第一章
建筑工程造价管理概述及资金时间价值
1.建筑工程造价管理：以建筑工程为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段，以效益为目标，技术、经济、管理相结合的一门交叉的新兴的边缘学科。
2.工程造价管理是一项融技术、经济、规划、管理于一体的综合性那个的系统工程
3.工程造价含义：①指建设项目的建设成本②指建设项目的承发包价格
4.工程造价含义的特点：①性质不同②对合理性的要求不同③形成的机制不同
5.工程造价计价特点：①单价性②多次性③假定产品（按工程构成的分部组合计价）
6.影响工程造价的因素：①价值规律对工程造价的影响②货币流通归路对工程造价的影响③商品供求规律对工程造价的影响
7.工程造价管理的特点：①时效性②公正性③规范性④准确性
8.工程造价管理的对象：客体（工程建设项目）和主体（业主和投资人）
9.工程造价管理目标①造价合理②使投资处于受控状态
10.美国工程造价管理的特点：①业主自主负责②专业人员独立估价③全程管理一体化
11.国外工程造价管理的特点：①行之有效的政府间接调控②有章可循的计价依据③多渠道的工程造价信息④估价贴近市场实价⑤通用的合同文本⑥项目实施过程中造价的动态控制
建国初期沿用当时苏联的基本建设概预算定额管理制度，其特点是“三性一静”，即定额的统一性、综合性、指令性及工、料、机价格为静态
12.我国工程造价管理从发展过程看，大体可分为五个阶段：①1950~1957年，是与计划经济相适应的概预算定额制度建立时期②1958~1966年，是概预算定额管理逐渐被消弱的阶段③1966~1976年，概预算定额灌流工程遭到严重破坏的阶段④1970年~90年代初，是造价管理工作整顿和发展的时期⑤从90年代初至今。
13.工程造价管理改革的主要任务：①建立健全全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制②健全法规体系，实际“依法治价”③健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能④健全工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质
⑤建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理
14.资金的时间价值是指将资金作为一个生产要素，投入生产与劳动相结合而形成的增值，并不是货币本身自然而然地增加价值
第五章建筑产品价格
1.销售成本：预售楼的建筑成本；销售办公设备费用；广告、宣传费用；销售人员工资、津贴；办公费用；对预售工作的管理等等。
2.成本利润率：社会产品成本总额为V+C，利润总额为m，社会平均成本利润率为a，则a=m/C+V。
3.工资（资金）利润率：设社会工资（资金）总额为V，利润总额为m，社会平均工资利润率为b，则b=m/V。
4.双渠利润率：设社会利润总额为m，其中活劳动创造的利润为mv，资金创造的利润为mw，社会工资总额为V，社会资金总额为w。社会平均工资利润率为r，社会平均资金利润率为e，
则r=mv/V e=mw/w
5.理论价格是以社会必要劳动时间和社会平均利润为基础的产品价格
6.计划价格是由国家统一制定的价格
7.浮动价格是由国家规定基价和浮动幅度，允许企业根据市场供求情况和本企业的实际情况，在规定的幅度内浮动的价格。
8.市场价格是指建筑产品的供求双方根据市场供求情况和本企业实际供求情况自主、自由确定的价格
9.成本价格是指成本基本按实计算，适当考虑利润水平的一种计价方式
第六章工程建设费用
1.工程建设费用是指进行某项工程建设所花费的全部费用
2.建筑安装工程费用由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成
3.建筑安装工程费用由直接工程费用、间接费、计划利润、税金等四个部分组成
4.直接工程费由直接费、其他非直接费、现场经费组成。
5.直接费是指施工全过程中耗费的机构工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费
6.人工费的内容包括：基本工资、公正性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保卫费
7.其他直接费内容包括：冬季施工增加费、夜间施工增加费、材料二次搬运费、仪器仪表使用费、检验试验费、特殊工种培训费
8.现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需要的费用。
8．内容包括：临时施工费、现场管理费
9.间接费是由企业管理费、财务费和其他费用组成
10.计划利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润
11.建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加
12.工程建设费用组成：
○1建筑安装工程费：直接工程费、间接费、计划利润、税金
○2设备、工器具费：设备购置费、工器具及生产家具购置费
○3工程建设其他费用：土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关费用○4预备费
○5建设期贷款利息
13.静态投资：系指编制预期造价时以某一基准年、的建设要素单位价为依据所计算出的造价时值。
14.动态投资：指完成了一个建设项目预计所需投资的总和
15.总投资：是指一定时期内固定资产投资与流动资产投资之和
17.材料预算价格=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运输费）*(1+采购保管费率)—包装品回收价值
18.设备工器具费用构成：由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。
19.国产设备原价：一般指的是设备制造厂的交货价，及出厂价，或订货合同价。分为国产标准设备原价和国产非标准设备原
20.进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地方交货类、装运港
21.设备运杂费通常由下列各项组成：
①运费和装卸费②包装费③设备供销部门的手续费④采购与仓库保管费
22.土地使用是指建设项目通过划拨或土地使用权出让方式土地取得使用权，所需土地征用及迁移的补偿或土地使用权出让金
23堪察设计费指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告、设计文件等所需的费用
24研究试验费系指为本建设项目提供或验证设计数据、资料进行必要的研究试验和按照设计规定在施工过程中必须进行试验，验证所需的费用，以及支付科技果、先进技术的一次性技术转让费25引进技术和进口设备其它费指因引进技术和设备而发生的包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费。
26.预备费包括基本预备费（是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用）和涨价预备费（是
指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用）
27建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。qj=（pj-1+1/2Aj）i 第七章建筑工程造价的确定
1.建筑工程造价是指建筑产品的生产价格，即建筑工程的全部建设费用
2.建筑工程造价的确定可分为投资估算、设计估算、施工图预算和竣工结算
3.工程量是指组成单位工程的各分项工程或结构构件及配件的物理量和自然量
4.工程量计算的依据有：①《全国统一建筑工程基础定额》及《全国统一安装工程预算定额》②《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》③经审定的施工设计图纸及其说明④经审定的施工资质设计或施工技术措施方案⑤经审定的其他有关技术经济文件
4.工料机消耗定额是指人工工日、材料、施工机械台班的消耗额度指标
5.施工定额是由劳动定额、材料消耗定额机械台班使用定额三个部分组成
6.劳动定额由时间定额和产量定额两种
7.时间定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某种技术等级的工人班组或个人，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间
8.产量定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某种技术等级的工人班组或个人，在单位时间内完成合格产品的数量
9.材料消耗定额是指在施工过程中不过避免的废料和损耗等损耗范围是由现场仓库或露天堆放场远至工地的运输损耗及施工操作损耗但不包括可避免的浪费和损失的材料
10.材料消耗定额的编制方法：观测法、实验法、统计法和计算法。
11.建筑工程概算是根据初步设计的图纸、概算定额或概算指标、费用定额及工程造价管理部门颁发的有关文件规定编制而成的拟建工程费用文件
12.概算指标内容有：①总说明：包括预算指标的作用、编制依据、适用范围、工程量计算规划及使用方法等②经济指标：包括造价指标、人工和材料消耗指标③结构特征及工程量指标④建筑物结构示意图
13.施工图预算的编制程序：①熟悉施工图纸和施工程序②搜集各种编制依据及资料③熟悉施工组织设计和现场情况④学习并掌握定额内容及有关规定⑤确定工程项目并计算工程量⑥选套定额子目，编制工程预算书⑦编制工料分析表⑧复核、装订、签章及审批
14.施工图预算的编制方法：①计算工程量，根据全国统一建安工程量计算规则和各省的补充规则图纸、设计变更、签证、标准图集等，计算分项工程量②套用单价估价表，计算分项工程直接费③计算预制构件增值税④取费⑤工料分析⑥审核⑦编写文字说明，装订成册
15.工程竣工结算与中间结算不同的是：中间进度款的结算是针对一定时间或一段工程的已完工程量的结算，由于某些施工因素的影响，经双方协商同意后，有的工程量可以放到决算时予以考虑，所以中间结算的工程量很难做到完全准确；工程竣工结算则是针对整个单项工程的竣工工程量的结算，因此，它必须对前面结算的误差进行修正，根据“多退少补”的原则，准确地计算出工程的实际造价
16.工程竣工结算的编制依据：①完整的施工图纸②施工组织设计及图纸会审纪要③施工图预算书④施工记录，现场签证单⑤设计变更通知、图纸⑥因非施工方的原因造成停工的报告⑦材料代换记录及各种材料进场价格的有效凭证
17.工程竣工结算包括单位工程竣工结算和单项工程结算
18.单位工程竣工结算内容与施工图预算相似，内容包括：①单位工程决算编制说明②单位工程预算表③单位工程工、料、机分析表④单位工程人工、机械价差计算表⑤单位工程取费计算表19.编制竣工结算的方法和步骤：①收集整理原始资料，熟悉施工全过程②复核、调整预算项目和基价③复核、调整工程④调整工、料、机分析、正确计算价差
20.价差：就是指在结算期内，人工、材料、机械实际价格与定额取定价格之差
21.价差调整有以下两种：①系数调整法②按实调整法
第五章投资决策阶段对工程造价的控制
1.投资是指经济主体为了预期的效益投入一定量的货比或其他资源，进而形成资产从事某项产业活动的经济行为
1.投资体制是指组织、领导和管理社会投资活动的基本制度和主要的方式方法
2.投资体制是构成要素有三个：投资决策主体的层次与结构;投资筹集与运用方式；投资领域各类经济实体之间的关系
3.预测是指用科学的方法预计、推断事物发展的必然性或可能性的行为
4.决策是指对未来实践的方向、目标、原则和方法作出决定的过程
5.工程项目投资预测方法一般可分为定性预测方法和定量预测方法以及综合预测方法三类
6.定性预测方法：①个人判断法②专家会议法③德尔菲法（它的特点有匿名性、反馈性和收敛性）
7.定量预测方法：①简单移动平均法②加权移动计算法③指数平滑法④回归分析法（又包括一元线性回归和二元线性回归、多元线性回归、非线性回归）
8.简单移动平均法：是在算术平均法的基础上发展起来的，克服了算术平均值不能反映数据变化的最大值和最小值以及发展过程和演变趋势等缺点
9.加权移动平均法是在简单移动平均法的基础上发展起来的，它针对各期数据的重要程度赋予不同权数来计算平均数
10.指数平滑法是一种重要的时间序列预测方法
11.德尔非法的主要优点是简明直观，预测结果可供用户参考，受到用户的欢迎，且避免了专家会议的许多弊端。
12.常用的投资决策方法有静态分析法和动态分析法投资决策的静态分析法是按照支出、收入、利润和资金占用、周转等方面的传统会计观念，以投资的经济效益进行评价和分析的方法。投资决策的动态分析法是依据货币时间价值的原理和方法，将投资不同时期的现金流入和现金流出按某一可比基础换算成可比的量，据以评价和分析投资效益的方法。投资的动态分析由于考虑了资金的时间价值，因而比静态分析法更客观、准确
