当前位置:文档之家› 广东省:广州番禺天安节能科技园

广东省:广州番禺天安节能科技园

广东省:广州番禺天安节能科技园
广东省:广州番禺天安节能科技园

广州天安番禺节能科技园位于广州市番禺区,是一座生态、创意、科技相融合的生态型科技园。园区占地50万平米,规划建筑面积80

万平米,集中发展生物科技、新材料和新能源、循环经济、以及设计、动漫为主的文化创意等新兴产业。园区分为总部发展中心、创业中心、研发中心、培训中心、服务中心、白领公寓等功能组团,国家网络游戏动漫产业基地、国家干细胞生物实验室落户于此。园区已成为番禺区自主创新和民营科技企业发展的窗口,也成为促进番禺区产业结构调整升级,增强区域科技创新能力和可持续发展能力的主要力量之一。

天安·广州番禺节能科技园坐落于广州新城市的中心,是广州市和番禺区政府重点支持发展的项目,园区致力于促进创新科技在广州番禺的发展;园区占地50万m2,规划总建筑面积76万m2,总投资50亿。规划中有总部发展中心、创业中心、研发中心、培训中心、服务中心、科技产业带、白领公寓等功能组团。以前瞻性的规划,先进的设计,立体的生态空间和智能化的信息网络实现了生态与智能完美结合,科技与人文交相辉映, 缔造了科技园区的国际典范,开启了财智时代生态办公的新境界!

园区规划

一期项目-----------天安科技创业中心

园区一期工程,是为适应后工业化时代及创新科技领域发展而专门设计的科技产业大厦。融工业、智能与现代建筑特点设计于一体,配备五部进口优质电梯,依山而建,令建筑与山岭浑然一体,拥有绝佳景观视野,为你的研发办公和商务交往带来全新的体验。

物业指标

总建筑面积22800平方米

层数六层

停车位100个

竣工时间:2004年8月

入住企业36家

二期项目--天安科技创新大厦

园区二期工程,由著名的澳洲DEM及ZEX建筑师事务所规划设计,6米高的大堂,视野开阔,彰显气派,所有办公区采用360度全景采

光,自然阳光、鲜氧与清风,办公舒适健康;灵活拆分的框架结构设计,使单元内分割自由,单元之间组合自由;勾划出最丰富的视觉效果,营造出以人为本的商务环境。

物业指标

总建筑面积53000平方米

层数10层

停车位128个

竣工时间:2005年12月

入住企业110家

三期项目--天安科技产业大厦和天安科技交流中心

园区三期组团,由澳洲著名的ZENX建筑事务所规划设计。建筑本身融工业设计、LOFT建筑特点于一体,是为科技自主创新而专门构建的企业发展平台。其中产业大厦主要是适应企业的研发、调试、轻型生产、检测、科技产品储存和流通职能,以管理、对外交往、形象及产品展示职能为辅。天安科技交流中心配备多功能国际会议中心,入园企业可享受同声传译、同步演示等高级商务会议服务。

物业指标

(1)科技产业大厦

建筑面积62000平方米

户数210家

层数A幢10层B幢12层

停车位282个

竣工时间:2006年12月份

套数210套

(2)科技交流中心

建筑面积30836平方米

层数9层

停车位33个

竣工时间:预计2007年3月份

套数78套

地理位置

番禺区引位于中国第三大城市广东省广州市的中南部,总面积530平方公里,处于北纬22°45′~23°05′、东经113°14′~113°34′之间,户籍人口97.5万(六普)。东面是珠江,与东莞市隔江相望;西及西南以陈村水道和洪奇沥为界,与佛山市南海区、顺德区及中山市相邻;北是广州市荔湾区、海珠区、黄埔区;南面是南沙区。区人民政府设在市桥街清河东路。

相关新闻

天安科技园开启产业园区新模式

个面积不到500亩的民营科技园区,不用10年时间功夫,年产值已超过220亿,培育“孵化”3家上市公司,土地产出效益是传统园区25倍……这就是番禺节能科技园。2011年8月,胡锦涛总书记在考察广州期间,充分肯定了番禺节能科技园的做法。昨天上午,广州市国土房管局组织国家、省、市、区媒体到番禺节能科技园深度采访,广

泛宣传推广番禺节能科技园节约集约用地的经验做法。

“亩产”理念推进节约集约用地

为了有效破解土地供需矛盾难题,近年来,我区从节约集约用地出发,应用“亩产”理念,不断提高土地的单位产值。产业园区是节约集约用地的重点,我区开启产业园区“节地”新模式,以产业定方向、以项目定土地,建造了多个产业园区,吸引一大批中小企业入驻,这种办法在节约集约用地方面取得了显著成效。

