工作行为规范系列
电梯五方通话规范（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-85457
电梯五方通话规范
Elevator five-party call specifications
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
什么是电梯五方通话
五方通话并不是法规和国家标准的直接要求，法规和国家标准上写得比较原则，而采用五方通话是满足这些: 法规和国家标准的比较简明的方法。
现在提供一些法规和国家标准的规定供参考:
TSGT7002-2005《曳引和强制驱动式电梯型式试验细则》(该细则是法规级的)
18.1轿内报警装置轿厢内应装设乘客易于识别和触及的报警装置
18.2报警装置的电源该装置的供电应来自紧急照明电源或等效电源(连接到公用电话网的除外)
18.3轿内报警装置的型式紧急报警装置应采用一个双向对讲系统，以便与救援服务持续联系。在启动此对讲系统
之后，轿内被困乘客应不必再做其它操作
18.4对讲系统如果电梯行程大于30m，在轿厢和机房之间设置由紧急电源供电的对讲系统或类似装置
18.5井道内的报警装置如果在井道中工作的人员存在被困危险，而又无法通过轿厢或井道逃脱，应在存在该危险处设置报警装置。该报警装置也应符合上述18.2和18.3条的规定
GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》(该规范是强制性国家标准)
5.10紧急解困
如果在井道中工作的人员存在被困危险，而又无法通过轿厢或井道逃脱，应在存在该危险
处设置报警装置。
该报警装置应符合14.2.3.2和14.2.3.3的要求。
14.2.3紧急报警装置
14.2.3.1为使乘客能向轿厢外求援，轿厢内应装设乘客易于识别和触及的报警装置。
14.2.3.2该装置的供电应来自8.17.4中要求的紧急照
明电源或等效电源。
注:14.2.3.2不适用于轿内电话与公用电话网连接的情况.
14.2.3.3该装置应采用一个对讲系统以便与救援服务持续联系。在启动此对讲系统之后，被困乘客应不必再做其他操作。
14.2.3.4如果电梯行程大于30m，在轿厢和机房之间应设置8.17.4述及的紧急电源供电的对讲系统或类似装置。
以上两项法规和国家标准都是必须执行的。
实际使用中，如果不采用五方通话，另一个常见方法是在轿厢内安装一个可以打外线的电话。
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电梯五方对讲设计方案
电梯五方对讲系统 设 计 方 案
前言 智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21 世纪建筑业的发展主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提 高，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。 智能小区与智能住宅在20 世纪 80 年代中期起源于美国，并在美国得到了迅猛的发展。继美国之后，日本、欧洲、东南亚等国家和地区也得到了飞速发展。 在我国，智能小区与智能住宅是在近几年才发展起来的，并且发展速度很快。 智能小区和智能住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、 通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和 应用而发展起来的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设 备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系 统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施
与装置环境的和谐与协调。建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的 居住质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的 生活环境。 自推出智能化小康示范小区建设是国家重点发展的方向之一后，国家陆续 下发了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》、《2000小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》等措施，系统结构、系统功能、系统 硬件和软件做了等级划分和要求。 目录 第一章述 (4) 第二章梯五方系 . (5) 第三章梯五方系的布及要求??????????? 5 第四章系与 (7) 第五章系配置清及价 . (9)
电梯的五方通话是不是国家强制性的要求？ 最佳答案五方通话并不是法规和国家标准的直接要求，法规和国家标准上写得比较原则，而采用五方通话是满足这些法规和国家标准的比较简明的方法。 现在提供一些法规和国家标准的规定供参考： TSG T7002-2005《曳引和强制驱动式电梯型式试验细则》（该细则是法规级的） 18.1轿内报警装置轿厢内应装设乘客易于识别和触及的报警装置 18.2报警装置的电源该装置的供电应来自紧急照明电源或等效电源（连接到公用电话网的除外） 18.3轿内报警装置的型式紧急报警装置应采用一个双向对讲系统，以便与救援服务持续联系。在启动此对讲系统之后，轿内被困乘客应不必再做其它操作 18.4对讲系统如果电梯行程大于30m，在轿厢和机房之间设置由紧急电源供电的对讲系统或类似装置 18.5井道内的报警装置如果在井道中工作的人员存在被困危险，而又无法通过轿厢或井道逃脱，应在存在该危险处设置报警装置。该报警装置也应符合上述18.2和18.3条的规定 GB 7588-2003《电梯制造与安装安全规范》（该规范是强制性国家标准） 5.10 紧急解困 如果在井道中工作的人员存在被困危险，而又无法通过轿厢或井道逃脱，应在存在该危险处设置报警装置。 该报警装置应符合14.2.3.2和14.2.3.3的要求。 14.2.3 紧急报警装置 14.2.3.1 为使乘客能向轿厢外求援，轿厢内应装设乘客易于识别和触及的报警装置。 14.2.3.2 该装置的供电应来自8.17.4中要求的紧急照明电源或等效电源。 注：14.2.3.2不适用于轿内电话与公用电话网连接的情况. 14.2.3.3 该装置应采用一个对讲系统以便与救援服务持续联系。在启动此对讲系统之后，被困乘客应不必再做其他操作。 14.2.3.4 如果电梯行程大于30m，在轿厢和机房之间应设置8.17.4述及的紧急电源供电的对讲系统或类似装置。 以上两项法规和国家标准都是必须执行的。 实际使用中，如果不采用五方通话，另一个常见方法是在轿厢内安装一个可以打外线的电话。参考资料：《电梯制造与安装安全规范》
