地籍测量与房产测量
地形图与地籍图的差别？
地形图是图家基本图，属普通地图范畴。地形图较全面地反映了自然地理要素和社会经济要素基本特征、分布规律及其农民集体经济组织关系。地籍图是按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形。地籍图是描写土地及其附着物的位置、界线、数量、质量、权属和用途等基本情况的专题地图。它能直观地反映地籍要素和必要的地形要素
地籍图和地形图的异同
1）相同点：（1）高斯投影图；（2）数学要素；（3）符号表示；（4）测图方法（模拟法、数字化）。
2）不同点：（1）内容；（2）地籍图精度高；（3）比例尺（地籍图没有小比例尺）；（4）分幅（农村居民地地籍图自由分幅）；（5）作用（地籍图以土地利用管理，地形图用途广泛）；（6）纸上或机上进行。
一调和二调的区别：
1、组织实施机构：第一次调查，全国的组织实施机构是原国家土地管理局，第二次调查，全国的组织实施机构是国务院。
2、调查技术方法：第一次调查采用的工作底片的航片，外业调查要求依靠自身力量，开展全野外权属调查及地类调绘，之后将中心投影的航片转绘到统一比例尺的地形图上，面积量算以手工为主。第二次调查具有以下特点：①是调查采用“遥感影像为主要信息源”、②是基于内外业相结合的调查方法、③是严格按照“统一的土地利用数据库建设方法”建立土地调查数据库、④是应用“基于网络共享及社会化服务的技术方法”实现土地信息的传输、交换、共享及应用服务。⑤是充分利用已有的土地权属调查成果。
3、土地利用现状分类：第一次调查，我省在国家8个一级类，45个二级类的基础上，又增加了11个三级类。第二次调查，全国土地分类12个一级类，57个二级类，分类标准地类含义有所不同，适应范围也不一样。前者为行业标准，后者为国家标准。
4、田坎系数求测：第一次调查以县（市）为单位进行。第二次调查要求由省土地调查办统一组织，根据地貌类型、样方类型布设样点，并进行样块实测，计算田坎系数和平均系数。
5、土地调查范围：第一次调查主要是对城市、建制镇以外的农村土地进行详查，只查清了城镇制镇成区总面积。第二次调查除对农村土地进行详查外，对城镇内国有土地开展建设用地使用权也要进行详查，对基本农田进行专项调查。
6、土地调查成果要求：①、数据成果：第一次调查没有规定各级行政区基本农田面积数据、各级行政区域城镇土地利用分类面积数据‘国务院对第二次调查明确规定：“对虚报、瞒报土地调查数据的，一经发现，将追究相关人员的责任”。
按“一国两制”的构想，与港澳台目前施行的土地制度与大陆有哪些不同？答：1、土地所有制：大陆的全部土地都为社会主义公有制，分为全民所有制和群众集体所有制两种，城市市区的土地全部属于国家所有，农村和城市郊区的土地有的属于国家所有，有的属于农民集体所有；除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有香港的全部土地均属于国家所有。澳门土地所有权分为私有和国有两种，台湾当局的说法是：“平均地权”的土地制度，这种土地制度“既非单一的土地公有制，亦非纯粹的土地私有制”。
2、土地使用权制度：大陆实施土地有偿有限期使用制度，除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。香港土地使用制是土地租用
制。澳门的行政区政府享有土地的使用权，政府可以直接开发或使用土地，也可以将土地租赁或租借给私人使用，即私人可拥有一定年期内的土地使用权，而特区政府新批或续批土地，对土地使用进行管理和监督。台湾土地权项包括：地上权、永佃权、地役权、抵押权、典权、耕作权、租赁权等七种。
什么是“全国第二次土地调查”？
全国第二次土地调查将于2007年7月1日全面启动，计划于2009年完成。调查的主要任务包括，农村土地调查，查清每块土地的地类、位置、范围、面积分布和权属等情况；城镇土地调查，掌握每宗土地的界址、范围、界线、数量和用途；基本农田调查，将基本农田保护地块（区块）落实到土地利用现状图上，并登记上证、造册；建立土地利用数据库和地籍信息系统，实现调查信息的互联共享。在调查的基础上，建立土地资源变化信息的统计、监测与快速更新机制。
城市地籍和农村地籍的区别
城镇地籍：对象是城市和建制镇的城区的土地，以及独立于城镇以外的工矿企业、铁路、交通等的用地。由于城镇土地利用率、集约化程度高，建（构）筑物密集，土地价值高，位置和交通条件所形成的级差收益十分悬殊，所以，城镇地籍需要采用更大比例尺（1：500）的图纸，其数据及界址要求采用精度较高的测量和面积量算的方法取得。在地籍的内容、方法、权属处理及其成果整理、地籍编制等方面，城镇都比农村复杂得多，技术要求也更高。
农村地籍：对象是城镇郊区及农村集体所有土地，国营农场使用的国有土地和农村居民点用地等。
城镇地区地籍调查单元划分
XX省XX市XX区XX街道XX街坊XX宗地（地块）
XX省XX市XX区XX地籍区XX地籍子区XX宗地（地块）
农村地区地籍调查单元划分
XX省XX县（县级市）XX乡（镇）XX行政村XX宗地（地块）XX图斑
地籍图的内容
按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称为地籍图。地籍细部测量的成果之一就是地籍图，地籍图的内容包括：①地籍要素。主要指土地的权属、利用情况、质量、位置和数量及其相关内容。如各级行政境界、地籍区（街道）与地籍子区（街坊）界、街道及街坊编号、街道名称、宗地界址点及界址线、地籍号注记、宗地坐落、宗地面积、土地利用分类代码、土地权属主名称、土地等级等。
②地物要素。围墙、道路、房屋、垣栅、构筑物、铁路、公路、河流、湖泊、水库、地理名称等，起伏变化较大地区应适当注记高程点。
③数学要素。图廓线、坐标格网线的展绘及坐标注记、埋石的各级控制点位的展绘及点名或点号注记、图廓外地图比例尺的注记等。
地籍要素包括：各级行政界线、宗地界址点和界址线、地籍号、土地的坐落、面积、用途和等级、土地所有者或使用者等。
地籍号包括：地藉区（街道）号、地藉子区（街坊）号、宗地号、房产编号等。地物要素
地形要素测量：地形要素指地形图要素，相关的地形要素包括：地物（界标物、建筑物、道路、水系、电力线）、境界、地貌、地理名称等。
房产要素：房产要素是反映房屋及用地情况的要素，可分为属性的（权属调查的）、位置的（界址点、境界）、数量的（房屋面积）以及相关的地物地貌。
数学要素：(1)图廓线、坐标格网线的展绘及坐标注记。(2)埋石的各级控制点位的展绘及点名或点号注记。
(3)图廓外测图比例尺的注记。
城市地形图、地籍图、房产分幅图的三图并测法
1、城市地形图是一种多用途的基本图，主要用于城市规划、建筑设计、市政工程设计等；地籍图主要用于土地管理；房产图主要用于房产管理。
2、三种图都根据城市控制网来进行细部测量，最大比例尺1：500，需要测绘城市地面的主要地物。
3、基本思想：首先建立统一的城市基本控制网和图根控制网，实测三图的共性部分，绘制成基础图，并进行复制，然后在此基础上按地形图、地籍图、房产分幅图分别测绘各自特殊需要的部分。
4、对于地形图，增测高程注记（或等高线）和地形要素如电力线、通讯线、各种管道、井、消防栓、路灯等；
5、对于地籍图，在地籍调查的基础上，增测界址点和各种地籍要素；
6、对于房产分幅图，在房产调查的基础上，增测丘界点和各种房产要素。
7、在地籍图的基础上完成房产分幅图的测绘最为合理。应在城市规划、房产管理、土地管理、测绘部门共同协作下完成。
试述地形图、地籍图、房产图的用途、特点与区别
地形图是详细表示地物基本要素的图，它的特点是详细而精确地表示地面各要素，尤其突出表示有经济、文化、和军事意义的地物。它可进行图上测量和供野外实地使用，也可作为军事指挥、国家各项建设的基础资料和制作其他地图的基本依据。地籍图是土地管理专用图。基本地籍图的图面表示应主次分明，在清楚反映地籍要素，必要的建筑物及其占地状况，土地分类界线的原则下，适当反映其它地物要素。地籍图主要用于地籍和权属的管理，分析。房产图是全面反映房屋及其用地的位臵和权属等状况的基本图。房产图主要用于房产的管理，分析和统计。
地籍调查与地籍测量有何区别？
（1）地籍调查：获得土地管理所需的城镇土地状况的各种信息资料，土地利用现状调查和农村集镇、村庄地基调查，其主要内容为逐级查清各级行政区内的土地权属界线及其土地总面积，它一般包括总地全书状况调查、界址点认定调查、土地使用状况调查和地籍测量等内容，对已经发生变化的地基资料和宗地状况应及时更新
