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建筑工程量计算实例题目_secret

建筑工程量计算实例题目_secret
建筑工程量计算实例题目_secret

2、计算图示工程各层建筑面积及总建筑面积

1、计算图示工程平整场地工程量(清单规范规则)、各层建筑面积及总建筑面积(99重庆规则)。(18分)

解:

平整场地=153.19m2(2分)

一层面积=153.19m2(5分)

二层面积=128.98m2(5分)

三层面积= 95.59m2(5分)

总建筑面积=377.78 m2(1分)

(工程量计算格式不限,计算结果±1m2以内得分。)

案例2

某建筑物如下图所示。内、外墙与基础均为MU7.5灰砂标砖砖砌,均用M7.5水泥石灰砂浆砌筑。土壤为三类土,不考虑弃土运距5km。内、外砖墙厚度均为240mm,外墙为单面清水砖墙,M7.5水泥砂浆勾缝。圈梁断面为240mm×180mm,用C20混凝土(碎石粒径5-20,特细沙)沿内外墙每层及基础设置,纵向钢

筋4

φ8,箍筋φ6@200,135o弯钩。层高均为3000mm,板厚120mm,无女儿墙。内外墙基础均为三级等高大放脚砖基础,断面相同如图所示,砖基础下为C10混凝土垫层(混凝土碎石粒径5-20,特细沙)。门窗洞口尺寸为:M-l尺寸为900mm×2400mm; C-1尺寸为1800mm×1500mm。试依据所提供资料,编制分部分项工程量清单(钢筋锚固、搭接量按0.0533的系数计算)。(42分)

M-1 M

-

1

M

-

1

C-1

C-1

C-1C-1

C-1

二、三层平面图

C

-

1

基础断面图

分部分项工程量清单

工程名称:某三层建筑物第页共页

(工程量计算格式不限,计算正确,并正确填入下表每项2分,计算式正确,答案错可酌情得分。)

2、编制分部分项工程量清单

分部分项工程量清单

垫层面积:0.815x(43.2+9.17)=42.68m2

挖土深度:

案例3

某建筑物如下图所示。内、外墙与基础均为MU7.5灰砂标砖砖砌,均用M7.5水泥石灰砂浆砌筑。土壤为三类土,不考虑弃土运距5km。内、外砖墙厚度均为240mm,外墙为单面清水砖墙,M7.5水泥砂浆勾缝。圈梁断

面为240mm×180mm,用C20混凝土(碎石粒径5-20,特细沙)沿内外墙每层及基础设置,纵向钢筋4φ

8,箍筋

φ

6@200,135o弯钩。层高均为3000mm,板厚120mm,无女儿墙。内外墙基础均为三级等高大放脚砖基础,断面相同如图所示,砖基础下为C10混凝土垫层(混凝土碎石粒径5-20,特细沙)。门窗洞口尺寸为:M-l尺寸为1200mm ×2400mm;M-2尺寸为900mm×2400mm; C-1尺寸为1800mm×1500mm。试依据所提供资料,编制分部分项工程量清单(钢筋锚固、搭接量按0.0533的系数计算)。(42分)

基础断面图

(工程量计算格式不限,计算正确,并正确填入下表每项2分,计算式正确,答案错可酌情得分。)

2、编制分部分项工程量清单

分部分项工程量清单

砖品种、规格强度等级:MU7.5

墙体厚度:240mm

8 依据下图计算工程量

根据图1.1,试计算人工平整场地工程量。

[解] (1)计算工程量

S底 = (30.8 + 0.24) x (29.2 + 0.24) - (10.8 - 0.24) x 21.6

= 685.72 m2

图1.1 某建筑物底层平面示意图

(2)填列建筑工程量计算表,见表1.2。

表1.2 建筑工程量计算表

工程名称:某基础工程平整场地

[例1.3] 某基础工程,基础为C25混凝土带形基础,垫层为C15混凝土垫层,垫层底宽度为1400mm,

[解] 本例的清单项目有两个:1)挖基础土方,清单编码为010101003,工程内容包括挖沟槽土方、场内外运输土方;2)土(石)方回填,清单编码为01010300l,回填土夯填。

(1)清单工程量(业主根据施工图计算)

基础挖土底面积 = l.4 x 1.8 = 2.52m2

基础土方挖方总量 = 2.52 x 220 = 554m3

基础回填土工程量 = 554 - (227 + 31) = 296m3

(A)基础挖土截面积 = (1.4 + 2 x 0.25 + 0.3 x 1.8) x 1.8 = 4.392m2

基础土方挖方总量 = 4.392 x 220 = 966m3

(B)采用人工挖土方量为966m3,基础回填708m3,人工夯实,剩余弃土258m3人工装自卸车运卸,运距3km

2)综合单价计算

工程量清单计价采用综合单价模式,即综合了工料机费、管理费和利润。综合单价中的人工单价、材料单价、机械台班单价,可由企业根据自己的价格资料以及市场价格自主确定,也可参考综合定额或企业定额确定。为计算方便,本例的人工、机械消耗量仍采用定额中相应项目的消耗量,人工单价取30元/工日,8吨自卸汽车台班单价取385元/台班。管理按人工费加机械费的15%计取,利润按人工费的30%计取。

(A)挖基础土方

可组合的内容包括人工挖土方、人工装自卸汽车运卸土方,运距3km。

(a)人工挖土方(三类土,挖深2m以内)

人工费:53.51工日/100m3 x 30元/工日 x 966m3 = 15507.20元

材料费为0;机械费为0。

合计:15507.20元

(b)人工装自卸汽车运卸弃土3km

人工费:11.32工日/100m3 x 30元/工日 x 258m3 = 876.17元

材料费为0;

