主体管道工程每公里造价估算对照表
调整阀门井造价的通知
根据一九九九年《陕西省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额》，依据《西安市天然气城市气化工程管道施工通用图集》中压部分，中压管道球阀井工艺安装图，一九九七年六月中国市政西南设计研究院所出《庭院阀门井通用图集》对阀门井造价进行调整。1999年04月01号以后开工的工程均执行造价。
天然气公司计划部2000/03/30
关于室外塑料管（电熔连接）单位估价表
编制意见
2、压力试验。
3、金属管架与塑料管接触部位缠绕塑料胶布带等。
注： 1、本估价表适用于市政定额。（人工费单价：5.85元/工日）
2、本估价表根据塑料管热风焊与热熔、电熔焊焊接工艺和安装工艺，并参照大连市《室内给水
塑料管安装补充单位估价表》编制。
天然气公司计划部2000/06/01
天然气管道材料预算价
2、外购管件请附发票复印件。
3、警示带按3.48元/米进预算。
天然气公司计划部 8/18
天然气管道材料预算单位：元/个
说明：1、法兰按92年预算价
2、其它按采购价三分之一计算
3、螺栓、螺母按92年预算价3.8元/kg
天然气公司计划部1996/06/06
主体工程PE管件材料计划价格表单位：元/个
PE管主体工程预算价更正表
说明：1、由于愿PE管预算价与实际供应价相差过大，故作调整
2、本价格从下发之日起执行
3、已批准预算价格不调整，由材料部按实际，所进预算价核销。
天然气公司计划部2001/05/14
主体工程甲方定价直接进入预算造价
1、钢材市内运输费38元/吨
2、电火花及土壤密实度1.6元/米
3、余土外运：一环外23元/立方米，一环内28元/立方米
4、粘胶带补口63.65元/平方米，其中甲方供料45.08元/平方米。
5、环氧煤沥青加强级防腐补口78.5元/平方米。
6、外购黄土18.88元/立方米。
7、外购沙子22元/立方米（进入直接费）。
8、阀门井造价中，其中甲供井盖井座及爬梯为262元/套。
9、刷油管道表面积公式：S﹦π× D×L （D—管道直径m；L—管道延长米）
10、90°弯头面积：
DN25 0.58×π× d=0.58×π×0.034 DN100 0.76×π× d
DN50 0.64×π× d DN150 0.87×π×d
DN80 0.71×π× d
关于工商、餐饮工程材料价格调整的通知（一）
由于市场采购价格的变化，对工商、餐饮工程所用下列材料进行价格调整，其价格按下列新价格执行（见附表一）。从通知之日起，凡已开工的工商、餐饮工程所领的材料仍按原价格执行，新开工的工程按调整后的价格进行结算。
今后对市场价格变化较大的材料定期进行调整，以反映工程造价的真实性。
天然气公司计划部陕西天然气物资发展有限责任公司
2001年11月19日附表一：
法兰球阀（Q41F-16C）
陕西天然气物资发展有限责任公司
2001年11月15日
施工成本快速估算方法 施工成本快速估算方法 潘迎春 （浙江水利水电专科学校，浙江杭州310016） 摘要：应用模糊数学快速计算工程投资总量，只需要少量因素的信息，即可得到对某工程的定量评价，从而大大加快了计算速度，为工程施工成本管理提供了有效的方法和途径． 关键词：模糊理论；快速估算；典型工程 1问题的提出 随着我国经济建设的高速发展，管理体制日益完善，建筑市场的竞争也愈来愈激烈，现行工程预算编制方法和编制速度已不能满足工程建设需要．由于定额是指在多数施工情况和正常施工条件下，完成一定量的合格产品或一定量的工作所必须的人力、物力和财力消耗的标准数据．而事实上，工程投资的构成涉及到大量不确定性因素，一些定额指标表现为不确定性和模糊性，使目前的概预算增加了困难．参照同类项目的历史数据，应用模糊数学快速计算工程投资总量，依据抓主要矛盾的原则和领域专家的经验，只需要少量因素的信息，即可得到对某工程的定量评价———隶属度．这些因素的信息可从设计资料中直接获取，藉以建立由这些直接因素确定工程特征隶属函数的决策表规则，从而为工程建设成本管理提供有效的方法和途径． 2 基本原理 我们知道各工程建筑结构的相似性，可以间接地反映出各工程所需投入的各种建造要素的种类和数量的相近程度，相同建筑结构或构件，所需消耗的建造要素是基本稳定的．比如，材料的种类和数量是基本稳定的；而人工数量和机械台班数，随着施工方法的不同，会有一定的变化，但这两部分费用占直接费的比例，建筑工程一般只有15％左右，因此，我们也可以认为这两种要素是基本稳定的．当建筑要素的价格和造价构成稳定时，建筑结构的相似，也反映了工程造价的相似．但当价格和造价构成不稳定时，结构的相似，并不能反映工程造价的相似．因为，各工程之间（典型工程之间，典型工程与待建工程之间）在建造时间上的差异，使构成工程造价的费用都发生了变化，如人工预算工资，各种材料价格及机械台班费的涨落，费率的调整，费种的增减，即使是与某典型工程完全相同的待建工程，由于建造时间的差异而使工程造价发生大幅度的变化． 因此，首先将过去积累的大量的典型工程的造价，工料分析资料和工程特
主体管道工程每公里造价估算对照表
调整阀门井造价的通知 根据一九九九年《陕西省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额》，依据《西安市天然气城市气化工程管道施工通用图集》中压部分，中压管道球阀井工艺安装图，一九九七年六月中国市政西南设计研究院所出《庭院阀门井通用图集》对阀门井造价进行调整。1999年04月01号以后开工的工程均执行造价。 天然气公司计划部2000/03/30 关于室外塑料管（电熔连接）单位估价表 编制意见 工作内容：1、包括管道、管件安装，管件价格按设计数量计入主材。 2、压力试验。 3、金属管架与塑料管接触部位缠绕塑料胶布带等。 注：1、本估价表适用于市政定额。（人工费单价：5.85元/工日） 2、本估价表根据塑料管热风焊与热熔、电熔焊焊接工艺和安装工艺，并参照大连市《室内给水 塑料管安装补充单位估价表》编制。 天然气公司计划部2000/06/01
高、中压Ⅰ-Ⅱ级地裂带管沟单价
