中央花园项目门楼、会所及办公楼幕墙、门窗工程施工招标文件
招标人：山东外海置业投资有限公司
2011年7月
目录
第一章投标须知
一、投标须知前附表
二、投标须知
（一）总则
（二）招标文件
（三）投标文件的编制
（四）投标文件的提交
（五）评标及决标
（六）合同的授予
第二章合同文件格式及合同条款
第三章投标函部分（与商务标一起装订）
附件1 投标函
附件2 法定代表人资格证明书
附件3 授权委托书
第四章商务部分（必须提交电子光盘一份，excel格式，同时提交报价的电子软件版本）
附件4 投标总价
表1 单项工程报价汇总表
表2 单位工程报价汇总表
表3 工程预算报价书
表4 主要材料清单
表5 计日工表
表6 综合单价工料机计算分析表（可以只提交电子版本）
第五章资信、业绩部分（与技术标一起装订）
表7 项目经理简历表
表8 投标人业绩表
表9 技术负责人简历表
表10 主要施工管理人员表
第六章技术部分
表11 主要施工机械设备表
表12 劳动力计划表
表13 临时设施布置及临时用地表
附件5 工程质量保修书
第一章投标须知
一、投标须知前附表
二、投标须知
（一）总则
1、工程综合说明
1.1 招标人：山东外海置业投资有限公司
1.2本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第7项；
1.3本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》、《山东省招标投标条例》等有关法律、法规和规章，通过邀请招标方式选定中标人。
1.4工程概况：外海·中央花园项目用地位于济南市经十西路南侧，济南西部新城规划南北景观轴线南端。用地北侧为济南市槐荫区政府，东侧为腊山河，南侧为腊山分洪道与腊山。建设规模：门楼、会所及办公楼工程为二层框架结构，其中地上二层，地下一层，地上建筑面积约5000平方米。山东外海置业投资有限公司投资兴建，建设资金已落实，施工所需条件已具备。上海三益建筑设计有限公司承担本工程建筑设计，山东三箭建设工程管理有限公司咨询公司承担项目管理，北京中联环建设工程有限公司承担工程监理,，山东三箭建设工程管理有限公司为工程施工总承包。2、招标范围、内容及工期要求
2.1本招标工程范围：中央花园项目门楼、会所及办公楼外墙干挂石材幕墙、外墙门窗、轻钢玻璃雨棚、会所屋顶玻璃采光顶金属结构等工程的设计、制作、安装以及外墙保温工程的施工。
上述分部工程在层间及材质交接处如翻边、收口等皆属本招标范围。
2.2本招标工程内容：招标工程范围内的所有施工图深化设计、材料采购、加工制作、运输、预埋件、安装、测试、验收、保修等内容。
2.3本招标工程工期要求：详见本须知前附表。
2.3.1根据建设单位提供的施工总进度计划完成。开工日期以总监理工程师发出开工通知令次日起计算，以招标范围及内容的全部工程通过验收的签证日期、扣除非承包人原因产生的等待验收时间的日期作为实际竣工日。工程进度应满足建设单位及总承包施工单位的进度计划要求。
2.3.2投标人应根据工程难易程度，同时结合自身施工经验、技术水平及管理能力自行确定投标工期。一旦中标，该工期即为合同工期。招标人欢迎各投标人根据企业自身实际能力，在施工组织和施工方法合理、可行的前提下，对工期进行优化，提出相应缩短工期的投标文件。对切实合理可行缩短工期的方案，技术标评审时将作为评审因素之一。
2.3.3本招标工程要求中标人按中标工期完成，因中标人的原因造成逾期竣工的，竣工日期每延期一日罚款按本合同总价的5‰。
2.3.4因不可抗力的原因造成的工期延误，在得到监理工程师和建设单位的认可后，工期可相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。
3、资金来源
3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表。
4、投标单位资格要求
4.1除应具备投标须知前附表所要求的资质等级外，投标人还应具有良好的财务状况、可靠的企业信誉。
5、承包方式
5.1 本招标工程项目承包方式：根据招标人所提供的招标图纸资料和本工程的技术要求，采取由中标人包施工图深化设计，包制作、运输、安装，以包工、包材料、包工期、包质量、包安全、包产品保护的方式进行承包。
5.2 经招标后，由建设单位、施工总承包单位与中标人签订分包合同，工程的质量、工期等除中标人必须自行承担的责任外，同时必须接受项目管理人和施工总承包人的监管、控制与管理，并纳入施工总承包合同管理。对本次招标范围内的工程内容中标人必须自行完成，不得转包或分包。
6、质量标准和保修期
6.1 干挂石材幕墙、外墙门窗、金属结构分部工程施工质量，要求达到“泰山杯”质量评比要求，若达到，则按本合同总价的2%对承包方进行罚款。
6.2 中标人必须为本工程提供为期3年的免费维修期，时间自竣工验收签字之日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其全部费用由中标人负责。
6.3 验收标准按国家的有关验收规范，对超出国家验收规范的内容，由建设单位、上海三益建筑设计有限公司、济南市质监站、总承包单位及中标人共同确定验收标准。
6.4 中标人应对以下的施工质量不合规格及材料缺陷承担责任：完成品的不正常的品质变坏；漏
