目录
第1章工程概况 (1)
第2章编制依据及说明 (2)
第3章修补措施 (3)
3.1外架卸荷钢丝绳洞眼封堵施工 (3)
3.2外架连墙杆洞眼封堵施工 (4)
3.3砌体外墙孔洞封堵 (5)
3.4外墙悬挑型钢穿墙洞眼封堵施工（砼外墙） (7)
3.4质量保证措施 (9)
3.5成品保护 (9)
第4章安全文明施工措施 (9)
第1章工程概况
第2章编制依据及说明
本方案的编制是针对钢丝绳孔洞、连墙件洞眼及悬挑层工字钢洞口封堵。
外墙因脚手架拆除等原因会造成钢丝绳、连墙件及悬挑工字钢留下孔洞，如处理不密实，雨水靠风压将会沿孔洞向里面渗漏，导致内墙面污染。
针对外墙脚手架拆除后造成的孔洞所涉及的外墙渗水风险，我项目部对封堵编制专项方案，本着预防为主，加强事前控制及事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保工程无渗漏，从施工方面分析原因，提出针对性措施，结合以往经验，本项目部拟对钢丝绳孔洞、连墙件洞眼及悬挑层工字钢洞口封堵采取以下方案处理。
注：施工过程中如遇到国家规范、标准更改，则工程要求也随之相应更改，按照新标准执行。
第3章修补措施
3.1外架卸荷钢丝绳洞眼封堵施工
1、施工准备
1）、人员配备：抹灰工 3人、剔凿工 2人、防水工 1人、普工 2人；
2）、材料配置：聚合物防水水泥砂浆、防水粉、膨胀剂、防水涂料、铲刀、锹，钢卷尺；
3）、技术准备：按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作对每一个工人进行交底，做到事前计划，过程控制，结果验收；
4）、现场准备：楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护到位。将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，用直径16的电钻将孔扩成喇叭口形、凿毛、提前洒水湿润。
2、工艺流程
钢丝绳拆除、绳孔眼周边垃圾清理—→用直径16的电钻将孔眼扩成喇叭口形（深度20mm，外口直径30mm）—→冲洗湿润—→外墙外侧孔眼用聚合物防水水泥砂浆（添加防水粉及膨胀剂）封堵密实—→墙内侧用聚合物防水水泥砂浆（添加防水粉及膨胀剂）封堵—→养护—→墙外侧用防水涂料处理，涂刷范围必须大于孔洞周边50mm—→聚合物防水水泥砂浆抹面—→面层装饰。
3、施工要点
1）、钢丝绳孔眼周边残余灰浆，用毛刷扫净；
2）、用直径16的电钻将孔眼扩成喇叭口形，深度20mm，外口直径30mm；
3）、提前一天用水进行冲洗湿润；
4）、用聚合物防水水泥砂浆（添加防水粉及膨胀剂）从外墙外侧进行封堵入孔内50mm，用Φ10圆钢捣实与墙面抹平；
5）、墙内侧用聚合物防水水泥砂浆（添加防水粉及膨胀剂）将剩余孔洞堵实，用Φ10
圆钢捣实与墙面抹平；
6）、绳孔聚合物膨胀防水水泥砂浆封堵后进行淋水养护一般控制在1-2天；
7）、外墙外侧待砂浆干燥后，用防水涂料涂刷在孔外侧。
3.2外架连墙杆洞眼封堵施工
1、施工准备
1）、人员配备：抹灰工 3人、剔凿工 2人、防水工 1人、普工 2人；
2）、材料配置：聚合物防水水泥砂浆、防水粉、膨胀剂、防水涂料、铲刀、锹，钢卷尺；
3）、技术准备：按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作对每一个工人进行交底，做到事前计划，过程控制，结果验收；
4）、现场准备：楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护到位。将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，凿毛、提前洒水湿润。
2、工艺流程
连墙杆孔眼洞周边垃圾清理—→孔眼洞扩成喇叭口形周边凿毛—→冲洗湿润—→外墙外侧孔眼用聚合物防水水泥砂浆（添加防水粉及膨胀剂）分层封堵密实，用Φ10钢筋捣实与墙面抹平—→墙内侧孔眼聚合物防水水泥砂浆（添加防水粉及膨胀剂）分层封堵密实，用Φ10钢筋捣实与墙面抹平—→淋水养护3天—→墙外侧封堵洞口的外侧涂刷1.0mm厚防水涂料，涂刷范围必须大于孔洞周边50mm—→聚合物防水水泥砂浆抹面—→面层装饰。
3、施工要点
1）、聚合物膨胀防水水泥砂浆采取聚合物防水水泥砂浆+防水粉+膨胀剂，工长做好工作安排及修补现场监督；
2）、堵塞前，孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内后，项目质检员验收合格后，方可进
行砂浆填充；
3）、质检员过程跟踪检查填充质量，发现填充不合格处，及时下发整改通知单，并进行上报。
3.3砌体外墙孔洞封堵
1、施工准备
1）、人员配备：抹灰工 3人、防水工 1人、普工 2人；
2）、材料配置：细石混凝土、聚合物防水水泥砂浆、防水粉、膨胀剂、铲刀、锹，钢卷尺；
3）、技术准备：按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作对每一个工人进行交底，做到事前计划，过程控制，结果验收；
4）、现场准备：楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护到位。将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，提前洒水湿润。
2、工艺流程
孔洞尺寸小于等于100mm时，可用聚合物防水水泥砂浆（添加防水粉及膨胀剂）分次堵塞。当孔洞尺寸大于100mm时，须采用细石混凝土封堵，方法如下所述：穿墙钢管或悬挑型钢取出—→基层清理干净、浇水湿润—→两侧支模—→浇注细石混凝土—→用Φ14钢筋捣实（细石混凝土内添加防水粉及膨胀剂）—→两侧拆模—→凿除凸出砼及修补—→墙外侧封堵洞口的外侧涂刷1.0mm厚防水涂料防水，涂刷范围必须大于孔洞周边50mm—→封堵洞口外侧满挂0.8镀锌钢丝网，挂设范围超出洞口周边100mm—→聚合物防水水泥砂浆抹面—→面层装饰层。
3、施工要点
1）、取出孔洞内钢管、悬挑工字钢及预埋件，清除孔洞内垃圾及周边残留的砌筑砂浆；2）、浇水湿润孔洞及周边范围100mm以上；
3）、支洞口两侧模板，模板超出洞口上方100mm；
4）、浇筑C20细石混凝土（掺防水粉和膨胀剂），充分插捣密实；
5）、混凝土两侧模板在1～2天后拆除；
6）、拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土，外侧孔洞表面有缺陷须用水泥砂浆修补；7）、墙外侧封堵洞口的外侧涂刷1.0mm厚防水涂料，涂刷范围必须大于孔洞周边50mm；8）、封堵洞口外侧满挂0.8镀锌钢丝网，要求挂设范围超出洞口周边100mm；
9）、聚合物防水水泥砂浆抹面；
10）、按图纸要求，施工外墙装饰面层；
11）、节点图：
4、质量控制要点
1）、孔洞清理；
2）、浇水湿润；
3）、混凝土密实度；
4）、洞口处满挂0.8镀锌钢丝网，要求挂设范围超出洞口周边100㎜。
3.4外墙悬挑型钢穿墙洞眼封堵施工（砼外墙）
1、施工准备
1）、人员配备：抹灰工 3人、剔凿工 2人、防水工 1人、普工 2人；
2）、材料配置：细石混凝土、聚合物防水水泥砂浆、防水粉、膨胀剂、防水涂料、铲刀、锹，钢卷尺；
