 四、处理好与顾客有关的质量问题 4. 协助营销部，识别顾客的需求与期望，组织有关部门对产品需求进行评审，并负责与顾客进行质量方面的沟通. 5. 评审对新产品质量要求的检测能力. 6. 协助技术部评审新产品的设计开发能力. 7. 协助生产部评审产品的生产能力及交货期. 8. 协助采购部负责评审所需物料采购的能力. 9. 审查特殊合同的产品要求评审表. 五、质量标准制定和实施 3.
绿风食品创业计划书 第一章摘要 市场背景 近年来，随着经济的发展，人们的生活节奏越来越快，高节奏的生活频率，增加了人们对速食产品的需求，因此，方便面、方便粉丝等速食产品便应运而生。与此同时，随着经济水平的提高，人们对食品的要求已不仅要求于吃饱，且开始注重营养和健康。当前速食产品市场的结构单一性与消费者对健康、营养、多样化食品的需求不可避免的构成了矛盾。 中国是一个饮食文化大国，各地区都有着各自的饮食文化与风味食品，而且各地风味小吃更是千差万别，丰富多彩。这些千万种小吃，不仅具有很深的地域文化底蕴，而且很多小吃都有口味好、营养丰富等特点，这是个极其广阔的有待开发的饮食资源。 产品简介 米豆腐是广大西南地区人民所喜爱的一种风味小吃。本公司将米豆腐加工成为新一代“健康、营养、方便”的绿色速食产品。产品营养价值高、清凉爽口、老少皆宜，有着独特的地方风味以及文化底蕴。 实施计划 在南京及周边地区还没有同类产品（米豆腐）出现的前提下，我公司计划将芙蓉米豆腐作为一个速食品牌产品，实现其工业化生产。公司将实行一体化道路，经营各种地方风味的可速食化产品（芙蓉米豆腐为本公司第一期产品），最后成为中国速食品行业的强势企业，将独具中国特色的速食产品推向国际。 我们坚信凭借我们的知识、能力、勇气、热情必将取得成功！
第二章产品介绍 1．产品： 产品背景简介： 米豆腐是贵阳传统的夏令清凉小 图1-1 吃，是用当年的新米经水浸泡打磨成浆， 在文火时加热煮沸用凝固剂点制而成 （如图1-1）。食用时切成2-3寸的长条， 放放葱花、姜末、蒜泥水、黄豆、黑大 头菜、酱油、食醋，最后淋上香辣红油。 清凉爽口，令人欲罢不能。 （1）产品品系： 本公司依靠南京农业大学食品科技学院的研发力量，目前已克服了米豆腐的保鲜问题，这使得米豆腐的速食化成为可能。在此基础上，已研发出一条工业化 生产流水线，对生产过程中不同阶段得到的产品分成各类品系。如下表： （2）产品简介： A、B、C系列产品均是生产过程中各个阶段的产品或半成品。 ● A品系产品为第三阶段产品（终端产品），既多种口味的、速食化的盒装 或罐装米豆腐。 产品类型：儿童型（添加营养锌，铁等素） 老年型（添加钙等营养素） 一般型（从原有品味为主，不同地区有口味差别） ● B品系产品为第二阶段产品，既新鲜米豆腐。 ●C品系产品为第一阶段产品，既米浆与凝固剂混合品。 2．生产：
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创业计划书范本参考优秀篇文档8篇 小泰温馨提示：工作计划是对一定时期的工作预先作出安排和打算时制定工作计划，有了工作计划，工作就有了明确的目标和具体的步骤，大家协调行动，使工作有条不紊地进行。工作计划对工作既有指导作用，又有推动作用，是提高工作效率的重要手段。本文档根据工作计划的书写内容要求，带有规划性、设想性、计划性、方案和安排的特点展开说明，具有实践指导意义。便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：创业计划书范文餐厅 2、篇章2：创业计划书范文大学生村官创业计划书 3、篇章3：创业计划书范文养生餐厅创业计划书 4、篇章4：创业计划书范文小家电创业计划书 5、篇章5：创业计划书范文快餐公司创业计划书 6、篇章6：创业计划书范文方便食品经营的创业计划书 7、篇章7：创业计划书范文旅游业创业计划书 8、篇章8：创业计划书范文网上开店创业计划书 撰写创业计划书对于创业者来说是相当有必要的，创业 计划书的写作应遵循简洁清晰、排版规范装订美观、避免言过
