设备管理制度汇编
中石化地球物理公司
二〇一三年八月
目录
1.地球物理公司设备管理办法 (1)
2.地球物理公司设备前期管理规定 (19)
3.地球物理公司设备现场管理规定 (27)
4.地球物理公司设备油水润滑管理规定 (38)
5.地球物理公司设备维修管理规定 (48)
6.地球物理公司设备备件管理规定 (57)
7.地球物理公司设备调剂调拨管理规定 (62)
8.地球物理公司设备技术报废管理规定 (68)
9.地球物理公司设备事故管理规定 (75)
10.地球物理公司设备检查与考核管理规定 (83)
11.地球物理公司采集项目设备配置管理规定 (90)
12.附件：
中国石油化工集团公司设备管理办法
中国石油化工集团公司物探设备管理规定
所属业务类别下位制度制定者
1 基本要求
1.1 内容界定
1.1.1 本办法所称设备是指中石化地球物理公司（以下简称公司）和所属的分公司、中心（以下简称各单位）用于油气勘探的采集设备、测量设备、震源设备、地震钻机、滩海设备、工程机械、运输设备、测井设备、现场处理设备、非地震勘探设备、通讯设备和设施等。
1.1.2 本办法所称设备更新是指使用新设备替代技术性能落后或安全、环保状况和经济效益较差的原有设备。
1.1.3 本办法所称设备改造是指运用新技术对原有设备进行技术改造。
1.1.4 本办法所称设备处置是指对设备进行盘盈、盘亏、报废、调拨、转让、清产拍卖、捐赠或出租。
1.1.5 本办法所称采集设备是指地震仪器主机及仪器配套设备，包括：中央控制单元、各类野外站体、遥爆系统、数传缆线、检波器及相关测试仪器。
1.1.6 本办法所称特种装备是指可控震源、地震钻机、推土机、沙漠运输车等。
1.1.7 本办法所称关键设备是指对物探生产经营、施工质量、投资及维修成本、安全环保等方面有重大影响的设备，范围包括：
1.1.7.1 单台（套）价值100万元（含）以上、大型成套设备2000万元（含）以上。
1.1.7.2 物探生产和科技进步、新技术、新工艺所必不可少且不可替代的设备。
1.1.7.3 在国际或国内技术性能处于领先水平的设备。
1.1.7.4 损坏或发生故障后可能给成套设备或其他生产设施带来严重危害的设备。
1.1.7.5 损坏或发生故障后可能造成较大安全环保事故的设备。
1.2 管控方式
1.2.1 实行“统一领导、层级管理、分工负责”的管理方式，运行管理处是公司设备管理的归口管理部门。
1.2.2 各单位是设备管理的责任主体，负责本单位设备管理工作的组织实施。
1.3 管理原则
1.3.1 坚持设备规划计划、设计、选型、购置、制造、安装、使用、维护、修理、改造、报废、更新的全过程管理原则。
1.3.2 坚持安全第一、预防为主，确保设备安全可靠运行的原则。
1.3.3 坚持设计、制造与使用相结合，维护与检修相结合，修理、改造与更新相结合，专业管理与群众管理相结合，技术管理与经济管理相结合的原则。
1.3.4 坚持节能降耗、环保和可持续发展的原则。
1.3.5 坚持依靠技术进步、科技创新、管理创新，实现设备科学管理的原则。
2 分工与职责
2.1 管理机构
2.1.1 公司成立设备管理领导小组，主要领导任组长，分管设备管理工作的领导任副组长，相关部门主要负责人为成员，全面负责公司设备管理工作，办公室设在运行管理处。
2.1.2 各单位相应成立设备管理领导小组，负责本单位的设备管理工作。
2.2 公司设备管理领导小组主要职责
2.2.1 贯彻执行国家、集团公司和石油工程公司有关设备管理的方针、政策、法律、法规和相关规定，审定公司设备管理目标、规划和措施。
2.2.2 组织制定公司设备管理相关制度并督促执行。
2.2.3 审查设备更新费用使用计划，经公司主要领导审批后组织实施。
2.2.4 组织公司重点基本建设、重大技术改造项目中设备技术方案审查和竣工验收。
2.2.5 组织或参与需上报石油工程公司的设备事故调查分析工作，并提出处理建议。
2.2.6 审查设备租赁计划和费用的执行情况。
2.2.7 审查设备维修计划和费用的执行情况。
2.2.8 审批设备报废、调拨、租赁申请。
2.2.9 组织开展设备管理活动和检查评比。
2.2.10 组织新技术、新工艺、新设备、新材料（以下简称
“四新”技术）的推广应用。
2.2.11 加强设备管理队伍建设，指导设备管理人员的技术培训。
2.3 运行管理处主要职责
2.3.1 制定并实施设备管理有关制度、技术规程和标准，做好检查指导工作。
2.3.2 制定年度设备管理工作计划并组织实施。
2.3.3 提出设备更新改造中长期发展建议规划，制定公司年度设备更新改造建议计划并监督实施。
2.3.4 负责公司设备的调配和租赁。
2.3.5 组织制定设备管理人员、维修人员和操作人员的技术培训计划。
2.3.6 组织重大、特大设备事故调查分析与处理，指导有关单位制定防范措施。
2.3.7 组织开展设备检查、节能达标等专项活动。
2.4 公司机关相关职能处室职责
2.4.1 财务计划处主要职责
2.4.1.1 负责设备维修费、设备租赁费的筹措、核算、入账和统计。
2.4.1.2 负责提出资产调拨、划转、报废等事项的建议。
2.4.1.3 负责处置设备资产的账务处理。
2.4.2 经营管理处负责设备购置、设备维修、设备租赁等合同管理工作，建立合同管理和法律风险防控体系。
2.4.3 QHSE管理处主要职责
2.4.
3.1 负责向石油工程公司上报设备安全隐患治理项目，监督设备安全隐患治理的执行情况。
2.4.
3.2 负责监督检查设备使用、维护、修理、储存、运输过程中安全措施的落实情况。
2.4.
3.3 组织制定并审查关键设备事故应急预案。
2.4.