经过多年打造,番禺节能科技园成为广州市推动产业升级的“硅谷”,也是节约集约用地的典范,此外还有清华科技园等一批走“小而精”节地模式的科技园区。

番禺节能科技园是一片造型现代、小巧精致的楼宇,园区的负责人杨锦链告诉记者,节能科技园建立于2002年,园区以“绿色、低碳、环保”为主题,实行“研发销售在园内、生产车间放在园外”的开发模式。与传统工业园区单一主体建设、单一主体使用的模式不同,该园区针对新兴企业“用地难”、“融资难”的实际困难,以产业为依托,以地产为载体,以代建办公场所为切入点,通过投资建设功能复合的产业社区,吸引了一大批中小企业进驻,实现了土地整体开发与运用。

用地少,产值高,目前,番禺节能科技园区吸引了700家(60%为外地及外资企业)节能环保、新能源、信息技术企业进驻,取得科研成果1500多项,孵化出中海达、海大集团、新太科技3家上市企业。2011年园区产值规模220亿元,土地平均亩产值5500多万元,利税近20亿元。

中共中央政治局委员,中共广东省委书记汪洋去年在园区视察时精辟地指出,“不拼汗水拼智慧,不办工厂办园区,照样会有好效益”。

创新发展“三资融合”模式

“三资融合”在提高土地“亩产”中发挥着重要的作用。番禺节能科技园创新发展土地资本、金融资本、产业资本“三资融合”建设模式,打造全省产业转型升级新平台,其优越的科技、融资、生产、管理平台,吸引了众多科技含量高、发展前景广阔的中小企业争相进驻。园区和引进来的企业通过风险投资捆绑发展,成为命运共同体,做到风险共担、利益共享。

“科技园以最小的资源达到最大的效益,其先进的管理体制和市场运作模式,以及扶持中小型民营企业走科技路线等经验都值推广。”众多媒体的记者在采访活动中纷纷表示。

番禺节能科技园运用市场配置资源的有效手段,集聚发展“两头在园区、中间在外部”的科技型中小企业总部经济,促进土地资源的高效利用。园区以适应战略性新兴产业的需求特点而修建研发用房,构建良好的公共服务体系,在技术服务、金融服务和政务服务等方面,为企业提供“一站式”服务,有效促进土地资本和产业资本的有机融合,推动园区内中小微企业快速发展。

同时,园区引进了商业银行、风险投资、创业投资、融资担保等金融机构,缓解园区内科技型中小微企业融资难题,最大限度满足处于成长阶段的企业风险创投资金需求,从而实现企业、银行、担保机构多方共赢。(下转第三版)

(上接第一版)通过设立在园区内的广东省科技企业上市培育基地、广东华南科技资本研究院、广州科信创投、番禺区上市办、科技金融促进会等服务机构,构建企业上市服务“绿色通道”,推动“三资融合”。园区设立了省部院产学研结合示范基地等10大技术服务机构,为企业与高校科研机构牵线搭桥,从而加快推动园区设立48个企业研发中心,4个博士后科研工作站,大大提升自主创新能力。

今后“以亩论英雄”

番禺节能科技园节约集约用地模式,只是其中一个成功例子。近年来,广州通过节约集约形成“倒逼”机制,牵住了城市发展转型升级的牛鼻子,走出了一条建设占地少、利用效率高的“节地之路”。“节约集约”已成为引领科学发展的“指挥棒”和“风向标”。

“土地是城市发展的命根子。过去靠牺牲土地换发展的传统模式难以为继。如何通过节约集约用地破解保资源、保发展"两难"问题,是摆在各级党委政府和土地行政管理者面前的一项重大挑战,广州土地家底不富裕,资源禀赋不足,决定了我们必须大力促进节约集约用地。”市国土房管局相关负责人向记者介绍,“作为一个人地矛盾非常突出的特大城市,广州未来可持续发展必须按照市第十次党代会的精神,不拼土地、不拼资源,采取有效、有力措施,走出一条节约用地、集约发展、精明增长的新型城市化道路。”

如何推广“亩产”理念?该负责人指出,过去,我们的土地管理是“大家用、一家管”,形不成有效的激励约束机制,也形不成转型升级工作合力。现在,通过推进节约集约工作,全市各级各部门建立起土

