电梯大修技术协议
甲方：__________________________________________________
乙方：__________________________________________________
甲乙双方友好协商，甲方要求乙方根据电梯的现状及甲方的特殊要求对电梯进行大修，就电梯大修工作的范围、质量及要求等达成如下技术协议：
一、电梯大修项目
1、机房：
A、更换编码器
B、控制柜内变频器、PC机维护、更换主接触器
C、更换主机曳引油
2、井道：
A、检查随行电缆(扁电缆 )，发现已经损坏的经电厂同意后进行更换
B、对井道内圆电缆（包括中间接头)进行检查
3、底坑：
A、更换涨紧绳轮及开关
B、缓冲器维修及更换液压油，安全开关
4、厅门：
A、更换一楼厅门
B、更换3、4楼层门，更换所有呼梯按钮
C、检查1-9层厅门门头，发现已经损坏的经电厂同意后进行更换
D、更换1-9层主门锁及副门锁
E、更换1-9楼门地坎
5、轿厢：
A、更换轿顶及加装通风设施
B、更换轿厢门地坎
6、电梯各层厅门口防雨水处理，在每层厅门口加装防雨罩
二、主要施工技术要求及工艺：
编号：_____________电梯维保合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。 第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。 第二条乙方提供维保服务的方式： □清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件； □半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币元以下（含本数）电梯零部件；□全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。 服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。 第三条维保期限 本合同约定维保期限自年月日起至年月日止，期限届满后续约的，应于期限届满前壹个月重新签订合同。 第四条维保费用 共台电梯，合同期维保费：总计人民币元，大写：。
维修保养协议 委托方（甲方）： 维修方（乙方）： 甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方电梯/扶梯的维修保养事宜达成如下协议： 第一部分：委托事项 第一条：委托事项说明： 1、甲方将位于部电梯委托乙方维护保养，具体规格如 下： 本协议签署之日起三日内，甲、乙双方应对上述电/扶梯进行联合检查，确认性能、运行状况等具体内容，并签署确认书，作为本协议的附件 1 ，确认书签署之日为乙方维 修保养开始之日。 2、维修保养的内容包括定期维修保养及紧急维修保养。
第二条：费用 1、乙方全年维修保养费用为人民币93,600 元。 2、费用支付方式：确认书签署后七日内支付乙方全年维保费的30% （28080 元）；维保六个月后七日内支付全年维保费的40% （37440 元）；维保到期后七日内支付剩余维保费用。 第三条：甲方责任 1、甲方应告知乙方相关电梯/ 扶梯的运行状态及性能，甲方所提供的书面说明及相关记录应附于本协议确认书后，作为本协议附件1 的组成部分。 2、甲方应按乙方提供的使用操作说明书管理协议电梯/ 扶梯，轿厢操纵盘锁钥匙、厅门钥匙及扶梯开关钥匙由专人保管。 3、如协议电梯/ 扶梯发生停止运行、困人等需乙方提供紧急维修服务的情形，甲方应立即通知乙方到场维修。 4、甲方负责协议电梯/ 扶梯的清洁工作： a 、电梯：轿厢内的装饰、天花、操作面板、轿厢内的清洁工作； b 、扶梯：扶手带、玻璃、梯级表面。 5、甲方负责向国家主管部门申请协议电梯/ 扶梯的年检，并支付年检相关费用。 第四条：乙方责任 1、乙方应保证其维修、维护人员均为具有相关维修保养知识与技能的受到良好训练的合格人员。
电梯标准维修保养合同书 项目名称: 设备安装地址: 合同编号:
深圳市新世纪电梯有限公司 地址： 电话： 传真： 邮编： E-mail： 使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养和维修。 2、维保单位：取得维修许可证，在深圳市有合法的经营资质并经市特种设备安全监督管理部门验证。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、维修：合同期间内需要完成的工作内容已包含在本合同范围内，由乙方完成；维修的告知义务在本合同备案时完成；甲方应妥善保管由乙方提供的相关工作记录。 5、重大维修：不包含在本合同范围内。合同期间内需要完成的工作内容和相关费用，乙方在签约前现场勘验报价，经甲方确认后，双方在签约前
约定。约定之外的内容，需要时双方另行签订合同，施工前按照规定将施工方案报市特种设备安全监督管理部门备案。 ６、改造：不包含在本合同范围内。必须由具备改造资质的电梯企业完成，改造前必须报市特种设备安全监督管理部门备案。 ７、有关电梯的维修、重大维修和改造的具体定义见附件6。 电梯标准维修保养合同书 合同双方: 甲方：乙方: （签章）（签章） 代表人：代表人： 签字日期：年月日签字日期：年月日根据国家对特种设备的管理规定和《特种设备安全监察条例》（国务院549号令）、《中华人民共和国合同法》、《深圳市电梯维修保养安全管理规定》,本着确保电梯设备安全正常运行的目的, 经甲乙双方友好协商, 一致同意签订如下合同。 一、电梯设备资料及收费标准：
