连云港市口岸进出口环节收费项目清单公
示
根据《省财政厅南京海关省发展改革委省交通运输厅省商务厅省市场监督管理局关于印发<江苏省清理口岸收费工作方案>的通知》（苏财综〔2018〕87号）要求和相关法律法规，市口岸委和市物价局对口岸收费情况按大类进行了整理汇总，形成连云港市口岸进出口环节收费清单，包括政府定价（含政府指导价）收费项目清单和市场调节价收费项目清单（散、件杂货、集装箱进口、集装箱出口），现将有关情况及收费项目清单内容公示如下：
（一）政府定价（含政府指导价）的收费项目有明确的收费依据和收费标准（相关文件附后），各收费主体必须严格按照相关政策规定计收。
（二）市场调节价的收费项目清单主要依据相关口岸经营服务企业提供的收费内容梳理汇总形成，包括由船舶、货运代理公司代收代付的相关收费项目。公示内容不替代各收费主体实行明码标价的义务和承担法律责任。
（三）市场调节价的收费项目不包括特殊货类、箱型、服务以及口岸通关中不确定因素形成的收费项目，上述项目收费标准和服务内容依据企业公示和双方谈判协商确定。
（四）清单具体内容如下：
连云港口岸进出口环节政府定价收费项目清单
连云港口岸进出口环节市场调节价收费项目清单（散、件杂货）
连云港口岸进出口环节市场调节价收费项目清单(集装箱进口)
备注：本表公示内容以20GP、40GP普货重箱进出口基本环节发生费用为主，其他如空箱、非标准箱、冷藏箱、危货箱以及特殊委托作业等服务内容和收费标准详见各单位具体公示内容或由市场主体双方商定。
连云港口岸进出口环节市场调节价收费项目目录（集装箱出口)
备注：本表公示内容以20GP、40GP普货重箱进出口基本环节发生费用为主，其他如空箱、非标准箱、冷藏箱、危货箱以及特殊委托作业等服务内容和收费标准详见各单位具体公示内容或由市场主体单位商定。
（五）各收费主体必须在本单位服务或收费场所醒目位置对外公示收费项目清单（收费项目、收费标准及服务内容
等），同时可使用电子显示屏、门户网站等方式予以公示，
未经公示不得收费。价格监督、举报电话：12358。
附：1.财政部交通运输部关于印发《港口建设费征收使用管理办法》的通知（财综〔2011〕29号）；
2.交通运输部国家发展改革委关于印发《港口收费计费
办法》的通知（交水发〔2017〕104号）；
3.财政部交通运输部关于印发《船舶油污损害赔偿基金
征收使用管理办法》的通知（财综〔2012〕33号）。
连云港市口岸管理委员会
2018年10月31日
无人机项目融资商业计划书
摘要 无人机又称无人机驾驶飞行器，是近年来发展起来的一个集空气动力学、材料力学、自动控制技术、软件技术为一体的高科技产品。无人机广泛用于空中侦察、监视、通信、反潜、电子干扰等领域。目前世界上有30余个国家和地区研制出了50多种无人机，无人机型号超过300余种，有55个国家装备了无人机。 随着无人机技术和市场的逐渐成熟，我国的科技企业加快了无人机研制的发展步伐，近年来我国在国土测绘、海洋应用、应急救援、森林防火等工业领域逐步开始了无人机应用的尝试。 无人机在使用中具有成本低、使用方便、环境适应性强等特点，但同时作为一种航空产品，也要求无人机产品具有非常高的可靠性和可操控性。目前国内无人机市场普通存在可靠性差，可维护性差等特点、系统不完善等问题，影响了无人机在各个行业的推广应用和市场的快速形成，而引入德国无人机制造技术，在无人机方面的产品优势恰恰解决了影响无人机推广的难题，在市场上占据先机，为进一步扩大市场占有率，和收购德国无人机研发公司股份，提出了项目的再融资计划。 本文首先论述了该商业计划产生的背景和意义，然后运用战略管理的理论对四旋翼无人机项目内外部环境进行分析，认为目前国内无人机工业市场虽在导入期，但是具有广泛市场应用基础和非常大的发展潜力；在对的竞争优势进行分析后，运营市场营销的理论进行市场细分，确定目标市场以及市场定位；然后制定营销计划，通过4P模型分析四旋翼
无人机销组合策略；之后运用财务管理的知识进行投资分析，对项目财务决策指标进行评价；最后运用风险管理的相关理论对项目可能遇到的风险进行分析并提出相应的风险对策以及风险规避方法。 通过本文研究表明，的四旋翼无人机项目其产品应用范围广，市场前景广阔，其产品本身具有明显的优势。项目本身的动态回收期为2.99年，投资者的投入的本项目的回收期也可以达到4.38年，项目的经济效益显著，而项目本身的风险性可以控制在较低水平，研究结论显示本项目可行。 本商业计划书为的资本融资提供决策参考，希望能够吸收到所期望的行业投资，以达到投资者、客户、员工乃至社会的多赢目标 关键词：无人机；市场分析；营销策略；商业计划书
连云港饮食文化观 人生在世，吃穿二事，很早我们就知道了这句话。人虽然作为高级动物，但仍需要与普通动物一样：“吃”。所以，零零总总令人眼花缭乱的各类美食也孕育而生，从古至今，长盛不衰。饮食行业也成为三百六十行常展长新的行当，而饮食业也形成了自己的独特的文化，说的更直接些就是一种“吃”的文化。 中国有着5000年的悠久历史，中国有着灿烂丰富、博大精深的饮食文化；中国人注重“天人合一”，中餐以食表意、以物传情的特点。所以也就使得中国传统的饮食美食都“食有出门”如中华饮食文化理论奠基人孔子的《论语》中就有关于饮食“二不厌、三适度、十不食”的论述。直至两千年后的今日，仍具有极高的理论指导性。中华茶道始主陆羽认为茶道在中华饮食文化中的地位几乎与酒等量齐观，他曾遍访茶产区荐评品第，又精研泉水，次第品级。中华食文化之圣??袁枚其《随园食单》经历五十年才写成，成为中华饮食史上光前裕后之作，也有中华饮食文化“食经”的美誉。还有以味道治国的大臣伊尹将饮食的“色、香、味、形”与治国相合，所以就有了“治国若烹小鲜”之说。 