地管理“大家用、大家管”共同责任制,今后要不断形成“以亩产论英雄”“以节约促发展”的工作格局。

番禺区自然状况调查

地理位置 番禺区位于广东省中南部、珠江三角洲中部河网地带,在北纬22°26′至23°05′、东经113°14′至113°42′之间,处于穗港澳“小三角”的中心位置。东临狮子洋,与东莞市隔洋相望;西及西南以陈村水道和洪奇沥为界,与南海区、顺德区、中山市相邻;北隔沥(滘)水道,与广州市区相接;南滨珠江出海口,距香港38海里,距澳门42海里,地理位置得天独厚。 番禺四周江环水绕,境内河网纵横,水陆交通四通八达,已成为沟通珠江三角洲东西两岸和连接广州、深圳、香港、珠海、澳门等大中城市的重要交通枢纽。莲花山港和南沙港每日来往香港的客轮九进九出,航程一个多小时。南沙港是天然良港,已兴建1个万吨级码头和两个2.5万吨级综合货运码头。十多年来交通建设,使地处珠江三角洲中部的番禺,其地理位置的优越性逐步显现出来。 番禺区南辖市桥、沙头、东环、桥南等4个街道,大石、南村、石基、沙湾、钟村、新造、化龙、石楼、榄核、灵山、大岗、东涌、鱼窝头、黄阁、横沥、万顷沙、等16个镇和南沙经济技术开发区,区人民政府设在市桥,全区总人口94.44万人,其中农业人口55.1万人。 2001年,全区国内生产总值332.5亿元,全区农业总产值44.45亿元,工业总产值596.65亿元,全区完成税收66亿元(含海关税),其中地方财政收入 28.03亿元,全社会固定资产投资91.5亿元。全区经济运行特点是:经济增长由速度型向质量效益型转变;经济规模跃上一个新台阶,国内生产总值和地方财政收入的绝对值和人均数,分别达到全国县(区、县级市)的先进水平;经济增长势头强劲, GDP增长创近几年新高,财政收入更是创历史最好水平;审批立项的项目数、计划投资额、实际投资额都超历史记录。 自然地理 区内地势由北、西北向东南倾斜,北部主要是50米以下的低丘,南部是连片的三角洲平原。现境域构成的比例,低丘约占10%,河滩水域约占35%,冲积平原约占55%。 一、地貌发育简况 珠江三角洲原是浅海湾,海水汪洋,岛丘错落。后来经过海洋平面的巨大变化,沙泥淤积,逐步发展形成三角洲。番禺冲缺三角洲的发育形成,主要是西、北江干流在通过顺德与市桥丘陵间缺口后,沿丘陵向四面扩延,自西北向东南伸展。 区内三角洲多有蚝壳层。灵山、东涌、鱼窝头一带淤泥中的蚝壳层,经C14测定为1680±90年,即约在晋代该处仍是水深6~7米的浅海。同治版县志引《水经》郦注云:“海在郡城南,沙湾、茭塘两司,地多边海。”唐《元和郡县志》载:“大海在府城正南七十里。”这些文字记载亦表明,1000多年前,沙湾以南的灵山至东涌一带仍是浅海。 宋代以后,淤积伸延。明代以来,沙坦更不断浮生,相连成片,沙田已移至大岗、黄阁一线以南。至清代,旧称鸟珠大洋的万顷沙,洲坦出露,开垦成田。据推算,从沙湾紫坭到万顷沙,唐代每年南延约30米,宋代每年南延约35米,明、清每年南延约38米。从1930年至1959年这30年间,向东南伸延2.5公里,

广州市番禺区房屋租赁合同

广州市番禺区房屋租赁合同 第一条合同当事人 出租人(甲方): 承租人(乙方): 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。 第二条甲方同意将坐落在区镇(街)社区(村)街巷号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作(按房屋规划用途填写)用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积平方米。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下: 租赁期限月租金额(币种:)元小写大写 年月日至年月日 年月日至年月日 年月日至年月日 年月日至年月日 年月日至年月日 注:期限超过20年的,超过部分无效。 租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。第五条双方的主要职责: 1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务: 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的%向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任: 3.租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。 4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。 第七条乙方的权利和义务: 1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。

番禺区景点介绍(13个)