（2）地籍测量是调查和测定土地（宗地或地块）及其附着物的界线、位臵、面积、质量、权属和利用现状等基本情况及其几何形状的测绘工作。内容包括：地籍控制测量、界址点等地籍要素的测量、绘制地籍图以及面积量算与统计，最后经检查验收。
房产图测绘
1 房产分幅平面图
房产分幅平面图是全面反映房屋及其用地位置和权属等状况的基本图，是测绘房产分丘平面图和分层分户平面图的基础资料。
房屋要分幢测绘，以外墙勒脚以上外围轮廓的水平投影为准，同幢房屋层数不同的应绘出分层线。房产分幅平面图采用全野外数字测图方法成图。
2 房产分丘平面图
房产分丘平面图是分幅图的局部图，是绘制房产权证附图的基本图。房产分丘图的内容除与分幅图内容相同外，还表示出界址点和点号、界址边长、用地面积、房屋建筑的细节（挑廊、阳台等）、墙体归属、
房屋边长、建筑面积、建成年份和四至关系等各项房产要素。房产分丘图是房产分幅图的局部明细图，每丘为单独一张，它是作为权属依据的产权图。
3 房产分层分户平面图
分户图应表示出房屋的权界线、四面墙体的归属。楼梯和走道等共有部位以及房屋坐落、幢号、所在层次、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。房产分户图以一户产权人为单元，如果为多层房屋，分层分户地表示出房屋权属范围的细部，绘制成房产分层分户图。
思考：：……“在界址点、线调查过程中，由本宗地的使用者亲自到现场指界，应有指界人在界址表上签字盖章,单位使用的土地，须由法人代表出席指界，并出具身份证明和法人代表身份证明书；个人使用的土地，须由户主出席指界，并出具身份证明和户籍簿。法人代表或户主不能亲自出席指界的，由委托代理人指界，并出具身份证明及委托书。”以上所述的指界程序是否正确？若不正确，如何更正？
答：界址的认定必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到现场共同指界才行。单位使用的土地需由单位法人代表出席指界。确认被调查宗地的权属界址范围，及其界址线与相邻宗地分界线的具体位置。个人使用的土地，由户主出席指界，并出具户口簿或身份证。两个以上土地使用者共同使用的宗地，应共同委托代表指界，并出具委托书和身份证明。
相邻宗地界址线间距小于0.5m的，需由双方共同到场指界、认定。界址线间距大于上述尺寸的或临街、临巷的宗地，或建设用地批准文件上的地形图界线与实地界线相符者，可由本宗地指界。
对于有争议的界址，如经现场协商还不能确定时，则按《土地管理法》第十六条的规定处理。如一方指界人违约缺席，其界址线由另一方指界人与调查员确定，如两方皆违约缺席，其宗地界线由调查人员依现状界址及地方习惯确定，并将调查结果及违约缺席指界通知书送达违约缺席者。如有异议，必须在15日内提出，否则，确界结果有效。指界人认界后，无任何正当理由，拒不在调查表上签字的，参照缺席指界的规定处理。
考试样题
一、“基本地藉图的主要内容是：各级行政界线、地藉平面控制点、地籍编号、道路与道路名称、门牌号、地理名称和单位名称、河流、湖泊及其名称、永久性的建筑物和构筑物、地类号、宗地面积。”这样的主要内容是否完整？若不完整缺什么内容？
答：(不完整。缺界址点和界址线。界址点是地籍测量中最基本的要素。)
二、“在界址点、线调查过程中，由本宗地的使用者亲自到现场指界，应有指界人在界址表上签字盖章。单位使用的土地，须由法人代表出席指界，并出具身份证明和法人代表身份证明书；个人使用的土地，须由户主出席指界，并出具身份证明和户籍簿。法人代表或户主不能亲自出席指界的，由委托代理人指界，并出具身份证明及委托书。”以上所述的指界程序是否正确？若不正确，如何更正？
答：(不正确。在界址点、线调查过程中，由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场共同指界。经双方认定界址，由双方指界人在界址表上签字盖章。凡共用宗地内的建（构）筑物的界址均有双方认定签字盖章。其它叙述正确。)
三、制定土地权属调查工作中地籍测量的工作流程，并简要说明每一个环节的主要工作内容。
答：(地籍测量工作主要包括：地籍控制测量、基本图测绘、界址点测量、宗地图编制、宗地面积量算、质量检查、成果整理和提交。每一个环节的工作内容见分析要点有关说明。)
土地利用现状分类调查案例
1 背景材料
1）案例任务
某地区为全面查清全区的土地利用状况，掌握真实的土地基础数据，建立和完善土地调查、统计和登记制度，实现土地资源信息的社会化服务，满足社会发展及国土资源管理需要，决定开
展全区土地调查工作。土地调查工作主要分为土地权属调查和土地利用现状分类调查两项内容。案例任务是完成该地区农村土地利用现状分类调查的工作。
2）主要技术依据
《中华人民共和国土地管理法》、《第二次全国土地调查技术规程》、《第二次全国土地调查底图生产技术规范》、《第二次全国土地调查成果验收办法》、《土地现状分类标准》、《城镇地籍调查规程》、《全球定位系统城市测量技术规程》、《国家基本比例尺地形图分幅及编号》、《遥感影像平面图制作规范》、《城市测量规范》、《基础地理信息数字产品1︰10000、1︰50000数字高程模型》。
3）坐标系、高程基准，现有成果资料
平面坐标系采用1980西安坐标系，高程系统采用1985国家高程基准。现有成果资料：县级以上行政界线资料；该地区市、区（县）建成区土地权属调查成果；该地区土地利用总体规划资料；该地区以前所有的土地利用现状分类调查资料；覆盖该地区的国家四等平面控制点资料。
2 分析要点
1）工作内容和流程
农村土地利用现状分类调查，一般采用航空摄影测量的技术路线与内外相结合的技术方法进行土地利用现状分类调查。土地利用现状分类调查工作内容主要包括：资料准备、正射影像数据（DOM）制作、内业解译判读、外业实地核实测量、内业数据编辑、面积计算、数据成果检查、成果整理和提交等八个主要环节。
2）土地利用现状分类调查基本要求
土地利用现状分类调查是以土地权属调查工作为前提。土地利用现状分类调查需要有满足精度的正射影像数据。以明显地物为界的，界线与同名地物在DOM上的移位不得大于图上0.3mm；不以明显地物为界的，界线与同名地物在DOM上的移位不得大于图上1.0mm。
3）资料准备
需要准备的专业资料有：县级以上行政界线资料；该地区市、区（县）建成区土地权属调查成果；该地区土地利用总体规划资料；该地区以前所有的土地利用现状分类调查资料；覆盖该地区的国家四等平面控制点资料；相关的其它技术资料。
4）正射影像数据（DOM）制作
土地利用现状分类调查基本工作底图是DOM，农村土地调查采用1︰10000比例尺，经济发达地区和城乡接合部采用1︰2000 或1︰5000比例尺，城镇宜采用1︰500比例尺。
DOM的分幅按标准比例尺图幅进行分幅。
5）内业解译判读
内业解译判读是根据DOM影像纹理、空间和色彩特征对影像上的土地利用现状分类信息进行判读、判译和判绘，最终形成土地利用现状分类内业原图。
土地利用现状分类依据《土地现状分类标准》进行，采用二级分类，一级类12个，二级类57个。
6）外业实地核实测量
外业实地核实测量包括：图斑范围的核实确认、新增及变化地物的补测和判绘、地类核实确认和数据整理。新增及变化地物的补测可采用GPS、全站仪等全野外测绘方法进行补测，并判绘上图。
外业调查结束后，调查底图应完整标绘全部调查信息，主要有：行政界线、权属界线、地类及其界线、线状地物及宽度、补测地物及补测图斑以及编号和注记等。
7）内业数据编辑
内业数据编辑包括：数据编辑、图形编辑、数据接边和图幅整饰。
8）面积计算
图斑面积根据图斑的拐点坐标计算。
图斑地类面积=图斑面积-（实测线状地物面积+田坎面积+应扣除的其它面积）。
线状地物面积=地物长度×外业测量宽度。
实测田坎面积按线状地物面积计算。
9）数据成果检查
土地利用现状分类调查数据成果检查主要包括空间参考系、精度与完整性、逻辑一致性、表征质量和附件质量检查。
10）成果整理和提交
提交成果有：技术设计书、标准分幅土地利用现状分类图、土地利用现状分类面积汇总表、原始调查图件及农村土地调查记录手簿、新增地物补测记录、检验报告和技术报告等。
1）制定土地利用现状分类调查的工作流程
见分析要点：工作内容和流程。
2) 根据背景材料要求，对土地利用现状分类调查工作流程中的各个环节说明具体的工作内容和技术要求
见分析要点：资料准备、正射影像数据（DOM）制作、内业解译判读、外业实地核实测量、内业数据编辑、面积计算、数据成果检查、成果整理和提交。
地籍测量案例
1背景材料
1) 案例任务