其实、突出关键风险因素、突显优秀创业团队信号的基本准则。本文是小泰为大家整理的创业计划书参考范文。 篇章1:创业计划书范文餐厅 八、公司的发展前景: 九、公司的运转机构: 十、公司的破产处理: 以赢利为目的，确保环境不被污染。 现在市场竞争是非常激烈的，各种方案和计划的投入可 真谓是鱼龙混杂。每位经营者都想站市场的熬头，但是往往不能如愿以偿。现在许多的餐馆都面临着一个很大的难题，就是餐具的用前的取得和用后的处理。于是我们就想到了吃东西的时候连餐具一起吃了。不管怎么样，一切在我们尝试就会知道，我们相信我们的想法是可以实现的。因为我们的市场还有待开发，还需要各种新方案的投入，这是不容质疑的。创业计划书范本。 由于现在的市场上已经出现了一种让人们都无法想像的 事儿。比如说，因为筷子的事儿每年不知道要砍倒多少棵树木，还有就是不知道要有多少环境被污染。这些现象都是我们生活
创业计划书范文 一、公司（迈德广告传媒有限责任公司）概述 （一）公司简介 迈德广告传媒有限责任公司成立于2007年12月1日，商业法定名称是（中国迈德广告传媒有限责任公司），法定地址是南昌市双港东路232号。 迈德广告传媒有限责任公司是一家集制作、代理、策划、创意、调查、咨询为一体的媒介性合资广告公司。 我们的业务范围主要是校园内及周边地区产品的广告宣传。 迈德广告传媒有限责任公司为股份责任有限公司，有着一套完整的管理体系、合作的团队、优秀的骨干，我们设有广告部、策划部、营销部、执行部、财务部、人事部、物资采购部以及综合办公室。 （二）公司宗旨 迈德广告传媒有限责任公司以帮助客户获取经济效益和社会效益为已任，旨在通过公司科学、专业、真诚的服务来建立客户与市场的最佳沟通渠道，把客户有限的资金进行最经济的策划和设计，让客户以最低的广告成本，达到最佳传播的效果。 （三）公司目标 打造代表江西财经大学大学生创业成果的窗口形象。
（四）创业理念 “让人人都做得起广告”这是我们创业的口号，即在起步之初积极探索发展模式和方向，走一条有自己特色的路，我们的服务对象主要是针对广大在校师生，我们将考察师生的需求，认真做好让顾客满意的广告，达到最好的宣传效果。 （五）公司服务 1．专业化的广告服务 迈德广告传媒有限责任公司为客户提供详细准确的行业咨询服务，包括数据调查资料，分析结论。从而使得客户的投资更科学、合理，全方位与消费者沟通。我们的员工是清一色优秀大学生,在自身的知识和经验上独树一帜，我们成立内部的研究机构，逐渐开创自己的理论架构和知识体系，建立自身文化内涵。 2.全面的业务服务 迈德广告传媒有限责任公司是南昌市第一家由在校大学生创办的广告公司。迈德提供传单,调查,露天宣传,上门推销等各种广告渠道方式。 3．为客户提供准确、科学的市场调查 不必客户东奔西跑，迈德为客户提供完善的效果测定服务。 4．其他 客户利益：迈德广告传媒有限责任公司因自身特点具有业务成本上优势。能把客户所需的广告预算降到最低做到真正的优质价廉。
