商铺交接确认书
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据年月日甲、乙双方签订的合同编号为的《大家乐城市广场房屋租赁合同》的约定，双方就乙方租赁甲方位于
商铺（以下称“商铺”）进行验收交接，双方确认如下：
1、该商铺内附属设施、装饰及设备标准、附送物品完全符合《大家乐城市广场房屋租赁合同》的约定。
2、该商铺交付当日，该房屋内水、电、天然气等配套设施记录如下：
（1）水表：现表底______立方米-原表底______立方米= 立方米。
（2）电表：现表底________度-原表底______度= 度。
（3）其他：______________________ 。
3、该商铺交接的具体时间为：年月日。
4、该商铺已达到《大家乐城市广场房屋租赁合同》（合同编号：）约定的交付条件和交付标准，乙方同意接收。
5、本交接书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
日期：年月日日期：年月日
土地移交确认书 The manuscript was revised on the evening of 2021
土地移交确认书 --X2009地块 甲方：XXXX有限公司 乙方：XXXX人民政府 根据甲、乙双方签订的《征地委托协议书》约定，目前该项目用地的征收补偿工作已完成，甲，乙双方就该用地的土地交接事宜确认如下： 一、土地移交范围、面积： 土地座落：根据（2009）厦规翔选址第101号建设项目选址意见书，项目用地位于新圩镇马塘银鹭山庄南侧（祥见附图）土地征收面积：该用地总面积平方米（亩）。 土地移交要求，乙方按以下条件向甲方移交该地块： 1、确保项目用地按照土地现状交付甲方使用，采取有效措施预防和制止任何抢收、抢种行等干扰甲方对该项目地块进行开发建设的行为。确保地块征收补偿款基地上附着物（临时搭盖、种植大棚、临时养猪场等）补偿款已支付到被征地单位和村民，无因补偿问题而存在异议纠纷。 2、乙方向甲方交地前，已解除在该用地上设定的租、担保、抵 押、合作开发等影响地块权属完整的事项，确保该地块权属清楚，无第三人对该地块主张任何权利。 三、乙方确保在确保清楚，否则由此引发的一切经济和法律责 任均由乙方承担。
四、乙方确保在泵协议在签署后，不得在该地块设定的租、担保、抵押、合作开发等影响地块权属完整的事项，确保该地块权属清楚，无第三人对该地块主张任何权利。 五、土地移交后甲方具有对该范围内土地的开发和使用权。本土地交接确认书自各方签字盖章后生效。笨徒弟交接确认书一式肆份甲、乙双方各二份。 甲方：XXXXX有限公司代表： 乙方：XXXXX人民政府代表： 二O一O年月日
房屋交接确认书三篇 篇一：房屋交接确认书 甲方：________________________________（出售方） 乙方：________________________________（买受方） 甲乙双方于年月日就的房产（以下简称“该房产”）交接与验收事宜达成以下确认： 1、根据双方于20XX年_07_月_11_日签订的《房地产买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。 2、设备、装饰如下： 3、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤气、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。交接之日抄表数字如下：
4、双方确认，已经于年月日前往物业管理处、水、电、煤气、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。 5、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。 6、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。钥匙包含如下： 7、甲方确认，已于年月日收到乙方支付的房屋尾款人民币 元整。 8、甲方确认在收到尾款后将房屋及地下室内原甲方个人物品全部搬走。 9、双方确认，已经将相关费用结清。 10、甲方保证该房地产不存在任何第三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付之后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封以及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担损失赔偿责任。 11、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
房屋交接确认书 甲方：________________________________________ 乙方：________________________________________ 甲、乙双方于年月日就佳木斯市区小区_____ 号楼 单元室的房屋交接与验收事宜达成以下确认： 1、根据双方于年月日签定的《房屋买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产房款，原居间协议和该合同所列之附属设备交付乙方，经验收 后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受，权利义务从即日起由甲方转移给乙方。 2．二手房买卖双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、天然气、有线电视、供暖等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙 方承担。 3．双方确认，已经于年月日前往物业管理处、水、电、天然气、有线电视、供暖等相关部门进行过户更名。 4、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。 5、甲方确认，已于_____年____月____日收到乙方支付的房屋尾款人民币_______________ 圆整。