连云港饮食基本为淮扬菜风味，选料朴实，讲究火功，味道醇厚，保持原汁原味，当地小吃既保持了淮扬菜的风格，又增添了不少海滨特色。 因为靠海，所以连云港一年四季的海鲜不断，有鲜美的对虾，长有数尺的银刀鱼，梭子蟹肉嫩味香，凤尾虾身黄肉鲜，用这些海鲜烧出来的各式菜肴，品尝后常常是令人不能忘怀。除海鲜外，连云港还有不少当地的土特产，如云台山所产板栗，沙甜可口，用云台山板栗烧出来的板栗烧仔鸡算是连云港的一道美味。 连云港葛藤粉，为山民采云台山野生葛藤根，洗净捣碎，放于水中搓揉搅动，使其淀粉分出沉淀，凉干而成。云台山葛藤粉洁白细腻、金星闪烁，温水调匀，开水冲熟，粘稠，呈半透明状，令人望而生津。 豆类或山芋的淀粉，加适量水稀释成糊，煮熟后冷凝成块，俗称"凉粉'。连云港的凉粉种类多，有豌豆粉、绿豆粉、山芋粉等，爽口清香味浓。。有人说赣榆的凉粉好吃有人说灌云的好吃，其实各有风味，从水质来讲赣榆的好吃，因为灌云的水质偏硬 汤沟酒"南国汤沟酒，开坛十里香"，在全国第四届评酒会上，汤沟特曲力挫群雄，被评为第5名，原8大名酒有4个评在其后。1984年汤沟酒还被我国首次赴南极考察队选中，带到南极饮用。 连云港饮食也是中华饮食中的一部分，有着不可替代的地位，港城风味只有真正生活在这片土地上的人们才能懂。
华东公司连云港恒大养生谷（工程口概况） 一、基本概况 项目共1352亩，首期占地460亩，总建筑面积52.76万㎡，其中住宅面积38.37万㎡，公共建筑面积14.38万㎡。总地价款8.78亿元，已缴纳1.76亿元，摘牌后一个月内（19年12月11日前）支付至50%土地款，8个月内（20年7月11日前）支付剩余50%土地款。首一期开盘货量15.89万㎡（住宅15.52万㎡，商业0.37万㎡）。项目于11月25日实现首开区80%以上建面基础全面动工。 预售条件为工程形象进度达二分之一（高层及洋房），商业主体封顶。 首期基础形式为预制桩。 二、项目目标 1、计划2020年4月15日前销售中心、临时样板房、综合楼、四大园外立面、商业街、1#地块中心园林、红线外展示区全面完工并对外达展。 2、项目首一期已取得土地共18.82万㎡货量，首开区15.89万㎡货量（住宅15.52万㎡，商业0.37万㎡），计划2020年4月25日前取得首开区全部15.52万㎡货量预售证（商业除外）。 3、计划2020年5月1日开盘。 三、施工单位 1、总包单位：正太集团（一标段）、天元建设集团（二标段）、江苏顺通建设集团（三标段）； 2、土石方单位：连云港金凡土石方工程有限公司（一标段）、江苏中栗建设工程有限公司（二标段）； 3、桩基单位：01、02#地块为苏中建设，04#地块为江苏骏兴； 4、临时围墙单位：南京凯和建设有限公司； 5、临水单位：暂未定标，先使用市政用水，满足前期施工需求； 6、临电单位：暂未定标，11月29日先接通2台630KVA变压器，满足前期施工需求； 7、勘察单位：江苏省地质工程勘察院； 8、监理单位：江苏永勤工程管理有限公司； 9、桩基检测单位：连云港市建设工程质量检测中心有限公司； 10、基坑支护及降水设计与施工单位：暂未定标，预计12月10日定标； 四、工程进展 项目场地情况良好，较为平整，土方量少，但是为填泥造海区域，对基础形式要求较高，多为35-40米的预制桩，桩基量共约22万米，
1基础概念 互联网融资是通过网络渠道解决融资需求。互联网融资模式按照是否与银行等金融机构对接可分为： 一是建立在网络中介服务基础上的企业与银行等金融机构之间的借贷活动。贷款人通过在网上填写贷款需求申请与企业信息等资料，借助第三方平台或直接向银行等金融机构贷款作为金融中介，金融机构审核批准后为贷款人放贷。 二是依靠互联网技术作为金融中介，进行资本流转的融资模式。 2.产品分类和特点 我国主要存在B2B贷款,P2P贷款和众筹等互联网融资模式。 3发展现状 互联网融资在我国的发展可大致分为以下阶段： 一是2005年前的网络银行阶段，互联网融资模式是银行“把业务搬到网络”，借助互联网的技术支持，把融资服务从柜台延伸到网络，提高了融资。 二是2005~2011年，网络借贷萌芽，互联网与金融的结合从技术领域深入金融业务领域。2011年人民银行发放第三方支付牌照成为这阶段的标志性事件，第三方支付机构进入了规范发展的轨迹。 三是2012年一来P2P，众筹，互联网支付为代表的互联网金融蓬勃发展。建设银行“善融商务”，交通银行“交博汇”，招商银行“非常e购”，华夏银行“电商快线”，“众安在线”保险等业务或平台出现。截至2013年，全国范围内活跃的P2P网络借贷平台超过350家，
累计交易额超过600亿元。众筹融资领域约21家众筹融资平台。 4.互联网融资基本特征 （1）贷款程序简单透明 通过互联网融资，筹资人只需在线提交贷款申请或项目融资需求，信用评估和项目评价完全由平台处理，简化了贷款手续，降低了成本，提高了贷款效率。融资过程公开透明，筹资人可以及时了解融资进度，出资人可以实时追踪项目进度或投资收益。 （2）通过信用甄别进行贷款 B2B网络融资平台根据中小企业的交易记录建立信用评价体系及信用评价数据库，与金融机构对称，提升贷款效率。P2P融资平台对借贷人进行信用和风险评级，供贷款人选择可以承受的风险和收益。 （3）降低信息不对称 （4）互联网融资对企业业务范围，经营规模，信用条件的要求较低，相比传统信贷业务易融资，利率高于银行贷款，但省去了申请银行贷款耗费的人力物力成本：众筹模式的融资成本一般要低于银行贷款，并且不影响项目或企业运营。 5.互联网融资的主要缺点 （1）融资额度有限 B2B贷款交易平台起步较P2P和众筹早，但仅有少数第三方平台与少数商业银行建立合作，融资渠道相对单一，融资总量有限。P2P 贷款交易平台和众筹平台目标金额越高，筹资成功率越低，短期借款成功率更高。