机械费:(1.85 + 0.30 x 2)台班/100m3 x 385元/台班 x 258m3 = 2433.59元

合计:3309.76元

(c)综合

工料机费合计:15507.20元 + 3309.76元 = 18816.96元

管理费:(人工费 + 机械费) x 15% = (1.5507.20元 + 876.17九 + 2433.59元) x 15% = 2822.54元

利润:人工费 x 30% = (15507.20元 + 876.17元) x 30% = 4915.0l元

总计:18816.96元 + 2822.54元 + 4915.01元 = 26554.51元

综合单价:26554.51元/554m3 = 47.93元/m3

(B)土(石)方回填

(a)基础回填土人工夯实

人工费:26.46工日/100m3 x 30元/工日 x 708m3 = 5620.10元

材料费:0;机械费:0

合计:5620.10元

(b)综合

工料机费合计:5620.10元 + 0 + 0 = 5620.10元

管理费:(5620.10元 + 0) x 15% = 843.02元

利润:5620.10元 x 30% = 1686.03元

总计:5620.10元 + 843.02元 + 1686.03元 = 8149.15元

综合单价:8149.15元/296m3 = 27.53元/m3

挖基础土方及土(石)方回填项目的综合单价计算表分别见表1.6及表1.7。

工程量计算清单表

花架工程量清单表

花架工程量计算:0.2307 1.平整场地: S=园路长×宽=34.5×3=103.5m2; 2.混凝土柱基开挖地坑土方量: V=长×宽×高×10=0.9×0.9×0.45×10=3.645m3; 3.基柱混凝土垫层: V=长×宽×厚×10=0.9×0.9×0.04×10=0.3240m3; 4.混凝土基础: V=长×宽×厚×10=0.716×0.716×0.67×10=3.4348m3;5.回填土: V=V挖土方量-V埋入地下混凝土柱基-V柱基混凝土垫层=3.645-2.307-0.2501=1.088m3; 6.花架横梁: 花架横梁总工程量V=一个花架横梁体积×花架横梁个数=长×宽×高×17=3.6×0.08×0.2×17=0.9792m3; 7.花架纵梁: 花架纵梁总工程量V=一个花架纵梁体积×花架纵梁个数=长×宽×高×2=15.75×0.1×0.25×2=0.3938m3;

8.花架檩: 花架檩条总工程量V=一个花架檩体积×花架檩个数=长×宽×高×5=15.75×0.08×0.2×5=1.26m3; 9.花架柱: 花架柱总工程量V=一个花架柱体积×花架柱个数=长×宽×高×10=0.5×0.5×2.280×10=0.7m3; 10.粗磨石花岗岩凳面: 粗磨石花岗岩凳面总工程量V=一个粗磨石花岗岩凳面×粗磨石花岗岩凳面个数=长×宽×厚×8=3×0.4×0.08×8=0.768m3; 11.粗磨石花岗岩凳柱: 粗磨石花岗岩凳柱总工程量V=一个粗磨石花岗岩凳柱×粗磨石花岗岩凳柱个数=长×宽×高×16=0.3×0.15×0.32×16=0.2304m3; 12.梁柱饰面油漆: 横梁的总表面积=(3.6×0.2+3.6×0.08+0.08×0.2)×2×17=34.816m2; 纵梁的总表面积=(15.75×0.1+15.75×0.25+0.1×0.25)×2×2=22.15m2; 柱的总表面积=2.28×0.5×4×10=45.6m2; 梁柱饰面油漆总工程量S=横梁的总表面积+纵梁的总表面积+柱的总表面积=34.816+22.15+45.6=102.566m2;

《构筑物工程工程量计算规范》(GB50860-2013)福建省实施细则

附件2: 《构筑物工程工程量计算规范》(GB50860-2013)福建省实施细则

目次 总说明 (1) 附录A 混凝土构筑物工程 (2) A.1 池类 (2) A.2 贮仓(库)类 (3) A.3 水塔 (4) A.4 机械通风冷却塔 (5) A.5 双曲线自然通风冷却塔 (6) A.6 烟囱 (7) A.7 烟道 (8) A.9 沟道(槽) (9) A.11 输送栈桥 (10) A.12 井类 (11) A.13 电梯井 (11) A.14 相关问题及说明 (12) 附录B 砌体构筑物工程 (13) B.1 烟囱 (13) B.2 烟道 (14) B.3 沟道(槽) (14) B.4 井、池 (15) B.5 井、沟盖板 (15) B.6 相关问题及说明 (15) 附录C 措施项目 (16) C.1 脚手架工程 (16) C.2 现浇混凝土构筑物模板 (16) C.3 垂直运输 (17) C.4 大型机械设备进出场及安拆 (17) C.5 施工排水、降水 (18) C.6 总价措施项目 (18) C.7 超高施工加压水泵费 (19) C.8 二次搬运 (19) 附录D 其他项目 (21) D.1其他项目 (21)

总说明 一、为了适应我省建筑业发展需要,进一步规范和统一我省构筑物工程工程量计算规则与工程量清单编制方法,根据《构筑物工程工程量计算规范》(GB50860-2013)(以下简称《构筑物计量规范》)和《福建省构筑物工程预算定额》(FJYD-102-2017),制定《构筑物工程工程量计算规范》(GB50860-2013)福建省实施细则(以下简称《构筑物实施细则》)。 二、《构筑物实施细则》适用于我省构筑物工程工程量清单计价。 三、根据福建省实际情况,《构筑物实施细则》重新制定了附录内容,其他未作规定的,均按《构筑物计量规范》执行;《构筑物实施细则》与《构筑物计量规范》不一致之处,按《构筑物实施细则》执行。 四、《构筑物实施细则》附录中的工程量清单项目,增加的工程量清单项目编码为新增编码,与《构筑物计量规范》不重复;不编列的工程量清单,《构筑物计量规范》的项目编码予以保留,实际需要时可直接套用。 五、《构筑物计量规范》附录中,混凝土及钢筋混凝土项目包含模板工程的,其工作内容中的模板工程内容,予以删除,模板工程应按照附录C.2现浇混凝土构筑物模板单独列项。 六、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单应按照《构筑物实施细则》和《福建省建筑安装工程费用定额》(2017版)执行,不再编列规费和税金项目清单。 七、编制工程量清单时,遇缺项项目的,按照我省现行其他专业的实施细则规定进行编码列项,仍然不足的,自行补充。