番禺区景点介绍 1、广州宝墨园 宝墨园位于番禺区沙湾镇紫坭村。宝墨园的历史,从清代的包相府庙谈起。包相府庙始建于清代嘉庆年间,是奉祀北宋名臣、龙图阁大学士包拯的地方。相传有一年西江发大水,有一段黑色十头漂流到村边,人们把它放回江里,谁知下游水大,木头又回流到村边来。这种情况再三出现,人们觉得十分奇怪,便把黑木头供奉起来。嘉庆四年间(1799年)朝廷诛除贪官和珅,社会上掀起反贪倡廉之风。影响所及,人们自然希望能得到像包青天那样的清官来治理官吏。便把木头刻成包青天像,在此建起包相府。宝墨园清末民 初是包相府,后称宝墨园,是供群众休憩游乐的地方,所以有人说它是番禺最早的公园。世易时移,原宝墨园早已被毁,原址已变成民居。改革开放后,发展旅游业和恢复文物古迹的春风吹到了宝墨园,1995年在港澳同胞及社会各界善长仁翁的鼎力捐助下,人们重建宝墨园的夙愿得以实现。 重建后的宝墨园,面积160多亩,规模宏大.造型高雅,集清官文化、岭南建筑工艺、岭南园林艺术和珠江三角洲水乡特色于一体,成为远近闻名的庭园精品。 治本堂原为包公厅,以包拯五言律诗《提训斋壁》中“清心为治本”取名,意指为官清廉是治国的根本。厅内悬挂的中国画《荷花》,象征包拯清廉圣洁。堂内的对联:“治绩越千年有德于民留后世,本源同一脉其清如水仰先贤。”歌颂包拯为政清廉的精神为后人所敬仰,我们同是炎黄子孙,包拯清廉如水的精神很值得后人敬佩和学习。 治本堂后的“宝墨园”花岗石石匾,是旧宝墨园惟一的真迹。 宝墨堂正中悬挂的包拯画像,出自四川著名国画家韩云朗之手。包拯生于宋真宗咸平二年(999年)卒于来嘉祐七年(1062年),开封知府,官至枢密副使,死后追封孝肃。他的官职相当于现在的北京市市长。包拯为官清廉,专替老百姓平反冤狱,整治贪官污更,铁面无私。 宝墨堂前的两棵老榆树,树龄近百年,是充满古树风格的巨型盆景。由于它苍劲挺拔,又是在包拯像前,好像捍卫正义的卫士,所以人称树将军。

广州市番禺区第十七届人民代表大会

广州市番禺区第十七届人民代表大会 代表建议、批评和意见 第二次会议第32 号 内容: 据中国青年报社会调查中心对2002人进行的一项调查显示,84.6%的受访者所在地区普遍存在“入园难、入园贵”的现象。2015年年底,中国社科院发布的《社会蓝皮书:2016年中国社会形势分析与预测》中指出,学前教育供需矛盾有所缓解,但还未根本解决。可以预见的是,随着“二孩时代”的全面来临,“入园难、入园贵”还会进一步突显,幼儿园建设成为社会广泛关注的焦点。教育部部长袁贵仁在2016年全国两会上接受采访时表示,“全面二孩”政策实施后,全国每年预计新增300万名儿童,按现在的学制,3年后会有约900万儿童在幼儿园读书,学前教育压力很大。实施“全面二孩”政策后我区医院产、儿科已受到严重冲击,甚至措手不及。可以预计,三年后我区学前教育也会迎来第一波高峰,我们应该吸取经验教训,提前做好准备,积极应对“二孩”“入园难、入园贵”的问题。 一、关于我区“全面二孩”政策下入园问题调查简介 农工党番禺区委会及其他单位的十多名区政协委员和人大代表组成调研小组,走访了我区的幼儿园、社区及教育卫生部门,听取老师、家长和有关部门的意见,并随机对100人进行问卷调查,调查对象为:男25人,女75人;主要有事业单位42人,教师28人,公务人员

14人,企业员工及其他8人;年龄25-40岁59人,40岁以上33人;大学及以上学历88人;家庭月收入7千元以上占50%,4千至7千元之间占33%。调查结果显示:89%的调查对象对于国家出台的“二孩”政策很了解或比较了解,不太了解仅占9%;88%的调查对象自已或身边的朋友想要“二孩”;认为影响“二孩”政策顺利推行的因素中“经济压力大,同时抚养两个孩子费用高昂”占87%,“精力有限,无法很好地照看孩子”占79%,“人口压力大,今后孩子可能后面临更大的竞争”占59%;92%的调查对象觉得“现在的幼儿园数量不能够供应得上将来要入园的孩子们的需要”;87%的调查对象“对自已第二个孩子幼儿园入园的问题感到担忧”,其中83%的调查对象“担忧学费高昂,会给家庭造成一定的负担”,79%的调查对象“担忧幼儿园数量不够,入园报名困难”,70%的调查对象“觉得师资良莠不齐,担心没有好的幼儿教师”,60%的调查对象“认为上下学接送不方便,对校车安全存疑”,30%的调查对象“对小饭桌卫生安全无法保障,对孩子的吃饭问题很担忧”。对于将来的幼儿园建设问题普遍的意见及建议有:希望政府加大投入多建公立幼儿园,不断完善幼儿园的设施设备及提高幼儿园教学质量;按一定规模的新区、楼盘人口数量配置幼儿园数量;放宽准入让社会力量参与办园,多办质量好的私立幼儿园;政府补贴村镇低收入幼师,增加幼师数量,加强培训,提高师资水平;严格监管幼儿园的教学、饮食、安全等工作,避免幼儿受到身体和言语上的暴力伤害;希望镇街、教育、卫生、交通等部门在设施建设、教育质量、食品安全、出入接送安全等方面出台更多的措施,确保“二孩”顺利入园;更希望将来幼儿教育能纳入义务教育,减轻家长的经济负担。 二、“全面二孩”政策下可能造成我区儿童入园难的原因分析 (一)“全面二孩”政策实施第一年,我区出现分娩高峰,预计三年后幼儿园数量明显不足。 伴随着“全面二孩”政策的实行,我区2016年1-12月共分娩39604