3.4 负责设备安全事故的调查分析与处理。
2.4.4 技术处的职责
2.4.4.1 负责做好装备研发管理工作。
2.4.4.2 负责计量、标准化工作。
2.4.5 党群工作处负责设备采购、配件采购及设备维修招投标过程的纪检监察及费用的审计。
2.5 各单位主要职责
2.5.1 装备管理中心主要职责
2.5.1.1 负责提出装备管理中心中长期规划，参与年度投资建议计划的审查。
2.5.1.2 负责装备管理中心采集设备及特种装备的管理、运营、维护和技术支持。
2.5.1.3 按照公司要求，参与设备选型与购置、安装调试与验收、使用与维护、改造、报废的全过程管理。
2.5.1.4 按照公司的授权，做好设备租赁及调配工作。
2.5.1.5 按照公司发展规划，协助组织重大、关键装备的研发与制造。
2.5.1.6 参与公司装备需求计划编制及可行性研究。
2.5.2 分公司主要职责
2.5.2.1 贯彻执行国家、集团公司、公司有关设备管理的方针、政策、制度。
2.5.2.2 负责编制本单位中长期装备发展规划。
2.5.2.3 做好设备选型、购置、验收、使用、维护、维修、改造直至报废全过程的管理工作。
2.5.2.4 编制本单位设备新增、更新和改造建议计划，上报公司审批，按照批复下达的计划实施。
2.5.2.5 编制本单位设备租赁计划并提交公司审批，按照批复实施。
2.5.2.6 编制本单位设备维修计划并提交公司审批，按照批复实施。
2.5.2.7 负责本单位设备配件供应商和设备维修厂（站）的资质审查和年度评价工作。
2.5.2.8 负责本单位设备管理人员、维修人员和操作人员的技术培训。
2.5.2.9 参与或组织本单位设备事故的调查分析，提出处理建议，制定并落实预防措施。
3 管理内容与程序
3.1 设备前期管理主要包括设备规划计划、设计、选型、购置、制造、安装、验收、投运等管理。
3.1.1 运行管理处依据公司生产经营发展方向、设备运行
可靠性、设备技术成果应用、安全生产、节能和环境保护要求、产品质量保证体系确定设备规划，并将设备规划纳入公司总体发展规划。根据年度项目计划资金情况，结合生产实际，拟订设备购置计划方案，并组织实施。
3.1.2 运行管理处对新增、更新和改造设备的设计进行审查，参与重大生产项目设备部分的设计方案论证和设计审查。
3.1.3 设备选型应按照生产上适用、技术上先进、经济上合理的要求，遵循标准化、系列化、通用化的原则，对设备的适用性、可靠性、可维修性、安全环保性、经济性和售后服务保障提出具体要求，禁止选用国家明令淘汰的设备。
3.1.4 设备购置要根据集团公司设备采购管理相关规定，按照质量第一、性能价格比最优、综合成本最低的原则实施。
3.1.5 设备制造过程中，各单位应按照技术协议和合同条款做好设备监造工作。
3.1.6 设备安装应选择具有相应资质的工程建设施工单位，并经各单位严格审查施工方案，落实质量保证和安全保障体系后方可实施。
3.1.7 各单位按照设备验收大纲做好设备的调试、验收及交接工作。
3.1.8 设备投运前，各单位组织相关人员进行HSE和技术培训，制定试运行方案和相应安全保护措施。
3.2 设备使用维护管理
3.2.1 各单位应制定设备操作、维护保养及巡回检查规程
和润滑图表（即三规程一图表），建立设备隐患发现、分析、报告、处理等闭环管理机制。
3.2.2 各单位应对设备运保商实行合同管理，明确其相应责任并严格考核。
3.2.3 设备操作和维护人员须经系统理论与实践培训，做到“四懂、三会”（懂性能、懂原理、懂结构、懂用途；会操作、会保养、会排除故障），取得相应设备操作证后方可上岗。其中特种设备作业人员及相关管理人员，须取得特种设备作业人员证；海洋石油特种作业人员须取得特种作业操作资格证。
3.2.4 设备操作实行定人定机管理。单人操作的设备由操作人员负责，多人使用的设备或机组要建立机长负责制，要保持操作人员的相对稳定。
3.2.5 多班制设备操作要实行交接班制度，做好交接班记录。
3.2.6 设备操作人员必须遵守设备操作、维护保养规程，按照设备维护保养规程和“十字作业”（清洁、润滑、紧固、调整、防腐）内容，做好设备的日常维护保养和定期保养工作，填写设备运行记录。严格执行巡回检查管理规程。
3.2.7 设备维护人员应按照维护保养规程进行维护。委托承包商进行设备维护或运保的，须在合同中明确相应维护或运保职责范围和考核标准。
3.2.8 各单位加强设备故障和事故管理，建立设备故障和事故记录，制定主要设备事故应急预案，不断提高处理突发事故
的能力。
3.2.9 各单位应对关键设备、需要监控运行或运行年限较长的设备定期开展技术性能和安全可靠性评估，制定安全防范措施。
3.2.10 各单位应制定活动设备回场检查制度，配备专职检验人员，定期做好设备回场检查，及时处理设备存在的问题。
3.2.11 各单位根据工作需要，采用工艺、技术防腐等综合措施，预防设备腐蚀。
3.2.12 各单位应制定设备油水润滑管理制度，配备专业管理人员，实现设备合理润滑、冷却。
3.2.13 各单位根据需要配备状态检测仪器和专业技术人员，开展设备状态检测和故障诊断，掌握设备运行状态，总结探索设备故障停机规律，发现问题及时反馈和处理。
3.2.14 各单位做好设备的投保工作。
3.3 设备修理管理
3.3.1 各单位根据设备运行状况，结合生产安排，编制设备年度维修计划和月度维修计划。
3.3.2 各单位设备维修要坚持日常维护与计划维修相结合，定期检测和状态监测相结合，防止设备失修及过度维修。对于单台单次维修费用超过设备资产原值50％的设备，不再安排维修。
3.3.3 各单位要建立健全设备维修质保体系，严格执行维修规程和技术标准，实施设备维修全过程管理，做好设备维修前
准备、维修过程监控和维修后验收工作，科学安排维修时间，降低维修成本。
3.3.4 各单位要加强设备备件管理，根据设备运行状况，合理储备备件，并做好备件的储存、保养工作。
3.3.5 各单位要建立设备维修台帐，定期开展维修项目统计分析工作，做好维修资料归档，对重大维修项目进行技术经济分析。
3.3.6 各单位要对进入本单位市场的维修厂（站）进行资质审查及年度评价。设备维修厂（站）须有相应资质，维修内容应与资质相符。
3.4 设备维修费管理
3.4.1 各单位要将设备综合维修费用列入本单位年度预算。设备综合维修费用包括修理、维护和检测等发生的费用。
3.4.2 各单位要严格执行审批程序，按年度预算合理使用维修费，定期分析维修费使用情况。
3.5 设备更新改造管理
3.5.1 设备更新改造投资计划须纳入公司计划统一归口管理，按照投资决策程序实施。
3.5.2 设备更新应着重采用技术更新的方式，改善和提高技术装备水平。
3.5.3 设备更新改造应紧密围绕公司生产经营、市场开拓、产品开发和技术发展规划，有计划、有重点地进行。
3.5.4 设备更新改造应进行技术经济论证，选择最优方案。
3.5.5 符合下列条件之一的设备可进行更新：
3.5.5.1 使用年限已满，丧失使用效能，无修复价值的。
3.5.5.2 因生产条件改变，已丧失原有使用价值的。
3.5.5.3 使用年限未满，但由于缺乏配件无法修复使用的。
3.5.5.4 毁损后无修复使用价值的。
3.5.5.5 经论证，大修后技术性能仍不能满足生产要求的。
3.5.5.6 经论证，大修后经济性低于更新的。
3.5.5.7 技术落后，不符合相关安全、环保、节能要求的。
3.5.5.8 符合国家有关报废规定的。
3.5.5.9 国家明令淘汰和禁止使用的。
3.6 设备技术报废管理
3.6.1 坚持使用年限与技术性能评估相结合的原则。
3.6.2 坚持安全第一、预防为主的原则，对符合报废条件的在用设备，加大监控力度。
3.6.3 坚持设备报废与更新相结合的原则，满足生产需求。
3.6.4 坚持可持续发展，保护环境和节能降耗，及时报废高耗低效设备的原则。
3.6.5 对符合下列条件之一的设备可进行技术报废：
3.6.5.1 国家明令禁止使用、淘汰的。
3.6.5.2 经国家技术质量监督部门、环保部门鉴定，不符合安全环保要求且修复后无法达到要求的。