3）、技术准备：按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作对每一个工人进行交底，做到事前计划，过程控制，结果验收；
4）、现场准备：楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护到位。将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，凿毛、提前洒水湿润。
2、工艺流程
穿墙悬挑型钢取出—→基层清理、凿毛、冲洗干净、浇水湿润—→两侧支模—→浇筑细石混凝土用Φ14钢筋捣实（混凝土内添加防水粉及膨胀剂）—→两侧拆模—→凿除凸出砼及修补—→墙外侧封堵洞口的外侧涂刷1.0mm厚防水涂料防水，涂刷范围必须大于孔洞周边50mm—→封堵洞口外侧满挂0.8镀锌钢丝网，挂设范围超出洞口周边100mm—→聚合物防水水泥砂浆抹面—→面层装饰层。
3、施工要点
1）、取出孔洞内悬挑工字钢，并将杂物垃圾清理干净；
2）、孔洞周壁凿毛，并浇水湿润周边范围100mm以上；
3）、两侧支模支洞口两侧模板，模板超出洞口上方100mm；
4）、浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细石混凝土（掺防水粉和膨胀剂），充分插捣密实；
5）、混凝土两侧模板在1～2天后拆除；
6）、拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土，并修补好混凝土缺陷；
7）、在墙外侧孔洞及周边分多遍涂刷1.0mm厚防水涂料，涂刷范围超出孔洞周边50mm；
8）、按图纸要求，施工外墙装饰面层；
9）、节点图：
4、施工要点
1）、悬挑槽钢洞口清理应满足以下要求：凿毛、清理型钢洞口粘存杂物，清水冲洗干净；
2）、洒水润湿应满足以下要求：使用喷壶进行喷水润湿，在施工前一小时进行喷水，使悬挑槽钢洞口周围保持湿润。施工时再进行小量喷水，以便施工；
3）、浇筑混凝土：将外墙一面用模板遮挡严密，用细石混凝土边浇灌边捣密实，细石混凝土外面凹进砼墙10-15mm。待细石混凝土有一定强度后再用聚合物防水水泥砂（内添加防水粉及膨胀剂）浆补嵌密实至与墙面平；
4）、洞口处满挂0.8镀锌钢丝网，要求挂设范围超出洞口周边100mm。
3.4质量保证措施
1）、装修工长、栋号工长、质量员、技术员严格按照技术交底要求进行班前技术交底，过程检查监督，每道工序均进行检查验收后方可进行下一道工序施工；
2）、封堵施工过程及后期混凝土养护由专业监理工程师旁站，并记录旁站情况。同时监理和栋号工长要求对施工过程采用摄影、摄像等手段将现场作业情况进行实录；3）、封堵完工后，监理工程师组织专项验收，不得有渗漏水现象；
4）、严格控制材料进场质量，做到每一种材料进场要对其进行检查，须做复试的立即要求进行复试；
5）、质量控制要点：基层清理凿毛、浇水湿润、砼密实度、防水涂料厚度及范围；6）、严格按照技术交底要求进行聚合物膨胀防水水泥砂浆的配置；
7）、定期不定期的进行抽查，发现不合格的要求立即进行返工处理。
3.5成品保护
1）、加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识；
2）、落地砂浆及时清除，收集再用。以免与地面粘结，影响下道工序施工；
3）、对进场的材料、成品或半成品要进行进场检验，检验合格后分类管理、挂牌标识、妥善保护；
4）、砂浆强度达到要求后，立即进行浇水养护，养护期不少于1天；
5）、外墙悬挑型钢穿墙洞眼处封堵完毕后应做好成品保护，防止碰撞造成未凝固前表面损伤，待砼、砂浆有一定强度后应及时养护，防止收缩干裂。
第4章安全文明施工措施施工现场严格执行安全生产规定，健全和贯彻落实工程安全生产责任制，切实做
好“安全第一”和“预防为主”的方针，做到安全生产文明施工。
所有参加施工的作业人员必须经安全技术操作培训合格后方可进入现场进行施工。进入施工现场必须自觉遵守现场安全生产六大纪律。各工种、各工序施工前均应由施工人进行书面交底后方可进行施工作业。
施工前必须对操作人员进行安全交底，并作好记录。
施工中对地下不明情况不得盲目处理，当施工进度与安全发生矛盾时，应让位于安全第一，职工应提高安全意识。
发生事故及事故苗子，必须做到“三不放过”即事故（苗子）原因分析不清不放过、事故（苗子）责任者和群众没有受到教育培训不放过，没有防范措施不放过，杜绝事故隐患。
专职安全员根据本工程施工特点，结合安全生产制度和有关规定，经常进行现场检查，如发现严重的不安全情况时，有权指令停止施工，并立即报告项目经理，经处理后方可继续施工。
六级风以上或雷电、暴雨天气严禁施工，台风季节配置夜间值班人员，确保工程项目安全。
施工使用的工具应定期检查性能状况，特别是受力工具应完整，以防因滑脱、打滑等意外造成伤人、伤己。
在使用电焊过程中应当注意防火。
目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 三、施工准备 (2) 四、穿楼板预留洞封堵操作工艺 (3) 五、墙体预留洞封堵操作工艺 (5) 六、构造做法 (6) 七、质量控制要点及验收 (7) 八、安全注意事项 (10)
一、编制依据 1、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 3、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 4、《建筑施工模板工程安全技术规范》JGJ162-2008 5、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012 6、《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011） 7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011） 8、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2013 9、《预防混凝土结构工程碱集料反应规程》DBJ01-92-2005 二、工程概况 1、总体概况 2、建筑概况:
本标段施工范围：本工程建设用地面积约29336平方米，总建筑面积约131700平方米。是由9#、10#、11#、12#、13#、14#楼、G3#楼（管家大堂）、G4#楼(综合用房）、整体地下车库构成的住宅小区。其中9～14#楼为普通住宅，G3#楼为管家大堂、G4#楼为综合用房。 3、结构概况： 9#楼为地下2层地上6层剪力墙结构的住宅，10#楼为地上22层/地上34层剪力墙结构的住宅，11#楼为地下2层地上20层剪力墙结构的住宅，12#楼为地下2层地上18层剪力墙结构的住宅，13#楼为地下3层地上34层剪力墙结构的住宅，14#楼为地下2层地上34层剪力墙结构的住宅，G3#楼（管家大堂）为地上1层框架结构，G4#楼（综合用房）为地上5层框架结构，整体地下车库分别为地下二层与地下一层框架结构。 现场存在管道预留洞、塔吊穿楼板预留洞、施工电梯穿楼板预留洞等后浇洞需在管道安装完成、设备拆除后进行封堵。开洞类型主要分为楼板开洞、墙上开洞，由于各专业管道布置集中，塔吊、施工电梯穿楼板预留洞较大，为保证后浇洞施工质量，消除建筑水电的渗漏问题，特制订本方案。 三、施工准备 1、材料及要求： 所用材料的品种、规格应符合设计和规范的要求。 材料：标准钢管、顶撑、扣件、A14对拉螺杆、15厚胶合木模板、硬方木、E43焊条、水泥、商品混凝土（掺入相当于胶凝材料含量8%的高效HEA抗裂防水膨胀剂） 2、主要机具： 用具：斗车、木（铁）锤、钢錾子、直尺、铁抹子、铁丝、线锤、铁锹、空气压缩机、风炮机、焊机。 3、作业条件： 管道施工已完成，经检查验收合格。塔吊、施工电梯拆除完成。 为施工操作必须设有防护盖板，确保施工的操作安全。 4、劳动力准备 由于本次封堵涉及楼号较多，洞口分部较广，涉及质量、安全等问题比较多，为了加强全面控制和管理，提早完成任务，进行现场的组织、协调管理工作，并
