建设工程设计合同
工程名称：建筑智能化设计
工程地点：河南省
合同编号：
甲方：河南中建工程设计咨询有限公司
乙方：林州星华建筑智能化工程有限公司
签订日期：二〇一六年七月二十日
中华人民共和国建设部
监制
国家工商行政管理局
甲方：河南中建工程设计咨询有限公司
乙方：林州星华建筑智能化工程有限公司
甲方委托乙方承担驻建筑智能化设计设计，经双方协商一致，签订本合同。
第1条本合同依据下列文件签订：
1.《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。
2.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
3.建设工程批准文件。
第2条工程概况和工作范围：
一、工程概况
工程名称：建筑智能化设计
工程规模：工程总建筑面积为。
二、合同工作范围
乙方作为甲方的智能化专业设计服务单位，将为本项目室内外智能化系统（包含但不限于智能照明系统、智能家居系统、电话交换系统、有线及卫星电视及其天线布置、综合布线、
信息导引及发布系统、大楼租户用卫星天线布置及其与数据机房卫星天线的协调、安全技术防范系统SPS、能耗计量分析系统、建筑设备管理系统、内网和外网搭建系统、大楼会议系统、广播系统、监控中心机房弱电系统、电梯五方对讲系统等等）提供专业施工图设计服务（包括施工图报审）。
根据协商，本项目智能化专业各阶段乙方的设计服务内容、工作范围和工作分工如下：
1﹑设计调研阶段
①需求调研
A、乙方配合甲方根据项目定位进行需求分析及调研，并
提交调研报告；
B、乙方起草项目需求书提交甲方（业主）论证；
②工作考察（案例、产品等）
乙方安排甲方参加必要的对设备、同类项目案例进行选择
和考察（考察同类型、规模相近项目数量不少于3个）；
③根据甲方的意见，完成智能化各系统需求书的编制，并提
交各系统需求书。
2﹑初步设计阶段
①初步设计
A、按甲方要求递交初步设计方案书；
B、按甲方确定的需求书，提供初步设计图纸（包括系统图
﹑主要设备材料表、系统点表、管线敷设布置图、设备布
置平面图）；初步设计需依据南京大学建筑规划设计研究
院出具的本项目有关专业设计施工图、室内装修施工图等
进行，并对关联专业的受控部位（灯光系统的电器元件、
地暖系统的分（集）水器、空调系统的电磁阀等）提出符
合行业标准的通讯接口要求；施工图要清晰地体现各专业
之间的技术界面，图纸深度须符合本合同及国家相关规定
要求；
C、提供项目概算、推荐专业设备（系统）和材料的参考品
牌、工程量清单。
②初步设计修改
根据甲方与业主的初步设计评审意见对设计方案进行必要
的修改；
3、施工图设计阶段：提供本项目完整的建筑智能化系统设计
施工图，并按要求报主管部门审查通过。
4、招标设计阶段
①投标单位资格预审
配合甲方提供选择施工单位的资格意见；
②工作考察
乙方配合甲方对满足资格预审条件的施工单位进行考察，
编写考察报告；
③工程招标
配合甲方编写招标文件，递交招标设计文件（包括招标技
术方案、招标清单、招标品牌、招标图纸等），并对招标
文件进行技术交底。
第3条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：
第4条
第5条
收费标准：按照工程总建筑面积以1元/m2计取设计费。
暂定价格：×1元/m2=元（大写：人民币：捌仟元整）。
最终价格：以完工核定的本工程最终产权测绘为基础，按照约定收费标准按实增减。
设计费支付按下表执行：
第6条 工作计划
工作计划
序
号
工作阶段 工作内容
工作周期备注
内部需求调研、调研报告编制、需求书编制 A 、乙方根据项目定位进行需求分析及调研；
B 、乙方起草项目需求书提交业主论证。
乙方提交《需求书》
提交《需求书》，并向甲方、业主进行成果汇报。
5
甲方和业主审核《需求书》 甲方和业主对全套《需求书》进行审核并给出审核意见。
5 修改需求书，提交正式成果 根据审核意见完成《需求书》修改，并提交正式成果文件。 5 项目考察（案例、产品等） 乙方安排甲方对项目案例,设备进行选择和考察。
/
6 初步设
计阶段 A 、进行初步设计（图纸及说明） B 、编制项目概算﹑工程量清单 A 、提供初步设计图（包括系统连接图﹑设备安装布置图等）B 、提供项目概算、推荐专业设备（系统）和材料的参考品牌、工程量清单。
15
7 初步设计成果审核
甲方和业主对全套初步设计成果进行审核并给出审核意见。
5 8
修改初步设计成果
根据最终审核意见完成初步设计成果的修改，并提交甲方和业主复核。
3
9 提交初步设计成果
在甲方和业主均复核确认以往审核意见已落实到位后，正式提交最终版初步设计图纸及相关资料。 3 10提交全套完整的设计施工图。 10 11报主管部门审查通过。
5
12招
标
设
计
阶
段
提供全套招标技
术文件
编制招标技术文件（包括招标技
术方案、招标清单、招标品牌、招
标图纸等），并对招标文件进行技
术交底。
5
第7条双方责任
甲方责任：
三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关规定标准进行设计。有基础图纸修改、装修图纸更新等其他文件，甲方也应在得到相关文件后一周内提供给乙方。甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。
甲方提交上述资料及文件超过规定期限，乙方按合同第四条规定交付设计文件时间顺延。
甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。
甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方支付赶工费。
乙方责任
第8条违约责任
在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际有效工作量进行设计费用支付。
甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担应付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均按条规定支付设计费。
乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，
免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度向甲方支付赔偿金，赔偿金数额按合同法相关条款确定。