6、甲方保证该房地产不存在任何三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担全部损失赔偿责任，与第三方房产经纪公司无任何责任关系。 7、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。此交接书留于房产经纪公司备案。 8、补充条款（本房屋交接书补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准，具有同等法律效力） 补充条款： ________________________________________________________________________甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）： 代理人：代理人： 身份证：身份证： 签署日期：签署日期：
土地移交确认书 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
土地移交确认书范本 核心内容：在本文中，法律快车的小编将为您介绍土地移交确认书的格式和内容，包括土地移交范围和面积、土地移交要求、责任承担等，希望能对您有所帮助。 土地移交确认书 甲方：XXXX有限公司 乙方：XXXX人民政府 根据甲、乙双方签订的《征地委托协议书》约定，目前该项目用地的征收补偿工作已完成，甲，乙双方就该用地的土地交接事宜确认如下： 一、土地移交范围、面积： 土地座落：根据XX建设项目选址意见书，项目用地位于XX。 土地征收面积：该用地总面积XX平方米(XX亩)。 二、土地移交要求： 乙方按以下条件向甲方移交该地块： 1、确保项目用地按照土地现状交付甲方使用，采取有效措施预防和制止任何抢收、抢种行等干扰甲方对该项目地块进行开发建设的行为。确保地块征收补偿款基地上附着物(临时搭盖、种植大棚、临时养猪场等)补偿款已支付到被征地单位和村民，无因补偿问题而存在异议纠纷。 2、乙方向甲方交地前，已解除在该用地上设定的租、担保、抵押、合作开发等影响地块权属完整的事项，确保该地块权属清楚，无第三人对该地块主张任何权利。 三、乙方确保在确保清楚，否则由此引发的一切经济和法律责任均由乙方承担。
四、乙方确保在协议签署后，不得在该地块设定的租、担保、抵押、合作开发等影响地块权属完整的事项，确保该地块权属清楚，无第三人对该地块主张任何权利。 五、土地移交后甲方具有对该范围内土地的开发和使用权。 本土地交接确认书自各方签字盖章后生效。本土地交接确认书一式肆份甲、乙双方各二份。 甲方：XXXXX有限公司代表：XXX 乙方：XXXXX人民政府代表：XXX 二OXX年X月X日
律问科技·优质原创 房屋交接确认书 甲方： 乙方： 甲、乙双方于______年____月____日就______市区小区____号楼____单元室的房屋交接与验 收事宜达成以下确认： 1、根据双方于______年____月____日签定的《房屋买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产房款，原居间协议和该合同所列之附属设备交付乙方，经验收后乙方认为 甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受，权利义务 从即日起由甲方转移给乙方。 2、二手房买卖双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、天然气、有线电视、供暖等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。 3、双方确认，已经于______年____月____日前往物业管理处、水、电、天然气、有线电视、 供暖等相关部门进行过户更名。 4、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。 5、甲方确认，已于_____年____月____日收到乙方支付的房屋尾款人民币______圆整。 6、甲方保证该房地产不存在任何三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封及其他影响乙方正 常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担全部损失赔偿责任，与第三方房产经纪公司无任 何责任关系。 7、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。此交接书留于房产经纪公司备案。 8、补充条款（本房屋交接书补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准，具有同等法律效力） 补充条款：
律问科技·优质原创 甲方： 委托代理人： 年月日 乙方： 年月日
龙湖****商业项目 装 修 手 册 适用范围：龙湖商业自持有产权商业项目 2016年7月 （第一版）
目录 第一部前言 3 第二部商户装修流程 4 第三部设备设施介绍、装修设计及施工要求 6 第四部施工人员管理规定 12 第五部封铺形象维护标准 13 第六部相关附件 15 附件1 消防安全责任书 15 附件2 装修施工人员出入证申请表 17 附件3装修施工收费明细表 18 附件4 装修承诺书 19 附件5 装修手册确认书 21 附件6 授权委托书 22
