房产拆迁补偿争议行政裁决申请书范文
房产拆迁补偿争议行政裁决申请书范文提要：综上，申请人认为，申请人以第三人身份通过司法拍卖取得该厂房的全部使用权，开监字第
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房产拆迁补偿争议行政裁决申请书范文
申请人自然情况及其住所
被申请人企业名称及其住所、法定代表人、联系方式
请求事项：
1、确认申请人为XX市
房产的被拆迁人。
2、责令被申请人立即就上述房屋的拆迁补偿安置事宜同申请人签署相应的拆迁补偿安置协议。
事实与理由：
年月日，申请人通过司法拍卖竞得位于XX市
厂房（下称该厂房），并签署了经过XX市工商局鉴证的编号的福建省拍卖成交确认书。申请人于年月日向拍卖公司付清相应的拍卖费用。年月日，原开元区法院以
开执字第
号民事裁定书裁定将该厂房过户给申请人。
但是，
年月日，以
开监字第
号民事裁定书撤销了开执字第
号民事裁定书，由此引发了该厂房的权属争议。此后，申请人开始向各级法院进行申诉。在申诉结果未出来之前，被申请人发布公告因
项目建设对该厂房进行拆迁。由于当时大家对该厂房的权属认定有分歧，因此被申请人决定对该房屋进行证据保全公证并提存补偿款项。
年
月
日，申请人以实际使用人的身份与被申请人签署编号
的《XX市城市房屋拆迁补偿安置协议书》，该协议仅就房屋装修补偿费以及水电表补助费事宜进行了规定。但是被申请人并未与该厂房的权属人就该厂房的全栋拆迁达成任何的协议，这一点在被申请人就该厂房采取证据保全公证措施以及其征得XX市国土资源与房产局同意的拆迁方案中均可以得到体现。
年
月
日，XX市中级人民法院作出
厦民监字第
号驳回申诉通知书，释明：申请人竞得上述房屋的使用权。此后，申请人多次书面、口头要求被申请人确认申请人为该厂房被拆迁人，但被申请人均置之不理。无奈之下，申请人以该厂房原业主XX市开元区开元制衣厂为被告向思明区法院提起诉讼，要求确认该厂房的使用权人为申请人。
年
月
日，**区法院作出
思民初字第
号民事裁定书，以申请人买受该厂房系通过司法拍卖，因此原业主XX市开元区开元制衣厂与申请人没有利害关系为由不予受理该案件。
综上，申请人认为，申请人以第三人身份通过司法拍卖取得该厂房的全部使用权，开监字第
号民事裁定书撤销对该厂房过户的决定并不影响申请人享有的使用权。被申请人应依法确认申请人为该厂房的拆迁人并与申请人签署相应的拆迁补偿安置协议。
基于以上事由，申请人根据《XX市城市房屋拆迁管理规定》第十七条“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由拆迁管理部门裁决。拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决……”的规定,提起本行政裁决申请，请贵单位裁如所请。
此致
XX市拆迁工作办公室
申请人：
年月日