13.投资估算指标是一种较为综合和概括的指标体系，它是以各类建筑的面积、体积、生产能力或其他计量单位为计算的投资指标
14.投资估算指标的分类：建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标
15.建筑安装工程投资估算指标的内容：①工程概况表及示意图②每平方米定额直接费指标③一般土建各分部工程占直接费的比率④一般土建工程主要工程量⑤工料消耗指标
第六章设计阶段对工程造价的控制
1.设计阶段的工程造价控制是建筑工程造价控制的重点
2.在工业建筑设计中影响工程造价的主要因素有总平面图设计、空间平面设计、建筑材料与结构方案的选择等
3.民用建筑设计包括住宅建筑设计、公共建筑设计以及住宅小区建设规划的设计
4.按费用设计的主要目的是要设计出既有合格的性能，有经济实用的系统
5.限额设计基本原理：就是按照批准的可行性研究投资估算，控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制控制施工图资料，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按照分配的投资限额控制设计并严格控制设计的不合理更变，保证不突破总投资限额的工程设计过程
6.限额设计控制目标的确定，要既有合理的先进性，又有实现的可能性。
7.限额设计控制目标的设置对工程造价控制的有效实施起着决定性的作用。鉴于项目可行性研究报告是国家立项、核准总投资额的重要依据，可行性研究报告一经批准，即作为下阶段编制设计文件，进行限额设计控制投资的主要依据。
8.限额设计过程是分阶段的目标设置和控制过程，也是目标分解、执行和反馈的过程。
9.限额设计的控制对象是影响工程设计的静态投资（或基础价）的项目
10.限额设计控制内容：①按照批准的投资估算控制初步设计②按照批准的设计概算控制施工图设计③加强设计变更管理，实行限额动态控制。
11.价值工程是一种研究如何以最少的成本获得产品必要功能的技术经济分析方法
价值（V）=功能（F）/成本（C）
12.功能分析是价值工程的核心
13.设计研制阶段开展价值工程活动对产品成本的影响最大
14.设计标准：是国家的重要技术规范，是进行工程建设勘察、设计、施工及验收的重要依据
15.标准设计：是按照现行的设计标准，对各种建筑、结构和够配件等编制的具有重复使用性质的整套技术文件图纸经主管部门审查批准后在全国，部门或地方通用的设计
16.设计标准和标准设计可分为国家规范、行业规范、地方规范、企业标准四个层次
17.标准规范的技术保障作用主要表现在安全可靠、技术先进、经济合理三个方面
18.设计标准和标准设计的意义：1.采用新技术、新方法，使设计技术先进，经济合理2.采用科研新成果，使设计安全可靠，经济合理3.标准设计作为一种通用设计，其推广意义较大。总之，在明确设计要素对工程造价影响的基础上，采用先进、科学的设计方法进行工程设计，是设计阶段控制项目投资，降低工程造价的有效途径。
第七章施工阶段对工程造价的控制
1.施工组织设计是进行工程投标，签订承包合同，施工准备和指导施工的基本的全局的经济文件
2.施工组织设计的分类：根据编制的时间阶段的不同分为标前设计和标后设计。
3.施工组织设计的内容：①施工方案②施工进度计划③施工现场的平面布置④各种资源需要量的计划⑤保证措施
4.施工组织设计的优化对工程造价的影响：①高度重视施工准备工作②注重施工方案的技术经济比选③保持施工过程的均衡性与连续性④充分论证施工措施的可能性⑤强调造价控制的整体性8.贯彻执行施工组织设计优化的内容、途径和方法：①严格编制及审批程序②做好施工组织设计的交底工作③协调好施工组织设计各方面的关系④健全组织管理系统，保证施工管理信息畅通
9.项目是一定的约束条件下具有特定目标的一次性任务
10.建设项目是指按一个总体设计或设计进行施工的一个或几个单项工程的总体。
11.项目特性：①一次性②目标的确定性③作为管理对象的整体性④具有生命周期
12.项目管理是指在一定的约束条件下，为使项目一个性实现项目目标所进行的全过程、全方位的规划、组织、控制和协调
13.工程项目管理是指将项目管理的理论和方法结合工程项目的实际情况而进行
14.建立项目组织的步骤：①根据项目目标和任务，明确列出所要进行的工作内容②根据开展工作的内容，进行适当的归并组合③绘制组织结构图④设置工作岗位及配置人员⑤制定岗位职责标准、工作流程和信息流程
15.组织是管理的一项基本职能，是为一个共同的目标对资源进行有效结合的过程。
16.组织管理就是实现组织职能的过程，其内容包括组织系统的设计、组织运行和组织调整二个环节，是一个循环往复的过程。
17.项目组织管理的形式有：直线制组织、职能制组织、直线职能制组织、矩阵制组织、事业部制组织
18.动态控制原理：就是对项目的施工活动的计划和过程执行情况进行检查和考核，找出偏差，发现偏差，发现潜力，采取措施从而保证达到目标的全过程
19.动态控制程序：①调查研究②确定目标③目标分解④实施监督⑤采取措施纠偏
20.目标控制措施有组织措施、技术措施、经济措施、合同措施
21.控制的方法：网络计划法、香蕉曲线控制图、S形曲线控制法
22.相交曲线控制图可以用作投资控制和进度控制，横坐标为时间，纵坐标为工程数量或投资额。
23.其控制程序如下：①根据项目需要画出纵、横坐标②编制网络图，计算工作网络时间参数③画出最早开始时间曲线A,最迟结束时间B，形成相交图形④画出实际进度曲线C。若曲线C处在香蕉曲线内，则投资或进度在控制范围内；若曲线C处在香蕉曲线之外，则要分析情况，采取措施进行调整，使其满足要求
24.S形曲线控制图，它可以用作投资控制和进度控制，横坐标为时间，纵坐标为工程数量或投资额。其控制程序如下：①根据项目需要画出纵、横坐标②根据计划完成的工程数量或投资额画出S形曲线A③根据实际完成的工程数量或投资画出S形曲线B④实际曲线值B与计划曲线值A进行比较，若两曲线接近说明实际值在控制范围内；若出现较大偏差，则要分析原因，采取措施进行调整⑤调整后绘制新的B曲线，在进行比较。上述步骤重复进行，使实际值受到有效控制
25.工程建设监理包括政府建设监理和社会建设监理两个层次
26.政府建设监理内容有两个方面：①制定有关的建设监理法规②依法进行建立管理
27.政府建设监理的范围是：一方面所有的建设工程必须接受政府建设监理；另一方面政府建设监理贯穿于工程项目建设的全过程
28.社会建设监理是指社会监理单位接受业主的委托，对工程建设实施专业的监督管理
29.社会建设监理的主要任务是“三个控制、一个协调和两个管理”，即投资控制、质量控制、进度控制、组织协调、合同管理和信息管理
30.社会建设监理程序：①与业主签订监理委托合同②编制工程建设监理规划③编制工程建设监理细则④实施监理，做好监理工作总结⑤参与工程竣工验收，签署建设监理意见⑥建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理意见⑦进行保修期阶段的监理
第八章影响工程造价的相关因素
1.工程质量的特点表现的方面：①影响因素多②波动性大③变异性④虚假性⑤终检局限性
2.工程项目的质量取决于设计质量和施工质量设计和施工阶段的成本形成工程造价-
3.质量成本是指为了保证工程质量能满足设计要求和用户需要所做出的各项努力的费用，以及由于工程质量问题造成的损失和进行返修赔偿所消耗的费用的总和
4.质量成本的内容：①素质成本②鉴定成本③施工期损失成本④竣工后损失成本
5.质量成本分析的方法是质量构成比例分析法、技术经济指标分析法和最适宜成本曲线分析这三种主要的分析方法
6.工程项目的质量控制包括了政府监理机构、社会监理单位以及承包单位三方的质量控制，其中业主聘请的项目监理工程师是工程项目质量控制的中心
7.各阶段质量监理控制的主要内容：①决策阶段②设计阶段③施工阶段④竣工验收及保修阶段
8.建设工期指建设项目中构成固定资产的单项工程、单位工程从正式破土动工到按设计文件全部建成到竣工验收交付使用所需的全部时间。建设工期同工程造价、工程质量一起被视为建设项目管理的三大目标，作为考核建设项目经济效益和社会效益的重要指标。
9.合同工期是指在定额工期的指导下，有工程建设的承发包双方根据项目建设的具体情况，经招标投标或协商一致后，在承包合同书中确认的建设工期
10.定额工期：是在一定的经济和社会条件下，在一定时间内由建设行政主管部门制订并发布项目建设所消耗的时间标准。
11.工期的意义：①工期决定工程造价②工期意味着笑意③工期是制订国民经济计划的参考试标
12.缩短工期对建设项目的影响：①增加工程造价②提早挥投资效益③对利息支付的影响
13.影响建设工期的主要因素：内部因素、外部因素和管理因素
14.索赔是在建设项目合同的履行过程中，合同一方因对方不履行或没有全面履行合同所设定的
义务而遭到损失时，向对方提出的赔偿或补偿要求
15.反索赔即发包人向承包人提出索赔，是指由于承包人不履行或不完全履行约定的义务，或是由于承包人的行为使发包人受到损失时，发包人为了维护自己的利益，向承包人提出索赔。
16.理赔是指对索赔或反索赔要求的确认，并执行索赔或反索赔要求的补偿
17.索赔事件特性：①违约性②真实性③索赔事件与损失之间有因果关系
18.索赔的内容包括费用和工期两类
19.费用索赔是指承包商向业主提出补偿自己的额外费用支出或赔偿损失的要求
20.工期索赔是指承包商在索赔事件发生后向业主提出延长工期、推迟竣工日期的要求
21.索赔事项的分类：①业主违约②业主代表的不当行为③合同文件的缺陷④合同更变⑤不可抗力事件⑥其他方面的影响
22.索赔证据的要求：真实性、关联性、及时性、可靠性
23.索赔与理赔过程中，应根据不同情况通过以下四种途径分别处理：协商、调解、仲裁、诉讼第九章招标投标与合同管理
1.工程招标是指招标人在发包建设项目之前，公开招标或邀请投标人，根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定中标人的一种经济活动。
2.工程投标是工程招标的对称概念，指具有合法资格和能力的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动。
3.招标投标活动应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则
4.工程招标分为公开招标和邀请招标两种方式
5.邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标
6.公开招标与邀请招标的区别：①发布信息的方式不同②选择的范围不同③竞争的范围不同④公开的程度不同⑤时间和费用不同
7.工程招标的形式：①全过程招标②勘察设计招标③材料设备采购招标④施工招标⑤监理招标
8.招标项目必须具备的条件：履行相应的审批手续、资金来源已经落实
9.一个完整的招标过程，主要包括招标、投标、开标、评标和定标五个环节
10.招标程序各步骤的工作内容简述如下：①建设项目报建②审查建设单位资质③招标申请④编制招标文件和标底⑤发布招标广告或邀请招标函⑥投标单位资格预审⑦发售招标文件⑧组织踏勘现场及答疑⑨开标⑩评标（11）定标（12）签订合同
11.建设单位自己招标应具备下列条件：①建设单位必须是法人或一法人成立的其他组织②有与招标工程相适应的经济、技术管理人员③有组织编制招标文件的能力④有审查投标单位资质的能力⑤有组织开标、评标、定标的能力
12.标底的编制应遵循下列原则：①根据设计图纸及有关资料、招标文件，参照国家规定的技术、经济标准及规范，确定工程量和编制标底②标底价格由成本、利润、税金组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干的限额内③标底的价格作为建设单位的期望计划价，应力求与市场的实际变化相吻合，要有利于竞争和保证工程质量④标底的价格应考虑人工、材料、机械台班等价格变动因素，还应包括施工不可预见费、包干费和措施费等，工程要求优良的还增加相应的费用⑤一个工程只能编制一个标底
13.资格审查的内容包括：①营业执照和资质证书②企业简历③质量保证措施④施工人员及施工机械设备简况⑤现在主要施工任务，包括在建和尚未开工工程一览表⑥资金或财务状况
13.施工投标程序：①研究招标文件②调查投标环境③制定施工方案④计算投标报价⑤编制投标文件⑥投送标书
14.工程施工招标程序包括：（一）工程项目报建；（二）招标人自行办理招标或委托招标备案；（三）编制招标文件；（四）发布招标公告或发出投标邀请书；（五）投标人资格审查；（六）招标文件的发放；（七）勘察现场；（八）招标文件的澄清、修改、答疑；（九）投标文件的编制与递交；（十）工程标底价格的编制（设