第一部分前言 1、前言 《装修手册》以下简称“本手册”，详细介绍了商户和相关装修施工单位在装修前、后需要知晓的装修注意事项，设备、设施改造前的申办流程和相关规定，以及办理装修手续必须提供的各种文件，请您务必在办理装修手续前仔细阅读，并遵照执行。 本手册目的是通过提前告知商户装修流程和装修注意事项，通过在装修过程中有效监控，我司与贵司（方）和装修施工单位紧密配合，尽可能减少装修过程中可能造成的不良后果，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造龙湖****商业优雅、舒适、美观的商业购物环境，共同打造商业繁荣。 最后，我公司热烈欢迎您进驻龙湖****·项目。如您在装修前对本手册内容存有疑议，请致电我公司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！我公司工作人员随时恭候您的垂询。
第二部分商户装修流程 2.1、流程图 2.2 、流程 2.2.1、商业运营中心负责向您提供《装修手册》，并通知您办理装修手续的时间。请您务必填写好《装修手册》内所有附件，内容完整并加盖公章。 2.2.2、首期费用缴清后于合同约定接铺日，由商业运营中心、客服工程部陪同商户进场交接，共同填写《商铺进撤场交接确认书》。 2.2.3、为了尽量节省手续办理时间，在所有图纸审核通过后，请商户和装修施工单位一起持《装修手册》
房屋交接确认书 The latest revision on November 22, 2020
房屋交接确认书 甲方：________________________________________ 乙方：________________________________________ 甲、乙双方于年月日就佳木斯市区小区_____号楼 单元室的房屋交接与验收事宜达成以下确认： 1、根据双方于年月日签定的《》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产房款，原居间协议和该合同所列之附属设备交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受，权利义务从即日起由甲方转移给乙方。 2．二手房买卖双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、天然气、有线电视、供暖等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。3．双方确认，已经于年月日前往物业管理处、水、电、天然气、有线电视、供暖等相关部门进行过户更名。 4、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。 5、甲方确认，已于_____年____月____日收到乙方支付的房屋尾款人民币_______________圆整。 6、甲方保证该房地产不存在任何三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担全部损失赔偿责任，与第三方房产经纪公司无任何责任关系。 7、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。此交接书留于房产经纪公司备案。 8、补充条款（本房屋交接书补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准，具有同等法律效力） 补充条款：________________________________________________________________________甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）： 代理人：代理人： 身份证：身份证： 签署日期：签署日期：
出租方： 注册地址/身份证号： 承租方（“乙方”）： 注册地址/身份证号： 1、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。 2、经甲乙双方协商一致，就该商铺租赁及相关物业服务等事宜达成如下条款: 一、该商铺的位置、面积和用途 1、该商铺的位置：松原市哈萨尔购物广场层号。 2、该商铺的套内建筑面积：平方米。 该套内建筑面积数为本合同项下的租金、物业管理费等款项、费用计取基数。 3、该商铺的租赁用途： 乙方承租该商铺用于经营（商品类别）；品牌为。 非经甲方书面同意，乙方不得随意更改该商铺的租赁用途、经营商品品牌;未经甲方同意，乙方不得在该场地经营超出协议限定的商品。 二、租期和开业 本合同租期为：自20 年月日起至20 年日止。 甲方同意在20 年月日前（“进场装修日”）将该商铺按现状移交给乙方，届时双方应签署交接确认书。自乙方进场装修日至20 年月日，为乙方的免租装修期。乙方应在免租装修期内完成装修、通过甲方及政府部门验收、具备合法开业条件。乙方在免租装修期内无需交纳物业管理费，但需承担免租装修期内该商铺发生的能源费等相关费用，并应在进场装修前向松原市哈萨尔购物广场商业管理有限公司（以下简称“商管公司”）预付。免租装修期届满后的次日为计租起始日，无论乙方届时是否开业。
三、租金 1、双方约定该商铺租金为： 该商铺租赁期限为年。 20 年月日至20 年月日，全年租金为元人民币。 20 年月日至20 年月日，全年租金为元人民币。 20 年月日至20 年月日，全年租金为元人民币。 以上租金均不含物业管理费、采暖费、能源费。 2、租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。 本款约定的乙方付款方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下所有应付款项或费用。 四、物业管理及物业管理费、能源费 1、乙方保证遵守商管公司对该商铺的《物业服务协议》、《经营管理协议》、《装饰装修管理协议》、《消防安全责任书》中的内容，以上内容已合并至本合同当中，一经签署，立即生效。 2、从装修免租期届满之日，乙方应当向甲方交纳该商铺的物业管理费。该商铺的物业管理费为元人民币。 物业管理服务费以年为一个结算周期，乙方应于每年7月1日至7月31日期间交纳下一个结算周期的物业管理服务费。 3、乙方应承担租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用，其他能源费用应每月按时向共用部门缴纳。 4、如果乙方拖延支付应付甲方款项、费用超过15日，则甲方有权申请商管公司暂停该商铺的部分或全部物业服务，引起的全部后果由乙方承担。 5、商场物业管理费：物业管理费由物业使用人交纳业主，如空铺则由房主先行缴纳。商场物业管理费主要用于商场经营管理、保安、保洁、消防、物业服务、公共区域内物业设施、维修、保养、人员培训、广告宣传等经营管理费用的开支以及公共照明用电、公共设备设施用电、空调电梯等用电的电费及公共用水水费。考虑物价的上涨及不可预见因素的影响，物业管理费标准甲方根据经营成本按年度制定及按年度收取，乙方必须在每年7月1日至7月31日期间缴纳下一年度物业管理费。否则，甲方有权按每天5%收取滞纳金
