水电安装工程施工劳务分包合同补充条款
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）
甲方同意由乙方承包＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿水电安装工程的施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信信用的原则，双方就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同，以资共同遵守。
一、工程概况：
（一）工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（二）工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（三）工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（（（四）工程建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、承包范围及工作内容：
1、承包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿施工图纸所示的全部给排水工程（包括管道保温、通风、燃气、消防水、雨水及空调机冷凝水管道的预留预埋等相关工作）；采暖工程；电气工程（包括强电、消防电、弱电的预留预埋、穿带线、接线箱、盒及桥架安装）等。
2、具体承包内容：本工程图纸设计的全部安装施工内容，完成2012年《北京市建设工程预算定额》规定的所有工作内容和工序，包含且不限于以下内容（下列施工内容和费用已包括在承包人承包内容和单价中，结算时费用不做任何增加）：
三、承包方式
3.1承包方式：
承包范围：包工、包机械、包辅料、包安装调试、包材料损耗、包进度/工期、包质量、包保修、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内的形式由乙方承包。
3.2各项工程内容包括但不限于：（包干价内容）
（1）室内水电工作内容：
1、给水部分：出室外给水管施工至外墙皮1.5米处，给水立管、横干管、支管（支管末端用堵头
封住进行给水试压）安装、地下车库水龙头管道安装系列工作，包括管道支架安装、管道刷油或颜色漆、阀门、水龙头及堵头安装、图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留，封堵及防火材料封堵工作。管道安装完毕进行试压、冲洗及消毒并保证合格（包括配合成形后的整个管道系统试压、冲洗、消毒）；
2、排水部分：污水系统的立管、横干管安装，潜污泵排水管道（包括阀门、水泵）安装，厨房、
卫生间内排水支管的安装，排水支管在立管处预留管道并用堵头封堵，出室外排水管施工至外墙皮1.5米处。管道安装包括挖、填土、支架安装、管道刷油保温、地漏、透气帽、伸缩节、阻火圈、连通管安装等整体工作以及图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留，封堵及防火材料封堵。管道安装完后进行管道通水、灌水试验及主、立管通球试验以及压力排水的试压工作。
3、强电部分：π接室、π接室配电柜至动力配电箱柜、双电源箱的常备用电源进线（包括配电箱、
控制箱安装及调试），动力配电箱柜至各低压配电柜控制线，动力配电箱、双电源箱至控制箱、照明配电箱进线，电表箱至住宅分户箱进线，照明配电箱、住宅分户箱及潜污泵控制箱出线，包括进、出线相关的穿管、金属线槽或桥架安装、线缆敷设、箱内配线工作。住宅分户箱后按图预埋线管及管内穿铁丝、开关、插座、灯具底盒安装，保证线管畅通及配合相关专业管内穿
线工作。楼梯间、地下室、机房、水电井等公共照明的埋管，穿线、开关、灯具、插座安装。
保证电气系统调试及供电范围内相关设备调试合格。
4、弱电部分：所有室内弱电线管、线盒的预埋及管内穿铁丝工作、弱电桥架的安装，并保证管线
畅通及配合弱电专业公司完成穿线工作；
5、接地工作：电井接地扁钢敷设、图纸要求的配电箱重复接地安装、规范及相关部门要求的金属
线管、桥架、支架等接地工作及施工图内所有接地工作。
（2）公共项
1、发包人供应全部所有材料、设备、机械、半成品、配件等和承包人自备材料堆放到现场内指定
地点和现场内装卸车、二次倒运费用；业主和发包人供应材料、设备的现场验收、看管、施工现场护场费用；材料、半成品、成品等的施工现场内的超定额运距、人工倒运、路途、人工代机械等所有降效、补贴;
2、因交叉施工、夜间施工、扰民和民扰、夜间施工造成的各种降效、窝工费用；通过对施工现场
和生活区的充分考察后，而自行测定的本工程可能发生的因工作空间、现场环境、及生活区和施工区往返增加的费用。
3、本属乙方工作范围若乙方因故不能施工或在限定时间内未能完成，导致甲方安排他人完成时，
所发生的费用或损失由乙方承担；
4、必须做到工完场清、料净（如由其它班组完成则扣除相应费用）；
5、所有水电预埋及安装工程包括未施工前甲方对部分施工内容提出的变更；
6、施工完成后协助甲方填写各种资料包括安装、调试、检测、验收及初始竣工图等；
7、甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容，产生的费用按合同条款约定执行，乙方不得
拒绝，且必须在甲乙双方协商的完工的期限内完成，否则甲方有权对乙方处以增加修改工程造价2倍的违约金，由此造成的工期延误亦由分包人承担；
8、工程中发生的剔凿（包括凡是需要进行二次剔凿的洞口）、修补、处理由承包人承担。
9、施工现场内发生的各种零星用工和配合用工、附属用工。
10、生活区和施工现场的看护用工；交验前的成品保护费用；承包人派人负责发包人现场办公区的
卫生清洁和看护用工。
11、承包人单价中已包含为达到合同要求的工期、质量标准而必须采取的赶工措施费用及质量整改、
返工、返修用工和各工序不可避免的技术间歇和各专业交叉施工的停窝工费用。
12、地区性停水、停电一周内累计不超过48小时（非作业时间除外）造成的停工、窝工费用；不
可抗力及连续两天以内的大风[七级以上（含七级）]、大雨、大雪等造成的停工、窝工费用；
政府指令性的停工、窝工费用；公司及各级政府检查、整改发生的费用和停窝工费用。
13、承包人食堂各项设施维修、宿舍维修、宿舍床铺及附属用品用具的搭拆，及为达到文明生活区
购置的被褥、毛巾等物品和冬季取暖、夏季防暑降温用的全部物品（包括但不限于电暖气、风扇等）的费用；生活区的绿化、维修清理等用工费用；承包人生活区使用的水电费用由承包人承担；承包人更换水龙头、灯泡等生活区低值易耗品由承包人负责。
14、承包人合法用工所需注册、办证、体检及各类保险的费用；承包人负责自行、自费办理进市的
各种备案手续。
15、建设单位、发包人及上级政府部门对现场及生活区检查的各项处罚由承包人承担。
16、冬雨季施工和夜间施工增加费用。
六、其他工作内容、材料及机械等资源的划分
17、承包人必须向发包人提供正式合格的劳务发票，承包人每次领取工程款均需提供相应的劳务发票和税票，此税费均包含在综合单价中。按照新税法劳务单位应缴纳的3.48%的税金已含在综合单价中，过程中可以由发包人代扣代缴。
18、接受现场实况：承包人须接受在进场当天的现场实况，并须自费清除前占用者可能遗留在现场的任何垃圾及所有清理、处理工作。
19、综合单价中已含超高费；综合单价中包含配合发包人现场管理所发生的人工费及消防、安全应急使用的人工费及突发事件处理时配合的人工费。