胶的粘着性及凝聚力的失效、爆裂、褪色；密封胶条及挡风雨条的不妥当接合；表面处理的变色或褪色超过正常老化或风化程度；玻璃片的损坏；玻璃釉面、层膜、油漆或其他不明物质的污斑、褪色、皱揩、脱皮、爆裂等，不能达到图纸规定的最低操作标准等。中标人应在缺陷责任期内负责更换或修补被发现的上述现象或有明显迹象的缺陷及承担一切有关费用，直至使建设单位感到满意。
6.5 中标人应对本工程在缺陷责任期内提供以下免费保修服务：使系统保持良好运作状态的一切修补工作；每半月委派胜任及受过专业训练的技工，在正常工作时间按要求检查、清洁等，使其处于安全的状态；及时提供所需的修理及更换配件等服务；由胜任人员提供修正系统的损坏及危害情况，并提供24小时内的即时服务；按政府有关法律、条例或细则的要求进行周期性测试及检查部件的安全程度，如有需要应提供由注册工程师鉴定的证明文件。
7、工程管理要求
7.1招标人要求投标人对项目管理班子人员到位率承诺不得低于90％。
7.2中标人应按济南市的有关规定要求进行安全、文明施工作业，施工期间应切实、认真做好环境保护工作，建筑施工垃圾等应按规定处理，不得随意倾倒在工地四周，否则，由此引起的相关责任由中标人负责。
8、踏勘现场
8.1 投标人可根据本须知前附表所述时间节点，自行安排对工程现场及周围环境进行踏勘，以获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场的费用由投标人自己承担。
8.2 在现场踏勘中由建设单位提供的资料和数据，只是为了使投标人能够利用招标人现有的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
8.3 经建设单位允许和事先安排，投标人及其代表方能进入踏勘现场。投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们自身行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。建设单位在投标人及其代表踏勘过程中不负任何责任。
8.4 总包根据现场布置，安排设备及搭设脚手架计划，投标人须按总包现有设备及计划并在总包安排的时段内使用。投标人另需的设备及脚手架需自行解决，总包不再提供。
8.5 施工现场条件：目前已进入结构主体施工阶段，进入施工场地的主施工道路已修筑完成，可供施工材料、机具器材、设备等堆放和运输的使用，但需根据现场实际条件与总包单位协商解决。
8.6 提供中标人安排使用用地范围、建筑轴线、坐标、控制基准点等有关需要提供的资料由总承包施工管理单位提供。
8.7 本工程工期紧，按总控网络计划的安排，可能在本工程的施工期内，填充墙砌筑、室内装修、机电安装在同步施工中，因此，投标人在编制施工组织设计时，应充分考虑到以上因素，若在本工程施工过程中出现与上述工程项目施工存在交叉时，则承包人应服从建设单位、项目管理、监理及总承包单位的统一协调、安排。
8.8 各投标人应踏勘工程现场，熟悉施工现场情况，结合工程环境因素，获得可能影响投标报价的直接资料，由此可能发生的费用应在投标报价中考虑。无论是否考虑此费用，投标人将一律被视为
确认所有现场条件，并已预料可能发生的任何费用。邀标结束后不得以不了解现场为由，提出投标报价以外的费用要求，对此，建设单位将不作考虑。
8.9临时设施：本工程临时设施由中标单位在建设单位指定的区域布置，未经建设单位同意不得占用施工现场以外的土地、道路搭设仓库、料场、拌合场等临时设施，一经发现劝告不从者将视为违规，建设单位将根据具体情况处以罚款。临时设施搭设标准须符合“济南市建设工程文明施工标准”的规定。工程竣工后，建设单位收回上述场地，施工单位必须在20天内撤场，并将临设占用的场地恢复原貌。
9、材料供应方式
9.1 用于本工程的材料由中标人自行采购，中标人用于本工程的主要材料向建设单位和监理单位确认审查后申报备案，获准后方可用于本工程。
9.2 建设单位保留对本工程主要材料自行采购的权利及保留另行委托专业队伍对本工程进行独立检测的权利。
9.3 干挂石材的石材材料建设单位保留采购权，外墙门窗的铝合金型材建设单位保留品牌指定权。
10、工程竣工资料要求
10.1 承包人在工程竣工验收时，应向建设单位提供符合济南市档案部门的要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式肆份。
10.2 承包人如不按要求及时提供工程档案资料，不予进行工程竣工结算，直至提交合格的档案资料为止。
10.3 承包人要求给建设单位提供使用手册，明确说明日后维护、清洁的办法及费用。
11、工程结算方式
11.1承包方进场施工后发包方开始支付进度款，按月完成进度的75%支付上月工程款（按已完工程量扣减相应发生的甲供材料款）。待总包单位整体工程竣工验收通过且竣工资料交齐后双方书面确认十五天内付至对账确认价的85%，工程结算经建设单位审计完成并经承包方确认后一个月内，支付至审定结算价的95%，尾款5%留存作为质量保修金，质保期五年，建安工程保修期满后结清余款（满两年退还质量保修金的80%，满五年退还质量保修金的20%），不计利息。承包方申报进度款应附相应的预算书。
12、投标费用
12.1 投标人应承担其参加本招投标活动自身所发生的费用。不管招标过程和结果如何，招标人均不予补贴。