电梯五方对讲施工合同 甲方：乙方： 根据《中华人民共和国合同法》以及其他国家相关关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，为保证质量和工期，签订本合同，以期双方共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称： 1、工程地点：承包范围：包工、包料、保工期、包验收 二、合同价款： 号楼的电梯一方通话：人民币：元；大写： 号楼的楼宇对讲：人民币:元；大写： 合同总价为：人民币：元；人民币（大写） 本合同总价为包死价，固定总价一次性包死，本合同不再产生变更费用。 注：以上价格包含材料费、安装费、税金、运费、监测验收等乙方服务过程中发生的一切费用，除此之外甲方不再承担任何其他费用。 三、合同工期： 计划开工日期： 计划完工日期： 乙方工期必须满足甲方工程总体进度计划需要，如因乙方原因造成甲方工程不能顺利交付，乙方承担相关责任及损失。 四、工程质量及验收： 1、乙方工程质量必须达到国家相关验收规定的‘合格’标准，由于乙方原因造成质量事故，其维修及返工费用由乙方承担，工程工期不变。 2、乙方提供的相关设备及材料必须满足设计及国家规范要求。乙方设备及材料进场应提供厂家资质、产品合格证、产品检测报告等相关质量证明文件。 3、产品性能及材料标准详见合同附件《产品设备报价清单》乙方选用的设备及材料必须与《产品设备报价清单》相符，否则甲方有权将该部分设备及材料清退出场。 3、工程竣工验收通过，乙方向甲方提供《保修单》，保修期为工程竣工验收 后 1 年。保修期从竣工验收通过之日算起。 4、甲方付款时，乙方必须开具正式税务发票。
五、工程款支付： 合同签订后5日内，甲方向乙方支付合同总价的30%为工程预付款；全部设备及主材进场甲方支付合同总价的30%，工程全部施工完成，竣工验收通过后，甲方支付至合同总价的95%；余5%质保金，质保期满质保金一次性付清，本工程质保期为工程竣工验收后一年。 六、其他： 1、本合同如发生争议，双方协商解决，协商不成时，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼解决。 2、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。 3、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具同等法律效力。 4、本合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。 5、合同附件：《产品设备报价清单》。 精品文档word文档可以编辑！谢谢下载！
电梯五方通话系统 目录 1电梯五方通话系统编辑 电梯五方通话是指电梯对讲系统中管理中心主机、电梯轿厢、电梯机房分机、电梯顶部、电梯井道底部五方之间进行的通话。是专门解决轿厢到值班室困人问题、平时电梯保养维修的系统。 FM调频全双工 FM调频全双工电梯五方通话系统功能介绍:其单一系统最多可以控制72部电梯进行对讲通话，无需布线，减少了日常使用的维护成本，为管理中心提供了一个全面对讲呼叫的解决方案。通话：当电梯使用过程中发生故障停机或停电困人等意外情况时电梯乘客可轻按“呼叫”键向值班室发出呼叫信号。特点：乘客一键自动报警、语音录音呼叫，无需其它操作；管理中心警声、光键、语音提示呼叫方位与示警；优势：一键式呼叫、方便快捷，全双工双向通话，通话不需要任何费用，能有效解决监控中心、机房、轿厢、轿顶、坑底五方对讲通话。无须布线大量节约了昂贵的线路成本；无须布线大量节约了
线路铺设高额的施工成本；大量节约了由于线路故障、老化等因素而带来的维护成本；完全杜绝了由于铺设线路而带来的对楼宇及道路的破坏；监控中心位置可以根据需要任意调整，无需任何线路调整；整个系统施工极为简单、施工周期短、见效快；无线距离覆盖范围广，在3公里半径内抗干扰能力强、音质清晰。 FM调频全双工电梯五方通话系统使用说明：本产品是用于电梯乘坐者因电梯停电或出现故障被困时，对外进行呼救的救援系统，以及电梯维修保养时的通讯系统。产品分为：轿厢通话器、电梯电话（包括机房分机、轿顶分机、底坑分机）无线分机和无线主机，操作步骤如下： 1、轿厢通话器 1）轿厢内困人情况下，轻按呼救键。轿厢通话器将自动语音呼叫主机，无需其它任何操作，接通后一次双向通话的时间60秒。 2）主机收到语音呼叫后，值班人员按下报警的按钮与呼叫分机双向通话。 2、电梯电话 1）拿起话筒即可与轿厢之间实现通话。 2）按“呼叫”键，即可呼值班室主机与其实现通话。 GSM手机网络
电梯五方对讲维修合同 合同编号: XHKJWB-001WFDJ 甲方：（以下称甲方） 乙方：（以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》，遵照《电梯监督检验和定期检验规则曳引与强制驱动电梯》、《电梯使用管理和日常维护保养规则》等要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯五方对讲的管理、维修保养中的权利与义务，甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则，经友好协商，签订本合同，并达成协议条款如下：一、电梯五方对讲维保合同一览表： 工程名称：新东方龙湾北区电梯五方对讲系统 所在地址：聊城市古运河西岸 设备一览表 二、合同期限： （1）协议项下的委托维修期限自2016年4月1日起至2020年3月31日止。 （2）本合同期满之前30日内，甲乙双方需另行签订新的维修合同，