番禺怎么读_番禺是什么意思_番禺的读法

番禺怎么读_番禺是什么意思_番禺的读法 番禺怎么读?番禺的拼音是什么?说起番禺很多人不知道番禺读什么,很多网友都在问,下面给大家分享番禺怎么读_番禺是什么意思_番禺的读法.欢迎阅读! 番禺怎么读? 番禺的拼音是[ pān yú ] 番禺在哪里? 番禺区,广东省广州市市辖区,位于广州中南部,地处粤港澳大湾区地理中心位置,番禺于秦始皇三十三年(前214年)置县,是岭南文化的重要发源地和“海上丝绸之路”起点之一,岭南建筑、岭南画派、粤剧曲艺、广东音乐等广府文化和鳌鱼舞、飘色、乞巧、醒狮等民间艺术源远流长。番禺还是著名的美食之都,历来有“食在广州、味在番禺”的美誉。 广州番禺区 番禺的气候怎么样? 广州市番禺区属于南亚热带季风性海洋气候,温暖、多雨、湿润,夏长冬短zd,夏季时段超过六个月。四季气候可概括为:夏无酷热,冬无严寒,春常阴雨,秋高气爽。 广州市番禺区年平均气温22.5℃(平均值根据1981——2010年最新30年气候资料统计,下同),最冷月(1月)平均内气温14.3℃,

最热月(7、8月)平均气温28.9℃,历年极端最高气温38.6℃,极端最低气温-0.4℃,历年平均最高气温26.7℃,平均最低气温19.6℃。 番禺有什么好玩的地方? 广州番禺真的是个旅游景点诸多的好地方。用一天的时间都不够玩哦。那么番禺有哪些好玩的地方呢。下面让我们一起看看吧! 1.香江野生动物园 香江野生动物世界是目前我国唯一由私营企业投资管理的大型野生动物园。130公顷的园内栖息着数百类近万只野生动物,除常见的品种外,还有从南非、泰国引进的大批珍贵动物,如角马、黑羚、鳄鱼。全国绝无仅有的2只白狮子和8只白老虎全部落户该园。 2.广州长隆欢乐世界 长隆欢乐世界坐落在广州番禺迎宾路,引进了瑞士、荷兰、德国、意大利、美国等全球领先的游乐设备公司的设备。 其中包括:“全球过山车之王”垂直过山车、创吉尼斯世界纪录的十环过山车、荣获行业设计金奖的摩托过山车、超级大摆锤、东半球唯一的U型滑板等世界级巅峰游乐项目。 3.百万葵园主题公园 百万葵园主题公园,位于广州市南沙区万顷沙镇,占地面积26万平方米,种植一百万株向日葵,它将为广州这座国际花园城市大大增光添彩,成为目前全国第一家、全部采用进口种子(以日本为主)的观赏性向日葵乐园。 4.祈福农庄

广州市工商银行网点分布

广州市工商银行网点分布 (工商银行客服电话95588) 白云路支行 地址:白云路117号白云大厦 白云新城支行 地址:白云区白云大道黄边北路云山诗意人家自编为590、592、594号商铺百灵路支行 地址:百灵路108号 百越支行 地址:市桥镇康乐路4号 宝华支行 地址:广州市荔湾区荔湾路99号 保税区支行 地址:广州市广州经济技术开发区志诚大道58号 北京路支行 地址:广卫路10号 北苑支行 地址:天河区沙太路292号 滨江明珠支行 地址:海珠区滨江东路205号 彩虹支行 地址:荔湾区西华路128号 茶滘支行 地址:荔湾区东漖北路524号 昌岗东路支行 地址:海珠区细岗路细岗东一街9号 昌岗中路支行 地址:昌岗中路149号 长堤路支行 地址:沿江西路123号二楼 长寿西路支行 地址:广州市荔湾区长寿西路79-81号 长寿支行 地址:广州市越秀区人民中路413号

地址:越秀区朝天路50号 车陂支行 地址:天河区车陂路70号首层 城区支行 地址:新华镇建设路39号 冲口支行 地址:荔湾区芳村大道东77号 创展支行 地址:体育东路108号创展大厦首层1号单元 从化支行 地址:从化市街口街中华路6、8号 达道路支行 地址:越秀区共和西路17号首层 大德路支行 地址:大德路280号 大基头支行 地址:洪德路17号 大沙支行 地址:黄埔区丰乐中路123号 大石朝阳支行 地址:番禺区大石镇朝阳东路滨江绿园绿叶居首层商铺第19-20号大石支行 地址:番禺区广番公路大石路段368号 大塘支行 地址:海珠区赤岗路赤岗一街1号首层 大学城中环支行 地址:番禺大学城广州大学学生公寓B4栋首层 德政中支行 地址:德政中路316~318号 第十甫路支行 地址:广州市荔湾区第十甫路118-120号 电信广场支行 地址:越秀区广州市中山二路18号电信广场3103-3105 东城支行 地址:水荫路115号天益厦首层