（二）招标文件
13、招标文件的组成
13.2除13.1内容外，招标人在投标人提交投标文件截止时间前3天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
13.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
14、招标文件的澄清
14.1 投标人若对招标文件及图纸有任何疑问，应于投标须知前附表规定时间前以书面形式向招标人提出澄清要求，招标人将以招标补充文件形式进行统一解答和澄清。
14.2 无论是招标人根据需要，主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，均以书面补充文件为准。补充文件作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等的约束作用。招标人属下任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人无任何约束力。
15、招标文件的修改
15.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前3天前，招标人可主动对招标文件进行必要的澄清或修改。
15.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
15.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
（三）投标文件的编制
16、投标文件的语言及度量衡单位
16.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语。
16.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
17、投标文件的组成
17.1 投标文件由投标书部分、商务部分和技术部分三部分组成。
17.2 投标书部分主要包括下列内容：
17.2.1 投标函；
17.2.2法定代表人身份证明书；
17.2.3投标文件签署授权委托书；
17.2.5资格证明文件（复印件加盖单位公章）
（1）企业营业执照（复印件）；
（2）企业资质证书（复印件）；
（3）企业认证（质量、环境、职业安全）证书（复印件）；
（4）拟派项目经理及项目班子主要人员资格证书（复印件）；
（5）拟派项目经理具有类似工程业绩的证明材料（复印件）；
（6）企业的《安全生产许可证》（复印件）；
（7）企业法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理（附任命文件）、企业技术负责人的“三类人员”A类证书；项目经理的“三类人员”B类证书；现场安全生产专职管理人员的“三类人员”C类证书（复印件）。
17.2.6企业基本情况简介
（1）投标人的基本情况介绍；
（2）投标人在过去五年类似工程项目获奖情况及可以证明投标人现有实力的有关材料；
17.3 商务部分主要包括下列内容：
17.3.1 投标报价编制说明；
17.3.2工程报价汇总表；
17.3.3 单位工程报价汇总表；
17.3.4工程预算报价书；
17.3.5主要材料清单
17.3.6计日工表；
17.3.7综合单价工料机计算分析表；
17.3.8投标人认为投标报价需要的其他资料；
17.4 技术部分主要包括下列内容：
17.4.1门楼、会所、办公楼3个单体的外墙干挂石材幕墙立面效果图。
17.4.2干挂石材幕墙、外墙门窗、轻钢玻璃雨棚、会所屋顶玻璃采光顶金属结构等工程的施工图深化设计图纸（含幕墙平、立面图，节点详图，埋件布置及详图，门窗立面详图及其材料规格、五金件说明，轻钢玻璃雨棚平、剖面详图，屋顶玻璃采光顶金属结构平、剖面详图等）及其结构设计计算书。
17.4.3施工组织设计
（1）各分部分项工程的主要施工方法；
（2）拟投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；
（3）劳动力安排计划；
（4）确保工程质量的技术组织措施；
（5）确保安全生产的技术组织措施；
（6）确保文明施工、环境保护的技术组织措施；
（8）主要材料（如玻璃、铝合金型材、复合板、石材预埋件、连接件、五金件、钢材、密封胶等）的选用说明、生产产地（厂家）说明、产品的生产许可证、产品技术指标、性能检测报告、检验记录、样本及组合样品。
（9）施工总平面图；
（10）有必要说明的其它内容。
17.4.2 项目管理机构配备
(1) 项目管理机构配备情况表；
(2) 项目经理简历表；
(3) 项目技术负责人简历表；
(4) 项目班子主要人员到位率承诺；
(5) 其它辅助说明资料。
18、投标文件格式
18.1 投标文件包括本须知第17条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。
18.2投标文件宜采用A4纸（扩展的表格除外），小四号宋体（标题和图表内文字除外）。
19、投标报价要求
19.1本次投标报价采用综合单价报价（包括完成本工程项目的成本、利润、风险费、管理费等费用）。措施费、总包配合费、农民工保险、税金单列。
19.2 投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。