天然气管道材料预算价 注：1、法兰、螺栓用92年材料预算价格。 2、外购管件请附发票复印件。 3、警示带按3.48元/米进预算。 天然气公司计划部8/18 天然气管道材料预算单位：元/个 说明：1、法兰按92年预算价 2、其它按采购价三分之一计算 3、螺栓、螺母按92年预算价3.8元/kg 天然气公司计划部1996/06/06
主体工程PE管件材料计划价格表单位：元/个 天然气公司计划部 PE管主体工程预算价更正表 说明：1、由于愿PE管预算价与实际供应价相差过大，故作调整 2、本价格从下发之日起执行 3、已批准预算价格不调整，由材料部按实际，所进预算价核销。 天然气公司计划部2001/05/14 主体工程甲方定价直接进入预算造价 1、钢材市内运输费38元/吨 2、电火花及土壤密实度1.6元/米 3、余土外运：一环外23元/立方米，一环内28元/立方米 4、粘胶带补口63.65元/平方米，其中甲方供料45.08元/平方米。 5、环氧煤沥青加强级防腐补口78.5元/平方米。 6、外购黄土18.88元/立方米。 7、外购沙子22元/立方米（进入直接费）。 8、阀门井造价中，其中甲供井盖井座及爬梯为262元/套。 9、刷油管道表面积公式：S﹦π × D×L （D—管道直径m；L—管道延长米） 10、90°弯头面积： DN25 0.58×π × d=0.58×π ×0.034 DN100 0.76×π × d DN50 0.64×π × d DN150 0.87×π ×d DN80 0.71×π × d
三星级酒店（高层）造价估算指标 一、工程概况 1、工程类型：3星级酒店 2、技术经济指标：6339元/m2 3、拟建地点：上海市 4、建筑面积：36000m2，其中：地上面积28000 m2，地下面积8000 m2，标准 层面积：≥1250 m2 5、建筑高度：≤80 m（檐口高度），标准层层高：m 6、建筑总层数：地下2层，地上≤22层（其中裙房3层） 7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤30 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构 8、基础埋深：≤13 m（地下室外墙长度≤300m） 9、室内外高差：m 二、建筑标准 1、外装饰标准：面砖/高档外墙涂料，局部石材幕墙，氧化着色铝合金中空玻璃 窗，外墙保温 2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局 部地砖 3、内装饰标准： 公共部位（大堂、电梯厅）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。 其他公共部位（餐厅、酒吧、公共卫生间、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/玻化砖/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/涂料/局部木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。标准客房：地毯地面，涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶 客房层走道：地毯地面，涂料和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花。采用普通产品 三、设备管线 1、给排水管道：聚丙烯管，钢塑复合管，热水管道加橡塑保温，排水管道采用UPVC 管道，UPVC雨水管 2、消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接 3、煤气：镀锌钢管 4、变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架 5、电气管道：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管，分支电缆 6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，铝合金风口 7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆 8、BA系统：控制线，信号线 9、消防报警：阻燃电线，阻燃控制线 10、安防系统：控制线，视频线，电源线 11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆 四、设备配置 1、给排水工程：混凝土水箱，中继水箱，水泵，卫生洁具及配套五金件 2、消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵，中继水箱 3、煤气：煤气表房 4、变配电：变压器，高压柜，低压柜，二路供电
1.建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。 上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。 预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。一般认为，3～5％以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。 高水平的预算是什么样呢？预算水平不一定高，计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高在哪里？实际经验。 2.如何积累经验？个人有个人的做法。实际操作必不可少。 实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了，之后用EXCEL 制表，自动计算。我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。举个例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。当然，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。 