合同编号：HF35F1202
合肥市东方热电联产项目一期工程A标段主体及A、B标段公用系统
倒班楼及办公综合楼室内精装修工程
专
业
分
包
合
同
承包商：中国能源建设集团安徽电力建设第一工程公司
分包商：安徽博大建筑装饰工程有限公司
2012年 07 月 13日
第一部分协议书
承包商（全称）：中国能源建设集团安徽电力建设第一工程公司
分包商（全称）：安徽博大建筑装饰工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于合肥热电集团有限公司（以下简称为“发包人”）与承包商已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包商和分包商双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况
分包工程名称：合肥市东方热电联产项目一期工程A标段主体及A、B标段公用系统倒班楼及办公综合楼室内精装修工程施工
分包工程地点：合肥市东北部——合肥市新站综合开发区内
分包方式：包工包料
分包工程承包范围：倒班楼和办公综合楼的室内装修，按业主审定的设计图范围内的全部装修工程，其中还包括一间小餐厅和两间董事长办公室；具体以施工图为准。
以上工程范围及工作内容以施工图纸为准。承包商可以根据实际情况（如工期、质量、安全等及其他不可抗拒的原因）有权调整分包商承担的标内部分项目或者拆分为多标段施工。
二、分包合同价款
本合同暂定价为大写：人民币壹佰柒拾伍万圆整，小写：175.00万元。不含营业税、城市建设维护税、教育附加。
合同价格包括的工作内容：
1）按图纸要求正常施工的装修工程。
2）设计图纸由分包商提供三套（其中两套为竣工图），设计图纸必须经业主确认后才能施工；
包括但不限于：
1．人工费用（工资、加班加点、保险以及劳保等）；
2．施工发生所有材料（含周转性材料），包括材料费、运输费、上车和倒运费以及现场保管、材料检验试验等一切费用。
3．机械费：包括机械使用费、机械进退费和场外运输费、机械安拆费、机械安置地的场地硬化、机械防护罩以及联系当地政府监督及取证等一切费用。分包商的机械进场需经承包商检验备案后方可进场。4．分包商承担施工区域内的生产临建按照承包商批准后的施工总平面布置图和临时设施标准自行负责实施完成以及完工后的拆除和余物清理并恢复原状,承包商提供该区域水、电接口；生活临建由分包商自行解决。
施工所采取的必要施工措施为本工程投入的临时设施由分包商自行完成施工及完工后的拆除和余物清理并恢复原状，但须满足承包商统一规划和布置要求。
5．管理费用以及施工企业所得税、施工人员的个人所得税、利润、劳务工资及物价上涨、政策性调整、各种政府性收费、保险、企业员工的个人所得税、税金（营业税、城市建设维护税、教育附加）、风险等费用。
6．其它
6.1安装与建筑交叉作业影响、人工代替机械、现场停水、停电及雨雪季影响、采用新工艺新技术等发生费用；
6.2现场施工图纸、设备和甲供材料供应以及业主单位、总包单位以及承包商等原因造成的误工和赶工费用；在总工期不变的情况下，由于工程计划调整而增加的各种费用；
6.3配合其它土建工程施工标段、安装工程和调试工程的一般作业费用,如预留洞口及修复,以及安装开
槽后的修复等工作；
6.4施工区域的封闭（按总平面布置要求）、清扫、文明施工和检查、成品保护和保洁(包括施工完成并移交给承包商期间)、施工环保、水土保持以及责任区域内的安全保卫消防要求所发生的费用；
6.5 施工区域的安全文明施工措施费及上级主管部门检查指导临时采取的措施费，如达不到要求或拒绝施工，承包商将按照合同总价的1.5％扣除，承包商另行委托其他施工单位施工；
6.5施工中的一般措施费用,如防雨雪施工、夜间施工、冬季施工、高温作业、管道过路段施工等采取措施费用；现场情况可能导致的设备材料的二次倒运发生的费用；
6.6冬雨季施工应采取的保温费用
6.7承担满足承包商工程创优、竣工验收等工作的费用；
6.8施工过程中各种政府性收费；
6.9工程检测、检验费（含消防部门验收费）；专家评审费；
6.10满足项目要求的现场形象标识、标语及宣传费用；
6.11工程完工后施工区域范围内本标段施工遗留的场地地面及下30cm深度范围内的建筑垃圾及杂物清理并运出现场费用；
6.12 定额规定的内容；
三、工期
以承包商开工令为准，满足业主、承包商网络施工进度计划执行。
四、工程质量标准及安全环境要求
1. 按总包合同有关质量的约定、国家现行的有关标准、工程规范、规程标准，本分包工程必须达到质量评定合格等级。
质量目标：
a) 顾客满意度≥90％
b) 一般以上质量事故为零
c) 建筑分项合格率100%、建筑单位工程优良率≥96%
d) 建筑观感优良得分不低于90分
e) 回填土料、压实系数、分层厚度及含水量符合设计要求，表面平整
f) 设计变更通知单、工程联系单、监理通知单的变更、整改实施率100%；过程质量保证资料齐全、
正确、及时；
g) 过程达标。
2. 分包商必须认真贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》、原国家电力公司颁发的《电力建设安全健康与环境管理工作规定》和（DL 5009·1-2002）《电力建设安全工作规程》、JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》等国家、行业有关安全生产和环境保护的方针、政策、法律、法规，严格执行承包商安全和环境管理的各项制度。分包商必须采取一切必要措施和手段强化施工安全健康和环境管理，提高安全健康和环境管理水平，确定严格的安全施工秩序以保证施工人员在施工中的安全与健康。
2.1职业健康安全目标:
a)不发生轻伤及以上事故；
b)不发生施工人员高处坠落、物体打击、土方坍塌、机械伤害、人身触电事故；
c)不发生施工机械设备损坏事故，不发生龙门架、脚手架、支撑架倒塌事故；
d)不发生火灾事故；
2.2环境目标：
a)节约施工用电、用水，节约原材料；
b)控制施工现场污染物排放，环境污染事故为零：
c)建筑施工噪声排放符合法规要求（GB12523-90）；
2.3分包商必须根据承包商工程项目的职业安全健康和环境管理的目标分解制定本单位的目标，落
实安全责任。
五、组成分包合同的文件包括：
1、本合同协议书；
2、分包商的报价书；
3、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；
4、本合同专用条款；
5、本合同通用条款；
6、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；
7、合同履行过程中，承包商和分包商协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包商向承包商承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包商向分包商承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
九、分包商向承包商承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包商的所有义务，并与承包商承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效
合同订立时间： 2012 年 07 月 13 日；
合同订立地点：合肥市高新区
本合同双方约定签字盖章后生效。
承包商：（公章）分包商：（公章）
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
第二部分通用条款
一、词语定义及合同文件
1、词语定义
下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：
1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。
1.2 专用条款：是承包商与分包商根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3 发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4 承包商：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5 分包商：指在本分包合同协议书中约定的，被承包商接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。分包商应为合格的独立法人或有合格的法人授权，否则视分包商违约。造成的一切损失由分包商承担。
1.6 总包工程：指由发包人和承包商在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。
1.7 分包工程：指由承包商和分包商在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。
1.8 工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包商在总包合同专用条款中约定。
1.9 项目经理：指承包商在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。
1.10 分包项目经理：指由分包商在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。1.11 总包合同：指发包人与承包商之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。
1.12 分包合同：指承包商和分包商之间签订的施工专业分包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。
1.13 工程建设标准：指与分包工程相关的工程建设标准，以及经承包商确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。
1.14 图纸：指由承包商提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。
1.15 报价书：指由分包商根据分包合同的规定，为完成分包工程，向承包商提出的分包合同报价。在承包商采用招标方式确定分包商时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。
1.16 中标通知书：指由承包商发出的确定分包商中标的通知。
1.17 开工日期：指承包商和分包商在本合同协议书中约定的，分包商开始施工的绝对或相对的日期。1.18 竣工日期：指承包商和分包商在本合同协议书中约定的，分包商完成分包工程的绝对或相对的日期。
1.19合同价款：指承包商与分包商在本合同协议书中约定，承包商用以支付分包商按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.20追加合同价款：指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经承包商确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.21施工场地：指由承包商提供的用于分包工程施工的场所，以及承包商在现场总平面图中具体指定的供分包商施工使用的任何其他场所。
1.22 书面形式：指分包合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.23 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。
1.24 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
1.25 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.26 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
2、合同文件及解释顺序
2.1合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）、本合同协议书；
（2）、中标通知书（如有时）；
（3）、分包商的投标函及报价书；
（4）、除总包合同工程价款之外的总包合同文件。
（5）、本合同专用条款；
（6）、本合同通用条款；
（7）、本合同工程建设标准、图纸；
（8）、合同履行过程中，承包商和分包商协商一致的其他书面文件。
2.2 当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由分包商和承包商协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理。
3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
3.1 语言文字
除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同。3.2 适用法律和行政法规
除本合同专用条款中另有约定，本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。需要明示的法律、行政法规在专用条款内约定。
3.3 适用工程建设标准
双方在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称；本合同专用条款没有具体约定的，应使用总包合同中所规定的与分包工程有关的工程建设标准。
本合同中没有相应工程建设标准的，应由承包商按照本合同专用条款约定的时间向分包商提出施工技术要求，分包商按约定的时间和要求提出施工工艺，经承包商确认后执行。
4、图纸
4.1 承包商应按照本合同专用条款约定的日期和套数，向分包商提供图纸。分包商需要增加约定以外图纸套数的，承包商应代为复制，复制费用由分包商承担；如根据总包合同，承包商对工程图纸负有保密义务的，分包商应负责分包工程范围内图纸的保密工作，分包商的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行。
4.2 如分包工程的图纸不能完全满足施工需要，并且承包商委托分包商进行深化施工图设计的，分包商应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在原分包工程图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计，分包商的深化设计须经过承包商确认后方可进行施工。如分包商不具备相应的设计资质，