浅谈高科技企业融资模式 高科技中小企业是技术创新的重要源泉，其离散型投入和连续型产出以及过程中的不确定性和高风险性，决定了高科技中小企业融资困难一直是制约我国高科技中小企业健康、快速发展的重要因素。国内的学者针对高科技中小企业所处的不同生命周期阶段以及相对应的融资策略已经进行了大量研究。 一、高科技企业主要融资模式 为了促进高科技产业的发展，我国政府在金融体制和政策优惠上进行了大量有益工作，以促进高新技术的产业化，并逐步形成了多元化的融资体系，银行、财政、证券、信用融资等融资渠道基本形成，融资的市场化程度逐步提高。 1、内源融资模式 内源融资是企业及其所有者将自己的储蓄转化为投资的融资模式，主要包括股东出资增资、投入企业自有资金等。其中企业自有资金主要有折旧、公积金、公益金和未分配利润，是企业内部融资的重要组成部分。内源融资模式自主性大、基本不受外界影响、成本较低、风险较小，但融资规模有限，有可能无法满足企业的需要。当前许多民营高科技企业，一般做过贸易或者咨询服务，从而以滚雪球的方式积累自有资金来满足企业对资金的需要，但该模式有可能会导致因资金不足造成技术产业化速度过慢，进而加大经营风险，因此仅仅依靠该模式是外源融资环境恶劣情况下的被迫选择。 2、外源融资模式 外源融资模式指资金来源于企业外部，即企业吸收外部资本并转化为自己的投资的融资模式，主要包括商业信用、融资租赁、股权融资、债权融资和财政拨款。 （1）商业信用 商业信用是指在商品交易中由于延期付款或预收货款所形成的经济主体间的借贷关系，这通常与企业的营业收入成正比，商业信用融资主要包括推迟应付账款、增加预收账款和开具应付票据。然而由于大多数高科技企业的信用级别较低，经营风险较大，因此利用商业信用进行融资受到一定的限制。 （2）融资租赁 融资租赁是出租人根据承租人的要求购入指定设备，并出租给承租人使用，定期收取租金，租赁期满后承租人可以根据合同选择退回、续租或买入设备的一种交易行为，即通过“融物”的形式实现融资目的，融资租赁主要包括直接租赁、售后回租、杠杆租赁、转租赁、风险租赁五种方式。对于高科技企业而言，其设备往往是一笔较大的资产，一次性购入会支出相当大的资金，因此采用融资租赁是非常重要的融资方式之一。
互联网融资商业计划书 项目名称：XXXXX 项目单位：北京XXXXX发展有限公司 地址：北京市朝阳区XXXXXX 电话：010-51XXXXXX 传真：0XXXX 电子邮件： XXXX 联系人：XXXXXX XXXXXX限公司 2018年7月12日
“赢在中国”融资计划 一、推动项目快速发展的背景 近两年来“连锁加盟”商业模式在中国市场得到迅速的推行，这种新型流通方式，正以每年180%至190%的速度在发展着。连锁加盟店被公认为投入最少，见效最快、成功率最高的营销模式。据国际商务部公布的统计资料表明，独立开办企业业主的成功率不到20%，加盟连锁店而开办的企业，成功率高于90%。加盟店之所以成功，除品牌统一宣传、统一配货优势外，其中很关键的是来自总部的经营指导、员工培训，使你用最短的时间成为业内高手。根据这一市场经验，连锁经营的市场占有率在快速提高。从食品饮料到文化图书，从医疗保健到超市便利，从家居装饰到婴幼用品，各行各业都在联盟，人间无处不连锁！互联网融资商业计划书。 互联网的普及，使全世界范围的亿万消费者连接在一起，形成了一个全球性商品及服务的巨大市场，并且这个市场无论是规模还是应用范围，都在以惊人的速度扩张和发展着。网络经济已成为企业新经济的核心，网民数量的增长不仅使中国的互联网进入高速成熟阶段，带动相关产业链迅速拓展，由于招商加盟行业的快速发展及网民的普及，作为“招商加盟网站平台”就拥有一个无限大的发展空间！ 当前中国网民人数已位居前球第一，中国老百姓的创业激情更是空前高涨，据权威部门调查在中国10个年轻人当中就有3.5个人有创业的目标！因此如何创业？创业选什么项目？成为大家关注的热点！在全民创业热情不断高涨的前提下，“招商加盟网络平台”的市场空间，被长期看好，也是网络投资领域新的财富亮点，拥有快速的发展与高回报的赢利前景。是当前投资网络领域见效最快，投资风险最小的投资方向！ 二、“品牌联盟”模式，成就网络传媒 第三方数据显示，当前活跃在中国市场上的招商加盟项目，不少于5000家，还有一些非正规的运营项目不低于3000家，这8000家客户正在大把大把的花钱做各种媒体广告的宣传投入，他们为了将自己的项目在中国境内推广出去，顺利的发展到加盟商，在宣传上可谓费尽心机！他们每年每家花出的广告费少则100万元，多则上1000万，按每家投入50万费用计算，招商加盟行业每年的推广费用保守估计要花去50亿元，而随着网络媒体的迅速普及，招商加盟行业把大量的宣传经费都投在网络媒体上，因此招商加盟行业的网络媒体，受到认可与追捧，其因有三： 1、网络平台互动性强，不受时间及空间的限制
