2016年中国众创空间发展分析报告（本文档为word格式,下载后可修改编辑！）
4 月23日，腾讯开放2016春季发布会在海南海口举行。腾讯研究院同步发布《2015-2016年中国众创空间发展白皮书》，在对国内众创空间进行深入研究后发现：创业者“孤军奋战”已经成为过去，协同创业的时代已经到来！创业者和产业生态资源对接，已经成为世界性的新浪潮。
名不见经传的他们何以实现融资过亿？微票儿C轮融资15亿，时空电动汽车B轮融资10亿，每日优鲜B轮融资2亿……在短短几年时间里，这些初创企业借助于什么力量，迅速实现了超常规的扩张？
众创空间！他们都是众创空间的成员！通过分享优质的产业生态资源，有效的推动了企业成长！协同创业的时代已经到来！创业者“孤军奋战”已经成为过去。创业者和产业生态资源对接，已经成为世界性的新浪潮。
今天的创业不再仅仅依靠个人能力发挥，更多的要依靠优质产业生态资源的分享，实现协同创业。也正是社会对创业资源分享的需求，催化了近年“众创空间”的蓬勃发展。
新经济成功之道，在于一切为了创业者，在于站在创业者的角度上，建立新的服务模式，提供全要素解决方案，帮助初创企业解决各种难题。在这种新范式下，创业者将会更方便的获取创业所必需的各种资源，顺利地解决融资难、招人难、成本高等内部管理问题，从而降低创业成本。为了达到这个目的，众创空间要引入各种外部资源，诸如辅导培训、风险资金、网络推广资源、流量、技术等等，实质性的促进企业成长。
众创空间孕育着中国新经济的未来。运营良好、服务扎实的众创空间
不仅仅能够孕育出优秀的企业，也对于提升地方经济增长、带动社会就业、促进财富增长和创新发展具有重要的保障作用。
1、新经济本质
1.1.世界进入“新经济”发展时期
2014年习近平总书记在国际工程科技大会上的主旨演讲中表示，世界正在进入以信息产业为主导的新经济发展时期。2015年12月，习近平总书记在中央经济工作会议讲话中指出，新一轮科技革命和产业变革正在创造历史性机遇，催生智能制造、“互联网+”、分享经济等新科技、新经济、新业态，蕴含着巨大商机。
2016年2月的国务院常务会议上，李克强总理两次谈到了新经济。两会期间，我国首次将“新经济”一词写入政府工作报告，并强调“要培育壮大新动能,大力发展新经济”，政策也将向新动能、新产业、新业态等方面倾斜。
“新经济”这一概念最初在1996年由《商业周刊》发扬光大，主要用来描述美国上世纪90年代的技术变革带来的良好经济增长现象,。与美国的“新经济”有所不同，我国政府提出的“新经济”，更多的是强调在全球化和信息技术变革下，符合我国经济改革发展实际的新的经济发展思路。在经济转型的关键时期，传统经济增长方式难以为继、经济结构需要深度调整，大力支持互联网创新创业的发展，具有深远的战略意义。
1.2.新经济的本质即双创经济
在彼得·德鲁克眼里，新经济即创业经济，他认为创新和创业是“近代经济和社会史上发生的最重要、最有希望的事件”。
这个结论是在研究了美国70年代经济大萧条期间的创业活动之后得出的。从1973到1975年，世界经济危机爆发，美元与黄金彻底脱钩，美元一统天下的局面被打破，美国经济出现连续两年负增长，处于风雨飘摇之中。然而，德鲁克却发现了一个有意思的现象，从1970年到1980年,美国经济提供的2,000多万个新的就业机会中，大多数是由小企业和新企业提供的。经济虽然低迷，但双创经济日趋活跃，而且逆势上涨。
小公司的发展趋势完全与二战过后的情况相反。在1950年到1970年那20年时间里,由大企业或政府创造3/4的就业。每逢经济衰退，失业则集中发生于新企业或小公司。
1980年代正是美国IT产业全面创业，全球扩张的时期。诸如微软、苹果、思科等“小”公司均成长于这个时代。伴随着美国IT产业起飞，里根经济学落地，美国滞胀问题得以解决，美国经济开始复苏，1990年后，互联网时代终于到来。
无论是美国的历史，还是中国的表述，我们可以看出共同的一点，即：新经济建立在创新基础上，主要形式是创新，尤其是中小微企业创新。
当前，双创经济成为中国经济增长的引擎。中国正在上演供给侧改革的大戏，以“互联网+”为驱动的双创经济正是这个时代最强劲的节奏。创业创新日益活跃，双创经济逐步升温。2016年3月5日，两会的政府工作报告多次提到“大众创业、万众创新”，并且将其提升到中国经济转型和保增长的“双引擎”之一的高度，显示出社会对双创经济的重视。
1.3.创业进入生态资源分享阶段
在中国，自改革开放以来，全社会范围内的创业浪潮已有四次，围绕着创业浪潮产生的产业服务系统也各不相同。2015后，随着第四次浪潮的到来，创业逐渐步入第四个阶段，“产业生态分享”（产业生态资源的协同分享）应运而生。
图表1：创业进入第四阶段：产业生态分享
（1）第一次创业浪潮：优惠政策
我国出现最早的创业服务业态是创业服务中心，属于孵化器模式，1987年成立的武汉东湖新技术创业中心，是我国最早的孵化器，创业服务领域由此产生。之后创业服务进入行业的探索期，截止1993年，全国累积建成约60家创业服务中心。早期的创业服务中心是创业初始资金与优惠政策的分发、落实平台，通过这一时期的孵化器形式，创业企业获得办公场所，中央地方支持创业的资金能够下发给入驻的创业企业，优惠政策可以得到落实。
（2）第二次创业浪潮：市场化服务聚合
2000年左右，风险投资在国内逐步发展起来，丰富了创业公司融资的途径。2008年以后，社会化媒体逐步成为传播的重要渠道，投融资和媒体营销推广服务开始出现在创业服务机构的平台上。创业服务机构逐步演化为聚合办公场所、投融资服务、媒体服务等多种服务形态的平台。
（3）第三次创业浪潮：产业要素协同
移动互联网高速发展催生了新的创业服务业态。新的创新服务产业包括2009年末成立的创新工场、2010年腾讯推出的开放平台、2010年问世的创客空间、2010年12月36日创立的氪空间、2011年相继成立的车库咖啡和3W咖啡等。这些新兴的平台提供多要素、平台化的服务，使得服务更具深度和广度。他们拥有更强的资源共享特征，致力于为创业者提供更低成本、高效率的服务。
（4）第四次创业浪潮：“生态资源”分享
自从2015年两会，“大众创业，万众创新”号召正式发出以后，众创空间全面开花，我们对有众创空间数量相关公开资料发布的省份进行粗略统计发现，目前公开报道中16个省份有相关数据，众创空间总量约700家左右。不仅在大中城市广泛开展，中小城市也在加速推进。例如在山东省菏泽市，当地政府规划到2016年底各区县都要建成至少一个众创空间。可以预计全国众创空间数量将快速扩张。
科技部于2015年11月公示首批136家众创空间名单，拟将其纳入国家级科技企业孵化器的管理服务体系。这136家众创空间分布在北京、天津、吉林、江苏、浙江、安徽、青岛、河南、湖北、广东、四川、贵州。北京数量最多，达27家，随着越来越多的省市积极申报，纳入国
家级科技企业孵化器的管理服务体系的众创空间数量会越来越多。
在这个新阶段中，一种全新的模式——产业生态资源分享模式（简称产业生态分享），进入社会视野。
这种模式的代表是腾讯众创空间。腾讯众创空间的前身是腾讯开放平台，当时主要以腾讯自身的线上资源扶持创业，2014年开始，腾讯开放平台对接线下资源，提出了“以百亿资源扶持百家创业企业”的“双百计划”，旨在依托腾讯产业生态，结合线下资源，扶持优秀创业团队，加速项目成长。
产业生态分享模式代表未来的孵化潮流，获得了创业者欢迎，进入了高速发展时期，社会各界资源迅速的汇集到这类平台上。据2015年统计，开放平台接入应用数已超过400万。2015年4月28日，腾讯正式发布腾讯众创空间2015年计划，并在全国建立规划建设25个线下众创空间，总面积超过50万平方米；同时，搭建包括腾讯系流量资源、第三方服务平台等线上平台，为创业者提供覆盖线下与线上，全要素、立体式的孵化和加速服务。