20、施工过程中若发包人认为施工方案、施工工艺等存在不足，有权调整施工方案和工艺，包括塔吊脚手架、施工区段划分，承包人也应及时调整一切相关生产要素，以适应、保证施工生产的正常进行。承包人保证不以此为由，向发包人索要任何与此相关的补偿费用。双方重申，综合单价中已经充分考虑上述因素。
21、发包人下发给承包人的各种函件（包括但不限于罚款单）承包人如果拒绝签认、签收，发包人可以自承包人结算中直接扣除。
22、综合单价中已含完成承包范围内的给排水、采暖工程、电气工程全部工作内容的小型机械、工具用具费（发包方提供的机械除外）。
23、承包总价中已含完成承包范围内的给排水、采暖工程、电气工程全部工作内容的辅料费用（发包方提供的材料除外，见发包人供应材料清单）。
七、承包单价：
1、承包单价：
A、本工程采用按照建筑面积平米综合单价包干的承包方式，建筑面积按2012年北京市建设工程
预算定额计算规则计算。平米综合包干单价中已经包含了本合同和补充条款包含的全部工作内容；
B、综合单价为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元/m2，（其中：采暖、给排水工程按元/m2，电气工程按元/m2。）
综合承包合价：元（建筑面积: m2）
另：辅料费为元/m2，合计元。
承包总价：元
2、综合单价包含但不限于以下内容：
A、承包人完成本工程所需的人工费（包括但不限于工人工资、管理人员工资、各种补贴、津贴、
加班费等）、文明施工及环保涉及的人工费、低值易耗品、小型机械、工具用具费、辅料费、超高费、措施费、脚手架搭拆费、剔凿费用、分包工程管理费、管理费、利润、税金等，以及为完成本工程节假日延长工时的费用、夜间施工应计发的加班工资、赶工费用、通讯费、市内和长途交通费用和各种补贴、津贴等全部费用，结算时承包单价不做任何调整。
B、按照国家和地方规定承包人应交纳的各种税费及保险（包括养老、医疗、失业、意外伤害险），
劳保用品和用具：工作服、安全带、安全帽、手套、绝缘手套、电焊面罩等所有施工作业个人防护用品。
C、本合同和补充条款约定的承包范围以外的临设用工按照发包人项目经理部签发的施工图纸、按
照完工后的实际验收量，并经发包人项目经理签字确认，商务经理核算后，依据2012年《北京市建设工程预算定额》计算工程量（工日），工日单价为65元/工日；无法计算工程量项目由发包人项目经理签认派工单，工日综合单价为150元/工日。签认的工日须月结月清，否则，视为
承包人自动放弃，结算时一律不予认可。
八、工程款支付和结算：
（一）工程进度款支付：
本工程无工程预付款。每月25日承包人按照本月实际完成的合格工程部位所含的工程量编制月度预结算书一式三份，承包人代表签字并加盖单位公章，预结算书必须包含完整的有效资料。经发包人的项目部相关人员审定签字确认后作为承包人本月工程进度款的付款依据。辅料费按完成工程量的相应数额支付，洽商及增项工程竣工结算后一并支付。
（二）工程结算：
1、本工程采用第 1.1 种方式结算：
1.1采用建筑面积综合单价乘以建筑面积的方式结算。
1.1.1本次承包范围内的工程量按照2012年《北京市建设工程预算定额》关于建筑面积的计算规则的规定计算建筑面积；需要特别强调/
1.1.2措施项目、其他项目：含在综合承包单价中，不做任何调整。
1.1.3低值易耗品、小型机械、工具用具费：含在综合承包单价中，不做任何调整。
1.1.4工程辅料费：一次性总价包死，不做任何调整。
1.1.5洽商变更增减和工程增项：经发包人代表签字认可后，按照2012年《北京市建设工程预算定额》计算工日数量，综合工日单价按照68元/工日，（综合工日单价包含内容详见本条款第七条2综合单价包含但不限于以下内容）若承包人不服从发包人现场管理人员的安排，使得变更、洽商工作另用其他人员完成，发包人按其发生费用的两倍从承包人结算价款中扣除；洽商变更发生后7 天内，承包人需向发包人报送，如果不进行报送，视为承包人自动放弃，结算时不计算任何费用。
1.1.6未达到本合同补充条款第十、第十一、第十二条、第十三条、第十四条约定的工期、质量、安全文明施工标准，结算时分别按照第十、第十一、第十二条、第十三条、第十四条之规定执行，承包人缴纳的履约保证金不退还，同时承包人负责赔偿由此给发包人造成的损失。
1.1.7承包人承包范围内的施工内容，如果承包人以任何理由在接到发包人书面或三次口头通知后仍不进行施工，或者承包人进度不能达到发包人要求的，发包人可以另行安排其他分包单位进行施工，按照另行分包发生费用的两倍从承包人结算价款中扣除，同时视为承包人违约，另外按照约定应承担的工期违约责任还要由承包人进行承担。
1.3（其他方式）
2、承包人按照合同约定的工期、质量、安全文明施工标准完成施工内容，经验收后，于28日内向发包人报送结算书一式三份，承包人代表签字并加盖单位公章，预结算书必须包含完整的有效资料，承包人逾期报送，发包人可无限期拖延结算并按发包人意见结算，承包人对此无异议。发包人项目部收到后于60日内进行审核确认后，经发包人经营部审定并加盖北京华盟兴业设备工程有限公司章后方可作为双方最终确认的结算书。
3、承包人完成施工现场内的零星用工工作已包含在本合同综合单价中，包括但不限于业主和发包人供应材料的的用工、生活区和办公区发生的零工，还包括施工现场外路面等的清扫、打扫用工，政府、上级机关、主管部门等要求的围墙外打扫、清扫等政策性、政府性的用工，在结算时不再增加零星用工费用。若承包人施工人员不服从发包人现场管理人员的安排，使得零星工作另用其他人员完成，发包人按其发生零星用工费的两倍从承包人结算价款中扣除。
属于本合同和补充条款约定承包范围零工包干范畴之外的零用工、派工，按照发包人代表书面确
认的数量，单价按照150元/工日进行结算；若发生发包人原因造成的停窝工，按照发包人代表书面确认的数量，停窝工单价为/ 元·天·人，不可抗力、政府政策等非发包人造成的停、窝工不予补偿。
4、发包人下发给承包人的各种交底不作为结算资料，不具备结算效力。
5、承包人中途退场或被清退出场，无论工程质量、工期、安全文明施工是否达到合同约定标准，承包人已完成的合格的工程量按照第 5.2 种方式结算：
5.1按照定额工日综合单价的基本单价乘以工程量结算，承包人缴纳的履约保证金不退还，同时承包人负责赔偿由此给发包人造成的损失；
5.2本次承包范围内的工程量按本合同建筑面积综合单价的承包基本单价结算，洽商及增项工程量依据2012年《北京市建设工程预算定额》计算工日数量，工日综合单价按照68元/工日结算，承包人缴纳的履约保证金不退还，同时承包人负责赔偿由此给发包人造成的损失。
（三）工程结算款支付：
发包人在审定承包人结算书后2个月内按照结算总价的95 %支付承包人结算款，剩余5%为工程保修费，工程保修期两年，预留的保修费不付利息，保修期满15日支付。
（四）工程款支付时承包人必须由合同法定代表人或者法人授权委托人签字，否则发包人有权拒付。（五）结算需要提供资料：
1、工程验收单
2、工程结算书（施工方加盖公章或签名）
5、工程承包合同
6、会审记录
7、设计变更单或业务联系单
8、工程洽商记录
9、关于结算的其它证明
（六）结算其它条件：
1、合同承包范围内全部工作内容完成，并经验收合格；
2、质量缺陷处理全部完成；
3、所借用甲方工具、设备、材料均已全部归还并取得相关部门证明；
4、工人已全部退场并将宿舍全部归还给甲方。
九、付款方式
（一）甲方工程款支付：
1、乙方按月进度的实际完成工程量向甲方申报工程进度款资料，在达到本合同约定的质量标准的
前提下，甲方经核算后按每月完成工程量的80%向乙方支付当月进度款
2、工程结算款支付：
发包人在审定承包人结算书后2个月内按照结算总价的95 %支付承包人结算款，剩余5%为工程保修费.