某地区为全面查清全区的土地利用状况，掌握真实的土地基础数据，建立和完善土地调查、统计和登记制度，实现土地资源信息的社会化服务，满足社会发展及国土资源管理需要，决定开展全区的城镇地籍调查（城镇土地调查）工作。城镇地籍调查工作主要分为土地权属调查和地籍测量。案例任务是完成该地区地籍测量工作。
2)主要技术依据
《中华人民共和国土地管理法》、《第二次全国土地调查技术规程》、《第二次全国土地调查底图生产技术规范》、《第二次全国土地调查成果验收办法》、《土地现状分类标准》、《城镇地籍调查规程》、《全球定位系统城市测量技术规程》、《国家基本比例尺地形图分幅及编号》、《城市测量规范》。
3) 坐标系、高程基准，现有成果资料，测图比例尺与分幅
平面坐标系采用1980西安坐标系，高程系统采用1985国家高程基准。现有成果资料：县级以上行政界线资料；覆盖该地区的国家四等平面控制点资料。该地区最新的1︰10000比例尺地形图。
测图比例尺与分幅：地籍图采用1︰500比例尺，地图分幅为50×50cm矩形分幅。
2 分析要点
1) 地籍测量工作内容
地籍测量工作是城镇地籍调查工作中的重要环节。地籍调查分为初始地籍调查和变更地籍调查。初始地
籍调查是首次进行的地籍调查，为保持地籍资料的现势性而进行定期和不定期的变更地籍调查。
地籍测量工作主要包括：地籍控制测量、基本图测绘、界址点测量、宗地图编制、宗地面积量算、质量检查、成果整理和提交。
2)地籍测量基本技术要求
地籍平面控制四等网相邻点位中误差≤±5 cm，四等以下网最弱点相对起算点的点位中误差≤±5 cm。界址点对邻近图根点点位中误差：一类≤±5 cm，二类≤±7.5 cm。
基本地籍图的主要内容：各级行政界线、控制点、界址点和界址线、地籍编号、道路与道路名称、门牌号、地理名称和单位名称、水域与水域名称、永久性建筑物、地类号、宗地面积等。
3) 地籍控制测量
地籍控制测量包括地籍平面控制测量和地籍图根控制测量。地籍平面控制点的等级分为二、三、四等和一、二级。地籍图根控制点的等级分为一、二级。
地籍平面控制测量主要采用GPS定位和导线测量技术。地籍图根控制可采用导线测量和GPS（包括GPS RTK）测量方法施测。
4) 基本地藉图测绘
地藉要素测绘可采用全野外数字测图方法和数字摄影测量方法。其中全野外数字测图方法适用于城镇较大比例尺的地藉图测绘工作。数字摄影测量方法适用于较小比例尺或大面积的地藉图测绘工作。地藉图一般采用标准的地形图分幅和编号规则，或和所在地的地形图分幅和编号一致。
5) 界址点测量
界址是土地权属的界限，界址点是土地权属界限的拐点，界址点的连线即是界址线。界址点测量方法有全站仪或GPS测量法、数字摄影测量法以及解析法等。界址指认需由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到场共同指界，并在界址表上签字盖章。共用宗地内的建（构）筑物的界址均有双方认定签字盖章。
6) 宗地图绘制
宗地图主要内容包括：本宗地号、地类号、宗地面积、界址点和点号、界址边长、比例尺、四至名称、邻宗地宗地号及界址线、宗地内建筑物等。
宗地图是土地证书和宗地档案的附图。图幅大小为32开、16开、8开。宗地图是在基本地籍图的基础上编制而成。
7)宗地面积量算
宗地面积量算根据外业实地测绘的界址点的坐标计算求得。
8) 质量检查
质量检查包括地籍平面控制测量检查、基本地籍图检查、宗地图检查及面积计算检查。
9) 成果整理和提交
提交成果有：技术设计书、地籍平面控制测量成果、基本地籍图、宗地图、界址点成果表、宗地面积计算表、质量检查报告和技术总结报告等。
房产测绘案例---考试样题
1、名词解释
房屋的建筑面积：指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固，层高2.20米以上的永久性建筑物。
房屋使用面积：指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。
2、简答题：成套房屋的套内建筑面积由哪几部分组成？
答：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、
套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
3、计算题
1)设本案例中某套房的产权面积为100 m2，其中套内
建筑面积为80 m2，分摊所得共有共用面积20 m2，计
算该套房的分摊系数。
分摊系数= 分摊面积/ 套内建筑面积
= 20 / 80 = 0.250000
2)某栋五层楼，其中一层为商业用房，二至五层为住宅，
阳台全为封闭式。一层楼梯间和管井室为住宅、商业
使用，二至五层楼梯间和管井室为住宅使用。各层1/2外墙面积由全楼共同分摊。分别计算住宅和商业的分摊系数。
解题步骤：
计算总建筑面积；计算住宅、商业的套内面积；计算住宅、商业共同分摊的面积和各自所得的面积；计算住宅、商业各自的分摊的面积；计算住宅和商业的分摊系数。
答案：建筑面积总面积：2687.08 住宅套内建筑面积：
1884.08
商业套内建筑面积：445.70 商业、住宅共同分摊
面积：168.06（其中商业：29.74；住宅：138.72）
住宅独自分摊面积：189.24 住宅总分摊面积：
189.24+138.32 = 327.56
商业分摊面积：29.74 住宅分摊系数：
327.56/1884.08=0.173857
商业分摊系数：29.74/445.70 =0.066726
界线测绘案例---考试样题
1 分析题：根据附图编写一段边界线走向说明。
1253165界桩点说明：该界桩为单立双面石质界桩，位于B省威
义县武家庄镇西洼村与A省丽山县李家堡镇东北接壤的南贵公路
西侧（东经104°57′38.5″，北纬26°18′23.7″），高程为
572.6m。在磁方位角227°10′，距离823.0m处为无名山头；在磁
方位角57°10′，距离96.7m处为公路指路牌；在磁方位角180°
00′，距离51.6m处为238Km公路里程桩。
一段边界线走向说明：从1253165界桩起，边界线向东穿过南贵
公路后沿山脊上山，经625m高地到637m高地，再向东偏东南顺
沟下至美林河底后，转南偏东南沿美林河河道中心线顺流下行至桃
花岛东南侧河道约450m处，转西南上岸经450m洼地以后，再大
体向西偏西南沿山脊上到610m高地，又沿山脊下到鞍部，跨一乡
村路后，继续沿山脊上至605m高地，再下到1253166界桩。这段
界线长度为9.8Km。
2 简答题
1)简述界桩点平面坐标测绘使用的技术方法。
答：(界桩点的平面坐标测绘，可采用GPS测量、全站仪附合导线测量、全站仪支导线测量、测边测角交会测量等方法进行测定。)
2)简述界桩点位置选定的基本原则。
答：界桩点位置选定原则是：界线走向明显转折处；地形复杂、界线不易辩认的地区；铁路、重要公路、主要河流与界线的交接处；边界经过的重要居民点地区；内河与界河或界江的汇合；界河与界江易改道处；水陆界转换处；必要高程点及地形特征点处。
《地籍与房产测量》课程教学大纲 一、课程基本信息 课程编号：010******* 课程名称：地籍与房产测量 学时范围：30-40 实验学时：8-10 总学分: 2.0 课程类别：专业课 课程性质：必选课 先行课程：测量学基础、数字化测图、摄影测量与遥感基础、测量平差 适用专业（方向）：测绘工程 责任单位：勘测学院 二、课程性质、地位和任务 该课程是测绘工程专业的必修课，是专业课。它的主要任务是培养学生具有掌握地籍与房产测量的基本理论、技术、方法并进行各种地籍图测量的初步能力，并了解地籍与房产测量的新技术、新理论、新方法。 三、课程的内容及要求、教学重点与难点 本课程共分为11部分，即：绪论、土地权属调查、土地利用现状调查、土地等级调查概述、房产调查、地籍控制测量、界址点测量、地籍图的测绘、土地面积量算、数字地籍测量、变更地籍调查与测量。 第一部分：绪论 （1）主要教学内容： 1）地籍；2）地籍调查；3）地籍测量 （2）知识点与能力点要求： 1）知识点：掌握地籍调查的基本方法和地籍测量的基本概念。
