建设项目材料设备认质认价管理制度
一、总则
为了保证建设工程质量，控制工程投资，合理确定建设工程中需甲方定价的建筑材料、公共配套设备价格，规范合同中由甲乙双方认价材料确认程序，最大程度降低工程成本、避免风险，为公司创造更大的经济效益。保证工程进度，根据国家有关法律、法规，结合本工程实际情况，制定本办法。
二、认质认价设备材料的范围
、在招标过程中以暂定价格的方式计入投标总报价、工程量清单中，为或者漏项以及在实施中因变更需认质认价的材料。
、在施工过程中，需要甲方对此类材料的质量、价格进行认定，最终确定型号、厂家（代理商）、价格的材料。
、施工合同中约定需要认质认价的材料。
、按规定应由建设单位采购供应的材料，因某种原因改为施工带我采购供应的材料。
三、认价原则
、材料认质认价应坚持公开、公正、公平、质优价廉的原则。一般应采用公开招标、议标、、竞争性谈判以及市场询价的形式确定。
（ ）认价材料首先确认技术资料，需封样的由设计或技术中心先封样。
（ ）对确认价的材料进行市场询价后，选合理低价做为参考与申报单位协商一致，作为认价基础。
、材料质量应符合现行国标、行标、图纸、图集以及施工、验收规范的要求。
、认价材料的价格应明确说明是否包含材料费、税金、货到工地的运输、装卸、到货的损耗、采保、发票等费用在内、以行业常用的付款形式结算的
价格、其他特殊需包含的内容应在询价谈判时提出，认价确认单中明确。
、施工单位在结算时按照合同、认质认价的方式结算。
四《材料认质认价单》主要内容
、工程名称使用部位和实际。
、施工单位、监理单位名称以及主要负责人签字 建设单位工程部总经理审核签字 集团工程部主管负责人审核签字。
、需要认质认价材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、数量、价格。
、供货时间、申请时间。
、认定材料质量和价格的参考品牌及电话。
五、部门负责
、房产公司项目现场负责人：
（ ）房产公司项目现场负责人，负责审核施工单申报的认价申报表的内容，是否复核合同要求及工程要求。