3、保修金支付：
工程保修期两年，预留的保修费不付利息，保修期满15日支付。
（二）乙方工人工资支付
乙方在申报工程进度款前，应先发放申报期内每个工人的工资，乙方必须将发放工资后有工人签字确认的工资表原件提交甲方审核、备案并公示后，甲方才给予当期进度款支付。
十、工期条款
(一)、工期：
1、本工程总工期暂定为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日历天，从＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日工程完
成止。
2、具体开工日期按照实际开工日期经发包人代表书面确认后可以调整。承包人作为一个很有地区
施工经验的分包单位已经充分考虑了施工环节中可能会产生的一些影响工期的因素：比如（包含但不限于）冬雨季施工、政府和行业主管部门的各项检查等。分包方承诺不以任何理由拖延总工期，不由此增加任何费用。
3、若承包人未按照以上工期完工（含发包人书面同意顺延的工期），办理结算时，每延误一天给予
罚款2000 元，最高不超过合同价的 5 %，并承担由此给发包人造成的一切损失，同时承包人缴纳的履约保证金不退还。
4、非承包人原因造成的工期延误，经发包人代表签字确认后予以顺延。发包人签认的工期顺延，
当且仅当发包人从业主（建设单位）处获得对应确认后，发包人才会最终承认
（二）进度计划：
1、乙方必须按甲方、监理单位批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理单位对进度的检查、监
督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方、监理单位的要求采取改进措施，采取改进措施而增加的费用由乙方自行承担；
2、若乙方工程工期与计划进度明显不符，甲方可要求乙方赶工。若乙方在收到甲方通知后3天内
无明显改进，或乙方无能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其它施工班组，由此造价的承包价差由乙方承担，在乙方工程款中扣除，如经采取相应措施仍不能满足施工要求，甲方有权解除与乙方的合同关系。
十一、材料条款
1、本合同承包范围内所有材料凭甲方施工主办签发的材料单到仓库领用并负责成品及半成品的保
护。
2、所有材料在完工时必须建立统计台帐，在结算前全面严格审查是否超额（该项工作由甲方相关
部门完成，乙方予以配合）；主材超出材料总计划数量的材料结算时套用甲方物资采购部采购单价在乙方工程款中扣除，辅助材料按定额的辅材金额进行控制，超出定额辅材金额的部分在结算时的工程款中予以扣除。
3、乙方和各相关部门必须做到各司其职，认真负责，确保现场材料用量及成本数据的真实性。
4、本合同牵涉的所有材料计划规定如下：主体工程需用总体材料计划由乙方根据甲方提供图纸及
相关资料在开工前一周内报送项目部初审，合同预算部终审报送物资管理部，以此作为限额领料的依据。设计变更导致的材料增减乙方在三天内申报审核。
十二、质量条款
1、质量标准：北京市长城杯（随甲方要求）
2、承包人必须严格按照国家及行业现行有效的工艺标准施工，严格按发包人技术人员书面、口头
交底施工，不得擅自为省工而变更操作工艺；确保本工程达到上述质量目标。若达不到，办理结算时，要对承包人处以50000 元的罚款，相应调减结算价款，承包人缴纳的履约保证金不退还，同时承包人还应承担由此给发包人造成的一切损失及费用。
十三、文明施工
1、文明安全、绿色施工标准：。
2、若达不到，办理结算时，要对承包人处以30000 元的罚款，相应调减结算价款，承包人缴
纳的履约保证金不退还，同时承包人还应承担由此给发包人造成的一切损失及费用。
3、承包人必须服从发包人的管理，遵照北京“文明四区”的要求执行，否则，由此给发包人造
成的损失及工地整改的费用均由承包人承担。
4、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明、施工方案、设计变更、技术交
底及作业指导书，现行施工与验收规范及行业标准作为检查、抽检或验收的依据和标准。
5、乙方必须服从甲方管理人员的指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进行施
工；因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取补救措施，直接解除合同，由乙方承担补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失。
6、乙方应在自检合格后提前4小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，未经验
收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算；因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应承担相应责任。
7、分项工程施工完毕之后，乙方必须进行自检，合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，
可发出限期整改通知，要求乙方在限期内整改完毕并重报甲方验收；若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方第二次验收仍不合格的，甲方有权对乙方处已1000元罚款并通知乙方解除本合同，对乙方按已完工合格工程的70%结算，并限期办理有关退场手续。
8、工程质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准。
十四、工程设计变更
（一）、设计变更
1、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应以书面形式（或其它正式方式）向乙方发出变更通知。
乙方按照甲方发出的变更通知及相关要求，进行需要的变更。
2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更发生的费用和由此甲方的直接损失，
由乙方承担，延误的工期不予顺延。
3、乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，
须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。
（二）、其它变更
合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。
（三）、签证管理
1、因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。
2、在执行合同期间，乙方对所有发生工程量签证依据的数量、承包范围、工作内容必须属实，如
发现签证单内容有弄虚作假记录、串谋作弊行为，则按分项工程价款的100%进行处罚。甲方有权终止合同，责令乙方退场，另选施工班组。
3、签证的结算：每月办理一次审核，待完工结算时支付；附齐签证结算书、签证单及签证依据，
由乙方提交结算申请，甲方根据合同规定套用相应定额及单价进行审核。
4、其它签证权限等按签证管理办法实施。
十五、甲、乙双方职责
（一）、甲方职责：
1、乙方进场时，甲方对乙方进行安全和质量技术交底工作，配合乙方办理进退场手续，办理有关
安全、质量交底工作。
2、乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地管理制度及具体管理人员名单向乙方交底。
3、提供施工图一份，负责提供乙方施工场地、生活场地、提供工程及生活用水用电。
4、甲方指派代表，对工程质量、进度进行检查验收、办理变更登记、竣工结算手续及签证工作等。
5、甲方提供垂直运输设备，其它所有物品及工具均由乙方负责。
（二）、乙方职责：
1、乙方必须以成建制的施工队伍进入施工现场，配备各种必需的、相应的管理人员和特殊工种，
并具备相应的资格证和上岗证。特殊工种必须具有劳动主管部门颁发的特殊工种上岗证，并将上岗证复印件交由发包人存档备案。如果发包人检查发现承包人人员无证上岗，将给予处罚，并由承包人承担由此造成的所有的损失和费用。
2、乙方必须保证管理人员、施工人员稳定，对不合格的人员能按照发包人的要求随时更换、调换，
满足合同履约需要。
3、承包人合同履行期间不能满足合同约定的质量、工期、安全文明施工标准，发包人有权清退承
包人，并另行选定施工单位签订施工合同，承包人已完成的合格的工程量按照第15.2种方式结算：
3.1、按照定额工日综合单价的基本单价乘以工程量结算，同时承包人负责赔偿由此给发包人造成
的损失；
3.2、本次承包范围内的工程量按本合同建筑面积综合单价的承包基本单价结算，洽商及增项工
程量依据2012年《北京市建设工程预算定额》计算工日数量，工日综合单价按照68元/工日结算，承包人缴纳的履约保证金不退还，同时承包人负责赔偿由此给发包人造成的损失。
4、承包人主要管理人员名单作为合同附件并保证工程项目领导班子成员在现场全职工作，承包人
在合同履行期间不得更换项目领导班子人员，承包人违反此规定，应支付发包人违约金：未经发包人许可中途更管理人员违约金为5万元/人。由此给发包人造成的损失，承包人负责赔偿。
5、承包人必须主动配合发包人做好“实名制”管理工作，对在场施工人员数量、月度出勤情况、
实际完成施工任务情况严格执行月报告制度，否则无条件接受处罚。
十六、安全条款
（一）符合工程所在地政府部门及发包人对安全施工生产所作的有关规定及施工现场安全文明施工要求；与发包人必须另行签订《劳务分包安全生产协议书》、《劳务分包安全用电协议》、《施工现场消防安全管理协议书》。
（二）承包人负责照料有权在现场的所有人员的安全；提供实施工程所必须的防护；为相关方提供保护（如：道路、人行道、防护物和围栏等）。
（三）承包人负责工程竣工通过四方验收合格后移交前看护和保卫。
（四）承包人在施工前对原有安全防护设施进行检查验收，承担因检查验收疏漏而造成安全事故的责任，同时负责对原有安全防护设施的保护。
（五）对于发包人提供的机械、设备等，承包人应认真检查、调试，确认能正常使用后在交接单上签字；严格按照操作规程操作机械，并负责机械、设备的日常维修保养。
（六）除因发包人人员违章指挥、故意行为或违反合同原因之外，造成的现场人员的人身伤害、患病、疾病或死亡所带来的治疗、索赔、损害、赔款费、损失和其它开支费用（包括法律费用、各类罚款）均由承包人承担。