否则合同到期自动终止。 三、乙方承诺： （1）为甲方提供技术人员对电梯五方对讲系统的使用及简单故障的排除进行培训服务。 （2）电梯五方对讲发生故障，在接到用户报修电话后2小时内及时赶往现场，迅速排除故障。 （3）维修后，乙方工程师应填写《电梯五方对讲维修单》，并由甲方相关负责人签字确认。 （4）乙方工程人员都应受过良好的专业培训，本着“顾客满意为最高目标”的原则，实行全年365天，5X6小时跟踪服务，确保五方对讲系统安全，正常运行。 （6）若设备故障现场无法修复，需更换新的设备，需甲方自行采购或委托乙方采购，乙方只负责免费安装维修服务，不承担任何配件更换的相关费用。 四、付款方式： 1）本合同每台电梯五方对讲维保合同金额为：180元/台/年，总金额为每年人民币:肆万玖仟陆佰圆整。(RBM 49600元)。 2）甲方于合同签定后三日内向乙方按季度支付维保费用，每季度支付金额为：壹万贰仟肆佰圆整（RMB12400）乙方在每次甲方付款后提供有效等额发票。 3）涉及到本合同第四款规定的费用，由双方协商解决。乙方收到相应款项后安排工作。
前言： 我们弱电工程商做电梯五方通话系统一般只是穿线，电梯五方通话虽然简单，但是对于一些新手来说做一套完整的方案还是不知道怎么弄？那么本篇文章可以提供参考 正文： 下面是报价清单，简单 再来电梯五方通话系统图 下面就是文字方案
一、系统概述 1. 工程概述 项目名称:智能化系统工程电梯五方通话系统工程 建设单位: 项目实施应实现的目标：为小区电梯群建设一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的可联网电梯五方通话系统。 2. 设计标准和范围 2.1 设计依据的标准 设计涉及的计量单位采用国际单位SI制,设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。 2.2 设计范围:电梯五方通话系统工程 3. 设计原则 设计遵循以下原则： ※一次性完成系统的总体规划与设计，并按计划实施; ※先进性和成熟性的统一，性能上应具有很高的安全性，可靠性； ※集成化原则，应选择高度集成的设备，便于控制、管理和维护; ※可靠性原则，工作稳定可靠，并能适应昼夜全天候工作; ※高的性能价格比。 二、电梯五方通话系统工程 电梯的安全始终都是放在第一位的，一个完善电梯五方通话系统（有叫做电梯紧急求救系统）是保障电梯安全运行的一个组成部分。一旦电梯出现了故障，被困在电梯中的人员可以通过电梯五方通话系统，与管理中心或外界联系，以便及时地解救被困人员，确保每一个住户的生命安全。安全是本系统最大的意义，给乘电梯人员创造一个安全的电梯环境是本系统的目的所在。 电梯五方通话系统是根据《电梯制造及安装安全规范》GB7588-2003专门设计的产品。它针对电梯群的特点进行功能规划，如多方内部呼叫通话、任意双向
精心整理电梯委托管理协议书 委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 经甲乙双方在“相互信任、平等互利”的原则下友好协商后，就甲方将电梯交由乙方管理使用事宜达成 协议。为明确甲乙双方电梯维护保养工作中的责任、权利和义务，签订本协议。 第一条协议对象：电梯 所在场所： 机种及台数：“三菱”，电梯台 第二条乙方责任、义务和权利 （1）乙方须委派专门的电梯管理人员管理电梯，且委派的电梯管理人员应持有特种设备安全监督管理 部门认可的特种设备安全管理人员资格证。 （2）承担因不可抗力对电梯设备造成的各种或间接损坏。 （3）承担电梯年检费、建档费、维修保养费等费用（质保期内应由电梯生产厂家进行质保的除外）。 （4）负责向特种设备安全监督管理部门申报做好电梯年检工作,保证电梯年检合格。如年检不合格，承 担电梯复检的费用，直到年检合格。 （5）负责与维保公司签订电梯维保合同并支付相关费用，督促维保公司定期进行巡视、检查和维修保 养；维修要有记录，确保电梯安全正常运行。 （6）应做好应急预案并进行演练，在发生电梯出现异常现象或临时故障时按照应急预案及时进行处置， 同时乙方管理人员应立即通知电梯维保公司人员，并及时告知乘客及住户。 （8）在电梯管理使用中，承担电梯配件、部件损坏的修理和更换费用。 （9）提供每天24小时值班服务，并有通讯联系方式（电话号或手机号）。 （10）负责向政府有关部门进行电梯登记注册，确保电梯的合法使用。 （11）保持电梯轿箱、机房等部位的清洁卫生，防止轿箱及井道进水造成电梯故障，禁止非工作人员进 入机房重地。 （11）经常听取用户的意见，不断改善和加强服务工作，提高服务质量。 第二条甲方责任、义务和权利 （1）应在协议生效5日内向乙方移交电梯出厂合格证、验收证明资料等有关资料。 （2）移交前负责做好轿箱防护，移交后防护设施由乙方进行维护、更换。 （3）移交前负责安装好电梯轿箱内五方通话等设施，乙方负责日常维护和管理，确保设施的正常运转。（4）甲方有权监督、考核乙方的服务质量、查看电梯维护保养及运行记录，发现问题有权通知乙方并 限期整改，发现乙方不按规定进行电梯维保、年检等行为时甲方有权对乙方进行处罚，如乙方不能按期 整改，甲方有权停止电梯运行。
For personal use only in study and research; not for commercial use 注： 1、图中机房对讲主机及监控中心对讲主机由卖方提供； 2、电梯机房至监控中心之间的布线（包括线材、线管及敷设工程）由 客户按大楼结构尺寸负责，并且客户需协助电梯安装单位完成该功能的 安装调试。 3、敷线线缆为：PVC护套屏蔽软电缆0.75mm2的2芯电缆，型号为RVVP2×0.75。 4、此图适用于整个项目仅有6台或6台以下电梯的情况。 5、监控中心预留的通讯线需在到达对讲主机后，再多预留2米以上线缆；电梯机房预留的通讯线需在到达电梯控制柜后，再多预留2米以上 线缆。 6、电梯机房到监控中心的最远布线距离不能超过2km。 7、对于无机房电梯，电梯的控制柜一般放置在地面1楼井道内。 8、通讯线路单根内阻平均每百米不高于4Ω。 9、布线必需达到以下检测要求 绝缘表 500V档分别测量接地线对黑线、白线及黑白两线间阻值，应在0. 02MΩ以上。 万用表交流电压档测量黑、白线与接地线间的感应电压在48V以内（电梯系统带电时测量） 直流电压档测量黑、白线与接地线间及黑白两线间电压应为零
仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途。 For personal use only in study and research; not for commercial use. Nur für den pers?nlichen für Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden. Pour l 'étude et la recherche uniquement à des fins personnelles; pas à des fins commerciales. толькодля людей, которые используются для обучения, исследований и не должны использоваться в коммерческих целях. 以下无正文
电梯数字对讲系统 (五方通话) 设 计 方 案
目录 第1章总述 (1) 1.1工程概述 (1) 1.1.1项目名称 (1) 1.1.2建设单位 (1) 1.1.3设计单位 (1) 1.1.4项目内容及目标 (1) 1.2设计标准和范围 (1) 1.2.1设计依据的标准 (1) 1.2.2设计范围 (2) 1.3设计原则 (2) 第2章非可视联网电梯通讯系统 (2) 2.1概述 (2) 2.2系统设计指导思想 (3) 2.2.1便于管理 (3) 2.2.2建立全面的沟通渠道 (3) 2.2.3安全第一 (3) 2.2.4系统的可靠性、可扩充性和系统可维护性 (3) 2.2.5合理的性能价格比 (4) 2.3系统设计 (4) 2.4系统组成 (4) 2.4.1管理机 (4) 2.4.2连网设备 (4) 2.4.3轿厢主机 (4) 2.4.4电梯分机 (4) 2.4.5应急电源 (5) 2.4.6隔离器 (5) 2.5电梯通讯系统示意图 (6) 第3章系统设备及基本技术参数 (8) 3.1XL-DJ轿厢主机 (8) 3.1.1概述 (8) 3.1.2功能 (8) 3.1.3使用方法 (8) 3.2XL-DJ01机房分机 (10) 3.2.1概述 (10) 3.2.2功能 (10) 3.2.3使用方法 (10) 3.3XL-DJ02 轿顶分机 (11) 3.3.1概述 (11) 3.3.2功能 (11) 3.3.3使用方法 (11) 3.4X L-03 底坑分机 (12) 3.4.1概述 (12) 3.4.2功能 (12)
3.4.3使用方法 (13) 3.5XL-BMQ系统信号控制器 (13) 3.5.1产品简介 (13) 3.5.2功能 (13) 3.6XL-GLQ系统隔离器 (14) 3.6.1产品简介 (14) 3.6.2功能 (14) 3.7XL-DJ-B 电梯液晶来电显示管理机 (15) 3.7.1概述 (15) 3.7.2功能 (15) 3.7.3使用方法 (16) 3.8XL-YD-1 电梯电源 (17) 3.8.1产品功能简介 (17) 第4章电梯通讯系统基本配置 (18) 4.1配置说明 (18) 4.2电梯设备配置 (19) 4.3系统用线 (19) 第5章电梯联网系统的布线及要求 (20) 5.1系统总线 (20) 5.2系统的结构 (20) 5.2.1电梯竖井布线部分 (20) 5.2.2电梯群联网布线部分 (21) 第6章系统的培训及售后服务 (22)
乘客电梯“五方通话”是目前一个流行的提法，指在下列五个方位之间的对讲通话：1、电梯轿厢；2、电梯机房；3、电梯轿顶；4、电梯底坑；5、物业值班室（救援服务处所）。 乘客电梯“五方通话”的法规、标准、规范依据主要有： （一）国务院《特种设备安全监察条例》。具体规定条文如下： 第十条：特种设备的生产单位，应当依照本条例规定以及国务院特种设备安全监督管理部门制订并公布的安全技术规范的要求，进行生产活动； 第二十四条：特种设备使用单位应当使用符合安全技术规范要求的特种设备。…… （二）中华人民共和国强制性国家标准《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）。具体规定条文如下： 5.10 紧急解困 如果在井道中工作的人员存在被困危险，而又无法通过轿厢或井道逃脱，应在存在该危险处设置报警装置。 该报警装置应符合14.2.3.2和14.2.3.3的要求。 14.2.3 紧急报警装置 14.2.3.1 为使乘客能向轿厢外求援，轿厢内应装设乘客易于识别和触及的报警装置。 14.2.3.2 该装置的供电应来自8.17.4中要求的紧急照明电源或等效电源。 注：14.2.3.2不适用于轿内电话与公用电话网连接的情况。 14.2.3.3 该装置应采用一个对讲系统以便与救援服务持续联系。在启动此对讲系统之后，被困乘客应不必再做其他操作。 14.2.3.4 如果电梯行程大于30m，在轿厢和机房之间应设置8.17.4述及的紧急电源供电的对讲系统或类似装置。 （附：8.17.4 应有自动再充电的紧急照明电源，在正常照明电源中断的情况下，它能至少供1W 灯泡用电1h。在正常照明电源一旦发生故障的情况下，应自动接通紧急照明电源。）（三）国家质量监督检验检疫总局颁布的特种设备安全技术规范TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》。具体条文内容： 第九条使用单位应当履行以下职责：（一）保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系；……（七）电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援；…… 在实际生活中，除了电梯轿厢会产生困人的情形外，在井道中工作的人员同样也存在被困危险，而这些人员可能无法通过轿厢或井道逃脱，其被困的主要方位就是电梯的轿顶、底坑；另一方面，最能实现紧急救援联络的方位就是物业值班室（救援服务处所）及电梯机房。由此可见，乘客电梯五方通话的重要性就在于：1.实现电梯内和值班室（救援服务处所）对讲,方便被困人员求救联系使用；2方便维修保养人员联系使用。因而，乘客电梯五方通话既是国家法律、法规和国家强制性标准以及安全技术规范的规定、要求之体现，也是在现实生活中电梯安全使用的必然要求。
