第九章楼地面工程
第一节基础知识
楼地面工程指使用各种面层材料对楼地面进行装饰的工程。基层包括地坪、找平层。面层包括整体面层、块料面层、木地板、塑料及橡胶板等。其他包括踢脚线、楼梯扶手、栏杆、栏板等。
一、整体面层
楼地面整体面层工程包括找平层和水泥砂浆面层、水磨石面层。
(一) 找平层
找平层一般设在混凝土或者硬基层、填充材料上。其中，填充材料是指泡沫混凝土块、加气混凝土块、石灰炉渣、珍珠岩、防水卷材等。找平层常用材料是水泥砂浆或细石混凝土。
(二) 水泥砂浆面层
水泥砂浆面层是在楼地面上抹厚为20~25mm，配合比为1：1.5~1：2.5的水泥砂浆，是应用最广泛的一种整体面层。
(三) 水磨石面层
其做法是在垫层上抹20mm厚l：3水泥砂浆，要求抹平，但不压光。砂浆干硬后弹线，镶玻璃条或铜条。铜条、玻璃条高10mm，用稠膏状水泥浆粘牢成格，然后在一个个格内抹1：2水泥石子浆，拍平反复压实。待石子浆有适当强度后，用磨石机将表面磨光，然后清洗干净打蜡。
二、块料面层
块料面层种类繁多，从施工工艺上可分为湿作业、干作业两大类。
(一) 湿作业类
它的种类很多，有大理石、花岗岩、汉白玉、彩釉砖、抛光砖、预制水磨石块、水泥花砖、缸砖、陶瓷锦砖、凸凹假麻石块等，其做法是：先在垫层上或钢筋混凝土板上抹l：4干硬性水泥砂浆找平层，要求抹平，但不抹光，然后用水泥砂浆、水泥膏或干粉型粘结剂粘贴。
(二) 干作业类
主要有塑胶地板、木地板、防静电活动地板、栏杆、扶手等。
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1. 塑料、橡胶地板
塑料地板是以PVC、UP等树脂为主，加入其他辅助材料加工而成的预制或现场铺设的地面材料，塑料地板具有种类花色多、加工方便、施工铺设方便、耐磨性好、使用寿命长、维修保养方便的特点，其主要缺点是表面不耐刻划，易受烟头危害等。
按塑料地板的组成和结构，可分为PVC塑料地板、塑料涂布地板，其中PVC塑料地板又可分为单色块材地板，透底花纹地板、印花地板和单色卷材。
按塑料地板的形状分，可分为块材和卷材两种，前者也称为地砖，后者也称为地板革。块材一般为正方形：尺寸多为300mm×300mm和333mm×333mm，较大的也有500mm×500mm的。还有三角形和梯形的地砖，以拼成变化多端的图案。卷材地板的尺寸一般为宽2m左右、长20m左右一卷。
塑料地板的性能指标主要有尺寸稳定性、翘曲性、耐凹陷性、耐磨性、耐热和耐烟头性、耐污染性和耐刻划性、耐化学性以及抗静电性等；其外观质量应平整、光滑、无裂缝、色泽均匀、厚薄一致、边缘平直、板内无杂质和气泡，并应符合相应产品的各项技术要求。选用时应根据使用要求和使用场所的环境条件进行确定。
塑料地板使用的粘结剂主要有乙烯类(聚醋酸乙烯乳液)、氯丁橡胶型、聚胺脂、环氧树脂、合成橡胶溶剂型、沥青类等。
2. 木地板
木地板是一种自重轻、导热性能差、有弹性、易于加工、具有一定的使用耐久性的楼地面面层，使用中随着空气中湿度及温度的变化容易引起裂缝和翘曲，耐火性差，保养不善容易腐朽。
按照构造方式不同，木地板面层有架空式和实铺式，其构造如图9.1.l所示。
图9.1.1 木地板构造
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木地板面层主要有木板面层和拼花面层两种，木板面层又分单层和双层。单层木板面层是在木搁栅上直接钉企口板：双层木板面层是在木搁栅上先钉一层毛地板，再打一层企口板；拼花木板面层是用加工好的拼花木板条铺钉于地板上或以沥青胶结料(或胶结剂)粘贴于水泥砂浆或混凝土的基层上。其构造如图9.1.2所示。
图9.1.2 拼花地板面层
3. 防静电活动地板
防静电活动地板(装配式地板)由各种规格、型号和材质的防静电面板块、桁条(横梁)支架等组合拼装而成，见图9.1.3。该地板具有重量轻、强度大、表面平整、尺寸稳定、面层质感好、装饰性好等特点，此外还有防火、防虫鼠侵害、耐腐蚀等性能。架空部分可用于敷设电缆和各种管线。
图9.1.3 防静电活动地板构造
1.板面块；
2.桁条；
3.可调枝架
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防静电面板主要有铝合金复合石棉塑料贴板、铸铝合金面板、塑料地板、平压刨花板面板等。横梁有镀锌钢板及铝合金横梁，支架有铸铝支架及钢铁支架等。面板尺寸为600m m ×600mm左右，支架高度一般为250~350mm，横梁间距约为550mm×550mm。选用材料时应根据设计要求、地面荷载及防静电的要求确定。
4. 软木地板
软木地板系以优质天然软木为原料加工而成，具有不腐不蛀、无毒无味、防潮耐水、耐油耐酸(稀)、富有弹性、防滑耐磨、隔热保温、消声减震、阻燃自熄、绝缘、抗静电、脚感舒适等特点，适用范围主要是高级宾馆、图书馆、医院、计算机房、播音室、电话室、实验室、幼儿园、博物馆、室内体育馆、配电室、住宅等楼地面的铺装。
5. 钛金不锈钢复合地砖
钛金不锈钢覆合地砖是在不锈钢表面利用真空镀膜技术喷镀一层钛金属膜，形成金光闪亮的钛金板，它既保留了不锈钢的原有优异性能，又进一步提高了装饰效果。钛金不锈钢装饰砖(板)通常按反光率可分为镜面板、亚光板和浮雕板三种。镜面板表面平滑光亮，光线的反射率可达95%，以上，表面可形成独特的映像光影。亚光板的反光率在50%以下，其光泽柔和，舒适感性能好。浮雕不锈钢板表面不权具有金属光泽，还富于立体的浮雕纹路，它是经辊压、研磨、腐蚀或雕刻而成的。常用的钛金不锈钢覆合地砖幅面宽度为50~l00mm，长度为1000mm~2000mm，厚度为0.35~2mm。
6. 栏杆、扶手
栏杆是梯段与平台临空一边的安全围护构件，也是建筑中装饰性较强的构件之一。栏杆的顶部设扶手，作为人们行走时依扶之用。当梯段较宽时，应在靠墙一边设靠墙扶手。栏杆应有足够的强度，须能经受一定的水平推力，并要求美观大方。
6.1 栏杆
楼梯栏杆有空花栏杆、实心样板及两者组合式栏板三种形式。
栏杆常见类型有木栏杆、金属栏杆、玻璃栏板等。
6.2 扶手
楼梯扶手常用硬木、铝合金管、钢管、水磨石及塑料制作，其断面大小以便于手握为宜，一般宽度在40~100mm，高度在75~150mm，具体尺寸视用材及断面形式而异。常见扶手的断面形式如图9.1.4所示。
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图9.1.4 常见楼梯扶手的形式
7. 名词解释：
7.1 垫层，指承受基础或地面荷载，并均匀传递到下面土层的一种应力分布扩散层。 7.2找平层，主要指地面、屋面部分。由工艺和技术上的需要进行找平面才能便于下道工序施工的过渡层，一般先经过做标志做标筋进行找平。
7.3 整体面层，是指一次性铺筑而成的大面积浇筑面层。
7.4 块料面层，是指用一定规格的块状材料，采用相应的胶结料或水泥砂浆结合层（找平层）镶铺而成的面层。
7.5 牵边：室外踏步(台阶)两端有时设计为花池，有时设计为砖砌的矮挡墙即称之为牵边。台阶的牵边和侧边，一般指台阶两侧挡墙的各个面、一般顶面叫牵边，侧面（垂直面）叫侧边。
7.6 波打线：如图9.1.5中，黑金沙花岗岩及橙皮红大理石标识部分。 7.7 间壁墙是指不做承重基础 厚度小于120mm 的隔断墙。
7.8 铁艺制品：铁艺制品最 经典的定义是铁与火的艺术， 是现代工艺与艺术的结合。铁艺的 材料主要是铁，但由于装饰的需要 和出于加工的考虑，有时也把合金 钢、铜质及铝质的材料制成的金属
装饰制品统称为“铁艺”工艺手段是：铸造、锻造和焊接，有时也借助机床加工。按铁艺材料及加工方法分，铁艺有三大类，即扁铁铁艺、铸铁铁艺、锻铁铁艺。如图9.1.6所示。
图9.1.5 地板石材拼
图9.1.6 铁艺制品
第二节定额计价
一、定额说明与计算规则
(一) 定额说明
1. 水泥砂浆、混合砂浆、混凝土等配合比，如设计规定与定额不同时，可以换算。
2. 整体面层、块料面层均不包括踢脚板工料。楼梯面层不包括踢脚板。侧面及板底抹灰，按相应定额子目另行计算。
3. 台阶面层不包括嵌边，侧面装饰。
4. 零星装饰项目适用于小便池、蹲位、池槽等。
5. 木地板中的木板是按毛料厚度25mm编制的，设计厚度与定额不同时，可以换算。
6. 花岗石、大理石有嵌边或多色拼贴简图案时，人工乘以1.1系数。
7. 陶瓷地砖施工嵌边或波打线，按所铺块料周长套用相应周长的定额子目，人工乘以系数1.15，地砖用量乘以系数1.02。
(二) 工程量计算规则
1. 地面垫层按室内墙结构之间净空面积以面积计算。扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占体积，门洞、空圈、壁龛的开口部分亦不增加。
