消防泵房维保记录（适用于科技大厦管理处）编号：WI-YW-04/01-HRB-KJDS 版号：C 修改状态：0
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消防泵房操作规程 一、检查消防水池进入消防泵、喷淋泵的阀门是否常开。二、消防泵1、启泵程序：打开泵的进出口阀按泵的启动按钮起泵检查泵的进出口压力、电机及泵体温度、杂音正常做好记录2、停泵程序：按停泵按钮停泵关闭进出口阀做好记录；3、消防泵控制柜处于自动位置，按动消火栓报警按钮，联动柜发出声光报警，同时消防泵自动启动4、消防泵控制柜处于手动位置，按启动钮即可手动启动消防水泵。5、试验时，关闭系统阀门，开启泄水阀，试验完毕后，重新复位；查看控制柜手柄是否在自动位置。三、稳压泵1、启泵程序：打开泵的进出口阀按泵的启动按钮起泵检查泵的进出口压力、电机及泵体温度、杂音正常做好记录2、停泵程序：按停泵按钮停泵做好记录将控制箱手柄置于自动位置3、喷淋泵控制柜处于自动位置，喷淋头爆裂时，联动柜发出声光报警，同时喷淋泵自动启动。4、喷淋泵控制柜处于手动位置，按启动钮即可手动启动喷淋泵。5、试验时，关闭系统阀门，开启泄水阀，试验完毕后，重新复位；查看控制柜手柄是否在自动位置。四、维护保养1、每天对消防水源、水泵、阀门、报警阀组等进行外观巡视检查，并应保证系统处于无故障状态，在值班记录中详细记载2、每月检查一次消防水池、气压给水设备，保证消防用水量的水位、水质及气压给水设备的压力处于正常状态；寒冷季节，采取良好的保温措施，保证储水设备的任何部位不得结冰3、消防水泵每月启动运转一次，并保证其处于无故障状态4、系统上所有的控制阀门应处以开启或规定的状态。在系统进行检修时，应认真做好记录，每月对系统中的阀门检查并做开启、关闭试验5、消防泵房维修工按要求对设备进行维修保养，并将维修保养情况进行记录6、消防设备维修后必须恢复原来状态，不得随意更改原器材、线路。
消防系统维保技术要求 一．总则 1.本技术规范书适用于XXX有限公司的消防系统维保项目， 包括全厂消防系统的维保内容、维保质量等技术要求以及现场施工和安全的相关要求。 2.维保目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其处于 最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。二．项目概况 1．项目名称：XXX有限公司消防系统维护保养。 2. 工程地点：XX市XXXXXXX。 3. 维修保养项目如下，乙方针对以下项目提供维保方案，维保方案中应包含但不 限于本技术文档中提及维护保养内容及技术要求： 3.1 火灾报警及联动控制系统(主要包括火灾报警控制器、通讯控制柜、感 烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、警铃等)； 3.2 消防给水系统（主要包括：室内消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵 接合器、消防水池、浮球阀、屋顶水箱、管道阀门、管网等）； 3.3 自动喷水灭火系统（主要包括：水灭火系统控制柜、喷洒头、湿式报警 阀、水流指示器、压力开关、水泵、管道阀门、管网、水力警铃等）； 3.4 气体灭火系统（主要包括CO2气体灭火系统，七氟丙烷气体灭火系统等） 3.5 防排烟及联动系统（主要包括：防排烟阀、防排烟风机、电控箱等） 3.6 应急照明和疏散指示标志（主要包括应急照明电源、应急照明灯，疏散 指示牌等）
3.7 防火分隔设施（主要包括：防火门，防火卷帘门，卷帘门控制箱、电机、限位器、帘片、按钮盒等） 3.8 应急广播系统（主要包括广播喇叭，话筒，消防电话等） 3.9 灭火器维护管理 三. 乙方资格要求 1. 应具备独立法人资格，同时具有消防维修保养资质证。 2. 应具备丰富的维修保养经验及良好的社会信誉； 3. 必须提供以下文件： 3.1 营业执照原件及复印件、法人代表证明及身份证复印件及委托代理人证明及身份证复印件； 3.2消防设施维修保养资质证书原件及复印件； 3.3消防设施维修保养人员资格证原件及复印件； 4. 国际认证企业及守合同重信用企业优先考虑。 四．维护保养内容及技术要求 1. 概述 乙方需根据本技术要求描述的维护保养范围及内容、“附件A-2 消防系统维保记录表”的内容及技术要求认真履行职责（当本技术要求与“附件A-2 消防系统维保记录表”中的技术要求和内容有不一致时，以“附件A-2 消防系统维保记录表”优先），确保厂内所有消防设施的正常运行，并在设备发生故障的情况下能够及时组织专业人员进行维修以及突发事件的应急响应。另外，乙方需遵守公司所有的规章制度和管理体系的要求，履行公司对供应商规定的义务，加强在物料、成本、培训方面的管理。同时须严格按照以下规
消防设施维护保养检测临时二级资质申 请条件及材料要求 时间：2015-12-31 15:35:17来源：本站浏览次数：477 【字体：大中小】 分享 申请消防设施维护保养检测机构临时二级资质应满足以下要求，申请消防设施维护保养检测机构正式二级资质应同时满足《社会消防技术服务管理规定》全部资质条件及以下相应要求。 一、消防设施维护保养检测机构临时二级资质应当具备的条件 （一）企业法人资格，注册资本二百万元以上，场所建筑面积二百平方米以上； （二）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施； （三）注册消防工程师六人以上，其中一级注册消防工程师至少三人； （四）取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书或已取得消防职业技能鉴定合格成绩的操作人员总数五人以上； （五）技术人员可以兼任操作人员，但技术人员和操作人员相加总数不得少于十一人；