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报告摘要说明 连云港，江苏省地级市，简称“连”，古称朐、东海、海州、郁洲、 海宁州，别称“港城”，因面向连岛、背倚云台山，又因海港，得名连云港。连云港地处中国东部沿海地区，江苏省东北部，海州湾西岸，东濒黄海，西与徐州、宿迁相连，南部与淮安、盐城毗邻，北与山东日照、临沂 相邻，下辖3个区、3个县，总面积7615平方千米，属温带季风气候。连 云港是新亚欧大陆桥东方桥头堡、全国性综合交通枢纽城市，具有海运、 陆运相结合的优势。陇海、沿海两大国家干线铁路和同三、连霍两条中国 南北、东西最长高速公路在连云港交汇。连云港有2200多年建城史。境内 的藤花落遗址是中国龙山文化城址之一。2500多年前，孔子曾到此登山观海，“问官于郯”。秦时置朐县，并立石阙，作为“秦东门”。连云港是《镜花缘》、《西游记》的文化起源地，以“淮口巨镇”、“东海名郡” 著称。连云港是中国优秀旅游城市、国家园林城市，有花果山、连岛、孔 望山、渔湾、海上云台山、连云老街、云龙涧、桃花涧、孔雀沟、大伊山、西双湖等旅游景点，是一座山、海、港、城相依相拥的城市，素有“东海 第一胜境”之称。连云港是中国首批沿海开放城市、新亚欧大陆桥经济走 廊首个节点城市、江苏“一带一路”战略支点城市、江苏沿海开发战略中 心城市、长三角区域经济一体化城市、国家创新型试点城市、国家东中西 区域合作示范区、中国重点海港城市、上合组织出海基地、中国水晶之都，也是中国（江苏）自由贸易试验区的组成部分。
中国历来都是世界芳香产业中的重要供应者，然而在香薰精油的生产 及消费方面一直都处于缺失状态，众多小型厂家急于抢夺短期利益，造成 中国香薰精油市场混乱,市场集中度低，无明显的品牌效应。中国内地市场，精油护肤品所占市场份额不足2%，精油护肤品行业还有巨大的市场空间可 供挖掘。2015年，我国香薰精油市场零售额达33亿元。 xxx公司由xxx科技公司（以下简称“A公司”）与xxx有限公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公司出资460.0万元，占公司股份65%；B公司出资250.0万元，占公司股份35%。 xxx公司以xx产业为核心，依托A公司的渠道资源和B公司的行 业经验，xxx公司将快速形成行业竞争力，通过3-5年的发展，成为区域内行业龙头，带动并促进全行业的发展。 xxx公司计划总投资5927.11万元，其中：固定资产投资4706.43 万元，占总投资的79.41%；流动资金1220.68万元，占总投资的 20.59%。 根据规划，xxx公司正常经营年份可实现营业收入10402.00万元，总成本费用8197.63万元，税金及附加110.55万元，利润总额 2204.37万元，利税总额2618.97万元，税后净利润1653.28万元，纳税总额965.69万元，投资利润率37.19%，投资利税率44.19%，投资 回报率27.89%，全部投资回收期5.09年，提供就业职位200个。
移动互联网项目融资计划书 【目录】 第一部分摘要 一. 公司概况描述 二. 公司的宗旨和目标 三. 公司目前股权结构 四. 已投入的资金及用途 五. 公司目前主要产品或服务介绍 六. 市场概况和营销策略 七. 主要业务部门及业绩简介 八. 核心经营团队 九. 公司优势说明 十. 目前公司为实现目标的增资需求：原因、数量、方式、用途、偿还 十一. 融资方案(资金筹措及投资方式及退出方案) 十二. 财务分析 1. 财务历史数据 2. 财务预计 3. 资产负债情况 第二部分综述 第一章公司介绍 一.公司的宗旨 二.公司简介资料 三.各部门职能和经营目标 四.公司管理 1. 董事会 2. 经营团队 3. 外部支持 第二章技术与产品 一.技术描述及技术持有 二.产品状况 1. 主要产品目录 2. 产品特性 3. 正在开发/待开发产品简介 4. 研发计划及时间表 5. 知识产权策略 6. 无形资产 三.产品生产 1.资源及原材料供应 2.现有生产条件和生产能力 3.扩建设施、要求及成本，扩建后生产能力 4.原有主要设备及需添置设备 5.产品标准、质检和生产成本控制 6.包装与储运 第三章市场分析 一.市场规模、市场结构与划分 二.目标市场的设定 三.产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析 四.目前公司产品市场状况，产品所处市场发展阶段(空白/新开发/高成长/ 成熟/饱和)产品排名及品牌状况 五.市场趋势预测和市场机会 六.行业政策
第四章竞争分析 一 .有无行业垄断 二.从市场细分看竞争者市场份额 三.主要竞争对手情况：公司实力、产品情况 四.潜在竞争对手情况和市场变化分析 五.公司产品竞争优势 第五章市场营销 一.概述营销计划 二.销售政策的制定 三.销售渠道、方式、行销环节和售后服务 四.主要业务关系状况 五.销售队伍情况及销售福利分配政策 六.促销和市场渗透 1. 主要促销方式 2. 广告/公关策略、媒体评估 七.产品价格方案 1 . 定价依据和价格结构 2. 影响价格变化的因素和对策 八. 销售资料统计和销售纪录方式，销售周期的计算。 九. 市场开发规划，销售目标 第六章投资说明 一.资金需求说明(用量/期限) 二.资金使用计划及进度 三.投资形式(贷款/利率/利率支付条件/转股-普通股、优先股、任股权/对应价格等) 四.资本结构 五.回报/偿还计划 六.资本原负债结构说明 七.投资抵押 八.投资担保 九.吸纳投资后股权结构 十.股权成本 十一.投资者介入公司管理之程度说明 十二.报告 十三.杂费支付 第七章投资报酬与退出 一.股票上市 二.股权转让 三.股权回购 四.股利 第八章风险分析 一.资源风险 二.市场不确定性风险 三.研发风险 四.生产不确定性风险 五.成本控制风险