（七）承包人应严格按照相关规定和操作规程进行施工，否则发生伤害及死亡情况后，死亡指标和造成的全部损失、罚款和费用概由承包人承担，并且还要向发包人交纳罚金：亡人每人次30万元，重伤5万元；非承包人原因，由双方共同处理，由责任方承担损失和费用。
（八）承包人承担由自己原因造成的业主、监理、发包人任何财产、不动产或动产的损害或损失。十七、其他条款
（一）发包人应做好对承包人进场施工人员的进场安全教育等培训；承包人必须做好进场施工安全教育、考试和施工过程中的班前教育，并做好记录。遵守国家的法律法规及现场消防、保卫及安全卫生管理等有关规定，否则无条件接受处罚。
（二）承包人办理暂住证等，费用由承包人自理。
（三）发包人负责提供住宿场所，承包人就餐自理，达到文明民工生活区标准。
（四）承包人应服从发包人安排参与社会公益、公务等活动，并承担其费用。
（五）承包人施工时必须符合工程所在地政府及发包人对环境保护的有关规定；对周围环境或其他产品设备造成污染时，承包人负完全责任。
（六）承包人必须按照发包人现行的GB/T28001-2001程序文件要求，作好工人职业健康和卫生防疫工作。
（七）承包人必须按照发包人现行的GB/24001-2004程序文件要求，作好节能和环境保护工作。
（八）承包人必须按照发包人现行的GB/T50430-2007程序文件要求，作好质量管理体系工作。
（九）承包人的服装、被褥、毛巾必须干净、整齐。
（十）承包人必须配备齐全的管理班子，班子中项目经理、施工员或技术员、助理工程师、工程师、高级工程师、安全员、质检员、劳动力管理员必须专职，持证率100%（项目经理应持有项目经理资质证、安全生产考核合格证B证，持有A证的，每周到现场的工作时间不得少于三天(次)）。
（十一）人员进场时必须持有身份证和劳动合同，否则禁止入场。
（十二）所有外施人员进场后必须经过安全知识等综合教育考试合格（考试成绩达到80分以上含80分）后方可上岗作业。
（十三）结构施工的年龄为18-50周岁（按月计算）。
（十四）装修施工的年龄为18-55周岁（按月计算）。
（十五）禁止使用聋哑、呆傻、残疾、童工（未满18周岁，按月计算）、无技术女工。
（十六）注册率、持证率100%。
（十七）必须持有外施企业为工人缴纳的保险（工伤、医疗）证明并为工人定期体检。
（十八）施工过程中增人减人必须遵守提前报批制度。
（十九）自觉遵守、执行用工企业和施工现场的规章、规定、办法和要求。
（二十）严禁聚众闹事、群体上访，有组织、按程序的解决施工、生活、经营、管理中的矛盾和纠纷。
（二十一）承包人享有对发包人本合同项下的债权不得转移第三方。
第十八条工程保修
承包人承担承包施工范围内的保修责任，因承包人原因造成的质量事故由承包人承担，因承包人原因导致其后续工作为其返工、加固等而增加工、料、机投入的损失由承包人承担，发包人可从承包人结算尾款中直接扣留。
双方就保修另外约定：承包人履行保修义务期间，如果承包人采用改变通讯地址、关闭或转接通讯工具、在接到书面保修通知或接到二次口头保修通知后，拒绝履行保修义务或超过24小时不到场进行保修的，发包人有权利另行安排其他分包方进行维修、保修而不需告知承包人,发生的全部费用承包人必须无条件承担。
第十九条索赔和争议裁决：
（一）依据本合同和补充条款的任何条款或与合同有关的其它文件，任何一方有违约行为，在另一方知道（或应当知道）引起索赔事件情况后10天内应向对方递交一份充分详细的索赔报告，包括索赔的依据、要求延长时间和（或）追加付款的全部详细资料，被索赔方在收到对方索赔报告后10天内做出回应，否则视为认可。
（二）发包人、承包人双方发生争议时，可以通过协商或申请施工合同管理机构调解，不愿调解或调解不成的，向北京市密云县人民法院申请诉讼。
第二十条合同终止与暂停施工
（一）承包人有下列行为时,发包人有权终止合同。
1、未按合同履行义务，并在发包人通知后，未能在要求的时间内予以纠正并补救其违约的。
2、未经必要的许可，将工程分包、转包他人或将合同转让他人的。
3、不再具有其施工资质和能力时。
在出现任何上述情况时，发包人可发出通知，立刻终止合同。承包人在接到通知后两天内必须撤离现场，并将其所有材料设备、所有文件资料移交发包人，承包人已完成的工程量按照第 3.2 种方式结算：
3.1按照定额工日综合单价的基本单价乘以工程量结算，承包人缴纳的履约保证金不退还，同时承包人负责赔偿由此给发包人造成的损失；
3.2本次承包范围内的按本合同建筑面积综合单价的承包基本单价结算，洽商及增项工程量依据2012年《北京市建设工程预算定额》计算工日数量，工日综合单价按照65元/工日结算，承包人缴纳的履约保证金不退还，同时承包人负责赔偿由此给发包人造成的损失。
（二）在出现下列情况之一时，承包人有权暂停施工或终止合同：
1、发包人未按合同约定予以支付工程款且协商未果时。
2、发包人未履行合同规定的义务，造成工程无法继续施工时。
3、发包人失去其发包工程能力时。
出现上述情况后，承包人应提前10天书面通知发包人，在合同暂停或终止后，承包人应负责保护已完工程及资料，待承包人利益得以确认后交付给发包人。
第二十一条补充条款附件：
（1）附件一:承包人授权委托书
（2）附件二:承诺书
（3）附件三:发包方提供的机械
（4）附件四:发包方提供的材料
（5）附件五：劳务费承包基本单价组成
第二十二条其它约定：
（1）签订承包合同后，进场前必须签定材料、设备保管协议及安全协议。
（2）工程竣工验收后，必须及时签定工程保修协议，否则不予结算。
（3）窝工必须经发包人现场项目经理和工长认可并签字后，方可作为付款和结算依据。
（4）施工过程中发生的变更洽商，只有与建设单位发生设计变更时才有内部洽商变更，且必须以发包人现场项目经理和商务经理签认，根据外部洽商内容（统一编号）填写内部洽商。（无外部洽商的内部洽商，均不作为结算依据）。
（5）现场变更洽商中，凡涉及拆、改、剔槽、打洞等无法套用2012年《北京市建设工程预算定额》的一律执行2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》。
（6）承包人提供的材料必须（按要求提前封样报验，报验合格后按封样材料供货），并有产品合格证，材料进场须经发包人、监理、甲方检验合格后方可使用，承包人每月末提交材料的进货数量及发票。第二十三条本补充条款是承发包双方真实意愿的表达，与劳务分包合同具有同等法律效力。正本两份，发包人、承包人各一份；副本肆份。
第二十四条本合同双方签字后生效，待工程款支付完成后合同自动失效.
发包人: 北京华盟兴业设备安装工程承包人:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人：
合同签订日期：2016年月日
附表一
授权委托书
我作为的法定代表人，在此授权我公司的为我公司正式合法的代理人，以我公司名义并代表我公司全权办理的合同签订及结算事宜。
本授权书期限自2016年月日起到合同保修期满止。在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人均予以认可。
分包单位：（盖章）
授权人（法定代表人）：（签字或盖章）
日期：年月日
附件二
承诺书
北京华盟兴业设备安装工程有限公司：
我作为施工的主要负责人，在保证做好合同履约和工程各项施工管理工作的同时，就我单位的劳务用工管理工作，特作如下承诺：
1、认真落实公司提出的“对外部施工队伍的要求”杜绝使用不合格人员，即：聋哑、呆傻、残疾、童工、证件不全和无技术女工。
2、按对外部施工队伍的要求，成立有效的组织机构，配备专职、业务熟练、持证上岗的管理人员，并配备专用电脑等办公设备，满足工作需要。
3、按“实名制”管理的规范和要求设置和建立管理系统，并落实责任人专门负责管理，为加强劳务用工管理和落实“实名制”管理提供条件。
4、建立检查和例会制度，定期召开劳务用工管理分析会，及时解决和纠正劳务用工管理中存在的问题和不足。
5、建立齐全、真实的合法用工手续，并规范管理。
6、不论任何原因承包人均承诺第三部分专用条款30.2.4的情况不能发生，如要承包人及本承诺人自愿接受发包人的做出的任何处罚决定并承诺赔偿由此给发包人造成的损失。
上述6项如有一项达不到，自愿接受经济处罚人民币5000 元,并对所存在的问题在限期整改时间内,按要求整改到位。
承诺人：
盖章：
2016年月日
附件三
发包方提供的机械
说明：承包方式为包中小型机具时，采用本表，除了由发包方提供的机械之外的所有机械均由承包方自行提供。
附件四
发包方提供的材料
说明：承包方式为包辅料和其他材料时，采用本表，除了由发包方供应的材料之外所有的材料均由承包方自行购买。
建设工程专业施工分包合同 广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 水电工程施工分包合同 发（总）包单位 _____________________________________________ （甲方）承（分）包单位 _____________________________________________ （乙方）根据____________ 工程需要，按公司审批的工程分包计划发包方（以 下简称甲方）将工程的安装分部水、电安装分项工 程，分包给承（分）包方（以下简称乙方），为保证甲方与业主所签订施工合同的履约，实现优质、高效、低耗和文明施工的目标，经甲、乙双方协商，特制定本合同，明确各自的责、权、利，共同遵守。 —、工程概况： 1.1工程名称____________________________________________________ 1.2工程地点____________________________________________________ 1.3建筑面积_____________________________________________________ 二、承包内容： 2.1给排水套管、电线管、消防报警系统、安防、智能化等预埋；给排水、桥架、电线、电缆、防雷接地、配电箱、灯具安装； 2.2设计施工图及相关技术资料上水电安装分部分项的全部内容。 三、工程造价及承包方式： 3.1本合同总造价暂定为人民币_________ 元（大写人民币壹佰捌拾陆万 元）（合同造价含6.11%的建安劳保费）。
