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2013年合肥房地产市场年度分析报告2013年1月1日-12月31日期间合肥市市区共销售了住宅类商品房105501套，而北部组团前三季度销售了住宅类商品房24482套，西南组团销售了住宅类商品房9372套。由于北部组团和西南组团属于县级房产证，故以下市区销售量及销售均价统计不计算北城组团和西南组团数据。
套数（套）面积（万㎡）金额（亿元）均价（元/㎡）
市区2013年1055011072.22749.026985.67 2012年77419764.83498.886522.74同比36.27%40.19%50.14%7.10%
北部组团2013年24482228.93107.224683.57 2012年12237116.150.324333.94同比100.07%97.18%113.08%8.07%
西南组团2013年937284.8237.714446.38 2012年598055.1329.275309.08同比56.72%53.85%28.83%-16.25% 2013年合肥市区及北城西南销售情况一览表
2013年合肥市区及北城西南销售量一览图
2013年合肥市区及北城西南销售均价一览图
(一)全市总体销售情况
截止到2013年12月31日，合肥市共销售了住宅类商品房105501套、销售面积为1072.22万㎡。在近几年的销售中可以看到，2013年期间合肥住宅的销售量是近四年来首次超过10万套，其销售量达到了与2009年基本持平的现象，但是如果加入北部组团和西南组团的销售量（非合肥市区证），2013年合肥住宅的销售量将会成为历史新高。
2013年合肥市住宅的销售均价为6985.67元/㎡，同比去年的6522.74元/㎡上涨了462.93元/㎡，涨幅达7.10%。2013年合肥市住宅的销售量均价接近7000元/㎡，其销售均价仍然延续了单年逐步上涨的走势，而且2013年期间的住宅均价未超过7000元/㎡是由于受到了熔安家园、广视花园、万象公馆（华冶新天地）等一些集资房项目大量备案的影响，如果排除集资房影响后，合肥住宅商品房的销售均价已经达到了7088.10元/㎡。
套数（套）面积（万㎡）金额（亿元）均价（元/㎡）2013年1055011072.22749.026985.67
2012年77419764.83498.886522.74
同比36.27%40.19%50.14%7.10%
2013年合肥市住宅类商品房销售及同比销售情况一览表
销售套数（套）均价（元/㎡）
2007年75498 3344.62
2008年67315 3780.30
2009年108659 4382.03
2010年78832 6051.90
2011年56324 6219.23
2012年774196522.74
2013年1055016985.67
近七年合肥住宅商品房每年销售走势变化情况一览表
近七年合肥住宅类商品房年度销售情况一览图
近七年合肥住宅类商品房年度销售均价走势图
2013年合肥住宅的新增量虽然较之2012年期间出现了大幅度上涨的现象，但是有2013
年期间销售量的大幅度上涨还是使得目前合肥住宅的库存量出现下跌的现象，在单月的库存量中最低一月的库存量已经跌破3.4万套，而目前受到了一些新楼盘入市销售的影响，库存量回升到了4万套以上（截止到12月底合肥市区住宅的库存量为40838套、40838万㎡）。
在2013年单月的新增量走势中可以看到，上半年期间合肥住宅的新增量呈现了先涨后跌的走势，其中2月份受到了春节假日的影响，其单月的新增量只有478套，而3、4月份的新增量均超过了8000套，接下来5-9月份期间的新增量基本稳定在6000-7000套之间。10月份-12月份期间是2013年期间合肥住宅新增量最高的三个月，这三月期间的新增量呈现了逐步大幅度上涨的现象，其中11月和12月的新增量更是超过了1万套，12月份期间受到了合肥万达文旅新城等项目入网销售的影响，其新增量更是超过了1.5万套。
2013年区属的新增量中可以看到，有五区的新增量是超过了1万套的，其中滨湖区更是以高达21511套的新增量排名区属第一名，这也是唯一一个新增量超过1.3万套的区域，其单区的新增量就占到了全市新增量的近四分之一，而其他新增量超过1万套的区域分别为庐阳区、瑶海区、高新区和经开区，这四区的新增量均在1.1万套-1.12万套左右。
套数（套）
面积
（万平方米）
单间面积
（面积/套数）
2012年
新增76551 747.64 97.67 销售77419 764.83 98.79
供销比98.88% 97.75%
2013年
新增90872 864 95.08 销售105501 1072.22 101.63
供销比86.13% 80.58%
2013年合肥市区住宅供销及同比变化情况一览表
新增套数（套）新增面积（万㎡）
1月份5862 63.76
2月份478 4.84
3月份8126 83.28
4月份8404 98.46
5月份6674 70.94
6月份6068 57.9
7月份6263 66.42
8月份7188 66.56
9月份6336 67.35
10月份9469 97.68
11月份10868 108.65
12月份15136 149.37 2013年合肥市住宅单月新增量一览表
新增套数（套）新增面积（万㎡）蜀山区678157.36
庐阳区12277115.83
包河区713175.46
瑶海区1182193.84
高新区11356108.32
经开区11456104.70
政务区597371.99
新站区256623.84
滨湖区21511212.66
全市90872864.01
2013年合肥市区属新增量一览表
2013年合肥市住宅单月供应量情况走势图