广州市番禺区房屋租赁合同-最新完整版

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。本文为Word格式,可直接使用、编辑或修改 广州市番禺区房屋租赁合同 第一条合同当事人 出租人(甲方): 承租人(乙方): 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一 致订立本合同,并共同遵守。 第二条甲方同意将坐落在区镇(街)社区(村)街巷 号规划用途填写)用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建 筑面积平方米。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下: 注:期限超过 20年的,超过部分无效。 租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按 第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金 数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。 第五条双方的主要职责: 1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋 租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生 育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务: 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按 月租金额的 %向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任: 3.租赁期间转让该房屋时,须提前(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房 屋须提前日书面通知乙方。 4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖

广州市番禺区1:500地形图数据建库标准

番禺区地理信息系统1:500地形图数据建库标准 番禺区国土资源和房屋管理 2009年10月 目录

1.概述............................................................................................................................................. - 1 - 1.1目的 (1) 1.2适用范围 (1) 1.3引用标准 (1) 1.4术语 (2) 2基本要求和技术指标 (3) 2.1数据基础............................................................................................................................... - 3 - 2.2分幅和编号及其他说明....................................................................................................... - 3 - 2.3类型约定............................................................................................................................... - 4 - 实体类型的约定..................................................................................................................................... - 4 -属性数据类型......................................................................................................................................... - 4 - 2.4地形图的实体划分............................................................................................................... - 5 - 2.4.1简单点 ........................................................................................................................................... - 5 - 2.4.2简单无向线.................................................................................................................................... - 5 - 2.4.3简单有向线.................................................................................................................................... - 6 - 2.4.4复合实体........................................................................................................................................ - 6 - 2.4.5面实体 ........................................................................................................................................... - 6 - 2.4.6注记 ............................................................................................................................................... - 7 - 2.5数据库分类.............................................................................................. 错误!未定义书签。 2.6缺省属性项........................................................................................................................... - 7 - 3、1:500数据的建库标准 .............................................................................................................. - 7 - 3.1、1:500地形图 .................................................................................. 错误!未定义书签。 3.1.1要素分层............................................................................................................................ - 7 - 3.1.1. 1测量控制点类............................................................................................................................ - 8 - 3.1.1. 2居民地类.................................................................................................................................... - 8 - 3.1.1. 3工矿建筑类................................................................................................................................ - 8 - 3.1.1. 4 交通类....................................................................................................................................... - 9 - 3.1.1. 5管线类........................................................................................................................................ - 9 - 3.1.1. 6水系类........................................................................................................................................ - 9 - 3.1.1. 7境界类...................................................................................................................................... - 10 - 3.1.1. 8地质地貌类.............................................................................................................................. - 10 - 3.1.1. 9植被类...................................................................................................................................... - 10 - 3.1.1. 1.0地图整饰类........................................................................................................................... - 10 - 3.1.2属性结构........................................................................................................................... - 11 - 总则 ........................................................................................................................... 错误!未定义书签。 3.1.2. 1测量控制点................................................................................................... 错误!未定义书签。 3.1.2. 2控制点注记................................................................................................... 错误!未定义书签。 3.1.2. 3控制点辅助线............................................................................................... 错误!未定义书签。 3.1.2. 4居民地........................................................................................................... 错误!未定义书签。 3.1.2. 5居民的辅助面............................................................................................... 错误!未定义书签。 3.1.2. 6线状房屋附属设施....................................................................................... 错误!未定义书签。 3.1.2. 7点状房屋附属设施....................................................................................... 错误!未定义书签。 3.1.2. 8单位名称标记点........................................................................................... 错误!未定义书签。