编号：_____________电梯维修保养合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
签约双方： 甲方： 乙方： 甲乙双方经过充分协商同意依据《中华人民共和国合同法》及其它政策法规签订本维保合同，并执照本合同之条款行使规定的权力和承担各自的义务。 一、为确保电梯质量及延长电梯的使用寿命，需要对电梯进行全机、持续、规范的维修保养服务，这种服务将于年月日开始（□包括□不包括超时急修服务），电梯明细及服务费用为台电梯维修保养费用合同： 元/年；大写：元/年。 型号 速度 （m/s）层/站台数 单台每年 保养费（元） 年保养费 二、维修保养期限： 合同期暂定为年，自年月日至年月日止，为确保电梯正常安全使用，我们中的一方欲终止此项服务，均应在终止前30天内以书面形式通知对方，期满时如双方未曾依上
述规定提出终止通知，本合同将自动延长，延长期限为1年。 三、付款时间： 序 号支付时间 金额 （元） 序 号 支付时间 金额 （元） 1 年月日前 2 年月日前 四、付款方式： 1、甲方按上述约定期限将保养以□支票□现金□汇款方式支付。 2、零部件购置费由乙方付，（500元以下）1000元以下由物业承担，1000元以上报业委会购买。在更换后甲方认可。坏材料必须缴纳甲方。 五、乙方维保职责： 1、用户与我公司签订保养合同后，我公司将定期派专业技工对电梯进行巡回维护保养，制定保养计划，完善保养档案。 2、在合同期限内依据国家有关电梯标准进行维修保养，每月对电梯进行规范化保养，其保养项目为： （1）对电梯每月进行2次保养（每月15天为1次）；经甲方确认维保。 （2）对曳引机、电动机的日常维保及清洁、润滑；导轨油归甲方。 （3）对限速器、涨紧轮的可靠性检查及必要的润滑； （4）对控制屏接线情况检查、接触器、继电器的可靠性工作检查； （5）对厅门锁、轿门锁的可靠性检查； （6）对自动门构件、光幕或安全解板的工作可靠性检查及润滑； （7）对导轨的润滑及导靴衬工作可靠性检查。 （8）对轿厢操作按钮的功能及动作可靠性检查； （9）对厅上召唤按钮方向指示器的功能检查。 （10）对极限开头、限位开头各类感应开关的工作可靠性检查；
电梯维修保养协议 （项目）
*************************有限公司 电梯维修保养协议 甲方：*****************有限公司 乙方： 经甲、乙双方充分协商，本着公平、公正、自愿的原则就---项目电梯委托维修保养服务事项达成如下协议： 一、委托维修保养服务项目基本情况 1、项目名称：电梯（扶梯） 2、使用地址：园电梯数量：部
-部电梯的运行、维修和保养（含年检工作），服务内容和标准见附件一，乙方提供专职人员24小时住站昼夜维修服务。 三、委托维修保养服务期限 本协议期为壹年，自2010年月日起，至2011年月日止。 四、委托维修保养服务费 1、电梯维修保养服务费，电梯--部每月每部元，总计每月人民币元。经双方协商，乙方同意按照双方协商一致的考核标准和实际考核结果为依据，进行结算。（考核内容及标准详见附件一） 2、电梯维修保养服务费，含电梯维修养护时使用的棉纱、机油、润滑油等材料。 3、电梯维修保养时需要更换零件配件的单件费用不超过壹百元由乙方负责承担，超过壹百元部分由甲方承担。（换下的零件配件交回甲方，更换零配件不含照明所用灯具） 4、乙方提供安全操作规程，如果甲方未按安全操作规程执行，造成人为损坏或因误操作使用造成损坏（在双方认可的情况下），乙方向甲方酌情收费。因维修保养不当，造成电梯设备、零、配件损坏，由乙方负责更换，费用由乙方承担。 五、付款方式 电梯维修保养服务费凭经考核后双方确认的实际付款金额按季度结算，每季度结算后10天内付清上季度款项，最后一次付款为取得电梯定期检验合格证后10天内。
六、权利和义务 甲方 1、甲方对乙方的工作有权进行监督、检查和考核。 2、甲方在确认了乙方所完成的上季度维修保养工作和双方认可的考核结果后，支付相应的维修保养服务费。 3、甲方为乙方提供进入维修现场的方便。 4、甲方应设专人负责协调乙方工作，并给予乙方维修人员工作上必要的便利。 5、甲方应按乙方对电梯设备维修保养服务标准的要求，协助乙方做必要的工作，已保证电梯设备高效率安全运行。 6、甲方应拒绝非乙方人员或未经乙方许可的情况下进行维修和操作。 7、甲方应对乙方提出的修理申请报告书中的内容尽快进行审批。 乙方 1、乙方在完成维修养护服务工作后，按考核结果向甲方收取电梯维修保养服务费。 2、乙方要委派具有电梯维修操作资格的维修人员进行维修作业，每月4次按电梯保养规范进行调整、检查润滑。保证设备得到良好、合理的维护，使电梯设备保持安全、良好的运行状态，符合国家电梯检验标准。 3、签定合同前，乙方向甲方提供全年的维保计划以备查阅。 4、如遇突发事件，乙方接到报修电话后，维修人员在15分钟内到达现场，每次急修故障处理完毕后必须填写故障急修表并由甲方相关人员签字认可。 