二手房屋交接书 甲方：________________________________ （出售方） 乙方：________________________________ （买受方） 甲乙双方于年月日就太原市迎泽区双塔二马路 29号21幢2单元4层7号及地下室的房产（以下简称“该房产”）交接与验收事宜达成以下确认： 1、根据双方于2016年_07_月_11_日签订的《房地产买卖合同》（以下简称“该 合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。 2、设备、装饰如下： 3、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤气、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。交接之日抄表数字如下： 4、双方确认，已经于年月日前往物业管理处、水、电、煤气、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。 5、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。 6、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。钥匙包含如下：
7、甲方确认，已于年月日收到乙方支付的房屋尾款人民币 元整。 8、甲方确认在收到尾款后将房屋及地下室内原甲方个人物品全部搬走。 9、双方确认，已经将相关费用结清。 10、甲方保证该房地产不存在任何第三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付之后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封以及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担损失赔偿责任。 11、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 12、本房屋交接书一式两份，甲乙双方各执一份，具体同等法律效力。 13、其他事项： 甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）： 本人签字：本人签字： 签署日期：签署日期：
配套商铺装修管理规定 为规范汉口北主干道及区域内一级道路临街所有商铺装修管理，特拟定此流程。主要对临街商铺的外立面广告、店招、装修风格、消防管理等装修过程实行依法管理，维护区域商铺的商业形象、整体结构及商户利益，确保商铺的安全、合理使用。 一、 装修办理流程 （一）装修申请 （二）装修审核 序号 项目 内容 1 告知 1) 在签署租赁合同后，运营管理中心负责向商户提供《装修手册确认书》。并通知商户办理装修手续的时间。 2) 商户须填写《装修手册确认书》，内容完整并签章。 2 宣导 1) 商户将填写完整的《装修确认书》交还运营管理中心，领取《装 修手册》、《装修图纸设计要求》和相关资料。 2) 运营管理中心应提醒商户和装修单位仔细阅读《商铺交接确认 书》，《商铺装修收费明细表》。由装修管理人员讲解装修、施工相 关事宜。 3 确认装修 1) 在商户详读装修手册并确定施工单位后，由商户和装修施工单位 一起到各运营管理中心物业部办理装修手续，填写《装修申请表》、 《消防安全责任书》、《装修施工人员出入证申请表》。 4 提出申请 1) 商户将按《装修管理手册》要求设计的图纸、工程进度表、施工 单位企业相关资质证明交至各运营管理中心，一式二份。所提交 的施工图均应按照规范要求和规定来绘制（图纸最小比例1:50）。 5 装修档案管理 1）装修完工，通过验收，由区域物业部收集、整理各装修单元装修资 料，统一归档。 2）对装修档案的管理应放入商户档案内，保存期至商户搬迁或商家退 场后。 序号 项目 内容 1 方案初审 1) 运营中心审核材料是否齐全，两个工作日内报物业部审核； 2) 物业部收到商户和装修施工单位提交的合格装修设计及机电配套方案等材料后3个有效工作日之内，将对这些设计方案、设计图纸 进行审阅和签署意见后通知商户。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 仓库移交确认书及租赁监管协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
接收方（甲方）： 移交方（乙方）： 根据甲乙双方签订的〈〈监管仓库租赁及货物保管协议》之约定，乙方已于年—月—日，将位于（详细地址） 地点内的仓库（以下简称监管仓库）及周边场地出租给甲方，仓库面 积______ 平方米的仓库移交给甲方。 移交方: 年M 日 接收方： 年 _____ 月日
