广州某甲级办公楼工程造价指标分析
文档简介：案例包括建筑面积、层高、结构、单位价值等工程概况及特征项，并提供单方造价指标、实物量/工程量指标、专业工程指标（建筑、装修、给排水、通风、电梯等）、工料机消耗指标等技术、经济指标分析。
文档标签：造价分析，办公楼工程,指标案例
文档来源：百度文库公众号---造价指标
目录
造价指标案例：某甲级办公楼工程 (3)
1.1工程概况 (3)
1.2工程特征 (3)
1.3指标分析汇总表 (4)
造价指标案例：某甲级办公楼工程1.1工程概况
序号项目名称内容
1工程名称某甲级办公楼
2工程地点广东省-广州市
3工程分类办公建筑
4单位价值6229.14（元/㎡）
5建筑内容
6价格取定期2013年第四季度
1.2工程特征
序号特征项特征值1总建筑面积（平方米）192023 2地上面积（平方米）127123 3地下面积（平方米）61900 4结构类型框架结构5地上层数（层）26 6地下层数（层）3 7建筑总高度（米）106 8首层层高（米）6 9标准层高（米）4 10基础类型桩基础11抗震等级三级12抗震烈度7度13是否含人防是14是否含绿色建筑是15装修标准（元/平方米）690.16 16外墙形式无幕墙17是否含电气工程是18是否含给排水工程是19是否含通风空调工程是20是否含消防工程是21是否含弱电工程是
22是否含变配电工程是
23是否含燃气工程是
1.3指标分析汇总表
序号工程或费用名称单位数量单位价值（元）占比（%）某甲级办公楼m21920236229.14100.00 1建筑工程m21920232604.4941.81 1.1裙楼m2639831269.65 6.79 1.2南塔楼m231774.52023.89 5.38 1.3北塔楼m231419.52023.92 5.32 1.4地下室结构工程m2649003680.0019.97 1.5基坑支护m286003864.00 2.78 1.6土石方工程m327744064.40 1.49 1.7地下室人防设施费m29600110.210.09
2装饰工程m2192023690.1611.08 2.1精装修部分m2338232294.90 6.49 2.1.1业务用房m2118412759.77 2.73 2.1.2对内服务部分m241182115.690.73 2.1.3自用配套设施m274071931.42 1.20 2.1.4会议中心m229182758.740.67 2.1.5地上公共配套部位m275391840.24 1.16 2.2普通装修部分m2154556352.39 4.55 2.2.1出租写字楼m239783459.97 1.53 2.2.2发展用房m217335460.130.67 2.2.3对外展示部分m26990643.610.38 2.2.4经营配套设施m225548459.860.98 2.2.5地下室m264900184.00 1.00 2.3其他装修部分m24042109.250.04 2.3.1避难层m23610109.580.03 2.3.2顶层设备层m2432106.480.00
3外立面工程m2878001932.0014.18 4电气工程m2192023481.747.73 4.1高低压配电kVA160001196.00 1.60 4.2动力照明及防雷工程m2192023322.01 5.17 4.3发电机台23312000.000.55
4.4应急照明工程m219202318.400.30 4.5夜景照明m210000138.000.12 5室内给水排水工程m2192023180.29 2.89
5.1给水排水工程m2192023165.58 2.66 5.2生活热水系统m31447347.220.09 5.3雨水回收系统m21920239.200.15 6消防工程m2192023248.27 3.99
6.1火灾自动报警m219202390.17 1.45 6.2消火栓系统m219202336.800.59 6.3自动喷水灭火系统m2192023110.39 1.77 6.4气体灭火系统m33800552.000.18 7空调及通风工程m2192023445.09
7.15 7.1中央空调系统m2192023414.00 6.65 7.2通风工程m26490092.000.50 8电梯工程座4561128