3.2乙方采用__________ 方式承包。 3.3设计变更及其他费用的调整，按照甲方与建设单位所签定的施工合同中相关条款执行。 四、工期： 4.1乙方应根据工程总进度计划及甲方对分包工程的进度要求，经双方协 商确定为746个日历天, 2014年5月丄日至2016年5月15 日止。 4.2乙方应严格按编制并报送甲方审核认可的工期安排和控制进度施工，当工程情况发生变化时，甲、乙双方应根据总工期要求通过协商及时调整进度计划，进度计划须经双方签字认可。乙方应严格按照调整后的进度计划实施，甲方应提供适宜的作业面。 4.3如遇①设计变更；②业主未按合同拨付工程款；③由于业主提供的材料、设备未按时进场等原因而影响施工进度的，甲方应协助乙方与业主办理有关工期签认手续（属乙方施工部分的，乙方应提供相关的资料，甲方协助乙方办理，如未取得业主、监理签认工期，乙方必须按原经甲方审核认可的工期执行）。 4.4非上述原因，乙方不能按合同工期竣工，由乙方承担违约责任，除应按总施工合同中相应条款的处罚以外，甲方可按分包工程总价每天罚款1000元对乙方进行处罚。若因甲方的原因造成乙方工期的延误则由甲方承担总合同的罚款内容。 五、质量: 5.1按总合同的质量要求经甲、乙双方协商，乙方所承担的工程质量等级按照国家或企业的质量检验评定标准，评定达到合格标准等级。若达
合同编号 工程劳务分包合同 工程承包人（甲方）： 劳务分包人（乙方）： 签订日期：年月日 签订地点：
关于对《工程劳务分包合同（范本）》有关问题的说明 《工程劳务分包合同》共35条，使用时要求原则上不对其具体条款进行修改。根据实际情况，某些条款可以由当事人另行约定。就合同文本的使用说明如下： 1.本合同文本适用于工程承包人（施工总承包人或专业工程施工承包人）将施工项目中的劳务作业部分进行分包活动。工程承包人根据自身及项目实际情况决定是否进行劳务分包，不需经发包人同意，这一点与工程专业分包不同。本合同适用的劳务分包作业有13种，在签订工程劳务分包合同时一定要注意其适用范围。 2.第九条“项目经理”，可以根据具体情况增加对分包方不称职项目经理替换程序的具体条款。 3.第十条“甲方义务”，根据具体情况可以做适当调整。 4.第十一条“乙方义务”，根据实际情况可以增加乙方其他方面的义务。 5.第十五条“保险”，对于劳务分包方人员及机械设备保险情况一定要通过合同条款严加控制。 6.第十七条“劳务报酬”，在合同文本中提供了劳务报酬的三种计价方式供选择。根据劳务作业的种类及项目的具体情况进行选择，并可对选定的计价方式进行细化规定。劳动报酬计价方式选定后，删去合同中其他两种计价方式规定，同时将合同以下条款中的另两种计价方式相关内容删去，相应序号进行调整，保持合同的统一性。 7.第二十五条“违约责任”，对于违约金的规定应当由双方充分协商加以确定。 8.第二十七条解决争议的法律程序只能在仲裁和诉讼之间选择一种。填写仲裁名称时，要写明仲裁机构的准确名称，如“北京仲裁委员会”；选择诉讼方式，应尽量填写我方所在地人民法院。关联交易指中石油集团与股份公司签订合同。 9.第三十五条“补充条款”，此条款为当事人之间规定本合同文本规定条款不能满足需要时，可在此根据需要填写。 10. 为保证合同条款的完整性，使用时请在画横线的地方填写双方商定的内容，不采用或不填的条款应在空格处划删除线。 11.签字人应为公司法定代表人、负责人或法定代表人、负责人授权的代表。签署前甲乙双方应分别提供签字人的授权书。
建设工程劳务分包合同范本通 用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-072034
建设工程劳务分包合同范本通用版 编号：______________ 发包人：_____________________________________ 承包人：_____________________________________ 分包工程名称：_______________________________ 施工地址：____________________________区（县） 发包人（全称）：________________________________ 承包人（全称）：________________________________ 根据《中华人民共和国合同法 》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规 ，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况及承包工作内容
1.1工程名称： ______________________________________________ 1.2工程概况： ______________________________________________ 1.3分包工作内容： __________________________________________ 范围包括： __________________________________________________ 1.4工程监理单位（全称）：________________________________ 第二条作业人员 承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共_______名。 第三条合同工期 开工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月 _____日，工期为______天。 第四条合同价款 4.1合同价款为：_________元（人民币）大写：_________
编号：001 xxxxxxx·xxxxxx项目部 水 电 安 装 劳 务 分 包 合 同 工程发包人：xxxxx·xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx项目部 劳务分包人： 1
水电安装劳务分包合同 甲方：xxxxxxxxxxx项目部 乙方：身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程的具体情况，在乙方已踏勘现场并充分理解施工图和甲方编制的施工组织设计的前提下，经甲、乙双方友好协商，为了确保工程顺利完成，明确双方职责，就本工程水电安装劳务分包事宜，签订本合同。 第一条工程概况 一、工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxx工程 二、工程地点：xxxxxxxxxxxxx 三、承包方式：劳务分包方式 第二条工程承包范围及分包方式 1、本工程水电安装以包工不包料，包安全，包文明施工，包工期，包工人的劳保福费、保险费、冬雨季施工费、社保费，包自用的机械设备和小型工具（垂直运输设备由甲方提供）。包绝缘胶带，包预埋填充辅材，包本栋号工程其他班组施工需用的临时用水用电并安装到位，确保本工程施工的正常用水用电。 2、按甲方指定的图纸范围及变更和技术交底要求，预埋所有的穿线管、给水管、排水管、雨水管和空调穿墙管，排污管、屋面排水管、空调溢水管、阳台排水管安装施工确保竣工，如有变更增加工程量按实结算。 3、安装分户室内空开箱及空开、分户弱电箱、从电表箱到分户室内空开箱的管线，安装分户室内所有现浇天棚上、剪力墙的照明线管和接线盒，安装电井到分户室内弱电箱的穿线管及室内可视电视的穿线管，且所有预埋管线穿钢丝，确保线路畅通。 2
施工劳务分包协议 发包单位（甲方）： 分包单位（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条：工程名称： 第二条：工程地点： 第三条：工程主要内容： 第四条：工程期限： 计划开工时间：（以建设单位通知开工时间为准） 计划完工时间： 总工期为120日历天 第五条：分包方式： □包工包料□包工不包料□包工包部分材料 其他方式： 第六条：分包总价款及税金的承担和付款方式 一、分包总价款： 二、税金的承担：双方选用以下第3种税金承担方式 1、工程（主合同即甲方与建设单位合同，下同）税金全部由乙
方交纳。乙方向甲方提出分包款项申请报告时，必须提供相应的正式税票给甲方。 2、甲乙方双方各自承担各自的税金。乙方向甲方提出分包款项申请报告时必须提供相应的正规税票。 3、工程税金全部由甲方承担。 三、如有审减，分包最终价款以建设单位审计价款以及工程完工后甲乙双方书面确认的审核价款为准。 四、付款方式：双方选用以下第2种付款方式 1、甲方收到建设单位工程款，同时收到乙方开据的正式税务发票后，按收到款项的相应比例金额（不超过建设单位付款金额的70 %）支付给乙方。 2、按完成工程量比例支付，甲乙双方必须对当期完成的工程量有明确的书面认定，同时乙方提供相应金额款项的正规税务发票后，甲方按完成工程量对应金额款项的70 %支付乙方。 无论何种付款方式，在工程竣工后甲方初验前，甲方均按建设单位实际支付工程款金额最多付至该款额的70%；建设单位验收合格并付至主合同金额（合同金额与审计结算金额不一致的则以后者为准）的95%后，甲方支付乙方本合同金额（合同金额与审计结算金额不一致的则以后者为准）的95%；留5%做为质保金，质保期满后在甲方收到建设单位支付的款项（质保金），扣除应扣除款项后（如有）的余额一次性付清。 乙方未提供发票或提供的发票不合法或不符合约定的，甲方有权
编号：YB-HT-009773 北京市建设工程劳务分包 Beijing Construction 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
北京市建设工程劳务分包合同（官方范本） 编号：______________ 发包人：_______________________________________________________ ________________ 承包人：_______________________________________________________ ________________ 分包工程名称：_______________________________________________________ __________ 施工地址：_______________________________________________________