监管仓库（场地）租赁及货物保管协议 监管方（甲方）： ______________________________________________ 仓库方（乙方）： ______________________________________________ 甲、乙双方经友好协商，根据相关法律法规，在平等自愿的 基础上，为明确双方权力和义务，订立本合同。 第一条仓库与场地租赁 1乙方将位于地点内的仓库（以下简称监管 仓库）及周边场地转租给甲方，仓库面积平方米。 2本合同租赁期限为，从年—月—日至年月—日止。本合同为编号合同的组成部分，随该合同终 止而终止。 3双方应于本合同签订同时签署〈〈仓库移交确认书》，作为乙方履行 交付仓库义务的标志。〈〈仓库移交确认书》签署后，甲方有权在监管仓库内悬挂标志等，标明甲方对监管仓库所享有的权力。 第二条质押货物保管 1质押货物全部存放于本仓库，由乙方转交甲方实际控制。质押货物的具体品种、数量以甲方出具的“质押货物期初库存登记表”为准。 2乙方（借款人）保证质物来源合法且对全部质押货物拥有完全所有
万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本 万达商场在我国是比较有名的。万达商场租赁合同你了解多少呢？以下是我整理的洗车场租赁合同书， 万达商场租赁合同范文篇一 出租方： (以下简称甲方) 身份证号： 地址： 承租方：(以下简称乙方) 身份证号： 地址： 经甲、乙双方协商，就乙方承租甲方物业的有关事宜，在自愿、平等、互利和协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定签订本合同，以资共同遵照执行。 第一条房屋的基本情况 甲方投资购买的位于xx路18号xx 负1 层计1285㎡商场，用途：商业服务(商铺)，结构：混合，层高：6.2m。 第二条商场租赁期限： 1、起算日期：从本合同签订之日起; 2、终止日期：从起算日期计算至五年止。 第三条租金支付 (一)自本合同签订之日至20xx年1月1日，乙方可提前进场装修并完成商场经营的一切事宜。在此期间，除水电费由乙方自行承担外，甲方不收取任何费用; (二)20xx年1月1日起，,租金为每月70元/㎡。后期租金按每年5%递增，租金按季度支付，支付时间为每季10日前。 第四条甲方承诺 1、甲方保证在租赁期内，无本物业产权的任何纠纷;如因该物业未清事项
影响乙方经营，由甲方承担全部责任，且由此给乙方造成经济损失的，由甲方向乙方承担经济赔偿责任。 2、甲方保证在租赁期内，不以其他任何方式影响干涉乙方的经营、管理、使用事项。如因甲方干预或设置障碍给乙方造成经济损失的，由甲方据实向乙方承担经济赔偿责任。 第五条房屋的物业管理、维修和养护 1、因乙方管理和使用不善造成房屋损坏的，由乙方负责修复，并达到设计要求。 2、房屋管理期内的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，由乙方自进场之日起负责。 3、在租赁期内所发生的水、电费均由乙方承担。 第六条有关税费 合同签订时，相关税法规定甲方承担的税收为：租赁业营业税及城建教育附加5.6%，房产税12%。 第七条所有权转移 1、在租赁期内，如甲方将物业进行销售，需在销售前五个工作日书面通知乙方，甲方及受让方应将交易合同副本在处置后五个工作日内交乙方建档登记，依据"买卖不破租赁"的原则办理相关手续，逾期造成的法律责任与经济损失由甲方承担。 2、甲方对物业的处置行为不影响本合同的继续有效。如因甲方处置物业给乙方造成损失的，甲方应据实承担赔偿责任。 第八条违约责任 1、在租赁期内，若甲方擅自终止合同，应支付乙方本合同贰拾年收益总额30%的违约金，并负责赔偿由此引起的一切经济损失。 2、在租赁期内，若乙方不能按时支付租金，在叁个月内，应按中国人民银行同期贷款利息上浮60%计算支付违约金;叁个月至陆个月应按中国人民银行 同期贷款利息双倍计算支付违约金。连续超过陆个月，应支付甲方本合同贰拾年收益总额30%的违约金，且甲方可单方终止租赁合同。 第九条房屋租赁合同的履行、变更、解除和终止。
店铺装修手册 2015-06 发布 管理有限公司
目录 前言1名词解释1 1 店铺装修及开业流程图2 2 店铺装修及开业流程3 2.1 准备阶段3 2.1.1 设计与装修协调会 3 2.1.2 图纸设计 3 2.1.2.1 图纸提交类型 3 2.1.2.2 图纸提交顺序 4 2.1.2.3 图纸设计要求 4 2.1.3 图纸审核6 2.1.4 消防报审 6 2.1.5 围挡施工审批及工艺要求 6 2.1.6 场地移交 7 2.1.7 办理装修施工手续 7 2.1.7.1 办理《店铺装修许可证》7 2.1.7.2 办理《施工人员出入证》 8 2.1.7.3 缴纳费用 9 2.2 装修阶段10 2.2.1 装修管理规定 10 2.2.1.1 消防安全管理 10 2.2.1.2 施工现场管理 10 2.2.1.3 货梯使用管理 11 2.2.1.4 公用设施与环境管理 12 2.2.2 消防报验 12 2.2.3 竣工验收 12 2.2. 3.1 验收流程 12 2.2. 3.2 验收标准 12 2.3 开业及整改阶段14 2.3.1 店铺开业 14 2.3.2 工程整改 15 2.3.3 施工保证金退还 15
3 附件16 附件 1 装修手册确认书16 附件 2 店铺装修申请表17 附件 3 消防安全责任书28 附件 4 保险承诺书20 附件 5 装修施工人员出入证申请表21 附件 6 施工人员管理规定22 附件 7 商铺交接确认书23 附件 8 施工许可证24 附件 9 商铺图纸交接班25 附件 10 安全施工管理协议26 附件 11 店铺施工保证金退还申请表34 附件 12 简易装修申请表36 附件 13 店铺门面及铺内设施还原承诺书37 附件 14 简易装修验收表38
附件2： 房屋交接验收确认书 【】年【】月【】日（下称“验收日”），【】（出租方，下称“甲方”）与【】（承租方，下称“乙方”）依据《【租赁合同名称】》（下称“租赁合同”）约定，在见证方见证下，对位于【】市【】项目【】楼【】层的【】号商铺进行了交接验收。 经现场核实，甲方移交的商铺符合租赁合同（包括附件《交付标准》）约定的交付条件，乙方没有异议。甲、乙双方确认，自验收日起，甲方正式将该商铺移交给乙方，由乙方按租赁合同的约定使用。乙方不可撤销地承诺服从甲方的统一开业安排，确保该商铺在【】年【】月【】日按期开业。 交付方：【】：（盖章） 授权代表（签字）： 接收方：【】（盖章） 授权代表（签字）： 见证方：【商管公司名称】（盖章）
