智能小区标准解决方案
2017年11月
目录第一章、系统概述1
1.1、建设背景1
1.2、建设目标2
1.3、设计原则2
1.4、设计依据4
第二章、总体设计6
2.1、总体设计理念6
2.2、总体架构设计7
2.2.1、系统构架图7
2.2.2、总体拓扑图7
2.3、方案的亮点8
2.3.1、安全8
2.3.2、智能9
2.3.3、融合9
2.3.4、扩展10
第三章、建设内容11
第四章、智能楼宇综合管理平台设计12
4.1、平台总体概述12
4.2、平台架构设计12
4.3、平台优势15
4.3.1、全面的系统集成15
4.3.2、合理的服务架构15
4.3.3、便捷的操作体验16
4.3.4、精细化的权限设定16
4.3.5、全方位的安全特性16
4.3.6、良好的扩展和兼容特性16
4.3.7、高度的业务融合性17
4.4、平台功能17
4.4.1、视频监控17
4.4.2、可视对讲系统22
4.4.3、门禁系统25
4.4.4、考勤系统26
4.4.5、巡更系统28
4.4.6、访客子系统28
4.4.8、车辆出入口系统30
4.4.9、广播系统32
4.4.10、报警系统33
4.4.11、信息发布子系统34
第五章、楼宇安防集成方案设计36
5.1、视频监控系统36
5.1.1、系统概述36
5.1.2、系统总体设计36
5.1.3、前端图像采集系统设计37
5.1.4、后端存储系统设计44
5.1.5、大屏幕显示系统设计48
5.2、可视对讲系统51
5.2.1、系统概述51
5.2.2、系统设计52
5.2.3、系统功能55
5.3、停车场系统61
5.3.1、系统概述61
5.3.2、系统设计62
5.3.3、系统功能65
5.4、周界报警系统70
5.4.1、系统概述70
5.4.2、红外对射系统设计72
5.4.3、电子围栏系统设计75
5.5、门禁一卡通系统78
5.5.1、系统概述78
5.5.2、出入口门禁系统设计79
5.5.3、梯控系统设计84
5.6、电子巡更系统87
5.6.1、系统概述87
5.6.2、系统设计87
5.6.3、系统功能88
5.7、广播系统89
5.7.1、系统概述89
5.7.2、系统设计90
5.7.3、系统功能90
5.8、智能运维系统92
5.8.1、系统概述92
5.8.3、系统功能94
第一章、系统概述
1.1、建设背景
?住宅小区是社会变革和城乡人民居住理念更新的产物。时代的发展，社会的进步，势必促使人们对居住环境的观念不断更新。一个具有规模的住宅小区，具备配套设施完善，居住舒适便捷，服务功能齐全等多项条件，从各方面满足小区住户物质与精神的需求。
?由于住宅小区强调一定区域多栋住宅的联合，因此更注重小区管理的整体性、相关性。传统方式的住宅逐步向集中化、综合化和现代化方向发展；在使用功能上，新建的住宅小区大多建有商业、文化教育、服务业、办公用房、住宅及其配套建筑和设施等，它们之间相互协调，有机结合，共同组成了一个完整的、功能齐全的多功能区。住宅小区的这种建设统一化和功能多样化特点，就要求小区管理既要实行统一管理，又要开展多样化服务。
?随着我国国民经济的高速发展和人民生活水平的提高，人们对居住环境的要求也在日益增长，尤其是对智能小区建设的质量提出了更高的要求。在此前提下，住宅小区的智能化开始起步。我国住宅小区及其住宅小区的建设将进入一个新的发展时期，开始向注重“质”的时代迈进，智能小区的建设将使人们生活质量进一步改善和提高，以适应人们日益提高的生活品味和对生活品质的追求，所以住宅小区智能化必将成为我国住宅建设改善功能和提高质量的一个重要手段和推动力。
?小区的智能化除体现在信息的智能化上，还体现在安防技术的智能化，安防技术在现代计算机网络技术的基础上，通过完善、多功能的小区综合布线系统，以及成熟的信息处理技术、自动控制技术，可以实现小区综合信息网络系统，为小区成员提供更加安全、高效、方便、舒适的智能化服务。
?智能小区智能化系统分为以下几个系统：视频监控系统、可视对讲系统、
停车场系统、周界报警系统、门禁一卡通系统、电子巡更系统、广播系统和智能小区综合管理平台。且各个子系统并不是简单系统叠加，而是将各系统整合之后，通过小区综合管理平台，实现统一操作，统一管理。让小区内的智能化系统得到最大程度上的集成，降低操作难度，减少维护成本。
1.2、建设目标
?系统建设按照建设部《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-2006）、公安部《住宅小区安全防范系统通用技术要求》（GB/T 21741-2008）、建设部《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》等有关文件规定以及国家、地方关于加强小区系统信息化建设的指示精神，小区综合安防系统的规划建设要本着“高起点、高效率”的原则，以小区安防事件的事前防范、事中处理、事后分析提供有效的技术支持为基本要求，建立起“人防部署到位、物防设施完善、技术手段先进、应急处置高效”的集管理、防范、控制于一体的小区安全保障体系，对各类事件做到预知、预判、预防、预警和有效处置，切实加强小区的安全保障能力和应急响应能力。
1.3、设计原则
?智能小区设计应遵循以下原则：
?可靠性
?将安全防范系统的可靠性放在第一位，充分考虑小区的实际情况，选用质量可靠耐用的设备，在系统投入使用后长期有效地发挥各部分的作用，方便用户使用，保障小区内住户的安全；
?安全性
?系统应能够最大限度地保障住户人身及财产的安全；