xxx住宅项目设计任务书
施工图阶段设计任务书
北京市xx房地产开发公司
2007年4月16日
目录
一、项目简介
二、建筑专业设计要求
三、结构专业设计要求
四、水暖专业设计要求
五、电气专业设计要求
一、项目简介
1．工程概况：
项目名称：xxxx住宅项目（暂定）
建设单位：北京市xx房地产开发公司
建设地点：北京市xx区xx号
建设规模：
总建筑面积36518㎡（地上建筑面积34806㎡，地下建筑面积约1712㎡）。
地上建筑面积分配原则为：①住宅总建筑面积约34641㎡；②配套公建建筑面积166㎡。
地下建筑面积分配原则为：①自行车库（蒹人防）面积约850㎡；②配套公建及设备用房面积约862㎡。
2．建设目标：
住宅项目建成后，使之成为xx区的高档住宅社区。提倡绿色建筑、生态建筑和节能建筑的理念；新现代主义的简约风格建筑，体现出时尚、高雅、简洁、务实、蕴育浓厚的生活气息。
配套公建为社区卫生服务站、居委会、物业用房及其他满足住宅小区使用功能配套设施用房。
3．规划设计要求：（考虑完善规划设计方案）
容积率：
建筑密度：30％
建筑控高：27m
建筑层数：住宅主要为8～9层，局部有6层，（其中3＃楼地下1层为人防层及设备层；1＃、2＃楼地下1层为架空层）；配套公建为1层（其中：地上1层,地下1层）；
绿地率：30%
建筑退让距离：见规划意见书
建筑间距：应满足《北京市生活居住建筑间距暂行规定》的要求。
主要出入口方位：在建筑物的东南侧、西北侧各设置一个主要出入口。
停车泊位：按规划意见书的原则确定停车泊位。
场地概况：
本建筑设计坐北朝南。本工程地处北京市xx区xx街xx号。东至xx东胡同；南至xx衡器厂有限公司办公楼、电子楼向北10米；西至转向机厂；北至为xx胡同。
4．市政条件：
市政条件基本具备，主要市政管线的接口方案管径根据设计进度分阶段提供。
5．设计使用年限
住宅项目建筑设计使用年限定为50年。
公建项目建筑设计使用年限定为50年。
二、建筑专业设计要求
1．设计原则：
建筑设计应充分考虑与周围环境相协调，建筑风格应新颖别致、简洁明快、美观大方、富有强烈的现代气息。住宅项目与公建项目在建筑风格上应保持协调、一致。
2．设计依据：
本项目《规划意见书、附件及附图》编号：2005规意选字xxxx号
区规划局、人防、消防、交通、园林、市政等主管部门对本项目设计方案的审查意见；
本项目规划设计方案及施工图设计任务书；
本项目《勘察成果报告》
国家有关法律、条例和现行设计规范；
北京市有关法规、规章、规范和规定；
有关行业的规范和规定；
建设单位的其他设计要求。
3．建筑的造型及主立面的构图要求：
在满足城市规划及周围环境要求的条件，应尽量使建筑造型新颖、明快、大方、富有个性和时代感。
在立面的设计上，应能体现规划设计方案中的建筑物立面效果。
4．图幅要求：
图纸以2＃图为主要的出图图幅，部分可2＃加长，同一楼号各专业图幅应保持一致。
5．设计说明要求：
建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写。
建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照北京市建筑面积计算标准执行。
门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料。
6．住宅设计统一要求：
各楼座室内±标高的设定，应结合实际地形考虑，尽量做好土石方平衡，减少进出场土石方量。
层高：住宅2900mm。
墙体：
6.2.1墙体材料
承重墙：钢筋混凝土全现浇剪力墙
非承重墙：陶粒混凝土隔墙板、陶粒空心砌块等
分户墙：注意墙体隔音设计，防止户间邻居的相互影响
6.2.2 预留洞：内外墙上所有预留洞应有水平和竖向定位。
建筑节能：
6.3.1保温形式：外墙外保温；
6.3.2 节能设计各项指标要求参照北京市地方标准DBJ01-602-2004《居住建筑节能设计标准》，并满足现行节能验收规范要求。
楼地面：轻骨料混凝土垫层，须预留面层做法。
卫生间、厨房可根据结构布置情况，适当考虑做降板处理，并预留面层做法；满足装修完成面标高低于户内标高20mm。如无法满足，可设门槛石。
开敞阳台地面应考虑排水。
露台完成防水及其保护层预留面层做法。
门窗：单元楼门采用门禁系统通过语音对讲系统连接住户；户门采用成品四防门考虑子母扇形式，户内门由住户二次装修自理。
窗：同类型房间窗尺寸宜尽量统一，尺寸充分考虑采光、保温、保洁及通风等要求并兼顾外立面效果。
落地窗：距地面900mm高以下应为固定窗扇，综合考虑窗框和护栏的设置。
窗顶标高：厨卫窗顶标高设计应考虑低于吊顶50mm，不得出现下水横管或吊顶挡窗的现象。
6.5.1 材质：
门：单元门采用成品门禁系统门；户门采用钢制四防门。
窗（露台门、阳台门）：采用塑钢、中空玻璃。
6.5.2 门窗分格及开启方向：应考虑框料大小与玻璃面积的搭配，并充分考虑建筑立面效果。综合考虑采光、通风、清洗、安装空调等多方面因素。外窗以内平开为主。阳台、露台门采用塑钢推拉门；厨房阳台采用塑钢门联窗；厨房
6.6.1 排烟道：位置应尽量靠近服务阳台。
6.6.2 地面不做防水，地面墙面装修层预留，墙面、顶棚刮水泥腻子；
6.6.3 预留上下水管接口，不设墩布池及地漏。
卫生间
6.7.1地面完成防水层和保护层，预留面层做法高度。墙面、顶棚刮水泥腻子；
6.7.2 通风道：无论卫生间是否设外窗，均应设通风道；位置应便于装饰；通气孔预留洞应考虑在吊顶之上；同时应考虑设置排风扇或浴霸用插座和开关。
6.7.3 地漏：设置在侧边等不影响美观的位置。
6.7.4 预留洗衣机及热水器专用插座。
6.7.5 排水坡度情况应在详图或做法说明中表达清楚。
6.7.6 卫生间开关设置卫生间内墙面（或卫生间外墙面）；
6.7.7 有上下水的洁具应考虑噪音对卧室的影响，尽量避开卧室墙面布置。
6.7.8 卫生间的设置：应尽量避免卫生间坐落在居室或客厅的情况。
屋面
6.8.1 需做好通风道、下水管等各种管道出屋面的穿板防水处理；
6.8.2 落水管采用PVC排水管（柔性连接）外排水，布置应结合外立面统一考虑，达到形成立面优美线条的作用；
阳台及露台
6.9.1 开向露台的门应设雨棚；露台应表示排水方向与坡度。
6.9.3 露台完成防水层与保护层，装修层预留做法高度。雨棚下应加设灯位。
6.9.4 栏杆高度应满足国家相关安全防护高度。
6.9.5 开敞阳台，应考虑设置阳台灯。
空调位
6.10.1室外机位：应尽量结合规划设计方案外立面设置；避免雨水管穿空调板；平面图中应详细标明空调板定位尺寸；应考虑便于安装及维修的可能性，靠近窗洞口设置；
6.10.2 应考虑空调专用插座，并预留墙洞和冷凝水管；
外墙饰面
6.11.1 建筑立面按设计方案外立面设计：充分考虑外保温墙面不同饰面材料作法；局部处理如转角处或不同材料交接处要有详细做法；
6.11.2 块材与面砖需标明铺贴方式大样；
6.11.3 变形缝、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的处理应满足立面美观要求，淡化视觉注意力。立管应避免遮挡开窗和各种留洞。