授权代表（签字）： 年月日 附件3： 交付标准 商铺号：
附件4： 装修设计文件要求 租户应向物业服务公司提供的施工图纸包括： 1）装修平面图 装修平面图需注明所有间隔、柜台货架位置；装饰用料及其施工方法，防火材料还需提供合格证和准用证；标明重型设备重量、详细尺寸及安放位置；注明地面施工方案。 2）各立面图； 3）天花平面设计图； 4）橱窗及招牌的设计，包括字体、店徽的设计和用料； 5）电气系统图、电气施工平面图 需注明灯具型号、功率、功率因数、额定电压、数量及安装方法；标明镇流器安放位置及型号规格；注明电线规格
及线路敷设方法；注明电源开关、灯具开关及插座等型号 规格。一般情况下，每一个铺位的总用电量在3kVA以内， 若超出部分须增容，并按实际情况收取增容费。 6）彩色装修效果图 7）装修设计图纸需由租户自行申报至消防主管部门，并取得同意批复。
编号：_____________二手房屋交接确认书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：________________________________ （出售方） 乙方：________________________________ （买受方） 甲乙双方于年月日就________________________________________________的房产（以下简称“该房产”）交接与验收事宜达成以下确认： 1、根据双方于____________年____________月____________日签订的《房地产买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。 2、设备、装饰如下： 3、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤气、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。交接之日抄表数字如下：
4、双方确认，已经于年月日前往物业管理处、水、电、煤气、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。 5、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。 6、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。钥匙包含如下： 7、甲方确认，已于年月日收到乙方支付的房屋尾款人民币 元整。 8、甲方确认在收到尾款后将房屋及地下室内原甲方个人物品全部搬走。 9、双方确认，已经将相关费用结清。
商铺交接确认书三篇 篇一：商铺交接确认书 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据年月日甲、乙双方签订的合同编号为的《XX广场房屋租赁合同》的约定，双方就乙方租赁甲方位于商铺（以下称“商铺”）进行验收交接，双方确认如下： 1、该商铺内附属设施、装饰及设备标准、附送物品完全符合《XX广场房屋租赁合同》的约定。 2、该商铺交付当日，该房屋内水、电、天然气等配套设施记录如下： （1）水表：现表底______立方米-原表底______立方米= 立方米。 （2）电表：现表底________度-原表底______度= 度。 （3）其他：______________________ 。 3、该商铺交接的具体时间为：年月日。 4、该商铺已达到《XX广场房屋租赁合同》（合同编号：）约定的交付条件和交付标准，乙方同意接收。 5、本交接书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方（签章）：乙方（签章）：
日期：年月日日期：年月日
篇二：商铺租赁交接确认书 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲乙双方现就乙方租赁甲方位于XX的商铺面积进行以下确认： 一、位置及交接时间：一层16号商铺总建筑面积25平方米，交接时间20XX年4月15日。 二、物业交付使用标准： 1、商城主体为钢筋混凝土框架结构，楼板承载450KG/㎡、层高6.8米； 2、商城提供公共电力照明系统； 3、商城提供一次验收消防系统； 4、独立商铺内地面为800MM*800MM地板砖； 5、商铺间隔采用轻质砖隔墙（中岛区域除外）； 6、提供商铺门头招牌位X个； 7、提供区域卷闸门； 8、其他以现状交楼； 三、甲乙双方共同确认：消防及烟感系统合格；相关文件资料齐全；物业交付符合合同规定交付标准。 （以下无正文） 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 甲方代表（签章）：乙方代表（签章）： 年月日年月日
交铺方案 一、交铺时间 1、交铺应为分期分批交铺，每批次交铺持续时间不超过5天； 2、根据天中公司提交的交铺商户名单，由天中与招商协调，提前约定每家商户的具体交铺时间。 二、交铺地点 1、交铺资料接收、签署地点定为9#楼159号商铺； 2、现场交铺地点为商户实际经营商铺； 3、装修管理费交费地点为小区物管交费处(或物管临时办公室)。 三、交铺参与人员 1、招商部； 2、天中公司； 3、物业部 4、物管公司工程及财务； 5、工程部； 6、设计部
商户交付通知书 尊敬的铺租户先生/小姐： 位于******将于2019年月日交房，请您尽快带备相关资料到上海新世界招商中心办理有关收铺、进场、装修等手续，所有装修请务必在2014年月日前完成。逾期,我司将按合同相关规定作出处理。衷心感谢您对敝公司工作的支持和配合!(如有不明之处请与客户服务中心联系，联系电话： ) 上海新世界商业管理公司 年月日 商户入伙通知书回执 商铺号，签收人： 年月日
