2020最新房地产股票
房地产股票应该怎么买?
每一次降准降息，房地产就都会被人拿来说事儿。
央行年内第四次宣布下调人民币贷款和存款基准利率，消息一出，所有被深度套牢，打算忍痛割肉的股民们感激涕零，直呼：央妈果
然还是亲妈!
昨日股市高开低收，虽然和预期相差较远，但至少不再像前4天那样跌死人不偿命，盘面上也有许多可圈可点之处。银行板块尤为
抢眼，整体上涨了5.47%，食品饮料、家用电器紧随其后，成为三
个飘红的行业板块。
有人要问了，最该受益于降准降息的房地产去哪儿了?
央妈的安慰是奏效了，但效果却不在房地产身上。虽然保利地产(600048.SH)曾一度以超过8%的涨幅领跑A股，但收盘时就已回吐
了大部分，最后以2.88%的涨幅收盘。整个板块也下跌了2.21%，其
中17只股的跌幅超过10%，45只超过9%，损失惨重。
央妈要郁闷了，按理说这次“双降”举措实施后，自己的爱子房地产不仅可以减轻财务负担，还可以拉升购房需求，应该是最大受
益者，但为何地产股还是这么不让人省心呢?
地产之殇：楼市冰火两重天
将思绪摇回到一年前——房地产褪去了“黄金十年”的光环。受经济下行和市场供需失衡拖累，房价不断下跌，整个市场哀鸿遍野。市场不景气，地产商们也不似往年那般豪掷千金，投资增速不断下滑。据统计，今年上半年，国内商品房新开工面积6.75亿平方米，
同比下降15.8%，房地产开发企业土地购置面积同比下降33.8%，降
至2009年4月以来的新低。楼市的惨烈程度与现在的股市有的一拼。
经过半年的冷静，房地产这匹野马终于刹住了脚步，但最根本性的问题——市场供需失衡却依然存在。
一线城市人人想买房，但房价高得让人望而却步。即使经过了半年冷却期，但房价回升速度之快，让人不得不感叹：钱还没取出来，房价又涨回去了。以北京、上海为例，房屋价格自去年第四季度开
始就已经基本止住跌势，在此后的半年时间内价格稳定，变化不大，进入今年第二季度以来开始不断上涨，到7月1日已经超过了去年
同期价格。一不留神，这匹野马又挣脱了缰绳，狂奔起来。
再加上央行4次降息、6次降准，炒热股市的同时，也拉升了房
地产的需求和价格，一线城市的人们始终买不到一处安身之所。
与之相对地，二、三线城市房屋库存量过大，“鬼楼”频现。房价既没有像一线城市那样，高到让人对买房彻底死心，也没有低到
大部分人都能买得起的范围，致使房屋积压。需求的严重不平衡，
加剧了房地产市场的低迷和变化多端。