电梯安装合同(合同示范文本) Elevator installation contract (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-035412
电梯安装合同(合同示范文本) 说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或 打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 电梯安装合同 合同编号： 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及国务院 2009 年第 549 号令《特种设备安 全监察条例》的有关规定，甲乙双方通过友好协商并顾及双方应履行之承诺及责任，甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方完成电梯的安装及报装报检的相关事宜约定如下： 一、工程概况： 1、工程名称：电梯安装 2、设备型号、数量及安装费用： 楼号梯号型号层/站安装调试单价数量小计 安装总价￥
备注：1、本合同总价包含全部电梯设备安装及安装辅助材料的材料费、运输保险费、包装费、装(卸)车费、安装调试费、吊装搬运费、脚手架费，以及报装报检费。但不包括土建整改、土建回填装饰、土建配合费等第三方收费。 2、发票类别：普通发票。 二、付款方式： 1、电梯到货，现场满足安装条件后 7 个工作日内，甲方向乙方支付当批次电梯安装费总价的%; 2、电梯安装完毕、检验合格并取得准运证后 7 个工作日内，甲方向乙方支付当批次电梯安装费总价的%。 以上款项以转账方式支付至银行指定账户。达到付款条件后，乙方应向甲方递交情况报告，甲方支付约定款项的期限自收到请款报告之日起算。同时，甲方向乙方支付货款前，乙方应向甲方开具足额发票，否则甲方有权顺延付款时间。 三、电梯安装调试适用的标准及规范： (1)《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003 (2)《电梯安装验收规范》GB10060-2003 (3)《电梯工程质量验收规范》GB50310-2002 (4) 《电梯试验方法》GB/T10059-1997 (5)《电梯技术条件》GB/T10058-1997 (6)及其他国家、地方相关的法律法规和技术标准 (7)有更高标准版本的按高标准执行 四、安装资格保证： 根据国务院《特种设备安全监察条例》(第 549 号令)规定，乙方应具备安装
创新学院电梯消防通话系统升级提案（初稿）。 目前状态 现有的日立客梯有维修通话(电梯机房与轿箱)，可是声音小． 东升货有三方通话匀能正常使用，但没与监控房联接． 电梯没有预留通话线路． 全校有内线电话互通． 各楼有网络与监控房联网． 按照目前的环境条件结合实际结合实际需求，按实用性，成本性价比高的原侧，作出以下预案。 轿箱、梯门、机房三方均可利用现有设备升级。 与监控房联接可以有以下几个方案可以选择： １、全部新布线， 优点：专线专用，稳定。 缺点：施工工期长，成本高，影响地需结构与绿化环境。 2、利用目前的内部电话系统，在监控室装一部总机，每部电梯需增加自动拔号器等设备，实现快速监控室拔号通话。并利用电话机的来电显示功能来识别故障梯所在地。 优点：利用现有资源，无需大改动，施工工期短。
缺点：因为是利用内线电系统通话，一但校内电话内路有故障，通话便无法实现。 3、利用目前的内部网络系统，在监控室装一部网络音频解码总机，每部电梯需增加网络音频解码器，实现快速监控室拔号通话。并利用电话机的来电显示功能来识别故障梯所在地。 优点：利用现有资源，无需大改动，施工工期短。 缺点：因为是利用电话机通话，一但校内网络系统有故障，通话便无法实行。成本略高。 ４、用ＦＭ频无线，监控机房安装无线总机，各楼顶安装分机便可。优点：专用设备，不寄生于其它系统，施工工期短。 缺点：因无均安装在顶楼，易招雷击。 5、用ＧＳＭ电话系统，监控房安装外线电话，并可以设置自动拔号到某负责人的手机上。 优点：专用设备，不寄生于其它系统，施工工期短、成本低。 缺点：每部电梯需要一个手机号，每月需要交一定的手机月租费，而通话也是需要电话费。黄满亮9/26
电梯五方通话系统详解 在弱电工程中，电梯五方通话对讲是弱电中最常见的系统之一，但做过弱电都知道，弱电公司基本只负责布线，常用4芯屏蔽线，如:RVVP4×1.0居多，设备安装一船般由电梯公司负责，调试也是电梯公司搞定，如果在调试过程中出现线路问题，弱电公司配合排查处理，所以，五方通话对讲系统在弱电并不是重要的系统。但在电梯验收中是一个非常重要一个环节。 什么是电梯五方通话？ 电梯五方通话是指电梯对讲系统中管理中心主机、电梯轿厢、电梯机房分机、电梯顶部、电梯井道底部五方之间进行的通话，其中与电梯乘坐人员关系最为密切是轿厢与管理中心主机之间的通话。 电梯五方通话有什么作用？ 电梯紧急报警装置的作用是当电梯出现困人故障时，被困人员能够简单迅速得使用该装置与外界取得联系。特别是在未带手机或没有信号手机无法使用时更为重要。 电梯五方功能 电梯五方对讲是一种专用于电梯轿厢、电梯控制机房、管理中心之间的对讲。可实现三方甚至五方的通话，属于安防对讲行业中的一个系列。其功能如下： 1、可以通过增加电梯对讲机，实现监控中心或值班室、
