2014年中级经济师《建筑经济》真题及答案解析
一、单项选择题
1、某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是( )万元。已知：( F/P，6%，5)=1.338。
A.0.25
B.0.28
C.0.35
D.0.38
标准答案： D
解析：1、单利计算5年后的利息总额为：10×6%×5=3万元
2、复利计算5年后的利息总额为：10×(F/P,6%,5)-10= 10×1.338-10=3.38万元
3、两者的差值为：3.38-3=0.38万元
2、某设备初期投资为1000万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年年末且数值相等。假设基准收益率为10%，为使该投资可行，其年净收益至少应是( )万元。
A.80
B.100
C.120
D.150
标准答案： B
解析：因为投资效果持续时间(寿命)为无限，
所以：A=P×i=1000×10%=100万元
3、某债券面值为1000元，年利率为8%，每年付息一次，原来购买时花1050元，3年末拟将其售出，若想使收益率达到6%，则售价应为( )元。
A.890
B.965
C.996
D.1108
标准答案： C
解析： (1)1050本金(P)在第三年末的终值F1为：1050×(1+6%)3=1250.5668万元
(2)第一年年末~第三年年末每年的利息收益A为：1000×8%=80万元
(3)将利息收益年值A折算为终值F2：F2=80×[(1+6%)3-1]/6%=254.668万元
(4)售价应为：1250.5668-254.668=995.8788≈996万元
4、某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是( )年。
A.4.12
B.4.48
C.5.48
D.6.20
标准答案： B
解析：2600÷580=4.48年
此考点在各班次均有讲解。
5、下列投资方案评价方法中，可用于独立方案选择的是( )。
A.投资回收期法
B.内部收益率法
C.差额法
D.净现值法
标准答案： B
解析：独立方案的选择指标只能是效率，这里只有内部收益率。
6、某投资方案实施后有三种可能：情况好时，内部收益率可达到20%，概率为0.6;情况一般时，内部收益率可达12%，概率为0.2;情况差时，内部收益率为6%。则该方案内部收益率的期望值是( )。
A.15.60%
B.16.62%
C.18.65%
D.19.35%
标准答案： A
解析：内部收益率的期望值为：20%×0.6+12%×0.2+6%×0.2=15.60%
此处要知道情况差时的概率为(1-0.6-0.2)=0.2
7、下列方法中，可用于价值工程对象选择的是( )。
A.德尔菲法
B.头脑风暴法
C.ABC分析法
D.敏感性分析法
标准答案： C
解析：价值工程对象选择的方法包括：(1)ABC分析法、(2)经验分析法、(3)强制确定法。
8、下列价值工程活动中，属于价值工程核心的是( )。
A.功能分析
B.功能评价
C.方案评价
D.对象选择
标准答案： A
解析：价值工程的核心是功能分析。
9、根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法，称为( )。
B.经验分析法
C.价值分析法
D.功能分析法
标准答案： A
解析：此题考核的是价值工程对象选择方法——强制确定法的概念。
10、将建设项目分为公共项目和非公共项目，这种分类方式的依据是( )。
A.项目的目标
B.项目的产品(或)服务属性
C.项目的融资主体
D.项目与企业原有资产关系
标准答案： B
解析：按项目的产品(或服务)属性，建设项目可分为公共项目和非公共项目。
11、商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所作贡献的价值，称为( )。
A.市场价格
B.目标价格
C.国家指导价格
D.影子价格
标准答案： D
解析：此次考核的是影子价格的概念。
12、下列财务分析的指标中，属于动态指标的是( )。
A.偿债备付率
B.财务净现值
C.总投资收益率
标准答案： B
解析：考虑资金时间价值的指标属于动态指标，在所有选项中，只有财务净现值是考虑资金时间价值的动态指标。、
13、废水的二级处理是采用生化方法，将污水中的大部分( )去除。
A.无机物
B.有机物和固体悬浮物
C.泥状废物
D.污染物
标准答案： B
解析：废水采用三级处理方式：一级处理是采用物理和化学方法，将废水中的部分污染物去除，或转化为非污染物;二级处理是微生物处理，采用生化方法，把污水中的有害成分去除，即去除大部分有机物和固体悬浮物;三级处理是高级处理和深度处理，使用武力化学或生物化学等方法使水质达到排放标准。
14、工程建设项目招标投标活动应遵循( )原则。
A.多方协商
B.独立
C.诚实信用
D.竞争
标准答案： C
解析：工程建设项目招标投标活动应遵循的原则为：公开、公平、公正、诚实信用原则。
15、以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是( )。
A.邀请招标
B.单项议标
C.公开招标
D.有限竞争招标
解析：此题考核的是公开招标的定义。
16、对于实行邀请招标方式的工程项目，招标人应当( )。
A.在国家指定的媒体上发布招标公告
B.向3家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书
C.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书
D.向社会公众明示招标要求
标准答案： B
解析：AD选项均为公开招标要求，而非邀请招标;C选项错在数量，向3家以上服药资质条件的投标人发出投标邀请书即可，不一定要5家以上。
17、投标人资格审查主要审查投标人是否具有( )的能力。
A.订立合同
B.履行合同
C.组织施工
D.组成联合体
标准答案： B
解析：投标人资格审查主要审查投标人是否具有履行合同的能力。
18、采用低标价和高标价的方法对投标报价进行评估时，高标价是指( )
A.与成本相一致的报价
B.充分考虑预计利润的最高报价
C.基础标价减去预期盈利与修正系数乘积之差
D.充分考虑可能发生的风险损失的最高报价
标准答案： D
解析：高标价是指充分考虑可能发生的风险损失的最高报价，此题考核的是高标价的实质。
19、为了保障当事人所订立的合同符合国家和社会公共利益，协调不同当事人的利益冲突，以及个别利益和国家利益的冲突，保护正常的交易秩序，我国《合同法》确认了( )。
A.公开原则
B.自愿原则
C.公平原则
D.合法原则
标准答案： D
解析：本题考核的是合法原则的含义，是订立合同应遵循的五条基本原则之一。
20、债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权的履行，这种担保方式称为( )。
A.留置
B.抵押
C.质押
D.保证
标准答案： C
解析：本题考核的是质押的概念。
21、发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的合同条款，属于《建设工程施工合同(示范文本)》中的( )。
A.协议书
B.附件
C.通用条款
D.专用条款
标准答案： D
解析：本题考核的是合同构成之一的专用条款的内容。此考点在各班次均多次强调需理解记忆。
22、根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自( )之日起计算。
A.竣工决算完成
C.竣工验收合格
D.竣工结算完成
标准答案： C
解析：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
23、虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔称为( )。
A.明示索赔
B.其他索赔
C.变更索赔
D.默示索赔
标准答案： D
解析：本题考核的是默示索赔的概念。
24、工程施工过程中一项或多项工作实际完成日期迟于计划完成日期，导致合同工期的延长，称为( )。
A.工期延误
B.工期推迟
C.工期滞后
D.工期顺延
标准答案： A
解析：本题考核的是概念“工期延误”的定义。