怎样写招标文件。招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。写招标文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题，记住，不要照搬模板，一定要把每一个字都看清，思考每一个字。 4.投标的技巧。很多预算人员，拿来图纸就开始做预算。我以前的公司就是如此，大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候，还没有拿到招标文件的复印件。这是很要命的事。正常情况下，首先要详细阅读招标文件，特别是对招标文件中投标范围的描述，一定要看清。有些招标单位的招标文件，写的很简单，还有的是很模糊，这些都要记下来，在答疑的时候提出来。分析图纸很重要。清单报价，预算人员不用仔细算工程量，但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。比如大体积砼施工，就可以适当的降低报价，有利于中标。单价上，各单位有各单位的绝招。对建设单位影响最大的是总价。施工组织设计吗，太次要了，因此，有些聪明的施工单位，往往在施工组织设计上做手脚。很不幸的是，偶就曾经上过这样的当。因为没的把施工组织设计看仔细，投标单位在施工组织设计中埋的一颗雷，不小心被我踩到了。血的教训啊，让公司损失了数十万元。当然，一本制作精美的标书，也是吸引建设方眼球的一个亮点。 5.变更单的办理。变更单一般情况是由施工技术人员来办理的，但对于变更中的措词还是应该由经营人员的把握的。变更单办理的好或不好、及时或不及时都会给竣工结算带来巨大影
建筑工程单方造价数据汇总 一、房屋建筑各项的单平方造价 1.全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2.全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3.全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元； 4.全现浇结构塔楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。 每平米造价1383.46元，其中：建筑工程：727.22元；装饰工程：289.87元；电气工程：307.14元；管道工程：55.95元；通风工程：3.28元； 5.框剪结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，
市政工程造价估算方法的研究 【摘要】随着我国的经济的不断发展，城市化的进程也在逐渐的加快。最近几年，我国非常注重对各市的市政工程的建设，并为此投入了大量的资金，使得各市的基础建设的规模日益扩大，从而使得市政工程造价估算与控制受到有关部门及相关人员的关注。工程造价估算是工程造价控制的前提，是工程项目进行可行性研究的基础，也是各市进行招标时的标底的制作依据。那么，如何在市场经济的前提下，做好市政工程的造价估算的工作显得十分的重要。本文将对市政工程造价估算的方法进行研究，希望能对我国的各城市的市政工程造价估算的工作提供一些帮助。 前言：伴随着城市化进程的脚步的加快，城市的基础设施的投资力度不断地加大，大大改善了居民的居住环境。市政工程作为土木工程的一个分支，一般是指城市道路、桥梁、排水、园林绿化、燃气、城市防洪与照明设施等基础设施的建设。为了确保城市的这些基础设施的建设能够得到更好地建设，就必须要对市政工程进行工程造价的估算，合理的将资金分配到各项城市基础设施的建设上，确保每一项设施都会在最大限度上得到完善，为我国的城市居民提供更好的生活环境。 一、市政工程造价的研究 （一）市政工程的定义 对与市政的定义是由广义与狭义之分的，广义的市政是指城市的政党组织和国家政权机关，为实现城市自身和国家的政治、经济、文
化和社会发展的各项管理活动及其过程；狭义的市政是指城市的国家行政机关对市辖区内的各类行政事务和社会公共事务所进行的管理活动及其过程。 （二）市政工程构成部分 市政工程的构成主要包括：市政排水工程、煤气管网工程、城市供水工程、市政道路工程、输变电工程、通讯工程、防洪、防火、防震等城市防灾工程、国防工程等、园林绿化、卫生设施工程。而这些也就是市政所要研究的主要对象，随着经济的不断发展，我国的城市化的进程也在逐渐的加快，已有的城市的基础设施的建设已经不能适应现代城市化的需要，因此，就要加大对城市的基础设施的建设工作的执行力度，确保城市化进程的顺利进行，要知道，一个城市的市政水平的发展程度代表着这个城市的繁荣程度，也是城市发展的重要组成部分，因此，只有不断地加强城市基础设施的建设，才会使城市的居民生活在更加舒适的环境之中[1]。 （三）市政工程的分类 据目前我国城市的发展状况来看，我国的市政工程具体可以概括为：城市交通设施、能源设施、邮电通信设施。供水排水设施、放在设施、生态环境设施六大类。每一类的基础设施的建设都会涉及到工程造价的估算的研究。 （四）市政工程造价分析 市政工程的建设的规模比较大，建设的周期比较长，所以，工程造价的预算就贯穿在整个市政工程建造的过程中。随着我国城市市政
造价工程师工程量快速计算的基本方法总结 第一节：练好“三个基本功” 练好“三个基本功”包括：提高看图技能;熟悉常用标准图做法;熟悉工程量计算规则，等三个方面。 一、提高看图技能工程量计算前的看图，要先从头到尾浏览整套图纸，待对其设计意图大概了解后，再选择重点详细看图。在看图过程中要着重弄清以下几个问题： (一)建筑图部分 1、了解建筑物的层数和高度(包括层高和总高)、室内外高差、结构形式、纵向总长及跨度等。 2、了解工程的用料及作法，包括楼地面、屋面、门窗、墙柱面装饰的用料及法。 3、了解建筑物的墙厚、楼地面面层、门窗、天棚、内墙饰面等在不同的楼层上有无变化(包括材料做法、尺寸、数量等变化)，以便采用不同的计算方法。 (二)结构图部分 1、了解基础形式、深度、土壤类别、开挖方式(按施工方案确定)以及基础、墙体的材料及做法。 