绿色建筑节能资料
目录创建节约型工地专项方案
一、工程概况
1.1 概况
1.2 现场条件
1.3 项目管理目标
二、策划
2.1 节约目标
2.2 适用的法律、法规、文件
2.3 浪费因素辨识
2.4 节约控制方案编制、修改和审批
三、实施
3.1 组织机构和管理网络
3.2 管理制度
3.3 职能和权限
3.4 宣传和教育
3.5 临时设施
3.6 设计优化
3.7 施工先进工艺的运用
3.8 施工过程控制
四、检查和纠正
4.1 检查
4.2 纠正与预防
五、评估与改进
5.1 职责分工
5.2 评估节点安排
5.3 评估内容
5.4 改进
节约型工地相关制度
一、企业节能降耗管理制度
二、材料管理制度
三、材料（工具）领发管理制度
四、办公用品采购、发放和使用管理制度
五、小器具和废旧料保管处理制度
六、严禁使用非节能型大功率电器具制度
七、项目部节能检查制度
八、节约型工地奖罚制度
九、用水奖罚制度
十、用电奖罚制度
节约型工地交底记录
节约型工地交底记录
创建交底记录
节约型工地宣传教育记录
节约型工地宣传教育记录
节约型工地宣传教育统计表
宣传教育记录
节约型工地检查记录
节约型工地检查记录
节约型工地检查记录表
节约型工地奖罚记录
节约型工地奖罚记录
节约型工地奖罚登记表
节约型工地水电消耗台帐
节约型工地水电消耗台帐
用电记录表
用水记录表
节约型工地材料台帐
工地材料台帐
材料领用单
节约型工地能源、用水情况统计报表
项目部能源消耗情况
项目部用水情况
节约型工地评估报告
节约型工地评估报告
基础及主体阶段水电消耗评估报告
创建节约型工地专项方案
编制：
审核：
批准：
高桥镇A02地块配套商品房工程项目部…………………………………..……………………………
上海港城建筑安装工程有限公司
一、工程概况
1.1 概况
1.2 现场条件
1.2.1 施工场地
本工程现场施工场地情况较好，根据施工总平面图安排，现场设置水泥混凝土道路，车辆能到达每个单体工程，生活区统一安排在业主指定的场外不远处，便于统一管理。现场设置大门，出入较方便。
1.2.2 给排水
施工场地外的园区道路已施工完成，配套的给排水管线也均已安装完毕，已预留多个排污口（雨水、污水）可供本工程使用。业主另外提供了一条DN100的供水管，作为本工程的施工用水源。
1.2.3 电源
业主提供了一个变压站供本工程使用，根据本工程的规模，现场用电较为紧张，需采取措施降低用电量。
1.3 项目部目标
1.3.1 质量目标
一次性验收合格率100%，3#、4#、5#楼创市优质结构，3#楼争创“白玉兰”工程。
1.3.2 安全文明目标
安全质量标准化工地考核优良，创市文明工地。
1.3.3 创建“节约型工地”、“平安工地”。
二、策划
2.1 节约目标
项目部的节约目标由公司主管部门根据本年度的工程项目情况分解后具体下达，本工程的节约目标为：
万元产值耗电量降低5.0%；万元产值耗水量降低5.0%；
节约钢材3%；节约木材3%；
节水型产品及计量装置配置率≥50%；节约设备和施工节能照明工具配置率≥75%；
临时设施重复使用率≥70%；周转材料周转使用率≥65%；
2.2 适用的法律文件和规范汇编及文件控制台帐。
2.3 浪费因素辨识、评价和控制策划
主管领导：项目经理（×××）（第一责任人）
主管部门：项目工程师（×××）
目的：识别本工程施工过程中可能存在的浪费因素或可能节约的因素，并通过适当的方式进行充分评价，确定重大浪费因素，并据此制定目标及管理方案，从源头控制不利影响，最大限度的节约资源。
职责：项目经理负责组织项目经理部全体管理人员调查、识别各施工阶段、部位和场所的浪费因素。负责组织当施工现场的内外条件发生变化或评估时，由对危险源和不利环境因素识别、评价和控制策划结果的持续充分性、有效性和适宜性进行评审，必要时对相关措施进行更新。
项目工程师负责组织各职能部门人员对已识别的浪费因素进行评价，确定重大浪费因素，并制定控制措施、管理目标和管理方案。
资料员负责浪费因素的汇总、整理和分类。
2.4 节约控制方案编制、修改和审批
根据节约生产策划结果，由项目经理组织项目机构职能部门人员编制节约计划，并由项
目工程师集中整理。
节约计划经项目经理和相关部门参与审核后，报请公司进行审核确认。由公司主管领导主持，相关部门（部门）参与，对节约计划的完整性和可行性、各级岗位责任制及项目经理部是否有能力履行节约计划进行确认。
节约计划因设计变更、施工方法、程序的变化或评估意见需做修改时，应在实施前填写《节约计划修改审核确认记录》，上报公司进行审核及备案。
三、实施
3.1 组织机构和管理网络
3.1.1 管理组织
节约领导小组
组长：×××（项目经理）（第一责任人）
副组长：×××（项目副经理）、×××（项目工程师）
组员：×××、×××、×××、×××、×××、×××、施工班组长
职责：
拟定落实节约管理目标，制定节约计划，根据保证计划的要求，落实资源的配置。
负责节约计划实施过程中的运行、实施、监督和检查。
对节约计划运行过程中出现不符合的要求，制定纠正和预防措施，并对上述措施进行复查。
3.1.2 管理网络
3.2 管理制度
详见节能降耗管理制度
3.3 职能和权限
3.3.1 职能分配表
注：★—主管领导●—主管部门(人) ▲—相关部门（人）△—弱相关部门（人）
3.3.2 职责后权限
项目经理（×××）：
履行第一责任人的作用，对承包项目的节约计划负全面领导责任。
贯彻执行建筑节能的法律、法规、标准规范和其他要求，落实各项责任制定和操作规程。
确定节约目标和节约管理组织，明确职能分配和职权规定，主持工程项目节约因素的识别、评价和控制策划，并落实负责部门。
组织制定节约措施，并监督实施。
定期召开项目经理会议，布置落实节约控制措施。
负责对分包队伍和供应商的评价和选择，保证分包队伍和供应商符合节约型工地标准要求。
适时组织对项目经理部的节约计划进行评估，并组织人员落实评估和内审中提出的改进要求和措施。
负责收集相关的法律、法规并传达各级部门。
负责制定项目经理部节约宣传、教育、培训计划，落实责任部门和人员，按教育和培训
要求组织落实，对项目经理部进行分层次的节约教育。
负责制定原材料综合利用计划，对施工余料和其他建筑垃圾回收再利用。
项目副经理（×××）：
根据项目节约计划组织有关管理人员制定针对性的节约技术措施，并经常督促检查。
负责对施工现场临时设施的布置，对施工现场的临时道路、围墙合理规划，做到文明施工不铺张。
合理选择各种降耗装置，提高各种机械的使用率和满载率。
合理安排施工进度。最大限度发挥施工效率，做到工完料尽和质量一次性验收合格。
提高施工操作和管理水平，减少粉刷、地坪等非承重部位的正误差。
负责对分包合同履约的控制，负责向进场的分包方进行总交底，安排专人对分包施工机械监控。
项目工程师（×××）：
负责对已识别浪费因素机械评价，确定浪费因素，并制定控制措施、管理目标和管理方案，组织编制节约计划。
编制施工组织设计，制定资源管理、节能降耗措施，负责对能耗较大的施工操作方案进行优化。
和业主、设计沟通，在建项目中推荐使用新型节能高效的节约型产品。
积极推广十项新技术，优先采用节约材料效果明显的新技术。
鼓励技术人员开发新技术、新工艺，建立技术创新激励机制。
制定施工各阶段针对性技术交底文本，并对工程质量进行检查。
综合员（×××）：
配合项目领导抓好宣传、教育和培训工作，负责按培训教育制度或计划落实具体工作。
负责工地宿舍及临时办公室的生活用电、用水节约工作。
负责工地纸张、复印纸等办公用品的合理使用。
负责食堂的日常管理，节约用水、电。
对施工过程中劳务人员的进出场进行记录，做好动态管理。
项目预算员（×××）：
严格执行进行两算对比制度，合理提供施工施工材料总计划。
对节约措施进行核算，编写经济性可行性办报告。
参加对节约计划的评估，对节约措施进行价值分析。
项目安全员：参与浪费因素的调查识别和节约计划的编制，执行各项措施。
负责对施工全过程的指导、监督和检查，督促文明施工、安全生产。
实施文明施工落手清工作业绩评价，发现问题处理，并及时向项目副经理汇报。
参与评估和审核。
项目施工员（×××）：
参与节约策划，按照节约计划要求，对施工现场生产过程进行控制。
负责在上岗前和施工中对进入现场的从业人员进行节约教育和培训。
负责对施工班组人员及分包方人员进行有针对性的技术交底，履行签字手续，并对规程、措施及交底执行情况经常检查，随时纠正违章作业。
负责检查督促每项工作的开展和接口的落实。
项目质量员（×××）：
负责对施工过程中的质量监督，对可能引起质量问题的操作进行制止、指导、督促。