25、在竣工验收阶段，建设单位要对从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用进行汇总，编制( )。
A.竣工结算
B.施工结算
C.竣工决算
标准答案： C
解析：本题考核的竣工决算的含义。建设单位要编制的只有竣工决算，是建设单位从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的总费用。其他三个选项均有施工单位编制。
26、在建筑安装工程费用中，脚手架搭、拆、运输费用应列入( )。
A.直接工程费
B.企业管理费
C.规费
D.措施项目费
标准答案： D
解析：建安工程费中的措施项目费之一脚手架工程费——是指施工需要的各种脚手架的搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销(或租赁)费用。
27、项目实施时可能发生的难以预料的支出和需要预先预留的费用，应列入建设工程造价的( )。
A.基本预备费
B.建设单位开办费
C.工程费用
D.涨价预备费
标准答案： A
解析：此题考核的是基本预备费的概念。
28、某新建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，需对整个车间进行负荷联合试运转。其发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分应列入( )。
A.安装工程费
B.联合试运转费
C.设备购置费
D.生产准备费
解析：本题考核的是联合试运转费用的概念。此考点在各班次均有讲解。
29、下列费用中，应计入预算人工工资单价的是( )。
A.工会经费
B.职工教育经费
C.养老保险费
D.职工福利费
标准答案： D
解析：预算人工工资单价包括以下几个内容：(1)基本工资(2)工资性补贴(3)生产工人辅助工资(4)职工福利费(5)生产工人劳动保护费故D选项正确;AB均属于建安工程费中的企业管理费，而C选项属于规费的内容。
30、某建设项目采用资金周转率法估算建设投资，估算结果为5000万元。已知该项目产品的年产量为60万吨，每吨产品价格为100元，则该项目的资金周转率为( )。
A.0.83
B.1.20
C.1.50
D.1.80
标准答案： B
解析：资金周转率=(产品的年产量产品单价)总投资=(60×100) /5000=1.20
31、采用扩大单价法编制单位工程概算时，编制的主要依据是( )。
A.概算定额
B.类似工程预算
C.概算指标
D.预算定额
标准答案： A
解析：编制单位工程概算时的扩大单价法，即：概算定额法，编制主要依据就是概算定额。
32、下列概算中，属于设备及安装单位工程概算的是( )。
A.工业管道工程概算
B.电气照明工程概算
C.器具、工具及生产家具购置费概算
D.通风工程概算
标准答案： C
解析：ABD均属于建筑工程概算;建筑工程概算、设备及安装工程概算的各自包含的内容在各班次均多次强调。
33、根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于建设工程工程量计价的说法，正确的是( )
A.全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价
B.非国有资金投资的工程建设项目，不应采用工程量清单方式计价
C.分部分项工程量清单可采用综合单价或者总价方式计价
D.实行工程量清单招标时，工程量清单及报价均应由投标人编制
标准答案： A
解析：本题考核的是工程量清单招标的相关内容;B选项错在不是“不应采用”而是“宜采用”。C选项：分部分项工程量清单采用综合单价方式计价;选项D错在：工程量清单由具有编制能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询人编制而不是投标人编制。
34、招标人按设计施工图纸计算的、对招标工程限定的最高工程造价，称为( )。
A.招标控制价
B.标底
C.施工图预算
D.施工预算
标准答案： A
解析：本题考核的是招标控制价的定义。
35、关于建设工程承包合同价格的说法，正确的是(
A.采用可调值总价合同时，承包方需承担通货膨胀风险
B.采用估计工程量单价合同时，承包方按照发包方提出的工程量清单填报单价，工程结算总价按照实际完成的工程量计算
C.采用单价合同时，合同单价不允许调整
D.采用不可调值总价合同时，招标方承担的风险较大
标准答案： B
解析：A选项错在发包方承担通货膨胀的风险，而不是承包方;C的错误在于无论采用哪种单价合同，合同单价都是在一定范围内不允许调整，而不是绝对不允许调整;D选项错在采用不可调值合同时，承包方承担的风险较大，而非招标方。
36、关于合同价款期中结算时工程计量的说法，正确的是( )
A.对因承包人原因造成返工的工程量，发包人应适当予以计量
B.对承包人超出合同工程范围完成的工程量，发包人应适当予以计量
C.发包人需独立对工程进行计量，并完成已完工程量报告
D.承包人应当按照合同约定的方法和时间，向发包人提交已完工程量的报告
标准答案： D
解析：AB选项内容，均不予以计量;
37、关于双代号网络计划中虚工作的说法，正确的是( )。
A.虚工作只占用时间，不消耗资源
B.虚工作不占用时间，只消耗资源
C.虚工作既不占时间，又不消耗资源
D.虚工作既占用时间，又消耗资源
标准答案： C
解析：本题考核的是虚工作的含义，
38、在工程网络计划中，工作M的持续时间为5天，其最早开始时间是第6天。该工作有三项紧后工作，最迟开始时间分别为第16天、18天、20天。则工作M的总时差是( )天。
A.3
B.5
C.7
D.9
标准答案： B
解析：(1)工作M的最早完成时间为：6+5=11(2)工作M的最迟完成时间为：min(16,18,20)=16(3)工作M的总时差=其最迟完成时间—其最早完成时间=16-11=5天
39、在双代号网络计划中，工作N的持续时间是6天，最早完成时间是第13天，其总时差为5天，则工作N的最迟开始时间是第( )天。
A.11
B.12
C.13
D.18
标准答案： B
解析：(1)工作N的最早开始时间=最早完成时间—持续时间=13-6=7
(2)工作N的最迟开始时间=工作N的最早开始时间+总时差=7+5=12
40、在单代号网络计划中，工作H的最早开始时间为第12天，持续时间为6天。工作H有三项紧后工作，最早开始时间分别为第22天、24天、26天，则工作H的自由时差是( )天。
A.4
B.6
C.8
D.10
标准答案： A
解析： (1)工作H的最早完成时间=12+6=18
(2)工作H的自由时差=min(22，24，26)—18=4天
41、在网络计划执行过程中，发现工作G尚需5天完成，至该工作最迟完成时间还有3天，则该事项造成的影响是( )。
A.工作G的实际进度比计划进度拖后3天
B.工作G的实际进度比计划进度拖后5天
C.将使总工期拖后2天
D.将使总工期拖后3天
标准答案： C
解析：使总工期拖延的天数=尚需天数—至该工作最迟完成时间=5-3=2天
42、承包商职业责任风险主要体现在( )。
A.缺乏商业道德
B.报价决策错误
C.合同条款责任不清
D.工程技术和质量的缺陷
标准答案： D
解析：承包商的职业责任主要体现于工程的技术和质量。所以工程技术质量的缺陷属于其职业责任风险。此考点在各班次均有讲解。
43、关于风险预测图的说法，正确的是( )。
A.同一条曲线上的点表示不同的风险
B.曲线距离原点越远，风险就越大
C.风险预测图的横坐标轴表示不确定因素发生的概率
D.风险预测图的纵坐标轴表示潜在的危害
标准答案： B
解析：A错在同一条曲线表示相同的风险;CD选项纵横坐标轴的说法正好相反。
44、企业通过建立内部保险机制或保险机构，承担企业的各种可能风险，这种应对风险的措施称为( )。
A.风险的财务转移
B.风险承受
C.自我保险
D.风险降低
标准答案： C
解析：本题考核的是自我保险的概念。
45、关于工程保险特征的说法，正确的是( )。
A.风险广泛而集中
B.涉及较少的利害关系人
C.工程保险的内容相互独立
D.工程保险承保的是财务风险
标准答案： A
解析：本题考核的是工程保险的特征。其中B选项应为“涉及较多利害关系人”;C 选项应为“工程保险的内容相互交叉”;D选项应为“工程保险承保的是技术风险”。
46、大工程的场地清理保险金额一般不超过合同价格的( )。
A.3%
B.5%
C.8%
D.10%
标准答案： B