2、新范式崛起
创业是当前经济社会发展的主旋律，中国公众创业意愿强烈。然而，创业是高风险的活动。由于创业过程存在大量不确定性因素，创业者、创业团队与创业投资者往往限于自身资源和能力，对于创业机会、创业资源，企业运作等方面的关键环节，难以一一的做到准确把握，常常导致创业活动偏离预期目标，成功率极低。
众创空间的价值在于分享大量的优质资源，降低创业风险。与传统
的“企业孵化器”不同，众创空间不只是提供针对创业指导、创业咨询等单一的内部资源支持，也不只是提供资金，销售产品或推荐人才等零散的外部资源支持，而是针对创业公司，进行具体的分析研究，提出针对性的解决方案，提供内外部资源结合的产业生态资源支持。
作为新型的创业平台，众创空间是新经济发展的新范式，它以产业生态的概念营造了企业成长环境，整合创业的各种内外部资源，并将其分享给接受服务的创业企业，为创业者提供更加全面、低成本、有效率的成长环境。
2.1.范式：一切为创业者分享
从具体商业模式来看，众创空间以初创企业、创业者、成熟企业的创业部门等为服务对象，基于自身的核心资源，并且引入的第三方资源，通过线上线下平台来汇聚创业者，为之提供低成本办公环境、软硬件设备，并汇聚投资者、传媒机构等，为创业者提供集约化、一站式配套服务，使创业者可以集中精力专注与产品研发和运营等核心事务，大大改善了过去创业服务资源闲散化的问题。
图表2：一切资源为创业者分享示意图
从横截面角度看，众创空间同时搭建全社会资源的生态产业链。众创空间利用腾讯自身众多平台，整合和配置线上和线下资源，构建了集创业者，媒体、社会资本和人才服务于一身的生态系统。对于创业者来说：通过平台的创业服务聚合，创业者有望以低成本、高效率获取支持服务，相较于独立寻找各类资源的传统创业状态，创业效率可以提升；对于其他机构来说：通过平台的创业者聚合，投资机构、媒介传播机构、云服务商等机构可以获得优质的投资项目，减少项目搜寻成本，形成一套来源保障机制。
图表3：众创空间对创业各阶段具有促进作用
从动态时间角度看，创业服务机构提供贯穿整个初创时期的长时期服务。众创空间对创业公司的服务有着时间长，分阶段的特点。在创业的创意形成、产品开发、团队建设、融资、市场推广等各个任务阶段，众创空间提供相应服务，帮助企业解决成长中的各种问题。
2.2.分布：全国众创空间地图
当前众创空间建设浪潮正在全国兴起，2016年全国科技工作会议发布的数据显示，全国各地众创空间已经超过2300家，形成了两大类服务，涌现出八大流派，出现了一些影响力较大的品牌。
众创空间需求庞大。据有关部门统计，2014年全年，我国新增注册企业数量达365.1万家，增长45.88%，而进入产业孵化系统的科技型中小企业或小微企业为8万余家，约为前者2%，仅是新增注册企业的一个零头。
众创空间具有广泛的政策基础。据不完全统计，截至目前，全国已有29个省、自治区、直辖市出台了支持众创空间建设与发展的政策或关于推动创业创新的实施意见。
图表4：各省市已认定备案的众创空间数量排行
数据来源：科技部、各省市科技厅网站
在政策的推动下，我国各地出现了大量规模不一的创业服务机构。多数省份已开始了众创空间的备案、认定工作。经过备案、认定后众创空间一般可享受地方的政策扶持。通过科技部门发布的相关数据可以发现，已认定或备案的众创空间数量前十名省份分别是重庆、江苏、广东、山东、上海、浙江、天津、湖北、北京、吉林。
从地区分布看，东部发达省份如上海、江苏、浙江、广东、山东、北京等地众创空间数量较大，前十名中有七个省市来自东部地区。在第十一名至第二十名之间，中西部地区则占据了大部分。
同时，在粗放型发展中，出现了一些“不和谐”的现象。有媒体报道，部分地方的众创空间，功能并不完善，很多只是充当“房东”甚至“二
房东”的角色，缺乏对创业者的配套服务，甚至于有些地方出现了“拉郎配”的现象，众创空间里进驻的并不是创业项目，甚至出现了以众创空间之名，行商业地产之实的情况。行业亟待规范。
2.3.类型：两类服务八大流派
众创空间需要为创业者提供全要素服务，但在实际运营中，各家众创空间拥有的资源与能力各不相同，选择的切入点也不一样。目前，除了腾讯众创空间外，极少有机构能够靠自身资源提供产业生态资源分享。实际运营中，往往是众创空间根据自身核心资源与能力情况，为创业者提供某个领域的服务，在并不擅长的其他领域接入其他服务商的服务。
因此，众创空间服务体系，大致可分为两类：核心资源服务、第三方服务。
核心资源服务是基于自身核心资源与能力提供的服务，如房地产企业根据商业地产优势推出共享办公服务，媒体机构依托传播能力提供营销推广服务。第三方服务是为完善服务体系引入的第三方服务体系，如媒体型众创空间引入投资机构，共享办公厂商引入投资机构、培训机构等。
核心资源服务是决定众创空间服务能力与发展前景的关键。这往往是厂商切入众创空间服务的关键，决定了一家众创空间的发展基因。在核心服务的基础上，众创空间需要基于自身形成的运营成果与影响力吸引第三方服务。
按照众创空间服务提供商的资源能力属性的不同，众创空间可以分为如下八大流派。
图表5：不同类型众创空间类型与服务能力
制表：互联网实验室
2.4.格局：国内知名众创空间
当前我国已经涌现一批知名的众创空间，如启迪之星、腾讯众创空间、联想之星、创新工场等。
图表6：当前国内较为知名的部分众创空间
资料来源：官网公开资料
从布局城市数量、实体空间规模、投资基金规模、创业导师数量、孵化企业数量等数据综合来看，腾讯众创空间与启迪之星孵化器目前在综合实力上领先，表现为布局城市数量多，实体面积大，有较强的投资资源与导师资源；在创业导师资源方面，各家企业都依托背景资源，提供了较为丰富的创业培训；在基金规模与投资能力上，都采取“自身设立投资基金+聚合外部投资基金”的方式强化投资能力。
实体空间规模方面看，2015年腾讯众创空间计划建立25个线下众创空间，总面积超过50万平方米；投资资金方面，腾讯产业共赢基金约200亿元，另外聚合各类基金1000亿；导师方面，腾讯众创空间更是拥有集腾讯专家团、知名创业辅导机构或个人、长江商学院，南极圈，优米网等行业知名机构导师于一身的强大阵容。
截至2015年10月，腾讯众创空间直接为创业者带来收益超过100亿元；腾讯开放平台上年收益超过1亿元的创业公司达24家，年收益超1000万元的创业公司达到108家；融资额超过1亿元的创业公司超过100家；已经上市和即将上市的公司超过20家，开放平台创业企业的总市值规模超过2000亿元。并且带来大量的就业机会，自2011年以来为社会创造就业超过1500万。
3、新创业之道
众创空间旨在以产业生态的概念营造孵化环境，形成聚合全要素全分享的平台。功能齐全、服务扎实的众创空间，不仅可以提供各类新服务，
帮助创业者解决创业过程中遇到的痛点，如融资难、招人难、成本高等经营管理问题，还可以通过专业设计的分享活动、培训辅导来提高创业者能力。并且，众创空间还可以引入各类产业生态资源，诸如资金、网络推广资源、流量、技术等等，实质性的促进初创企业成长。
3.1.解决经营痛点
3.1.1创业企业最大挑战
据创业邦2014年创业者调查报告显示，对于企业发展中遇到的主要困难，64.19%的创业者认为是“人才缺乏”，57.21%的创业者选择“资金困难”，51.97%的创业者选择“市场开拓困难”，38.43%的创业者选择“市场竞争激烈”，36.24%的创业者选择“房租、人力等成本连年上涨”。
图表7：创业企业发展过程中面临的主要困难
资料来源：创业邦
可见，人才缺乏、资金困难、市场开拓困难、产品竞争激烈、创业成本上涨等是创业者面临的最大困难。
3.1.2针对性解决方案
针对上述困难，众创空间提供相应的解决思路和落地方案。
图表8：众创空间针对创业过程中痛点提供针对性解决方案
来源：互联网实验室