负责进行工序间的验收，确保上道工序的问题不带入下一道。
项目材料员（×××）：
按照项目节约计划要求，组织各种物质的供应工作。
负责供应商有关评价资料的收集，实施对供应商进行分析、评价，建立合格供应商名录。
负责对进场材料按场容标准化要求进行堆放，杜绝浪费。
执行材料进场验收制度，杜绝不合格产品流入现场。
执行材料领用制度，限额领料。
项目机管员（×××）：
组织施工现场机械使用前的验收和日常检查，负责机具的保养和维修工作，提高机械完好率。
对施工现场的用电设施尽量使用节能产品，并按要求验收和平时安全用电的管理。
配合综合员对生活用电进行管理。
对新购、租赁设备实施检查、验收控制，确保设备完好，节能、安全可靠。
3.4 宣传和教育
主管领导：项目经理（×××）（责任人）
主管部门：综合员（×××）
目的：通过对项目经理部管理人员及全体施工人员节约教育和培训，提高全体人员的节约意识，共同实现项目经理部提出的节约目标及承诺。
控制措施：
3.4.1 节约教育和培训的要求：
施工现场的所有人员（包括分包单位的从业人员）必须按要求进行教育和培训，只有节约教育和培训并合格的人员才能上岗。
按等级、层次和工作性质分别进行教育和培训，管理人员的重点是节约生产意识和上岗管理水平，操作者的重点是节约施工意识和节约习惯的培养。
3.4.2 宣传和教育的形式：
张挂宣传横幅（多条横幅）
公布项目部节约方案
公布项目部承诺（喷绘）
张贴节约标语
设立职工建议箱
重点部位张贴友情提示
组织开展学习宣传相关法律、法规活动，分层次组织管理人员、职工进行学习，使广大干部职工认识责任和义务，增强节约意识。
以下情况，进行针对性的教育：
节约计划节点；
发现浪费现象后。
3.5 临时设施
3.5.1 施工、生活、办公用电
3.5.1.1 施工用电
主管领导：项目经理（×××）
主管部门：施工员（×××）
目的：减少使用高功耗用电设备，提高用电设备的利用率、完好率，合理安排施工工序，尽量减少夜间施工。（计划节约用电7000kwh）
控制措施：
1、统计加工设备的工作量，合理配备机械设备，节能设备、灯具配置率大于85%；
2、编制施工进度总计划、月、周计划，尽量减少夜间施工（小于总工期的1%）；
3、夜间施工确保施工段的照明，无关区域不开灯；
4、编制设备保养计划，提高设备完好率（90%以上）、利用率（70%以上）；
5、电焊机配备空载保护装置，降低功耗，配置率100%。
3.5.1.2 生活用电
主管领导：项目副经理（×××）
主管部门：综合员（×××）、机管员（×××）（负责人）
目的：保证适当的生活，节约用电。（计划节约用电5000kwh）。
控制措施：
1、安装电度表，分区、分楼号进行计量，并对宿舍用电进行考核（各班组长）；
2、宿舍安装节能灯照明；
3、建立奖励和处罚机制，弘扬节约光荣，浪费可耻的风气；
4、使用限流装置、分路供电的技术手段进行控制，每间宿舍安装限流1A漏电保护器，可以杜绝使用大功率用电器具；
5、在宿舍张贴人走灯灭的友情提示；
6、采用无压锅炉供应热水及开水，不使用电开水炉；
7、加强检查，杜绝宿舍自炊或使用电热器具。
3.5.1.3 办公用电
主管领导：项目副经理（×××）
主管部门：综合员（×××）、机管员（×××）（负责人）
目的：保证舒适的办公环境，节约用电。（计划节约用电2000kwh）
控制措施：
1、办公用房屋面采用遮阳网遮盖，办公室内安装窗帘，并做好随手关门，降低空调的耗电量；
2、夏季办公室、会议室的室内温度控制在26度以上，冬季温度控制在20度以下，降低空调的耗电量；
3、减少办公设备待机能耗，电脑、打印机、复印机、饮水机等下班后或长时间不用的应及时关闭。
3.5.2 临时围墙
主管领导：项目副经理（×××）
主管部门：施工员（×××）（负责人）
目的：利用可回收材料，做到美观不浪费。（节约回收成本）
控制措施：
1、围墙采用混凝土小型空心砌块，混合砂浆砌筑，便于回收；
2、工地设置围墙大门三樘，实现全封闭施工；
3、围墙内、外侧采用石灰水刷白。
3.5.3 施工、生活用水
3.5.3.1施工用水
主管领导：项目经理（×××）
主管部门：施工员（×××）（负责人）
目的：做到水尽其用（计划节约用水1800吨）
控制措施：
1、各分路（施工、生活区）安装水表，做到心中有数；
2、水龙头采用节水型产品配置率大于85%；
3、混凝土养护时，在四周设置临时导墙，保证养护水的有效使用；
4、砌体、粉刷施工时，严格按照含水率要求湿润，使用高压花管洒水；
5、施工车辆清洗采用高压冲水设备进行；
6、地坪施工时，采用蓄水养护。
3.5.3.2 生活用水
主管领导：项目副经理（×××）
主管部门：综合员（×××）（负责人）
目的：保证工人生活，同时节约用水（计划节约用水600吨）
控制措施
1、水龙头采用节水型产品，配置率大于85%；
2、厕所水箱采用节水型产品；
3、浴室采用莲蓬头淋浴；
4、厕所、浴室安排专人管理，控制水量；
5、热水安排专人管理，实行定时供水，节约用水；
6、加强管理，杜绝跑冒滴漏，做到人走水关。
3.5.4 废水的排放和利用
主管领导：项目副经理（×××）
主管部门：施工员（×××）（负责人）
目的：变废为宝，循环使用（计划节约用水800吨）
控制措施：
1、施工现场四周设置排水沟统一排水，排水沟除需要进行机动车行走的盖板，一律使用旧模板，实行三级沉淀二级排放；
2、基础施工阶段，基坑水，废水量大，集中在沉淀池安装水泵，作为施工养护用水、厕所用水、冲洗车辆用水循环使用；
3、主体工程施工阶段，利用二期场地，收集雨水，在3#楼东侧设置集水池及水泵，并配以管线，作为循环废水为车辆冲洗、道路保洁以及厕所冲洗使用；
4、本工程附近有一河道，雨天可作为现场排水点，平时可利用河道水，配备沉淀池及水泵、管线，作为车辆冲洗、道路保洁以及厕所冲洗使用。
3.5.5 建筑垃圾、生活垃圾的排放
3.5.5.1 建筑垃圾
主管领导：项目副经理（×××）
主管部门：施工员（×××）（负责人）
目的：控制建筑垃圾，尽量利用。
控制措施：
1、利用场地内原有的道路作为施工道路的路基，以及利用场地内原有建筑拆除后留下的建筑垃圾作为施工道路的路基（节约石子500吨）；
2、砌筑、粉刷落地灰，及时回收，重新过筛使用；
3、对建筑包装物进行回收，统一处理。
3.5.5.2 生活垃圾
主管领导：项目副经理（×××）
主管部门：综合员（×××）（负责人）
目的：垃圾分类处理。
控制措施：
1、在食堂、生活区设置垃圾桶；
2、对垃圾按照可回收和不可利用进行分类处理。
3.5.6 施工路面硬化
主管领导：项目副经理（×××）
主管部门：施工员（×××）（负责人）
目的：根据使用功能，分类处理。
控制措施：
1、临时路基设计利用永久性路基；
2、施工临时机动车行道、脚手架基础夯实后采用10cm混凝土浇筑。
3.5.7 临时用房
主管领导：项目工程师（×××）
主管部门：综合员（×××）（负责人）
目的：充分利用现有资源，重复利用。
控制措施：
1、利用原有场地所余废砖，砌筑临时用房基础；
2、现场主要临时用房采用彩钢板活动房，便于装拆，降低回收成本。
3、施工高峰期从场外租赁部分场所作为职工宿舍，降低成本。
3.5.8 食堂、热水
主管领导：项目副经理（×××）
主管部门：综合员（×××）（负责人）
目的：充分燃烧，节约燃料。
控制措施：
1、食堂采用节能型灶具，降低燃料消耗；
2、热水采用无压锅炉供应，锅炉采用废木料作为燃料；
3、热水定时供应，防止浪费；
4、精心调试，确保燃料的充分燃烧。
3.6 设计优化
3.6.1 墙体材料的选择
主管领导：项目工程师（×××）
主管部门：施工员（×××）（负责人）
目的：保护不可再生的土地资源。
控制措施：
1、临时设施零星砌筑采用混凝土实心砖，杜绝粘土砖的使用；
2、工程墙体材料基础采用混凝土实心砖、主体采用混凝土多孔砖及砂加气砌块。
3.6.2 保温材料的选择
主管领导：项目工程师（×××）
主管部门：施工员（×××）（负责人）
目的：保温节能。
控制措施：
1、外墙采用50mm厚聚苯板（EPS）；
2、屋面采用30mm厚挤塑保温板（XPS）；
3、室外空调机检修门采用保温门。
3.6.3 节能、节水产品的运用
主管领导：项目工程师（×××）
主管部门：施工员（×××）（负责人）
目的：节能节水。
控制措施：
1、工程所用照明均采用节能型产品；
2、工程采用水阀均采用快开型节水产品；
3、卫生洁具均采用节水型产品和设计，大便槽冲洗水箱采用拉线式开关。
3.6.4 防水工程