3.6.5.3 使用年限已满，丧失使用效能，无修复价值的。
3.6.5.4 因生产条件改变，已丧失原有使用价值的。
3.6.5.5 使用年限未满，但缺乏配件无法修复使用的。
3.6.5.6 固定资产毁损，无修复使用价值的。
3.6.5.7 经论证，大修理后技术性能仍不能满足生产要求的。
3.6.5.8 大修理后，虽能恢复精度和技术性能，但不如更新经济合理的。
3.6.5.9 因技术落后淘汰的。
3.6.5.10 符合国家有关报废规定的。
3.7 设备处置管理
3.7.1 设备处置应遵循国家和集团公司对资产处置的有关规定，根据资产产权和处置对象、资产额度、处置条件、处置时间、技术鉴定结果，按规定审批权限和程序办理，确保处置行为的合法性和规范性。
3.7.2 各单位应定期进行设备清查，对盘盈、盘亏、毁损、报废、调拨、转让、清产拍卖、重组、捐赠等设备提出处理意见，按规定权限审批后，由财务部门进行账务处理，确保账实相符。
3.7.3 各单位应对拟处置设备进行技术鉴定，提出处置意见并按规定权限进行审批。
3.7.4 各单位要严格管理因报废、修理、改造和拆除设备所形成的废旧物资，按照规范程序进行处置。
3.8 设备闲置与封存、启用
3.8.1 闲置设备是指除了在用、维修、改装、备用、特种储备、抢险救灾和动员生产等所必需的设备以外，其它连续停用
XXX项目工程 旁 站 监 理 实 施 细 则 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：
旁站监理实施细则 一、旁站监理的依据 1、建设工程相关法律、法规。 2、相关技术标准、规范、规程。 3、建设工程承包合同文件、委托监理合同文件。 4、经批准的设计文件、施工组织设计、监理规划、监理实施细则。 二、旁站监理工程部位或工序 本工程旁站监理的关键部位、关键工序范围包括 1、土方开挖。 2、桩基施工。 3、土方回填。 4、关键部位钢筋绑扎施工。 5、混凝土施工。 6、市政排水管道：排水井基础、关键或重点位置开挖、监理结合现场环境认为重点的其他部位、工序。 三、旁站监理程序 在本项目的旁站监理过程中我公司现场人员将根据以下程序严格对工程施工进行监督、控制，确保工程质量。
旁站监理工作流程图如下： 四、旁站监理的内容 1、是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。 2、是否使用合格的材料、构配件和设备。 3、施工单位现场管理人员、质检人员是否到岗。 4、施工操作人员的资质、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。 5、施工过程是否存在质量和安全隐患。
旁站监理记录的内容包括：旁站监理的部位或工序、时间、地点、主要施工内容、发现或存在的问题及处理过程。 总监理工程师或专业监理工程师依据旁站监理记录确认工程质量。 五、旁站监理人员的职责 1、检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。 2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工情况，检查施工单位执行施工方案以及工程建设强制性标准的情况。 3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。 4、做好旁站监理记录和监理日志，保存旁站监理原始资料。 5、旁站监理人员在实施旁站监理时发现质量问题，应要求承建商立即整改，必要时向总监理工程师和委托人汇报，采取必要措施。 6、对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师不得在相应文件上签字。 7、工程竣工后，项目监理部将旁站监理资料整理存档备案。 六、关键部位、关键工序旁站监理措施 1、在工程开始前，项目监理部应根据本工程的特点和详细设计要求，对各个关键部位、关键工序制定详细的旁站监理方案，确定
GD220206□□中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写： 审批： 东莞市大业建筑技术咨询有限公司 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月18 日
目录 一.工程概况 (3) 二.专业工程特点 (3) 三.监理工作依据 (3) 四.监理工作的流程： (4) 五.监理工作的控制要点及目标值 (4) 六.监理工作的措施和方法 (6) 七.监理工作要求 (10)
一.工程概况 工程名称：中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点：东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位：中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位：河南工大设计研究院 施工单位：中国南海工程有限公司 监理单位：东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目（1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程），由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建，建设工程合同工期为150日历天（工期计算从实际签发开工令日期起计算），新建生产车间一栋八层，占地面积2074.52㎡，计算容积面积6921.714㎡，建筑面积6946.876㎡，配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级，钢框架抗震等级为四级，钢筋混凝土结构构造要求三级抗震，建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±0.00以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板，模板工程的质量（包括制作安装）对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量，特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范（GB50319—2013）》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。
电梯安装工程监理细则 本细则适用于额定载重量5000kg及以下，额定速度3m/s以下各类国产及进口曳引驱动电梯的安装工程施工及验收的监督管理。 一导轨安装工程 1 程序及要求 （1）安装单位对所使用的型钢等主要材料应填报《建筑（安装）材料报审表》，经监理工程师审验后予以签返。 （2）电梯图纸，技术文件，出厂合格证，说明书齐全，并有技术人员《施工技术交底记录》 （3）安装单位会同业主，监理工程师一起按设备装箱单，对电梯主机设备、轿厢、厅门、轨道、对重、电气控制柜，励磁柜，限位开关等部件进行开箱检查，检查数量、质量，是否有损坏，作好记录，并进行会签。 （4）对导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等规格数量要和装箱单相符。 （5）电梯井道脚手架必须经过安全技术部门检查、验收后方可使用，场用电，照明用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。 2 施工阶段操作工艺 （1）导轨安装工艺流程： （2）对重安装工艺流程： 3 监控要点及质量标准 （1）质量标准执行《电梯安装工程质量检验评定标准》第二章规定。 （2）监控要点见下表： 安装内容监理控制要点 导轨架安装A．安装牢固，位置正确，双面焊牢，焊缝饱满，焊波均匀。B.支架间距图纸无明确规定时，可2M一个，个别处（如遇到接道板）间距可适当放大，但不大于2.5M。 C.顶端导轨架距导轨顶端的距离≤500mm。 导轨安装A．安装牢固。B.轨距偏差和导轨的相互偏差符合质量检验评定标准1的要求。C.导轨组装的允许偏差，尺寸要求应符合规定。 对重安装当对重（或轿厢）将缓冲器完全压缩时，轿厢（或对重）导轨长度必须有不小于0.1+0.035V2（以米表示）的进一步制导行程。 4 验收阶段 （1）检验方法：用导轨检验尺、塞尺、钢板尺量和吊线检查。 （2）检查数量：安装单位自检，电梯所有导轨，每2-3m检查一点(对应点)，监理检查安装自检记录。 （3）监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不合格，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》。对需向业主专项说明的事项，报《监理备忘录》 二轿厢、层门组装工程 1 程序及要求 （1）导轨安装找正完毕后，顶层脚手架拆掉，要有足够作业空间。