8.89 2.30 8.1负3到26层电梯座41012000.000.34 8.2负3到25层电梯座2966000.000.16 8.3负3到24层电梯座1947600.000.08 8.4负3到17层电梯座2754400.000.13 8.5负3到12层电梯座1671600.000.06 8.6观光梯1至25层座1993600.000.08 8.7观光梯1至24层座2975200.000.16 8.8观光梯1至12层座2662400.000.11 8.9观光梯1至7层座3404800.000.10 8.10.电梯负1至23层座1874000.000.07 8.11电梯负1至17层座1607200.000.05 8.12电梯负1至25层座1901600.000.08 8.13电梯负1至5层座1285200.000.02 8.14展览电梯负1至5层座1294400.000.02 8.15电梯负3至7层座2331200.000.06 8.16电梯负3至6层座6303600.000.15 8.17扶梯座14533600.000.62 9智能化系统m2127177667.057.09
9.1通信信息系统127177164.28 1.75 9.1.1电话通信m212717718.370.20 9.1.2宽带网络m212717764.380.68 9.1.3卫星天线及有线电视m21271779.190.10 9.1.4会议设备系统m212717772.340.77
9.2安全防范系统12717777.400.82 9.2.1防盗报警m212717718.370.20 9.2.2门禁m21271777.380.08 9.2.3闭路监控m212717736.820.39 9.2.4停车场管理m25845032.270.16 9.3智能建筑系统127177303.61 3.23 9.3.1建筑物自动化m2127177138.02 1.47 9.3.2综合布线系统m2127177165.59 1.76 9.4对外展馆陈列布置12717714.470.15 9.5一卡通系统m212717711.070.12 9.6室内电子公告牌系统m21271779.190.10 9.7弱电子系统集成m212717734.940.37 9.8裙楼2块信息显示屏m28008280.000.55 10其他工程m2127177167.11 1.78 10.1食堂除油烟项1276000.000.02 10.2应急发电机环保项173600.000.01 10.3含油污水处理系统工程项1920000.000.08 10.4标识标志牌(导示系统)m219202336.800.59 10.5燃气管道工程m212717718.370.20 10.6厨房设备12760000.000.23 10.7擦窗机清洁及维修系统13220000.000.27 10.8游泳池和设备14600000.000.38
综合楼造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××公建配套工程 工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-公建配套综合楼 工程地点外环线外-闵行区 建筑物功能及规模集游泳馆、影剧院、篮球馆、图书馆等一体的综合配套设施建筑 开工日期2009年7月 竣工日期2011年4月 建筑面积(平方米) 13747 其中:地上 9752 地下_3995 建筑和安装工程造 价(万元) 4975.22 平方米造价(元/平 方米) 3619.13 结构类型框架-剪力墙结构、部分钢结构 层数（层）地上___3__ 地下_ 1___ 建筑高度（檐口） (米) 19.8 层高(米) 其中:首层 4.5 标准层___5.1__ 建筑节能塑钢门窗，屋盖40厚挤塑保温板 设计荷载剧场:3kN/㎡；健身房篮球馆:4kN/㎡；瑜伽有氧操房:4kN/㎡；社区图书馆:2.5kN/㎡；教室办公室：2kN/㎡；营业厅：3.5kN/㎡ 抗震设防烈度（度）7 基础类型地下室部位采用筏板、桩基，无地下室部位采用桩承台基础埋置深度 (米) 地下室部位4.35米，桩承台部位2.55米 计价方式清单计价造价类别结算价 编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)、上海建筑安装工程2000系列定额及相关文件 价格取定期2008年11月
表二、工程特征 项目名称特征描述 建筑工程土（石）方工程深基坑机械挖土 桩与地基基础工程400PHC砼管桩 砌筑工程 外墙类型混凝土实心砖 内墙类型加气混凝土砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 地下室筏板基础，桩承台基础,±0.000以上泵送C30, ±0.000以下泵送C30抗渗S6，二、三级钢筋，∮6.5 —32 厂库房大门、特种门、木结构工 程 - 金属结构工程钢结构桁架 屋面及防水工程SPU防水涂料，BS-P防水卷材，40厚C20细石砼 防腐、隔热、保温工程40厚挤塑板外墙外保温系统，40厚挤塑屋面保温层其他工程室外道路铺装、雨污水管、室外围墙栏杆等 装饰装修工程楼地面工程细石砼地面，防滑地砖，复合地板 墙柱面工程水泥砂浆 天棚工程水泥砂浆，矿棉板吊顶，PVC扣板吊顶门窗工程双色共混塑钢门窗；门为防火防盗门油漆、涂料、裱糊工程高级外墙真石漆，内墙防霉涂料 其他工程大理石洗漱台等 安装工程电气工程 PVC保护管、BV线、交联聚乙烯电缆、荧光灯、节能灯、 疏散灯具、配电箱 给排水工程PPR支管、卫生洁具、PVC排水管 燃气工程- 消防工程 消火栓系统、喷淋系统、消防泵（8台消防泵、2台稳 压罐），镀锌钢管安装 通风空调工程通风机、镀锌钢板通风管道 智能化系统工程报警系统、综合布线系统、火灾报警系统 电梯工程一部电梯，4层、站站停靠 泳池水管工程镀锌钢管安装