2017年合肥房屋租赁合同范本 合肥房屋租赁合同范本i 出租方（甲方）： 承租方（乙方）: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于合肥市区（县）。 该房屋为：楼房室厅卫，建筑面积平方米，装修状况，其他条件为。 第二条房屋用途 该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第三条交验身份 （一）甲方应向乙方出示（身份证），以证明是真实有效的身份证明。 （二）乙方应向甲方出示（身份证），以证明是真实有效的身份证明。 第四条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。（期限超过20年的，超过部分无效。） （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（□书面/ □口头）通知对方。 第五条租金 （一）租金标准：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：元（大写：元）。该房屋租金（□年/ □月）不变，自第（□年/ □月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取） （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第六条房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/ □否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第七条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（□水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/ □供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/ □—其它应由租方承担的费用_ ）等费用' 乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第八条房屋的返还 （一）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第九条房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理 使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费 用由乙方承担。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 第十条合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
量价平稳供需平衡我市房地产市场保持总体健康的运行态势 发布时间：2009-02-10来源：合肥市房地产管理局 一、2008年房地产市场基本情况 2008年，面对宏观调控新举措和新形势，全市上下认真贯彻落实科学发展观，主动顺应、积极应对，全市房地产业依然保持总体健康的运行态势，开发投资高速增长，开发结构进一步优化，施工规模不断扩大，市场交易量继续发展。 （一）房地产开发完成投资高位运行 2008年全市房地产开发完成投资总额为563.3亿元，其中住宅投资439.55亿元，办公楼投资27.66亿元，商业房投资48.67亿元；同比分别增长46.8%、48.1%、44.7%和68.5%。房地产开发完成投资总额占全省的41.68%，位居第一。在中部六省会城市中仅低于武汉，位居第二。 （二）商品房新开工规模扩大 2008年我市商品房新开面积为1828.78万平方米，其中住宅1443.58万平方米，办公楼98.78万平方米，商业房119.23万平方米，同比分别增长13.22%、12.3%、15.72%和16.65%。商品房新开工面积占全省的25.31%，位居第一。在中部六省会城市中位居第一。 2008年度我市商品房批准预售面积为1203.32万平方米，其中商品住宅953.2万平方米，办公楼81.6万平方米，商业房96.5万平方米。截止到2008年底，全市商品房结转可售面积为995.8万平方米，其中商品住宅630.8万平方米，办公楼94.4万平方米，商业房154.9万平方米。房地产市场供应量在中部六省会城市中仅低于郑州，位居第二。 （三）商品房销售面积和销售价格平稳增长 2008年度我市商品房销售备案面积为921.9万平方米，其中商品住宅863.01万平方米（82191套），办公楼20.84万平方米，商业房33.22万平方米。市区商品房平均销售价格为4035.93元/平方米，其中住宅平均销售价格为4060.85元/平方米，同比分别增长13.75%和17.77%。 虽然08年度度的商品房销售量与07年度相比有一定幅度的下降，但是仍比06年度增长了48.92%。商品房销售量占全省的33.4%，位居第一，在中部六省会城市中也位居第一。平均销售价格在中部六省会城市中仅高于长沙，位居第五，市场发展空间较大。 （四）省会城市的集聚效应增强 按身份证号码划分，2008年度销售备案商品住宅购买对象中，按套统计，有33.9%的是合肥市（含市属三县）居民，有58.2%的是本省其他城市居民，外
某年度重庆房地产市场分析报告 中国指数研究院西南分院/文 1. 主城区商品房批准预售面积分析 １.1 批准预售面积：主城区商品房批准预售面积同比减少11.02％ 单位：万平方米 0.00 200.00400.00600.00800.001000.001200.002007年1-6月 2008年1-6月 2008年上半年重庆主城区商品房批准预售面积947.10万平方米，较去年同期减少了１17.3３万平方米，同比减幅为１1.02%；其中商品住宅批准预售面积８3１．８5万平方米，较去年同期减少了79．54万平方米,同比减幅为8.73％,非住宅批准预售面积115.2６万平方米,同比较少了3７.79万平方米,减幅为2４.6９%。20０8年银根紧缩、市场观望气氛浓厚、房地产开发企业市场信心不足导致了入市量的减少。 2008年上半年住宅批准预售面积占总预售面积87.8３%,该比重较去年同期增长了 ２.２１个百分点，非住宅批准预售面积比重为12.1７％，该比重与2０0７年上半年相比下降了2.2１个百分点。