2）能力点：地籍调查能力 （3）教学的重点与难点 教学重点：地籍调查 教学难点：地籍调查原则 第二部分：土地权属调查 （1）主要教学内容： 1）土地权属；2）土地的划分与编号；3）土地所有权调查；4）城镇土地使用权调查（2）知识点与能力点要求： 1）知识点：土地权属；土地的划分与编号； 2）能力点：掌握土地的划分与编号 （3）教学的重点与难点 教学重点：土地的划分与编号；土地所有权调查 教学难点：土地的划分与编号 第三部分：土地利用现状调查 （1）主要教学内容： 1）土地利用现状调查的具体工作；2）土地利用现状调查报告的编写；3）土地利用现状调查成果检查验收；4）土地利用变更调查 （2）知识点与能力点要求： 1）知识点：掌握土地利用现状调查的具体工作、土地利用现状调查报告的编写2）能力点：学会土地利用现状调查的内外业工作 （3）教学的重点与难点 教学重点：土地利用现状调查的具体工作 教学难点：土地利用现状调查的内业工作 第四部分：土地等级调查概述 （1）主要教学内容： 1）土地性状调查；2）土地分等定级；3）土地税收调查； （2）知识点与能力点要求： 1）知识点：土地性状概念、分级概念、 2）能力点：掌握土地自然属性与社会属性的调查、土地的分等与定级 （3）教学的重点与难点 教学重点：土地的地貌、植被和土壤调查；土地分级标准 教学难点：土地分级标准
论地形\地籍的测量技术 摘要：测绘工作中的地形测图是为城市、矿区以及为各种工程提供不同比例尺的地形图，以满足城镇规划和各种经济建设的需要。gps、rtk 测量技术是建立在载波相位观测值基础上的实时动态定位系统，本文就利用这项新技术在地形和地籍测量中的应用情况进行了讨论。 关键词：测绘；gps、rtk技术；应用 abstract: the topographic mapping in the mapping work is provide topographic maps of different scales for the cities, mining areas, as well as a variety of projects, to meet the needs of the urban planning and economic construction. gps, rtk measurement technique is to establish on the basis of real-time dynamic positioning system carrier phase observations, this article discussed on the use of this new technology in the terrain and cadastral survey.key words: mapping; gps rtk technology; application 中图分类号：p217文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012） 1.基于gps、rtk测量技术的地形和地籍研究1.1概述地形测图是为城市以及为各种工程提供不同比例尺的地形图，以满足城镇规划和各种经济建设的需要。地籍测量是精确测定土地权属界址点的位置，同时测绘供土地管理部门使用的大比例尺的地籍平面图，并量算土地面积。用常规的测图方法（如用经纬仪、测距仪等）通
地籍测量试题及答案
２008-20009地籍测量学考试试卷 一、名词解释（每小题2分，共10分） 1、现代地籍------是指由国家监管的,以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图文等形式表示。 2、使用面积------指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。 3、宗地------是指由权属界线封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辩认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。 4、界址点------是指界址线或边界线的空间或属性的转折点，是确定宗地地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。 5、共有面积------共有面积由两部分组成：即应分摊的共有面积和不应分摊的共有积。 二、判断题（每小题1分，共10分） 1．历史上的第一本地籍簿册就是初始地籍。（×） 2．一栋楼房每层分别为不同的单位使用，可划为独立宗地。（×）3．华南农业大学第三教学大楼土地利用分类号属于242。（√）4．我国目前土地及其房产权属均有3种形式，即全民、集体、私有。 （×） 5．经国家国土部门批准征用的土地叫划拨用地，一般无偿使用。 （×） 6．某公司商用写字楼获取的土地使用权最高年限为70年。 （×） 7．地籍图根控制点的精度与地籍图的比例尺无 关。（√） 8．目前，1980年西安坐标系和WGS-84坐标系均为参心坐标系。 （×） 9．在天河城地段测量地籍图时应该选择小比例尺测 图。（×） 10．商品房的阳台都按水平投影的一半计算建筑面 积。（×） 三、简答题（每小题6分，共30分） 1、（现代）地籍测量有哪些工作内容？ 答：（1）进行地籍控制测量 （2）测定行政区划界线、土地权属界线及其界址点坐标 （3）测绘各种地籍图，测算地块和宗地的面积 （4）成果检查验收 （5）地籍成果汇编 2、什么是土地权属？请说明土地使用权与土地所有权的区别。 答：土地权属指按土地法所规定的土地所有权和使用权的归属。 土地使用权与土地所有权的区别： 土地使用权是土地使用者依法对土地享有利用和取得收益的权利。
实习报告 实习名称： 专业班级： 学生姓名： 指导教师： 实习时间： 工程职业技术学院
工程职业技术学院实习指导教师评语 评语： 成绩： 指导教师签名： 年月日 一、实习目的 1．理解和消化《地籍与房产测量》课堂教学的内容，巩固和加深课堂所学的理论知
识； 2。使学生熟练掌握地籍测量的流程及相关软件的操作和使用方法，培养学生的动手能力； 3。进一步熟悉地籍测量的全过程； 4。熟练掌握地籍调查的程序，地籍草图的绘制，宗地图的绘制。 5．培养学生进行测量的组织能力，提高其独立分析问题和解决问题的能力； 6．培养学生的团结协作精神、吃苦耐劳、严格按测量规范进行测量作业的职业道德； 7．通过地籍实习，使学生提高技术能力、法律意识、政策意识、社会意识。 8．学会数字化地籍图的分幅、标注等内业工作 9．了解地籍图和地形图、房产图的不同点和相同处。 二、实习要求 1、对测区的控制点、界址点以及相关的地籍要素进行施测和数据处理，对相关的地形要素做到合理取舍。 2、理解界址点的概念，掌握面积量算的方法。 3、熟悉地籍图的测绘方法，并由地籍图编制宗地图。 4、小组内分工明确合理，组员轮流进行施测，以达到全面训练的目的。
5、每个作业小组提交一套测绘成果，每人提交一份计算资料和实习报告； 6、实习期间注意个人安全，遵守学校的规章制度，不得无故缺勤。 三、实习任务 1、地籍权属调查 2、地籍控制测量和界址点的测量 3、地籍图的测绘 4、宗地图的编绘 5、面积量算和平差 四、实习内容 1、测区概况： 本次测绘的测图区具体测图范围以学校指导教师制定。重庆工程职业技术学院隶属重庆市，位于重庆市西南部。本校区在重庆经济技术先进区：沙坪坝区。本校区属亚热带湿润季风气候，冬无严寒，夏有酷暑，气候温和，雨量充沛。境内地势凹凸不平，地貌以浅丘为主，内多山。 测区内建筑多属教学楼、宿舍楼、教职工宿舍楼和运动场地等，房屋散乱，各楼间有道路相接。 地形图测绘都在重庆工程职业技术学院内进行，由于学校整体建
地籍与房产测绘复习题 一、单项选择题 1. 凡被权属界线所封闭的地块称为__B__。P16 A．单位 B．宗地 C．街坊 D．街道 2. 地籍调查主要包括权属调查和_ C__两部分工作。P5 A．土地利用现状调查 B．土地条件调查 C．地籍测量 D. 土地登记 3. 下列哪一项，不是土地利用现状调查的目的__C_。P56 A. 为制定国民经济计划和有关政策服务 B. 为农业生产提供科学依据 C. 为颁发房产证服务 D. 为建立土地登记和土地统计制度服务（为全面管理土地服务） 4. 全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图件是__B___。P173 A、地形图 B、房产分幅图 C、房产分丘图 D、房产分户图 5. 一般在地籍图上不用注记的地籍号是__A___。 A．区县编号 B．街道号 C．街坊号 D．宗地号 6. 测定界址点是地籍细部测量的核心工作，下列_C___方法在测定界址点中不太采用。 A. 极坐标法 B．距离交会法 C．支导线法 D．GPS法 7. 关于宗地号的描述，下列哪一项是错误的___C__。网上查得 A. 若18号宗地分割成2块宗地，分割后的编号分别为18-1和18-2.