奶茶店创业计划书优秀范本 关于《奶茶店创业计划书优秀范本》，是我们特意为大家整理的，希望对大家有所帮助。、店面选址 五、装修与设备购买 六、人力资源规划 七、市场分析与预测，竞争者分析与本店特色。 八、营销策略 九、财务需求与运用 十、风险与风险管理 十一、中长期规划 一、项目介绍 本店是一个资金投入低、消费人群广、回收成本快而且门面非常好找的创业项目，一般除了保留3个月左右的店租、人工和日常开销外，奶茶店经营管理不用太多周转资金，非常适合小本自主创业。我们店名为“茶物语”，易记顺口，可以让人很快记住。我们的目标是以一般奶茶店不具有独有的特色吸引顾客而获取大的利润，用一年的时间打响“茶物语”名声，建立品牌效应并积累资金后，通过调查试点后，把运营扩张到其他市场，获得更大的利益。通过在经营的过程中不断改革，逐步完善，形成口碑，扩大市场占有额，形成连锁“茶物语”奶茶店。 二、行业分析
奶茶、咖啡属于大众消费，消费者甚多，主要以青少年学生为主，不管是现在的市场需求还是未来的市场需求都极大，不过奶茶店行业竞争也很激烈，我们必须做出特色才能不被淘汰，才能在行业中脱颖而出。目前奶茶店口味大多雷同，所以我们要想做的出色，必须创新，例如增加新的口味、使用奇特有趣的杯具，让顾客耳目一新。同时要注重奶茶店的卫生，让顾客一走进奶茶店就有一种干净清新的感觉。 对于产品的定价，我们会根据不同的口味定出不同的价格，一般在3.5元左右，和市场平均价格相同。我们采取产品竞争优势，以产品的质量和特色抢占市场份额。 由于类似的店众多，进入该行业比较困难，而且大多顾客有惯性消费心理，取得行业竞争优势比较困难。所以我们会在开业前期以高质量低价格来取得进入市场的通行证，并且会有促销和特殊活动，具体的会在产品和服务中介绍。 三、产品/服务介绍 本店主要经营各种咖啡、奶茶，另外，为了满足顾客的消费需求，同时经营双皮奶、刨冰、奶昔，各种果汁及饮料和各种小吃，如各种口味的瓜子和烤翅等。为吸引顾客，本店会通过不断地尝试来研发新类奶茶，新类奶茶会成为本周的推荐饮品，在推出的前两天会特价销售，如果反响好的话会成为本店特色产品。为了不被因模仿而被超越，我们会不断地推出新产品、节日产品和周年产品。如情人节：推出情侣奶茶，光棍节：推出单身奶茶。不断地因特色而吸引顾客，使顾客对本店印象深刻，并逐渐地形成口碑，成为企业的无形的品牌资产。 另外可以通过把调味技术结合调酒工艺要求来操作，这是一种质的飞跃，也是一种艺术享受。奶茶的主要成份有：奶粉、茶叶、糖、水(及冰)、香料(珍珠奶茶还包括珍珠)。不同的水做的奶茶味道相差很远，你用的是自来水?还是矿泉水?还是山泉水?海水?过滤水?这是完全不同的，山泉水虽然贵，但口感好，产品好才能有回头客。冰也是，制冰的程序也会严重影响每杯奶茶的品质。所以，为了企业长远的发展，作业人员有真正的学会奶茶技术。基本要懂得：1、学会品味奶茶;2、原料成份配方;3、调味份量与时间;4、设备的应用与调味火候;5、调味手法;6、奶茶的保存;7、奶茶的包装要求;8、奶茶的变化，包括样变与质变，比如：拉花。 四、店面选址 奶茶是一种快速消费的休闲饮品，完全是一种可有可无的东西，因此，如果如果选址不好，那就没有人会“不远万里”的跑去专门喝你一杯奶茶，繁华地段是最佳选择。这是毋需考
大学生创业计划书范文 创业计划是创业者叩响投资者大门的“敲门砖”，一份优秀的创业计划书往往 会使创业者达到事半功倍的效果。 一、创业计划书 是创业者计划创立的业务的书面摘要。它用以描述与拟创办企业相关的内外部环境条件和要素特点，为业务的发展提供指示图和衡量业务进展情况的标准。 通常创业计划是市场营销、财务、生产、人力资源等职能计划的综合。写好创业计划书要思考的问题： （一）关注产品 （二）敢于竞争 （三）了解市场 （四）表明行动的方针 （五）展示你的管理队伍 （六）出色的计划摘要 二、创业计划书的内容 一般来说，在创业计划书中应该包括创业的种类、资金规划及基金来源、资金总额的分配比例、阶段目标、财务预估、行销策略、可能风险评估、创业的动机、股东名册、预定员工人数、具体内容一般包括