咸阳天虹基紫韵东城三期 23#—27#楼及综合楼 钢筋砼墙螺杆洞口修补方案 编制： 审核： 审批： 陕西秦地建设有限公司 紫韵东城项目部 2017年月日
目录 一、编制依据 (3) 二、施工准备 (3) 三、具体做法 (3) 四、施工注意事项 (4) 五、质量要求 (4) 六、安全保护措施 (4)
一、编制依据 1、本工程施工图纸及设计变更； 2、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB 50210—2001）； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2013）； 4、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327—2001）； 5、《抹灰砂浆技术规程》（JGJ/T_220-2010）； 二、施工准备 现场准备：混凝土墙面预留穿墙PVC管的清理完毕。将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，提前洒水湿润。 材料准备：水泥、砂、膨胀剂、聚氨酯防水材料。 机具：铲刀、锹，钢卷尺。 三、具体做法： 外墙螺杆封堵工艺流程 对于穿墙的螺栓洞，采用以下施工步骤： 1、用冲击钻将墙内的PVC管剔除、清理干净，孔眼周边残余灰浆 清理。 2、在内墙使用喷壶进行喷水润湿，使螺栓孔周围保持湿润。 3、墙体由外向内用铁抹子将膨胀水泥砂浆（膨胀剂掺量为水泥用 量的4%～5%）抹到螺栓孔。灌进去一部分后，用直径10钢筋棍捣实后，重复多次填塞捣实，最后用铁抹子将螺栓孔处抹平压光。 4、待凝固后以墙体螺栓洞口为中心，有防水要求的房间涂刷水泥 基防水涂料JS，厚度1.5mm,直径150mm。
四、施工注意事项 1、膨胀水泥砂浆需集中搅拌，禁止直接在楼层上搅拌。 2、堵塞前，孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内后方可进行砂浆填充。 4、相关人员进行过程跟踪检查填充质量，发现填充不合格处，及时下发整改通知单，并进行上报。 5、结构墙面螺杆眼孔洞处理为洞内灌1:3水泥砂浆。操作时，等先封堵的一头砂浆凝固后方可灌浆封堵另一头。 五、质量要求 1、项目部人员严格按照技术交底要求进行班前技术交底，过程检查监督，每到工序均进行检查验收后方可进行下一道工序施工。 2、严格控制材料进场质量，做到每一种材料进场要对其进行检查，须做复试的立即要求进行复试。 3、严格按照技术交底要求进行膨胀水泥砂浆的配置。 六、安全保护措施 1、项目部安全控制必须坚持“安全第一、预防为主”的方针。 2、工人进场后立即进行安全技术交底，做到将交底交到每个人手中。 3、操作人员必须佩带带安全帽。
外墙支模螺杆洞封堵施工方案 1、施工方法 1)结构施工时因外墙支模螺栓孔，为确保外墙面不渗漏，在外墙 抹灰前必须采取封堵防水措施； 2)采用冲击锤在外墙面扩孔，将留设在螺杆孔内的塑料管初步清 除，扩孔深度50mm，再用尖头小钢凿仔细清除四周残余的塑料 管，以利填补水泥砂浆时粘结牢固； 3)螺杆洞外墙面部位清除后，按先里后外的次序填补。第一次将 螺杆洞内侧留有塑料管的一段先填补密实，从外墙内侧采用圆 钢、木抹子或弧形铁皮喂料板等专用工具，用1∶2.5～1∶3 稠度适中的水泥砂浆（掺10％UEA）向孔洞内填补，深度150mm； 4)间隔不少于1天时间，待孔内砂浆充分凝结后，再第二次由外 向内采用半干硬性1∶2.5水泥砂浆（掺10％UEA），用圆钢和 铁锤多次向内将砂浆挤压和敲打夯实，确保孔内第二次灌入的 50mm长度的半干硬性水泥砂浆被充分敲实（类似管道工处理承 插口铸铁水管接口的方法）。仍按分层填补的原则采用小铁皮 等专用工具，前后分二次用1∶2.5水泥砂浆（掺10％UEA）精 心填补，每次的间隔时间不得少于5h，每次填补厚度控制在 25mm左右，并应特别注意做好填补前的洒水湿润和挤压密实，确保每层砂浆粘结牢固，避免砂浆收缩裂缝。
2、施工要求 1)组织专人修补班子，挑选工作责任心强、技术素质好的抹灰工 专门负责螺杆洞的修补工作。 2)外墙面螺杆洞封堵施工时，操作人员必须在脚手架上佩戴安全 带和安全帽。 3、施工组织与验收 1)外墙螺杆洞封堵应由专人负责施工，专人检查，做好隐蔽验收； 2)每道工序均须经现场监理人员验收认可方可进行下道工序施 工，总监及甲方代表须抽查部分洞口封堵施工过程。 3)
龙湖湾5#楼工程 一层顶板预留楼梯洞口封堵 施 工 处 理 方
案 江苏卓群工程建设有限公司 龙湖湾项目部 二O一五年三月二十日 一层顶板预留楼梯洞口封堵施工处理方案 一、工程概况： 本工程窑湾镇政府西侧，筏板基础，地上4+1层，共三单元。楼板预留洞口主要为一层顶板，洞口尺寸为1.6m × 2.6m，板厚为110mm，相邻板钢筋底上层均为￠8@200。共6个。因楼板预留洞较大，为保证后浇洞施工质量，消除一层顶板渗漏等其他安全问题，特制订本方案。 三、施工准备 主要机具及材料： 斗车、铁锤、铁抹子、铁锹、焊机、钢管、扣件、模板、方木、E50焊条、电镐、水泥、商品混凝土、振动棒、塑料薄膜。 四、楼板预留洞封堵操作工艺 1、工艺流程：
基层处理→钢筋处理→支模→洞口边处理→混凝土封堵→混凝土养护→模板拆除→板底打磨 2、基层处理： 将洞口部位四周旧模板、木方清理干净，用电镐将松散混凝土凿除。 3、钢筋处理： 人工将钢筋表面混凝土浆、砂浆及粘牢杂物全部清理干净，使用钢丝刷进行除锈。按规范要求将梁板钢筋绑扎整齐。采用￠10@100钢筋植筋后进行搭接焊，搭接倍数单面焊10d，搭接处满焊。 4、支模： 在预留洞两侧各1.5m范围内搭设模板支撑架，立杆间距不得大于800mm，水平杆间距不得大于1500mm。支模时用钢管加顶撑，将模板顶牢固，确保底模与相邻板底间的缝隙严密，避免跑浆。在加固梁模板时，次龙骨采用50×100mm木方，主龙骨采用Φ48*3.5双钢管，因梁腹板高度为600mm，梁侧模加设对拉螺栓一道，侧模背次龙骨木方沿梁纵向布置。 5、混凝土封堵： 浇水将施工缝混凝土充分湿润，用素水泥浆将洞口周边涂抹均匀，其配合比与砼内的砂浆成分相同。再浇筑比楼板原混凝土标号高一级的C35微膨胀混凝土浇筑密实。（内掺入10%膨胀纤维抗裂防水剂）。 6、混凝土养护： 混凝土浇筑完成后，派专人及时跟进养护。养护时间不少于7