一、项目摘要: 农业项目融资计划书 一、项目简介：本项目是农业旅游观光项目，农业是一个国家、一个民族的根本，国家也深知这一点所以大力发展农业项目。本项目坐落在北京的后花园怀柔，全国重点城镇—怀柔区北房镇，项目占地100亩，地理位置极为优越，紧邻101国道，怀柔十八景近在咫尺，走京承高速北京到怀柔只要20分钟,93 6，916，980等数条公车通达，潮白河环绕周围,与自然共从。本项目是政府大力扶持项目，顺应国家政策，享受政府政策补贴，地理位置优越，周围气候大好，前景广阔，投资小，回报快，收益稳定，项目需要资金550万，当年就收回本钱并且达到盈利。 二、项目分析： 1、项目的基本情况:项目计划建设120栋观光大棚，一个生态餐厅和配套的附属设施，两者既能相互依托，优势互补，又能独立经营，集农业种植、养殖、旅游、观光、采摘、餐饮、住宿、度假，休闲，养老于一体的综合性园区。 2、项目来历：绿色休闲观光农业是一项正在兴起的有着广阔发展空间的工程，随着人们生活水平的不断提高，渴望反朴归真，追求乡情野趣成为时尚。连日紧张忙碌的生存竞争之后，偶逢节假闲暇，或在田间劳作，或在熔金落日的傍晚散步于幽静的小路，呼吸新鲜湿润充满泥土芬芳的空气，使人们心旷神怡，一切烦恼与疲劳都不复存在。我们的生态农业观光园结合自身优势，挖掘农业资源优势，增强城市服务辐射功能，拉动消费，增加收入，开辟郊区游农业增收新途径，拓出新农村建设农业新模式，特制定本规划。形式发展和实践证明，以农业为主体发展乡村游、农家乐是今后的发展形式，又因中国老龄化的到来，城市
工薪阶层的老人，很难找到一个空气清新，即便宜又能栽花种草的养老圣地，我们的园区恰恰迎合他们的需要。 3、证件状况文件：有政府下发的项目补贴文件。 4、建造过程和保证：政府大力发展扶持，只有支持，不会有任何的阻挠，我公司本身就是建筑公司，可以节约高效的完成建设，在建设的同时销售队伍就能收回部分资金。 三、财务和建设计划： 1、项目需用资金550万，自有资金50万。 2、先期资金主攻建观光大棚，需要资金300万，建设完毕后政府给补贴2 40万，在我们建设的同时，大棚的水、电、路、由政府负责统一安装，然后还会为我们铺设滴灌，架设电动卷帘机，这几项将又为我们节省资金近200万。 3、在完善、销售大棚的同时，建造生态餐厅，计划投资100万。 4、园区的管理完善和大棚冬季保温50万。 四、市场分析： 1、项目周边的大棚一次性租给当地农民20年使用，是10万一栋，而且供不应求，如果一次性租给北京市里的老人要15-20万。(住：每个大棚400平米，带生活用房80平米。) 2、如果是我们自己经营，政府给提供项目，政府每年都还要给我们补贴，并且承诺保证我们每个大棚每年纯利润1万元，利润还要翻翻。 五、融资方式：融资、借贷、合作。 六、项目建设财务计划： 1、观光大棚主体建设300万。
弘扬优秀传统文化建设现代文明港城 ——浅析连云港市传统文化内涵的沿承与发掘 连云港市海州区于洋 文化的重要性已经上升为一个时代的主题。 文化是城市的底蕴和灵魂。文化是连接历史和未来的纽带，一个城市的建设和发展，有经济才有地位，有文化才有品位，有传承才有发展。在城市大发展的今天，有远见卓识的城市都开始把目光聚焦到城市人文价值的恢复上来，实施以文化论输赢的长远发展战略。 建设国际化海滨城市是我们未来的发展目标，提升城市文化品位，是连云港国际化海滨城市建设的重要任务之一，因此，如何弘扬优秀传统文化，建设现代文明港城，塑造和建构城市文化的品牌形象，提升连云港城市的整体层次，就成为一个十分现实的问题。 一、连云港市传统文化的溯源、现存及其价值。 放眼历史长河中的古连云港地区，上古时期农业部落东夷族曾在这里发祥，与山东、河南、苏北等地的徐夷、淮夷等部落较早开发了东方文明，秦代朐县的建立成为秦汉时期这一地区经济、文化繁荣之肇始，由于特殊的地理位置，它一直是东海、赣榆、灌云、沭阳等的政治、经济、文化中心和州、郡政权所在地，素以东海名郡著称，“将军崖岩画”是中国最早的一部天书，“孔望山摩崖造像”是我国最早的佛教摩崖造像，伊尹结庐、孔子望海、秦皇东巡、徐福东渡，还有陶渊明、李白、苏东坡、石曼卿、沈括、李清照、吴承恩、李汝珍、吴敬梓、林则徐等文人高士、诗家骚客留下的印迹使古连云港绚丽多
彩，楚霸王麾下大将钟离昧家乡，安汉将军糜竺故里，抗金名将胡松年桑梓，还有单公选、张朝瑞、王鸣鹤、沈云沛、武同举等历史风云人物生于斯，长于斯，更是使连云港市熠熠生辉，连云港以其古老的历史文化渊源和其特殊的地理位置，形成了自己独特而又典型的海、古、神、幽的文化景观，留下了浩繁的文化遗存。 连云港传统文化的内涵是十分丰富的，连云港传统文化的现存也是非常广泛的，最能表现的是大量古文物的现存。全市建国以来先后发掘、清理、考证、鉴定的遗址、城址、窖藏、墓葬、园林、民居、石刻、石雕、碑刻450多处，我市现存国家文物单位5处，省级文物单位6处，市级56处。在地面文物现存中，大量的最有特色的是古遗址、建筑、碑刻的现存。著名的是东海马陵山大贤庄、东海山左口爪墩、锦屏山桃花涧旧石器遗址、大伊山、二涧、朝阳、赣榆下庙墩、大村、九龙口、焦庄新石器遗址；古城址有赣榆盐仓城、赣榆土城、龙苴城、曲阳城、孔望山城、海州古城、古凤凰城、田横岗、大雾崖城等；有大伊山原始石棺墓、周、春秋、战国、汉、五代、宋、元、明等墓葬、墓群多处；建筑有庵、庙、寺、观、塔、井、桥二十余处。地面文物现存中，还有众多的雕像石刻，主要有：将军崖岩画、孔望山摩崖造像、六神台佛教造像、刘志州船刻等，书刻作品著名的有孙家山汉朝萧望之钓鱼台下的隋朝开国元勋王谟题刻（石刻已毁，拓本存于博物馆）、大村飞泉下的唐朝郁林观东崖碑记、孔望山龙洞石刻、白虎山、石棚山石刻。另外云台山上30余处700多个封土石室的来历用途至今还是个谜。连云港传统文化的现存，不仅在古文物方面，
连云港30MW光伏发电项目 项目投资分析 编制单位：南京中核二三能源工程有限公司有限公司中国·南京二○一五年三月
目录 一、项目概况 (2) 1.1 项目基本情况 (2) 1.2 建设单位概况 (2) 1.3项目背景 (2) 二、建设方案 (4) 2.1项目条件 (4) 2.2项目方案 (6) 2.3 发电量计算 (7) 三、投资估算及经济分析 (9) 3.1投资估算 (9) 3.2经济评价 (11) 3.3、结论和建议 (15)