以下十一个方面： （一）封面 封面的设计要有审美观和艺术性，一个好的封面会使阅读者产生最初的好感，形成良好的第一印象。 （二）计划摘要 它是浓缩了的创业计划书的精华。计划摘要涵盖了计划的要点，以求一目了然，以便读者能在最短的时间内评审计划并作出判断。计划摘要一般包括以下内容： 公司介绍； 管理者及其组织； 主要产品和业务范围； 市场概貌； 营销策略； 销售计划； 生产管理计划； 财务计划； 资金需求状况等。 摘要要尽量简明、生动。特别要说明自身企业的不同之处以及企业获取成功的市场因素。 （三）企业介绍 这部分的目的不是描述整个计划，也不是提供另外一个概要，而是对你的公司作出介绍，因而重点是你的公司理念和如何制定公司的战略
目标。 （四）行业分析 在行业分析中，应该正确评价所选行业的基本特点、竞争状况以及未来的发展趋势等内容。 关于行业分析的典型问题： （1）该行业发展程度如何？现在的发展动态如何？ （2）创新和技术进步在该行业扮演着一个怎样的角色？ （3）该行业的总销售额有多少？总收入为多少？发展趋势怎样？（4）价格趋向如何？ （5）经济发展对该行业的影响程度如何？政府是如何影响该行业的？ （6）是什么因素决定着它的发展？ （7）竞争的本质是什么？你将采取什么样的战略？ （8）进入该行业的障碍是什么？你将如何克服？该行业典型的回报率有多少？ （五）产品（服务）介绍 产品介绍应包括以下内容：产品的概念、性能及特性；主要产品介绍；产品的市场竞争力；产品的研究和开发过程；发展新产品的计划和成本分析；产品的市场前景预测；产品的品牌和专利等。 在产品（服务）介绍部分，企业家要对产品（服务）做出详细的说明，说明要准确，也要通俗易懂，使不是专业人员的投资者也能明白。一般地，产品介绍都要附上产品原型、照片或其他介绍。
大学生创业计划书范文 作者佚名摘自未知发表 2008-6-18 12:00:20 创业计划是创业者叩响投资者大门的“敲门砖”，一份优秀的创业计划书往往会使创业者达到事半功倍的效果。 一、创业计划书 是创业者计划创立的业务的书面摘要。 它用以描述与拟创办企业相关的内外部环境条件和要素特点，为业务的发展提供指示图和衡量业务进展情况的标准。 通常创业计划是市场营销、财务、生产、人力资源等职能计划的综合。 写好创业计划书要思考的问题： （一）关注产品 （二）敢于竞争 （三）了解市场 （四）表明行动的方针 （五）展示你的管理队伍 （六）出色的计划摘要 二、创业计划书的内容 一般来说，在创业计划书中应该包括创业的种类、资金规划及基金来源、资金总额的分配比例、阶段目标、财务预估、行销策略、可能风险评估、创业的动机、股东名册、预定员工人数、具体内容一般包括以下十一个方面： （一）封面 封面的设计要有审美观和艺术性，一个好的封面会使阅读者产生最初的好感，形成良好的第一印象。 （二）计划摘要 它是浓缩了的创业计划书的精华。 计划摘要涵盖了计划的要点，以求一目了然，以便读者能在最短的时间内评审计划并作出判断。
计划摘要一般包括以下内容： 公司介绍； 管理者及其组织； 主要产品和业务范围； 市场概貌； 营销策略； 销售计划； 生产管理计划； 财务计划； 资金需求状况等。 摘要要尽量简明、生动。特别要说明自身企业的不同之处约捌笠祷袢〕晒Φ氖谐∫蛩亍?/p> 三）企业介绍 这部分的目的不是描述整个计划，也不是提供另外一个概要，而是对你的公司作出介绍，因而重点是你的公司理念和如何制定公司的战略目标。 （四）行业分析 在行业分析中，应该正确评价所选行业的基本特点、竞争状况以及未来的发展趋势等内容。关于行业分析的典型问题： （1）该行业发展程度如何？现在的发展动态如何？ （2）创新和技术进步在该行业扮演着一个怎样的角色？ （3）该行业的总销售额有多少？