机房、轿厢、轿顶、坑底多方通话。 2、电梯内主动呼叫主机后通过交换机的管理可实现一对一的通话。 3、工程接口齐全。 4、如果中控机主动通话，交换机所管理的多部电梯同时接收，并且多部电梯里的说话全部传回中控台。 5、当某部电梯发生故障时，呼叫中控机后，中控机所得到的故障电梯指示是交换机所管理的电梯全部，不能精确到哪一部电梯出现故障，但可以通过一对一对讲与轿厢内人员确认故障电梯位置。 备注 1、机房对讲主机及监控中心对讲主机一般由电梯厂家提供。 2、电梯机房至监控中心之间的布线（包括线材、线管及敷设工程）一般由弱电智能化施工单位完成。 3、敷线线缆为：PVC护套屏蔽软电缆1.0mm2的2芯电缆，型号为RVVP2×1.0。 4、监控中心预留的通讯线需在到达对讲主机后，再多预留2米以上线缆；电梯机房预留的通讯线需在到达电梯控制柜后，再多预留2米以上线缆。 5、电梯机房到监控中心的最远布线距离不能超过2km。 6、对于无机房电梯，电梯的控制柜一般放置在地面1
三菱五方通话使用说明 一、ZDH01-020本地（值班室）通话装置： 1、时间设置：挂机状态下用SET和翻页键设置，最后按SET保存。 2、号码设置：挂机状态下按“预置”3秒以上进入预置界面，按“1”号键设置。缺省为“9990”，前三位不可更改。末位“0、7、8、9”四选一，缺省为“0”。对于仅有一台本地通话装置的必须为“9990”，不可更改，否则无法正常工作。按“确认”退出。 3、自检范围设置：挂机状态下按“预置”3秒以上进入预置界面，按“2”号键，显示0到8共9个分区，选择分区号后输入两位起始号，按“确认”，再输入结束号，按“确认”则完成某区域自检范围设置。要删除某区域，则起始号结束号都输入“00”。 4、自检范围内补充或删除号码：挂机状态下按“预置”3秒以上进入预置界面，按“3”补充,按“4”删除。输入3位数进行补充或删除号码，按“确认”保存，再按“确认”退出。 5、自检范围设置结果查看：挂机状态下按“查询”进入查询界面，按“2”号键查看自检范围设置结果，按“确认”退出。 6、手动自检：挂机状态下按“﹟”键3秒以上进入自检。 7、定时自检：每天1点02分系统自动自检。发现故障会在日期旁出现“！”。 8、自检结果查看：挂机状态下按“查询”进入查询界面，按“3”号键查看自检结果，按“查询”键逐一查看故障号码，按“确认”退出。若发现空号可用“*”键删除该号。 9、群呼：摘机状态下按一下“﹟”键，在0到8任选一个或多个分区，也可直接按“9”键呼通全区，挂机退出。 10、复位:若显示屏工作不正常，可按“复位”键复位。 二、ZDH01-021机房通话装置： 1、号码设置：挂机状态下按“0”键3秒左右，直至显示窗显示为“0”、通话指示灯亮表示进入号码设置状态，“1”号键设置千位，“2”号键设置百位，“3”号键设置十位。最后按“0”键，通话指示灯灭、显示窗不显示表示退出号码设置状态。 2、号码查询：挂机状态下按一下“1”键，则自动显示本机号码一次。 3、说明：机房通话装置前三位号码设置后，则机房通话装置号码为XXX0、轿内XXX1、轿顶XXX2、底坑XXX3。 三、总线检查： 本地（值班室）通话装置与机房通话装置三根联网总线分别为“T1棕、C1橙、G1黑”。本地（值班室）通话装置接通DC24V电源后，“T1”与“G1”为DC18，“C1”与“G1”为DC23V，联网前与联网后电压应基本保持不变。 若联网前电压不对应检查联网线路，若联网后电压不对应检查所连接的机房通话装置线路。
电梯委托管理协议书 委托方:泰安广晟置业有限公司(以下简称甲方) 受托方:泰安佳成物业管理有限公司(以下简称乙方) 经甲乙双方在“相互信任、平等互利'' 的原则下友好协商后, 就甲方将电梯交由乙方管理使用事宜达成协议。为明确甲乙双方电梯维护保养工作中的责任、权利和又务, 签订本协议。 第一条协议对象:电梯 所在场所 :山东省泰安市泰山区财富公馆小区 机种及台数:“巨人通力”,电梯12台。 第二条乙方责任、又务和权利 (1 ) 乙方:须委派专门的电梯管理人员管理电梯, 且委派的电梯管理人员应持有特种设各安全监督管理部门认可的特种设备安全管理人员资格证。 (2) 承担因不可抗力对电梯设备造成的各种或间接损坏。 (3) 承担电梯年检费、建档费、维修保养费,等费用 (质保期内应由电梯生产「家进行质保的除外)。 (4) 负责向特种设备安全监督管理部门申报做好电梯年检工作,保证电梯年检合格。如年检不合格, 承担电梯复检的费用,直到年检合格。 (5) 负责与维保公司签订电梯维保合同并支付相关费用,督促维保公司定期进行巡视、检査和维修保养;维修要有记录,确保电梯安全正常运行。 (6 ) 应做好应急预案并进行演练, 在发生电梯出现异常现象或临时故障时按照应急预案及时进行处置, 同时乙方管理人员应立即通知电梯维保公司人员, 并及时告知乘客及住户。 (7) 在电梯管理使用中, 承担电费,所有配件、部件损坏的修理和更换费用。 (8) 提供每天24小时值班服务, 并有通讯联系方式 (电话号或手机号)。 (9) 负责向政府有关部门进行电费,登记注册,确保电梯的合法使用。 ( 10) 保持电梯轿厢、机房等部位的清洁卫生, 防止轿箱及井道进水造成电梯故障, 禁止非工作人员进入机房重地。 (11 )经常听取用户的意见, 不断改善和加强服务工作, 提高服务质量。 第二条甲方责任、又务和权利 (1 ) 应在协议生效后30日内向乙方移交电梯出厂合格证、验收证明资料等有关资料。 (2 ) 移交前负责做好轿箱防护, 移交后防护设施由乙方进行维护、更换。 (3)移交前负责安装好电梯轿厢内五方通话等设施,乙方负责日常维护和管理,确保设施的正常运转。 (4 ) 甲方有权监督、考核乙方的服务质量、査看电梯维护保养及运行记录, 发现问题有;权通知乙方并限期整改, 发现乙方不按规定进行电梯维保、年检等行为时甲方有权
电梯五方对讲无线方 案
电梯五方对讲无线方案 方案1 电梯机房分机至值班室主机采用无线传输，电梯机房至轿厢、轿厢顶、坑底等分机通过随行电缆通讯。 轿厢、轿厢顶、坑底处的对讲分机通过电梯的随行电缆与数显分机连接，电梯机房分机也与数显分机连接，在电梯机房处安装无线天线，频率一般为410M，天线与数显分机连接，发送和接收数据；值班室设置数字主机和无线天线，无线传输距离一般为2~3公里，若电梯机房与值班室距离较远，可根据需要设置分管中心，与值班室配置相同的设备。 值班室和电梯机房可以接入UPS电源，通过随行电缆为设备供电，后备时间可根据需要进行调整。 方案特点是技术成熟、应用广泛、可靠性高。 系统接线示意图如下