外墙洞口如何封堵 [外墙施工洞口封堵专项方案] NO.2017G23地块房地产开发项目1#~14#、地下车库、门卫、基层社区中心外墙施工洞口封堵专项方案编制单位：XXXX建设工程有限公司编制人：审批人： 编制日期： 2018年6月28日一、工程概况： 本工程先已施工至二次结构施工阶段，后续二次结构及室内外抹灰工作即将开展，抹灰工程施工前，要将外墙的穿墙螺栓洞口及工字钢、脚手眼预留洞口进行封堵。 二、混凝土外墙孔洞封堵处理方案1、螺栓孔洞封堵1.1封堵材料采用注发泡剂施工。 1.2操作顺序： 外立面对拉螺栓头清除外立面剔除塑料帽外墙防水砂浆封堵外墙防水砂浆外层涂刷防水涂料从内墙向孔内打发泡剂 1.3每幢号房必须安排有责任心的工人2至3人，先凿除外面拉杆螺孔塑料套管清除孔内垃圾、粉尘，每层一个孔一个孔的清理，外墙孔洞部位使用防水砂浆做成直径为100mm的圆形封堵，外层涂刷防水涂膜，涂膜涂刷面积超出灰饼25mm，再到内墙向孔内打发泡剂，直到发泡溢出，10-20分钟表面开始固化，待1小时以上使其固化，将内外墙发泡压入孔内。 1.4封堵外墙对拉杆螺栓孔在大面积施工前先做样板墙面，根据上述操作顺序，在1#楼西面做一块墙面封堵，完成后安装水管对该墙面喷水24小时后观察无渗漏，再进行大面积施工。 1.5操作工操作前必须检查作业点的安全措施是否能确保施工安全，如不符安全操作环境的，不能进行操作，应通知项目部派人进行安全设施修复合格后才能操作，因外墙与脚手架之间有300mm左右的空档，操作时应注意安全，脚下不要踩空。 1.6操作工每天作业应做好落手清工作，在脚手架上严禁高空抛物，应将废弃物品集中存在随身携带垃圾袋内，带至地面垃圾存放点集中处理，以免造成污染。 图1、螺杆封堵大样2、悬挑脚手架，槽钢安装时在剪力墙上留有孔洞，处理方案如下： 2.1一般情况下，小于50mm的孔洞采用与穿墙对拉螺杆相同的封堵做法； 50mm≤孔洞尺寸≤100mm时，可用C25细石混凝土（添加防水剂及膨胀剂）参照对拉螺杆封堵做法分次堵塞； 当孔洞大于100mm时，采用细石混凝土封堵； 所有封堵必须保证密实。 封堵洞口的外侧涂刷1.0mm厚JS防水，涂刷范围必须大于孔洞周边50mm。 细石混凝土封堵做法如下。 2.2工艺流程： 穿墙钢管或悬挑型钢取出——基层凿毛湿润——两侧支模——浇注混凝土——两侧拆模——凿除凸出砼——外侧刷JS防水——外墙保温及装饰面层施工。 2.3构造做法： 1）、穿墙钢管或悬挑型钢取出，并将杂物垃圾清理干净。
桥架、风管及水管防火封堵 施工方案
目录 1 工程概况 (1) 2 施工安排 (1) 2.1施工目标 (1) 2.2施工流程 (1) 3 施工工艺及主要技术要求 (2) 3.1水管穿墙穿板的封堵 (2) 3.2风管穿墙穿板的封堵 (3) 3.3桥架穿墙穿板的封堵 (10) 4 施工计划 (11) 4.1施工进度计划 (11) 4.2资源准备计划 (11) 5 保障措施 (13) 5.1质量保障措施 (13) 5.2成品保护措施 (13) 5.3安全施工措施 (13) 6 编制依据 (15)
1 工程概况 本工程施工过程中，大量的风管、水管、桥架、母线等线路需要穿越墙体、楼板，由于消防防火分区的要求，为了防止和减少建筑火灾的危害，满足施工质量验收规的要求，这些穿越部位需要进行密实性的防火封堵。为保证工程质量，确保消防要求特制定本方案。 2 施工安排 2.1 施工目标 所有封堵密实满足消防防火分区隔离的要求，配合工程达到“泰山杯”的质量目标。 2.2 施工流程 管道防火封堵： 主管线的施工墙板套管留设套管的固定套管外侧的封堵填塞套管侧的封堵填塞外表面的处理 风管防火封堵： 洞口留设风管安装套管固定安装套管侧防火材料填塞端部封堵收口 桥架防火封堵： 洞口预留桥架安装盖板施工防火包安装防火钢板安装收口 母线防火封堵： 防火泥抹平面部收口处理
3 施工工艺及主要技术要求 3.1 水管穿墙穿板的封堵 3.1.1 水平方向套管封堵 水平方向水管在安装的同时套装套管，套管的规格大于管道两个规格，管道安装完毕后将套管固定完善，水平度、长度、位置要求满足规要求，水平方向与管道同心，长度须满足安装完毕后两侧端部与墙面完成面齐平。套管固定完毕后首先进行套管与墙面之间的孔洞的修补，将套管与墙面间空隙密实填塞并抹平。套管侧使用防火岩棉密实填塞至端部与套管边沿平齐。套管外侧封堵完毕后待墙面粉刷完毕或墙面吸声墙体施工完毕后使用阻火圈在套管两侧封堵。如图3.1.1-1所示。 阻火圈 岩棉 管道 图3.1.1-1 水管穿墙封堵示意图 3.1.2 竖向套管封堵 管道安装完毕，将套管进行固定，首先进行套管外侧的封堵，使用混凝土将套管外侧的孔洞填实抹平，确保管道与套管同轴，套管侧使用岩棉或橡塑保温棉填塞密实，套管外侧围绕套管使用砂浆浇筑一圈承台，承台高度与套管高度一致，厚度20mm。承台表面与套管侧表面使用防火泥收光抹平，表面刷涂标识色。如图3.1.2-1所示。
外墙洞口修补专项方案 一、工程概况 XXXXXXXXXXXXXXXX二标段工程由XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX#楼组成，总建筑面积约10万㎡，其中XXX#楼使用功能均为住宅；12#楼使用功能为商业。外墙因脚手架拆除等原因造成的孔洞，如处理不密实，雨水靠风压将会沿孔洞向里面渗漏，导致内墙面污染。一般情况下，小于50mm 的孔洞采用与穿墙对拉螺杆相同的封堵做法；50mm≤孔洞尺寸≤100mm 时，可用1:3水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）参照对拉螺杆封堵做法分次堵塞；当孔洞大于100mm 时，采用细石混凝土封堵；所有封堵必须保证密实。封堵洞口的外侧涂刷1.0㎜厚JS防水，涂刷范围必须大于孔洞周边50㎜. 为防止雨水渗漏，保证质量，洞口修补采取如下措施： 1、安排专人逐层进行封堵操作。 2、操作方法正确，砂浆饱满度≧90％。 3、严禁用干砖或碎砖等堵封，尽量采用细石砼来施工。 4、孔洞外侧可用防水砂浆粉5mm一层，每边出孔洞边约100mm左右。 5、孔洞堵封完毕后，此孔洞部位可进行适当标志，以备查。 6、粉刷工作可与此堵封工作距一段时间，可利用自然条件进行验收等，比如下雨，此处会不会出现渗漏现象，发现渗漏应及时处理。 7、加强施工人员的责任心和检查、验收制度。 二、编制依据 1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002 ） 2、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）