第一，对于创业过程中的人才困境，一个服务全面而扎实的众创空间可以扮演“联合创业撮合平台”的角色，通过聚合大量创业者与创业团队，
以及创业者之间的互助交流，产生合作创业，构建联合创始团队，或者相互推荐人才的机遇，解决创业过程中的人才难题。
一些众创空间则主动提供人才募集服务，如腾讯众创空间提供的人才服务“开工”，通过培训、组织交流活动等形式，提升创业者寻找到合宜人才的可能；3W咖啡旗下拥有3W猎头服务，至今已经为超过100家互联网公司成功提供猎头服务。
第二，对于融资困境，众创空间聚合了大量的创业项目，对于投资机构而言是一个良好的投资选择集合，相对于在社会上花费更大精力寻找优质项目，众创空间的服务具有更好的吸引力，投资机构有意愿入住众创空间，筛选投资项目。
作为平台方，众创空间有路演、推介等项目展示活动，使项目能够更好地被投资者发现。以36氪旗下创业空间氪空间为例，目前已经成功孵化了五期共72个项目，其中完成融资的项目有70个，项目融资成功率达97%。
在拥有海量数据的平台，还可以通过大数据促进投资方了解创业公司，提升融资市场效率。例如腾讯众创空间推出的众创指数，每日监控、分析数千个细分数据维度，进行百亿级大数据计算，不断完善和细化行业数据，充分反映了行业和产品发展竞争情况，为投资人提供精准数据，优秀项目也可以在大量产品中脱颖而出获得投资人青睐。这样就使投融资活动更为高效。
第三，对于市场开拓困境，众创空间提供或聚合了媒介资源，这满足创业公司“求报道”的需求，增强项目的公众曝光度，逐步建立起品牌
形象。36氪在2015年4月发布的数据显示，2014年36氪对1314家国内创业企业进行跟踪报道，在用户/流量/下载量中的至少一个指标增长中，有78.21%的公司实现了翻番以上的增幅；收到国内媒体采访请求的占到69.15%；77.22%的创业公司在36 氪报道后会有合作伙伴找上门，68.93%的公司在人才招聘上获得帮助。可以发现，众创空间的媒介推广服务对于帮助企业获取用户、增加曝光度、获取合作伙伴方面有积极作用。
第四，对于企业遭遇的市场激烈竞争，创业导师可以提供发展策略方面的指导，具有产品开发运营经验的导师可以在产品定位、差异化发展方面帮助创业者，使创业企业在激烈竞争中找到更为合适的出路。例如，联想之星在创业培训方面开设了创业CEO培训、区域短训班、创业大讲堂等内容，参与培训的创业公司相关人员表示，联想之星的培训对其非常有帮助，解决了团队初创时期很多定位困惑，以及团队管理方面的难题。
第五，对于创业成本上升，众创空间一般在孵化期内提供免费或低价的办公空间、软硬件资源等，帮助企业度过融资前、或者获得足够营收前的大量投入阶段，这对于企业的生存具有重要作用。
图表9：部分众创空间的孵化政策
资料来源：网络公开资料
通过总结可以发现，众创空间可以为创业者在孵化器内提供免费或低价的办公场地，帮助企业降低创业成本。
3.2.解决成长痛点
3.2.1创业必备能力与心理素质
成功的创业公司不仅仅需要拥有全方位的创业资源，也需要创始人有足够的专业能力、管理能力与强大的心理素质。
某区众创空间发展存在的主要问题及建议 某区众创空间发展存在的主要问题及建议 XX区众创空间建设是在区委、区政府的领导下，区级各部门的大力支持下，以金渠国家级科技企业孵化器为核心，按照找准创客需求、把握建设标准、注重科技元素、实现内生增长的四点要求，在全区发展众创空间。目前，XX已创建众创空间14家，其中：依托高校、院所建设以技术、成果转化为主的众创空间9家，依托园区、企业建设以融资、导师、培训、产业链等各具特色的众创空间5家。多邦众创空间、新车间众创空间成功在科技部备案，成为国家级众创空间。一、主要问题 （一）运营成本较高。众创空间作为创新创业服务平台，按照市科委对众创空间“四有一入驻”的建设要求，要建设线下物理空间、线上网络空间，并有创业导师、投融资基金及企业、团队入驻，需要组建专业的运营团队，在管理、维护、推广等方面，具有较高的运营成本。众创空间建设要满足便利化、全要素原则，建设场地主要靠租赁，而且位置不能太偏（高校和院所除外），众创空间往往位于城市核心商业圈，场地的运营费用较高。例如：XX“西城咖啡”多客众创空间筹建于XX年，位于海怡天广场，面积1000余㎡。目前入驻的创客有71家，为52家科技型企业提供了服务，投资项目35个，帮助754人实现再就业，获得社会各界好评。空间以众筹方式累计投入1870万元资金，用于场地租赁、装修、运营等。经营以来，运营成本一直
困扰空间的发展，每月运营费用约19万元，其中：房租费3.5万元（35元/㎡）、水电1.1万元、人工工资11万元、公共服务开支2.1万元、线上线下广告宣传1.3万元。空间每月收入15万元左右，每月净亏损4万元左右。空间在承担社会责任的同时，建设业主却承担了一定的亏损，不利于“双创工作”进一步开展。 （二）政策支持不够。XX区在扶持大众创业万众创新方面，存在政策不系统、力度不够的问题。 一是鼓励政策不全面。对创建国家级众创空间、市级众创空间、区级众创空间的运营主体没有奖励。我区在XX年由区政府出台了《关于推进大众创业万众创新的实施意见》（XX府发〔2015〕70号），文件中涉及众创空间的奖励仅仅是“对经验收的众创空间，区政府给予5万元补助”，没有实现对众创空间运行主体的房屋租金、共享资源、帮扶服务等方面进行补贴。 二是政策执行不明确。XX年区政府出台的《关于推进大众创业万众创新的实施意见》文件，虽明确了“对经验收的众创空间，区政府给予5万元补助”，但没有明确补助由哪个部门牵头、资金从何而来。到目前为止，我区各众创空间均没有享受到该笔补助。 三是考核机制不健全。对国家级、市级、区级众创空间的运营主体没有明确考核目标，没有考核标准，没有从机制上真正实现对大众创业万众创新的激励。 （三）舆论宣传不够。本地媒体对众创空间的宣传较少，群众对众创空间了解不多，对众创空间这种大众创业万众创新的新型载体认识不
众创空间研究现状分析 随着经济的发展，怎样充分调动人民群众的创业创新积极性，为现阶段我国持续发展经济的重要途径。于是，在此背景之下众创空间随之而诞生。所谓众创空间其实就是一种科技企业的孵化器，其主要是针对网络时代大众的创业需求而设立，众创空间具有资源共享及开发等特征。本文中，笔者对对国内外的众创空间现状进行研究和分析，以便对中国众创空间的发展带来一定益处。 众创空间这一概念，很早以前便在欧美等很多国家发展成型，并且随着众创空间的发展给企业的创新带来了深远的影响。随着经济的发展，众创空间这一概念在近几年被越来越多的中国人所关注，成为公众和政府比较关心和关注的议题。不过现如今我国在众创空间的边界和内涵方面的界定尚未形成统一认识，众创空间的发展模式及数量也较为模糊。所以有必要对，众创空间我国的发展现状进行研究和梳理。 如有咨询可以登录https://www.doczj.com/doc/b65048023.html,访问创富港众创空间 一、众创空间的定义和内涵 所谓众创空间，即依托社会资源给创业者带来比如说网络空间、工作空间以及资源共享空间和交流空间等的创业场所，给创业人员提供便利化、低成本化以及全要素的服务平台，并在该服务平台上实施专业化、社会化、网络化和市场化创新创业服务的独立法人合法注册。 共创空间从性质来讲，是新型企业科技孵化器，同以往的企业科技孵化器存在一定区别，主要表现在以下几点：一，众创空间是针对早期创业而实施的，其所关注的是创业链条最