方案2 电梯机房至轿厢、轿厢顶、坑底等分机通过无线传输，电梯机房分机至值班室主机通过物业交换网络传输。 此方案电梯五方对讲分机和主机需要是IP型的设备，每个电梯井和轿厢采用一对5.8GHz无线网桥发送和接收数据，电梯坑底和电梯井之间也采用同样的方法发送和接收数据。两处无线网桥的发射端分别固定在电梯轿厢顶部和电梯坑底，接收端固定在电梯井顶部，对讲分机通过网线与无线网桥连接，电梯定顶部的无线网桥通过网线接入物业交换网络，无线网桥设备的电源可以就近接取。
电梯机房分机和值班室主机通过网线接入物业交换网络，实现五方对讲设备的数据实时通讯，实现五方对讲功能。 此方案的特点是电梯井道中无需布线，可以不借用电梯的随行电缆；缺点是，由于电梯轿厢和坑底的无线网桥设备电源只能就近接取，无法接入UPS电源，在发生故障断电的情况下，五方对讲功能会失效。 系统接线示意图如下
电梯五方通话合同协议 书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
电梯五方对讲施工合同甲方：乙方： 根据《中华人民共和国合同法》以及其他国家相关关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，为保证质量和工期，签订本合同，以期双方共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称： 1、工程地点：承包范围：包工、包料、保工期、包验收 二、合同价款： 号楼的电梯一方通话：人民币：元；大写： 号楼的楼宇对讲：人民币:元；大写： 合同总价为：人民币：元；人民币（大写） 本合同总价为包死价，固定总价一次性包死，本合同不再产生变更费用。
注：以上价格包含材料费、安装费、税金、运费、监测验收等乙方服务过程中发生的一切费用，除此之外甲方不再承担任何其他费用。 三、合同工期： 计划开工日期： 计划完工日期： 乙方工期必须满足甲方工程总体进度计划需要，如因乙方原因造成甲方工程不能顺利交付，乙方承担相关责任及损失。 四、工程质量及验收： 1、乙方工程质量必须达到国家相关验收规定的‘合格’标准，由于乙方原因造成质量事故，其维修及返工费用由乙方承担，工程工期不变。 2、乙方提供的相关设备及材料必须满足设计及国家规范要求。乙方设备及材料进场应提供厂家资质、产品合格证、产品检测报告等相关质量证明文件。 3、产品性能及材料标准详见合同附件《产品设备报价清单》乙方选用的设备及材料必须与《产品设备报价清单》相符，否则甲方有权将该部分设备及材料清退出场。
3、工程竣工验收通过，乙方向甲方提供《保修单》，保修期为 工程竣工验收 后 1 年。保修期从竣工验收通过之日算起。 4、甲方付款时，乙方必须开具正式税务发票。 五、工程款支付： 合同签订后5日内，甲方向乙方支付合同总价的30%为工程预付款；全部设备及主材进场甲方支付合同总价的30%，工程全部施工完成，竣工验收通过后，甲方支付至合同总价的95%；余5%质保金，质保期满质保金一次性付清，本工程质保期为工程竣工验收后一年。 六、其他： 1、本合同如发生争议，双方协商解决，协商不成时，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼解决。 2、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。 3、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具同等法律效力。 4、本合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
完善电梯五方通话、电梯及小区电视监控工程 竣 工 汇 报 方 案 二〇一三年十月
概述 为了确保电梯的正常运行，符合电梯的安全运行标准以及小区的安防设施更加完善，小区业主委员会委托物业项目部经过正式的招标、投标过程完善电梯五方通话、电梯及小区电视监控工程。 小区完善电梯五方通话、电梯及小区电视监控工程于2012年9月进场勘察，2013年3月31日工程安装、调试结束，2013年4月1日开始试运行。 小区完善电梯五方通话、电梯及小区电视监控工程共有两大系统；分别是电梯五方通话系统和电视监控系统，电梯五方通话系统是通过在198部电梯轿厢内安装轿厢应急电话，与4个区域监控室实现点对点的电话互通，满足电梯的安全运行条件的需求；电梯及小区电视监控系统为全区前期设计监控点位491个，终端分别位于A、B、D、E区4个监控室。根据现场施工的复杂性、监控的需求，现在全区七个盲点增补了7个监控点位，监控点达到498个。目前施工单位已对试运行中提出的施工缺陷问题和整改期间系统运行中个别子系统出现的一些新的故障、问题整改完毕，并已试运行 4个多月，应施工单位要求，并经审核，认为具备竣工验收条件并组织本工程的竣工专项验收。 物业项目
2013年月日 小区 完善电梯五方通话、电梯及小区电视监控工程 竣工资料 第一章项目概述 第一节工程规划 小区完善电梯五方通话、电梯及楼宇电视监控系统工程涉及两大系统： 电梯五方通话系统和楼宇电视监控系统。 工程总投资额：2396548.79元。 其中：电梯及楼宇电视监控工程部分：1146527.6元； 电梯五方通话工程部分：574115.19元； 光缆及其施工部分：667500元； 后期新增设备部分：8406元 （依合同约定，本工程为包干交钥匙工程，经友好协商，新增费用全部由乙方承担） 工程总决算：贰佰叁拾捌万捌仟壹佰肆贰元柒角玖分 （即：￥2388142.79）。 电梯五方通话系统：通过在198部电梯轿厢内安装轿厢应急电话，与4个区域监控室实现点对点的电话互通，满足电梯安全运行的通话需求；
电梯五方通话使 用 手