3、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）（2006版） 4、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002） 5、《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002） 6、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2004） 7、《现浇砼楼面与屋面板施工图集》（03G101-4） 8、江苏中兴公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册，体系程序文件和施工作业指导书。 三、外墙悬挑型钢穿墙洞眼封堵施工（砼外墙） 1、工艺流程 穿墙钢管或悬挑型钢取出——基层凿毛湿润——两侧支模——浇筑混凝土——两侧拆模——凿除凸出砼——外侧刷JS 防水——外墙保温及装饰面层施工 2、构造做法： 1）、穿墙钢管或悬挑型钢取出 取出孔洞内钢管及预埋件，并将杂物垃圾清理干净。 2）、基层凿毛湿润 孔洞周壁凿毛，并浇水湿润周边范围100mm以上。 3）、两侧支模 支洞口两侧模板，模板超出洞口上方100mm。 4）、浇筑混凝土 浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂），充分插捣密实。
延安圣地河谷文化旅游产业园区金延安板块北街A区4#电梯侧部洞口封堵工程 施 工 方 案 编制人：鲁晓平 审核人：姚刚 审批人：潘道荣 武汉斯雅雷结构加固有限公司 2019年3月21日
一、编制依据 1、延安圣地河谷文化旅游产业园区金延安板块北街A区图纸、技术变更单。 2、《建筑拆除工程安全技术规范》、《建筑机械使用安全技术规程》、《建筑物、构筑物拆除技术规程》、《建筑结构荷载规范》、《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)、建筑钢结构焊接规程JGJ81-2002、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》、《混凝土结构加固设计规范》。 3、其他相关规范及行业标准。 二、工程概况 1、项目名称：延安圣地河谷文化旅游产业园区金延安板块 2、建筑单位：陕西旅游集团延安文化旅游产业投资有限公司 3、施工内容：依据变更单要求，北街A区4#钢楼梯侧部洞口封堵。 4、施工总路线： 脚手架搭设→钢梁安装→支模、植筋、绑扎钢筋→浇筑混凝土→拆模、清理施工布置如下图所示：
三、脚手架工程 为配合后续施工，洞口范围内脚手架架体搭设，从底部搭设至二层，距离屋面板预留1.5m操作高度，高度约3m。 根据现场情况、洞口封堵方法，在脚手架顶面主要为脚手片、安装人员及安装工具：扳手、管子钳、垫板及备用小配件，椐此，根据《建筑结构荷载规范》、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》和《建筑施工扣式钢管模板支架技术规程》中的相关荷载取值，取网架荷载标准值：0.5KN/㎡，施工人员及安装工具等标准值（考虑空调安装特点），取1.6 KN/㎡。 为减少人员的搬运，充分利用空间大的功能，在脚手架顶面设置满铺木板，
句容市人民医院异地新建项目混凝土缺陷修补施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：2019年5月4日
第一节工程概况 工程名称：句容市人民医院异地新建项目 建设单位：句容市城市建设投资有限责任公司 设计单位：上海市卫生建筑设计研究院有限公司 监理单位：江苏建科建设监理有限公司 施工单位：深圳中海建筑有限公司 句容市人民医院异地新建项目位于句容市华阳南路西侧、二圣路北侧，项目总占地面积约10万平方米，总建筑面积约17万平方米，包括病房楼（13F）、门急诊医技楼（4F）、感染病楼（3F）、值班宿舍楼（6F）、后勤综合楼（3F）、太平间（1F）、垃圾房（1F）、门卫（1Ｆ）、地下室（1F）及后勤连廊等附属工程，其中病房楼为框剪结构，其余楼栋均为框架结构。 第二节常见的混凝土质量通病 常见的混凝土质量通病有：墙、柱烂根、混凝土夹渣、局部裂纹、门窗洞口移位，以及蜂窝、麻面、孔洞等漏振现象。 为防止混凝土浇筑过程中出现质量通病，必须了解混凝土质量通病产生的原因以及如何预防和整治，施工负责人员要认真对待混凝土的质量问题，混凝土施工时要安排专人全权负责混凝土浇筑的全过程施工，采取过程控制。 第三节主要质量通病预防及治理 针对容易发生的质量通病（缺陷）和需要整改、修补的部分项目，本文从造成和产生其质量通病（缺陷）的原因、预防措施及治理方法三个方面分别阐述。下面对常见的几种混凝土质量通病进行原因分析。 1、墙、柱烂根
墙柱烂根 （1）、原因： ①混凝土自由倾落高度超过2m，致使混凝土离析，砂浆分离，石子成堆。 ②砼一次下料过多，没有分段分层浇筑，根部因振捣器振动作用有效半径不够。 ③下料与振捣配合不好，未及振捣又下料或振捣不够，产生漏振。 ④振捣混凝土时引发个别模板根部移位或模板距地面的缝隙没有堵严，导致跑浆。 另外，混凝土配合比中的砂子颗粒过细或含砂率较低，导致混凝土拌和后含不住浆，砂石与水进行沉淀分离，也是墙、柱烂根及其它问题出现的主要原因。 （2）预防措施： ①自由倾落高度超过2m时，混凝土浇筑要分层下料，分层振捣，第一步下料高度不得超过40cm ，以后每步下料高度不得超过45cm。振捣混凝土时，插入式振捣棒移动间距不应大于其作用半径的 1.5倍，振捣棒至模板的距离不应大于其有效作用半径的1/2。对混凝土根部要进行二次振捣，提高接缝处的强度、密实度。再进行下一步混凝土浇筑。 ②采用正确的振捣方法，振捣棒插点要按40～50 cm等距离行列式顺序移动，不应乱插、以免漏振。振捣时要采取垂直振捣方法，即振捣棒与混凝土表面呈垂直状。如斜向振捣，不能小于45°。 ③浇筑混凝土时，要经常观察模板、支架、缝、眼等情况，如有异常，立即停止浇筑，并在混凝土凝结前修整完好。严防漏浆。 ③混凝土配合比应合理，水灰比不能过大，石子粒径要求30以下，不要使用河流
镇江蓝山花园项目螺杆洞封堵工程专项 施 工 方 案 江苏建工集团有限公司 2018年1月
一、工程概况 工程名称：镇江蓝山花园项目135#-141#楼、6#地库及6#商业 工程地点：镇江市白龙山路以北、枣林路以东 建设单位：镇江万筑置业有限公司 设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司 监理单位：江苏省经纬建设监理中心 勘测单位：江苏省地质工程勘察院 施工单位：江苏建工集团有限公司 建筑面积： 155000 平方米。 二、概述 外墙螺杆洞封堵涉及到外墙的渗漏风险，故在主体结构施工阶段项目部将注重外墙螺杆洞的封堵施工。项目部本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保无渗漏工程。从施工方面分析原因，并提出来针对性的措施。 三、编制依据和原则 本工程为剪力墙及框剪结构，施工过程中用到大量的穿墙螺杆，完成后留有大量穿墙螺杆洞，根据工程实例和以往施工经验，内墙采用发泡剂封堵，本方案主要是针对外墙螺杆孔洞封堵专项施工方案。 四、普通外墙螺杆洞封堵 1、工艺流程 剔除塑料套管/外侧螺栓孔扩孔——压入专用橡胶塞——内侧封堵（打发泡剂）——外侧封堵（干硬性水泥填塞2次，做圆饼）——外侧刷防水涂料——内侧封堵（干硬性水泥填塞）——外饰面施工 施工方法： 外墙立模施工过程中采用的螺杆必须附带PVC套管，便于穿墙螺杆的再次利用，另外防止拆模时破坏墙体结构。