应由承包商委托具有相应资质的单位进行深化设计。分包商应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。关于承包商委托分包商进行深化施工图设计的范围及发生的费用，双方应在专用条款中约定。
4.3承包商提供的图纸不能满足分包工程施工需要时，双方在专用条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。
二、双方一般权利和义务
5、总包合同
5.1 分包商对总包合同的了解
承包商提供总包合同（有关承包工程的价格内容除外）供分包商查阅。当分包商要求时，承包商向分包商提供一份总包合同（有关承包工程的价格内容除外）的副本或复印件。分包商应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格内容除外）。
5.2 分包商对有关分包工程的责任
除本合同条款另有约定，分包商应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包商的所有义务与责任，同时应避免因分包商自身行为或疏漏造成承包商违反总包合同中约定的承包商义务的情况发生。
5.3 分包商与发包人的关系
分包商须服从承包商转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包商允许，分包商不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包商不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包商与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。
6、指令和决定
6.1 承包商指令
就分包工程范围内的有关工作，承包商随时可以向分包商发出指令，分包商应执行承包商根据分包合同所发出的所有指令。分包商拒不执行指令，承包商可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包商的相应款项中扣除。
6.2 发包人或工程师指令
就分包工程范围内的有关工作，分包商应执行经承包商确认和转发的发包人或工程师发出的所有指令和决定。
7、项目经理
7.1 项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。
7.2 项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前以书面形式通知分包商。
7.3 承包商所发出的指令、通知，由项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给分包商，分包项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。项目经理在48小时后未予书面确认的，分包商应于承包商发出口头指令后7天内提出书面确认要求，项目经理在分包商提出确认要求后7天内不予答复，应视为分包商要求已被确认。分包商认为承包商指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，承包商在收到分包商申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知分包商。紧急情况下，项目经理可发出要求分包商立即执行的指令，分包商如有异议也应执行。如承包商发出错误的指令，并给分包商造成经济损失的，则承包商应给予分包商相应的补偿，但因分包商违反分包合同引起的损失除外。
7.4 项目经理应按分包合同的约定，及时向分包商提供所需的指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。
7.5 承包商如需更换项目经理，提前以书面形式通知分包商，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。
8、分包项目经理
8.1 分包项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。
8.2 分包商依据合同发出的请求和通知，以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。
8.3分包项目经理按项目经理批准的施工组织设计（或施工方案）和依据分包合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与项目经理取得联系时，分包项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向项目经理送交报告。责任在分包商，由分包商承担费用，不顺延工期。
8.4 分包商如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知承包商，并征得承包商同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。
8.5 承包商可与分包商协商，建议更换其认为不称职的分包项目经理。
9、承包商的工作
承包商应按本合同专用条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成下列工作：
9.1向分包商提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料；
9.2按本合同专用条款约定的时间，组织分包商参加发包人组织的图纸会审，向分包商进行设计图纸交底；
9.3提供本合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用；
9.4负责整个施工场地的管理工作，协调分包商与同一施工场地的其它分包商之间的交叉配合，确保分包商按照经批准的施工组织设计进行施工；
9.5承包商应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。
10、分包商的工作
分包商应按本合同专用条款约定的内容和时间，完成下列工作：
10.1分包商应按照分包合同的约定，对分包工程进行设计（分包合同有约定时）、施工、竣工和保修。分包商在审阅分包合同和（或）总包合同时，或在分包合同的施工中，如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知承包商；
10.2按照本合同专用条款约定的时间，完成规定的设计内容，报承包商确认后在分包工程中使用；10.3在本合同专用条款约定的时间内，向承包商提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。分包商不能按承包商批准的进度计划施工时，应根据承包商的要求提交一份修订的进度计划，以保证分包工程如期竣工；
10.4分包商应在专用条款约定的时间内，向承包商提交一份详细施工组织设计，承包商应在专用条款约定的时间内批准，分包商方可执行；
10.5遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包商，分包商承担由此发生的费用；
10.6分包商应允许承包商、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包商的任何工作或准备的地点，分包商应提供方便；
10.7已竣工工程未交付承包商之前，分包商应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包商自费予以修复；承包商要求分包商采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在
本合同专用条款内约定；
10.8分包商施工所需的临时性措施性设施由分包商承担，如需承包商提供，则承包商收取相关费用。10.9分包商应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。
10.10分包商未履行前款各项义务，造成承包商损失的，分包商赔偿承包商有关损失。
10.11分包商应在合同范围内工程施工完成后30天内按承包商要求申报分包完工结算。逾期不申报，承包商将按照本工程付款数作为分包商完工结算数，分包商承诺认可。
10.12分包结算经承包商相关部门审核后，其结果分包商应在15天内予以确认，逾期不确认，承包商将函告分包商，并按照本工程付款数作为分包商完工结算数，分包商承诺认可。
11、总包合同解除
11.1 如在分包商没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则承包商应及时通知分包商解除分包合同，分包商接到通知后应尽快撤离现场。
11.2 因本合同第11.1款原因终止分包合同，分包商可以得到：已完工程价款、分包商员工的遣散费、二次搬运费等补偿。如本合同第11.1款约定的总包合同终止是因为分包商的严重违约，则只能得到已完工程价款补偿。
11.3 在本合同第11.1款解除分包合同的情况下，分包商经承包商同意为分包工程已采购或已运至施工场地的材料设备，应全部移交给承包商，由承包商按本合同专用条款约定的价格支付给分包商。
12、转包与再分包
分包商不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如分包商将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并承担违约责任。
三、工期
13、开工
分包商应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。
14、工期延误
14.1 因下列原因之一造成分包工程工期延误，经项目经理确认，工期相应顺延：
（1）承包商根据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长；
（2）不可抗力的原因；
（3）本合同专用条款中约定的或项目经理同意工期顺延的其他情况。
14.2 分包商应在14.1款约定情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向承包商提出报告。承包商在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
15、暂停施工
15.1 发包人或工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通过承包商向分包商发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。分包商停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用，按总包合同相应条款履行。
16、工程竣工
16.1 分包商应按照本合同协议书约定的竣工日期或承包商同意顺延的工期竣工。
16.2 因分包商原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包商同意顺延的工期竣工的，分包商承担违约责任。
四、质量与安全
17、质量检查与验收
17.1 分包工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因分包商原因工程质量达不到约定的质量标准，分包商应承担违约责任，违约金计算方法或额度在本合同专用条款内约定。
17.2 双方对工程质量的争议，按照总包合同相应的条款履行。
17.3 分包工程的检查、验收及工程试车等，按照总包合同相应的条款履行。分包商应就分包工程向承包商承担总包合同约定的承包商应承担的义务，但并不免除承包商根据总包合同应承担的总包质量管理的责任。
17.4 分包商应允许并配合承包商或工程师进入分包商施工场地检查工程质量。
18、安全施工
18.1 分包商应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
18.2 在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，分包商应提出安全防护措施，经承包商批准后实施，发生的相应费用由分包商承担。
18.3 发生安全事故，按照总包合同相应条款处理。
五、合同价款与支付
19、合同价款及调整
19.1 招标工程的合同价款由承包商与分包商依据中标通知书中的中标价格在本合同协议书内约定；非招标工程的合同价款由承包商与分包商依据工程报价书在本合同协议书内约定。
19.2分包工程合同价款在本合同协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在本合同专用条款内约定采用其中一种（应与总包合同约定的方式一致）：
（1）固定价格。双方在本合同专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。
（2）可调价格。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在本合同专用条款内约定合同价款调整方法。（3）成本加酬金。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在本合同专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。
19.3分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。
20、工程量的确认
20.1分包商应按本合同专用条款约定的时间向承包商提交已完工程量报告，承包商接到报告后7天内自行按设计图纸计量或报经工程师计量。承包商在自行计量或由工程师计量前24小时应通知分包商，分包
商为计量提供便利条件并派人参加。分包商收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。
20.2 分包商未按本合同专用条款约定的时间向承包商提交已完工程量报告，或其所提交的报告不符合承包商要求且未做整改的，承包商不予计量。
20.3 对分包商自行超出设计图纸范围和因分包商原因造成返工的工程量，承包商不予计量。
21、合同价款的支付
21.1 实行工程预付款的，双方应在本合同专用条款内约定承包商向分包商预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。
21.2承包商应按专用条款约定的时间和方式，向分包商支付工程款（进度款）。按约定时间承包商应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。
21.3分包合同约定的工程变更调整的合同价款、合同价款的调整、索赔的价款或费用以及其他约定的追加合同价款，应与工程进度款同期调整支付。