解析：大工程的场地清理费一般不超过工程总价值的5%，小工程，一般不超过工程总价值的10%。
47、安装工程一切险的保险期内包括一个试车考核期，其保险责任期一般不超过 ( )。
A.1个月
B.3个月
C.6个月
D.整个工期的一半
标准答案： B
解析：安装工程一切险中的试车考核期的责任以不超过3个月为限。
48、某项固定资产原值为10万元，规定折旧年限为5年，假设无净残值。则按照双倍余额递减法，该固定资产第二年的折旧额是( )万元。
A.1.08
B.1.44
C.2.40
D.4.00
标准答案： C
解析：(1)第一年的折旧额为：10×(2/5)=4万元
(2)第二年的折旧额为：(10-4)×(2/5)=2.40万元
49、依照现行会计准则，下列固定资产中，属于企业应当提取折旧的是( )。
A.已提足折旧继续使用的固定资产
B.以经营租赁方式租入的固定资产
C.单独作为固定资产入账的土地
D.非生产用固定资产
标准答案： D
解析：本题考核的实质是不计提折旧的固定资产有哪些?ABC均不计提折旧，只有D 选项需计提折旧。
50、下列固定资产的折旧方法中，各期提取相同折旧额的方法是( )。
A.平均年限法
B.余额递减法
C.双倍余额递减法
D.年数总和法
标准答案： A
解析：平均年限法为平均折旧法的一种，其特点是各期提取的折旧额均相同。
51、关于盈余公积金的说法，正确的是( )。
A.盈余公积金是指企业投资者投入的资金超出其在注册资本中所占份额的部分
B.当盈余公积金累计额达到公司注册资本的30%时，可不再继续提取
C.盈余公积金是从企业营业收入中按法定程序提取的
D.按规定，公司需提取法定盈余公积金时，应当按照税后利润的10%提取
标准答案： D
解析：本题考核的是盈余公积金的相关内容。A的概念不正确;B选项的30%不正确，应为“当法定盈余公积金累计额达到公司注册资本的50%时，可不再继续提取”。C选项应从企业的税后净利润中提取盈余公积金，而不是“营业收入”中提取。
52、关于增值税的说法，正确的是( )。
A.增值税在零售环节实行价内税
B.应纳增值税额等于销售额乘以适用税率
C.增值税的基本税率为13%
D.企业购入固定资产所含增值税不得作为进项税额进行抵扣
标准答案： A
解析：B的错误在于“销项税额”等于销售额乘以适用税率而不是“应纳增值税”;“增值税的基本税率为17%”而不是“13%”，故C选项错误;
53、在计算企业所得税应纳税所得额时，按规定可以扣除( )。
A.赞助支出
B.向投资者支付的股息红利
C.在规定比例之内的公益性捐赠支出
D.罚金、罚款损失
标准答案： C
解析：企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除，而ABD均为按规定不得扣除的支出。
54、我国对建设工程监理的市场准入采取的控制手段是( )。
A.对企业资质和工程监理范围实行双重控制
B.对人员资格和工程监理范围实行双重控制
C.只对建设工程的监理范围实行控制
D.对企业资质和人员资格实行双重控制
标准答案： D
解析：我国对建设工程监理的市场准入采取的控制手段是：对企业资质和人员资格实行双重控制，这是我国现阶段建设工程监理的特点之一。
55、工程监理单位组建项目监理机构时的首要工作是( )。
A.制定监理工作流程
B.确定监理工作内容
C.确定项目监理机构目标
D.选择监理组织结构形式
标准答案： C
解析：工程监理单位组建项目监理机构时的流程为：(1)确定项目监理机构目标(2)确定监理工作内容(3)项目监理机构的组织结构设计(4)制定工作流程和信息流程
56、关于项目监理机构组织形式的说法，错误的是( )。
A.直线式监理组织形式具有组织机构简单、权力集中、隶属关系明确的优点
B.职能式监理组织形式具有能够发挥职能机构专业管理作用的优点
C.直线职能式监理组织形式的缺点是易产生矛盾，且不利于互通情报
D.矩阵式监理组织形式具有加强各职能部门的联系、减少协调工作量的优点
标准答案： D
解析：矩阵式监理组织形式的优点是加强了各职能部门的横向联系，但缺点是纵横向协调工作量大，而不具备减少协调工作量的优点。
57、监理规划作为指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件，应经( )审核批准。
A.项目业主单位负责人
B.监理单位技术负责人
C.总监理工程师
D.总监代表
标准答案： B
解析：监理规划有总监理工程师组织编制，经监理单位技术负责人审核批准。
58、建设工程监理工作的主要内容有：①编制建设工程监理规划;②制定监理实施细则;③确定总监理工程师和成立项目监理机构;④开展监理工作;⑤提交监理档案和工作总结：⑥参与验收并签署监理意见。其正确的实施程序是( )。
A.①一②一③一④一⑤一⑥
B.③一①一②一④一⑥一⑤
C.⑧一②一①一④一⑤一⑥
D.⑥一⑤一④一③一②一①
标准答案： B
解析：本题考核的是建设工程监理的程序。
59、关于主动控制与被动控制的说法，正确的是( )。
A.由于主动控制比被动控制的效果好，因而应采取主动控制
B.由于建设工程实施中有许多风险因素不可预见和防范，因而只能采取被动控制
C.进行项目目标控制应以主动控制为主，被动控制为辅
D.只有将主动控制与被动控制有机融合，才能使控制更为有效
标准答案： D
解析：本题考核的是主动控制与被动控制的关系。
60、落实项目目标控制的组织机构和人员，明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权力和责任，制定目标控制的工作流程，这些是建设工程目标控制的( )。
A.合同措施
B.经济措施
C.技术措施
D.组织措施
标准答案： D
解析：本题考核的是建设工程目标控制的组织措施内容。此考点在各班次均强调需理解记忆。
二、多项选择题
61、关于基准收益率的说法，正确的有( )。
A.基准收益率是方案最低可以接受的收益率
B.部门和行业不同，基准收益率通常是不同的
C.评价方案时基准收益率值应尽可能定得高些
D.当价格真正反映价值时，部门和行业的基准收益率趋于相同
E.基准收益率确定后不能调整
标准答案： A, B, D
解析：C选项错误在于：通常基准收益率值不能定的太高或太低，而不是尽可能定得高些;E选项错误，因为基准收益率值也不是一成不变的，随着客观条件的变化，其值也应适当调整，而不是不能调整。
62、下列指标中，可用于判定寿命期相同的互斥投资方案可行与否的指标有( )。
A.追加投资收益率
B.期望值
C.差额的净现值
D.内部收益率
E.利税率
标准答案： A, C
解析：判定寿命期相同的互斥方案可行与否的指标包括：净现值、净年值、净将来值、差额的净现值、差额的净年值、差额的净将来值、追加投资收益率。
历届中级经济师建筑专业考试真题及答案 一、经济师单项选择题 1.某人以8%单利借出15000元,借款期为3年。此后7%的复利将上述借出金额的本利和再借出,借款期为10年。则该估第13年年末可以获得的复本利和是()万元。已知： (F/P,7%,10)=1.967。 A.3.3568 B.3.4209 C.3.5687 D.3.6586 答案：D 2.某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末),为此,除初期建设费用外,其他捐助款(用于维护的费用)以6%的利率存入银行,以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是()万元。 A.523.36 B.527.33 C.531.67 D.533.33 答案：D 3.某方案初期投资额为3000万元,此后每年年末的作业费用为400万元。方案的寿命期为10年,10年后的残值为零。假设基准收益率为10%,则该方案总费用的现值是()万元。 已知：(P/A,10%,10)=6.144 A.542.4 B.2457.6 C.3654.8 D.5457.6 答案：D 4.下列投资方案中,可以使用差额法进行方案选择的是()。 A.独立方案