2、外墙螺杆洞外侧封堵 外墙抹灰施工前、脚手架拆除前先用手持冲击锤将外墙体外侧螺杆洞内的塑料管打掉，将其凿成不小于50mm深，直径不小于30mm的喇叭形，压入专用的混凝土外墙螺杆洞封堵堵头，在已封堵完成的螺杆洞内侧打入发泡剂，必须打入饱满，防止以后漏水，分两次填塞，填塞完成，待聚氨酯发泡剂硬化，达到强度后，将多余的发泡剂用手压入孔洞内，严禁用小刀等工具将发泡剂割除。外墙外侧用水冲洗湿润后用1:2干硬性水泥喂入灌满（严禁空孔），分两次填塞。外侧补成圆饼状并凸出墙面3mm，最后采用防水涂料刷1mm厚。 3、外墙螺杆洞内侧封堵 内侧待发泡剂硬化后开始封堵，采用1：2干硬性水泥砂浆封堵，具体详附图。 1）穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 2）封堵的聚氨酯发泡剂及水泥砂浆必须压到墙体并压实。 3）封堵的砂浆必须养护，且拌制的砂浆必须及时养护。 4、地下室外墙螺杆洞封堵 工艺流程：剔除塑料垫块——割除螺杆——外侧螺栓孔扩孔——浇水润湿——内外侧封堵——防水层——内饰面 施工方法： 1）地下室外墙立模时所采用的螺杆必须是带有40×80×2mm止水片的,14的高强止水螺杆。2）外墙抹灰施工前先将螺杆洞位置凿成20mm深，直径为30mm的喇叭形，用氧焊机将螺杆露出部分切割掉，用水冲洗湿润后用1:2干硬性水泥砂浆喂入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面3mm，最后采用防水涂料刷1mm厚。处理部位应及时洒水养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。 3）电焊机切割外墙螺杆，必须注意用火安全，办理动火证并随身携带灭火器。 4）采用水泥砂浆封堵，水泥砂浆可凸出混凝土3mm,并压住周边砼10mm。5）在施工防水层时，应逐个将螺杆位置处得凹槽用1:2水泥砂浆压实抹平。6）砼养护结束后，切割螺杆洞时，必须从此螺杆最深处进行割除多余的螺杆。 五、混凝土外墙洞口封堵 工艺流程： 穿墙钢管或悬挑型钢取出——基层凿毛润湿——两侧支模——浇筑砼——两侧拆模——凿出凸出砼——外刷JS防水涂料——外墙保温或饰面层施工
西山区3号片区城中村改造项目A-4地块外墙、内墙穿墙螺杆洞封堵方案 编制人： 审核人： 审批人： 二零一八年三月
目录 一、编制说明 (3) 二、工程概况 (3) 三、编制依据 (4) 四、施工前准备工作 (4) 五、地上外墙及内墙对拉螺杆孔的处理 (4) 六、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处理 (6) 七、外墙孔洞封堵的处理 (6) 八、施工要点及质量要求 (7) 九、施工技术管理 (8) 十、质量管理 (8) 十一、消防、安全以及文明施工措施 (9)
一、编制说明 本方案的编制是针对对拉螺杆孔洞、地下室外墙止水螺杆、外墙孔洞的封堵。 模板拆除后，内外剪力墙体上、地下室外墙上留下了部分对拉螺杆孔洞以及外墙预留孔洞，特别是外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险，故我项目部对螺杆孔的封堵及外墙预留洞口封堵编制专项施工方案。本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保工程无渗漏。从施工方面分析原因，提出来针对性的措施，结合以往的经验，本项目部拟对孔洞封堵采取以下方案进行处理。 二、工程概况 本项目位于昆明市西山区近华浦路与白云路交界处，是由昆明宝华房地产有限公司开发的西山区三号片区城中村改造项目，项目为二类居住用地，规划建设净用地面积3.38万㎡，项目共8栋建筑，设地下三层，基础形式为预应力高强混凝土管桩+筏形基础，工程概况见下表： 项目名称西山区3号片区城中村改造项目 A-4地块 总包单位 中国建筑第七工程局有限公 司 建设单位昆明宝华房地产开发有限公司设计单位云南中建人文建筑设研究院 有限公司 勘察单位监理单位云南城市建设工程咨询有限 公司 工程地点昆明市西山区近华浦路与云山路交叉路口 承包方式施工总承包工程类别二类高层住宅楼及临街商业 总建筑面 积 26.28万㎡地上面积17.36万㎡地下面积8.92万㎡合同造价/ 合同工期/ ±0.000 1891.550m 抗浮水位1889.00m 结构的安全等级二级 设计使用年限50年 抗震烈 度 8度抗震设防类别丙类防水砼抗渗等级P8 建筑耐火等级一级 场地类 别 Ⅲ类防雷级别二类防水等级 地下室二 级，地下 室顶板一 级 栋号建筑面积 m2 总层数层高m 户型 建筑高度 m 结构类型 占地底面积 ㎡ 建筑功能 4-1楼 37747.29 41F 2.90 120.45 剪力墙结构930.32 住宅4-2楼 28496.41 34F 2.90 100.85 剪力墙结构938.04 住宅
深圳万科万村（甲子塘村）项目精装修改造 工程 楼板预留洞口封堵专项施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：深圳市澳建装饰有限公司 编制时间：2018年12月21日
一工程概况: 本工程为深圳市万科万村（甲子塘村）精装修改造工程。楼板洞口用于下建筑垃圾, 洞口尺寸为800mm*800mm,板厚为120mm,相邻地板钢筋为8@200。现须封堵，因楼板洞口尺寸较大,为保证后浇施工质量,消除楼板结构安全及渗漏问题,特制定本方案。 二、编制依据 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）《建筑施工安全检查标准》 三、质量控制要点 1、现浇结构模板安装允许误差及检验方法（如下表）
2、模板应具有足够强度、刚度及稳定性，能可靠地承受新浇砼的重量，侧压力以及施工荷载。浇筑前应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧。 3、模板结构的几何尺寸必须准确无误，安装稳固，拼缝严密。 4、施工时模板就位要准确，穿墙对拉螺栓要全穿齐、拧紧。 5、确保模板的制作质量，定型模板必须确保拼装组合不掉棱、不漏浆。模板支撑和加固体系按交底要求加设，确保有足够的强度、刚度与稳定性，不发生走模、下沉等现象。拆模后模板清理干净后堆码整齐。 6、施工时严格控制好楼板模板质量，顶板平整度必须达到规范要求。 7、模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现，安拆均设专人负责。 8、浇筑砼时振捣器不能直接碰到板面上，避免磨损撞坏面板，