2、了解结构设计说明中涉及工程量计算的相关内容，包括砌筑砂浆类别、强度等级，现浇和预制构件的混凝土强度等级、钢筋的锚固和搭接规定等，以便全面领会图纸的设计意图，避免重算或漏算。 3、了解构件的平面布置及节点图的索引位置，以免在计算时乱翻图纸查找，浪费时间。 4、砖混结构要弄清圈梁有几种截面高度，具体分布在墙体的那些部位，圈梁在阳台及门窗洞口处截面有何变化，内外墙圈梁宽度是否一致，以便在计算圈梁体积时，按不同宽度进行分段计算。 5、带有挑檐、阳台、雨篷的建筑物，要弄清悬挑构件与相交的连梁或圈梁的连结关系，以便在计算时做到心中有数。 目前施工图预算和工程量清单的编制主要是围绕工程招投标进行的，工程发标后按照惯例，建设单位一般在三天以内要组织有关方面对图纸进行答凝，因此，预算(或清单)编制人员在此阶段应抓紧时间看图，对图纸中存在的问题作好记录整理。在看图过程中不要急于计算，避免盲目计算后又有所变化造成来回调整。但是对“门窗表”、“构件索引表”、“钢筋明细表”中的构件以及钢筋的规格型号、数量、尺寸，要进行复核，待图纸答凝后，根据“图纸答凝纪要”对图纸进行全面修正，然后再进行计算。 计算工程量时，图中有些部位的尺寸和标高不清楚的地方，应该用建筑图和结构图对照着看，比如装饰工程在计算天棚抹灰时，要计算梁侧的抹灰面积，由于建筑图中不标注梁的截面尺寸，因此，要对照结构图中梁的节点大样计算。再如计算框架间砌体时，要扣除墙体上部的梁高度，其方法是按结构图中的梁编号，查出大样图的梁截面尺寸，标注在梁所在轴线的墙体部位上，然后进行计算。
建筑工程造价指标汇总 目录 一、各种建筑造价分析表 (2) 1、全现浇结构住宅楼： (2) 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2) 3、全现浇结构板式住宅楼： (3) 4、全现浇结构塔楼： (3) 5、框剪结构住宅楼： (4) 6、框剪结构商住楼： (4) 7、混合结构住宅楼： (4) 二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5) 1、桩基工程（如有）： (5) 2、钢筋： (5) 3、砼： (5) 4、砌体工程： (5) 5、抹灰工程： (5) 6、外墙工程（包括保温）： (5) 7、室内水电安装工程（含消防）： (5) 8、屋面工程： (5) 9、门窗工程（不含进户门）： (5) 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6) 11、地下室（如有）： (6) 12、电梯工程（如有）： (6) 13、人工费： (6) 14、室外配套工程： (6) 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (6) 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (6) 17、临时设施: (6) 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (6) 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (6) 20、上交国家各种税费: (6) 21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (7) 22、监理费： (7) 23、广告、策划、销售代理费： (7) 24、土地费： (7) 25、土地税费与前期费: (7) 三、工程造价单方指标参考 (8) 1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (8) 2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (8) 3、施工功效： (9) 4、基础数据： (9) 四、工程成本测算方法 (9)
. 快速实现工程造价入门方法 （一）找师傅。新手入行，一般都是两眼一抹黑，连问题都提不出来。找个好师傅是第一步。水平高低不是找师傅的要点，高手一般不愿和菜鸟多说，说少了不懂，没反应，说多了累。任何一个入了门的都能指导菜鸟。关键是找一个热心的人，不嫌你烦才是要点。（二）做项目。从第一个项目起，大小无所谓，每一步造价都是你进步的阶梯。做一个就要明白一个，不要别人告诉你结果，得到这个结果的推导过程才是你要得到的。别理会一些老油子的闲话，在入门阶段，学到东西比拿到奖金更重要，那是下金蛋的母鸡。 （三）看规范。规则、规范不能死看，背是没有用的，就着项目看才是正道。不理解规则、规范的条文是记不住的。 （四）用软件。造价软件全称是辅助造价软件，辅助是关键。软件用得再熟练也只是个操作员，明白软件的算量过程才是造价师干的活。不要漏掉软件中的任何一个参数的意义才是用好软件的关键。（五）下工地。所有造价成果都要经过民工的手和各种机械才能变现，所以了解他们的工作是对一个造价师的基本要求。不要把下工地当作一个苦差事，多跟老手下工地，多看多问，这是炼成一个造价高手的必经之路。 （六）也是最后一条：聊天。多和老手、新手、半新不老手聊天是快速入门的一条捷径。很多概念、思路、诀窍都会在闲聊中不经意专业资料．
. 有再好的环境，积极是入门的基本态度。地流露出来，抓住这些机会。再多的机会，不积极都是白费。在游刃有余前少玩游戏，少看电影，少用大拇指。 做好概预算，首先必须看懂图纸，刚入行的人可能就会去翻阅图纸，其实，找图纸不难，难得是你找不到详细的图纸，一个工程设计到的工程结构一般都是有一定限度的，比如，简单框架结构无非就是地基、地沟、梁、柱、板，墙、雨棚、过梁、阳台、楼梯等，而在这些结构中还有分类繁多的子项，所以想做预算高手，预算快手，就必须把所有的建筑结构掌握在心里，大学毕业四个月，学习了四个月。四个月的时间让我感触的就是，每次做一个工程概预算的时候，我都要不停的翻阅图集，翻阅图集时间比你算量时间长多了。回到重点吧，就是我想有高手能汇总一下这些建筑结构的种类，然后附上相应的图集，如果这样给我们这些新入手的人看看的话，那就会事半功倍，我正想去做这样一件事情，一方面算是自己工作的总结和积累，另一方面也方便后来者。 (一)熟悉图纸，做好图纸会审前的工作。施工图纸是建筑工作程的语专业资料． .