1.2 月度批准预售面积分布：月度批准预售面积同比“三高三低” 单位：万平方米 0.00 50.00100.00150.00200.00250.00300.00350.001月 2月 3月4月5月6月 从月度批准预售面积对比来看,2008年1月、5月、6月三个月批准预售面积均高于去年同期，批准预售面积分别为２09.11万２平方米、17２.51万平方米、2２0．３6万平方米，同比分别增长３８.91%、37.97%、1.26%，同时200８年2月、3月、4月批准预售面积分别为111.69万平方米、132．８4万平方米、3２６．78万平方米，较去年同期分别减少了92.２４%、5.99%、３5．24%。
2017年安徽省合肥市42中八年级（下）第一次数学试卷 班级 得分 一、选择题（共10小题，每小题3分，合计30分） 1．当22 -+a a 有意义时，a 的取值范围是（ ）A ．a≥2 B ．a ＞2 C ．a≠2 D ．a≠－2 2．若，则的取值范围是（ ）A ． B ． C ． D ． 3．下列各式中，一定能成立的是（ ） A ．22)5.2()5.2(=- B ．22)(a a = C ．122+-x x =x-1 D ．3392+?-= -x x x 4．对于二次根式92+x ，以下说法不准确的是 （ ） A ．它是一个正数 B ．是一个无理数 C ．是最简二次根式 D ．它的最小值是3 5．下列二次根式中，最简二次根式是（ ）A ．23a B ．31 C ．153 D ．143 6．下列各式准确的是（ ） A ．已知ab>0，则a =a ·b ; B ．215×315=（2×3）5=55 C ．a b =a b D ．32÷23=3322?=32 7．已知a ＜0，那么a a 22-可化简为（ ）（A ）－a （B ）a （C ）－3a （D ）3a 8．已知a=1-2，b=1+2，则a 2+ab+b 2的值 （ ） A ．3 B ．5 C ．6 D ．7 9．当、为实数时,下列各式中不一定有意义的式子是( ) 10．已知a安徽合肥市房地产分析报告
安徽合肥市房地产分析 报告 标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]
目录 一、合肥市房地产发展现状 1、房地产市场迅猛发展 2、合肥市房价一路走高 3、商品房总体上供小于求 4、合肥各区域房价现状 5、规模化开发主导市场 6、卖方市场渐变买方市场 7、五大因素推动房价上涨 8、加大二手房监管力度确保房价稳定增长 二、合肥潜力购房消费者特征分析 1、购房需求更旺，购房群体更年轻。
2、不同年龄消费者购房意向分布 3、家庭年收入４万－６万元群体是市场需求主体 4、不同收入消费者购房意向分布 5、中高学历群体成为购房主力 三、合肥土地市场发展 四、直面2005合肥房地产市场 1、加强对土地资产的集中统一管理，严控供地计划指标，实现对房地产市场的宏观调控。 2、通过宏观调控，实现了房地产经济的区域平衡 3、加强对土地资产的集中统一管理，严控供地计划指标，实现对房地产市场的宏观调控。 4、通过宏观调控，实现了房地产经济的区域平衡 5、三位联动，有力推动城市旧城区改造的进程 6、以房地产经济为先导，促进多产业并进 7、规划引导，成片配套，通过市场配置经济杠杆作用，提高土地利用率
8、信贷:政策调整引导理智消费 9、未来合肥楼盘的发展趋势 安徽合肥市房地产市场分析报告 随着国家扩大内需政策的实施，房改政策逐步到位，尽管近些年受国家宏观调控政策的影响，但合肥市房地产业发展势头依然迅猛，特别是 2004 年合肥市房地产开发投资及整体规模仍然保持较快的发展态势，正逐渐成为二线城市中新的投资热点。 一、合肥市房地产发展现状 1 、房地产市场迅猛发展 据统计， 2004 年该市共完成房地产开发投资亿元，其中住宅投资额亿元，同比分别增长了％和％；施工面积万平方米，其中住宅万平方米，同比分别增长了％和％；新开工面积万平方米，其中住宅万平方米，同比分别增长了％和％；竣工面积万平方米，其中住宅万平方米，同比分别增长了％和％；2005年1-2月在城镇以上投资额中房地产完成投资亿元，增长%。
2017年中考模拟试题 历史试卷 注意事项： 本试卷共五大题，满分70分。历史与思想品德考试时间共120分钟。你可以参考教科书和其他资料。请你仔细审题，认真作答，使用答题卷的学校，请在答题卷上答题。 1.下图是某同学在研究性学习中使用的一些图片。根据这些图片判断，他的研究课题是： 汉阳铁厂 开平煤矿 继昌隆缫丝厂 荣氏兄弟的福新面粉厂 A.中国的经济近代化 B.近代新思潮的萌发 C.中国资本主义萌芽 D.民族工业短暂春天 2.对联作为一种文艺形式，从一个侧面反映了当时的社会现实。“卖国求荣，早知曹瞒遗种碑无字；倾心媚外，不期章余孽死有头。”这幅对联所出现的时期应该是： A.辛亥革命 B.五四运动 C.北伐战争 D.抗日战争 3.“我的家在东北松花江上，那里有森林煤矿。还有那满山遍野的大豆高粱……”这是上个世纪三四十年代被誉为“流亡三部曲”之一，风靡中华大地的抗战歌曲《松花江上》。造成 一、单项选择题（本大题共10题，每小题2分，共20分。）