_______区（县） 发包人（全称）：_______________________________________________________ ______ 承包人（全称）：_______________________________________________________ ______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况及承包工作内容 1·1工程名称：_______________________________________________________ ___________ 1·2工程概况：_______________________________________________________
合同编号：WU-PO-459-33 水电工程劳务承包合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
水电工程劳务承包合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方：（发包方） 乙方：（承包方） 本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。 第一条工程概况 1.装修施工地点：_________________ 2.工期：_________年_______月_______日至 ________年_______月_______日 3.本项工程预计费用元人民币。 第二条材料供应的约定 1.甲方提供的材料
乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。 甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。 甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方提供的材料
水电安装工程劳务分包 协议精编 Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986
瑞祥之春水电安装工程劳务分包协议 发包方(甲方 (以下简称甲方) 承包方(乙方 (以下简称乙方) 经甲乙双方充分协商，甲方将瑞祥之春水电安装工程(包工不包料)分包给乙方施工。樨据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方的权利、义务和经济责任，接本工程具体情况，经双方协议同意签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称：瑞祥之春 2、工程地点：一澄江大道 二、承包方式及工作范围 1、承包方式：乙方承包水电安装(包工不包料)， ①乙方负责工程水电安装工具。 ②负责配合甲方水电安装工程竣工、验收。 2、工作范围：本项目水电安装工程施工图纸室内预留、室内预埋、安装及调试。 3、工作内容：
①电气工程：防雷接地、楼层电器管线预埋、等电位箱、盒、避雷网、针、公共部分照明安装、线槽桥架安 装、电缆敷设、配电箱安装、强电系统调试。 ②给排水工程：预留穿墙、梁、楼板套管，管道(消防)预埋，消防包安装。公共部分给排水安装(各户水表至套房管道安装)、给水系统调试。 ③弱电(人防、消防)穿线管预埋。 ④负责施工用水、用电管理。 ⑤止水钢板安装(电焊条FF方负责)。 ⑥配合甲方工程验收及材料进场清点、堆放至仓库。三、合同文件 双方共同遵守与业主的相关合同与协议，执行的合同文 件及其解释顺序为： 1、本份协议； 2、施工图纸、施工规范、质量验收规范等； 3、施工组织设计等现场技术、安全、文明施工文件； 4、水电作业指导书。 四、合同价格与合同工期 1、合同价款：本合同按包干价(包工不包料)建筑面积元/平方米 (按建筑面积4万平方米计算)。 2、合同工期：以甲方的计划要求为准。 五、质量要求
建设工程施工劳务分包合同 甲方（承包人）： 乙方（劳务分包人）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 1、劳务分包工作对象及提供劳务内容 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3分包范围： 1.4承包方式： _________________________________________________。 2、合同价款 2.1工程合同价款：（大写）人民币____________元，（小写）人民币________元。 2.2合同价款的计价方法： ____________________________________________________。
7.3负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。 7.4负责统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。 7.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。 7.6负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。 8、劳务分包人义务 8.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度； 8.2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前 天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施； 8.3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款； 8.4、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局； 8.5、按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作； 8.6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收； 8.7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；
电气工程劳务分包合同 工程名称：__________________________________________________ 分包内容：__________________________________________________ 发包方：____________________________________________________ 承包方：____________________________________________________ 青岛市建设委员会制定 青岛市工商行政管理
电气工程劳务分包合同 发包方： ________________________________________________ （以下简称甲方） 承包方： ___________ （身份证号码：）（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就____________________________ 项目电气工程劳务分包施工事项协商一致，为了明确双方的责任与义务，订立本劳务工程分包合同，以便共同执行。 一、工程概况： 1、__________________________________________________________________ 工程名称： 2、__________________________________________________________________ 工程地点： 3、__________________________________________________________________ 承包范围： 4、工程内容：图纸范围内所有电气部分的施工以及施工现场围挡内所有临时用电安拆及日常维护 二、承包范围 1、承包方式：本工程采取包工不包主料方式承包（乙方包人工、辅材、机械，详见第二、 2 条）。 2、甲乙双方提供的材料及工具：甲方提供的机具材料有电气工程主材（主辅材按2003消耗量定额规定或双方另行商议作为合同附件）、现场临时用电材料、塔吊、塔吊照明设备、钢丝绳、卡环、标识牌、宣传牌、警示牌、宣传标语、警示标语、机械操作规程牌；除此之外所有 辅材、小型机械、工具、设备、劳动保护用品均由乙方提供。 3、工程质量验收：依据施工图和已完成的合格实物工程量按本合同规定的质量标准验收，工程验收以工程监理、项目质检员、项目经理的验收意见为准。 4、工作内容包括但不限于以下施工内容： （1）照明系统：管路预留、预埋、穿线，灯具、插座、开关、配电箱、电度表箱安装及调 试等施工图纸要求内容。 （2）动（电）力系统：管路及套管预留、预埋，电缆桥架安装，线缆敷设，配电设备安装 及调试等施工图纸要求内容。 （3）弱电系统（电视、电话、宽带网）：管路预留、预埋（含穿墙套管）、穿引线及管路清扫等弱电专业施工队伍以外的施工图纸内容
水电工程劳务分包合同 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其 它有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程名称： 工程地点： 二、承包工程工期： 本施工工期______日天，超过半年，每平方加一元计算。 三、承包方式： 包清工、包质量、包工期、包安全、包文明施工劳务包干，包综 合管理、施工管理，甲方提供全部施工辅材，如（焊条、封口胶、钢 丝、铁丝、钉子、胶带等等），乙方提供施工工具（如电焊机、切割 机等）。 四、工程承包范围： 按设计图纸内给水、排水、建筑电器的劳务、消防系统及电梯、 弱电排管不穿线、不穿电缆。 五、承包单价： 按建筑面积计算，18层为_____元/㎡包干。如有工程变更带来 的总价工程量，甲乙双方协商解决变更工资。本合同质量保修为造价 1 的3%，保修期为一年。 六、付款方式： 1、高层建筑面积五层，小高层建筑面积四层乘以单价30%计算， 到封顶为止。