有标底的）；（十一）开标；（十二）评标；（十三）中标；（十四）合同签订。
15.建设工程承包合同的内容：①合同的标的，包括工作的范围、数量和质量②为完成这个标的所规定的时间③完成标的所需支付的货币总额。以及支付条件和支付方式④为完成标的，签约双方各自应承担的义务和可享有的权利⑤为了确保合同能够顺利、安全地实施，合同中对签约各方规定的保证性条款⑥合同规定的惩罚性条款。
16.承包合同文件构成：①投标书②合同协议书③履约保函④特别说明书⑤施工技术规范和图纸
⑥复录机双方会谈纪要等
17.合同管理系统有合同分析、形成合同数据档案、合同网络系统、合同监督和索赔管理
18.FIDIC系列合同条件的特点：①具有国际性、广泛性、权威性的特点②具有公正性合理性的特点③具有程序严谨，易于操作的特点④强化了工程师的作用
19.项目组织管理的形式：①直线式②职能式③直线职能式④矩阵式⑤事业部制组织
第十章工程造价管理信息系统
1.信息系统的发展趋势已表现的以下方面：智能化、集成化、网络化、国际化
2.建立工程造价管理信息系统要经过系统分析、系统设计、系统实施三个阶段
3.系统分析的主要任务是弄清目标要求，对选定的对象进行调查研究，进行可行性分析，明确系统目标，提出初步模型和完成系统分析报告
4.系统分析中调查的主要内容为：现有工程造价管理的机构设置，设备技术条件，管理体制，管理基础；现行管理系统的功能状况、工作效率、可靠性等；系统组织对外关系如何，同哪些部门有业务联系或隶属关系，相互间有哪些信息往来关系，自然环境与社会环境对线性系统的运作有哪些影响；信息系统在组织管理中的地位、信息的收集与传输渠道是怎样的，哪些部门能提供哪些方面的信息，哪些部门对哪些信息有需求的分析
5.考虑建立新系统必要性的分析的因素：①现行系统满足不了需求②管理上要求提高效率③环境发生了重大变化④信息处理手段提供了可能
6.信息系统的可行性应从以下几个方面考虑：技术条件、经济效益、运行管理
7.新建系统方案的工作内容：①建立初步系统逻辑模型②选择数据处理方法③选定硬件设备④评价模型的经济效果
9.系统设计阶段的主要工作要进行以下方面的工作：信息分析、代码设计、划分子系统、输入输出设计、文件设计、处理过程设计、编写系统设计说明书
10.系统实施中编写程序的步骤：①要明确条件和要求②确定流程③编写程序
11.系统实施中程序的编写要求：第一，要求程序本身正确无误，能准确地提供预期的全部信息，程序结构严谨；清晰明了，节省存储空间，运算处理速度快；第二，要求能够防止或排除各种外在因素引起的错误，即具有良好的容错处理能力
12.造价管理信息系统可由定额管理子系统、价格管理子系统、造价确定子系统、造价控制子系统组成
13.定额管理子系统包括消耗定额管理、取费定额管理、工期定额管理。
14.价格管理子系统包括初始价格管理、预算价格管理、单位估价表管理、价格预测
15.造价确定子系统包括投资估算、设计概算、施工图预算、竣工决算
16.造价控制子系统包括法规标准、招投标与合同、质量与进度
第十一章造价咨询机构与人员执业资格
1.申请工程造价咨询单位资质等级应当提交下列材料：①工程造价咨询单位资质等级申请书②技术负责人专业技术职称证书和造价工程师注册证书③专业人员技术职称证书和造价工程师注册证书④主要工程造价咨询合同和委托方证明材料⑤营业执照复印件⑥单位章程
2.资质年检的内容包括工程造价咨询单位资质条件、工作业绩、服务质量、社会资信等
3.工程造价咨询单位资质年检结果由资质管理部门公布
4.工程造价咨询单位必须恪守以下原则：①遵守国家法律、法规，客观公正②不得参与委托工程有关单位的经营活动或任职③独立承担委托的工程造价咨询业务，不得转让其他单位④接受政府主管部门的监督、检查⑤按照国家法律法规进行经营活动，照章纳税
5.造价工程师享有的权利：①使用造价工程师名称②依法独立执行业务③签署工程造价文件、加盖执业专业章④申请设立工程造价咨询单位⑤对违反国家法律、法规的不正当计价行为，有权向有关部门举报
6.造价工程师应履行的义务：①遵守法律、法规，恪守职业道德②接受继续教育，提高业务技术水平③在执业中保守技术和经济秘密④不得允许他人以本人名义执业⑤按照有关规定提供工程造价资料
7.造价工程师执业范围包括：①建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价②工程概算、工程预算、工程结算、竣工决算、工程招标低价、投标报价的编制、审核③工程变更及合同价款的调整和索赔费用的计算④建设项目各阶段的工程造价控制⑤工程经济纠纷的鉴定⑥工程造价计价依据的编制、审核⑦与工程造价业务有关的其他事项
第十二章工程财务与会计
1.企业财务制度包括企业财务制度和企业会计制度
2.企业财务通则的特点：①建立资本金制度②取消资金专户存储办法③改革拆旧制度④改革成本管理制度⑤建立新的企业财务指标体系
3.企业财务通则的基本内容：①资金筹集②流动资产③固定资产④无形资产、递延资产好其他资产⑤对外投资⑥成本和费用⑦营业收入、利润及其分配⑧企业清算
4.资本金按照投资主体分为国家资本金、法人资本金、个人资本金以及外商资本金等
5.负债包括长期负债和流动负债
6.进行会计核算时应当遵循的基本原则和要求：真实性原则、有用性原则、可比性原则、一致性原则、及时性原则、明晰性原则、权责发生制原则、配比原则、谨慎性原则、实际成本计价原则、划分收益性支出与资本性支出原则、重要性原则
7.会计要素部分包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润部分
8.财务报告部分主要规定了财务报告、会计报表的种类等内容
9.建设项目可通过争取国家财政预算内投资、发行股票、自筹投资和利用外资直接投资等多种方式来筹集资本金
10.发行股票筹资的优点：①以股票筹资是一种有弹性的融资方式②股票无到期日，其投资属永久性质，公司不需为偿还资金而担心③发行股票筹集资金可降低公司负债比率，提高公司财务信用，增加公司今后的融资能力
11.发行股票筹资的缺点：①资金成本高②增发普通股须给新股东投票权和控制权，降低原有股东的控制权
12.吸收国外资本直接投资主要包括与外商合资经营、合作经营、合作开发及外商独资经营等形式
13.项目的负债是指项目承担的能够以货币计量的需要以资产或者劳务偿还的债务。它是项目筹资的重要方式，一般包括银行贷款、发行债券、设备租赁和借入国外资金等筹资渠道
13.我国发行的债券种类：国家债券、地方政府债券、企业债券、企业债券
14.债券筹集主要优点：①支出固定②企业控制权不变③少纳所得税④如果企业投资报酬率大于利息率，由于财务杠杆作用，发行债券可提高股东投资报酬率
15.债券筹资的缺点：①固定利息支出会使企业承受一定的风险②发行债券会提高企业负债比率，增加企业风险，降低企业的财务信誉③债券合约的条款，常常对企业的经营管理有较多的限制。
16.项目资本金是指在建设项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对于建设项目来说是非债务
性资金
17.项目的负债是指项目承担的能够以货币计量的需要以资产或者劳务偿还的债务。一般包括银行贷款、发行债券、设备租赁和借入国外资金等筹资渠道。
18.资金成本是指企业为筹集和使用资金而付出的代价
19.各种资金来源的资金成本：1.股票成本2.债券成本3.银行借款成本4.租赁成本。
20.设备租赁的方式可分为融资租赁、经营租赁和服务出租三种
21.公司、企业进行会计核算不得有下列行为：①随意改变资产、负债、所得者权益的确认标准或者计量方法，虚列、多列、不列或者少列资产、负债、所有者权益②虚列或者隐瞒收入，推迟或者提前确认收入③随意改变费用、成本的确认标准或者计量方法，虚列、多列、不列或者不列费用、成本④随意调整利润的计算、分配办法，编造虚假利润或者隐瞒利润⑤违反国家统一的会计制度规定的其他行为
22.单位内部会计监督制度应符合下列要求：①记账人员与经济业务事项好和会计事项的审批人员、经办人员、财务保管人员的的职责权限应当明确，并相互分离、相互制约②重大对外投资、资产处置、资金调度和其他重要经济业务事项的决策和执行的相互监督、相互制约程序应当明确③财产清查的范围、期限和组织程序应当明确④对会计资料定期进行内部审计的办法和程序应当明确
23.财政部门对各单位对下列的情况实施监督：①是否依法设置会计账簿②会计凭证、会计账簿、财务会计报告和其他会计资料是否真实、完整③会计核算是否符合会计法和国家统一的会计制度的规定④从事会计工作的人员是否具备从业资格
24.建设单位管理费的开支范围包括：工作人员工资、工资附加费、劳动保险费、待业保险费、办公费、差游交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税和其他管理性质开支
25.基本建设项目竣工财务决算报表，按大、中型基本建设项目和小型基本建设项目分别制定。主要有：①竣工财务决算审批表②中型基本建设项目概况表③中型基本建设项目竣工财务决算表④中型基本建设项目交付使用资产总表⑤基本建设项目竣工财务决算总表⑥建设项目交付使用资产明细表⑦封面
26.竣工财务决算说明书主要包括以下内容：①基本建设项目概况②会计财务的处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况③投资包干节余、基建结余资金等的上交分配情况④主要技术经济指标的分析、计算情况⑤基本建设项目管理及决算中存在的问题、建议⑥需要说明的其他事项
27.基本建设项目的竣工财务决算经开户银行签署意见后，按下列要求报批：①中央级小型基本建设项目竣工财务决算报主管部门审批②中央级大、中型基本建设项目竣工财务决算报所在地财政监察专员办事机构签署意见后，由主管部门报财政部审批③地方级基本建设项目竣工财务决算由同级财务部门审批
28.申请领取施工许可证，应该具备下列条件：①已经办理该建筑工程用地批准手续②在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证③需要拆迁的，其拆迁进度复核施工要求④已经确定建筑施工企业⑤有满足施工需要的施工及技术资料⑥保证工程质量和安全的具体措施⑦建设资金已经落实⑧法律、行政法规规定的其他条件
29.从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应具备的条件：①有符合国家规定的注册资本②有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员③有从事相关建筑活动所应有的技术装备④法律、行政法规规定的其他条件
30.《招标投标法》的直接立法的目的有以下四点：规范招标投标活动、提高经济效益、保证项目质量、保护有关方面的合法权益
31.招标采购至少要具备的要素：程序规范、编制文件、公开监督
32.建设工程合同的主要条款包括勘察、设计、施工三个方面的内容
33.建设工程勘察合同应具备的条款：①建设工程名称、规模、投资额、建设地点②发包人提供勘察基础资料的内容、技术要求及期限③承包方勘察的范围、进度和质量④勘察、设计收费的依据、收费标准及支付办法⑤协作条款⑥违约责任
34.建设工程设计合同应具备的主要条款：①建设工程名称、规模、投资额、建设地点②提供设计基础资料、设计文件的期限③设计的阶段、进度、质量④设计收费的依据，收费标准及拨付办法⑤违约负责
35.建设工程施工合同的主要条款：①建设工程名称和建设地点②建设工程范围和内容③建设工期，开、竣工日期④中间交工工程的开工和竣工时间⑤工程质量，质量保质期⑥工程造价，工程价款的拨付和结算⑦技术资料交付时间⑧材料和设备供应负责以及进场期限⑨交工验收⑩双方相互协作事项⑾违约责任
36.建设工程合同的权利义务主要体现在以下方面：①建设工程勘察合同当事人的权利和义务②建设工程设计合同当事人的权利和义务③建设工程施工合同当事人的权利和义务
37.建设工程勘察合同发包人的主要义务：一是向承包人提供开展勘察工作所需要的有关基础材资料，并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责。二是在勘察人员进入现场作业或配合施工时，应负责提供必要的工作和生活条件。三是向承包人支付勘察费用。四是维护承包人的勘察成果，不得擅自修改，也不得转让给第三人使用
38.建设工程勘察合同承包人的主要义务：一是勘察人应按照现行的标准、范围、规程和技术要求，进行工程测量、工程地质、永文地质等勘察工作。二是按合同规定的进度、质量提交勘察成果
39.建设工程设计合同发包人的主要义务：①向承包人提供开展设计工作需要的有关基础资料，并对提供资料的时间‘进度与资料的可靠性负责②在设计人员进入现场作业或配合施工时，负责提供必要的工作和生活条件③要配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的歌阶段，要吸收承担有关设计任务单位参加④按照合同的约定和国家有关规定，向承包人支付设计费用⑤维护承包人的设计成果，不得擅自修改，不得转让给第三人使用