一、项目概况 1.1 项目基本情况 1）项目名称：连云港30MW光伏发电项目； 2）建设单位：南京中核二三能源工程有限公司； 3）拟建地点：江苏省连云港市； 4）建设内容与规模：30MW光伏电站； 5）占地面积：约1000亩； 6）建设年限：2015年底建成并网； 7）概算投资：静态投资24307万元。 1.2 建设单位概况 南京中核二三能源工程有限公司是中国核工业建设集团全资子公司中核投资有限公司所属专业新能源工程服务商、投资与运营商，提供各类型、各等级光伏电站工程、生物质发电、垃圾发电工程等咨询、设计、设备成套与供货、施工安装、工程总承包服务及项目开发、投资、运营业务，并在石油化工、市政等工程领域提供全程全能服务。 公司具有电力行业（新能源发电）设计暨总承包、新能源工程咨询、机电设备安装工程专业承包、对外工程承包等资质，拥有光伏发电系统集成技术专利30余项、自主研发的多项目管理系统软件著作1项，现有员工130余人，均来自核能、电力及光伏发电系统等工程领域，其中90%为专业技术人员，75%具有本科以上学历，40%拥有中高级技术职称、注册执业资格，已完成数十座、总容量超过1GW的光伏电站及多座生物质发电、垃圾发电等新能源工程项目，骨干团队参与了光伏发电国标、行标、军标、省标等多项标准主编。 1.3项目背景 1.3.1国家相关规划鼓励光伏发电 （1）《可再生能源中长期发展规划》 为加快可再生能源发展，促进节能减排，积极应对气候变化，更好地满足经
江苏省连云港市2016年高中段学校招生统一文化考试 历史试题（共60分） 四、选择题：在下列每题的四个选项中，选出最符合题意的一项（第19-28题，每小题1分；第29-35题，每小题2分，共24分。） 19. “天下为家”取代“天下为公”开始于 A.夏朝 B.商朝 C.西周 D.东周 20.下左图反映的历史现象，出现在 A.战国 B.秦朝 C.西汉 D.东汉 21.上右图反映的历史现象，说明魏晋南北朝时期，江南地区的开发得益于 A.优越的自然条件 B.人口的大量迁移 C.统治者的措施 D.稳定的社会环境 22.唐诗往往折射了时代特征。下列诗句直接反映唐玄宗时社会经济盛况的是 A.忆昔开元全盛日，小邑犹藏万家室 B.故人西辞黄鹤楼，烟花三月下扬州 C.日本晁衡辞帝都，征帆一片绕蓬壶 D.千歌万舞不可数，就中最爱霓裳舞 23.“若止印三二本，未为简易;若印数十百千本，则极为神速"描述的是 A.拓印刻石 B.雕版印刷术 C.活字印刷术 D.双色套印 24.留下"封侯非我意，单元海波平"诗句，并平定东南沿海倭患的是 A岳飞 B.郑成功 C.文天祥 D.戚继光 25.当今出版《新华字典》等工具书的商务印书馆创办于19世纪 A.60年代 B.70年代 C.80年代 D.90年代 26.毛泽东"钟山风雨起苍黄，百万雄师过大江"的诗句，涉及的战役是 A.辽沈战役 B.淮海战役 C.平津战役 D.渡江战役 27.誓言"拼上老命大干一场，决心改变兰考面貌"，并被誉为"党的好干部"的是 A.焦裕禄 B.袁隆平 C.王进喜 D.牛玉儒 28.伯里克利时期，民主政治达到顶峰。这一现象出现在 A.古埃及 B.古斯巴达 C.古雅典 D.古罗马 29.下列古代史实或措施，能直接促进中外交流的有 ①张骞出使西域②创立行省制度③郑和七下西洋④设立驻藏大臣 A.①② B.①③ C.③④ D.②④ 30."中国的土地可以征服而不可以断送!中国的人民可以杀戮而不可以低头!"北京学生于1919年的这一呐喊，体现的时代精神是 A.自由 B.爱国 C.平等 D.博爱
创业项目融资方式 创业项目融资方式是什么呢?大家是否清楚呢?下面一起 来看看! 1，是基金组织，手段就是假股暗贷。所谓假股暗贷顾名 思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项 目的管理。到了一定的时间就从项目中撤股。这种方式多为国外 基金所采用。缺点是操作周期较长，而且要改变公司的股东结构 甚至要改变公司的性质。国外基金比较多，所以以这种方式投资 的话国内公司的性质就要改为中外合资。 2，融资方式是银行承兑。投资方将一定的金额比如一亿 打到项目方的公司帐户上，然后当即要求银行开出一亿元的银行 承兑出来。投资方将银行承兑拿走。这种融资的方式对投资方大 大的有利，因为他实际上把一亿元变做几次来用。他可以拿那一 亿元的银行承兑到其他的地方的银行再贴一亿元出来。起码能够 贴现80%。但问题是公司账户上有一亿元银行能否开出一亿元的承兑。很可能只有开出80%到90%的银行承兑出来。就是开出100%的银行承兑出来，那公司帐户上的资金银行允许你用多少还是问题。这就要看公司的级别和跟银行的关系了。另外承兑的最大的一个 缺点就是根据国家的规定，银行承兑最多只能开12个月的。大部 分地方都只能开6个月的。也就是每6个月或1年你就必须续签 一次。用款时间长的话很麻烦。 3，融资的方式是直存款。这个是最难操作的融资方式。 因为做直存款本身是违反银行的规定的，必须企业跟银行的关系 特别好才行。由投资方到项目方指定银行开一个账户，将指定金