B.寿命期不同的互斥方案 C.寿命期相同的互斥方案 D.混合方案 答案：C 5.下列投资方案中,可用最小公倍数进行方案选择的是()。 A.独立方案 B.单一投资方案 C.寿命期不同的互斥方案 D.混合方案 答案：C 6.下列预测方法中,属于定性预测方法的是()。 A.专家调查法 B.简单平均法 C.移动平均法 D.加权移动平均法 答案：A 7.某项目投资预计有三种可能：条件好时可获得1500万元利润;条件一般时可获得600万元利润;条件差是,将亏损1000万元。各种情况发生的概率难易确定,采用合理性标准预测时,该项目期望利润是()万元。 A.367 B.633 C.1033 D.1100 答案：C 8.某建设项目生产单一产品,已知建成后年固定成本为1200万元,单位产品和销售价格为1800元,单位产品的材料费用为700元,单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元,则该建设项目年产量的盈亏平衡点是()件。 A.5600 B.7500 C.8600
2017年中级经济师建筑经济考试真题及答案 一、单项选择题(共60题。每题1分。每题的备选项中。只有1个最符合题意。) 1.【题干】某企业准备5年后进行设备更新，到时所需资金估计为600万元，若存款利率为5%，从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款( )万元。已知：(A/F，5%，5)=。 2.【题干】已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%，差额投资收益率为13%，基准收益率为14%，关于方案选择的说法，正确的是( )。 A.应选择甲方案 B.应选择乙方案 C.应同时选择甲、乙方案 D.应同时拒绝甲、乙方案 3.【题干】关于社会折现率的说法，正确的是( )。 A.社会折现率是财务内部收益率的判别基准
B.社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益率 C.社会折现率是不可用作不同年份之间资金价值转换的折现率 D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定 4.【题干】关于财务内部收益率的说法，正确的是( )。 A.财务内部收益率属于静态指标 B.当此物内部收益率大于或等于基准收益率时，项目方案在财务上可以考虑接受 C.财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率 D.财务内部收益率用以反映项目的偿债能力 5.【题干】装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成( )一体化的产业链。 A.设计、施工、物业管理 B.设计、生产、施工 C.生产、装修、运营维护 D.施工、装修、运营维护
6.【题干】与混凝土结构的传统现浇生产方式对比，采用装配式建造方式可减少现场人工数量( )。 %以下 ～35%左右 ～50%左右 %以上 7.【题干】空间布罝灵活、最容易满足不同建筑功能需求的装配式建筑结构是( )。 A.高层装配式混凝土剪力墙结构 B.装配式混凝土框架结构 C.多层装配式混凝土结构 D.装配式框架剪力墙结构 8.【题干】下列装配式混凝土建筑结构中，预制率水平最高的结构方式是( )。 A.竖向承重结构现浇，外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件
(一) 1、单利 (1)单利公式I=P ? n ? i (2)复利公式：l=P(1+i)n —P (3)复本利和(F) : F=P(1+i ) 1 —I :利息额一P：本金一i :利率一n：计息周期 形象记忆：(存款)已知到期本利合计数，求最初本金。系数名称：一次支付现值因数 (3)年值换算为将来值A e F 公式：F A? ―1 A?(F/A,i, n) (1—5) i 形象记忆：(存款)等额零存整取系数名称：等额支付将来值(终值)因数(F/A , i , n) (4)将来值换算为年值F e A 系数名称：等额支付偿债基金因数(A/F , i , n) (5)年值换算为现值A e P 利息和时间成线性关系, 只计取本金的利息，本金所产生的利息不再计算利息。本利和=本金+利息 三个值 P (现值)：表示现在时点的资金额。 F (将来值)：也称为终值，表示期末的复本利和。 A (年值)：是指在一定的时期，以相同的时间间隔连续发生的等额收付款项。 两个因素：利率(i)计息期(n) 六种换 算(对应资金时间价值六公式) 现值换 算为将来值i F 将来值换算为现值 i P 年值换算为将来值心F 将来值换 算为年值iA 年值换算为现值A e P 现值换算为年值P e A (1)现值换算为将来值 P e F 公式：F=P- (1+i) n=P- (F/P, i , n) (1 —3) 形象记忆：(存款)一次存款，到期本利合计多少 系数名称：一次支付复本利和因数(F/P, i , n) ( F/P, i , n)= (1+ i) (2)将来值换算为现值F e P 公式：P F ?(1 i)n F ?(P/F , i, n) (1 —4) (P/F, i , n) 公式：A i (1 i)n 1 F ?(A/F,i,n) 形象记忆：(存款、孩子教育基金)已知最后要取出一笔钱，每年应等额存入多少钱。孩子小时定期 等额存入教育基金,想到孩子一定年龄(上大学时)一次性取出一定钱数, 问每月或每年应存入多少钱。 公式: A?(1 i)n 1 i(1 i)n A?(P/A , i, n) t t t t t * 1 t J 0 1 3 3s n 3 M. 1
第一章 资金的时间价值与投资方案选择 资金的时间价值：贬值、承担风险、增值 单一投资方案评价：数额法（基准收益率、净现值、净年值、净将来值）比率法（内部 收益率）、期间发（投资回收期） 独立方案：效率法（内部收益率） 互斥方案：寿命期相同（净值法、差额法、追加投资收益率法）不同（净年值法、最小 公倍数法） 112112)()|||| NPV IRR i i i NPV NPV =+-? +内部收益率( 第二章 建筑工程技术经济方法 预测：定性预测（专家调查法、德尔非法）定量预测（简单平均、移动平均、移动加权平均） 决策：确定型决策、风险型决策（期望值标准、合理性标准）、非确定性决策（最大最小收 益法、最大最大收益法、最小最大后悔值法） 不确定性分析：盈亏平衡分析、敏感性分析 盈亏平衡点越低抗风险能力越高 全生命周期费用：生产费用+使用费用 价值工程： 目的提高价值 核心为功能分析 特征依靠集体智慧的有组织的活动提高价值 程序：分析、综合、评价（功能定义、功能评价、制定改进方案） 对象选择方法：ABC 分析法、经验分析法、强制确定法 资料收集：目的性、时间性、准确性、完整性 功能分类：性质（使用、美学）重要（基本、辅助）需求（必要、不必要）定量（过剩、不足） 方案评价：技术评价、经济评价、社会评价 概略评价、详细评价 第三章 建设项目可行性研究 6-7分 可研阶段：机会研究、初步研究、最终可研、项目的评估与决策 项目分类：目标（经营性、非经营性）、产品属性（公共、非公共）投资管理（政府投资、 企业投资）原企管系（新建项目、改建项目）融资主体（新设法人、既有法人） 经济评价原则：有无对比原则、效益费用计算口径一致、收益与风险权衡原则、定性与定 量相结合定量为主原则、动静分析结合以动态分析为主。 经济评价与财务评价的区别：评价角度不同、收益与费用含义及范围不同、采用的价格不
2020年中级经济师考试《建筑经济》试题【多选】下列关于资金时间价值产生原因的说法中，正确的有()。 A.通货膨胀，货币贬值 B.利润的生产需要时间 C.利润与时间成正比 D.资金运动，货币增值 E.承担风险 【答案】ADE。解析：本题考查产生资金时间价值的原因，这是需要记忆的内容。 【单选】从银行借款l0 万元，借款期为5 年，若年利率为6%，则5 年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：(F/P，6%，5)=1.338。 A.0.25 B.0.28 C.0.35 D.0.38 【答案】D。解析：(1)单利计算5 年的利息总额为：10×6%×5=3 万元(2)复利计算5 年后的利息总额为：10×(F/P，6%，5)-10=10×1.338-10=3.38 万元(3)两者的差值为：3.38-3=0.38 万元