主管领导：项目工程师（×××）
主管部门：施工员（×××）（负责人）
目的：降低材料消耗。
控制措施：
1、屋面防水采用三元乙丙橡胶防水卷材，提高屋面防水耐久年限。
3.6.5 基坑方案选择
主管领导：项目工程师（×××）
主管部门：施工员（×××）（负责人）
目的：保证安全的前提下，节约钢筋、混凝土。
控制措施：
本工程基坑开挖深度为1.75m，根据现场条件，开挖基坑采用放坡1：1.5。
3.6.6 其它
1、采用空心楼盖结构，降低钢材消耗；
2、采用高档铝合金门窗，中空玻璃；
3、空调系统采用地源热泵系统。
3.7 施工先进工艺的运用
3.7.1 钢筋工程
主管领导：项目工程师（×××）
主管部门：施工员（×××）（负责人）
目的：采用新技术，节约钢筋。
控制措施：
1、直径大于等于16mm竖向钢筋连接采用机械直螺纹连接技术；
2、直径大于等于16mm水平钢筋连接采用机械直螺纹连接技术尽可能地减少钢筋绑扎和电弧焊连接；
3、各楼号按楼层、按钢筋规格统计的接头数量以及预计可节约的数量详见附表一；
4、做好钢筋翻样，合理配料、下料，减少钢筋废料；
5、做好钢筋废料的合理利用。
预计可节约钢筋60吨。
3.7.2 商品砂浆的运用
主管领导：项目工程师（×××）
主管部门：施工员（×××）（负责人）
目的：降低材料消耗，减少环境污染。
控制措施：
1、工程全部采用干粉砂浆，降低材料消耗，防止扬尘污染；
2、现场设置干粉砂浆仓库，做好防潮措施，按时翻库，防止变质；
3、堆放在现场的干粉砂浆做好防雨措施，搅拌好的砂浆在规定时间内用完，杜绝浪费。
3.7.3 模板工程
主管领导：项目工程师（×××）
主管部门：项目副经理（×××）（负责人）
目的：降低木材、钢管消耗，提高使用率。
控制措施：
1、专人配模，防止随意锯模板、方木；
2、多备几组拆模试块，以便及时拆模，提高周转材料的利用率；
3、拆模及搬运过程中，轻撬轻放，严禁从高处抛掷，减少拆模及搬运过程中的损耗；
4、划分多个施工流水段，流水作业，提高周转材料的周转率；
5、对标高不一的楼层，采用调节螺栓调整钢管高度作为支撑；
6、因施工需要锯断的方木重新接长使用。
3.8 施工过程控制
3.8.1 施工质量控制
主管领导：项目工程师（×××）
主管部门：质量员（×××）（负责人）
目的：减少施工误差，一次性验收合格。
控制措施：
1、样板引路，分别做好模板、混凝土、粉刷、涂料等主要工序的样板；
2、加强三检制定，抓过程控制，减少返工或修补造成的浪费；
3、对粉刷、地坪等非承重部位的避免正误差；
4、主抓平整度、垂直度控制，梁板批嵌作业，墙体粉刷不大于20mm；
5、主抓楼梯标高，严格按照计算标高支模，确保地坪厚度不超高。
3.8.2 文明施工及落手清
主管领导：项目经理（×××）
主管部门：安全员（×××）（负责人）
目的：合理使用材料，避免浪费。
控制措施：
1、划分区域，确保各各种的施工堆放；
2、检查工完料尽，实行奖惩措施；
3、重点检查：
钢筋扎丝、箍筋、马镦
木工元钉、铁丝
瓦工混凝土、落地砂浆
油漆、涂料
3.8.3 工具化防护
主管领导：项目经理（×××）
主管部门：安全员（×××）（负责人）
目的：一次性投资、重复使用。
控制措施：
1、电梯井防护门采用工具化；
2、施工升降机楼层防护门采用工具化式门；
3、楼梯防护采用工具化；
4、移动灯具、移动配电箱使用工具化；
5、吊装区域围挡采用工具化；
6、现场洒水车采用工具化；
7、氧气、乙炔瓶支架采用工具化。
3.8.4 办公用品的使用
主管领导：项目经理（×××）
主管部门：综合办（×××）（负责人）
目的：控制办公开支，严防浪费。
控制措施：
1、加强纸张发放管理，进行申请，登记；
2、加强纸张回收管理，一般文件全部实行双面打印，对因打印错误的纸张不丢弃，作为草稿或打印非重要性文件；
3、采购空调应采购节能产品，并控制室内温度制冷不小于26度，制热不大于20度。
3.8.5 材料管理
主管领导：项目副经理（×××）
主管部门：材料员（×××）（负责人）
目的：从源头控制，杜绝浪费。
控制措施：
1、编制施工总材料计划；
2、严格执行材料采购、领用审批制度；
3、现场配备地磅，对大宗材料（商品混凝土、商品砂浆、钢材、砌块、水泥、砂石料等）进行过磅，确保材料数量；
4、对扎丝、元钉或其它小型工具实行作业班组承包制；
5、废旧物资做好回收利用，做好分类归堆，由材料员和仓库保管员统一处理；
6、采用计划申报人、专职材料管理人员共同配合收料，确保进场材料的质量和数量。
3.8.6 机械使用
主管领导：项目副经理（×××）
主管部门：机管员（×××）（负责人）
目的：提高机械完好率、满载率、利用率，降低能耗标准。
控制措施：
1、优选合适的施工机械设备，针对本工程的特点，选用二台自升式塔吊充分发挥设备的特长；
2、制定机械设备进退场计划，确保按计划进退场，提高设备利用率；
3、制定进行设备维修保养计划，以设备的完好率来促进设备的利用率；
4、提高进行设备运行时的满载率，特别是塔吊和施工升降机；
5、合理安排垂直运输机械的计划，避免窝工。
3.8.7 劳动力的使用
主管领导：项目副经理（×××）
主管部门：综合员（×××）（负责人）
目的：合理利用劳动力，避免窝工。
控制措施：
1、编制人力资源计划，分阶段保证进场人数；
2、按照定额进行核算加强职工责任心；
3、合理安排施工进度，减少顺序性窝工；
4、加强质量管理，避免返工；
5、加强安全管理，杜绝重伤事故，减少轻微事故的发生。
3.8.8 分包控制
主管领导：项目经理（×××）
主管部门：项目副经理（×××）（负责人）
目的：控制分包队伍，确保项目整体目标。
控制措施：
1、审核分包队伍的四证，确保有资质企业进行分包；
2、分包队伍需报审施工方案，并在施工方案中明确资源节约措施，经项目部、公司审批同意后方可进场；
3、对分包队伍进行进场总交底，并确保分包队伍在项目部的管理范畴；
4、对可以进行水、电包干的实行包干。
四、检查和纠正
主管领导：项目经理（×××）
主管部门：各主管部门（×××）（负责人）
4.1 检查
目的：按照节约方案，落实实施，并在检查中发现问题。
控制措施：
1、项目副经理制定定期检查制度和专项检查制度；
2、日常工作中，由各主管部门进行检查督促；
3、项目定期检查每月组织一次，专项检查每月组织一次，其它特定情况下的检查按有关规定执行。
4.2 纠正与预防
控制措施：
1、对检查中发现的后果轻微的偏差和问题，当即口头通知班组进行整改；对重大的偏差和问题由项目部出具书面整改通知书，并做到定人、定时间、定措施进行整改；
2、对整改情况，由项目部相关主管部门组织复查，复查符合要求在记录上签字；
3、检查和整改处置活动均由项目部门做好记录，并定期进行汇总。由项目部工程师组织进行分析，寻找管理上和技术上的薄弱环节，确定需改进的方向。
五、评估与改进
5.1 职责分工
主管领导：项目经理（×××）
主管部门：项目副经理（×××）项目工程师（×××）
目的：项目经理部对节约计划的有效性、适宜性、适合性进行评估，确保后一阶段的施工能顺利完成各项管理目标。
职责：
1、项目经理在安全生产保证体系运行一段时间后，组织项目经理部全体人员和班组长进行安全评估；
2、项目工程师负责安全评估的具体工作，并负责编制评估报告；
3、项目副经理负责收集并提供评估所需的运行状况信息，相关人员提供相应的资料。
5.2 评估节点安排
1、计划编制完成后，进行预评估。
2、主体阶段进行评估。
3、竣工后进行综合评估。
5.3 评估内容
1、评价节约计划的总策略，是否能满足并实现业绩目标；
2、评价节约计划是否能满足企业、项目经理部、员工、社会、政府的要求；
3、评价是否需要对节约计划做出调整，包括对节约目标的调整；
4、识别为及时纠正不足应采取的措施，包括对项目经理部组织机构及检查方式做出调整；
5、提供制定持续改进措施的计划的信息和要求，包括各项措施的优先顺序；
6、评价节约目标实行情况、纠正措施进展情况；
7、评估从业人员的节约意识的提高情况；
8、评价前次评估所制定的各项措施的有效性。
5.4 改进
1、根据评估的结果，及时采取相应的措施加以改进；
2、对改进后的措施加以跟踪检查，以确定改进后的措施的有效性；
3、被证实有效的措施及时纳入管理方案。
钢筋接头统计表
注：以上钢筋直螺纹数量为理论数量，实际施工中考虑部分接头还需要采用绑扎连接，根据施工经验，能达到70%的采用率，预计本工程采用直螺纹能节约钢筋60吨。
节约型工地相关制度
×××××项目部…………………………………………………………………...