前端，同传统的企业科技孵化器相比，众创空间主要是由产业园区加速器、小企业创业基地等组成了一个较为完整的创业链条。第二，众创空间可以为网络时代人们创业创新的需求提供方便。三，众创空间绝非封闭创业环境，它本身具有资源共享和开放等特征，可以给创业人员提升创业知识，获得人脉资源，积累创业资金，可以说是创业空间对为重要的核心价值。 二、我国众创空间的发展情况 2010年，我国众创空间在上海新车间正式成立，后来随着万众创新以及大众创业政策深入落实，我国逐渐出现了对全民创业越来越有利的政策环境，而身为新型创业服务机构的众创空间自然而然也就得到了相当程度的发展空间。据相关数据显示，至2015年，我国在创新空间的数量方面已经超过了一千家。在此当中有接近一百家众创空间，已经被纳入国家级别的科技企业孵化器管理服务系统。而从地域等方面来看，我国广东、浙江、上海、湖北以及北京等地区，为创业创新氛围发展较为活跃积极的地区，该地区在数量上，居于全国的首列，而上海和北京甚至还创建了众创空间联盟组织。 三、国外众创空间的发展现状 首先，比较注重共享和包容理念。一方面，国外对于创业人员的背景、学历以及技能等，并未有特殊要求。任何人，不论是发明家、企业家还是军人或者学生，只要是有意愿或者想法，均可实施创新创业，此外，大部分的商业化运营众创空间，都采用会员制，仅仅花费少量的租金或者会费就能使用价格比较昂贵的办公空间以及实验设备。 其次，运营方式多种多样，且覆盖范围比较广。在国外，众创空间的运营方式大致分为两类。其中一类是以为企业提供各类工具设备为主，而另一类则是为企业提供创业创新孵化等服务为主。不过，不管是纯粹个人爱好还是以盈利作为最终目的的项目，各行业均可通过众创空间而实现自己的创业机会。尤其是针对那些小众而有趣，且市场不够明确的创造和设计，众创空间也提供了条件和平台。 第三，政府提供政策支持，并且鼓励各方面都参与。在国外有大部分的众创空间，均为以盈利作为最终目的的商业组织，不过其中也存在社会组织及政府部门所筹建及运营的机构。该类机构具有福利性和非营利性，可以给社会边缘群体以及低收入群体提供创业创新的机会。
众创空间学习资料（一） 【基本概念】 众创空间是顺应创新2.0时代用户创新、大众创新、开放创新趋势，把握互联网环境下创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。发展众创空间要充分发挥社会力量作用，有效利用国家自主创新示范区、国家高新区、科技企业孵化器、高校和科研院所的有利条件，着力发挥政策集成效应，实现创新与创业相结合、线上与线下相结合、孵化与投资相结合，为创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。 【概念提出】 技术的进步、社会的发展，推动了科技创新模式的嬗变。传统的以技术发展为导向、科研人员为主体、实验室为载体的科技创新活动正转向以用户为中心、以社会实践为舞台、以共同创新、开放创新为特点的用户参与的创新2.0模式。 应对信息通讯技术发展以及知识社会来临的机遇与挑战，不少国家和地区都在对以用户参与为中心的创新2.0模式进行探索。Fab Lab及其触发的以创客为代表的创新2.0模式，基于从个人通讯到个人计算，再到个人制造的社会技术发展脉络，试图构建以用户为中心的，面向应用的融合从创意、设计到制造的用户创新、开放创新、大众创新、协同创新环境，引发了创新2.0时代的全球创客浪潮。 创新2.0时代的创客浪潮进一步推动了众创空间的形成。 2015年1月4日，因为国务院总理李克强的关注，“创客”进入国内大众视野，并被赋予了代表创新前沿的标签。在深圳视察的过程中，李克强特意强调，“全民创新，万众创业，深圳能不能起一个表率作用！”并建议科研机构不要闭门造车，学习民间创新，聆听市场需求。 2015年1月28日国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署加快铁路、核电、建材生产线等中国装备“走出去”，推进国际产能合作、提升合作层次；确定支持发展“众创空间”的政策措施，为创业创新搭建新平台。
关于众创空间的调研 克强总理刚刚于5月7日结束了对中关村创业街的造访，咖啡杯的余温还未退却。这不仅让聚集在创业街上的“众创空间”们欢欣鼓舞，也使得中国无数从事与创业相关的人群倍感振奋。今年初，“创客”首次被写入政府工作报告，两会两万字政府工作报告13次提“创业”，国家明确表示推进“大众创业、万众创新”将成经济发展新常态。“众创空间”也俨然成为2015年中国经济新常态的热词。 投中研究院秉承严谨专业的风格保持着对中国创业投资和私募股权投资市场的深度观察，现拟从“众创空间”这一热点出发，力图全面梳理和总结我国现存的“众创空间”的发展现状和模式，以供各方参考。 1. 众创空间概述 1.1 提出众创空间的背景 早在2014年9月，克强总理在夏季达沃斯论坛致开幕辞时，提出要掀起“大众创业”、“草根创业”的新浪潮，形成“人人创新”、“万众创新”的新局面。 2015年1月4日，总理探访柴火创客空间，称赞年轻创客们充分对接市场需求，创客创意无限。创客运动受到政府的支持和鼓励，让“创客”和“创客空间”们倍受鼓舞。为实现“大众创业、万众创新”，创客被寄予厚望。 1月28日，克强主持召开国务院常务会议，研究确定支持发展众创空间推进大众创新创业的政策措施，中央文件第一次提到“众创空间”。2月，科技部发文，指出以构建“众创空间”为载体，有效整合资源，集成落实政策，打造新常态下经济发展新引擎。3月5日，两会的政府工作报告中，克强再次反复提到“大众创业、万众创新”，并且将其提升到中国经济转型和保增长的“双引擎”之一的高度，显示出政府对创业创新的重视，以及创业创新对中国经济的重要意义。 3月11日，国务院办公厅印发“众创空间”纲领性文件——《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》(下称《意见》)。此举为国家层面首次部署“众创空间”平台，支持大众创新创业。《意见》提出目标到2020年，形成一批有效满足大众创新创业需求、具有较强专业化服务能力，同时又具备低成本、便利化、开放式等特点的众创空间等新型创业服务平台。 1.2 众创空间是什么
中国众创空间的现状与未来 2016 《中国众创空间发展蓝皮书》 （第一版） 前言 2015年是中国众创空间元年。 依托巨大的市场，中国正在成为全世界范围内，共享经济发展的新增长点。在政策引导和市场虹吸的双重作用下，作为共享经济重要组成部分的众创空间，璨然爆发。2016年，以优客工场、3Q等为代表的一批众创空间，正在迎来巨大的发展机遇。 为推动经济结构调整和经济增长方式转变，中国政府发出了以“大众创业、万众创新”的号召。配合这一战略引导，中国政府对商事注册制度、科研经费使用制度、创新产业的税收减免制度等，进行了一系列的重大改革，极大地鼓励了创业、创新的热情，一个创新创业的时代正在徐徐展开。 创新、创业的热情催生了大量小微创业企业的办公需求。这类创新企业，固然需要符合自己创业发展阶段的物理办公条件，但更重要的是，他们更加需要一个能够激发商业灵感，整合上下游合作链条的创业生态。这正是共享办公需求得以快速增长的市场基础。 不过，蓬勃昂扬的态势并不能掩盖中国众创空间在成长中的问题。概念化的“一拥而上”、缺乏明确可行的行业标准、运营主体专业素质和能力良莠不齐等因素，都在制约着众创空间——这个有着庞大需求和市场前景的朝阳产业。 在实施供给侧结构性改革作为中国经济转型升级主线的背景下，众创空间还承担着去化过剩产能，盘活城市存量不动产，为创新经济发展降低成本的任务。只有对中国众创空间的发展现状有清醒的认知，对行业趋势有准确的判断，对市场各主体的角色有清晰的厘定，众创空间才能在经济结构调整和经济增长方式转变方面，发挥更大的作用。 一、中国众创空间的内涵与外延