19.3 投标人的投标报价应是完成本须知第2条和合同条款内容的全部。
19.4 总包管理、服务费（含施工组织设计、施工现场管理、竣工资料整理、交叉施工影响等活动所发生的费用）由甲方单独支付给总包施工单位，不计入本次报价。
19.5总包配合费：除水电费与总包计量实结外，脚手架、垂直运输机械使用费、临时设施使用等配合费用由投标人根据本招标工程特点、施工场所、市场行情综合分析风险自行报价。该费用无论投标人是否单独列项计算，招标人均认为已在投标总报价中包含，一旦中标不得以任何形式及理由要求增加该项费用，发包人不再额外补偿任何费用。
19.6 投标报价的计价方法统一以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）规定的项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则为依据，并根据山东省建设工程计价规则，以本招标文件规定、所发建筑图纸及深化设计图纸、招标答疑纪要自行编制工程量清单，自行计算工程量，结合项目具体条件和定额，自主报价。漏项及工程量计算准确与否的风险投标人自行承担。投标综合单价将用作设计变更后申报变更费用的依据。
19.7材料
所有乙购材料，乙方均应选择具有一定生产规模和市场信誉良好的生产厂的产品，并需经现场监理工程师及甲方代表认定。对部分主材（如石材、铝合金型材等），招标人将在招标补充文件中提出指定产地、厂家及品牌等要求。若使用劣质材料施工，一经发现，甲方或监理人有权制止使用，甚
至停工、返工或中止合同。无论甲方及监理人是否发现和制止，由于使用劣质材料施工所引起的一切责任均由乙方自负。
19.8投标人应到工地现场踏勘以充分了解工地位置、场地现状、周围相关情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响报价和施工进度、施工作业的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
19.9安全施工措施费、文明施工措施费应在确保文明施工、安全施工的前提下，结合施工方案进行报价。
20、投标货币
20.1 本工程投标报价采用的币种为人民币。
21、投标有效期
21.1 投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
21.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内本须知第22条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
22、投标保证金
22.1 投标人应在提交投标文件前，按本须知前附表所规定的方式、数额提交投标保证金，并作为其投标文件的一部分。
22.2对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。
22.3未中标的投标人的投标保证金将按照本须知前附表招标人规定的投标有效期或经投标人同意的延长的投标有效期期满后28日内予以退还（不计利息）。
22.4中标人的投标保证金，在中标人按要求签订合同并按招标文件规定提交履约保证金后10日内予以退还（不计利息）。
22.5如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：
（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
（2）投标人拒绝接受投标文件中已确认的承诺或条款；
（3）中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同协议。
（4）投标人有串标行为。
23、投标文件的份数和签署
23.1 投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件。
23.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正
23.3 投标文件封面（或扉页）及招标文件规定格式注明处均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
23.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。
（四）投标文件的提交
24、投标文件的装订、密封和标记
24.1 投标文件的装订要求：投标书、商务部分合订一册，技术部分单独装订成册。
24.2 投标文件正、副本可合并包装和密封，封口处加盖投标人公章和法定代表人或授权委托人章，并在密封袋上清楚地标明“中央花园项目门楼、会所及办公楼幕墙、外墙门窗工程”及“在开标前不得启封”字样。
25、投标文件的提交
25.1 投标人应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。
26、投标文件提交的截止时间
26.1 投标文件的截止时间见本须知前附表规定。
26.2 招标人可以书面形式酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。