2. 地面、楼面整体面层、找平面按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在
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0.3m2以内孔洞所占体积，门洞、空圈、壁龛的开口部分亦不增加。
3. 块料面层（不含找平层）按图示尺寸以面积计算，找平层另行计算。门洞、空圈和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。
4. 楼梯面层（包括踏步、休息平台、以及小于500mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算，梯步与梯梁相接时算至梯梁外侧，无楼梯梁的梯步与楼板相接时算至最上一级梯步外加300mm
5. 台阶（包括踏步及最上一层踏步边沿另加300mm）整体面层按水平投影面积计算。
6. 踢脚线按长度乘以高度按平方米计算。楼梯踢脚线按相应定额基价乘以系数1.15.
7. 栏杆、扶手均按其中心线长度以延长米计算，不扣除弯头所占长度。弯头另行计算。
8. 铸铁花饰栏杆已包括一般除锈，如设计要求除锈，可按安装定额相应子目计算。
9. 螺旋形、弧形楼梯的装饰，按相应饰面的楼梯子目人工、机械乘以系数1.2块料用量乘以系数1.1，整体面层的材料用量乘以系数1.05。
10. 楼梯面块料面层如设计要求弧形铺贴时，按相应子目人工乘以系数1.1块料用量按实调整。
二、本章难点及释义
1. 楼地面装饰工程量的计算应以房间为计算单位，我们常说的“三线一面”，(外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线、底面积)这底面积就是“一面”的地面面积，注意按说明和计算规则计算。
2. 楼地面工程的找平层选用海南省计价定额时要注意区分在混凝土或硬基层上找平和在填充材料上找平。
3. 水泥砂浆、块料踢脚线的抹灰底层在墙面抹灰时已计算，即墙面抹灰高度是不扣踢脚线高度的。
4. 石材块料面层不含石材施工时使用的底、面层保护液等材料，设计有要求时另计费用。
三、定额计价实例
【例1】某二层砖混结构宿舍如(图9.2.1)所示，顶标高7.20m，室外地坪为-0.30m，层高均为3.00m，内外墙厚度均为240mm，楼梯间TL1梁200×300，楼板厚度为100mm，
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女儿墙高1.20m。
①一层地面做法：80mm厚C10商品混凝土垫层、20mm 厚1:4干硬性水泥砂浆找平层、地面面层800×800陶瓷地砖、踢脚线为100mm高800×100陶瓷砖。外台阶平台部分同一层梯间地面做法。
②二层楼面做法：地面基层20mm 厚1:4干硬性水泥砂浆找平层、楼地面面层为800×800陶瓷地砖，踢脚线为100mm高800×100陶瓷砖。梯间楼板面层为800×800陶瓷地砖、踢脚线同房间。
③楼梯做法：井宽度为50mm，楼梯基层20mm 厚1:4干硬性水泥砂浆找平层、楼梯面层为陶瓷地砖，踢脚线为100mm高陶瓷砖。不锈钢栏杆扶手。
④台阶做法：80mm厚3:7灰土垫层、100mm厚C10商品混凝土基层、20mm厚l:4干硬性水泥砂浆找平层、水泥膏粘贴20mm厚芝麻白花岗石面层。
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图9.2.1 某二层砖混结构宿舍
根据已有条件，试计算楼地面工程的工程量，并计算楼地面工程定额综合合价。
【解】1. 工程量计算及定额子目选用
工程量计算过程和结果（见表9.2.1）。
表9.2.1 工程量计算表
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2. 综合工程费计算（见表9.2.2）。
表9.2.2 定额综合价计算表
第三节工程量清单计价
一、清单说明与计算规则
楼地面工程清单项目分为整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线、楼梯装饰、扶手、栏杆、栏板装饰、台阶装饰、零星装饰项目等9节，共43个项目。
(一) 整体面层(编码：020101)
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1. 工程量按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0-3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
2. 整体面层项目工程内容包括基层清理、垫层铺设、抹找平层在内，相应的费用应包括在清单综合单价之内。防水层可按防水工程单列清单项目，也可以包括在整体面层项目之内。
(二) 块料面层(编码：020102)
1. 工程量按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设各基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
定额工程量按实贴面积计算，清单工程与此是不同的，在计算时应注意。
2. 块料面层项目工程内容包括了基层清理、铺设垫层、抹找平层、嵌缝、酸洗打蜡，相应的费用也应包括在清单综合单价之内。防水层铺设可单独列清单项目，也可以并入块料面层项目之内，在工程量清单的项目特征中应对此清楚地予以描述。
(三) 橡塑面层(编码：020103)
1. 工程量按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内，即按照实贴面积计算。
2. 橡塑面层的工程内容包括了找平层和填充材料。
(四) 其他材料面层(编码：020104)
1. 木地板、竹木地板、防静电活动地板、金属复合地板等均在此编码下列项。
2. 工程量按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内，即按照实铺面积计算。
3. 清单项目的工程内容包括基层清理、抹找平层、铺设填充层、铺设龙骨和基层、安装固定支架、刷防护材料在内，相应的费用应包括在清单项目的综合单价内。
(五) 踢脚线(编码：020105)
1. 不论是块料踢脚线还是非块料踢脚线工程量均按设计图示长度乘以高度以面积计算。
2. 工程内容包括了底层抹灰、基层铺贴、磨光酸洗打蜡、刷防护材料。金属踢脚线、木质踢脚线的刷油漆可并入踢脚线项目中，也可单列油漆清单项目。
(六) 楼梯装饰(编码：020106)
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1. 工程量按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿：无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。
2. 清单项目包括了抹或贴嵌防滑条。
(七) 扶手、栏杆、栏板装饰(编码：020107)
1. 工程量按设计图纸尺寸以扶手中心线长度(包括弯头长度)计算。弯头包括在清单项目的工程内容之中，不另计算。
2. 成品栏杆应包括场外运输。
(八) 台阶装饰(编码：020108)
1. 工程量按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算。
2. 台阶装饰项目不包括侧面装饰。
3. 工程内容包括抹或贴防滑条。
(九) 楼地面零星装饰项目(编码：020109)
1. 楼梯、台阶侧边装饰0.5m2以内少量分散的楼地面装修，均按零星装饰项目列项。
2. 工程量按设计图示尺寸以面积计算。
二、清单计价举例
【例2】依据【例1】资料，门的尺寸为M1(900×2100)、M2(2000×2400)，编制楼地面工程的工程量清单，并按招标控制价计算其分部分项工程费。
【解】(一)编制工程量清单
1. 列出清单项目，按楼地面工程清单的编码规则和项目设置方法，本例应列两个清单项目：
(1) 020********* 一层块料楼地面
(2) 020********* 二层块料楼地面
(3) 020********* 块料楼梯面层
(4) 020********* 芝麻白花岗石台阶
(5) 020********* 块料踢脚线
(6) 020********* 楼梯块料踢脚线
2. 工程量计算（见表9.