六、工程变更
22、工程变更
22.1 分包商应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更：
（1）工程师根据总包合同做出的变更指令。该变更指令由工程师做出并经承包商确认后通知分包商；（2）除上述（1）项以外的承包商做出的变更指令。
22.2 分包商不执行从发包人或工程师处直接收到的未经承包商确认的有关分包工程变更的指令。如分包商直接收到此类变更指令，应立即通知项目经理并向项目经理提供一份该直接指令的复印件。项目经理应在24小时内提出关于对该指令的处理意见。
七、竣工验收及结算
23、竣工验收
23.1 分包工程具备竣工验收条件的，分包商应向承包商提供完整的竣工资料及竣工验收报告。双方约定由分包商提供竣工图的，应在专用条款内约定提交日期和份数。
23.2 承包商应在收到分包商提供的竣工验收报告后通知发包人进行验收，分包商应配合承包商进行验收。根据总包合同无需由发包人验收的部分，承包商应按照总包合同约定的验收程序自行验收。发包人未能按照总包合同及时组织验收的，承包商应按照总包合同规定的发包人验收的期限及程序自行组织验收，并视为分包工程竣工验收通过。
23.3分包工程竣工验收未能通过且属于分包商原因的，分包商负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。
23.4 分包工程竣工日期为分包商提供竣工验收报告之日。需要修复的，为提供修复后竣工报告之日。
24、竣工结算及移交
24.1 分包工程竣工验收报告经承包商认可后14天内，分包商向承包商递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同协议书约定的合同价款及本合同专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。
24.2 承包商收到分包商递交的分包工程竣工结算报告及结算资料后进行核实，给予确认或者提出明确的
修改意见。承包商确认竣工结算报告后向分包商支付分包工程竣工结算价款。
25、质量保修
25.1 在包括分包工程的总包工程竣工交付使用后，分包商应按国家有关规定对分包工程出现的缺陷进行保修，具体保修责任按照分包商与承包商在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行。
八、违约、索赔及争议
26、违约
26.1当发生下列情况之一时，视为分包商违约：
（1）本合同通用条款第5.3款提到的如分包商与发包人或工程师发生直接工作联系；
（2）本合同通用条款第12.1款提到的分包商将其承包的分包工程转包或再分包；
（3）本合同通用条款第16.2款提到的因分包商原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包商同意顺延的工期竣工的；
（4）本合同通用条款第17.1款提到的因分包商原因工程质量达不到约定的质量标准；
（5）分包商不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。
分包商承担违约责任，赔偿因其违约给承包商造成的经济损失。双方在本合同专用条款内约定分包商赔偿承包商损失的计算方法或分包商应当支付违约金的数额。
26.2分包商违反本合同可能产生的后果
如分包商有违反分包合同的行为，分包商应保障承包商免于承担因此违约造成的工期延误、经济损失及根据总包合同承包商将负责的任何赔偿费，在此情况下，承包商可从本应支付分包商的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费，并且不排除采用其它补救方法的可能。
27、索赔
承包商根据总包合同的约定向工程师递交任何索赔意向通知或其它资料，要求分包商协助时，分包商应就分包工程方面的情况，以书面形式向承包商发出相关通知或其它资料以及保持并出示同期施工记录，以便承包商能遵守总包合同有关索赔的约定。
分包商未予积极配合，使得承包商涉及到分包工程的索赔未获成功，则承包商可在按分包合同约定应支付给分包商的金额中扣除上述本应获得的索赔款项中适当比例的部分。
28、争议
28.1承包商分包商在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，依法向有合肥市人民法院提起诉讼。
28.2 发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持分包工程施工连续，保护好已完工程：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；
（2）调解要求停止施工，且为双方接受；
（3）法院要求停止施工。
九、保障、保险及担保
29、保障
29.1 除应由承包商承担的风险外，分包商应保障承包商免于承受在分包工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：
（1）、人员的伤亡；
（2）、分包工程以外的任何财产的损失或损害。
上列损失应由造成损失的责任方承担。
29.2 承包商应保障分包商免于承担与下列事宜有关的索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费和其它开支：
（1）、按分包合同约定，实施和完成分包合同以及保修过程当中所导致的无法避免的对财产的损害；（2）、由于发包人、承包商或其它分包商的行为或疏忽造成的人员伤亡或财产损失或损害，或与此相关的索赔、诉讼等。
上列损失应由造成损失的责任方承担。
30、保险
在不减少分包商在本合同项下责任的前提下，分包商应按照良好行业惯例和国家有关规定自费为其参与本工程施工的人员以及施工用设备、车辆购买保险。如果分包商未能履行本条规定的分包商的保险义务或因分包商原因造成分包商或承包商或其他分包商或相关人员的损失，则由分包商赔偿此损失。
31、履约保函
31.1履约保函或履约保证金
分包商应在合同签订后向承包商提供无条件不可撤销的金额为合同总价 5% 的银行履约保函（或履约保证金）。银行的保函格式附于本合同，相关手续费用由分包商承担。
31.2 履约保函的有效期限
履约保函的有效期限应自本合同签订之日起至工程验收合格移交后60天内。其间，分包商应已根据合同履行并完成工程及缺陷消除。
31.3在任何情况下，承包商按照履约保函提出索赔之前，将书面通知分包商，说明导致索赔的性质和原因。
十、其他
32、材料设备供应
32.1有关材料设备供应的数量、程序及责任均按总包合同中发包人与承包商的有关约定履行。
32.2总包合同约定就分包工程部分由发包人供应的材料设备，视为承包商供应的材料设备。
32.3 除32.2款外的材料设备应由分包商按照本合同专用条款的约定采购，并提供产品合格证明。
33、文物
33.1 承包商根据总包合同，应将涉及分包商施工场地以内需要保护的文物或古树名木通知分包商，分包商在施工中应认真保护，需要采取保护措施时，由承包商承担所需费用。
33.2 分包商在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按照总包合同约定的时间和程序报告承包商。
34、不可抗力
34.1 不可抗力包括的范围以及事件处理同总包合同相应条款。
34.2 不可抗力事件发生涉及分包商施工场地的，分包商应立即通知承包商，在力所能及的条件下，迅速采取措施，尽力减少损失。
34.3 分包商承担自身的人员和财产的损失。
34.4 因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。
35、分包合同解除
35.1承包商和分包商协商一致，可以解除分包合同。
35.2 如分包商再分包或转包其承包的工程，承包商有权解除合同。
35.3有下列情形之一的，承包商分包商可以解除合同：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）导致合同无法履行。
35.4 分包合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款履行。
35.5 分包合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。
36、合同生效与终止
36.1 承包商分包商在本合同协议书中约定合同生效方式。
36.2 承包商分包商履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，分包商向承包商交付竣工的分包工程后，本合同即告终止。
36.3 分包合同的权利义务终止后，承包商分包商应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。
37、合同份数
37.1 本合同正本两份，具有同等效力，由承包商分包商分别保存一份。
37.2 本合同副本份数，由双方根据需要在本合同专用条款内约定。
38、补充条款
双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。
第三部分专用条款
1.适用标准、规范
1.1适用标准、规范的名称：工程施工与验收主要依据以下标准和规范，但不限于此：
国家现行有关标准、工程规范、规程等；
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《木结构工程质量验收规范》（GB50206-2002）
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502010-2001）
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）
《给水排水构筑物施工及验收规范》（GB50141-2008）
《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006）
《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）
《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）
除上述国家颁发的规范、规程以外，检查验收仍需遵照如下图纸、文件：经会审签证的施工图纸和设计文件；批准签证的设计变更；设备制造厂家提供的图纸和技术文件；项目法人与施工单位、设备材料供货商单位签订的合同文件中有关质量的条款；项目法人与监理单位签订的合同文件及相关监理文件。
除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。
2 技术条件、规范、图纸
2.1技术条件、规范、图纸应使用：汉语
2.2承包商向分包商提供图纸的日期： /
2.3承包商向分包商提供图纸的份数： 1份
2.4分包商要求增加的图纸份数：承包商应提供但费用由分包商承担。
3.项目经理（负责人）
姓名：汤世勇职务项目负责人
4.分包商主要组织机构人员
4.1、项目经理：
姓名：高家泉职务项目经理
4.2、分包商主要组织机构人员
姓名：张琦职务现场负责人
姓名：吴克伟职务技术员
姓名：吴向阳职务安全员
姓名：凌能仓职务施工员
姓名：李青平职务材料员
姓名：时培豪职务质检员
姓名：邓小丽职务资料员
4.3 分包资源保障
4.3.1管理人员的保障
分包商必须按照合同约定组织编制机构人员并确保机构人员及时到岗（分包商机构人员能力须满足本工程的岗位要求）,如果分包商组织机构人员不健全、能力达不到要求，每发生一人次承包商将按6000元/人·月予以处罚；如果分包商管理人员擅自离岗,每发生一人次承包商将按600元/人·次予以处罚；
4.3.2 作业人员的保障
分包商必须按工程进展状况合理及时安排作业人员到场，确保施工作业人员满足施工进度要求，在施工期间因作业人员的原因影响工程进展，承包商通知分包商在规定的时间内及时补充作业人员，如在规定的时间内没有及时补充到位，承包商将及时切除调整分包商承担的标内部分项目同时将予以处罚，每发生一次将按5万元/次处罚；发生第二次承包商将根据现场情况有权终止合同，由此发生的额外费用由分包商承担。
5．分包商资质情况：
5.1资质证书号码：C134001854
5.2发证机关：建设部
5.3资质等级：建筑装饰装修工程设计与施工一级
6 .承包商工作
6.1及时移交施工区域的时间；
6.2必要时向分包商提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料；
6.3必要时向分包商提供水准点与座标控制点交验要求；
6.4及时进行图纸会审及技术交底；
6.5协调处理施工现场周边地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护；
6.6协调施工现场上的各分包商相互交叉作业关系，及时处理有关问题；
6.7及时确认施工组织设计(施工方案)和进度计划。
7 .分包商工作
7.1分包商应在本合同签订生效后7 天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。分包商向承包商提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：年度计划开工前7天；季度计划每季度前7天；月度计划每月的20日提供下月的计划；周计划每周末提供下周的计划；
7.2按工程所在地的规定及承包商相关管理办法办理施工队伍进点手续，费用自理；
7.3施工场地设置地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：按照通用条款第33条执行；
7.4提供施工组织设计(施工方案)的时间：开工前15天；
7.5根据工程需要，提供和维护非夜间施工使用的照明、围拦设施，并负责安全保卫；
7.6当承包商认为分包商无法满足其质量、进度、安全、工艺要求等时，将有偿为分包商提供服务，发生的全部费用由分包商承担并从合同价款中扣除；
7.7分包商必须保证在节假日及其他时间（如农忙等）现场施工不能间断，并且满足施工现场的进度要求，否则将扣罚1000元/人天作为处罚；
7.8工程竣工移交后15天内，应将施工机械、多余材料、垃圾及各种临时工程清除、移走，为完成保修期内所必须的设备、材料统一放至承包商指定的地点，并在保修期满完成保修任务后一个月内撤离完毕；
7.9已完工程成品保护的要求：满足承包商要求，费用包含在合同总价内。
7.10分包商施工所需的临时设施、施工措施由分包商负责；
7.11分包商与其他专业、其他标段存在接口时，分包商应为其他标段、其他专业施工提供便利；
7.12分包商资金使用接受承包商监督。同时每月要上报给承包商资金使用状况
7.13当发生现场对业主的签证时，要在接到业主认可的签证单7个工作日上报给承包商.