【单选】某企业从金融机构借款100 万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息( )万元。 A.12.00 B.12.12 C.12.55 D.12.68 【答案】B 【解析】1)P=100 万元2)月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，每季度利息为：100(1+1%)3-100=3.03 万元3)每季度付息一次。(单利)一年四季。 则一年利息为：3.03*4=12.12 万元 故选B 【试题】某企业准备5 年后进行设备更新，到时所需资金估计为600 万元，若存款利利率为5%，从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款()万元。已知：(A/F，5%，5)=0.18097 A.78.65 B.108.58 C.120.00 D.165.77
最新中级经济师建筑经济考试真题及答案 一、单项选择题( 共60题。每题1分。每题的备选项中。只有1个最符合题意。) 1.【题干】某企业准备5年后实行设备更新,到时所需资金估计为600万元,若存款利率为5%,从现在开始每年年末均等存款,则每年应存款( )万元。已知： ( A/F,5%,5)=0.18097。 【选项】 A.78.65 B.108.58 C.120.00 D.165.77 【答案】B 2.【题干】已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案,其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%,差额投资收益率为13%,基准收益率为14%,关于方案选择的说法,准确的是( )。 【选项】 A.应选择甲方案 B.应选择乙方案 C.应同时选择甲、乙方案 D.应同时拒绝甲、乙方案 【答案】A 3.【题干】关于社会折现率的说法,准确的是( )。 【选项】 A.社会折现率是财务内部收益率的判别基准 B.社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益率 C.社会折现率是不可用作不同年份之间资金价值转换的折现率 D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定
【答案】D 4.【题干】关于财务内部收益率的说法,准确的是( )。 【选项】 A.财务内部收益率属于静态指标 B.当此物内部收益率大于或等于基准收益率时,项目方案在财务上能够考虑接受 C.财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率 D.财务内部收益率用以反映项目的偿债水平 【答案】B 5.【题干】装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成( )一体化的产业链。 【选项】 A.设计、施工、物业管理 B.设计、生产、施工 C.生产、装修、运营维护 D.施工、装修、运营维护 【答案】B 6.【题干】与混凝土结构的传统现浇生产方式对比,采用装配式建造方式可减少现场人工数量( )。 【选项】 A.20%以下 B.20～35%左右 C.35～50%左右 D.50%以上 【答案】D 7.【题干】空间布罝灵活、最容易满足不同建筑功能需求的装配式建筑结构是( )。 【选项】 A.高层装配式混凝土剪力墙结构
一、单选题(共60题，共60.00分) 1. 在进行工程经济分析时，下列项目财务评价指标中，属于静态评价指标的是( )。 A.财务内部收益率 B.财务净现值 C.借款偿还期 D.动态投资回收期 参考答案：C 2. 某企业对投资A、B两个项目进行经济评价，总投资资金为100万，其中A项目需要资金80万，B项目需要资金60万。则应将两个方案视为( )。 A.独立型方案 B.互斥方案 C.相关方案 D.组合方案 参考答案：B 3. 某永久性建筑物初期投资额为66.667万元，此后每年年末的作业费用为2万元，假定基准收益率为6%.则该方案的总费用现值是( )万元。 A.80 B.90 C.100 D.110 参考答案：C 解析：永续年值(n趋于无穷大)的情况，P=A/I，该方案的总费用现值=66.667+2÷6%=100(万元). 4. 在下列财务净现值指标的表述中，项目财务评价不可行的条件是( )。 A.FNPV>0 B.FNPV=0 C.FNPV<0 D.FNPV>t(t>0) 参考答案：C 5. 下列各类投资方案中，适合使用差额法进行选择的是()。 A.寿命期相同的互斥方案 B.寿命期不同的互斥方案 C.独立力案 D.混合方案 参考答案：A 6. 下列方案中，适于采用最小公倍数法进行方案评价的是( )。 A.独立方案 B.寿命期不同的互斥方案 C.单一投资方案 D.混合方案 参考答案：B 7. 贷款还本的资金来源不包括( )。 A.固定资产折旧 B.向其他银行的借款 C.无形资产及其他资产摊销费 D.减免的营业税金 参考答案：B 8. 依据价值工程理论，下列功能中，属于从功能性质的角度进行分类的是( )。 A.美学功能 B.不足功能 C.必要功能 D.过剩功能 参考答案：A 解析：从功能性质的角度可以把功能分为使用功能和美学功能
经济师《中级建筑》试题及答案(完整版) 一、单项选择题 1、某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是( )万元。已知：( F/P，6%，5)=1.338。 A.0.25 B.0.28 C.0.35 D.0.38 标准答案：D 解析：1、单利计算5年后的利息总额为：10×6%×5=3万元 2、复利计算5年后的利息总额为：10×(F/P,6%,5)-10= 10×1.338-10=3.38万元 3、两者的差值为：3.38-3=0.38万元 2、某设备初期投资为1000万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年年末且数值相等。假设基准收益率为10%，为使该投资可行，其年净收益至少应是( )万元。 A.80 B.100 C.120 D.150 标准答案：B
解析：因为投资效果持续时间(寿命)为无限， 所以：A=P×i=1000×10%=100万元 3、某债券面值为1000元，年利率为8%，每年付息一次，原来购买时花1050元，3年末拟将其售出，若想使收益率达到6%，则售价应为( )元。 A.890 B.965 C.996 D.1108 标准答案：C 解析：(1)1050本金(P)在第三年末的终值F1为：1050×(1+6%)3=1250.5668万元 (2)第一年年末~第三年年末每年的利息收益A为：1000×8%=80万元 (3)将利息收益年值A折算为终值F2：F2=80×[(1+6%)3-1]/6%=254.668万元 (4)售价应为：1250.5668-254.668=995.8788≈996万元 4、某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是( )年。 A.4.12 B.4.48
2018年中级经济师考试《建筑经济》预习题及答案一含答案 1.某人以l0%的单利借出l200元，借期为2年，然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3年。已知：(F/P，8%，3)=1.260，则此人在第5年末可以获得复本利和为()元。 A.1512.0 B.1663.2 C.1814.4 D.1829.5 【参考答案】：C 【答案解析】： 2年后得到的利息=P×n×i=1200×2×10%=240(元) 2年后得到的本利和=1200+240=1440(元)
5年末得到的本利和=P×(F/P，8%，3)=1440×1.260=1814.4(元) 【试题点评】：本题考核的是单利和复利的计算。参见教材P7-8. 2.某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元(折算至年末)，除初期建设费用外，其余捐款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金是()万元。 A.66.67 B.68.67 C.76.65 D.80.67 【参考答案】：A 【答案解析】：
当n趋于无穷大时，A=i×P，所以P=i/A=2/6%=33.33(万元) 所以，修建永久性建筑物的资金=100-33.33=66.67(万元) 【试题点评】：本题考核的是永久年金的计算。参见教材P10. 3.某投资方案，当i1=10%时，净现值为124万元;当i2=15%时，净现值为-36万元，则该投资方案的内部收益率是()。 A.10.875% B.13.875% C.12.875% D.11.875% 【参考答案】：B 【答案解析】：内部收益率r=10%+(15%-10%)*[124/(124+36)=13.875%