40.建设工程设计合同承包人的主要任务：①设计单位要根据批准的设计任务书或上一个阶段设计的批准文件等提出勘察技术要求和进行设计，并按合同规定的进度和质量提交设计文件②初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，由设计单位负责③设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工，进行设计技术交流，解决施工过程中有关设计的问题，负责设计变更和修改概预算，参加试车考核及工程竣工验收，对于大中型工业工程项目和复杂的民用工程应派现场设计代表，并参加隐蔽工程验收
41.建设工程施工合同发包人的主要任务：①办理正式和临时设施范围内的土地征用、租用，申请施工许可执照和占道，爆破以及临时铁道专用线接岔等的许可证②确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水标点和坐标控制点③开工前，接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物④按双方协定的分工范围和要求，供应材料和设备⑤向经办银行提交拨款所需的文件，按时办理拨款和结算⑥组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，按照合同规定的时间和份数交付给承包方⑦派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督、检查隐蔽工程办理中间交工工程验收手续，负责签证、解决应由发包方解决的问题，以及其他事宜⑧负责组织设计单位、施工单位共同商定施工组织设计、工程价款和竣工结算，负责组织工程竣工验收
42.建设工程施工合同承包人的主要任务：①施工场地的平整，施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工②编制施工组织设计方案，做好各项施工准备工作③明确双方的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理④向发包方提出开工通知书，施工进度表、施工平面布置图、隐藏工程验收通知，竣工验收报告，提供月份施工作业计划、月份施工统计报表、工程事故报告以及提出应由发包方供应的材料、设备的供应计划⑤严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付⑥已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地⑦按照有关规定提出竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收⑧
在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工程质量问题，负责无偿修理
43.房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备的条件：①有自己的名称和组织机构②有固定的经营场所③有符合规定的注册资本④有足够的专业技术人员⑤法律、行政法规规定的其他条件
44.房地产中介服务机构应当具备的条件：①有自己的名称和组织机构②有固定的服务场所③有必要的财产和经费④有足够数量的专业人员⑤法律、行政法规规定的其他条件
45.《暂行规定》具有价格法律规则性质：①明确了工程价格的各级建设行政主管部门的管理权限与分工以及监督检查责任②明确了工作价格的定价方式和标底价的制定③规定了工程竣工结算的审查和监督的职责④赋予了工程造价管理部门“调解有关工程价格的问题”的职能
46.控制建设工程造价的规定的主要内容：①建设项目投资估算应对总造价起控制作用②必须加强工程设计阶段的造价控制③投资主管单位、建设单位必须对造价控制负责④施工企业要落实承包合同价⑤工程造价的确定必须考虑影响造价的动态因素⑥其他方面
47.调整工程造价价差的规定的主要内容：①工程造价价差及其调整的范围②工程造价价差调整和造价指数测定工作遵循的原则③工程造价价差的调整方法④切实做好工程造价指数的预算、发布和管理工作
一、名词解释（每题3分，评分标准：每要点1分）
1．施工定额：是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，确定建筑工人在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。
2．飘窗：为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。
3．门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过度空间。
4．砖腰线：沿房屋外墙的横向方向，在上下两排窗洞之间，做有凸出墙面的横向砖线，主要起装饰作用。
5.门窗走头：指木门窗的木框上下横框两端所伸出框外部分，主要使木框压在砖墙内，起固结作用。
6、建筑面积：指房屋建筑的水平面面积，包括地上、地下各层外围结构内的水平面积之和，以㎡
为计量单位。它不仅是一个重要的建筑技术指标，同时也是一个重要的建筑经济指标。
7、混水墙：指墙的两面均为抹灰或块料装饰者。一般房屋内墙大多为混水。
8、预算定额：是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必
需的人工、材料和机械台班以及价值的消耗量标准。
9、非周转性材料：是指在建筑工程施工中，一次性消耗并直接构成工程实体的材料，如砖、瓦、
砂、石、钢筋、水泥等。
10、平整场地：指土层标高在±30㎝以内的挖填找平的土方工程。
11.工程造价计价特点及各阶段工程造价的确定
一、特点
1．单个性计价
2．多次性计价
3．工程结构分解计价
二、建设程序各阶段的工程造价确定
依据建设程序，工程造价的确定与工程建设阶段性工作深度相适应。一般分为以下几个阶段：1．在项目建议书阶段，按照有关规定，应编制初步投资估算，经主管部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。
2．在可行性研究阶段，按照有关规定编制投资估算，经主管部门批准，即为该项目国家计划控制造价。
3．在初步设计阶段，按照有关规定编制初步设计总概算，经主管部门批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。对初步设计阶段，通过建设项目招标签订承包合同协议的，其合同价也应在最高限价（总概算）相应的范围以内。
4．在施工图设计阶段，按规定编制施工图预算，用以核实施工图阶段造价是否超过标准的初步设计概算。经承包方双方共同确认，主管部门审查通过的预算，即为结算工程价款的依据。
5．在施工准备阶段，按有关规定编制招标工程的标底，参与合同谈判，确定工程承包合同价格。对施工图预算为基础招标投标的工程，承包合同价也是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。
6．在工程施工阶段，根据施工图预算、合同价格，编制资金使用计划，作为工程价款支付、确定工程结算价的计划目标。
12.引进工程设备与技术费用的构成及计算
一、进口设备抵岸价
进口设备的交货方式，可分为内陆交货类、目的地交货类、装运
港交货类。进口设备抵岸价的构成与进口设备的合同价格或协议价格
二、引进设备与技术的价格计算程序
进口设备预算价格=货价+国外运输费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+增值税+海关监管手续费+国内运杂费+现场保管费。
二、预算定额的应用
（一）预算定额的直接套用
当设计要求与定额项目的内容相一致时，可直接套用定额的预算基价及工料消耗量，计算该分项工程的直接费以及工料所需量。
（二）预算定额的换算
在确定某一分项工程或结构构件预算价值时，如果施工图纸设计的项目内容与套用的相应定
额项目内容不完全一致，则应按定额规定的范围、内容和方法进行换算。使施工图设计内容与预算定额内容要求相一致（或调整）过程，就称为预算定额的换算（或调整）。以下仅对混凝土与砂浆的换算方法进行说明。
混凝土的换算：由于混凝土强度等级不同而引起定额基价变动。必须对定额基价进行换算。在换算过程中，混凝土消耗量不变，仅调整混凝土的预算价格。因此，混凝土的换算实质就是预算单价的调整。
其换算公式为：
换算价格=原定额基价±定额混凝土用量×两种不同混凝土的基价砂浆的换算：砂浆的换算实质上是砂浆强度等级的换算。这是由于施工图设计的砂浆强度等级与定额规定的砂浆强度等级有差异，定额又规定允许换算。在换算过程中，单位产品材料消耗量一般不变，仅换算不同强度等级的砂浆单价和材料用量。方法与混凝土换算相同。
一、工程类别划分标准
土石方工程
（一）平整场地
在土方开挖前，须对施工现场高低不平的部位进行平整，以便进行房屋的定位放线。平整场地指土层标高在±30cm以内的挖填找平的土方工程。其工程量应按建筑物（或构筑物）外形每边各加宽2cm后计算面积。以矩形建筑物为例，如图所示，其平整场地工程量为：
S P=ab+4(a+b)+16
式中S P——平整场地工程量（m2）；a——建筑物底面长度（m）；
b——建筑物底面宽度（m）。
（二）挖土
挖土要根据土壤的类别、挖土的部位、施工方法等分别计算。因此，要掌握挖地槽、地坑、挖土方之间的区别，以及地下水资料等。
1．挖地槽
a. 不放坡和不支档土板的体积按下式计算：
V=L中（a+2c）H+L内(b+2c)H （m3）
式中L中——外墙中心线长度（m）；L内内墙槽底净长线长度（m）；
a、b——垫层宽度（m）；H挖土深度（m）；
c——工作面增加宽度（m）。
b.由垫层下面放坡。
V=L中（a+2c+kH）H+L内（b+2c+kH）H （m3）
式中k——坡度系数
c．由垫层上表面放坡。
V=［L中aH2+L内bH2］＋[L中（a+kH1）H1+L内（b+kH1）H1] （m3）式中H1——自然地面至垫层上表面的深度（m）；
H2——垫层厚度（m）。
d.带挡土板又设工作面时，如图所示。因需支挡土板，基础每边增加10cm工作面。
V=L中（a+2c+0.2）H+L内（b+2c+0.2）H （m3）
2．挖地坑
a. 不放坡的计算式为：
V=abH （m3）
b.放坡的计算式为（图4.24）：
V=（a+2c+kH）（b+2c+kH）H+1/3k2H2 （m3）
式中1/3k2H3——地坑放坡一个棱锥体的体积（m3）。
3．挖土槽底宽在3m以上，或坑底面积在20m2以上，或挖掘浓度在30m以上者为挖土。
（三）回填土
1．槽、坑回填土工程量为：
V填=V挖－——设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积。
2．室内回填土工程量为：
V填=墙与墙间的净面积×填土厚度（m3）
（四）运土
V弃=挖土体积－回填土体积（m3）
或V取=回填土体积－挖土体积（m3）
砌筑工程
（一）基础工程
1．基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。
2．基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面±300mm以内时，以不材料为分界线，超
过±300mm时，以设计室内地面为界线。
（二）墙体和柱
1．砖墙一般不分清水墙、混水墙，分别以不同墙厚、砂浆种类及强度等级，内墙、外墙分别列项计算。
外墙墙身长度按中心线长（LP）计算；内墙长度按净长线（L内）计算。
a．外墙。坡屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有檐口天棚者，算至屋架下弦度另加20cm。
平屋面算至钢筋混凝土顶板面。
b.内墙。位于屋架下者，其高度算至屋架底。位于屋架之间，而与天棚衔接者，算至天棚底再加10cm。钢筋混凝土按楼板隔屋者，应算至楼板面。
计算砖墙工程量时，应扣除门窗洞口、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁、过梁、圈梁、钢筋砖过梁等所占的体积。不扣除砖平拱、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋或木筋、铁件所占的体积。嵌入外墙身的钢筋混凝土梁、板头和凸出外墙面的窗台虎头砖、门窗套及三皮砖以下腰线等增减均已在定额中考虑，计算工程量时不再计算。实砌内墙的梁板头已综合考虑，计算时不再扣除。
混凝土工程
1、钢筋工程量为钢筋重量，计算方法通常为分别算出不同直径的钢筋长度，再乘以不同直径钢筋每米比重得到钢筋重量
2、模板的工程量按模板与混凝土构件的接触面积计算