7.14按合同价款的 2% 向承包商财务部门提交履约保证金(或履约保函)。分包工程履约达到合同约定的标准后无息退还；。
8. 材料供应
8.1承包商供应材料：按业主与承包商的合同执行。
8.2分包商自行采购材料
8.2.1工程施工所需材料设备全部由分包商自行采购，承包商物资部门对分包队伍拟采购的物资供应厂商资质进行审查，分包商向承包商物资部门提供材料的质保书、检测报告及能证明材料为合格产品的有关证书（含消防部门认证书），经承包商物资部门验证后方可用于该工程，承包商做好对分包采购物资的进场、验收、复检和资料报验等工作。
8.2.2如承包商对材料的质量有异议，有权提出停止使用的要求，复检指标全部合格，承包商承担复检费用，复检指标有一项不合格，由此发生的一切费用由分包商自负。
8.2.3即使如上所述，亦不能免除以后分包商对该工程所用材料应承担的责任。
8.2.4分包商自行采购的批量较大、比较重要的物资应采取招标形式进行采购，承包商全过程参与招标，招、评标工作由分包商组织，招标书和参加投标厂商及中标单位需经承包商审查确认，承包商的确认与参与并不解除分包商对所采购物资质量所负的责任。
9．工期延误
9.1 双方约定工期顺延的其他情况：按照通用条款第14条执行
9.2由分包商原因引起的工期延误(包括节点进度工期)属违约, 分包商应赔偿由于工期延误而对承包商造成的损失。并按每拖延一天分包商按工程工期每延误一天，按合同价的万分之五向承包商支付罚金。但最高不超过合同总价的10%。如分包商已违约且违约赔偿金额达到10%时，承包商有权另选其他分包商，由此造成的一切损失由分包商承担。此项扣除不解除分包商对完成该项工程的义务或合同规定的分包商的其它义务和责任。
10．竣工结算:
10.1、费率方式：
分包结算根据承包商与业主的工程合同条件平移，发包人准予同承包商结算费用后，承包商再按照分包合同约定条件与分包商进行结算，其具体结算方式如下：
本合同暂定总价：人民币壹佰柒拾伍万圆整，小写：175.00万元。不含营业税、城市建设维护税、教育附加；
10.1.1.当发生如下情况之一时，合同价款可以作相应调整：
平移执行承包商与业主的工程合同条款。
10.1.2.合同结算价款＝承包商与业主最终结算价-承包商提取管理费±各项目奖罚款－甲供材料款（如有）–水电费-承包商代扣代缴的各类政府性规费±其他费用；
A)承包商与业主最终结算价：按照承包商与业主最终结算价（含设计变更及现场签证费用）。
B)承包商提取管理费：按承包商与业主最终结算价×10.00%（含设计变更及现场签证费用）
C)其他费用系指工程罚款、赔偿金、违约金等费用。
10.1.3施工用水、电费：临设及施工用电源、水源分包商按业主方提供的接水口自行连接；分包商使用需自行安装水、电、管道及电缆并承担相应的费用及日常维护管理费用；分包商使用施工用水、电费按工程结算价款的0.7%扣除；
10.1.4合同价格的边界条件：
现场发生的一切变更费用（包括签证），只要是业主确认同意给承包商的，承包商按约定的结算标准据实决算。
10.2工程量的确认
平移执行承包商与业主的工程合同条款。对分包商未经工程承包商及业主认可，超出设计施工图纸
范围和因分包商原因造成返工的工程量，工程承包商不予计量。
10.3工程结算依据：
工程施工分包合同、施工图纸、设计变更、承包商与业主的最终结算价款；
承包商与业主的工程合同；
分包工程竣工验收报告；
工程资料及工程质量保修书；
水、电费的扣除；
10.4工程结算的程序
1）工程完工后，分包商完成自检即可申请分包工程竣工验收，并应取得有承包商确认；
2）分包商提供工程的移交证明；
3）分包商将完整、准确的竣工资料交承包商资料室，并取得确认回执；
4）分包商编制工程结算报告；
5）分包商将工程竣工结算报告送交承包商，申请竣工结算；
6）工程竣工结算送承包商审核后，由承包商审计后批准。
7）分包商应在合同范围内工程施工完成后30天内按承包商要求申报分包完工结算。逾期不申报，承包商将按照本工程付款数作为分包商完工结算数，分包商承诺认可。
8）分包商应当在收到承包商的工程结算价款审查结果核对通知的15日内，授权代理人前往承包商审计部门进行工程结算价款审查结果核对。如果分包商未能在上述约定时间内对承包商的工程结算价款审查结果进行核对，则视为分包商对承包商的工程结算价款审查结果的认可
10.5 其他
1）对于承包商以部分工程联系单的方式委托分包商合同外工作时，在委托工作施工完成后7日内，由分包商向承包商提出“范围变更申请”并附上相应的工程联系单及预算等依据资料，对其完成的工程量办理签证确认手续，因分包商延误办理，逾期一律无效。工程联系单不作为结算依据。
2）业主提交委托单按经济签证及设计变更处理；
3）经济签证：
经济签证应在事前据实办理，计算依据和方法同承包商招投标文件及合同约定。分包商提交基础资料给承包商，由承包商提出上报监理及发包人，经监理单位和跟踪审核单位审核、发包人现场代表复审后，送发包人办理审批付款手续。对有争议的签证，分包商不得以此为理由采取停工、怠工，降低质量、降低标准、减少施工技术措施等不履行合同义务的行为，否则将视为违约。
4）其他未经事宜执行承包商与业主大合同条款；
11．支付
11.1工程预付款
本工程不支付预付款
11.2进度款支付方法
a、每月20日前，分包商根据当月实际完成工作量及分包合同工程量表、变更估价，编报“月度完成工作量报表”，经承包商授权代表审核批准后，办理月度工程进度付款。报表周期为上月21日至当月20日。报表审批程序执行承包商的有关管理制度；
进度款按承包商审定的月度报表的 85% 支付；
第一个月支付的进度款，预留暂定价的2%作为履约保证金；
竣工验收且168小时满负荷试运转结束后付款到进度价款的85%，竣工结算经承包商审计后付至结算价款的95%，结算价款的 5% 作为质保金。
b、质量保证金在机组移交生产运行满一年后，一个月内无息支付。
12．竣工验收
12.1分包商提供竣工资料的时间：工程具备竣工验收条件，并在验收后28天内，分包商按国家工程竣工验收有关规定，向承包商提供完整竣工资料及竣工验收报告（含电子档），费用包含在本合同价。如果分包商没有按照规定要求完成，扣除伍万圆作为处罚。
12.2分包商提供竣工资料的份数：具体按业主要求提供。
13．违约
本合同中关于分包商违约的具体责任如下：
13.1违反本合同通用条款第5.3款，每一次，承包商扣除分包商履约保证金的25%。
13.2违反本合同通用条款第12.1款，承包商扣除分包商100%的履约保证金。
13.3如果分包商有任何违反分包合同的违约行为，分包商应保障承包商免于承担由此违约造成的根据主合同承包商将负责的任何损害及赔偿费。在此情况下，承包商可从本应支付给分包商的金额中扣除这笔赔偿费。
13.4.因分包人原因不能按照合同协议书明确的工期（含分工期）进行考核，每延期竣工一天，分包商支付承包商合同价款的万分之二的违约金。承包商有权解除合同，并追究连带损失。
13.5. 竣工资料因分包人原因不能及时移交承包人时，每延期一天扣罚违约金2000元；
13.6在合同履行过程中，若分包商自身原因甩项，分包商承担未完成的工作内容工程款200%的违约责任，同时扣除100%的履约保证金，并承担因此给承包商所造成的其他损失。此外，分包商还应无条件接受承包商将其未完成的工作内容交由第三人完成。
14 其他
业主对承包商的约束条款，分包合同没有约定的，执行承包商与业主承包合同条款
15．争议
14.1 双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，向合同签订地人民法院起诉。
16．合同份数
双方约定本合同正本 2 份，双方各执一份；副本 6 份，其中，承包商 4 份，分包商 2 份。17.补充条款
第一部分：质量管理条款
1 质量管理及人员资质要求
1.1 建立健全质量管理网络，对本合同确定的质量目标进行分解、实施，根据承包商的质量管理要求正常开展各项质量活动，保证工程质量全过程受控。
质检员 1名：时培豪
技术员 1名：吴克伟
负责质量验收、资料收集、验评等质量工作，了解和熟悉验收程序及质量检验计划，负责竣工资料编制。并把质量管理网络图、质检员证书交承包商质量管理部门备案。
1.2特殊作业人员必须经过国家规定的要求进行专业培训，并持有有效的资格证，方可从事相应岗位工作。承包商认为必要时可以对上述人员进行能力考核，证明其无承担分包工程相应的管理及施工能力时，有权要求更换。
2检验依据
2.1 验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、《木结构工程质量验收规范》（GB50206-2002）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）、《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502010-2001）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）等;
2.2经承包商和监理批准的质量检验、试验计划
3相关要求
3.1 项目开工前，由分包商编制施工组织专业设计、由分包商编制作业指导书，分包商承担编制
的具体审批流程见公司《工程分包管理办法》。
3.2分包商在工程开工前与项目部质量科进行充分协商，由分包商编制“质量检验、试验计划”报承包商和监理批准后实施。
3.3按照公司《工程分包管理办法》，依据施工组织专业设计、作业指导书中的作业准备和条件的要求，做好作业前施工准备工作。其中包括：
a)分包商的管理人员、特殊工种及工作人员、主要骨干的配置需满足工程施工需求。
b)负责分包工程施工的特殊工种人员应具备相应资格，资格证复印件存档，项目部工程部在施工各阶
段进行作业前确认审查。
c)根据施工组织专业设计和作业指导书中的施工机械与设备配备要求，配备和使用适宜的机械与设备。
并确保其处于完好和认可状态。
d)根据施工组织专业设计和作业指导书中的计量器具配备要求，配备和校准计量器具（若有）。确保其
在有效期内，并保存检定证书复印件备查。
e)项目开工前，对专业项目需进行施工组织专业设计交底、作业项目需进行作业指导书交底，并做好
相关的施工图纸会审工作，具体组织及要求见公司《工程分包管理办法》。
f)落实材料的进货渠道，分包商领用的施工用材料、半成品加工件时，必须具备相应材料的质保书（或
合格证）和复试报告后，方可用于工程。材料改变或代用应经甲方有关部门同意，并有正式书面通知后，方可施工。施工项目中所涉及的材料、设备的检验、试验工作按承发包双方约定的程序进行。
g)施工作业前，作业项目需具备符合作业指导书要求的作业环境。
3.4以单位工程（或监理要求的单元）主要首项开工项目为基础，由分包商和承包商共同编制开工报告报项目部工程部。
3.5在施工过程中，分包商如发现设计问题或需要变更设计内容时，由分包商和承包商共同的技术员以工程联系单的形式提出设计变更的范围和要求报项目部工程部。
3.6根据项目部三级进度计划，分包商按要求编制本项目的进度计划,并严格执行。
3.7项目施工竣工后，由项目部组织对分包项目进行全面检查验收，分包商对检查出的质量缺陷、施工现场遗留安全隐患、不良文明施工痕迹和尾工应及时消除和限期完成，整改完成后由专业科/质量部组织人员进行验证。
3.8验收竣工的项目，分包商应在竣工移交后 10天内按公司《竣工技术资料管理细则》的要求，编制竣工资料 3 套（含一份原件）移交给项目部专业科/质量部，方可办理工程结算手续。同时，双方约定由分包商提供竣工图，并在竣工移交后 10天内由分包商移交项目部专业科/质量部。
4质量验收程序
4.1分包商应严格按照经监理批准后形成的《XX工程质量检验、试验计划》，对质量控制点（W点、H点、S点）实施检查和监督。
4.2分项工程施工结束，分包商班组自检合格后，经分包商质检员复检；提前书面通知承包商质量管理部门检验，四级验收由承包商质量管理部门确认后通知监理工程师到场验收。检验时分包商验收资料必须齐全、完整。验评表内容和施工记录填写,一律用A4纸,电脑激光打印，签名手签。
4.3需现场见证取样的试验,要有监理工程师在场见证或监理部书面批准确认的其他现场取样见证人在场见证。
