经纪人：填表时间：
附件2出租房屋信息登记表 区/县街道/乡镇社区/村 登记表序号
填表说明 1. 表中带“*”项为必填项目。无勾选项的可填写项目序号。选择“其他”项的，均需写明具体内容。 2. 房屋类型： (1)普通楼房 (2)普通平房 (3)群租房类 (4)自建楼房 (5)出租大院 (6)公寓类 (7)人防工程类 (8)普通地下室类 (9)废旧厂房或公共设施改建的出租房 (10) 其他 3. 群租房类型： (1)人均面积低于5平米，每房间超过两人（亲属关系除外） (2) 打隔断 (3)安置上下铺 (4)厨房、阳台、卫生间、地下储藏室住人 注：房屋类型选择“群租房类”的，需填写群租房类型。 4.建设性质： (1)住宅 (2)办公楼（写字楼） (3)临时性违法建设 (4)公共设施（如：体育场馆附属设施） (5)生产建筑（如：库房、厂房、市场等）(6)其他 5．建筑类型： (1) 平房 (2) 楼房 (3)地下空间 (4)其他 6．地址：填写至村、街巷、楼（院）、门牌号。 7．所有权类型： (1)个人 (2)单位 (3)违法建设 8．安全隐患类型: (1)不稳定风险 (2)治安隐患 (3)消防隐患 (4)建筑安全 注：安全隐患可以多选，且安全隐患具体情况需在“备注”中进行描述。 9．出租人类型： (1)个人直租 (2)单位直租 (3)中介公司 (4)个人转租 (5)委托 10．政治面貌：(1)中共党员 (2)中共预备党员 (3)共青团员 (4)群众 (5)农工党党员 (6)致工党党员 (7)九三学社社员 (8)民革会员 (9)台盟盟员 (10)民盟盟员 (11)民建会员 (12)民进会员 (13)无党派民主人士 11．证件类别：(1)居民身份证 (2 )护照 (3)港澳台居民往来内地通行证 (4)军人证件 (5) 其他 12．出租用途：(1)生活居住 (2)日常办公 (3)生产加工 (4)商用 (5)无照经营旅店住宿 (6)仓储 (7)居住、办公、生产、商用一体 (7)其他 13．登记备案：指是否按照规定到属地管理部门办理登记备案手续。 14．备注：房屋安全隐患的具体描述及本表外其他需要掌握的内容，需在备注中根据实际情况填写。
深圳市地方税务局 房地产基础信息登记表 登记类型：初始登记□新增登记□ 纳税人名称（盖章）：深圳市XXX监督站纳税编码：组织代码：0075439X-X 税务登记代码：234567********* 纳税人性质：深圳市XXX监督站联系电话：12345678 注册地址：经济类型：6 行业：3 法人代表姓名：张三法人证件类型及号码：身份证123456789012345678 单位：平方米、元 填报人：填报人联系电话：填报日期：受理人：受理税务机关盖章： 第页共页（必填）
《房地产基础信息登记表》填表指引 一、填写要求 1.本登记表应逐行填写，每行填写同一产权证的房地产信息；同一填表纳税人有多张产权证的，应分行填写。这里所说的房地产信息包括土地信息。 2.有数字代码说明的，请用数字填列。 3.没有产权证的房产也要填报，有产权证的纳税人请附上产权证复印件。 二、填表说明 1.纳税人名称：法人单位以该单位在工商行政管理部门、编制部门或民政部门登记注册的汉字名称为准填写。 2.税务登记代码：用15位或18位数字（字母）表示。按单位在地方税务局的税务登记代码填写。 3.纳税人性质： 1、企业；2、国家机关；3.事业单位（3a、全额拨款单位；3b、差额拨款单位；3c、自收自支单位）； 4.社会团体； 5.军事单位； 6.其他。 4.经济类型：1、国有企业；2、集体企业；3、股份合作企业；4、联营企业；5、有限责任公司；6、股份有限公司；7、私营企业；8、其他企业；9、港澳台商投资企业；10、外商投资企业。 5.行业：1、农林牧渔业；2、采矿业；3、制造业；4、电力、燃气及水的生产和供应业；5、建筑业；6、交通运输业、仓储及邮电通讯业；7、信息传输、计算机服务和软件业；8、批发和零售业；9、住宿和餐饮业；10、金 融业；11、房地产业；12、租赁和商务服务业；13、科学研究、技术服务和地质勘查业；14、水利、环境和公共设施管理业；15、居民服务和其他服务业；16、教育；17、卫生、社会保障和社会服务；18、文化体育和娱乐业；19、公共管理和社会组织；20其他。 6.