2018年中级经济师《建筑》试题及答案 一、单项选择题(共60题每题1分,每题的备选项中,只有一个最符合题意 1某企业准备5年后进行设备更新,到时所需资金估计为600万元若存款利毕率为5%,从现在开始每年年末均等存款,则每年应存款()万元。已知：(A/F,5%,5)=0.18097 A.78.65 B.108.58 C,120.00 D.165.77 【参考答率】B 2已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案,其中乙方案投资大于甲方案,通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%,差额投资收益率为13%,基准收益率为14%,关于方案选择的说法,正确的是() A.应选择甲方案 B.应选择乙方案 C.应同时选择甲、乙方案队 D.应同时拒绝甲、乙方案 【参考答案】A 3关于社会折现率的说法,正确的是()。 A.社会折现率是财务内部收益率的判别基准
B.社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益 C.社会折现率是不可用作不同年份之间资金价值转换的折现率 D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定 【参考答案】D 4关于财务内部收益率的说法,正确的是() A.财务内部收益率属于静态指标 B.当此物内部收益率大于或等于基准收益率时,项目方案在财务上可以考虑接受 C.财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率 D.财务内部收益率用以反映项目的偿债能力 【参考答架】B 5.装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成()一体化的产业链。 A.设计、施工、物业管理 B.设计、生产、施工 C.生产、装修、运营维护 D.施工、装修、运营维护 【参考答案】B 6.与混凝士结构的传统现浇生产方式对比,采用装配式建造方式可減少现场人工数量() A.20%以下 B.20~35%左右
2017年中级经济师建筑经济考试真题及答案已公布 一、单项选择题(共60题。每题1分。每题的备选项中。只有1个最符 合题意。) 1.【题干】某企业准备5年后进行设备更新，到时所需资金估计为600 万元，若存款利率为5%，从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款( )万元。已知：(A/F，5%，5)=。 【选项】 【答案】B 2.【题干】已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案 投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%，差额投资收益率为13%，基准收益率为14%，关于方案选择的说法，正确的是( )。 【选项】 A.应选择甲方案
B.应选择乙方案 C.应同时选择甲、乙方案 D.应同时拒绝甲、乙方案 【答案】A 3.【题干】关于社会折现率的说法，正确的是( )。 【选项】 A.社会折现率是财务内部收益率的判别基准 B.社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益率 C.社会折现率是不可用作不同年份之间资金价值转换的折现率
D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定 【答案】D 4.【题干】关于财务内部收益率的说法，正确的是( )。 【选项】 A.财务内部收益率属于静态指标 B.当此物内部收益率大于或等于基准收益率时，项目方案在财务上可以考虑接受 C.财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率 D.财务内部收益率用以反映项目的偿债能力
【答案】B 5.【题干】装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成( )一体化的产业链。 【选项】 A.设计、施工、物业管理 B.设计、生产、施工 C.生产、装修、运营维护 D.施工、装修、运营维护 【答案】B
中级经济师考试建筑专业考点总结背诵版掌握必过 第一章资金时间价值与投资方案选择 单一投资方案的评价方法：1、数额法（基准收益率、净现值、净年值、净将来值、数额法）; 2、比率法（内部收益率）； 3、期间法（投资回收期）。 内部收益率指标的使用范围：1、各投资方案净收益类型不同的情况；2、有多个内部收益率的情况。 互斥方案选择的方法：1、净现值、净年值、净将来值；2、差额法；3、追加投资收益率法；4、投资回收期法。 第二章建筑工程技术经济方法 预测方法：1、定性预测（专家调查、德尔菲）；2、定量预测（简单平均、移动平均、加权移动平均）。 决策的步骤：1、确定决策目标；2、拟定可供选择的方案；3、比较可供选择的方案，从中选优。 决策的类型：1、确定型决策；2、风险型决策；3、非确定型决策。 决策的方法： 1、风险型决策（期望值标准、合理性标准）； 2、非确定型决策（最大最小收益值法_小中取大、最大最大收益值法_大中取大、最小最大后悔值法）。 不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。 盈亏平衡点值与预测值的变差率越大说明该不确定性因素的变化对经济评价指标值的影响越小。 价值工程的工作程序：分析（确定价值工程对象）→综合（功能分析）→评价（制定改进方案）。 收集情报→功能定义→功能整理→功能成本分析→功能评价→制造→初步评价→具体化提案。 价值工程对象选择的原则： 1、设计方面（结构复杂、体大量重、材料昂贵、性能较差的）； 2、施工生产方面（产量较大、工艺复杂、原材料消耗高、成品率低的）； 3、销售方面（用户意见多、竞争能力差、未投入市场的新产品、需扩大销路的老产品）； 4、成本方面（高于同类产品或高于功能相近产品的）。 价值工程对象选择的方法：1、ABC分析法（排列图法、帕累托分析法）； 2、经验分析法（因素分析法）； 3、强制确定法（定量）。 收集价值工程情报的要求：1、目的性；2、时间性；3、准确性；4、完整性；5、经济性。 功能分析是价值工程的核心，分类如下： 分类依据功能性质功能重要程度用户需求角度功能标准 分类使用功能（动态） 美学功能（静态） 基本功能 辅助功能 必要功能（使用、美学、基本、辅助） 不必要功能（过剩、多余、重复） 过剩功能 不足功能 功能整理的目的：发现不必要的功能，确认功能定义的准确性，明确功能领域。 功能整理的步骤：明确基本功能、辅助功能和最基本功能；明确各功能之间的相互关系。 功能系统图：可以清楚地看出每个功能在全部功能中的作用和地位，使功能之间的关系系统化，便于发现不必要功能，为功能评价、方案创造奠定基础。 功能评价：是确定功能的现实成本；目标成本；两者的比值、差值；根据价值系数选择对象。 功能的目标成本：是实现某功能的最低费用和功能价值的衡量标准，该值小于功能现实成本，则功能价值低，若该值大于或等于功能现实成本，则功能价值高。 价值系数：=功能评价系数/成本系数；功能评价系数=评价对象功能评分值/总评分值。