×××××有限公司
第一章企业节能降耗管理制定
为积极响应国家提出的加快建设“节约型社会”的要求，落实公司节约能源、资源的管理办法，使公司成为高效、勤俭、节能的表率，规范建筑企业节能降耗的具体管理工作。现结合公司具体情况，特制订本制度。
一、节约方案
（一）节约用水
1、用水完毕后，及时关闭水龙头或采取相关措施定时定量给水；
2、项目部施工员对送水管道进行普查，检查管道是否有漏水情况，杜绝长流水现象发生；
3、与每一间宿舍签订责任书，节约用水，降低水耗；
4、使用节水型产品；
5、实施水资源的循环利用；
6、办公区、生活区、施工现场各设水表，由专人负责进行登记；每月根据各部位用水量的记录进行数据分析，对浪费严重的单位和人员罚款处理。
（二）节约用电
1、确定办公、生活区域内照明各时段、不同季节的开关时间。白天在光照充足时杜绝使用照明灯；夜间使用照明灯后，应及时关闭。各项目部根据具体作息时间具体安排；
2、各办公区和和部门应根据实际需要对无人或暂时无人办公的区域和通道，根据电源开关控制范围适时关闭开启；同时对因设备原因不能分别控制的办公区域灯具，应在保证安全的前提下，采取物理方法断开电源，如设置过载保护器。卫生间及洗漱台应尽量采用自然光，必要时（指有来宾等）可开启照明。各部门由使用人各负其责。尽量使用节能灯；
3、在正常温度比较适宜的情况下，应停止使用空调或电扇。夏季室外温度高于30摄氏度时可开启空调，空调温度控制在26摄氏度以上，调至低风，室内温度保持在25～26度；冬季室外温度低于8摄氏度启用空调，温度控制在20摄氏度左右，室内温度保持在18～20度。空调不用时不得处于待机状态；
4、下班后，公司和项目部安排专人检查办公场所的电源关闭情况以及职工宿舍用电情况，在无人时坚决关闭照明；
5、办公区域配备的电器在不使用的情况下，应及时关闭电源；
6、计算机的使用，杜绝电脑长时间待机，在长时间不使用的情况下应关闭电脑；当操作人需离开1小时以上时应关闭计算机，一日工作终了应彻底关闭计算机，禁止显示器长期处于待机状态；
7、在办公区、生活区、施工现场各设电表，由专人负责进行登记，每月各部位用电的记录进行数据分析，对浪费严重的单位和人员罚款处理；
8、宿舍区的照明、插座、电扇线路应尽量分开，做到分路分时控制；
9、采用节能灯和安全灯照明。严禁使用电炉、热得快及非节能型的大功率电器具。
（三）节约使用办公用品、印刷品
1、爱护办公设备（电脑、打印机等），保证其正常使用，减少损耗；
2、办公纸张申领要严格控制，使用要正反两面打印，废弃纸张不涉及及机密的可以再次利用；
3、在领取、申购办公用品时，要说明办公用品的用途，确实需要方可领取、申购；
4、文件的传递应尽可能使用OA（Office Anywhere）办公自动化系统、网络传送或短信的方式，充分利用公司网络资源；
5、同时，在办公区设立废纸回收箱，大家可将办公的废旧纸张、杂志、书籍、报纸及
其它纸制品集中收集出售，收入冲减相关费用。
（四）降低通讯费用，控制通讯成本使用使用办公电话应言简意赅，禁止使用办公电话进行私人聊天或拨打信息台。
（五）节能降耗
1、办公和施工车辆尽量按经济速度行驶；
2、公务用车，能用电话联系的不派公车，两个到同一地点（或临近）办公的不重复派车，单程在4公里以内的不派车，不允许使用出租车；
3、车辆更换零配件要严格执行报批制度，能继续使用的零配件应继续使用；
4、定期检查燃料用油储存设备完好性，做好添加记录。
二、实施方案
1、各项目部经理负责本项目部节能的管理工作，从节约水资源、电能源降低办公用品支出、节约采购费用，降低通讯费用、减少固定资产和低值易耗品的损耗程度等方面开展部门内部的各项节能降耗活动；
2、各部门设专人负责协助项目经理参照本管理规定，结合实际制定部门具体的节约措施，收集员工的节约建议并督促部门员工落实节能管理制定规定，将部门员工的执行情况及时向项目经理汇报；
3、员工有权利纠正或举报违反本规定的行为，有义务对照明开关、空调控制器、冷热水阀门或水龙头的损坏情况，及时通知相关部门进行维修；
4、项目部机管员对管道、阀门、电机的轴承、保温等进行定期的巡检，发现问题，立即检修，坚决杜绝跑冒滴漏和“长流水”现象的发生。应该优先安排能源附名单维修工作；
5、每月5日前，综合办公室将日常检查情况、统计的费用使用情况以及对水电气设备运行情况汇总整理反馈给项目经理。
三、本制度自×××年××月××日起执行，请各部门根据以上职责，将工作落实到人，并不断增强自身节约意识，树立“节约光荣，浪费可耻”的思想，积极做好集团节能工作。
第二章材料管理制度
一、材料的申报
1、工程中标后各工地（项目）根据施工图，由工地预算员编制施工材料计划，各工种施工员编制实际施工用量，并同预算计划核对，按进度列出材料进场计划，交分管领导，并由施工员填写“申报表”；
2、填报的材料“申报表”须经项目经理审核认可、签字后报送单位分管领导核定；
3、填报的申报时间规定为：主材每月第二、四周的周五；辅材每周五报一次；
4、材料要分专业，分主、辅材；机具单独填报；
5、材料申报表填写时，必须将材料的名称、型号、规格、单位、数量写清楚，并注明每项材料供应的时间；
6、对于签证、变更增加的材料，将有效签证、变更原件上报单位预算部门，核定增减材料计划后方可申报；
7、对无签证、变更手续而需要的材料，项目负责人需单独填报“项目计划外材料预借申请单”。并注明使用部位、规格、数量、预借原因，并经分管领导批准后，由专业预算员签发计划并对“申请单”负责存档督办；
8、如属前次申报未到场的材料。在以后的催报中要注明“催要”字样；
9、凡未按要求填报的材料申报表，材料采购员有权拒收，由此而影响到施工生产，责任由相关人员自负。
二、材料计划的核定
附件： 建筑节能分部工程施工质量竣工资料 目录及统一用表 海南省建设工程质量安全监督管理局 二○○八年十月
第一部分 建筑节能分部工程施工质量竣工资料目录
第一分册建筑节能分部工程质量竣工验收资料 1、施工单位出具的《海南省民用建筑节能分部工程质量验收申报表》、《建筑节 能技术措施基本情况一览表》、《建筑节能工程质量竣工报告》 2、设计单位出具的《建筑节能工程质量检查报告》 3、监理单位出具的《建筑节能工程质量评估报告》 4、监理单位（或建设单位）提交的《建筑节能分部工程质量验收通知书》 5、《建筑节能分部工程质量管理和控制及功能检验资料核查表》 6、《建筑节能分部工程观感质量检查表》 7、《建筑节能分部工程质量验收表》 注：本册第7项中的“验收结论”应在建筑节能分部工程质量验收通过后填写。 第二分册建筑节能分部工程施工质量管理资料 1、建筑节能工程施工图设计文件审查意见 2、建筑节能工程设计变更重新报审的审查意见 3、建筑节能工程专业分包单位资质及施工分包合同 4、建筑节能工程施工方案及审批记录 5、设计变更、洽商记录 6、建筑节能材料及产品认定资料（根据有关规定需要进行认定的建筑节能材料 和产品，应提供认定证书） 7、建筑节能工程质量问题的整改和质量事故的处理记录 8、建筑节能工程竣工图（该项资料也可统一装订在单位工程竣工图册中） 第三分册建筑节能工程质量控制资料及功能检验（检测）资料1、墙体节能工程质量控制资料及现场检验资料 1）墙体保温隔热材料出厂质量证明文件、进场检验记录、进场复验报告及见证记录 2）粘结材料、增强网出厂质量证明文件、进场复验报告及见证记录 3）墙体保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验报告 4）墙体保温层后置锚固件现场拉拔试验报告 5）墙体保温浆料同条件养护试件试验报告 6）外墙外保温面层的饰面砖粘结强度拉拔试验报告 7）保温砌块砌筑砂浆强度试验报告
单位工程质量控制资料核查记录表实例一．建筑与结构 1.图纸会审、设计变更、洽商记录 2.工程定位测量、放线记录 3.原材料出厂合格证书及进场（试）验报告 4.施工试验报告及见证检测报告 5.隐蔽工程验收记录 6.施工记录 7.预制构件、预拌混凝土合格证 8.地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料 9.分项、分部工程质量验收记录 10.工程质量事故及事故调查处理资料 11.新材料、新工艺施工记录 二．给排水与采暖 1.图纸会审、设计变更、洽商记录 2.材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 3.管道、设备强度试验、严密性试验记录 4.隐蔽工程验收记录 5.系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 6.施工记录 7.分项、分部工程质量验收记录 三．建筑电气
1.图纸会审、设计变更、洽商记录 2.材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 3.设备调查试记录 4.接地、绝缘电阻测试记录 5.隐蔽工程验收表 6.施工记录 7.分项、分部工程质量验收记录 四．通风与空调 1.图纸会审、设计变更、洽商记录 2.材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 3.制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 4.隐蔽工程验收表 5.制冷设备运行调试记录 6.通风、空调系统调试记录 7.施工记录 8.分项、分部工程质量验收记录 五．电梯 1.土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录 2.设备出厂合格证书及开箱检验记录 3.隐蔽工程验收表 4.接地、绝缘电阻测试记录 5.负荷试验、安全装置检查记录