工程量计算基本原则

工程量计算基本原则 工程量是指按照事先约定的工程量计算规则计算所得的、以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分部分项工程或结构构件的数量。工程量包括两个方面的含义:计量单位和工程数量 计量单位:计量单位有物理计量单位和自然计量单位,①物理计量单位是指以度量表示的长度、面积、体积和重量等单位;②自然计量单位是指以客观存在的自然实体表示的个、套、樘、块、组等单位。计量单位还有基本计量单位和扩大计量单位,①基本计量单位如m、m2、m3、kg、个等;②扩大计量单位如10m、100m2、1000m3、10个等。工程量清单一般采用基本计量单位,预算定额常采用扩大计量单位,应用时一定要注意单位换算 实物工程量:应该注意的是,工程量实物量。实物量是实际完成的工程数量,而工程量是按照工程量计算规则计算所得的工程数量。为了简化工程量的计算,在工程量计算规则中,往往对某些零星的实物量作出扣除或不扣除、增加或不增加的规定。 工程量计算力求准确,它是编制工程量清单、确定建筑工程直接费、编制施工组织设计、编制材料供应计划、进行统计工作和实现经济核算的重要依据。 二、工程计量的内容: 工程计量是工程量清单编制的主要工作内容之一,同时也是工程计价的基本数据和主要依据。计量正确与否,直接影响到清单编制的质量和

工程造价的正确性。工程计量包括以下三个方面的内容: (1)工程量清单项目的工程计量 清单项目的工程计量是依据《计价规则》中的计算规则,对清单项目确定其工程数量和单位的过程。是招标文件的组成部分,由招标人或招标代理机构编制。 (2)预算定额项目的工程计量 预算定额项目的工程计量是编制施工图预算的基础,也是清单计价模式下综合单价组价的基础。(主要是企业定额还没有形成,暂且用预算定额充当) (3)建筑面积计算 三、工程量计算的依据和步骤 1、工程量计算的依据(资料): 1)施工图纸及设计说明、标准图集、图纸答疑、设计变更 2)施工组织设计或施工方案 3)招标文件的商务条款 4)《计价规则》、《消耗量定额》中的工程量计算规则 2、工程量计算的步骤: 1)熟悉图纸:工程量计算必须根据招标文件和施工图纸所规定的工程范围和内容计算,既不能漏项,也不能重复。 2)划分项目(列出须计算工程量的分部分项工程名称):工程量清单和消耗量定额项目划分有区别 3)确定分项工程计算的顺序

全国统一建筑工程预算工程量计算规则完整版

全国统一建筑工程预算 工程量计算规则 第一章总则 第1.0.1条为统一工业与民用建筑预算工程量的计算,制定本规则。 第1.0.2条本规则适用于工业与民用房屋建筑及构筑物施工图设计阶段编制工程量预算及工程量清单,也适用于工程设计变更后的工程量计算。 本规则与《全国统一建筑工程基础定额》相配套,作为确定建筑 工程造价及其消耗量的依据。 第1.0.3条建筑工程预算工程量除依据《全国统一建筑工程基础定额》及本规则各项规定外,尚应依据以下文件: 1、经审定的施工设计图纸及其说明 2、经审定的施工组织设计或施工技术措施方案 3、经审定的其他有关技术经济文件 第1.0.4条本规则的计算尺寸,一设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。除另有规定外,工程量的计量单位应按下列规定: 1、以体积计算的为立方米(米3) 2、以面积计算的为平方米 3、以长度计算的为米 4、以重量计算的为吨或千克 5、以件(个或组)计算的为件(个或组) 汇总工程量时,其准确取值:立方米、平方米、米以下取两位;吨以下取三位;千克、件取整数。 第1.0.5条计算工程量时,应以施工图纸顺序,分部、分项,以次计算,并尽可能采用计算表格及计算机计算,简化计算过程。 第二章建筑面积计算规则 第一节计算建筑面积的范围 1条单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼 层者,首层建筑面积以包括在单层建筑物内,二层及二层以上应计算建 筑面积。高低联跨的单层建筑物,须分别计算建筑面积时,应以结构外 边线为界分别计算。 2条多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外 围水平面积计算。 3条同一建筑物如结构、层数不同时,应分别计算建筑面积。 4条地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积,按其口上外墙外围水平面积计算。 5条建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层和深基础地下室架空层设计加以利用时,其层高超过2.2m,按围护结构外围水 平投影面积计算建筑面积。 6条穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅,不论其高度如何均按一层

EPS工程量计算规则和组价原则

工程量计算规则及组价原则 总则 一、工程量计算规则 计算规则之适用性 A本工程量计算规则乃说明工程量清单的计算规则及单价或价款应包含的费用。 B本计算规则适用于工程进行前合同清单之编制,亦适用于工程完成后之决算。 计算用单位 C除以后另有说明外,须一致采用以下计算单位: (a)以重量为单位之项目-公斤(k g) (b)以体积为单位之项目-立方米(m3) (c)以面积为单位之项目-平方米(m2) (d)以长度为单位之项目-米(m) (e)以个、只、件、台、套等 数量为单位之项目-数量(N o.) (f)没有数量之项目-项目(项) 工程量清单数量 A工程量清单的数量以四舍五入的方法以整数表示,最少的数量为1,供应单价、安装单价、综合单价及总额以四舍五入的方法保留至小数点后两位。 B综合单价分析表内含量以四舍五入的方法保留至小数点后四位,其他以四舍五入的方法保留至小数点后两位。 B本计算规则的分部或与工程量清单的分部名称不同,但其规则适用于工程量清单的所有分部。 D 单价包括 E除另有说明外,每一项目的单价须包括: (a)人工及所有有关费用; (b)材料、物品及所有有关费用(如:运输、交货、卸 货、储存、包装退还、使用、提升、放置、安装); (c)装配用之材料及物品; (d)使用机械; (e)所有裁切及损耗; (f)装备台班费、开支、间接费、利润、税金。 (g)清洁及弄湿混凝土表面及若混凝土已硬化,涂水泥 浆; (h)滴水槽、深槽、凹圆形、半径不超过25m m之外角 等; (i)"打平"不规则表面及做凹圆形、斜面等。 (j)构件背面及接缝加固措施。 (k)抹灰/粉刷护角条及半径12毫米之拐角;