（六）健全的质量管理体系； （七）法律、行政法规规定的其他条件。 说明： 1.技术人员应具备不低于一级、二级注册消防工程师资格考试报名条件，经审查后，临时认同为具有相应级别的注册消防工程师条件。 2.技术负责人应具有一级注册消防工程师资格，也可以是通过一级注册消防工程师资格考试报名条件审查且具有消防工程相关专 业高级职称的人员。高级职称应符合《关于实行专业技术职务聘任制度的规定》（国发[1986]27号）及《企事业单位评聘专业技术职务若干问题暂行规定》(人职发[1990]4号)等相关文件要求。 3.专业技术人员应与申请机构签订劳动合同或聘用合同，并不得同时在两个以上消防技术服务机构执业。 二、申请材料 申请材料须数据齐全、填表规范、盖章或印鉴齐全、字迹清晰。 材料中要求加盖公章或印鉴的，复印无效。材料须经受理人员现场核对复印件与原件是否一致，由申请人签名确认并注明日期，原件审核后退回，复印资料关键内容须清晰可辨。
消防维保管理制度 管理制度是企业组织制度和企业管理制度的总称小编整理的消 防维保管理制度希望大家喜欢 第一章总则 第一条为规范社会消防技术服务活动建立公平竞争的消防技术 服务市场秩序促进提高消防技术服务质量根据《中华人民共和国消防法》制定本规定 第二条在中华人民共和国境内从事社会消防技术服务活动、对 消防技术服务机构实施资质许可和监督管理适用本规定 本规定所称消防技术服务机构是指从事消防设施维护保养检测、消防安全评估等消防技术服务活动的社会组织 第三条消防技术服务机构及其从业人员开展社会消防技术服务 活动应当遵循客观独立、合法公正、诚实信用的原则 本规定所称消防技术服务从业人员是指依法取得注册消防工程 师资格并在消防技术服务机构中执业的专业技术人员以及按照有关 规定取得相应消防行业特有工种职业资格在消防技术服务机构中从 事消防设施维护保养检测的一般操作人员 第四条国家对消防技术服务机构实行资质许可制度消防技术服 务机构应当取得相应消防技术服务机构资质证书(以下简称资质证书)并在资质证书确定的业务范围内从事消防技术服务活动 第五条鼓励依托消防协会成立消防技术服务行业协会消防技术 服务行业协会应当加强行业自律管理组织制定并公布消防技术服务
行业自律管理制度和执业准则弘扬诚信执业、公平竞争、服务社会理念规范执业行为促进提升服务质量反对不正当竞争和垄断维护行业、会员合法权益促进行业健康发展 消防协会、消防技术服务行业协会不得从事营利性社会消防技 术服务活动不得从事或者通过消防技术服务机构进行行业垄断第二章资质条件 第六条消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三 级消防安全评估机构的资质分为一级和二级 第七条消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件： (一)企业法人资格注册资本三十万元以上; (二)维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求且建筑面积一 百平方米以上; (三)与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施; (四)注册消防工程师一人以上具有灭火器维修技能的人员五人 以上; (五)健全的质量管理制度; (六)法律、行政法规规定的其他条件 第八条消防设施维护保养检测机构二级资质应当具备下列条件： (一)企业法人资格注册资本二百万元以上场所建筑面积二百平 方米以上; (二)与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、 设施;
江苏省建筑消防设施维修保养 技术服务管理暂行办法 第一章总则 第二章资质、资格许可 第三章技术服务行为规范 第四章日常监督管理 第五章附则 第一章总则 第一条 [制定目的和依据]为了加强建筑消防设施维修保养技术服务机构和执业人员管理，进一步规范建筑消防设施维修保养技术服务行为，依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国行政许可法》、《江苏省消防条例》等法律法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条 [适用范围]凡在本省行政区域内从事建筑消防设施维修保养的技术服务机构和执业人员的资质、资格取得和执业活动，以及公安机关消防机构对其实施监督管理，适用本办法。 本办法所称建筑消防设施维修保养技术服务机构，是指依法设立，依据有关消防法律法规和技术标准，接受社会单位或 - 1 - / 1
者个人的委托，提供建筑消防设施日常维修保养技术服务，并独立承担相应法律责任的企业法人（以下简称“维保机构”）。 本办法所称建筑消防设施维修保养技术服务执业人员，是指具有相应的技术服务资格和能力，从事建筑消防设施维修保养技术服务活动的专业技术人员（以下简称“执业人员”）。 第三条 [资质资格要求]维保机构应当取得建筑消防设施维修保养技术服务资质，并在资质有效期内独立开展技术服务活动。 执业人员应当取得建筑消防设施维修保养技术服务执业资格，方可从业。 未取得资质、资格，任何单位和个人不得从事建筑消防设施维修保养技术服务活动。 第四条 [监督管理主体]各级公安机关消防机构对维保机构和执业人员及其执业活动实施监督管理。 省公安厅消防局按照行政许可法和本办法的规定，对维保机构和执业人员实施资质、资格许可及复审工作；市公安消防支队负责资质、资格许可及复审的初步审查工作。 第五条 [自律管理主体]省消防行业协会依据有关规定对维保机构和执业人员开展自律管理。 第二章资质、资格许可 - 1 - / 1