总收入为多少？发展趋势怎样？ （4）价格趋向如何？ （5）经济发展对该行业的影响程度如何？政府是如何影响该行业的？ （6）是什么因素决定着它的发展？ （7）竞争的本质是什么？你将采取什么样的战略？ （8）进入该行业的障碍是什么？你将如何克服？该行业典型的回报率有多少？ （五）产品（服务）介绍 产品介绍应包括以下内容：产品的概念、性能及特性；主要产品介绍；产品的市场竞争力；产品的研究和开发过程；发展新产品的计划和成本分析；产品的市场前景预测；产品的品牌和专利等。 在产品（服务）介绍部分，企业家要对产品（服务）做出详细的说明，说明要准确，也要通俗
工作计划,品质部工作计划 品质部工作计划 -0- xx 年品质部工作总结及 xx 年品质部的工作计划及重点目录一．部门组织架构和人员状况二．部门的工作职责三．xx 年度的主要工作内容四．xx 年存在的不足和改善的方案五：xx 年的成本控制计划六．总结和本年度的目标一．部门组织架构和人员状况品质部目前人力配置满员编制为人数:43 人副经理：1 人、科长：1 人工程师:8 人(包括 SQE\体系工程师\高级工程师\QE\PQE); 文员:2 人(DCC 和品质) 组长:7 人(包括 IQC\OQC\注塑\喷涂\丝印 A\B 班) QC:24 人(包括 IQC\OQC\注塑\喷涂\丝印 A\B 班\2 名驻厂人员) 目前品质部组织架构新的一年品质部将对公司内部的品质管控系统进行重新调整，品质部门的组织架构也要进行重新规划，预计的补足现有的组织架构人员外，因xx 年客户群的提升，所以供应商管理与客户维护是我们的工作重点，所以在组织架构上面加入厂商及客户驻厂技术员职位。 新的组织架构： 目前由于生产人员的不稳定，导致生产过程中不良产生较多，流入客户处的不良也较多，还有外发加工厂品质不稳定给
公司造成了巨大的损失，外发加工厂的品质控制工作成为了重中之重，而品质部职责范围甚广，包括：进料，产线，入库，出货，投诉处理，供应商辅导，还要包括体系完善，部门建立等，所以人员的合理利用和调配成为了工作的重心。 二.部门职责为贯彻质量管理体系，促进公司产品品质管理及质量改善活动，保证为客户提供满意的产品及优质的服务，以达到公司利益最大化，暂定以下职责： 1，贯彻公司质量方针，不断完善公司质量保证体系文件，确保ISO9001：xx 质量管理体系能持续运行并有效执行； 2，根据公司质量目标，督导各部门建立相关品质目标，负责对各部门的品质管理工作进行评估，并根据实际业绩和生产情况组织检讨，规划； 3，负责公司各种品质管理制度的制订与实施，组织与推进各种品质改善活动。 4，建立质量管理责任制，落实到各相关部门（人），建立并完善品质考核制度办法，执行“每一道工序严格把关，做到人人有职责，事事有依据，作业有标准，层层有监督”；5，制定本部门考核制度，组织实施绩效管理；并提供各项质量问题 统计数据，配合公司对各部门绩效考核过程进行监督；7，制定质量管理培训计划，开展全面的质量管理教育活动。定期组织检验员、管理人员、操作员等不同岗位的质量教育培
创业计划书模板范文 创业（商业）计划书因创业项目的不同其内容也不同，但不同的创业（商业）项目它们的计划书还是万变不离其宗，还是有规律可循，以下这篇创业计划书模板范文就是创业计划书的典范： XXX公司（或XXX项目） xxxx商业计划书 年月 （公司资料） 地址 邮政编码 联系人及职务 电话 传真 网址/电子邮箱 报告目录 第一部分摘要 （整个计划的概括）（文字在2-3页以内） 一. 公司简单描述 二. 公司的宗旨和目标（市场目标和财务目标） 三. 公司目前股权结构 四. 已投入的资金及用途 五. 公司目前主要产品或服务介绍 六. 市场概况和营销策略