建筑工程造价指标汇总 目录 一、各种建筑造价分析表 (2) 1、全现浇结构住宅楼： (2) 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2) 3、全现浇结构板式住宅楼： (2) 4、全现浇结构塔楼： (3) 5、框剪结构住宅楼： (3) 6、框剪结构商住楼： (3) 7、混合结构住宅楼： (4) 二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (4) 1、桩基工程（如有）： (4) 2、钢筋： (4) 3、砼： (4) 4、砌体工程： (4) 5、抹灰工程： (4) 6、外墙工程（包括保温）： (4) 7、室内水电安装工程（含消防）： (4) 8、屋面工程： (4) 9、门窗工程（不含进户门）： (4) 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (4) 11、地下室（如有）： (4) 12、电梯工程（如有）： (4) 13、人工费： (5) 14、室外配套工程： (5) 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (5) 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (5) 17、临时设施: (5) 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (5) 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (5) 20、上交国家各种税费: (5) 21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (5) 22、监理费： (5) 23、广告、策划、销售代理费： (5) 24、土地费： (5) 25、土地税费与前期费: (5) 三、工程造价单方指标参考 (6) 1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (6) 2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (6) 3、施工功效： (6) 4、基础数据： (6) 四、工程成本测算方法 (6) 1、计算工程量： (6) 2、组综合单价： (6) 3、测算综合单价： (6) 4、混凝土： (7)
公建配套综合楼造价指标分析
公建配套综合楼造价指标分析 项目名称内容 工程名称××公建配套工程 工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-公建配套综合楼 工程地点外环线外-闵行区 建筑物功能及规模集游泳馆、影剧院、篮球馆、图书馆等一体的综合配套设施建筑 开工日期2009年7月 竣工日期2011年4月 建筑面积(平方米) 13747 其中:地上 9752 地下_3995 建筑和安装工程造 价(万元) 4975.22 平方米造价(元/平 方米) 3619.13 结构类型框架-剪力墙结构、部分钢结构 层数（层）地上___3__ 地下_ 1___ 建筑高度（檐口） (米) 19.8 层高(米) 其中:首层 4.5 标准层___5.1__ 建筑节能塑钢门窗，屋盖40厚挤塑保温板 设计荷载剧场:3kN/㎡；健身房篮球馆:4kN/㎡；瑜伽有氧操房:4kN/㎡；社区图书馆:2.5kN/㎡；教室办公室：2kN/㎡；营业厅：3.5kN/㎡ 抗震设防烈度（度）7 基础类型地下室部位采用筏板、桩基，无地下室部位采用桩承台基础埋置深度 (米) 地下室部位4.35米，桩承台部位2.55米 计价方式清单计价造价类别结算价 编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)、上海建筑安装工程2000系列定额及相关文件 价格取定期2008年11月