“房地产权利人名称、房地产名称（含楼号、幢号、房号）、房地产位置（市、区、街道名、门牌号码）、产权证号、土地宗地号、土地宗地（共同使用权）面积、土地使用权起始日期、土地使用权终止日期、建筑结构、 建筑面积、房产登记价”等以产权证和相关合同为准。 7.土地取得方式：用数字表示1.出让、2.划拨、3.转让、4.承租、5.其他。 8.土地用途：用数字表示1.工业、2.商业、3.综合、4.居住。 工业包括工业（含工业生产及其相应附属设施用地、高新技术产业研发与展示中心），仓储（含物资储备、中转的场所及相应附属设施），交通运输；商业包括商业服务（含商场、购物中心、专卖店、加油站、超级市场、各种商业网点、批发市场等），旅游（含饭店、酒店、度假村、游乐园、旅馆、旅游附属设施等），金融保险（含银行、信托、证券、保险机构等），餐饮娱乐（含酒楼、饭庄、快餐店、俱乐部、康乐中心、歌舞厅、高尔夫球场、赛车场、赛马场等）； 综合包括办公科研（含写字楼、会展中心、普通办公楼、科工贸一体化办公楼、科研和勘查设计机构、停车场、停车楼等），文化教育（含各类学校、体育场馆、文化馆、博物馆、图书馆、影剧院等），医疗卫生（含医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等）；居住包括居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种居住类型用地等。其他未列入上述范围的用地，其用途类别可参照相关或相近用地的用途类别确定。 9.房屋类型：低层房屋：小于等于10米，1—3层；多层房屋：介于10米—24米之间，4—7层；小高层房屋：8—12、13层；高层房屋：15—24层，大于24米；超高层：24层以上，房屋檐超过100米以上。 10.房屋特别因素说明：带独立花园、带私家车库、有海景、有山景、多层带电梯住宅、高层一梯一户或二户、复式住宅、跃式住宅等。 11.房屋附属设施：1.中央空调、2.消防喷淋、3.电视监控（可多项选择）。 12.购房性质：市场商品房、准成本商品房、集资房、全成本微利房、自建房、拍卖房、安居房、单位自建房、拆迁补偿房、继承、受赠、行政划拨地建房、历史用地建房等。 13.房屋总层数：填写房产所在的单体建筑的地上总层数。举例说明：一栋18层大楼，地上18层、地下2层，房屋总层数应为18。 14.所在层次：填写房产所在的层次。举例说明：一栋18层大楼，地上18层、地下2层，如果拥有和使用整栋大楼的全部房产，则所在层次应填－2－18。如果只拥有或使用部分房产，例如拥有１至６层、则填１－６；拥有５、 7、18，则填5、7、18，拥有地下两层至地上4层，则填－２－４。 15.建筑结构：用数字代表1.钢结构、2. 框架结构、3.混合结构、4.框剪结构、5.钢和钢筋混凝土结构、6.砖木结构、7.其它。 16.房屋用途：用数字表示1.工业、2.商业、3.住宅、4.办公、5.旅馆业、6.其它 工业（厂房仓库）；商业：含商业服务业用房（商场、购物中心、专卖店、加油站、超级市场、各种商业网点、批发市场）和餐饮娱乐业(酒楼、饭庄、快餐店、俱乐部、康乐中心、歌舞厅、高尔夫球场、赛车场、赛马场等用房)；住宅:含普通住宅，公寓，别墅、联排别墅等；办公楼；旅馆业指饭店、酒店、度假村、招待所、旅馆、培训中心等；其他用途是指行政事业单位办公楼，文化教育、医疗卫生用途的房地产以及不属于表中所列类型的其他用途的房地产。 17.房屋装修标准：普通房（元/每平米）：1.0—200元；2.200--500；3.500—800；4.800以上。别墅、酒店（旅馆）、公寓、复式房、跃式房(元/平米)：5.800—1100；6.1100—1400；7.1400—1700；8.1700—2000；9.2000以上。 18.是否地下建筑：1.是、2.否。 19.旅馆业星级标准：房屋用途为旅馆业时，必填此项。用数字表示1.一星级、2.二星级、3.三星级、4.四星级、5.五星级、6.无星级。 20.房产原值：指取得房产时的账面价值（包括企业出租房产原值）；如无原值，按税务机关估值缴纳房产税或城市房地产税的，填写税务机关估值。 21.房产原值是否含土地价值：1.是、2.否。 22.自用房产计税余值：即自用房产按房产原值申报缴纳房产税的，其计税余值等于房产原值的70%。 23.出租房产计税原值：只限于个人、房管部门、国家机关、人民团体、军队（含武装警察）、公园、名胜古迹、宗教寺庙和国家财政部门拨付事业经费的单位出租房产的原值。 24.备注填写包括：1、经营管理单位；2、承典人；3、房产代售人或使用人；4、新增房产；5、注明不在我市范围内的房产所在地；6、其他需要说明的事项。 25.出租人名称：出租人是个人填写个人姓名；出租人是非个人填写纳税人名称。 26.出租人证件号码：出租人是个人填写身份证号码；出租人是非个人填写税务登记号码。