公共楼梯间、电梯间
6.12.1 标准层楼梯踏步宽、高、梯段板宽、栏杆高均应符合国家相关规定。装修材料采用防滑地砖，楼梯扶手采用木制品，栏杆采用铁艺制品。电梯间门厅设计应符合国家相关规定；
6.12.2 单元入口处考虑信报箱位置及做法；
6.12.3 楼梯间要求做到自然通风采光，开窗的位置大小应考虑采光面积、通风、立面形式、是否影响通行等因素。
6.12.4 设计应统一考虑、设备、电气专业管线井道和设备位置，以及抄表方式、位置，相互协调。
室外环境
6.13.1 首层考虑设置私家花园。
6.13.2 结合外立面及首层平面要求，考虑采用暗埋式散水。
防水做法
6.14.1 雨蓬及露台、开敞阳台均做防水处理；
6.14.2 凡管道穿需做防水处理地墙体和楼板处，应标明防水加强措施。
其他
6.15.1 单元入口：应精心设计，做到美观、大方、醒目。
6.15.2 雨蓬：入口雨蓬挑出长度应覆盖室外台阶踏步。
7．装修标准及设备配置
外墙：石材、面砖、涂料等（参照设计方案选择饰面，颜色应与屋面和周围环境相协调）；
内墙、顶棚：刮耐水腻子，厨卫间刮水泥腻子；公共部分采用普通内墙涂料；首层电梯厅墙砖饰面；3#楼地下室、公共用房刷普通涂料；消防、安防值班室顶棚设吊顶；
地面：居室、厨房采用轻骨料混凝土地面，预留面层做法；卫生间做防水处理，上抹水泥砂浆保护层（有淋浴要求的墙面防水高度应做到1800mm）；公共部分地面采用防滑瓷砖；3#楼地下室地面为混凝土地面；消防、安防值班室为静电地板；
屋面：根据设计方案考虑彩钢屋面；
楼梯：公共楼梯采用防滑瓷砖；楼梯扶手采用木扶手，栏杆为铁艺栏杆；室内跃层楼梯采用钢梯；
装饰构件：空调百叶、铁艺栏杆等均需有相应施工详图。
三、结构专业设计要求
1．设计条件
技术资料条件：本项目地质勘察报告
2．结构形式：采用全现浇剪力墙结构
3．设计原则
经济原则：根据确定的结构选用最佳的基础形式及地上结构处理方法，保证结构形式合理、经济；要优化结构设计，在确保安全并满足规范的情况下，使得混凝土及钢筋用量最少，符合公司指标要求。
符合施工工艺原则：施工图设计深度达到建设部建质[2003]84号《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）及满足现场施工要求。
四、水暖专业设计要求
1．设计总则
合理，功能齐全，充分考虑使用的方便。
严格遵守各专业设计规范，满足工程验收标准。
设备的选型规范无特殊要求的，需与建设单位协商确定。
2．采暖
、热源由市政供热管网提供，从小区东北侧引入，在3#楼室外地下一层设热交换站；热源按一次网实际供回水温度95℃/65℃设计，热交换后热水采暖。、1～3#楼按住宅分户热计量设计，预留表位；人防、公共部分及户内均采用散热器采暖，户内暖气管暗埋，采暖提供详细施工图纸；施工图纸中需注明各采暖系统的阻力损失，采暖负荷。
、空调采用分体空调，考虑电源、机位、预留孔洞。
、设计采用北京市《居住建筑节能设计标准》DBJ01-602-2004相关强制条款。
3．给排水
、四层以下采用市政管网供水，五层以上采用变频调速供水设备供水。3#楼室外地下一层设生活水箱、水泵房、供水设备（参照供水公司的供水方案）。
、室内给水管材采用优质钢塑复合管。
、户内采用普通水表（相临厨卫间设一块水表，不相临时设2块，各户均不超2块）。
、不设计热水供应管道，考虑电热水器安装位置及配置电源。
、绿地东侧化粪池，排至东南方向市政管线；地下室污、废水由各自的集水坑收集后，采用排水提升泵提升排入室外污水管道。
、室外雨水采用雨水管排放至市政雨水管井。
4．消防
、室内消火栓消防系统，消防泵房设在3#楼室外地下一层，设有二台消火拴泵（一备一用），消防时为系统加压送水，消防泵可由消火拴箱、消防控制中心及水泵房处的按钮直接启停。
、消防水池设在3#楼地下一层，提供消防用水量。
、消防水箱、消防稳压水泵设在3#楼屋顶水箱间内。
、室外设有消防接合器。
5、燃气
、预留各单元进线位置。
、厨房预留管线、燃气表及管线预留孔的位置；考虑灶具的位置、燃气热水器的位置、预留排气出口。
、设计考虑安装燃气泄漏自动切断阀。
6.进行总体管线综合工作。
五、电气专业设计要求
1．电气专业设计原则
设计合理，功能齐全，充分考虑使用的方便；
严格遵守设计规范，特别是强制性要求。满足各专业主管部门的要求。以保证工程验收通过，并及时投入使用；
适当考虑节能型产品和成熟的新产品的应用。
本工程使用电气设备产品均为国产产品。
2．强弱电设计
、高压电源由小区西北角供电局分界室直埋一回路引入至高低压变配电室。高低压变配电室拟建在3#楼室外地下一层，面积约160㎡。
、每栋楼设∏接柜小室及配电室。公用照明和动力应分表计量，人防动力、照明分表计量。
、住宅楼每户一表，多表共箱，表箱安装在电气井道内。电表为磁卡表。
、插座按提高型住宅标准设置。
、有线电视：有线电视由歌华电视网络股份有限公司统一安装，每户起居室、带卫生间的主卧各设1个出线座。
、电话和宽带：电话和宽带由电信部门统一安装，每栋楼设2处进线。
每户起居室、主卧共用一条线路设两个出线座，次卧一条线路设一个出线座。
次卧设一个网络宽带出线座。
、预留小区景观用电（标志性建筑物用电）。
、安防系统：小区大门、室外、院墙、设监控系统。
、门禁系统：单元门设门口主机，户内设非可视对讲分机。
、户内厨房安装燃气泄漏紧急切断阀电源。
、小区设有线电视设备机房。
3、电梯
考虑额定载重800kg；
考虑小机房电梯；
电梯井道尺寸参照星码、东芝、通力电梯（见07年4月12日传真）注明：施工图提交日期：2007年4月30日
北京xx房地产开发公司
2007年4月
住宅标准图设计任务书 1.概述 我公司根据发展需要，决定研发一批符合自身发展需要并拥有相应知识产权的住宅户型及标准化施工图，包括类别墅、花园洋房、小高层与高层住宅、标准化超市等我公司近期拟开发建设的主力产品。主要目的是通过这项工作的开展实现我公司开发项目的精细化、标准化和规范化管理，提高创新水平和工作效率，增强企业核心竞争力。 2.主要任务 2.1按照我公司发展战略、产品定位和初步设想，汲取同时期同行业先进理念进行户型研发。 2.2在确定户型基础上按我公司要求建筑风格进行建筑立面和造型设计。 2.3在确定户型平面和立面造型基础上进行精细化、标准化施工图设计。 2.4按我公司选定的其他建筑风格对同一种户型进行二次研发，并完成相应的标准化施工图。 2.5参照上述任务按我公司要求设计小区会所、销售中心、门岗房及入口区、配套用房和超市等标准化施工图设计。 3.有关要求