2、二次配管施工阶段，完成安装面积乘以单价的30%计算。 3、电器安装阶段，安装完成面积乘以单价30%计算。 4、工程完工，付至总造价的98%，余款保修结束后30日内结清。 七、质量标准和质量要求及目标： 1、乙方保证就承包工程的施工要求，严格执行国家及地方有关 标准，因施工质量造成的损失返工，全部由乙方承担。 2、质量要求及目标：合格。 八、甲方责任： 1、甲方按合同约定及时拨付工人工资。 2、甲方及时安排材料进场，以满足乙方的施工要求（甲方不提 供施工工具）。 3、甲方应及时解决工程中出现的各种问题，确保乙方的顺利施 工。 九、乙方责任： 1、乙方必须无条件保证每天24小时的连续施工。
安装工程承包合同 甲方：中房泰然鑫城8#楼项目部（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲方将中房泰然鑫城工程中的水电工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议： 一工程概况 二承包方式：包清工；包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。 三工程承包范围 1、承包范围：中房泰然鑫城8#楼工程图纸与设计变更单中的所有水电施工项目（含雨水）。 2、具体工作内容： ①材料场内运输、装卸。 ②施工图纸中给水、排水、雨水、强电、弱电安装内容 ③所需的结构预留洞口的留设，管线槽口开凿、补槽以及施工后的现场清理。 ④施工规范及常规要求。 ⑤因设计变更引起的工程量增减或返工重做。 ⑥成品保护、调试、竣工交验。 ⑦文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。 ⑧与其他工种的配合施工。 ⑨施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。 ⑩预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌。
四工期要求 在结构施工阶段，乙方必须跟随甲方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件同步安装到位；装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响甲方整体施工进度计划。如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序，造成甲方其他后续工序不能如期完成，拖延项目完工期，甲方有权向乙方处以罚款。 五材料及工用具 1、材料管理： ①乙方领用工程用料必须经现场施工员填写“材料领（耗）料单”，经项目经理 批准后方可到现场材管员处领（耗）用。 ②周转材料、机械设备经项目经理同意后方可使用。 ③限额用料：甲方对乙方承包的本安装工程的主要材料实行限额使用，限额材 料的种类由甲方确定，包括：各类机、泵、箱、柜、盒、表及管材、导线、 电缆、插座、开关、灯具、铁皮等，限额数量由甲方根据施工图优化布设方 案后计算。如无正当理由的超用部份由乙方承担。 2、工用具管理： ①甲方提供垂直运输工具。提供现场及楼层固定电源箱和部分安装工具。 ②乙方自备小型安装工程所需工具及劳保用品。 五质量要求 1、按照国家建筑安装工程验收标准、安装工程施工规范和当地主管部门的其他 要求，作为本工程质量验收标准。 2、乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设工程施工劳务分包合同
编号：FS-DY-20893 建设工程施工劳务分包合同 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于_____（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“总（分）包合同“），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 1．劳务分包人资质情况 资质证书号码：_____ 发证机关：_____ 资质专业及等级：_____ 复审时间及有效期：_____ 2．劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称：_____ 工程地点：_____
分包范围：_____ 提供分包劳务内容：_____ 3．分包工作期限 开始工作日期：_____ 结束工作日期：_____ 总日历工作天数：_____ 4．质量标准 工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定等级。 5．合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同； （2）本合同附件； （3）本工程施工总承包合同； （4）本工程施工专业（分）包合同。 6．标准规范 除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准
经典版水电暖劳务分包合同模板 水电暖工程是整体工程建设的有机组成,那么水电暖劳务分包合同怎么写呢?以下是为大家整理的经典版水电暖劳务分包合同模板，供大家参考学习。 水电暖劳务分包合同1 甲方: 乙方: 依照中华人民共和国合同法,中华人民共和国建筑法及其它有关法律行政法规和本工程的具体情况,遵循平等自愿公平和诚实信用的原则,甲乙双方经协商一致同意签订本合同,双方共同遵守执行. 第一条工程概况及承包方式: 1. 工程名称:乌海市地质花园9#、10#楼 2. 工程地点:乌海市海渤湾区地质花园 3. 承包方式:劳务合同(包工不包料) 4. 工程质量按工程承包合同有关质量的约定,国家现行的建筑工程质量验收规范的要求,必须达到质量评定优良等级.
5. 分包工作期限: 开始工作日期:20___年8月25日,结束工作日期:20___年9月30日。甲方委派的担任驻工地履行本合同的负责人为:李瑞峰乙方委派的担任驻工地履行本合同的负责人为: 第二条乙方及其参加施工人员的条件及要求: 1.乙方须向甲方所属项目提供身份证、计生证、暂住证、职业技能岗位证书复印件及进场人员花名册。 2. 乙方劳务人员必须是18至45周岁的身体健康的男性公民，进场工种和人数为：水暖工10人，并根据甲方需要配备具有专业管理能力的专职人员，乙方人员进场试用期为15天，经考核不能胜任工作，应立即退场，往返一切费用自理。 3. 乙方进场人员应保持相对稳定，不得随意调换，若却因施工需要发生变更，应经项目经理批准并将变更后的人员花名册交项目劳资核实、存档。若乙方现场施工人员与其所提供花名册人员不符，将对乙方处以至少每次100元/人的罚款，且该施工人员必须退场，在此期间施工现场期间出现的一切安全事故，均由乙方承担全部责任。 4. 在合同履行期间，乙方必须遵守甲方有关规章制度，服从甲方所属项目的工作安排、技术指导和调动，不得随意退场，否则乙方承担由此造成的全部经济损失。
水电安装工程劳务承包合同例文3篇Example of labor contract for hydropower installation project 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
水电安装工程劳务承包合同例文3篇 前言：劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。一般是独立经济实体的单位之间、公民之间以及它们相互之间产生。本文档根据劳务合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：水电安装工程劳务承包合同(最新版) 2、篇章2：水电安装工程劳务承包合同通用版 3、篇章3：水电安装工程劳务承包合同通用版 篇章1:水电安装工程劳务承包合同(最新版) 发包人：（以下称甲方） 承包人：（以下称乙方） 甲方将本合同约定的建设工程劳务作业承包给乙方。为公平、公正合法执行劳务承包行为，双方协商订立合同以遵照执行。 一工程概况
1.工程名称： 2.工程地点： 3.建筑面积： 二承包方式及承包内容 1.承包方式：实行包工，包水电安装。 2.承包内容： 强电：防雷接地等位接地安装及调试检测。线管、线盒 预留、预埋。管内穿线及开关插座，灯具安装调试。 户内箱安装及电表箱出线至产内进线到位，调试检测。 预留主电源动力配电、电缆进出套管、预留洞。 专变部分：（不含人防部分的预留，预埋其人防配电系统。不含消防部分，其消防设备的预留、预埋。） 配电间低压出线到第一个总配电箱之间电缆及总配电箱 不在范围内，专变部分范围包括不限于第一个总配电箱（不含）至各级分箱，至用电设备。（设备反指排污泵、应急照明灯具、普通照明灯具、疏散指示灯具、电线电缆、配电箱安装。）
水电安装工程分包合同 协议书 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
建设工程专业施工分包合同 广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 水电工程施工分包合同 发（总）包单位（甲方） 承（分）包单位（乙方） 根据工程需要，按公司审批的工程分包计划发包方（以下简称甲方）将工程的安装分部水、电安装 分项工程，分包给承（分）包方（以下简称乙方），为保证甲方与业主所签订施工合同的履约，实现优质、高效、低耗和文明施工的目标，经甲、乙双方协商，特制定本合同，明确各自的责、权、利，共同遵守。 一、工程概况： 工程名称 工程地点 建筑面积 二、承包内容： 给排水套管、电线管、消防报警系统、安防、智能化等预埋；给排水、桥架、电线、电缆、防雷接地、配电箱、灯具安装； 设计施工图及相关技术资料上水电安装分部分项的全部内容。 三、工程造价及承包方式：
本合同总造价暂定为人民币元（大写人民币壹佰捌拾陆万 元）（合同造价含%的建安劳保费）。 乙方采用专业分包方式承包。 设计变更及其他费用的调整，按照甲方与建设单位所签定的施工合同中相关条款执行。 四、工期： 乙方应根据工程总进度计划及甲方对分包工程的进度要求，经双方协商确定为 746 个日历天， 2014 年 5 月 1 日至 2016 年 5 月 15 日止。 乙方应严格按编制并报送甲方审核认可的工期安排和控制进度施工，当工程情况发生变化时，甲、乙双方应根据总工期要求通过协商及时调整进度计划，进度计划须经双方签字认可。乙方应严格按照调整后的进度计划实施，甲方应提供适宜的作业面。 如遇①设计变更；②业主未按合同拨付工程款；③由于业主提供的材料、设备未按时进场等原因而影响施工进度的，甲方应协助乙方与业主办理有关工期签认手续（属乙方施工部分的，乙方应提供相关的资料，甲方协助乙方办理，如未取得业主、监理签认工期，乙方必须按原经甲方审核认可的工期执行）。 非上述原因，乙方不能按合同工期竣工，由乙方承担违约责任，除应按总施工合同中相应条款的处罚以外，甲方可按分包工程总价每天罚款1000元对乙方进行处罚。若因甲方的原因造成乙方工期的延误则由甲方承担总合同的罚款内容。