5、乙方应做好机房和设备内部（传动、电气、安全系统）的卫生清洁工作。由专业人员按国家行业标准和电梯随机文件规定的保养周期和要求进行电梯维修保养。 6、乙方维修人员应根据电梯实际运行及磨损情况，以书面形式提供给甲方修理计划。每年11月份提供本年度维修报告和下年度维修计划。 7、乙方应每年两次（上下半年各一次）按照国家技术监督局安全检验标准，对电梯设备进行周密的检查，如遇有问题时为甲方提供包括要求修理及超出本协议维修保养范围的修理报告。 8、乙方全权负责电梯维修时的安全责任，其安全防护、人员监护、安全标识的责任由乙方负责。因乙方原因造成甲乙双方或第三方损失的由乙方承担。 9、年检：乙方负责电梯的年检工作，确保年检一次合格，检验费用由甲方支付。如不合格，复检费用由乙方支付。如乙方提出有关年检的修理申请报告未被甲方采纳，由此引起的复检费用乙方不予承担。 10、乙方接受甲方的监督、检查和考核。 七、协议的终止和解除 1、本协议期满，一方明确表示不在续签时，该协议期满后自行终止。 2、本协议期内，一方提出解除协议，对方同意时，本协议解除。 3、因不可抗力的原因造成本协议不能履行时，本协议自行解除。 八、违约责任 1、乙方不能按协议约定的标准要求进行维修保养时，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改，甲方有权解除协议，造成经济损失，乙方负责赔偿。
YF-ED-J5587 可按资料类型定义编号 电梯保养协议书实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
电梯保养协议书实用版 提示：该协议文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 甲方： 乙方： 根据国务院《特种设备安全监察条例》及 江西省质检局《江西省电梯维保安全管理办法 的规定》，甲方同意由乙方对其使用的一台货 梯进行日常保养工作。双方在确保电梯正常运 行、遵守政府相关法规、合理负担的前提下， 通过友好协商，达成如下协议： 一：甲方责任 1、做好电梯的日常清洁卫生工作，协助乙 方保养好电梯。
2、严格按电梯的管理使用要求正确使用电梯，避免电梯人为造成的事故。 3、电梯交付乙方保养后，禁止他人擅自处理电梯出现的问题，否则，出现问题责任由甲方承担。 4、电梯维修所发生的材料费用，非自然损坏和增加服务项目的人工差旅费由甲方承担。 5、甲方支付乙方的电梯维护保养工时费为每台每年￥1600元人民币，每季度付一次款￥400元人民币，不得拖欠。（备注：乙方结算电梯维护保养费时，凭每季的维护保养单至甲方财务进行结算，维护保养单必须有门店第一负责人店长和资保课长签字，方可生效。）二：乙方责任 1、乙方必须按国家保养规定对甲方电梯进
安全协议书 甲方： 乙方： ⑴工程项目名称：电梯维保甲乙双方安全协议书 ⑵工程范围:电梯运行、维修保养、大修、调试、技术改造。 ⑶工程地址： 为确保电梯日常运行、维保、施工中，人身和设备的安全，依据《特种设备安全监察条例》和《北京电梯安全监察管理办法》等法律法规规定，明确甲乙双方安全责任，预防发生各类安全事故，经双方协商一致，签订本协议。 服务内容及双方责任： 一、乙方的责任 1、要加强对操作人员、维修人员安全，消防，治安教育，确保施工安 全。要持证上岗，必须做到岗位证书与岗位人员人证相符，坚决杜 绝冒名顶替工程做业。施工中要严格按照安全操作规程进行施工， 不得发生人身和机械事故。因违规操作出现的人身和机械事故，由 施工单位负全部责任。 2、施工工地必须配备必要的灭火器材，并由专人管理维护确保安全有 效。施工过程中必须设置必要的防护措施，施工人员配备防护工具， 确保施工安全，避免发生人身伤亡事故和机械事故。
3、施工人员不许以任何理由与业主（住户）发生矛盾和口角，如因此 与业主（住户）发生矛盾和口角，给甲方造成的影响和损失，施工单位要负全部责任。 4、施工单位和施工人员必须接受当地公安消防部门和建设单位的安 全检查管理。施工过程中因违规发生的各类安全事故由施工单位负责。 5、服务时应严格遵守甲、乙方有关的规章制度，加强管理，定期对操 作人员培训、确保电梯安全运行。 6、根据国家标准及《电梯定期保养工作项目单》进行调整、检查、润 滑、清洁等保养工作，以保证设备的安全正常运行。 7、提供全天候的服务，并在接到甲方报修通知30分钟内赶到现场。 8、当发生设备故障及事故时立即通知甲方。 9、当发生人员被困时15分钟内赶到现场按应急程序进行解救。 二、乙方应遵守的作业规程 1、一般安全规定 （1）凡是上岗人员必须执证，熟知本工种安全作业规程，严禁酒后操作。 （2）电梯维修、保养、作业时必须挂“检修，保养”标牌。 （3）电梯维修作业，只允许开检修速度。 （4）饭上岗人员要正确使用防护用品，严禁穿拖鞋作业。 （5）电梯在保养或维修时禁止载客。