3.1户型设计要紧密结合我公司有关理念，借鉴同时期同行业最新鲜经验进行创作，户型细部应反复推敲和比较后由我公司确定。在方案正式确定之前我公司有可能要求进行多次修改和对比。户型的确定以我公司书面意见为准。 3.2建筑立面和造型既要符合我公司确定的建筑风格以及参考资料要求，又要体现合理控制成本，不同部位区别对待原则。客户敏感度较高的部件要推敲到位，追求观感；客户敏感度较低部件要节约成本，适当简化。 3.3施工图设计要体现精细化、标准化原则。 建筑专业要求：家具设施布置科学、合理、准确、精细，要符合有关规范要求和生活习惯，同时体现同时期有关生活方式和技术水平；空调机位要与建筑立面有机结合并设置合理，且有利于管线隐蔽并避免管线过长；太阳能热水器要和建筑屋顶有机结合，既要考虑整体美观，又要考虑检修方便；建筑节点及有关图纸要详细清晰；细部和材料做法要积极运用新技术新材料并征得我公司书面同意。 结构专业要求：与建筑和其他专业紧密衔接，不出现错漏；针对成本控制对其他专业图纸进行审查，提出全面、系统、合理的改进和修改建议，涉及大幅提高造价与建筑造型相矛盾等问题必须报我公司裁断；要严格控制含钢量指标，不得高于同类建筑平均指标。 设备专业要求：设备选型方案要书面提出详细意见，办
多层住宅建筑设计任务书 一、教学要求 1．目的：①在上学期户型设计的基础上，让学生进一步了解多层居住建筑设计原理和方法，通过该次设计能达到系统巩固并扩大所学的理论知识与专业知识，使理论联系实际；②在指导教师的指导下能独立解决有关住宅工程的建筑设计问题，并能表现出有一定的科学性与创造性，从而提高设计、绘图、综合分析问题与解决问题的能力，为走上工作岗位，适应我国安居工程建设的需要，打下良好的基础。 2．要求：学生应严格按照指导老师的安排有组织、有秩序地进行本次设计。先经过老师讲课辅导、答疑以后，学生自行进行设计，完成主要工作以后，在规定的时间内再进行答疑、审图后，每位学生必须将全部设计图纸加上封面装订成册。 二、设计条件 本设计为上学期户型设计的延续，设计条件同户型设计地形图。 三、设计要求 本次设计在学生单元式多层住宅户型设计方案基础上继续完善平、立、剖及效果图的全套方案。 1.平面设计要求同单元式多层住宅户型设计任务书。户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求，指导人们的新生活、新思维。平面设计应充分考虑日照、通风、采光、节能等问题。在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。 2.设计灵活，有新意，体现多层住宅发展趋势。宜采用现代建筑风格为主流的形式，线条流畅，富有诗意和个性； 3.结构类型：自定（砖混或框架）。 4.房间面积、功能及组成满足住宅设计规范要求。 5.充分考虑环境设计，合理组织建筑组团。 四、设计内容 1、总平面图： 1:500 要求：画出准确的屋顶平面并注明层数，注明各建筑出入口的性质和位置；画出详细的室外环境布置（包括道路、广场、绿化、小品等），正确表现建筑环境与道路的交接关系；注指北针。 2、每幢住宅各层平面图 1：200 要求：应注明各房间名称（禁用编号表示）；首层平面图应表现局部室外环境，画剖切标志；各层平面均应表面标高，同层中有高差变化时亦须注明。 A、一层平面图： 包括用地环境设计，室内家具、卫生设备布置 B、每二层平面图： 包括室内家具、卫生设备布置 3、每幢立面图： 1:200 要求：不少于两个，至少一个应看到主入口，制图要求区分粗细线来表达建筑立面各部分的关系。 4、每幢剖面图： 1:200 要求：一个，应选在具有代表性之处，应注明室内外、各楼地面及檐口标高。 5. 每幢单元放大平面图1：50 6、透视图：
居住小区规划设计任务书 一、教学要求： 1.帮助学生学习和初步掌握居住小区修建性详细规划设计的编制程序、内容和方法，巩固和加深对居住区规划设计原理的学习以及对城市居住区规划设计规范的了解。 2.使学生广泛学习国内外优秀居住小区的规划设计并了解其设计的基本手法和设计技能，培养学生综合设计的能力，做到技术合理因地制宜地规划设计居住区的住宅组群，公共设施，道路交通系统和绿化环境。 3.培养学生调查分析问题的能力，做到理论联系实际，反映居住环境的社会，经济，历史空间艺术的内涵，充分发挥想象力和创造力，努力营造理想的人类居住社区环境。 二、设计题目： 1.项目名称：河北张家口春光养老社区规划 2.基地区位:项目处于张家口市宣化区西北侧，南邻京藏高速，西靠陈家庄村，侧，位于外侧环路与哈察尔大西街交叉口东北侧。基地交通优势明显，距张家口机场8.9公里，距宣化高铁站7 8公里。 3用地规模：124.63公顷。 4.规划目标：以中高端养老为核心，提供居家养老、社会养老等多种养老方式，为当地居民养老及外地居民候鸟养老提供理想住区，打造国际级养老养生胜地。 三、设计要求： 1.符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则； 2.综合考虑规划用地周围的环境条件、充分利用规划用地内在基础条件等，并将其纳入规划； 3.适应各类老人的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建筑及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住环境； 4.为老年人的生活和社会活动提供条件； 5.充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。 6.老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准 7、开发强度控制指标： 容积率：不限，建筑密度：≤24%；绿地率：≥35%；建筑高度不得大于50米（以规委会最终审定的建筑高度为准）。 停车位：居住小区内停车泊位机动车按0.5个/户配置，非机动车1个/户。 核算容积率的建筑面积，计算方法参照《建筑工程建筑面积计算规范》
` 项目初步设计任务书（综合） 第一章项目概况及设计围 一、项目位置 二、用地规划 三、设计围 第二章设计依据和相关基础资料 1 、规划局地块设计条件通知书 2 、已批准的方案设计文件。 3 、市规划局所提设计条件红拨图 4 、项目周边道路及雨污水设计图 5 、市政综合管网图、给水、排水、天然气、电力、电信接驳口资料 6 、地质初堪报告 7 、国家相关法律、法规及市政府相关条例、规定 8 、国家、地方现行设计规、图集 9 、设计合同 10、初步设计任务书 第三章初步设计文件深度要求及其过程控制要求 一、初步设计文件深度要求 1 、设计成果必须符合中华人民国建设部批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2008 年版） 2 、必须满足甲方对项目要求的设计深度和标准 二、初步设计文件的容要求 1 、设计总说明。 2 、总平面图：包括说明书、设计图纸。 3 、建筑部分：设计说明书和设计图纸。 4 、结构部分：设计说明书、结构方案及布置图、基础方案及布置图、钢筋混凝土用量估算、 计算书。 5 、建筑电气部分：设计说明书、设计图纸、主要电气设备表、计算书。 6 、给水排水部分：设计说明书、设计图纸、主要设备表、计算书。 7 、采暖通风与空气调节部分：设计说明书、设计图纸、主要设备表、计算书。 三、初步设计过程控制要求 1 、初步设计过程中按照各个专业相互间提交设计中间成果的时间点作为阶段控制节点，设