第一章资金的时间价值与投资方案选择 资金的时间价值：贬值、承担风险、增值 单一投资方案评价：数额法（基准收益率、净现值、净年值、净将来值）比率法（内部收益率）、期间发（投资回收期） 独立方案：效率法（内部收益率） 互斥方案：寿命期相同（净值法、差额法、追加投资收益率法）不同（净年值法、最小公倍数法）NPV1??i)?IRR)?i(i内部收益率(112|NPV|?|NPV|21 第二章建筑工程技术经济方法 预测：定性预测（专家调查法、德尔非法）定量预测（简单平均、移动平均、移动加权平均）决策：确定型决策、风险型决策（期望值标准、合理性标准）、非确定性决策（最大最小收益法、最大最大收益法、最小最大后悔值法） 不确定性分析：盈亏平衡分析、敏感性分析盈亏平衡点越低抗风险能力越高 全生命周期费用：生产费用+使用费用 价值工程：目的提高价值核心为功能分析特征依靠集体智慧的有组织的活动提高价值程序：分析、综合、评价（功能定义、功能评价、制定改进方案） 对象选择方法：ABC分析法、经验分析法、强制确定法 资料收集：目的性、时间性、准确性、完整性 功能分类：性质（使用、美学）重要（基本、辅助）需求（必要、不必要）定量（过剩、不足）方案评价：技术评价、经济评价、社会评价概略评价、详细评价 第三章建设项目可行性研究 6-7分 可研阶段：机会研究、初步研究、最终可研、项目的评估与决策 项目分类：目标（经营性、非经营性）、产品属性（公共、非公共）投资管理（政府投资、企业投资）原企管系（新建项目、改建项目）融资主体（新设法人、既有法人） 经济评价原则：有无对比原则、效益费用计算口径一致、收益与风险权衡原则、定性与定量相结合定量为主原则、动静分析结合以动态分析为主。 经济评价与财务评价的区别：评价角度不同、收益与费用含义及范围不同、采用的价格不同、主要参数不同。 影子价格：商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值 影子工资：建设项目使用劳动力、耗费资源而使社会付出的代价 民用建筑评价：费用效益分析、成本效用分析 盈利能力分析①财务内部收益率（IRR）②财务净现值（FNPV）③投资回收期（Pt） ④总投资收益率（ROI）1、2动态指标余静态指标 偿债能力分析①利息备付率②偿债备付率③资产负债率 总量指标：增加值、净产值、纯收入、财政收入 结构指标：三次产业结构、就业结构、影响力结构 社会与环境指标：就业效果指标、收益分配效果指标、资源合理利用指标、环境效果指标 国力适应性指标：项目使用的资源占全部资源总量的百分比、财政资金投入占财政收入或支出的
中级经济师建筑经济考试真题及答案解析 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】
2017年中级经济师建筑经济考试真题及答案 一、单项选择题(共60题。每题1分。每题的备选项中。只有1个最符合题意。) 1.【题干】某企业准备5年后进行设备更新，到时所需资金估计为600万元，若存款利率为5%，从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款( )万元。已知：(A/F，5%，5)=0.18097。 2.【题干】已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%，差额投资收益率为13%，基准收益率为14%，关于方案选择的说法，正确的是( )。 A.应选择甲方案 B.应选择乙方案 C.应同时选择甲、乙方案 D.应同时拒绝甲、乙方案 3.【题干】关于社会折现率的说法，正确的是( )。 A.社会折现率是财务内部收益率的判别基准 B.社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益率 C.社会折现率是不可用作不同年份之间资金价值转换的折现率 D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定 4.【题干】关于财务内部收益率的说法，正确的是( )。 A.财务内部收益率属于静态指标 B.当此物内部收益率大于或等于基准收益率时，项目方案在财务上可以考虑接受 C.财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率 D.财务内部收益率用以反映项目的偿债能力 5.【题干】装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成( )一体化的产业链。 A.设计、施工、物业管理 B.设计、生产、施工 C.生产、装修、运营维护 D.施工、装修、运营维护 6.【题干】与混凝土结构的传统现浇生产方式对比，采用装配式建造方式可减少现场人工数量( )。 A.20%以下 B.20～35%左右 C.35～50%左右 D.50%以上 7.【题干】空间布罝灵活、最容易满足不同建筑功能需求的装配式建筑结构是( )。 A.高层装配式混凝土剪力墙结构 B.装配式混凝土框架结构 C.多层装配式混凝土结构 D.装配式框架剪力墙结构 8.【题干】下列装配式混凝土建筑结构中，预制率水平最高的结构方式是( )。 A.竖向承重结构现浇，外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件 B.部分竖向承重结构以及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件 C.全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采用预制构件 D.竖向承重结构现浇，外围护墙、内隔墙、楼板等部分采用预制构件 9.【题干】装配式钢结构住宅的系统整体解决方案的重点是( )。 A.结构技术体系
2019年中级经济师考试建筑经济课后练习题五含答案 【例题:多选】以下哪些属于BIM技术的关键特征( )。 A.面向对象 B.基于2D几何模型 C.包含多维信息 D.支持开放式标准 E.支持封闭式标准 【答案】ACD 【解析】BIM技术具有面向对象、基于3D几何模型、包含多维信息和支持开放式标准四个关键特征。 [例题:单选]以下属于BIM技术的核心要素的是( )。
A.BIM相关硬件 B.BIM技术应用模式 C.BIM相关数据 D.BIM的用户 [答案] B [解析] BIM技术的四个核心要素: (1)BIM相关标准 (2)BIM应用软件 (3)BIM技术应用模式(最关键的要素) (4)BIM技术人才 获取更多中级经济师师备考资料、讲义课程、考前试卷等，加入中级经济师考试学习群：853532125，更有专业老师。
[例题:单选]以建筑信息模型能让造价估算的时间缩短J ), A.10% B.30% C.80% D.50% [答案] B [解析]从量化的角度来看，美国斯坦福大学整合设施工程中心( CIFE )根据32个采用BIM的项目总结了使用建筑信息模型的以下优势: ( 1 )消除40%预算外更改。 ( 2 )造价估算控制在3%精确度范围内。
( 3 )造价估算耗费的时间缩短80%。 ( 4)通过发现和解决冲突，将合同价格降低10%。 (5 )项目时限缩短7%，及早实现投资回报。 【真题：多选】与横道计划相比，网络计划的主要优点是( )。 A.简单、形象、直观 B.各工作之间的逻辑关系明确 C.能找出决定工程进度的关键工作 D.可合理地进行资源配置 E.能运用计算机对计划进行有效的监督与控制 【答案】BCDE 【解析】不形象直观，是网络计划的主要缺点。
2020年中级经济师《建筑经济》考试模拟题四含答案 【单选】根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自()之日起计算。 A.竣工决算完成 B.交付使用 C.竣工验收合格 D.竣工结算完成 【答案】C。解析：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 【单选】某工程竣工验收合格，但建设工程施工合同被法院认定无效，在此情形下，承包人请求参照合同约定支付工程价款，法院应
当() A.不予支持 B.要求发包人给予一定比例补偿 C.要求发承包双方协商解决 D.予以支持 【答案】D。解析：虽然施工合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，予以支持。 【单选】当事人就一工程订立建设工程施工合同，然后依照合同实际履行并组织施工。为办理施工许可证，当事人又就此工程另行订立建设工程施工合同;并进行备案工程实施过程中有造价咨询机构参与工作。法院在审理该建设工程施工合同纠纷时，应当以()作为结算价款的依据。 A.实际履行的合同 B.经过备案的合同
C.双方认可的造价咨询机构的咨询意见 D.法院认可的造价咨询机构的咨询意见 【答案】B。解析：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。 【单选】虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔称为()。 A.明示索赔 B.其他索赔 C.变更索赔 D.默示索赔 【答案】D。解析：本题考核的是默示索赔的概念。