消防泵房管理规定公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]
消防泵房管理规定 1.目的 规范消防泵房的日常管理，确保泵房设备正常运行。 2.适用范围 适用于公司各项目消防泵房的日常管理。 3.职责 3.1工程主管负责消防泵房日常管理工作的督导与检查。 3.2工程技工负责消防泵房的巡检和日常管理工作。 4.工作程序 4.1消防泵房属小区的重点部位，未经工程主管的许可，非工作人员严禁入内。 4.2消防泵房钥匙由工程部负责管理，交接班时做好钥匙交接。 4.3《消防泵房管理规定》、《重要场所出入管理规定》、《灭火系统维保作业指引》等 现场作业文件张贴齐全、整洁。 4.4消防泵房内各设备开关、阀门、管线、单体设备标识清晰，管道颜色标识为红色，水 流流向标识正确，处于维修过程中的相关设备应悬挂警示标识。设备管线阀门密封良好、无“跑、冒、滴、漏”现象。 4.5消防泵房及水箱间内配置温湿度计，环境温度应控制在40℃以下，相对湿度应控制在 80%以下，室内通风良好。 4.6消防泵房内至少应配备2具2公斤手提式ABC火器和一只应急照明灯。灭火器压力正 常，应急照明灯能保证随时启用。 4.7控制柜等重要设备上端如有排污管线，应在该设备上方设置喇叭口、挡板等防水设 施。 4.8室内定期投放鼠药、放置粘鼠板，有效控制鼠害。 4.9非工程部人员进入消防泵房须由工程技工陪同，并填写《重要场所出入登记表》。 4.10工程技工应熟悉消防泵房设备操作方法、安全注意事项、设备运行状态。非工程部人 员，任何人不得触碰、操作室内任何设备。 4.11工程技工每周巡视消防泵房中的消防水泵控制柜，观察控制柜各指示灯及仪表显示是 否正常
附件： 消防维保法律依据摘录 《中华人民共和国安全生产法》 第十三条依法设立的为安全生产提供技术、管理服务的机构，依照法律、行政法规和执业准则，接受生产经营单位的委托为其安全生产工作提供技术、管理服务。 生产经营单位委托前款规定的机构提供安全生产技术、管理服务的，保证安全生产的责任仍由本单位负责。 第三十三条安全设备的设计、制造、安装、使用、检测、维修、改造和报废，应当符合国家标准或者行业标准。 生产经营单位必须对安全设备进行经常性维护、保养，并定期检测，保证正常运转。维护、保养、检测应当作好记录，并由有关人员签字。 第三十四条生产经营单位使用的危险物品的容器、运输工具，以及涉及人身安全、危险性较大的海洋石油开采特种设备和矿山井下特种设备，必须按照国家有关规定，由专业生产单位生产，并经具有专业资质的检测、检验机构检测、检验合格，取得安全使用证或者安全标志，方可投入使用。检测、检验机构对检测、检验结果负责。 第九十六条生产经营单位有下列行为之一的，责令限期改正，可以处五万元以下的罚款；逾期未改正的，处五万元以上二十万元以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以上二万元以下的罚款；情节严重的，责令停产停业整顿；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任： （一）未在有较大危险因素的生产经营场所和有关设施、设备上设置明显的安全警示标志的；
（二）安全设备的安装、使用、检测、改造和报废不符合国家标准或者行业标准的； （三）未对安全设备进行经常性维护、保养和定期检测的； （四）未为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品的； （五）危险物品的容器、运输工具，以及涉及人身安全、危险性较大的海洋石油开采特种设备和矿山井下特种设备未经具有专业资质的机构检测、检验合格，取得安全使用证或者安全标志，投入使用的； （六）使用应当淘汰的危及生产安全的工艺、设备的。 《中华人民共和国消防法》 第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责： （一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案； （二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效； （三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查； （四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准； （五）组织防火检查，及时消除火灾隐患； （六）组织进行有针对性的消防演练； （七）法律、法规规定的其他消防安全职责。
四川华神物业管理有限公司专用表格 消防水泵（季度）保养记录表 单位：年月日 华神物业维修--06
品味人生 1、不管鸟的翅膀多么完美，如果不凭借空气，鸟就永远飞不到高空。想象力是翅膀，客观实际是空气，只有两方面紧密结合，才能取得显着成绩。 2、想停下来深情地沉湎一番，怎奈行驶的船却没有铁锚;想回过头去重温旧梦，怎奈身后早已没有了归途。因为时间的钟摆一刻也不曾停顿过，所以生命便赋予我们将在汹涌的大潮之中不停地颠簸。 3、真正痛苦的人，却在笑脸的背后，流着别人无法知道的眼泪，生活中我们笑得比谁都开心，可是当所有的人潮散去的时候，我们比谁都落寂。 4、温暖是飘飘洒洒的春雨;温暖是写在脸上的笑影;温暖是义无反顾的响应;温暖是一丝不苟的配合。 5、幸福，是一种人生的感悟，一种个人的体验。也许，幸福是你风尘仆仆走进家门时亲切的笑脸;也许，幸福是你卧病床上百无聊赖时温馨的问候;也许，幸福是你屡遭挫折心灰意冷时劝慰的话语;也许，幸福是你历经艰辛获得成功时赞赏的掌声。关键的是，你要有一副热爱生活的心肠，要有一个积极奋进的目标，要有一种矢志不渝的追求。这样，你才能感受到幸福。 6、母爱是迷惘时苦口婆心的规劝;母爱是远行时一声殷切的叮咛;母爱是孤苦无助时慈祥的微笑。 