项目名称特征描述 建筑工程土（石）方工程深基坑机械挖土 桩与地基基础工程400PHC砼管桩 砌筑工程 外墙类型混凝土实心砖 内墙类型加气混凝土砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 地下室筏板基础，桩承台基础,±0.000以上泵送C30, ±0.000以下泵送C30抗渗S6，二、三级钢筋，∮6.5 —32 厂库房大门、特种门、木结构工 程 - 金属结构工程钢结构桁架 屋面及防水工程SPU防水涂料，BS-P防水卷材，40厚C20细石砼 防腐、隔热、保温工程40厚挤塑板外墙外保温系统，40厚挤塑屋面保温层其他工程室外道路铺装、雨污水管、室外围墙栏杆等 装饰装修工程楼地面工程细石砼地面，防滑地砖，复合地板 墙柱面工程水泥砂浆 天棚工程水泥砂浆，矿棉板吊顶，PVC扣板吊顶门窗工程双色共混塑钢门窗；门为防火防盗门油漆、涂料、裱糊工程高级外墙真石漆，内墙防霉涂料 其他工程大理石洗漱台等 安装工程电气工程 PVC保护管、BV线、交联聚乙烯电缆、荧光灯、节能 灯、疏散灯具、配电箱 给排水工程PPR支管、卫生洁具、PVC排水管 燃气工程- 消防工程 消火栓系统、喷淋系统、消防泵（8台消防泵、2台稳 压罐），镀锌钢管安装 通风空调工程通风机、镀锌钢板通风管道 智能化系统工程报警系统、综合布线系统、火灾报警系统 电梯工程一部电梯，4层、站站停靠 泳池水管工程镀锌钢管安装
敬老院建筑工程造价指标 分析 文档简介：案例包括建筑面积、层高、结构、平方价值等工程概况及特征 项，并提供单方造价指标、实物量/工程量指标、专业工程指标（装修、给 排水、消防、机电设备安装等）、工料机消耗指标等技术、经济指标分析。 文档标签：敬老院福利建筑造价分析 文档来源：百度文库公众号---造价指标
目录 1造价指标案例一：某敬老院项目 (3) 1.1工程概况 (3) 1.2工程特征 (3) 1.3指标分析汇总表 (4) 2造价指标案例二：广州某敬老院项目工程 (5) 1.1工程概况 (5) 1.2工程特征 (5) 1.3指标分析汇总表 (6)
1造价指标案例一：某敬老院项目 1.1工程概况 序号项目名称内容 1工程名称某敬老院项目 2工程地点广东省-广州市 3工程分类医院建筑 4单位价值2447.84（元/㎡） 5建筑内容地下0层，地上4层。不含室外工程。 6价格取定期2013年第四季度 1.2工程特征 序号特征项特征值1总建筑面积（平方米）3136.2 2地上面积（平方米）3136.2 3地下面积（平方米）0 4结构类型框架结构5地上层数（层）4 6地下层数（层）0 7建筑总高度（米）13.8 8首层层高（米） 4.2 9标准层高（米） 3.2 10基础类型独立基础11抗震等级三级12抗震烈度7度13是否含人防否14是否含绿色建筑否15装修标准（元/平方米）672.81 16外墙形式无幕墙17是否含电气工程是18是否含给排水工程是
19是否含通风空调工程是20是否含消防工程是21是否含弱电工程是22是否含变配电工程是23是否含燃气工程否 1.3指标分析汇总表 序号工程或费用名称单位数量单位价值 （元） 占比（%） 某敬老院项目㎡3136.22586.36100.00 1建筑工程㎡3136.21056.6640.86 1.1土方工程㎡3136.282.64 3.20 1.2地上建筑工程㎡3136.2100.18 3.87 1.3地上结构工程㎡3136.2816.6531.58 1.4屋面工程㎡3136.257.19 2.21 2装修工程㎡3136.2672.8126.01 2.1室内装修工程㎡3136.2414.0616.01 2.2外墙装修㎡3136.2258.7510.00 3机电设备安装工程㎡3136.2856.8933.13 3.1给排水㎡3136.284.59 3.27 3.2变配电㎡3136.2143.29 5.54 3.3电气工程㎡3136.2134.70 5.21 3.4消防工程㎡3136.288.47 3.42 3.5消防报警㎡3136.257.87 2.24 3.6空调排风㎡3136.2144.75 5.60 3.7广播系统㎡3136.211.770.45 3.8呼叫系统㎡3136.212.300.48 3.9热水工程㎡3136.260.22 2.33 3.10综合布线工程㎡3136.256.31 2.18 3.11有线电视㎡3136.27.330.28 3.12安防监控系统㎡3136.220.000.77 3.13电梯㎡3136.235.29 1.36