用工程量清单计价 1、分部分项工程综合单价计算程序表 序号费用项目计算方法 以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 1分部分项工程直接工程费(人工费+材料费+机械费+构件增值税) 2其中: 人工费(人工单价×工日耗用量) (人工单价×工日耗用量) 3材料费(材料单价×材料耗用量) (材料单价×材料耗用量) 4机械使用费(机械台班单价×机械台班耗用量) (机械台班单价×机械台班耗用量) 5构件增值税构件制作费×税率 6施工管理费1×费率2×费率 7利润1×费率2×费率/1×费率 8风险因素自行考虑自行考虑 9综合单价1+6+7+8 1+6+7+8 注:表中"2×费率/1×费率"中的"1+费率"用于"利润"表附注2规定的安装工程。(下同) 2、施工技术措施项目费计算程序表 序号费用项目计算方法 以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 1施工技术措施项目直接工程费施工技术措施项目直接工程费 2其中:人工费/ 施工技术措施项目直接工程费中的人工费 3施工管理费1×费率2×费率 4利润1×费率2×费率/1×费率 5施工技术措施项目费1+3+4 1+3+4 3、施工组织措施项目费计算程序表 序号费用项目计算方法 以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 12分部分项工程量清单计价合计其中:人工费(综合单价×清单工程量)/ (综合单价×清单工程量)(人工单价×工日耗用量) 34施工技术措施项目清单计价合计其中:人工费施工技术措施项目费/ 施工技术措施项目费(人工单价×工日耗用量) 56施工组织措施项目直接工程费其中:人工费// (2+4)×费率5×人工系数 7施工管理费/ 6×费率 8利润/ 6×费率/(1+3)×费率 9施工组织措施项目费(1+3)×费率5+7+8 注:表中"6×费率/(1+3)×费率"中的"(1+3)×费率"用于"利润"表附注2规定的安装工程。(下同) 4、零星工作项目费 序号费用项目计算方法 以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程 12人工综合单价人工费合价人工单价×(1+施工管理费费率+利润率)(人工综合单价×数量) 34材料综合单价材料费单价材料单价×(1+施工管理费费率+利润率)(材料综合单价×数量) 材料单价/材料单价×(1+利润率)(材料综合单价×数量) 56机械综合单价机械费单价机械台班单价×(1+施工管理费费率+利润率)(机械综合单价×数量) 机械台班单价/机械台班单价×(1+利润率)(机械综合单价×数量) 7零星工作项目费2+4+6 2+4+6 注:1、综合单价应考虑风险因素。
快速计算工程造价的工程预算办法 在进行工程造价预算的时候有很多的方法，怎样才能找到快捷高效便捷的方法呢？目前施工图预算和工程量清单的编制主要是围绕工程招投标进行的，工程发标后按照惯例，建设单位一般在三天以内要组织有关方面对图纸进行答凝，因此，预 、 各种标准图集，实在繁琐，如果能把常用标准图中的一些常用节点及做法，留在记忆里，在工程量计算时，不需要查阅图集就知道其工程内容和做法，这将节省不少时间，从而可以大大提高工作效率。工程中常用标准图集基本上为各省编制的民用建筑及结构标准图集，而国标图集以采用04G329-3《建筑物抗震构造详图》为最多。在实际工作中，如果经常用到某些标准图中的常用节点及工程做法，就应该
留心记下来，诸如标准图中的门窗代号代表的项目名称，预制过梁及预应力空心板代号表示的构件尺寸及荷载等级，楼地面工程中的水泥砂浆楼地面、水磨石楼地面、块料楼地面及踢脚线包括的工程内容及做法，墙柱面一般抹灰的砂浆配合比及厚度，屋面保温及卷材防水的一般做法，墙体拉结筋的节点做法，圈梁、构造柱的节点构造等，只要记住了这些常用节点做法及相应编号，以后在其他工程中再次遇到选用 ，但 1 一般包括多项工程内容。比如陕02J01图集中，楼地面工程中的水泥砂浆楼地面“地4”一项，工程做法包括五项内容，按定额的工程量计算规则，要计算三项（其中两项包括在分项子目中），即：20厚1:2.5水泥砂浆面层（计量单位：m2）；60厚C15混凝土（计量单位：m3）；150厚3:7灰土垫层（计量单位：m3）。但是，在清单项目计算规则中，这三项只用一个项目表示，工程量按设计图示尺寸以面积计算。
一、五星级酒店（超高层）造价估算指标 (一)工程概况 1、工程类型：5星级酒店 2、技术经济指标：9591元/m2 3、拟建地点：上海市 4、建筑面积：80000 m2，其中：地上面积65000 m2，地下面积15000 m2，，标准层面积： ≥1500 m2 5、建筑高度：≤160 m（檐口高度），标准层层高：3.6m 6、建筑层数：地下3层，地上≤40层（其中：裙房≤4层） 7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤56 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构 8、基础埋深：≤18 m （地下室外墙长度约300m） 9、室内外高差：0.8m (二)建筑标准 1、外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温 2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖 3、内装饰标准： ?公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具 ?其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶， 豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具 ?标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶 ?客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具 ?后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花 (三)设备管线 1、给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水