3.1）。
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表9.3.1 工程量计算表
3. 工程量清单表（见表9.3.2）。
表9.3.2 分部分项工程量清单表
工程名称：×××工程第×页共×页
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(二) 计算综合单价
1. 各清单项目组合的定额子目及工程量。
人材机单价、管理费、利润按2011《海南省建设工程计价定额》（房屋建筑与装饰工程）相应章节子目组价确定, 其中：管理费率为20%，以“人工费+机械费”为基数计算；利润率为8%。以人工费、机械费之和为基数计算。
(1) 清单项目020********* 一层块料楼地面(见表9.3.3)。
表9.3.3 分部分项工程量清单综合单价计算表
(2) 清单项目020********* 二层块料楼地面(见表9.3.4)。
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表9.3.4分部分项工程量清单综合单价计算表
(3) 清单项目020********* 块料楼梯面层(见表9.3.5)。
分部分项工程量清单综合单价计算表
表9.3.5
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(4) 清单项目020********* 芝麻白花岗石台阶(见表9.3.6)。
表9.3.6 分部分项工程量清单综合单价计算表
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(5) 清单项目020********* 块料踢脚线(见表9.3.7)。
表9.3.7 分部分项工程量清单综合单价计算表
(6) 清单项目020*********楼梯块料踢脚线(见表9.3.8)。
表9.3.8 分部分项工程量清单综合单价计算表
2. 编制分部分项工程量清单与计价表，（见表9.
3.9）。
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表9.3.9 分部分项工程量清单与计价表
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建筑地面工程验收标准 一、在验收建筑地面工程时，应检查采用材料和完成的楼地面各层构造及其连接件等是否符合设计要求和相关的规定。 二、对完成的地面下的基土，各种防护层以及防腐处理的结构或连接件，应做工程中间验收，并应提供隐蔽工程和浸水试验记录。 三、已完工工程的验收，应检查下列各项。 1.建筑地面各层的强度和密度以及上下层结合的牢固性。 2.建筑地面各层的坡度、厚度、标高和平整度。 3.变形缝的位置和宽度，板、块材间缝隙的大小，以及填缝的质量。 4.不同类型面层的连接，面层与墙和其它构筑物（地沟、管道等）的结合以及图案等。 四、各层表面与水平面或设计坡度的允许偏差，为房间相应尺寸的0.2%，但最大偏差应为30mm。 供排除液体的带有坡度的面层应做泼水检验，并以能排除液体为合格。不得有倒泛水和积水现象。 五、板块面层相邻两块板的高度差的允许偏差，应符合下表的规定。 各种块料面层相邻两块板的高度差的允许偏差
六、水泥混凝土、水泥砂浆、水磨石、水泥钢（铁）屑等现浇整体面层和铺设在水泥砂浆或沥青胶结料、胶粘剂上的板块面层以及铺贴。 在沥青胶结料或胶粘剂上的木板、塑料地板、硬质纤维板面层，其与下一层的结合应用敲击方法检查，不得有空鼓。 七、各类现浇整体面层的表面不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。踢脚板应与墙面（板面）紧密贴合。 八、面层中板块行列（接缝）在5m长度内，其直线度的允许偏差应符合下表的规定。 各种面层板块行列（接缝）直线度的允许偏差
九、在铺设建筑地面时，应检查各层厚度与设计厚度的偏差，其允许偏差为该层厚度的10%。 十、各类现浇整体面层的强度，在其未达到设计强度前不得进行验收。 十一、建筑地面各层表面的平整度，应采用2m直尺检查，当为斜面时，应采用水平尺或样尺检查。 建筑地面各层表面平整度的允许偏差内容见下表。 建筑地面各层表面平整度的允许偏差
楼地面工程量计算规则 一、说明 (一)本章包括：垫层，找平层，面层，楼梯，踢脚，台阶、坡道、散水6节215个子目。 (二)整体面层的水泥砂浆、混凝土、细石混凝土楼地面，定额中均包括一次抹光的工料费用。 (三)楼梯装饰定额中，包括了踏步、休息平台和梯梯踢脚线，但不包括楼梯底面抹灰。水泥面楼梯包括金刚砂防滑条。 (四)耐酸瓷板地面定额中，包括找平层和结合层。 (五)台阶、坡道、散水定额中，仅包括面层的工料费用，不包括垫层，其垫层按图示作法执行本章相应子目。 (六)台阶的平台宽度（外墙面至最高一级台阶外边线）在2.5m以内时，平台执行台阶子目；超过2.5m 时，平台执行楼地面相应子目。 二、工程量计算规则 (一)垫层按室内房间净面积乘以厚度以立方米计算。应扣除沟道、设备基础等所占的体积；不扣除柱垛、间壁墙和附墙烟囱、风道及面积在0.3m2以内孔洞所占体积，但门洞口、暖气槽和壁龛的开口部分所占的垫层体积也不增加。 (二)找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算，不扣除墙垛、柱、间壁墙及在0.3m2以内孔洞所占面积，但门洞口、暖气槽的面积也不增加。地垄墙上的找平层按地垄墙长度乘以地垄墙宽度以平方米计算。 (三)块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以平方米计算。扣除柱子所占的面积，门洞口、暖气槽和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内。 (四)塑胶地面、塑胶球场按图示尺寸以平方米计算。 (五)铝合金道牙按图示尺寸以米计算。
(六)楼梯各种面层（包括踏步、平台）按楼梯间净水平投影面积以平方米计算。楼梯井宽在500mm以内者不予扣除，超过500mm者应扣除其面积。 (七)楼梯满铺地毯按楼梯间净水平投影面积计算；不满铺地毯按实铺地毯的展开面积计算， (八)波打线按图示尺寸以平方米计算。 (九)踢脚 1.水泥、现制磨石踢脚线，按房间周长以米计算。不扣除门洞口所占长度，但门侧边、墙垛及附墙烟囱侧边的工程量也不增加。 2.块料踢脚、木踢脚按图示长度以米计算。 (十)台阶、坡道按图示水平投影面积以平方米计算。 (十一)散水按图示尺寸以平方米计算。 (十二)防滑条、地毯压棍和地毯压板按图示尺寸以米计算。
楼地面工程施工方案 （一）抛光地砖铺贴施工 1、找平层施工：宜在墙面、平顶完工后进行，要求不起壳，不开裂，表面平整。 2、排块和弹线：找平层完成后，根据设计图纸进行排块和弹线，先在房间中心弹出“＋”字中心线，从纵横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，楼向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线。 3、铺底粘结砂前应将抛光地砖表面的灰尘清除，浸水湿润，凉干。 4、铺基层粘结砂浆：用铁板铺砂浆并抹平，加强对厚度的控制应均匀，预铺砂浆长度为1m左右。 5、铺抛光地砖：从房间中央向两边，边铺水泥砂浆边后铺贴地砖并对齐缝隙。 6、校正抛光地砖：抛光地砖铺好后，用橡皮锤轻击，使之粘结牢固，表面平整，两块板接缝对齐、平整。边与边用水平尺检查。 7、养护：板材铺好后3天内，应不准上人走动，并浇水养护7天。 8、嵌缝：板材铺好后3天方可进行嵌缝，清除缝中杂物，洒水、
撒干水泥色粉、揩干、揩实、擦干净表面。 （二）水泥砂浆地面施工 1、基层清理：将杂物、灰尘、砂浆等清理干净，影响面层厚度凸出部位剔除平整。用水冲刷，使表面保持湿润，但不得有积水。 2、抹踢脚线底糙：清理基层，洒水湿润，按标高线向下量到踢脚线标高，踢脚线高度为120，拉通线确定底灰厚度，套方、贴灰饼，抹1：3水泥砂浆，刮板刮平，槎平整，扫毛浇水养护。 3、抹踢脚线面层：底层砂浆抹好硬化后，拉线贴8mm宽米厘条，抹1：2水泥砂浆，抹子压抹上灰后，用刮板紧贴米厘条垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角，踢脚线上口用角抹子溜直压光。 4、根据＋500cm标高线，做好房间四周的塌饼，按塌饼间距1.5m 左右引出中间塌饼。 5、铺水泥砂浆压头遍，铺水泥砂浆前先刷1：0.5素水泥浆结合层，做到随刷随铺1：2水泥砂浆，水泥砂浆的稠度以手捍成团能稍出浆为度，随铺随用抹子拍实，并用刮尺刮到塌饼平，用木蟹搓平。边槎边铲除塌饼，待泛水后略撒1：1水泥砂浆，吸水后用铁板抹了进行第一遍压光。 6、第二遍压光：待水泥砂浆稍硬，脚踩不产生明显的痕迹时，用铁板抹子压光第二遍。 7、第三遍压光：待面层稍干，压不出铁板印。即接近终凝时，用铁板抹子进行最后一遍压光。 8、养护：地面压光成活后一昼夜即应开始洒水养护，养护时间