1.众创空间的缘起 客观而言，中国当前的众创空间，是对美国众创空间商业模式结合中国市场特征“中国化”的成果。美国最早的众创空间是创立于2010年的wework。WeWork 位于美国纽约，专注于联合办公租赁市场。公司最初成立时，面积还不到300 平方米，但一个月后就实现了首次盈利。2014年，WeWork实现了1.5亿美元的营业收入，利润率达到30%，市场估值超过50亿美元。 除了运营办公空间(办公室、会议室、娱乐设施、生活设施)外，WeWork还为创业者提供各种跟创业关系密切的活动，如定期举办社交活动，促进创业者之间、创业者与投资人之间的交流；充当中间人，为创业者之间、创业者和投资人、初创企业和成熟企业之间搭建业务或资本合作的桥梁。 此外，WeWork还积极组织第三方创业服务机构，为入驻的创业者提供法律、人力资源等方面的培训活动等。 2.众创空间的四种模式 A.WeWork模式 WeWork的模式有三大核心：成本控制、空间设计和社区构建。 成本控制。众创空间的位置非常重要，WeWork的空间全部选址在城市核心地段的核心位置。目前，WeWork 进入了美国的10个城市（东部4个、西部4个，南部2个）以及伦敦、阿姆斯特丹等地，基本上都是科技教育神经极度发达的地方。但它们获取的房子却形态各异，包括仓库、超市、文化建筑等，主要是为了控制成本。同时，WeWork做非常高效的设计，出桌率可以达到5.5平方米/人。 空间设计。WeWork的空间设计由心理学家完成，而非室内设计师。WeWork 特别看重如何调动众创空间中使用者的心理感受，这是特别有意思的地方。 社区构建。活动是WeWork的一个核心，包括线上社区，会员体系等。反而，它的创业辅助性服务并不是最主要的。很多时候，共享办公服务的对象并不只是创业公司，而是大量的自由职业者、小微企业、大企业的外挂机构等，甚至克林顿的办公室都在WeWork里面。它做的是生态和圈子文化，投资孵化并非它的核心。 B.TenTen Wilshire模式 这是洛杉矶一个很有意思的项目，目前正在复制到美国其他城市。它是一个集成公寓、办公、娱乐等多种服务的综合体，对应到国内可以理解为共享办公和U+公寓的结合体。它的特点是：拥有大面积的公共场所，包括娱乐、体育运动、点子交易等，鼓励空间里的人多在公共区域内交流沟通，是一个典型的社区概念联合空间，一个“在一栋楼里办所有事”的空间。
上海市众创空间服务情况数据专题报告2018版
序言 上海市众创空间服务情况数据专题报告对上海市众创空间服务情况做出全面梳理，从当年服务的创业团队数量，当年服务的初创企业数量，举办创业创业活动，开展创业教育培训，当年提供技术支撑服务的团队和企业数量等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助机构和个人找准潜在机会，为投资决策保驾护航。 上海市众创空间服务情况数据专题报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，任何机构及个人引用我方报告，均需注明出处。 本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助机构和个人加深对上海市众创空间服务情况的理解，洞悉上海市众创空间服务情况发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。
目录 第一节上海市众创空间服务情况现状概况 (1) 第二节上海市当年服务的创业团队数量指标分析 (3) 一、上海市当年服务的创业团队数量现状统计 (3) 二、全国当年服务的创业团队数量现状统计 (3) 三、上海市当年服务的创业团队数量占全国当年服务的创业团队数量比重统计 (3) 四、上海市当年服务的创业团队数量（2015-2017）统计分析 (4) 五、上海市当年服务的创业团队数量（2016-2017）变动分析 (4) 六、全国当年服务的创业团队数量（2015-2017）统计分析 (5) 七、全国当年服务的创业团队数量（2016-2017）变动分析 (5) 八、上海市当年服务的创业团队数量同全国当年服务的创业团队数量（2016-2017）变动对 比分析 (6) 第三节上海市当年服务的初创企业数量指标分析 (7) 一、上海市当年服务的初创企业数量现状统计 (7) 二、全国当年服务的初创企业数量现状统计分析 (7) 三、上海市当年服务的初创企业数量占全国当年服务的初创企业数量比重统计分析 (7) 四、上海市当年服务的初创企业数量（2015-2017）统计分析 (8) 五、上海市当年服务的初创企业数量（2016-2017）变动分析 (8)
众创空间研究论文 来源：投中研究院 作者：王子威 北京中关村创业大街，全长不过300米，却汇聚了超过2200个机构投资人、20多家新型 创业机构，和将近4000个创业团队。 李克强总理刚刚于5月7日结束了对这条"小街"的造访，咖啡杯的余温还未退却。这不仅让聚集在创业街上的“众创空间”们欢欣鼓舞，也使得中国无数从事与创业相关的人群倍感振奋。 今年初，“创客”首次被写入政府工作报告，两会两万字政府工作报告13次提“创业”，国家明确表示推进“大众创业、万众创新”将成经济发展新常态。“众创空间”也俨然成为2015年中 国经济新常态的热词。 投中研究院秉承严谨专业的风格保持着对中国创业投资和私募股权投资市场的深度观察，现拟从“众创空间”这一热点出发，力图全面梳理和总结我国现存的“众创空间”的发展现状和模式，以供各方参考。 1. 众创空间概述 1.1 提出众创空间的背景 早在2014年9月，李克强总理在夏季达沃斯论坛致开幕辞时，提出要掀起“大众创业”、“草根创业”的新浪潮，形成“人人创新”、“万众创新”的新局面。 2015年1月4日，李总理探访深圳柴火创客空间，称赞年轻创客们充分对接市场需求，创客创意无限。创客运动受到政府的支持和鼓励，让“创客”和“创客空间”们倍受鼓舞。为实现“大众创业、万众创新”，创客被寄予厚望。 1月28日，李克强主持召开国务院常务会议，研究确定支持发展众创空间推进大众创新创业的政策措施，中央文件第一次提到“众创空间”。2月，科技部发文，指出以构建“众创空间”为载体，有效整合资源，集成落实政策，打造新常态下经济发展新引擎。3月5日，两会的政府工作报告中，李克强再次反复提到“大众创业、万众创新”，并且将其提升到中国经济转
“双创”背景下众创空间发展面临的问题及建议 近年来，在深入推动创新驱动发展战略和适应经济发展新常态的大背景下，我国经济新模式、新业态不断涌现，“大众创业、万众创新”的局面逐渐在全社会蔚然成风。众创空间作为一种新型创业服务平台，顺应了网络时代创新创业特点和需求，对于支撑经济转型、壮大小微企业、挖掘经济新动力、优化创业环境、带动社会就业、促进“大众创业、万众创新”的意义重大。如何有效扶持众创空间发展，进一步激发市场活力，成为重要课题。 一、众创空间的定义 国务院办公厅印发的《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》首次对众创空间进行了定义：众创空间是顺应网络时代创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。这类平台，为创业者提供了工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。 众创空间旨在通过在创业者、从业者、投资人、科研机构等主体间搭建一个合作交流平台，聚合社会各类资源，以满足创业者需求，为其提供专业的整条产业链服务，包括设备、场地等运营基础，招商引资等金融服务，创业