7、淡淡素笺，浓浓墨韵，典雅的文字，浸染尘世情怀;悠悠岁月，袅袅茶香，别致的杯盏，盛满诗样芳华;云淡风轻，捧茗品文，灵动的音符，吟唱温馨暖语;春花秋月，红尘阡陌，放飞的思绪，漫过四季如歌。读一段美文，品一盏香茗，听一曲琴音，拾一抹心情。 8、尘缘飞花，人去楼空，梦里花落为谁痛?顾眸流盼，几许痴缠。把自己揉入了轮回里，忆起，在曾相逢的梦里;别离，在泪眼迷朦的花落间;心碎，在指尖的苍白中;淡落，在亘古的残梦中。在夜莺凄凉的叹息里，让片片细腻的柔情，哽咽失语在暗夜的诗句里。 9、用不朽的“人”字支撑起来的美好风景，既有“虽体解吾犹未变兮”的执着吟哦，也有“我辈岂是蓬蒿人”的跌宕胸怀;既有“我以我血荐轩辕”的崇高追求，也有“敢教日月换新天”的豪放气魄。33 我是一只蜜蜂，在祖国的花园里，飞来飞去，不知疲倦地为祖国酿制甘甜的蜂蜜;我是一只紫燕，在祖国的蓝天上，穿越千家万户，向祖国向人民报告春的信息;我是一滴雨点，在祖国的原野上，从天而降，滋润干渴的禾苗;我是一株青松，在祖国的边疆，傲然屹立，显示出庄严的身姿。 10、母爱是一滴甘露，亲吻干涸的泥土，它用细雨的温情，用钻石的坚毅，期待着闪着碎光的泥土的肥沃;母爱不是人生中的一个凝固点，而是一条流动的河，这条河造就了我们生命中美丽的情感之景。 11、青春是盛开的鲜花，用它艳丽的花瓣铺就人生的道路;青春是美妙的乐章，用它跳跃的音符谱写人生的旋律;青春是翱翔的雄鹰，用它矫健的翅膀搏击广阔的天宇;青春是奔腾的河流，用它倒海的气势冲垮陈旧的桎梏。
消防设施维护保养检测设备配备要求 序号设备名称单位 备注 二级 1 秒表个 3 量程不小于15min；精度0.1s 2 卷尺个 3 量程不小于30m；精度1mm。 3 游标卡尺个 3 量程不小于150mm；精度：0.02mm 4 钢直尺个 3 量程不小于50cm；精度：1mm 5 直角尺个 3 主要用于对消防软管卷盘的检查。 6 电子称个 1 量程不小于30kg。 7 测力计个 1 量程：50N～500N；精度：±0.5% 8 强光手电个 4 警用充电式，LED冷光源 9 数字激光测距仪个 3 测量不小于50m；精度：3mm 10 数字照度计个 3 量程不小于2000lx；精度±5% 11 数字声级计个 3 量程：30dB-130dB，精度±1.5dB。 12 数字风速计个 3 量程：0m/s～45m/s；精度：±3%，。 13 数字微压计个 1 量程：0 Pa ～3000Pa，精度：±3%，具有清零功能，并配有检测软管。 14 数字温湿度计个 1 环境温湿度检测。 15 超声波流量计个 1 测量管径: 0mm～300mm；精度：±1%。 16 数字坡度仪个 1 量程：0°～±90°；精度±0.1° 17 垂直度测定仪个 1 量程: 0mm～500mm；精度：±0.2μm 18 消火栓测压接头套 3 压力表量程：0 MPa ～1.6MPa；精度1.6级。 19 喷水末端试水接头套 3 压力表量程：0 MPa ～0.6MPa；精度1.6级。 20 防爆静电电压表个0 量程:0 KV～30KV；精度：±10%。 21 接地电阻测量仪个 2 量程：0Ω～1000Ω；精度：±2%。 22 绝缘电阻测量仪个 2 量程：1 MΩ～2000MΩ；精度：±2%。 23 数字万用表个 3 可测量交直流电压、电流、电阻、电容等。 24 感烟探测器功能试 验器 个 3 检测杆高度不小于2.5m，加配聚烟罩， 内置电源线，连续工作时间不低于2h。 25 感温探测器功能试 验器 个 3 检测杆高度不小于2.5m，内置电源线， 连续工作时间不低于2h。 26 线型光束感烟探测 器 滤光片 套 1 减光值分别为0.4dB和10.0dB各一片； 具备手持功能 27 火焰探测器功能试 验器 套 1 红外线波长大于等于850nm，紫外线 波长小于等于280nm。检测杆高度不 小于2.5m。 28 漏电电流检测仪个 1 量程:0A～2A，精度：0.1mA。
消防水泵房巡查记录表 位间单时
消防水泵房巡查记录内容 目的：加强应急设备设施管理制定本规定。 适用范围：本规定适用于公司消防安全管理。 职责：生产运维部负责日常监管执行。 规定： 第一条消防水泵房应当落实专人管理，定期检查保养和维护，保持室内清洁。 第二条严格执行设备操作规程，毎月手动启动巡检水泵不少于一次，每周自动巡检柜启动水泵不少于一次，保持消防水池储水充足，稳压泵正常运行。 第三条保持系统出水管网及管道阀门常开，水流方向、配电柜开关状态等标识清晰，配电柜开关处于自动状态。 第四条禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自关停设备和阀门。 第五条设备投入使用后保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。 第六条建立故障报告和故障消除登记档案，发生故障应当及时组织修复，因故障、维修等原因，需要暂时停运系统时，应当经单位消防安全责任人批准，系统停运时间超过24 小时的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安机关消防机构备案，并采取有效措施确保安全。 第七条消防水泵日常操作： （一）非紧急情况下或测试人员使用消防水泵应按规定要求及时通知消防监控室值班人员。（二）消防水泵房有消防水池设计容量760m3，设备有：湿式报警阀组二套；室外消火栓气压罐1台（1.0MPa）；室外消火栓稳压泵二台（7.5KW、一用一备）；室外消火栓消防泵 （30KW、一用一备）喷淋水泵二台（一用一备）；室内消火栓消防泵二台（22KW、一用一备）；室内喷淋水泵二台（90KW、一用一备）；雨淋消防泵三台（55KW、二用一备）；双电源柜二台；自动巡检柜二台；水泵控制柜二台；稳压泵控制箱一个；各种管路和阀门。 （三）消火栓和室内消喷淋稳压泵在系统水压低于0.2MPa时自动启动增压，到0.3MPa 时自动停止。 四）消火栓水系统的消防水泵的启动方式 1、消防泵房的消火栓消防水泵的自动启动过程，在消防泵房的消火栓控制柜，把电源开关