建设工程施工劳务分包合同 工程名称:******** 甲方:******** 乙方:********* 合同签订日期:2017年5月10日 建设工程施工劳务分包合同 甲方(甲方:南通**建筑集团有限公司 乙方(乙方:南通市*******劳务有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于南通市新华建筑集团有限公司(以下简称为“发包人”与甲方已经签订施工总承包合同或专业承(分包合同(以下称为“总包合同”,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。 1、乙方资质情况 资质证书号码:C1024032068308-8/1 发证机关:南通市城乡建设局 资质专业及等级:专业分包、劳务分包一级 复审时间及有效期: 2、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称: 工程地点:南京市溧水区滨淮大道与南山路交叉口
分包范围:总承包合同范围内的分部分项专业劳务合同 提供分包劳务内容:完成基础、主体结构、装修、机电安装施工所有与之相关的工作内容 3、分包工作期限 开始工作日期:2017年5月25日,结束工作日期:2018年2月7日,总日历工作天数为:259天。 其中:基础、主体、装修工程,235日历天内完成; 机电安装、室外工程,244日历天内完成。 4、质量标准 工程质量:按总承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须达到质量评定优质等级。 5、合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下: (1本合同; (2本合同附件(包括会议纪要、补充协议等; (3本工程施工总承包合同; (4相关施工标准、规范及其他技术资料; (5招、投标文件等。 6、标准规范
建筑业劳务分包合同 编号： 工程名称： 甲方（工程承包人） 企业名称： 法定代表人： 证书编号： 企业注册地址： 联系电话： 乙方（劳务分包人） 企业名称： 法定代表人： 证书编号： 注册资本金：资质类别： 增项内容： 企业注册地址： 联系电话： 年月日
告知事项 欢迎参与市工程项目建设，在我们真诚为你服务的同时，请自觉遵守国家和省、市建筑市场的有关规定，本合同与国家、省、市新颁布的法律、法规、规章不符的，按照新的法律、法规、规章执行。如违反本合同签订内容的，除按有关法律、法规惩处外，还将在贵阳市建委网上劳务企业及个人信用档案中予以公示通报。
甲方（工程承包人）： 乙方（劳务分包人）： 甲方经招投标于年月日与（以下简称“发包人”）签订了《》（以下简称“工程承包合同”），承建业主投资建设的工程项目（以下简称“本项目”）。在甲方组织的本项目所需劳务分包招投标中，乙方充分了解甲方的企业情况、管理体系与制度，以及本项目的情况，并参与了此次劳务分包招议标并获中标。为明确甲、乙双方的权利义务关系，保证甲方与发包人签订工程承包合同完全履行，依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循自由平等、互惠互利、共同发展、诚实守信、遵纪守法的原则基础上，双方就本建设工程劳务分包事项协商一致，订立本合同。 第一条乙方企业与资质情况 营业执照及登记机关：； 资质证书号码：； 发证机关：； 资质专业及等级：； 复审时间及有效期：； 税务登记证号：； 开户银行及帐号：； 第二条工作概况 1、工作名称：；
2、工作地点：； 3、工作范围与内容：； （1） （2）。 具体工作范围及工作内容可参照甲方和发包人所签订的工程承包合同。 4、劳务分包形式为下列第种： （1）自带本合同附件所列设备架料及辅助工具的成建制劳务分包； （2）自带本合同附件所列基本劳务工具的成建制劳务分包； （3）分包分项劳务分包。 （4）其他形式： 5、工作期限：开工日期：年月日，完工日期： 年月日，总日历工作天数为：天。其中： 工程，天内完成： 工程，天内完成。 6、工作质量：按工程承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》的要求，本工作必须达到质量评定等级。 第三条双方责任 1、发包方责任： 发包方必须使用有相应资质的劳务承包队伍（砌筑、抹灰、木工、钢筋、混凝土、脚手架、油漆、石制作、模板、焊接、水暖电安装、钣金、架线等类别）；劳务发包人对所承接的建筑工程的质量、安全、进度等总负责。
水电工程施工劳务分包合同书 发包单位：××××××××××建筑公司（以下称甲方） 承包单位：（以下称乙方） 经甲乙双方协商，甲方同意将XXXX大厦项目地下室水电安装施工工程项目，经内部劳务招标，确定由乙方承包施工，为了明确双方责任，确保工程质量，按期完成本工程的施工任务，依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》以及甲方要求，经双方充分协商，达成如下协议，双方必须共同遵守执行。 第一条、工程名称 XXXX大厦 第二条、工程地点 街区 第三条、承包范围 XXXX大厦地下室水电系统（除消防系统外）及防雷系统的施工。 第四条、承包内容 1、地下室所有室内外给水（环境给水除外）、室内排水、强弱电、避雷、预埋、安装及管网的防腐、油漆。地下室、电梯门厅、楼梯、灯具预埋安装、防雷系统及地下室钢板止水带安装，部分预埋件。具体施工做法和内容按甲方提供的施工图纸及说明和修改通知施工。 2、材料的场内运输。 第五条、承包方式 1、包工（除主材及主材配件外）、包油漆、包辅助材料、包机械、包工具、包质量、包安全、包工期、包单价的形式进行承包。 2、包施工工具、施工电牌、电线、安全帽、水鞋、雨衣。 第六条、承包价格 1、根据上述承包内容，按建筑面积结算，以每平方米为人民币 元。 2、甲方如需修改图纸和设计变更，价格双方协商调整。 3、付款的审批程序按甲方规定。 第七条、付款方式 1、每月结算一次，并按完成工程量的80%支付进度款，工程竣工验收后付18%，剩余2%作为二年保修金，保修期满后一个月内付清。 2、乙方收到款后，每月必须付清工人工资，并向甲方提供工资发放表。 第八条、工期 1、按甲方的施工进度计划完成。 2、甲方需赶工期时，乙方应无条件顺从，不得以任何理由拒绝和拖延工期，否则甲方有权增加人员或增加队伍进行施工，增加人员或增加队伍所完成的工程量从乙方的总工程量中扣除。 第九条、质量要求 乙方必须严格按照施工图纸和施工规范要求，精心组织施工，质量必须符合设计及施工验收规范要求，达到国家的现行《建筑工程质量检验评定标准》要求的合格等级以上。 如由于乙方施工原因，出现质量问题或事故，造成的损失和返工费概由乙方负责，返工造成材料的损耗和浪费部分由乙方负责。
水电安装施工分包合同 甲方：承包人（全称） 乙方：分包人（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于安徽金盛食品有限责任公司（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方 就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况： 1、分包工程名称： 2、分包工程地点：淮南市经济开发区朝阳东路 3、分包工程内容：综合车间、猪圈、冷库及9层综合楼的水、电和消防。 二、分包工程方式： 分包方式：包工包料，乙方自行做预算以发包人认可为准。施工过程中所产生的与水电安装相关的费用由乙方自理。乙方按照2元/平方米交纳服务费给甲方，甲方负责帮乙方做施工资料。 三、工期： 开工日期：本分包工程定于年月日开工； 竣工日期：本分包工程定于年月日竣工； 合同工期总日历天数为：天。 四、工程质量标准： 1、乙方应保证按照图纸要求和国家施工规范施工，最终以发包人及工程监理单位认可为准。 2、其他要求 五、付款方式： 甲方按照与发包人已经签订的总包合同相同的付款方式及金额付款给乙方。 六、双方责任： （一）甲方责任 1、对乙方负有管理、监督的责任。
2、提供施工所需要的图纸资料，及时下达作业计划和要求。 3、不定期的进行检查、督促乙方的施工进度、质量、安全生产和文明施工，发现问题有权要求乙方限期整改。 4、甲方应保证工程项目款按时支付给乙方。 （二）乙方责任 1、保证提供的材料符合要求及本合同第四条约定的质量标准。 2、严格按照施工图纸、施工规范及甲方的施工任务清单，精心组织施工，并听从甲方的正确指挥，按期完成各项任务。 3、在施工过程中，接受监理单位及有关部门的检查。 4、乙方的所有施工材料（包括已安装完毕的）由乙方负责保管，保管期限至工程竣工验收合格，正式投入使用为止。 5、若因乙方操作不当或未按相关标准、规范进行施工，造成安全事故所产生的全部责任及损失由乙方承担及赔偿。 6、现场施工线路和固定电箱由乙方负责安装通电到位，材料由甲方提供。 七、违约责任： 1、工期延误的违约责任：乙方如未能按施工任务单的时间保质保量完成施工任务，每延误一天，按合同总价的%向甲方支付违约金。 2、质量违章：乙方提供的材料不符合要求或施工过程中经检查不合格或发生其他质量问题的，应根据甲方要求无偿更换、整改或者返工直至符合相关部门要求为止，若因此影响工期的，应按本条第1款约定承担延误工期的违约责任。 3、除因乙方原因甲方逾期付工程进度款的，每逾期一天，按逾期部分金额的%向乙方支付违约金。若超过日任不能支付，导致施工无法进行，乙方有权利暂停施工。 八、解决争议的方式： 本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商，协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。 九、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书约定的工程进度款，以及其他应当支付的款项。 分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。