苏州建筑工程监理有限公司苏州金科王府项目监理 部旁站监理实施细则 工程 监理实施细则 （旁站监理细则） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作操纵目标及操纵要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制
旁站监理方案 为更好的对XXX工程的各关键部位、关键工序实施监理，特制定本旁站监理方案，各专业监理工程师应据此要求施工单位在对下列施工项目进行施工前，以书面形式提早24小时告知项目监理机构。 一、编制依据 1、本工程项目托付监理合同； 2、业主认可的监理规划和监理实施细则； 3、经审核批准的施工组织设计； 4、建设部（2002）189号文件《房屋建设工程施工旁站监理治理方法》（试行）； 5、《中华人民共和国质量治理条例》及《中华人民共和国安全生产治理条例》； 6、相关强制性标准、规范。 二、旁站监理范畴 1、土方工程：土方回填和土钉墙；. 2、混凝土结构工程：基础底板、剪力墙、梁、板节点的钢筋隐藏过程； 3、防水工程：屋面、地下室外墙细部构造及相关闭水试验； 4、接地电阻的测试； 5、穿线绝缘电阻的测试； 6、通电试验； 7、防水套管预埋； 8、强度及严密性试验； 9、系统通水及冲洗试验； 10、消防及喷淋系统调试； 11、埋地排水管道灌水试验； 12、通球试验； 13、消火栓试射。 三、旁站监理内容 （一）旁站监理工作要紧内容 1、检查施工人员的技术水平、施工条件是否满足施工工艺要求，专门工种人员是否持
证上岗； 2、检查材料、半成品是否报验合格，施工机械设备是否运行正常； 3、检查是否对施工人员进行技术安全交底； 4、检查施工单位现场治理人员、质检人员是否在岗； 5、检查施工单位是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件，施工组织设计进行施工； 6、检查施工单位在施工过程有否违抗“工程建设标准强制性条文”； 7、检查施工过程中是否存在质量和安全隐患，如发觉按规定及时上报。 （二）旁站监理工作的具体内容 1、土方开挖、围护和回填 ①基坑开挖时，重点检查开挖顺序、开挖深度、放坡与支护是否按既定方案施工； ②基坑周围排水是否通畅，基坑内积水是否及时排除 ③基坑稳固观测，基坑周围严禁超堆荷载； ④检查坑底标高，幸免对原土造成扰动； ⑤机械开挖时不得对基桩造成碰撞及毁损。 2、结构工程 （1）钢筋工程 ①检查钢筋规格、数量是否符合设计要求； ②检查钢筋爱护层垫块是否到位； ③检查在浇筑过程中钢筋位置是否移动，对梁、柱节点处钢筋再次复检。 （2）砼工程（本工程采纳商品混凝土） ①在砼浇筑前检查模板拼缝是否严密，模板支撑系统是否牢固； ②检查施工预备情形，是否符合施工方案要求，如泵车位置，机械设备运转是否正常，设备数量是否满足施工要求； ③检查施工缝在接缝前是否将表面浮浆和杂物清除，接缝处是否按规范及施工方案进行； ④在浇筑过程中检查施工人员操作是否符合操作规程要求； ⑤标准养护、同条件养护砼试块留置是否符合要求；施工缝留置是否符合规范及施工组织设计要求。 3、防水工程
工程监理实施细则全 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
GD220206□□ 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写： 审批： 东莞市大业建筑技术咨询有限公司中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月 18 日 目录
一.工程概况 工程名称：中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点：东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位：中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位：河南工大设计研究院 施工单位：中国南海工程有限公司 监理单位：东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目（1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程），由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建，建设工程合同工期为150日历天（工期计算从实际签发开工令日期起计算），新建生产车间一栋八层，占地面积㎡，计算容积面积㎡，建筑面积㎡，配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级，钢框架抗震等级为四级，钢筋混凝土结构构造要求三级抗震，建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板，模板工程的质量（包括制作安装）对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量，特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范（GB50319—2013）》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。 4.业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件。
一、工程概况 二、电梯安装前期监理工作内容 三、监理工作目标及依据 四、监理工作要点 五、电梯安装阶段监理工作流程示意 六、电梯安装阶段监理工作的方法和措施 七、施工完成阶段 八、施工现场安全检查注意事项 电梯安装工程监理实施细则 一、工程概况： 1、工程名称： 1、工程建设地点： 工程建设规模：地下一、二层为车库，其余为一层商业，总建设用地面积56089.0m2，总建筑面积：285061m2；其中地下建筑面积87272m2，地上建筑面积197789m2，建筑基地面积16826m2。建筑类别：一类高层民用建筑，建筑使用性质：居住建筑，建筑物耐火等级：住宅建筑分为一类，其耐火等级为地上一级，地下一级；商业建筑为高层裙房，其耐火等级为地上二层，建筑主体结构形式：住宅为剪力墙结构，商业街为框架结构，抗震设防烈度：6度，设计使用年限50年。 3、结构类型：住宅为剪力墙结构，商业街为框架结构。 4、工程计划开竣工日期：2016.3-2018.3 5、工程电梯部分概况：该项目共24台高层电梯、12台底层电梯，