26.3 到投标截止时间止，招标人收到的有效投标文件少于3个（不含3个）的，招标人将依法重新组织招标。
27、迟交的投标文件
27.1 招标人在本须知第26条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
28、投标文件的补充、修改与撤回
23.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
23.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第24条有关规定密封提交，并在文件密封袋上清楚标明“补充、修改”字样。
23.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。
23.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。
29、资质材料更新
29.1投标人在提交投标文件时，应按本须知第17条有关规定提交最新的资质证明材料，如资质情况发生重大变化的，提交变化后的资质证明材料。
（五）评标及决标
30、投标文件的有效性
30.1投标文件有下列情况之一的，按废标处理：
（1）未按招标文件要求进行装订、密封和标记的；
（2）逾期送达的或者未送达指定地点的；
（3）未按招标文件规定加盖单位公章或法定代表人（或其委托代理人）签字或盖章的；
（4）未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
（5）投标单位递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中报有两个或多个报价，且未书面声明哪一个有效的；
（6）互相抄取标书的；
（7）投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金的；
（8）招投标有关法律、法规规定的构成废标要件的其他情形。
31、评标、定标
31.1在实质性响应招标文件要求的投标书中，按综合评分由高到低的顺序选择最高分的三家投标单位为预中标单位。
31.2预中标单位的技术资料评定：资质要求符合，项目配套班子强、能满足本工程的实际施工需要的，视为合格，否则视为不合格。
31.3在技术资料合格的预中标单位中选择合理较低价格（低于成本的除外）为中标价格。其投标单位为中标单位。
31.4如预中标单位的技术资料均被判为不合格(或投标报价被判为低于成本)，将重新按以上程序选择中标单位。
31.5投标文件不响应招标文件的实质性要求和条件的，将被招标单位拒绝，并不允许投标单位通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
31.6在评标阶段，对于投标书中的疑问，评标委员会如需对投标人进行询标，或要求补充某些资料时，对此，投标人不得拒绝。
31.7对于实质上响应招标文件要求的投标进行报价评审时，在确认投标总价的前提下，按下述原则进行修正：
（1）用文字表示的数额与用数字表示的数额不一致时，以文字数额为准。
（2）当单价与数量相乘不等于合价时，以合价为准，同比例调整各单价；
（3）当细目的合计累计不等于总价时，以总价为准，除暂定价外按同比例调整各细目单价；
（4）按以上原则对差错的修正，应取得投标人的同意，并确认修正后的投标价。如果投标人拒绝确认，则其投标文件不予评审；
（5）按以上方法修正后的报价经投标单位确认后产生约束力。
31.8投标文件中没有列入的价格和优惠条件在评标时不予考虑。
31.9在投标文件的审查、评价和比较以及授予合同过程中，投标单位对招标单位和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。
31.10评标过程及相关情况均严格保密。
31.11投标费用：投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任
32、投标文件的澄清
32.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容做必要的澄清或说明。投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。
（六）合同的授予
33、合同的授予
33.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起7日内，按照招标文件和中标人的投标承诺订立书面合同。
33.2合同签订后三天内，中标单位须向招标单位缴纳合同履约保证金；拒绝缴纳的，或不按本条款的规定与总包方订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金的，还应当对超过部分予以补偿，同时依法承担相应法律责任。并有权在投标书的有效期内将本合同授予其他投标人或重新招标。
33.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。
34、履约担保
34.1合同协议书签署的同时，中标人应按前附表要求向招标人提交履约保证金。
34.2 若中标人不能按本须知第34.1款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金。