（消防培训）消防维保资质 要求及材料
江苏省建筑消防设施维修保养 技术服务管理暂行办法 第壹章总则 第二章资质、资格许可 第三章技术服务行为规范 第四章日常监督管理 第五章附则 第一章总则 第一条[制定目的和依据]为了加强建筑消防设施维修保养技术服务机构和执业人员管理，进壹步规范建筑消防设施维修保养技术服务行为，依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国行政许可法》、《江苏省消防条例》等法律法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条[适用范围]凡在本省行政区域内从事建筑消防设施维修保养的技术服务机构和执业人员的资质、资格取得和执业活动，以及公安机关消防机构对其实施监督管理，适用本办法。 本办法所称建筑消防设施维修保养技术服务机构，是指依法设立，依据有关消防法律法规和技术标准，接受社会单位或者个人的委托，提供建筑消防设施日常维修保养技术服务，且独立承担相应法律责任的企业法人（以下简称“维保机构”）。 本办法所称建筑消防设施维修保养技术服务执业人员，是指具有相应的技术服务资格和能力，从事建筑消防设施维
修保养技术服务活动的专业技术人员（以下简称“执业人员”）。 第三条[资质资格要求]维保机构应当取得建筑消防设施维修保养技术服务资质，且在资质有效期内独立开展技术服务活动。 执业人员应当取得建筑消防设施维修保养技术服务执业资格，方可从业。 未取得资质、资格，任何单位和个人不得从事建筑消防设施维修保养技术服务活动。 第四条[监督管理主体]各级公安机关消防机构对维保机构和执业人员及其执业活动实施监督管理。 省公安厅消防局按照行政许可法和本办法的规定，对维保机构和执业人员实施资质、资格许可及复审工作；市公安消防支队负责资质、资格许可及复审的初步审查工作。 第五条[自律管理主体]省消防行业协会依据有关规定对维保机构和执业人员开展自律管理。 第二章资质、资格许可 第六条[资质条件]申请维保机构资质的单位，应当具备下列条件： （壹）具有法人资格； （二）在本省有和其技术服务活动相适应的固定工作场所，且不小于200平方米，其中，办公场所不少于100平方米，档案室不少于20平方米，设备库房不少于30平方米； （三）注册资金不少于200万元； （四）执业人员不少于10名，且取得执业资格证书。其
省建筑消防设施维修保养 技术服务管理暂行办法 第一章总则 第二章资质、资格许可 第三章技术服务行为规 第四章日常监督管理 第五章附则 第一章总则 第一条[制定目的和依据]为了加强建筑消防设施维修保养技术服务机构和执业人员管理，进一步规建筑消防设施维修保养技术服务行为，依据《中华人民国消防法》、《中华人民国行政许可法》、《省消防条例》等法律法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条[适用围]凡在本省行政区域从事建筑消防设施维修保养的技术服务机构和执业人员的资质、资格取得和执业活动，以及公安机关消防机构对其实施监督管理，适用本办法。 本办法所称建筑消防设施维修保养技术服务机构，是指依法设立，依据有关消防法律法规和技术标准，接受社会单位或者个人的委托，提供建筑消防设施日常维修保养技术服务，并独立承担相应法律责任的企业法人（以下简称“维保机构”）。 Word 文档
本办法所称建筑消防设施维修保养技术服务执业人员，是指具有相应的技术服务资格和能力，从事建筑消防设施维修保养技术服务活动的专业技术人员（以下简称“执业人员”）。 第三条[资质资格要求]维保机构应当取得建筑消防设施维修保养技术服务资质，并在资质有效期独立开展技术服务活动。 执业人员应当取得建筑消防设施维修保养技术服务执业资格，方可从业。 未取得资质、资格，任何单位和个人不得从事建筑消防设施维修保养技术服务活动。 第四条[监督管理主体]各级公安机关消防机构对维保机构和执业人员及其执业活动实施监督管理。 省公安厅消防局按照行政许可法和本办法的规定，对维保机构和执业人员实施资质、资格许可及复审工作；市公安消防支队负责资质、资格许可及复审的初步审查工作。 第五条[自律管理主体]省消防行业协会依据有关规定对维保机构和执业人员开展自律管理。 第二章资质、资格许可 第六条[资质条件]申请维保机构资质的单位，应当具备下列条件： （一）具有法人资格； Word 文档
法律依据：《社会消防技术服务管理规定》（公安部令第129号） 消防资质 第六条消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三级，消防安全评估机构的资质分为一级和二级。 第七条消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件： （一）企业法人资格，注册资本三十万元以上； （二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上； （三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施； （四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上； （五）健全的质量管理制度； （六）法律、行政法规规定的其他条件。 