楼地面施工工程 楼地面是房屋建筑底层地坪和楼层地坪的总和由面层垫层和基层等部分组成 一基层施工 1抄平弹线统一标高 2楼板基层应做好板缝灌浆和板面清理工作 3地面的基层多为土填土应分层夯实每层夯实后的干密度应符合设计要求用碎石卵石或者碎砖等作地基表面处理时直径 应为40~60mm 夯实后的土基层表面应平整。 二垫层施工 1刚性垫层施工要点 （1）清理基层检查弹线 （2）基层应该洒水湿润 （3）浇筑大面积混凝土垫层时应纵横每6~10m设中间水平桩从而控制厚度 （4）大面积浇筑应该采用分仓浇筑的方法要根据变形缝的位置不同材料面层的链接部分或者设备基础位置情况进行分仓 分仓距离一般为3~4m 2 半刚性垫层柔性垫层 半刚性垫层一般有灰土垫层碎砖三合土垫层和石灰炉渣垫 层柔性垫层是指用土沙石炉渣等散状材料压实的垫层半刚性垫层柔性垫层目前已使用不多
三水泥类楼地面施工 1水泥砂浆地面施工要点 （1）弹面层标高位置线 （2）将垫层清扫干净在洒水湿润，刷水泥砂浆一道 （3）铺水泥砂浆用刮尺赶平木抹子压实在砂浆初凝结后用铁抹子反复压光不允许撒干灰浆收水模压 （4）视情况铺盖草袋锯末等进行浇水养护.当施工面积水泥砂浆面层时应按照要求留设分格缝 2细石混泥土地面施工要点 混泥土铺设前预先在地坪四周弹出水平线以控制面层的厚度并用木板隔成宽小于3m的条形区段先刷以水灰比为0.4~0.5的水泥浆随刷随铺混泥土用刮尺找平用表面振动器振捣密实或采用滚筒交叉来回滚压3~5遍至表面泛浆为止然后进行磨平压光混凝土面层应在初凝前完成抹平工作终凝前完成压光工作 四地砖施工 1基层处理基层表面砂浆油污和垃圾清除干净用水冲洗晾干 2铺水泥砂浆找平浇水湿润刷水泥素浆一道随刷随铺1:3体积比干硬水泥砂浆拍实刮平 3弹线水泥砂浆找平层强度达到 1.2MPa后在房间中心弹出十字中心线然后由中央向四周弹分块线同时在四周墙壁弹出
楼地面工程 一、楼地面工程按设计要求名称、类别及使用范围如下： 1、现浇钢筋混凝土楼板，结构施工时应予留建筑面层厚度，结构主要用房面层设定为100mm。 2、厕所、厨房等潮湿房间完成面应比相邻楼地面低20mm，地面均应向地漏方向做泛水（i≥1%）；楼板四周（除门洞外）做高度≥300mm与墙体同宽的C20细石混凝土翻边。 3、楼地面用料和做法详见室内装修用料选用表。 公建（运动中心、综合楼）部分、地下车库入口门厅、前室：钢筋混凝土底板，20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，20厚石材，灌稀水泥浆； 居室、厅：10厚1:2水泥砂浆找平，30厚挤塑板保温，复合铝箔反光纸，φ3＠50双向钢丝网，专用塑料卡具与散热管绑牢，35厚C20细石混凝土； 厨房、卫生间：10厚1:2水泥砂浆找平，30厚挤塑板保温，复合铝箔反光纸，φ3＠50双向钢丝网，专用塑料卡具与散热管绑牢，35厚C20细石混凝土，1.5厚非焦油聚氨脂防水涂膜； 阳台：10厚1:2水泥砂浆找平，30厚挤塑板保温，30厚C20细石混凝土，1%坡 向地漏，2厚一底二面聚合物水泥防水涂料，完成面较房间落低30； 楼梯间：C20细石混凝土面层随捣随光，完成面较房间落低10。 （以上部分为暂定、详图出来后更改并删除非施工项目） 二、细石混凝土地面： 1、施工准备 ①施工宜在室内装饰工程基本完工后进行，并应做好基层处理工作。 ②制定施工方案，进行技术交底。 ③找平放线，将统一标高弹在各房间墙壁上，控制面层标高。 ④基层表面粗糙、洁净和湿润，并不得有积水现象。 ⑤地面回填土、垫层应夯填密实、平整。 2、材料要求
①水泥宜采用硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5，并严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥。 ②砂采用中粗砂，含泥量不应大于3%。 3、施工要点： ①应采用机械搅拌，拌合要均匀、颜色一致，搅拌时间不应小于2min。 ②施工时先刷水灰比为0.4～0.5的水泥浆，随刷随铺随拍实，并在水泥实凝前用木抹子搓平压实。 ③面层抹光用钢皮抹子分三遍完成，并逐遍加大压光。压光工作应在水泥终凝前完成。 ④面层干湿度不适宜时，可采取淋水或撒布干拌1：1水泥和砂（体积比，砂必须过3mm筛）进行抹平压光工作。 ⑤当面层需分格，应在水泥初凝后进行弹线分格。先用木抹搓一条约一抹子宽的面层，用钢皮抹子压力，并用分格器压缝。分格缝应平直、深浅要一致。 ⑥水泥砂浆面层如遇管线等出现局部面层厚度减薄处，并在10mm及10mm 以下时，必须防止开裂措施符合设计要求后，可铺设面层。 ⑦面层铺好后，应认真做好养护工作。 ⑧面层在砼垫层上铺设时，可采用硬性水泥砂浆铺设，砂浆以手捏成团稍出浆为准。 4、施工工艺： 5、基层处理好、刷一遍水泥浆，先摊铺一层20mm厚的干硬性水泥砂浆，以整平、滚压、刮平、打毛，再在面层洒1-1.5mm厚水泥砂浆，用钢皮抹子收光，随上浆压光，一般不压第二道，收光18h后，浇水养护7d 浇筑地热管保护层时，为保证质量根据现场情况，铺设钢管、脚手板车道。 6、克服地面起砂的技术措施： ①正确选用原材料： A、水泥标号采用不低于425#硅酸盐水泥。 B、砂用细度模量2.2以上的中粗砂，但最大粒径不大于5mm，含泥量不大于3%或含有其他物质。 ②地面或楼面的砼垫层（基层），砼强度达到1.2Mpa，上面脚踩不留痕迹。
建筑地面工程验收 一、在验收建筑地面工程时，应检查采用材料和完成的楼地面各层构造及其连接件等是否符合设计要求和相关的规定。 二、对完成的地面下的基土，各种防护层以及防腐处理的结构或连接件，应做工程中间验收，并应提供隐蔽工程和浸水试验记录。 三、已完工工程的验收，应检查下列各项。 1、建筑地面各层的强度和密度以及上下层结合的牢固性。 2、建筑地面各层的坡度、厚度、标高和平整度。 3、变形缝的位置和宽度，板、块材间缝隙的大小，以及填缝的质量。 4、不同类型面层的连接，面层与墙和其它构筑物（地沟、管道等）的结合以及图案等。 四、各层表面与水平面或设计坡度的允许偏差，为房间相应尺寸的0.2%，但最大偏差应为30mm。 供排除液体的带有坡度的面层应做泼水检验，并以能排除液体为合格。不得有倒泛水和积水现象。 五、板块面层相邻两块板的高度差的允许偏差，应符合下表的规定。 各种块料面层相邻两块板的高度差的允许偏差 六、水泥混凝土、水泥砂浆、水磨石、水泥钢（铁）屑等现浇整体面层和铺设在水泥砂浆或沥青胶结料、胶粘剂上的板块面层以及铺贴。 在沥青胶结料或胶粘剂上的木板、塑料地板、硬质纤维板面层，其与下一层
的结合应用敲击方法检查，不得有空鼓。 七、各类现浇整体面层的表面不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。踢脚板应与墙面（板面）紧密贴合。 八、面层中板块行列（接缝）在5m长度内，其直线度的允许偏差应符合下表的规定。 各种面层板块行列（接缝）直线度的允许偏差 九、在铺设建筑地面时，应检查各层厚度与设计厚度的偏差，其允许偏差为该层厚度的10%。 十、各类现浇整体面层的强度，在其未达到设计强度前不得进行验收。 十一、建筑地面各层表面的平整度，应采用2m直尺检查，当为斜面时，应采用水平尺或样尺检查。 建筑地面各层表面平整度的允许偏差内容见下表。 建筑地面各层表面平整度的允许偏差