工程量计算公式

一、工程量计算公式 一、平整场地 (建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。) 1、平整场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16 式中:S——平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B———建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L外———建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。 二、基础土方开挖计算 1、开挖土方计算规则 (1)清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2)定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算公式 (1)清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。 (2)定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。式中:V———基槽土方量;A———槽底宽度;C———工作面宽度;H———基槽深度;L———基槽长度。. 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。

基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中:V———基坑体积;A—基坑上口长度;B———基坑上口宽度;a———基坑底面长度;b———基坑底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。 式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积 2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积 主墙间净面积=S底-(L中×墙厚+L内×墙厚) 式中:底———底层建筑面积;L中———外墙中心线长度;L内———内墙净长线长度。 回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度。 四、运土方计算规则及公式: 运土是指把开挖后的多余土运至指定地点,或是在回填土不足时从指定地点取土回填。土方运输应按不同的运输方式和运距分别以立方米计算。 运土工程量=挖土总体积-回填土总体积 式中计算结果为正值时表示余土外运,为负值时表示取土回填。 五、打、压预制钢筋混凝土方桩 1、打预制钢筋混凝土桩的体积,按设计桩长以体积计算,长度按包括桩尖的全长计算,桩尖虚体积不扣除。计量单位:m3,体积计算公式如下: V=桩截面积×设计桩长(包括桩尖长度) 2、送钢筋混凝土方桩(送桩):当设计要求把钢筋砼桩顶打入地面以下时,打桩机必须借助工具桩才能完成,这个借助工具桩(一般2~3m长,由硬木或金属制成)完成打桩的过程叫“送桩”。计算方法按定额规定以送桩长度即桩顶面至自然地坪另加米乘以横截面积以立方米计算,计量单位:m3,公式如下: V=桩截面积×(送桩长度+ 送桩长度——设计桩顶标高至自然地坪。

工程量计算的基本原则

工程量计算的基本原则 工程量是指按照事先约定的工程量计算规则计算所得的、以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分部分项工程或结构构件的数量。(物理计量单位是指以度量表示的长度、面积、体积和重量等单位;自然计量单位是指以客观存在的自然实体表示的个、套、樘、块、组等单位。工程计量单位有基本计量单位和扩大计量单位,基本计量单位如m、m2、m3、kg、个等,扩大计量单位如10m、100m2、1000m3、10个等。工程量清单一般采用基本计量单位,预算定额常采用扩大计量单位,应用时一定要注意单位换算) 工程量计算力求准确,它是编制工程量清单、确定建筑工程直接费、编制施工组织设计、编制材料供应计划、进行统计工作和实现经济核算的重要依据。 二、工程计量的内容: 工程计量是工程量清单编制的主要工作内容之一,同时也是工程计价的基本数据和主要依据。计量正确与否,直接影响到清单编制的质量和工程造价的正确性。工程计量包括以下三个方面的内容: (1)工程量清单项目的工程计量 清单项目的工程计量是依据《计价规则》中的计算规则,对清单项目确定其工程数量和单位的过程。是招标文件的组成部分,由招标人或招标代理机构编制。 (2)预算定额项目的工程计量

预算定额项目的工程计量是编制施工图预算的基础,也是清单计价模式下综合单价组价的基础。(主要是企业定额还没有形成,暂且用预算定额充当) (3)建筑面积计算 三、工程量计算的一般要求 1、必须按图纸计算 工程量计算时,应严格按照图纸所标注的尺寸进行计算,不得任意加大或缩小、任意增加或减少,以免影响工程量计算的准确性。图纸中的项目要认真反复清查,不得漏项和重复计算。 2、必须按工程量计算规则进行计算 工程量计算规则是计算和确定各项消耗指标的基本依据,也是工程量计算的准绳。例如;1.5砖墙的厚度,无论图纸怎么标注或称呼,都应以计算规则规定的365mm进行计算(见《计价规则》P51 说明2)。 3、必须口径一致 施工图列出的工程项目(工程项目所包括的内容和范围)必须与计量规则中规定的相应工程项目相一致。计算工程量除必须熟悉施工图纸外,还必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。 4、必须列出计算式 在列计算式时,必须部位清楚,详细列项标出计算式,注明计算结构构件的所处部位和轴线,保留计算书,作为复查的依据。工程量的计算式应按一定的格式排列,如面积=长宽、体积=长宽高。 5、必须计算准确

工程量计算公式

1、平整场地计算公式(㎡) S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16 式中:S———平整场地工程量; A———建筑物长度方向外墙外边线长度; B———建筑物宽度方向外墙外边线长度; S底———建筑物底层建筑面积; L外———建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算 2、开挖土方计算公式(m3) (1)、清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。(2)、定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。 式中:V———基槽土方量; A———槽底宽度; C———工作面宽度; H———基槽深度; L———基槽长度。其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。 3、基坑开挖计算公式(m3) V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。 式中:V———基坑体积; A—基坑上口长度;

B———基坑上宽度; a———基坑底面长度; b———基坑底面宽度。 4、回填土工程量计算公式(㎡) 室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积主墙间净面积=S底-(L中×墙厚+L内×墙厚) 式中:底———底层建筑面积; L中———外墙中心线长度; L内———内墙净长线长度。 5、运土方计算公式(㎡) 运土工程量=挖土总体积-回填土总体积 式中计算结果为正值时表示余土外运,为负值时表示取土 6、打预制钢筋混凝土桩(m3) V=桩截面积×设计桩长(包括桩尖长度) 7、送钢筋混凝土方桩(送桩)(m3) V=桩截面积×(送桩长度+0.5m) 8、接桩 硫磺胶泥按桩——计量单位:㎡;按桩截面积 电焊接桩——计量单位:t;按包角钢或包钢板的重量 9、打、压预应力钢筋砼管桩(m3) V=桩截面积×设计桩长(包括桩尖长度)