35、招标结束
35.1中标人与招标人签订合同协议书后即为招标结束。
35.2未中标人自接到通知后可到招标人处办理投标保证金退还手续（投标人应退还招标图纸和其他需退还的资料，图纸如有损坏、遗失，按50元／张赔偿）。投标过程中所发生的一切费用，由投标人自理。投标文件一律不退。
35.3中标人的投标保证金在合同签订后、且中标人按有关规定向招标人提交履约保证金后退还（不计息）。
36、其他说明
见本须知前附表。
第二章合同文件格式及合同条款
建筑工程施工合同
第一部分协议书
发包人（全称）：（简称甲方）
承包人（全称）：（简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：中央花园项目门楼、会所及办公楼幕墙、外墙门窗工程
工程地点：山东省济南市槐荫区经十西路南侧
工程内容：工程承包范围内的所有施工图深化设计、材料采购、加工制作、运输、预埋件、安装、测试、验收、保修等内容。
承包方式：包质量、包工期、包材料、包安全、包产品保护
工程立项批准文号：
资金来源：自筹
二、工程承包范围
承包范围：门楼、会所及办公楼外墙干挂石材幕墙、外墙门窗、轻钢玻璃雨棚、会所屋顶玻璃采光顶金属结构等工程的设计、制作、安装以及外墙保温工程的施工。
三、合同工期
开工日期： 2011年8月日（以总监理工程师发出开工通知令为准）
竣工日期： 2011年10月日（具体按合同工期计算）
合同工期总日历天数60天。
四、质量标准
工程质量标准：达到“泰山杯”质量评比要求
五、合同价款
金额（大写）：元（人民币）
￥：元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、询标纪要、招标文件及补充文件（招标答疑纪要）
4、投标书及其附件
5、本合同专用条款
6、本合同通用条款
7、标准、规范及有关技术文件
8、图纸及相关资料
9、工程量清单
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：年月日
本合同约定双方签字盖章并收到承包方的履约保证金后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
第二部分通用条款
执行《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用条款》，条款内容全部一致。
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：按“通用条款”第一.2条解释顺序执行，在中标通知书后增加询标纪要、招标文件（招标答疑纪要）。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3．1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。
3．2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：国家规定的现行法律法规及山东省济南市相关的法律、法规。3．3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：国家规定的标准、规范及省市相关的标准、规范
发包人提供标准、规范的时间： /
国内没有相应标准、规范时的约定： /
4、图纸
4．1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后7日内，提供施工图纸共肆套。
发包人对图纸的保密要求：未经业主同意，不得外借。
使用国外图纸的要求及费用承担：无
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5．3发包人派驻的工程师
姓名：职务：甲方项目负责人
职权：代表发包人进行施工组织设计、进度计划审批、图纸审核、质量检查验收、现场协调等全
7、项目经理
姓名：职务：乙方项目经理
8、发包人工作
8．1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前一天开始提供直至项目竣工。
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间： /
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前完成。
（6）水准与座标控制点交验要求：提供水准点，开工前10天双方在现场交验。
（7）图纸会审和设计交底时间：开工前七天发包人组织进行。
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：实施过程中如有发生，保护工作由承包人负责，除文物保护费用由业主承担外，其余费用承包人根据现场踏勘情况已计入总价内。
（9）双方约定发包人应做的其他工作：无
8．2发包人委托承包人办理的工作： /
9、承包人工作
9．1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：幕墙、外墙门窗、轻钢玻璃雨棚、会所屋顶玻璃采光顶金属结构等工程需承包人进行施工图深化设计，承包人应免费设计并经建筑设计单位认可，按发包人要求时间提供设计成果。