计过程中与甲方及相关设计管理人员保持沟通。 2 、设计成果提交：应在正式出图前一周，以非正式的白图形式提交甲方审查，与甲方进 行充分沟通，作出必要的修改并经甲方认可后才能正式出图。 第四章总图专业 一、总平面 1 、设计规模及组成 （ 1）、建设工程项目方案综合技术经济指标一览表及建筑工程项目建筑面积明细表（详下表） 综合技术指标 一、项目总用地面积 二、项目净用地面积 三、规划总建筑面积 （一）、地上建筑面积 1、居住建筑面积 其中：住宅建筑面积 公寓建筑面积 2、酒店建筑面积 其中：客房建筑面积 酒店配套建筑面积 3、办公建筑面积 4、商业建筑面积 5、配套设施建筑面积 （二）、地下建筑面积 1、地下商业建筑面积 2、地下停车库建筑面积 3、地下设备用房建筑面积 4、人防建筑面积 5、地下建筑层数 四、居住户（套）数 1、住宅户（套）数 1）、 22 的户（套）数M < 建筑面积 《毕业设计》课程教学大纲 课程中文名称：毕业设计 课程英文名称：Undergraduate Thesis 课程编号： 适用专业：建筑环境与设备工程 学时数：13周学分数：13 课程性质：应开课学期：42 执笔者：徐文忠审核人：刘靖 批准人：定稿日期： 一、课程的性质和目的 毕业设计是本科教学的必修环节。是学生综合素质与培养效果的全面检验；是学生毕业及学位资格认证的重要依据；也是专业教学质量的综合反映。 毕业设计的目的在于： ⑴通过毕业设计，使学生进一步巩固加深所学的基础理论、基本技能和专业知识，使之系统化、综合化； ⑵在毕业设计过程中着重培养学生独立工作、独立思考并运用已学的知识解决实际问题的能力，同时培养学生独立获取新知识的能力； ⑶通过毕业设计加强对学生野外调查、资料获取、实验方法、数据资料的综合处理、计算机应用等最基本的工作实践和科研能力的培养； ⑷通过毕业设计的训练，使学生树立起严谨、负责、实事求是、刻苦钻研、勇于探索并具有创新意识及与他人合作的工作作风； 二、课程教学的主要内容及学时分配 设计时间为13周。 根据指导教师拟订的设计题目及毕业设计任务书完成如下一项或二项任务： ⑴大中型工业或民用建筑工程的采暖通风及空调工程设计； ⑵大中型锅炉房的工艺设计； ⑶城市换热站的工艺设计； ⑷大中型制冷机房的工艺设计； ⑸城市燃气工程的设计； ⑹大中型工业与民用建筑工程的给排水及消防工程设计。 学生应完成的具体内容包括： ⑴有关系统的设计资料的收集（1周）； ⑵有关系统的设计与工艺计算（3周）； ⑶设计工艺图的绘制（2周）； ⑷设计平面图、系统图及大样图等施工图的绘制（4周）； ⑸设计计算说明书的整理（2周）； ⑹毕业设计的总结和毕业答辩（1周）。 三、课程教学的基本要求 毕业设计计算说明书应内容完整、计算准确、论述简洁、论据充分、层次清晰、文理通顺、装订整齐，且不少于20000字；毕业设计图纸应能较好地表达设计意图，图面布局合理、正确清晰、符合制图标准及有关规定。 四、本课程与其他课程的衔接与分工 本教学环节应安排在全部理论教学和其他实践环节的完成以后，即毕业设计应为本科教学的最后一个环节。 五、考核方式 1、毕业设计结束后，每个学生必须按任务中所规定的文件、图纸、实验报告等，整理装订成册，于答辩前一周交给指导教师。 2、指导教师评阅后，交由答辩委员会（答辩小组）确定的本专业负责评阅学生毕业设计评阅教师，评阅教师根据学生毕业设计文件质量写出评语并给出评语。 3、毕业设计经过审查、评阅，可以参加答辩者，须按时参加答辩。答辩时间控制在40分钟左右。 4、学生答辩结束后，答辩委员会（答辩小组）可根据每个学生毕业设计的质量及答辩情况，并参考指导教师和评阅教师的评分意见，按优秀、良好、中等、及格、不及格评定毕业设计成绩。同时对每个学生填写毕业设计成绩评定表。 六、建议教材与教学参考书 独立住宅别墅设计 任务书 11级建筑设计任务书 独 户 别 墅 设 计 -11 独户别墅设计任务书 一、教学目的： 经过小型公共建筑方案设计，初步掌握建筑设计的基本方法和步骤。1、重点解决建筑设计中的单一空间设计和功能组合，经过独立住宅或者别 墅的设计，熟悉小型建筑设计的主要知识框架，培养主动吸收知识，独立研究问题的能力，加深对小建筑设计的理解和认识。 2、研究探索建筑空间之间的关系，熟悉和掌握建筑适宜的空间尺度，创造 个性空间、建筑形态，注重建筑与周边环境之间的协调关系； 3、掌握总图设计中的各个部分的功能分区和环境设计。 4、学习并掌握小型建筑设计规范和各项设计的相关要求，熟练掌握草图表 示方案设计。 二、设计内容及使用面积分配（所有面积以轴线计） 1、拟建一栋总建筑面积为400m2（±10%）的独户住宅 2、规模和标准：一个五口之家：一对夫妇、一位老人、两个小孩（一男一女） 3、结构类型：砖混结构、框架结构 4、户内面积要求： ·起居室：30~40 m2 ·卧室：主卧室： 20~25 m2（含独立卫生间和衣帽间） 次卧室： 10~15 m2 4个（包括一间客卧） 佣人房： 10~12 m2 老人房： 13~15m2 ·书房： 10~12 m2 ·厨房： 7~10 m2 ·餐厅： 10~12 m2 ·厕所、浴室、洗手间：15~18 m2 ·交通联系部分（过厅、走道、楼梯）面积约占以上面积之和的15~20%·其它辅助房间例如：工作间、书房、健身房、琴房、温室、露台、阳台、游泳池、车库等由设计者自行考虑设计。 三、设计要求 1、学习灵活多变的小型居住建筑的设计方法，掌握住宅设计的基本原理，在妥善解决功能问题的基础上，力求方案设计富于个性和时代感；体现现代居住建筑的特点，体现居住文化。 2、初步了解建筑物与周围环境密切结合的重要性及周围环境对建筑的影响，紧密结合基地环境，处理好建筑与环境的关系。室内、室外相结合。绿地率≥30%。在平面布局和体形推敲时，要充分考虑其与附近现有建筑和周围环境之间的关系及所在地区的气候特征。 3、开阔眼界，初步了解东西方环境观的异同，借鉴其中有益的创作手法，创造出宜人的室外环境。 四、图纸要求 （一）图纸规格： 1、图纸尺寸：A2 2、每套图纸须有统一的图名和图号。 （二）图纸内容 1、总平面图： 1:200 要求：画出准确的屋顶平面并注明层数，注明各建筑出入口的性质和位置；画出详细的室外环境布置（包括道路、广场、绿化、小品等），正确表现建 目录 第一部分项目概况 第二部分总则 第三部分建筑及装修部分第四部分结构部分 第五部分给排水部分 第六部分空调通风部分第七部分燃气部分 第八部分环保部分 第九部分电气部分 第十部分各专业配合要求第十一部分设计进度安排第十二部分提交成果内容第十三部分其它 第一部分项目概况 1．项目名称：桃源峰景园 2．总用地面积约: 161742.6平方米 3．总建筑面积约：247066.37平方米（其中商业3000平方米公建配套3570平方米、幼儿园面积：约3497平方米）4．项目宗地号：A117－0109、A117－0110、A117－0111、5．项目位置：位于深圳宝安西乡、深圳机场开发区东部，西邻107国道、东北临广深高速公路和洲石公路，连接宝安城区的主干道前进路穿区而过，与深圳市区、蛇口、福永码头、未来的地铁2号线及机场的交通联系十分便捷。 项目地块与周边关系：即为桃源居6－1地块、6－2地块、6－3地块，本项目北临广深高速，南临体育公园，西临桃源居五路，东临广深高速。 