工程量计算规则解释(电气)

工程量计算规则解释(电气)

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工程量清单计价的工程量计算 (1)工程数量的计算 工程数量的计算应按规范中规定的工程量计算规则进行。 工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。除另有说明外,所有清单项目的工程量应以实体工程量为准,并以完成后的净值计算;投标人投标报价时,应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。 电力电缆:按设计图示尺寸以长度计算(含预留长度及附加长度); 桥架:按设计图示尺寸以长度计算; 配线:按设计图示尺寸以长度以单线长度计算(含预留长度); 配管:按设计图示尺寸以长度计算;

定额工程量计算 电气配管工程量计算 定额说明: 1、各种配管应区别不同敷设方式、敷设位置、管材材质、规格,以“延长米”为计量单位,不扣除管路中间的接线箱(盒)、灯头盒、开关盒所占长度。 2、配管工程中未包括钢索架设及拉紧装置、接线箱、盒、支架的制作安装,其工程量应另行计算。 一、配管工程量计算 配管工程以所配管的材质、敷设方式以及按管的规格划分定额子目。 (一)计算规则及其要领: 1、计算规则:各种配管工程量以管材质、规格和敷设方式不同,按“延长米”计量,不扣除接线盒(箱)、灯头盒、开关盒所占长度。 2、计算要领:从配电箱起按各个回路进行计算,或按建筑物自然层划分计算,或按建筑平面形状特点及系统图的组成特点分片划块计算,然后汇总。千万不要“跳算”,防止混乱,影响工程量计算的正确性。 (二)计算方法:计算配管的工程量,分两步走,先算水平配管,再算垂直配管。 1、水平方向敷设的管,以施工平面布置图的管线走向和敷设部位为依据,并借用建筑物平面图所标墙、柱轴线尺寸进行线管长度的计算, 2、垂直方向敷设的管(沿墙、柱引上或引下),其工程量计算与楼层高度及与箱、柜、盘、板、开关等设备安装高度有关。 3、当埋地配管时(FC),水平方向的配管按墙、柱轴线尺寸及设备定位尺寸进行计算。穿出地面向设备或向墙上电气开关配管时,按埋的深度和引向墙、柱的高度进行计算 (三)配管工程量计算时应注意的问题 1.不论明配还是暗配管,其工程量均以管子轴线为理论长度计算。水平管长度可按平面图所示标注尺寸或用比例尺量取,垂直管长度可根据层高和安装高度计算。 2.在计算配管工程量时要重点考虑管路两端、中间的连接件: ①两端应该预留的要计入工程量(如进、出户管端); ②中间应该扣除的必须扣除(如配电箱等所占长度)。 3.明配管工程量计算时,要考虑管轴线距墙的距离,如在设计无要求时,一般可以墙皮作为量取计算的基准;设备、用电器具作为管路的连接终端时,可依其中心作为量取计算的基准。 4.暗配管工程量计算时,可依墙体轴线作为量取计算的基准:如设备和用电器具作为管路的连

建筑工程量计算例题(详细)

【例】某工程采用预拌混凝土,已知C20混凝土独立基础85米3,独立基础模板接触面积179.1米2,用工料单价法计算工程造价(按三类工程取费,市区计取税金,预拌混凝土市场价330元/米3),其他可竞争措施项目仅计取“生产工具用具使用费”、“检验试验配合费”. 工程预算表 取费程序表 例题解析:1.其他可竞争措施项目中的其他11项费用按建设工程项目的实体项目和可竞争措施项目(11项费用除外)中人工费与机械费之和乘以相应系数计算. 2.企业管理费、规费、利润的计费基数是相同的 ,即按直接费中的人工费与机械费之和乘以相应费率,其中直接费包括直接工程费和措施费.

4.注意2012年新定额安全生产、文明施工费计算的变化. 【例】如图,计算人工挖土方、钎探、回填土、余土外运、砖基础工程量. (土质类别为二类,垫层C15砼,室外地坪-0.300) 【例】如下图所示尺寸,求混凝土带型基础模板和混凝土的工程造价. 备注:按三类工程取费,企业管理费费率为17%,利润费率为10%,规费费率为25%,税金税率为 3.48%,安全生产、文明施工 费为4.25%. 解:(1)带型基础外侧模板 S 1 =[(4.5×2+0.5×2)×2+(4.8+0.5×2)×2]×0.3=9.48 米2 (2) 带型基础内侧模板 S 2 =[(4.5-0.5×2)×2+(4.8-0.5×2)×2]×0.3×2=8.76 米2 带型基础模板工程量 S= S 1+ S 2 =18.24 米2(模板工程量3分) (3)带形基础混凝土 外墙 V=1×0.3×(4.5+4.5+4.8)×2=8.28 米 3 (混凝土工程量2分) 内墙 V=1×0.3×(4.8-1)=1.14 米3 (混凝土工程量2分) 合计:9.42 米3

建筑工程主要工程量计算方法

一、平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16 式中:S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B———建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L外———建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。 二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则 (1)、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2)、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算公式: (1)、清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。 (2)、定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。式中:V———基槽土方量;A———槽底宽度;C———工作面宽度;H———基槽深度;L———基槽长度。.