商铺交接、装修须知 一、商户办理入伙手续需带齐的文件资料： 1、入伙（收铺）通知书。 2、商铺租赁合同。 3、签约时所交费用的发票及收据原件。 4、签约人本人身份证原件，非签约本人办理的需提供签约人委托证明授权书一份，签约人及被委托人身份证原件； 二、商户进场前期所要签署（填写）的主要文件资料： 1、《商铺物业管理服务合同》 2、《上海新世界管理规约》及承诺书 3、《装修施工协议书》 4、《上海新世界装修手册》 5、《消防安全责任书》 6、《商铺交付确认书》 三、进场及装修需交的费用：（附缴费标准） 四、装修申请时所需要提供的资料文件： 1、施工单位营业执照、机构代码证、资质证书复印件各一份（加盖公章）。 2、图纸：装修效果图、店招效果图、空调安装图（线路分布图）、主要材料的型号、规格等。 3、施工组织方案或施工说明、工程负责人员职称、身份证明文件等。 物业管理处 年月日
招商工作暂行管理规定 为进一步加强招商工作，不断提高工作效率，特制定本规定，本规定适用于JJMALL商铺铺位、广告位、仓库等与出租相关的招商，本规定的解释权和修改权属集团公司，并自集团董事长签发之日起生效。 一、招商工作须以部门为单位，在部门分管副总统一领导和协调下，结合各部门招商经理的特长，本着“计划、组织、协调、统一”的原则有序进行，部门分管副总为所分管招商区域招商工作的第一责任人。 二、部门分管副总每周须定期召开招商工作协调会，安排和检查招商工作进展和工作质量，及时发现问题，始终把握公司招商工作的大方向，确保招商工作按计划保质保量按时完成。 三、部门内招商人员必须服从本部门分管副总的领导和统一协调，如对本部门分管副总的决策存有原则性分歧，可与分管副总一起向商业公司总经理、集团公司分管领导汇报，经商业公司总经理、集团董事长决定后必须认真执行。 四、加强市场调查，及时发现市场上新出现的品牌，了解其基本情况，准确把握老品牌的成长历程和发展前景，并根据市场规律对处在成长期、鼎盛期、衰落期的品牌商户，分别制定不同的招商措施。 五、加强招商工作的计划性 1、每月及每季度末应根据下月及下季度合同洽谈签订、履行情况进行分析，结合公司经营方针或JJMALL布局改造的需求，提出签约品牌和淘汰品牌，并依此编制招商工作计划，招商工作计划一经批准必须严格执行。 2、各部门每季度末须制定下季度具体招商工作计划，并按月度落实到人，责任到人。
3、及时分析总结招商过程中出现的各类问题和不利因素，提出整改措施，并随招商工作计划一并上报。 4、对可能出现的商户毁约、铺位空置制定应急性收益弥补方案，并报集团公司批准后实施。 六、招商工作流程 1、招商方案的制定 根据铺位所在楼层和具体位置，结合招商计划的目标，针对目标商户的特点，遵循合作方式、租金标准、合作期限、履约保证金金额、签约进场时间的顺序逐项进行认真讨论研究，制定符合公司要求的招商方案和应对措施，并书面上报商业公司总经理签批后执行。 2、方案执行过程中须加强沟通，如需调整招商方案应在充分沟通的基础上书面上报商业公司总经理，经总经理签批后方可按新方案执行。 3、招商方案须列明首选品牌及条件、备选品牌及条件、候选品牌及条件，如上述三类品牌均不能引进须认真分析原因，并随新的招商方案一并书面上报商业公司总经理。 4、招商方案经商业公司总经理签批后，连同品牌介绍、联络方式、往来信函等相关书面文件资料一并送交档案室存档备查一份，被终止的招商方案一并交存档案室。 七、招商方案的审批 1、建筑面积在200m2以内、合作方式为保底分成、固定租金与税前营业额扣率相比较取其高、租金达到公司规定的起租标准、合作期限在两年以内的，同时符合上述条件的招商方案，经公司例会研究确定（会商的过程、各部门意见及结论以会议记录为准），由商业公司总经理批准执行。
商户装修流程 第一部分商户装修流程1.1 流程图
1.1 流程说明 1.2.1 租赁场地交接 （1）商管公司通知商户移交店铺的日期和时间，商户或其授权代表按时进行店铺交接手续，交纳相关费用，认可所有规定并同意完全遵守。 （2）一旦商户接收商铺之后，商户对其商铺的内部安全负责。并按照规定自费购买灭火器予以设置。 相关记录： 附件1：《xxxx广场房屋交接确认书》 1.2.2 发放《装修手册》及相关资料 营运部向商户发放《装修手册》，签署《装修手册确认书》，通知商户进场装修的时间以及讲解商户办理装修手续的流程和装修、施工等相关的事宜并提出重点事项；并填写《装修申请表》。 相关记录： 《xxxx广场商户装修手册》 附件2：《xxxx广场装修手册确认书》 附件3：《装修申请表》 1.2.3 图纸提交及审核 1) 商户按《装修图纸递交明细表--餐饮类》、《装修图纸递交明细表-- 精装/一般铺》提报围挡施工图、装修施工图、装修单位资质证明，商户所提交的施工图均应按照当地规范要求和规定来绘制（图纸最小比例1:50）要求商户提交装修施工图一式两份，并至少包括下列内容： a) 装修设计说明书
包括主要建筑材料和重型设备的清单、工程进度表、配套事项等。 b) 装修平面图 ??包括家具和设备在内的总内部布置。 ??标明伸入假吊顶空隙内至结构平板楼板底面的任何间隙或隔墙的内部布置。 ??安装在天花板空隙内部的型架和设施。 ??具有大于基本建筑结构所允许负荷的重型设备位置应反映在图纸上，并提供这些设备的全部详细情况，包括尺寸、重量以及厂商建议的安装方法等。 c) 剖面图 ??标明商铺橱窗、剖面图及入口的施工图 ??店名招牌设计及施工图 d) 招牌标识图 ??有比例标识的店铺立面图。 ??施工材料、灯光标准、字型及大小、装饰五金、颜色、连接及支撑方法。 ??隐藏五金及设备的位置，如变压（镇流）器、电线护管、检修板的位置。 ??与店面的连接方法。 e) 天花板平面图 ??照明图，附带照明灯具供应资料的明细表，如数量、功率数和说明等。
广州市存量房买卖合同