歌中人流亡的历史事件是： A.巴黎和会 B. 九一八事变 C. 西安事变 D. 辽沈战役 4. 下图反映了某时期我国公私经济成分的比例情况，这种情况最早应该出现在： A.1949年 B.1952年 C.1956年 D.1979年 5. “过去是喊破嗓子打烂钟，出工最早九点钟。现在不用队长叫一声，上工天不明，收工点了灯”。出现这一变化的原因是： A.农村土地所有制的变化 B.公社取消及乡镇政府设置变化 C.农业合作化向纵深发展 D.农村土地经营及分配权的变化 6.右图是1984年创作的漫画《做实验》。实验的“试剂”是： A.实现国家统一 B.调整外交政策 C.一国两制 D.独立自主 7.图片承载历史，下列两幅图片都体现了： A．中外平等合作交流B．中国主动融入世界的努力
毕业论文 学院经济学院 班级 学号 姓名 题目 指导教师 （姓名及职称） [总评成绩：良] 合肥市滨湖新区房地产市场分析 内容摘要：当前国内房地产市场发展进入了一个新的阶段，在复杂多变的现代市场中，制定一种有效的经营战略，能够在实践中起到积极的作用和效果，文章利用实践案例分析的方式，明确了合肥市滨湖新区房地产发展现状，明确了在实际经营中存在的问题和不足，之后对相应的问题进行针对性的应对，对相应的发展战略进行明确，并且从宏观和微观层面进行实质性的应对，对滨湖新区房地产市场能够起到积极的应对作用。 关键词：合肥；滨湖新区；房地产 Analysis of the real estate market in Binhu New District of Hefei Abstract: Current domestic real estate market development entered the a new stage, an effective management strategy is formulated in the complex and changeable modern market, can play a positive role and effectiveness in practice to. In this paper, using practice case analysis, clear Hefei Binhu New District real estate development present situation, clear the problems and deficiencies existing in the actual operation, after the corresponding problems are in response to the corresponding development strategy clearly, and from the macro and micro levels were substantial coping, Binhu New Area real estate market field can play a positive role in coping. Key words: Hefei;Binhu new district; real estate
合同编号:__________ 安徽省合肥市房地产经纪合同 （官方范本） 乙方：_________________________________ 丙方：_________________________________ 20____年___月___日 注意事项（使用时请删除）： （1）签订合同必须遵循国家相关法律法规。必须坚持“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则和“价廉物美、择优签约”的原则。（2）合法性：合同内容和标的物是否合法，当事人有无签订该合同的权利和资格。（3）真实性：注意合同页码、加盖骑缝章、辨别有无欺骗。（4）严密性：合同条款内容是否前后一致，双方的权利、义务、违约责任是否具体、明确、平等，文字表述是否确切无误。（5）完整性：合同所书写条款是否全面，完整，考虑是否周全。（5）可行性：双方是否具备履行合同的能力和条件；预计取得的经济效益和可能承担的风险。
委托人（乙方）：_________经纪人（丙方）：_________签订地点：_______________ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条乙方委托丙方为座落在：合肥市_________区_________[路]_________[小 区]_________号附近的[住宅][商业用房][_________]提供以下服务：（下列事项供委托人选择） （一）提供订约信息； （二）充当订约介绍人； （三）协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同； （四）协助办理房地产交易手续； （五）协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_________][_________]； （六）_________ 第二条委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 第三条乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况： （一）拟[买受][承租]房屋建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：[国有][集体所有]，[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/m2； （二）经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][_________元/年]。 第四条乙、丙双方的权利义务 （一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。 （二）乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。 （三）乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。