由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收本项目总设计费的千分之二。
合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应按合同总设计费的3%向甲方支付违约金。
第9条其它
甲方要求乙方派专人长驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。
乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由乙方自行解决，甲方实际要求乙方交付的设计文件份数超过合同规定的份数，乙方另收工本费。
本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要乙方配合加工定货时，所需要费用由甲方承担。
甲方委托乙方配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，
甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方协商解决。
本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。
本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份。
本合同经双方签字（或盖章）并加盖单位公章，乙方收到定金后生效。双方履行完合同规定的义务、结清所有款项后，本合同即行终止。
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行（帐号）：开户银行（帐号）：
签订时间：签订时间：
劳务分包合同 工程承包人：劳务分包人：（以下简称甲方）（以下简称乙方） 甲乙双方遵循平等自愿、公平和诚信的原则，经双方协商一致，订立本施工合 同。 一、承包范围： 万达广场弱电智能化的布线、设备安装、配合调试、场外场内运输、施工、相关 的机械开槽、补洞、预埋、修补、产品保护、资料收集等（甲方只负责总电源供应、主要管材及相关配件。）其他均有劳务分包单位负责 补充劳务分包施工界面划分相关内容： 1、室外涉及大面积机械开挖，相关费用由甲方承担。 2、室外监控、广播布管动用人力挖槽时，属乙方施工范围。 3、JDG布管，万达原则要求暗埋，但考虑实际情况，甲方要求垂直墙面部分布管 时须暗埋，（装修条件允许明装时除外）JDG布管安装国家规范施工，比如：明暗 相间施工工艺，阴阳角施工工艺，穿墙布管要求等。 4、调试部分乙方必须安排足够人员进行配合调试，工作参考以下内容：线缆的查 找、打标、整理，监控摄像角度、画面调整标记，门禁报警、广播、 控系统等万达智能化合同内涉及弱电系统的前末端卡头制作、设备接线（光纤熔接 除外）。 BA系统、监 5、其他项目部安排的工作，（各系统内部功能性调试以外的工作） 二、工程质量： 本工作必须达到劳务分包合同约定的标准，符合智能化安装施工规范，及（业 主单位 /监理单位 /总包单位）的施工质量合格确认书。以最终获得的竣工报告为准。
三、工期要求：（包括节点工期） 从开工到商管移交，工期依据万达广场开业时间及开业后 90天验收为准。四、工程价款： 金额：大写： 本合同工程款采用工程量报审后由项目部项目经理审核，再由项目部报总公司 工程部终核，总经理签字确认为准。 乙方必须遵从甲方管理，遵守甲方管理制度，不得拒绝甲方安排（如：安全、 文明施工；各种交叉、配合；农民工管理配合等等）。施工工期的所有影响因素也已包括在本合同约定的分包工作期限内，不因此顺延工期、增加费用。 因乙方原因中途退场的，甲方有权拒付一切工程款，乙方无条件退场。 五、工程款支付： 1.付款方式： 1.1 、分包单位的施工工程款由分包单位根据工程量提出申报请款，送至承包单 位项目部项目经理确认签字并盖章。再由项目部报总公司工程部审核，总经理签字 确认。 1.2 、分包单位的工程款由承包单位根据业主付款进度方式，等承包单位收到 业主签付工程施工进度款后20天支付。具体如下：①施工期间完成合同内的布管 30%；②施工期间完成合同内的设备安装相关 布线相关工程量后可申请施工款项的 工程量后可申请施工款项的30%；③施工期间完成合同内的设备调试至万达项目开 10%；④开业后完成 30天验收相关整改的工程业相关工程量后可申请施工款项的 量后可申请施工款项的10%；⑤开业后完成 90天验收相关整改销项的工程量后可 申请施工款项的 5%；⑥剩下合同款的 5%作为质保金，等开业后 180天验收结束商管移交后给出。 1.3、经双方协商：甲方每月中旬支付乙方固定生活费用，费用标准1000元/人，人数已项目实地考勤人数为准。月生活费申请需月前报项目部，项目经理审核 后报公司财务。生活费发放乙方必须提供自身施工人员签字名单，无签字名单，考 勤人数与申报费用人数不符，甲方有权扣除相应费用。
建设工程设计合同 工程名称：建筑智能化设计 , 工程地点：河南省 合同编号： 甲方：河南中建工程设计咨询有限公司 乙方：林州星华建筑智能化工程有限公司 签订日期：二〇一六年七月二十日 , 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局 [ — 甲方：河南中建工程设计咨询有限公司
乙方：林州星华建筑智能化工程有限公司 甲方委托乙方承担驻建筑智能化设计设计，经双方协商一致，签订本合同。 第1条本合同依据下列文件签订： 1.' 2.《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 3.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 4.建设工程批准文件。 第2条工程概况和工作范围： 一、工程概况 工程名称：建筑智能化设计 工程规模：工程总建筑面积为。 二、@ 三、合同工作范围 乙方作为甲方的智能化专业设计服务单位，将为 本项目室内外智能化系统（包含但不限于智能照明系统、智能家居 系统、电话交换系统、有线及卫星电视及其天线布置、综合布线、 信息导引及发布系统、大楼租户用卫星天线布置及其与数据机房卫 星天线的协调、安全技术防范系统SPS、能耗计量分析系统、建筑 设备管理系统、内网和外网搭建系统、大楼会议系统、广播系统、 监控中心机房弱电系统、电梯五方对讲系统等等）提供专业施工图 设计服务（包括施工图报审）。 根据协商，本项目智能化专业各阶段乙方的设计服务内容、工 作范围和工作分工如下：