6.分项、分部工程质量验收记录 六．智能建筑 1.图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明 2.材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告 3.隐蔽工程验收表 4.系统功能测定及设备测试记录 5.系统技术、操作和维护手册 6.系统管理、操作人员培训记录 7.系统检测报告 8.分项、分部工程质量验收报告 七．燃气 1.图纸会审、设计变更、洽商记录 2.材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告 3.管道设备强度试验、严密性试验记录 4.隐蔽工程验收表 5.施工记录 6.分项、分部工程质量验收记录
建筑节能工程质量评估报告范本
工程 节能工程 质量评估报告 建设单位： 设计单位： 承包单位： 监理单位(章)：张家港市金界建设项目管理有限公司总监理工程师： 公司技术负责人: 日期： 江苏省建设厅监制
四、建筑节能分部质量评估依据 设计文件：苏州广厦建筑设计院，关于本工程的施工图、施工说明及设计变更通知单、图纸会审记录等。 有关施工验收技术标准、规范、规程： 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93） 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001） 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB7107-2002） 《工程建筑标准强制性条文》2009版 监理规范：建设工程监理规范（GB50319—2000） 国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定： 建设工程质量管理条例 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法(建设部第78号令) 五、监理工作 施工准备阶段： 1、监理工作积极督促设计交底和图纸会审工作。 2、对承包单位资质、管理人员和特殊工种施工人员进行审查，督促技术质量管理体系正常远转，应督促管理层加强管理。 3、对施工组织设计各主要工序施工方案进行审核，并按批准后方案监督执行，监督施工单位严格按施工规范、设计图纸等进行施工，要求施工单位做好自检，质量评定工作。 4、对进场原材料及时检查合格证质保书，现场抽样送检，检测报告未到施工现场前不得使用，检测合格后方可在工程中使用。 实施阶段： 1、踏勘现场，了解建筑结构施工图，参与建筑节能分部工程技术交底，审核专项施工方案和施工单位的人员、机械，对每批进场的建筑原材料进行外观检查与抽样送检和质量控制资料进行检查和核对。 2、重点防治质量通病，对重点部位、关键工序加强旁站和巡视监督管理，对发现的质量问题及时通知施工单位纠正处理。
建筑工程竣工验收备案资料清单 1.建设单位提出的工程竣工验收报告（建设单位签字、盖章的原件） 2.建筑工程施工许可证（核查原件、交存复印件） 3.施工图设计文件审查备案单（核查原件、交存复印件） 4.施工单位的工程竣工质量自评报告（项目经理签字、施工单位技术负责人审核签字的原件，盖施工企业公章） 5.监理单位出具的工程质量评估报告（项目总监签字、监理单位技术负责人审核签字的原件，盖监理企业公章） 6.监理评估报告附件（需施工、监理单位核查签署意见，并且签字盖章齐全） 6.1单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 6.2屋面及有水房间楼地面灌水试验记录 6.3钢材出厂合格证和试验报告核查记录 6.4水泥合格证、试验报告核查记录 6.5砼试块抗压强度试验报告核查记录 6.6 砂浆试块抗压强度试验报告核查记录 6.7砖石（砌块）合格证、试验报告核查记录 6.8有环保材料要求的环保性能检测报告核查记录 6.9节能材料及外墙外保温工程试验报告核查记录 6.10饰面砖、粘接材料合格证及试验报告核查记录 6.11钢结构材料合格证和工程试验报告核查记录 6.12其它材料、构配件核查记录 7.建设工程规划许可证及验收合格证（核查原件、交存复印件） 8.建筑工程消防验收意见书（核查原件、交存复印件） 9.建筑节能竣工验收备案登记表（公建及住宅工程须提供，核查原件、交存复印件） 10.人民防空工程竣工验收表或竣工备案单（指含有人防工程的就必须提供） 11.专项工程验收监督意见单（人防、电梯） 12.建设工程竣工档案验收意见书或档案验收意见反馈单 13.单位工程竣工综合验收单（指市管工程） 14.水、电、通风空调工程检测反馈通知单 15.室内环境污染物浓度检测反馈通知单 16.初装饰、甩项验收工程的审批手续（市管工程由市站有关领导审批，区管工程由区质监站有关领导审批） 17.施工单位签署的工程质量保修书（交存原件） 18.商品住宅的《住宅质量保修书》、《住宅使用说明书》 19.竣工工程款支付证明（乙方盖章存原件） 20.房屋建筑工程竣工验收备案表 21.符合统一数据格式的工程质量管理系统数据光盘（由施工单位提供） 22.工程质量监督报告（区站附质量监督登记表，由质监站提供） 1
福建省建设厅关于规范建设工程竣工规划条件核实管理的指导意见 闽建规[2008]15号 各设区市规划局： 为规范建设工程竣工规划条件核实行为，加强建设工程规划许可后的监督管理，保证城乡规划的有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》及有关政策文件规定，结合我省实际，提出以下指导意见： 一、建设工程竣工规划条件核实（以下简称规划条件核实，下同），是指各级城乡规划主管部门以《建设工程规划许可证》审批内容和批准的相关图件为依据，对已竣工的建设工程进行规划条件复核和确认的行政行为。 二、建设工程竣工后，建设单位应委托有资质的测绘单位实施竣工测量，并形成实测的竣工总平布置图（含地形）和竣工测量报告。 竣工测量的内容包括： （一）建设工程平面位置、尺寸、高程及绿化、停车、出入口等主要规划控制指标（在竣工总平布置图上标明）； （二）建筑物的层数、建筑高度、建筑基底情况（长度、进深）、建筑面积、建筑间距及室内外地面标高； （三）地下工程管线埋设情况。 三、建设工程竣工测量完毕后，建设单位向城乡规划主管部门申请建设工程竣工规划条件核实。申请建设工程竣工规划条件核实必须提交的主要材料包括： （一）建设工程竣工规划条件核实申请表（申请报告）； （二）《建设工程规划许可证》及批准的相关图件； （三）放样、核样成果，建设工程正负零验收合格单； （四）实测的竣工总平布置图、地下工程管线埋设图、竣工测量报告（附电子文件）。 四、规划主管部门收到建设工程规划条件核实申请后，对报送资料不齐全的，应当在收到报送资料之日起5个工作日内一次性告知申请人需补充的有关内容；对报送资料齐全的，应当在收到报送资料之日起20个工作日内进行竣工规划条件确认，提出规划条件核实意见。 由于特殊原因难以在20个工作日内作出决定的，经本机关负责人批准，可以延长10个工作日，并书面告知申请人延期的理由。 五、建筑工程规划条件核实内容包括： （一）平面布局。核查建设位置、建筑红线、建筑间距以及与周围建筑物或构筑物等平面关系是否符合规划许可内容； （二）空间布局。核查建筑物层数、建筑高度、建筑层高及功能是否符合规划许可内容；（三）建筑立面。核查建筑物或构筑物的立面是否与所批准的建筑设计方案图、建筑施工图等相符； （四）主要技术指标。核查建筑面积、容积率等主要指标是否改变； （五）建设项目配套工程：绿化工程、停车场（库）、垃圾站、市政公用设施、地下工程管线等是否按照规划许可内容进行建设； （六）临时建设情况：用地红线内建筑临时设施是否已拆除（经规划许可的临时建筑按规划要求执行），未经许可的建（构）筑物及原经许可但规划要求拆除的建（构）筑物是否已拆除。 六、市政道路及管线工程竣工规划条件核实内容包括：
内部编号：AN-QP-HT546 版本/ 修改状态：01 / 00 The Production Process Includes Determining The Object Of The Problem And The Scope Of Influence, Analyzing The Problem, Proposing Solutions And Suggestions, Cost Planning And Feasibility Analysis, Implementation, Follow-Up And Interactive Correction, Summary, Etc. 编辑：__________________ 审核：__________________ 单位：__________________ 建筑节能的技术措施通用范本