第二部分总则 1、施工图设计应充分尊重我司确认的方案文件的创意，并在此基础上优化完善，使之更加合理、科学和经济，符合本公司要求； 2、按照高档高品质原则进行施工图设计，即所有专业设计及材 料选择均须在维护性、经济性、实用性、美学、人体空间学等方面考虑其综合效果； 3、由于受国家政策影响，建筑面积90平方米以下住宅比例需达 到70%以上，因此以后会涉及小户型合拼大户型的问题，应按大户型设计再兼顾后期要拆分的小户型，首先保证大户型的合理性，同时又要考虑小户型改为大户型的难易程度问题； 4、设备功能用房，设计时要考虑为以后的装修改造、设备升级 或增加、使用变化等方面留有余地； 5、设计时应满足结构安全、防火、防水、防护、卫生环保等规 范方面的要求； 6、因本项目北面、东面紧临广深高速，西北面临洲石公路，在设计时所选用的建筑材料要充分考虑降噪要求，至少应满足相关的噪音大小的控制规范要求； 7、为不影响我司的开发进度，应严格按合同规定的设计进度安排完成各阶段设计工作； 8、本任务书中所列尺寸，未标明单位者按毫米计； 9、负责本项目的各专业设计人员应全面了解本任务书，并采取有效措施，使设计成果的实质内容充分满足本任务书要求； 10、各专业应提供相应的计算书6份（包括建筑面积、节能设计、结构、水、电等方面的计算书）； 11、若设计人员对任务书中要求有疑问或有更好的建议，必须与我司协商解决，达成一致意见后方可实施； 12、在满足国家及深圳市现行有关规范、规定要求的前提下，并在符合规范的原则下尽可能满足本公司设计委托要求； 13、除必须二次设计的分项外，其它均应设计到位（避免出现甲方自理等字样） 14、地下室顶板覆土厚度应有明确标注及说明，并对地下室顶板设计取值应结合环境设计； 15、图纸设计深度应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》及 安置小区方案设计任务书 一项目基本情况 该地块位于某地，西侧临街，北侧临规划中的某路，东临高压走廊。占地面积32.62公顷。地形方正，地势基本平整。 以上情况务必请进行实地勘察。 二项目技术经济指标 1 占地面积：326163平方米（489亩） 2 建筑容积率要求：1.5-1.8 3 建筑高度或层数：5-6层的多层、局部9-11层的小高层 4 总建筑面积：约489244平方米，其中商业，住宅 5 建筑层数：商业2层，住宅以5-6层多层为主，9-11层小高层为辅 6 建筑覆盖率：25-30% 7 停车位（库）要求：机动车停车位（库）包括小区住户停车位（库），小区商业配套所需停车车位及其他临时停车车位，非机动车停放包括住宅及小区商业配套所需停车位。 ①小区住户机动车停车位按标准小型车位设计，数量按小区住宅户数40%确定； ②小区商业配套所需机动车停车位及其他临时停车位数量按规范设计； ③小区住户非机动车停车问题按每户一间≥4平方米储藏室考虑；商业配套所需停车位数量按规范设计。 8 总体布局要求：按地块规划要点及居住区规划相关规范进行。 9 绿地率：35-40% 三设计理念 1 实用性：注重提高住宅的得房率与各分区的功能性。室内外空间格局要体现人性化的尺度与感受。 2 经济性：规划设计和单体设计均要考虑其实现时的投资难度，力争保证一定资金下设计出建筑精品。 3 规范性：设计方案必须遵守有关城市规划设计对日照间距、消防等方面的规定，经济技术指标符合国家有关规范和标准。 四规划设计原则 1 建筑布局、造型、色彩应充分考虑与周边地块关系。 2 应合理处理商业、住宅、环境、场地之间的关系。商业不仅为小区住户服务，还应具有一定的开放性，而居住区私密性较强，两者在布置上应相对独立，避免相互干扰。注意处理各种建筑空间有机组合、过渡，做到公共空间的开放性，个人空间的私密性。 3 住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求；营造小区内组团绿化空间，尽量使各户型的客厅和主卧有好的景观和良好朝向，争取做到户户有景、户户是正南北朝向。 五单体设计原则 1 住宅在满足良好空间感情况下，尽可能采用一梯两户形式。小高层可考虑采用一梯三户的形式。 *******项目设计任务书 一、项目概况： 项目名称为******，位于*******，控规地块编号为11-09，由“西双版纳*****房地产开发有限责任公司”建设开发，用地面积为*****平方米（含代征城市道路），净用地面积为****平方米，暂定总建筑面积为****平方米，层数为3层（局部4层）。 二、总图设计要求： 除了满足各类建筑规范的规定外，以下几条要求提请格外注意： 1、****项目应包含以下户型：双拼别墅、独立别墅、商铺、单元住宅、小户型住宅。双拼别墅面积在****平方米以内；独立别墅面积在****平方米左右；商铺层高5.7米，开间4米，进深10米；单元住宅面积***平方米左右；小户型住宅面积**平方米左右。主力户型是双拼别墅。 2、双拼别墅、独立别墅按砖混结构设计；商铺、单元住宅、小户型住宅按底层框架上层砖混设计。混合结构设计在上层结构布局与商铺发生矛盾时以考虑商铺合理布局为主。 3、双拼别墅、独立别墅的停车位安排在房屋侧面。小区公共室外停车位只需考虑20个车位的到访停车需求；总平面中需要考虑安排非机动车的统一停车区。原则上北面（以小区大门）考虑机动车停车区，南面安排非机动车停车区。 4、商铺统一按进深10米、开间4米设计，不考虑建筑退界。 5、总图设计在原方案zt8.dwgl的基础上进行调整。 6、小区路网应满足防火规范及用户需求。路网设计在原方案的基础上调整为每两排住户共用一个车行道，另一侧改为人行道，车棚可设在客厅侧面（客厅侧面不开窗）。结合专业设计考虑车辆的进出便利。 7、小区排水方向向东或向南。西侧规划道路标高高于小区路面约3米。应结合地形处理好场地与外部道路的高差，以及地块内部场地排水问题。小区内部道路与外部道路接口处必须保证内部道路一侧至少4m范围内高于外部道路路沿标高，且坡度不应小于1%；必须处理好场地与建筑内部的高差，建筑周围不应有积水，排水通畅。 8、给排水专业外管网设计应考虑小区内雨水管网系统。场地内设置管道及化粪池等采取埋地方式，且应注意安全问题。 9、电气专业应提供整个小区配电总图，估算小区环境照明负荷。住宅用电高压部分考虑用室外箱变，后期方案阶段总图设计应提出需要的准确的室外箱变场地位置及尺寸或室内配电房位置尺寸。场地内的室外箱变应尽量布置于负荷中心、且使商业受影响最小的室外区域；室内配电房应注意布置于使商业受影响最小室内的区域（即尽量避免布置于一层临街处）。上述设备及设备用房确定位置时应经本公司工程部认可，无特殊原因不得在施工图设计阶段随意改动。 10、要求在总图、户型及平立面设计时水、电、结构各专业应提前参与建筑方案设计。本项目拟采取限额设计，设计概算不得突破：砖混结构680元/平方米, 长江大学工程技术学院毕业设计（论文）开题报告 题目名称宣城市某办公楼中央空调设计 系部城市建设系 专业班级建筑环境与能源应用工程61021班 学生姓名曾刚 指导教师段鹏 辅导教师 开题报告时间 2015年10月15日 宣城市某办公楼中央空调设计 学生：曾刚，城市建设系 指导教师：段鹏，城市建设系 一、题目来源 由指导教师提供，结合社会实际。 