3．基础
（1）混凝土基础与墙或柱的划分，均按基础扩大顶面为界。
4．柱
按图示断面尺寸乘以柱高计算。柱高按下列规定确定：有梁板的柱高，应自术基上表面至楼板上表面计算，无梁板的柱高，应自柱基上表面至柱帽下表面计算，框架柱的高，有楼隔层者应自柱基上表面或楼板上表面至上一层的楼板上表面计算。无梁板隔层者应自柱基上表面至柱顶高度计算。依附在柱上的牛腿的体积，并入柱身体积计算，依附在柱上的悬臂梁按过梁有关规定计算。
5．梁
定额中将捣制梁按用途、形状和施工方法分为基础梁、单梁和；连续梁、异形梁、圈梁、过梁等项目。
梁体积=梁长×梁宽×梁高
式中梁长——当主、次梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；当次梁与柱或主梁连接时，次梁长度算至柱侧或主梁侧面；伸入墙内的梁头，应计算在梁长度之内；梁头有捣制梁垫者，其体积并入梁内计算；
梁高——梁底到梁顶面的高度。
圈梁与过梁连接时，分别套用圈梁、过梁定额，其过梁长度按门、窗洞口外围宽度两端各加50cm计算，如图所示。
练习一、《建筑工程造价管理》期末复习题
一、名词解释
1、项目管理：是指在一定的约束条件下，为达到项目目标而实施的计划、组织、协调和控制的过程。
2、固定资产：是指在社会再生产过程中可供长期反复使用，并在其使用过程中基本上不改变实物形态的劳动资料和其它物质资料，如房屋、建筑物、机器设备、运输工具等。
3、工程财务管理：是对工程项目实施过程中的财务活动所进行的管理活动。包括建设单位财务管理，勘察设计单位财务管理和施工企业财务管理。
4、工程建设定额：是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。
5、材料预算价格：是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库后的出库价格。
6、预算定额：是规定消耗在单位的工程基本构造要素上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。
7、工程造价指数：是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据，反映了报告期与基期相比的价格变动趋势。
8、工程设计招投标：是指招标单位就拟建工程的设计任务发布招标公告，以吸引设计单位参加竞争，经招标单位审查符合投票资格的设计单位按照招标文件要求，在规定的时间内向招标单位填报投标文件，招标单位从而根据规定择优确定中标设计单位来完成工程设计任务的活动。
二、填空题
1、项目具有一次性、明确性；整体性、生命周期等特点。
2、建设项目可分为基本建设项目和更新改造项目两大类。基本建设项目包括：新建项目、扩建项目、迁建项目、恢复项目；更新改造项目包括：控潜工程、节能工程、安全工程和环境工程。
3、根据投资决策的集权与分权程度不同，投资模式可分为：高度集权型投资体制模式、分散型投资模式、综合型投资模式。
4、施工企业费用管理，着重围绕成本费用预测、成本费用计划、成本费用控制、
成本费用核算、成本费用分析与考核等环节进行。
5、工程造价特点是：工程造价的大额性、工程造价的个别性、差异性、工程造价的动态性、
工程造价的层次性、工程造价的兼容性。
6、定额是管理科学的基础，也是现代管理科学的重要内容和基本环节。
7、工程建设定额的特点：科学性特点、系统性特点、统一性特点、权威性特点、稳定性和时效性。
8、概算定额的文字说明中有总说明、分章说明、有的还有分册说明。
9、建筑安装工程费用定额的编制原则是：确定定额水平的原则、简明、适用性原则、
灵活性和准确性结合原则。
10、概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为而规定的人工、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标为计量单位。
11、投资估算指标是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标，一般可分为
建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。
12、我国现行的工程造价管理体制采用定额计价模式，主要遵循的是“控制量、指导价、竞争费，其价格形式是在市场规律的基础上由政府指导和控制形成的。
13、分部分项工程量清单应包括：项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。
14、我国工程价款主要结算方式有：按月结算、竣工后一次结算、分段结算
15、建设项目竣工决算应包括从筹划到竣工投产全过程的全部实际费用，即建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具购置费用和工程建设其它费用以及预备费和投资方向调节税支出费用等。
16、预算定额的编制原则是：按社会平均水平确定预算定额的原则、简明适用原则、
坚持统一性和差别性原则。
17、按照课税对象不同性质，税收可划分为流转税、所得税、财产税和行为税等。
18、从价格管理的角度，价格可分为市场调节价、政府指导价、政府定价三类。
三、简答题
1、简述工程造价的作用及影响。
工程造价的作用和影响主要有：（1）建设工程造价是项目决策的依据；（2）是制订投资计划和控制投资的依据；（3）是筹集建设资金的依据；（4）是合理利益分配和调节产业结构的手段；（5）是评价投资效果的重要指标。
2、影响材料预算价格变动因素有那些？
（1）市场供需变化；（2）材料生产成本的变动直接涉及材料预算价格的波动；（3）流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格；（4）运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用增减，从而影响材料预算价格；
A.人工费 B.临时设施费 C.材料费 D.施工机械使用费 7.下列对企业定额的阐述，正确的是[ ] A.施工定额不属于企业定额的性质 B.企业定额水平一般低于国家现行定额 C.企业定额不能作为施工企业进行建设工程投标报价的计价依据，只可自身参考 D.是自由施工企业考虑本企业具体情况，参照国家、部门或地区定额的水平制定的定额 8.价值工程中的总成本是指 [ ] A.生产成本 B.产品寿命周期成本 C.使用成本 D.使用和维修费用 9.全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额[ D ]左右的比例预留保证金。 A.20% B.15% C.10% D.5% 10.在法律上，工程施工合同的成立可分为要约和[ ]两个阶段。 A.履约 B.要约邀请 C.承诺 D.违约 11.当工程内容明确、工期较短时，宜采用[ ]。 A.总价可调合同 B.总价不可调合同 C.单价合同 D.成本加酬金合同 12.根据《建设工程施工合同文本》中规定的索赔程序，索赔事件发生后，承包人向工程师发出索赔意向通知， 再提出索赔报告，以及工程师答复，给定的期限分别是（）。 A. 7天、14天、4天 B. 7天、7天、7天 C. 14天、28天、28天 D. 28天、28天、28天 13.下列说法正确的是（）。 A．生产性建设项目的工程造价就是建设项目固定资产投资的总和 B．非生产性建设项目的工程造价就是建设项目固定资产投资的总和 C．非生产性建设项目的工程造价是固定资产投资和铺底流动资金投资总和 D．建设项目的工程造价就是固定资产投资总和 14.下列关于两种计价方法的阐述不正确的是（） 年 级 班 级 准 考 证 号 姓
第一章建筑工程造价管理概述及资金时间价值 1.建筑工程造价管理：以建筑工程为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段，以效益为目标，技术、经济、管理相结合的一门交叉的新兴的边缘学科。 2.工程造价管理是一项融技术、经济、规划、管理于一体的综合性那个的系统工程 3.工程造价含义：①指建设项目的建设成本②指建设项目的承发包价格 4.工程造价含义的特点：①性质不同②对合理性的要求不同③形成的机制不同 5.工程造价计价特点：①单价性②多次性③假定产品（按工程构成的分部组合计价） 6.影响工程造价的因素：①价值规律对工程造价的影响②货币流通归路对工程造价的影响③商品供求规律对工程造价的影响 7.工程造价管理的特点：①时效性②公正性③规性④准确性 8.工程造价管理的对象：客体（工程建设项目）和主体（业主和投资人） 9.工程造价管理目标①造价合理②使投资处于受控状态 10.美国工程造价管理的特点：①业主自主负责②专业人员独立估价③全程管理一体化 11.国外工程造价管理的特点：①行之有效的政府间接调控②有章可循的计价依据③多渠道的工程造价信息④估价贴近市场实价⑤通用的合同文本⑥项目实施过程中造价的动态控制 建国初期沿用当时苏联的基本建设概预算定额管理制度，其特点是“三性一静”，即定额的统一性、综合性、指令性及工、料、机价格为静态 12.我国工程造价管理从发展过程看，大体可分为五个阶段：①1950~1957年，是与计划经济相适应的概预算定额制度建立时期②1958~1966年，是概预算定额管理逐渐被消弱的阶段③1966~1976年，概预算定额灌流工程遭到严重破坏的阶段④1970年~90年代初，是造价管理工作整顿和发展的时期⑤从90年代初至今。 13.工程造价管理改革的主要任务：①建立健全全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制②健全法规体系，实际“依法治价”③健全工程造价管理，充分发挥引导、管理、监督、服务职能④健全工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质⑤建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理 14.资金的时间价值是指将资金作为一个生产要素，投入生产与劳动相结合而形成的增值，并不是货币本身自然而然地增加价值 第二章建筑产品价格 1.销售成本：预售楼的建筑成本；销售办公设备费用；广告、宣传费用；销售人员工资、津贴；办公费用；对预售工作的管理等等。 2.成本利润率：社会产品成本总额为V+C，利润总额为m，社会平均成本利润率为a，则a=m/C+V。 3.工资（资金）利润率：设社会工资（资金）总额为V，利润总额为m，社会平均工资利润率为b，则b=m/V。 4.双渠利润率：设社会利润总额为m，其中活劳动创造的利润为mv，资金创造的利润为mw，社会工资总额为V，社会资金总额为w。社会平均工资利润率为r，社会平均资金利润率为e， 则r=mv/V e=mw/w 5.理论价格是以社会必要劳动时间和社会平均利润为基础的产品价格 6.计划价格是由国家统一制定的价格 7.浮动价格是由国家规定基价和浮动幅度，允许企业根据市场供求情况和本企业的实际情况，在规定的幅度浮动的价格。 8.市场价格是指建筑产品的供求双方根据市场供求情况和本企业实际供求情况自主、自由确定的价格 9.成本价格是指成本基本按实计算，适当考虑利润水平的一种计价方式
工程造价管理自考本科 主考院校： 南昌航天航空大学 院校概况： 南昌航空大学是一所以工为主，工理文管经法教艺等学科协调发展的多科性大学。学校创建于1952年，是全国首批具有学士学位授予权单位。1985年开始培养硕士研究生，1990年获硕士学位授予权。先后隶属于航空工业部、航空航天工业部、中国航空工业总公司，1999年开始实行中央与地方共建、以地方政府管理为主的管理体制，是江西省人民政府与国家国防科技工业局共建的具有鲜明航空、国防特色的高等学校。 学校位于有着“物华天宝，人杰地灵”美誉的英雄城——南昌。校园环境优美，拥有前湖校区和上海路校区2个校区，占地面积3000余亩，校舍建筑面积近100万平方米。现有全日制在校生22000余人，拥有教学、科研设备29000多台套，仪器设备总值约3.10亿元。图书馆纸质藏书180多万册，电子图书总量2.7万GB，中外文期刊2000余种，建立了国内外电子文献资料数据库41个。体育活动场地面积达12.4万平方米。 砥砺奋进，春华秋实。六十年来，学校坚持人才强校战略。现有教职工2100余人，专任教师1300余人，其中教授170多人、副教授370多人，占专任教师总数的43%；具有博士学位的教师360多人、硕士学位的教师760多人，约占专任教师总数的86%；博士生导师20人，硕士生导师400人；有双职双聘中国科学院院士和中国工程院院士5人;享受政府特殊津贴30人;国家杰出青年科学基金获得者1人，全国“五一”劳动奖章获得者1人，全国优秀教师6人；教育部新世纪优秀人才1人;全国模范教师暨全国高校优秀思想政治理论课教师1人；中国工艺美术大师1人；江西省高校哲学社会科学领军人才1人,江西省哲学社会科