第八条消防设施维护保养检测机构二级资质应当具备下列条件： （一）企业法人资格，注册资本二百万元以上，场所建筑面积二百平方米以上； （二）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施； （三）注册消防工程师六人以上，其中一级注册消防工程师至少三人； （四）操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十； （五）健全的质量管理体系； （六）法律、行政法规规定的其他条件。 第九条消防设施维护保养检测机构一级资质应当具备下列条件： （一）取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，且申请之日前三年内无违法执业行为记录； （二）注册资本四百万元以上，场所建筑面积三百平方米以上； （三）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施； （四）注册消防工程师十人以上，其中一级注册消防工程师至少六人； （五）操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十； （六）健全的质量管理体系； （七）申请之日前三年内从事过至少二十项设有自动消防设施的单体建筑面积二万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防设施维护保养检测活动； （八）法律、行政法规规定的其他条件。 消防技术服务活动 第二十五条消防技术服务机构及其从业人员应当依照法律法规、技术标准和执业准则，开展下列社会消防技术服务活动，并对服务质量负责： （一）三级资质的消防设施维护保养检测机构可以从事生产企业授权的灭火器检查、维修、更换灭火药剂及回收等活动；一级资质、二级资质的消防设施维护保养检测机构可以从事建筑消防设施检测、维修、保养活动； 第二十六条一级资质、临时一级资质的消防设施维护保养检测机构可以从事各类建筑的建筑消防设施的检测、维修、保养活动。 二级资质的消防设施维护保养检测机构可以从事单体建筑面积四万平方米以下的建筑、火灾危险性为丙类以下的厂房和库房的建筑消防设施的检测、维修、保养活动。
B1包、消防维保 一、供应商资格要求 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。 2、供应商的资质要求：具有公安消防部门颁发的消防技术服务机构三级以上（含三级）资质。 二、技术要求 一、维保范围：千佛山校区：教学1号楼；长清校区：办公楼、教学一号楼、教学二号楼、图书馆、多功能厅、美术馆和博物馆、1号学生公寓、2号学生公寓。 二、维保内容 1、建筑防火分隔和安全疏散设施； 2、火灾自动报警系统； 3、消防给水设施； 4、消火栓系统； 5、自动喷水灭火系统； 6、消防电气和通讯设施； 7、防排烟设施。 三、维保要求 1、派遣已通过消防行业特种工种职业技能鉴定，持有职业资格证书的保养人员，每月定期对消防设施进行检查维护和保养。如实出具《建筑消防设施维修保养报告书》，并抄送当地公安消防机构备案。 2、指定2名固定联系人，并保持合同期间24小时不间断电话畅通。 3、接到故障申报后，当场有条件解决的应当立即解决；没有条件当场解决的，应当在24小时内解决；需要由产品供应商解决的，不影响系统正常工作的应当在7个工作日内解决，影响系统正常工作的应当在3个工作日内解决，恢复系统的正常工作状态。 4、遇消防设施因超使用年限、性能降低等原因无法维修或影响使用效果时，应及时提出更换意见。 5、负责维护保养消防设施、设备，并免费更换(设备不包含）。 6、负责对消防系统管理及操作人员进行技术培训。 7、须承担其维修保养设施未通过当地消防主管部门检查的所有责任。 8、负责维护保养的消防设施设备要连续不间断的达到国家相关规定标准。 四、探测器数量 1、千佛山校区：教学1号楼为200多只；
昌乐屹立化工有限公司2016年每日防火巡查记录表 负责巡查区域：厂区月日巡查情况 巡查时间 8：00 10：00 12：00 14：00 16：00 18：00 20：00 22：00 24：00 2：00 4：00 6：00用火 用电情况安全出口 疏散通道应急照明 疏散指示标志消防设施 器材防火门防火卷帘其它情况巡查人注：1、防火巡查人员巡查时应及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，下发火灾隐患通知或由部门书面报告单位领导。2、每次巡查时均应填写巡查记录，无情况的填写√。对
存在隐患问题的，要在对应栏目填写清隐患部位、数量、处理、报告情况。3、每日巡查记录表由巡查人员签名确认，定期成册。防火巡查 建筑消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位。 1.1一般要求 1.1.1建筑消防设施巡查应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，并填写表A.2。 1.1.2依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳入其中。其他单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次。 1.1.3建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。 1.2巡查内容 1.2.1消防供配电设施：消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。 1.2.2火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观，区域显示器运行状态，CRT图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观，消防控制室工作环境。 1.2.3消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。 1.2.4消火栓（消防炮）灭火系统：室内消火栓外观，室外消火栓外观，消防炮外观，启泵按钮外观。 1.2.5自动喷水灭火系统：喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。