电梯型号为HGP。 一、电梯安装前期监理工作内容： （1）电梯工程特点： 曳引式电梯是一种垂直运输工具，其主要由曳引系统、导向系统、门系统、轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统和安全保护系统等组成。根据使用功能的要求，可按速度、控制方式、用途等进行分类。由于电梯使用过程的特殊性和安全性，对电梯安装各分部分项内容和隐蔽工程的质量控制尤为重要。目前电梯作为特殊类的运输产品，生产和安装企业在施工过程中对施工人员及施工要求方面，国家行业等相关标准已明确规定。因此从施工过程来讲，必须从材料、配件、人员、施工工艺和检测要求、安装环境等各方面加以全过程控制。 （2）前期监理工作内容 检查电梯的销售合同和安装合同。销售、安装企业与电梯产品生产企业之间的直接委托合同或相关文件。合同应是电梯产品销售、安装企业与总包单位或建设单位间的直接合同。分包企业应有分包合同。 2、施工单位不得转包或违法分包工程，施工单位不得允许其他单位或个人以本单位的名义承包工程。 检查《电梯产品生产许可证》、生产名称是否一致？产品规格是否与覆盖范围一致，颁证单位为国家建设部或国家技术监督局。 4、检查电梯，注意生产企业名称及其等级是否在覆盖范围内及有效期内。 检查电梯安装企业应有“建筑企业电梯安装工程专业承包企业资质证书”或“日立电梯（中国）有限公司广州分公司）
旁站监理细则新版
第一节工程概况 一、工程概况 1．工程名称：新一代微创手术用人工关节生产项目工程 2、工程建设地点：北京经济技术开发区内的80M-2a地块，厂区东临 盛宇光电子南临世元达电子，西临永昌南路，北临世华普利特光电科技（北京）公司。 3、工程建设规模：本次设计内容占地面积4030m2，总建筑面积13982m2，其中地上部分面积为13598m2，地下部分面积为384m2（含212m2的水池）。 4、规划布局：一层西侧局部、二层西侧均为办公区、北侧、东侧、南侧布置设备用房及储存间，中间为生产区，二层的生产区为洁净室；三层西侧为生产辅助实验区，其余部分除楼、电梯间、卫生间、空调机房和及局部生产用房外，均为生产预留区；四层局部布置生产辅助实验区、卫生间、高位水箱和冷冻站。 5、工程性质: 工业厂房; 6、建设单位：基恩兴业（北京）科技有限有限公司; 7、勘察单位：中材地质工程勘察研究院有限公司; 8、设计单位：中国电子工程设计院; 9、监理单位：北京伟泽工程项目管理有限公司; 10、施工总包：中国电子系统工程第四建设有限公司; 11、项目总监理工程师：张秋翔 二、建筑概况 .1、项目结构选型汇总表：
2、工程基本特征 （1）本工程基本特征： 设计使用年限：50年。 建筑类别：建筑物的耐火等级：2级。 抗震设防烈度：8度。 结构类型：现浇混凝土框架结构。 第二节、旁站部位及工序 根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》应对本工程下列部位及工序进行旁站监理。 1. 后浇带混凝土、大体积混凝土及其它混凝土浇筑。 2. 卷材防水层细部构造处理。 3. 土方回填。 4. 梁柱节点。 5. 高低压配电装置的调试。 6. 给水管道压力试验。
雅里人家项目工程 监理实施细则编制人: 审批: 广西南宁建科工程监理有限责任公司
4、 工程项目特点 一）工程概况 工程名称：雅里人家（ 1#、2#、 3#住宅楼及商铺） 项目地址：南宁市北际南路 15 号 建设单位：南宁市同标房地产开发有限公司 地下2层，地上27~29层；总建筑面积43307.32 m 二）工程特点 1、建筑结构特点：3栋住宅楼主体结构为框架 -剪力墙结构（ 1#楼：29层； 2#、3#：27层）， 框架和剪力墙抗震等级均为三级；基础采用筏板基础；地下两层，底板和外剪力墙结 构抗渗等级为P8,顶板结构抗渗等级为P&商铺为框架结构共三层。 2、建筑及节能特点：地下室防水等级为二级，底板和墙体防水采用钢筋抗渗砼结构自防 水基础上，采用2伽厚贴必定BAC 双面自粘防水卷材在底板和墙体外侧形成封闭防水 层；1#楼：29层（建筑总高度87M ； 2#、3#楼: 27层（建筑总高度82M ；内墙采用 200厚小型砼空心砌块，外墙采用 190厚自隔热小砌块（孔内填充聚苯板） +抗裂砂浆 +20EVB 呆温砂浆+ 涂料，外窗玻璃采用热反射镀膜6伽单层玻璃，屋面防水及节能主要 做法：2伽厚贴必定BAC 双面自粘防水卷材+满铺0.5厚聚乙烯薄膜一层，EVB 保温砂 浆平铺。 、监理工作细则 一）工作依据 勘察单位： 广西基础勘察工程有限公司 设计单位： 广西华蓝设计（集团）有限公司 监理单位： 广西南宁建科工程监理有限责任公司 施工单位： 广西一建第四分公司 工程规模：
1、本项目实施阶段的监理合同。 2、建设单位提供项目完整的施工图及有关资料说明。 3、建设单位和施工单位签订的承包合同。 本项目有关的施工规范、标准和规定。 二）工作细则 按照合同要求，全面负责对工程的监督、管理和检查，协调各方的关系。 1 、审查施工组织设计 1 ）要求施工单位于正式开工前，将本工程施工组织设计报送现场监理组。
人货电梯监理细则 The manuscript was revised on the evening of 2021
广州南沙明珠湾开发大厦工程人货梯安装与拆卸监理实施细则 （专监等编写人员签名）编写： （总监理工程师签名）审批： 广州市宏业金基建设监理咨询有限公司 广州南沙明珠湾开发大厦工程 年月日
目录 一、工程概况 二、编制依据 三、监理工作流程 四、监理工作控制目标及控制要点 ⑴、人货电梯进场前安全监理工作细则 (2)、设备使用前的安全监理工作细则 （3）、人货电梯在安装拆除中安全监理工作细则 （4）、人货电梯使用中的安全监理工作细则 五、监理工作方法及措施 （1）组织措施 （2）技术措施 （3）、经济措施 （4）、合同措施 一、工程概况
1.项目概况 本工程为广州南沙明珠湾开发大厦项目，地址位于广州南沙明珠湾起步区灵山岛尖C2-12-04地块。本项目由广州南投房地产开发有限公司投资兴建；基坑设计单位是深圳长勘勘察设计有限公司，主体设计单位是中国建筑西南设计研究院有限公司；监理单位是广州市宏业金基建设监理咨询有限公司；施工单位是广东电白建设集团有限公司。本工程主要用于办公楼，规划用地面积是12282平方米，总建筑面积为77325平方米，地下室共2层建筑面积为22056平方米，地上部分建筑面积为55269平方米，其中1#楼23层，2#楼14层，3#楼2层；正负零标高为，总高度为。工程开工日期为2015年11月20日，竣工日期为2017年11月28日，总工期为740天。 2.现场人货梯安装情况 该项目计划安装人货梯4台，型号为SCD200型，安装高度为。 二、编制依据 1、《建筑工程安全生产管理条例》 2、《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2013 3、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2011 4、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011 5、国家有关法律法规 6、已批准的监理规划 7、已批准的施工组织设计、专项施工方案 8、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
“雅阁星城二期（好望角）”工程 监理旁站方案 项目监理机构（章）：雅阁星城二期（好望角）项目监理部 总监理工程师:______________________ 日期:___ _ ___________ 呼和浩特市宏祥市政工程咨询监理有限责任公司 工程旁站监理方案 1、工程概况 工程名称：雅阁星城二期（好望角） 勘察单位：昆山市建筑设计院 设计单位：内蒙古工大建筑设计有限责任公司 施工单位：内蒙古昭华建筑工程（集团）有限责任公司 监理单位：呼和浩特市宏祥市政工程咨询监理有限责任公司 建设单位：内蒙古鼎泰房地产开发有限公司 工程规模：5万平方米 2、结构摘要 2.1 本工程的±0.00相当于黄海绝对高程 M。本工程为地下室二层，框架、剪力墙结构。地上十九、十一层，基本层高米，最高处为×××米； 2.2 本工程地基均为CFG桩及平板式筏型基础基础，基底持力层为粘土持力层。 2.3 本工程地下室筏板板厚1400、700 ，配筋为ф20@200双层双向；地下室剪力墙外墙厚300，钢筋主要为ф16，内墙厚250，钢筋主要为ф12；地下室顶板厚250，钢筋主要为三级钢ф14@150双层双向和三级钢ф12（支座附加筋）；楼层板厚100/130（客厅部位），钢筋主要为三级钢ф8@180双层双向；主体结构柱尺寸为×， 2.4 用于本工程的主要钢筋型号有I级钢（HPB235）、II级钢（HRB335）。