关于在我省开考高等教育自学考试工程造价管理 专业的通知 根据我省经济建设和社会发展对人才的需求，省招考委决定从二○○九年一月自学考试起，在我省开考高等教育自学考试工程造价管理和数字媒体艺术两个专业（均为独立本科段）。现将有关事项通知如下： 一、上述两个专业均严格执行经全国考委批准的专业考试计划（详见附件一、附件二）。所设置的课程中标有﹡号的课程为全国统考课程，使用全国统一命制的试题，参加全国统一考试。 二、工程造价管理和数字媒体艺术专业（均为独立本科段）在面向社会开考的同时，又作为应用型专业面向高等学校开考。拟举办此专业的普通高校经省招考委、省教育厅批准，可从2008年秋季起招生。其中具有颁发毕业证书和学位证书资格的普通高校，经学校申请、省招考委批准可以增补为该应用型专业的主考学校，为本校此专业毕业生副署毕业证书，颁发学位证书。 三、省招考委决定西南交通大学为工程造价管理专业（独立本科段）的主考学校；西南科技大学为数字媒体艺术专业（独立本科段）的主考学校。主考学校要认真履行其职责，切实抓好专业建设，组织力量编写全省统考课程的自学考试大纲和实践性环节培训考核大纲，积极参与命题、评卷、证书副署等工作，切实为助学单位和广大考生服务。 四、举办应用型专业的普通高校，要切实做好上述专业的助学工作。要配备高水平的师资队伍，规范招生行为，扎实开展教学工作，抓好考风考纪建设和实践性环节考核，确保办学质量。 五、上述两个专业首次考试安排在二○○九年一月进行，具体考试时间与考试课程安排，详见省教育考试院届时公布的考试课程表。 附件一：高等教育自学考试工程造价管理专业（独立本科段）考试计划 附件二：高等教育自学考试数字媒体艺术专业（独立本科段）考试计划
自考工程造价与管理试题及答案一 2017年11月07日 《工程造价与管理》(课程代码07138) 试题及答案 一、单选题 1、公路基本建设造价文件有①工程结算、②施工图预算、③投资估算、④工程决算、⑤施工预算、⑥设计概算，按照 建设项目基本建设程序要求，其合理顺序为（C） A、③⑥②⑤④① B、③⑥⑤②④① C、③⑥②⑤①④ D、⑥③②⑤①④ 2、某工程建设项目批准的概算为3000万元，按基本建设程序要求，施工图预算可能为（A）万元。 A、2600 B、3100 C、3300 D、4000 3、按照建设项目基本建设程序要求，公路工程设计一定有（C）阶段设计。 A、初步设计 B、技术设计 C、施工图设计 D、变更设计 4、定额规定的资源消耗数量标准中不包括（D）容。 A、人工 B、材料 C、资金 D、管理费 5、编制公路工程施工图预算应使用（C）。 A、估算指标 B、概算定额 C、预算定额 D、施工定额 6、编制施工预算应使用（D）。 A、估算指标 B、概算定额 C、预算定额 D、施工（企业）定额 7、铺筑水泥混凝土路面定额材料损耗率为1.5%，则完成24cm厚100m2C35混凝土消耗数量为（B）m3。 A、10.15 B、24.36 C、101.5 D、52.5 8、75KW履带式推土机械台班费用定额：不变费用：229.23元；人工：2工日；柴油60Kg；养路费及车船使用税为 10元，人工单价23.87元/工日，柴油2.3元/Kg，则其机械台班预算单价为（C）元/台班。 A、229.23 B、414.97 C、424.97 D、424.79 9、以下有关的公路工程中定额水平最低的为（A）。 A、估算指标 B、概算定额 C、预算定额 D、施工定额 10、公路基本建设中最常见的基本形式（A）。 A、新建 B、改建 C、扩建 D、重建
2015年10月湖北省高等教育自学考试 工程造价与管理试卷 一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分） 1.施工定额又称（）。 A.补充定额 B.概算定额 C.预算定额 D.企业定额 2.在合理的施工组织设计、正常的施工条件下，生产一个规定计量单位合格产品所需的人工、材料和机械台班的社会平均消耗量标准是（） A.概算定额 B. 预算定额 C.估算指标 D.企业定额 3.在工程量清单计价中，分部分项工程量清单的项目编码有（） A.9位 B. 11位 C. 12位 D. 13位 4.依照建筑面积计价规范，建筑物顶部层高2.20m以上的电梯机房应（） A.不算面积 B. 计算1/4面积 C. 计算1/2面积 D. 计算全面积 5. 依照建筑面积计价规范，屋顶水箱应（） A.不算面积 B. 计算1/4面积 C. 计算1/2面积 D. 计算全面积 6.依据定额工程量计算规则，平整场地的工程量应（） A.按建筑物外墙外边线计算 B. 按建筑物外墙外边线各加1m计算 C. 按建筑物外墙外边线各加2m计算 D. 按建筑物外墙外边线各加3m计算 7.依据定额工程量计算规则，砌筑工程中内、外山墙墙身高度计算应（） A.按最低点计算墙身高度 B. 按其平均高度计算 C.按最高点计算墙身高度 D. 仅算到天棚底 8.根据招标投标法规定，以下工程中必须要招标的工程是（） A.以工代赈的项目 B. 抢险救灾项目 C. 涉及国家安全的项目 D.使用外国政府贷款的项目 9.邀请招标又称为 A.无限竞争性招标 B. 有限竞争性招标 C. 议标 D.围标 10.招标人在招标开始前对申请参加投标的潜在投标人资质条件、业绩、信誉等多方面进行资格审查称为 A.资本金审查 B. 评标 C. 资格后审 D.资格预审 11.在工程项目的风险评价中，投资所在国家的法律、法规等各项政策的健全与否以及稳定性所带来的风险属于 A. 市场风险 B. 投资环境风险 C.资源风险 D. 融资风险 12.业主对所建设项目可能预见的风险去投保，这属于风险管理措施的 A.风险预防 B. 风险转移 C. 风险降低 D. 风险自留 13.投资方案在计算期内各年净现金流量的现值等于零时的折现率是 A.投资收益率 B.基准收益率 C. 净现值率 D.内部收益率 14.根据已建成的、性质类似的建设项目的投资额和生产能力粗略计算拟建项目投资额的方法是 A. 设备系数法 B.生产能力指数法 C.朗格系数法 D.指标估算法 15.厂区内绿化面积与厂区占地面积之比是 A.容积率 B. 建筑密度 C.绿化率 D.土地利用系数
2012年4月自考工程造价管理 工程确定与控制试题 一．单项选择题 1.某建设项目建筑安装工程费2700万元，设备购置费1100万元，工程建设其他费用450万元，预备费180万元，建设期利息120万元，流动资金500万元，则该项目建设总投资为（） A．4250万元 B.4430万元 C.4550万元 D.5050万元 2.下列属于企业管理费的是（） A．劳动保险费 B.医疗保险费 C.住房公积金 D.养老保险费 3.我国可行性研究阶段对投资估算精度误差在正负20％以内的是（） A．投资机会研究 B.初步可行性研究 C.详细可行性研究 D.项目规划阶段 4.按照生产能力指数估算法（ｎ=0.8，ｆ= 1.1 ），如果将设计中的生产能力提高到3倍，投资额将增加（） A．118.9％ B.158.3％ C.164.9％ D.191.5％ 5.下列关于设计概算阐述正确的是（） A．设计概算是施工图设计文件的重要组成部分 B．设计概算受投资估算控制 C．采用两阶段设计法的建设项目，初步设计阶段必须编制修正概算 D .采用三阶段设计法的建设项目，扩大初步设计阶段必须编制设计概率 6.在公开招标过程中，已经通过资格预审，则施工招标文件中应包括（）
A．投标邀请书 B.招标公告 C.资格预审公告 D.资格预审通过通知书 7.在建设工程合同中，由承包商承担主要风险的合同是（） A．固定总价合同 B.成本加酬金合同 C.可调总价合同 D.纯单价合同 8.作为工程预付款的抵扣方式之一，业主可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值与工程预付款数额相比较的结果开始扣款，这一扣款条件是（）A．前者大于后者 B.前者小于后者 C.前者等于后者 D.前者大于或等于后者 9.可以进行竣工验收的最小单位是（） A．分部分项工程 B.单位工程 C.单项工程 D.工程项目 10.负责加盖竣工图标志的是（） A．业主 B.施工单位 C.监理工程师 D.质监部门 二．多项选择题 11.下列属于工程造价计价特征的是（） Ａ.单件性Ｂ.多次性Ｃ.分部组合计价Ｄ.静态性Ｅ.计划性 12.固定资产投资包括（） A．基本建设投资B．更新改造投资C．房地产开发投资D．其他固定资产投资E．工业投资 13.建筑安装工程费用构成中，直接工程费包括（） A.人工费 B.其他直接费 C.材料费 D.高原施工增加费 E.施工机械使用费 14.关于价值工程公式Ｖ＝Ｆ／Ｃ说法正确的是（） A.Ｖ代表价值 B.Ｖ代表价格 C.Ｃ表示建造成本
《练习一、建筑工程造价管理》期末复习题 1、项目管理：是指在一定的约束条件下，为达到项目目标而实施的计划、组织、协调和控制的过程。 2、固定资产：是指在社会再生产过程中可供长期反复使用，并在其使用过程中基本上不改变实物形态的劳动资料和其它物质资料，如房屋、建筑物、机器设备、运输工具等。 3、工程财务管理：是对工程项目实施过程中的财务活动所进行的管理活动。包括建设单位财务管理，勘察设计单位财务管理和施工企业财务管理。 4、工程建设定额：是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。 5、材料预算价格：是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库后的出库价格。 6、预算定额：是规定消耗在单位的工程基本构造要素上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。 7、工程造价指数：是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据，反映了报告期与基期相比的价格变动趋势。 : 8、工程设计招投标：是指招标单位就拟建工程的设计任务发布招标公告，以吸引设计单位参加竞争，经招标单位审查符合投票资格的设计单位按照招标文件要求，在规定的时间内向招标单位填报投标文件，招
标单位从而根据规定择优确定中标设计单位来完成工程设计任务的活动。 二、填空题 1、项目具有一次性、_______、_______ 、生命周期等特点。（明确性；整体性） 2、建设项目可分为基本建设项目和更新改造项目两大类。基本建设项目包括：新建项目、_______迁建项目、恢复项目；更新改造项目包括：控潜工程、________、安全工程和环境工程。（扩建项目；节能工程） 3、根据投资决策的集权与分权程度不同，投资模式可分为：高度集权型投资体制模、________ 、________ 。（分散型投资模式；综合型投资模式） 4、施工企业费用管理，着重围绕成本费用预测、成本费用计划、________ 、________、成本费用分析与考核等环节进行。（成本费用控制；成本费用核算） 5、工程造价特点是：工程造价的大额性、________ 、________、造价的兼容性。（工程造价的个别性、差异性；工程造价的动态性） % 6、定额是管理科学的基础，也是现代管理科学的________和________。（重要内容；基本环节） 7、工程建设定额的特点：科学性特点、_______、统一性特点、稳定性和时效性。（系统性特点；权威性特点） 8、概算定额的文字说明中有总说明、_______ 、有的还有_______
第一章 1建设成本是对投资方、业主、项目法人而言。投资管理范畴。○2承包价格是对发包方、承包双方而言。价格管理范畴。 2.工程造价特点 3工程造价的计价特征 第二章 11基本建设投资○2更新改造投资○3房地产开发投资○4其他固定资产投资。 2设备及工器具购置费1设备购置费2工器具及生产家具购置费 设备购置费=设备原价+设备运杂费 增值税=当期销项税额—进项税额 3FOB：主要装运港船上交货价（离岸价）；运费在内（CFR）；以及运费、保险费在内（CIF）到岸价。 4进口设备交货方式1内陆交货2目的地交货3装运港交货 5设备运杂费1运费和装卸费2包装费3设备供销部门手续费3采购与仓库保管费。 6设备运杂费=设备原价*设备运杂费 7 8日工资综合单价 9 10 11 12 进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。 13折旧费2大修理费3经常修理费4安拆费及场外运费5人工费6燃料动力费