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综合楼造价指标分析 项目名称内容 工程名称××公建配套工程 工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-公建配套综合楼 工程地点外环线外-闵行区 建筑物功能及规模集游泳馆、影剧院、篮球馆、图书馆等一体的综合配套设施建筑 开工日期2009年7月 竣工日期2011年4月 建筑面积(平方米) 13747 其中:地上 9752 地下_3995 建筑和安装工程造 价(万元) 4975.22 平方米造价(元/平 方米) 3619.13 结构类型框架-剪力墙结构、部分钢结构 层数（层）地上___3__ 地下_ 1___ 建筑高度（檐口） (米) 19.8 层高(米) 其中:首层 4.5 标准层___5.1__ 建筑节能塑钢门窗，屋盖40厚挤塑保温板 设计荷载剧场:3kN/㎡；健身房篮球馆:4kN/㎡；瑜伽有氧操房:4kN/㎡；社区图书馆:2.5kN/㎡；教室办公室：2kN/㎡；营业厅：3.5kN/㎡ 抗震设防烈度（度）7 基础类型地下室部位采用筏板、桩基，无地下室部位采用桩承台基础埋置深度 (米) 地下室部位4.35米，桩承台部位2.55米 计价方式清单计价造价类别结算价 编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)、上海建筑安装工程2000系列定额及相关文件 价格取定期2008年11月 项目名称特征描述 建筑工程土（石）方工程深基坑机械挖土 桩和地基基础工程400PHC砼管桩 砌筑工程 外墙类型混凝土实心砖 内墙类型加气混凝土砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 地下室筏板基础，桩承台基础,±0.000以上泵送C30, ±0.000以下泵送C30抗渗S6，二、三级钢筋，∮6.5 —32 厂库房大门、特种门、木结构工-
本word文档可编辑修改 项目名称 工程名称 工程分类 工程地点建筑物功 能及规模开工日期 竣工日期建筑面积 (平方米) 建筑和安装工程造价(万元) 平方米造价(元/平方米) 结构类型层 数（层） 建筑高度（檐口）(米) 层高(米) 建筑节能 抗震设防烈度(度) 基类型础 埋置深度 (米) 计价方式造价类别编制依据价格取定期备注 造价指标分析 表一、工程概况 内容 动迁安置房项目 建设工程-建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅 外环以外 动迁安置房 2019年3月 2019年8月 总面积：5778.98其中地上：5702.15地下：76.83 1244.58 2153.63 剪力墙结构 地上：15层地下：1层 42 首层：2.8标准层：2.8 屋面泡沫混凝土保温板；墙面复合装饰保温板-模塑聚苯板；门窗洞口、架空板底水泥基无机保温砂浆；隔热铝合金窗，玻璃采用5+12A+5中空玻璃； 7度 预应力高强混凝土空心管桩、筏板基础 地下室部位3.7米 清单计价 结算价 《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、上海建筑安装工程2000定额及相关文件 2019年3月～2019年8月施工期间建筑材料市场价格 本造价不含地下围护结构措施费
项目名称 土（石）方工程 地基处理和围护工程 桩与地基基础工程 外墙类型砌筑工程 内墙类型建混凝土及钢筋混凝土工程筑 金属结构工程 工 程 屋面及防水工程 防腐、隔热、保温工程 其他工程 楼地面工程 装 饰 装 修 工 程墙柱面工程 天棚工程 门窗工程（含幕墙） 表二、工程特征 特征描述 机械开挖 —— 直径400mm预应力高强混凝土空心管桩，长度35米 200mm厚加气混凝土砌块 200mm/100mm厚加气混凝土砌块 满堂基础C35商品砼，HRB300、HRB400级钢 阳台栏杆、空调板栏杆 钢筋混凝土自防水、地下室底板2厚自粘聚合物改性沥青防水 卷材（无胎），地下室侧墙 1.5厚聚氨酯防水涂料，屋面3mm 厚SBS高聚物改性沥青防水卷材+1.5厚聚合物水泥防水涂料；屋面找坡最薄处30mm，坡度2% 外墙：40mm厚复合装饰保温板-模塑聚苯板；门窗洞口、架空板底：20mm厚水泥基无机保温砂浆；屋面：75mm泡沫混凝土保温板 —— 地下室：50厚C20细石砼（商品砼）随捣随抹、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；首层电梯厅及公共走道、门厅地面:8-10厚地砖，干水泥擦缝、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层、水泥浆一道（内摻建筑胶）；住宅套内（除阳台、卫生间、厨房外）： 30厚C20细石砼随捣随抹、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；阳台、卫生间、厨房：30厚C20细石混凝土随捣随抹、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷高300，管道交接处用PVC油膏嵌缝；管道井、楼梯间、设备电梯间：20厚DP水泥砂浆找平抹光、素水泥浆一道（内摻建筑胶） 内墙：界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，聚合物白色腻子批嵌两遍，白色乳胶漆二度；地下室、设备用房内墙：界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，聚合物白色腻子批嵌两遍，