2.5 混凝土强度等级；垫层混凝土为C15，结构混凝土均为C30，其中地下室有防水要求，防水等级为P6。膨胀加强带为C35，P8。 2.6 本工程楼地面为水泥砂浆，外墙为，内墙为，屋面防水采用， 3、旁站监理的依据 3.1建设工程有关法律、法规： 《中华人民共和国建筑法》 《建筑工程管理条例》 《中华人民共和国合同法》 《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》 3.2技术标准、规范、规程： 《建设工程监理规范》（GB50319-2000） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 3.3 合同： 本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同、打桩合同、各类分包合同。 3.4 设计文件： 本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件、技术核定单等）。 3.5施工及监理文件：本工程的施工组织设计和监理规划，监理细则等。 4、旁站监理的范围 根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》、以及现行的施工质量验收规范的要求，结合本工程特点，本项目监理部决定对土方回填，CFG桩，后浇带及其它结构混凝土、
钢筋工程监理实施细则最新版
目录 一.工程概况---------------------------------------------------------------------1 二.编制依据---------------------------------------------------------------------2 三.专业工程特点---------------------------------------------------------------2 四.监理工作流程---------------------------------------------------------------3 五.监理工作要点---------------------------------------------------------------4 六.监理工作方法及措施------------------------------------------------------9
钢筋工程监理细则 一、工程概况 1.1项目名称： ****** 1.2建设单位： ****** 1.3设计单位： ****** 1.4施工单位： ****** 1.5建设地点： ****** 1.6总建筑面积：约15.56万平方米 1.7栋数、层数：******项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m，南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。整个项目划分为两个标段，由******承建的二标段，包含4~7#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积79537.40平方米。 4#楼、5#楼建筑面积均为6922.36㎡，建筑高度为55.5m，，建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 6#楼建筑面积为14229.14㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二
( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 电梯安全监理细则(最新版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process
电梯安全监理细则(最新版) 一、工程概况 工程地点：椒江教五路东侧、市府大道北侧地块工程项目名称：教五路东侧、市府大道北侧地块工程 建设单位：台州华禹欧士凯置业有限公司 勘察单位：浙江省工程勘察院 设计单位：.浙江省工业设计研究院 施工单位：方远建设集团股份有限公司 监理单位：浙江盛华工程建设监理有限公司 总建筑面积：286034 ㎡ 总工期：36个月 开工日期：2012年6月2日 计划竣工日期：2015年6月1日
工程特点：本工程基础为钻孔灌注桩，由低层、高层组成，地下 室一层。 二、外用施工电梯安全监理方法 外用施工电梯安全监理方法可概括为三条：一是制定实施细则；二是审查全面；三是检查督促到位。 （一）、制定实施细则：监理单位应按照有关要求，编制施工电梯安装拆卸安全监理实施细则，明确安全监理的方法、措施、控制要点和检查方案。 （二）、审查全面：监理单位在施工准备阶段对施工电梯安装拆卸安全监理要做好七个方面的审查、审核工作。一是审查施工单位编制的施工电梯安拆专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求；二是审查施工单位资质和安全生产许可证是否有效；三是审查安装单位的资质和安全生产许可证是否有效，审查施工单位和安装单位签订的安装协议；四是审查施工单位项目经理和专职安全员是否具备合法资格，是否与投标文件相一致；五是审查安装单位的安
旁站监理细则 目录 一、旁站监理依据和范围 二、旁站监理的程序和方式 三、旁站监理控制要点及目标值 四、加强对旁站监理过程中的安全生产、文明施工的监督和管理 五、旁站监理人员岗位职责 一、旁站监理依据和范围 1.1旁站监理依据： 1.1.1业主与施工单位签订的本工程承包合同。 1.1.2业主与监理单位签订的本工程施工监理合同。 1.1.3《堤防工程施工规范》（SL260-98）、《水工混凝土施工规范》（DL207-82）、《水利水电建设工程验收规范》（SL223-2008）、《水工混凝土施工规范》（DL/T5144-2001）、《水利水电工程土工合成材料应用技术规范》（SL/T255-98）、《水利水电基本建设工程单元工程质量评定标准》（DL/T5113-2005）、《水利水电工程施工质量检验及评定规程》（SL176-2007）及《水利工程建设项目施工监理规范》（SL288-2003）等规定的相应内容。 1.2旁站监理范围： 1.2.1根据本工程的结构特点及施工内容，确定施工监理旁站的范围包括：护脚、（齿墙及护坡）混凝土工程、穿堤箱涵钢筋混凝土工程、穿堤涵管安装工程、堤身砂卵石回填、土方回填工程等。 二、旁站监理的程序和方式 2.1旁站监理的程序 2.1.1对旁站监理人员进行技术交底、配备旁站监理设施。 2.1.2对施工人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。 2.1.3旁站监理人员按照旁站监理内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。 2.1.4旁站监理结束后，旁站监理人员在旁站记录上签字，并督促施工单位质检员在旁站记录上签字。 2.2旁站监理的方式 2.2.1对旁站监理的施工工序、部位及施工时段进行全过程旁站监理。 2.2.2旁站监理时间超过一个工作时，严格按制定的旁站监理交接班制度接班。 2.2.3旁站监理期间，监理人员须监督承包人严格按报经批准的施工方法进行施工，并密切注视施工的各个环节，包括材料、设备、工艺，以及施工人员到位情况等。 2.2.4旁站监理人员应当认真履行职责，在实施旁站监理时发现施工方有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工方立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应及时向监理工程师或总监报告，由总监下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。 2.2.5旁站监理人员应如实全面、准确记录施工全过程资料，施工结束后，整理存档旁站监理记录，监理记录应由监理人员及承包人的质检人员签字确认。凡旁站监理人员和施工方质检人同未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。