5质量事故处理
5.1施工中发生质量事故，分包商不得擅自处理，及时报告承包方。采取临时补救措施，防止事故扩大，尽力保护现场，提出事故处理方案，经承包商同意后迅速处理。
5.2质量事故上报后，有关部门和人员按照工程承包商制定的《不合格品的控制程序》和《质量事故处理及报告制度》处理。
6质量奖罚
6.1分包商对所承担的工程所发生的施工质量问题及事故应负全部责任。应承担全部事故损失和处理事
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 万科地产施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：书范本 书 第一章施工合同书 建设单位（简称甲方）： 施工单位（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。 鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200年 月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大 写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议： 第一条：合同组成和解释顺序： 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； ②.施工合同协议书； ③.施工合同文件； ④.双方核对完成的工程预决算书； ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； ⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； ⑦.工程建设标准强制性条文；
⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明； ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要； ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程虽清单、工程报 价单；廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释，如 有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。 第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质虽保修期内承 担工程质虽保修责任。 第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应 当支付的款项。 第三条：合同份数 本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式 八份，甲、乙方各执四 份，均具有相同法律效力 本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程 验收交接备案 和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。 保修期满后，有关保修条款终止。
XXXX工程项目 墙地砖装饰工程（扩大）劳务分包合同 XXXX 有限公司 2018 年 4 月
XXXXX工程项目 墙地砖装饰工程（扩大）劳务分包合同 承包人：XXXXXXXXX 分包人：XXXX（班组， 身份证号：） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规，承包人委托分包人进行XXXX工程项目3#、7#楼地砖墙砖铺贴装饰工程施工，就工程承包中的相关事宜，经承包人、分包人双方友好协商，签订本合同。 一、项目概况 项目名称：XX工程 项目地点：XXXX 二、承包范围 地砖墙砖铺贴装饰工程施工 三、承包内容 分包人承包工作内容如下： 1、上道工序移交作业面的交接检查； 2、地砖墙砖铺贴抄平、弹线、套方； 3、地砖、墙砖、水泥、砂及其他辅材运送至铺贴地点； 4、楼地面基层处理； 5、地砖墙砖镶贴（含浸砖、挑砖、切砖、预排砖等）； 6、阳角保护线角的安装； 7、地砖墙砖的搽缝、清洁、工完料清； 8、自检和返修；
四、承包方式：分包人需自带生产工具用具和劳务分包所需的机械设备，即分包人需自带除塔吊和电梯以外为完成承包工作内容所需的所有机械、工具用具等（如瓷砖切割机、计量磅秤、筛砂筛网、手推车、大桶、木抹子、水平尺、靠尺、线坠、检测尺、托线板等）。 五、承包综合单价 5.1 综合单价为28 元/ ㎡，工程量按实际施工面积计算。 综合单价包含：设计变更、超高费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费、施工加班费、赶工费，防暑降温费、劳动保护费、工具用具使用费、机械使用费、材料二次倒运费、材料试验检验费、损坏修复费用、交叉作业费、施工配合费、停工窝工费、劳动力涨价风险费、安全文明施工措施费、规费、管理费、利润等。 在合同工期内承包人、分包人双方已充分考虑劳动力市场及材料市场价格波动等风险。综合单价不因物价上涨和政府调价文件而调整。 综合单价为分包人充分熟悉图纸、踏勘现场确定，不因设计变更、施工现场水平运输距离的远近、现场施工条件的艰苦、施工难易程度等作调整。 六、合同工期 合同工期：合同签订之日至2018 年5 月30 日止具体开工日期以承包人通知的开工日期为准（书面或电话、邮件等）。 分包人必须按照承包人的进度计划要求施工，每延误一天，罚款500元，如分包人在进度上三次收到承包人书面通知仍然达不到承包人的要求，承包人有权调整分包人的承包范围，分包人不得有任何异议。 七、工程质量标准 本工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。铺贴时要求墙砖压地砖，墙面与地面之
合同编号: 工程名称_XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX _ 装饰装修工程施工分包合同 发包人（甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 承包人（乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 承包资质等级： ________________________________
装饰装修工程施工合同 发包人（甲方）：（全称） _______________________ 承包人（乙方）：（全称） _______________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1.工程概况 1.1 工程名称：。 1.2 工程地点：。 1.3 工程内容：具体见附件（工程概算书）。 1.4 承包范围：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 1.5 承包方式： □乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料（见附件）□乙方只包工 1.6 工程结构： 1.7 装饰装修施工面积： 2.工程质量 2.1 本工程质量应达到国家、太原或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。 2.2 国豕、太原或专业标准: 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001) 2.3 约定标准：合格。 3.工期 3.1 总工期日（为日历工期，并包括法定节假日）。 3.2 开工日期: 年月日。 3.3 竣工日期: 年月日。 3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日内以书面形式通知甲方，如甲方在2日内未作 出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期经另行约定，甲方保留此处所述新开工日期的最终决定权。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延，因不顺延造成的损失由甲方承担，甲方有权因此不按期开工解除合同并不承担任何责任；如因甲方原因需延期开工的，应及时通知乙方，若因甲方通知不及时，造成乙方损失的，该损失由甲方承担。本条约定的甲方同意顺延并视为甲方同时放弃追究乙方不能按期开工造成的损失，该损失及于工程的总发包方向甲方主张的损失。 3.5暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，乙方应立即停止施工，甲方应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施 工，由此造成的损失由甲方承担乙方复工要求，甲方应在接到该书面要求后24小时内予以答复。
群升新天地装饰工程劳务分包合同 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方共同协商同意，达成沈阳新天地A区2#楼23套精装房装修如下协议： 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条：承包范围 沈阳群升新天地精装房装饰装修施工图内的：水、电、木、瓦、油装饰装修工程所有清工（包括卫生间防水施工、材料上下搬运）。不包括橱柜、地板、地热、木门安装。 第三条：工程承包方式 工程承包方式：包工、包安装、包机械工具、包工期、包安全、包调试、包验收等，此工程为交钥匙工程。 第四条：合同工期 乙方在合同签订后进场施工，工期为日历天，以开工报告为准,乙方所有工期节点须以乙方提交的施工进度表为准，施工进度表须满足甲方要求及合同工期。竣工日期是指乙方完成全部工程、交甲方通过消防部门检测合格之日。 第五条：工程造价、付款方式及价款调整 1、工程造价：合同总价为：元，大写：元整，最终总价以双方确认的结算总价为准。 2、工程造价确定方式： 2.1、按双方确认的精装房装饰设计施工图及设计要求，按双方确认的单价：每套 11800元。合同签订后单价不予调整，工程量按实计算。如甲方有设计变更，工程量按变更后的实际施工图、设计变更单及甲方确认加盖公章的有效签证单等计算，未经甲方确认并加盖公章的任何单据不作为结算依据。乙方已对施工现场充分了解，并认可施工现场已满足施工要求。并在报价中已充分考虑了现场风险，并承诺愿意承担不可预计风险。