一、总体说明对混凝土外墙和砌体外墙采取不同的封堵方法。 二、混凝土外墙孔洞封堵 1、做法说明：本做法适用于±0.00 以上混凝土结构外墙。本做法适用于脚手架、塔吊、施工电梯等穿墙钢管或悬挑型钢等孔洞的封堵。一般情况下，小于50mm 的孔洞采用与穿墙对拉螺杆相同的封堵做法；50mm≤孔洞尺寸≤100mm 时，可用干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）参照对拉螺杆封堵做法分次堵塞；当孔洞大于100mm 时，采用细石混凝土封堵；所有封堵必须保证密实。封堵洞口的外侧涂刷1.0mm 厚JS 防水，涂刷范围必须大于孔洞周边50mm。细石混凝土封堵做法如下。 2、工艺流程：穿墙钢管或悬挑型钢取出——基层凿毛湿润——两侧支模——浇注混凝土——两侧拆模——凿除凸出砼——外侧刷JS 防水——外墙保温及装饰面层施工 3、构造做法： 1）、穿墙钢管或悬挑型钢取出取出孔洞内钢管及预埋件，并将杂物垃圾清理干净。 2）、基层凿毛湿润孔洞周壁凿毛，并浇水湿润周边范围100mm 以上。 3）、两侧支模支洞口两侧模板，模板超出洞口上方100mm。 4）、浇注混凝土浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂），充分插捣密实。 5）、两侧拆模混凝土两侧模板在2～3 天后拆除。 6）、凿除凸出砼拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土，并修补好混凝土缺陷。 7）、刷JS防水在墙外侧孔洞及周边分多遍涂刷1.0mm 厚JS 防水，涂刷范围超出孔洞周边50mm。 8）、外墙保温及装饰面层施工按图纸要求，施工保温及外墙装饰面层。 4、节点图： 5、质量控制要点 1）、基层清理凿毛 2）、浇水湿润 3）、混凝土密实度 4）、JS 防水厚度及范围 三、砌体外墙孔洞封堵 1、做法说明：本做法适用于±0.00 以上砌体外墙。本做法适用于脚手架、塔吊、施工电梯等穿墙钢管或悬挑型钢拆除后孔洞的封堵。一般情况下，孔洞尺寸小于等于100mm 时，可用水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）分次堵塞。当孔洞尺寸大于100mm 时，须采用细石混凝土封堵，方法如下所述。 2、工艺流程：穿墙钢管或悬挑型钢取出——基层湿润——两侧支模——浇注混凝土——两侧拆模——凿除凸出砼及修补——外墙保温层及面层 3、构造做法： 1）、穿墙钢管或悬挑型钢取出取出孔洞内钢管及预埋件，清除孔洞内垃圾及周边残留的砌筑砂浆。 2）、基层湿润浇水湿润孔洞及周边范围100mm 以上。 3）、两侧支模支洞口两侧模板，模板超出洞口上方100mm。 4）、浇注混凝土浇筑C20 细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂），充分插捣密实。 5）、两侧拆模混凝土两侧模板在2～3 天后拆除。 6）、凿除凸出砼及修补拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土。外侧孔洞表面有缺陷须用1:2
一、工程概况 工程名称：王家湾1号楼、2号楼商铺、3号楼新建办公用房 建设单位：上海欧达意置业有限公司 设计单位：上海东亚建筑设计有限公司 监理单位：上海信达工程建设监理有限公司 施工单位：上海住信建设发展有限公司 一、建筑概况 1、新建商业办公用房工程由上海欧达意置业有限公司投资开发建设，其建筑等级为二级建筑，建筑面积为平方米（面积包含保温层）本工程由1#、2#商业楼、3#楼办公楼及地下室四个单体组成。1#房建筑面积为1475平方米，2#房建筑面积为1944平方米，3#楼建筑面积为34809平方米，地下室建筑面积为7367平方米。1#、2#房及地下室为框架结构，3#房为框筒结构。1#、2#商业用房地下一层，地上二层，建筑总高度为13.200米，结构类别丙类，3#商业用房地下一层，地上二十二层，建筑总高度93.25米，结构类别乙类。为甲类附建式人防工程，临战转换为2个常6级核6级二等人员掩护所。人防建筑面积为3608平方米，人防使用面积为3463平方米，人防掩蔽面积为2511平方米，非人防面积为3759平方米，耐火为一级，地下室防水等级为二级，抗渗为P6。 2、本工程所注±标高相当于绝对标高4.550米；室内外高差为150毫米。本施工图标高以米为单位，尺寸以毫米为单位； 3、建筑物具体装饰材料及门窗情况等详见有关建筑说明及施工图纸； 4、地里位置位于上海市嘉定区祁连山南路以东，沪宁高速公路以南，劈洪浜以西，梅川路以北。其建筑等级为二级建筑，建筑面积为平方米。本工程由1号2号商业楼3号办公楼及地下室四个单体组成。1号楼建筑面积1475平方米，2号楼建筑面积1944平方米，3号楼建筑面积34809平方米，地下室建筑面积7367平方米。1号楼、2号楼及地下室为框架结构，3号楼为框筒结构。1#、2#商业用房地下一层、地上二层，建筑总高度13.2米，结构类型丙类，3#商业用房地下一层、地上二十二层，建筑总高度93.1米，结构类型乙类。1号楼2号楼地下室为甲类附件式人防工程，临战转换为2个常6级二等人员掩护所。人防总面积为3608m2，人防使用面积为3463平方米，人防掩蔽面积为2511平方米，
楼板预留洞封堵方案 一、工程概况： 本工程中捷大厦位于福州市台江区江滨中大道，其总建筑面积约：71270平方米，地上部分建筑面积52626平方米，地下室建筑面积18644平方米。地下室施工过程中，支撑梁格构柱碰到地下一层板，施工时预留洞口，现格构柱已全部拆除，必须采取有效质量控制措施填实预留洞，为保证施工质量，特编制本方案。 二、施工方案： 1、工艺流程： 基层处理→钢筋处理→支模→洞口边处理→混凝土封堵→混凝土养护→模板拆除→板底打磨→表面清理→刷渗透结晶防水涂料 2、基层处理： 将洞口部位松散混凝土凿除，并剔凿成上大下小的坡口型，用水清洗干净，并保持二次浇筑部位湿润。 3、钢筋处理： 3.1钢筋表面必须清理干净，无混凝土浆、砂浆及杂物粘牢，必要时还要除锈。如果钢筋产生微锈，可以不处理，因为钢筋的微锈有利于钢筋和砼的握裹力。但是如果生锈严重的话那就要用钢丝刷去刷，严禁用酸性液体除锈，因为那会使钢筋截面变小。 3.2因预留板洞有部分图纸设置有预留钢筋，部分没有设置预留钢筋，因此分别按以下方案进行封堵。 3.2.1预留板洞有预留钢筋时，钢筋采用同型号钢筋进行搭接焊，钢筋间距同相邻楼板，搭接倍数单面焊10d，双面焊5d，搭接处满焊，并根据结构设计总说明要求，将两侧钢筋加焊。 3.2.2如预留板洞未预留钢筋的，先在相邻墙体内植筋及板内钢筋剔出，然后采用与相邻板内钢筋同型号钢筋，与剔凿出的板内或墙体钢筋进行搭接，钢筋间距同相邻楼板，搭接倍数单面焊10d，双面焊5d，搭接处满焊。 4、支模： 支模时用钢管加顶撑，将模板顶牢固，严禁采用铅丝吊模，防止漏水。底模与楼板、底模与套管间的缝隙应严密。 5、洞口边处理： 在周边混凝土充分湿润后，用素水泥浆将洞口周边涂抹均匀，其配合比与砼内的砂浆成分相同。
平谷一号地售楼处工程洞口修补方案 编制人： 审核人： 北京城建亚泰建设工程有限公司第三管理公司 2011年8月12日
目录 1、编制依据 (1) 2、工程概况 (1) 3、施工准备 (1) 4、施工方法 (1) 5、安全措施 (2) 7、附图 (2)
1、编制依据 1.1业主现场指示 1.2业主《工作联系单》 2、工程概况 售楼处首层、二层填充墙已根据2011年6月4日建设单位下发的建筑平面图，于2011年7月23日按图施工完成，由于专业分包在填充墙墙上开洞，安装机电设备，根据2011年8月10日工作联系单，洞口修补由我部进行，首侧洞口共计22个，高度5米，二层洞口共计14个，高度3.6米。 3、施工准备 3.1材料准备： 3.1.1轻集料砌块：MU3.5。 3.1.2混凝土：C25细石砼。 3.1.3砂浆：M5水泥砂浆。 3.1.4脚手板：双层满铺脚手板 3.1.5脚手架：φ48钢管 3.2技术准备 3.2.1现场统计洞口位置及大小。 3.2.2砼：应具有相应的砼配合比及原材料检测报告； 3.3机具设备 配备的工具和器具 3.4工期 由于搭设脚手架，须人工倒料，计划工期10d。 4、施工方法 4.1工艺流程