北京市房屋出租委托代理合同（BF--2008--1002） 委托人：____________________________ 租赁代理机构：______________________ 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇〇八年五月修订 北京市房屋出租委托代理合同 委托人（甲方）：____________________________ 证件类型及编号： ______________________ 租赁代理机构（乙方）：______________________ 备案证明编号： ________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市____________区（县）____________ 街道办事处（乡镇） ________________ ，建筑面积_________平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编 号：或房屋来源证明名 称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。 第二条房屋租赁用途_______________________租赁用途： ________________________ ；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于________ 人。 第三条出租代理权限及期限 （一）乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义 务；。 （二）出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。 （三）甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。 （四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条租金 （一）租金标准：__________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币
海大物业管理中心 学生公寓值班日记本 楼宇名称： 海大物业管理中心办公室制
学生公寓值班员日常记录表 日期：值班员：交接班时间： 1、天气情况：晴好/ 雨；大风：________点上楼关闭好窗户；雪：_________ 点雪停，外出扫雪。 2、_________点打开楼门及防火通道，清扫楼前楼后卫生； 3、检查电梯运行状况：正常/ 不正常（异常响动/电梯紧急迫降/电梯关人/其他）; 发现时间___________;报修时间:__________;维修时间___________； 4、消防设施：防火栓个没水；疏散指示牌______个破损或不亮；应急灯______个不亮； 灭火器个过期；哪个楼道被堵住；（需值班员清楚具体位置）5、水电设施：正常/不正常；位置______________;现象__________________________； 发现时间___________; 报修时间:__________;维修时间_________________； 维修结果___________________________；完工时间_____________________； 6、供暖设施:正常/ 不正常；位置___________________;现象_______________________； 发现时间___________;报修时间:__________;维修时间__________________； 维修结果___________________________；完工时间_____________________；7、热水器：正常/不正常；位置______________;现象___________________； 