2.2、乙方承诺包括但不仅限于：班组所需工具、施工电缆线、配电箱、接线板、 检测设备、仪器均需自行携带，工具的损耗、耗材、劳保用品、定额中综合管理费中所含的全部项目，综合费含规费、管理费、利润、措施费、冬雨季施工费、夜间施工增加费、市政工程干扰费、验收、联网、试验费、运行试验费等其他一切费用，、超高部分的架子费、材料卸车、搬运、吊装、保管费、成品保护费、其他专业成品保护费等，不再另外计取其他任何费用。报价清单中的价格不含税金，如需开具发票，税金另行单独计取。 3、付款方式：按完成进度款的支付，每次支付前乙方须在月底前提交甲方详 细计算资料及计价依据，甲方审核确认后7天内支付进度款。工程竣工后，经消防验收合格及完整的工程竣工结算资料（含工程量计算底稿）后天内完成竣工结算的审计工作，甲乙双方无异议签字后五个工作日内，付清工程款，余款伍仟元作为保修金，保修期为一年，保修金期满一年一次性付清保修金，保修金不计利息（如有保修扣、赔、罚款，支付时一并扣除）。 第六条：材料申报、领用、使用、审核管理： 1、乙方施工所有材料须指定专人填写材料申报单，特殊材料须提前10天申报，一 般材料须提前4天申报，经甲方专业主管审核后，送交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申报，造成工期延误、工人窝工由乙方承担责任。乙方根据工程需要，如实申报材料的用量，如乙方申报量超过实际使用量，乙方须全额承担甲方的损失。 2、乙方施工所有材料须指定专人签署材料领用单，乙方领到材料后须妥善保管和 使用，双方根据工程实际竣工量，进行核算，超过定额规定的使用量，由乙方全额承担材料费，定额规定的损耗结余部分。乙方对施工方案进行优化，甲方按实际创造的效益，给乙方进行奖励。如因遗失、毁坏、被盗、返工、浪费、成品保护不力等造成的损失均由乙方承担。 第七条：工程质量及验收标准 1、本工程必须符合甲方及政府主管部门的各项要求，符合设计施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范标准、验收规定。 第八条：安全施工 1、乙方在遵守现行国家《建设工程安全文明管理办法》和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方提出的有关施工安全的要求。 2、乙方在施工过程中，现场必须配备灭火器，严格用火及用电管理，确保施工安全。在施工期间如乙方发生施工人员伤亡事故、质量事故、火灾事故，或者乙方施工中给第三人造成人身及财产损失，由乙方承担一切法律和经济责任。 第九条：质量保修
万科装修施工合同文本(DOC 50页)
万科装修工程 施工合同 甲方：万科房地产有限公司乙方：
万科精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方（全称）万科房地产有限公司 乙方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包范围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称：万科精装修工程（包括室内、大堂、电梯厅、轿箱精装修 工程及该项目需要乙方配合施工的样板房及开放区公共部位精装修工程；学校、幼儿园、物业用房等装修工程） 1.2工程地点： 2.承包范围： 2.1按甲方提供的户型图、装修施工图，所包含的装修工程内容及水电安装工程内 容。甲方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。
﹡供货次数计算：（以100套住宅为单位，每100套限送货1次，依此类推。）如果乙方提出超出合同所述次数的供货要求，需承担材料供应商的运费和5％（以含税材料价款为计价基数）的甲方管理费。 3.承包方式 按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全。综合单价包干，工程量按实结算。签订合同后，乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。 二、合同价款 合同价款为￥元，大写人民币 (含甲供材料款)。详见所附工程量清单及报价书；报价书作为本合同的附件，是支 付工程款及结算的依据。 1.合同价款是按招标清单、承包范围、招标文件、招标约谈纪要、合同条款、现 场条件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。 2.甲供材料价款： 2.1.甲方不提供甲供材发票。 2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 甲供材税费=应领取的甲供材总额×3.83％ 2.4.乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费（含附加）在内。 3.合同签订后发生的变更、签证，如果清单中有相同或者相似的单价，套用清单 单价；如果清单中没有相同或相似的单价，土建装修工程采用《省装饰装修工程综合定额》、《省建筑工程综合定额》，安装工程按《省安装综合定额》；
景观园建、铺装劳务分 包合同 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
合同编号：景观园建、铺装工程 劳 务 分 包 合 同 项目名称：xxxx—总平景观工程 发包方(甲方）：xxxx有限公司 承包方(乙方）： 签订日期：年月日
甲方：xxxx有限公司项目负责人：身份证号： 乙方：项目负责人：身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和国家及地方的有关法律、法规，就本项工程施工的有关事项，经双方友好协商，达成如下协议： 第1条工程概况： 1.1工程名称：xxxx—总平景观工程 1.2工程地点: 成都市xxx区 1.3工期：总工期52日历天，分段分部施工完成时间节点必须按项目经理规定的时间完成。 第2条承包范围： 2.1承包范围：包括但不限于景观设计图纸范围内景观园建、铺装工程施工的全部劳 务。图纸以外（含设计变更）的硬景施工包含在乙方施工范围内，乙 方须自带或自行提供的机具、劳保等用品包括：马凳、人字梯、跳 板；临电二级箱以外的电缆、三级箱、防水插板；临水驳接点以外的 水管、水桶；电动机具及耗材(锯片、切割片)、小型搅拌机、铁锹、 手推车、灰桶、皮锤、线绳、耙锄、电镐和手动工具；安全帽、安全 绳、手套、雨鞋、雨衣等劳保用品；材料装卸、施工场内及场外50 米内的二次搬运由乙方负责。 2.2承包形式：包劳务、包机具、包工期、包安全、包文明施工、包验收合格。 2.3质量等级：合格。 第3条工程合同价款的确定： 3.1单价合同，见附表《景观园建、铺装劳务单价清单》，本合同未包含的工作内容 及价格双方协定。 景观园建、铺装劳务单价清单
建筑工程劳务分包合同 合同编号： 工程名称： 劳务分包专业：装饰装修工程 日期：
目录 第 1 条工程概况： (3) 第 2 条承包范围及承包方式 (3) 第 3 条双方责任： (12) 第 4 条工程变更 (13) 第 5 条材料供应 (14) 第 6 条质量标准 (15) 第 7 条工期延误 (16) 第 8 条工程验收与结算 (16) 第 9 条工程款支付 (17) 第 10 条工程保修 (18) 第 11 条安全文明施工要求 (18) 第 12 条劳动管理 (22) 第 13 条完工验收 (22) 第 14 条完工结算 (23) 第 15 条其它及违约责任 (23) 第 16 条违约、索赔和争议 (24) 第 17 条其他 (26) 第 18 条合同的生效 (27) 安全文明生产目标责任书 (28)
装饰装修工程施工合同 发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 发包人为建设二次装饰装修工程(以下简称“本工程”），根据本工程的具体情况，为明确双方责任，保证工程质量，保证施工安全，保证按时完成施工任务,合同双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，同时本着密切配合，相互协作协商一致的原则，双方就本工程有关事项订立如下合同条款，供合同双方共同遵照执行。 第 1 条工程概况： 1.1工程名称： 1.2工程地点： 第 2 条承包范围及承包方式 2.1承包范围：1~10栋的装饰装修施工，具体栋号根据现场实际情况和乙方的施工情况进行分配。 乙方进场后先以甲方指定的一栋房屋为样板间进行施工，施工完成后经业主、监理等相关单位检验符合要求后，方可施工其它栋号。若样板经业主、监理等相关单位检验不符合要求，则乙方自行退场，且甲方不向乙方支付任何费用。 2.2承包内容： 内外墙面粘贴瓷砖或石材，楼地面铺贴瓷砖或木地板，各类吊顶工程，
编号：_____________建筑精装修施工劳务承包合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：________________（以下简称甲方） 乙方：________________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定，综合本工程具体的情况，为明确双方责任，经双方充分协商，为更好的明确其权利、义务特订立本协议。 一、工程概况： 1.1工程名称：________________________________________ 1.2工程承包范围及界面划分：________________________________________________________，具体承包范围、界面划分详见本协议单价细目表。 1.3合同工期：详细进度安排由甲方确定之令为准 二、合同价款： 单清工劳务承包，以________________每平米为参考价，下浮________%承接，甲方负责保修金。 三、承包方式： 包人工，包工期，包质量，包文明施工，包治安达标，以包清工的方式承包本工程的施工任务。 四、承包工作内容： 乙方已踏勘现场并熟悉和理解施工图，图纸分部工程中所有内容和图纸设计变更所有内容施工等全部工作内容，具体包括（但不限于）以下内容： 4.1施工区域内人力水平运输和适量的垂直运输，辅助性设施施工等全部操作过程和内容： 4.2做好甲方指定分包工程酌配合和服务工作。 4、3工作细目表
万科总承包合同 篇一：万科总包合同 第五园项目三期（Ⅱ标段）工程 施工总承包补充合同 深圳市龙岗区布吉镇坂田村坂雪岗大道与雅园路交汇处 中国深圳 目录 第一部分：协议书 第二部分：合同条件 第一章：词语定义及合同文件 第二章：甲方驻工地负责人及相关权利和责任第三章：乙方驻工地代表及其他人员第四章：乙方工作第五章：工程造价第六章：工期管理 第七章：工程施工质量管理及验收第八章：工地现场管理第九章：工程分包 第十章：工程进度款的核实与支付第十一章：材料、设备第十二章：设计变更 第十三章：竣工验收及工程移交第十四章：配合销售包装第十五章：质量缺陷保修第十六章：争议、违约及索赔第十七章：新工艺、新技术、新材料第十八章：文物和地下障碍物第十九章：施工临时设施广告权益第二十章：
保险第二十一章：不可抗力 第二十二章：合同生效、解除与终止第二十三章：合同份数 第三部分：附件 附件一、《指定供应商清单及参考价格表》附件二、指定供货合同样本附件三、指定分包合同样本附件四、廉洁合作协议附件五、工程质量保修书附件六、房屋接收标准附件七：关于设计变更、现场签证的协议附件八、押金清退所需要的资料清单附件九、第五园防水和装修统一做法附件十、施工场地文明施工标准 附件十一、甲方负责供应材料（主材超量扣款单价表）附件十二、甲方负责供应材料（辅材单价表）附件十三、禁用材料设备清单附件十四、建筑工程一切险条款附件十五、《第五园三期优秀工法执行PP稿》附件十六、加气混凝土砌块操作规程附件十七、抹灰工程施工要求及验收标准附件十八、三期展示范围图(无) 附件十九、质量、工期罚则附件二十、施工供用电的管理附件二十一、施工用水的管理附件二十二、电气施工招标技术要求附件二十三、给排水施工招标技术要求 附件二十四、三期Ⅱ标段施工区围墙及临时道路平面图第四部分：乙方承诺函件及双方定标前的来往文件 第五部分：其它文件：技术要求
甲方：________________________________________ 乙方：________________________________________ 根据________________________改造人行道工程劳务分包一事,经甲乙双方协商一致,达成如下协议： 一、工程名称：________________________改造人行道工程 地点：________________________ 范围：________________________改造人行道工程（K0+000-K2+200段人行道铺装、路沿石、锁边石安装、垫层砼浇筑）。 二、承包方式： 人工费用单项包干，乙方自带工具（如振动器、切割机、拖把线、斗车、锄头、铁锹、水桶、锤子等），乙方自配劳动保护用品（如安全帽、安全带、雨鞋、雨衣、手套等）。 三、承包单价： 人工费用清单