建筑工程费估算方法 （1）单位建筑工程投资估算指标法 建筑工程费的估算有单位建筑工程投资估算法和单位实物工程量投资估算法，实际评估工作中可根据项目设计深度和能够收集的资料，选择适当的估算方法。 单位建筑工程投资估算指标法是以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量来估算建筑工程费的方法。如：一般工业与民用建筑以单位建筑面积（平方米）投资，工业窑炉砌筑以单位容积（立方米）投资，水库以水坝单位长度（米）投资，铁路路基以单位长度（公里）投资，矿山掘进以单位长度（米）投资，乘以相应的建筑工程总量计算建筑工程费。计算结果是直接得出单位建筑工程总价。 例如：工业厂房建筑造价=工业厂房建筑面积×单位平方米造价（2）单位实物工程量投资估算法 单位实物工程量投资估算法是以单位实物工程量投资乘以实物工程量总量来估算建筑工程费的方法。如：土石方工程按每立方米投资，矿井巷道衬砌工程按每延长米投资，路面铺设工程按每平方米投资，乘以相应的实物工程量总量计算建筑工程费。该法比单位建筑工程投资估算法要细一步，将单位工程各部分实物工程量估算出来后，汇总得出单位建筑工程总价。 如：某钢结构厂房，采用桩基和钢筋混凝土承台基础、夹芯彩钢板围护、防水夹芯钢板屋面、钢结构主体的造价为： 桩基础造价=桩的总长度（米）×每延长米桩的造价 钢筋混凝土承台造价=钢筋混凝土体积×每单位体积钢筋混凝土
造价 夹芯钢板围护造价=夹芯钢板围护面积×每单位面积造价 防水夹芯钢板屋面造价=防水夹芯钢板屋面面积×每单位面积造价 钢结构主体工程造价=钢结构总重量（吨）×单位重量造价（元/吨） 汇总上述五项费用，加上其他费用，得出该钢结构厂房的造价。 （3）类似工程造价的价差调整方法 ①类似工程造价资料有具体的人工、材料、机械台班的用量时，可按类似工程造价资料中的主要材料用量、工日数量、机械台班用量乘以拟建工程所在地的主要材料预算价格、人工单价、机械台班单价，计算出直接工程费，再行取费，即可得出所需的造价指标。 ②类似工程造价资料只有人工、材料、机械台班费用和其他费用时，可按下面公式调整： D=AK K=a％K1+b％K2+c％K3+d％K4+e％K5 式中：D——拟建工程单方概算造价 A——类似工程单方预算造价 K——综合调整系数 a％、b％、c％、d％、e％——类似工程预算的人工费、材料费、机械台班费、措施费、间接费占预算造价的比重 Kl、K2、K3、K4、K5——拟建工程地区与类似工程地区人工费、材
预算人员快速算量的基本功 如何快速而准确的计算工程量，应该是每一个造价人的奋斗目标，然而如何练就这身硬功夫，对基本功的重视很关键。 这里的基本功包括：提高看图技能；熟悉常用标准图做法；熟悉工程量计算规则三个方面。具体说就是， 一、提高看图技能 工程量计算前先从头到尾浏览整套图纸, 大概了解设计意图后，再选择重点详细看图。在看图过程中要着重弄清以下几个问题： （一）建筑图部分 1、了解建筑物的层数和高度（包括层高和总高）、室内外高差、结构形式、纵向总长及跨度等。 2、了解工程的用料及作法，包括楼地面、屋面、门窗、墙柱面装饰的用料及法。 3、了解建筑物的墙厚、楼地面面层、门窗、天棚、内墙饰面等在不同的楼层上有无变化（包括材料做法、尺寸、数量等变化），以便采用不同的计算方法。 （二）结构图部分 1、了解基础形式、深度、土壤类别、开挖方式（按施工方案确定）以及基础、墙体的材料及做法。 2、了解结构设计说明中涉及工程量计算的相关内容，包括砌筑砂浆类
别、强度等级，现浇和预制构件的混凝土强度等级、钢筋的锚固和搭接规定等，以便全面领会图纸的设计意图，避免重算或漏算。 3、了解构件的平面布置及节点图的索引位置,以免在计算时乱翻图纸查找，浪费时间。 4、砖混结构要弄清圈梁有几种截面高度，具体分布在墙体的那些部位，圈梁在阳台及门窗洞口处截面有何变化，内外墙圈梁宽度是否一致，以便在计算圈梁体积时，按不同宽度进行分段计算。 5、带有挑檐、阳台、雨篷的建筑物，要弄清悬挑构件与相交的连梁或圈梁的连结关系，以便在计算时做到心中有数。 目前施工图预算和工程量清单的编制主要是围绕工程招投标进行的，工程发标后按照惯例，建设单位一般在三天以内要组织有关方面对图纸进行答凝，因此，预算（或清单）编制人员在此阶段应抓紧时间看图，对图纸中存在的问题作好记录整理。在看图过程中不要急于计算，避免盲目计算后又有所变化造成来回调整。但是对门窗表、构件索引表、钢筋明细表中的构件以及钢筋的规格型号、数量、尺寸，要进行复核，待图纸答凝后，根据图纸答凝纪要对图纸进行全面修正，然后再进行计算。从事概预算工作时间不长,而又渴望提高看图技能的初学人员，在必要时应根据工程的施工进度，分阶段深入现场了解情况，用图纸与各分项工程实体相对照，以便加深对图纸的理解，扩展空间思维,从而快速提高看图技能。 二、熟悉常用标准图做法 在工程量计算过程中，时常需要查阅各种标准图集，实在繁琐，如果能