搭设脚手架→洞口修补→拆除脚手架→养护 4.2搭设脚手架 脚手架采用钢管脚手架，钢管φ48×3.5，首层脚手架搭设5米高，长2.5米，宽1米，共搭设脚手架22处，二层脚手架搭设3.6米高，长2.5米，宽1米，共搭设脚手架14处，脚手架上满铺脚手板。 4.3洞口修补 洞口大于150mm采用砌块修补，小于150mm采用C25细石砼修补。修补时应注意保护好设备套管。 5、安全措施 5.1工人进入施工现场必须配戴安全帽，施工时现场必须有班组长以及相关人员进行旁站。 5.2施工人员使用机械时严格按照操作规程使用。 5.3施工严禁立体交叉作业。 5.4楼层内的施工垃圾，应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷。 6、附图 《洞口平面图》
目录 1、编制说明及依据 (1) 2 、工程概况 (1) 3、施工准备 (2) 4、墙体对拉螺杆孔修补工艺 (2) 5、成品措施保护 (6) 6、保证质量措施 (6) 7、保证安全措施 (6)
一、编制说明及依据 1.1编制说明 本工程地下室及地面以上结构楼层外墙全部采用止水螺杆，地面以上结构内墙均采用对拉螺杆。对拉螺杆在拆除后会留下穿墙空洞，故编制本方案以说明对此孔洞的修补措施。 1.2编制依据 2.1 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210－2001 2.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300--2013 2.3 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80--91 2.4 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33—2001 2.5 《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194--93 1.6《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375-2006 二、工程概况 本工程位于江苏省无锡市南长区南湖大道与鸿运路交叉口东北侧，总建筑面积81653㎡，其中地上建筑面积64216㎡，地下建筑面积17437㎡。地下部分为一层地下室。
三、施工准备 (1)技术准备：按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作的编制，劳务人员进场后现场对每一个工人进行交底，做到事前计划，过程控制，结果验收。进行样板领路程序，先进行样板施工，经施工单位、监理单位、建设单位共同验收合格后进行大面积施工。 (2)现场准备：楼层模板拆除结束，楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护到位。混凝土墙面预留穿墙PVC管的清理，用直径16的电钻将孔扩成喇叭口形。将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，提前洒水湿润。 (3)物资配置计划： 工程材料：水泥、砂、发泡剂。 机具：铲刀、锹，钢卷尺 四、墙体对拉螺杆孔修补工艺 4.1、外墙对拉螺杆修补工艺 施工工艺：螺栓孔及孔眼周边垃圾清理→用直径16的电钻将孔眼扩成喇叭口形→冲洗湿润→外墙外侧孔眼1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）封堵密实→孔内发泡剂发泡→墙内层发泡剂清理→墙内侧1:2水泥砂浆干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）封堵→养护→外侧刷JS 防水→外饰面施工 1、铲刀将露出墙面的PVC管清理干净，孔眼周边残余灰浆清理。用毛刷扫净。 2、用直径16的电钻将孔眼扩成喇叭口形，深度20mm，外口直径30mm。 3、提前一天用水进行冲洗湿润。 4、用1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）从外墙外侧进行封堵入孔内50mm，用Φ10圆钢捣实与墙抹平。 5、隔天1:2干硬性水泥砂浆达到一定强度后从墙内侧将泡沫胶管深入螺栓孔底部
饶平康德广场项目铝模传料口楼板封堵方案 总承包单位：瑞华建设集团有限公司
目录 1. 编制依据 (1) 2. 工程概况 (1) 3. 施工部署 (1) 4. 临时用电布置 (2) 5. 具体的工艺要求和施工方法 (3) 6. 成品保护: (5) 7. 质量保证措施 (5) 8. 施工安全技术措施 (6)
铝模传料口楼板封堵方案 1.编制依据 1.1.饶平康德广场住宅小区工程图纸、施工合同等; 1.2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB/T50300-2013 1.3.《铝合金结构设计规范》GB50429-2007 1.4.《建筑施工模板安全技术规范》JCJ162-2008 1.5.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 1.6.《钢筋焊接及验收规程》JGJ18--2012 1.7.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 2.工程概况 本工程为康德广场住宅小区，位于广东省潮州市饶平县黄冈镇大桥西太公园工业区（饶平糖厂用地），总用地面积45492.53 平方米，实用地面积38594 平方米，总建筑面积为273697.3㎡，建筑设计为1~15栋：地上3-31层，地下室为两层。由1栋低层 住宅及14栋高层住宅组成：其中1#、11#、12#楼为89.8米、2#、3#、8#~10#楼为95.8米、4#~7#楼为97.6米、13#、14#楼为97米，15#楼为22.8米。 根据本工程特点，综合考虑工程施工质量、工程工期、经济效益的因素，最大限度的提高模板和模板支撑系统的周转材料及劳动力设备等资源的利用效率，尤其是提高本工程混凝土结构的实测实量和观感质量,项目部决定主体结构标准层模板均采用铝合金 模板施工。其中铝模主、配件材料将穿过楼板，则楼板须设置传料孔以方便施工，为确保其施工质量,特编制本方案以指导施工。(放线孔参照传料孔施工) 3.施工部署 3.1.施工准备 1)组织施工人员熟悉图纸，进行图纸会审，同时根据设计变更进行剖析图纸，并进行技术交底。 2)由施工技术人员负责组织生产班组工人进行技术交底，根据翻样图交底以下几个问题: a、设计图纸(设计变更)的尺寸、轴线、标高及预留洞、预埋件、空洞的标高、轴线尺 寸等; b、所有模板材料及支撑的品种、规格和质量要求; c、模板制作、安装拆卸方法、施工顺序及工序搭接操作要求。3)材料准备:采用铝合金