【单选】由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加时，承包人提出索赔属于()。 A.默示索赔 B.反索赔 C.综合索赔 D.工程变更索赔 【答案】D。解析：本题考核的是建设工程施工合同索赔的类别。由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加，承包人对此提出的索赔属于工程变更索赔。B 反索赔指发包人向承包人进行的索赔。 【单选】下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。 A.承包商向保险公司的索赔 B.承包商与业主间的索赔
中级经济师考试—建筑专业教材精华
第一章 资金的时间价值与投资方案选择 资金的时间价值：贬值、承担风险、增值 单一投资方案评价：数额法（基准收益率、净现值、净年值、净将来值）比率法（内部 收益率）、期间发（投资回收期） 独立方案：效率法（内部收益率） 互斥方案：寿命期相同（净值法、差额法、追加投资收益率法）不同（净年值法、最小 公倍数法） 112112)()|||| NPV IRR i i i NPV NPV =+-? +内部收益率( 第二章 建筑工程技术经济方法 预测：定性预测（专家调查法、德尔非法）定量 预测（简单平均、移动平均、移动加权平均） 决策：确定型决策、风险型决策（期望值标准、 合理性标准）、非确定性决策（最大最小 收益法、最大最大收益法、最小最大后悔 值法） 不确定性分析：盈亏平衡分析、敏感性分析 盈 亏平衡点越低抗风险能力越高 全生命周期费用：生产费用+使用费用 价值工程： 目的提高价值 核心为功能分析 特征依靠集体智慧的有组织的活动提高 价值 程序：分析、综合、评价（功能定 义、功能评价、制定改进方案） 对象选择方法：ABC 分析法、经验 分析法、强制确定法
资料收集：目的性、时间性、准确性、完整性 功能分类：性质（使用、美学）重要（基本、辅助）需求（必要、不必要）定量（过剩、不足）方案评价：技术评价、经济评价、社会评价概略评价、详细评价 第三章建设项目可行性研究 6-7分 可研阶段：机会研究、初步研究、最终可研、项目的评估与决策 项目分类：目标（经营性、非经营性）、产品属 性（公共、非公共）投资管理（政府 投资、企业投资）原企管系（新建项 目、改建项目）融资主体（新设法人、 既有法人） 经济评价原则：有无对比原则、效益费用计算口 径一致、收益与风险权衡原则、 定性与定量相结合定量为主原 则、动静分析结合以动态分析为 主。 经济评价与财务评价的区别：评价角度不同、收 益与费用含义及范围不同、采用 的价格不同、主要参数不同。
2017 年中级经济师建筑经济考试真题及答案已公布 一、单项选择题 (共 60 题。每题 1 分。每题的备选项中。只有 1 个最符合题意。 ) 1. 【题干】某企业准备 5 年后进行设备更新，到时所需资金估计为600 万元，若存款利率为 5% ，从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款( )万元。已知： (A/F ，5% ，5)=0.18097。 【选项】 A.78.65 B.108.58 C.120.00 D.165.77 【答案】 B 2.【题干】已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方 案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17% 和 14% ，差额投资收益率为13% ，基准收益率为14% ，关于方案选择的说法，正确的是( )。 【选项】 A.应选择甲方案 B.应选择乙方案 C.应同时选择甲、乙方案
D.应同时拒绝甲、乙方案 【答案】 A 3.【题干】关于社会折现率的说法，正确的是( ) 。 【选项】 A.社会折现率是财务内部收益率的判别基准 B.社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益率 C.社会折现率是不可用作不同年份之间资金价值转换的折现率 D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定 【答案】 D 4. 【题干】关于财务内部收益率的说法，正确的是( )。【选项】
A.财务内部收益率属于静态指标 B.当此物内部收益率大于或等于基准收益率时，项目方案在财务上可以考虑接受 C.财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率 D.财务内部收益率用以反映项目的偿债能力 【答案】 B 5.【题干】装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成( ) 一体化的产业链。【选项】 A.设计、施工、物业管理 B.设计、生产、施工 C.生产、装修、运营维护 D.施工、装修、运营维护 【答案】 B
2016年中级经济师考试试题：建筑经济单选题(9)含答案 2016年中级经济师考试试题：建筑经济考试单项选择题 1.(2013年)某项目采用生产能力指数法估算拟建装置的投资。已建成类似装置的投资额为200万元，生产能力为20万吨;拟建装置的生产能力为25万吨。指数n的取值为1，综合调整系数为1.20，该拟建装置的投资估算额是()万元。 A.250 B.300 C.400 D.450 【答案】B 【解析】本题考查生产能力指数法的计算运用。
C=200×(25/20)1×1.2=300万元。 2.(2013年)关于项目总投资中流动资金的说法，正确的是()。 A.总投资中的流动资金是指项目投产后形成的流动资产 B.流动资金估算的基本公式为：流动资金一流动资产一流动负债 C.流动资金估算一般应采用扩大指标法 D.在项目计算期末应收回部分流动资金 【答案】B 【解析】本题考查流动资金的相关知识。选项A流动资金是指项目投产后形成的流动资产和流动负债的差额;选项C流动资金估算一般应采用分项详细估算法;选项D在项目计算期末应收回全部流动资金。 3.(2013年)根据《建设工程工程量清单计价规范》.分部分项工程量清单的综合单价不应包括()。 A.企业管理费
B.规费 C.风险费用 D.利润 【答案】B 【解析】本题考查分部分项工程量清单的综合单价的构成。分部分项工程量清单的综合单价包括人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润和一定的风险费用，但不包括规费和税金。 4.(2013年)当招标文件描述的某分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时，投标人应()。 A.以设计图纸为依据确定综合单价 B.向招标人提出，等待招标人作出答复后，再确定综合单价 C.向设计单位提出，等待设计单位作出答复后，再确定综合单价
2019年中级经济师考试建筑经济考点习题七含答案 【真题：单选】关于工程保险特征的说法，正确的是( )。 A.风险广泛而集中 B.涉及较少的利害关系人 C.工程保险的内容相互独立 D.工程保险承保的是财务风险 【答案】A 【解析】本题考核的是工程保险的特征。其中B选项应为“涉及较多利害关系人”;C 选项应为“工程保险的内容相互交叉”;D选项应为“工程保险承保的是技术风险” 【真题：单选】采用发行普通股方式筹资的特点是()。 A.股息红利作为费用在税前支付
B.可降低公司负债比率 C.原有股东的控制权不会降低 D.资金成本较低 【答案】B 【解析】股息红利是用税后利润支付的，因此选项A有误;发行普通股会增加新股东，使原有股东的控制权降低，选项C有误;普通股的资金成本较高，选项D有误。 【真题：单选】关于盈余公积金的说法，正确的是()。 A.盈余公积金是指企业投资者投入的资金超出其在注册资本中所占份额的部分 B.当盈余公积金累计额达到公司注册资本的30%时，可不再继续提取 C.盈余公积金是从企业营业收入中按法定程序提取的
D.按规定，公司需提取法定盈余公积金时，应当按照税后利润的10%提取 【答案】D 【解析】本题考核的是盈余公积金的相关内容。A的概念不正确;B 选项的30%不正确，应为“当法定盈余公积金累计额达到公司注册资本的50%时，可不再继续提取”。C选项应从企业的税后净利润中提取盈余公积金，而不是“营业收入”中提取。 【真题：多选】建筑工程保险的投保人或被保险人主要包括( )。 A.工程所有人 B.工程承包人 C.建筑工人 D.技术顾问 E.贷款银行