其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。 基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+ (A+a)×(B+b)+a×b]。式中:V———基坑体积;A—基坑上口长度;B ———基坑上口宽度;a———基坑底面长度;b———基坑底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。 式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积 2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积 主墙间净面积=S底-(L中×墙厚+L内×墙厚) 式中:底———底层建筑面积;L中———外墙中心线长度;L内———内墙净长线长度。 回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度,如右图: 四、运土方计算规则及公式: 运土是指把开挖后的多余土运至指定地点,或是在回填土不足时从指定地点取土回填。土方运输应按不同的运输方式和运距分别以立方米计算。 运土工程量=挖土总体积-回填土总体积 式中计算结果为正值时表示余土外运,为负值时表示取土回填。 五、打、压预制钢筋混凝土方桩 1、打预制钢筋混凝土桩的体积,按设计桩长以体积计算,长度按包括

教你怎样算量(一)——建筑工程预算工程量的计算规则

教你怎样算量(一)——建筑工程预算工程量的计算规则土石方工程 一、土石方工程:土石方的挖掘、运输、场地平整、回填土、降水等。 计算前需要确定的项目: 1、土及岩石的类别划分(一类,地质勘测的分类方法,一种是定额分类方法。) 2、地下水情况:一般而言,施工所挖土方的含水量不同,定额基价标准也不同。当工 程有现场水文地质资料时,按现场勘测资料为准。没有现场的水文地质资料,则应一本 地区地下常年水位为准,地下常年地下水位以上为干土,地下常水位以下为湿土。为简 化计算,有些省份的定额中,除挖运淤泥外,基价中已综合考虑了干湿土的价格差异。 3、挖运土和排水的施工方法 挖运土有人工和机械两种挖运方式,排水也有深井降水和轻型井点降水等方法。不同的方法, 定额基价不同,因此,要准确进行工程预算,应事先了解其施工组织与安排。 4、土方放坡、支挡土板 土方放坡,挡土板都能有效的防止挖方过程中的垮塌。定额一般规定,放

坡或支挡土板工程 量不得重复计算,因此,施工中应选择合适的施工方法。 5、确定放坡起点高度 二、土石方工程量的计算规则 (一)平整场地 解:矩形:F1=90.5X20.5+(90.5+20.5)X2X2+2X2X4=2315.25 (m2)凹形:F2=(52.5x12.5x2+50x12.5)+((75+52.5+40)x2)x2+16=2623.5 封闭型:F3=(85x62.5-60x27.5)+(62.5+85+27.5+60)x2x2=4602.5 可以推导: 1、任意非封闭形状的建筑物平整场地面积为: F 平=S 底+2L 外+16(m2) 式中 F 平——平整场地面积(m2) S 底——建筑物底层建筑面积(m2) L 外——建筑物外墙外边线(m) 2、任意封闭形状的建筑物平整场地面积为 F 平=S 底+2L 外(m2)

工程量计算的基本原则

工程量计算的基本原则 一、工程量的含义: 工程量是指按照事先约定的工程量计算规则计算所得的、以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分部分项工程或结构构件的数量。 工程量包括两个面的含义:计量单位和工程数量 计量单位:计量单位有物理计量单位和自然计量单位,①物理计量单位是指以度量表示的长度、面积、体积和重量等单位;②自然计量单位是指以客观存在的自然实体表示的个、套、樘、块、组等单位。 计量单位还有基本计量单位和扩大计量单位,①基本计量单位如m、m2、m3、kg、个等;②扩大计量单位如10m、100m2、 1000m3、 10个等。 工程量清单一般采用基本计量单位,预算定额常采用扩大计量单位,应用时一定要注意单位换算 实物工程量:应该注意的是,工程量≠实物量。实物量是实际完成的工程数量,而工程量是按照工程量计算规则计算所得的工程数量。为了简化工程量的计算,在工程量计算规则中,往往对某些零星的实物量作出扣除或不扣除、增加或不增加的规定。工程量计算力求准确,它是编制工程量清单、确定建筑工程直接费、编制施工组织设计、编制材料供应计划、进行统计工作和实现经济核算的重要依据。 二、工程计量的容: 工程计量是工程量清单编制的主要工作容之一,同时也是工程计价的基本数据和主要依据。计量正确与否,直接影响到清单编制的质量和工程造价的正确性。工程计量包括以下三个面的容: (1)工程量清单项目的工程计量清单项目的工程计量是依据《计价规则》中的计算规则,对清单项目确定其工程数量和单位的过程。是招标文件的组成部分,由招标人或招标代理机构编制。 (2)预算定额项目的工程计量预算定额项目的工程计量是编制施工图预算的基础,也是清单计价模式下综合单价组价的基础。(主要是企业定额还没有形成,暂且用预算定额充当) (3)建筑面积计算 三、工程量计算的依据和步骤 1、工程量计算的依据(资料): 1)施工图纸及设计说明、标准图集、图纸答疑、设计变更 2)施工组织设计或施工案 3)招标文件的商务条款 4)《计价规则》、《消耗量定额》中的“工程量计算规则” 2、工程量计算的步骤:

(建筑工程管理)第十章构筑物工程量计算规则

(建筑工程管理)第十章构筑物工程量计算规则

第十章构筑物-工程量计算规则 1、烟囱、水塔综合定额 (1)、砖烟囱、钢筋砼支柱式水塔、支筒式保温水塔、倒锥壳水塔综合项目,均以座为计算单位(不包括基础部分)。砖烟囱和钢筋砼水塔的筒身、支柱内外的砼地面、散水及踏步已包括在基础内,砖烟囱地面以下部分的砖内衬和支筒式水塔地面以下的支筒已包括在筒身内,不得另计。(2)、砖烟囱及钢筋砼支柱式水塔基础按图示尺寸以立方米计算,基础项目内综合了挖、填、运土、垫层、砼地坪及水泥抹灰。 支柱式保温水塔基础以座为计算单位,综合了挖、填、运土和垫层、散水以及地面以下筒壁粉防水砂浆等。 倒锥壳水塔基础以座为计算单位,综合了挖、填、运土和垫层、散水,以及砖护脚、砖台阶等。(3)、钢筋砼柱式水塔内,不包括设计室外地面以下至地环梁(或柱基上表面)的柱,再计算基础时,该部分的柱体积应另行计算,按本章柱式塔身项目计算。但地面以下的挖、填土方工程,已综合在基础项目内,不得在计算。 2、烟囱单项定额 (1)烟囱基础; ①砖基础和筒身以砖基础大放脚的扩大顶面为界,扩大顶面之上为筒身,以下为基础。 ②钢筋砼烟囱基础,包括基础底板及筒座,筒座之上为筒身,以下为基础。 (2)烟囱筒身: ①砖烟囱筒身不论圆形、方形均按本章定额以实砌体积计算,扣除0.3m2之上孔洞及钢筋砼圈过梁等所占体积。 ②钢筋砼圈过梁按本章和有关章节相应项目计算。 ③砖烟囱筒身原浆勾缝以包括在定额内,不另计算,如设计要求加浆勾缝时,可按本定额相应项目计算,原浆勾缝的工料不予扣除。 ④砖烟囱、烟道及其内衬,如设计要求采用加工楔形砖时,其数量应按设计规定之用量,另列项目计算. ⑤砖烟囱采用钢筋加固者,按"砌体内钢筋加固"项目计算。 (3)烟囱内衬及内表面涂抹隔绝层: ①烟囱、烟道内衬按不同材料,以图示实体积计算,且扣除大于0.3m2孔洞所占的体积。 ②填料按烟囱筒身和内衬之间的体积计算(填料中心线平均周长乘图示厚度和高度),扣除大于 0.3m2孔洞所占的体积,但不扣除连接横砖(防沉带)的体积。填料所需的人工以包括在内衬定额内。 ③为了考虑内衬的稳定及防止隔热材料下沉,内衬伸入筒身的连接横砖,已包括在内衬定额内。 ④为了防止水酸性凝液渗入内衬及砼筒身间,而在内衬上抹水泥排水坡的工料,已包括在定额内,不另计算。 ⑤烟囱内表面涂抹隔绝层,按筒身内壁的面积计算,且扣除大于0.3m2孔洞的面积。 (4)烟道砌砖: ①烟道和炉体的划分,以第壹道闸门为准,在炉体内的烟道,应列入炉体工程量内。 ②烟道中钢筋砼构件,应按本定额有关分部的相应定额计算。 ③钢筋砼烟道,可按本章地沟计算。 (5)烟囱的爬梯、围栏按本定额相关项目计算。 (6)烟囱、水塔脚手架,区别不同直径和搭设高度以座计算。 3、水塔单项定额 (1)基础: ①定额是按钢筋砼基础考虑的,如采用砖基础、毛石基础、砼基础及毛石砼基础时,均按烟囱单项定额中基础相应定额计算。 ②钢筋砼基础,以实体积计算,包括基础底板和筒座,筒座之上为筒身。 ③砖水塔基础和筒身的划分,以砖砌体的扩大顶面为界,之上为塔身,以下为基础;钢筋砼筒式

工程量计算原则范本

第二章 甲部–工程量计算原则 I.?总则 1.?工程量清单 工程量清单应充分说明材料和操作工艺,并准确地阐明拟建进行的工程,由于其性质以致不能准确计算的工程,则应注明为暂定项目。 暂定项目或工程部分应在合理范围内尽可能准确地阐明将要进行的工程。 2. 工程量计算原则 本“工程量计算原则”的目的是提供统一的计算单位和标准的工程定额等。它是原则性的定义而非硬性的规定。只要工程师遵守制定的工程量计算原则和将意思向议标人表达清楚,在特殊和例外的情况下,工程师可自由决定,并采用特殊的计算方法。 为了编制准确的和可行的报价所需,工程师可开列比严格遵守本规则所要求的更为详尽的数据。 3.?工程量计算方法的适用范围 ?在此制定的工程量计算方法应适用于在施工前编制工程量清单,同样亦使用于在出施工图后对工程量重新计算,以及在竣工后计算工程量。

I. 总则(续上) 4.工程量计算单位 (a) 除在下文另有规定外,应全部采用以下的计算单位:- (i)?以重量(kg)计算的项目?- 公斤 (ii) 以体积(m3)计算的项目 -?立方米 (iii)以面积(m2)计算的项目?-?平方米 (iv)?以长度(m)计算的项目?-?米 (v)以个数计算的项目-?个 (vi)?以项为单位的项目?-?项 文内所有”米”字眼均指”公米”。 (b)每项工程量应计算至最接近的10毫米(即5毫米和以上作10毫米计算,不足5毫米则不算),但本项规则不适用于在项 目说明内注明的任何尺寸。 5. 图纸和工程规范 ?用于编制工程量清单的图纸应编列成表,并注明工程量清单内的项目说明所依据的任何工程规范。 6. 编制清单的单位 (a)?当编制清单的单位是公米、平方公米或立方公米时,工程量应以 最接近的整数编入清单,不足一半的分数则不算,所有其它分 数则应以整数计算。 (b) 当编制清单的单位是公斤时,工程量应以最接近的整数编入清单,不足一半的分数则不算,所有其它分数则应以整数计 算。 (c)?如果使用上述(a)、(b)项时会导致删除整个项目,则该项目应以整数计算。 (d)?当将工程变更项目编入清单或为调整账目重新计算工程量,以 及增减工程项目时,如编制清单的单位是米的话,则应计算至 小数点后最接近的一个位,如编制清单的单位是公斤的话,则 应计算至最接近的整数。 ?I.总则(续上) 7.?工程以净值计算 ?除另有说明外,所有工程应以安装就位的净值计算。