探讨建筑工程造价计价与估算方法 工程造价确实定是一个十分复杂的进程，修建产品的多样性和复杂性，决议了计价办法的多样性和复杂性。因而在现有的预算办法根底上如何疾速而又较为精确地测算出修建工程的造价，在某种意义上关系到企业生活与开展的严重课题。如何疾速、精确地计算造价，关于项目招招标以及施工单位本钱控制具有重要意义。 工程造价和计价办法修建工程造价是指停止一个工程项目的建造所需求破费的全部修建工程投资费用。即从工程项目确定建立意向直至建成、完工验收为止的整个建立时期所收入的总的修建工程投资费用，这是保证工程项目建造正常停止的必要资金，是建立项目投资中的最次要局部。在下国现行的修建工程造价包括：间接工程费、直接费、方案利润、税金四个局部，而每一局部又包括几个相应不同内容。 在下国目前工程建立项目在施行阶段，建立单位与施工单位之间工程造价确实定，普通都采用以下几种计价办法停止确定： 施工图预算法：其特点是政府是制定工程造价的主体，它是以施工图纸及预算定额为根据，按定额工程量计算规则计算出各分局部项工程的工程量，由分局部项工程量套用相应的定额及地域单位估价表，其工程量乘以各项工程综合单价，计算收工程间接费，再按工程类别及施工企业资质等级计算其它间接费、直接费和方案利润等费用，最初确定预(结)算造价的办法。其中单位估价表，是由各地域工程造价管理部门，依据省一致预算定额编制的综合单价，也叫预算定额基价，是单位估价表的次要构成局部。经过这种办法确定的工程造价，是计算修建工程造价的根底，并作为确定工程承包合同价款，操持工程项目拨款与结算，编制投标工程标底及招标报价的重要根据。 新定额间接费单价方式：采用国际上通用的工程量清单计价，中央定额采用实物法编制，完成量价别离，定额的耗费量目标由指令性变为指点性，利润的计取由原来的规则性利润变为浮动性利润。计价时不需求停止价差调整，这种办法在目前运用的较多。 中央定额综合单价法特点是：应用中央定额、工程量清单报价，在单价中包括间接费、直接费、利润等，应用综合单价报价可以简化计算任务量。这种办法目前运用较少。 企业定额间接费单价法：在确定消费进程中的资源耗费量不是以社会均匀程度，而是依据企业的实践程度来确定的。这种办法能充沛反映工程报价时不同承包商的集体差别，只要管理程度高、消费中资源耗费量少的企业在报价时才具有价钱劣势。 国际常规方式的特点是：计价根据是工程量清单、企业定额、综合单价、在综合单价中包括直接费、竞争利润、税金，并且直接费、利润完全由承包商依据企业的运营决策，市场竞争情况自主确定。采用此种办法计价，反映了修建消费中实践的资源耗费。使工程价钱既反映其价值，又反映市场供需。 上述(1)和(2)两种计价办法是目前次要的计价办法。 从表中俺们可以看出这两种办法在计价时都需求应用中央定额并且都需求计算工程量来最终确定工程造价。 由于这种特点这样就限定了不同级别的施工企业在记取造价时必需执行同一规范的“定额间接费”或…定额耗费量目标”业主也只能处于附属位置，自主定价的权益较小，只能依照政府的“取费规范”停止计算，其所发生的缺陷为： 首先现行的修建工程造价组成的内容很多，计算量较大，定额内容过多过细，耗费在工程量计算上的日子也较长。 与各个施工企业的技术程度不相顺应，不利于修建市场价钱的竞争。 不能表现修建产品优质优价的准绳。(4)全国各省市颁发运用的定额工程量计算规则由
总说明 (1) 第一部分建筑丁?程造价估算指标 编制说明 (5) 第一童土建工程造价估算指标 (7) 说明 (7) 一、居住建筑适价佔算指标 7 二、办公建筑造价估算指标 8 三、教科建筑遗价估算折标 9 四、医疗建做造价佔算指标 9 五、宾馆建筑造价估算指标 IO 六、工业建筑造价估算指标 11 七?桩基造价佔算播标.................................................. H 第二童安装工程造价估算指标.. (14) i? 明 (14) 一、给排水工程造价佔算折标 14 二、电气工程造价估算指标 15 三、通风空调工程造价佔更指标 16 第三蚩装饰工程造价估算指标 (18) 说明 (18) 一?装饰丁秤造价估徐折标总折标 (18) 二.製饰工程适价分项折标 (19)
一?槪念及意义 Γ. IVifi价估林播标?足确定生产?定计敞m位（如rn λrn?或韓?朋9》理筑安裝1?IV的运价和 1. 料消耗的标准。上要足选择具有代衣性的?符合技术发儀方向的徴竝足够的并具Φ:Utt用对能的设计闻紙及我T.?3粧的T?用预结竹茨料?经分类筛选?统计分析石你介取定。 Γ.Ft,iS价估算揃标的制订足建设骨理的?项SStt础1M1。佔訖折标足编制建设项Il建议I5 和可行性瞬宠报吿书投整 的依粼?是对建设項目个血的技术件F性论证的侏舅|估知 标的正确制订对提爲投衍估样的？ft确度?对建设项Fl的全面评估?正确衣笫貝右雨雯盘义 二、编IW原则 I估算折标项日的确定?是考总以后儿年编制項目建议柠和可行性研究投贵估算的需耍; 2估H指标的分类?顶Il划分、顶Il内容、老現形式導?結合伶专业的待点?并与项Il建议书或可行匕研究报吿投资估样的編制深度相适应） 3. IAHJHIdi的编制耍IE确体现党和阿家的仃关建设方针政策?符介近期的技术发展方向?反映正常建设条件下的适价水平?并适半用有余地2 1. 对依舛的实际数抓2；伪"IX的I 5.估舜折林力求能满足齐方Ifii的便用耍求。 三.编制依据 I国家和省建设行政1恂部门刨定颁发的建设项目I期宜怨JH顶I?丘施「?匸期矩额） 2. 我省现行建筑■安装?装饰匸程槪険却定额及取般杯准： 3徧制族准期的劳动匸衍标准?材料预IT价格以及以类机械台班价格。 y?zτM ????—? "???“、? “ ? ■ ■ ? ? ?夕? "?,? y ??? "? V ?? ? — T 四?适用范圈 木"占毎折标9适川r江苏省他也内的人?中?小翌斯建■扩建■改建的建?t?lh J业性较0的建设皿目可參照国务院族行业主管部门編制的仃关涉业匸18估算描标. KIHHAW r Jft标）为我省厅政丨管整门加强建设项IllM期I ^ift价管理?也为UI 投资L体■决饿爪勘察设计草位、I用适价咨询甲位、I用咨询巾位"地产评估及责产评估机构提供凰务?￡.基准期 4?（AW）H标》的慕准期取定为南京市2001年年底的建筑H程造价水平. 六、建迫面积 木《估算指标》中的建筑面积槪念?引用了《江苏省建筑工程综介预算定额（2001年”中建筑面枳计算规定? 七、本估算指标的构成 1. 总说明? 2. 建筑L程造价ttnift标。 3. 世筑1：程造价估算新标实例分析。 4. ItH 求。