额存进自己的账户。然后跟银行签定一个协议。承诺该笔钱在规定的时间内不能用。银行根据这个金额给项目方小于等于同等金额的贷款。注：这里的承诺不是对银行进行质押。是不同意拿这笔钱进行质押的。同意质押的是另一种融资方式叫做大额质押存款。当然，那种融资方式也有其违反银行规定的地方。就是需要银行签一个保证到期前30天收款平仓的承诺书。实际上他拿到这个东西之后可以拿到其他地方的银行进行再贷款的。 4，融资的方式(第四种是大额质押存款)是银行信用证。国家有政策对于全球性的商业银行如花旗等开出的同意给企业融资的银行信用证视同于企业帐户上已经有了同等金额的存款。过去很多企业用这个银行信用证进行圈钱。所以国家的政策进行了稍许的变动，国内的企业很难再用这种办法进行融资了。只有国外独资和中外合资的企业才可以。所以国内企业想要用这种方法进行融资的话首先必须改变企业的性质。 5，融资的方式是委托贷款。所谓委托贷款就是投资方在银行为项目方设立一个专款账户，然后把钱打到专款账户里面，委托银行放款给项目方。这个是比较好操作的一种融资形式。通常对项目的审查不是很严格，要求银行作出向项目方负责每年代收利息和追还本金的承诺书。当然，不还本的只需要承诺每年代收利息。 6，融资方式是直通款。所谓直通款就是直接投资。这个对项目的审查很严格往往要求固定资产的抵押或银行担保。利息也相对较高。多为短期。个人所接触的最低的是年息18。一般都在20以上。 7，融资方式就是对冲资金。市面上有一种不还本不付息的委托贷款就是典型的对冲资金。
阜阳市简介 阜阳市位于淮北平原西部，安徽省西北方，西、北与河南为邻，东与亳州、淮南两市接壤，南与六安市以淮河为界。东西长162公里，南北宽128.5公里，全市总面积9941.2平方公里，其中耕地面积58.5万亩。全市辖临泉、阜南、颍上、太和4县和颍州、颍泉、颍东3区，代管界首市，下设1个经济技术开发区，15个办事处，41个乡，124个镇，总人口800.39万人，其中城市人口175.79万人，农村人口624.60万人。 阜阳市属于汉族人口聚居区，少数民族为回、满、壮、苗、侗、彝、白、傣、朝鲜、蒙古、维吾尔、达斡尔等民族。阜阳市具有悠久的文明史，约在公元前26世纪至公元前22世纪的新石器时代，颍河、涡河沿岸有以农业生产为主的原始部落群定居。西周、春秋时期为胡子国、沈子国和陈国焦夷地。战国属楚。汉置汝阳县，为汝南都尉治。东汉曾封阜阳侯国于境内，阜阳之名始于此。北魏孝昌三年(527）始置颍州。此后1421年间，历朝历代在此设道、府、郡或县。民国37年（1948）8月解放，置阜阳专区，辖阜阳、蒙城、涡阳、颍上、太和、临泉、凤台7县，亳州、界首市2市。1950年增设阜南县，1964年增设利辛县。1977年凤台县划归淮南市，2000年6月撤销县级亳州市，设立省辖亳州市，涡阳、蒙城、利辛划归亳州市。 阜阳市为冲积平原，地貌平坦，一望无际。地势西北略高，东南低洼，地面高程18～43米。淮河、颍河、洪河、茨淮新河自西向东流经境内。阜阳是中华民族史上开发较早的地区之一，有着悠久灿烂的历史文化，其文化历史遗迹、
名胜古迹、革命史迹遍布全市。景观有文峰塔、奎星楼、管鲍祠、刘崎庙、资福寺、颍州西湖、南湖公园、张庄公园、楚都巨阳古城址等。欧阳修、苏轼这两位宋朝政治家、文学家，分别于宋仁宗皇祐元年（1049年）2月和宋仁宗元祐六年（1091年）8月出知颍州，任太守。难能可贵的是，欧阳修辞官后归隐被自己盛称为“民淳松简物产美，土厚水甘而风气和”的颍州。后人为纪念颍上管仲，修建一座管鲍祠。兴于唐，盛于宋的阜阳颍州西湖，曾被苏东坡称赞为“大千起灭一尘里，未觉杭颍谁雌雄。”欧阳修也发出了“都将二十四桥月，换得西湖十顷秋”的感叹。颍州西湖位于阜阳城西13公里处，湖面面积5.74平方公里，水深1.5米左右，湖中有岛，岛中有山。2001年被国家旅游局定为AA级风景区。阜南县润河湾出土的商代青铜酒器龙虎尊，是国家一级文物，曾受到毛泽东、邓小平等老一代领导人的赞赏。 阜阳区位交通便捷.京九铁路纵贯境内，与漯阜、睢阜、淮阜、商阜铁路一起，使阜阳成为五路交汇、八线引入的全国六大路网性铁路枢纽之一，阜阳编组站是京九线上最大的编组站，连接东西南北，形成了阜阳这个中国铁路新枢纽，阜阳被誉为大京九枢纽城市，年客流量达300多万人次，经阜阳枢纽发运的货物，可直接通过天津港、连云港、上海港出海，也可直抵香港与国际市场接轨。阜阳机场按4D级建设拥有国际先进的导航通信设施，可全天候使用，能起降波音757，麦道90等类型飞机。公路以阜阳为中心，105国道和省道为骨架，辐射全市城乡、通往毗邻省市的公路交通网络已逐步形成。界首-阜阳-蚌埠高速公路、合肥-阜阳高速公路顺利通车，形成“十”字型布局。水运十分便捷，淮河、颍
ⅩⅩ集团公司项目融资计划书 一、集团简介 山东ⅩⅩ华德集团有限公司（其前身为山东ⅩⅩ华德科技发展有限公司）成立于1995 年，注册资本 2 亿元人民币，总部现位于山东省济南市；公司长期从事于房地产开发、高端油气能源装备、东营港港口建设、盐化工项目开发、环保新材料、能源等高科技产品研发生产、金融租赁、商业与服务业等行业。 于2012 年在山东省莱芜市投资90 亿元人民币，兴建“ⅩⅩ 科技园”。2014 年山东ⅩⅩ华德集团有限公司与中国航天部联合在东营市投资创建“航天科技城”，主要涉及高端航天科技军转民项目，包含航天新材料、特种车辆、风力发电及高端石油装备等领域，凭借现代化的企业管理手段与优秀高效的团队，打造国内一流的高科技能源军转民产业基地。同年，集团与东营市政府达成战略合作协议，由ⅩⅩ集团投资开发、运营东营港区港口 （二突堤）建设，项目规划近期投资20 亿人民币，远期投资 300 亿元。 二、项目资金需求 （一）山东海金能源装备有限公司——航天--ⅩⅩ高端能源装备制造与工程技术服务 公司成立于2014 年，注册资本6000 万元，本项目规划占地面积700 亩，总投资为30 亿元，其中固定资产投资28.95 亿元，铺