安徽省电梯维保合同 使用单位（甲方）_________________________________ 维保单位（乙方）_________________________________ 为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。 第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。 第二条乙方提供维保服务的方式： □清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件； □半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币—元以下（含本数）电梯零部件； □全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。 服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。 第三条维保期限 本合同约定维保期限自_______ 年_____ 月—日起至_______年______ 月—日止，期 限届满后续约的，应于期限届满前壹个月重新签订合同。 第四条维保费用 共—台电梯，合同期维保费：总计人民币_____________ 元，大写：__________________ 。 第五条结算 1、甲方按（□月□季□半年□年）支付维保费，具体支付时间和金额为： 2、甲方需支付零部件费用的，按（□月□季□ 半年□年）支付，支付时间为当次 -1 -
电梯设备维护保养合同 甲方：广州白云国际机场股份有限公司 ------------------------------------ 地址及邮政编码： 电话：合同编号： 传真：------------ 联系人： ------ 乙方： 地址及邮政编码： 电话：合同编号：----------------- 传真： 联系人： 开户银行及账号： 账号： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方提供服务 之事宜Z经友好协商Z达成以下协议，共同遵守。 —、合同标的、期限、合同总价： 协议标的为广州白云国际机场北工作区中性货站办公楼2台电梯设备的维护保养。期限为个月。自年月日起至年月日 --------------------------------- ------------------ 止。合同费用为人民币(￥元/年，含
增值税专用发票）, 此费用已包含电梯年审费。 ------------------------------ 二、甲方权责： 1.甲方有权根据约定对乙方的工作质量迸行监督检查，并有权提出改迸要求； 2.甲方应提供满足现场工作需求的工作场所及完成配合事项； 3.甲方因自行拆装、改动设备出现问题造成故障的,其责任和损失由甲方负责； 4.甲方应承担经甲方确认的设备维修所产生的零配件费用； 三、乙方权利和责任： 1?乙方负责甲方目前2台电梯设备的维修及维护保养工作（服务内容见附件一）Z 并提供专业的设备管理建议、保养计划，建立设备保养台帐； 2.乙方提供24小时不间断接收故障报修服务,报故电话: O----------- 在接到报修通知后10分钟内赶到现场维修必须连续进行醪故障完全排除Z 恢复正常运行为止，不另外收取服务费； 3.负责协助甲方进行电梯设备年检的报检以及年审工作,年审费用由乙方承担；4?电梯设备管理运行承包方式为不包零配件式,维修、保养过程中产生的零配件费用由甲方负责。合同总价已包括消耗品（消耗品清单见附件二）； 5.对缺乏零配件等的故障设备，在征得甲方同意后，可采用其他方案解决或延期处理。 四、付款方式及期限、发票形式： 合同生效后，乙方每半年分两次（￥元/次）向甲方开具增值税专------ 用发票，甲方应在收到乙方所提供的发票后的一周内，以银行转账的形式
编号：________________ 小区电梯维修保养服务合同 甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________ 签订日期：_______ 年______ 月_____ 日 甲方: 乙方：
一、服务对象 甲方委托乙方对_的名为_小区建筑物内的台电梯设备提供保养服务。（电梯设备的具体规格详见 本合同条款：“六、电梯设备规格和服务费用”中表一所列） 二、服务期限 _____ 电梯自 ______ 年______ 月______ 日起至_______ 年 _____ 月______ 日止。 三、服务时间 乙方提供全日24小时紧急修理服务，甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，应立即拨 打24小时报修电话_ （如遇更改应以书面形式通知甲方）通知乙方从速派遣称职人员处理，乙方 承诺根据已接到的甲方通知，乙方对电梯故障必须及时处理，不受时间限制，24小时全天候应 急处理服务，一般故障在30分钟内到达现场处理故障。若故障有乘客困于设备内，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在30分钟内到达现场处理故障，否则每次扣除维保费500元，并承担 由此造成的责任。 四、乙方的服务内容 甲方根据需要，确认并要求乙方以“附件一、附件二”相关内容提供服务，相关服务内容及要 求详见“附件一、附件二”。 五、双方的责任 乙方的责任 1、维护保养要求：按郑州市地方标准执行。不得违反《特种设备安全监察条例》、《河南省电梯安全监督管理办法》。 2、在提供服务时，当甲方保证提供实施服务条件的前提下，应严格遵守甲方有关规章制度，并且由乙方直接提供维保服务，不可委托其他单位实施维保，并且确保维保人员相对固定。 3、电梯保养人员应按甲方要求填写相关记录，每月按时交甲方存档。 4、乙方保养时，须到客服中心签到，并告知客服中心以及电梯管理员需停用保养的电梯位置以及停梯时间，并在现场设置安全警示标志（含地下室）。同时须对电梯工作环境进行检查（如电源参数：标准电压士7%，机房室温W 40°机房是否