各类酒店造价估算指 标
五星级酒店（超高层）造价估算指标 一、工程概况 1、工程类型：5星级酒店 2、技术经济指标：9591元/m2 3、拟建地点：上海市 4、建筑面积：80000 m2，其中：地上面积65000 m2，地下面积15000 m2，，标准层面积：≥1500 m2 5、建筑高度：≤160 m（檐口高度），标准层层高：3.6m 6、建筑层数：地下3层，地上≤40层（其中：裙房≤4层） 7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤56 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土 框筒结构 8、基础埋深：≤18 m （地下室外墙长度约300m） 9、室内外高差：0.8m 二、建筑标准 1、外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式 幕墙，外墙保温 2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温 层，局部地砖 3、内装饰标准：
?公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活 动和固定家具 ?其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙 面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定 家具 ?标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口 五金件；卫生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶?客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具 ?后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花 三、设备管线 1、给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈 钢管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管 2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢 管，卡箍式连接 3、煤气：镀锌钢管 4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌 桥架
工程量是施工企业编制工程形象进度统计报表，向工程建设投资方结算工程价款的重要依据。今天我们总结了几方面工程量估算的便捷方法，一起来看吧。 平整场地 计算规则： 1、清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 计算方法： 1、清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积。 2、定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积。 注意事项： 1、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2m计算。计算时按外墙外边线外放2m的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2m的中心线×2=外放2m面积”与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点：
1）划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差； 2）2m的中心线计算起来较麻烦，不好计算； 3）外放2m后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。 2、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。 开挖土方 计算规则： 1、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 2、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。 计算方法： 1、清单规则： 1）计算挖土方底面积：
方法一：利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算）。 方法二：分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。 2）计算挖土方的体积： 土方体积＝挖土方的底面积×挖土深度。 2、定额规则： 利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。 V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。 S下＝底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积（包括工作面、排水沟、放坡等）。 用同样的方法计算S中和S下。 条形基础 条形基础工程量： 素土垫层工程量、灰土垫层工程量、混凝土垫层工程量、混凝土垫层模板、砖基、混凝土条基、混凝土条基模板、地圈梁工程量、地圈梁模板、基础墙工程量、基