1﹑设计调研阶段 ①需求调研 A、乙方配合甲方根据项目定位进行需求分析及调研，并 提交调研报告； B、乙方起草项目需求书提交甲方（业主）论证； ②工作考察（案例、产品等） < 乙方安排甲方参加必要的对设备、同类项目案例进行选择和考察（考察同类型、规模相近项目数量不少于3个）； ③根据甲方的意见，完成智能化各系统需求书的编制，并 提交各系统需求书。 2﹑初步设计阶段 ①初步设计 A、按甲方要求递交初步设计方案书； B、按甲方确定的需求书，提供初步设计图纸（包括系统图 ﹑主要设备材料表、系统点表、管线敷设布置图、设备布置平面图）；初步设计需依据南京大学建筑规划设计研究院出具的本项目有关专业设计施工图、室内装修施工图等进行，并对关联专业的受控部位（灯光系统的电器元件、地暖系统的分（集）水器、空调系统的电磁阀等）提出符合行业标准的通讯接口要求；施工图要清晰地体现各专业之间的技术界面，图纸深度须符合本合同及国家相关规定要求； C、提供项目概算、推荐专业设备（系统）和材料的参考品 牌、工程量清单。 ②初步设计修改 、
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 智能化施工承包合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
施 工 承 包 合 同 工程名称：*** - ***三期智能化系统发包单位： 承包单位：
***三期智能化系统安装工程施工承包合同协议条款 发包单位：(以下简称甲方) 承包单位：(以下简称乙方) 鉴于： 1、乙方已经对工程施工现场进行了踏勘，了解项目及其周边环境情况，了解场地现状、项目规划、开挖和回填范围、施工场地情况和主体内前期配管、地下管线和智能化控制中心位置及地表构筑物分布、施工水电接口位置等施工条件，承诺在现状条件下完成约定内容。 2、乙方已经认真审阅图纸和设计文件，了解本工程设计内容及施工图设计深度，了解本工程前期进展情况，了解本工程所包含的工程内容和需采取的技术措施，了解甲方对现场文明施工、过程产品、最终产品以及保修服务要求所要达到的企业标准，承诺能够按照设计要求、相关规范、供货方和甲方企业标准完成约定的内容，并提供良好的服务。 3、乙方了解当地法规、政策，了解政府相关部门的管理规定，承诺能够在当前政策条件下完成约定内容，遵守法律、法规和政策，接受政府相关部门的管理。 4、乙方了解当地材料及劳动力市场状况，承诺能够组织足够的设备、材料及劳动力，并承诺农忙不减员、按时支付农民工工资等条件。 5、乙方已充分了解工程所在地的天气状况和变化规律，承诺能够在现有自然条件下按照约定条款完成约定的工程内容。 6、依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方经平等协商，就本建设工程施工的有关事宜达成一致订立本协议。 第一条工程概况 1 .工程名称：*** - ***三期智能化安防系统； 2. 工程地点：陇海西路南，昆仑路东，永活路西。 3. 工程范围： (1) 电子巡更系统； (2) 楼宇对讲系统； (3) 园区监控系统； (4) 电梯轿厢通信系统； (5) 背景音乐及公共广播系统；
编号: 建筑智能化工程施工合同 甲方： _______________________________ 乙方： _______________________________ 签订日期： _______ 年 ______ 月 _____ 日 （以下简称甲方） （以下简称乙 方） 建设单位: 承包单位:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规，甲方通过邀请招标方式，确 等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本施工项目协商一致，订立本合同 一、工程概况 定乙方为项目建筑智能化工程施工承包人。遵循平 工程名称： 工程地点： 承包工程内容: 二、合同工期 1、开工日期：甲方通知之日，乙方配合土建工程及时跟进，确保在土建单体完工时同时完工。 2、乙方根据甲方要求和土建形象进度，安排专业人员及时与土建单位沟通，指导预埋管件的安装施工。 3、由于甲方及土建总包单位的原因影响工程进度，经甲方签证工期可按实顺延。 三、质量标准 1、工程质量标准：乙方施工的预埋及安装工程应达到投标书承诺的质量要求、图纸技术要求和国家、地方验收规范标准，并达到一次性通过甲方和当地政府部门验收合格的标准。 2、检查和返工。乙方应认真按照协议约定的标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检验，为检验提供便利条件。 经检查工程质量达不到约定标准的，甲方应要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定 标准，并由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。因乙方原因发生施工或工程质量事故的，重新施工的责任和费用由乙方承担，工期不予顺延。 3、工程质量等级。技防工程质量应达到当地有关部门的质量检验评定标准的合格条件。
智能化建筑物网络工程设计方案 一、设计依据和设计要求 1、设计依据 （1）智能化建筑概况 建筑规模为地上20层，地下4层，共计24层，地上5层以上为标准层。工程设计范围主要是高层的主楼建筑，总计建筑面积约五万多平方米。 （2）通信信息种类和数量 该智能化建筑的信息种类主要是话音和计算机数据，根据用户提供的各个楼层所需的话音和计算机数据的信息点数量和分布如表1所列，话音信息点为1260个，计算机数据信息点为629个。 （3）机房位置设置 根据用户使用需要和设备配置等要求，在智能化建筑设计中已将用户电话交换机房和计算机主机房的位置，分别确定在5层和7层。 （4）配线架和缆线的设计 为了便于使用管理和维护检修，根据用户要求每个楼层均需设置配线架，用户电话交换机机房设置总配线架。 2、设计标准 根据国内通信行业标准《大楼通信综合布线系统》（YD/T 926·1~3—1997）、《建筑与建筑群结合布线系统工程设计规范》（修订本）（CCECS 72：97）来设计。 3、设计要求 本工程设计要求目前能满足话音和计算机数据的需要，要适当结合今后发展趋势。采用综合布线系统后，使整个网络系统一次布线后，在15~20年内能满足用户发展要求。 二、设计方案的确定 主要是系统构成、各子系统设计线缆选用和连接方式等设计方案。 1、系统构成 根据本工程设计依据和用户实际需要，综合布线系统的工程范围为主楼，无其他建筑，所以没有建筑群子系统，只有主干子系统和水平布线子系统两部分。 综合布线系统为电话话音和计算机数据两大网络系统服务，是它们的传输媒质，也是基础设施部分。 2、各子系统设计 （1）工作区布线 本工程具体配置是根据智能化建筑各部分使用功能不同，按用户通信需要，对各个楼层通信引出端的数据和位置进行考虑，具体内容如下所述。 ① 电话话音通信引出端（信息点）按用户预测要求进行配置。 ② 数据通信引出端一般按房间面积10m2为1个点，超过5m2时增加1个点；特殊用户或房间按实际需要或每间最少设1个点（如秘书室、财务管理室等），用户电话交换机机房内设置不应少于2个点。 （2）缆线类型的选用 ① 认为本工程中可采用非屏蔽系统。因为其技术较为成熟、运行可靠，目前完全可以满足该办公楼的信息需要。