楼地面工程量计算规则 一、整体面层、块料面层均按设计图示尺寸面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3平方米以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分以综合考虑在定额内。 二、块料面层中的点缀单独计算，但计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀所占面积。 三、石材地面刷养护液按地面面积加4个侧面面积，以平方米计算。 四、橡塑面层、竹木地面、地毯等及其他材料面层均按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。 五、防滑条按楼梯踏步两端距离减300mm以延长米计算。 六、踢脚板按设计图示长度乘以高度以平方米计算。水磨石及成品踢脚线按实铺延长米计算，楼梯踢脚线按相应项目乘以1.15系数。 七、楼梯面层按设计图示尺寸楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。有梯口梁者，梁面包括在楼梯面层内；无梯口梁者，楼梯面层算至最上一层踏步边沿加300mm。 八、扶手、栏杆、栏板装饰按设计图示尺寸扶手中心线长度（包括弯头长度）计算。但弯头按个另行计算。
九、台阶饰面按设计图示尺寸以台阶(包括最上一层踏步边沿加300mm）水平投影面积算。 工程造价， 又称工程概预算， 是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。 在不同阶段， 其名称、内容各有不同。总体设计时叫估算；初步设计时叫概算；施工图设计时叫预算；竣工时叫结算。 工程造价的内容包括四方面，即建筑安装工程费，设备工具， 器具购置费，工程建设其 他费用和预备费。 1．建筑安装工程费： 建筑安装工程费由直接工程费、 间接费、 其他费用等三部分组成。 （1）直接费，即施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工 费、 材料费、
第一章工程概况 1、工程名称: XXXXXXXXXXXXXXXXXX标段 2、工程地址：重庆市XXXXXXXXXXXXXXXXXX 3、参建单位： 建设单位： XXXXXXXXXXXXXXXXXX房地产开发有限公司 监理单位： XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理有限公司 设计单位： XXXXXXXXXXXXXXXXXX设计研究院有限公司 勘察单位： XXXXXXXXXXXXXXXXXX勘察设计研究院有限公司 施工单位： XXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑工程有限公司 结构类型：框架、框架剪力墙 合同工期： 480天 总建筑面积：73142.69㎡ 工程造价： 8364.78万 4、监督单位 1）、重庆市XXXXXX建设工程质量监督站 2）、重庆市XXXXXX建设工程安全监督站 5、工程基本概况 XXXXXXXXXXXXXXXXXX标段工程项目位于重庆市XXXXXXXXXXXXXX社区，毗邻XXXXXX一期工程，南侧约100m外为XXXXXX。建筑面积为73142.69㎡，由2栋高层、8栋洋房、1栋门岗、1栋商业及对应范围车库组成。 6、各楼栋基本情况 1）1#楼：多层建筑4F；建筑总高度12m；建筑面积2750.6㎡。 2）2#楼：多层建筑8F；建筑总高度24m；建筑面积5500.52㎡。 3）3#楼：多层建筑8F；建筑总高度24m；建筑面积5500.52㎡。 4）4#楼：多层建筑8F；建筑总高度24m；建筑面积4305.69㎡。
5）5#楼：多层建筑8F；建筑总高度24m；建筑面积4305.69㎡。 6）6#楼：多层建筑8F；建筑总高度24m；建筑面积5500.52㎡。 7）7#楼：多层建筑8F；建筑总高度18m；建筑面积5500.52㎡。 8）8#楼：多层建筑8F；建筑总高度24m；建筑面积4305.69㎡。 9）9#楼：高层建筑26F；建筑总高度79.8m；建筑面积21530.78㎡。 10）10#楼：高层建筑15F；建筑总高度46.8m；建筑面积12779.25㎡。 11）11#楼：高层建筑2F；建筑总高度9m；建筑面积1112.10㎡。 12）12#楼：高层建筑1F；建筑总高度5.9m；建筑面积38.54㎡。 13）车库：地下2层；建筑面积21225.09m2。矩形柱、梁，主楼电梯井道为筒体结构，剪力墙柱，现浇梁板，顶层平板加坡屋面结构，该项目由11栋楼组成，抗震设防烈度6度。 第二章编制依据 1、法律、法规 2、标准、规范及规程
建筑地面工程施工质量验收规范 1总则 1.0.1为了加强建筑工程质量管理，统一建筑地面工程施工质量的验收，保证工程质量，制定本规范。 说明： 1.0.1本条是在建设部新的建筑工程施工质量系列验收规范体系中，提出修订《建筑地面工程施工质量验收规 范的原则，以达到确保工程质量的目的。 1.0.2本规范适用于建筑工程中建筑地面工程（含室外散水、明沟、踏步、台阶和坡道等附属工程）施工质量 的验收。不适用于保温、隔热、超净、屏蔽、绝缘、防止放射线以及防腐蚀等特殊要求的建筑地面工程施工质量验收。 说明： 1.0.2本条规定了本规范的适用范围。对本规范未包括的建筑地面工程（含基层铺设和各类面层铺设）施工质 量验收必须按设计要求或现行国家有关规范和标准进行验收。 1.0.3建筑地面工程施工中采用的承包合同文件、设计文件及其他工程技术文件对施工质量验收的要求不得低 于本规范的规定。 说明： 1.0.3本条规定了本规范检验、验收的质量标准和原则，考虑了目前的情况，还应符合建筑地面工程设计文件 和承包合同中附加条文中有关建筑地面工程的质量指标，但其质量指标均不得低于本规范的规定。 1.0.4本规范应与现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300配套使用。 说明： 1.0.4本条提出了本规范编制的依据是现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300（以下简称 《统一标准》）。建筑地面工程系建筑工程中的子分部（分项）工程，因此在执行本规范时，强调应与《统一标准》配套使用。 1.0.5建筑地面工程施工质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。 说明： 1.0.5由于建筑地面工程施工质量的检验与验收涉及面较广，与相关专业交叉，为了避免重复，本条提出除应 按本规范执行外，尚应符合与本规范相关的其他有关国家和行业的规范、标准的规定。 2 术语 2.0.1建筑地面building ground 建筑物底层地面（地面）和楼层地面（楼面）的总称。 2.0.2面层surface course 直接承受各种物理和化学作用的建筑地面表面层。 2.0.3结合层combined course 面层与下一构造层相联结的中间层。 2.0.4基层base course 面层下的构造层，包括填充层、隔离层、找平层、垫层和基土等 2.0.5填充层filler course 在建筑地面上起隔声、保温、找坡和暗敷管线等作用的构造层。 2.0.6隔离层isolating course 防止建筑地面上各种液体或地下水、潮气渗透地面等作用的构造层；仅防止地下潮气透过地面时，可称作防潮层。
屋面、楼地面工程量清单计价实例 马光鸿 在工程招标投标活动中，投标人按照招标人提供的工程量清单，认真分析项目名称和项目特征，同时根据工程内容结合设计图纸、自编的施工组织设计，依据《浙江省建筑、装饰工程工程量清单计价指引》对清单项目进行分析，分解成若干具体的可组合的工程内容，并按照《浙江省建筑工程预算定额（2003版）》规定的工程量计算规则分别计算相应定额子目的工程量，据此套用对应的定额子目进行组价分析，计算出该项目的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险费和总价，最终（按清单项目的计量单位）计算出综合单价。余同。 在屋面、楼地面工程量清单计价指引中，要熟悉常用项目如瓦屋面、屋面卷材防水、屋面刚性防水、水泥砂浆楼地面、块料楼地面、木地板楼地面等项目中可组合的主要内容和对应的03版定额子目。 工程量清单计价举例： 例1：某工程瓦屋面如图1所示，平瓦屋面工程量清单如下表所列，试计算此平瓦屋面工程量清单项目的综合单价。 为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、10%计取，风险费用暂不考虑。 图1 分部分项工程量清单 序号项目编码项目名称计量单位工程数量 1010701001001平瓦屋面： 圆木檩条8.138 m3， 20mm厚平口杉木屋面板、油毡一层， 36×8mm顺水条@500，25×25mm挂瓦条，粘土平瓦屋面，屋 脊盖粘土脊瓦。平（脊）瓦伸出木基层50mm，屋面坡度为 B/2A＝1/4。 m2406.92