目录 一.工程概况---------------------------------------------------------------------1 二.编制依据---------------------------------------------------------------------2 三.专业工程特点---------------------------------------------------------------2 四.监理工作流程---------------------------------------------------------------3 五.监理工作要点---------------------------------------------------------------4 六.监理工作方法及措施------------------------------------------------------9
钢筋工程监理细则 一、工程概况 1.1项目名称： ****** 1.2建设单位： ****** 1.3设计单位： ****** 1.4施工单位： ****** 1.5建设地点： ****** 1.6总建筑面积：约15.56万平方米 1.7栋数、层数：******项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m，南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。整个项目划分为两个标段，由******承建的二标段，包含4~7#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积79537.40平方米。 4#楼、5#楼建筑面积均为692 2.36㎡，建筑高度为55.5m，，建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 6#楼建筑面积为14229.14㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 7#楼建筑面积为14216.27㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 11#楼、12#楼建筑面积均为10773.61㎡，建筑高度为55.5m，建筑主体地上18层住宅，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。分两个单元每单元2户。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，两单元楼梯间可通过屋面相连通阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。
新江湾城23-1、23-2地块（泰宝大厦工程） 电梯安装监理实施细则 编制人： 总监理工程师： 批准时间： 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 泰宝大厦项目监理部 电梯安装监理实施细则 一、工程概况： 新江湾城23-1、23-2地块项目位于上海市杨浦区新江湾城23街坊，本工程为商业、办公、娱乐一体的综合建筑，23-1地块（1#楼）地下三层，地上十层，地上建筑总高度40米，地下二层为机械式停车库，地下一层至三层商业，四层至十层为办公。23-2地块（2#楼）地下三层，地上二十八层，地上建筑总高度米，地下二层为机械式停车库，地下一层至三层商业，四层为会所娱乐场所，五至二十八层为公寓式办公，结构形式为框架剪力墙结构，现浇混凝土楼板，防火设计建筑类别：23-1地块和23-2地块均为一类高层建筑，23-1地块建筑面积 m2，23-2地块建筑面积 m2，，总建筑面积约万m2。 二、本工程专业特点： 泰宝大厦工程共有26台电梯，由上海日立电梯营销有限公司提供产品并进行安装，该电梯主要用于乘人，位置装设于土建预留的电梯井道内，具体技术参数如下：
三、监理工作依据： 电梯的制造及安装安全规范（GB7588-2003）； 自动扶梯制造与安装安全规范（GB16899-2011）； 电梯技术条件（GB/T10058-2009） 电梯试验方法（GB/T10059-2009） 电梯安装验收规范（GB10060-2011）； 电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2012）； 电梯主参数及轿厢、井道、机房的型号与尺寸 GB／～； 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50310-2014）； 设计图纸、设计院的变更通知单以及业主的变更要求。四、监理工作目标：
、工程质量预控措施 一、工程质量预控的原则：1、坚持质量第一的原则；始终把“质量第一”作为对工程质量控制的基本原则。 1、坚持以人为核心的原则；重点控制人的素质和人的行为。 2、坚持质量标准的原则。 3、坚持科学、公正、守法的原则；所采用的预控措施要科学、公正二、进 行质量预控的依据： 1、工程合同文件：对各种建设工程合同中规定的双方的权利和义务的落实 情况进行熟悉并预控。 2、设计文件：进行预控时，应充分理解设计意图和质量要求，为预控提供 必要的信息。 3、国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件。 4、相关的验收标准、技术规程、法规性依据、检测标准、标准图集等。 5、《建设监理规范》 三、质量预控的主要内容： 要进行质量预控，主要从人、机、材料、方法和环境，即4M1E 因素， 5 个方面控制，具体包括以下几个方面的内容： 1、施工承包单位资质的核查。 2、施工组织设计的审查。 3、现场施工准备的质量控制。 a.工程定位及标高基准控制。 b.施工平面布置的控制。 c.材料构配件预定货的控制。 d.施工机械配置的控制。 4、分包单位资质的审核确认。 5、设计交底与施工图纸的现场核对。 6、严把开公关。 7、监理组织内部的预控准备工作；
针对分部、分项工程的施工特点制定监理实施细则，配备相应人员，明确分工及职责，配备所需的监测仪器和设备，熟悉有关的检测方法和规程等。