二、研究（设计）目的和意义 自改革开放起，随着国民经济的飞速发展，人民生活水平不断提高，人们不再满足建筑仅仅只提供生产生活需求的基本功能，对建筑的要求不断提高，其中包括安全性、功能性、舒适性和美观性，其中对建筑舒适性的要求便是中央空调设计的目的所在，使建筑内环境满足健康、舒适的要求。 我国城市化进程不断推进，城市人口迅速增多，各种高密度的住宅、商业中心、工厂由于人口众多，建筑内部的装修使用大量合成材料，甲醛、苯、氨等有害物的溢出，以及为了节约成本而减少新风的输入，而导致病态建筑的出现，影响在该类建筑中生产生活的人，让人产生头疼、气闷和嗜睡等症状，影响人们的身体健康和工作效率。因此，如何设计出能够营造良好建筑内环境的空调系统来保证人们的身体健康和工作效率是我们工作的意义之一。 在强调可持续发展和建设资源节约型社会的今天，建筑物的年耗能量中空调系统所占的比例约为50%，怎么解决营造舒适的建筑环境和节能环保之间的矛盾。所以能够合理高效的利用能源，减少空调系统能耗，优化建筑物自身的环境性能，提高节能意识、资源意识和环境意识，在保证建筑环境在最佳舒适度的前提下节能环保，也是中央空调设计的意义所在。 三、阅读的主要参考文献 A、设计计算部分参考资料 [1] 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB 50736-2012，北京：中国建筑工业出版社，2012。 独立式小住宅设计 任务书 《独立式小住宅》设计任务书 适用专业：12建筑学 开课学期：第 3 学期 课内学时：144 一、教学目的： 经过本课程的学习，应达到以下目的： 1、从空间认知和塑造出发，进行建筑设计的基本思路； 2、运用基本造型语言解决建筑造型问题； 3、注重解决建筑的功能问题，创造适合现代生活的功能空间； 4、了解建筑设计的一般过程和方法； 5、学会建筑设计的专业表示方式； 二、设计内容 （一）基地状况 基地位于南方城市某风景区内，42×42㎡、30×60㎡、25×70㎡方形或矩形用地。建筑控制线由用地红线向内退入3m。 要求用地一边为4m宽道路，住宅入口方向与组团道路位置一致。其它地形地貌、周围环境状况见附图。(具体风景区可由同学们自定)该城市夏季主导风向为东南。 （二）建筑组成与设计要求 1、建筑与环境组成： 生活起居1～2个 餐厅1-2个 厨房1个 车库2个 卫生间3～4个（主卧室卫生间、次卧室卫生间、公用卫生间、工人卫生间等） 卧室4～5个（主卧室、次卧室、客房、老人房、工人房等） 其它用房（如健身房、阳光室、娱乐室、棋牌室、书房、茶室、储藏室、洗衣房等） 户内楼梯 门廊、门厅、过道、服务阳台、生活阳台 花园（含露台、小径、绿地、水体、花架、儿童游戏场地等游憩与景观设施） 以上各用房面积与总建筑面积参考面积如下，各组成空间数量可在此基础上酌情增减。 面积参考指标：（仅供参考） ①总建筑面积控制在400m2（误差≯±10%） ②公用活动部分：客厅 50 m2，起居室20 m2，餐厅20 m2，健身房50 m2，厨房12 m2。 ③私用部分：主卧室20 m2，次卧室2间，每间15 m2，佣人卧室12 m2，工作室20 m2。 ④车库：18 m2。 ******设计任务书 致********： 由我公司投资开发的******项目现委托贵院进行施工图设计。为适应市场需要，确保为客户提供销售承诺的住宅产品，特制定本项目施工图设计任务书。如本任务书有关条款与国家规范或主管部门批示不符，贵公司可提出书面修改意见。 一、设计内容 ******北区项目的建筑、结构、给排水、暖通、电气专业的单体施工图设计。 二、设计要求 （一）总图要求： 1、在总平面图中各楼交点坐标均标识为结构墙外皮； 2、配电室、水泵房不得设计在住宅楼内(存在噪音污染）； 3、消防控制中心、安防监控中心集中设计； 4、给水接自学院路，采暖根据需要设置换热站；雨污水排向北侧学院路。 5、外网图必须明确广场、道路、水池池底、小品等标高，并要有详细的平立剖面图纸。（二）建筑要求： 1、设计总要求： （1）建筑公摊面积控制在20%以内；尽量减少地下室窗井设置，考虑多个储藏室共用一个窗井通风；地下车库尽可能在规范内减少层高和增加停车位；（双层车位高度3.6=1.9+1.7，停车位尺寸2.4*5.2）； （2）总平面设计时应在小区显著位置(如入口附近)设置管理用房； （3）箱式变电在总图中要综合考虑，不应设在入口附近，建议其与主体建筑的间距不小于9m，以免影响景观和采光。 （4）总图中应结合绿化设置摩托车、自行车存棚(库)，其与主体建筑的间距不宜小于9m；偏低档次的住宅项目，宜按每户一辆自行车、每十户一辆摩托车； 单元户型设计要求： （1）单元户型基本设计要求 A、住宅楼层高为2.9m，主体地下一层（设备层）考虑到设备水平管线，层高3.6米，地下二层层高2.8米； B、起居厅开间不宜小于3.4rn(净宽)，深宽比不宜大于2;应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m:无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗； ********** 施工图设计任务书 一、工程概况 **项目位于**内，距市中心6～7公里。南临城市主干道**路，西临**街,北临**，建设用地面积为54179.20平方米，合81.267亩。拟建总建筑面积55.5万平方米，其中计容建筑面积约45.5万平方米、不计容建筑面积约10万平方米，拟建产品有3栋29层**，建筑面积为134846.70平方米、5栋29层**，建筑面积为2566313.18平方米、裙房为**，建筑面积为54526.59平方米；容积率8.41，建筑密度43.90%，绿化率29.39%。 二、设计范围及内容： 按照双方签订的设计委托合同书内容设计。 三、设计总体要求 1、应严格按发包人的限额设计要求进行施工图设计，在满足使用功能的前提下尽量节约造价，特别是对钢筋单方用量、单方砼用量的控制。 限额设计要求 3、严格按业主提供的建造标准进行设计。 4、在新技术、新材料的运用上应与发包人充分沟通并考虑造价因素。 5、在设计说明中，建筑面积指标应满足建筑面积计算规则的要求。 四、经济技术指标 **规划指标： 五、建筑设计技术要求 (一) 建筑专业 1．1建筑层高 1.1.1 高科产品展示中心：底层层高为5.1米，二、三层层高为4.5米，；7#、8#、9#、11#、12#楼底层层高为3.6米，二层层高为3.2，其他楼层层高按3.0米设计；10#、13#楼一层架空层高度为 2.6米，其他楼层层高按 3.0米设计；10#～13#楼之间的地下室建筑层高按3.9米设计,地下室设计为平战结合的地下室车库（按6级人防设计），结构布局要合理以适应平面布局的变化。 1.1.2 幼儿园层高为3.6米，音体室层高可局部加高。 1.1.3 社区商业服务综合楼一层层高为4.2米，二、三层层高为3.3米。 1.2 墙体 1.2.1 外墙采用全玻璃幕墙，须考虑保温节能要求，部分外墙和内隔墙采用多孔粘土砖（住宅卫生间采用120厚实心砖墙）。 1.2.2 内墙根据需要设置，墙体厚度在满足规范要求的情况下考虑较薄的墙体。 