7养路费及车船使用税。 14 工程排污费2工程定额测定费3社会保障费4住房公积金5危险作业意外伤害保险 管理人员工资2办公费3差旅交通费4固定资产使用费5工具用具使用费6劳动保险费7工会经费8职工教育经费9财产保险费10财务费11税金12其他 15=营业额*3% 教育附加=营业税额*3% 城乡建设税=营业税额*使用费率（市区7%、县镇5%、农村1%）16土地出让或转让课采用：协议、招标、公开拍卖。 17 标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。 18（基本预备费和涨价预备费） 建设工程定额的作用1促进节约社会劳动和提高生产效率的作用 2为建筑市场提供需双方的交易活动创造条件 3有助于完善建筑市场信息系统。 191人工消耗定额2材料消耗定额31预算定额2概算定额 3建筑工程定额2安装工程定额3铁路工程定额4公路工程定额水利工程定额。土建基础定额编制原则：1遵循社会主义市场经济原则2以正常的施工条件、多数施工企业的装备程度、合理的施工工艺、劳动组织及工期条件下社会平均消耗水平。3适应招标竞争和市场价格变动4满足不同施工工艺计价需求、项目齐全、覆盖面广、简明实用。 20 结算、决算、单位工程施工成本以及材料设备等资料。 21 据。 22工程价格指数分类按用途分
2018年10月高等教育自学考试福建省统一命题考试 工程造价确定与控制试卷 (课程代码06962) 第一部分选择题 一、单项选择题(本大题共l6小题，每小题2分，共32分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是最符合题目要求的，请将其选出并将“答题卡” 的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。 1．我国进口设备，大部分采用 A．铁路运输 B．公路运输 C．海洋运输 D．航空运输 2．工程排污费属于 A．措施费 B．规费 C．材料费 D．直接费 3．居住用地的土地使用权为 A．40年 B．50年 C．70年D．100年 4．时间定额的倒数称为 A．产量定额 B．人工定额 C．劳动定额 D．施工定额 5．下列定额中属于企业定额的是 A．概算指标 B．预算定额 C．概算定额 D．施工定额 6．项目建议书阶段，对投资估算精度的要求为误差控制在 A．±l0％以内 B．±20％以内 C．±30％以内 D．大于4-30％ 7．项目建设地区选择应遵循的基本原则之一是 A．靠近原料和燃料地原则 B．靠近基础设施便利地区原则 C．节约土地原则 D．工业项目集中布局原则 8．按照单位生产能力估算法(f=1．5)。如将设计中的项目生产能力提高三倍，投资额将增加 A. 300％ B. 400％ C.500％ D．600％ 9．编制投标文件所需的合理时间最短不得少于 A．15天 B．20天 C．30天 D．60天 10．已知某工程承包合同价款总额为4000万元，其主要材料及构件所占比重为40％，预付款总金额为工程价款总额的l0％，则预付款起扣点是 A．400万元 8．1000万元 C．1600万元 D．2000万元 11．共同延误的处理中，如果初始延误者是发包人原因，则在发包人原因造成的延误期内，承包人 A．只可得到工期延长 B．既可得到工期延长，又可得到经济补偿 C．不能得到任何补偿 D．只可得到经济补偿 12．通常所说的建设项目竣工验收，指的是 A．中间验收 B．交工验收 C．动用验收 D．交接验收 13．固定资产投资包括 A．建设投资和建设期利息 B．建设投资、建设期利息和流动资产 C．建设投资和工程费用 D．工程费用和建设期利息 14．间接费包括 A．措施费和规费 B．措施费和企业管理费
第一章 第二章 第三章建设工程造价管理概述 1、建设工程造价：完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交易价格或合同价。 2、工程造价管理：是一项融技术、经济、法规于一体的综合性的系统工程。 3、建设工程造价管理：是以建设工程项目为研究对象，一工程技术、技术管理为手段，以有效为目标，集多科学知识于一体的一门综合应用性科学。 4、工程：是将自然科学的原理应用到工农业生产部门中去而形成的各科学的总称，是用用数学、物理学、化学等基础科学的原理，结合在生产时间中所积累的技术经验而发展起来的。 5、建设工程即土木工程：即指部件产品，又指一个活动范畴。 6、建设工程项目分类：1）按照建设性质分类a建设项目b扩建项目c改建项目d迁建项目e恢复项目；2）按按照建设规模分类a大型项目b中型项目c大型项目；3）按项目法人组建分类 7、工程造价的含义：一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格 8、工程造价两种含义的区别：a性质不同b要求不同c形成机制不同d存在的问题及原因不同 9、工程造价管理的特点：1时效性2公正性3规范性4准确性 10、工程造价计价的特点：1单件性计价2多阶段计价3分解组合计价11、影响工程造价的因素：1价值规律对工程造价的影响2货币流通规律对工程造价的影响3供求规律对工程造价的影响 12、工程造价管理的目标：通过市场价格机制的运行，达到优化配置资源、合理使用投资、有效控制工程造价，取得最佳投资效益和经济效益，形成统一、开放、协调、有序的建筑市场体系，将政府在工程造价管理中的职能从行政管理、直接管理转换为法规管理及协调监督，制定和完善建筑市场中经济管理规则，规范招标投标及承发包行为，制止不正当竞争，严格中介机构人员的资格认定，规范社会中介咨询机构的行为，对工程造价实施全过程、全方位的动态管理，建立符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体系。 13、工程造价管理的对象；分为客体和主体。客体是工程建设项目，主体是业主或者投资人、承包商或者承建商以及监理、咨询等机构及其工作人员14、造价工程师的素质要求：1造价工程师应是复合型的专业管理人才2造价工程师应具备技术技能3造价工程师应具备认为技能4造价工程师应具备观念技能 15、工程造价管理改革的主要任务与目标：1简历健全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制2健全法规体系，实行法制化、规范化管理3健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能4严格工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质5建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理。
2010年第一学期期终试卷 《项目管理》试卷 一单项选择题（每题3分，共24分） 1. 在任何情况下工程项目的建设周期都是有限的，这是工程项目的( )特征。 A.唯一性 B.一次性 C.整体性 D.不可逆转性 2. 工程项目管理难度最大的阶段是工程项目的( ) A.实施阶段 B.策划阶段 C.竣工验收阶段 D.准备阶段 3. 工程项目总控的核心是( )。 A.质量控制 B.费用控制 C.进度控制 D.合同控制 4. 弱矩阵式、强矩阵式和平衡矩阵式三种项目管理组织形式的主要区别在于( )。 A.参加项目团队人数的多少 B.项目管理人员水平的高低 C.项目规模的大小 D.项目经理的权限大小 5. 咨询工程师在咨询工作计划实施阶段的工作内容不包括( )。 A.编写咨询项目工作大纲 B.现场调研 C.组织实施 D.沟通调整 6. 恰当的项目范围( )是成功实施工程项目的关键。 A.定义 B.变更 C.控制 D.确认 7. 大型工程项目工作分解结构通常可以分为六级：一级为工程项目;——级为单项工程;三级为单位工程;四级为任务;五级为工作包;六级为工作或活动。用于授权的通常是( )。 A.第五级 B.第四级 C.第三级 D.第一级 8. 不属于工程项目范围确认依据的是项目的( )。 A.可行性研究报告 B.工作分解结构 C.第三方评价报告 D.施工成本管理手册 二多项选择题（每题4分，共32分） 1. 施工招标文件中的投标须知应包括( )等内容。 A.拟签订合同的主要条款 B.招标项目的范围 C.现场踏勘的安排 D.招标文件的修改要求 E.投标函的格式 2. 工程项目进度管理的工作过程包括( )。 A.费用计划实施 B.工作定义 C.进度计划制定 D.进度控制 E.工作顺序安排 3. 利用“香蕉”曲线可以( )。 A.合理安排进度计划 B.比较实际进度和计划进度 C.预测后续工程进度 D.分析进度偏差原因 E.推算工程总时差 4. 工程项目进度管理中常用的实际进度与计划进度的对比分析方法包括( )比较法。 A.里程碑 B.横道图形曲线 D .网络样板 E.关键线路 5. 可用于风险监测与控制的方法包括( )。 A.头脑风暴法 B.假设分析法 C.偏差分析 D.技术性能测量 E.项目风险应对审核 6.下列产生工程项目费用偏差的原因中，属于业主原因的有( )。 A.建设手续不全 B.施工方案不当 C.场地提供不及时 D.政策发生变化 E.增加建设内容 7.全职人员在项目团队中人员的比例占55%，这属于( )组织形式。
《建设工程工程量清单计价实务》 2012年12月 第一章绪论 大纲要求： 一、工程估价的概念、特点及内容 要求达到识记层次：工程估价的概念； 要求达到理解层次：工程估价的特点及内容。 二、工程估价的发展历史概述 要求达到识记层次：我国及国际工程估价的发展历程； 要求达到理解层次：工程量清单计价对我国工程造价发展的意义。 三、与工程估价相关的执业资格 要求达到识记层次：与工程估价有关的执业资格考试； 要求达到理解层次：造价工程师执业资格考试的条件及科目。 练习题： 1．在工程建设的程序中，经历了（ B ）多次性计价。 A．估算→概算→修正概算→预算→决算→结算 B．估算→概算→修正概算→预算→结算→决算 C．概算→修正概算→估算→预算→结算→决算 D．估算→预算→修正概算→概算→结算→决算 2．建设工程费用需要按建设阶段不同，分阶段进行计价，表现为工程造价估价的（ B ）。 A．复杂性 B．多次性C．单件性 D．组合性 3．由于建筑工程自身的多样性，决定了其计价的（C ）。 A．预先性 B．多次性C．单件性 D．组合性4．对建设项目最终计算造价称为（ C ）。 A．预算价 B．结算价 C．决算价 D．工程价 5．根据施工图纸和预算定额编制的造价文件是（ B ）。 A．设计概算 B．施工图预算 C．施工预算 D．投资估算 6．在项目技术设计阶段，工程估价的依据及造价文件是（ D ）。 A．概算指标和设计总概算 B．预算定额和施工图预算 C．估算指标和设计总概算 D．概算定额和修正总概算 7．在项目初步设计阶段，工程估价的依据及造价文件是（ A ）。 A．概算指标和设计总概算 B．预算定额和施工图预算 C．估算指标和设计总概算 D．概算定额和投资估算 8．工程估价的特点不包括（ B ）。 A．单件性 B．社会性 C．多次性 D．组合性 9．工程造价在整个建设期内处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程实际造价，这说明工程估价具的（ B ）特点。 A．单件性 B．动态性 C．组合性 D．复杂性
名词解释 1，单位工程：是指可以进行设计和独立组织施工，竣工后不能单独形成生产能力或使用效益的的工程，它是单项工程的组成部分。 2，分部工程：是按工程的部位，设备的种类和型号，使用材料和工种 不同进行的分类。 3，分项工程：在每一分钟工程中，按不同的施工方法、材料、规格、配合比、计量单位等进行的规划叫分项工程。 4，工程建设项目的建设程序：建设程序是指工程建设项目从构思选择、评估、决策、设计 施工到竣工验收、交付使用等整个建设 过程中各项工作必须遵守的先后顺序和 相互关系。 5，工程造价（选择）：1从投资者的角度而言，是指一个建设项目从筹建到 竣工验收、交付使用的整个建设过程所话费的全部固定资 产投资费用。 2，从市场交易角度而言，是指建成一项工程，预计或实际在土地市 场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包时候市场等 交易活动中形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价 格。 6定额：定就是规定的意思，额就是额度或限度。从广义上理解定额就是规定 的额度或限度。 7建设工程定额：是有国家授权部门和地区统一组织编制，颁发并实施 的工程建设标准。 8建筑工程消耗定额：是指在正常组织施工生产条件下，规定完成质量合格的 单位建筑产品 所需人工材料和机械台班的消耗量标准。 是指一定的技术设备，合理的劳动组织与合理使用的材料的条件下，规 定完成质量合格的单位产品所需劳动消耗量的标准，或规定在单位时间内完成质量合格产品的数量标准。 10时间定额：又称工时定额。是指在一定生产技术设备、合理的劳动组织与合理材料使用 材料条件下，规定完成质量合格的单位产品所需消耗的 劳动时间。 11产量定额：产量定额又成每工产量。是指在一定生产技术设备、合理的劳动组织与合理使用材料的条件下，规定某工种某技术等级的 工人在单位时间内完成质量合格的产品数量。 12材料消耗定额：材料消耗定额是指在节约与合理使用材料的条件下，完成
