中原地产房屋租赁合同
中原地产房屋租赁合同
四、保证条款
1、甲方保证合法拥有该房屋的所有权或处分权;出租该房屋符合法律法规、规章、政策等的规定;附带家私电器出租的，甲方保证合法拥有所附带的家私电器的所有权或处分权。
2、甲方保证本合同所载有关该房屋的情况以及自己所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整。
五、该房屋的租赁期限、租赁用途、交付使用
1、该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2、甲乙双方同意，乙方承租该房屋用于下列第项用途：A、自住;B、商业经营;
C。乙方拟变更该房屋租赁用途的，应事先征得甲方书面同意;乙方承诺不将该房屋用于违法犯罪活动。
3、甲方应在年月日前将该房屋交付乙方使用;交付前应结清该房屋此前的物业管理费、水电费、煤气费、电话费等相关费用，甲乙双方另有约定的除外。
六、租金、相关费用及其支付的方式
1、该房屋租金为：/月(人民币，大写：拾元整);该租金不包括租赁期间该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电话费等相关费用。
2、租金按月支付;乙方应在年月日前支付甲方首月租金;其余月租金在每月日前结清;甲方应向乙方出具相应的租金收据。
3、甲乙双方同意以下列A、现金支付;B、银行汇款/转账支付，
开户行：，账号为：，户名：。
4、租赁期间，该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电话费
等相关费及因乙方使用该房屋所产生的其它费用均由乙方负责缴纳，其缴纳方式与时间由甲方双方协商一致确定。
七、定金、保证金、佣金
1、乙方应在本合同签订当天现金支付甲方定金元。本合同签订后，若甲方拒绝出租该房屋的，应当双倍返还乙方该定金;若乙方拒
绝承租该房屋的，甲方有权没收定金。自甲方将该房屋交付乙方使
用之日起，该定金抵作保证金。
2、乙方应在向甲方交存相当于两个月租金的保证金(乙方此前有交付定金的，交付该保证金时可以减付相当于定金的金额)。保证金
可以用于抵扣乙方违约给甲方造成的损失。租赁期限届满，乙方按
甲方要求搬出的，甲方应即时将保证金余额无息退还乙方。
3、甲乙双方同意，丙方已经妥善履行了其中介义务，在签订本
合同当日，由甲方向丙方支付本次房屋租赁中介费元(人民币，大写：万仟佰拾元整);由乙方向丙方支付本次房屋租赁中介费元(人民币，
大写：万仟佰拾元整);甲乙双方均对对方应付给丙方的中介费负连
带责任。
上述中介费通过下列第种方式支付给丙方：
1、现金支付;
2、银行转账/汇款方式支付，账号：44-273101040001436，开户行：农行东莞新华支行，户名：东莞中原物业顾问有限公司。
八、该房屋的使用与维修
1、租赁期间，乙方应当妥善使用该房屋及其附属设施设备、附
带的家私电器;发现损坏损毁的，应及时通知甲方。因乙方过错造成
该损坏损毁的，乙方应负责修复或赔偿。非因乙方过错造成该损坏