B. 界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更。 C. 在地籍管理中，一个宗地可以有多个宗地号。 D. 宗地合并、分割时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋予新号，旧宗地号将作为历史，不复再用。 8. 下列哪一项，不属于集体土地__C ___。 A. 乡镇企事业单位依法占用的村农民集体所有的土地 B. 农村宅基地 C. 铁路、公路、风景名胜区 D. 生产队范围内的土地 9. 房屋面积测量误差中二级精度限差的计算公式为___S S 002.004.0 ___。 10. 变更地籍调查时，对界址发生变化的宗地，其宗地草图上应加盖__C ___字样的印章。 A ．“作废” B ．“变化” C ．“变更” D ．“初始” 11. 地籍管理是国家为获得__C __而采取的一系列地政措施。 A. 地籍图片 B ．地籍卡 C ．地籍资料 D ．地籍表册 12. 地籍调查的基本单元是_D _。P16 A. 地块 B. 县 C. 村和街道 D. 宗地 13. 幢号应该注记在房屋的轮廓线的__B ___。 A 、中心 B 、左下角 C 、右上角 D 、右下角 14. 关于地籍的论述，下列哪一项是错误的__B __。 A. 地籍是国家建立和监管的 B. 地籍是以地类图斑为基础建立的 C. 地籍必须描述地块内附着物的状况
地籍与房产测量A卷答案 一、单项选择题（共10个小题，每小题2分，共20分。） 1、地籍测绘规范规定（ C ） A.一级 B.二级 C.三级 D.四级 2、界址点的精度要求最高为A A.5cm B.10cm C.15cm D.20cm 3、城镇地区城区地籍图的比例尺一般采用（A） A. 1:1000 B. 1:2000 C. 1:5000 D. 1:10000 4、郊区地籍图的比例尺一般采用（B） A. 1:1000 B. 1:2000 C. 1:5000 D. 1:10000 5、地块编号按（C）编立 A. 四级 B. 五级 C. 六级 D. 七级 6、地块编号以地籍子区为编号区( D )依序编列新增地块接原编号顺序连续编立。 A. 4位自然数字从1至9999 B. 5位自然数字从1至99999 C. 6位自然数字从1至999999 D. 7位自然数字从1至9999999 7、土地利用分类标准依照标准（B）分类 A.一级 B.二级 C.三级 D.四级 8、地块内如有几个土地利用类别时（A） A.地类界 B.注记 C.地物 D. 地形 9、界址点和建筑物角点的坐标一般应( D )测定的结果。 A.至少有两次重复测定 B. 至少有三次重复测定 C.有一次独立测定 D. 至少有两次独立测定。 10、新增的界址点和建筑物角点的点号分别按（C）的最大点号续编。 A.编号区内界址点 B.建筑物角点 C.编号区内界址点或建筑物角点 D.编号区内界址点和建筑物角点 二、多项选择题（共10个小题，每小题2分，共20分。） 1、地籍图的精度应优于相同比例尺地形图的精度是指（ABC） A.地籍图上坐标点的最大展点误差不超过图上士0.lmm B.其他地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上士0.5mm C.相邻地物点之间的间冲中误差不超过图上士0.4mm D.界址点的中误差应不超过图上士0.5mm 2、平面控制点的布设( ABCD ) A.从整体到局部的原则 B.从高级到低级的原则 C.分级布网的原则 D.也可越级布网
大学生毕业实习报告 2013年月3日至2013年5月10日，我到山西家豪测绘有限公司进行为期两个月的毕业实习，期间被安排的工作岗位为地籍公司成员。通过实习把课堂上学习的理论知识与实际相结合，并从中发现问题，提高解决实际问题的能力，使所学的知识得到升华，培养学生作为一名测量人员必备的科学严谨的精神。强化了对大学所学基本理论知识的理解，增强了对实际工程的感性认识，提升了实际工程中将理论于实践工作的能力、实际动手操作的能力，增强自身素质能力，同时也通过实习积累了一定的社会经验，为毕业后正式走上工作岗位做好准备。 1、公司简历 山西家豪测绘集团有限公司成立于2002年10月，系国家乙级专业测绘机构，现注册资金1000万元。公司成立以来一直致力于工程控制测量、地形测量、日照测量、市政工程测量、建筑工程测量、变形（沉降）观测、形变测量、竣工测量、线路工程测量、矿山测量、地籍测绘、房产测绘等各项服务。 公司实力雄厚，专家队伍中拥有工程测量、航测、房产测绘、采煤等各种技术人员，并建有完善的电脑网络系统，所有人员中有高级工程师4人、中级工程师20人、技术员20人。公司现设备有S82T GPS全球卫星定位系统4台，2秒级精度以上全站仪6台（其中索佳0.5秒级全站仪3台）、S3级水准仪5台（其中S05级精度电子水准仪3台）、测距仪13台，A1幅面以上绘图仪1台；并具有较先进的绘图、出图等电脑处理及制图处理仪器；使用的主要软件有南方CASS绘图软件、OUTOCAD2002、SUNSHINE2.1等多种软件。 公司自成立以来，先后承担过电力输电线路测量、管道测量、航测像控点测量、矿山井上下对照测量、建筑物沉降观测、房产面积测量、房屋受损测量、采光鉴定等多种测量业务，近年来接受有关部门委托，完成了部分大型测量项目，如：石太高速铁路客运专线沿线所涉及的房产拆迁测量、太原西南环铁路枢纽沿线所涉及的房产拆迁测量、朔州市朔城区北邢家河改造工程拆迁测量等项目，尤其是接受人民法院委托，完成了多项建筑工程沉降观测鉴定、日照采光鉴定、地质灾害测量鉴定案件，并获得委托方、当事人及相关主管单位一致好评。 由于四月中旬全省会有一个地籍宅基地测量比赛，所以我们的工程六月初才开，我们实习的两个月主要是以教学加实践操作来完成。公司为我们这一批新员工组织了为期一个月的培训学习，主要通过有经验的人士为我们讲解和带领我们亲自操作仪器，为了工程项目开始后能够有更加丰富的经验，我们都很认真的学习每一堂课程。 我们的项目主要是宅基地和两权发证，所以我们就需要掌握更多的这方面的知识，而且我们通过测量学到了很多以前没有接触过的测量方面的知识。 2、实习目的和意义 顶岗实习是学生在学完了所有的理论知识之后，到生产实践中进行再认识的一个重要环节，是学生学习期间的最后的一次实践活动，是毕业前对自己所学的理论知识掌握
（一） 单项选择题 1.地籍测绘规范规定：界址点的精度分（C ） A.一级 B.二级 C.三级 D.四级 2.界址点的精度要求最高为（A） A.5cm B.10cm C.15cm D.20cm 3.城镇地区城区地籍图的比例尺一般采用（A） A. 1:1000 B. 1:2000 C. 1:5000 D. 1:10000 4.郊区地籍图的比例尺一般采用（B） A. 1:1000 B. 1:2000 C. 1:5000 D. 1:10000 5.地块编号按（C）编立 A. 四级 B. 五级 C. 六级 D. 七级 6.地籍区和地籍子区均以（B）自然数字从（B）依序编列。 A.一位，0至9 B. 两位，01至99 C. 三位，001至999 D. 四位，0001至9999 7.地块编号以地籍子区为编号区，采用(D)依序编列，以后新增地块接原编号顺序连续编立。 A. 4位自然数字从1至9999 B. 5位自然数字从1至99999 C. 6位自然数字从1至999999 D. 7位自然数字从1至9999999 8.土地利用分类标准依照标准，调记至（B）分类 A.一级 B.二级 C.三级 D.四级 9.地块内如有几个土地利用类别时，以（A）符号标出分界线，分别调注利用类别。 A.地类界 B.注记 C.地物 D. 地形 10.界址点和建筑物角点的坐标一般应(D)测定的结果。 A.至少有两次重复测定； B. 至少有三次重复测定； C.有一次独立测定； D. 至少有两次独立测定。 11.面积量算系指（A）量算，其内容包括地块面积量算和土地利用面积量算。
A.水平面积 B.地块表面积 C.水平面积和地块表面积 D.水平面积或地块表面积均可 12. 面积量算，其内容包括（C）量算。 A.地块面积量算 B.土地利用面积 C.地块面积量算和土地利用面积 D.地块面积量算或土地利用面积 13.面积计算单位为（A），计算取值到小数后一位 A.平方米 B.平方英尺 C.平方公里 D.任意单位 14.地籍修测内容有（A、B、C） A.地籍册的修正 B.地籍图的修测 C.地籍数据的修正 D.地籍符号的修正 15.地块分割以后，原地块号(B)，新增地块号按地块编号区内的最大地块号续编。 A.保留 B.作废 C.可以保留，也可以作废 D.重新编号 16.新增的界址点和建筑物角点的点号，分别按（C）的最大点号续编。 A.编号区内界址点 B.建筑物角点 C.编号区内界址点或建筑物角点 D.编号区内界址点和建筑物角点