四、付款方式及进度要求： 付款方式：甲方按实际完成工程量5元/m2的预付款支付给乙方作为生活费，其余余款在甲方向业主申报进度工程款后，并工程验收合格后半个月内全部支付给乙方。工程量按要求实际完成工程量进行结算。 进度要求：合同工期为3个月（自合同签订日起），提前或推迟1天，按500元/天同奖同罚，奖罚金额以1万元为限。 五、承包单价中包含内容如下： 1、基本工资； 2、生活补贴； 3、意外伤害保险及医疗保险、社保等。 4、财务统一管理，乙方每月给工人发放工资的工资表应由民工本人签字明确并将原件上交给甲方。 六、工程质量标准： 1、人行道铺装： （1）外观，铺砌应稳固、无翘动，表面平整、缝宽均匀、灌缝饱满，无翘边、翘角、反坡、积水现象。 （2）实测允许偏差，平整度、相邻块高差、缝宽允许偏差不大于3mm，纵缝直顺、横缝直顺不大于8mm。 2、路沿石、嵌边石安装： （1）外观，直顺、勾缝密实，光滑。表面平整。 （2）实测允许偏差，相邻块高差、缝宽允许偏差不大于3mm.标高符合设计要求。
万科集团工程合同管理办法 1.目的 为加强万科集团房地产项目的工程合同管理，规范工作流程，维护公司权益，根据《万 科企业股份有限公司合同管理规范》，制定本管理办法。 2.范围 本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。 3.职责 3.1 万科集团总部财务管理部成本管理组负责对本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督 检查。 3.2 万科集团所属各房地产公司负责签订、履行工程合同的人员（包括经办、审批、资料管理 等）贯彻执行本管理办法。 4.方法与过程控制（包括一般规定、合同订立的管理、合同履行的管理、合同档案的管理及其他规 定） 4.1 一般规定 4.1.1 本管理办法适用于直接构成发包单位项目开发成本且需要承包单位通过工程施工形成实 体产品（如土建、安装、装饰、园林环境等）的合同；勘测、监理、造价咨询委托类合 同参照本管理办法执行；土地、材料设备采购、设计类合同则另按有关管理办法执行。 4.1.2万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则： 4.1.2.1 合法性原则：工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定，使得公司的权益能 够依法受到保护。 4.1.2.2 合同书原则：工程施工必须正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任，但 金额在一万元以下且能及时结清的零星工程及工程类合同中已经界定清楚归属 的变更签证事项可另行办理。 4.1.2.3 事前签订原则：工程合同应在经济事项发生前签署，禁止工程类业务未签署合 同即先行施工。 4.1.2.4 招标原则
本原则包括以下两方面含义： ◆采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方式 确定：（1）某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系；（2） 某些政府垄断工程；（3）属于《万科企业股份有限公司工程招标管理办法》规定 的适用情形，经详细填写《万科企业股份有限公司考察结果审批表》（详见附件）， 并按规定经公司有关负责人集体会签批准后，方可采用考察对比的方法确定合作 方。 ◆合同随附招标文件。拟签合同正文及其补充协议（包括设计变更与现场签证协议、 工程保修协议、廉洁合作协议），应作为招标文件之附件一并发给投标单位，投 标单位需对其进行确认。 4.1.2.5 利益明晰原则：合同应清楚地界定、描述各方的权利和义务，以杜绝模糊、歧义、推诿、 扯皮现象；合同中尤其应有明确的、可以界定清楚的合同价款、结算办法及付款 方式；如果合同价款可能调整，则应明确调整依据、调整方式（如何计价、总 价如何最后确定等），并就设计变更与现场签证的有效性、可控性作出明确规定。 4.2 合同订立的管理 4.2.1 标准示范合同：在招标（招标文件附件）及合同签署时，工程合同应尽量应用合同标准文 本。 4.2.1.1 总部有关部门将就房地产业务，逐步建立统一的合同标准文本，各公司应予采用。 4.2.1.2 合同标准文本内容尽量采用FIDIC条款模式，内容分为协议条款、通用条款、 补充条款和附件，其中协议条款根据具体业务、对象的不同而定，通用条款适用 于所有的同类合同，补充条款则由经办人在具体经办合同时补充加入协议条款、 通用条款中未尽事宜； 4.2.1.3如当地政府部门有强制性规定，可按当地政府部门标准合同执行，但必须通过 补充条款等方式充分补充与公司合同标准文本之间存在差异的内容。 4.2.1.4 如公司尚未制定合同标准文本，可以延用以往的合同，但经办部门应联系成本 管理部、工程管理部、财务管理部、办公室、法律组尽快制定相应的标准合同。 4.2.1.5 当客观条件发生重大变化、原有合同标准文本不再适用时，业务部门应及时提 出与相关部门共同修改。 4.2.2合同的经济条款应包括但不限于以下内容： 4.2.2.1 合同价款或委托酬金：采用招标方式选择合作方的，应以双方确定的最终报价
XXXX工程项目 墙地砖装饰工程(扩大)劳务分包合同 XXXX有限公司 2018年4月
XXXXX工程项目 墙地砖装饰工程(扩大)劳务分包合同 承包人： XXXXXXXXX 分包人：XXXX（班组， 身份证号：） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规，承包人委托分包人进行XXXX工程项目3#、7#楼地砖墙砖铺贴装饰工程施工，就工程承包中的相关事宜，经承包人、分包人双方友好协商，签订本合同。 一、项目概况 项目名称：XX工程 项目地点：XXXX 二、承包范围 地砖墙砖铺贴装饰工程施工 三、承包内容 分包人承包工作内容如下： 1、上道工序移交作业面的交接检查； 2、地砖墙砖铺贴抄平、弹线、套方； 3、地砖、墙砖、水泥、砂及其他辅材运送至铺贴地点； 4、楼地面基层处理； 5、地砖墙砖镶贴（含浸砖、挑砖、切砖、预排砖等）； 6、阳角保护线角的安装； 7、地砖墙砖的搽缝、清洁、工完料清； 8、自检和返修；
四、承包方式：分包人需自带生产工具用具和劳务分包所需的机械设备，即分包人需自带除塔吊和电梯以外为完成承包工作内容所需的所有机械、工具用具等（如瓷砖切割机、计量磅秤、筛砂筛网、手推车、大桶、木抹子、水平尺、靠尺、线坠、检测尺、托线板等）。 五、承包综合单价 5.1综合单价为 28 元/㎡，工程量按实际施工面积计算。 综合单价包含：设计变更、超高费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费、施工加班费、赶工费，防暑降温费、劳动保护费、工具用具使用费、机械使用费、材料二次倒运费、材料试验检验费、损坏修复费用、交叉作业费、施工配合费、停工窝工费、劳动力涨价风险费、安全文明施工措施费、规费、管理费、利润等。 在合同工期内承包人、分包人双方已充分考虑劳动力市场及材料市场价格波动等风险。综合单价不因物价上涨和政府调价文件而调整。 综合单价为分包人充分熟悉图纸、踏勘现场确定，不因设计变更、施工现场水平运输距离的远近、现场施工条件的艰苦、施工难易程度等作调整。 六、合同工期 合同工期：合同签订之日至 2018年 5月30日止 具体开工日期以承包人通知的开工日期为准（书面或电话、邮件等）。 分包人必须按照承包人的进度计划要求施工，每延误一天，罚款500元，如分包人在进度上三次收到承包人书面通知仍然达不到承包人的要求，承包人有权调整分包人的承包范围，分包人不得有任何异议。 七、工程质量标准 本工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。铺贴时要求墙砖压地砖，墙面与地面之间不得出现砖缝，铺贴成型后不得出现破损砖，同一房间不
装饰工程施工分包合同 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《 （省、市、区、县）建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条工程概况 1.1工程名称：。1.2工程地点：。1.3承包范围及内容：。1.4建筑面积：。 1.5甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。 1.6承包方式：本工程采用包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施 工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。第二条合同工期 2.1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。2.2合同工期：本工程于年—月—日开工，至年—月—日竣工，共个日历天。2.3工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的计算，按天累计。第三条预付款担保及履约担保 3.1乙方同意以下列第种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担
保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方提供预付款银行担保、分包履约担保书。
3.1.1预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具与预付款同等金额即万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前开始到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。 3.1.2履约保函：在合同签订后天内，并在第一笔工程款支付前，乙方需出具合同金额的％计万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务（除保修义务外）为止。3.1.3提交履约保证金：在合同签约后天内，乙方须提交合同金额的％的履约保证金万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。 3.1.4分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款开始，扣合同总价的％工程款万元作为履约保证，扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开始到第期甲方付乙方工程款结束， 共分期扣完，并必须在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕，等乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止，开始释放暂扣工程款部分。 3.1.5履约担保的其他约定方式：。3.1.6如果乙方不能按照合同约定完成合同全部义务 （除保修义务外）或由于乙方原因造成工程及他人损失的，乙方同意除在质量、 工期、安全标化等方面受到本合同相应条款约定的罚款和承担甲方受到各方面 （包括业主方）的罚款外，还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。第四条工程款支付 4.1工程预付款：万元。4.2乙方须在每月20日将当月实际完成工作量上 报甲方。乙方上报的工作量应按合同条款第六条有关合同价款计算约定进行计算 （一式二份，盖企业印章，并附编制电盘和计算书），经甲方审核后，由甲方提交监理、业主，在得到监理、业主批准后，在业主向甲方支付工程款到帐后十天内，甲方按被批准的每月实际完成工作量和相应的到帐工程款，扣除甲方代扣代缴