七. 主要业务部门及业绩简介 八. 核心经营团队 九. 公司优势说明 十. 目前公司为实现目标的增资需求：原因、数量、方式、用途、偿还 十一. 融资方案（资金筹措及投资方式及退出方案） 十二. 财务分析 1. 财务历史数据（前3-5年销售汇总、利润、成长） 2. 财务预计（后3-5年） 3. 资产负债情况 第二部分综述 第一章公司介绍 一．公司的宗旨（公司使命的表述） 二．公司简介资料 三．各部门职能和经营目标 四．公司管理 1. 董事会 2. 经营团队 3. 外部支持（外聘人士/会计师事务所/律师事务所/顾问公司/技术支持/行业协会等）第二章技术与产品 一．技术描述及技术持有 二．产品状况 1. 主要产品目录（分类、名称、规格、型号、价格等）
2. 产品特性 3. 正在开发/待开发产品简介 4. 研发计划及时间表 5. 知识产权策略 6. 无形资产（商标/知识产权/专利等） 三．产品生产 1．资源及原材料供应 2．现有生产条件和生产能力 3．扩建设施、要求及成本，扩建后生产能力 4．原有主要设备及需添置设备 5．产品标准、质检和生产成本控制 6．包装与储运 第三章市场分析 一．市场规模、市场结构与划分 二．目标市场的设定 三．产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析 四．目前公司产品市场状况，产品所处市场发展阶段（空白/新开发/高成长/成熟/饱和）产品排名及品牌状况 五．市场趋势预测和市场机会 六．行业政策 第四章竞争分析 一．有无行业垄断 二．从市场细分看竞争者市场份额
XXX品质部 2018年度工作计划
目录 前言 1. 组织架构 1.1 组织架构 1.2 部门职责 1.3 岗位说明 2. 体系管理 3. 标准化管理 3.1 程序流程 3.2 检验标准 3.3 闭环作业 4. 工程项目管理 5. 供应商品质管理 6. 品质控制 6.1 原辅材料控制 6.2 客供料来料品质控制 6.3 包装线品质控制 6.4 出货产品品质控制 7. 生产现场管理
8. 成本控制 9. 客户投诉 10. 检测设备/仪器/工具/治具的管理 11. 文件管理与统计控制 12. 相关部门协调管理 13. 部门目标与绩效考核 13.1 部门目标 13.2 绩效考核 13.3 教育培训 13.4 公司企业文化 14．品质改善活动推进 14.1 QCC品管圈 14.2 5S活动 14.3 改善提案制度 15. 总结
根据公司质量方针和质量目标，制订并组织实施本部门的质量管理计划和目标，组织下属开展标准化体系的完善、维持以及产品的标准管理、产品质量事故处理等工作；组织下属开展原辅材料、客供料来料、成品和生产过程检验、性能检测等工作，保证检验结果的公正性、准确性和及时性，控制检测费用，提高工作效率和服务质量，以满足公司各部门业务和客户的需要。 1.组织结构 目前，品质部人力严重短缺，仅有23人（包括包装部和IQC、OQC、QA、IPQC以及管理人员，实际需要47人才能满足生产要求，欠缺24人），其中 15人为2017年新进员工。2018年计划设置品质部经理1人，品质部QE 1人，品质部领班1人，品质部文控文员兼物理实验室实验员兼生产文员1人，包装组长2人，IPQC(制程巡检员）1人，IQC（来料检验）2人，QA(质量保证检验）4人，OQC(出货检验)2人，包装LQC 12人（每班6人）;但是职责范围甚广，包括：进料、包 装、制程控制、入库、出货、性能检测、模具注塑加工、客户投诉处理（含返工和不良品处理），还包括体系建立和完善，体系内审和外审，部门架构建立，制定和评审公司产品品质标准，协助与客户有关产品品质的沟通和谈判，因此，品质管理工作越来越需要系统化，标准化，品质管理者也需要较强的塑胶及电镀生产工艺的基本常识。 1.1组织架构 2018年计划品质部组织架构如下图1：