合肥市金属材料交易市场研究 报告2018版
序言 本报告针对合肥市金属材料交易市场的运营情况进行深度分析，并对主要指标成交额，市场数量，总摊位数，年末出租摊位数，营业面积，坪效等进行了总结分析。 借助分析我们可以更深入的了解合肥市金属材料交易市场的实际经营状况，从全面立体的角度了解合肥市金属材料交易市场的现状，把握行业前景。 本报告借助权威多维度数据分析，客观反映当前成交额亿元以上合肥市金属材料交易市场现状，趋势、规律以及发展脉络，相信对了解合肥市金属材料交易市场的运营现状具有极高的参考使用价值，亦对商业决策具有一定的借鉴作用。 合肥市金属材料交易市场研究报告中数据来源于中国国家统计局、国家发改委、商务部以及中国商业联合会。
目录 第一节合肥市金属材料交易市场现状概况 (1) 第二节合肥市金属材料交易市场数量指标分析 (2) 一、全国金属材料交易市场数量现状统计 (2) 二、合肥市金属材料交易市场数量占全国同类比重统计分析 (2) 三、合肥市商品交易市场总数量现状统计分析 (2) 四、合肥市金属材料交易市场数量占合肥市总商品交易市场比重统计分析 (3) 五、合肥市金属材料交易市场数量（2015-2017）统计分析 (3) 六、合肥市金属材料交易市场数量（2016-2017）变动分析 (4) 七、全国金属材料交易市场数量（2015-2017）统计分析 (4) 八、全国金属材料交易市场数量（2016-2017）变动分析 (5) 九、合肥市金属材料交易市场同全国同类市场（2016-2017）市场数量变动对比分析..5 第三节合肥市金属材料交易市场成交额指标分析 (6) 一、全国金属材料交易市场成交额现状统计 (6) 二、合肥市金属材料交易市场成交额占全国同类比重统计分析 (6) 三、合肥市商品交易市场总成交额现状统计分析 (6) 四、合肥市金属材料交易市场成交额占合肥市总商品交易市场比重统计分析 (7) 五、合肥市金属材料交易市场成交额（2015-2017）统计分析 (7)
合肥市包河区房地产中介市场调查报告（经纪机构） 本次调查针对房地产中介人员，共发放50份问卷，收回有效问卷17份，涉及17个门店。 一、样本概况 调查样本中，男性占76.47%、女性占25.53%；本地城市户籍占52.94%、外来常住人口占47.06%；1970年代及以前出生的占5.88%、1980年代出生的占64.71%、1990年代出生的占29.41%；初中及以下文化程度的占5.88%、高中或中专占23.53%、大专占70.59%；自有住房占40%、市场租赁占60%；2000年及以前参加工作的占5.88%、2001-2005年参加工作的占5.88%、2006年以后参加工作的占 41.18%，其中，2010年以后参加工作的占47.06%。 二、调查结果 1、房地产中介服务总体满意度评价 房地产中介人员对本市房地产中介服务总体满意度评价平均88.12分,处于满意程度，其中，80-89分占、90分以上占。（见表1） 在12项房地产中介服务指标中，人员专业性最重要，占82.35；（多项选择，见表2） 3、房地产中介市场存在的主要问题
目前，房地产中介市场存在的问题中，以不正当手段诱骗消费者交易或者强制交易最为严重，占58.82%（多项选择，见表3） 房地产中介机构（门店）平均从业人员为12.82人，与去年相比，从业人员增加的中介机构占68.75%，平均增加2.64人；从业人员减少的中介机构占6.25%，平均减少2人；从业人员差不多的中介机构占25%。（见表4） 房地产中介机构平均每月办理房屋转让业务20套，与去年同期相比，41.18%的中介公司每月房屋转让业务增加，平均增加11.29%；5.88%的中介公司每月房屋转让业务减少，平均下降30%；41.18%的中介公司平均每月房屋转让业务差不多。（见表5） 52.94%、20套以上的占11.76%。与去年同期相比，中介公司每月房屋租赁业务上升的占35.29%，平均上升了10.67%；每月房屋租赁业务下降的占11.76%，平均下降3.5%；差不多的占35.29%。（见表6）
合肥2017年事业单位招聘考试真题及答案解析【可复制版】-事业单位真题 1：发展没有局外人，谁也不能（），各级领导干部更是要身先士卒、做出表率。 单项选择题 置之度外 置身事外 置之不理 置若罔闻 2：由于技术理性造就了资本主义机器生产体系和管理体系,人不得不屈从于资本主义生产体系和管理体系及其由这一体系所规定的交换原则和利己主义原则,进而把适应市场经济的交换原则作为美德来看待,并由此造就了权威主义的伦理价值观盛行。这种伦理价值观上的矛盾冲突又使得相对主义的伦理价值观得以产生和流行,它反映了在技术理性盛行的条件下,人的个性失落和在价值观上的困惑和矛盾。这段话的主旨是：（） 单项选择题 技术理性造就了资本主义机器生产体系和管理体系。 技术理性造成了人的个性失落和伦理价值观的的混乱。 技术理性造就了权威主义的伦理价值观盛行。 技术理性把适应市场经济的交换原则作为美德来看待。 3：下列句子中存在歧义的一句是（） 单项选择题 请打针的在门外等着 他们也许都已经准备好了 我似乎在哪儿见过他 坐在后排的那位是新来的科长 4：工具性攻击行为，是指有目标指导（攻击是作为达到目标的工具）和认识基础的攻击。根据该定义，下列属于工具性攻击行为的是（） 单项选择题 夜班回家遭遇抢劫，用随身带的水果刀把歹徒吓走 公路上两车追尾，司机下来理论 同学羞辱小刚，小刚一怒之下拿起杯子朝同学砸了过去 小偷把一位老年妇女推倒在地，抢了她的钱包 5：找出下面句子中没有语病的句子：（）。 单项选择题 火对人类的第一个贡献，首先是取暖、照明和烧食物 人类学会用火围猎和保护自己，使之成为一种生存的手段 火对人类的最大贡献，是取暖、照明、烧食物、围捕猎物，后来又用于军事 人类学会了用火烧制各种精美的陶器和形形色色的生产、生活用具 6：房屋：墙壁（） 单项选择题