合同编号：YT-FS-9178-91 弱电工程分包合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
弱电工程分包合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国建筑法》及相关法律、法规规定，结合本工程具体 情况，为确保工程质量，保证安全文明施工，按期完 成分包施工任务，本着平等自愿的原则，经双方协商， 签定本劳务分包合同。 一、工作内容： 甲方将“无锡市公安局干部学校改扩建工程(具体 部位根据现场划分)”弱电智能化工程分包给乙方。工 作内容包括： 分包范围及内容：无锡市公安局干部学校位于无 锡市湖山路8号。本次改造建筑为1#宿舍楼、2#宿舍 楼、4#宿舍楼、食堂、门卫，本次新建建筑为行政教
学楼、5#宿舍楼、警营文化中心、综合训练馆，以及室外总体平面等，改扩建总建筑面积为3.1万平方米。 无锡市公安局干部学校改扩建项目将对项目弱电系统进行全面改造，建设符合干部学校的教学、管理需求的全新、先进的弱电智能化系统，并需在系统建设中，考虑兼容使用原有设备。本次招标范围包括以下系统： 1. 数字电视监控系统 2. 防盗报警系统 3. 光纤周界报警系统 4. 电子巡更系统 5. 一卡通系统 6. 综合布线系统 7. 计算机网络系统 8. 程控交换机系统 9. 电视系统 10. 背景音乐及紧急广播系统 11. 音视频系统
“XXX项目”智能化（弱电） 工程合同 工程名称： 建设单位： 施工单位： 签订日期：年月日
智能化（弱电）工程合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 甲方将“兆顺·第一城”项目智能化（弱电）工程委托乙方施工，为明确双方权利、义务，本着相互协作、紧密配合的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《智能建筑工程质量验收规范》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合该工程具体情况，甲、乙双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程名称：。 2、工程地点：。 3、承包范围： （1）楼宇访客系统、电视监控系统、报警系统、电梯控制系统、多媒体广告系统、停车场管理系统、背景音乐系统、机房装修及UPS供电系统。详细工程范围及内容见施工设计图纸、乙方提交的投标书及相关报价文件、合同附件。 （2）上述系统的设计、施工、安装、系统调试、人员培训及售后服务。 4、合同工程内容（包含但不限于）： （1）承包范围内各弱电子系统的方案设计； （2）承包范围内各弱电子系统的施工图设计； （3）承包范围内各弱电子系统的设备供应； （4）承包范围内各弱电子系统在建筑物内各类线材的供应及安装； （5）承包范围内各弱电子系统在建筑物内各类预埋管材的供应及安装； （6）承包范围内各弱电子系统在建筑物外管网管材的供应及安装； （7）承包范围内各弱电子系统在建筑物外管网预埋管材的供应及安装； （8）承包范围内各弱电子系统的设备安装及安装； （9）承包范围内各弱电子系统的系统调试； （10）承包范围内各弱电子系统的系统开通验收； （11）承包范围内各弱电子系统建筑物内的线路敷设及管网预埋；
编号：_____________建筑智能化工程施工合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
建设单位：（以下简称甲方） 承包单位：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规，甲方通过邀请招标方式，确定乙方为项目建筑智能化工程施工承包人。遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 承包工程内容：。 二、合同工期 1、开工日期：甲方通知之日，乙方配合土建工程及时跟进，确保在土建单体完工时同时完工。 2、乙方根据甲方要求和土建形象进度，安排专业人员及时与土建单位沟通，指导预埋管件的安装施工。 3、由于甲方及土建总包单位的原因影响工程进度，经甲方签证工期可按实顺延。 三、质量标准 1、工程质量标准：乙方施工的预埋及安装工程应达到投标书承诺的质量要求、图纸技术要求和国家、地方验收规范标准，并达到一次性通过甲方和当地政府部门验收合格的标准。 2、检查和返工。乙方应认真按照协议约定的标准、规范和设计要求以及甲方代表依据
合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检验，为检验提供便利条件。经检查工程质量达不到约定标准的，甲方应要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标准，并由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。因乙方原因发生施工或工程质量事故的，重新施工的责任和费用由乙方承担，工期不予顺延。 3、工程质量等级。技防工程质量应达到当地有关部门的质量检验评定标准的合格条件。 4、工程质量目标不得低于甲方与总承包单位所定的要求，乙方应全力配合完成工程最终质量目标。（如总包单位质量创杯，分包单位也应按创杯要求施工）。 四、合同价款 本工程合同采用固定总价元（大写：）闭口包干，除甲方要求或经甲方认可的设计变更调整外，其他一律不作调整。 五、甲方责任 1、甲方代表。甲方任命为驻施工现场的代表，电话： 。按照要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。 2、及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。 3、组织相关单位进行图纸会审和设计交底。 4、协调解决乙方施工中需其他相关施工单位配合的事宜。 六、乙方责任 1、乙方驻工地代表。乙方任命为驻施工现场的代表，电话： 。按要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。 2、按设计要求和国家现行的相关标准进行施工，做好自检工作，确保工程质量和安全文明施工。由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全