电梯维保协议书范本 使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北 京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及 其他相关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 就电梯日常维护保养的相关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一） 中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条日常维护保养内容 乙方理应按照《电梯日常维护保养规则》（db11/418）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。 第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯理应符合《电梯维修规范》（gb/t18775 ）、《电梯制造与安装安全规范》（gb 7588）和《自动扶梯和自动人行道 的制造与安装安全规范》（gb 16899）的相关规定。 除上述标准外，还理应满足甲方提出的如下要求： 第四条日常维护保养期限 本合同期限年个月，自年月日起至年月 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，理应于期限届满15 日前重新签订合同。 第五条日常维护保养费
维护保养费（元×）总计元（人民币），大写：。 第六条结算方式 （一）甲方按（□月□季□半年□年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为： （二）支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号。 第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。 半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。 第八条乙方抢修服务热线电话：。 抢修服务时间（困人除外）：。 第九条驻场：乙方（□是□否）提供驻场作业服务（驻场费用理应已经包含在日常维护保养费中）。 驻场作业人员职责： 。 第十条甲方权利、义务 （一）权利 1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提 出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约 定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。 （二）义务 1、理应对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合 同前理应向乙方提供如下资料或复印件： （1）产品合格证；
电梯维保协议书模板大全 甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，就乙方对甲方正在使用的XX套XXX自动感应门进行维修和保养达成如下协议： 一、甲方如发现自动门有故障，本市内乙方必须在接到维修通知后24小时内到达现场处理或电话联系最早处理时间，未按时按 30元/次从维保费用中扣除。 二、自动门主机维护与保养、活动门页止摆器、密封胶条、自动门主机内部各种紧固件螺丝一年内免费保修和更换。 三、协议期间乙方因维保产生的服务费、出差费和其它费用由乙方自理。 四、甲方支会乙方自动门维修保养费￥：XXXXX元/年，大写：XXXXXX，款项甲方一次性付清； 五、甲使用的自动感应门如需更换配件，费用由甲方自行承担，如甲方选用乙方提供的配件，乙方应以最优惠的价格提供。 六、本协议未尽事宜由双方协商解决。 七、本协议有效期有壹年，自20XX年X月XX日至20XX 年X月XX日止。到期如需续签，由双方另行签订。 八、本协议一式贰份，甲方各执一份，签字盖章后生效。 甲方（签章）：甲方（签章）：
法定代表人（授权代表人）：法定代表人（授权代表人）： 电话：电话： 日期：20XX年X月XX日 2电梯维保内部承包协议书 发包人（以下简称甲方）: 承包人（以下简称乙方）：项目处承包项目总负责人: 承包项目现场主管: 为维护甲乙双方合法权益，推动公司整体向前发展，甲方自年月日起将项目承包给乙方，双方本着互利共赢、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合项目实际订立本协议。 一、承包项目： 二、承包方式： 三、承包项目奖金： 四、工期要求： 自年月日工人实际开工日（即实际进场之日）起算，至年月日止（最终以甲方现场验收与技术协议要求达到的各项指标相符），全部工期天。 五、质量管理要求： 主合同规定的符合国家质量验收标准及规范要求和业主