发现时间___________;报修时间:__________;维修时间________________； 维修结果___________________________；完工时间_____________________； 8、好人好事：_________________________________________________________________； 9、学生宿舍：借用钥匙：共计__________把；归还_________把；未归还把； 学生报修：报修__________项；完成_________项；带修缮___________项； 保管信件：今收到该楼学生信件_________ 封；未领走封; 10、其他：紧急状况：_________________________________________________________; (例如：停水、停电、学生丢失物品、可疑人员、火灾等等）及时处理并上报给相关人员时间：管理员_____________;时间_______________;（保卫处4110；救援110、119、120）11、___________点关闭楼门防火通道、关闭门窗、水龙头、公共照明；
出租房屋信息登记表表号 :市流调 2 表根据《中华人民共和国统计法》的规定，公 制表机关 :市流管办 批准机关 :北京市统计局民有义务提供国家统计调查所需的情况；我 批准文号 :京统函 [2007] 126 号们对您提供的信息负有保密义务。 有效期至 :2008 年 8 月 31日止区 / 街道/乡社区 / 登记表序 县镇村 号 姓名 * 个 证件类别 人户籍地房房 主主现住地址 信 息户籍地址 单单位名称 位* 房 所在地址 主 房建筑类型* 屋 信所在地址* 息 所属派出所 出租方式* 出租用途* 租住人员* 出 租金 租登记备案* 信 息出租起始日期 * 中公司名称 介 转 转租人 姓名租证 件类别 性别出生日期年月日证件号码 □本市□外省市□港澳台□外籍政治面貌 区（县） 联系电话 * 国籍 负责人姓 名 区（县） 联系电话 * 建设性质所有权类型 * * 区（县）房产证号 民警姓名 □直租□中介□转租□委托出租间数 * 间m2 □生活居住□日常办公□生产加工□铺面经营□家庭旅店□其它 本市：人外省市：人港澳台：人外籍：人 □月□年元纳税 * □已缴□未缴 □已办 □ 未签订责任书 □治安□消防□婚育 租赁合 □未办办* 同 □已办年月日出租截止日期 * 年月日 联系电话 现住地址联系电话 证件号码 其它 管理员姓名：管理员编号：填表日期：_______年____月____日
说明： 1. 表中带“ * ”的项为必填项； 2. 表中带下划线“XXXX”的项请按照“填表说明”填写。
填表说明 政治面貌：①群众，②中共党员，③共青团员，④其它党派； 证件类别：①身份证，②护照，③港澳台居民往来内地通行证，④其他；地址：填写至街（路、巷、胡同）、楼（村）、单元、号； 建筑类型：①平房，②楼房，③出租大院，④地下室，⑤人防设施，⑥其它； 建设性质：①住宅，②写字楼，③临时建筑，④公共建筑（体育场馆、电影院）， ⑤生产建筑（库房、厂房、市场），⑥其它； 所有权类型：①个人，②单位。 其它：不在本表数据项范围内，但根据业务要求需增加的数据项，内容按照工作 要求填写。 出租房屋登记表 出租房屋业主姓名联系电话
中介公司房屋租赁合同范本 Model house rental contract of intermediary company 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
中介公司房屋租赁合同范本 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租人（甲方） 证件类型及编号： 租赁代理机构： 备案证明编号： 承租人（乙方） 证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关的法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋的租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □ 公有住房的租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源的证明文件），房屋所有权的证书编号：或房屋来源的证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途： ;如租赁的用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。 （二）如租赁的用途为居住的，甲方应自与乙方订立本 合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》（见附件一）;居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相
承租人信息登记表
承租人信息登记表 姓名身份 证编 号 性 别 族别出生日 期 身 高 户口 类型 户籍住址省（市、自治区）市（地、州） 县（区） QQ 号码Email 血 型 文 化 程 度 政治面貌是否 为 工会 成员 婚 姻 状 况 是否 服 兵役 是 否 残 疾 残疾类型居住 事由 来 本 地 日 期 预计居住时间 大于30天 小于30天 有无随行车辆随行车辆类 型 车 牌 号 住所 类型 居住方式现居住 详址 房主单 位名称
16 岁 以 下 合 住 人 口 与承租人关系 姓名 身份证编号 性别 族别 出生 年月日 服务处所 备注 出房 身 性 房主（托管 人）身份证号 联系电话 就业社保信息/是否就业 就业 单位 单位联系电话 单位详 址 从事职业 合同类型 社保 卡号 参保类型：养老、医疗、失 业、工伤、生育
租人基本情况主 姓 名 份 证 号 别 联 系 方 式 户 籍 住 址 省（市、自治区）市 （地、州）县（区） 工作 单位 单位 地址 出租 房 详 址 房屋 产 权证 号 建 筑 结 构 房屋 楼型 房 屋 总面 积 出 租 面 积 总 层 数 产 权 性 质 出租 用途 户 型 房出防所属责
屋总间数租 间 数 盗 门 有 无 区域任 户 警 是 否托管托管人身 份证号 民 族 托管人地址托管人 姓名 托管人 联系电 话 干警电 话启租时 间 单元 号、楼 层号 楼层后 缀室号 室号后 缀 计生信息夫 妻 是 否 同 行 生育子 女 数 男 孩 配 偶 姓 名 配偶身 份证号 女 孩 节育时 间 节 育 未避孕 原因
一、部门职责 、掌握市场动态，搜集市场信息，做好本区域房源开发及客户接待1 工作； 、汇总并落实房源信息，并及时上报；2 、及时上报成交信息，便于公司市场信息库信息的刷新；3 、定期向总公司、财务部上报实现销售情况统计报表；3 、配合公司客服部做好合同签定工作，加强各类合同管理，建立用4 户档案，经常回访客户，反馈用户对产品的意见； 、努力做好服务工作，树立良好的企业形象，提高企业知名度；5 、配合公司策划部做好广告宣传工作；6 7 、负责佣金结算工作； 、加强业务人员的专业知识学习，不断提高业务人员素质。8 、交纳《诚意认购金》，应给予七天时间保留房源，转为定金后应9
在七天内签定买卖合同或租赁合同，否则不于保留房号或没收定金 、完成公司下达任务指标。10 二、店面销售构架及职能： 架构： 售楼人员若干名，店面经理助理一名，每个连锁店下设店面经理一名， 按揭人员公司统一调配。 （一）店面销售经理职责： 、从全局观点出发，维护公司的整体效益，同时安排好本部门工作；1 、忠于公司事业，严格要求自己，处处以身作则，严守公司规章制2 度，工作上起到模范带头作用； 、加强本部门的内部管理，注意工作方法，讲究领导艺术，深入实3 际，关心员工的思想动态和生活情况，加强政治思想教育，充分调动 全体员工的积极性，保持一种团结协作、优质高效的工作气氛；
、积极主动，高风格、高姿态地搞好部门之间的协调工作，做到相4 互配合，团结协作； 、有权力、有责任、有利益、有义务，必须处理好责、权、利三者5 关系，严禁以权谋私、假公济私，损害公司利益，败坏公司声誉，污 染公司风气； 、审查房源信息的真实可靠性和成交房源，并及时上报；6 7、组织召开本部门业务讨论会，加强现场客户信息管理，协助业务 人员成交，同时加强学习，努力提高本部门业务素质； 、配合公司客服部做好合同签定工作。8 、积极主动核对佣金单并及时收回佣金。9 、严守企业秘密，不得擅自向无关人员泄露企业的业务信息、经营10 情况、管理文件、经济数据等； 、对于未在规定时间（三天）落实房源信息可靠性的房源，及时重11 新分配落实。（二）店面经理助理岗位职责