小区住宅消防维保服务资质要求及维保内容 一、资质要求： （1）营业执照 （2）江苏省建筑消防设施维修保养资质证书 （3）维保人员：要求具备两名以上中级建筑物消防员职业资质 （4）维保单位为维修保养服务人员缴纳的社保证明 二、消防维保内容： 1、火灾自动报警系统； 2、自动喷淋给水系统； 3、气体灭火装置（如有）； 4、楼内消火栓给水系统； 5、楼外消火栓给水系统； 6、消防泵房系统； 7、通风、机械排烟系统； 8、防火分隔系统； 9、应急照明及疏散指示系统；10、广播通信系统；11、消防监控系统；12、消防泵房设备 (1) 火灾自动报警及联动系统 a、每月检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾记忆功能和主备电源自动转换功能。 b、每月检查消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、层显（或区域控制器）、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。 c、每月检查探测点的显示，联动程序。 d、每月检查备用电源的充放电功能。 e、每月检查探测器肮脏度、灵敏度、自动环境补偿、预报警、响应域值、通讯故障及其他必要的功能试验。 f、每月检查模块通讯故障、自动诊断、历史记录。 g、每月检查手动报警按钮外观有无损坏，报警及指示灯是否正常。 h、每月检查本系统的值班记录，同物业管理部门消防值班人员共同做好维护保养的记录。 i、每月检查声光报警器（警铃）音响度、灵敏度，部位的正确。 g、每年检查下列功能：
①采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况，检测数量不少于总数的30%。 ②试验手动报警按钮报警功能，抽检数量不少于总数的30%。 ③自动或手动试验相关联动控制设备的控制和显示功能。 ④对系统回路电压、回路地阻、回路对地电阻进行检查、测试。 ⑤对消防电话插孔和对讲电话，按实际安装数量的30%进行通话试验。 ⑥综合上述各分项试验，测试消防主控屏的报警、故障显示、消音、复位、火灾记忆功能，并进行消防主电源和备用电源的自动切换模拟试验和充放电实验，对非消防电源切换、空调、疏散指示标志等设备的联动进行模拟试验。 (2)自动喷淋灭火、消火栓灭火系统、消防泵房系统 a、每月检查消防泵房工作环境及喷淋泵、消防泵、稳压设备、电源控制柜、蝶阀、闸阀、止回阀、湿式报警阀、水泵接合器、储水设备等是否处于正常状态。 b、每季度检查功能： ①启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动，测试管网阀门的严密性能，对系统的供水能力和联动启动泵功能，同时试验主、备泵的供水情况。 ②试验远距离启动泵按钮启动消防泵，抽检数量不少于总数的20%。 ③末端试水、屋顶消火栓出水，检查管网压力和水质。 (3) 气体灭火系统(如有） a、电源是否正常； b、标志是否设置完好； c、储存容器的工作压力是否不小于15MPA； d、二氧化碳的充装量是否达到90％； e、防护区有无改变，火灾声光报警器是否正常； f、防护区内有无满足30秒内该区人员疏散完毕的通道和出口； g、火灾事故照明和疏散指示标志是否状态良好； h、防火门是否向疏散方向开启；并能自动关闭，任何情况下均能打开； i、手动操作装置是否设在防护区外便于操作的地方； j、自动控制、移动控制和机械应急操作是否适当； k、值班管理员是否熟知应急操作按钮的操作方法； l、配备专用的空气呼吸器或氧气呼吸器是否完好。 (4) 通风、排烟系统
感谢贵单位给予我公司参予消防系统维保服务的机会，衷心希望能为贵单位提供我们最优质的服务! XXXX建设集团有限公司
消防设施维保项目内容 一、贵公司消防维保项目： 1.建筑防火分隔和安全疏散设施； 2.火灾自动报警系统； 3.消防给水设施； 4.消火栓系统； 5.消防水炮系统； 6.自动喷水灭火系统； 7.气体灭火系统； 8.水喷雾自动灭火系统； 9.泡沫灭火系统；10.防烟、排烟设施；11.消防电气和通讯设施；12.消防电梯；13.干粉灭火设施；14.移动式灭火器材； 二、消防维保工作实施： 保养：按照维保要求对系统进行巡检及检测，确认其工作正常，设备除尘、清洁、润滑、绝缘、紧固；并填写相应的检测、保养专业表格，并得到甲方指定的责任人的签署，编号后归档。 1、月检：按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部覆盖测试一遍，确保系统、设备的正常运行。 2、季检：按照规季度检查内容进行检查，发现问题及时处理。 3、年检：由公司专业的消防检测队伍，全面对维保项目进行全面详细的消防检测，对系统运行情况作全面评估及整改方案，并出具正规检测报告，备消防部门查看。 4、协助配合消防部门的检查工作，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。 5、视客户需求，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。 维修：出现问题时能够在限定的时间内迅速解决，不能解决的出具书面说明，并请相关人员核准签署。 以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的勾通，遇到问题协商解决。