底流动资金 1.05 亿元。目前，项目所需资金预计由我公司自筹12 亿元，另申请金融机构贷款18 亿元，处于项目建设期，资金相对紧缺。正与中国航天科工集团洽谈合作，该公司准备以技术或货 币资金形式作为股东出资，相关合作协议正陆续签订。 （二）山东海诺港务有限公司——东营港东营港区南防波堤工程 公司成立于2014 年10 月，注册资金2 亿元，经营范围：码头及 其他港口设施经营，港务服务，港口货物中转、装卸、搬运、仓储，货物代理、船舶代理。预计总投资16.34 亿元，项目资金来源 暂按项目资本金和国家财政补贴共计30%，约为5 亿元；剩余70%，约为11 亿元，寻求金融机构融资；该项目中含23 个码头。该项 目已列入“十三五”计划。 三、融资说明 （一）前期资金需求量：11.5 亿元 1、山东海金能源装备有限公司—航天--ⅩⅩ高端能源装备制造 与工程技术服务，资金需求量 6 亿元； 2、山东海诺港务有限公司——东营港东营港区南防波堤工程，资金需求量11 亿元/建设期2 年=5.5 亿元； （二）融资用途：用于项目建设期工程款、设备采购期采购款等日 常支出； 四、股权融资方式 （一）股权融资 1、持股期间、比例：按照双方意愿协定 2、投资者权利、义务：
第一章连云港市的历史文化底蕴 一、连云港市的地理位置和气候 连云港市地处中国沿海中部的黄海之滨，江苏省东北部，东与日本、韩国、朝鲜隔海相望,西与江苏徐州市和山东省郯城、临沭毗邻，北与山东省日照市、莒南县接壤，南邻江苏淮安、宿迁和盐城市。连云港市地处海陆、南北过渡的结合部，是中国沿海首批14个对外开放城市之一、新亚欧大陆桥东方桥头堡，地理位置十分优越。地理坐标为北纬34°12′～35°07′、东经118°24′～119°48′。东西最大横距129公里，南北最大纵距约132公里。总面积7444平方公里，其中水域面积1759.4平方公里，市区面积880平方公里，市区建成区面积65平方公里。辖东海、赣榆、灌云、灌南4县和新浦、海州、连云三区及国家级经济技术开发区，2005年末，全市户籍总人口为472.18万人。新浦区为市政府所在地。 连云区地处暖温带的南缘，属向亚热带过渡的季风海洋性气候地带，四季分明，气候宜人。其主要气象要素简述如下： ⑴气温全年平均气温14℃，全年有223天以上日均温不低于10℃。最高气温38.5℃，最低气温-10.4℃，相对湿度70%。
⑵降雨量历年平均降水量852.8mm，无霜期平均为215天。 ⑶风年平均风速3.4m/s，年主导风向SE（东南风）。 综合来看，连云港市属温暖带南缘湿润季风气候，处于温暖带和北亚热带的过渡地带，具有海洋性气候和大陆性气候双重特点。 （亚欧大陆桥示意图） 从更大的范围来看，连云港市位于中国大陆海岸线的中部。西安作为中国的测量中心则更科学，兰州是中国的几何中心，乌鲁木齐是为亚洲大陆的地理中心，从连云港开始，经郑州、西安、兰州、乌鲁木齐的陇海兰新铁路是贯穿中国东西部的惟一大通道，号称“新亚欧大陆桥”，向西过中亚，到伊斯坦布尔，进入欧洲，就是所谓的“新丝绸之路”。这条路串联了古希腊、伊斯兰、古印度和中国等世界四大文化圈，对文化的传播和旅游的促进意义十分重大。 二、连云港市“海州”地名的变迁 据考证，连云港市远在四五万年前就有人类在这里生活。 夏代海州被称为羽山，夏商时代属徐州，称“人方东夷”、“人方国”、“隅夷”。西周时代属青州（一说兖州），称“人方国东夷”。春秋战国时期先属鲁后楚，叫
华东公司连云港恒大养生谷项目概况 一、项目位置 项目位于江苏省连云港市连云区，东至深圳路、西至规划路、南至汇海路、北至海滨大道。距连云港市政府车距24km，距连云区政府车距3km，距连云港自贸区5.5km，距主商业中心车距25km（苏宁广场商圈），距区域商业中心车距8.8km （栖霞路步行街），距高速入口（连霍高速/G30/S72/连云港港北疏港高速/连徐高速入口）车距4.8km, 距连云港东站车距8.2km，距连云港白塔埠机场65.2km，距恒大御峰项目车距16km 。 二、投资进展 连云港项目于11月11日摘牌460亩，其中住宅用地287亩、住宅地块总建筑面积39万㎡，商业及产业用地173亩、商业及产业地块总建筑面积13万㎡，总地价款8.78亿元，竞买保证金1.76亿元（20%土地款），目前已支付，摘牌后一个月内支付至50%土地款，8个月内支付剩余50%土地款。 三、项目经济指标 项目地块总占地面积约1352.2亩，首期占地面积460亩，首期净用地面积约30.71万㎡，综合容积率1.72。 1、商业用地面积11.56万㎡（173.33亩），地上计容建筑面积13.37万㎡，综合容积率1.16； 2、住宅用地面积19.14万㎡（287.05亩），地上计容建筑面积39.39万㎡，综合容积率2.06。 预售条件：工程形象进度达二分之一（洋房和高层），商业主体封顶。四、项目周边楼盘售价及本项目预计售价 建议本案高层住宅户型面积段为75-140㎡，洋房住宅户型面积段为110-140㎡，建议预售价格：高层8300元/㎡（精装含会员），洋房9300元/㎡（精装含会员）。 1、保利·海上罗兰：距离本项目约3公里，占地面积约6.3万㎡，建筑面积约17.1万㎡，项目容积率2.2，均价约7142元/㎡，近三月月均去化113套。（自贸区落地后已清盘） 2、新海岸·熙墅湾：距离本项目约4.7公里，占地面积约12.5万㎡，建筑面积约26.8万㎡，项目容积率1.64，均价约7491元/㎡，近三月月均去化37套。（自贸区落地后销售77套，10月份销售19套） 3、恒泰悦珑府：距离本项目约3.7公里，占地面积约14.8万㎡，建筑面积约42.2万㎡，项目容积率2.2。均价约6872元/㎡，近三月月均去化65套。（自贸区落地后销售164套，10月份销售42套） 4、东庐：距离本项目约3公里，占地面积约5.3万㎡，建筑面积约13.2万㎡，项目容积率2.0，高层均价约6028元/㎡，洋房均价约7436元/㎡，近三月月均去化62套。（自贸区落地后销售193套，10月份销售27套）