培训，企业招聘、法律咨询、宣传推广、申请政策、登记注册、业务辅导、组织社交活动等，能够孵化和壮大小微企业，培育包括大学生在内的各类青年创新人才和创新团队，创新经济发展模式，带动经济新增长点。目前，我国众创空间的类型包括活动聚合型、培训辅导型、媒体驱动型、投资驱动型、地产思维型、产业链服务型、综合创业生态体系型。 二、众创空间的发展背景 我国经济亟待转型升级。传统发展模式的桎梏，严重制约着我国企业尤其是小微企业的发展。一是要素制约。长期以来，我国资源型中小微企业占较大比重，其发展主要依赖生产要素，并惯以低价战略赢得利润，但随着资源环境约束日益强化，原料价格上涨，劳动者薪酬增加，创业成本提高，要素的规模驱动力逐步减弱，企业利润被压缩，高投入、高耗能、粗放式的传统发展方式已难以为继，企业发展亟需从要素驱动、投资驱动转向创新驱动。二是创新不足。由于小微企业成本高、实力薄弱，加之经营者认识不足，往往只顾及眼前利益，很难着眼于创新投入和长远发展战略，导致企业技术含量低、创新动力不足，长期处于粗加工的生产链低端，跟风经营甚至易造成恶性竞争，扰乱市场秩序。三是人才紧缺。小微企业是我国安置
2018-2022年众创空间前景发展预测分析 影响因素分析 一、有利因素 （一）政策利好 2016年5月，中共中央、国务院印发《国家创新驱动发展战略纲要》，提出“三步走”目标：第一步，到2020年进入创新型国家行列；第二步，2030年跻身创新型国家前列；第三步，2050年建成世界科技创新强国。为了全面推动创新活动的繁荣发展，中央和地方政府连续出台了一系列的创业优惠政策和帮扶计划，为双创的繁荣发展营造了良好的政治环境。（二）服务能力提升 从众创空间所提供主要服务种类数据看，超过90%的众创空间在提供办公场地的同时，还为入驻的创业企业提供创业教育培训、创业导师服务、创业投融资服务、技术创新服务、政策落实、创新创业活动等创业能力提升服务，近半的众创空间还为企业提供国际合作机会，全方位促进入驻创业企业健康发展，提高创业成功指数。 （三）需求主体增加 在“双创”热潮的带动之下以及营改增带来的税负减轻，全国市场主体增长迅速。据中国国家工商总局统计，2016年中国新登记企业552.8万户，同比增长24.5%，平均每天新登记1.5万户。 另据国家工商总局百县万家新设小微企业周年活跃度调查显示，新设小微企业表现较为活跃，周年开业率达70.8%。而在新设小微企业中，初次创业企业占85.8%。分地区看，西部地区开业率最高，达78.3%，东北地区最低，为61.5%。 二、不利因素 （一）入驻率低 目前，国内众创空间入驻率不够，导致空间根本没有办法筛选更多优质项目，这也直接导致资金不充足。据行业判断，单个空间入驻率基本达到60%以上，才可以实现盈亏平衡，但大多数空间达不到这个比率。 根据厦门市众创空间产业协会发布的《2015厦门市众创空间发展白皮书》，厦门众创空间使用率仅51%。与其相比，中关村众创空间平均入驻率约60%。 （二）同质化严重 同质化主要体现在众创空间提供的服务对象和服务内容上相似，内容通常都包括办公服务、工商注册、企业培训等，服务对象上没有行业、领域或专业特色，很多众创空间入驻的多是一些软件开发或者O2O运营项目。不少众创空间的商业模式与运营理念都大同小异，做成了“模仿秀”。同质化容易导致众创空间的恶性竞争，不但不能凝聚创新创业资源，而是稀释了资源，使资源变得更分散，从而导致资源利用成本提升，不但加重了众创空间运营者的成本负担，而且也不利于创业者的聚集交流。 众创空间数量预测 2014-2015年间，中国众创空间的规模从50余家发展到2,300余家，增长了46倍。到2016年底，全国纳入火炬计划统计的众创空间有4,298家。我们预计，2018年众创空间数量将达
龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/b65048023.html, 重庆市众创空间发展模式分析及建议 作者：尹璐璐 来源：《大经贸·创业圈》2019年第12期 【摘要】众创空间是实施创新驱动发展战略的重要推手，是释放全社会创新创业活力的重要载体，旨在以产业生态的概念营造孵化环境，形成聚合全要素全分享的平台。重庆市在推动双创发展上成绩突出，目前已建成核准的市级众创空间数量约280家。伴随着众创空间的快速发展，逐渐出现定位不明确、盲目跟风、运行模式单一、管理松散等问题。建议持续完善行业服务标准体系，强化市场运行机制，提升资源配置水平，促使创业创新走向良性发展。 【关键词】众创空间创业模式服务 一、重庆众创空间发展情况 受创新驱动战略、工业经济提质增效发展需求及内生经济增长驱动的影响，近年来，重庆市众创空间呈现创新活跃、数量倍增、发展迅猛、分布广泛的燎原态势。 （一）从产业类别上看，产业集中度较高。主城区主要以互联网产业主导的众创空间居多，51%眾创空间涉足互联网产业，15.6%众创空间与文化创意相关，33.4%众创空间涉及农业、装备制造、汽车、旅游、生物制药、建筑等，关联产业集中度高。 （二）从发展模式上看，服务模式类型少。重庆众创空间主要有三种模式：产业服务型，主要以单方面或多方面提供资金、培训、推广、孵化等服务为目的;地产结合型，主要以提供办公场所和办公设施为目的;综合生态型，主要以提供创业所需的全生命周期服务为目的。通过对两江新区、沙坪坝区、南岸区和江北区众创空间的研究，众创空间模式主要以产业服务型为主，占78%，其次是综合生态型占15.6%，地产结合型占6.4%。 二、重庆众创空间发展类型 （一）以高校为主导的模式。高校为主导的模式以提供在校师生提供免费创业载体为服务模式，通过校方的项目评估体系，甄选优质项目进行培育孵化。服务对象仅限于学校内部人员，且不收取任何载体管理费用，以档案转移为入孵项目毕业的标志。通常提供创业教育、创新培训和创新实践的服务，较少对接融资、社会服务等资源。 （二）以企业或科研院所为主导的模式。企业或科研院所为主导的模式一般以打造内部生态圈为主要服务模式，对内部优质项目进行评估并予以投资孵化或者提供外部优秀项目免费场地，并注入股权。
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目录 一、创客总部(产业链服务型) (3) 二、车库咖啡(投资驱动型) (4) 三、创业公社(综合创业生态体系型) (5) 四、Linckia (7) 五、乐波空间 (8) 六、U-cube (10) 七、COWORK?酷窝，联合办公的新思路 (13) 八、腾讯如何打造“互联网+众创空间” (22) 九、世鳌国际（ServOffice） (27) 十、ICPARK？围观花样年如何玩转联合办公 (30) 十一、梦想加 (34) 十二、云享客 (37)
一、创客总部(产业链服务型) 创客总部是由北大校友、联想之星创业联盟成员企业于20xx年12月发起成立的专注于移动互联网和互联网金融领域的孵化器，以产业链服务和天使投资为特点。旨在通过搭建创业者、从业者、投资人、产业链上下游机构的合作交流平台，为创业团队提供专业的产业链服务。创客总部的常规服务也是办公场地的提供，但更加侧重于产业链服务，主导创业者的能力成长和业务发展。创始人团队的背景涉足移动互联网、技术开发培训、电商以及在线教育的创业，人均有十年左右的创业经验，行业资源也较为丰富，因此创客总部的着力点在于产品的打磨和产业链服务。 创客总部对入驻的初创团队提供服务和帮助的落脚点，主要在以下几个方面：一是产品和模式，帮助其判断在复杂的中国国情与市场中，定位是否足够精准，商业模式在中国是否可行，未来用什么样的方式去获取用户和盈利;二是市场和运营，如何找到最初的用户，如何通过最初的用户磨合产品，快速迭代产品，建立运营体系，一方面给团队建议，另一方面会想办法给他们寻找资源;三是法律治理结构，帮助创业者分析创始人之间的股权和激励应如何配置，创始人团队如何搭配，以及在未来可能会引进的人才和核心员工;四是天使投资，创客总部于20xx年下半年自己成立了一支天使基金，此外还找了6家合投基金，首期3000万人民币，主要用来投入孵的企业。 盈利模式方面，创客总部在起始阶段主要做孵化器，发现只收工位租金是赔钱的，一直没有找到盈利模式，后来发现只有做投资才能有盈利。事实上，市场化的孵化器，基本都存在这个问题。目前，创客总部对自己的盈利模式定位是“产业链服务+天使投资”，关联产业相关的服务，重点做产品。 创客总部对入孵团队的评审标准由自己来制定。主要看三点：方向(该领域未来是否有机会)、团队(主要看主导的创业者)、产品(切入点)。 从入孵团队规模来看，据创客总部的统计，20xx年有338家申请，录取114家，每个月大致有9-12家通过评审，但今年的节奏比去年快，基本上随时都在评审。规模并不设上限，创客总部认为规模十分有必要，因其能够带来氛围和