建筑节能的技术措施通用范本 使用指引：本解决方案文件可用于对工作想法的进一步提升，对工作的正常进行起指导性作用，产生流程包括确定问题对象和影响范围，分析问题提出解决问题的办法和建议，成本规划和可行性分析，执行，后期跟进和交互修正，总结等。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 一、围护结构节能技术 墙体采用岩棉、玻璃棉、聚苯乙烯塑料、聚胺酯泡沫塑料及聚乙烯塑料等新型高效保温绝热材料以及复合墙体，降低外墙传热系数。 采取增加窗玻璃层数、窗上加贴透明聚酯膜、加装门窗密封条、使用低辐射玻璃（low-E 玻璃）、封装玻璃和绝热性能好的塑料窗等措施，改善门窗绝热性能，有效降低室内空气与室外空气的热传导。 采用高效保温材料保温屋面、架空型保温屋面、浮石沙保温屋面和倒置型保温屋面等节能屋面。在南方地区和夏热冬冷地区屋面的采
建筑节能资料要求 一、建设单位资料要求： 1、建设单位应委托施工图设计审查并取得合格证。 2、建设单位不得擅自更改已审查合格的节能设计文件。如需变更节能设计文件，应出具原施工图审查机构意见。 3、承担建筑节能的施工企业应具备相应的资质。 4、建筑节能工程的质量检测应由具备资质的检测机构承担。 5、建设单位应选用经国家和省推广认定的建筑节能技术、产品、材料和设 备。对无国家和地方标准的产品与材料，应经省建设行政主管部门组织专家进行技术论证后方可选用。 6、《单位（子单位）工程竣工验收报告》中应有建筑节能分部工程验收 意见。 二、监理单位资料要求： 1、监理单位应编写节能工程监理规划、细则专篇，对易产生热桥和热工缺陷的部位，以及墙体、屋面等保温工程的施工应有旁站方案及记录。 2、监理单位应按规定对施工单位提交的建筑节能施工方案进行审批（总 监）。 3、监理单位应做好对涉及建筑节能的材料、设备、产品在使用前进行现场 验收，并做好见证取样。 4、监理单位对建设及施工单位违反强制性标准、条文和相关建筑节能管理 规定的行为，应及时签发质量问题通知单并对整改情况复查（跟踪及回复）。 5、监理评估报告应提出对建筑节能实施情况（包括内外墙保温情况、屋面 保温情况、门窗热工性能及相关节能设备安装工程）的检查内容和检查结论。 三、施工单位资料要求： 1、单位工程施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容，开工前应编制节能施工方案，并经监理（建设）单位审查批准。应对节能施工人员进行技术交底和必要的操作培训。 2、施工单位应对涉及建筑节能工程的材料、设备、配件进行进场验收；对 必须实行抽样复检的材料应进行见证取样送检。 3、施工现场配备相应的验收规范、规程及图集资料。 4、做好墙体、屋面等保温工程隐蔽前验收及隐蔽工程验收记录，并应有详 细的文字记录和必要的图像资料。
工程竣工验收意见 本工程组织设计单位、勘察单位、监理单位、监督机构、施工单位进行综合 全面验收，综合各方验收意见汇总如下： 该工程未改变设计功能，实现了设计的意图、规划设计指标、环评指标、容积率指标等。建设单位能够依法进行施工，建设各环节严格按照法律法规执行，没有违反工程建设强制性标准。 工程地质勘查准确，为设计提供了有力的依据，设计规划合理，外型新颖，设计图经审查符合标准，没有违反强制性标准，施工单位层层把关，质量符合设计及规范要求，但细部做法还有待加强。监督单位现场监督负责，对于施工中的违规现象及时制止，确保工程质量。工程质量依据国家标准，基础分部、主体分部、装饰装修分部、屋面分部、建筑电气分部、给排水分部、电梯分部达到合格标准，无难弥补的资料缺陷。 综上所述，该工程评为合格工程。 本工程组织设计单位、勘察单位、监理单位、监督机构、施工单位进行综合全面验收，综合各方验收意见汇总如下： 该工程未改变设计功能，实现了设计的意图、规划设计指标、环评指标、容积率指标等。建设单位能够依法进行施工，建设各环节严格按照法律法规执行，没有违反工程建设强制性标准。 工程地质勘查准确，为设计提供了有力的依据，设计规划合理，外型新颖，设计图经审查符合标准，没有违反强制性标准，施工单位层层把关，质量符合设计及规范要求，但细部做法还有待加强。监督单位现场监督负责，对于施工中的违规现象及时制止，确保工程质量。工程质量依据国家标准，基础分部、主体分部、装饰装修分部、屋面分部、建筑电气分部、给排水分部、电梯分部达到合格 标准，无难弥补的资料缺陷。 综上所述，该工程评为合格工程。 工程竣工总结
该工程从筹备到竣工验收各个环节都能严格执行法律法规和工程建设强制性标准。开工前法律法规及相关规定办理土地使用证、规划许可证、政府批文等，施工时依法律法规进行质量监督。施工现场管理，组织各责任方进行各施工环节验收，手续齐全程序合法。 设计单位、勘察单位都履行自己的义务，按要求进行图纸答疑和交底。对基槽、基础、主体及竣工进行验收且对工程各部位进行正确的评价。施工单位按合同约定完成全部工作内容，工期质量符合合同约定。监理单位对工程进行现场监理，认真执行监理义务，对工程各环节严格把关。监督单位依法进行监督，对工程质量进行抽查，施工时不定期巡查。该工程按规范和设计进行施工，消防按规定进行配备，环境达到环评标准。施工中严格按图纸施工，保证设计功能，宏观设计意图，达到设计的指标。 综上所述，该工程达到了合格的标准。 该工程从筹备到竣工验收各个环节都能严格执行法律法规和工程建设强制性标准。开工前法律法规及相关规定办理土地使用证、规划许可证、政府批文等，施工时依法律法规进行质量监督。施工现场管理，组织各责任方进行各施工环节验收，手续齐全程序合法。 设计单位、勘察单位都履行自己的义务，按要求进行图纸答疑和交底。对基槽、基础、主体及竣工进行验收且对工程各部位进行正确的评价。施工单位按合同约定完成全部工作内容，工期质量符合合同约定。监理单位对工程进行现场监理，认真执行监理义务，对工程各环节严格把关。监督单位依法进行监督，对工程质量进行抽查，施工时不定期巡查。该工程按规范和设计进行施工，消防按规定进行配备，环境达到环评标准。施工中严格按图纸施工，保证设计功能，宏观设计意图，达到设计的指标。 综上所述，该工程达到了合格的标准。
工程竣工验收意见书
工程竣工验收通知书 受通知 单位 验收工 程名称×××××× 工程 地址 ×××××× 验收时间验收 地点 ×××××× 验收组人员名单 单位名称姓名 职务、 职称 组 长 建设 单位 ×××××× 副 组 长 监理 单位 ×××××× 设计 单位 ×××××× 勘察 单位 ×××××× 施工 单位 ××××××××××××××××成
员 注：请在人名后注明所属单位及在项目中的职务或负责的专业 验收方案简述 1、建设、勘察、设计、监理、施工单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程强制性标准情况。 2、验收给人员审阅建设、勘察、设计、监理、施工单位的工程档案资料。 3、实地查验质量。 4、对工程勘察、设计、施工、监理各单位各个管理环节和工程实物质量等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 整个验收过程由监督单位备案部门监督执行。 验收组织单位（建设单位）单位负责人： （公章）
年月日 注：本通知应在竣工验收7个工作日前通知本工程质量监督机构及有关单位。
建设工程竣工验收意见书（一）工程名 称×××××× 工程 地址 ×××××× 工程范 围 工程设计文件及合同要求的所有工程内容 结算总造价万元 建筑面 积××× m2 层数/总 高度（m） ××层/× ×m 结构类 型×××××× 设防烈 度 ×××××× 最大跨 度 ×××××× 地基持 力层×××××× 基础型 式 ×××× 设计合理 使用年限××× 年 规划许 可证号×××××× 施工许 可证号 ×××××× 实际开 工日期×××××× 实际竣 工日期 ×××××× 验收日 期 ×××××× 验 收组人员名 单位名称 资质 等级 证书 号 法定 代表 人 项目 负责 人建设 单位 ×××××× 勘察××××××
精品文档 精品文档建筑工程竣工验收备案资料清单 1.建设单位提出的工程竣工验收报告（建设单位签字、盖章的原件） 2.建筑工程施工许可证（核查原件、交存复印件） 3.施工图设计文件审查备案单（核查原件、交存复印件） 4.施工单位的工程竣工质量自评报告（项目经理签字、施工单位技术负责人审核签字的原件，盖施工企业公章） 5.监理单位出具的工程质量评估报告（项目总监签字、监理单位技术负责人审核签字的原件，盖监理企业公章） 6.监理评估报告附件（需施工、监理单位核查签署意见，并且签字盖章齐全） 6.1单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 6.2屋面及有水房间楼地面灌水试验记录 6.3钢材出厂合格证和试验报告核查记录 6.4水泥合格证、试验报告核查记录 6.5砼试块抗压强度试验报告核查记录 6.6 砂浆试块抗压强度试验报告核查记录 6.7砖石（砌块）合格证、试验报告核查记录 6.8有环保材料要求的环保性能检测报告核查记录 6.9节能材料及外墙外保温工程试验报告核查记录 6.10饰面砖、粘接材料合格证及试验报告核查记录 6.11钢结构材料合格证和工程试验报告核查记录 6.12其它材料、构配件核查记录 7.建设工程规划许可证及验收合格证（核查原件、交存复印件） 8.建筑工程消防验收意见书（核查原件、交存复印件） 9.建筑节能竣工验收备案登记表（公建及住宅工程须提供，核查原件、交存复印件） 10.人民防空工程竣工验收表或竣工备案单（指含有人防工程的就必须提供） 11.专项工程验收监督意见单（人防、电梯） 12.建设工程竣工档案验收意见书或档案验收意见反馈单 13.单位工程竣工综合验收单（指市管工程） 14.水、电、通风空调工程检测反馈通知单 15.室内环境污染物浓度检测反馈通知单 16.初装饰、甩项验收工程的审批手续（市管工程由市站有关领导审批，区管工程由区质监站有关领导审批） 17.施工单位签署的工程质量保修书（交存原件） 18.商品住宅的《住宅质量保修书》、《住宅使用说明书》 19.竣工工程款支付证明（乙方盖章存原件）