建筑智能化工程方案设计 智能建筑开始了迅猛发展，新技术也有了越来越快的更新周期，涉及的管理部门和学科也越来越多，随之要求能与之匹配的管理新模式。在这一背景之下，对于智能建筑自动化系统开展专门的项目管理研究，对有效管理项目有着重要的现实意义。本文分析了建筑智能化系统工程项目集成管理的必要性，下面是整理的建筑智能化工程方案设计，欢迎来参考！ 必要性 智能化的建筑工程势必是集成化和一体化的，工程中的各个项目相互关联，任何项目的变化都会直接或间接地影响其他项目。如工程造价的改变会直接影响工程效益，也间接影响到工程的质量与进度。这些影响因素的存在就要求管理决策者科学衡量工程的进度、成本、质量等指标。工程项目管理的难点在于满足用户需求，其本质就是协调好各个工程项目，使它们的呈现保持均衡状态。因此，建筑智能化系统工程的项目集成管理应涵盖项目的进度、质量、成本、满意度、安全、效益等全要素。知识经济和信息时代的到来，使得项目集成管理的重要作用日益凸显，现代工程项目各要素间的密切关联程度不断深化，所以，分析研究项目集成管理时应综合评估各个要素以及实施管理各项内容的理论、技术与方法，整体性、系统性的管理思路就显得很重要。、
可行性 建筑项目的共性。建筑智能化系统是指依托建筑主体，在其内部构建建筑设备自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统三大系统，这些系统优化整合了结构、服务与管理，为人们的生活与工作带来了极大的便利，并且实现了最低的能源消耗和环境污染，可以说是集节能环保、高效、优质于一体。建筑智能化系统工程是一个有机的整体，在建筑智能化系统工程中应用项目集成管理是基于智能化系统工程的相互关联的统一整体，属于一个不可分割的管理结构的思路，同时建设工程是为了满足业主的要求，不同的建设项目要以满足设计功能为条件，优化工程进度、质量和成本等指标。所以项目集成管理在协调工程项目进度、质量、环境、各参与方满意等目标时具有较高的可行性。理论与物质基础。第一，随着建设工程项目的快速发展，项目管理理论有了实质性的提高，在其集成管理体系中融合了多种理论与模型，逐渐成熟的理论与实践经验都将为建设工程项目的发展带来良好的机遇，因此应减少对细小环节的投入，减少相应的工作量。这就要求必须协调、统一各个项目，集成化管理各个项目。第二，在市场经济体制下，建设工程项目各参与方之间是是“协作、共赢”的关系，这就要求各参与方就建设工程项目进行积极的交流与沟通，一致协商，以项目全寿命周期集成管理目标为主线，相互配合，进而实现建设工程
智能化工程分包合同样本 弱电工程分包合同 合同号： 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 甲乙双方遵循平等、自愿、公平、公正和诚实守信的原则，经充分协商，达成一致意见，订立本合同。 第一条：分包工程。 1、分包工程名称： 2、分包工程地点： 第二条：分包工程范围、内容及承包方式。 一、施工范围、内容。 1、按甲方规定的施工量及提供相应的施工图纸进行施工，施工量清单及施工图纸作为合同附件另附。
2、乙方代表甲方，按甲方与建设方所签的合同的要求进行施工，包材料、包人工、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包竣工验收与资料编制。 第三条：工期要求。 按工程建设方提供的工程要求执行。 第四条：工程款的支付、结算约定及工程量计算。 1、本工程施工分包费用暂定价为 2、分包费支付方式： （1）、开工一周内支付工程总价的约为预付款； （2）、现场施工完毕，系统进入试运行，初验通过后一周内，付总价的约
（3）、工程竣工验收通过，资料移交完毕，系统交付建设方正常使用，甲方与工程建设方结算完毕收齐款（不包括质保金）后，甲方向乙方支付余下款项。 第五条：甲方责任 1、负责与工程建设方的商务沟通。 2、按合同约定对乙方进行管理、监督，检查乙方的工程质量、安全文明施工和工程进度。 第六条、乙方责任。 1、在施工现场，代表甲方按合同要求与建设方、监理方及其他施工或协作单位进行沟通协调工作。 2、代表甲方参加日常的施工协调会，编写和上报各类施工资料，包括竣工资料。 3、工程进度：在约定时间内进行施工，按时向甲方提供工程进度计划及相应进度统计报表，保证工程如期竣工。
弱电分包工程合同书 第一部分协议书 总承包人(全称)：某某建筑有限公司 分包人(全称)：某某有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于某某有限公司(以下简称为“发包人”)与总承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，总承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：某某工程弱电工程设计及施工 分包工程地点： 分包工程承包范围：依据招标文件、招标图纸与工程规范所示本工程的弱电系统工程的所有工程内容。 承包内容：弱电工程的设计、材料设备采购、试验、加工制作、运输、安装、测试、管理、清洁、产品维护、验收、保修、培训、售后服务等工作。 但除弱电系统各楼层主桥架、垂直桥架、广播及闭路电视监控系统的管道外。 水系统阀门、传感器的安装由总包负责（产品保护由分包人负责） 二、分包合同价款 金额（大写）整（RMB￥：元） 其中： 设备价：整（RMB￥：元） 工程管理费、安装及系统调试费造价：整 （RMB￥：元） 三、工期 本分包工程定于年月日竣工； 由于分包人原因未按合同工期竣工的，工期延误违约金标准为：每延期一日按弱电工程结算总造价的万分之叁和分包人投标自报的工期违约金标准两者之间的较高者计算。 由于非分包人原因未按合同工期竣工的，分包人将延误的原因和需延迟的时间书面上报总承包人审核并经建设单位书面认可后，工期可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：确保一次性验收合格率100％，争创“白玉兰”奖，同时必须达到政府相关部门规定的竣工验收备案制要求。若由于本分包人的原因达不到上述约定的质量标准中的