绪论 相关事件 2009年完成了全国第二次土地调查; 2010年中央1号文件；2013年中央1号文件：开展的农村土地确权工作 目前地理国情普查工作，时间：2013年1月-2015年6月30日 第一部分地籍测量与管理 第一章地籍与地籍测量基本概念 第一节地籍与地籍测量 地籍的定义： 由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数和表等形式表示。 特点： (1)地籍是由国家建立和管理的 (2)地籍的核心是土地权属
(3)地籍是以地块为基础建立 (4)地籍记载地块状况，还要记载地块内附着物状况 (5)地籍是土地基本信息的集合-用图、数、表的形式 地籍的功能： (1)地理功能：表达精确的空间位置，及地块之间的相互关系，是基础 (2)经济功能：征收土地税费，及用于土地的出让、转让、抵押等活动 (3)产权保护功能：依法的行政行为，具有法律性 (4)土地利用规划与管理功能：编制、组织与调整土地利用规划 (5)为土地相关政策服务功能：土地政策、经济、环境等发展提供决策 (6)其他的服务功能：为市政、公安、消防、商业等服务 地籍的类别 1．按地籍的用途和发展阶段划分 （1）税收地籍 （2）产权地籍（法律地籍） （3）多用途地籍（现代地籍）
2．按地籍的特点和任务划分 （1）初始地籍：在某一时期内，对土地进行全面调查后，建立新的土地清册。 （2）日常地籍：以初始地籍为基础进行修正、补充和更新的地籍。 3．按城乡土地的不同特点划分 （1）城镇地籍 （2）农村地籍 地籍测量的定义：是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的位置、权属界线、数量等。 地籍测量的特点 (1)地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为； (2)地籍测量为土地管理提供精确可靠的地理参考系统； (3)地籍测量具有勘验取证的法律特征； (4)地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求；
地籍测量与房产测量 地形图与地籍图的差别？ 地形图是图家基本图，属普通地图范畴。地形图较全面地反映了自然地理要素和社会经济要素基本特征、分布规律及其农民集体经济组织关系。地籍图是按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形。地籍图是描写土地及其附着物的位置、界线、数量、质量、权属和用途等基本情况的专题地图。它能直观地反映地籍要素和必要的地形要素 地籍图和地形图的异同 ）相同点：（）高斯投影图；（）数学要素；（）符号表示；（）测图方法（模拟法、数字化）。 ）不同点：（）内容；（）地籍图精度高；（）比例尺（地籍图没有小比例尺）；（）分幅（农村居民地地籍图自由分幅）；（）作用（地籍图以土地利用管理，地形图用途广泛）；（）纸上或机上进行。 一调和二调的区别： 、组织实施机构：第一次调查，全国的组织实施机构是原国家土地管理局，第二次调查，全国的组织实施机构是国务院。 2、调查技术方法：第一次调查采用的工作底片的航片，外业调查要求依靠自身力量，开展全野外权属调查及地类调绘，之后将中心投影的航片转绘到统一比例尺的地形图上，面积量算以手工为主。第二次调查具有以下特点：①是调查采用“遥感影像为主要信息源”、②是基于内外业相结合的调查方法、③是严格按照“统一的土地利用数据库建设方法”建立土地调查数据库、④是应用“基于网络共享及社会化服务的技术方法”实现土地信息的传输、交换、共享及应用服务。⑤是充分利用已有的土地权属调查成果。 3、土地利用现状分类：第一次调查，我省在国家个一级类，个二级类的基础上，又增加了个三级类。第二次调查，全国土地分类个一级类，个二级类，分类标准地类含义有所不同，适应范围也不一样。前者为行业标准，后者为国家标准。 4、田坎系数求测：第一次调查以县（市）为单位进行。第二次调查要求由省土地调查办统一组织，根据地貌类型、样方类型布设样点，并进行样块实测，计算田坎系数和平均系数。 5、土地调查范围：第一次调查主要是对城市、建制镇以外的农村土地进行详查，只查清了城镇制镇成区总面积。第二次调查除对农村土地进行详查外，对城镇内国有土地开展建设用地使用权也要进行详查，对基本农田进行专项调查。 6、土地调查成果要求：①、数据成果：第一次调查没有规定各级行政区基本农田面积数据、各级行政区域城镇土地利用分类面积数据‘国务院对第二次调查明确规定：“对虚报、瞒报土地调查数据的，一经发现，将追究相关人员的责任”。 按“一国两制”的构想，与港澳台目前施行的土地制度与大陆有哪些不同？答：、土地所有制：大陆的全部土地都为社会主义公有制，分为全民所有制和群众集体所有制两种，城市市区的土地全部属于国家所有，农村和城市郊区的土地有的属于国家所有，有的属于农民集体所有；除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有香港的全部土地均属于国家所有。澳门土地所有权分为私有和国有两种，台湾当局的说法是：“平均地权”的土地制度，这种土地制度“既非单一的土地公有制，亦非纯粹的土地私有制”。 、土地使用权制度：大陆实施土地有偿有限期使用制度，除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。香港土地使用制是土地租用制。澳门的行政区政府享有土地的使用权，政府可以直接开发或使用土地，也可以将土地租赁或租借给私
地籍与房产测量 A卷答案 一、单项选择题（共10个小题，每小题2分，共20分。） 1、地籍测绘规范规定界址点的精度分（ C ） A.一级 B.二级 C.三级 D.四级 2、界址点的精度要求最高为A A.5 B.10 C.15 D.20 3、城镇地区城区地籍图的比例尺一般采用（A） A. 1:1000 B. 1:2000 C. 1:5000 D. 1:10000 4、郊区地籍图的比例尺一般采用（B） A. 1:1000 B. 1:2000 C. 1:5000 D. 1:10000 5、地块编号按（C）编立 A. 四级 B. 五级 C. 六级 D. 七级 6、地块编号以地籍子区为编号区采用( D )依序编列以后新 增地块接原编号顺序连续编立。 A. 4位自然数字从1至9999 B. 5位自然数字从1至 99999 C. 6位自然数字从1至999999 D. 7位自然数字从1至 9999999 7、土地利用分类标准依照标准调记至（B）分类 A.一级 B.二级 C.三级 D.四级 8、地块内如有几个土地利用类别时以（A）符号标出分 界线分别调注利用类别。 A.地类界 B.注记 C.地物 D. 地形 9、界址点和建筑物角点的坐标一般应 ( D )测定的结果。 A.至少有两次重复测定 B. 至少有三次重复测定 C.有一次独立测定 D. 至少有两次独立测定。 10、新增的界址点和建筑物角点的点号分别按（C）的最大
点号续编。 A.编号区内界址点 B.建筑物角点 C.编号区内界址点或建筑物角点 D.编号区内界址点和建筑物角点 二、多项选择题（共10个小题，每小题2分，共20分。） 1、地籍图的精度应优于相同比例尺地形图的精度是指（） A.地籍图上坐标点的最大展点误差不超过图上士0 B.其他地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上士 0.5 C.相邻地物点之间的间冲中误差不超过图上士0.4 D.界址点的中误差应不超过图上士0.5 2、平面控制点的布设应遵循( ) A.从整体到局部的原则 B.从高级到低级的原则 C.分级布网的原则 D.也可越级布网 3、平面控制测量可选用（） A.三角测量方法 B. 三边测量方法 C. 导线测量方法 D. 定位测量方法 4、调查的基本内容包括（ )等。 A.地块权属 B.土地利用类别 C.土地等级 D.建筑物状况 5、地块权属调查包括( ) A.地块权属性质 B.权属主名称 C.地块座落和四至 D.行政区域界线和地理名称 6、地籍要素测量的对象主要包括（） A.界址点、线以及其他重要的界标设施 B.行政区域和地籍区、地籍子区的界线 C.建筑物和永久性的构筑物 D.地类界和保护区的界线 7、地籍测量草图一般应表示下列内容（） A.平面控制网点及控制点点号 B.地籍区、地籍子区与地块的编号;地籍区和地籍子区名称 C.土地利用类别 D.权属人 8、地籍图应表示的基本内容有（）