建筑节能工程资料收集整理与归档(1)
建筑节能工程资料收集整理与归档一、收集整理内容： （一）设计单位形成的资料（施工单位、监理单位均应收集） 1、施工图设计文件（重点：节能设计专编）； 2、节能设计计算书； 3、施工图审查机构审查意见； 4、设计单位关于施工图审查机构审查意见回复； 5、施工图审查合格证； 6、图纸审查备案资料； 7、图纸设计交底记录； 8、图纸会审记录； 9、节能设计变更资料（含墙体材料） ①节能设计变更计算书； ②节能设计变更图审意见； ③节能设计变更图审意见答复； ④节能设计变更审定认可证书。 ⑤节能设计变更通知单； 10、设计单位对样板的确认意见单； 11、设计单位关于节能工程质量检查报告； 12、节能、保温工程相关施工、验收规范、标准图集等文件；（二）监理单位应收集的资料 1、监理规划（重点：节能专篇）
19、台帐 ⑴、材料进场及验收台帐； ⑵、材料见证取样复试台帐； ⑶、试块、试件见证制作送检台帐； ⑷、保温板材与基层粘接强度现场拉拔试验台帐； ⑸、后置锚栓锚固力现场拉拔试验台帐； ⑹、饰面砖粘接强度拉拔试验台帐； ⑺、构造检验台帐； ⑻、现场外门窗气密性检验台帐； ⑼、风管及系统严密性检验台帐； ⑽、现场组装、组合空调机组的漏风量测试台帐； ⑾、设备单机试运转及调试台帐； ⑿、系统联合试运转台帐； ⒀、节能性能检测台帐； 20、各种复试、检测、检验、试验记录按监理应收集资料19内容进行收集； 21、节能保温工程质量问题及处理记录； 22、关于节能保温工程监理工作通知单及回复； 23、节能保温工程专题会议及关于节能保温工程监理例会纪要； 24、关于节能保温工程工作联系函； 25、关于节能保温工程暂停令； 26、月报中关于节能保温工程内容；
附件 2： 地基基础分部工程质量控制资料核查验收记录 表 2-1 单位（子单位）工程名称 包含子分部（分项）工程名称 施工单位项目技术负责人 序 资料名称份 核查意见核查人 号数 1施工图会审、设计变更、洽商记录 2施工组织设计（施工方案）及技术交底记录 3工程定位测量、放线记录 4地基验槽记录 5原材料、半成品出厂质量证明文件及场检 ( 试) 验报告 6钢材（筋）出厂质量证明文件及场检（试）验报告 7地基干密度及其它施工试验报告和见证检测报告 8钢筋连接性能试验报告 9隐蔽工程验收记录 10砂浆、混凝土配合比通知 11混凝土强度、抗渗试验报告 12砂浆强度试验报告 13大体积混凝土专项施工方案及控制记录 14桩位竣工验收记录及竣工图 15检验批、分项、分部（子分部）工程验收记录 16工程质量事故及事故调查处理资料 17其它必要的文件和记录 施工单位 项目经理：检查意见 年月日 监理（建设） 总监理工程师：（建设单位项目负责人）： 单位核查意见 年月日 质量监督机构 项目监督工程师：核查意见 年月日
主体结构分部工程质量控制资料核查验收记录 表 2-2 单位（子单位）工程名称 包含子分部（分项）工程名称 施工单位项目技术负责人 序份 核查人 资料名称核查意见 号数 1施工图会审、设计变更、洽商记录 2施工组织设计（施工方案）及技术交底记录 3工程定位测量、放线记录 4原材料、半成品出厂质量证明文件及场检 ( 试 ) 验报告 5钢材（筋）出厂质量证明文件及场检（试）验报告 6钢筋连接性能试验报告 7砂浆、混凝土配合比通知及开盘鉴定记录 8混凝土强度、抗渗试验报告 9砂浆强度试验报告 10装配式结构预制构件合格证及安装验收记录 11预应力结构用锚具、连接器合格证及进场复验报告 12预应力筋安装、张拉及灌浆记录 13钢结构用钢材、焊条 ( 剂 ) 出厂合格证及进场复验报告 14焊接工艺文件和烘焙记录 15焊工合格证 16其它施工记录 17隐蔽工程验收记录 18检验批、分项、分部（子分部）工程验收记录 19工程质量事故及事故调查处理资料 20 其它必要的文件和记录 施工单位 项目经理：检查意见 年月日 监理（建设） 总监理工程师：（建设单位项目负责人）： 单位核查意见 年月日 质量监督机构 项目监督工程师：核查意见 年月日
建筑节能施工及验收资料要求 一、建设单位资料要求： 1、建设单位应委托施工图设计审查并取得合格证。 2、建设单位不得擅自更改已审查合格的节能设计文件。如需变更节能设计文件，应出具原施工图审查机构意见。 3、承担建筑节能的施工企业应具备相应的资质。 4、建筑节能工程的质量检测应由具备资质的检测机构承担。 5、建设单位应选用经国家和省推广认定的建筑节能技术、产品、材料和设备。对无国家和地方标准的产品与材料，应经省建设行政主管部门组织专家进行技术论证后方可选用。 6、《单位（子单位）工程竣工验收报告》中应有建筑节能分部工程验收意见。 二、监理单位资料要求： 1、监理单位应编写节能工程监理规划、细则专篇，对易产生热桥和热工缺陷的部位，以及墙体、屋面等保温工程的施工应有旁站方案及记录。 2、监理单位应按规定对施工单位提交的建筑节能施工方案进行审批（总监）。 3、监理单位应做好对涉及建筑节能的材料、设备、产品在使用前进行现场验收，并做好见证取样。 4、监理单位对建设及施工单位违反强制性标准、条文和相关建筑节能管理规定的行为，应及时签发质量问题通知单并对整改情况复查（跟踪及回复）。 5、监理评估报告应提出对建筑节能实施情况（包括内外墙保温情况、屋面保温情况、门窗热工性能及相关节能设备安装工程）的检查内容和检查结论。 三、施工单位资料要求： 1、单位工程施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容，开工前应编制节能施工方案，并经监理（建设）单位审查批准。应对节能施工人员进行技术交底和必要的操作培训。 2、施工单位应对涉及建筑节能工程的材料、设备、配件进行进场验收；对必须实行抽样复检的材料应进行见证取样送检。 3、施工现场配备相应的验收规范、规程及图集资料。 4、做好墙体、屋面等保温工程隐蔽前验收及隐蔽工程验收记录，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。 5、统一使用《建筑节能工程施工质量验收资料》，组织建筑节能分部、分项工程和检验批的质量验收。 四、试验资料要求：
监理资料审查意见填写大全 一、施工质量验收技术资料通用表 1、“开工报告”审查意见填写：施工准备工作完成，同意开工。 2、“工程项目施工企业主要管理人员名单”审查意见填写：同意资格审查。 3、“施工组织设计（施工方案）报批表”监理单位审查意见填写：经审查该施工组织设 计符合有关规范标准和图纸及合同要求，同意按此施工组织设计实施。 4、“施工技术交底记录”监理单位检查结论填写：符合要求。 5、“新材料、新工艺、新技术、新设备应用申报审批表”审查意见填写：同意。 6、“隐蔽工程验收记录”监理单位验收结论填写：同意隐蔽，进入下道工序。 7、“工程报验单”监理单位意见填写：符合设计要求和规范规定，验收合格。 8、“工程竣工验收报验单”监理单位意见填写：经预验收，本工程符合我国现行法律、 法规、设计文件和有关质量验收规范、标准及施工合同要求。本工程预验收合格。 9、“主要设备开箱检验记录”核查结论填：同意施工单位检验结果。 10、“分项、分部（子分部）工程通过验收各方会签表”结论填写：各子分部工程均符 合施工质量验收规范要求；质量控制资料及安全和功能检验（检测）报告齐全，合格；观感 质量好。 11、“单位（子单位）工程竣工验收参加各方对工程质量的评价书”结论填写：单位工 程竣工验收合格。 12、“××工程观感质量检查记录”核查结论填写：同意施工单位检查结果，验收合格。 13、“施工现场质量管理检查记录”核查结论填写：经核查，上述项目符合要求。 14、“××分项工程质量验收记录”监理单位验收结论栏填写：合格。验收结论栏填写：同意施工单位检查结论，验收合格。 15、“子分部工程质量验收记录”分项工程名称栏验收意见填写：各子分部工程验收合 格；质量控制资料栏填验收意见填写：各子分部工程质量控制资料齐全； 安全和功能检验报告栏填写：同意施工单位评定；观感质量验收栏填写：同意施工单位评定； 监理单位栏填写：各子分部工程均符合规范要求，质量控制资料及安全和功能检验（检测）报告齐全，合格，观感质量良好，同意施工单位评定结果，验收合格。 16、“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”验收结论在分部工程栏填写：经各专业