回迁房买卖合同 甲 方： __________________________ 乙 方： __________________________ 签订日期： _____ 年 ____ 月 _____ 日 编号 号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将即将分得的一套回迁房岀售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条、甲方系合肥市蜀山区 ________________ 镇_________________ 村村民，因拆迁安置，甲方将【 ____ 市______ 区 _____ 路______ 苑（_____________ 小区）______ 栋______ 单元 ______ 室】分得一套 平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时岀卖给乙方。 第二条、甲方承诺并保证：对本协议项下房屋享有完整的所有权，日后因甲方毁约或违约导致本 合同解除、无效或撤销的，愿意退还购房款并赔偿乙方损失；损失计算方法为（两者按高者计算） ①购房款的% ，②（争议时市场评估价格一协议价格）X %=损失。乙方承诺并保证： 将全面履行本合同项下义务。乙方不得以任何理由退房，如乙方无故退房，购房款费用甲方不予 退还且甲方不承担其他任何费用。丙方承诺并保证：对甲方就本合同项下义务及违约责任承担连 带担保责任。 第三条、甲方在乙方付清房款起即刻将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内所有权、使用权 等权利同时转让（含上述房屋包括附属设备）；双方约定，本协议项下房产总价款为人民币__________________ 元，大写 ___________ 元整。本协议订立生效后，任何一方不得以任何借口调整价格；甲方同时将 房屋钥匙、房屋产权证明原件（回迁安置材料等）、身份证复印件、夫妻结婚证复印件交付给乙方；同时双方应该同时为对方岀具相应的收到凭证。 第四条、乙方于本合同签订之日向甲方支付全额房款，甲方向乙方岀具收条。乙方向甲方支付购 房款全款后甲方毁约的需向乙方退还购房款并支付购房款_% 违约金。乙方向甲方付款以现金 方式或通过银行转账至以下账户：户名： _______________ ；账号：_____________________________________ 第五条、甲方在乙方付清购房款交房当日将水费、电费、网费、有线电视费、物业费等费用结清； 付清购房款起之日起________ 个工作日内协助乙方将水、电、气、物业、居委会等档案材料等予以 过户，甲方拒绝配合和拖延视为违约，甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵循第二条条款。
合肥房地产市场调研报告 本次市场调研的目的主要是了解合肥的房地产市场的基本情况，为领导决策提供参考。我们此行拜访了合肥市国土局、规划局、土地交易中心、房管局、统计局、包河区政府、合肥市房地产协会等相关政府机构和组织，同时还实地考察了当地的知名楼盘，对合肥市的房地产市场现状做了初步了解。 一、合肥市基本概况 一）城市地理位置及环境 合肥是安徽省省会，全省政治、经济、科教、文化、交通中心，位于中国中部，长江淮河之间，南接巢湖，具有承东启西、贯通南北的重要地位。合肥气候温和，四季分明，环境优美，1992年，被授予全国首批“园林城市”称号，1999年荣获“中国优秀旅游城市”称号。合肥同时是全国重要的科教基地，有中国科技大学等30余所大专院校，智力资源在全国同类城市中名列前茅。 目前全市总面积7266平方公里，其中市区面积596平方公里，建成区面积130多平方公里。
二）行政划分及人口 经过区划调整，合肥现辖肥东、肥西、长丰3县和瑶海、庐阳、蜀山、包河4区。目前全市总人口456.60万人，其中非农业人口160.18万人，市区人口155.87万人。 二、合肥市经济发展状况 一）近年经济发展势头较好，但地区生产总值依然较小 2003年，在遭遇非典和严重自然灾害等不利因素的冲击下，合肥市国民经济仍呈现出速度高、效益好的良好发展态势，综合实力进一步增强，城乡人民生活不断改善，科技、教育和各项社会事业全面进步，地区生产总值达到历史最高的477.8亿元，按可比价格计算，比2002年增长13.3%。其中，从2000年至2003年，合肥地区生产总值持续增长，年平均增长率超过10%，根据相关部门预测，2004年合肥地区生产总值预期增长在12.5%以上。 根据全国35个大中城市的经济指标统计，2003年合肥地区生产总值在全国35个大中城市（30个省会城市及深圳、厦门、青岛、大连、宁波）中排名第28位，生产总值增长率排
合肥八中2016-2017学年上学习期终考试 高一数学试卷 一、选择题：（12×5=60分） 1.已知函数()330x f x x x =-≠（）,则函数（ ） A.是奇函数，且在()0,+∞上是减函数 B.是偶函数，且在()0,+∞上是减函数 C.是奇函数，且在()0,+∞上是增函数 D.是偶函数，且在()0,+∞上是增函数 2.设集合2{|21},N {|4}M y y x x x y x ==++==-,则M N ?等于（ ） A.空集 B.(){}14， C.[)4,+∞ D.[)0,+∞ 3.下列各式中，值为12 的是（ ） A.1515o o sin cos B.221212 cos sin ππ- C.222.5122.5o o tan tan - D.126cos π + 4.已知ABC ?中，AB=a BC=b ， ，当a b 0?＜，则的形状是（ ） A.锐角三角形 B.直角三角形 C.钝角三角形 D.前面三种都有可能 5.