地籍测量毕业论文 目录 1绪论·1 1.1背景·1 1.2测区概况·1 1.3工程的任务、目的和意义·1 1.3.1任务·1 1.3.2目的·1 1.3.3意义·2 1.4现有资料·2 2土地权属调查·3 2.1权属调查的容·3 2.2土地权属确认原则·3 2.2.1权属主的确认·3 2.2.2城市土地使用权的确认·3
2.3权属调查的组织实施·4 2.3.1准备工作·4 2.3.2界址调查·5 3控制测量·9 3.1一、二级GPS测量·9 3.1.1点位的选择·9 3.1.2埋设标石·9 3.1.3快速静态相对定位基准站的设置要求·9 3.1.4快速静态相对定位流动站的设置要求·10 3.1.5快速静态相对定位精度要求·10 3.3图根控制测量·11 3.3.1图根点的布设原则·11 3.3.2图根点的布设·11 3.3.3图根点的观测·12 3.4界址点测量·12 3.4.1测量方法·12 3.4.2测绘步骤·12 3.5界址点坐标精度·13 3.6地籍图的绘制·14 3.6.1外业数据采集·14
3.6.2地籍图的绘制·14 3.6.3精度要求·14 3.7宗地图的绘制·14 3.7.1宗地图的概念·14 3.7.2宗地图的容·14 3.7.3宗地图的编绘技术要求·15 4数据入库·16 4.1系统平台·16 4.2国图城镇数据建库子系统·16 4.3国图城镇数据管理子系统·16 4.4入库的主要工作容·16 4.5地籍数据入库及其资料核查修改·16 5资料整理和提交成果·19 5.1资料和整理·19 5.2提交成果·19 5.3成果存储的介质·19 6总结·20 致谢·21 参考文献·22 附录A·23
一、名词解释： 1、现代地籍：指由国家监管的,以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合， 用数据、表册和图文等形式表示。 2、土地所有权：指土地所有者在法律规定的范围内，对他所拥有的土地享有的占有权、使用权、收益权和处分权，包括与土地相连的生产物、建筑 物的占有、支配、使用的权利。 3、土地使用权：依法对一定的土地加以利用和取得收益的权利。 4、宗地：宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围 指由权属界线封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辩认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。 5、地块：可辨认出同类属性的最小土地单位。 6、图斑：地权属界、线状地物、地类界等分割而成的封闭地块为一个图斑。 7、丘：指地表上一块有界空间的地块，相当于地基调查时的宗地。 8、土地权属：土地的所有权和和使用权简称为土地权属。 9、界址点：指界址线或边界线的空间或属性的转折点，是确定宗地地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。 10、房屋使用面积：指房屋内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。 二、填空题： 1、不管是初始的还是日常的地籍调查工作的内容都是包括：土地权属调查、土地利用现状调查、土地等级调查和房产调查调查等。 2、目前我国土地使用权形式有国家土地、集体土地使用权和个人土地使用权。 3、土地权属的确认方式为：文件确认、惯用确认、协商确认和仲裁确认 4、按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍 5、土地分等定级的主要依据是土地的两种属性即土地的自然及社会经济属性。 6、选择地籍图比例尺的原则是繁华程度、建设密度和细部粗度。 7、地籍管理的核心是加强对土地的权属调查的管理。 8、国家建设所征用的集体所有土地，所有权属于国家所有。 9、国家法律规定在我国，城镇国有土地使用权出让最高年限规定为：住宅用地为70年；工业用地为50年；商业用地40年 10、房产图可分为：分幅平面图、分宗房产、和分户房产平面图。 11、成套房屋的套内建筑面积是由使用面积、墙体面积、阳台面积三部分组成。 12、我国现阶段运用较多的地籍分类体系归纳起来大致有三种：即土地自然分类体系、土地评价分类体系和土地利用分类体系。 13、界址点坐标的精度可根据测区土地经济价值和界址点的重要程度加以选择。 14、根据《土地利用现状调查规程》规定，土地利用现状图最小图斑面积，居民点为4mm2；耕地、原田地为6mm2、林地、牧草地、未利用地为 15mm2。 15、实地测定界址点坐标的方法有极坐标法、直角坐标法交会法和内外分点法。 16、地籍调查按调查的时间和任务的不同可分为初始地籍调查和变更地籍调查。 17、地籍的管理中心是加强对土地的权属管理。 18、变更地籍测量精度应不低于变更前的地籍测量精度。 19、土地权属调查成果具有法律效力，因此应由政府领导，土地管理部门组织实施。 20、房产所有制的类型分为国有房产、集体所有制、私有房产以及涉外房产。 21、城镇土地分等定级方法目前为多因素综合评定法、级差收益测定法低价分区定级 22、土地分类的基本单元为地块。 23、评介地籍调查资料质量的主要标准有完整性、真实性、现势行性、精度 24、地籍图按符号与比例尺的关系划分可分为：依比例尺号、半依比例尺、不依比例尺和说明注记。 25、地籍测量与普通地形测量相比较，不需要测量的是等高线。 三、单项选择题 1、土地权属的法律凭证是（ A ） A、土地证书 B、宗地图 C、土地合同 D、宗地草图 2、不属于土地权属变更的是（ D ） A、土地使用权出让 B、依法继承土地使用权 C、土地使用权转让 D、土地使用权出租 3、按土地的地貌特征分类可将土地分为平原、丘陵、山地、高地，这属于下列哪一种土地分类系统（ A ） A、土地自然分类系统 B、土地评价分类系统 C、土地利用分类系统 D、土地使用分类系统 4、土地权属调查的基本单位（ A ）A、街道B、地块C、宗地D、图斑 5、一般在地籍图上不用注记的地籍号是（ A ） A、区县编号 B、街道号 C、街坊号 D、宗地号 6、基本地籍图分幅编号按图幅（ C ）坐标数编号。 A、东北角 B、东南角 C、西南角 D、西北角 7、变更地籍测量的精度应（ C ）变更前的地籍测量精度。 A、低于 B、等于 C、不低于 D、不高于 8、地籍测量是指在（ D ）的基础上，测定宗地的界址点位置，计算面积并绘制地籍图与宗地图。 A、土地登记申请 B、土地登记发证 C、土地权属审批 D、土地权属调查 9、变更地籍调查时，界址发生变化的宗地应按要求（ A ）宗地草图。 A、在实地丈量 B、依据地籍图修改 C、在室内修改 D、依据宗地图修改
地籍测量学习题 第一章 1、现代地籍的含义是什么 答：现代地籍是指由国家监管的，以土地权属为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属，位置，数量，质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图，数，表等形式表示。 5、地籍调查的目的，内容和原则是什么 答：地籍调查的目的：为维护土地制度，保护土地产权，制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料。 — 地籍调查的内容： 1.税收地籍调查的内容：土地权属状况和计算赋税的依据 2.产权地籍调查的内容：以土地权属调查为核心内容，同时调查土地利用状况和其他 要素 3.多用途地籍调查的内容： 1.土地及其附着物的权属，包括权利人状况，权源，权利性质，权利限制等。 2.土地及其附着物的位置，包括地理位置，权属界址等。 3.土地及其附着物的数量，包括土地面积，建筑占地面积，总建筑面积建筑等。 4.土地及其附着物的质量，包括土地等级，基准地价，建筑物的结构和层次， 各种房地产价格等。 5.土地及其附着物的利用状况，包括土地类型，容积率，建筑密度，建筑间距， 各类别面积比例。 地籍调查的原则： 1.| 2.符合国家土地，房地产和城市规划等有关法律的原则。 3.实事求是的原则。 4.符合地籍管理的原则。 5.符合多用途的原则： 1.以地块为单位进行地籍调查。 2.调查前应收集有关测绘，地政，房地产产权产籍，规划，建筑物报建等资料。 3.应采用空间上全覆盖的调查方法，调查区域的每一块土地，每一个宗地的情 况都要调查清楚，包括道路，桥梁，河流，水面，山地，农田等。 4.地籍调查结果要做到图形，数据，簿册之间具有清晰的一一对应关系 6、地籍测量的含义和内容 ^ 答：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测量土地及其附着物得权属、位置、数量、质量和利用状况等。 具体内容有： （1）地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点。
