煤矸石砖厂建设项目投资可研报告
一、项目概况
（一）项目名称：泗县草庙镇城东新型建材有限公司
（二）建设性质：新建煤矸石砖厂
（三）项目法人：周二平
（四）建设地点：泗县草庙镇魏圩村（原造纸厂院内）
（五）产品原料：煤矸石
（六）建设规模及主要内容：
1、建设规模：
用地35亩，房屋总建筑面积12106平方米。建设年产4500万块煤矸石烧制砖厂1个，年处理煤矸石13万吨，年产煤矸石烧结砖4500万块。
2、主要建设内容：
1）征地35亩，场评整治面积23255平方米。
2）建连接厂区公路（长1000米，宽6米）1条，水泥路面。
3）建煤矸石原料堆场1500平方米、成品堆场1500平方米；建100立方米蓄水池2口。
4）职工活动场所及绿化：4000平方米
5）建房屋总建筑面积12106平方米。其中：
制砖生产厂房：9000平方米；
办公及生活用房：1500平方米；
职工食堂：300平方米；
公厕：150平方米；
门卫室：30平方米；
配电房：30平方米。
购置先进、新型制砖生产设备、辅助设备和设施，建成年产4500万块煤矸石烧结砖制砖生产线1条。
拟在魏圩村建一个年处理煤矸石13万吨，年产以煤矸石烧结空心砖为主的多型号煤矸石节能环保砖4500万块的制砖厂。
（八）项目投资：
本建设项目总投资1650万元。费用包括设备费用、工程建设费用、（不含征地费用）；铺底流动资金等
（九）资金筹措：
本建设项目需筹集资金1650万元。其中：
1、申请银行贷款300万元、申请宿州市中小企业环境保护类补助资金200万元。
2、业主自筹1150万元。
（十）经济效益：
本项目建成后，正常年产煤矸石烧结4500万块，产品销售收入450，可实现利税30万元。
（十一）环境效益及社会效益：
本建设项目完成后，可为草庙镇新区建设直接提供建筑所需的大量墙体建筑材料，亦可节约墙材运输费用近40万元；可直接安置150人就业，还可带动近420人从事建筑、运输等相关行业工作。可每年减少开挖黏土15万立方米，回收利用煤矸石13万吨，与生产页岩砖相比，每年节约标煤3万吨。对保护耕地、改善水土流失，节能减排、保护生态环境有着重大意义；该工程的实施，确系利国利民、功惠子孙的兴县之举。
（十二）建设工期：6个月，从2016年7月至2017年1月。
二、基本结论
本建设项目，符合国家和地方政策和发展方向，因此，本建设项目的建设是十分必要的。
本项目建设完成后，正常年产煤矸石烧结砖4500万块、产品销售收入450万元、实现利润30万元；有利于促进泗县建材、建筑及其他产业的发展、扩大就业门路和维护社会稳定，其经济效益、社会效益和生态效益显著。
因此，本项目的建设是可行的。
三、市场前景广阔
据考察，煤矸石建材产品的市场是广阔的，随着国家城镇化
建设步伐加快和新农村建设的如火如荼，草庙镇作为泗县的东大门，在该镇兴办一个可直接为新城建设提供质优价廉的建筑产品的砖厂，对县、镇两级政府和企业的生存发展都具有积极的意义。该镇的地理环境、统筹发展、区位、交通、资源利用等各方面条件都十分适合建厂，其产品还可辐射到周边的泗洪等市县，其市场前景广阔。加之，国家和宿州市将加大对《循环经济促进法》的执行力度，已取缔粘土砖生产，市场空间更大，泗县新城建设一旦全面启动，按40%的市场份额计算，年产4500万块砖的能力在五年内还不能满足市场的供求需要。因此，规划在草庙建设煤矸石砖厂，只要投资环境能保持常态，本人把该项目建设在草庙镇是充满信心的。
四、几点建议：
（一）请草庙镇人民政府将该建设项目列入该镇招商引资项目。并请在规划选址、土地征用、市场开拓、税收、电力、手续办理、利用国家资金申报等方面给予支持、帮助。
（二）镇政府应落实对该项目建设的牵头协办单位及责任人。
（三）请草庙镇人民政府牵头组织，协调有关的建设手续办理。
（四）为加快建设进度，考虑到建设手续办理时间较繁较长，特请草庙镇人民政府联动，敦促泗县政府各有关部门允许企业边建设边批建设手续，并协调政府部门在企业办理相关手续过程中
给予方便。
本建设项目建议书妥否，请草庙镇人民政府研究会速报泗县人民政府审议，并请草庙镇人民政府将审议结果及时回复我，以便尽快安排项目建设前期工作。
城东新型建材制造有限公司 2016年7月15日