册 （安装和使用前必须详细阅读此书） 、前言1 请详细阅读此操作说明书，并保留它作以后参考。1.1在安装使用电梯专用对讲机前,电梯专用对讲机系统将在电梯应急或检修被运用，内置副机安装在每一个轿厢内，外置1.2 副机安装于轿顶、井底，主机安装在机房控制柜壁、监控室、值班室、轿顶、井底等。此对讲机特点：噪音小、衰减少、声音响亮。此对讲机系统可实现多方对讲。1.3 操作2.从轿厢副机呼叫主机时，按轿厢操作面板上紧急呼叫按钮，主机响铃，拿起话筒即可与2.1 轿厢对讲。 2.2对讲主机对轿厢对讲时，拿起话筒即可与电梯轿厢副机通话。此时对讲状态指示灯亮。 2.3主机间呼叫时，拿起听筒按主机呼叫键，其他主机响铃并亮指示灯，拿起听筒即可通话。 3.主要参数:DC12V 3.1工作电压10mV 噪音电压:≤3.2 70dB :≥3.3响铃声级 4.使用条件 60℃4.1环境温度：-10℃～95% ～4.2相对湿度:20%4.3配线说明 导线截面积 (单位：mm) 0.3 0.5 0.75 1 ≤1600 ≤≤480 ≤800 M) 通话距离 (单位：1200 4.4环境噪音：60dB 4.5布线数：2 5.线材要求 要求所有连接线采用国标线、多芯平行线即可满足一般的工程要求。当走线与强动力线等干扰严重的环境混合布线时，则应采取屏蔽措施。 6.安装 主机安装尺寸示意图
的安装孔，再安24mm×）179.6mm（97mm或80mm，Φ在控制柜壁钻上下相距6.1178.5mm或装底座。 6.2在主机底面接好线。把主机挂在底座上。 对讲机副机安装尺寸示意图
电梯五方对讲系统技术方案 太原学宇科技有限公司 二○一一年五月
电梯五方对讲系统技术方案 一、项目概述 随着城市里电梯使用频率越来越高，电梯安全也越来越受到重视。电梯关人现象屡见不鲜，而电梯关人后由于缺乏相应的救援常识而导致事故的情况也随处可见。由于人员被关电梯,调查中发现近72%的人被关电梯后手足无措，强行扒门，连手带脚踹，留下了很大的隐患。 在电梯里遇到停电或其他一些突发事件，人最先想到的是报警逃离那个密闭的空间，这时候电梯的对讲系统就显得尤为重要。住宅小区电梯五方通话的电梯对讲系统，是解决上述突发事件的有效手段。 二、系统组成 电梯对讲系统由系统中心主机、机房电话、轿厢分机、底坑分机、顶部分机等部分构成,可实现系统中心、机房电话、轿厢分机、底坑分机、顶部分机等多方通话功能。 1、单元内部：电源、单元主机、机房分机、轿厢分机、轿顶分机、轿底分机。 2、外网部分：联网控制器、管理中心机、电源、上位机软件。 3、线路组成：单元线、联网线。 三、系统功能 管理中心机可与电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底部分机实现五方对讲；
电梯对讲系统可实现市话转接、发送手机短信等功能； 管理中心机可显示各个轿厢分机和机房分机的报警，并记忆保持； 管理中心机对故障分机有自动检测功能； 管理中心机具有群呼、广播功能，带音乐输入接口，可对轿厢分机播放音乐； 有常闭常开报警输出功能，可外接警铃、警灯等。 配接监控统计软件，以监控统计分机的报警起始时间、通话时间等； 四、设备选型和主要技术指标 本设计方案选用深圳市来邦科技有限公司生产的总线制电梯对讲系统，适用于电梯轿厢、电梯轿厢顶部、电梯轿厢底部、电梯控制机房、管理中心五方之间的对讲。 1、四十路主机(型号：DBT-40) 一般放置在电梯控制室的桌面上或壁挂墙上。可同时显示四十路轿厢和机房分机的报警，并记忆保持。 ?广播级通话音质，放音逼 真、清晰、宏亮。 ?有对故障轿厢分机检测、抗 干扰功能。 ?有40个路选指示灯有红、绿
电梯五方通话合同协议 书 集团文件发布号：（9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-
电梯五方对讲施工合同甲方：乙方： 根据《中华人民共和国合同法》以及其他国家相关关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，为保证质量和工期，签订本合同，以期双方共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称： 1、工程地点：承包范围：包工、包料、保工期、包验收 二、合同价款： 号楼的电梯一方通话：人民币：元；大写： 号楼的楼宇对讲：人民币:元；大写： 合同总价为：人民币：元；人民币（大写） 本合同总价为包死价，固定总价一次性包死，本合同不再产生变更费用。 注：以上价格包含材料费、安装费、税金、运费、监测验收等乙方服务过程中发生的一切费用，除此之外甲方不再承担任何其他费用。 三、合同工期： 计划开工日期： 计划完工日期： 乙方工期必须满足甲方工程总体进度计划需要，如因乙方原因造成甲方工程不能顺利交付，乙方承担相关责任及损失。 四、工程质量及验收：
1、乙方工程质量必须达到国家相关验收规定的‘合格’标准，由于乙方原因造成质量事故，其维修及返工费用由乙方承担，工程工期不变。 2、乙方提供的相关设备及材料必须满足设计及国家规范要求。乙方设备及材料进场应提 供厂家资质、产品合格证、产品检测报告等相关质量证明文件。 3、产品性能及材料标准详见合同附件《产品设备报价清单》乙方选用的设备及材料必须 与《产品设备报价清单》相符，否则甲方有权将该部分设备及材料清退出场。 3、工程竣工验收通过，乙方向甲方提供《保修单》，保修期为工程竣工验收 后1年。保修期从竣工验收通过之日算起。 4、甲方付款时，乙方必须开具正式税务发票。 五、工程款支付： 合同签订后5日内，甲方向乙方支付合同总价的30%为工程预付款；全部设备及主材进场甲方支付合同总价的30%，工程全部施工完成，竣工验收通过后，甲方支付至合同总价的95%；余5%质保金，质保期满质保金一次性付清，本工程质保期为工程竣工验收后一年。 六、其他： 1、本合同如发生争议，双方协商解决，协商不成时，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼解决。 2、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。 3、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具同等法律效力。 4、本合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。 5、合同附件：《产品设备报价清单》。