电梯保养协议书范本 甲方： 乙方： 根据国务院《特种设备安全监察条例》及江西省质检局《江西省电梯维保安全管理办法的规定》，甲方同意由乙方对其使用的一台货梯进行日常保养工作。双方在确保电梯正常运行、遵守政府相关法规、合理负担的前提下，通过友好协商，达成如下协议： 一：甲方责任 1、做好电梯的日常清洁卫生工作，协助乙方保养好电梯。 2、严格按电梯的管理使用要求正确使用电梯，避免电梯人为造成的事故。 3、电梯交付乙方保养后，禁止他人擅自处理电梯出现的问题，否则，出现问题责任由甲方承担。 4、电梯维修所发生的材料费用，非自然损坏和增加服务项目的人工差旅费由甲方承担。 5、甲方支付乙方的电梯维护保养工时费为每台每年Y 1600元人民币，每季度付一次款Y 400元人民币，不得拖欠。（备注：乙方结算电梯维护保养费时，凭每季的维护保养单至甲方财务进行结算，维护保养单必须有门店第一负责人店长和资保课长签字，方可生效。）二：乙方责任
1、乙方必须按国家保养规定对甲方电梯进行清洁润滑、调整等维护保养，维护保养的电梯各项技术标准应符合国家相关规定。 2、乙方定时定期对甲方电梯的所有部件和相关构件进行维护保养。保证电梯在正常运行，杜绝因维护保养不当或不及时而出现的故障。 3、乙方定期（每季）给甲方的货梯保养一次，费用为400 元一次，如需换配件，则配件另收费。每季底付清当季的维保费，甲方升降机如出现故障，乙方应在接到甲方电话后8 小时内到达现场（注：晚上另外），如在规定时间内没有到达现场，扣罚乙方100 元/ 次。并做好维修记录，以便双方查验。 4、电梯保养填写保养单一式二份并由甲方代表签字，以便双方同时掌握电梯维护保养和运行状况。 5、乙方在进行维护保养电梯时，按规定施工外，需要高度重视安全工作，维保人员的人身安全由乙方负责。 6、协助甲方做好质监部门的年检工作。若在维护时间内因乙方违反质监部门的本关规定，受到处罚及责任由乙方承担。 7、维保服务电话： 8、三：其它 1、本协议有效期至年月日起至年月日止。 2、本协议自双方签字盖章生效后，任何一方均需遵守。如出现违约，违约方需向对方支付1000 元的违约金。 3、本协议一式四份双方各执二份，双方盖章后生效，未尽事 宜双方协商解决。 甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方单位:（盖章）乙方
内部编号：AN-QP-HT434 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 电梯维保合同通用范本
电梯维保合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修
电梯维护保养合同 用户单位：重庆z置业发展有限公司物业管理分公司 用户地址：z花园 服务单位：重庆z电梯工程有限公司 合同编号：LT2002-12 签约日期：2002年5月 合同号：LT 日期：2002年5月日 订合约人：重庆z置业发展有限公司物业管理分公司（以下简称甲方） 重庆z电梯工程有限公司（以下简称乙方） 经充分考察和协商，甲方决定选择乙方为其物业管理范围之钻石公寓电梯提供维护保养服务，为明确电梯维护保养服务相关事项，特订立以下条款。 一、总则 1、设备项目 甲方委托乙方对以下设备提供维护服务。 表1：《维保梯型及数量》 编号梯型层站载重量速度 1#2#3#4#OTIS320026/261000KG1.75M/S 表2：《电梯维保费用表》 时间每月保养费每月保养费合计 2002年4月---2003年4月700元/台×4台2800元/月 2003年4月---2004年4月700元/台×4台2800元/月 2004年4月---2005年4月800元/台×4台3200元/月 2005年4月---2006年4月850元/台×4台3400元/月 2006年4月---2007年4月900元/台×4台3600元/月
2、合同期 此合同于2002年4月19日开始,至2007年4月18日止,合同期暂定为5年。 3、合同价格 合同价格，详见维保费用表:第一个月维保费2800元，于2002年4月30日前支付，以后的维保费在每月30日前支付。 二、乙方服务内容、标准及责任 1、服务内容及标准 （1）乙方将根据合同条款除日常巡检之外(见附件一~附件二)，每月不少于三次对电梯设备进行保养，并认真填写各项有关维护记录并交甲方存档，以系统方式提供优良的维护服务。 （2）维保项目基本应按照甲方提供的保养要求资料（见附件三~附件八）进行分时段，分次的保养，但不限于其中的各项。 （3）乙方在为甲方服务的同时，应按照甲方的规定对电梯机房及电梯附属设施设备进行清洁，并达到乙方要求。 （4）急修服务 随时向甲方提供全天候的急修服务，当电梯发生故障时，乙方的急修服务将于15分钟内赶到现场，两小时处理完毕使电梯正常运行。重大故障处理恢复正常运行的时间不得超过24小时。特殊情况需经甲方同意方可延长处理时间。 （5）电梯设备故障率 每台电梯月故障在正常使用情况下不超过0.1次/月.台； 2、责任范围 （1）乙方应指派两人或两人以上的维护保养技术人员组成一个小组进行24小时值班，向甲方提供全天候的服务，以保证电梯设备性能良好，随时处于安全良好的运行状态。 （2）乙方委派人员须严格遵守甲方的有关管理规定和制度。 （3）在正常使用情况下，电梯设备机件损坏而需更换时，由乙方免费提供所有的零部件（包括电路板和主机等），装璜部分除外。