设向量a b c ，，满足a+b+c=0，且1,2||a b a b ==，丄，则2 c 的值为（ ） A.1 B.2 C.3 D.4 6.已知235 ,,,235 ln ln ln a b c ===，则a b c ，，大小（ ） A.a>b>c B.b>c>a C.a>c>b D.b>a>c 7.在ABC ?中，M 是BC 的中点，1AM =，点P 满足PA=3PM ，则AP P ()B PC +?等于（ ） A.32- B.38 C.34- D.316 - 8.若关于x 的不等式2440cosx sin x m ++->恒成立，则函数m 的取值范围是（ ） A.(8,+∞） B.[8,+∞） C.(1,-+∞） D.(0,+∞） 9.定义在R 上的偶函数()f x 满足()()f x 2f x +=,当[]3,4x ∈时，则有（ ） A.66f sin f cos ππ???? ? ???? ? C.233()f sin f cos ππ?? ??? <- D.3322f sin f cos
2010年8月合肥房地产住宅市场分析报告 1、合肥住宅市场新增供应大幅增加 7月合肥楼市成交量小幅回暖的迹象给开发企业增添了信心，8月合肥住宅新增供应继续增多，新增供应套数环比增加44.1%，新增供应面积环比增加 50.4%。新增供应的增加，刺激更多的正处在观望和徘徊中的购房者开始入市、看房和选房。接下来的金九银十是传统楼市的销售旺季，很多楼盘在前几个月内由于谨慎和观望，无一例外地一再选择延迟开盘时间，预计金九银十将是合肥楼市新增供应集中放量的一个季节，历时，广大的购房者将有会更多的“货比三家”的机会！ 2、合肥住宅成交量回暖趋势比较明显 8月份，合肥住宅成交行情回暖态势比较明显。8月合肥住宅成交套数环比上涨69.5%；成交面积环比上升65.0%。目前，合肥住宅已是连续2个月成交量出现递增的趋势。据统计，8月合肥住宅成交套数超过百套的在售楼盘累计有12个，而7月份成交套数超过百套的只有6个楼盘、6月份只有5个。合肥楼市经历了5、6、7三个月之久的低迷行情，目前筑底回升的态势比较明显，8月合肥楼市成交量大幅回升，对于开发商来说，要倍加珍惜这种经历了数月之久的回暖局面，我们认为明智的做法是抓住时机快速去化，保持、加大折扣和优惠的力度，慎缓提价。目前是抢先去化非常难得的时机。 3、合肥房价跌至6501元/㎡ 8月份，合肥住宅的成交均价6501元/㎡,环比减少306元。8月合肥住宅均价之所以出现一定幅度的下滑，很大原因上是全市范围内有些区域有大量的中低价格的楼盘成交，在一定程度上拉低了全市住宅的均价。如本月销售套数排
名前两名的区域——庐阳区和瑶海区,其中，庐阳区中国铁建·国际城二期广园成交均价5480元/㎡,万豪广场成交均价5620元/㎡,再加上瑶海区的销售套数前四名楼盘平均售价都不是很高，等等，这样的楼盘在合肥各区域中不少，逆势之中，这些平价楼盘最受购房者的青睐。这些楼盘的热销在总体上可以对冲掉极少数别墅项目的对全市住宅均价的拉升影响。 4、楼市转暖活动明显增加折扣优惠力度增大 8月份，合肥楼市活动明显增加。据不完全统计，8月举行各种活动的楼盘将近百家，其中有不少是关于开盘或加推优惠和折扣的，优惠力度明显增大。8月1日中国铁建·国际城二期广园4#、5#、7#和8#楼开盘，推出大面积赠送，参与认购的客户可享受包括前期认筹5000抵12000，认购立减3000元等多重优惠。8月22日龙岗板块静安·新天地3期中央景观房开盘，该楼盘打出4488元/㎡起的广告，并承诺8月22日前更有五重大礼馈赠来宾，这其中就有开盘期间选购可享受1万抵2万/套、总房款99折，当天签约可享受1000元/套的及时签约奖等优惠措施。8月15日融侨金辉中央美域(主力户型周边配套相册价格)B6号楼开盘，打出 131㎡户型一口价5400元/㎡起，90㎡户型一口价6400元/㎡。8月14日晚在蜀山区中央美域(主力户型周边配套相册价格)的售楼处出现了合肥楼市久违的彻夜排队现象。 5、庐阳、瑶海逆势崛起中国铁建·国际城展现大盘风采 8月份，庐阳区住宅成交套数为1254套，占据全市住宅总成交量2成以上，位居全市第一。其中，中国铁建·国际城二期广园、万豪广场、富世广场功不可没。中国铁建·国际城二期广园还是本月全市销售冠军，销售套数698套，可谓
合肥房地产市场综合分析 2.1.合肥购房者最关心区域：政务区和滨湖区 2.1.1 政务区 合肥政务区楼盘之所以备受购房者欢迎，主要得益于区域名校、商业等各项配套丰富，当然也离不开交通便利：11所名校+2条地铁线+5大商业综合体。其中政务区教育资源商业配套交通配套医疗配套齐全。 政务区未来规划：中央商务区将成合肥“陆家嘴”；根据规划，未来政务区将打造天鹅湖金融商务区，促进金融、商贸、文化等产业集聚发展。该区域地处合肥城市发展的心脏地带，行政办公、文教体育、金融商贸、旅游度假、居住休闲功能齐备，拥有商场、金融企业等现代服务业企业聚合统一的中心效应，主题游园、秀美湖畔、生态氧吧绿色环绕的人居优势。天鹅湖中央商务区未来作为合肥的象征性符号，未来有如上海浦东陆家嘴CBD商圈、北京西单金融街商圈、南京新街口商圈。如此优越的条件，让政务区成为不少购房者的买房首选区域 2.1.2.滨湖新区 合肥滨湖新区楼盘同样备受购房者欢迎：多所名校+3条地铁线+ 滨湖区将打造国家级新区。从教育资源上看，滨湖区与政务区不相上下。商业配套齐全，交通配套：已开通地铁1号线，在建的有地铁5号线，规划有地铁7号线。医疗配套：已投入的有合肥滨湖医院，后期将建设多个医疗资源。环境资源：因为区域面积大，滨湖区在环境资源上的优势要比政务区高出很多，有滨湖国家森林公园、塘西河沙滩公园、方兴湖公园等7座公园，同时滨湖紧邻八百里巢湖，已经成为合肥市民休闲必去之地。 滨湖区未来规划：根据合肥市印发的《合肥市五大发展行动计划》，合肥将规划建设国家级合肥滨湖新区，在这里全面落实国家重大改革发展任务，集聚优质要素资源，系统推进全面创新改革试验，构建现代产业体系，这里将成