国内外众创空间发展现状及趋势分析 一、国内外众创空间发展现状 （一）国外众创空间 国外的创客空间有不同的背景，风格各异，但是总体来看，可以归纳出如下几个特点： 1.“自由”、“开源”、“共享”的理念和机制。 国外的众创空间普遍崇尚自由、开源、共享的理念和机制，有着不同经验和技能的爱好者之间，可以更好地交流、碰撞、合作，创造出想要的东西。尤其是对于一些小众的想法和创造，这样一种文化，更容易产生创新的产品和技术。而且国外众创空间的创客们大多是出于兴趣与爱好，努力把头脑中的想法转变为现实以及实现想法商业价值，不一定是他们的目的，这就是国外众创空间的自由。 2.项目覆盖范围广泛、组织形式多样。 国外创客们的创造主要以工程化为导向，例如电子、机械、机器人、3D打印等，但也包括传统的金属加工、木工，以及与艺术主题相关的创作。创客们善于挖掘新技术，善于“跨界”创新。在组织形式上，国外的创客空间有非营利组织，也有纯商业化机构。非营利的创客空间常由自组织的模式管理，通过收取会员费和捐款来维持运营。纯商业化机构一般会实行更加严格的会员制管理。 3.积极的政策扶持、更多的学校参与。 国外创客空间的作品，许多由众筹网站募集资金。国外众筹的发展水平更高，这离不开政府的积极推动。以美国为例，奥巴马政府大力推动《就业法案》，允许更多众筹平台的出现，为个人创意和发明提供资金支持。此外还有军方的支持，高级防御研究计划局是美国国防部的一个机构，负责开发新的军事科技，该机构正在资助数千所美国学校创建创客空间。而学校的参与促进了大批人才投身创客空间，如美国麻省理工学院发起的Fab Lab吸引了大批年轻学生。 （二）国内众创空间
国际众创空间三大发展模式分析 于麻省理工学院媒体实验室比特与原子中心主任尼尔-格申非尔德教授的一门课如何制造（几乎）所有的东西（howtomakealmosteverything）。该课程为学生提供工具和机器，让学生在动手的环境中自己探索科学。没有技术经 验的同学们在课堂上创造出很多充满想象力的作品，例如能够在安静场合收 集尖叫并在合适场景下回放的盒子，为鹦鹉设计的计算机交互界面，以及能 够保护女性安全的自动防御裙子等。 目前在全球各地共有超过200 家秉承教育与社会创新理念的FabLab，各地FabLab 试三、营利性空间 创客空间的另一种运行模式是通过会员制或者是工位出租的方式聚集 创客，并为他们提供开放硬件和开源软体。这一类创客空间以Techshop 为代表的开放式硬件工厂（machineshop）。他们自称为美国第一间全国性的开放式公共工作坊。TechShop 以连锁的方式运行，自从2006 年在加州的MenloPark 开设第一家分店以来，目前在全美共有9 家门店。Techshop 如同一个巨型工厂，不仅有激光切割、3D 打印等新型生产工具，也有用于切割、焊接铸造的传统器械。TechShop 采用会员制运营。通过支付每月175 美元的会费，会员便可以使用Techshop 里包括场地和工具等所有的资源。对于零基础的会员，TechShop 也提供各种使用新工具与创新方法的课程。这样的盈利性的空间通过会员模式为会员提供固定或者是流动的工位，同时提供开源硬件、3D 打印机、基础性培训等。 其中，WeWork 作为美国新兴共享式办公租赁空间运营商，不仅针对 创客提供从办公硬件到设施服务，并且以打造创客社区为核心经营理念，使 其成为创客空间盈利模式重要代表。
调查报告 1.背景分析 大亚湾众创平台投资有限公司计划于惠州市大亚湾区建设大亚湾魔方创意城（众创空间），以顺应创新2.0时代推动大众创业、万众创新，培育包括大学生在内的各类青年创新人才和创新团队。 众创空间是实现创新与创业相结合，线上与线下相结合、孵化与投资相结合，为创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享的平台。 2.调研目的 1. 了解现今创客空间的最新市场状况。 2. 根据调研结果对比出大亚湾魔方创意城在建设过程中存在的不足，再提出具体针对措施。 3. 为大亚湾魔方创意城在众多创客空间中脱颖而出提供参考性的依据与可行性建议。 3.调研方案 （详情可参考调研计划） 4.结果与分析 以下是我们对调查对象的分析与结果： 首先我们大致将国内众创空间的运营模式归纳为以下七种模式： 活动集合型 培训辅导型 媒体驱动型 投资驱动型 地产思维型 产业链服务型 综合创业生态体系型 再将我们调研对象的运营模式归类，加以分析、总结，最后对比筛选出最适合大亚湾魔方城的运营模式提出建议。 ①微游汇 运营模式： 已转型二房东转租模式 商业模式： 1.收取独立办公空间租赁费用。 2.若项目在市场中极具潜力，可免除办公室租赁费用，与微游汇投资机构对接，签订股份协议，投资项目。
导致其转型二手房东原因之一： 没有其孵化器的资源特色且官网上能够看到其提供不少的创业增值服务。然而现在所看到的创业增值服务的数量和质量都在下降。 ②谷粒云谷 运营模式： 媒体驱动型 因其是由投资机构创办，后面有更大的服务型平台，媒体推广是其强项与主要运营项目，所以没有建设创客孵化器。只对优质项目进行合作。第三方服务有限，没有参加活动。 商业模式： 主要以出租独立办公室为主，没有联合办公区域。 其在二手房东的前提下，对其众创空间进行了网络包装，由著名投资人：薛蛮子，投资开办的众创空间。 ③科创咖啡 运营模式： 活动聚合型+政府政策支持 以活动交流为主，定期举办想法或项目的发布、展示、路演等创业活动聚合。及广州市政府搭建的国家高新区，从园区筹备活动到资金资源整合都打着政府的名号。 商业模式： 1.与拥有优质项目的企业签订股份协议。 2.出租大型办公环境（ 1000㎡～1500㎡）。 其背后有政府政策支持，全力扶持科技项目。资源资金实力雄厚，足以吸引全国科技项目企业进驻空间，从而响应广州市政府全力打造国家级科技园高新区。 √④众扬汇 运营模式： 产业链服务型 以产业链服务为主，包括产品打磨、产业链上下游机构的合作交流、对接资源、成立基金进行合投等。 商业模式： 1.投资股权，让孵化器与孵化企业形成捆绑来获取收益。 2.靠衍生互联网业态盈利。其内部有自己搭建的一个平台，入驻孵化器的企业可自选其中一频道进行运营，共同盈利。 其通过自身条件形成产业服务链+ 投资机构的运营模式，已孵化出一家企业年营业额达2000万元。 其模式所服务产业有局限性，但另一种角度看其也是一种专业性的产业孵化器。
众创空间项目专题研究报告
李克强总理于5月7日结束了对北京中关村创业街的造访，咖啡杯的余温还未退却。这不仅让聚集在创业街上的“众创空间”们欢欣鼓舞，也使得中国无数从事与创业相关的人群倍感振奋。今年初，“创客”首次被写入政府工作报告，两会两万字政府工作报告13次提“创业”，国家明确表示推进“大众创业、万众创新”将成经济发展新常态。“众创空间”也俨然成为2017年中国经济新常态的热词。 **研究院秉承严谨专业的风格保持着对中国创业投资和私募股权投资市场的深度观察，现拟从“众创空间”这一热点出发，力图全面梳理和总结我国现存的“众创空间”的发展现状和模式，以供各方参考。 1. 众创空间概述 1.1 提出众创空间的背景 早在2016年9月，李克强总理在夏季达沃斯论坛致开幕辞时，提出要掀起“大众创业”、“草根创业”的新浪潮，形成“人人创新”、“万众创新”的新局面。