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：进场开工前七天向发包人及监理方各提供一份施工月进度计划和材料进场计划表。每月25日向发包人提供次月工程进度计划，同时提供当月完成进度情况和工程量报表，各一式三份；每周五上报周报表。
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人负责
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： /
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人自行办理，相应费用由承包人承担。遵守地方政府和有关部门的规定，办理相关手续。所有费用承包人已在投标报价中包干，如在施工期间发生被投诉或处罚情况的，责任由承包人自行承担。
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
综合竣工验收合格前产品由承包人保管，通过综合验收合格日起移交业主保管。已竣工工程未交付之前，承包人无条件做好所有已完工程（含发包人专业分包且已移交给承包人的工程）的保护及防盗工作，费用在投标报价中包干。保护期间发生损坏或其他损失，承包人自费予以修复至符合验收条件。
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要
求及费用承担：实施过程中如有发生，保护工作由承包人负责，除文物保护费用由业主方承担外，
其余费用由承包人承担，已计入总价。承包人应全面做好保护工作，采取切实有效措施，做好施工
过程中遇到的各种管线的施工配合与协调。如因承包人原因造成第三方人员或房屋、设备等财产损
失，由承包人无条件修复并承担相应费用。
（8）施工场地清洁卫生的要求：符合济南市文明标化工地的有关规定要求，并由承包人承担相关费用。
（9）双方约定承包人应做的其他工作：承包人按有关承诺办理发包人交办的工作。a、室内清
理工作及垃圾外运等费用承包人已在投标报价中，根据现场情况包干； b、承包人应自备发电机，
购置及使用费已在投标报价中包干。因电力不足或停电，给工程造成的一切损失由承包人承担。
(10)根据工程进展情况，承包人施工时可能和其他施工单位同步施工，承包人必须配合其工作，以
便相关工程顺利穿插施工。
(11)承包人应加强对施工图纸的审核，对施工图纸中存在的矛盾、不详等问题应及时向监理单位和
发包人书面反映，在该问题未得到妥善处理前，不得进行施工。如违反以上规定进行施工，产生的
一切费用及责任由承包人承担。
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
10．1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：施工图纸会审后五天内提供。工程师确认的时间：收到承包人资料十天内给予批复。
10．2群体工程中有关进度计划的要求：无
13、工期延误
13．1双方约定工期顺延的其他情况：（1）由发包方造成的延误。（2）不可抗力。（3）重
大设计变更影响且经发包人和监理人确认确实影响到施工进度的。（4）连续停电、停水超过8小
时。（5）其他发包人认可的情况发生，经监理和业主认可后工期予以顺延，费用不补。
对于以上情况造成的工期延误，承包人需在工期延误发生后7日内提出工期顺延签证。若逾期
提出，发包人有权不予认可；未提出顺延签证的，视为工期不需顺延。
四、质量与验收
17、隐蔽工程和中间验收
17．1双方约定中间验收部位： /
19、工程试车
19．5试车费用的承担：已含在总报价内
五、安全施工
1、安全文明施工目标：济南市双标化工地。
2、双方约定的承包人违约责任：如因乙方原因造成工伤事故，事故责任及造成的损失由乙方承担，如影响本工程的济南市创标化工地评比，乙方将向甲方交纳违约金人民币20万元。
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
23．2本合同价款采用（1）方式确定。
（1）采用固定价格合同（固定综合单价合同），合同价款中包括的风险范围：合同履行期间物价变动；定额、标准及规范调整；国家政策变化以及一个有经验的承包人可以或应该能预见的风险。
风险费用的计算方法：已含在合同价内，不予调整。
工程造价结算方法：综合单价包干，工程量按竣工图纸按实结算。
风险范围以外合同价款调整方法： 1、调整范围包括图纸会审及设计变更、新增工程项目、现场发生的签证。上述调整经监理方、业主方确认签证后进入结算。
2、发生变更项目时，投标书中有类似子项的，按投标书；没有类似子项的，由乙方提交联系单组价，价格确定按山东省定额，主材（双方协商确定）换算，其他不变，取费标准参照投标书，经业主方签证后执行。
特别说明：本工程如出现严重不平衡报价，发包人有权对该价格进行不利于承包人的调整。承包人对此调整应予以确认并不得对此调整提出异议。
23．3双方约定合同价款的其他调整因素：无
24、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： /
扣回工程预付备料款的时间、比例： /
25、工程量确认