附件2 出租房屋信息登记表 区/县街道/乡镇社区/村 登记表序号
填表说明 1.表中带“*”项为必填项目。无勾选项的可填写项目序号。选择“其他”项的，均需写明具体内容。 2.房屋类型： (1)普通楼房 (2)普通平房 (3)群租房类 (4)自建楼房 (5)出租大院 (6)公寓类 (7)人防工程类 (8)普通地下室类 (9)废旧厂房或公共设施改建的出租房(10) 其他 3.群租房类型： (1)人均面积低于 5 平米，每房间超过两人（亲属关系除外） (2) 打隔断 (3)安置上下铺 (4)厨房、阳台、卫生间、地下储藏室住人 注：房屋类型选择“群租房类”的，需填写群租房类型。 4.建设性质：(1)住宅(2)办公楼（写字楼）(3)临时性违法建设 (4)公共设施（如：体育场馆附属设施） (5)生产建筑（如：库房、厂房、市场等）(6)其他 5．建筑类型： (1) 平房 (2) 楼房 (3)地下空间 (4)其他 6.地址：填写至村、街巷、楼（院）、门牌号。 7.所有权类型： (1)个人(2)单位(3)违法建设 8.安全隐患类型: (1)不稳定风险(2)治安隐患(3)消防隐患(4)建筑安全 注：安全隐患可以多选，且安全隐患具体情况需在“备注”中进行描述。 9.出租人类型： (1)个人直租(2)单位直租(3)中介公司(4)个人转租(5)委托 10.政治面貌：(1)中共党员(2)中共预备党员(3)共青团员(4)群众 (5)农工党党员 (6) 致工党党员 (7)九三学社社员 (8)民革会员 (9)台盟盟员(10)民盟盟员 (11)民建会员(12)民进会员(13)无党派民主人士 11.证件类别：(1)居民身份证(2 )护照(3)港澳台居民往来内地通行证(4)军人证件(5)其 他 12.出租用途：(1)生活居住(2)日常办公(3)生产加工(4)商用(5)无照经营旅店住宿 (6)仓储(7)居住、办公、生产、商用一体(7)其他 13.登记备案：指是否按照规定到属地管理部门办理登记备案手续。 14.备注：房屋安全隐患的具体描述及本表外其他需要掌握的内容，需在备注中根据实际情况填写。
房源信息管理 第1章总则 第1节目的 为规范营销部业务管理，维护良好的经营秩序，制定本制度。 第2节适用范围 本制度适用于营销部全体人员。 第2章房源信息管理 第1节房源信息录入要求 1、盘源信息以片区为范围实行通盘制，资源共享。 2、公司入职2个月以上的置业顾问，每周收集2条新房源（含租房房源）、房源不能重复否则扣罚10元每条。 3、员工在收到楼盘信息后，都必须无条件在第一时间（24小时内）录入公司《房友》系统为公盘； 4、无论何种理由，未在24小时内将房源按上述要求录入《房友》系统的，以私藏房源论处。 5、私藏房源的，一经查实，直接责任人给予处罚200元，分行经理处罚100元，情节严重的予以辞退。 第2节房源信息录入标准 1、房源信息录入《房友》系统时，下列各项内容必须正确填写，资料齐全完整。 （1）、楼盘名称； （2）、栋数、单元； （3）、房号； （4）、出售价格；（与实售价上下浮动1万元内） （5）、照片（出售普通住宅室内5张）；（非普通住宅室内2张，门牌1张） （6）、面积； （7）、委托方式； （8）、信息来源； （9）、业主电话或业主有效委托人电话； 2、登记房源信息时，若有额外费用，须事先详细注明情况及额外金额，店长上报营销总监并在备注中说明，否则成交后房源持有人自行承担额外费用。 第3节盘源信息的维护 1、本人房源必须15天内跟进一次，并清理废盘，及时将状态转为“已租”、“已售”、“无效”；跟进是被其它公司成交的可以在有效状态最多保留15天，盘方必须跟进两次以上，确定后才可转为已售；租盘被行家成交的盘方必须在三日内重复两次以上确认后及时转为“已租”状态， 2、每位员工每月15日和30日延迟30分钟下班统一清理自己盘源，置业顾问被查处未按规定清理，每个盘源罚款5元；分行经理监督执行。次日营销总监抽查各分行执行情况，如未按此规定执行的处罚分行经理20元一次。 3、凡是本人盘源15天无跟进的，其他员工也可在第16天后跟进说明抢盘并向营销总监申请更改归属，有效期为3天。若未更改，则房源仍归原持有人。 4、每条房源信息每天最多只能打2条“与业主联系的跟进”，2条跟进已满，其它员工需要了解房源信息的，应向盘方或跟进人联系了解情况，特殊情况应报上级批准，经同意后可联系业主。不论何种原因，因跟进被业主投诉的，处理当事人50元罚款。