计算工程量应遵循的原则

计算工程量应遵循的原则 ①、工程量计算所用原始数据必须和设计图纸相一致 工程量是按每一分项工程,根据设计图纸进行计算的,计算时所采用的原始数据都必须以施工图纸所表示的尺寸或施工图纸能读出的尺寸为准进行计算,不得任意加大或缩小各部位尺寸。特别对工程量有重大影响的尺寸(如建筑物的外包尺寸、轴线尺寸等)以及价值较大的分项工程(如钢筋混凝土工程等)的尺寸,其数据的取定,均应根据图纸所注尺寸线及尺寸数字,通过计算确定。 ②、计算口径必须与预算定额相一致 计算工程量时,根据施工图纸列出的工程子目的口径(指工程子目所包括的工作内容),必须与定额中相应的工程子目的口径相一致。不能将定额于目中已包含了的工作内容拿出来另列于目计算。例如,定额中的某些工程子目已包括了刷素水泥浆,计算工程量时就不应将其另列于目重复计算。 ③、计算单位必须与预算定额相一致 计算工程量时,所计算工程子目的工程量单位必须与定额中相应子目的单位相一致。例如预算定额是以立方米作单位的,所计算的工程量也必须以立方米作单位。定额中许多用扩大定额(按计量单位的倍数)的方法来计量,如“10米”,“100平方米”等。因此,在计算时应注意分清,务必使工程子项的计量单位与定额一致,不能随意决定工程量的单位,以免由于计量单位搞错而影响工程量的正确性。 ④、工程量计算规则必须与定额一致 工程量计算必须与定额中规定的工程量计算规则(或计算方法)相一致,才符合定额的要求。预算定额中对分项工程的工程量计算规则和计算方法都作了具体规定,计算时必须严格按规定执行。 ⑤、工程量计算的准确度 工程量的数字计算要准确,一般应精确到小数点后三位,汇总时,其准确度取值要达到: a、一般取两位小数; b、吨(t)以下取三位小数; c、千克(Kg)、件等取整数。 ⑥、按图纸,结合建筑物的具体情况进行计算。 一般应做到主体结构分层计算;内装修按分层分房间计算;外装修分立面计算;或按施工方案的要求分段计算。由几种结构类型组成的建筑,要按不同结构类型分别计算;比较大的由几段组成的组合体建筑,应分段进行计算。 怎样快速计算工程量? (一)重点看图 预算编制前的看图与组织施工或图纸自审、会审的看图有所不同。它的方法是: (1)修正图纸 首先按图纸会审纪录的内容和设计变更通知单的内容修改、订正全套施工图。施工图的修正走在前头,可避免事后改变图纸,而改变已计工程量计算数据等大量的重复劳动。 (2)粗略看图 这种看图方法亦可称“浏览”整套施工图,要达到以下目的: a、了解工程的基本概况。如建筑物的层数、高度、基础深度、结构型式和大概建筑面积等。 b、一般了解工程的材料和做法。如楼地面层是水泥砂浆还是水磨石,外墙面是水刷石还是干粘石,屋面是柔性防水还是刚性防水,门窗是钢制还是木制等等。 C、了解图中有没有“灯具表”、和“门窗统计表”。若有的话,要对照施工图进行详细核对,检查是否有误。一经核对,在计算相应工程量时就可直接利用。

2013版《建设工程工程量清单计价规范》及9本计算规范

2013版《建设工程工程量清单计价规范》及9本计算规范宣贯学习测试卷 一、填空题。 1、2013版《建设工程工程量清单计价规范》及9本计算规范中的9本计算规范包括的相关专业为:(房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程工程量计算规范)。 2、2013版《建设工程工程量清单计价规范》及9本计算规范实施时间为(2013年7月1日)。 3、2013版规范的规费中取消了(工程定额测定费)和(危险作业意外伤害保险),新增了(生育保险费)和(工伤保险费),将社会保障费更名为(社会保险费)。 4、关于土壤及岩石分类,取消了原08规范中(表A.2.4土质鉴别表),按国家标准(《工程岩体分级标准》GB50218-94)、(《岩土工程勘察规范》GB50021-2001)重新定义。 5、发承包双方应在合同中约定市场物价波动的调整,材料价格的风险宜控制在(5%以内),施工机械使用费的风险可控制在(10%以内)。 6、如招标人委托工程造价咨询人编制招标工程量清单,其准确性和完整性应由(招标人)承担。 7、暂列金额一般可按分部分项工程费和措施项目费的( 10%~15%)为参考。

8、招标人应在发布招标文件时公布招标控制价,同时应将招标控制价及有关资料报送工程所在地或有该工程管辖权的(行业管理部门工程造价管理机构)备查。 9、实行(工程量清单计价的工程),应采用单价合同;(建设规模较小、技术难度较低、工期较短、且施工图设计已审查批准的建设工程)可采用总价合同;(紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程)可采用成本加酬金合同。 10、工程量偏差超过(15%)时,综合单价可调整。 11、在工程计价中,对(合同价款)发生争议事项的,由工程造价管理机构负责解释。 12、工程造价咨询人应在收到工程造价司法鉴定资料后(10天内),根据(自身专业能力和证据资料)判断能否胜任该项委托,如不能,应(辞去该项委托)。 13、沟槽、基坑、一般土方的划分为:(底宽≤7m且底长>3 倍底宽)为沟槽;(底长≤3倍底宽且底面积≤150m2)为基坑;超出上述范围则为(一般土方)。 14、因工作面和放坡增加的工程量是否并入各土方工程量中,应按(各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施),如并入各土方工程量中,办理工程结算时,按(经发包人认可的施工组织设计规定计算),编制工程量清单时,可按(放破系数表、基础施工所需工作面宽度计算表、管沟施工每侧所需工作面宽度计算表)。

房建各种工程量的计算方法

房建各种工程量的计算方法 房建各种工程量的计算方法 一、平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16 式中:S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B———建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L外———建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。 二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则 (1)、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2)、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计

算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算公式: (1)、清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。(2)、定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。式中:V———基槽土方量;A———槽底宽度;C———工作面宽度;H———基槽深度;L———基槽长度。. 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。 基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中:V———基坑体积;A—基坑上口长度;B———基坑上口宽度;a———基坑底面长度;b ———基坑底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。 式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积 2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积 主墙间净面积=S底-(L中×墙厚+L内×墙厚) 式中:底———底层建筑面积;L中———外墙中心线长度;L内———内墙净长线长度。 回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度,如右图:

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