.. 综合办公楼造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××综合性办公楼 工程分类建筑工程 - 民用建筑 - 公共建筑 - 办公建筑 - 综合办公楼 工程地点内环内 - 浦东新区 建筑物功能及规模 综合发展项目，包括一个地下 3 层的地库、 2~3 层的商业裙房、 1 幢 5 层的公寓式酒店及 2 幢 16 层的办公楼 开工日期2014年 6月 20日 竣工日期预计 2017年 12月 30日 建筑面积 ( 平方米 ) 132131.80 其中 : 地上 85131.80 地下 47000.00 建筑和安装工程造价 ( 万元 ) 63668.29 平方米造价 ( 元 / 平方米 ) 4818.54 结构类型 办公塔楼主楼为型钢混凝土框架- 钢筋混凝土核心筒结构，其余均 为钢筋混凝土框架结构 层数（层）地上 2~3层、5 层、16层地下 3层 建筑高度（檐口） ( 米 ) 80 层高(米) 其中 : 地下：一层 5；二层 3.6 ；三层 3.6 ；地上：首层办公塔 楼 6；酒店 5.6 标准层办公塔楼 4.5 ：酒店 3.5 建筑节能外墙采用防火岩棉带保温系统；屋面采用泡沫玻璃板保温层 抗震设防烈度 ( 度) 7 类型钻孔灌注桩、筏板基础 基础 埋置深度 ( 米) ~ 约 3036 计价方式清单计价 造价类别合同价 编制依据清单计价规则及相关合同文件 1）桩基、围护、地下结构： 2014 年 4 月； 2）总承包工程 ( 包括 地上土建一结构、所有二结构、粗装修及综合机电) ：2014 年 7 价格取定期月； 3）钢结构、电梯、幕墙、擦窗机、泳池、弱电、消防、 VRV、
某公司综合楼投标报价及造价指标分析毕业 论文 目录 前言 (2) 第一章凯宏铝业公司综合楼工程概况 (3) 1.1概述 (3) 1.2基础 (3) 1.3主体结构及围护 (3) 1.4门窗 (4) 1.5楼地面及屋面工程 (5) 1.6墙面和天棚面 (6) 1.7其它 (6) 第二章凯宏铝业公司综合楼清单工程量计算 (12) 2.1概述 (12) 2.2分部分项工程量清单项目的确定 (12) 2.3清单工程量计算原理 (13) 2.4钢筋工程量计算 (14) 2.5措施项目的工程量计算原理 (17) 2.6工程量计算软件的应用 (17) 2.7钢筋算量软件的应用 (19) 第三章凯宏铝业公司综合楼工程清单计价原理 (22) 3.1概述 (22) 3.2实体性项目清单计价原理 (22) 3.3主要措施项目计算方法 (25) 3.4规费及税金的计算 (26) 3.5计价软件在工程量清单计价中的应用 (27) 第四章凯宏铝业公司综合楼工程造价指标分析 (28) 4.1工程造价指标及其编制 (28) 4.2主要措施项目计算方法 (30) 4.3房屋工程造价指标分析 (31) 第五章凯宏铝业公司综合楼工程建筑与装饰投标报价 (33) 结论 (66) 致谢 (67) 参考文献 (68)
前言 本毕业设计的的主要任务是运用工程量清单计价方法编制凯宏铝业综合楼进行投标报价并进行造价指标分析。工程量清单计价有其独有的先进性，取消了统一预算定额报价的方式，取而代之的是以发包方的图纸核算的工程量为依据，以投标方的技术资源为参考进行投标报价。该方法与国际接轨，适应了市场经济的发展需要，有利于规招标动作，节约工程投资，并且极大的推动了企业提高自身管理水平，降低了社会成本，提高了工作效率。 本毕业设计运用了广联达造价软件，分别是钢筋抽样软件、图形算量软件以及计价软件对工程进行造价设计与分析。首先了解本工程的相关工程概况，是根据图纸资料绘制能反应工程量的相关CAD图，然后是运用钢筋算量软件对本工程的钢筋量进行重点计算，根据建设工程工程量清单计价规总结和工程量清单编制方法并依据图纸和计价规运用图形算量软件进行清单项目工程量的计算，并说明清单项目工程量计算原理，接着进行针对本具体工程的工程量清单项目运用计价软件进行计价，最后是进行本工程的造价指标分析，并且进行合理性修改，最终完成市凯宏铝业综合楼工程的投标报价。 通过本次毕业设计我得到了许多收获，通过此次毕业设计课题研究，我对工程造价有了更加深刻的理解，掌握了工程量清单计价方法，熟悉了软件的运用过程，了解了投标报价的技巧。同时，将所学理论知识联系了具体的实际工程，为今后工作打下了基础。培养了我的综合分析和解决问题的能力，提高了自己独立工作、组织管理和社交能力；同时，对我们的思想品德，工作态度及作风等诸多方面都有很大的影响，对于增强大学毕业生的事业心和责任感，提高我们的全面素质有着重大意义。但是由于毕竟是第一次独立完成一份毕业设计，水平有限，在毕业设计中出现错误是难免的，还希望老师能够予以指正。