园区开发经验总结:番禺区节能科技园调研报告

中国30多年的改革开放取得了举世瞩目的成就,但我们必须看到,作为“世界工厂”的中国,还存在着一块很大的“短板”:创新能力不足!刚刚过去的国际金融危机和近些年后兴经济体国家急起直追的形势提醒我们,如果技术创新这块“短板”不及时补齐,短期看,因西方国家需求疲软导致的经济下行压力困扰总会反复,长期看,拥有更低人力、土地成本的国家也迟早会把中国赶超下去。因此,“中国制造”必须尽快谋求向“中国创造”转型。党和国家一直都非常重视科技创新,十八大报告明确提出:“科技创新是提高社会生产力和综合国力的战略支撑,必须摆在国家发展全局的核心位置。”现在的关键问题是怎么落实?这就需要我们了解,作为社会创新重要源泉的中小科技企业究竟面临着哪些困难?为了激发企业创新活力,我们的宏观政策需要做出哪些调整? 位于全国发展改革试点城市-广州市番禺区中北部天安·节能科技园为我们 提供了调查研究的窗口,这个创建于2005年、占地750亩的民营科技园区,经过7年多的发展,已逐步成为一个专为中小科技企业提供办公研发用房、园区管理、技术研究对接、融资需求打包、政务服务整合等多项服务的产业聚集区,目前园区内共集聚了732家中小科技企业、2万多名科技人才,累计完成专利近2000项,每亩年产值500万元。国家发改委课题组对番禺区天安·节能科技园做了详细调查,现将所了解的情况汇报如下。报告共分上下两篇,本篇主要介绍节能科技园的主要做法和成效。 一、主要做法 番禺区天安·节能科技园其实是逐步发展起来的新生事物,从2002年拿地,2005年招商,再到2007年首批30家企业入住,发展到现在的初具规模,其中经历了很多曲折。 1、民营企业家的坚持:土地开发要和产业相结合,不愿纯做房地产。节能科技园创始人杨锦链,1989年从华南农业大学农机系毕业后,在番禺一家生产燃气用具的国有企业“银冠实业公司”当厂长,在国有企业改制和企业经营管理方面颇有经验。多年的企业经营实践使杨锦链意识到,中国的制造企业在破坏环境、浪费资源、缺乏科技创新能力方面存在很大缺陷,2000年下海经商后他决定做点事情改变这种局面。2002年,他创办的民营企业从番禺区政府手里拿到750亩地。最初受整个番禺区房地产开发热潮的影响,杨锦链也曾找过华南碧桂园之类的知名房地产企业合作开发自己的地块,但他认真考虑后认为,单纯修房子、卖房子不过是一次性买卖,卖完了就过去了,没有产业支撑的城区很可能变成“死

广州市番禺区一对一怎么样啊

广州市番禺区一对一怎么样 现在社会竞争激烈,时时刻刻在考验着孩子综合素质,而孩子的学习成绩很大程度上决定孩子的所授的高等教育,孩子学习成绩不好,也就意味着不能获得更好的学习资源,家长们看在眼里急在心里,线下补习机构良莠不齐,合适孩子的好老师更是千金难求,上哪找好老师呢,广州市番禺区一对一怎么样? 100教育(https://www.doczj.com/doc/b215374964.html,)是美国上市公司YY旗下的在线教育平牌,实力和技术自然不用说,师资也是有口皆碑的。100教育招聘的老师都是全国各地的重点中学老师及知名教育培训机构的老师,老师的审核机制非常严格,都是拥有国家教师资格证,教学经验也是非常丰富,不少老师的教龄都达到10年以上,更有不少重点中学的退休教师,更有不少老师带过清华北大的学霸,成绩一般的学生提分更是明显。 近几年,在互联网的大背景下,线下家教已不能满足当下人们的需求,线上的一对一家教辅导越来越受到家长和学生的追捧。随着移动互联技术、大数据等的发展,线上网络辅导已经比线下家教具有很多独特的优势,网络在线一对一辅导实现了真正的个性化教育。

以100教育为例,利用大数据分析教学环链的每个环节、阶段考试中的错题集,准确暴露学习难点。教研团队通过分析课程录像,并结合授课老师的反馈,准确发现学生学习薄弱点,掌握学生学习进展,针对每个学生的薄弱项,量身设计不同课程。此外,100教育的老师都多次带过毕业班,能够快速判断学习情况,准确发现学生问题并制定相应的一对一辅导方案。还为学生独家提供了由名师、班主任、助教和课程顾问联手打造的4对1的陪护式教学体验,让学生享受到最全面、周到的教学服务,让家长及时、准确、全面地发现孩子的问题。 并通过云存储全面记录学生学习情况,利用云计算、大数据搜集整理学生学习的行为和结果数据,形成学生个人的学习轨迹数据,并借助智能诊断系统,帮助学生精确定位学习问题所在,从而进行有针对性的辅导教学。学生可以通过了解全程的学习轨迹随时调整学习计划和习惯,家长可以随时掌握学生的学习完成情况。 相比录播视频的早起在线教育,真人在线互动沟通,才能做到针对性教学,才能有启发点拨,才能让学生不枯燥乏味。 作为提供在线教育服务的教育机构,100教育刘豫军在公司内部提倡一句话,叫做“用心做教育”,他经常说如果我们自己都觉得产