安徽合肥市房地产市场现状及前景分析论文
合肥市房地产现状及前景分析 目录 引言 一、合肥市房地产发展现状 1、房地产市场发展 2、合肥市房价一路走高 3、商品房总体上供小于求 4、合肥各区域房价现状 5、规模化开发主导市场 6、卖方市场渐变买方市场 7、五大因素推动房价上涨 8、加大二手房监管力度确保房价稳定增长 二、合肥潜力购房消费者特征分析 1、购房需求更旺，购房群体更年轻。 2、不同年龄消费者购房意向分布 3、家庭年收入４万－６万元群体是市场需求主体 4、不同收入消费者购房意向分布 5、中高学历群体成为购房主力 三、总结 引言： 2012年我国房地产市场遇到了强有力的挑战，笔者通过建筑相关文献调研发现，在调控政策的压力下，房地产市场发生了明显变化，过热的市场已经开始降温，过高的房价出现了缓涨，地王现象基本消失。
2012楼市的走向如何呢？眼下，房价下跌之声不绝于耳，无论是手握土地、手握房产、手握现金者，都无法用一个统一的说法来预测2012年。但，每个人都对楼市有一个基本的判断，哪怕没有观点也就是观点。希望本研究能够为合肥市房地产现状及前景提供参考和分析。 一、合肥市房地产发展现状 1 、房地产市场发展 2012年1月26日，国务院常务会议推出八条房地产调控措施（简称“新国八条”），与此同时，合肥房产局合肥楼市限购令政策细则，即“限二禁三”，合肥本地家庭禁购第三套住房，外地人最多只能买一套住房，限制购买第二套住房，限购包括新房和二手房。 新国八条推出后，对全国房地产市场产生了一定的影响，许多购房者持观望态度，据统计数据显示，作为省会，合肥也是一个对楼市调控颇为敏感的城市，此次调控，一方面直接导致大量购房者官网及成交量的明显下滑，另一方面，居高临下的房价却始终坚挺，而合肥限购令的出台也将对合肥房地产生显著的影响。促进合肥市住宅建设与房地产开发市场继续持续快速健康发展的良好态势。 2 、合肥市房价一路走高 近年来，由于居民住房购买方式的多样化及人们消费观念的成熟，购房者已不仅只看房屋本身，而更注重整个小区环境及附属设施、交通因素；此外，伴随房地产投资的进一步升温，住宅投资已成为居民投资置业的新趋向。 与此同时，一个明显的现象已引起政府的关注，即近年来房价上涨较快，合肥的商品房均价又上涨了。年均增长过高售价与省城居民可支配收入上涨率相比，导致大多数市民对房价涨幅难以接受。此外，引起政府不安的另一个关键问题是，虽然房市热力四射，但适合大多数居民消费的中低价位楼盘稀缺，80平方米以下套型的楼盘更是少之又少，全年还不到10万平方米，与总销量存在巨大差距。业内人士担忧，虽然二手房的供给会缓解部分中低收入者的住宅需求，但此举不能从根本上解决问题。而对于由此萌发出来的炒房现象，除了导致房价上涨外，也会对整个房市产生不利影响。好在政府已注意到这种倾向，正采取多种措施予以遏制。 3、商品房总体上供小于求
合肥市2017年高三第二次教学质量检测 语文试题 （考试时间：150分钟满分：150分） 注意事项： 1．答题前，务必在答题卡和答题卷规定的地方填写自己的姓名、准考证号和座位号后两位。2．答第Ⅰ卷时，每小题选出答案后，用2B铅笔把答题卡上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。 3．答第Ⅱ卷时，必须使用0.5毫米的黑色墨水签字笔在答题卷上书写，要求字体工整、笔迹清晰。作图题可先用铅笔在答题卷规定的位置绘出，确认后再用0.5毫米的黑色墨水签字笔描清楚。必须在题号所指示的答题区域作答，超出答题区域书写的答案无效，在试题卷、草稿纸上答题无效。 4．考试结束，务必将答题卡和答题卷一并上交。 第Ⅰ卷阅读题 一、现代文阅读（35分） （一）阅读下面的文字，完成1～3题。（9分，每小题3分） 雅的产生和礼有着密切的关系，雅的观念在某种程度上是以礼为衡量的标准。而只有雅的观念产生，雅乐与俗乐之间才开始真正有了区分。在雅乐的生产过程中，“艺术加工”有着重要的作用。 雅乐有些是专业艺人的创作，有些却是对俗乐进行艺术加工的结果。“俗乐”的概念，是依“俗”的原始含义经过漫长的发展衍变而自然形成的，期间没有经过刻意的艺术加工，因而保留的原始的、民间的东西多一些。如果俗乐经过一定的艺术加工与改造，能够遵从礼的规范，就变成了雅乐。如《诗经》中的《国风》，很多都是乡间的俗乐，但它们经过乐官的加工后，就成为能在正式场合演奏的雅乐了。对俗乐的艺术加工，实际上涉及材料选择、金属铸造、丝竹加工、协调音律、乐曲创作、舞蹈编排，以及最后的审查、修订等诸多生产领域与环节。这就需要具备一定的社会条件与社会分工程度，加工才能顺利进行。可以说，只有社会分工的出现，才使得从事精神生产的人脱离了物质生产，从而有更多的时间、精力进行专业的精神生产，并因此而具有了很高的专业文化修养。如“大师”“乐师”等专职乐官的出现，就使得音乐的生产有了比较明确的分工，同时也为雅乐的艺术加工活动提供了专业的人才保障。而《礼记·乐记》：“天下大定，然后正六律，和五声，弦歌诗颂。”《荀子·王制》：“修宪命，审诛赏，禁淫声，以时顺修，使夷俗邪音不敢乱雅，大师之事也。”更是从制度上为社会分工和艺术分工找到了依据。因此，在由俗到雅的音乐生产过程中，艺术加工有着重要的作用。 在雅乐的生产过程中，由俗向雅的艺术加工主要体现在两个方面，一是直接的艺术加工，一是间接的艺术加工。直接的艺术加工，就是针对音声、曲调、节奏、辞句等等所作的直接修改。如周代的乐官所进行的剔除邪音的工作，就是直接的艺术加工。间接的艺术加工主要表现在对不同方言的诗歌进行翻译过程中的加工。原来的作品，所用的语言可能是极为通俗的方言。但由于翻译者具有很高的文化修养，在翻译作品时，会自觉地根据自己的修养，将通俗的言辞雅化，再呈现给贵族统治者。这种加工，更多是依靠文人的自觉意识来雅化作品。如钱穆在《中国民族之文字与文学》一文中说：“鄂君子皙泛舟新波，越人拥楫而歌，鄂君不知越歌，乃召译使楚说之。此所谓越歌而楚说之者，其实即俗歌而雅