解：屋面坡度为B/2A＝1/4，查得屋面坡度系数为1.118。 根据03预算定额规则计算相关工程量并套用定额： 5-22 圆木檩条：8.138 m3（已知） 每m3人工费＝93元材料费＝880.77元机械费＝0元 5-30H 屋面平口板（20厚）木基层有油毡：（30＋0.72×2）×（10＋0.72×2）×1.118＝31.44×11.44×1.118＝402.12m2 每m2 人工费＝1.68元材料费＝22.304＋1.05×16×[（20＋2）/15－1]＝30.144元机械费＝0元 7-17 粘土平瓦屋面：（30＋0.72×2＋0.05×2）×（10＋0.72×2＋0.05×2）×1.118＝31.54×11.54×1.118＝406.92m2 每m2 人工费＝1.066元材料费＝12.4497元机械费＝0元 7-19 粘土脊瓦屋脊： 30＋0.72×2＋0.05×2＝31.54m 每m人工费＝1.3780元材料费＝5.5169元机械费＝0.1609元 分部分项工程量清单项目综合单价计算表 工程名称：某工程计量单位：m2项目编码：010********* 工程数量：406.92 项目名称：平瓦屋面综合单价：66.40元 注：表中综合单价＝27018.37÷406.92＝66.40元/m2
楼地面工程 楼地面的种类：（防水防滑、普通）地砖楼地面，（防水、普通）细石混凝土楼地面，水泥砂浆楼面 6.6.1 楼地面基层清理 楼（地）面工程施工前必须将基层表面浮土、砂浆等沾污杂物清理干净。采用带钢丝盘的磨石机进行清理，这样工效高、效果好。如表面沾有油污，应用5%～10%浓度的火碱水溶液清刷干净，以确保楼（地）面工程不空鼓，粘结牢固。 6.6.2 水泥砂浆地面工程 1)、施工准备 ⑴、技术准备 ①、在施工前对操作人员进行技术交底。 ②、抄平放线，统一标高。检查各房间的地坪标高，并将统一水平标高线弹在各房间四壁上，一般离设计的建筑地面标高500mm。 ③、在穿过楼地面处的立管加上套管，再用水泥细石混凝土将四周稳牢堵严； ④、检查预埋在垫层内的电线管和管线重叠交叉集中部位的标高，并用细石混凝土事先稳牢(管线重叠交叉部位需设钢板网，各边宽出管子150mm)。 ⑤、检查地漏标高，用细石混凝土将地漏四周稳牢堵严。 ⑵、材料要求 ①、水泥采用普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥，其强度等级不得低于32.5。 ②、砂宜采用中砂或粗砂，含泥量不应大于3%。 ③、水宜采用饮用水。 ⑶、作业条件： ①、施工前在四周墙身弹好水准基准水平墨线。 ②、门框和楼地面预埋件、水电设备管线等均应施工完毕并经检查合格。对于有室内外高差的门口位置，尚应考虑室内外完成面能各在下槛两侧收口。 ③、各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严(细小缝隙可用水泥砂浆灌堵)。
④、办好作业层的结构隐蔽验收手续。 2）、工艺流程 基层清理→找标高、弹线→打灰饼、冲筋→刷结合层→铺设浆面层→搓平→抹光→养护→检查验收 3）、操作工艺 ⑴、刷素水泥浆结合层:宜配制水灰比为0.4-0.5的素水泥汪，刷涂也可在基层上均匀洒水湿润后，再撒干水泥粉，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层，应控制一次涂刷面积不宜过大。地面的标高和找平，水平控制线应统一弹到房间四周墙土，有地漏等带有坡度的面层，坡度应满足排除液体要求。 ⑵、打灰饼、冲筋:根据水平控制线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼，再用干硬性水泥砂浆做软筋(软筋间距为1.5m左右)。在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。对于面积较大的地面，则应用水准仪测量找平做灰饼，也可按一定距离做几个控制点拉线打灰饼、冲筋。 ⑶、水泥砂浆面层的施工 ①、基层为混凝土时，常用干硬性水泥砂浆，且以砂浆外表湿润松散、手握成团、不泌水为准。水泥砂浆的配比为 1:2(如用强度等级 32.5的水泥则可用1:2.5的配比)。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实。 ②、铺设:刷水泥浆后，随刷随铺设水泥砂浆，水泥砂浆应随铺随拍实，并用木抹子由边向中，由内向外，反复搓平、压实，木抹子应用力均匀，后退操作，将砂眼、脚印等清除后，再用靠尺检查平整度，抹平工作应在水泥初凝前完成。 ③、面层压光宜用钢抹子分三遍成活，逐步加大压力。头遍待砂浆稍收水后，不得漏抹，即用钢抹子稍用力压出浆、抹平。 ④、第二遍压光:在水泥砂浆初凝前，即可用铁抹子压抹第一遍，要求不漏抹，做到压实、压光;凹坑、砂眼和脚印都要填补压平，使表面平整。 ⑤、第二遍压光:在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当试抹元抹纹时，即可用铁抹子抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。 ⑥、养护:水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，使用矿渣水泥时尤其
（建筑工程管理）建筑地面工 程及验收规范
建筑地面工程及验收规范 一、关于发布国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》的通知 建标[2002]78号 根据建设部《关于印发＜二OO二至二OO一年度工程建设国家标准制定，修订计划＞的通知》（建标[2002]78号）的要求，江苏省建设厅会同有关部门共同修订了《建筑地面工程施工质量验收规范》。我部组织有关部门对该规范进行了审查，现批准为国家标准，编号为GB50209—2002，自2002年6月1日起施行。其中，3.0.3、3.0.6、3.0.15、4.9.3、4.10.8、4.10.10、5.7.4为强制性条文，必须严格执行。原《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209—95同时废止。 本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，江苏省建筑工程管理局负责具体技术内容的解释，建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 中华人民共和国建设 二OO二年四月一
日 二、前言 本规范是根据建设部《关于印发＜二OO二至二OO一年度工程建设国家标准制定，修订计划＞的通知》（建标[2002]78号）的要求，由江苏省建筑工程管理局会同有关单位共同对原《建筑地面工程及验收规范》GB50209—95和《建筑工程质量检验评定标准GBJ301—88修订而成的， 在修订过程中，规范编制组开展了专题研究，进行了比较广泛的调查研究，总结了多年建筑地面工程材料、施工的经验，按照“评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的方针，进行全面修改，先后参加部规范研究会、协调会议，八易其稿，并以多种方式广泛征求了全国有关单位的意见，对主要问题作了反复修改，最后召开审查会议定稿上报。 本规范是以原国家标准《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209—95为主，与