二、监理实施中的管理措施 对于本工程将采取以下管理措施：即从组织措施、技术措施、经济措施、合同措施四个方面加以管理。 1、投资管理： a.组织措施：建立健全项目监理机构，完善职责分工及有关制度，落实投资 控制的责任。 b.技术措施：通过审核施工组织设计和施工方案，使组织施工合理化 c.经济措施：严格审核备项费用支出，控制工程量的审核与确认。 d.合同措施：按合同条款支付工程款，防止过早、过量的支付，减少施工单 位的索赔，正确处理索赔事宜。 2、进度管理： a.组织措施：明确监理人员及职责分工，建立工程进度报告制度及信息沟通 制度；建立会议协调制度。 b.技术措施：审查承包商提交的进度计划，使承包商在合理的状态下施工； 采用网络计划技术，对进度实施动态控制。 c.经济措施：及时办理工程款支付手续，对工期提前给与奖励，对工程延误 收取误期损失赔偿金。 d.合同措施：加强合同管理，协调合同工期与进度计划之间的关系；严格控 制合同变更；加强风险管理，充分考虑风险因素对进度的影响，以及相应的处理方法。 3、质量管理 a.组织措施：建立健全项目监理机构，完善职责分工，落实质量控制责任。 b.技术措施：协调完善质量保证体系，严格事前、事中、事后的质量检查和 监督。 c.经济措施：严格质检和验收，不符合质量要求的拒付工程款。 d.合同措施：对合同执行状况进行动态分析，及时处理合同争议，坚持按索 赔程序办事。 三、灰土地基工程监理实施细则 一、三七换填土地基工程施工应具备以下条件：1、工程地质资料。 2、地基工程施工图及图纸会审记录。 3、建筑场地内的地下管线及障碍物。 4、地基工程的施工组织设计或施工方案。 5、地基轴线的控制点和水准点应设在不受施工影响的地方。
电梯安装工程监理方案编制（专业监理工程师）：审批（总监理工程师）： 成都交犬建设集团有限公司 绿地新里城项目 现场监理部
精品文库 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-2009. 建设工程所用电梯，必须是国家颁发许可证的厂家生产的、 有合格证的产品。国家明令淘汰的电梯产品不得安装使用。 国外进口 的电梯还必须有商检合格证明方可进场安装。 监理工程师应核查下列 产品的生产合格证明: 电梯曳引装置; 导轨; 轿厢、导靴、门窗; 电气装置（电缆及设备）； 电气保护装置（配件及设备）。 3.2严格对安装企业进行资审 3.2.1电梯安装企业实行总、分包应按有关规定执行，总包单位 应对分包单位工程质量负责，分包单位对分包的工程质量向总包单位 负责。 1、 适用范围 适用于工业与民用建筑工程电梯安装的质量控制。 2、 引用文件 2.1电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范 GB50182-93 2.2 电梯安装工程质量检验评定标准 GB 50310-2002 2.3 电梯制造与安装安全规范GB7588-2013 2.4 3、 事前控制 3.1
3.2.2安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。 3.2.3安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。 324单位工程的电梯安装现场必须具备以下条件: 1）安装现场必须明确具体负责人，对工程质量全面负责。并负 责制定施工组织、管理措施。 2）必须设有电气和机械工程师担任技术负责人，并熟悉电梯的 技术性能和各项技术指标，对电梯安装质量负直接责任。 3）施工现场工长及技术管理人员应有助理工程师以上的技术职 务，并有五年以上安装经验的人员担任。 4）电梯安装工长和质量检查员应有主管部门颁发的岗位合格证。 5）电梯安装工人必须经过专业培训，持证上岗。 6）有保证质量的规章制度、质量责任制、安装操作规程，并严 格执行国家规范标准。 7）必须有专职质量检查人员、检验测试手段及调试仪器，并按 有关规定经法定计量部门检定。 8）电梯安装单位必须建立资料管理制度，安装中填写各种原始 安装测试记录，确保资料齐全、准确、有效。 3.3电梯设备开箱检查，其外形、外观应与图纸相符，完好无变 形，无损坏；零部件规格符合图纸要求，数量齐全。各传动、转动部
监理实施交底记录 工程名称：编号:003
旁站监理细则 1.旁站监理依据 2.1《建设工程监理规范》（GB５0319-2000）; 2．2建市〔２０02〕１89号《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（试行)、《加强建设监理单位现场质量行为管理若干规定》; 2.３建设工程标准《强制性条文》； 2.4建设单位提供并认可的本项目施工设计图纸； ２．５本工程建设监理合同,建设工程承包合同； 2．6经审批同意的《施工组织设计》; ２.7现场监理机构编制的工程施工质量监理规划,专业监理细则。 2．旁站监理范围 3.1基础工程 3．1.１钻孔灌注桩施工 3．1.2土方开挖及回填 3.1.3混凝土分项工程混凝土浇注 ３.2主体结构工程 ３.2.1钢结构吊装 3.２.２梁、柱节点钢筋隐蔽工程 3.2.3混凝土分项工程混凝土浇注 3.3、防水工程 3.3.1、防水细部构造做法 3.4安装工程 3.4.1室内外给排水工程 3.４.２空调通风工程 3.４.3消防系统工程 3．4.４强电及弱电系统工程 3.4.5防雷接地系统工程 3、旁站监理内容:
4、旁站监理程序 5. ?; ? ? ? ? 6. ? ?
24小时发出书面通知。并及时进行旁站监理; ?检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况; ?在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制?标准情况； ?检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量建议报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复检； ?做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。 8．对施工方要求 施工单位根据监理组制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的部位施工前2４小时，书面(口头)通知项目监理组，项目监理组及时安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。
重庆十八梯传统风貌区项目首开区工 程 监理实施细则 浙江天成项目管理有限公司 重庆十八梯传统风貌区项目监理部
2017 年月
第一章工程概况 第二章监理工作范围 第三章监理工作目标 第四章监理工作依据 第五章监理组织机构 第六章监理主要工作内容与控制要点 第七章工程测量监理实施细则 第八章土方、基坑工程监理实施细则 第九章地基基础工程监理实施细则 第十章现浇钢筋混泥土主题结构工程监理实施细则第^一章砖石工程监理实施细则 第十二章木结构工程质量控制监理实施细则 第十三章屋面工程监理实施细则 第十四章建筑地面及厨卫间防水工程监理实施细则第十五章建筑装饰工程监理实施细则 第十六章给排水工程监理实施细则 第十七章电气工程监理实施细则 第十八章绿化工程监理实施细则 第十九章安全监理实施细则 第二十章安全文明施工监理控制要点
第一章工程概况 一、工程项目的组成及规模： 本工程项目位于重庆市渝中区较场口，场地北高南低，东高西低, 拟建工程场地位于拆迁区，相邻建（构）筑物主要为周边相邻人防洞室及十八梯首开区拟保留建（构）筑物和梯坎挡墙。在原基上保留原始风貌传统的古建筑。 本项目名称是重庆十八梯传统风貌区项目首开区工程。建设单位 是重庆十八梯文化发展有限公司，设计单位是重庆博建建筑规划设计有限公司，监理单位是浙江天成项目管理有限公司。 该工程包括A-1楼至A-5楼，监理范围包括基础、土建、室内外给排水、强弱电、广场道路、园林景观等施工内容。 二、工程的特点： 1.本工程项目位于重庆市渝中区较场口，场地北高南低，东高西低，拟建工程场地位于拆迁区，相邻建（构）筑物主要为周边相邻人防洞室及十八梯首开区拟保留建（构）筑物和梯坎挡墙。 2.经现场调查结合地勘资料，拟建场地范围内区域构造作用轻微，未发现断裂构造，亦未发现滑坡、危岩崩塌、泥石流、地面塌陷等不良地质现象，无不良地质现象不发育地段。场地内未见“河道、沟滨、墓穴等对工程不利的埋藏物。各种