建设工程设计合同 称：建筑智能化设计点：河南省 号: 方: 河南中建工程设计咨询有限公司 方: 林州星华建筑智能化工程有限公司 期: 二0—六年七月二十日 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局
甲方：河南中建工程设计咨询有限公司乙方：林州星华建筑智能化工程有限公司甲方委托乙方承担驻建筑智能化设计设计，经双方协商一致, 签订本合同。 第1条本合同依据下列文件签订: 1.《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑 法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 2.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 3. 建设工程批准文件。 工程概况和工作范围: 工程概况 工程名称：建筑智能化设计 工程规模：工程总建筑面积为8000.00m2。 合同工作范围 乙方作为甲方的智能化专业设计服务单位，将为本项目室内外智能化系统（包含但不限于智能照明系统、智能家居系统、电话交换系统、有线及卫星电视及其天线布置、综合布线、 信息导引及发布系统、大楼租户用卫星天线布置及其与数据机房卫星天线的协调、安全技术防范系统SPS能耗计量分析系统、建筑设备管理系统、内网和外网搭建系统、大楼会议系统、广播系统、监控中心机房弱电系统、电梯五方对讲系统等等）提供专业施工图设计服务（包括施工图报审）。 根据协商，本项目智能化专业各阶段乙方的设计服务内容、工
作范围和工作分工如下: 1、设计调研阶段 ①需求调研 A、乙方配合甲方根据项目定位进行需求分析及调研，并 提交调研报告; B、乙方起草项目需求书提交甲方（业主）论证; ②工作考察（案例、产品等） 乙方安排甲方参加必要的对设备、同类项目案例进行选择和考察（考察 同类型、规模相近项目数量不少于3个）； ③根据甲方的意见，完成智能化各系统需求书的编制，并提 交各系统需求书。 2、初步设计阶段 ①初步设计 A、按甲方要求递交初步设计方案书; B、按甲方确定的需求书，提供初步设计图纸（包括系统图 、主要设备材料表、系统点表、管线敷设布置图、设备布 置平面图）；初步设计需依据南京大学建筑规划设计研究院出具的本项 目有关专业设计施工图、室内装修施工图等 进行，并对关联专业的受控部位（灯光系统的电器元件、 地暖系统的分（集）水器、空调系统的电磁阀等）提出符合行业标准的 通讯接口要求；施工图要清晰地体现各专业之间的技术界面，图纸深度 须符合本合同及国家相关规定要求;
1.智能建筑: 以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境 2.建筑智能化工程: 又称弱电系统工程，主要涉及通信及控制、安全防范、多媒体三大系统的工程设计与施工。也是智能科学和复杂性科学研究的实际应用。其重要特点是人机结合，是以人为主的综合集成体系。 3.建筑智能化工程对设计人员的要求 1）专业知识的要求 。设计者应熟悉设计规范、准则，使设计更符合规定要求； 。除要掌握弱电系统的专业知识，还需了解建筑专业技术知识； 。需多与用户沟通，了解、分析用户要求，设计合理方案，以 免竣工后出现集成性差、配置不合理、控制精度低等问题； 。熟悉掌握产品及市场变化，保证设计运用产品的合理性； 2）专业配合要求: 与信息化、办公自动化的配合；与通信专业的配合；与建筑专业的配合；与结构专业的配合；与给排水专业的配合；与暖通空调专业的配合；与电气专业内部的配合。 4.建筑智能化工程的基本要求和目标和功能要求 ⑴ 基本要求。对管理者：便于管理、控制和维护，且成本较低； 。对使用者：舒适、安全、便捷。 ⑵ 实现目标。高效节能且节约运营管理费用； 。投资合理，能达到短期或长期投资受益目的；。具有可扩展性、 可变性，且能适应环境变化 5.系统规划具有的特性是整体性，相关性，目的性和环境适应性。?整体性: 强调与建筑结构、系统、服务和管理相结合，使之在外在和内在上进行最优组合，整体实现建筑与智能化系统的组合。 ?相关性: 强调各要素之间的联系和相互作用关系，并通过系统集成关系，实现具有智能化特定功能的智能化系统工程。 ?目的性: 强调系统需实现的总目标（高效,舒适,方便,节能）和投资合理性问题。? 环境适应性: 强调必须能适应内部和外部环境的变化及实现技术的变化。 6.建筑智能化系统工程规划的步骤及内容 ⑴ 系统规划步骤: 从系统建设必要性、先进性、经济合理性和技术可行性作出判断，并给出可行性报告。其可行性报告主要内容有： 。任务来源及工程项目的内容和目的要求； 。工程投资控制数额； 。政府部门的有关规定和要求； 。建设工期及工程费用概算； 。建成后应达到的预期效果。 （2）系统规划内容: 环境规划：对智能化系统的控制室、机房、弱电间等场所的空间、环境、视觉、电源及接地等要求提出设计要求。弱电系统规划：对18 个子项提出设计技术要求和实现手段。 7.建筑智能化工程设计阶段的共划分为四个阶段。建筑智能化系统方案设计；建筑智能化系统初步设计；建筑智能化系统施工图设计；建筑智能化系统深化设计； 8.建筑智能化工程规划设计其主要解决的问题是什么？ 系统规划设计就是对待建项目进行有步骤的探索分析和制定系统总体构想的过程。其规划
建筑智能化系统工程建设合同书 甲方：腾冲金鹰房地产开发有限公司 乙方：昆明览川科技有限公司 甲方在建项目----腾冲欢乐湖国际度假村一期二段1-12#楼，为确保本工程管理高效、秩序井然和谐和安全工作万无一失；决定将本国际度假村的智能化管理系统工程总承包给乙方承建。甲、乙双方本着平等、互利、的原则协商一致、达成承建合同如下： 一、工程名称 腾冲欢乐湖国际度假村一期二段智能化管理系统工程 二、工程范围 1、楼宇对讲系统(安居宝) 2、视频监控系统（海康卫视） 3、公共广播背景音乐系统（300C） 三、工程地点 腾冲县欢乐湖国际度假村 四、工程工期 本工程工期为个工作日；（具体进场时间由甲方通知为准） 工程总价款 本工程总价款为:叁拾捌万伍仟贰佰壹拾叁元陆角385213.605）。其中 1、楼宇对讲系统289751.7元。（明细符后） 2、视频监控系统49716.975元。（明细符后） 3、公共广播背景音乐系统 45744.93元。（明细符后） 六、付款办法 本工程总价款为：叁拾捌万伍仟贰佰壹拾叁元陆角。应甲方要求，乙方同意在本工程总价款的基础上下浮13个点。本工程的实际结算总额为：人民币叁拾叁万伍仟壹佰叁拾伍元捌角贰分（335135.80） 1.乙方所有材料进场后，由甲方验收合格后，3个工作日内支付工程总价款的 30%，即人民币：100540.74元（大写:壹拾万零伍佰肆拾元柒角肆分）给