广州市存量房买卖合同 甲方（卖方）：【身份证】【其他：】 号码：联系电话： 联系地址：。 委托代理人：【身份证】【其他：】 号码：；联系电话：； 联系地址：。 乙方（买方）：【身份证】【其他：】 号码：；联系电话：； 联系地址：。 委托代理人：；【身份证】【其他：】 号码：；联系电话：； 联系地址：。 甲乙双方当事人本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款： 第一条房地产权属情况 1．房地产地址（下称“该房地产”）：。 2．房地产权证号码：。或其他证件号码： 3．【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。 4．房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。 5．建筑结构：【钢筋混凝土】【砖木】【其他：】，总层数：，该房地产所在层数：，建筑时间：。 6．房屋共有情况：【无】【有】。 7．该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。 8．该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。该房地产：（1）【不带家私家电】【带家私家电】； （2）【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】【其他：】； （3）【无户口】【户口未迁出，甲方应在迁出】【其他：】。 9．需要说明的其他情况：。 甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。否则，承担相应的法律责任。 第二条计价和价款 1．该房地产按整套出售并计价，总金额￥元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。 第三条付款方式： 甲乙双方经协商选择【自行交割】【银行托管】的方式交割房款。 1、甲乙双方选择自行交割房款
房屋交接验收确认书 【】年【】月【】日（下称“验收日”），【】（出租方，下称“甲方”）与【】（承租方，下称“乙方”）依据《【租赁合同名称】》（下称“租赁合同”）约定，在见证方见证下，对位于【】市【】项目【】楼【】层的【】号商铺进行了交接验收。 经现场核实，甲方移交的商铺符合租赁合同（包括附件《交付标准》）约定的交付条件，乙方没有异议。甲、乙双方确认，自验收日起，甲方正式将该商铺移交给乙方，由乙方按租赁合同的约定使用。乙方不可撤销地承诺服从甲方的统一开业安排，确保该商铺在【】年【】月【】日按期开业。 交付方：【】：（盖章） 授权代表（签字）： 接收方：【】（盖章） 授权代表（签字）： 见证方：【商管公司名称】（盖章） 授权代表（签字）： 年月日
交付标准 商铺号： 项目名称备注天花 地面 墙面 门 供电 电源插座 通信插座 空调 烟感/温感 喷淋头
附件4： 装修设计文件要求 租户应向物业服务公司提供的施工图纸包括： 1）装修平面图 装修平面图需注明所有间隔、柜台货架位置；装饰用料及其施工方法，防火材料还需提供合格证和准用证；标明重型设备重量、详细尺寸及安放位置；注明地面施工方案。 2）各立面图； 3）天花平面设计图； 4）橱窗及招牌的设计，包括字体、店徽的设计和用料； 5）电气系统图、电气施工平面图 需注明灯具型号、功率、功率因数、额定电压、数量及安装方法；标明镇流器安放位置及型号规格；注明电线规格及线路敷设方法；注明电源开关、灯具开关及插座等型号规格。一般情况下，每一个铺位的总用电量在3kVA以内，若超出部分须增容，并按实际情况收取增容费。 6）彩色装修效果图 7）装修设计图纸需由租户自行申报至消防主管部门，并取得同意批复。
商铺租赁确认书三篇 篇一：商铺租赁确认书 甲方： 乙方（姓名/公司名称）： 电话号码： 法定代表人/身份证号码： 通信地址： 甲、乙双方就承租XX广场商铺事宜，并同意下述条件： 1、经营范围： 2、承租商铺/场地：区号，商铺面积： M2。 3、合同期年，免租期：月，（第一年免月；第二年免月；第三年免月）。 4、租期内首年租金单价￥元/ M2/月，第二年租金单价￥元/ M2/月，第三年租金单价￥元/ M2/月。 5、租期暂定三年。 6、综合管理服务费：元/ M2/月（即每月￥元）； 7、水电费押金￥元/ 间。 8、商铺租赁定金￥元，（大写：元）。 备注： 1、甲方保留是否选择乙方的最终权利，若甲方原因最终未能将该铺出租给乙方，
则甲方将无息退还乙方所交纳的商铺租赁定金。 2、若甲方接受乙方的承租要求。则乙方须在年月日前办理有关承租手续并交清上述款项。如乙方未能在规定的时间内办理有关承租手续并交清上述款项，则甲方有权将该商铺另行出租，视乙方为自动放弃该商铺/场地的承租权，所交该商铺/场地租赁定金不予退还。如乙方能在规定时间内办理，并缴纳有关费用，则所交该商铺/场地租赁定金自动转为租赁金或水电费押金的一部分。 3、以上所有费用都按建筑面积计算；按物业现状交付使用。 4、甲乙双方达成租赁关系的一切条件以最终签订的《租赁合同》为准，乙方应于20XX年4月底之前签订正式《租赁合同》，到时此确认书自动作废。 5、本确认书一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲方：乙方盖章及签署： 招商代表： 招商总监： 日期：年月日日期：年月日
篇二：商铺租赁交接确认书 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据年月日甲、乙双方签订的合同编号为的《XX广场房屋租赁合同》的约定，双方就乙方租赁甲方位于XX商铺（以下称“商铺”）进行验收交接，双方确认如下： 1、该商铺内附属设施、装饰及设备标准、附送物品完全符合《XX广场房屋租赁合同》的约定。 2、该商铺交付当日，该房屋内水、电、天然气等配套设施记录如下： （1）水表：现表底______立方米-原表底______立方米=______立方米。 （2）电表：现表底________度-原表底______度=______度。 （3）其他：______________________。 3、该商铺交接的具体时间为：年月日。 4、该商铺已达到《XX广场房屋租赁合同》（合同编号：______）约定的交付条件和交付标准，乙方同意接收。 5、本交接书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方（签章）：乙方（签章）： 日期：年月日日期：年月日