XXX塑胶五金有限公司品质部2018年度工作计划XXX品质部 2018年度工作计划
目录 前言 1. 组织架构 1.1 组织架构 1.2 部门职责 1.3 岗位说明 2. 体系管理 3. 标准化管理 3.1 程序流程 3.2 检验标准 3.3 闭环作业 4. 工程项目管理 5. 供应商品质管理 6. 品质控制 6.1 原辅材料控制 6.2 客供料来料品质控制 6.3 包装线品质控制 6.4 出货产品品质控制 7. 生产现场管理 8. 成本控制 9. 客户投诉
10. 检测设备/仪器/工具/治具的管理 11. 文件管理与统计控制 12. 相关部门协调管理 13. 部门目标与绩效考核 13.1 部门目标 13.2 绩效考核 13.3 教育培训 13.4 公司企业文化 14．品质改善活动推进 14.1 QCC品管圈 14.2 5S活动 14.3 改善提案制度 15. 总结
根据公司质量方针和质量目标，制订并组织实施本部门的质量管理计划和目标，组织下属开展标准化体系的完善、维持以及产品的标准管理、产品质量事故处理等工作；组织下属开展原辅材料、客供料来料、成品和生产过程检验、性能检测等工作，保证检验结果的公正性、准确性和及时性，控制检测费用，提高工作效率和服务质量，以满足公司各部门业务和客户的需要。 1.组织结构 目前，品质部人力严重短缺，仅有23人（包括包装部和IQC、OQC、QA、IPQC以及管理人员，实际需要47人才能满足生产要求，欠缺24人），其中 15人为2017年新进员工。2018年计划设臵品质部经理1人，品质部QE 1人，品质部领班1人，品质部文控文员兼物理实验室实验员兼生产文员1人，包装组长2人，IPQC(制程巡检员）1人，IQC（来料检验）2人，QA(质量保证检验）4人，OQC(出货检验)2人，包装LQC 12人（每班6人）;但是职责范围甚广，包括：进料、包装、制程控制、入库、出货、性能检测、模具注塑加工、客户投诉处理（含返工和不良品处理），还包括体系建立和完善，体系内审和外审，部门架构建立，制定和评审公司产品品质标准，协助与客户有关产品品质的沟通和谈判，因此，品质管理工作越来越需要系统化，标准化，品质管理者也需要较强的塑胶及电镀生产工艺的基本常识。 1.1组织架构 2018年计划品质部组织架构如下图1： 图1 1.2部门职责 为贯彻实施质量管理体系，促进公司产品品质管理及质量改善活动，保证为客户提供满意的产品及优质的服务，以达到公司利益最大化，暂定以下职责： A、贯彻公司质量方针，不断完善公司质量保证体系文件，确保TS16949质量管理体系以及将来的ISO9001、ISO14000和UL等认证能持续运行并有效执行; B、根据公司质量目标，督导各部门建立相关品质目标，负责对各部门的品质管理工作进行评估，并根据实际业绩和生产情况组织检讨，规划;
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编号：YK-JH-0924 ( 工作计划) 部门：_____________________ 姓名：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 年度品质工作计划(最新版) The formulation of the work plan can review the deficiencies in the previous plans, sum up some experience, and make continuous progress.