建筑节能专项验收程序 1、开发建设单位提出验收申请； 2、节能科参加由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持的建筑节能工程验收； 3、验收内容： （1）监督验收程序，核准参加验收的必备人员； （2）对验收资料进行核查； （3）对工程实体进行验收。 4、验收合格判定： （1）分项工程应全部合格； （2）质量控制资料应完整； （3）外窗气密性现场实体检测结果应合格； （4）围护结构传热系数检测应符合设计要求； （5）建筑设备工程系统节能性能检测结果合格。
秦皇岛市建筑节能专项验收 资料范本 二O一O年月
×××××××××楼 建筑节能专项验收资料 建设单位：×××××开发公司设计单位：×××××设计公司审图单位：×××××审图公司施工单位：×××××建安公司监理单位：×××××监理公司 二〇一〇年月
目录工程名称：
建筑节能工程竣工专项验收申请书 编号： 秦皇岛市节能办： 我单位建设的工程，建筑节能分项项目（屋面、外墙、外窗、不采暖楼梯间隔墙、不采暖地下室顶板等）已全部完工，已具备竣工验收条件，特申请建筑节能工程质量验收，请予以受理。 验收组成员： 建设单位（章）签收人： 年月日
建筑节能设计文件、施工图审查报告、节能设计备案表 提示： 1、提供的设计文件为盖有审查章的施工图建筑设计总说明部分及采暖设计图总说明部分，提供蓝图、复印件均可。 2、图纸审查报告重点审查报告中建筑专业和暖通专业的节能章节，如审查中提出节能设计需要补充修改的，必须附有该问题的图纸审查答复。 3、节能设计备案表设计内容要与图纸设计一致，不一致要有相应的设计变更文件。
竣工资料检查结果： 第01盒变送器校验报告 1、授权人签字太潦草 2、检测人员签字栏出现两个人的签字，请提交检测人员的资质证书 3、报告编号你NO：JJRS08-06-30PDT01检测人员签字是代签 第02盒逻辑开关校验报告 1、竣工技术记录审核签证书批准人、审核人签字潦草（王永福、杨建民等） 2、压力控制器检测报告授权签字太潦草（报告编号：NO：JJRS08-04-30PS07） 3、JJRS08-06-18PS03至20PDS02；JJR08-08-04PDS01至04PDS08检测人员（谢云成）签字 为代签。 4、JJR08-08-04PS01至JJRS08-10-25TS01审核人员（李峰）签字为代签。 5、JJSR08-11-04PDS01检测人员未签字 6、卷内目录日期页码有误，（日期连续8位，页码3位），责任者应写全称。 第03盒热电偶检测报告 1、竣工资料案卷质量审核表（热控专业）监理单位未签字 2、检测报告中有代签，且在整套资料中有两种签名模式，授权要签字潦草 第04盒热控安装验评资料 1、热控安装验评资料竣工技术记录审核签证书批准人签字过于潦草 2、第九页共15页，电焊带（线）氧乙炔带（线），监理已做修改，但施工方未重新打印 3、第16页未在空白处盖“以下空白” 4、风险控制计划表（RCP）编号：控-04，第1页共1页。编制日期完全看不清楚具体年份 5、施工技术方案报审表NO：FJGPC#0-4-A26-RK01-005施工单位的日期是：2008年2月7 日，但监理单位日期是：2008年4月5日，中间的时间太久 6、J/GC011编号：控—07，作业指导书，纸张有明显叠影，不符合要求 7、有部分印刷资料未完整打印出来，且纸张不符合要求 8、NO：FJGPC#1-4-A02-RK01-002；NO：FJGPC#1-4-A02-RK01-001；NO： FJGPC#1-4-A02-RK01-003单位分部工程质量验收申请表业主与施工单位监理单位签的日期相差好几个月，例如：施2008年6月26，业主2008年10月7日，因为涉及的份数比较多，不一一例举，还有的在业主日期栏有明显改动。 9、分部工程质量检验评定表，工程编号：1-1-3，分部工程名称：1#DCS系统安装，日期有 涂改 10、分项工程检验申请表：NO：FJGPC#1-4-A03-RK01-003监理公章不清楚（不一一详细 例举） 11、分项工程质量检验评定表，编号：1-2-6-26，1#全热锅炉电动门回路试动作，第1页； 1#汽机本体压力取源元件安装，共2页第2页；合计处有涂改 12、1#余热锅炉气动控制管敷设，编号：1-2-5-6，工地签字处吴奇龙为代签 13、施工图纸会检记录缺签到单 14、分部工程报审表业主未签意见
工程竣工资料包括哪些 其他答案竣工资料； 1、施工单位工程竣工报告 2、监理单位工程竣工质量评价报告 3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 4、设计单位设计文件及实施情况检查报告 5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录 6、竣工验收存在问题整改通知书 7、竣工验收存在问题整改验收意见书 8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书 9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录） 10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表） 12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表 13、工程质量保修合同（书） 14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）
15、竣工图（包括智能建筑分部）建筑工程质量监督存档资料 1、建设工程质量监督登记书 2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告 3、单位工程质量监督工作方案 4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点 5、建设工程质量监督记录 6、建设工程质量管理体系登记表 7、施工现场质量管理检查记录 8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书 9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告 10、地基、基桩工程质量核查记录 11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告 12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告 13、地基与基础分部工程质量核查记录 14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告 15、主体结构分部工程质量核查记录 16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告 17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告
工程竣工资料核查意见 一、工程项目文件资料基本齐全 包括基本建设项目计划审批表、建设用地批准书、建设工程规划许可证、建设工程规划验线合格证、建筑位置复验单、建设工程竣工规划验收合格证、建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同、建设工程施工许可证、规划验线单、建设工程委托监理合同、消防设计审核意见书、消防验收合格证、施工图设计文件审查批准书、工程建设监理许可证审批表、中标通知书、建设工程质量监督登记表、岩土工程勘察报告、建设工程主体验收合格证、图纸审查意见书、工程项目施工押证证明、室内环境污染物浓度检测报告、施工单位资质文件、监理单位资质文件。 二、质量控制资料 质量控制资料22项，符合要求22项，质量控制资料齐全。 （一）会审记录1份、设计变更3份，签字齐全，符合要求。 （二）工程定位测量记录1份， （三）原材料出厂合格证及试验报告 1、钢材出厂合格证及物理性能试验报告 I级钢有合格证16份，试验报告16份。规格有φ6.5合格证、试验报告各2份；φ8合格证、试验报告各4份；φ10合格证、试验报告各8份其中编号GY2005-2700、GY2005-2739钢筋双倍复试合格；φ12合格证、试验报告各2份， II级钢规格有Φ12合格证、试验报告4份；Φ14合格证、试验报告5份其中编号HY2005-2442钢筋双倍复试合格；Φ16合格证、试验报告6份其中编号HY2005-2441钢筋双倍复试合格；Φ18合格证、试验报告各8份；Φ20合格证试验报告各7份；Φ22合格证、试验报告各7份；Φ25合格证、试验报告各8份，合格证45份，复试报告45份，合格证均为复印件，均标明代表数量、抄件人、抄件日期及原件存放单位、经销单位公章，代表数量满足工程需要及设计要求 钢筋力学性能试验结果，符合有关规定 2、水泥出厂合格证和试验报告，砂子试验报告。 （1）本工程使用赤峰一水，普通32.5水泥，有出厂合格证1份。试验报告1份，元宝山哈河水泥厂，普通32.5水泥，有出厂合格证1份，试验报告1份。青山水泥厂，普通32.5水泥，有出厂合格证2份，试验报告2份。试验报告的各项指标符合GB-175-1999，其代表数量及间断时间满足标准强度等级32.5普通水泥技术要求。 （2）砂子试验报告2份，试验结果满足建筑砂浆用砂要求及砼用砂