乙方。 2. 工程总价款的67%，人民币224540.98元（大写：贰拾贰万肆仟伍佰肆拾 元玖角捌分）安装完毕并验收合格后，甲方在十日内一次性支付给乙方。 3. 剩余3%，即人民币1005 4.07元，大写：壹万零伍肆拾元零柒分的工程总 价款，留作质量保证金。待一年质保期满后，甲方在十日内一次性支付给 乙方。 七、运输费用负担 本工程的设备、器材运输费用由乙方负担。 八、质量要求 1. 本工程的所有设备器材其规格型号、品牌必须与合同一致。 2. 本工程的所有设备器材必须是三证齐全（合格证、质检报告、生产许可证）。 3. 本工程的各子系统必须技术先进、运行稳定和功能满足设计要求。 六、售后服务 1. 本工程的所有设备器材，质保期为两年（竣工验收合格之日起），在此质 保期内凡是设备本身的质量问题，乙方实行三包（包退、包换、包修）。 2. 本工程的所有设备器材，在质保期满后，乙方实行终身维修服务。并仅收 材料成本费（其中的软件实行终身免费升级或重装）。 3. 为确保维护（修）快捷、更换及时，乙方承诺接到维修通知后，48小时内 到达现场。以确保服务、维修专业化、响应（指维修响应）快捷化。 七、甲方责任与义务 1. 甲方必须按合同规定的时间、金额向乙方支付工程款。 2. 甲方应正确使用本标的物的设备与器材，否则乙方不予免费三包。 3. 甲方应派1-2人参与乙方组织的使用、操作培训。 八、乙方的责任与义务 1. 乙方应在合同规定的期限内（指甲方能按时支付工程款），进场安装和竣 工。 2. 乙方所提供的一切设备器材，其功能达到说明书的质量和功能要求。 3. 乙方将本工程交付使用的同时应将相关技术资料一同交甲方存档。
XXX 智能化工程合同书 合同编号: 需方：xxx 供方:ｘxｘ
1、定义 甲方: 乙方: 2、合同标的 项目名称： 3、合同项目标的范围 ３.１安防系统:视频监控,红外报警，电子巡更 3.2 楼宇对讲系统: ３.3 合同项目范围包括了所有合同标的中各系统施工项目的设备、技术资料、专用工具、备品备件。在执行合同过程中如发现有任何漏项和短缺，在施工预算报价中并未列入而且确实是乙方供货范围中应该有的，并且满足合同附件对合同设备的性能保证值要求所必须的,均应由乙方负责将所缺的设备、技术资料、专用工具、备品备件等补上,且不发生费用问题。 3.４合同标的项目执行过程中,甲、乙双方认可的功能调整或其它不可预见因素导致所发生的、必要的设备、材料及安装费用，甲方验证后签证解决。 ４、工期 乙方自接到甲方开工书面通知之日起,七日内开工并在一个月内完工,由甲乙双方监理工程师共同进行验收。 ５、合同价格
５.1本合同工程总造价为:人民币元整(ＲＭＢ)。 大写： 5．2 工程总造价中包含供方依据本工程施工图纸、技术规范、承包内容及合同条款等规定的为完成本工程所需的所有设计、人工、设备材料的采购及供应费用。本工程设备详见合同附件《XXX智能化工程清单》； ５.3 本合同总价包括合同项目中安装工程的设备（含备品备件、专用工具）；技术资料；技术服务费及合同设备的税费；运杂费;保险费；安装费等与本合同有关的所有费用。 6、付款及结算 6.1 本合同使用货币种类为：人民币。 6.2 付款方式：银行托收或汇票。 ６.３进度款支付:甲方按每月施工形象进度70％支付工程款给乙方,同时扣除供方实际发生的水电费用。 6.４竣工结算办法：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的９5％给乙方。剩余5%作为保修款,待保修期满后一次性付清。 6.5 结算:固定单价合同,工程量以实际发生为准。设计变更，现场签证中的材料综合单价，与清单中相同的执行清单价格，不同的甲乙双方协商确定。 7、设备与材料进场协调 ７．1 本合同标的项目实施应满足甲方工程建设进度和顺序的要求，应保证及时和完整性。
建筑智能化设计与施工资质一级标准 1、企业资信 （1）具有独立企业法人资格； （2）具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于800万元，净资产不少于960万元； （3）近五年独立承担过单项合同额不少于1000万元的智能化工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项； （4）近三年每年工程结算收入不少于1200万元。 2、技术条件 （1）企业技术负责人具有不少于8年从事建筑智能化工程经历，并主持完成单项合同额不少于1000万元的建筑智能化工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项，具备注册电气工程师执业资格或高级工程类专业技术职称； （2）企业具有从事建筑智能化工程的中级及以上工程类职称的专业技术人员不少于20名。其中，自动化、通信信息、计算机专业技术人员分别不少于2名，注册电气工程师不少于2名，一级注册建造师（一级项目经理）不少于2名； （3）企业专业技术人员均具有完成不少于2项建筑智能化工程（设计或施工或设计施工一体）业绩。 3、技术装备及管理水平 （1）有必要的技术装备及固定的工作场所； （2）具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。
曾经，我们眼中有拥抱春天的狂欢，有舞台下观众热烈的掌声，有扩写着唯美浪漫的文字。 如今，半生已过，我们平凡的如同一杯开水，不再急着添加色料，不再忙着战胜别人，而是默默沉淀，如一波波暗流涌动的潮水，低调地奔腾着。 来日方长，其实并不长，该拼搏就拼搏，该开心就开心，生命哪有时间留给悲伤啊！ 你该有的是非成败，别人也曾有过，你该有的辛酸苦辣，谁也不会缺席。不管怎样，我们总要演好人生这场大戏，直至生命落幕。 不谈亏欠，不负遇见。回首一片风雨飘摇，时光的胶卷里，有我们沉默的黑与白，也有我们舒展的大森林，在那里，回放着我们骄傲的荒唐事，也切磋着每一天的下酒菜。 半生已过，见过了天地辽阔，我依旧会翻山越岭，看自己想看的风景，见自己想见的人。 或许，一个转身，又是遗憾。偶尔，我也会像个少年一样，不需领会成人的复杂与焦虑，一意孤行踏上远方的旅途。谁规定，中年人只能把眼泪藏在漆黑的夜里？谁规定，中年人就不能有点梦想，就不能在生存夹缝中保留那点坚持？ 世上本无枷，心锁困住人。如果一个人活得过于谨慎，事事都为别人考虑，最后，不但得不到应有的珍惜，反而连自我都会失去。真正的快乐，是源于一颗自由自在的心。