年度品质工作计划(最新版) 导语：在你制订工作计划的时候，你可以回顾以前做的计划中存在的不足，总结出一些经验，因此你会不断地进步，每一次制订的工作计划都会比前一次的好一些，因为以前制订的计划项目已经付诸实施或已经完成，完全可以从中总结出哪些方面好，哪些方面不好，因此，你在以后的工作中，就可以提前预防再次出现同类问题，让你做起事来得心应手。本内容可以放心修改调整或直接使用。 年度品质工作计划范文（一） 根据公司质量方针和质量目标，制订并组织实施本部门的质量管理计划和目标，组织下属开展标准化体系的完善、维持以及产品的标准管理、产品质量事故处理等工作；组织下属开展原辅材料、成品和生产过程检验、检测等工作，保证检验结果的公正性、准确性和及时性，控制检测费用，提高工作效率和服务质量，以满足公司各部门业务和客户的需要。 1.组织结构 目前，某某质量部人力严重短缺，仅有12人，其中6人为20**年新员工。但是职责范围甚广，包括：进料，制程控制，入库，出货，投诉处理，还要包括体系完善，部门建立等，因此，品质管理工作越来越需要系统化，标准化。 1.1 组织架构
甜品店创业计划书优秀范文甜品一直是女生们的最爱，开甜品店要有恒心，不可能一口成胖子。以下是本人分享的甜品店创业计划书，欢迎大家借鉴! 一、企业概况 主要经营范围：(应详细、具体与营销计划中的“产品或服务”内容相关联) 以经营符合广东人口味为主：糖水、糕点及咖啡饮料。 糖水：(1)汤丸、芝麻糊等 (2)炖木瓜、炖雪梨等 糕点多是配合糖水而出品，如小蛋糕、蛋挞等 企业类型： 二、创业计划作者的个人情况 以往的相关经验(包括时间)(在工作经历中总结有助创业项目的经验) —在企业工作时，曾负责过商品销售及促销工作 教育背景，所学习的相关课程(包括时间)(学历教育、职业教育及主要的课程，及对创业项目的帮助) 19801984学习企业管理，对经营销售服务有所了解和参与XX年参加了创业小食班的学习 XX年参加了职业指导师班的学习，并取得《职业指导师》资格证书
本次参加了创业培训班的学习，对创业有了更多的想法。 三、市场评估 目标顾客描述：(目标消费群体：即企业提供产品、服务的对象。只有确立了消费群体中的某类目标顾客才能展开有效的具有针对性的经营事务。 目标消费群体包括：社区人群、流动人口、女士、儿童、白领、高收入、专业人士、机团、游客等等 目标消费群体特征：性别、年龄、性格、宗教、民族、习惯、爱好、收入水平 目标消费群体需求对创业项目的影响：对消费项目的服务、品种、技术、质量、数量、花式、规格、厂家、售后服务等要求 本店选址在革xx139号——光大花园横门附近。 商店周边有小区的居民、学生、路人、驾校学员，但没有经营甜品的食店。 市场的容量或本企业预计市场占有率 (市场的容量即市场需求，预测市场的现实和潜在的需求量;市场占有率即市场的份额，在同类市场或行业中所占的比例，表明企业的商品在市场上所处的地位) 由于选址在革xx光大花园附近，经点筛选，附近大致有： 小食店5间，均做三餐生意，没有一间售卖甜品。