新校区楼地面工程主要施工方法 新校区楼地面工程主要施工方法 一、防滑地砖 1、材料要求: 根据设计要求，由承包方提供样品经业主、设计审核后同意方可购买进场使用。防滑地砖要求致密、坚硬、尺寸准确。对方表面平整、色差一致、抗压抗折强度符合设计要求和有关标准并附有出厂质量合格证。 水泥使用325号普通硅酸盐水泥。 黄砂使用中砂（找平层）与细砂（粘结层）。 2、机具设备： 砂浆搅拌机、强式砂轮机、切割机、磨砖机、大小平揪、合金钢尖凿、铝合金平尺、硬木拍板、木锤、拔缝开刀、木刮尺等。 3、作业条件 等墙面、顶棚抹灰、门窗框安装及水、电管道安装完成后，基层已施工完成，弹出控制面层标高和排水坡度的水平基线或标志。 防滑地砖使用前需在水中浸泡1小时，取出后分隔阴干一会，不得有明水滴滑。 4、操作工艺 将基层上的泥土、灰尘、浆皮、灰渣清理干净，并用清水冲洗，按控制标高与坡度（地漏方向）先在四周基层上做好灰饼，每隔1.5米（卫生间或小房间内不必使用）用干性砂浆做一道冲筋。做完冲筋后，在基层面均匀洒水湿润，然后刷一度水灰比为0.4-0.5素水泥浆一次面积不宜过大，必须随刷随铺找平层（防滑地砖防水地面的地方应刷2厚特种胶合剂）搅拌好的水泥吵浆根据冲筋高度用水平揪砂浆摊。找平层完成后养护24小时后，在上面弹线，先弹中心十字线，再按防滑地砖的模数弹分格线，若尺寸不合整块砖的时候，可截半砖用于边角处，尺寸相差较小时在允许范围内调整缝宽度。铺地砖前在找平层上酌量洒水湿润（冬季不宜）或再用素水泥浆刷一度，接着抹粘结层水泥砂浆（5厚1：2水泥砂浆）铺砖时从门开始按线位置及墙根水平线铺几列纵砖，找好规矩，再从里向外逐排、逐列循序退着铺砖。铺砖时拉细线，使缝顺直，将已铺好的砖块，拉线调匀直缝隙，将我余砂浆扫出，将砖面压实，如有坏砖，及时调整。 勾缝、擦缝应在铺砖后24小时内进行，用纯水浆搓缝、平整光洁、缝深为砖厚的1/3。’铺砖完成后24小时后用清水洒浇养护，或用锯末覆盖洒水养护不少于 7天。 踢脚板使用与地面砖同品种、同规格、同颜色，立缝与地面缝对齐。铺设时先在房间阴角两头各铺一块，出墙高度、厚度一致。并以此砖上口为标准，挂线铺贴，铺贴完后将砖面清理干净。 成品保护：防滑地砖堆放场地得漏雨、长期积水及日晒。底部用木方支垫，运输时要轻拿轻放。 面层铺贴完后房间封闭，不能封闭的面层上覆盖草包或塑料编织袋，纸板等加以保护，严禁在已完成的面层上拌和砂浆，堆放材料。 二、楼梯花岗岩板铺贴 1、工艺流程：基层处理→ 刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺砌板材→铺踢脚板→擦缝、打蜡。 2、基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。
建筑地面工程(一) 一、判断题A对B错 1. 基层铺设中，碎石垫层和碎砖垫层厚度不应小于50mm。 答案：B 2. 防油渗混凝土面层厚度应符合设计要求，防油渗混凝土的配合比应按设计要求的强度等级和抗渗性能通过试验确定。 答案：A 3. 中密度(强化)复合地板面层的材料以及面层下的板或衬垫等材质应符合设计要求，并采用具有商品检验合格证的产品，其技术等级及质量要求均应符合国家现行标准的规定。 答案：A 4. 水泥混凝土面层铺设不得留施工缝。当施工间隙超过允许时间规定时，应对接槎处进行处理。 答案：A 5. 实木地板面层所采用的材质和铺设时的木材含水率必须符合设计要求。木搁栅、垫木和毛地板等可以不必做防腐、防蛀处理。 答案：B 6. 预制板块面层采用水泥混凝土板块、水磨石板块应在结合层上铺设。 答案：A 7. 木、竹面层的面层构造层，架空构造层，通风等设计与施工是组成建筑木、竹地面的三大要素，其设计与施工质量结果直接影响建筑木、竹地面的正常使用功能、耐久程度及环境保护效果。
答案：A 8. 水泥砂浆面层的厚度应符合设计要求，且不应小于15mm。 答案：B 9. 在板块面层铺设中，有防腐蚀要求的砖面层采用的耐酸瓷砖、浸渍沥青砖、缸砖的材质、铺设以及施工质量验收应符合现行国家标准《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》(GB50325—2001)的规定。 答案：B 10. 重要工程或大面积的地面填土前，应取土样，按击实试验确定最优含水量与相应的最小于密度。 答案：B 11. 填土应分层压(夯)实，填土质量应符合现行国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB 50202—2002)的有关规定。 答案：A 12. 基层铺设中砂垫层厚度不应小于60mm，砂石垫层厚度不应小于100mm。答案：A 13. 防油渗混凝土的强度等级和抗渗性能必须符合设计要求，且强度等级不应小于C30；防油渗涂料抗拉黏结强度不应小于0.2MPa。 答案：B 14. 水泥混凝土施工质量检验还应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204—2002)的有关规定。 答案：A
职业技术学院课时授课计划 教师（签名）：教研室审批：年月日
题目：楼地面工程工程量计算 楼地面适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。包括整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线、楼梯装饰、扶手、栏杆、栏板装饰、台阶装饰、零星装饰等项目。 1.整体面层 整体面层项目包括水泥砂浆（020101001）、现浇水磨（020101002）、细混凝土（020101003）、菱苦土楼地面（020101004）四个清单项目。 1.适用围适用楼面、地面所做的整体面层工程。 2.工程量计算 工程量按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室铁道、地沟等所占面积；不扣除间壁墙和0.3 m2以的柱、垛、附墙烟囱及洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 3.项目特征垫层材料种类、厚度；找平层厚度、砂浆配合比；防水层厚度、材料种类；面层厚度、砂浆配合比或混凝土强度等级。 4.工程容 包含基层清理；垫层铺设；抹找平层；防水层铺设；抹面层（或面层铺设）；嵌缝条安装；磨光、酸洗、打蜡；材料运输等。 例11-1 如下图所示，地面构造做法为：20厚1∶2水泥砂抹面压实抹光；刷素水泥浆结合层一道；60厚C20细混凝土找坡层，最薄处30厚；聚氨酯涂膜防水层1.5～1.8，1200防水层边卷起150；40厚C20细混凝土随打随抹平；
150厚3:7灰土垫层；素土夯实。试编制水泥砂浆地面工程量清单。 解：S=（3.00m×3－0.12m×2）×（3.00m×2－0.12m×2）－1.20m×0.80m=49.50 m2 水泥砂浆地面工程量清单见下表 序号项目编码项目名称计量 单位 工程数量 1 1 水泥砂浆楼地面 20mm厚1∶2水泥砂浆抹面压实抹光； 刷素水泥浆结合层一道； 60mm厚C20细混凝土找坡层，最薄处30 厚； 聚氨酯涂膜防水层1.5－1.8，防水层边卷起 150mm；40mm厚C20细混凝土随打随抹平； m249.50
楼地面工程施工措施 1、楼地面砼施工 (1)施工顺序：原土夯实一100厚碎石垫层一100厚C20素砼垫层一刮杠刮平拍 实一木抹打毛 (2)地面工程在施工时应提前将地面夯实，铺好碎石。 (3)砼的用料：砂子用中砂，石子用20-40mm粒径，含泥量不得大于3%;水泥为 普通硅酸盐水泥，标号不小于425#，严禁混用不同标号的水泥。 (4)砼应拌和均匀，施工时随铺随拍实，砼面层的厚度必须符合设计要求，稠度 不应大于35匪，具体作法详见05J909。 (5)混凝土地面要进行平板振动器振实。 (6)加强成品保护，做到表面洁净，无裂纹、脱皮、起砂、麻面等现象。 2、防滑地砖 (1)施工流程.? 10厚1:3水泥砂浆保护层一聚氨酯防水涂膜三边一10厚1:2.5 水泥砂浆保护层一找标高、弹线一铺找平层一弹铺砖控制线一铺300X300 防滑地砖一擦缝一养护 (2)10厚1:3水泥砂浆保护层：将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清扫掉并 冲洗干净，在基层上均匀扫素水泥浆（水灰比0.4-0. 5，内掺6%建筑胶）一遍，随扫随铺10厚1:3水泥砂浆保护层。 (3)聚氨酯防水涂膜三边： (1)第一层涂膜：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1: 1.5: 0.2的比例（重 量比）配合后，倒入拌料桶中，用电动拌料器搅拌均匀（约5min)，用 橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度为0.6mm，要均匀一致，从内往 外退着操作。 (2)第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比 方法，进行第二遍涂膜操作，涂膜厚度为0.5mm厚，为使涂膜厚度均匀， 刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，墙根部位涂刷高度为350mm。 (3)第三层涂膜：第二层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比 方法，进行第三遍涂膜操作，涂膜厚度为0.4mm厚，为使涂膜厚度均匀， 刮涂方向必须与第二遍刮涂方向垂直，墙根部位涂刷高度为350mm。 (4)10厚1:2. 5水泥砂浆保护层 (5)定标高：将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净；使用水准仪抄出建筑 + 1.0m线，并用小尺引出板面标高；