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》，遵照《电梯安全检验细则》、《电梯安全使用管理规定》的文件要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中权利与义务，甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则，经友好协商，签订本合同，并达成协议条款如下： 一、电梯维保合同一览表：： 二、合同期限： 1、依据双方签订的安装合同，自政府检测部门验收合格后12个月内，维修保养一年 三、服务时间 1．乙方对设备提供365天，24小时全天应急处理服务。 2．电梯日常维护保养期限： 四、服务内容 1、合同期内，乙方派专业技术人员，根据国家标准和规范，对甲方电梯设备进行维修、调整、检查、润滑、清洁等维护保养工作，每台每月不少于2次，以保持设备的正常运行。
2、乙方每次保养前必须通知甲方现场负责人，取得同意后方可进行保养工作。停止设备运行进行维修保养时，应设置明显的检修标志。 3、乙方维保时，若发现设备存在安全隐患应及时通知甲方负责人，必要时可以停止电梯的使用。 4、每次保养完毕后填写保养记录，由甲方负责人签字认可。 5、乙方对甲方设备提供24小时应急处理服务。设备出现故障，乙方接到报修通知后，必须保证在30分钟内到达现场。 五、双方的权利义务 1、甲方权利： ⑴核查乙方单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。 ⑵如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，情节严重时可终止本合同，向责任人索赔。 ⑶对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉，或要求更换工作人员。 ⑷随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。 ⑸有权安排工作人员监督乙方工作人员作业。 2、甲方义务： ⑴严禁无关人员擅入机房，机房内应配备符合标准的消防及安全设施。 ⑵配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。 ⑶监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑，不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。 ⑷对设备所用电源进行调压、倒相等工作时，必须提前通知乙方有关人员并取得乙方人员同意。
甲方： 甲方证号： 地址： 电话： 传真： 乙方： 乙方证号： 地址： 报修： 投诉： 传真： 网址： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，本着平等、自愿的原则，经甲、乙双方共同协商，按《特种设备安全监察条例》、《XX市特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》等国家有关规定，达成《电梯维护保养合同》条款如下： 一、维保期限：20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。 二、维保目的：保证电梯处于安全、正常的运行状态。 三、维保含义： 1、维保，是指对电梯扶梯进行的清洁、润滑、修理、调试、更换零配件和检查等维修或者保养性工作。保证电梯扶梯达到国家特种设备安全监察部门检查验收合格。
2、电梯扶梯制造商出厂的成套设备以外的设备、设施（如消防、空调、甲方电源等）以及与土建（如底坑、井道、机房、墙洞等）相关的维护、修补不属于乙方维保项目。 四、日常维护保养项目（内容）和要求： 1、按照国家或电梯行业有关日常维修保养的有关条目GB/T18775-20XX《电梯维修规范》、GB7588-20XX《电梯制造与安装安全规范》、GB16899-1997《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》中的附件（特种设备安全技术规范TSG/T5001-20XX）进行维保。 2、按照迅达电梯公司《MiconicF电气控制系统使用维护说明》、《电梯润滑及G 型安全钳现场安装测试说明》、《自动人行道安装说明》、《自动人行道使用维护说明》、《自动人行道安装质量检查清单》、《自动扶梯安装说明》、《自动扶梯使用维护说明》、《自动扶梯安装质量检查清单》、《电梯安装说明》、《电梯使用维护说明》、《电梯安装质量检查清单》、《无机房电梯安装质量检查清单》以及参照其他同类型电梯执行维保。 五、费用及支付表：