地籍与房产测量
绪论 相关事件 2009年完成了全国第二次土地调查; 2010年中央1号文件；2013年中央1号文件：开展的农村土地确权工作 目前地理国情普查工作，时间：2013年1月-2015年6月30日 第一部分地籍测量与管理 第一章地籍与地籍测量基本概念 第一节地籍与地籍测量 地籍的定义： 由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数和表等形式表示。 特点： (1)地籍是由国家建立和管理的 (2)地籍的核心是土地权属 (3)地籍是以地块为基础建立 (4)地籍记载地块状况，还要记载地块内附着物状况 (5)地籍是土地基本信息的集合-用图、数、表的形式 地籍的功能： (1)地理功能：表达精确的空间位置，及地块之间的相互关系，是基础 (2)经济功能：征收土地税费，及用于土地的出让、转让、抵押等活动 (3)产权保护功能：依法的行政行为，具有法律性 (4)土地利用规划与管理功能：编制、组织与调整土地利用规划 (5)为土地相关政策服务功能：土地政策、经济、环境等发展提供决策
(6)其他的服务功能：为市政、公安、消防、商业等服务 地籍的类别 1．按地籍的用途和发展阶段划分 （1）税收地籍 （2）产权地籍（法律地籍） （3）多用途地籍（现代地籍） 2．按地籍的特点和任务划分 （1）初始地籍：在某一时期内，对土地进行全面调查后，建立新的土地清册。 （2）日常地籍：以初始地籍为基础进行修正、补充和更新的地籍。 3．按城乡土地的不同特点划分 （1）城镇地籍 （2）农村地籍 地籍测量的定义：是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的位置、权属界线、数量等。 地籍测量的特点 (1)地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为； (2)地籍测量为土地管理提供精确可靠的地理参考系统； (3)地籍测量具有勘验取证的法律特征； (4)地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求； (5)地籍测量工作有非常强的现势性 (6)地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成； (7)从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。
2019测绘工程论文题目参考大全 测绘工程专业是个较大的范畴，更细的分有大地测量学与测量工程，摄影测量与遥感，地图制图学与地理信息工程，空间信息与数字技术，工程测量学，矿山测量学，土地管理和地籍测量。下列是测绘工程论文题目，大家可以作为参考。 1、改善GIS数字底图的质量 2、教学实习在土地资源管理专业中的应用 3、数字化土地利用现状调查的数据采编 4、数字化地形测量的几个问题探讨 5、数字化地籍测量在城镇地籍调查中的应用探讨 6、数字化成图几种作业模式的分析比较 7、数字化测图与地籍信息系统研究 8、数字化测图在地籍补测中的两种应用技巧 9、数字化测图技术在郑州高新区房地产测量中的应用 10、数字化测图教学方法探讨 11、数字化测绘技术在地籍图测绘中的应用与建议 12、数字化测绘技术在地籍测量中的应用与实施 13、数字化测绘技术在地籍测量中的应用初探 14、数字化测绘技术在城镇地籍测量中的应用 15、数字化测绘技术在源影寺古砖塔测绘中的应用 16、数字图像边缘检测方法的探讨 17、数字土地利用现状图的制图概括 18、数字土地利用现状图的制图综合 19、数字地图系统设计 20、数字地形图测绘中的几个问题探析 21、数字地籍测绘实施中的技术问题
22、数字地籍测量中GPS控制网的建立 23、数字地籍测量主要误差来源探讨 24、数字地籍测量作业探讨 25、数字地籍测量应用分析 26、数字地籍测量控制网的建立及精度分析 27、数字地籍测量有关作业流程及精度控制的探讨 28、数字地籍测量精度的讨论及控制方法 29、数字平顶山空间数据基础设施建设的初步研究 30、数字摄影测量生产的质量控制 31、数字水准仪SPRINTERM的试验与评述 32、数字水准仪及其在机场跑道板块高程测量中的应用 33、数字水准仪及水准尺的检定与精度分析 34、数字水准仪的测量算法概述 35、数字水准仪自动读数方法研究 36、数字水准仪观测模式及其应用实践 37、数字水准测量外业数据格式的转换与统一的实践 38、数字水果湖水下地形和淤泥厚度测量 39、数字测图中的坐标变换方法 40、数字测图中设站错误的内业改正 41、数字测图技术在罗营口水电站坝址地形测量中的应用 42、数字测绘产品的质量检查与质量控 43、数字综合法用于平坦地区地形图修测 44、数字高程模型与等高线质量相关性研究 45、数字高程模型及其数据结构 46、数字高程模型在农地整理排水渠道规划设计中的应用 47、数字高程模型地形描述精度的研究 48、数字高程模型的生产及更新 49、数字高程模型的裁剪与拼接技术 50、数学形态学在遥感图像处理中的应用 51、数据化测量在河道治理工程中的应用 52、数码相机可量测化的研制 53、斜拉桥变形观测方法及精度分析 54、斜距法在工程中的应用 55、断面测量内外业一体化系统研究 56、断高法在高等级公路测设中的应用 57、新州公路平面控制测量问题研究与施测 58、方位交会法在城区测量中的应用 59、方向交会法坐标计算之初探——待定点坐标的计算 60、方向后交最佳点位分析 61、施工测量中快速设站方法 62、无像控基础地理空间数据更新方法 63、无反射棱镜全站仪测距性能测试 64、无反射镜测距的目标特性研究 65、无定向导线环在城市地籍测量中的应用 66、无控制DEM表面差异探测研究
地籍测量与房产测绘 任务及实习指导书 实训班级：测量090101、090102 实训时间： 14周—16周 指导老师：樊正林、杜文举 四川建筑职业技术学院 二零一一年十一月
一﹑实习目的 《地籍测量与房产测绘》是一门实践性很强的专业课，其实习是必不可少的重要的教学环节之一。只有通过实习，才能进一步深刻领会课堂所学的基本理论；通过亲自动手操作，才可掌握仪器操作的基本技能和控测的基本作业方法；并为专业课程的学习打下坚实的基础。本次实习要求学生在老师的指导下把所学的控制测量理论知识应用到生产模拟的实际中去，从而比较系统地掌握地籍测量与房产测绘的基本技能﹑作业方法及步骤，培养学生分析问题和解决问题的能力。 二、实习要求 1﹑教师做好表率，对学生应加强管理严格要求。 2﹑严格遵守考勤制度，保证正常的工作时间。在实习期间不得迟到早退无故缺席，作到有事必须请假。应发扬艰苦奋斗和连续工作的作风，养成吃苦耐劳的良好习惯。 3﹑通过本次实习，要使学生巩固理论知识，提高实际工作能力和操作技能树立良好的工作习惯，对观测成果不得涂改转抄及伪造，若发生以上不应有事件，则应严肃处理。要使学生养成“真实准确及时“的工作作风。应扎扎实实，一丝不苟，坚持原则，对不合格的成果，一律返工。 4﹑搞好内外团结，师生间同学间相互尊重互相支持加强团结协作；应尊重当地政府，遵守当地的乡规民约及当地居民的风俗习惯。
5﹑充分发挥党团员的先锋模范作用，党员﹑团员应带头完成任务，带头吃苦，带头遵守规章制度，带头学习。各班学生干部和实习组长应各尽其责。 6﹑应团结一致，大力协作，保质保量完成任务。 三、实训主要设备及工具： 全站仪一套，自动安平水准仪一套；电脑一台，钢尺一套。 四、实训内容及指导 本次实习包括以下内容： 1）仪器检校 提交仪器检校的数据及成果。 2）控制测量 提交平面控制实测数据及平差报告。 3）地籍测量 要求每个小组完成一份合格的观测资料，完成测区1：500地籍平面图一幅并且每人应上交一份地籍调查成果（表、图、册）。 4）房产测绘 要求每个小组完成一栋教学楼的房产测量，提交房产测量报告，完成分层图、平面图、面积计算。 五、实训步骤 1、实训内容 （1）在校园内建立首级导线控制网的基础上，各组在各自测区