暨济商城精装修改造工程合同 甲方：武汉春江房地产开发有限公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关的法律、法规并结合《招标文件》的相关内容和实际情况，甲方同意将“暨济商城精装修改造工程，承包给乙方施工。为明确双方的权利和义务，确保工程按期优质地完成，经双方共同协商达成一致签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称：暨济商城精装修改造工程 2、工程地址：武汉市硚口区沿黄河大道187-189号 3、工程结构：框架剪力墙结构 4、建筑面积：162267.74平方米 5、工程质量：确保一次性验收合格率100％，质量达到优良。 6、建设单位：武汉春江房地产开发有限公司 二、工程承包方式 采取包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包文明施工、包安全、包治安保卫、包成品保护的方式承包。 三、工程承包范围 承包范围：按施工图纸所示的暨济商城精装修改造工程内的所有项目 四、乙方承包指标 1、施工工期：210天 2、工程质量：确保一次性验收合格率100％,质量达到优良。 3、安全生产：
3.1、严格执行地方政府行业管理的有关规定和甲方各项规章制度； 3.2、杜绝伤亡事故； 3.3、无重大机械设备事故和重大火灾事故； 3.4、施工过程中因乙方过失发生的任何安全事故，由乙方承担所有的责任和损失； 4、文明施工：符合武汉市标化工地的要求； 5、技术资料：做到及时、准确、齐全立卷，并负责工程竣工档案资料按政府行业规定整理档案资料交甲方统一归档。 6适用的规范: A.建筑电气工程施工质量验收规范； B.建筑地面工程施工及验收规范； C.建筑给水排水及采暖工程质量验收规范； D.建筑工程项目管理规范； E.建设工程文件归档整理规定； F.其他所有适用于本工程的现行标准规范、规程、规定。 五、合同工期 1、施工工期：开工日期年月日；总施工工期为210个日历天（包括公休日及公众假期、恶劣天气）内或按合同文件条款而延长的工期内完成工程。 2、乙方不能按合同约定的时间竣工，乙方应承担违约责任，应向甲方支付违约金；如有增加工程或发包方原因导致的阻延，由发包方实际受阻情况书面通知延期。若所有延期通知加上上列完工日期后，依然不能按期完成，按每延误一天，按合同金额的万分之五进行赔偿；甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费或其他方式收回此款，此赔偿费的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。 3、乙方必须按甲方批复的“施工组织设计”组织生产，参加甲方组织的生产例会，并按甲方的进度计划要求按时或提前完成施工任务，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方要求提出改正措施，经甲方确认后执行。 六、质量标准
劳务合同 编号：20160225 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 为加快市硚口至高速公路QXTJ-2标合同段项目工程施工进度，依照《中华人民国合同法》遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同： 1、承包容： 工程名称：市桥孝高速公路桥（K ），除防撞护栏外桥面工作容：湿接缝，横隔板，墩顶连续段，拉压浆，工作孔，吊装孔，桥面铺装。（以上工作容含钢筋加工，钢筋运输、钢筋绑扎、钢筋焊接、装拆模板、浇筑砼、养护、安装焊接永久支座和铁板、放临时支座、穿钢绞线、上锚具、清孔、钢筋调节焊接等为完成桥面铺装至通车后的全部工作容）及现场场地清理整洁养护安全防护等工作容（参见桥梁施工图）。 工作容包括但不仅限于：湿接缝，横隔板，墩顶连续段，拉压浆，工作孔，吊装孔，桥面铺装。（以上工作量含钢筋加工，
钢筋运输、钢筋绑扎、钢筋焊接、装拆模板、浇筑砼、养护、安装焊接永久支座和铁板、放临时支座、穿钢绞线、上锚具、清孔、钢筋调节焊接等为完成桥面铺装至通车后的全部工作容）及现场场地清理整洁养护安全防护等全部工程容。其他为完成该工程的细目。也包括以下铺助工作。 1）、施工工点围现场“三通一平”的维护：房屋居 住水电费由乙方负责并自行承担费用，施工所需的生产性及生活性监工程的建设、维护及拆除、施工现场的清洁，所从钢筋棚运出的钢筋，现场不得乱堆乱放，如现场乱堆乱放影响甲方声誉，甲方管理人员可对乙方进行2000—10000元的罚款。如若甲方管理人员责令乙方人员不听的，一律视为开除，工资按实际所完成工作量的百分之捌拾给予。施工现场的环保和文明施工工作。按照甲方要求调进所需的自备材料、机械、人员等设备。甲方有权因业主调整工期或觉得乙方在工期、质量、安全未达到要求时，调整乙方的工作围，乙方应无条件服从，并不得因工程容和工程数量调整而可以导致的任何损失要求甲方赔偿。甲方调整乙方的工作围不需要向乙方作任何解释。 2）、中途转运费用及中途退场等由乙方负责。 （1）中途施工不得签补（除变更之外）。 （2）在施工过程中，中途没有误工费用补偿。 （3）乙方如中途退场工程款甲方一律按实际所完成工作 量的80%付给乙方，另20%作为甲方另找队伍的费用扣 除乙方违约带给甲方的损失赔偿，乙方应无条件服从，并
合同编号：JPH2016020101Z1 装饰工程 劳务分包合同 工程名称：工程 工程地点：大厦 发包方：深圳市金鹏辉实业发展工程有限公司 承包 2016年月日
甲方：深圳市金鹏辉实业发展有限公司 乙方： 根据工程需要，甲方将XXXXXXXXXX精装修工程的制作、安装劳务（下称分包工程）分包给乙方。为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规和规定，经甲乙双方平等协商，特签订本合同供双方共同的遵照执行。 第一条：工程名称。 第二条：工程地点。 第三条：工程承包范围及内容 承包项目为室内精装修，包含所有地面、墙面、天花、阳台、厨卫范围的制作与安装；包括地板砖、刮腻子、乳胶漆、涂料、灯具、洁具、门槛石、吊顶等施工安装。其具体内容详见施工图及项目清单。 第四条：工程承包方式 本工程实行包工不包原材料的形式，除主要加工机器设备以及变更签证外，所有的材料工机具、工具、易耗品，工人食宿，成品保护人工，施工人员保险，材料保管，材料搬运、二次转运、管理费用、垃圾处理等均为乙方负责，甲供主材的损耗率按1%的标准执行，超出部份由乙方负责。第五条：工程工期 开工日期：2016年月日 竣工日期：2016年月日 附：1、由于发包方重大设计变更，（乙方自身重大质量问题除外），以及不可抗拒的自然因素影响，乙方施工的期相应顺延，但必须经发包方及甲方认可。 2、工程工期已充分考虑可能出现的各种规模的下雨、大风、高温天气、停水、停电等因素。 3、严格按照甲方给出的完工节点进行施工，且质量能通过实测实量标准（泥水墙砖完成时间年月日、泥水墙地完成时间年月日、涂料完成时间月日、模拟验收完成时间年月日、业主开放日月日。
总包建设工程合同 （工程内容） 合同编号： 签约日期：年月日
合同目录 第一章合同协议 第二章合同条件 第三章合同附件 附件1 合同造价清单 附件2 关于设计变更、现场签证的协议 附件3 工程质量保修书 附件4 廉洁合作协议书 附件5 其他附件 5.1 乙方银行帐户说明书 5.2 乙方项目及公司印鉴样式 5.3 乙方履约保证金递交证明 附件6 质量检验细则（光盘）
第一章合同协议 本章目录 1、工程概况 (5) 2、工程的承包范围及承包方式 (5) 3、合同工期 (6) 4、质量标准 (7) 5、合同价款 (7) 6、工程款支付 (8) 7、组成合同的文件 (8) 8、合同生效 (9)
发包方（以下简称甲方）：天津万科房地产有限公司 承包方（以下简称乙方）： 为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于年月日在天津市签署本合同。 鉴于： 1、甲方将委托乙方承担总包建设工程的供货、施工、总包 管理、配合、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。 2、乙方承诺有能力按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的价格，在本合同规定的时间内保 质、保量地完成总包建设工程的上述工作。 3、作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在投标及签订 本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定，当地及周边市场和行业等状况，工程当前的进展情况，项目建设所处的阶段，甲方目前的项目准备情况，全部图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，地上地下情况，安全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，外地施工，施工组织设计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期间的气候影响，对分包单位的管理，履行总包管理和配合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，设计及工程变更，成品和半成品的保护，检验，调试，验收，样品，工程管理，工程服务，所有税费的规定和缴纳等因素。 4、乙方承诺完全接受甲方《招标文件》（包括招标文件补充、谈判纪要等）内容，并保证 投标报价准确无误，如有错漏，概由其自行承担。
毕节市观音桥至前所道路工程段人行道铺装、路缘石及青石 道牙安砌委托施工管理协议书
委托方：中外建华诚城市建设有限公司毕节碧海路项目部一工段 施工方： 日期： 毕节市观音桥至前所道路工程 人行道铺装、路缘石及道牙安砌工程委托施工管理协议书 委托方：中外建华诚城市建设有限公司毕节碧海路项目部一工段 施工方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于中外建华诚城市建设有限公司毕节碧海路项目部一工段与委托方已经签订工程委托管理协议书（以下称为“协议”），委托方和施工方双方就分包工程施工事宜经协商达成一致，订立本协议。 一、工程概况： 分包工程名称：毕节市观音桥至前所道路工程段
分包工程地点：毕节市碧海新区 二、承包方式及承包范围： （一）承包方式：包工包料，施工所需的所有水、电、人、机、材(除青石人行道板、青石道牙、青石路缘石、青石树池、预制混凝土镶边石外其他所有材料)、工具模具、设备。 （二）承包范围： 分包工程承包范围：人行道铺装分项工程、青石道牙及青石路缘石分项工程，具体施工内容按照《毕节市观音桥至前所道路工程施工图设计》及相关设计变更单，并结合相关规范要求的全部工作内容和相关实验费用。 三、施工工期： 开工日期2012年9月19日，竣工日期：2012年10月20日，协议工期：总日历天数30天。 四、合同价款： 采用固定单价方式：工程量按实结算，单价按（毕节中外建城市运营有限公司确定的）：1）青石人行道板铺筑（含盲道板及下属结构层）64元/㎡；2）青石路缘石安装25元/m；3）青石道牙安装18元/m；4）150×150cm青石树池安装55元/个；5）人行道预制砼镶边石安装8元/m；具体工作内容参照《毕节市观音桥至前所道路施工图纸、相关设计变更和规范》所示全部工作内容，承包人不计算任何税金也不承担任何税金，收款时不开具发票，只开具收据。 协议价款包括除本协议另有约定已包括施工方分包的工作内容外，还包括下列内容或费用： 1、已包括了为完成上述本工程所必须的水电、人工、材料、机械费（包括机械动力费、进出场费）、机械进退场费、管理费（含检测试验费）、利润、各类地方规费、以及完成承包范围内容所需的各项措施费用等；包括了乙方劳保费、医疗费、人员调迁费、工伤亡补贴（救助）费、各类保险费用（含由乙方为参与本工程施工的职工应由乙方向地方有关部门缴纳的工伤、养老、医疗、失业、意外保险等各类保险费用和个人应纳的各类保险费以及为第三者伤害应投保的保险费用）；包括乙方所有人员的现场生活费用、现场生活设施费用或租房费用；包括乙方的警卫、为现场职工的服务等的现场管理费用。