广东省广州市番禺区2017年中考英语一模试卷及参考答案

广东省广州市番禺区2017年中考英语一模试卷 一、完形填空 1. 完形填空 In China,almost everyone knows Ma Yun. Ma Yun became one of 1 men in China when his company Alibaba went on th e stock(股票)market last year with a value of around £140 billion-the largest public offering in history.2 amazing thing it is! H ere are some stories about him on the way to 3. Ma made his4 trip to the US in 1995 and used the Internet 5 the first time. After 6 for “beer”,he saw that no results 7 up about China. Then he searched for “China” and still saw no results. He decided to set up a Chinese website--the seed for Ali baba was sown(播种). Ma said he 8 many times in his life. He failed the College Entrance Examination in China three times and 9 companies o ffered him jobs,including one at KFC. And he was refused by the famous Harvard University 10 times. Learning English was difficult when Ma was a teenager 10 limited resources. However,he found that he could learn En glish well by giving tourists free guides around 11 hometown Hangzhou. And he kept it for nine years. Ma said that tourists op ened up a new world for him because everything they said and did was so different from 12 he had been taught at school and by his parents. Ma's hero is Forrest Gump13 never gives up. When he made a speech about his success at Davos(达沃斯论坛)in 201 5,Ma said,“Life 14 a box of chocolates because you never know what you are going to get.”15 as Ma does,never give up and you will be successful one day. 2. 完形填空 Have you seen the cartoons of two penguins(企鹅) on the Internet? They sit on either side of a small 1. They are friends ,but each does something selfish(自私的)which 2 their friend “ship” to sink(沉没). The cartoons have become very 3. It shows how much people value friendship and sometimes 4 they may lose their fri ends. A friend is someone you can share your happy and 5 moments with. A friend is someone to talk to about your deepest f eelings. And with a good friend you will never be alone. However,keeping friendship isn't always 6. The key to 7 your friend “ship” from sinking comes down to three simple thin gs:sharing,caring and communicating. Good friends like to share everything with each other. They share their snacks,they sh are their 8about schoolwork,sometimes they even share their clothes! And good friends also care about each other. They do 9 they can to make their friends happy. But the most important part of friendship is communicating. Communicating means talking to your friends and being honest with them. It also means that you keep in touch with you r friends even though they may be in 10 schools or live far away. Without communication,it is sure to send your friend “ship” to sink into the sea. 二、阅读理解 3. 阅读理解 Several days ago,Brenda had a car accident that led to one of her legs being cut off. Since then she didn't talk to anyon e. “I wish I could bring her friends to visit her,” said Brenda's mother. “But it's a long bus trip.” The nurse smiled,“Don't wor ry. We have a plan.” Later that day,the nurse had taken Brenda to another room. “Here's your new roommate,Annie Wiggle-Do,” the nurse in troduced a dark-hair teenager on the other bed.

中共广州市番禺区委组织部文件

中共广州市番禺区委组织部文件 番组[2006]18号 ★ 关于进一步健全社区党建工作 指导员制度的通知 各有关镇(街)党(工)委: 根据广州市委组织部有关文件的精神,我部于2003年12月下发了《关于我区实施社区党建工作指导员制度的通知》(番组…2003?43号),次年3月市桥街、东环街、沙头街和桥南街均已配备了社区党建工作指导员。近两年多来,我区又先后新成立了小谷围街、大石街、洛浦街,钟村镇分设为钟村街和石壁街的工作也正在有计划推进当中。结合我区实际,现就进一步健全社区党建工作指导员制度的有关事项通知如下: 一、做好新成立街道社区党建工作指导员的招聘工作

小谷围街、大石街、洛浦街、钟村街和石壁街等5条街道可各招聘指导员2名。区委组织部委托各有关镇(街)党(工)委负责组织招聘。原则上要求2006年7月底前完成招聘工作。 指导员的管理、待遇、聘任条件和职责参照番组…2003?43号文的有关规定执行,招聘工作的具体程序由各党(工)委自行确定。各党(工)委在招聘工作结束后10个工作日内,填写《番禺区招聘街道社区党建工作指导员审批登记表》(见附件1)报区委组织部审批。 二、加强对社区党建工作指导员的管理和考核 根据番组[2003]43号文的规定,指导员由区委组织部委托各街党工委管理和考核,实行每年一聘制。每年期满后是否继续聘用,由各街党工委根据各人年度考核情况提出意见,报区委组织部审批。 (一)年度考核 1、考核时间:用人单位对指导员每年考核一次。2005年度的指导员考核工作于2006年6月底前完成。2006年度以后的考核工作与用人单位的干部职工年度考核同时进行。 2、考核方式:实行指导员自我评定和用人单位对指导员量化测评相结合的考核方式(见附件2、3)。由用人单位根据指导员的德、能、勤、绩、廉等方面的表现情况评定年度考核档次,并报区委组织部审核。 3、考核档次:指导员年度考核分为“优秀、称职、基本称职、不称职”四个档次。

相关主题
文本预览
相关文档 最新文档