2017年1月4日，李总理探访深圳柴火创客空间，称赞年轻创客们充分对接市场需求，创客创意无限。创客运动受到政府的支持和鼓励，让“创客”和“创客空间”们倍受鼓舞。为实现“大众创业、万众创新”，创客被寄予厚望。 1月28日，李克强主持召开国务院常务会议，研究确定支持发展众创空间推进大众创新创业的政策措施，中央文件第一次提到“众创空间”。 2月，科技部发文，指出以构建“众创空间”为载体，有效整合资源，集成落实政策，打造新常态下经济发展新引擎。 3月5日，两会的政府工作报告中，李克强再次反复提到“大众创业、万众创新”，并且将其提升到中国经济转型和保增长的“双引擎”之一的高度，显示出政府对创业创新的重视，以及创业创新对中国经济的重要意义。 3月11日，国务院办公厅印发“众创空间”纲领性文件——《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》(下称《意见》)。此举
众创、众创空间概念解析及其国内外发展 什么是众创？ 众创，是顺应创新2.0时代用户创新、开放创新、协同创新、大众创新趋势，把握全球创客浪潮兴起的机遇，根据互联网深入发展、知识社会创新2.0环境下创新创业特点和需求，通过创新、创业服务平台聚集全社会各类创新资源，汇众智搞创新，使每一个具有科学思维和创新能力的人都可参与创新，形成大众创造、释放众智的大众创新新局面。 什么是众创空间？ 众创空间是顺应创新2.0时代用户创新、开放创新、协同创新、大众创新趋势，把握全球创客浪潮兴起的机遇，根据互联网及其应用深入发展、知识社会创新2.0环境下的创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。 发展众创空间要充分发挥社会力量作用，有效利用国家自主创新示范区、国家高新区、应用创新园区、科技企业孵化器、高校和科研院所的有利条件，着力发挥政策集成效应，实现创新与创业相结合、线上与线下相结合、孵化与投资相结合，为创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。 众创空间的构建思想 Fab Lab及其触发的以创客为代表的创新2.0模式，基于从个人通讯到个人计算，再到个人制造的社会技术发展脉络，试图构建以用户为中心的，面向应用的融合从创意、设计到制造的用户创新、开放创新、大众创新、协同创新环境，推动了创新2.0时代众创空间的形成。而创客浪潮、众创空间以用户创新、大众创新、开放创新、协同创新为核心理念，是创新2.0模式在设计制造、创新创业领域的典型表现。而众创空间顺应创新2.0时代用户创新、大众创新、开放创新趋势，把握互联网应用深入发展、创新2.0环境下创新创业特点和需求，是与创新2.0环境下创新创业形态相适应的创新创业孵化、众创活动支撑平台。 顺应创新2.0时代推动大众创业、万众创新的形势， 构建面向人人的“众创空间”等创业服务平台，对于激 发亿万群众创造活力，培育包括大学生在内的各类青 年创新人才和创新团队，带动扩大就业，打造经济发 展新的“发动机”，具有重要意义。一要在创客空间、 创新工厂等孵化模式的基础上，大力发展市场化、专 业化、集成化、网络化的“众创空间”，实现创新与创 业、线上与线下、孵化与投资相结合，为小微创新企
2017年众创空间发展前景、七大商业模式、三大精选案例 李克强总理于5月7日结束了对北京中关村创业街的造访，咖啡杯的余温还未退却。这不仅让聚集在创业街上的“众创空间”们欢欣鼓舞，也使得中国无数从事与创业相关的人群倍感振奋。今年初，“创客”首次被写入政府工作报告，两会两万字政府工作报告13次提“创业”，国家明确表示推进“大众创业、万众创新”将成经济发展新常态。“众创空间”也俨然成为2015年中国经济新常态的热词。 秉承严谨专业的风格保持着对中国创业投资和私募股权投资市场的深度观察，现拟从“众创空间”这一热点出发，力图全面梳理和总结我国现存的“众创空间”的发展现状和模式，以供各方参考。 1.众创空间概述 提出众创空间的背景 早在2014年9月，李克强总理在夏季达沃斯论坛致开幕辞时，提出要掀起“大众创业”、“草根创业”的新浪潮，形成“人人创新”、“万众创新”的新局面。 2015年1月4日，李总理探访深圳柴火创客空间，称赞年轻创客们充分对接市场需求，创客创意无限。创客运动受到政府的支持和鼓励，让“创客”和“创客空间”们倍受鼓舞。为实现“大众创业、万众创新”，创客被寄予厚望。
1月28日，李克强主持召开国务院常务会议，研究确定支持发展众创空间推进大众创新创业的政策措施，中央文件第一次提到“众创空间”。2月，科技部发文，指出以构建“众创空间”为载体，有效整合资源，集成落实政策，打造新常态下经济发展新引擎。3月5日，两会的政府工作报告中，李克强再次反复提到“大众创业、万众创新”，并且将其提升到中国经济转型和保增长的“双引擎”之一的高度，显示出政府对创业创新的重视，以及创业创新对中国经济的重要意义。 3月11日，国务院办公厅印发“众创空间”纲领性文件——《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》(下称《意见》)。此举为国家层面首次部署“众创空间”平台，支持大众创新创业。《意见》提出目标到2020年，形成一批有效满足大众创新创业需求、具有较强专业化服务能力，同时又具备低成本、便利化、开放式等特点的众创空间等新型创业服务平台。 众创空间是什么 “众创空间”是科技部在调研北京、深圳等地的创客空间、孵化器基地等创业服务机构的基础上，总结各地为创业者服务的经验之后提炼出来的一个新词。 那么，究竟何谓“众创空间”? 根据国务院《意见》中的定义，众创空间是顺应网络时代创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便
众创空间建设运营方案 根据《云南省人民政府关于进一步做好新形势下就业创业工作的实施意见》（云政发〔2015〕53号），云南省人力资源和社会保障厅、云南省财政厅下发的《关于做好2015年度创业园区众创空间校园创业平台申报认定有关工作的通知》(云人社发〔2015〕300号)、楚雄州人力资源和社会保障局《关于做好创业园区、众创空间及校园创业平台申报认定有关工作的通知》等文件，为响应元谋县创新驱动发展战略，推动“大众创业、万众创新”的浪潮，帮助元谋县青年创业者实现创业梦想，xxxx公司在元谋县人力资源和社会保障局的支持和指导下，依托云南元谋现代种业科技园，打造xxx众创空间，形成政府激励创业创新、社会支持创业创新、劳动者勇于创业创新的新局面，结合实际，特制定本实施方案。 一、建设的重要意义 众创空间是向小微创新企业和个人创业者的低成本、便利化、全要素的开放式综合服务平台，为广大创新创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。大力发展众创空间是创新驱动的最佳体现、转型升级的重要抓手、应对开放式创新最好的举措。 近年来，元谋县围绕“高原特色现代农业”，“区域性南繁种业基地建设”发展战略，不断优化我县绿色产业结构，随着绿色产业经济发展步伐迅速加快，经济发展主体的多元化需求不断增加，一批企业家主体（包括企业中层管理、营销、科技人员）、外出务工经商人员、在校大学生和毕业生、农村致富带头人的创业热情不断高涨，设立元谋现代种业科技众创空间的各项要素已经完全具备。但是创业初始阶段普遍存在规模偏小、布局分散、产业层次低、融资难、应对风险能力弱等问题。 为解决创业主体创业中存在的热点难点问题，通过政府引导、市场运作、政策支持等措施，建立元谋现代种业科技众创空间，为广大创业者开辟一片“试验田”，起到积极的