楼地面工程的施工方案及质量保证措施 1、施工准备 按设计标高设置要求，用水准仪找出标高控制线和控制点，楼地面基层清理干净。细石混凝土的水灰比和塌落度尽可能小。 2、施工机具 除使用随打随抹混凝土在内的常规机具外，另准备以下专用机械抹光机具：泌水工具：橡皮管或真空吸水设备。 平整出浆机具，进口整平机辅以灌砂的直径150 钢管，长度1200-1500mm 左右，两端设转动拉环。 抹光机：进口抹光机，工作方式分为两种。一种是加圆盘时其作用类似于木抹子，主要用于去浮浆，抹平；另一种是卸下圆盘即为三叶钢片，可通过调整钢片角度压光地面面层。 3、工艺流程 找标高、弹面层水平线→基层处理→洒水湿润→抹灰饼→抹标筋→刷素水泥→浇筑素混凝土→抹面层、收光→养护 4、施工工艺 找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm 水平标高线，量测出地面
面层的水平线，弹在四周墙上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。 基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲除掉，用碱将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。 洒水湿润：在做面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。 抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线。横竖拉线，用与素混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。 抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑素混凝土面层厚度的标准。 刷素水泥浆结合层在铺设混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道1：0.4～0.5（水泥：水）的素水泥浆，不要刷得面积过大，要随刷随铺素混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。 素混凝土搅拌：素混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配，又试验室根据原材料情况计算出配合比，部分现场用搅拌机进行搅拌，坍落度控制在50mm 左右。并按国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》的规定制作混凝土试块，每一层建筑地面工程不应少一组，当每层地面工程建筑面积超过1000m2时，每增加1000 m2各增做一组试块，不足1000 m2按1000 m2计算。当改变配合比时，
一、地面工程 一、建筑地面工程的特点 建筑地面工程属于建筑装饰装修工程的一个子分部，所使用的材料品种繁多，材料功能变化多端，根据材料类型及地面性质可大致分为整体面层、板块面层、木竹面层三类。建筑地面工程、子分部工程、分项工程按下表进行划分。 建筑地面子分部工程、分项工程划分表
二、地面工程质量控制流程 地面工程施工前，承包单位填报施工申请表，并应有可操作的技术措施或施工方案，材料已经过监理人员检查验收。具体控制流程见下表。 地面工程质量控制流程图
三、地面工程质量控制及验收要点 地面工程根据材料类型及地面性质可大致分为整体面层、板块面层、木竹面层三类。地面工程的质量控制应注意以下几个方面： （一）、材料控制 1．建筑地面工程采用的材料应符合设计要求，进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验 报告。 2．建筑地面采用的大理石、花岗岩等天然石材必须符合国家现行行业标准《天然石材产品放射防护分类控制标准》JC518中有关材料有 关物质的限量规定，进场应有检测报告。 3．粘接剂、沥青胶结料和涂料等材料应按设计要求选用，并符合现行国家标准《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325的规定。 4．厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。（二）施工质量检验的有关规定 1、建筑地面下的沟槽、暗管等工程完工后，经检验合格并做好隐蔽记录， 方可进行建筑地面工程的施工。 2、建筑地面工程基层（各构造层）和面层的铺设，均应待其下层检验合格 后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部（子分部）工程、分项工程以及设备管道安装工程之间，应进行交接检验。 3、基层（各构造层）构造和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一 层次或每层施工段（或变形缝）作检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层的按三层计）作为检验批。
金科西永项目一期三标段工程 楼 地 面 专 项 施 工 方 案
编制人： 审核人： 重庆市中大建设集团有限公司 目录 一、编制依据 (3) 二、工程概况 (3) 三、施工准备 (5) 四、施工顺序 (6) 五、施工方法 (7) 六、质量要求 (10) 七、成品保护 (12) 八、安全措施 (12) 九、附件：质量、安全保证体系网络图 (13)
楼地面工程施工方案 一、编制依据 1、施工图纸：金科西永一期项目L47/03地块工程3- 2、3- 3、3-5号楼的施工图纸，设计单位为广东省华城建筑设计有限公司。 2、主要规范《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2013）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑施工现场供用电安全规范》（GB50194-2014）和《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）。 3、金科构造做法。 二、工程概况 本概况根据《金科构造做法》第六部分：楼地面工程 1、无保温的住宅户内楼地面（不含厨、卫、私家车库） （1）30mm厚C20自拌细石混凝土面层找平拉纹（面层在四周150mm宽、阴角、门洞口处拉纹，大面拉纹宽度为210mm，纹理间距为15mm，拉纹间距为120mm；房间内按房间平面4或6等分切割缝，缝深10mm，关水养护5天以上）； （2）涂刷素水泥浆一遍； （3）钢筋混凝土楼板清理干净。 2、有保温的住宅户内楼地面（不含厨、卫、私家车库）
（1）全轻砼保温层（厚度详节能设计），提浆压痕切缝，（面层在四周150mm 宽、阴角、门洞口处增设拉纹，大面拉纹宽度为210mm，纹理间距为15mm，拉纹间距为100mm；房间内按房间平面4或6等分切割缝（钢筋断开），缝深10mm，关水养护5天以上）； （2）刷一道与界面层配套的界面砂浆； （3）混凝土结构板，表面凿毛并清理干净，局部找补并洒水养护2天以上。 3、厨、卫楼地面 （1）回填及面层部分由业主二次装修； （2）1.2mm厚JS??型（白色）防水层，厨房并上翻300mm，卫生间上翻1800mm（即室内地坪完成面标高计算）；上翻墙面JS??型（白色）防水涂料厚度为1.0mm（上翻墙面防水上口须先弹线再贴双面胶保证上翻水平美观）； （3）阴角处必须做泛水和1.0mm厚JS??型防水附加层，附加层宽度500； （4）20mm厚C20自拌细石混凝土找平压光； （5）钢筋混凝土楼板，基层清理，局部点补找平。 4、阳台、入户花园、空中院馆楼地面 （1）地面面层业主自理； （2）穿楼板的管根处后浇C20微膨胀细石砼，管道及地漏四周300mm 宽范围内做1.2mm厚JS??型（白色）防水涂料； （3）C20自拌细石混凝土找坡收光，最薄处15mm，1%坡向地漏； （4）钢筋砼结构板。 说明：当需要按设计节能专篇做保温时按露台做法。 5、消防楼梯间、疏散楼梯间楼地面