签约双方： 甲方： 乙方： 甲乙双方经过充分协商同意依据《中华人民共和国合同法》及其它政策法规签订本维保合同，并执照本合同之条款行使规定的权力和承担各自的义务。 一、为确保电梯质量及延长电梯的使用寿命，需要对电梯进行全机、持续、规范的维修保养服务，这种服务将于年月日开始（□包括□不包括超时急修服务），电梯明细及服务费用为台电梯维修保养费用合同： 元/年；大写：元/年。 二、维修保养期限： 合同期暂定为年，自年月日至年月日止，为确保电梯正常安全使用，我们中的一方欲终止此项服务，均应在终止前30天内以书面形式通知对方，期满时如双方未曾依上
述规定提出终止通知，本合同将自动延长，延长期限为1年。 三、付款时间： 四、付款方式： 1、甲方按上述约定期限将保养以□支票□现金□汇款方式支付。 2、零部件购置费由乙方付，（500元以下）1000元以下由物业承担，1000元以上报业委会购买。在更换后甲方认可。坏材料必须缴纳甲方。 五、乙方维保职责： 1、用户与我公司签订保养合同后，我公司将定期派专业技工对电梯进行巡回维护保养，制定保养计划，完善保养档案。 2、在合同期限内依据国家有关电梯标准进行维修保养，每月对电梯进行规范化保养，其保养项目为： （1）对电梯每月进行2次保养（每月15天为1次）；经甲方确认维保。 （2）对曳引机、电动机的日常维保及清洁、润滑；导轨油归甲方。 （3）对限速器、涨紧轮的可靠性检查及必要的润滑； （4）对控制屏接线情况检查、接触器、继电器的可靠性工作检查； （5）对厅门锁、轿门锁的可靠性检查； （6）对自动门构件、光幕或安全解板的工作可靠性检查及润滑； （7）对导轨的润滑及导靴衬工作可靠性检查。 （8）对轿厢操作按钮的功能及动作可靠性检查； （9）对厅上召唤按钮方向指示器的功能检查。 （10）对极限开头、限位开头各类感应开关的工作可靠性检查；
电梯维修保养合同 甲方： 乙方： 甲方将坐落于部电梯委托乙方维修保养，为保证上述电梯能够处于安全完好运行状态，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在自愿、公平、平等的基础上经协商一致达成如下协议： 甲方除按上述规定数额向乙方支付电梯维修保养费用外，不再承担其他任何费用。乙方承诺其提供甲方的价格是乙方合同年度在该地区针对该梯型最低的，否则一经甲方查实，乙方应退还差价部分，并按合同总额的5%向甲方支付违约金。 二、乙方责任 2.1 定期保养服务： 乙方每半月（每月的3~8日和18~23日）、每季度（每季第一个月的3~8日）、每半年（每半年第一个月的3~8日）、每年度（每年度最后一个月的3~8日）派遣具备电梯维保资质的直属人员到场，对甲方设备进行检查、清洁、修理和加油润滑，具体按照“附件一”为上述电梯进行一次定期保养工作。机房控制柜、井道、井底的清洁工作均由乙方负责；如不能及时到场维保，甲方有权扣除一定的保养费用。 2.2 紧急修理服务： 乙方提供24小时紧急修理服务，遇到电梯停止运行，乙方必须于接到甲方电话或传真通知后1小时内到达现场处理，若发生困人事故或其他紧急事故，乙方必须于半小时内到达。遇甲方有重要接待，甲方至少提前一天通知乙方，以便乙方提前一天安排人员对接待用梯进行检查、填写记录并经甲方人员确认。 2.3年检及年审： 甲方向当地电梯主管机构申报年审时，乙方应该安排直属工程人员协助年审检查，并获取使用许可证，年审费用由甲方支付。若因乙方原因需复检、复查所需费用由乙方支付。 2.4 零件供应： 2.4.1电梯维修所需零部件甲方可自行购买，也可向乙方采购，若向乙方采购，乙方承诺以优惠价格向甲方提供维修保养所需的零部件，常备急用部件应一个有效工作日到位，非常备部件3日内到位，非标订做部件按约定时间到位。
电梯标准维修保养合同书 项目名称: --------------------------------- 设备安装地址：---------------------------- 合同编号：--------------------------------
深圳市新世纪电梯有限公司 地址： 电话： 传真： 邮编： E-mail : 使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养和维修。 2、维保单位：取得维修许可证，在深圳市有合法的经营资质并经市特
种设备安全监督管理部门验证。
3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护 或保养性工作。其中清洁润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、维修：合同期间内需要完成的工作内容已包含在本合同范围内，由乙方完成；维修的告知义务在本合同备案时完成；甲方应妥善保管由乙方提供的相关工作记录。 5、重大维修：不包含在本合同范围内。合同期间内需要完成的工作内 容和相关费用，乙方在签约前现场勘验报价，经甲方确认后，双方在签约前约定。约定之外的内容，需要时双方另行签订合同，施工前按照规定将施工方案报市特种设备安全监督管理部门备案。 6、改造：不包含在本合同范围内。必须由具备改造资质的电梯企业完成，改造前必须报市特种设备安全监督管理部门备案。 7、有关电梯的维修、重大维修和改造的具体定义见附件6。 电梯标准维修保养合同书 合同双方： 甲方：_________________________ 乙方: _________________________________ （签章）（签章）