1.2.3 墙上所有预留孔洞（如空调管预留孔等）均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸。 1.2.4变压式排风道应尽量布置在靠窗墙角。 1.3 楼地面 1.3.1总部楼及商业楼面为钢筋混泥土面层直接拉毛 (卫生间加设防水层，防水材料选用涂膜类)即可, 其他楼面暂按水泥砂浆找平层考虑。 1.3.2总部楼及公寓楼楼梯间为水泥砂浆找平层。 1.3.3 厨房、阳台、卫生间楼地面找平层完成面标高应低于同层相邻楼地面找平层完成面50㎜，露台楼地面找平层（包括保温层）完成面标高应低于同层相邻楼地面找平层完成面50㎜。 1.3.4 普通阳台、空中花园利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理。 1.3.5 雨蓬、露台均应设计防水和地漏，就近接入排水管，防水材料选用涂膜类。 1.3.6 住宅各户考虑洗衣机设置位置。 1.3.7 住宅电梯前室（不包括底层入口大堂）的装修设计，包括在本次施工图设计范围内；设计前设计单位可先提高装修档次，待甲方认可后再进行施工图设计。 1.4 内外墙及顶棚 1.4.1 外立面设计需将各种材料的饰面画出详细的分割设计图,详细标注各种尺寸、颜色、材料、做法；尤其需注意转角处与不同材料交界处的细部处理。 1.4.2 外墙装修采用通体砖或涂料（线条）,通体砖应考虑与外保温层的有效结合。 1.4.3 住宅：户内天棚装修采用粉刷处理，户内墙采用水泥砂浆打底。 1.4.4卧室靠电梯井道边应设计简易的防噪音处理 1.4.5幼儿园、社区商业服务综合楼顶棚、内墙、楼梯踏步、墙裙等可由设计院按中等装修考虑选材及做法。 毕业设计(论文)任务书 毕业设计(论文)题目：某市某综合楼空调系统设计 系别能源与动力学院班级建环本121/122 学生姓名学号 指导教师职称 毕业设计(论文)进行地点：校内 任务下达时间： 2015年 12 月 24 日 起止日期：2016年 3 月1日起——至 2016年 6 月日止 教研室主任年月日批准 1、论文的原始资料及依据： （一）题目来源：某市某综合楼建筑结构图 （二）设计主要技术参数 （1）土建资料 详见建筑图纸。 (２) 气象参数：根据本市的气象资料确定； (３)建筑参数： 外墙体结构：根据地区自行选定，如δ=370 m m红砖，内外抹灰20mm 屋面：根据地区自行选定，如200mm厚混凝土板加12.5mm厚加气混凝土保温层。 外窗：根据地区自行选定，如标准玻璃的单层钢窗，全部挂淡色窗帘，（４）室内空调设计参数：温度t n=26℃； 湿度φn=60%； 风速不大于0.3 m/s。 （５）照明容量： 40W/m2 （６）房间人数：0.5人/m2，群集系数0.92 （三）设计主要技术关键 正确进行空调负荷和新风量的计算，确定出冷气方案，合理地布置管道，并进行水力计算，合理选择及布置设备，做好气流组织。 2、设计（论文）主要内容及要求 通过本次设计使学生系统地掌握空调系统设计的主要方法和步骤，能根据实际情况合理确定空调方案，会计算空调系统的负荷量和新风负荷量，能合理布置管道和设备，了解空调设备的型式及用途，会进行设备的选型，合理进行气流组织，会计算水管、风道的阻力，选取水泵、风机等。使学生能把所学知识灵活运用到实际当中去，让理论与实际相结合，为学生毕业以后的工作打下坚实基础。 主要内容： 空调系统的设计 （1）、由建筑物所在地区确定室内外气象参数； 夏季室内外设计计算参数；室内温度、湿度、风速、新风量等参数。 【彩云庄园】 施工图设计任务书 大理州中云房地产开发有限公司 二零一八年十二月 一．项目概况 1. 项目名称：彩云庄园 2. 开发商：大理州中云房地产开发有限公司 3. 建设地点：大理州祥云县 4. 建设内容：详见方案 二．设计依据 1. 方案公司提供的各阶段设计文件 2. 甲方提供的《施工图设计任务书》 3. 国家现行的各专业设计规范 三．项目设计内容 施工图设计及相关配合服务 四．设计原则 1．建筑经济性原则 2．细致周到的原则 3．改造合理的原则 五．总体设计要求 1. 总体布局 1.1需按国家日照规范要求进行日照测算。 1.2建筑严格按照规划设计要点退红线并满足规划设计要点要求。 1.3总图应做好消防车道及消防登高面设计，注意人车分流；在满足规范的同时，尽量减少对环境的影响。 1.4对场地标高进行详细设计，综合考虑各方面因素确定场地标高，做到经济、合理。 1.5垃圾站需设置在小区下风口，减少对住户干扰。 1.6物业管理用房的设置需便于小区管理，方便住户使用。 1.7需对场地排水进行综合设计，做到通畅简洁；尽量使用暗沟组织场地的排水系统，确需使用明沟时，需考虑减少对环境的影响。 1.8对小区内综合管线进行有机组织，小区检查井、雨水井等室外管井不允许设置在环境里。尽量将检查井、雨水井、通风井等设置于隐蔽处或结合景观设计巧妙处理。 2.地下车库 2.1层高设计：综合考虑结构梁高、设备管道及建筑面层标高等等因素，保证车库净高满足使用要求。 2.2地下车库防火分区的划分除必须满足国家规范以外，尽量减少对停车位的影响。2.3地下车库除必要的设备用房、管井、出入口、坡道、汽车通道等空间以外，其它空间尽量布置停车位，做到经济合理。 2.4需研究地下室防排水措施，做到经济合理。 独立式小住宅设计任务 书 LG GROUP system office room 【LGA16H-LGYY-LGUA8Q8-LGA162】 《独立式小住宅》设计任务书 适用专业：12建筑学 开课学期：第 3 学期 课内学时：144 一、教学目的： 通过本课程的学习，应达到以下目的： 1、从空间认知和塑造出发，进行建筑设计的基本思路； 2、运用基本造型语言解决建筑造型问题； 3、注重解决建筑的功能问题，创造适合现代生活的功能空间； 4、了解建筑设计的一般过程和方法； 5、学会建筑设计的专业表达方式； 二、设计内容 （一）基地状况 基地位于南方城市某风景区内，42×42㎡、30×60㎡、25×70㎡方形或矩形用地。建筑控制线由用地红线向内退入3m。 要求用地一边为4m宽道路，住宅入口方向与组团道路位置一致。其他地形地貌、周围环境状况见附图。(具体风景区可由同学们自定) 该城市夏季主导风向为东南。 （二）建筑组成与设计要求 1、建筑与环境组成： 生活起居1～2个 餐厅1-2个 厨房1个 车库2个 卫生间3～4个（主卧室卫生间、次卧室卫生间、公用卫生间、工人卫生间等）卧室4～5个（主卧室、次卧室、客房、老人房、工人房等） 其他用房（如健身房、阳光室、娱乐室、棋牌室、书房、茶室、储藏室、洗衣房等） 户内楼梯 门廊、门厅、过道、服务阳台、生活阳台 花园（含露台、小径、绿地、水体、花架、儿童游戏场地等游憩与景观设施） 以上各用房面积与总建筑面积参考面积如下，各组成空间数量可在此基础上酌情增减。面积参考指标：（仅供参考） ①总建筑面积控制在400m2（误差≯±10%） ②公用活动部分：客厅 50 m2，起居室20 m2，餐厅20 m2，健身房50 m2，厨房 12 m2。 ③私用部分：主卧室20 m2，次卧室2间，每间15 m2，佣人卧室12 m2，工作室 20 m2。 ④车库：18 m2。 ⑤卫生间、储藏室等按需要设计，由设计者考虑。 2、建筑层数：2～3层 3、要求： （1）满足环境的设计条件。建筑室内外环境要素有机结合（如建筑布局要结合入口方向、花园位置） （2）把握功能的合理布局。建筑与环境功能分区合理，使用方便 （3）创造愉悦的空间与造型 （4）符合技术的基本要求 （三）成果内容 1．建筑与环境设计构思说明 2．建筑总平面图（含室外环境设计）1∶300 3．建筑各层平面图（含主要房间室内家具布置）1∶100 4．建筑立面效果图2个1∶100 5．剖面图2个（含室内立面设计）1∶100 6．建筑与室外环境透视图1个（钢笔淡彩） 7、模型照片 8、室内空间透视 ****地块项目设计任务书 一、项目概述 本地块用地位于***********总用地面积********㎡，总建筑面积㎡，其中地上建筑面积*********㎡（不含架空层面积），地下建筑面积㎡。容积率＜3。 二、设计纲要 1、楼盘定位：整个小区住宅总图布局采用围合布局方式，自然围合成一个大型的中心景观庭院，住宅楼栋均为点式建筑，项目建成后应属于高档花园住宅小区，建有大众活动场所、体育健身等基础设施。 2、建筑风格：新古典风格 3、小区景观：设置中心主题景观花园，在注重区内景观环境均好性的同时，营造和强调优势区域，为区内住宅品质划分及分级定价销售创造可行，半地下车库的屋面做宅间绿化，硬质景观为主，绿化结合。 4、交通组织：小区内道路应考虑消防的要求（设置车行道和人行道，尽可能考虑）人车分流，并充分考虑半地下车库的车辆出入需要。 5、规划：要充分利用容积率3.0的指标，楼距要求符合嘉兴地区日照要求。 6、户型：以方案任务书为基础、业主确认的户型为准。 7、要求重视并优化管线综合设计。各专业相互协调，各种管线间隔符合规范要求，并优化布置，管线、箱体要避免互相碰撞，管道井要绘制管道布置图，重要楼层绘制墙面洞口箱位立面图。 三、设计指标 1、户型设置及面积控制 ①50-75平米：户型通过设计可变空间，实现三房；（户型配比：20%） ②80-90平米：户型通过设计可变空间，实现三房（最好四房）的功能；（户型配比：60%） ③110-120平米：户型要满足客厅与主卧开间进深尺度较为舒适，同时考虑可生长空间；（户型配比：20%） 2、车库设置及比例配置：按规划设计条件书布置 各专业设计要求 建筑专业部分 一、设计说明 1. 建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照国家和地方颁发的建筑面积计算标准执行。 2. 门窗需统一编制门窗表，阳台门，露台门须注明，入户门应注明防火等级。 3、在裙房商铺合适位置考虑餐饮位置以及屋面排烟措施。 4、结合景观需要，地下一层车库在适当位置考虑采光井，并明确采光井的防水措施。 5、空调室内外机要在平面内示意及定位，以便安装专业预留空洞和布置插座。 6、挑高阳台要考虑便于业主封阳台的措施。 7、信报箱位置便于业主收取，并尽量采用外投内取。 8、需明确管道井、预埋套管等封堵措施。 二、住宅设计统一技术要求 1. 层高： 2.9m 2. 墙体 2.1 墙体材料： 外墙采用多孔红砖；内墙采用多孔水泥砖；对卫生间、厨房间、凸出屋面的楼梯间、房间及砌体女儿墙等部位，现浇楼面时用素砼沿四周（门洞除外）上翻>=150，宽同墙厚； 2.2 预留洞 柱、梁、墙（板）上留洞均有水平和竖向定位，不仅在建筑图上标注，还应在结构图中示意，并采取相应措施。 2.3 保温 执行浙江省地方节能标准《居住建筑节能设计标准》。 2.4 外墙 外墙采用内保温 3. 屋面 保温层采用聚苯乙烯泡沫塑料板，厚度按计算确定。 4. 楼地面 4.1 所有楼板均采用现浇板。 4.2 卫生间： 卫生间楼地面比相邻楼地面标高降50mm。 4.3 阳台 挑高阳台楼地面比室内相邻楼地面标高降50mm；阳台、设备平台楼地面比室内地面降低20mm。 4.4 外走道、前室明确装修标准；外走道考虑飘雨积水，设置地漏。 5.1 门垛 必须设门垛，尺寸100-120为宜 5.2窗 新疆阿拉尔三五九钢铁有限公司 员工生活小区概念性规划设计任务书 一、项目概况及周边条件 1、项目区位 2、建筑规模 3、地块条件 4、道路交通 5、周边区域环境、设施及未来规划 6、周边基础设施 二、规划设计 1、设计理念及意向 2、规划设计要求 3、配套及功能设施建议 4、建筑风格建议 三、设计成果要求 1、设计成果 2、方案数量 四、进度计划要求 一、项目概况及周边条件 项目区位 项目地块位于阿拉尔城区北侧，属于阿拉尔市区待开发区，周边居住区人口稀少。 项目区位图 建筑规模：本项目占地面积435亩，用地性质为商住混合用地，项目建筑红线东西向727米，南北407.8米。 地块条件 地块周边条件 属于待开发区 地块内部条件 项目地块红线内无其他建筑物，。 道路交通 本项目南侧临城市主干道井冈山大道，井冈山大道与规划红线间为现有河道水域；东侧临近规划的大学路，西北两个方向都有规划道路。 周边区域环境、设施及未来规划 周边基础设施：供水供电燃气电信排污综合防灾等基础设施配套齐全，根据不同位置都可从红线外市政引入。 未来周边以住宅建设为主 二、规划设计 规划设计的基本原则 以阿拉尔三五九钢铁员工生活居住为主，商业用房和住宅开发为辅的原则。 设计理念及意向 项目定位：以阿拉尔三五九钢铁员工生活居住为主，商住房开发为辅；三五九钢铁公司员工生活区与商业用房和住宅开发区分区规划，但要有机结合，体现整个小区的整体性。 规划设计要求 整体规划前，必须仔细研究阿拉尔市政府的总体规划，当地政府对道路交通、行政设施、商业服务、文化生活、绿化景观有其规划和安排，本项目属于城市待开发区域，考虑规划设计时，需要统一、协调，相辅相成、相得益彰；整体规划必须充分考虑项目的统一性，尽量保持项目与周边环境资源的协调，以合理、集约、美观、自然的手段和理念，强调各个地块之间的衔接。 整体定位要求 1、三五九钢铁公司员工生活小区共计划分五个功能区，五个功能区分区设置，整体布局统 一规划 2、五个区分别为：员工单身宿舍功能区、员工住宅功能区、招待所功能区、开发商住功能 区、配套设施功能区 3、各功能区设置要求： 3.1员工单身宿舍功能区：单独区域，设置独立的出入大门，位置在规划区西侧，满足2000人左右居住； 3.2员工住宅功能区：单独区域，但要与开发商住区统一结合，位置在规划区中间位置，4000-4500套； 3.3招待所功能区：单独区域，设置独立的出入大门，位置在规划区域南侧，临近水渠位置，40-50套房间。 3.4开发商住功能区：单独区域，但要与员工住宅区区统一结合，位置以规划区域东侧为主，商住位置以东侧、南侧为主，北侧为辅。 配套及功能设施建议： 本项目员工生活区单身宿舍区配套设施有室外的篮球场、公用食堂、浴池、超市等满足生活的基本设施，员工住宅区与商住开发区要设置健身俱乐部、幼儿园、其它以商业开发为主； 建筑风格建议 整体设计建议现代风格为主题 建筑设计商住整体感强 建筑风格通过外观色彩和线条传达 建筑细节上特有的现代商业风格 有关建筑数据要求：建环专业课程教学大纲——毕业设计
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