弱电智能化工程施工分包合同 总承包人：X省第五工程有限公司X县人民医院医疗综合楼项目部（以下简称甲方） 分包人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规规定，结合本工程具体情况，为确保工程质量，保证安全文明施工，按期完成分包施工任务，本着平等自愿的原则，经双方协商，签定本分包合同。 一、工程概况 建设单位：X县人民医院 工程名称：X县人民医院标准化建设（扩建）工程医疗综合楼 工程地点：X县X镇迎春路7号 工程规模：框剪结构，占地面积16792㎡，包括门急诊大楼、住院大楼及相关配套设施，总建筑面积67780㎡。 工程内容：施工图纸、招标文件、招标答疑（包含甲供材料及暂定价）、工程量清单、投标文件、X省第五工程有限公司与X县人民医院签订的X省建设工程施工合同； 承包形式：包工、包料、包机械设备、包工期、包质量。部分主要材料和设备采取“甲供”的形式；其他材料和设备一般由总承包人推荐品牌，分包人采购。
二、合同工期 开工日期： 一期计划开工日期：年月日（以开工令为准），计划工期：458 天； 二期计划开工日期: 年月日(以开工令为准),计划工期:360 天； 计划竣工日期：年月日 (以实际竣工日期为准) 合同工期总日历天数：818天。 三、工程质量标准 符合建筑工程质量验收规范，达到合格标准。符合X省建筑施工安全质量标准化示范工地要求。 四、合同价款 1、按总承包单位一、二期投标报价合同价款下浮 % 。 2、弱电智能化工程合同报价外追加工程量款下浮 % 。 3、合同价款包括的内容、综合单价以总承包人投标报价为准。 五、付款方式： 5.1 一期工程付款：按工程形象进度支付，经甲方审核后支付至已完工程的70%，整体工程结算审核后付至结算造价的90%。10%的质保金按“工程质量保修书”要求支付。 5.2 进度款支付：一期十六层医疗综合楼从±0每完成四层付款一次；二期五层裙楼每完成二层、十四层住院楼每完成四层付款一次；主体竣工验收合格
OceanWe国际海洋创新工坊智能化工程施工合同 发包方： 承包方：
工程施工合同 甲方（发包人）： 乙方（承包人）： 本合同由甲乙双方于年月日，在市区签订。 甲、乙双方依据《合同法》、《建筑法》、《工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务，在平等、自愿、协商一致的基础上，经充分协商一致，就智能化工程施工的相关事宜订立本合同，以共同遵守。 承包人基本税务信息：增值纳税人类型及计税方法，增值税专用发票10%。 第一条工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 第二条承包范围、承包方式 2.1 承包范围：本项目智能化工程，包括但不限于图纸及国家或当地技术规范要求范围内的A-G 楼综合布线系统、视频监控系统、电梯五方通话系统、门禁系统，车道出入口处停车场管理系统，A栋楼宇控制系统，弱电机房及消防控制室的机房装修，梯控及地下车库引导系统，弱电室外管网系统、管沟开挖回填、砌井及井盖安装等系统的设备材料采购、安装、检测、调试、保修、培训以及弱电智能化检测，含工程验收，含竣工手续办理，包括弱电智能化设备与消控中心的联动等全部工程内容。 发包人有权视工程需要调整承包范围和工程量，独立分包人不得提出任何费用索赔。以上范围包括甲供材及甲指乙供材料设备。 安装调试到位满足使用功能和验收要求，此部分报价综合考虑，不接受任何签证，还包括本工程的整体检测调试的费用，并按甲方要求时间负责拿到本项目整体相关验收合格证，为满足本工程达到检测、验收标准，对所施工专业范围内进行深化设计等工程内容。 施工界面划分：详见技术规范和要求 第三条合同文件组成部分及解释次序 3.1本合同文件由以下几部分组成，各组成部分能够互相解释，互为补充与说明。其组成和解释顺序如下： 1)工程施工合同； 2)中标通知书； 3)招标文件及招投标期间往来文件； 4)承包范围（含施工界面划分）； 5)工程技术规范及要求； 6)合同图纸目录；
编号：FYXGHX20161210 ****小区智能化工程 施 工 合 同 书 地址：颍上县滨河大道与颍阳路交叉口 签订地点：置业有限公司 签订时间：2016年12月10日
发包方：有限公司（以下简称甲方） 承包方：安徽省阜阳市星光宏信电子科技有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况： 1.1 工程名称：颍上滨江御府小区智能化系统工程； 1.2 工程地点：颍上县滨河大道与颍阳路交叉口 1.3工程内容：颍上滨江御府小区智能化系统施工安装 第二条工程范围及内容： 2.1 承包范围：颍上滨江御府小区智能化各系统设计、设备安装、系统调试、工程验收、系统检测、人员培训、资料提供、工程保修、售后服务等。 2.2 工程内容： （1）小区彩色可视对讲系统 （2）小区户内煤气报警系统 （3）小区电子监控系统； （4）小区停车场出入口管理系统； （5）小区电子巡更系统； （6）小区背景音乐及公共广播系统； （7）小区LED全彩屏信息发布系统； （8）小区围墙电子围栏报警系统；
（9）小区电梯五方通话系统； （10）小区电梯刷卡系统； （11）小区人行刷卡系统； （12）小区机房管理系统； （13）小区室外管网系统； （13）智能机房建设系统； （14）施工图纸、招标文件约定的所有工作内容及投标文件涵盖的工作内容。 第三条合同工期 根据本工程实际情况和智能化工程施工的特殊性，本工程采取分阶段施工。具体工期由甲方将根据工程实际进度情况合理安排，且必须在物业公司接收土建单位工程前15天完成。物业公司接收日期甲方项目部根据现场工期确定，必须提前30天以书面形式通知乙方，甲方要求的竣工是指工程阶段全部完成，系统功能全部开通运行。在工程实施过程中乙方应随土建进度随时无条件配合，对其没有及时掌握土建进度而导致智能进度的影响由乙方承担责任，甲方不承担乙方的失误损失。 第四条工程质量标准依据 工程质量标准：合格，同时应满足建筑智能化系统工程评估标准DB32/366-1999 建筑智能化系统工程实施及验收规范DB32/365-1999 建筑智能化系统工程检测规程DB32/181-1998 建筑智能化系统工程设计标准。以上标准若政府在本合同履行期间出台新标准，按出台的