高纲1641 高等教育自学考试大纲 06962工程造价确定与控制 2020年 Ⅰ课程性质与课程目标 一、课程性质和特点 《工程造价确定与控制》课程是我省高等教育自学考试工程管理专业的一门实践性很强的专业课程，是培养实用型工程造价、工程管理技术人才的必修课程。 随着计价改革的不断深入，国家在2003年、2008年以及2013年均推出了清单计价方法的规范，工程计价内容发生了很大的变化，清单计价在工程领域中得到越来越广泛的应用。国内目前并存清单计价和定额计价两种模式。本课程以传统的定额计价为基础内容，向清单计价的内容延伸。通过本课程的学习，一方面使学生熟悉掌握计价的原理、方法，达到正确理解和使用的目的。并通过介绍计价的基本程序，使学生掌握工程计价的方法与步骤，培养学生独立分析和计算工程造价的能力；另一方面通过对《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版），《江苏省建设工程费用定额》（2014年），财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的介绍，将工程造价所包含的知识运用到现代生产领域中，以适应社会发展的需求，增强学生面向工程实际的适应能力。 二、课程目标 通过对本课程的学习，要求应考者对工程造价的确定与控制有一个较全面的了解。具体
应达到以下要求： 1．掌握定额的原理，能根据定额的原理对能否计价、如何计价有清楚的认识。 2．掌握施工定额与预算定额中消耗量的由来、单价的组成，建筑工程造价计算内容及方法。 3．熟练掌握建筑面积工程量的计算、分部分项工程费的计算、装饰工程费用的计算和措施项目费的计算。 4．掌握房屋建筑与装饰工程清单工程量计算规范，工程计量、合同价款的调整与支付。 5．一般了解建设工程造价相关概念、清单计价模式。 三、与相关课程的联系与区别 工程造价确定与控制课程是建筑类工程管理专业的专业课程，其实践性和实用性强，覆盖的知识面非常广泛。本课程的前修课程包括工程制图、建筑材料、建筑构造、建筑施工技术等，这些课程可以帮助我们更好地理解和掌握工程造价的确定与控制。 四、课程的重点和难点 本课程的重点内容包括建筑工程定额原理，施工定额，预算定额，建筑面积工程量计算，分部分项工程费的计算，装饰工程费用的计算，措施项目费的计算，工程计量、合同价款的调整与支付。难点在于工程量的计算及定额的换算。 Ⅱ考核目标 本大纲在考核目标中，按照识记、领会、简单应用和综合应用四个层次规定学生应达到的能力层次要求。四个能力层次是递升的关系，后者必须建立在前者的基础上。各能力层次的含义是： 识记（Ⅰ）：要求考生能够识别和记忆本课程中人工和机械定额时间的规定，消耗量的
0.2， 合同总价为60%；（2）4）工设备14分） 年级 班级 准考证号 姓名
人工费为2500万元，材料费为1600万元，机械费为700万元，其中措施费为直接工程费的9%，间接费的费率为6%，利润为5%，税金按规定计取，费率按3.4%计算。双方约定以直接费为计算基础，请列出计算该项目的建安工程造价（保留到小数点后三位）。 7、某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设项目其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款1800万元，应计利息80万元，流动资金贷款400万元，求该建设项目的工程造价。（P28） 8、某年产10万吨化工产品已建项目的静态投资为3000万元，现拟建类似项目的生产能力为30万吨/年。已知生产能力指数为1，因不同时期、不同地点的综合调整系数为1.2，请采用生产能力指数法估算拟建项目静态投资。（P266） 9、有一幢新建办公大楼，建筑面积2000㎡，根据下列类似工程预算的有关数据计算该工程的概算造价。类似工程的建筑面积为1800㎡；工程预算造价为260万元，各种费用占领算造价的比重为人工费8%，材料费62%，机械费9%，措施费5%，间接费16%；已计算出的各差异系数为K1=1.02: K2=1.05，K3=0.99，K4=0.95，K5=1.0。求新建办公大楼的单方概算造价。（P298） 10、有一幢新建办公大楼，建筑面积2000平方米，根据下列类似工程预算的有关数据计算该工程的概算造价。类似工程的建筑面积为1800平方米，工程预算造价为260万元，各种费用占预算造价的比重为人工费8%，材料费62%，机械费9%，措施费5%，间接费16%，已计算出的各差异系数为K1=1.02，K2=1.05，K3=0.99，K4=0.95，K5=1.0。求新建办公大楼的概算造价。 11、某建设工程，业主与承包商签订了合同。其中有两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3。经协商，甲项单价为180元/m3，乙项单价为160元/m3，合同规定： （1）工程预付款按照工程合同价的20%支付。 （2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中按照5%的比例扣留质量保证金。 （3）当子项工程累计实际工程量超过预算工程量10%时，可调价，调价系数按照0.9计算。（原价部分+调价部分） （4）造价师每月签发的付款凭证最低金额为25万元。 （5）预付款在最后两个月平均扣除。 （1）计算工程预付价款。 （2）前2个月工程款是多少？造价工程师应签证的工程款是多少？ 12.某建设项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，第二年贷款2000万元，第三年贷款500万元，年贷款利率为6%，建设期间只计息不支付，则该项目第三年贷款利息为多少。（P47）
7.我国建设工程总投资包括流动资产投资和（ ） A.固定资产投资 B.直接成本投资 C.建设投资 D.建设成本投资 8.建筑安装工程费用中的建筑安装工程直接费包括直接工程费和（ ） A.文明施工费 B.措施费 C.规费 D.企业管理 9.根据我国现行建筑安装工程费用的构成，施工单位临时设施的搭设和维修费属于（ ） A.规费 B.措施费 C.间接费 D.企业管理费 10.由于我国进口设备多为装运港船上交货方式，故进口设备货价多为 （ ） A.抵岸价 B.到岸价 C.离岸价 D.出厂价 11.在下列各项定额中，不属于计价性定额的是 （ ） A.预算定额 B.施工定额 C.概算定额 D.费用定额 12.生产工人在合理的劳动组织与劳动条件下，生产单位合格产品所必须的时间成为（ ） A.时间定额 B.产量定额 C.劳动定额 D.施工定额 13.估算指标是一种扩大造价计算指标，对象是 （ ） A.单位工程 B.单项工程 C.单位工程或单项工程 D.分部控制 14.影响和控制工程造价的关键环节是 （ ） A.工程施工 B.工程设计 C.工程管理 D.设计准备 15.运用价值工程原理进行设计方案优化的目标是 （ ） A.降低工程造价 B.提高工程质量 C.提高工程价值 D.提高工程功能 16.某工程有①②③三个方案，分析后得出的结果是：方案①，功能评价系数0.6，成本评 价系数0.5；方案②，功能评价系数0.65，成本评价系数0.6；方案③，功能评价系数 0.67，成本评价系数0.48。按价值工程原理确定的最优方案是 （ ） A.① B.② C.③ D.①和② 17.确定工程更变价款时，合同中没有类似和适用的价格，则由（ ） A.承包方提出变更价格，监理工程师批准执行 B.监理工程师提出变更价格，业主批准执行 C.业主提出变更价格，监理工程师批准执行 年级 班级 准考证号 姓名
User 第1 页2019-04-15 工程造价计价复习资料 一、二、三、四、五（刘霞）： 第一章概论 一、单选： 1、工程造价就是工程投资费用；工程造价就是工程价格。 2、显然，工程投资费用是从投资者，即业主的角度来定义的，工程造价管理实质上就是具体工程项目的投资管理。 3、工程价格是对应于承发包双方，即业主和承包商双方而言的，在这种意义上的工程造价管理属于价格管理的范畴。 二、多选： 1、工程造价的计价特点：（1）单件性计价（2）多次性计价（3）按工程分解结构计价。0 2、多次性计价：（1）投资估算（2）设计概算及修正设计概算（3）施工图预算（4）承包合同价（5）工程结算（6）竣工决算 3、施工阶段督促检查建设单位严格执行合同调解争议，签署工程付款凭证，编制与审查工程结算。 三、知识点（可能考选、填）： 1、工程结算和竣工决算的区别：工程结算是指在合同实施阶段，按照合同约定的结算程序和方法办理结算工程价款，确定发包范围内及施工期间发生的应由发包人承担费用的工程实际造价。竣工决算是指在竣工验收后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。 2、 四、简答： 1、建设程序和各阶段工程造价确定示意图（老版书P3）（新书P3） 2、造价工程师的具体内容包括哪些？ 答：卞韵老师的答案：（1）建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概、预、结算、竣工结（决）算的编制和审核。 （2）工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制和审核，工程合同价的签订及变更、调整、工程款支付与工程索赔费用的计算。 （3）建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查。 （4）施工阶段督促检查建设单位严格执行合同调解争议，签署工程付款凭证，编制与审查工程结算。 09本科的答案：（1）建设前期：进行项目可行性研究，财务评价和国民经济评价。 （2）设计阶段：提出设计要求，组织评选设计方案，协助选择勘察设计单位，商签勘察设计合同并组织实施审查设计和概预算。 （3）招投标阶段：准备与发送招标文件，协助评审投标书，提出决标意见，协助建设单位与承建单位签订承包合同。 （4）督促检查建设单位严格执行合同，调解争议，签署工程付款凭证，编制与审查工程结算。
自考工程造价与管理——简答题
简答题： 1、建筑安装工程计价依据的含义和分类： 建筑安装工程造价计价依据是指据以计算建筑安装工程造价的各类基础资料的总称。 主要包括工程量的依据和确定单位工程量价格的依据。 （1）工程量计算的依据：主要依据是设计图纸、基本子项的划分规定和工程量计算规则。 （2）单位工程量价格确定的依据：主要依据是在传统计划经济体制下由政府部门统一颁布的，反映一定范围内社会平均生产力水平的工程建设定额 和指令新价格。 建筑安装工程造价计价的依据还有工程造价指数、工程造价积累资料等。 2、简述施工定额的概念、性质和特点： 概念：施工定额，是以同一性质的施工过程——工序作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。性质：是施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。特点：是工程建设定额中分项最细、定个子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。 3、简述概算定额的概念、性质和特点： 概算定额，是以扩大的分部分项工程为对象编制的，计算和确定该工程项目的人工、材料、机械消耗量所使用的定额，也是一种计价性定额；是编制扩大初步设计概算、确定项目投资额的依据。概算定额的项目划分粗细，与扩
大初步设计的深度相适应，一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一综合分项概算定额都包含了数项预算定额。 4、工程造价资料的分类： （1）工程造价资料按照其不同工程类型进行划分，一般可分为工业项目造价资料、住宅项目造价资料和市政工程造价资料等，并分别列出其包含的单项工程和单位工程。 （2）工程造价资料按其不同阶段，一般分为项目可行性、投资估算、设计概算、社工图预算、竣工预算和竣工决算等造价资料。 （3）工程造价资料按其组成特点，一般分为建设项目造价资料、单项工程造价资料和单位工程造价资料，同时也包括有关新材料、新工艺、新设备和新技术的分部分项工程总价资料。 5、计时观察法的工作程序及每个程序的目的： （1）确定计时观察法的施工过程：是为了分析和研究这些组成部分的必要性和合理性，测定每个组成部分的工时消耗，分析它们之间的关系及其衔 接时间，最后测定施工过程或工序的定额。 （2）选择正常施工条件：选择施工的正常条件是技术测定中的一项重要内容，也是确定定额的依据。所有这样条件，都有可能影响产品生产中的 工时消耗。 （3）选择观察对象：在实际工作，每一施工过程都受着不同施工条件的影响。并不是在任何一个施工过程都可以作为计时观察的对象，而要进行 选择。