消防维修保养报价清单 根据山东省物价局、山东省公安厅联合发（鲁价费发[2000]148号）文件规定，消防系统年维修保养费用应按以下公式计算 计算公式：M=A+B+C+D+E+F 式中：M=建筑消防设施维修保养总费用 A=火灾自动报警系统维修保养费用 B=自动灭火系统维修保养费用 C=防排烟系统维修保养费用 D=防火卷帘系统维修保养费用 E=消火栓系统维修保养费用 F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用 经核查公司共安装各类探测器共只。 那么 A= * 元/只探测器= 元 B=28%A= 元 C=10%A= 元 D=200元* 片卷帘门= 元 E=5%A= 元 F=2%A= 元 维保费用为： M=A+B+C+D+E+F= 元 (大写）：。 税金：7% M= 元 费用合计：元（大写）：。注：山东省物价局、山东省公安厅联合发（鲁价费发[2000]148号）文件规定，以上费用仅为保养费用，不包括换件费用。 本报价一周内有效 2014 年 10 月 26 日
消防公司资质申请条件 1、消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件： （一）企业法人资格，注册资本三十万元以上； （二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上； （三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施； （四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上； （五）健全的质量管理制度； （六）法律、行政法规规定的其他条件。 2、消防设施维护保养检测机构二级资质应当具备下列条件： （一）企业法人资格，注册资本二百万元以上，场所建筑面积二百平方米以上； （二）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施； （三）注册消防工程师六人以上，其中一级注册消防工程师至少三人；
（四）操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十； （五）健全的质量管理体系； （六）法律、行政法规规定的其他条件。 3、消防设施维护保养检测机构一级资质应当具备下列条件： （一）取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，且申请之日前三年内无违法执业行为记录； （二）注册资本四百万元以上，场所建筑面积三百平方米以上； （三）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施； （四）注册消防工程师十人以上，其中一级注册消防工程师至少六人； （五）操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十； （六）健全的质量管理体系； （七）申请之日前三年内从事过至少二十项设有自动消防设施的单体建筑面积二万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防设施维护保养检测活动；
消防改造消防维保及资质要求消防改造消防维保及维保资质要求，成都林峰脉建设消防公司是一家专业从事消防验收消防报建的专业公司，四川林峰脉建设工程有限公司业务覆盖范围：专业消防装修报建，资质合作，出消防设计图，做消防报建资料，办理消防验收合格手续，对应业务单位广泛。(我们现有:消防施工资质、消防设计资质，装修施工资质，装修设计资质、建筑劳务资质、钢结构资质、机电安装资质、防水保温资质对外合作，挂靠，加盟，可办公司，项目独立，税务财务独立，让你做项目无后顾之忧）下面成都林峰脉消防公司小编告诉你消防改造需要消防施工资质，消防维保需要消防维保资质，消防施工资质在当地建设厅办理，消防维保资质如何取得呢？ 《社会消防技术服务管理规定》(2014年公安部令第129号)第十六条消防技术服务机构资质由省级公安机关消防机构审批。
三级消防技术服务机构资质由市级公安机关消防机构审批。 一、消防设施维护保养检测机构一级资质应当具备下列条件： （一）取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，且申请之日前三年内无违法执业行为记录 （二）场所建筑面积三百平方米以上； （三）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施； （四）注册消防工程师十人以上，其中一级注册消防工程师至少六人； （五）操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十； （六）健全的质量管理体系； （七）申请之日前三年内从事过至少二十项设有自动消防设施的单体建筑面积二万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防设施维护保养检测活动； （八）法律、行政法规规定的其他条件。 二、消防设施维护保养检测机构二级资质应当具备下列条件： （一）企业法人资格，场所建筑面积二百平方米以上； （二）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施； （三）注册消防工程师六人以上，其中一级注册消防工程师至少三人； （四）操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十； （五）健全的质量管理体系；